Образец соглашения о разделе имущества супругов. Мировое соглашение о разделе имущества супругов после развода: образец документа

15.09.2019

Минимизировать сроки рассмотрения дела в суде и сохранить здоровья может мировое соглашение о разделе имущества после развода. Этот документ, заключаемый сторонами спора добровольно, позволяет без дополнительных разбирательств поделить совместную собственность.

Такое соглашение можно заключить как по ходу бракоразводного процесса в суде, так и вне суда. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, который поможет грамотно составить текст документа, заверит его экземпляры. После проставления визы юриста соглашение вступает в силу: его можно предъявить в суде для того, чтобы доказать отсутствие имущественных споров. Если же пара расторгает брак через ЗАГС, то делать и вовсе ничего не надо – соглашение имеет юридическую силу и является самостоятельным документом.

У подобного соглашения есть несколько неоспоримых преимуществ:

Расторгающие брак стороны не тратят нервы на долгие споры касаемо того, кому будет принадлежать то или иное имущество.
Значительно сокращается срок судебного разбирательства по разводу.
Если супруги делят дорогую недвижимость или общий бизнес, практически неизбежны оценочные экспертизы. Их стоимость может достигать десятков и даже сотен тысяч рублей. Мировое соглашение позволяет избежать этих расходов.

Российское законодательство не запрещает подписывать документ до развода или после него. Изучив различные образцы таких соглашений в сети, вы можете найти приемлемый именно для вас. Но все же юристы в области семейного права советуют заключать соглашения до расторжения брака. Особенно, если процесс проходит в судебном порядке.

Некоторые пары включают пункты об отчуждении собственности в брачный контракт еще на этапе формирования супружеских отношений. Если такой договор существует, то дополнительное соглашение о разделе имущества супругов после развода не требуется.

Вовсе необязательно, чтобы над деталями обоюдного договора работали оба супруга. Его вполне может оформить лишь одна из сторон, после чего передать на ознакомление другой. Далее документ корректируется, и на нем ставятся подписи, свидетельствующие, что оба супруга выражают добровольное согласие со всеми указанными сведениями.

В составлении соглашения о разделе имущества могут принимать участия также органы опеки (когда речь идет об условиях проживания общего ребенка после расторжения брака), или юристы, дающие правовую оценку предложениям супругов.

Образцы мировых соглашений, как правило, содержат следующие разделы:

Персональные данные супругов (ФИО, прописка, реквизиты паспортов и свидетельства о браке/разводе).
Сведения о судебном заседании, в ходе которого они собираются представить данное соглашение (если развод идет через суд).
Перечень имущества, которое подлежит разделу (с указанием его стоимости и приложением заключения экспертизы, если таковая проводилась).
Права каждой из сторон, касаемо того или иного имущества из вышеназванного перечня.
Компенсация за отчуждение собственности в пользу одной из сторон (имеется ввиду сумма или другая материальная ценность, которая будет передана второй стороне при неравноправном разделе по какому-то пункту из списка).
Порядок и условия передачи имущества каждой из сторон.
Реквизиты банковских счетов супругов, если они делят вклады, или выставляют на продажу общую собственность (для перевода денежных средств после сделки).
Перечень имущества, не подлежащего разделу.

Суд, хоть и вправе принимать к сведению мировое соглашение, но не обязан это делать. То есть, он может заблокировать документ, если посчитает, что тот нарушает интересы одной из сторон. Чаще всего это происходит, когда совместное имущество делят пары с детьми. Судья всегда будет отстаивать интересы той стороны, с которой после развода остается ребенок.

Тонкости раздела собственности при разводе

Как и в любом другом имущественном споре, при разделе имущества после развода существуют свои подводные камни. Разберемся с наиболее распространенными из них.

В мировом соглашении о разделе имущества при разводе можно прийти к компромиссу, касаемо проживания в общей квартире или доме. Не всегда супругам получается разъехаться сразу. В документе можно прописать, что квартира переходит, например, жене, но муж в ней может проживать определенное время (указывается конкретный период). Такая «аренда» может касаться не только недвижимости, но и транспортных средств, техники, оборудования. Здесь же обговариваются условия, при котором один из супругов пользуется перешедшим в собственность другого имуществом.
Чаще всего все имущество с юридической точки зрения обладает статусом совместной долевой собственности. Это значит, что каждый из супругов имеет право на половину от всего совместно нажитого в браке. При этом не играет роли, на кого имущество оформлено или кем конкретно приобретено. Но это вовсе не означает, что нужно продавать квартиру, машину, шкаф и холодильник, а вырученные деньги делить пополам. Какие-то вещи могут быть полностью переданы мужу или жене. При таком раскладе вторая сторона имеет право на компенсацию. В качестве возмещения можно передать денежную сумму или иные материальные ценности (в том числе и из списка имущества, подлежащего разделу).
Мировое соглашение, заверенное нотариусом (если муж с женой разводятся в ЗАГСе) или же утвержденное судом не позволяет изменять его условия. Рассмотрим пример: жена после развода по обоюдному согласию получила дом и машину, а муж оставил себе бизнес. Через какое-то время дела у мужчины пошли в гору, бизнес расширился, стал приносить большой доход. В данной ситуации экс-супруга не вправе требовать какой-то доли в бизнесе или процент от доходов. Итоги мирового соглашения по разделу имущества пересмотру не подлежат.
Тем не менее, в мировом соглашении можно прописать условия, при которых данный документ утратит юридическую силу. Чаще всего это делается, если один из бывших супругов не исполняет договоренности: не передает в срок собственность; продолжает проживать в квартире, которую должен был освободить и т.д. Но в таком случае придется снова обращаться в суд. И в результате раздел имущества может затянуться даже на долгие годы.
Супруги вправе не заверять у нотариуса мировое соглашение. Сам факт его наличия с подписями обеих сторон дает документу юридическую силу. Но эксперты настоятельно советуют не игнорировать поход к юристу. Во-первых, в нотариальной конторе есть бланки и образцы подобных соглашений, составленные грамотно и учитывающие разные аспекты супружеской жизни. Во-вторых, виза юриста на договоре является гарантом чистоты сделки. Бывали случаи, когда один из супругов уже после оформления соглашения подавал в суд, утверждая, что ставил подпись под угрозами или шантажом. Нотариус позволяет избежать таких последствий.
Если речь идет о транспорте, нужно максимально подробно его описывать: марку, модель, год выпуска, цвет, комплектацию, серию и номер ПТС и т.д. То же самое относиться и к объектам недвижимости.
Когда разделу подлежит жилье, находящееся в ипотеке, обязательно следует указать на кого из сторон лягут обязательства по выплате кредита. Если эти обязательства стороны делят между собой, нужно упомянуть график и порядок платежей.

Мировые соглашения не ограничивают супругов. В них можно указать любое имущество – вплоть до ложек с вилками и постельного белья. Но надо понимать, что тогда документ получится большим по объему. При этом, разделу не подлежит имущество, приобретенное одним из супругов до вступления в брак. Или же переданное ему по наследству и в качестве дара (даже в период брачного союза).

Мирное соглашение о разделе собственности позволяет сэкономить много времени и сил при разводе. Но к нему, как и к любому другому имущественному документу необходимо относиться с большой ответственностью.

Раздел имущества в результате бракоразводного процесса осуществляется по установленной законом процедуре, и зачастую супруги составляют соглашение о разделе, образец и подробное описание которого представлены в статье.

В юридическом понимании соглашение о разделе называется договором о добровольном разделе имущества. Следует учесть, что этот документ не равнозначен брачному договору (контракту). Они сходны между собой тем, что регулируют имущественные вопросы между мужем и женой.

Однако брачный договор оговаривает изначальные условия, а само соглашение – это добровольное волеизъявление сторон по факту свершившегося развода. Его составление обязательно даже в случае наличия брачного контракта, поскольку:

Это основной юридический документ, отражающий факт того, что супруги не только согласны с условиями разделения, но и действительно разделили так, как договаривались.
Соглашение позволяет избежать риски возникновения каких-либо претензий в дальнейшем.
Наконец, соглашение может предусматривать другой порядок распределения собственности, если супруги поменяют свое мнение относительно того, что было изначально оговорено в брачном контракте. При этом изменение мнения должно быть принято добровольно обеими сторонами.

Оптимально составить и брачный договор, и соглашение о разделении имущества. Оба документа не сложны и не имеют четкой формы, поэтому могут быть составлены супругами произвольно. При этом брачный контракт должен обязательно заверяться у нотариуса (подпись и синяя печать). Чтобы избежать непредвиденных ситуаций, лучше обратиться за профессиональной помощью к юристу.

Как документ соглашение имеет свои особенности:

Составляется соглашения во время совместной жизни, в процессе развода, а также после него. Т.е. даже после выдачи свидетельства о прекращении брака супруги могут составить соглашение. Предельный срок, за который нужно составить документ, составляет 3 года с даты официального развода.
Можно составить не одно, а сразу несколько соглашений: например, одно будет касаться недвижимости, другое автомобиля, третье – ценных бумаг и банковских счетов.
Оно вступает в юридическую силу только в тот день, когда будет зарегистрировано в территориальном отделении Росреестра – иначе документ фактически не действителен, и в суде его нельзя будет использовать в качестве доказательства.
Документ обязательно регистрируется у нотариуса – составить его можно также в нотариальной конторе для того, чтобы избежать возможных ошибок в формулировках. Как правило, стоимость оплаты услуг составляет 10 000 рублей.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Законодательство не обязывает супругов составлять соглашение о добровольном разделе и/или брачный контракт. Т.е. граждане могут получить устные договоренности и распределить собственность мирно. Но подкрепление своих действий документами позволяет обрести уверенность в том, что возникновение возможных претензий в будущем не приведет к нежелательным последствиям.

Соглашение о разделе имущества: образец 2018 г.

В 2017 году соглашение о разделе имущества не претерпело никаких изменений. Его образец легко найти и распечатать. Составить текст можно самостоятельно или с помощью юристов – особенно в сложных случаях. Тем не менее, к содержанию текста закон не предусматривает особых требований, и единой формы подобного соглашения не существует. Единственное условие – текст должен не противоречить нормам российского законодательства (например, нарушать права одной из сторон и/или ущемлять права ребенка и т.п.).

Этот бланк имеет наиболее общий вид. В соглашении обязательно указываются:

ФИО и паспортные данные обеих сторон (или же лиц, действующих от их имени, по нотариально заверенной доверенности).
Предмет договора (выделено желтым) – т.е. о чем именно договариваются стороны: какое имущество и кому переходит.
Констатация факта договора: после подписания соглашения Иванову И.И. переходит право собственности на конкретный вид недвижимости или движимого имущества.

Объект может переходить в единоличную (полную) собственность, или совместную (долевую). Эти сведения обязательно прописываются в документе с указанием конкретной доли.

Как правильно описать объекты собственности

Имущественный объект, который в результате соглашения достанется тому или другому супругу, должен получить подробное описание:

В соглашении следует прописать не только, какая собственность кому перейдет, но и в каком порядке. Наиболее важный момент – дата перехода имущества: например квартира перейдет не позднее такого-то числа. Соответственно, супруг должен полностью освободить ее к этому дню.

Как правильно описать переход несоразмерного имущества

В соглашении можно предусмотреть и факт передачи несоразмерного имущества. В этих случаях одному супругу передается имущественный объект, который имеет заведомо бОльшую стоимость в сравнении с его долей. Например, ему полностью достается квартира, которая ранее была совместным имуществом, с условием выплаты им лишней доли. Тогда в документе следует подробно отразить, как супруг будет рассчитываться за несоразмерное имущество.

Нередко подобные соглашения, часть которого представлена на образце выше, называют соглашениями о разделе имущества с компенсацией. Порядок расчета может быть выбран любой:

рассрочка;
плата с процентом;
отложенный платеж (например, первую сумму супруг должен отдать через год после подписания);
внесение равными и неравными частями.

Таким образом, супруги могут договориться так, как им удобно.

Увидеть наглядно, что входит в содержание соглашения, можно здесь.

Разделение долгов

Исходя из логики самого соглашения оно предусматривает только раздел имущества, как и было представлено в образце. Однако если супруги пожелают, они могут уточнить и порядок разделения долгов. Это особенно актуально в случае квартиры, которая была взята в ипотеку:

Супруги могут разделить весь оставшийся долг на равные части и продолжать выплачивать кредит поровну.
Также супруги могут договориться передаче долга в полном объеме одному из них, но тогда и квартира перейдет в его единоличное владение. Если вторая сторона при этом будет ущемлена, ей могут достаться другие имущественные объекты – например, автомобиль, что также указывается в документе.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если ипотечный договор заключен только на мужа или только на жену, но квартиру супруги покупали в кредит во время официальной совместной жизни, долг все равно считается общим, поэтому муж и жена несут солидарную ответственность.

При этом имущество, совместно нажитое во время брака, считается общей собственностью. Соответственно, и по финансовым обязательствам супруги несут общую ответственность. Те долги, которые были взяты одним супругом под свои личные нужды, остаются только на его ответственности.

При этом если эти средства пошли на улучшение условий жизни семьи (ремонт, расширение жилплощади, строительство бани в загородном доме и т.п.), такие долги являются общей ответственностью. Если супруг не согласен с таким положением, следует обращаться в суд.

Мировое соглашение в суд

Если супруги не смогли решить вопрос мирным путем, они могут обращаться в суд для защиты своих интересов.

Если во время судебного разбирательства им удастся согласовать свои позиции, они могут заключить мировое соглашение о разделе имущества, образец которого приведен ниже.

Кроме того, что этот документ супруги подписывают в ходе судебного процесса, подобное соглашение отличается от обычного следующими особенностями:

оно не нуждается в заверении у нотариуса или в регистрации в Росреестре, поскольку принимается в судебном порядке и имеет полную юридическую силу;
супруги не могут изменить текст этого документа в соответствии со своими дополнительными пожеланиями – для этого они могут составить отдельные соглашения вне судебного разбирательства;
предъявлять требования, выходящие за рамки тех, что были изначально обозначены в иске, стороны также не могут.

Случаи признания недействительным

Закон четко предусматривает случаи, в которых документ признается недействительным.

Документ не заверен нотариусом и/или не зарегистрирован в отделении Росреестра.
Текст составлен некорректно, а именно – присутствуют фактические ошибки (неверно указаны реквизиты имущества, неправильно составлены описания и т.п.).
Соглашение ставит одну из сторон в заведомо неблагоприятное положение, ущемляет его интересы и/или не учитывает законные интересы третьей стороны (ребенка).
Документ был составлен и подписан в условиях давления, физического насилия или в результате недобросовестного введения одной из сторон в заблуждение.
Одна из сторон признана судом частично или полностью недееспособным.

В этих ситуациях соглашение не имеет никакой юридической силы: оно не может использоваться в суде и любых других инстанциях в качестве доказательного документа.

В некоторых случаях в брак могут вступить лица начиная с 16 летнего возраста. Если несовершеннолетний разводится с супругом любого возраста, и при этом составляется соглашение о разделе собственности, то присутствие, подпись и согласие с действиями законного представителя несовершеннолетнего обязательны.

Раздел имущества: что делится, а что – нет

Законодательство четко определяет совместно нажитое и индивидуальное имущество (статьи 34, 36 и 37 Семейного кодекса). К совместной собственности относятся:

Все доходы, которые были получены как результат:

работы;
предпринимательской, иной коммерческой деятельности;
заработка на ценных бумагах (акциях, облигациях), иных пассивных доходах;
пенсии, стипендии, пособия;
использования совместной интеллектуальной собственности – например, от продаж совместно написанной книги.

Все имущество, которое супруги купили общими усилиями (с равными или долевыми вложениями средств) во время их официального брака: объекты недвижимости и прочее имущество.

Такие объекты, средства делятся между супругами в равных долях. Исключение составляют 2 случая.

Заключается соглашение супругов о разделе имущества с целью регламентирования распределения совместно нажитых ценностей, недвижимости при расторжении брака. Составить нужный документ можно до или после официальной регистрации соглашения при наличии добровольного согласия обоих супругов. Процедуру разрешается проводить самостоятельно или с привлечением нотариуса.

Внимание! Наличие в документе нескольких листов, подразумевает проведение брошюровки с нумерацией каждой страницы.

Правила и порядок составления соглашения

Разрешается заключать несколько подобных договоров, применительно к отдельно взятым объектам нажитого имущества. Предусмотрена возможность дополнения с последующими исправлениями и последующим уничтожением предшествующей версии.
Важно! Предусмотрено заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества, без включения в перечень объектов, полученных в дар, унаследованных или приобретённых до женитьбы.

Разрешается привлекать к регистрации нотариуса, но в ст. 38 СК РФ в редакции 2014 года, принуждения к подобному действию не предусмотрено и действительным будет признан любой документ, заключённый вовремя и по форме с соблюдением всех правил.

наличие нетиповых условий;
неравнозначное распределение недвижимости - 2/3 супругу, 1/3 жене;
недобросовестность одного из участников договора.

Соглашение о справедливом порядке распределения собственности содержит перечень имущества и статус сторон - нахождение в браке, развод. Указываются личные данные - имя, фамилия, адрес прописки или постоянной регистрации. Уточняется порядок распределения после расторжения отношений, касающийся перехода отдельно взятых объектов в разряд персональных вещей или установления долевой собственности. Фиксируется сумма денежной компенсации второму супругу при переходе отдельных вещей в собственность одной из сторон. Если возникает надобность, то заверяют у нотариуса соглашение, составленное самостоятельно по образцу, бланк которого можно скачать на сайте.

Типы соглашений супругов

Есть несколько типов свидетельств, имеющих силу перед законом:

брачный договор;
мировое соглашение;
договор о добровольном разделе общего имущества.

Составляется мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества при решении вопроса в суде. Предварительно обязательно подают иск, содержащий претензии одной из сторон. Бывшими супругами инициируется настоящая экспертиза с предъявлением доказательств собственной правоты. Если в процессе разбирательств, между истцом и ответчиком, достигнут консенсус, и соблюдены права всех сторон, то в присутствии представителей власти подписывается необходимое соглашения, без вынесения постановления.

Когда семейные отношения заходят в тупик, супруги начинают задумываться о разводе. Но эта процедура не всегда проходит гладко. Часто развод сопровождается различными спорами и судебными разбирательствами. Наиболее распространена проблема раздела имущества, приобретенного за весь период совместной жизни. Процесс этой дележки, если она сопровождается судебными разбирательствами, достаточно непростой. К тому же и не слишком приятный для обоих супругов. Единственным выходом из ситуации при разводе может стать мировое соглашение, свидетельствующее о справедливом разделе имущества между супругами.

Разумеется, любые споры при разводе можно решить мирно, в том числе и те, что касаются раздела совместного имущества. Но, к сожалению, далеко не всем разводящимся парам это удается. Поэтому многие решают проблемы раздела нажитой собственности в судебном порядке. Как правило, любые процедуры, проводимые судом, сопровождаются дополнительными расходами. И порой эти расходы достаточно велики. Требуется платить за услуги, предоставленные юристами и экспертами. К тому же необходимость в уплате государственной пошлины еще никто не отменял.

Когда в состав имущества, подлежащего разделу, входит автотранспортная техника, недвижимость или бизнес, требуется экспертиза. Стоимость услуг независимых экспертов может превышать сто тысяч рублей.

При разделе имущества через судебные инстанции, самыми большими расходами являются именно экспертизы. При этом все траты ложатся на плечи обеих сторон, в равном количестве. Но есть и необязательные траты при разделе имущества через суд. Например, оплата дополнительных услуг экспертов или повторных, которые может потребовать один из супругов. Стоимость дополнительных услуг экспертов оплачивает лицо, которое настаивало на их проведении.

Все эти и другие расходы семья, решившая развестись и осуществить раздел имущества, может исключить. Делается это просто:

супруги между собой решают, кому что остается и не привлекают к этому делу суд;
при проведении процедуры развода с разделом имущества стороны прямо на заседании суда оформляют мировое соглашение.

Первый вариант не всем подойдет, а вот второй – достаточно оптимальный. В этом случае имущество супругов будет разделено между ними не на основании судебных решений, а в соответствии с информацией, которую несет мировое соглашение.

Что такое мировое соглашение

Соглашение, именуемое как мировое – это документ, составленный супругами при разделе имущества на основании развода. Семейная пара, расторгающая свои отношения, самостоятельно составляет соглашение, основываясь на индивидуальных предпочтениях и взаимопонимании. Стороны могут разделить имущество так, как им нужно, учитывая все бытовые нюансы. Суд должен удостоверить соглашение, после чего дело о разделе имущества будет закрытым. Составить соглашение необходимо еще до того, как суд вынесет решение о разделе имущества.

Поэтому сторонам нужно сразу сообщить суду, что раздел будет осуществляться согласно такому документу, как мировое соглашение. Документ должен содержать в себе информацию о том, какое имущество кому остается. Например, жилье после развода остается жене, а банковский вклад забирает муж. В соглашении также можно указать, что муж имеет право проживать в доме, который после раздела станет принадлежать жене, до какого-либо определенного момента. В документе прописываются любые нюансы и условия, касающиеся раздела имущества бывших супругов.

Если суд удостоверил мировое соглашение и прекратил рассмотрение дела о разделе имущества, то повторные иски по аналогичным вопросам приняты уже не будут. Исключением здесь является только тот случай, когда одна из сторон не исполняет условия составленного соглашения.

Как проходит раздел имущества по мировому соглашению

Раздел собственности супругов, расторгающих брак, может осуществляться в суде по мировому соглашению только в том случае, если оно составляется в ходе процесса судебного слушания. Существует соглашение о разделе имущества, которое стороны могут оформить, будучи в официальном браке или после того, как уже завершена процедура развода. Не стоит путать этот документ с мировым соглашением. Оно оформляется непосредственно во время рассмотрения дела о разделе имущественной собственности судом.

Совсем необязательно, чтобы документ составлялся обоими супругами. Его может оформить только одна из сторон, после передать для ознакомления второй. Если оба супруга выражают свое полное и добровольное согласие с информацией, содержащейся в документе, то они должны скрепить его своими подписями и передать судье для того, чтобы бумага была утверждена. Суду тоже необходимо полностью изучить составленный супругами документ. Утверждение осуществляется только после изучения исходя из информации, которую содержит бумага.

Стоит также отметить, что суд вправе утверждать подобные документы, но он не обязан этого делать. Поэтому если суд посчитает, что условия, прописанные в соглашении, ущемляют права одной из сторон или третьих лиц, например, детей разводящейся пары, то откажет в утверждении. Когда документ все же утверждается судом, выносится определение, согласно которому рассматриваемое дело о распределении имущества объявляется закрытым.

Что прописывается в документе

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

21.03.2019, Сашка Букашка

Раздел имущества – сложный и тяжелый процесс. Законом предусмотрено мирное решение вопроса путем заключения специального договора. Достичь компромисса всегда проще чем портить нервы на бесконечных судебных заседаниях. В этой статье мы расскажем, как оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов. Предлагаем пошаговую инструкцию и образцы документов.

Когда заключается соглашение о разделе имущества

Добровольное соглашение упростит разбирательства или вовсе поможет избежать судебного заседания. Поладить всегда проще, чем ругаться у судьи. Подписать договор можно в любой момент – находясь в браке, в процессе его расторжения и после него. Соглашение заключается в отношении всех вещей или только части. Можно составить несколько документов – допустим, в одном будет указан , в другом – раздел всего остального.

Пример

Супруги приобрели квартиру. Чтобы защитить свои интересы в будущем, они составили договор и определили судьбу недвижимости на случай развода. По поводу прочих вещей они смогут договориться, но жилье стало бы серьезным поводом для споров в суде.

Через 5 лет они решили развестись. Чтобы упростить юридическую сторону семейного расставания, уже бывшие супруги оформили договор и указали, кому достанется автомобиль, гараж, земельный участок и садовый домик.

Таким образом, раздел совместно нажитого имущества будет происходить на основании двух соглашений. Договор позволит получить вещи, которые действительно нужны каждой стороне. Суд зачастую делит собственность только исходя из ее стоимости и не обращает внимание на потребности людей. Так, жена, не умеющая водить, может получить машину, а муж – дачу, хотя он не любит огородничество. Если вы договоритесь и решите все вопросы мирно – такой ситуации в дальнейшем не возникнет.

Порядок заключения

Составить договор можно двумя способами: самостоятельно или с помощью юриста. Образец соглашения о разделе имущества между супругами есть на нашем сайте. Если вы действуете самостоятельно, обратите внимание на перечень ниже. Личное присутствие супругов при составлении текста не обязательно, писать может юрист или любой другой человек. Подписи на документе муж и жена ставят только собственноручно.

Необходимо указать в договоре следующие сведения:

дата и место составления;
ФИО супругов;
перечень имущества. Все, что находится в общей совместной собственности, следует подробно описать. Для дорогих вещей и техники обязательно указание серийных номеров и наименования. При передаче недвижимости не забудьте учесть интересы малолетних детей;
кому что отходит по договору;
условия передачи. Например, перерегистрация квартиры – как будет происходить, в какие сроки и т.д.;
отдельно отметьте, что имущество не продано, не заложено и не арестовано.

По желанию можно передать личную собственность: вещи, полученные в наследство или в подарок.

Закон дает право заключить соглашение о выплате действительной стоимости доли имуществом.

Пример

Жена хочет оставить себе квартиру стоимостью 3 миллиона рублей. По закону она должна выплатить мужу половину этой суммы. При этом, супруге принадлежит загородный дом, доставшийся в наследство от родителей и оцененный в 1,5 миллиона рублей. Если муж согласен, он может получить долю за квартиру не деньгами, а передачей прав на дом. Делить можно и денежные средства, вырученные от продажи вещей – но указывать это нужно отдельным пунктом.

Обязательно ли нотариальное заверение

По закону оформление нотариального соглашения о разделе имущества является обязательным. Без этого документ не будет иметь силы. Нотариус проверит текст соглашения, проверит права супругов на имущество и разъяснит смысл. В присутствии нотариуса стороны подписывают бумаги. Оформляются не два, а три экземпляра соглашения – по одному для каждой из сторон, и одна нотариусу.

Не каждый нотариус согласится заверить документ, составленный супругами самостоятельно. Если вы сами разработали текст – придется обзвонить нескольких нотариусов и узнать, согласятся ли они подписать ваш договор.

Регистрация в Росреестре

После того, как супруги достигли согласия, а соглашение о разделе имущества готово, подписано и заверено нотариусом, переход прав собственности на это имущество нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре. Для этого нужно обратиться в Росреестр напрямую или через МФЦ с документами:

Паспорта (или другие законные удостоверения личности).
Свидетельство о браке.
Квитанция об уплате госпошлины в размере 2000 рублей.
Соглашение в 2 экз.
Заявление от одного супруга о регистрации права собственности.
Заявление от второго супруга о регистрации перехода права собственности.

Период регистрации – 10 рабочих дней.

Стоимость

Составить соглашение о разделе совместной собственности у юристов стоит от 5 000 рублей. Услуги нотариуса обойдутся вам примерно в 10 000 рублей – обязательный тариф 0.5 % от стоимости распределяемого имущества, но не более 20 000 рублей. Нотариусы берут дополнительно до 5 000 рублей за техническую работу. Таким образом, вы заплатите 10-20 тысяч рублей. На услугах нотариуса сэкономить не получится, но договор можно заполнить самим.

Госпошлина в Росреестр составит 2000 рублей.

Подведем итоги

Закон позволяет супругам избежать обращения в суд. Для этого необходимо оформить соглашение о разделе имущества супругов. Образец 2019 года не изменился и доступен для скачивания. Помните, что решается судьба всех ваших вещей, и если вы не имеете опыта в составлении документов, лучше не экономить и обратиться в юридическую фирму. Затраты на нотариуса уже существенны, однако не нужно дополнительно экономить на юристах, главное – сохранить нажитое. Имейте в виду – правильно оформить эту сделку сложно, необходимо грамотно все описать.

Какой бы способ вы не выбрали: самостоятельно или через фирму, в любом случае договор гораздо лучше судов – вы сохраните свои нервы, время и хорошие отношения.

Второй вариант официальной передачи собственности от супруга супругу в брачных отношения – .

Образец соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение между супругами о разделе имущества. Образец стр. 1

Соглашение между супругами о разделе имущества. Образец стр. 2