اتفاق
في قسمة الممتلكات المشتركة للزوجين
(مكان التجميع ، المدينة ، اليوم ، الشهر ، السنة)

المواطن _____________ ، من ناحية ، والمواطن _______________ ، من ناحية أخرى ، المتزوجان المسجلان "___" _______ ____ من العام ___________ (صك رقم _____ من "__" _________ ____) ، المشار إليها فيما بعد باسم "الأطراف" ("الزوجان") ، وفقًا للفن. أبرم 38 من RF IC هذا الاتفاق على النحو التالي:

1. أثناء الزواج ، بحلول وقت إبرام هذا الاتفاق ، حصل الطرفان على الممتلكات التالية:
أ) مبنى سكني (شقة) بمساحة كلية _______ متر مربع. م ، الكائن في: _________________ (شهادة ملكية المسكن N ______ من "__" _________ ____) ؛
ب) السيارة: موديل _______ ، ريج. الرقم: ______ ، رقم الجسم: ________ ، ____ سنة الصنع ، (PTS __________ ، شهادة التسجيل _______________) ؛
ج) قطعة أرض بمساحة إجمالية _________ ، تقع على العنوان: ______________ ، ومنزل حديقة يقع عليها ، بمساحة _______ (شهادة ملكية __________ صادرة عن _____________) ؛
د) الأوراق المالية _______ بمقدار _____ قطعة بقيمة اسمية _______ روبل ؛
هـ) الودائع في البنوك:
- عند الطلب بمبلغ ________ (العقد عند الطلب N ____ من "__" _______ ____) ؛
- محدد المدة بمبلغ __________ (اتفاقية الإيداع لأجل رقم ____ بتاريخ ___________.
و) الأشياء الثمينة وهي: _______________________.
ز) ممتلكات أخرى:

_____________________________________________________________
2 - يتفق الطرفان ، بالاتفاق المتبادل ، على تقسيم الممتلكات المشتركة التي اكتسبوها أثناء الزواج ، على النحو المحدد في البند 1 من الاتفاقية ، على النحو التالي:
2.1. يمتلك الزوج _______________ (الاسم الكامل) الممتلكات التالية المحددة في البند 1 من هذه الاتفاقية:

هي المالك الوحيد لهذا العقار.
2.2. يمتلك الزوج ________________ (الاسم الكامل) الممتلكات التالية المحددة في البند 1 من هذه الاتفاقية:
_____________________________________________________________________
هو المالك الوحيد لهذا العقار.
3. بحلول وقت إبرام هذا الاتفاق ، لم تكن الممتلكات المذكورة أعلاه مرهونة وليست قيد الحجز وغير مرهونة بأي التزامات أخرى.
4. تدخل هذه الاتفاقية حيز التنفيذ من لحظة توثيقها (أو توقيعها).
5. من اللحظة المحددة في البند 4 من الاتفاقية ، يصبح الأطراف بموجب هذه الاتفاقية مالكي الممتلكات المحددة في الفقرتين 2.1 و 2.2 من هذه الاتفاقية.
يتم نقل الملكية بالترتيب التالي: ______________.
6. نظرًا لأن الملكية المحددة في البند 2.1 من الاتفاقية مسجلة باسم الزوج ، يصبح الزوج مالكًا لهذه الممتلكات وفقًا لشروط هذه الاتفاقية منذ اللحظة التي يتم فيها تسجيل الملكية المذكورة باسم الزوج. الزوج بالطريقة المنصوص عليها في القانون. في الوقت نفسه ، يتعهد الزوج / الزوجة بتقديم جميع المستندات اللازمة للملكية في غضون ______ من تاريخ هذه الاتفاقية.
6.1 نظرًا لأن الممتلكات المحددة في البند 2.2 من الاتفاقية مسجلة باسم الزوج ، يصبح الزوج مالكًا لهذه الممتلكات وفقًا لشروط هذه الاتفاقية من اللحظة التي يتم فيها تسجيل الملكية المذكورة بالطريقة المنصوص عليها في القانون أسمه. في الوقت نفسه ، يتعهد الزوج / الزوجة بتقديم جميع المستندات اللازمة للملكية في غضون ______ من تاريخ هذه الاتفاقية.
7. الرفض الأحادي لتنفيذ هذه الاتفاقية غير مسموح به.
8. في جميع النواحي الأخرى التي لا تنظمها هذه الاتفاقية ، سيسترشد الطرفان بالتشريعات الحالية للاتحاد الروسي.
9. تم إبرام هذه الاتفاقية من ثلاث نسخ أصلية لها نفس القوة القانونية ، اثنتان منها مع الأطراف بموجب هذه الاتفاقية ، والثالثة في شؤون كاتب العدل ___________________.

كما ذكرنا أعلاه ، فإن اتفاقية تقسيم الملكية وعقد الزواج هي وثائق مختلفة ، على الرغم من حقيقة أن لهما نفس الأهداف تمامًا - تقسيم الممتلكات. اتفاقية تقسيم الممتلكات هي معاملة بموجب القانون المدني ، ونتيجة لذلك تصبح الملكية المشتركة للزوجين ملكية شخصية لكل منهما.

هذا الاتفاق ، وفقًا لغرضه ، له غرض واحد - تقسيم الممتلكات التي تم الحصول عليها في الزواج. وتجدر الإشارة إلى أنه إذا قرر الزوجان عند صياغة الاتفاق أن يدرجا في قائمة الممتلكات القابلة للقسمة الممتلكات التي يمتلكونها على أساس حق الملكية الشخصية ، من أجل تقسيمها على أنها ممتلكات مشتركة ، فإن هذا سوف كن مخطئًا ، نظرًا لأن الممتلكات الشخصية عند صياغة مثل هذا الاتفاق ، من الضروري عدم التقسيم ، ولكن إعداد وثيقة التبرع.

يتم إبرام اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات بموافقة الزوجين أنفسهم ، على الرغم من أنه في حالة نشوء نزاع ، فمن الممكن أيضًا تقديم طلب للمساعدة إلى المحكمة.

إن حضور الزوجين عند إبرام اتفاقية تقسيم الممتلكات ليس شرطا مسبقا. يمكن إعداد مثل هذه الوثيقة من خلال ممثل الزوج الذي سيتغيب. يمكن أن يكون هذا ، على سبيل المثال ، محام. صلاحيات الممثل ، الذي سيبرم اتفاقًا بشأن تقسيم الممتلكات نيابة عن الزوج الغائب ، يجب أن تكون رسمية في شكل توكيل رسمي ، يتم إصداره في مكتب كاتب العدل أو المنظمات الأخرى ذات الصلة. لذلك ، وفقًا للقانون المدني للاتحاد الروسي وقانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي ، فإن التوكيلات:

بالنسبة للأشخاص الموجودين في أماكن سلب الحرية ، يجوز أن يصدر عن رئيس المكان المقابل للحرمان من الحرية ؛

بالنسبة للأفراد العسكريين المتمركزين حيث لا توجد مكاتب كاتب عدل ، يمكن إصدارهم من قبل قائد (رئيس) وحدة أو تشكيل أو مؤسسة أو مؤسسة ؛

بالنسبة للأشخاص في مؤسسات الحماية الاجتماعية للسكان ، يتم إصدارها من قبل إدارة مؤسسة الحماية الاجتماعية للسكان.

أيضًا ، يمكن الحصول على توكيل رسمي من منظمة صيانة الإسكان في مكان إقامة المدير (أي الزوج الغائب).

يمكن توزيع الممتلكات ، التي يتم تقسيمها باتفاق الطرفين:

متزوج (قبل تقديم الطلاق) ؛

بعد فسخ زواج مسجل رسميًا ؛

بعد فسخ الزواج المدني.

بطريقة أو بأخرى ، يحدث تقسيم الملكية هنا في اتصال مع فسخ الزواج أو المستقبل أو الذي حدث بالفعل.

شكل الاتفاق على تقسيم الممتلكات مكتوب. في أغلب الأحيان ، يتم وضع مثل هذه الوثيقة من قبل كاتب عدل. هذا يرجع إلى حقيقة أن المطلقين في بعض الأحيان لا يثقون ببعضهم البعض. بتوثيق اتفاقية تقسيم الممتلكات ، يحصل المواطنون على ضمان لحماية حقوقهم ومصالحهم المشروعة ، وموثوقية الوفاء بالالتزامات تجاه بعضهم البعض ، في حالة وجود هذه الالتزامات. الوثيقة الموثقة هي أيضًا دليل جيد في إجراءات المحكمة. ومع ذلك ، يمكن للزوجين الاستغناء عن كاتب العدل.

يتم إبرام اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات وفقًا للقانون المدني وقانون الأسرة الحالي. لذلك ، يُشار في RF IC إلى أن للزوجين الحق في تقسيم الممتلكات المكتسبة في الزواج باتفاق مشترك ، بعد إبرام اتفاق (اتفاق) بشأن تقسيم الملكية المشتركة. مثل هذا الاتفاق لا يتطلب التوثيق (البند 2 ، المادة 38 من RF IC). تنص نفس المادة على أن تقسيم الممتلكات المشتركة للزوجين يمكن أن يتم أثناء الزواج وبعد فسخه ، وكذلك إذا كان الدائن يدعي تقاسم الملكية المشتركة للزوجين من أجل منع الرهن من حصة أحد الزوجين. الأزواج.

عند صياغة الاتفاقية نفسها ، يجب الإشارة إلى التفاصيل المطلوبة ، والتي تشمل:

مكان إعداد الوثيقة ؛

تاريخ التوقيع

الاسم بالكامل. الأزواج تماما

مكان إقامة الزوجين ؛

جوهر العقد ؛

يتم سرد الممتلكات التي سيتم نقلها إلى أحد الزوجين والآخر (يشار إلى العلامات ونوعية الأشياء التي يمكنك من خلالها التعرف على الشيء القابل للقسمة). في بعض الحالات ، قد تشمل الاتفاقية: سنة إصدار الصنف ، والرقم التسلسلي أو التسلسلي ، والعينة ، وما إلى ذلك ؛

يتم تقييم الممتلكات. على سبيل المثال ، الإيصالات ، يتم إرفاق تقرير مستلم من المثمن.

قد ينص اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات على شرط مثل نقل ملكية جميع الممتلكات العائدة لكلا الزوجين على أساس الملكية المشتركة لأحد الزوجين. لذلك ، على سبيل المثال ، لا ينبغي للزوج ، عند ترك الأسرة ، المطالبة بأي شيء ، لأن الزوجين وثقوا ذلك عند إبرام العقد.

أما تكوين العقار الخاضع للتقسيم فيمكن أن يكون أشياء (ملابس ، شقة) أو حقوق (وديعة بنكية).

يمكن لاتفاقية أخرى بشأن تقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك أن تحل مشكلة من سيمتلك المسكن عن طريق حق الملكية ، ويمكن أيضًا الإشارة هناك إلى أن الزوج الآخر يحتفظ مؤقتًا بالحق في استخدام المباني المقسمة حتى ، على سبيل المثال ، يجد الأخير مسكنًا آخر لنفسه. وهذا يعني أن أحد الزوجين هنا يمتلك منزلاً والآخر يستخدمه مؤقتًا.

من بين أمور أخرى ، يمكن لاتفاق بشأن تقسيم ممتلكات الزوجين تحديد حصص الملكية المشتركة للزوجين وتوزيعها بين الزوجين. إذا كان هناك مثل هذا الشرط في الاتفاقية ، فإن الاتفاقية تخضع للتوثيق ، وبعد ذلك يجب إصدار شهادة ملكية الحصة في الملكية المشتركة للزوجين.

يسمح القانون بإبرام اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات ليس فقط للأزواج المتزوجين أو المطلقين بالفعل ، ولكن أيضًا لأولئك الذين تمكنوا من الزواج مرة أخرى.

هنا من الضروري فقط عدم نسيان فترة التقادم المحددة لتقسيم الملكية ، وهي ثلاث سنوات.

يتم إبرام اتفاق تقسيم الممتلكات وإنهائه بالتراضي بين الزوجين. إذا كان أحد الزوجين ضد حلها ، يجب أن يذهب الزوج الآخر إلى المحكمة.

فيما يلي مثال لاتفاق على تقسيم الممتلكات بين الزوجين.

نموذج N 2

اتفاق على قسمة الممتلكات بين الزوجين

نحن مواطن من الاتحاد الروسي ، أليكسي بوريسوفيتش شيروكوف ، سلسلة جوازات السفر 6000 N 234234 الصادرة عن إدارة الشؤون الداخلية لمقاطعة لينينسكي في مدينة إنسك بتاريخ 21/05/1998 ، المقيمين في العنوان: Ensk، st. 50 عاما من اكتوبر عمارة 10 شقة رقم 169

ومواطنة من الاتحاد الروسي Shirokova Anna Nikolaevna ، سلسلة جواز السفر 6001 N 234231 الصادرة عن مديرية الشؤون الداخلية لمنطقة Leninsky في مدينة Ensk في 15.10.2001 ، والمقيمة في العنوان: Ensk، st. 50 عاما من اكتوبر عمارة 10 شقة رقم 169

فيما يتعلق بالطلاق القادم ، المسجل في 30 أكتوبر 2001 ، صك N 106 ، سلسلة شهادة زواج 331 N 10 ، طواعية بالاتفاق المتبادل ، من أجل تسوية حقوق والتزامات الملكية المتبادلة ، قد أبرمت هذه الاتفاقية على ما يلي:

1. أثناء الزواج ، حصلنا على الممتلكات التالية باستخدام الصناديق المشتركة:

1.1 مبنى سكني (شقة) برقم 169 ويقع في العنوان: Ensk، st. 50 عاما من اكتوبر منزل 10.

تقع الشقة المحددة في الطابق التاسع من مبنى سكني مكون من تسعة طوابق ، وتبلغ مساحتها الإجمالية 45.15 مترًا مربعًا. م ، إجمالي المساحة الصالحة للاستخدام 43.4 متر مربع. مترًا مربعًا ، بما في ذلك مساحة معيشة تبلغ 27.7 مترًا مربعًا. م ، ويتكون من غرفتي معيشة ، على التوالي: 10.3 متر مربع. م ، 17.4 قدم مربع م ، مطبخ 7.0 متر مربع. م ، ممر 5.0 متر مربع. م ، حمام 2.7 متر مربع. م ، مرحاض 1.0 متر مربع. م ، وهو ما تؤكده الشهادة المرفقة. وفقًا للشهادة الصادرة عن مكتب الجرد الفني في إنسك بتاريخ 10 ديسمبر 2008 ، رقم 123123123 ، تبلغ قيمة مخزون الشقة 2000000 روبل (مليوني روبل).

تم تسجيل الشقة المحددة من قبل دائرة التسجيل الفيدرالية لمنطقة Ensk لصالح Alexei Borisovich Shirokov على أساس اتفاقية الشراء والبيع المؤرخة 14 يوليو 2002. تاريخ تسجيل الولاية هو 21 يوليو 2002 ، لـ N 30-1.40- 562.2002-70.1. الرقم المساحي: N 30: 40: 1: 0: 732: 4: 169.

1.2 سيارة من ماركة "VAZ-21061" ماركة N E 789 KV 64 سنة الصنع 1991 والتي قدرناها بـ 100،000 روبل (مائة ألف). تم تسجيل السيارة المحددة لـ Anna Nikolaevna Shirokova على أساس جواز سفر تقني صادر عن شرطة المرور (GAI) في منطقة Leninsky في مدينة Ensk في 15 أغسطس 2003 N 5K00072.

1.3 مرآب السيارات رقم 10 في تعاونية بناء المرآب "Vesna" ، قدرتنا بنحو 280.000 روبل (مائتان وثمانون ألف) روبل.

1.4 قطعة أرض حديقة N 201 بمساحة 100 متر مربع. م في شراكة البستنة "جرين جروف" بمبلغ 120.000 (مائة وعشرون ألف) روبل. يعتمد السعر على قيمة عقار مشابه.

1.5 بالإضافة إلى ما سبق ، لدينا وديعة نقدية بمبلغ 1500000 (مليون وخمسمائة ألف) روبل.

إجمالاً ، لقد استحوذنا على ممتلكات بقيمة 4 ملايين روبل.

2 - نحن ، أليكسي بوريسوفيتش شيروكوف وآنا نيكولايفنا شيروكوفا ، نؤسس بموجب هذا النظام القانوني التالي للممتلكات التي حصلنا عليها:

2.1. ستكون الشقة المحددة في البند 1.1 من هذه الاتفاقية ملكية حصرية لـ Anna Nikolaevna Shirokova.

منذ إبرام هذه الاتفاقية ، لا يحق لأليكسي بوريسوفيتش شيروكوف التقدم بطلب للحصول على هذه الشقة.

يتم نقل جميع الممتلكات الأخرى المدرجة في البنود 1.2 و 1.3 و 1.4 و 1.5 إلى الملكية الفردية لأليكسي بوريسوفيتش شيروكوف.

منذ إبرام هذه الاتفاقية ، لا يحق لآنا نيكولاييفنا شيروكوفا المطالبة بملكية أليكسي بوريسوفيتش شيروكوف.

3. بعد توقيع هذه الاتفاقية ، يتم إنهاء حق ملكيتنا للممتلكات المشتركة المكتسبة المذكورة أعلاه.

4. قبل إبرام هذه الاتفاقية ، لم يتم بيع الممتلكات المحددة فيها لأي شخص ، أو لم يتم رهنها ، أو أنها ليست محل نزاع أو قيد الاعتقال ، وخالية من أطراف ثالثة.

5. نثبت أيضًا أن جميع حقوق الملكية والممتلكات التي سنكتسبها في المستقبل قبل فسخ الزواج ستكون ملكًا مشتركًا لنا.

6. في حالة وفاة أي منا ، أثناء الزواج وبعد فسخه ، يجب أن يتوافق النظام القانوني لجميع الممتلكات مع أحكام القانون المعمول به وهذه الاتفاقية.

7. في المستقبل ، وفقًا لشكل التوثيق ، بالاتفاق المتبادل ، يجوز لنا إجراء تغييرات وإضافات على هذه الاتفاقية.

9 - أفاد طرفا الاتفاق ، بحضور كاتب عدل ، أنهما غير عاجزين ، ولا يعانيان من أمراض تمنعهم من فهم جوهر الاتفاق الذي يوقعون عليه ، فضلا عن عدم وجود ظروف قهرية عليهم إجراء هذه الصفقة في ظروف غير مواتية للغاية لأنفسهم.

10. يدخل هذا الاتفاق حيز التنفيذ من لحظة توثيقه.

11. يتم دفع تكاليف إبرام العقد من قبل الطرفين.

12. هذا الاتفاق محرّر من ثلاث نسخ ، إحداها محفوظة في ملفات كاتب العدل بمدينة إنسك كازينا أ. ونسخة واحدة لكل جانب.

اتفاقية الملكية وقوتها القانونية

يمكن للزوجين ، بمن فيهم الأزواج السابقون ، تقسيم ما حصلوا عليه في الزواج دون محاكمة وعن طريق الاتفاق المتبادل من خلال إبرام اتفاق بشأن تقسيم ممتلكات الزوجين. ويشار أيضًا إلى مثل هذه الاتفاقات في الفقه بالمعاملات والعقود.

يترتب على إبرام هذه الصفقة عواقب قانونية مهمة. كما تعلم ، فإن كل ما يتم الحصول عليه في الزواج على حساب الأموال المشتركة للزوجين هو ملكية مشتركة بينهما. إلى تقسيمممتلكاته ، تحتاج إلى "إخراجه" من هذا النظام وجعله شخصيًا. إنه نوع العقد قيد النظر الذي يؤدي إلى ظهور هذه النتيجة - إلى قسمة الممتلكات دون محاكمة وبالاتفاق المتبادل.

الاتفاق الذي تم وضعه بشكل صحيح على تقسيم الممتلكات هو في الواقع قوة الحكم... ويكون الطرف الذي يخالف أحكامه مسؤولا بذات الطريقة كما لو أنه لم يمتثل للقانون القضائي. وهذا يعني أنه يمكن إجبار الزوج عديم الضمير على اتخاذ الإجراءات اللازمة أو الحصول على عواقب سلبية ضده ، وكذلك تعويض جميع التكاليف والخسائر المتعلقة بالمعارضة غير القانونية.

يتضح هذا من خلال مواد القانون المدني 310 (عدم جواز الرفض من جانب واحد للوفاء بالتزام) ، 398 (عواقب عدم الوفاء بالتزام نقل شيء محدد بشكل فردي) ، 393 (التزام المدين بالتعويض عن الخسائر) ، 393.1. (التعويض عن الخسائر عند إنهاء العقد) ، 394 (الخسائر والمصادرة) ، 395 (المسؤولية عن عدم الوفاء بالتزام نقدي) ، 396 (المسؤولية والوفاء بالتزام عيني) ، راجع القانون المدني الروسي الاتحاد.

متى يكون الأفضل التقسيم بالاتفاق - قبل الطلاق أم بعده

يتميز عام 2019 بالاهتمام الذي توليه سلطات الضرائب لمعاملات الزوجين. وفقًا لوزارة المالية في الاتحاد الروسي ، مع التقسيم غير المتكافئ للممتلكات قبل الطلاق ، لا تنشأ القاعدة الضريبية لضريبة الدخل الشخصي لأي من الزوجين. وبعد الطلاق يجب على من حصل على الأغلبية دفع الضريبة كاملة. لذلك ، من الأفضل تنفيذ القسم الخاص بالاتفاقية ككل قبل فسخ الزواج.... انظر الى نص الرسالة.

طرق تقسيم الملكية بدون محاكمة. القسمة المتساوية وغير المتكافئة

اتفاق ليس من الضرورييجب أن تشارك جميع الممتلكات بالتساوي... يمكنك أيضًا تقسيم الأسهم غير المتكافئة ، على سبيل المثال ، الإشارة إلى أن أحدهم سيحصل فقط على ثلث الحصة في الشقة ، والآخر 2/3. ليست هناك حاجة للإشارة إلى الدوافع التي من أجلها تم اختيار هذه النسب. ومع ذلك ، من الأفضل الإشارة إلى أنه في هذه الحالة يكون الانحراف عن تكافؤ الأسهم مقصودًا وليس خطأ.

لا يؤدي فسخ الزواج في حد ذاته إلى تغيير حالة الملكية المكتسبة بشكل مشترك ، ومع ذلك ، بعد الطلاق ، تفقد الملكية وضعها "الزوجي". يجب أن يؤخذ ذلك في الاعتبار ، لأن القانون يربط عددًا من النتائج المهمة قانونًا من حيث التصرف في الممتلكات مع وجود مثل هذا الوضع. يمكن لاتفاقية بشأن تحديد الأسهم (على سبيل المثال ، في شقة) إصلاح كيفية استخدام المالكين للعنصر في المستقبل. على سبيل المثال ، أن الزوج السابق يستخدم غرفة كذا وكذا فقط ، ويستخدم الزوج السابق هذه الغرفة ، ويستخدم طفلهما المشترك الغرفة الثالثة. إذا انتهك أي طرف في وقت لاحق أمر الاستخدام ، يمكن إجباره على الامتثال له من خلال المحاكم.

أنواع اتفاقيات تقسيم الممتلكات

في عام 2019 ، من الممكن إجراء صفقتين متشابهتين فيما يتعلق بالممتلكات الزوجية ، ولكن مع وجود اختلافات قانونية وهيكلية: في الواقع ، اتفاقية تقسيم الممتلكاتو اتفاقية الملكية... يكمن الاختلاف بينهما في حقيقة أنه في الحالة الأولى ، تُمنح الأشياء في الممتلكات الشخصية لشخص واحد (من قبل ، كانت سيارتان مملوكتين للزوج والزوجة ، وبعد ذلك كانت السيارة واحدة للزوج والأخرى للزوجة) . في الحالة الثانية ، تنشأ الملكية المشتركة للشيء (على سبيل المثال ، لكلاهما ½ نصيب في الحق في الشقة ، أو للزوج 1/3 ، والزوجة لها ثلثا الحصة ، إلخ). عادة ما يتم إنشاء الملكية المشتركة عند تقسيم شقة ، سكن صيفي ، أرض وأشياء أخرى باهظة الثمن ، عندما يكون أحد الطرفين غير مستعد للتخلي عن هذه الممتلكات.
للراحة ، في ما يلي ، سوف نسمي كلا الخيارين اتفاقية تقسيم الممتلكات.

إذا تم وضع العقد على عدة أوراق ، فيجب عليك توقيع كل ورقة أو خياطة الأوراق وإغلاق الغرز. الوثيقة التي تحتاجها التوقيع شخصيا، ويفضل ألا يكون ذلك باستخدام "تمايل" ، ولكن قم بالتوقيع والكتابة بخط اليد بالاسم الكامل. يجب أن يكون واضحًا من المعاملة إلى أي مدى يتم تنفيذ الإجراءات المتعلقة بالممتلكات. يمكنك اتخاذ قرار بشأن جميع الممتلكات مرة واحدة ، أو يمكنك تقسيمها إلى أجزاء (ثم تحتاج إلى إبرام عدة اتفاقيات). سيكون من غير الصحيح الحصول على مثل هذا الاتفاق ، حيث سيتم الإشارة إلى الأشياء من خلال مصطلحات عامة ، على سبيل المثال ، يُشار إلى أن "جميع الممتلكات غير المنقولة" يتم نقلها إلى واحد ، ويتم نقل "جميع الممتلكات المتبقية" إلى آخر.

يمكنك الجمع بين طرق القسمة... على سبيل المثال ، من الممكن إنشاء ممتلكات شخصية على الممتلكات المنقولة ، وممتلكات عامة على الممتلكات غير المنقولة. لا يحظر خلط الاتفاقية بأنواع المعاملات الأخرى. هذا مريح للغاية ويسمح للأطراف بالتحلي بالمرونة في حل المشكلات. على سبيل المثال ، الاتفاق الذي يتم بموجبه نقل أحد الزوجين لمعظم المكتسبات ، ولكن في هذا الصدد ، يقوم الطرف الآخر بنقل بعض ممتلكاته الشخصية كتعويض ، هو اتفاق مع عناصر اتفاقية المقايضة. والاتفاقية التي يبقى فيها فقط الحق في استخدام الشيء لأحد الطرفين ستكون اتفاقية مع عنصر من اتفاقية الإيجار (أو قرض ، أو عقد إيجار ، اعتمادًا على نوع الأرباح).

في معاملة معقدة ، يجب أن تمتثل لمتطلبات القانون المتعلقة بنوع الاتفاق ذي الصلة (أي أنه من الضروري مراعاة القواعد الخاصة باتفاقيات التبادل ، وعقود الإيجار ، وما إلى ذلك).

يجب أن يتضح من الاتفاقية كيف تقرر تقسيم الممتلكات دون محاكمة وبالاتفاق المتبادل.

إذا حددت الاتفاقية تكلفة الأشياءلتقليل احتمالية تحدي الصفقة في المستقبل ، يجب تحديد سعر السوق الحقيقي. يجب أن يكون المعيار هنا هو سعر البيع الحالي في المتاجر ، ومعلومات من الوكالات العقارية حول تكلفة مساكن مماثلة ، وما إلى ذلك. إذا تم استخدام الأشياء لفترة طويلة ، ولكن لا تزال لها قيمة (على سبيل المثال ، سيارة فاخرة) ، من المنطقي حساب درجة التآكل والأميال وطريقة الاستخدام والإشارة إليها. هناك تقنيات مقبولة بشكل عام للقيام بذلك.

قراءة: الممتلكات والمشاكل والحلول المشتركة والشخصية:
- الملكية المشتركة بطريقة بسيطة ومعقدة ؛
- الملكية - ما هذا ؛
- اختلاط الممتلكات الزوجية وغيرها ؛
- تحسين الزواج قبل الزواج ؛
- الطلاق الفعلي والملكية.

قد تشير المعاملة كيف سيتم تنفيذها... إذا أخذ الطرفان أشياءهم قبل التوقيع على الصفقة ، فيجب أن ينعكس ذلك في النص. إذا حدث هذا لاحقًا ، فأنت بحاجة إلى توضيح ما هو مع من وكيف يتم التخطيط لنقل الأشياء. يتم تسجيل العملية في فعل القبول - التحويل.

تضمن الحماية القضائية وفاء الزوجين بالتزاماتهما بموجب الصفقة. بمعنى ، إذا انتهك أحد أطراف الاتفاقية الشروط ، فيمكن إجباره على تنفيذ المعاملة من خلال المحاكم. لكن الحماية القضائية تستغرق وقتًا وجهدًا ومالًا. إزعاج الإجراءات القضائية يفرض استخدام الآخرين آليات قمع الانتهاكات... وبالتالي ، قد تتضمن الصفقة إجراءً خاصًا وأسبابًا لإلغائها من جانب واحد ، ودفع غرامة للتأخير ، وترك الشيء كرهن وطرق أخرى. الرادع الفعال هو إشارة إلى حق أحد الأطراف في تعليق الوفاء بالتزاماته.

عند الدخول في معاملات مهمة ، يولي الأطراف دائمًا اهتمامًا خاصًا للآلية تسوية المطالبات المتبادلةفيما يتعلق بالاتفاقية ، وترتيب إجراءات الأطراف في حالة وجود مطالبات ضد الممتلكات من أطراف ثالثة ، وسرية المعلومات في الاتفاقية. في الحالات التي ينص عليها القانون ، يمكن الطعن في أي معاملة. يتم النظر في الخلاف بموجب اتفاق الزوجين على تقسيم الممتلكات في المحكمة بطريقة عامة. إذا تمت صياغة الاتفاقية مع وجود انتهاكات ، اعتمادًا على نوع الانتهاك ، فيمكن اعتبارها غير صالحة أو غير مبرمة أو يمكن تطبيق عواقب بطلان معاملة باطلة (على سبيل المثال ، الاسترداد - عودة الأطراف إلى موقعهم الأصلي).

قام محامونا بصياغة العديد من الاتفاقيات والعقود المتعلقة بممتلكات الزوجين ، كما شاركوا في التقاضي بشأن هذه القضايا ، مما يشير إلى أن لديهم خبرة لا تقدر بثمن. نحن على استعداد لمساعدتك في إعداد الصفقة.

ترتيب التفاعل

يتم تنفيذ الاتفاقية على النحو التالي. في المرحلة الأولى ، نلتقي بك ، وندرس المستندات وتفاصيل حالتك. إذا كان من الممكن حل مشكلات الملكية عن طريق إبرام صفقة ، فإننا ننتقل إلى المرحلة الثانية ، والتي خلالها ، بناءً على تعيين العميل ، نقوم بإعداد معاملة تلبي جميع متطلبات القانون والممارسات الحالية. المرحلة الأخيرة هي توقيع الاتفاقية ، وفي سياق هذا العمل نحن مستعدون أيضًا لتقديم المساعدة اللازمة. إذا كانت المعاملة تستلزم الحاجة إلى تنفيذ إجراءات التسجيل ، فإننا ننصحك بشأن هذه المسألة أو تقديم أوراق للتسجيل بموجب التوكيل الرسمي الخاص بك.
يتم إبرام عقد تقديم خدمات قانونية للعمل.

• 66157 المشاهدات

اتفاق

بشأن تقسيم ممتلكات الزوجين السابقين

مدينة موسكو

السادس والعشرون من آب ألفان وثلاثة عشر

نحن مواطني الاتحاد الروسي:

بلينوف فلاديمير نيكولايفيتش ، المولود في 24 أبريل 1979 ، مكان الميلاد: كالوغا ، منطقة كالوغا ، جواز سفر RF: 30 02 571743 الصادر عن وزارة الشؤون الداخلية لمنطقة لينينسكي بمنطقة كالوغا في 11 مايو 2004 ، رمز التقسيم: 403 -013 ، مسجلة في مكان الإقامة: منطقة موسكو ، الجبال. بودولسك ، سانت. Stroitelnaya ، 7 ، شقة 41

بلينوفا أوكسانا فيكتوروفنا ، المولودة في 12 يونيو 1984 ، مكان الميلاد: موسكو ، جواز سفر الاتحاد الروسي: 41 12 323022 ، صادر عن دائرة منطقة سولنتسيفو التابعة لإدارة دائرة الهجرة الفيدرالية الروسية لموسكو في 11 أكتوبر 2009 ، رمز القسم: 770-071 ، مسجل في مكان الإقامة: Moscow، st. Berezina، house 11، bld. 1، apt. 39 ، من الآن فصاعدًا ، عندما يشار إليها معًا ، يشار إليها باسم "أطراف الاتفاقية ، الأزواج السابقون" ،

فيما يتعلق بفسخ زواج تم تسجيله في 08/09/2008 من قبل Wedding Palace رقم 1 لمكتب السجل المدني في موسكو ، قانون رقم 1159 ، شهادة زواج III -MYu No. 723425 ، تم إنهاؤه في 21/03 / 2013 بناءً على قرار محكمة بشأن قاضي الطلاق في الدائرة القضائية رقم 143 في مقاطعة سولنتسيفو في موسكو) , حول ذلك ، قام قسم Dzerzhinsky التابع لمكتب السجل المدني للمديرية الرئيسية لمكتب السجل المدني لمنطقة موسكو في 20 أبريل 2013 بتسجيل قانون الطلاق رقم 71 ، وأصدر شهادة الطلاق III -IK رقم 549071 ،

طواعية ، بالاتفاق المتبادل ، من أجل تنظيم حقوق والتزامات الملكية ، توصلنا إلى هذا بشأن تقسيم الملكية المشتركة للزوجين السابقين للممتلكات وحقوق الملكية والتزامات الديون (المشار إليها فيما يلي باسم الممتلكات) المكتسبة من قبل أطراف الاتفاق أثناء الزواج ، أي من 08/09/2008 إلى 2013/03/21

1- عند تقسيم الممتلكات ، يسترشد الطرفان بمبدأ المساواة في حصص الملكية المنصوص عليه في قانون الأسرة للاتحاد الروسي (المادة 39 ، البند 1) ، مع الاعتراف بعدم وجود ظروف وأسباب قانونية للانحراف عن المبدأ المذكور ، بما في ذلك المصالح المستحقة لأحد الزوجين (المادة 39 ، الفقرة 2).

2 - اعتراف أطراف الاتفاقية المشار إليها في البند 1 من الظرف يعني أيضًا أن احترامهم لمبدأ المساواة في الأسهم لا ينتهك الحقوق والمصالح القانونية لابنتهم القاصر آنا فلاديميروفنا بلينوفا ، المولودة في 22 فبراير ، 2010.

3 - إذا ثبت ، نتيجة لتقسيم ممتلكات الزوجين السابقين بموجب هذا الاتفاق ، أن حصة أحد الزوجين في قيمتها و / أو التعبير عن الملكية ستكون أكبر من نصيب الزوج الآخر ، إذن يجب تفسير هذا الظرف من قبل أطراف الاتفاقية والأطراف الثالثة ليس على أنه انتهاك لحقوق أحد الأطراف في اتفاقية تقسيم الممتلكات ، ولكن على أنه خروج طوعي من قبل الزوجين السابقين عن المبدأ المساواة في الأسهم وفقًا للحق الممنوح لهم بموجب قانون الأسرة للاتحاد الروسي (المادة 39 ، الفقرة 1).

4 - تسهيلا للتسويات ، يتم تقسيم ممتلكات الزوجين من قبل الطرفين اعتبارًا من 1 آذار (مارس) 2013.

5 - موضوع هذا الاتفاق هو الممتلكات التالية المملوكة بشكل مشترك للزوجين السابقين:

5.1 ثلاجة ماركة "ملي" بقيمة 50000 (خمسون ألف) روبل ؛

5.2 مجموعة المطبخ مع الأجهزة المدمجة بقيمة 30000 (ثلاثين ألف) روبل ؛

5.3 خزائن مدمجة بقيمة 100000 (مائة ألف) روبل ؛

5.4. أريكة بقيمة 75000 (خمسة وسبعون ألف) روبل ؛

5.5 مكيف هواء بقيمة 10000 (عشرة آلاف) روبل ؛

5.6 - حاسوب محمول "توشيبا" بقيمة 15 ألف (خمسة عشر ألف) روبل ؛

5.7 مجوهرات (سلع فاخرة) بقيمة 300.000 (ثلاثمائة ألف) روبل ؛

5.8 تلفزيون توشيبا بقيمة 17000 (سبعة عشر ألف) روبل ؛

5.9 تلفزيون "Ph ilips" بقيمة 30000 (ثلاثين ألف) روبل ؛

5.10. غسالة "بوش" بقيمة 30000 (ثلاثين ألف) روبل.

5.11. دراجة "ستينغر" بقيمة 15000 (خمسة عشر ألف) روبل ؛

5.12. مكنسة كهربائية "بوش" بقيمة 8000 (ثمانية آلاف) روبل ؛

5.13. من إجمالي الأموال ، دفعت أطراف الاتفاقية الرسوم الدراسية لـ O.V. Blinova. في معهد موسكو الإنساني ، في المجموع للفترة من 09.2009 إلى 05.2012 تم دفع 6 مدفوعات للرسوم الدراسية لـ O.V. Blinova من إجمالي أموال الزوجين السابقين. بمبلغ 108000 (مائة وثمانية آلاف) روبل ؛

5.14. من الأموال المكتسبة بشكل مشترك ، دفع أطراف الاتفاق في عام 2010 مقابل خدمات إصلاح الشقة على العنوان: موسكو ، شارع. Solntsevsky proezd، 11، apt. 11، حيث عاش الزوجان السابقان أثناء الزواج، بمبلغ 200000 (مائتي ألف) روبل ؛

5.15 الحق في المطالبة بشقة بقيمة 5،194،996-76 (خمسة ملايين ومائة وأربعة وتسعين ألفًا وتسعمائة وستة وتسعين روبل 76 كوبيل) روبل في منزل قيد الإنشاء في العنوان: منطقة موسكو ، Mytishchi ، الرقم المساحي لقطعة الأرض 50 : 21: 120303: 359 ، القسم "4" ، الطابق 10 ، الرقم التسلسلي بالموقع 1 ، رقم الشقة الشرطي 244 ، المساحة الإجمالية 65.82 مترًا مربعًا. (فيما يلي - شقة قيد الإنشاء).

5.16. نشأ الحق المحدد مع الزوجين السابقين على أساس العقد رقم KM / 6-252-G المشاركة في البناء المشترك للمنزل ، المبرم بين V.V. Blinov. و SK Business LLC 5 مايو 2012

6- دفع الزوجان السابقان ثمن الشقة بالكامل وفقًا للاتفاقية المذكورة أعلاه على حساب أموال الائتمان التي حصل عليها الزوجان السابقان بموجب اتفاقيات قروض مع بنك ZAO Raiffeisenbank وفرع الشركة المساهمة البنك التجاري بالتيكا. الموعد النهائي لنقل ملكية الشقة هو 2015 (البند 6.1 من الاتفاقية).

7 - مع الأخذ في الاعتبار ما تقدم ، يقر الزوجان السابقان أنه خلال الزواج حصلوا على "ممتلكات إيجابية" في ملكية مشتركة بمبلغ 6182996.76 (ستة ملايين ومائة وثمانين ألف وتسعمائة وستة وتسعين روبل 76 كوبيل).

8- يقر الطرفان في اتفاق تقسيم الممتلكات بأن لكل منهما حصة في الممتلكات المذكورة ، والتي تعادل من حيث القيمة 3091498.38 (ثلاثة ملايين وتسعين ألف وأربعمائة وثمانية وتسعين روبل 38 كوبيل) (6182) روبل 996 ، 76 ، 2).

9 - في وقت فسخ الزواج ، ظلت السندات الإذنية التالية غير مدفوعة من قبل الزوجين السابقين.

9.1 رصيد الدين بموجب اتفاقية القرض رقم KA-V-P 1/09/2012 بتاريخ 16 مايو 2012 بمبلغ 4،499،309.55 روبل والفوائد المستحقة على القرض بمبلغ 1،713.44 كوبيل ، بإجمالي اعتبار من 1 مارس 2013 4501022.99 (أربعة ملايين وخمسمائة وألف واثنان وعشرون روبل و 99 كوبيل) ، أبرمها الزوجان السابقان مع فرع شركة المساهمة المفتوحة ، البنك التجاري بالتيكا ؛

9.2. رصيد الدين بموجب اتفاقية القرض (طلب للحصول على قرض رقم PL 21124115151518) بمبلغ 671327.50 (ستمائة وواحد وسبعون ألفًا وثلاثمائة وسبعة وعشرون روبل 50 كوبيل) اعتبارًا من 1 مارس 2013 ، المبرمة بين V.N. Blinov و ZAO Raiffeisenbank.

9.3 الرصيد الإجمالي للديون بموجب الاتفاقيتين المذكورتين هو 5172.350.49 (خمسة ملايين ومائة واثنان وسبعون ألف وثلاثمائة وخمسون روبل 49 كوبيل) (4501022.99 + 671327.50).

10 - يقر طرفا الاتفاق أنهما خلال فترة الزواج اكتسبتا بشكل مشترك التزامات ديون بمبلغ 5172.350.49 روبل ("ملكية سلبية"). مع الأخذ في الاعتبار أحكام قانون الأسرة في الاتحاد الروسي ، يتفق الزوجان السابقان على أن كل منهما ملزم بدفع الدين المذكور في حصص متساوية مع الزوج الآخر ، أو 2586175.24 (مليونان وخمسمائة وستة وثمانون ألفًا ومائة وخمسة وسبعون) روبل 24 كوبيل) روبل (5172350.49: 2).

11. يتم تقسيم الممتلكات المقتناة بشكل مشترك من قبل الطرفين بالترتيب التالي.

11.1 ينتمي إلى V.N. Blinov بمبلغ ½ الحق في الملكية ونتائج الخدمات المدرجة في الفقرات الفرعية 5.1. - 5.14. تنتقل المادة 5 من هذه الاتفاقية من لحظة دخولها حيز التنفيذ إلى الممتلكات الشخصية لـ O. Blinova. من تلك اللحظة على Blinov V.N. ليس لديه أي حقوق على الممتلكات المدرجة في الفقرات الفرعية المسماة ، بما في ذلك الحق في الطلب من O. Blinova. التعويض عن نتائج الخدمات المقدمة لإصلاح الشقة المذكورة أعلاه والتدريب Blinova O.V. في مؤسسة تعليمية. الأشياء المدرجة في البنود الفرعية المذكورة في هذه الاتفاقية ، منذ لحظة دخولها حيز التنفيذ ، تكتسب وضع الملكية الشخصية لـ Oksana Viktorovna Blinova. بما أن الأشياء المذكورة في وقت توقيع هذه الاتفاقية في حوزة O. Blinova ، لم يتم وضع إجراء نقلها ، ويتم اعتبارها منقولة إليها من لحظة دخول هذه الاتفاقية حيز التنفيذ. في المجموع ، وفقًا للفقرات الفرعية 5.1. - 5.14. البند 5 من هذه الاتفاقية في الممتلكات الشخصية لـ O. Blinova. بلينوف في. نقل حقوق الملكية بمبلغ 494000 روبل (أربعمائة وأربعة وتسعين ألف روبل) (998000: 2).

12. يتم تقسيم ديون البنوك وحقوق المطالبة للشقة الدائمة لأطراف الاتفاقية بالترتيب التالي.

12.1. رصيد ديون شركة رايفايزن باكو CJSC بمبلغ 671327.50 (ستمائة وواحد وسبعون ألفًا وثلاثمائة وسبعة وعشرون روبل 50 كوبيل) روبل V.N. Blinov يتعهد بالدفع للبنك بشكل فردي بالكامل. هكذا كان Blinov V.N. تتعهد بالتزامات O.V. Blinova. أن يدفع إلى بنك CJSC Raiffeisenbank مبلغًا من المال قدره 335663.75 (ثلاثمائة وخمسة وثلاثون ألفًا وستمائة وثلاثة وستون روبل 75 كوبيل) روبل (671327.50: 2).

12.2. رصيد الدين المستحق لبنك Baltika بمبلغ ½ من جانبه ، والذي يتوافق مع مبلغ نقدي قدره 2250511.49 (مليونان ومائتان وخمسون ألفًا وخمسمائة وأحد عشر روبل 49 كوبيل) روبل (4501022.99: 2) بلينوفا OV يترجم إلى Blinov V.N. بموافقة فرع بنك البلطيق. يتم إصدار الموافقة على تحويل الدين من قبل فرع البنك كتابةً ، ومرفقًا بهذه الاتفاقية وجزء لا يتجزأ منها. بلينوف في. يقبل الجزء المحدد من الدين بالكامل ويصبح المدين (المقترض) الوحيد للبنك لمبلغ دين القرض المستحق ، والذي اعتبارًا من 1 مارس 2013 هو 4،501،022.99 (أربعة ملايين وخمسمائة ألف واثنان وعشرون روبل 99 كوبيل ) روبل. من لحظة دخول هذا الاتفاق حيز التنفيذ ، التزامات O.V. Blinova بموجب اتفاقية القرض يتم إنهاؤها وتحويلها إلى V.N. Blinov. كليا. بلينوف في. يتعهد بالوفاء بالالتزامات المحددة وفقًا للاتفاقية وبشكل صحيح ، بما في ذلك الدفع في الوقت المناسب للمدفوعات والفوائد على القرض وفقًا لجدول سداد القرض رقم KI-MP 1/09 / 2012-747 (الملحق رقم 1 لـ اتفاقية القرض رقم KI-M- P 1/09/2012 747 بتاريخ 05/12/2012)

13. ونتيجة لهذا الاتفاق ، فإن Blinov V.N. أحالها O.V. Blinova يتم قبول حقوق الملكية والتزاماتها بمبلغ 3080.175.24 (ثلاثة ملايين وثمانين ألف ومائة وخمسة وسبعين روبل 24 كوبيل) (494000 + 335663.75 + 2250511.49).

14. فيما يتعلق بقبول V.N. Blinov ديون Blinova O.V. قبل بنك Baltika ونقل حقوق الملكية المذكورة أعلاه إليه ، يتنازل الأخير ، كمنح مقابل ، لـ V.N. Blinov. حقها في المطالبة بالشقة قيد الإنشاء ، المسماة في الفقرة الفرعية 5.15 من الفقرة 5 من هذه الاتفاقية ، والتي لديها على أساس أحكام قانون الأسرة في الاتحاد الروسي (المادة 34 ، الفقرة 2) ، بمبلغ ½ بمبلغ 2597498.38 (مليونان وخمسمائة وسبعة وتسعون ألفًا وأربعمائة وثمانية وتسعون روبل 38 كوبيل) روبل ، و Blinov V.V. يقبل هذا الحق بالكامل. من تاريخ دخول هذه الاتفاقية حيز التنفيذ بشأن تقسيم الممتلكات Blinova O. يفقد أي حقوق للشقة قيد الإنشاء.

15- من لحظة دخول هذه الاتفاقية حيز التنفيذ ، يتم نقل جميع حقوق الشقة قيد الإنشاء إلى VN Blinov ، الذي يحق له ، وفقًا للقانون واتفاقية البناء المشتركة ، التنازل عنها إلى أي طرف ثالث دون الحصول على موافقة. O. Blinova ، وعند الانتهاء من بناء الشقة ، يمكنك تحويلها إلى ملكية شخصية والتصرف في الحق في الشقة وفقًا لتقديرك الخاص دون موافقة O. Blinova.

16. بعد دخول هذه الاتفاقية حيز التنفيذ Blinova O. ليس له الحق في المطالبة بشقة قيد الإنشاء ، أو المطالبة بها من المطور ، أو التنازل عن حقها لأطراف أخرى ، أو ممارسة أي حقوق أخرى.

17- ولا يجادل طرفا هذا الاتفاق في حقيقة أنه منذ لحظة فسخ الزواج بينهما ، قام في. من أمواله الشخصية.

18- يدخل الاتفاق المتعلق بتقسيم ممتلكات الزوجين السابقين حيز التنفيذ منذ لحظة توقيعه من قبل الزوجين السابقين ، وعند الاقتضاء ، تسجيله في الحالة - من لحظة هذا التسجيل.

لا ينتهي كل شيء في الحياة دائمًا كما هو الحال في القصص الخيالية. ليس كل المتزوجين يعيشون طويلا وسعداء ولا يفترقون حتى الموت يفرقهم. على العكس من ذلك ، غالبًا ما تكون ظروف الحياة في الزواج أكثر تعقيدًا. ونتيجة لذلك ، تستنفد العلاقات نفسها ، ويطلق الناس ، ومن ثم يصبح التقسيم التقليدي للممتلكات على المحك. من هنا توجد مشاكل ومتاعب و "عذاب" لا نهاية له. يمكن تجنب كل هذا من خلال الإعداد المسبق لاتفاقية لتقسيم الممتلكات (يمكنك العثور على عينة منها أدناه) والأصول المشتركة الأخرى.

ما هي اتفاقية تقسيم ممتلكات الزوجين؟

الاتفاق على تقسيم الملكية المشتركة هو نوع من الاتفاق الثنائي بين الزوجين على التقسيم المتبادل للممتلكات المنقولة أو غير المنقولة المكتسبة في الزواج أو قبله. يمكن أن يكون شفهيًا وكتابيًا.

لماذا من المهم إبرام اتفاق كتابي؟

ولكن ، مع العلم أن الثقة في حياتنا الحديثة هي نوع من المفهوم المهتز وغير المستقر ، فمن الضروري بشكل مثالي إبرام مثل هذه الاتفاقية كتابيًا. ستساعدك العينة المثبتة على القيام بذلك بشكل صحيح. الاتفاق على تقسيم الممتلكات للزوجين ، المملوء حسب النموذج والموقع من قبل الطرفين ، في المستقبل يمكن أن يسهل عملية تقسيم الممتلكات.

الاتفاق الشفوي يتحدث بالطبع عن ثقة متبادلة ، لكن ليس له قوة قانونية. لذلك ، إذا لم تمتثل لها ، فلن تتمكن من إثبات أي شيء.

في الوقت نفسه ، يمكن صياغة اتفاقية مكتوبة حول ، بناءً على طلبك ، في شكل قياسي مجاني (على سبيل المثال ، مكتوبة بخط اليد ومختومة ببساطة بالتوقيعات الخاصة بك) ، أو طباعتها على جهاز كمبيوتر ومختومة وموقعة من قبل كاتب عدل.

ما هو منصوص عليه في اتفاقية تقسيم الممتلكات؟

نظرًا لعدم وجود متطلبات واضحة في قانون الأسرة لنص وبنود اتفاقية تقسيم الممتلكات ، عند صياغتها ، يمكن للزوجين تحديد شروطهما الخاصة. الشيء الرئيسي هو أنها لا تنتهك التشريعات الروسية الحالية وتكون قانونية. لذلك ، يوصى بأن تتخذ كنموذج اتفاقية تقسيم ممتلكات الزوجين ، والتي يتم إعدادها بمساعدة محام محترف. ومع ذلك ، إذا كان من غير الواقعي تحقيق هذه الفكرة بسبب مشاكل مالية أو مشاكل أخرى ، فأكمل صياغة الاتفاقية بشكل جماعي (مع زوجك / زوجتك).

الفروق الدقيقة في صياغة اتفاقية تقسيم الملكية

عند وصف اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات الميراثية ، انتبه إلى التفاصيل. على سبيل المثال ، إذا كنت تخطط لمشاركة جميع الأشياء الثمينة بعد الطلاق ، بما في ذلك الأكواب والصحون ، فيجب تضمين ذلك في العقد. إذا كان تقسيم الممتلكات يتعلق فقط بالأشياء الأغلى والأكثر تكلفة ، فيجب أيضًا التأكيد على ذلك. علاوة على ذلك ، كلما وصفت قسمًا أكثر تفصيلاً من الأراضي والعقارات والأصول الأخرى ، كان من الأسهل عليك تقسيم الممتلكات المكتسبة بعد الانفصال.

ما الذي يجب مراعاته عند إبرام اتفاق؟

ينص تقسيم الممتلكات بالاتفاق على ما يعادل (أو قريبًا) من تقسيم العقارات المشتركة والقيم الأخرى بين الزوجين. لذلك ، عند صياغة العقد ، سيكون من الصحيح قانونيًا الإشارة إلى النقاط التالية:

• التقسيم المشترك للممتلكات السكنية والتجارية ؛
• فصل مناطق الضواحي والضواحي ، المرائب ؛
• فصل السيارات واليخوت والدراجات النارية وما إلى ذلك ؛
• توزيع نسبة مئوية من الأعمال (تحويل أسهم الشركات ، الأسهم) ؛
• تحويل الودائع في البنوك والودائع والأشياء الثمينة المخزنة في المؤسسات المالية (ج ؛
• قسم من الأشياء القيمة والمدخرات الأخرى.

في هذه الحالة ، يجدر التأكيد على أن تقسيم الملكية بين الزوجين (الاتفاق يأخذ في الاعتبار كل هذه الفروق الدقيقة) يندرج تحت القانون الاتحادي بشأن المعاملات القياسية. هذا يعني أنه لمزيد من الموثوقية ، يجب على كلا الزوجين تسجيل حقوقهما في العقارات رسميًا (والتي تعود إلى كل منهما بعد الطلاق). في الوقت نفسه ، لكل كائن مسجل ، ستحتاج إلى دفع رسوم حكومية ، والتي تبلغ حوالي 1000 روبل لكل كائن.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تظل عينتك (الاتفاق على تقسيم ممتلكات الزوجين) معك ، ويجب أن يكون اتفاق شريكك المهم معه (هي). أولئك. من الناحية المثالية ، يجب إبرام الاتفاقية من نسختين.

متى يجب إبرام اتفاقية تقسيم الممتلكات؟

يمكن إبرام اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات ، وفقًا للخبراء ، في أي وقت من الزواج. على سبيل المثال ، في وقت عقد الزواج أو خلال الفترة التي عاش فيها الزوجان بالفعل لبعض الوقت في الزواج. من المثير للاهتمام أن بعض الأزواج يدخلون في اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات ، لكن خلال الوقت الذي يغيرون فيه رأيهم فجأة ، يتقاربون مرة أخرى. في هذه الحالة ، كما هو الحال في التأمين ، لا يقع حدث مؤمن عليه. وبالتالي ، يبقى الجميع مع ممتلكاتهم المكتسبة في الزواج ، دون تقاسمها. لكلا الزوجين أيضًا الحق في إبرام اتفاق بعد الطلاق.

ما هي أوجه الشبه والاختلاف بين اتفاقية تقسيم الممتلكات وعقد الزواج؟

إذا لم تكن على دراية بالمصطلحات القانونية ، فمن السهل أن تخلط بين الاتفاقية بعد الطلاق ، وهذه الوثائق لها بعض السمات المشتركة. على سبيل المثال ، يتم إبرامها كتابة وتوقيعها من قبل الزوجين. بالإضافة إلى ذلك ، فإنهم يصفون قضايا الأسرة التي ينظمها قانون الأسرة في الاتحاد الروسي. وبالطبع ، تم تصميم كلا الوثيقتين لتقرير مصير الملكية المشتركة للزوجين بعد انفصالهما الرسمي بطريقة سلمية.

ومع ذلك ، فإن لديهم أيضًا عددًا من الاختلافات ، من بينها ما يلي:

نموذج: اتفاق على تقسيم ممتلكات الزوجين

من أجل ملء الاتفاقية بشكل صحيح ، تحتاج إلى معرفة النقاط التي يجب أن تكون موجودة فيها. كما هو الحال مع أي اتفاقية مكتوبة ، تحتوي هذه الوثيقة على رأس الصفحة. عادة ما يشير إلى المدينة (التي تم فيها صياغة الاتفاقية) والتاريخ ، وكذلك أطراف الاتفاقية.

• اسم السلع والأجهزة المنزلية والأصول الأخرى ، مع بيان تاريخ الشراء والمبلغ ؛
• تاريخ عقد الزواج وفسخه (مع إرفاق رقم وثيقة الزواج والطلاق).

في الفقرة الثالثة من الجزء الرئيسي من العقد ، عادة ما يتم التوقيع على شروط تقسيم الممتلكات. على سبيل المثال ، "الطرف 1" في شخص كذا وكذا في حالة الطلاق يتلقى مسجل شرائط سوني ، الرقم التسلسلي 72548ES ، سيارة و 50٪ من الأسهم في شركة "Brooms and Sovki".

تذكر الفقرة الرابعة شروط نقل الملكية إلى ملكية (من شخص إلى آخر). على سبيل المثال ، "الجانب 1" تلقي منزل ريفي يقع في موسكو ، شارع. 12 ، تتعهد بتنفيذ خصخصتها في غضون ثلاثة أيام.

تصف الفقرة الخامسة الخاصية التي لا يمكن تقسيمها. على سبيل المثال ، إذا تم التبرع بالشقة من قبل والدي العروس مباشرة باسمها. هذه النقطة ، من أجل تجنب المزيد من سوء الفهم والمتاعب ، يجب الاتفاق عليها مسبقا. تذكر أنه بعد الطلاق ، كل فرد من أفراد الأسرة (الزوج أو الزوج) لديه الفرصة للمطالبة بالممتلكات لمدة 3 سنوات (من تاريخ الطلاق).

البند السادس اختياري ، ولكن يمكن إضافته إلى الاتفاقية. وهي تحدد إجراءات دخول الاتفاقية حيز التنفيذ. على وجه الخصوص ، قد تدخل الاتفاقية حيز التنفيذ من لحظة توقيع الطرفين عليها ، أو بعد فسخ الزواج.

تشير الفقرة السابعة (الفقرة الأخيرة) إلى عدد نسخ الاتفاقية ، وكذلك الأشخاص الذين سيحصلون عليها. وفي الختام قام الطرفان بالتوقيع. إذا رغبت في ذلك ، يتم ختم هذا المستند بتوقيع إضافي لكاتب العدل.

متى يمكن إنهاء اتفاقية تقسيم الممتلكات؟

الاتفاق ، كما يمكن إنهاءه من قبل الطرفين بقرار من المحكمة. على سبيل المثال ، إذا تم التعرف على أحد الأطراف من قبل الهيئات المخولة على أنه غير متوازن عقليًا ، أي في وقت توقيع الاتفاقية ، لم تكن تتحكم في نفسها ولم تدرك جوهر الاتفاقية التي وقعتها بالكامل ، إذا كانت شروط الاتفاقية غير عملية عمداً (وضعوا أحد الطرفين في وضع مالي صعب) ، إلخ. .

باختصار ، تعد الاتفاقية وثيقة مفيدة ستساعدك على التقسيم السلمي للممتلكات المكتسبة في الزواج إلى أجزاء متساوية دون محاكمة.