خط ساخن مجاني متعدد القنوات

القراء الأعزاء! تتحدث مقالاتنا عن الطرق النموذجية لحل المشكلات القانونية ، ولكن كل حالة فريدة من نوعها. إذا كنت تريد معرفة كيفية حل مشكلتك الخاصة ، فيرجى الاتصال بنموذج المستشار عبر الإنترنت على اليمين أو الاتصال بالهواتف أدناه. إنه سريع ومجاني!

اتفاق على تقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك

إذا لم يكن هناك نزاع ، يمكنك إبرام اتفاق بشأن تقسيم ممتلكات الزوجين. يجب أن تكون مصدق عليها من قبل كاتب عدل ، ويسمح بالإبرام أثناء وبعد فسخ الزواج. لفعل كل شيء بشكل صحيح ، تحتاج إلى معرفة الميزات التشريعية ومحتوى المستند ، بالإضافة إلى منع الحالات التي يمكن الطعن فيها.

حسب الفن. 38 من RF IC ، يمكن للزوجين إبرام اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات أثناء الزواج أو إجراءات الطلاق أو بعد الحصول على شهادة الطلاق. الاستثناءات هي الحالات التي تكون فيها هناك نزاعات بين الأطراف أو عندما يكون تحديد الأسهم مطلوبًا - هنا تحتاج إلى الذهاب إلى المحكمة. إذا كانت تكلفة المطالبة لا تتجاوز 50000 روبل ، يتم تقديم الطلب إلى السلطة القضائية العالمية ، وفي حالات أخرى - إلى الحالة الإقليمية.

يجب توثيق الاتفاقية دون فشل. يمكن تسجيلها أيضًا في حالة وجود أطفال للزوجين أو رفض أحدهم التطليق من خلال مكتب التسجيل ، ويجب على الثاني القيام بذلك. هنا يبدو الوضع كالتالي:

1. يتم حل العلاقات الأسرية في المحكمة.
2. في موازاة ذلك ، يبرم الزوجان اتفاقًا وديًا بشأن التقسيم ، ويصدقان عليه مع كاتب عدل.

استثناء آخر هو الزواج غير الرسمي (التعايش) - إذن ، من الناحية القانونية ، لا يمتلك الطرفان ملكية مشتركة ، مما يعني أنه لن يعمل على تقسيمها. في مثل هذه الحالة ، سيتعين عليك حل المشكلة شفهياً أو من خلال المحكمة.

يمكن أيضًا صياغة اتفاق أثناء إجراءات تقسيم الممتلكات في المحكمة. في هذه العملية ، يحاول القضاة عادة توجيه تسوية الوضع في اتجاه سلمي وعرض صياغة مثل هذا الاتفاق. إذا وافق الزوجان ، يتم إغلاق الإجراءات.

وبالتالي ، عند تقسيم الممتلكات ، يجب مراعاة عدة عوامل:

• شرط. يتم إبرامها فقط بالاتفاق المتبادل. يتم حل أي نزاعات في المحكمة.
• توكيد. اتفاق بدون التوثيق ليس له قوة قانونية.
• إذا كان تحديد حصص الملكية المشتركة مطلوبًا بناءً على طلب الدائن ، يتم تنفيذ الإجراء في المحكمة.
• إذا عاش الزوجان منفصلين لبعض الوقت واكتسبوا ممتلكات لأموالهم الخاصة ، يجوز للمحكمة أن تعترف بها كممتلكات فردية ، لا تخضع للتقسيم. لهذا ، يجب على المواطنين تقديم الشيكات والإيصالات التي تؤكد الدفع على نفقتهم الخاصة ، وكذلك إثبات أنهم عاشوا حقًا بشكل منفصل خلال فترة الشراء.
• من المستحيل تقسيم الأشياء والأشياء الثمينة التي تم شراؤها أثناء الزواج لصالح الأطفال القصر العاديين - لا من خلال المحكمة ولا بالاتفاق.
• إذا قام الطرفان بتقسيم العقار ، ولكنهما استمرا لاحقًا في العيش معًا وقاموا بمشتريات قيمة جديدة ، فسيتم اعتبارهم ملكية مشتركة. إذا رغبت في ذلك ، في المستقبل ، سيتمكنون أيضًا من مشاركة كل شيء.
• إذا لم يتم تقسيم جزء من الممتلكات ، فلا يزال يعتبر ملكية مشتركة.

في حالة عدم وجود نزاعات ، يمكن للزوجين أو الأزواج السابقين زيارة كاتب عدل وتوقيع اتفاقية تحدد لمن وبأي مبلغ سيحصل على ممتلكات معينة.

الأهمية! إذا أراد الرجل التنازل عن نصيبه من العقار من أجل دفع نفقة القاصر أو الزوجة السابقة في إجازة الولادة ، فلا يتم عقد اتفاق قسمة ، ولكن. يتم التسجيل في كاتب عدل.

ما هي الممتلكات الخاضعة للتقسيم

للأطراف الحق في تحديد الملكية التي سيشيرون إليها في اتفاقية التقسيم بشكل مستقل. غالبًا ما يتم تقسيمها واكتسابها في الزواج. إذا كنا نتحدث عن سيارة ، فستحتاج إلى تحديد معلومات مفصلة:

• نموذج العلامة التجارية؛
• رقم المركبة؛
• لون؛
• نوع الجسم (سيدان ، هاتشباك ، كروس أوفر ، سيارات الدفع الرباعي ، رودستر ، كوبيه ، إلخ) ؛
• بيانات من STS ؛
• التكلفة وقت الشراء وتاريخ الاتفاقية.

إذا لم يتمكن الزوجان من تحديد القيمة الحالية للسيارة بشكل مستقل ، فيمكنهما الاتصال بمكتب الخبراء. في هذه الحالة ، سيتم تحديد سعر السيارة على أساس رأي الخبراء.

مع كل شيء أكثر تعقيدًا ، tk. يشارك البنك في المعاملة. لا يمكن تقسيم العقارات إلى أجزاء عينية فعلية ، ولكن يمكن للزوجين إبرام اتفاقية ، والتي ستشير إلى من سيدفع المدفوعات في المستقبل ، ولمن ، وفي أي نصيب سيحصل على السكن. يجب ألا يغيب عن الأذهان أن المُقرض قد يرفض تعديل اتفاقية الرهن العقاري ، خاصة إذا بقيت التزامات الدين على عاتق مواطن لديه مستوى منخفض من الأرباح.

إذا تم سحب العقار برهن عقاري ، بعد إبرام اتفاق مع كاتب عدل ، يجب على الزوجين تقديم نسخة منه إلى البنك.

ما الممتلكات غير مقسمة

لا يمكن تضمين الأنواع التالية من الممتلكات في اتفاقية التقسيم:

• تم الحصول عليها قبل الزواج. الاستثناء هو نقل القيم بناء على طلب المالك. إذا كان المواطنون يعيشون معًا في هذا الوقت ولديهم ميزانية مشتركة ، فسيكون من الضروري أثناء التقسيم من خلال المحكمة إثبات أن الأشياء الثمينة هي في الواقع ملكية مشتركة.
• وردت نتيجة نقل بموجب اتفاق تبرع أو ميراث ، حتى لو كان خلال العلاقات الأسرية القانونية.
• حقوق النشر.
• الأغراض الشخصية: مستحضرات التجميل ، ومستلزمات النظافة ، والملابس.

الأهمية! حتى إذا لم يعمل أحد الزوجين أثناء الزواج ، فلا يزال بإمكانه المطالبة بالممتلكات المكتسبة (المادة 34 من RF IC).

كيفية إبرام اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات: تعليمات خطوة بخطوة

لإعداد عقد ، يكفي القيام ببعض الخطوات البسيطة:

1. قبل زيارة كاتب العدل ، قم بإعداد جميع المستندات وتحديد من وماذا سيحصل نتيجة لهذا القسم بشكل مستقل. في حالة نشوء نزاعات أثناء زيارة مكتب كاتب العدل ، سيرفض الاختصاصي المصادقة على المستند.
2. دفع رسوم الدولة. يتم تقديم الإيصال إلى كاتب العدل مع بقية المستندات.
3. ارسم اتفاقية في مكتب كاتب العدل.
4. قم بتسجيل المستند في Rosreestr. هذا مطلوب لتعديل المعلومات من USRN ، إذا كان العقار مقسمًا. عندما يتم نقل السيارة إلى ملكية الطرف الثاني ، لا يلزم إلغاء التسجيل لدى شرطة المرور - يحتاج المالك الجديد فقط إلى تقديم اتفاقية وإعادة تسجيل النقل لنفسه.

نتيجة لذلك ، يتم إصدار نسخة واحدة من الاتفاقية للمواطنين. الثالث يبقى مع كاتب العدل ويتم نقله إلى الأرشيف للتخزين. في حالة فقد المستند ، يمكنك طلب نسخة طبق الأصل في أي وقت.

يتم إجراء القسم الفعلي للعقار بعد تعديل المعلومات في USRN. من هذه اللحظة فصاعدًا ، سيتمكن المالك الجديد من استخدام العقار بالكامل ، وإذا لزم الأمر ، بيعه أو تغييره ، بشرط ألا تتطلب الصفقة موافقة الطرف الآخر (على سبيل المثال ، إذا كانت الشقة مقسمة) .

وثائق لكاتب العدل

عند زيارة مكتب كاتب العدل لأول مرة ، يجب عليك تقديم جوازات السفر والوثائق الأخرى:

• مستخرج من USRN أو شهادة ملكية للعقار.
• STS لسيارة.
• إيصال سداد واجب الدولة.
• اتفاقيات بيع وشراء العقارات (إن وجدت).
• شهادة تسجيل الزواج أو.

من المستحسن تقديم مسودة عقد. إذا لم يكن موجودًا ، فسيتعين عليك دفع تكاليف خدمات كاتب العدل لصياغة الاتفاقية بشكل منفصل ، بالإضافة إلى رسوم الدولة.

واجب الدولة

يتم تحديد مقدار واجب الدولة في البند 5 من الجزء 1 من الفن. 333.24 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي و 0.5٪ من قيمة العقد ، ولكن لا تقل عن 300 روبل. ولا يزيد عن 20000 روبل.

قيمة العقد هي ثمن الممتلكات الانشطارية. يمكن للزوجين دفع واجب الدولة بحصص متساوية ، ويسمح بدفع أحدهما. الشيء الرئيسي هو الحصول على إيصال لأن بدونها ، لن يصادق كاتب العدل على المستندات.

لفهم ميزات الحساب بالتفصيل ، يكفي أن تتعرف على مثال عملي:

يشترك الزوجان في ملكية شقة بقيمة 5 ملايين روبل. وسيارة مقابل 2،000،000 روبل. يتم تحديد السعر قبل المقطع. في المجموع ، تبلغ تكلفة العقد 7 ملايين روبل. الشقة مقسمة الى اسهم مع تعويض لان بالنسبة للسيارة ، تنقل المرأة 1000000 روبل للرجل. - يجب أن تصبح ملكها.

7.000.000 × 0.5٪ = 35.000 روبل. هذا يتجاوز الحد ، لذلك يتم دفع 20000 روبل فقط.

إذا كان لابد من صياغة اتفاقية من قبل كاتب عدل ، فيجب على المواطنين دفع تكاليف خدماته بشكل إضافي. تكلفة الأعمال الورقية - 4000 - 5000 روبل.

لا يوجد شكل موحد للاتفاق ، ولكن من حيث المحتوى يجب أن يتوافق مع متطلبات التشريع المدني. يجب أن تتضمن المعلومات التالية:

• تاريخ ومكان الإبرام ، بيانات كاتب العدل.
• الاسم الكامل وبيانات جواز السفر للزوجين.
• تاريخ الزواج والطلاق.
• دلالة على الموافقة على القسم.
• ما يشمله العقار المشترك: عناوين سكنية ، معلومات عن السيارات ، أرقام ومبالغ حسابات الوديعة ، إلخ.
• القيمة الإجمالية للممتلكات.
• من وماذا يصبح الملكية.
• ما إذا كان أحد الطرفين يدفع المال مقابل قيمة الممتلكات المنقولة.
• تأكيد عدم وجود أعباء على العقارات أو المركبات. لا يجوز الإفراج عنهم بكفالة أو توقيفهم ، ولا يجب أن يخضعوا لإجراءات قانونية.
• عندما يدخل العقد حيز التنفيذ. كقاعدة عامة ، يحدث هذا من لحظة التوقيع ، ولكن من الممكن أيضًا وجود شروط أخرى.
• توقيعات الطرفين.

يجب ختم الاتفاقية من قبل كاتب عدل. بدونها ، يتم إبطالها.

هل أحتاج للتسجيل في Rosreestr

إذا تم تقسيم العقارات ، يتم تسجيل الاتفاقية مع Rosreestr دون فشل ، وإلا فإن نقل الملكية أمر مستحيل. بالنسبة للإجراء ، يكفي التسجيل لتقديم المستندات إلى MFC وزيارة الهيئة في الوقت المحدد مع المستندات:

• جواز سفر؛
• شهادات الزواج
• نسختان من العقد
• طلب تسجيل حقوق الملكية من مواطن يحصل على ممتلكات أو حصة فيها ؛
• طلب تسجيل نقل الملكية من الطرف المحول ؛
• إيصال يؤكد دفع واجب الدولة.

رسوم إعادة التسجيل في MFC هي 2000 روبل. تحتاج إلى دفع ثمنها بعد تقديم المستندات في نفس اليوم ، وإحضار الإيصال إلى المتخصص الذي قبلها.

أيهما أفضل: اتفاق أم اتفاق ما قبل الزواج

يمكن للمواطنين المتزوجين قانونًا تقسيم الممتلكات بطريقتين - من خلال إبرام اتفاق أو عقد زواج. للقيام بذلك ، تحتاج إلى التعرف على الاختلافات بين الوثيقتين:

اتفاق	عقد زواج
يتم إبرامها أثناء الزواج أو بعد الفسخ. يتم تأسيس دخول حيز التنفيذ من قبل الطرفين بشكل مستقل.	تمت صياغته قبل الزواج أو في وقته. عند التسجيل قبل تسجيل العلاقات في مكتب التسجيل ، يدخل حيز التنفيذ بعد إصدار الشهادات
يشار فقط إلى نظام الملكية المشتركة المشتركة أو المنفصلة	هناك إمكانية لتأسيس ملكية مشتركة أو مشتركة أو منفصلة
يشار فقط إلى الخاصية المتاحة في وقت التحضير	يمكنك تحديد تفاصيل ملكية الممتلكات التي سيتم الحصول عليها في المستقبل
لم يعد ساري المفعول من لحظة إعادة تسجيل الحقوق على جميع الممتلكات	تنتهي بعد الطلاق
من المستحيل تحديد مشاركة الأطراف في الإنفاق. يحتوي المستند على محتوى أضيق	تحدد درجة مشاركة كل من الزوجين في التكاليف

ويجمع فقط بين الشهادة الإلزامية من قبل كاتب عدل.

هل من الممكن الطعن في الاتفاقية

يتم الطعن في الاتفاقية في المحكمة إذا كان هناك نزاع بين الطرفين. في حالة عدم وجود خلافات ، يتم إجراء التغييرات من خلال إبرام اتفاقية إضافية على العقد الرئيسي مع كاتب عدل.

قد يكون أساس الاعتراف بأن المستند غير صحيح هو الصياغة التي تنتهك القانون ، والسجن مع شخص عاجز دون موافقة ولي الأمر ، وانتهاك كبير لمصالح أحد الطرفين ، والصياغة تحت التهديد بالعنف.

للطعن في ذلك ، من الضروري تقديم أدلة إلى المحكمة تؤكد وجود الأسباب. يمكن أن يكون هذا قرار محكمة بشأن إثبات العجز والتسجيلات الصوتية والمرئية وغيرها من الوثائق. يتم توفير نسخة من الاتفاقية نفسها دون فشل.

التغييرات الأخيرة

في عام 2019 ، لا توجد تغييرات كبيرة في التشريعات المتعلقة بهذه المسألة. يراقب خبراؤنا جميع التغييرات في التشريعات من أجل تزويدك بمعلومات موثوقة.

يمكن للزوجين المسجّلين والمطلّقين أن يتشاركا السلع التي اكتسبوها معًا.

يتم إبرام اتفاق بشأن تقسيم ممتلكات الزوجين (فيما يلي نموذجها) عندما يكون من الضروري تقسيمها بمبادرة:

• البعض منهم
• الدائن الذي يطلب القسم من أجل استرداد الدين من القسم المخصص.

يمكن تقسيم الثروة المادية بين الزوج والزوجة إلى نوعين:

1. اتفاق على تقسيم جميع الممتلكات.

أوجه التشابه والاختلاف

فئة	اتفاق التقسيم	عقد زواج
عام
1. تنطبق على العلاقات: متزوج \ متزوجة بعد الطلاق (المادة 40 من RF IC) 2. يجب: كن مكتوبا أن تكون مصدق عليها من قبل كاتب عدل (المادتان 38 و 42 من IC RF)
متنوع
لحظة الختام	أثناء الزواج بعد فسخ عقد الزواج تم	قبل الزواج - يبدأ في يوم التأسيس الرسمي للعائلة في مكتب التسجيل في أي وقت في علاقة الزواج (المادة 41 من RF IC)
من يوقع	زوجين زوجان مطلقان	عروس و عريس زوج و زوجة
الملكية المنظمة	متاح (بما في ذلك ما تم الحصول عليه قبل الزواج) (المادة 42 من RF IC)	متاح (بما في ذلك المكتسبة قبل الزواج (المادة 42 من RF IC) ما سوف يتم الحصول عليه لاحقا
ما هو العقار	إجمالي الحصة منفصل	المفصل المشترك إجمالي الحصة منفصل
واجب (المادة 333.24 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي)	0.5٪ من مبلغ الاتفاق الا لا تقل عن 300 روبل ولا يزيد عن 20000 روبل.	500 روبل
اختلافات أخرى		بالإضافة إلى القضايا المتعلقة بالممتلكات ، قد تأخذ في الاعتبار: حفظ بعضنا البعض استلام الدخل من كلا الشريكين تكبد نفقات منفصلة

ملحوظة! على عكس اتفاق ما قبل الزواج ، يمكن إبرام اتفاق بشأن تقسيم ممتلكات الزوجين بعد الطلاق.

في الفن. ينص 163 من القانون المدني للاتحاد الروسي على أنه إذا لم يكن للمعاملة نموذج مكتوب ، ولم يتم تصديقها من قبل كاتب عدل ، وكان القانون يتطلب ذلك ، فهي لاغية وباطلة ، أي باءت بالفشل.

أنواع الممتلكات الزوجية

رأي	المحتوى	ملحوظة
المفصل المشترك	كل ما يتم شراؤه في إطار الزواج هو ملكية مشتركة (المادة 256 من القانون المدني للاتحاد الروسي) يمكن للمحكمة الاعتراف بالمزايا المادية التي يمتلكها الزوجان بشكل منفصل كملكية مشتركة. يتطلب هذا مستندات تثبت أنه خلال الحياة معًا ، تم دفع النفقات (من رأس المال الشخصي أو المشترك) ، مما زاد بشكل كبير من قيمة الكائن. هذه هي: نفقات الإصلاح ، إتمام المنزل ، الاتصالات الهندسية	هذا صحيح ، ما لم يتفق الشركاء على خلاف ذلك. عندما يكون لدى أحد الشركاء ديون ناشئة عن التزاماته الشخصية ، فإنه يتم استردادها ليس حصريًا من سلعته ، ولكن أيضًا من نصيبه في الملكية المشتركة.
إجمالي الحصة المادة 245 من القانون المدني للاتحاد الروسي	الخيار الأول - الأسهم هي نفسها: عندما لا يتم تقاسم الصالح العام ، تعتبر الأسهم متساوية. هناك حالات يتم فيها الاعتراف بالأسهم على هذا النحو: أ) عندما لا يمكن تقسيمها وفقًا للقانون ب) عندما لا يتم إنشاؤها بالاتفاق بين المشاركين الخيار الثاني - الأسهم غير المتكافئة: المؤكد: أ) بموجب القانون ب) بالاتفاق زيادة الحصة بسبب المساهمة في الكائن	لا يجوز للمحكمة أن تلتزم بقاعدة المساواة في الحصص ، مع التركيز على احتياجات الأبناء ، الزوج. على سبيل المثال ، عندما لا يعمل الشريك الآخر وينفق ممتلكات مشتركة ، مما يضر بالعائلة (المادة 39 من RF IC).
فن منفصل. 38 RF IC	1. القيم التي: قبل الزفاف كان ملكا لكل شريك بعد الزفاف ، تبرع بها لشخص آخر ، ورثها منه 2. الملابس والأحذية والأشياء الفردية الأخرى المشتراة على حساب مشترك. استثناء: الفراء والذهب والمجوهرات الأخرى 3. كتب الأطفال وملابسهم وأحذيتهم - بالرغم من عدم تقاسمها إلا أنها تبقى مع الشريك الذي يعيش معه الأبناء بعد الطلاق. 4 - لا تعتبر عمليات الشراء التي تتم عن طريق الزواج بأموال يملكها أحد الشريكين ملكية مشتركة (مراجعة ممارسات القوات المسلحة رقم 2-2017)	عندما يتم تقسيم الممتلكات ، لا ينبغي أن يؤخذ في الاعتبار الأموال المساهمة في البنك باسم الابن أو الابنة على حساب الممتلكات المشتركة من قبل أي من الشركاء. هذه الأموال ملك لأبنائهم.

اتفاقية تسوية

يدخل الزوجان في اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك طواعية.

تصف اتفاقية التسوية أيضًا آلية تقسيم قيم الممتلكات بين الزوج والزوجة. ولكن على عكس نوعي العقود المذكورة أعلاه ، فإن موضوعها هو الملكية التي يوجد نزاع بشأنها (المادة 39 من RF IC). لكن نتيجة هذا النزاع هي حل وسط ، وليست مطالبات الشركاء في شكل دعوى قضائية في المحكمة.

أي أنه يتم إبرام اتفاق ودي عندما ينظر القاضي في نزاع على الملكية (المادة 38 من IC RF ؛ المادتان 39 و 173 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي).

مثال 1

قام الزوج برفع دعوى قضائية بخصوص الكوخ الذي يريد تقسيمه إلى نصفين ، وتريد الزوجة الحصول عليه بالكامل. ونتيجة لذلك قرروا تنفيذ القسم على النحو التالي: 2/3 - للزوجة ، 1/3 للزوج ، والتي عقدوا بشأنها معاهدة سلام.

لإبرام اتفاق ودي بشكل صحيح بشأن تقسيم الممتلكات العامة ، عليك أن تتخذ خطوتين.

الخطوة رقم 1. مناقشة وتطوير الأحكام

للتوقيع على MC ، يحتاج الزوجان للدخول في عملية تفاوض. إذا وجدوا صعوبة في الاتفاق ، يمكنهم اللجوء إلى مساعدة المحامين أو الوسطاء. في هذه المرحلة ، يتم النظر في جميع الشروط عن كثب والتماس حل وسط.

بعد التوصل إلى اتفاق بشأن جميع النقاط ، بدأوا في العمل على محتوى MS.

يعكس امتلاك الحق في:

• تغيير في قيمة الحصة في الملكية المشتركة للزوجين ؛
• تحديد القيم المحددة التي يتم تمريرها إلى الجميع ؛
• تحديد مبلغ التعويض لأي منهم.

حتى في MS ، يمكنك وضع شروط تتعلق بحقوق الأشخاص الآخرين ، الأفراد والكيانات القانونية.

مثال 2

للزوج والزوجة شقة مرهونة لم يتم سدادها بعد. ويتحمل كلاهما عبء الديون بموجب الاتفاقية المبرمة مع البنك. قرر الزوجان في اتفاق التسوية بشأن التقسيم أنه ، بعد الطلاق ، يبقى الأطفال مع زوجته ، ويدفع الزوج ثلثي تكلفة سداد الديون ، والزوجة - 1/3.

في الحالة التي يتم فيها نقل قيم الممتلكات إلى شخص ما من الزوج ، والتي تكون أغلى من حصتها ، قد يكون لدى IS شرطًا بشأن دفع التعويض. من المستحسن وصف هذا الإجراء بأكبر قدر ممكن من الدقة.

للقيام بذلك ، تحتاج إلى تحديد:

• مبلغ التعويض
• شروط الدفع؛
• ضربات الجزاء.

بعد ذلك ، في حالة عدم السداد ، سيكون من الأسهل تحصيل ديون التعويض بمساعدة محضري الديون.

الخطوة رقم 2. مخاطبة القضاة

يجب أن تأخذ معك إلى جلسة المحكمة العديد من نسخ MC المطبوعة مثل عدد الأشخاص المتورطين في القضية ، بالإضافة إلى نسخة واحدة. قاضي.

يجب أن يكون MS:

• مخيط.
• موقعة من طرفين ؛
• لديك نسخة من التوقيعات والتاريخ.

عندما لا يتم تجميع MC معًا ، يتم لصق التوقيعات أسفل كل صفحة.

أثناء الإجراءات ، يجب تقديم اقتراح للموافقة على MC.

بالنظر إلى عقد قسمة الممتلكات ، يتحقق القاضي من:

• الامتثال للقانون؛
• احترام حقوق الأفراد والكيانات القانونية الأخرى.

عندما لا يتم استيفاء هذه المتطلبات ، يعيد القاضي الاتفاقية للمراجعة من أجل إزالة أوجه القصور.

بعد دراسة نص المحكمة الجنائية الدولية ، يقرر القاضي إنهاء الإجراءات بسبب موافقة المحكمة الجنائية الدولية (المادة 220 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي). يتم إدخال جميع الشروط والأحكام المحددة في الاتفاقية في هذا التعريف. يسجل حقيقة أن الممتلكات مقسمة. لم يعد من الممكن رفع دعوى قضائية أخرى بخصوص هذا العقار. القاضي يحذر من هذا مسبقا.

يمكن استئناف قرار المحكمة عن طريق تقديم استئناف في غضون 15 يومًا من تاريخ اعتماده (المادة 331 ، المادة 332 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي). الاستئناف له شكل شكوى ، تسمى شكوى خاصة ، منذ ذلك الحين تتحدى تصرفات القاضي أو قراره بشأن قضية معينة.

بالنسبة لعينة من اتفاق ودي عند قسمة ممتلكات الزوجين ، يمكنك استخدام النموذج أدناه:

خيارات الحدث

توجد خيارات عندما تنشأ خلافات بين الزوج والزوجة أثناء الإجراءات في المحكمة ، ولا تتم الموافقة على MC. ثم يصدر القاضي حكمًا في هذا الشأن ويعود إلى النظر في النزاع (المادة 39 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي).

هناك نوع آخر من تطور الأحداث ، عندما يتفق الزوج والزوجة على القسمة بعد اعتماد المرسوم في المقام الأول. ثم يقدم أحدهم استئنافًا ، وبعده - طلب الموافقة على MS (المادة 326.1 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي).

يُنصح بتقديم MC إلى محكمة الدرجة الثانية مسبقًا.

إذا تمت الموافقة في الحالة الثانية على IC ، فعندئذٍ:

• تم إلغاء القرار المشكو منه ؛
• القضية مغلقة
• يتم إصدار الحكم ويدخل حيز التنفيذ على الفور.

عندما ينفصل الزوجان ، تتاح لهما الفرصة للمطالبة بالانفصال لمدة 3 سنوات.

نموذج اتفاق على تقسيم الممتلكات المشتركة بين الزوجين

سيميونوف الكسندر بتروفيتش ، 1980 ب. ، مواطن من الاتحاد الروسي ، مسجل: Kerch ، st. Heroes Panfilovtsev، 22، bldg. 2 ، شقة. 4 ، فيما يلي - "الزوج" و

فالنتينا ألكساندروفنا سيميونوفا مواليد 1981 ، مواطنة من الاتحاد الروسي ، مسجلة: كيرتش ، سانت. Heroes Panfilovtsev، 22، bldg. 2 ، شقة. 4 ، من الآن فصاعدًا - "الزوج" ،

معًا - اتفقت "الأطراف" على ما يلي:

في 1 يوليو 2007 ، تم تسجيل زواج بين الزوجين. قبل هذا الحدث ، لم يكونوا مرتبطين باقتصاد مشترك ، ولم يكن لديهم قيم مادية مشتركة.

بعد تسجيل الزواج ، حصل الزوجان على الممتلكات التي تعتبر شائعة وفقًا للمادة. 34 RF IC.

في يوم توقيع العقد ، لا يتم إنهاء الزواج ، للزوجين مساحة معيشية مشتركة ، ويشاركان في المنزل معًا ، ويشترون الممتلكات المشتركة. يتم إبرام هذه الاتفاقية وفقًا للمادة. 38 من RF IC ، الذي يحدد حق الطرفين أثناء الزواج في تقاسم الملكية المشتركة ، على أساس الاتفاق المتبادل.

حتى الآن ، لا يوجد لدى الطرفين اتفاقيات أخرى بخصوص نظام الملكية - النظام قائم على التشريع.

بعد أن توصل الطرفان إلى توافق ، قسما الممتلكات وفقًا للقوائم التالية.

تغادر الزوجة سيميونوفا ف.أ:

• الشقة 120 متر مربع. م ، وتقع في الطابق الثالث من مبنى على الشارع. Heroes Panfilovtsev، no. 22، box. 2 ، شقة. 4.
• 100٪ من رأس المال المصرح به لشركة "Burevestnik" ذات المسؤولية المحدودة ، INN 7174012101 ، الموقع - Kerch ، st. Skhodnenskaya ، 21.

الزوج وحده يمتلك هذه الممتلكات.

غادر الزوج سيمينوف أ.ب.

• ثلاجة INDESIT BI
• تلفزيون فائق الدقة ال اي دي فيليبس 43PUT6101 / 60.
• HP Pavilion x360 Convertible 13-u116ur (Z3A94EA).
• السماعات: غرفة نوم ومطبخ وغرفة معيشة.
• غسالة LG E10B8ND.
• قطعة ارض بمساحة 10 م 2 تقع على خيمكي ش. Starbeevskaya ، 17.
• سيارة لاند روفر.

الزوج وحده يمتلك هذه الممتلكات.

اعتبارًا من تاريخ الاتفاقية ، ليس للممتلكات الموصوفة أي رهن (غير موقوف ، غير مرهون ، غير قابل للنزاع في المحكمة).

يشهد الطرفان أنه اعتبارًا من تاريخ توقيع العقد ، لن تكون الممتلكات المذكورة أعلاه محل نزاع على أساس تقسيمها من قبلهم.

الأشياء الثمينة الأخرى المشتراة في الزواج ، غير المحددة في البند 4 ، تخضع للوائح الفن. 34 RF IC.

سيميونوفا أ. تشهد بأنه ليس لديها أي مطالبات تتعلق بالممتلكات الواردة في البند 4.2 لزوجها.

يشهد A.P. Semyonov أنه ليس لديه مطالبات بالممتلكات الواردة في البند 4.1 لزوجته.

الاتفاقية سارية المفعول من تاريخ التوقيع.

الزوج: توقيع سيميونوف ألكسندر بتروفيتش _____________________

الزوج: توقيع فالنتينا ألكساندروفنا سيميونوفا _____________________

تعكس العينة ، جنبًا إلى جنب مع التعليقات المذكورة أعلاه ، بشكل كامل إلى حد ما محتوى هذه الاتفاقيات.

يتم تقسيم الممتلكات نتيجة لإجراءات الطلاق وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في القانون ، وغالبًا ما يضع الزوجان اتفاقية تقسيم ، يتم تقديم عينة ووصف تفصيلي لها في المقالة.

بالمعنى القانوني ، يسمى اتفاق التقسيم اتفاق تقسيم طوعي للملكية. يرجى ملاحظة أن هذه الوثيقة ليست بمثابة عقد زواج (عقد). إنها متشابهة من حيث أنها تنظم قضايا الملكية بين الزوج والزوجة.

إلا أن عقد الزواج ينص على الشروط الأولية ، والاتفاق بحد ذاته تعبير طوعي عن إرادة الطرفين عند وقوع الطلاق. جمعها إلزامي حتى في عقد النكاح ؛ للأسباب التالية:

1. هذه هي الوثيقة القانونية الرئيسية التي تعكس حقيقة أن الزوجين لا يتفقان فقط مع شروط الانفصال ، ولكن أيضًا منقسمان حقًا على النحو المتفق عليه.
2. تسمح لك الاتفاقية بتجنب مخاطر أي مطالبات أخرى.
3. أخيرًا ، قد تنص الاتفاقية على إجراء مختلف لتوزيع الممتلكات إذا غيّر الزوجان رأيهما بشأن ما هو منصوص عليه أصلاً في عقد الزواج. في هذه الحالة ، يجب قبول تغيير الرأي طواعية من قبل الطرفين.

من الأفضل وضع عقد زواج واتفاق على تقسيم الممتلكات. كلا الوثيقتين ليستا معقدتين وليس لهما شكل واضح ، وبالتالي يمكن للزوجين صياغةهما بشكل تعسفي. في هذه الحالة ، يجب أن يكون عقد الزواج مصدقًا من كاتب عدل (توقيع وختم أزرق). لتجنب المواقف غير المتوقعة ، من الأفضل طلب المساعدة المهنية من محام.

كوثيقة ، الاتفاقية لها خصائصها الخاصة:

1. يتم الاتفاق أثناء الحياة معًا وأثناء إجراء الطلاق وبعده أيضًا. أولئك. حتى بعد إصدار شهادة إنهاء الزواج ، يمكن للزوجين إبرام اتفاق. الموعد النهائي الذي تحتاج فيه إلى إعداد مستند هو 3 سنوات من تاريخ الطلاق الرسمي.
2. لا يمكنك وضع اتفاقية واحدة ، بل عدة اتفاقيات في وقت واحد: على سبيل المثال ، تتعلق إحداها بالعقارات ، والأخرى بالسيارة ، والثالثة بالأوراق المالية والحسابات المصرفية.
3. يدخل حيز التنفيذ القانوني فقط في اليوم الذي يتم فيه تسجيله في الفرع الإقليمي لـ Rosreestr - وإلا فإن المستند غير صالح في الواقع ، ولا يمكن استخدامه كدليل في المحكمة.
4. يجب أن يتم تسجيل المستند لدى كاتب عدل - ويمكن أيضًا إعداده في مكتب كاتب العدل لتجنب الأخطاء المحتملة في الصياغة. كقاعدة عامة ، تبلغ تكلفة الدفع مقابل الخدمات 10000 روبل.

ملاحظة. لا يُلزم القانون الزوجين بصياغة اتفاق قسمة طوعي و / أو عقد زواج. أولئك. يمكن للمواطنين الحصول على اتفاقيات شفهية وتوزيع الممتلكات بشكل سلمي. لكن دعم أفعالك بالوثائق يسمح لك باكتساب الثقة في أن حدوث مطالبات محتملة في المستقبل لن يؤدي إلى عواقب غير مرغوب فيها.

اتفاقية تقسيم العقار: نموذج 2018

في عام 2017 ، لم تخضع اتفاقية تقسيم الممتلكات لأي تغييرات. من السهل العثور على العينة وطباعتها. يمكنك كتابة النص بنفسك أو بمساعدة المحامين - خاصة في الحالات الصعبة. ومع ذلك ، لا ينص القانون على متطلبات خاصة لمحتوى النص ، ولا يوجد شكل واحد لمثل هذه الاتفاقية. الشرط الوحيد هو ألا يتعارض النص مع معايير التشريع الروسي (على سبيل المثال ، ينتهك حقوق أحد الأطراف و / أو ينتهك حقوق الطفل ، وما إلى ذلك).

هذا النموذج هو الشكل الأكثر عمومية. يجب أن تشير الاتفاقية إلى:

1. تفاصيل الاسم وجواز السفر لكلا الطرفين (أو الأشخاص الذين يتصرفون نيابة عنهم ، بتوكيل رسمي موثق).
2. موضوع الاتفاقية (مظلل باللون الأصفر) - أي ما يتفق عليه الطرفان بالضبط: ما هي الممتلكات التي يتم نقلها ولمن.
3. بيان حقيقة الاتفاقية: بعد توقيع الاتفاقية ، إيفانوف إي. يتم نقل ملكية نوع معين من العقارات أو الممتلكات المنقولة.

يمكن نقل الكائن إلى ملكية فردية (كاملة) أو ملكية (مشاركة) مشتركة. يجب تحديد هذه المعلومات في المستند الذي يشير إلى حصة معينة.

كيفية وصف كائنات الخاصية بشكل صحيح

يجب أن يتلقى كائن الملكية ، نتيجة للاتفاقية ، إلى أحد الزوجين أو الزوج الآخر ، وصفًا تفصيليًا:

يجب أن تحدد الاتفاقية ليس فقط الممتلكات التي سيتم نقلها إلى من ، ولكن أيضًا في أي ترتيب. النقطة الأكثر أهمية هي تاريخ نقل الملكية: على سبيل المثال ، سيتم نقل الشقة في موعد لا يتجاوز تاريخ كذا وكذا. وبناءً عليه ، يجب على الزوج إطلاق سراحها تمامًا بحلول ذلك اليوم.

كيفية وصف نقل الملكية غير المتناسبة بشكل صحيح

يمكن أن تنص الاتفاقية أيضًا على نقل الملكية غير المتناسبة. في هذه الحالات ، يتم نقل الملكية إلى أحد الزوجين ، والتي يكون لها عمدا قيمة أعلى مقارنة بحصته. على سبيل المثال ، يحصل على شقة بالكامل ، والتي كانت في السابق ملكية مشتركة ، بشرط أن يحصل على نصيب إضافي. ثم يجب أن تعكس الوثيقة بالتفصيل كيف سيدفع الزوج مقابل الملكية غير المتناسبة.

في كثير من الأحيان ، تسمى هذه الاتفاقيات ، التي يتم تقديم جزء منها في العينة أعلاه ، باتفاقيات تقسيم الملكية مع التعويض. يمكن اختيار أي ترتيب حساب:

• خطة التقسيط
• رسوم الفائدة
• الدفع المؤجل (على سبيل المثال ، يجب على الزوج / الزوجة دفع المبلغ الأول بعد عام من التوقيع) ؛
• صنع في أجزاء متساوية وغير متكافئة.

وهكذا ، يمكن للزوجين الاتفاق كما يحلو لهم.

يمكنك أن ترى بوضوح ما هو مدرج في محتوى الاتفاقية هنا.

تقاسم الديون

بناءً على منطق الاتفاق نفسه ، فهو ينص فقط على تقسيم الملكية كما تم عرضه في العينة. ومع ذلك ، إذا رغب الزوجان ، فيمكنهما أيضًا توضيح إجراءات تقسيم الديون. هذا صحيح بشكل خاص في حالة الشقة التي تم الحصول عليها برهن عقاري:

1. يمكن للزوجين تقسيم جميع الديون المتبقية إلى أجزاء متساوية ومواصلة سداد القرض بالتساوي.
2. أيضًا ، يمكن للزوجين الموافقة على تحويل الدين بالكامل إلى أحدهما ، ولكن بعد ذلك سيتم نقل الشقة إلى ملكه الوحيد. إذا تم التعدي على الطرف الآخر ، فقد يحصل على كائنات ملكية أخرى - على سبيل المثال ، سيارة ، والتي يشار إليها أيضًا في المستند.

ملاحظة. إذا تم إبرام اتفاقية الرهن العقاري للزوج فقط أو للزوجة فقط ، ولكن الزوج اشترى الشقة بالدين خلال الحياة الرسمية معًا ، فلا يزال الدين يعتبر شائعًا ، وبالتالي يكون الزوج والزوجة مسؤولين بالتضامن والتكافل.

في هذه الحالة ، تعتبر الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك أثناء الزواج ملكية مشتركة. وبناءً عليه ، يتحمل الزوجان المسؤولية المشتركة عن الالتزامات المالية. تلك الديون التي أخذها أحد الزوجين لاحتياجاته الشخصية تبقى فقط على مسؤوليته.

علاوة على ذلك ، إذا ذهبت هذه الأموال لتحسين الظروف المعيشية للأسرة (إصلاحات ، توسيع مساحة المعيشة ، بناء حمام في منزل ريفي ، إلخ) ، فإن هذه الديون هي مسؤولية مشتركة. إذا لم يوافق الزوج / الزوجة على هذا الحكم ، يجب عليك الذهاب إلى المحكمة.

تسوية في المحكمة

إذا كان الزوجان غير قادرين على حل المشكلة وديًا ، فيمكنهما اللجوء إلى المحكمة لحماية مصالحهما.

إذا تمكنوا خلال المحاكمة من الاتفاق على مواقفهم ، فيمكنهم إبرام اتفاق ودي بشأن تقسيم الممتلكات ، وترد عينة أدناه.

بالإضافة إلى حقيقة أن الزوجين يوقعان على هذه الوثيقة أثناء المحاكمة ، فإن مثل هذا الاتفاق يختلف عن المعتاد في الميزات التالية:

• لا يحتاج إلى شهادة من كاتب عدل أو التسجيل في Rosreestr ، لأنه مقبول في المحكمة وله القوة القانونية الكاملة ؛
• لا يمكن للأزواج تغيير نص هذه الوثيقة وفقًا لرغباتهم الإضافية - لذلك يمكنهم صياغة اتفاقيات منفصلة خارج إجراءات المحكمة ؛
• لا يمكن للأطراف أيضًا تقديم مطالبات تتجاوز تلك المشار إليها في الأصل في المطالبة.

حالات البطلان

ينص القانون بوضوح على الحالات التي يتم فيها إبطال الوثيقة.

1. لم يتم التصديق على المستند من قبل كاتب عدل و / أو لم يتم تسجيله في فرع Rosreestr.
2. تمت صياغة النص بشكل غير صحيح ، أي أن هناك أخطاء في الوقائع (تفاصيل الخاصية غير صحيحة ، الأوصاف غير صحيحة ، إلخ).
3. تضع الاتفاقية أحد الأطراف في موقف غير موات عن قصد ، وتنتهك مصالحه و / أو لا تأخذ في الاعتبار المصالح المشروعة للطرف الثالث (الطفل).
4. تمت صياغة الوثيقة وتوقيعها تحت ضغط أو عنف جسدي أو نتيجة تضليل غير عادل من قبل أحد الطرفين.
5. اعترفت المحكمة بأن أحد الطرفين غير كفء جزئيًا أو كليًا.

في هذه الحالات ، ليس للاتفاقية قوة قانونية: لا يمكن استخدامها في المحكمة أو في أي جهة أخرى كوثيقة إثبات.

في بعض الحالات ، يمكن للأشخاص من سن 16 عامًا الزواج. إذا طلق قاصر زوجًا من أي سن ، وتم إبرام اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات ، فيجب حضور الممثل القانوني للقاصر وتوقيعه والموافقة عليه.

تقسيم الملكية: ما هو مشترك وما ليس كذلك

يحدد التشريع بوضوح الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك والممتلكات الفردية (المواد 34 و 36 و 37 من قانون الأسرة). تشمل الملكية المشتركة:

1. كل الدخل الذي تم الحصول عليه نتيجة لذلك:

• الشغل؛
• تنظيم المشاريع والأنشطة التجارية الأخرى ؛
• أرباح الأوراق المالية (الأسهم ، السندات) ، الدخل السلبي الآخر ؛
• المعاشات والمنح والمزايا ؛
• استخدام الملكية الفكرية المشتركة - على سبيل المثال ، من بيع كتاب مكتوب بشكل مشترك.

1. جميع الممتلكات التي اشتراها الزوجان معًا (باستثمارات متساوية أو مشتركة) أثناء زواجهما الرسمي: العقارات والممتلكات الأخرى.

مثل هذه الأشياء ، يتم تقسيم الأموال بين الزوجين في حصص متساوية. الاستثناء هو حالتان:

1. إذا تمكن الزوج من إثبات أنه استثمر المزيد من الأموال ، على سبيل المثال ، في شراء شقة ، فسيحصل على حصة أكبر.
2. إذا انتقل الأطفال بعد الطلاق إلى أحد الزوجين ، فإن جميع الممتلكات التي تم الحصول عليها لهم أثناء الزواج ستذهب إلى هذا الزوج.

بعد الطلاق ، سيحصل الزوجان على الممتلكات بالتساوي حتى في الحالات التي لا يستطيع فيها الزوج أو الزوجة الحصول على دخل (عمل) لأسباب موضوعية: الحمل ورعاية الأطفال ، المرض الخطير ، إلخ.

يتم التعرف على الأنواع التالية من الممتلكات كممتلكات فردية:

• الشقق والمنازل والسيارات والمنازل الصيفية وقطع الأراضي والأشياء الأخرى التي حصل عليها الزوج قبل الزواج لأي سبب (شراء ، هدية ، تبادل ، إلخ) ؛
• أي ممتلكات حصل عليها الزوج كهدية (بموجب اتفاقية هدية) كميراث (بموجب القانون أو بأمر وصية) أثناء الزواج أو قبله ؛
• الحقوق والدخل من أشياء الملكية الفكرية: الدفع مقابل بيع و / أو استخدام نصوص حقوق التأليف والنشر ، والموسيقى ، وبراءات الاختراع للاختراعات ، وما إلى ذلك ؛
• الأغراض الشخصية (الملابس والساعات والعطور) ، بما في ذلك المجوهرات والمجوهرات.

تبقى هذه الأشياء في ملكية الزوج حتى بعد الطلاق.

يعد إعداد اتفاقية وعملية تقسيم الممتلكات نفسها خطوة حاسمة ، لذلك في معظم الحالات لا يكفي مجرد العثور على عينة وملئها. من الأفضل طلب المساعدة من المحامين لتجنب العواقب غير المرغوب فيها.

أي عملية طلاق مصحوبة بتقسيم الممتلكات ، ومعظمها معقد بسبب وجود ديون من الزوجين والحاجة إلى تقسيم ليس فقط الممتلكات ، ولكن أيضًا التزامات الائتمان هذه.

أنواع التزامات الديون للزوجين

تنقسم جميع التزامات ديون الزوجين السابقين إلى التزامات عامة وشخصية.

1. الديون العامة... أي أموال مقترضة تم استخدامها بشكل مشترك أو تم استخدامها للاحتياجات العامة (شراء مساكن ، سيارات ، أثاث ، أدوات منزلية ، ترفيه ، إلخ). في هذه الحالة ، لا يهم من تولى التزام القرض بالضبط: أحد الزوجين أو كلاهما من المقترضين المشاركين.
2. الديون الشخصية... تلك الأموال المقترضة التي كانت مخصصة لاستخدام أحد الزوجين ، غالبًا حتى بدون موافقة أو علم الآخر ، أو التزامات القروض التي يتحملها أحد الطرفين قبل الزواج (إذا لم يتم إنفاق الأموال المقترضة بشكل مشترك في الزواج).

بمعنى آخر ، إذا تم إنفاق الأموال على القرض بشكل مشترك ، فسيتم تقاسم الدين ، إذا كان للاستخدام لاحتياجات أحد الزوجين فقط ، فسيتم اعتبار الدين شخصيًا.

كيف يتم تقسيم الديون المشتركة

عادة ، يتم تقسيم الدين بموجب التزام القرض المشترك بالتناسب مع تقسيم الممتلكات المشتراة بأموال القروض هذه والتي يتم استلامها بعد التقسيم من قبل كل من الزوجين.

على سبيل المثال ، إذا تم تقسيم الشقة المشتراة بالائتمان إلى النصف ، فسيتم أيضًا تقسيم دين القرض المستحق بالتساوي. إذا بقيت هذه الشقة لأحد الزوجين ، فسيتم أيضًا تحويل دين القرض بالكامل إلى أحدهما الذي سيحصل على مكان المعيشة.

كيف يتم تقسيم ديون أحد الزوجين

إذا تم إصدار القرض لأحد الزوجين ولم يتم استخدام الأموال المستلمة إلا من قبله ، فإن التزام القرض هذا يعتبر شخصيًا ويتحمل سداد القرض بالكامل الشخص الذي أخذ القرض ، ولكن فقط إذا كان كل أو جزء من الأموال لم ينفق على احتياجات الأسرة ... في أغلب الأحيان ، تشكل هذه الديون حجر عثرة في تقسيم التزامات الديون في عملية الطلاق.

يقع عبء إثبات أن الدين شخصيًا على عاتق الزوج الذي لا يوافق على تحمل الالتزام بسداد القرض.

ليس من غير المألوف أن يتوقف الزوجان عن إدارة الأسرة المعيشية المشتركة قبل فترة طويلة من الفسخ الرسمي للزواج. خلال هذه الفترة بين الانفصال والطلاق ، يمكن للزوجين السابقين أو كليهما الحصول على قرض وبعد ذلك ، بعد الطلاق والانقسام ، تقديمه كقرض مشترك. سيتعين على الزوج الثاني إثبات أنه خلال الفترة التي أخذ فيها الخصم المال عن طريق الائتمان ، لم يعيشوا معًا في الواقع ولم يتم إنفاق جميع الأموال على الاحتياجات المشتركة.

الدين الوهمي في قسمة الممتلكات

يلجأ بعض المواطنين عديمي الضمير إلى ما يسمى بالديون الوهمية لزيادة حصتهم في الممتلكات القابلة للقسمة. يتم ذلك من أجل زيادة إجمالي الدين ثم عند تقسيمه للحصول على بعض التفضيلات لنفسك. للقيام بذلك ، يضعون اتفاقية قرض "بأثر رجعي" (غالبًا ما يتم إبرام مثل هذه الاتفاقيات مع أفراد) ، ويعلنون أن الأموال قد تم إنفاقها على احتياجات مشتركة.

إذا لم يتمكن الخصم في المحكمة من إثبات العكس وتم الاعتراف بالدين على أنه مشترك ، فإن حصة "المقترض" تزداد.

طرق تقاسم الديون

لتقسيم التزامات الديون المشتركة ، وكذلك الملكية المشتركة ، هناك عدة طرق:

1. حسب اتفاقية ما قبل الزواج... هذا التقسيم ممكن في الحالات التي يكون فيها الزوجان قد أبرما عقد زواج خلال فترة حياتهما معًا أو حتى قبل تسجيل الزواج. الخيار الأكثر صعوبة لتقسيم التزامات الملكية والقروض للزوجين.
2. بموجب اتفاقية قسمة الممتلكات والديون... من الممكن أن يكون الزوجان السابقان قادرين على حل مسائل الانقسام بالطرق السلمية ، بينما تتم مناقشة شروط التقسيم إما "واحد لواحد" ، أو بمشاركة مختصين في عملية المفاوضات والتنازلات المتبادلة. يمكن أن يكون هذا الخيار مفيدًا للطرفين ، بالإضافة إلى أنه يوفر الوقت والمال للخصوم.
3. بقرار من المحكمة... الخيار ليس هو الأفضل ، ولكن في الحالات التي تكون فيها العلاقة بين الزوجين السابقين بعيدة عن أن تكون طبيعية ويستحيل الاتفاق عليها ، تظل هي الخيار الوحيد الممكن.

ما هو أفضل وقت لإبرام اتفاق

إذا لم يبرم الزوجان عقد زواج ولم يتقدم أي منهما بعد ، فإن أفضل طريقة لتقسيم الديون هي الاتفاق الطوعي. بالطبع ، يمكنك الوصول إلى اتفاق شفوي ، ولكن ، مع ذلك ، سيكون من الأفضل كتابته بحضور كاتب عدل. في هذه الحالة ، إذا ظهرت بعض الخلافات لاحقًا ، فسيكون من الصعب إثبات أنهم قد "اتفقوا بالفعل على كل شيء" مسبقًا.

لذلك ، فإن الأكثر قبولًا وحضارة ، في حالة عدم وجود عقد زواج ، يمكن أن يسمى تقسيم الديون باتفاق مكتوب متبادل بين الزوجين السابقين.

كيفية وضع اتفاق بشأن تقسيم الديون وقروض الأزواج

إن الشرط الأساسي والضروري للتوصل إلى اتفاق بشأن تقسيم الديون هو إشارة واضحة إلى نصيب كل من الزوجين السابقين في الدين. يمكن إبرام اتفاق في أي مرحلة من مراحل عملية الطلاق ، أو حتى قبل أن تبدأ ، ولكن ليس حتى لحظة عقد الزواج. في الاتفاق ، يمكن للزوجين تسجيل كل من الممتلكات الحالية والمستقبلية والتزامات الديون.

على سبيل المثال ، تزوج الزوجان ودخلا على الفور في اتفاق بشأن تقسيم الديون المحتملة في حالة الطلاق. أو أخذوا قرضًا مشتركًا لشراء شقة ودخلوا في اتفاقية تقسيمها في حالة تقسيم المباني السكنية والجزء المستحق من التزامات القرض. أو الخيار الثالث ، قرروا الطلاق ، لكن لديهما دين مشترك ، وافقوا على سداده وديًا.

في الحالات التي توجد فيها التزامات ديون بالفعل ، يجب عليك تحديد تفاصيلها بدقة:

• مبلغ الدين
• تاريخ فتح التزامات القرض ؛
• ظروف حدوثها ؛
• تواريخ الاستحقاق
• رقم اتفاقية القرض
• بيانات عن مؤسسة الائتمان.

يُنصح بالتشاور مع مؤسسة ائتمانية قبل إعداد الوثيقة ، حيث تلتزم العديد من البنوك بقواعد صارمة لسداد ديون القروض وقد لا تسمح بتحويل جزء من الدين إلى طرف آخر.

يجب أن تحتوي الاتفاقية نفسها على المعلومات التالية:

• مكان ووقت التجميع ، وكذلك البيانات الشخصية للزوجين ؛
• قائمة بجميع التزامات الديون للأطراف مع الإشارة إلى الدائن ومقدار الدين والفائدة عليه ومقدار الدفعات الشهرية ؛
• شروط القسم - من ، في أي إطار زمني وفي أي مبلغ يجب أن يسدد الدين ؛
• قائمة الوثائق التي تؤكد توافر الالتزامات الائتمانية ؛
• توقيعات الأطراف المتعاقدة.

المستندات المرفقة

يجب إرفاق جميع المستندات الواردة في الاتفاقية ، وهي:

• نسخ من جوازات سفر الزوجين ؛
• إذا كانوا متزوجين - نسخة من عقد الزواج ؛
• إذا تم فسخ الزواج - نسخة من شهادة الطلاق ؛
• اتفاقيات القروض وكشوف الحسابات المصرفية وأي مستندات أخرى تؤكد وجود التزامات قرض.

نموذج اتفاق على تقسيم التزامات الديون للزوجين

يمكن تنزيل نموذج اتفاقية هنا

تحدي وإنهاء اتفاق

بعد إبرام الاتفاق ، بعد فترة من الوقت ، قد يشعر أحد الطرفين بالأذى ، أو إذا تم إبرام الاتفاق في بداية الزواج ، فقد تتغير الظروف. في مثل هذه الحالات ، يمكن لأحد الموقعين الشروع في تعديل الاتفاقية أو إنهائها.

إذا تمكن الزوجان في هذه الحالة من التوصل إلى حل وسط مرة أخرى ، فيحق لهما تعديل المستند أو استكماله أو إنهائه وإبرام اتفاقية جديدة. لكن ليس من الممكن دائمًا الموافقة مرة أخرى ؛ في هذه الحالة ، من أجل حل المشكلة ، سيتعين عليك تقديم طلب إلى المحكمة مع بيان مطالبة مع طلب تغيير الاتفاقية أو إلغائها.

في مثل هذه الحالات ، يجوز للمحكمة أن تبطل الاتفاقية إذا:

• تم إبرام الاتفاقية دون تطبيق القانون ؛
• أُعلن لاحقًا أن أحد الموقعين غير كفء قانونيًا ؛
• اتضح أن حقوق ومصالح أحد الأطراف قد انتهكت أو تم التعدي عليها بشكل كبير ؛
• تم العثور على تناقضات في اتفاقيات القروض وأسماء البنوك والمستندات الأخرى المرفقة بالاتفاقية ؛
• وثبت فيما بعد أن الاتفاقية قد صيغت باستخدام الضغط من طرف إلى آخر ؛
• لا يوجد توقيع لأحد الطرفين أو كليهما.

هناك العديد من الأسباب لإنهاء اتفاق تم وضعه مسبقًا ، ولهذا السبب يوصي المحامون باستشارة استشارة قانونية قبل إعداد المستند ، بل والأفضل من ذلك - تكليف محامٍ مختص بإعداد المستند.

استنتاج

بإيجاز ما سبق ، يمكننا أن نستنتج:

1. يمكن أن تكون ديون الزوجين مشتركة وشخصية.
2. تُفهم الديون المشتركة على أنها تلك التي نشأت في عملية العيش معًا وتم توجيهها لتلبية الاحتياجات المشتركة.
3. يمكن تقسيم جميع التزامات القروض سواء من خلال قرار من المحكمة أو في عملية اتفاقات السلام.
4. يمكن لأي مؤسسة إقراض التفاوض بشأن شروط اتفاقية القرض وتطلب الامتثال لها ، بغض النظر عما إذا كان الزوجان يواصلان العيش معًا أو الطلاق ومشاركة الممتلكات والديون.

إن الاتفاق المكتوب بشأن تقسيم الالتزامات الائتمانية هو ، بالطبع ، أفضل من حل المشكلة في المحكمة. أولاً ، يسمح لك هذا بتجنب التكاليف المالية للتكاليف القانونية ، وثانيًا ، يتمتع المعارضون بفرصة عدم إضاعة وقتهم وطاقتهم في التقاضي.