نموذج اتفاق على قسمة أملاك الزوجين. اتفاق ودي على تقسيم ممتلكات الزوجين بعد الطلاق: وثيقة نموذجية

يمكن لاتفاقية تسوية بشأن تقسيم الممتلكات بعد الطلاق تقليل وقت النظر في القضية في المحكمة والحفاظ على الصحة. تسمح هذه الوثيقة ، التي أبرمت طواعية من قبل أطراف النزاع ، بتقسيم الملكية المشتركة دون إجراءات إضافية.

يمكن إبرام مثل هذا الاتفاق أثناء إجراءات الطلاق في المحكمة وخارجها. للقيام بذلك ، تحتاج إلى الاتصال بكاتب عدل سيساعدك في وضع نص المستند بكفاءة ، والتصديق على نسخ منه. بعد تثبيت تأشيرة المحامي ، تدخل الاتفاقية حيز التنفيذ: يمكن عرضها في المحكمة لإثبات عدم وجود نزاعات على الملكية. إذا قام الزوجان بحل الزواج من خلال مكتب التسجيل ، فلا داعي لفعل أي شيء على الإطلاق - للاتفاقية قوة قانونية وهي وثيقة مستقلة.

تتمتع هذه الاتفاقية بالعديد من المزايا التي لا يمكن إنكارها:

• لا يضيع الطرفان اللذان يفسخان الزواج أعصابهما في خلافات طويلة حول من سيمتلك هذا العقار أو ذاك.
• يتم تقليل مدة إجراءات الطلاق بشكل كبير.
• إذا كان الزوجان يشتركان في عقارات باهظة الثمن أو في عمل مشترك ، فإن اختبارات التقييم تكون حتمية تقريبًا. يمكن أن تصل تكلفتها إلى عشرات بل ومئات الآلاف من الروبلات. اتفاقية التسوية تتجنب هذه التكاليف.

لا يحظر القانون الروسي التوقيع على وثيقة قبل الطلاق أو بعده. بعد فحص الأمثلة المختلفة لهذه الاتفاقيات على الشبكة ، يمكنك العثور على النموذج المناسب لك. ومع ذلك ، ينصح محامو الأسرة بإبرام اتفاقات قبل الطلاق. خاصة إذا كانت العملية تتم في المحكمة.

يقوم بعض الأزواج بتضمين بنود نقل الملكية في عقد الزواج حتى في مرحلة تكوين العلاقة الزوجية. في حالة وجود مثل هذا الاتفاق ، فلا يلزم وجود اتفاق إضافي بشأن تقسيم ممتلكات الزوجين بعد الطلاق.

ليس من الضروري على الإطلاق أن يعمل كلا الزوجين على تفاصيل الاتفاق المتبادل. قد يتم صياغته من قبل طرف واحد فقط ، وبعد ذلك يمكن نقله إلى الطرف الآخر للمراجعة. علاوة على ذلك ، يتم تصحيح المستند ، وتوضع التوقيعات عليه ، مما يشير إلى أن كلا الزوجين يعربان عن موافقتهما الطوعية على جميع المعلومات المحددة.

يمكن لسلطات الوصاية (عندما يتعلق الأمر بالظروف المعيشية للطفل العادي بعد الطلاق) ، أو المحامين الذين يقدمون تقييمًا قانونيًا لمقترحات الزوجين ، المشاركة أيضًا في صياغة اتفاقية بشأن تقسيم الممتلكات.

تحتوي نماذج اتفاقيات التسوية عادةً على الأقسام التالية:

• البيانات الشخصية للزوجين (الاسم الكامل ، التسجيل ، تفاصيل جواز السفر وشهادات الزواج / الطلاق).
• معلومات حول جلسة المحكمة التي سيقدمون خلالها هذه الاتفاقية (إذا تم الطلاق من خلال المحكمة).
• قائمة الممتلكات الخاضعة للتقسيم (مع الإشارة إلى قيمتها ومرفق تقرير فحص الخبراء ، إن وجد).
• حقوق كل من الطرفين فيما يتعلق بملكية واحدة أو أخرى من القائمة أعلاه.
• التعويض عن نقل الملكية لصالح أحد الطرفين (بمعنى المبلغ أو القيمة المادية الأخرى التي سيتم تحويلها إلى الطرف الآخر في حالة عدم المساواة في تقسيم بعض العناصر من القائمة).
• إجراءات وشروط نقل الملكية لكل من الطرفين.
• التفاصيل المصرفية للزوجين ، إذا كانا يتشاركان الودائع ، أو يطرحان ممتلكات مشتركة للبيع (لتحويل الأموال بعد الصفقة).
• قائمة الممتلكات لا تخضع للتقسيم.

على الرغم من أن المحكمة لها الحق في أن تأخذ في الاعتبار اتفاقية التسوية ، إلا أنها ليست ملزمة بالقيام بذلك. أي يمكنه حجب الوثيقة إذا رأى أنها تنتهك مصالح أحد الطرفين. يحدث هذا غالبًا عندما يتشارك الأزواج في الملكية مع الأطفال. يدافع القاضي دائمًا عن مصالح الجانب الذي يبقى معه الطفل بعد الطلاق.

التفاصيل الدقيقة لتقسيم الممتلكات في حالة الطلاق

كما هو الحال في أي نزاع آخر على الممتلكات ، هناك مزالق في تقسيم الممتلكات بعد الطلاق. دعونا نتعامل مع أكثرها شيوعًا.

1. في اتفاقية تسوية بشأن تقسيم الممتلكات في حالة الطلاق ، يمكنك التوصل إلى حل وسط فيما يتعلق بالعيش في شقة أو منزل مشترك. لا يتمكن الأزواج دائمًا من المغادرة على الفور. في المستند ، يمكنك تسجيل نقل الشقة ، على سبيل المثال ، إلى الزوجة ، ولكن يمكن للزوج العيش فيها لفترة معينة (يشار إلى فترة محددة). قد لا يتعلق هذا "الإيجار" بالعقارات فحسب ، بل قد يتعلق أيضًا بالمركبات والآلات والمعدات. هنا ، تتم مناقشة الشروط التي بموجبها يستخدم أحد الزوجين الممتلكات التي انتقلت إلى ملكية الآخر.
2. في أغلب الأحيان ، من وجهة نظر قانونية ، تتمتع جميع الممتلكات بوضع الملكية المشتركة. وهذا يعني أن لكل من الزوجين الحق في نصف كل ما يتم اكتسابه معًا في الزواج. في الوقت نفسه ، لا يهم لمن تم تسجيل الممتلكات أو لمن حصل عليها على وجه التحديد. لكن هذا لا يعني على الإطلاق أنك بحاجة إلى بيع شقة وسيارة وخزانة ملابس وثلاجة ، وتقسيم العائدات إلى النصف. يمكن نقل بعض الأشياء بالكامل للزوج أو الزوجة. في هذه الحالة ، يحق للطرف الآخر الحصول على تعويض. كتعويض ، يمكنك تحويل مبلغ من المال أو قيم مادية أخرى (بما في ذلك من قائمة الممتلكات المراد تقسيمها).
3. اتفاقية ودية مصدق عليها من كاتب العدل (في حالة الطلاق بين الزوج والزوجة في مكتب التسجيل) أو تمت الموافقة عليها من قبل المحكمة لا تسمح بتغيير شروطها. تأمل في مثال: حصلت الزوجة بعد الطلاق بالتراضي على منزل وسيارة ، واحتفظ الزوج بالعمل لنفسه. بعد مرور بعض الوقت ، ارتفع عمل الرجل ، وتوسع العمل ، وبدأ في جلب الكثير من الدخل. في هذه الحالة ، لا يحق للزوج السابق المطالبة بأي حصة في العمل أو نسبة مئوية من الدخل. لا تخضع نتائج الاتفاق الودي بشأن تقسيم الممتلكات للمراجعة.
4. ومع ذلك ، في اتفاقية التسوية ، من الممكن تحديد الشروط التي بموجبها يصبح هذا المستند غير صالح. غالبًا ما يتم ذلك إذا كان أحد الزوجين السابقين لا يفي بالاتفاق: لا يقوم بنقل الملكية في الوقت المحدد ؛ لا يزال يعيش في الشقة التي كان من المفترض أن يتم إخلاؤها ، إلخ. لكن في هذه الحالة ، سيتعين عليك الذهاب إلى المحكمة مرة أخرى. ونتيجة لذلك ، يمكن أن يستمر تقسيم الملكية حتى لسنوات عديدة.
5. للزوجين الحق في عدم المصادقة على اتفاق التسوية مع كاتب عدل. حقيقة وجودها مع توقيع الطرفين يعطي الوثيقة القوة القانونية. لكن الخبراء ينصحون بشدة بعدم تجاهل زيارة المحامي. أولاً ، لدى كاتب العدل نماذج وعينات من هذه الاتفاقيات ، تم إعدادها بكفاءة مع مراعاة مختلف جوانب الحياة الزوجية. ثانياً: تأشيرة المحامي على العقد هي الضامن لنقاء المعاملة. كانت هناك حالات قام فيها أحد الزوجين ، بعد الانتهاء من الاتفاق ، برفع دعوى قضائية ، مدعيا أنه وقع تحت التهديد أو الابتزاز. كاتب العدل يساعد على تجنب مثل هذه العواقب.
6. إذا كنا نتحدث عن النقل ، فأنت بحاجة إلى وصفه بأكبر قدر ممكن من التفاصيل: الطراز ، والطراز ، وسنة التصنيع ، واللون ، والمعدات ، والسلسلة ، ورقم السيارة ، إلخ. الأمر نفسه ينطبق على العقارات.
7. عندما يخضع الإسكان المدعوم بالرهن العقاري للتقسيم ، فمن الضروري الإشارة إلى أي من الطرفين سيكون مسؤولاً عن سداد القرض. إذا كان الطرفان يشتركان في هذه الالتزامات فيما بينهما ، فمن الضروري ذكر الجدول الزمني والإجراءات الخاصة بالمدفوعات.

المستوطنات لا تقيد الأزواج. يمكنهم سرد أي ممتلكات - حتى الملاعق بالشوك وأغطية السرير. لكن عليك أن تفهم أنه بعد ذلك سيصبح حجم المستند كبيرًا. وفي الوقت نفسه ، فإن الممتلكات التي حصل عليها أحد الزوجين قبل الزواج لا تخضع للتقسيم. أو تنتقل إليه بالميراث وكهدية (حتى في فترة الزواج).

اتفاق السلام بشأن تقسيم الممتلكات يوفر الكثير من الوقت والجهد في الطلاق. ولكن ، مثل أي وثيقة ملكية أخرى ، يجب التعامل معها بمسؤولية كبيرة.

يتم تقسيم الممتلكات نتيجة لإجراءات الطلاق وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في القانون ، وغالبًا ما يضع الزوجان اتفاقية تقسيم ، يتم تقديم عينة ووصف تفصيلي لها في المقالة.

بالمعنى القانوني ، يسمى اتفاق التقسيم اتفاق تقسيم طوعي للملكية. يرجى ملاحظة أن هذه الوثيقة ليست بمثابة عقد زواج (عقد). إنها متشابهة من حيث أنها تنظم قضايا الملكية بين الزوج والزوجة.

إلا أن عقد الزواج ينص على الشروط الأولية ، والاتفاق بحد ذاته تعبير طوعي عن إرادة الطرفين عند وقوع الطلاق. جمعها إلزامي حتى في عقد النكاح ؛ للأسباب التالية:

1. هذه هي الوثيقة القانونية الرئيسية التي تعكس حقيقة أن الزوجين لا يتفقان فقط مع شروط الانفصال ، ولكن أيضًا منقسمان حقًا على النحو المتفق عليه.
2. تسمح لك الاتفاقية بتجنب مخاطر أي مطالبات أخرى.
3. أخيرًا ، قد تنص الاتفاقية على إجراء مختلف لتوزيع الممتلكات إذا غيّر الزوجان رأيهما بشأن ما هو منصوص عليه أصلاً في عقد الزواج. في هذه الحالة ، يجب قبول تغيير الرأي طواعية من قبل الطرفين.

من الأفضل وضع عقد زواج واتفاق على تقسيم الممتلكات. كلا الوثيقتين ليستا معقدتين وليس لهما شكل واضح ، وبالتالي يمكن للزوجين صياغةهما بشكل تعسفي. في هذه الحالة ، يجب أن يكون عقد الزواج مصدقًا من كاتب عدل (توقيع وختم أزرق). لتجنب المواقف غير المتوقعة ، من الأفضل طلب المساعدة المهنية من محام.

كوثيقة ، الاتفاقية لها خصائصها الخاصة:

1. يتم الاتفاق أثناء الحياة معًا وأثناء إجراء الطلاق وبعده أيضًا. أولئك. حتى بعد إصدار شهادة إنهاء الزواج ، يمكن للزوجين إبرام اتفاق. الموعد النهائي الذي تحتاج فيه إلى إعداد مستند هو 3 سنوات من تاريخ الطلاق الرسمي.
2. لا يمكنك وضع اتفاقية واحدة ، بل عدة اتفاقيات في وقت واحد: على سبيل المثال ، تتعلق إحداها بالعقارات ، والأخرى بالسيارة ، والثالثة بالأوراق المالية والحسابات المصرفية.
3. يدخل حيز التنفيذ القانوني فقط في اليوم الذي يتم فيه تسجيله في الفرع الإقليمي لـ Rosreestr - وإلا فإن المستند غير صالح في الواقع ، ولا يمكن استخدامه كدليل في المحكمة.
4. يجب أن يتم تسجيل المستند لدى كاتب عدل - ويمكن أيضًا إعداده في مكتب كاتب العدل لتجنب الأخطاء المحتملة في الصياغة. كقاعدة عامة ، تبلغ تكلفة الدفع مقابل الخدمات 10000 روبل.

ملاحظة. لا يُلزم القانون الزوجين بصياغة اتفاق قسمة طوعي و / أو عقد زواج. أولئك. يمكن للمواطنين الحصول على اتفاقيات شفهية وتوزيع الممتلكات بشكل سلمي. لكن دعم أفعالك بالوثائق يسمح لك باكتساب الثقة في أن حدوث مطالبات محتملة في المستقبل لن يؤدي إلى عواقب غير مرغوب فيها.

اتفاقية تقسيم العقار: نموذج 2018

في عام 2017 ، لم تخضع اتفاقية تقسيم الممتلكات لأي تغييرات. من السهل العثور على العينة وطباعتها. يمكنك كتابة النص بنفسك أو بمساعدة المحامين - خاصة في الحالات الصعبة. ومع ذلك ، لا ينص القانون على متطلبات خاصة لمحتوى النص ، ولا يوجد شكل واحد لمثل هذه الاتفاقية. الشرط الوحيد هو ألا يتعارض النص مع معايير التشريع الروسي (على سبيل المثال ، ينتهك حقوق أحد الأطراف و / أو ينتهك حقوق الطفل ، وما إلى ذلك).

هذا النموذج هو الشكل الأكثر عمومية. يجب أن تشير الاتفاقية إلى:

1. تفاصيل الاسم وجواز السفر لكلا الطرفين (أو الأشخاص الذين يتصرفون نيابة عنهم ، بتوكيل رسمي موثق).
2. موضوع الاتفاقية (مظلل باللون الأصفر) - أي ما يتفق عليه الطرفان بالضبط: ما هي الممتلكات التي يتم نقلها ولمن.
3. بيان حقيقة الاتفاقية: بعد توقيع الاتفاقية ، إيفانوف إي. يتم نقل ملكية نوع معين من العقارات أو الممتلكات المنقولة.

يمكن نقل الكائن إلى ملكية فردية (كاملة) أو ملكية (مشاركة) مشتركة. يجب تحديد هذه المعلومات في المستند الذي يشير إلى حصة معينة.

كيفية وصف كائنات الخاصية بشكل صحيح

يجب أن يتلقى كائن الملكية ، نتيجة للاتفاقية ، إلى أحد الزوجين أو الزوج الآخر ، وصفًا تفصيليًا:

يجب أن تحدد الاتفاقية ليس فقط الممتلكات التي سيتم نقلها إلى من ، ولكن أيضًا في أي ترتيب. النقطة الأكثر أهمية هي تاريخ نقل الملكية: على سبيل المثال ، سيتم نقل الشقة في موعد لا يتجاوز تاريخ كذا وكذا. وبناءً عليه ، يجب على الزوج إطلاق سراحها تمامًا بحلول ذلك اليوم.

كيفية وصف نقل الملكية غير المتناسبة بشكل صحيح

يمكن أن تنص الاتفاقية أيضًا على نقل الملكية غير المتناسبة. في هذه الحالات ، يتم نقل الملكية إلى أحد الزوجين ، والتي يكون لها عمدا قيمة أعلى مقارنة بحصته. على سبيل المثال ، يحصل على شقة بالكامل ، والتي كانت في السابق ملكية مشتركة ، بشرط أن يحصل على نصيب إضافي. ثم يجب أن تعكس الوثيقة بالتفصيل كيف سيدفع الزوج مقابل الملكية غير المتناسبة.

في كثير من الأحيان ، تسمى هذه الاتفاقيات ، التي يتم تقديم جزء منها في العينة أعلاه ، باتفاقيات تقسيم الملكية مع التعويض. يمكن اختيار أي ترتيب حساب:

• خطة التقسيط
• رسوم الفائدة
• الدفع المؤجل (على سبيل المثال ، يجب على الزوج / الزوجة دفع المبلغ الأول بعد عام من التوقيع) ؛
• صنع في أجزاء متساوية وغير متكافئة.

وهكذا ، يمكن للزوجين الاتفاق كما يحلو لهم.

يمكنك أن ترى بوضوح ما هو مدرج في محتوى الاتفاقية هنا.

تقاسم الديون

بناءً على منطق الاتفاق نفسه ، فهو ينص فقط على تقسيم الملكية كما تم عرضه في العينة. ومع ذلك ، إذا رغب الزوجان ، فيمكنهما أيضًا توضيح إجراءات تقسيم الديون. هذا صحيح بشكل خاص في حالة الشقة التي تم الحصول عليها برهن عقاري:

1. يمكن للزوجين تقسيم جميع الديون المتبقية إلى أجزاء متساوية ومواصلة سداد القرض بالتساوي.
2. أيضًا ، يمكن للزوجين الموافقة على تحويل الدين بالكامل إلى أحدهما ، ولكن بعد ذلك سيتم نقل الشقة إلى ملكه الوحيد. إذا تم التعدي على الطرف الآخر ، فقد يحصل على كائنات ملكية أخرى - على سبيل المثال ، سيارة ، والتي يشار إليها أيضًا في المستند.

ملاحظة. إذا تم إبرام اتفاقية الرهن العقاري للزوج فقط أو للزوجة فقط ، ولكن الزوج اشترى الشقة بالدين خلال الحياة الرسمية معًا ، فلا يزال الدين يعتبر شائعًا ، وبالتالي يكون الزوج والزوجة مسؤولين بالتضامن والتكافل.

في هذه الحالة ، تعتبر الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك أثناء الزواج ملكية مشتركة. وبناءً عليه ، يتحمل الزوجان المسؤولية المشتركة عن الالتزامات المالية. تلك الديون التي أخذها أحد الزوجين لاحتياجاته الشخصية تبقى فقط على مسؤوليته.

علاوة على ذلك ، إذا ذهبت هذه الأموال لتحسين الظروف المعيشية للأسرة (إصلاحات ، توسيع مساحة المعيشة ، بناء حمام في منزل ريفي ، إلخ) ، فإن هذه الديون هي مسؤولية مشتركة. إذا لم يوافق الزوج / الزوجة على هذا الحكم ، يجب عليك الذهاب إلى المحكمة.

تسوية في المحكمة

إذا كان الزوجان غير قادرين على حل المشكلة وديًا ، فيمكنهما اللجوء إلى المحكمة لحماية مصالحهما.

إذا تمكنوا خلال المحاكمة من الاتفاق على مواقفهم ، فيمكنهم إبرام اتفاق ودي بشأن تقسيم الممتلكات ، وترد عينة أدناه.

بالإضافة إلى حقيقة أن الزوجين يوقعان على هذه الوثيقة أثناء المحاكمة ، فإن مثل هذا الاتفاق يختلف عن المعتاد في الميزات التالية:

• لا يحتاج إلى شهادة من كاتب عدل أو التسجيل في Rosreestr ، لأنه مقبول في المحكمة وله القوة القانونية الكاملة ؛
• لا يمكن للأزواج تغيير نص هذه الوثيقة وفقًا لرغباتهم الإضافية - لذلك يمكنهم صياغة اتفاقيات منفصلة خارج إجراءات المحكمة ؛
• لا يمكن للأطراف أيضًا تقديم مطالبات تتجاوز تلك المشار إليها في الأصل في المطالبة.

حالات البطلان

ينص القانون بوضوح على الحالات التي يتم فيها إبطال الوثيقة.

1. لم يتم التصديق على المستند من قبل كاتب عدل و / أو لم يتم تسجيله في فرع Rosreestr.
2. تمت صياغة النص بشكل غير صحيح ، أي أن هناك أخطاء في الوقائع (تفاصيل الخاصية غير صحيحة ، الأوصاف غير صحيحة ، إلخ).
3. تضع الاتفاقية أحد الأطراف في موقف غير موات عن قصد ، وتنتهك مصالحه و / أو لا تأخذ في الاعتبار المصالح المشروعة للطرف الثالث (الطفل).
4. تمت صياغة الوثيقة وتوقيعها تحت ضغط أو عنف جسدي أو نتيجة تضليل غير عادل من قبل أحد الطرفين.
5. اعترفت المحكمة بأن أحد الطرفين غير كفء جزئيًا أو كليًا.

في هذه الحالات ، ليس للاتفاقية قوة قانونية: لا يمكن استخدامها في المحكمة أو في أي جهة أخرى كوثيقة إثبات.

في بعض الحالات ، يمكن للأشخاص من سن 16 عامًا الزواج. إذا طلق قاصر زوجًا من أي سن ، وتم إبرام اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات ، فيجب حضور الممثل القانوني للقاصر وتوقيعه والموافقة عليه.

تقسيم الملكية: ما هو مشترك وما ليس كذلك

يحدد التشريع بوضوح الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك والممتلكات الفردية (المواد 34 و 36 و 37 من قانون الأسرة). تشمل الملكية المشتركة:

1. كل الدخل الذي تم الحصول عليه نتيجة لذلك:

• الشغل؛
• تنظيم المشاريع والأنشطة التجارية الأخرى ؛
• أرباح الأوراق المالية (الأسهم ، السندات) ، الدخل السلبي الآخر ؛
• المعاشات والمنح والمزايا ؛
• استخدام الملكية الفكرية المشتركة - على سبيل المثال ، من بيع كتاب مكتوب بشكل مشترك.

1. جميع الممتلكات التي اشتراها الزوجان معًا (باستثمارات متساوية أو مشتركة) أثناء زواجهما الرسمي: العقارات والممتلكات الأخرى.

مثل هذه الأشياء ، يتم تقسيم الأموال بين الزوجين في حصص متساوية. الاستثناء هو حالتان.

يتم إبرام اتفاق بين الزوجين على تقسيم الممتلكات من أجل تنظيم توزيع الأشياء الثمينة المكتسبة بشكل مشترك والعقارات عند الطلاق. من الممكن إعداد الوثيقة اللازمة قبل أو بعد التسجيل الرسمي للاتفاق بموافقة طوعية من كلا الزوجين. يُسمح بتنفيذ الإجراء بشكل مستقل أو بمساعدة كاتب عدل.

الانتباه! إن وجود عدة أوراق في المستند يعني ضمناً ترقيم كل صفحة.

قواعد وإجراءات صياغة الاتفاق

يُسمح بإبرام العديد من هذه الاتفاقات فيما يتعلق بالأشياء الفردية للممتلكات المكتسبة. يتم توفير إمكانية استكمال التصحيحات اللاحقة والتدمير اللاحق للإصدار السابق.
الأهمية! من المتوخى إبرام اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك ، دون تضمينها في قائمة الأشياء التي تم الحصول عليها كهدية أو موروثة أو مكتسبة قبل الزواج.

يُسمح بإشراك كاتب العدل في التسجيل ، ولكن في الفن. 38 من RF IC في طبعة 2014 ، لم يتم تقديم أي إكراه لمثل هذا الإجراء وأي وثيقة تم إبرامها في الوقت المحدد وفي الشكل وفقًا لجميع القواعد سيتم الاعتراف بها على أنها صالحة.

1. وجود حالات غير نمطية
2. التوزيع غير المتكافئ للعقار - 2/3 للزوج ، 1/3 للزوجة ؛
3. سوء نية أحد طرفي العقد.

يحتوي الاتفاق على إجراء عادل لتوزيع الممتلكات على قائمة بالممتلكات وحالة الطرفين - الزواج والطلاق. يشار إلى البيانات الشخصية - الاسم واللقب والتسجيل أو عنوان التسجيل الدائم. تم توضيح إجراء التوزيع بعد إنهاء العلاقات ، فيما يتعلق بنقل الأشياء الفردية إلى فئة الأشياء الشخصية أو إنشاء ملكية مشتركة. يتم تحديد مبلغ التعويض النقدي للزوج الثاني عند نقل أشياء معينة إلى ملكية أحد الطرفين. إذا دعت الحاجة ، فإن الاتفاقية التي يتم إعدادها بشكل مستقل وفقًا لعينة يتم اعتمادها من قبل كاتب عدل ، ويمكن تنزيل النموذج على موقع الويب.

أنواع اتفاقيات الزوج

الأدلة التي تصح أمام القانون عدة أنواع:

• عقد زواج؛
• اتفاق ودي
• اتفاق على التقسيم الطوعي للممتلكات المشتركة.

يتم وضع اتفاقية ودية بشأن تقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك عندما يتم حل المشكلة في المحكمة. مسبقًا ، يجب تقديم مطالبة تحتوي على ادعاءات أحد الطرفين. يشرع الأزواج السابقون في إجراء فحص حقيقي مع تقديم دليل على براءتهم. إذا تم خلال الإجراءات ، بين المدعي والمدعى عليه ، التوصل إلى توافق في الآراء ، واحترام حقوق جميع الأطراف ، فعندئذ بحضور ممثلي السلطات يتم التوقيع على الاتفاق اللازم ، دون اتخاذ قرار.

عندما تصل العلاقات الأسرية إلى طريق مسدود ، يبدأ الزوجان في التفكير في الطلاق. لكن هذا الإجراء لا يسير دائمًا بسلاسة. غالبًا ما يكون الطلاق مصحوبًا بنزاعات مختلفة وإجراءات قضائية. المشكلة الأكثر شيوعًا هي تقسيم الممتلكات المكتسبة طوال فترة الحياة معًا. إن عملية هذا التقسيم ، إذا كانت مصحوبة بإجراءات قانونية ، معقدة نوعًا ما. علاوة على ذلك ، فهي ليست ممتعة للغاية لكلا الزوجين. قد يكون السبيل الوحيد للخروج من حالة الطلاق هو اتفاق ودي ، يشير إلى تقسيم عادل للممتلكات بين الزوجين.

بالطبع ، يمكن حل أي نزاعات في الطلاق بالطرق السلمية ، بما في ذلك تلك المتعلقة بتقسيم الملكية المشتركة. لكن ، للأسف ، لم ينجح جميع الأزواج المطلقين في ذلك.لذلك ، يحل الكثير من الناس مشاكل تقسيم الممتلكات المكتسبة في المحكمة. كقاعدة عامة ، أي إجراءات تقوم بها المحكمة تأتي مع تكاليف إضافية. وأحيانًا تكون هذه التكاليف مرتفعة جدًا. مطلوب دفع مقابل الخدمات التي يقدمها المحامون والخبراء. بالإضافة إلى ذلك ، لم يلغ أحد حتى الآن الحاجة إلى دفع رسوم الدولة.

عندما تشتمل الممتلكات المراد تقسيمها على سيارات أو عقارات أو أعمال ، فإن الخبرة مطلوبة. يمكن أن تتجاوز تكلفة خدمات الخبراء المستقلين مائة ألف روبل.

عندما يتم تقسيم الممتلكات من خلال المحاكم ، فإن الخبرة هي التكلفة الأكبر. في هذه الحالة ، تقع جميع النفقات على عاتق الطرفين ، بمقادير متساوية. ولكن هناك أيضًا نفقات اختيارية في تقسيم الملكية من خلال المحاكم. على سبيل المثال ، الدفع مقابل خدمات الخبراء الإضافية أو خدمات المتابعة التي قد يطلبها أحد الزوجين. يتم دفع تكلفة الخدمات الإضافية للخبراء من قبل الشخص الذي أصر على تنفيذها.

يمكن للعائلة التي تقرر الطلاق وتقسيم الممتلكات أن تستبعد كل هذه النفقات وغيرها. يتم ذلك ببساطة:

• يقرر الزوجان فيما بينهما ما يتبقى لمن ولا يقدمان للمحكمة في هذه القضية ؛
• عند إجراء إجراءات الطلاق مع تقسيم الممتلكات ، يقوم الطرفان بوضع اتفاق ودي حق في جلسة المحكمة.

الخيار الأول ليس مناسبًا للجميع ، لكن الخيار الثاني هو الأمثل تمامًا. في هذه الحالة ، سيتم تقسيم ممتلكات الزوجين بينهما ليس على أساس قرارات المحكمة ، ولكن وفقًا للمعلومات الواردة في الاتفاق الودي.

ما هي اتفاقية التسوية

الاتفاقية ، المشار إليها باتفاقية السلام ، هي وثيقة يضعها الزوجان أثناء تقسيم الممتلكات على أساس الطلاق. يقوم الزوجان اللذان ينهيان علاقتهما بشكل مستقل بوضع اتفاق قائم على التفضيلات الفردية والتفاهم المتبادل. يمكن للأطراف تقسيم الممتلكات حسب حاجتهم ، مع مراعاة جميع الفروق الدقيقة في الحياة اليومية. يجب أن تصدق المحكمة على الاتفاقية ، وبعد ذلك سيتم إغلاق القضية المتعلقة بتقسيم الممتلكات. من الضروري صياغة اتفاق حتى قبل أن تتخذ المحكمة قرارًا بشأن تقسيم الممتلكات.

لذلك ، يتعين على الأطراف إبلاغ المحكمة على الفور بأن التقسيم سيتم وفقًا لمثل هذه الوثيقة كاتفاق ودي. يجب أن يحتوي المستند على معلومات حول الممتلكات المتبقية لمن. على سبيل المثال ، بعد الطلاق ، يبقى السكن للزوجة ، والزوج يأخذ الوديعة البنكية. يمكن أن تشير الاتفاقية أيضًا إلى أن للزوج الحق في العيش في المنزل ، والذي سيكون بعد التقسيم ملكًا للزوجة ، حتى مرحلة معينة. تحدد الوثيقة أي فروق دقيقة وشروط فيما يتعلق بتقسيم ممتلكات الزوجين السابقين.

إذا صدقت المحكمة على الاتفاق الودي وأنهت النظر في القضية المتعلقة بتقسيم الممتلكات ، فلن يتم قبول المطالبات المتكررة بشأن قضايا مماثلة. الاستثناء الوحيد هنا هو الحالة عندما لا يفي أحد الطرفين بشروط الاتفاقية.

كيف يتم تقسيم الممتلكات بموجب اتفاق ودي

يمكن أن يتم تقسيم ممتلكات الزوجين المنحلين في المحكمة باتفاق ودي فقط إذا تم إعداده في سياق إجراءات جلسة المحكمة. هناك اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات ، يمكن للطرفين إضفاء الطابع الرسمي عليه أثناء الزواج رسميًا أو بعد اكتمال إجراءات الطلاق بالفعل. يجب عدم الخلط بين هذه الوثيقة واتفاقية التسوية. يتم إعداده مباشرة أثناء نظر قضية قسمة الملكية من قبل المحكمة.

ليس من الضروري على الإطلاق أن تكون الوثيقة قد تم وضعها من قبل الزوجين. لا يمكن إعداده إلا من قبل أحد الطرفين ، وبعد ذلك يمكن نقله إلى الطرف الآخر للمراجعة. إذا عبر الزوجان عن موافقتهما الكاملة والطوعية على المعلومات الواردة في المستند ، فيجب عليهما إرفاقها بتوقيعاتهما وتسليمها إلى القاضي من أجل الموافقة على الورقة. تحتاج المحكمة أيضًا إلى فحص كامل الوثيقة التي وضعها الزوجان.لا تتم الموافقة إلا بعد الفحص بناءً على المعلومات التي تحتوي عليها الورقة.

وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن المحكمة لها الحق في الموافقة على مثل هذه المستندات ، لكنها ليست ملزمة بذلك. لذلك ، إذا اعتبرت المحكمة أن الشروط المنصوص عليها في الاتفاقية تنتهك حقوق أحد الطرفين أو الأطراف الثالثة ، على سبيل المثال ، أبناء الزوجين المطلقين ، فإنها سترفض الموافقة. عندما توافق المحكمة مع ذلك على الوثيقة ، يتم إصدار حكم يقضي بإغلاق القضية المعلقة بشأن توزيع الممتلكات.

ما هو مكتوب في الوثيقة

القراء الأعزاء! تتحدث مقالاتنا عن الطرق النموذجية لحل المشكلات القانونية ، ولكن كل حالة فريدة من نوعها. إذا كنت تريد معرفة كيفية حل مشكلتك الخاصة - اتصل بنموذج المستشار عبر الإنترنت على اليمين أو اتصل بالخط الساخن المجاني:

الانتباه! بسبب التغييرات الأخيرة في التشريعات ، قد تصبح المعلومات القانونية في هذه المقالة قديمة! يمكن لمحامينا تقديم النصح لك مجانًا - اكتب سؤالاً في النموذج أدناه:

03/21/2019 ، Sashka Bug

تقسيم الممتلكات عملية معقدة وصعبة. ينص القانون على حل سلمي للقضية من خلال إبرام اتفاقية خاصة. دائمًا ما يكون الوصول إلى حل وسط أسهل من إفساد أعصابك في جلسات المحكمة التي لا تنتهي. في هذه المقالة ، سنخبرك بكيفية إضفاء الطابع الرسمي على اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك للزوجين. نحن نقدم تعليمات خطوة بخطوة وعينة من المستندات.

عند إبرام اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات

الاتفاق الطوعي سوف يبسط الإجراءات أو يتجنب جلسة استماع المحكمة تماما. التعايش أسهل دائمًا من الشتائم أمام القاضي. يمكنك توقيع العقد في أي وقت - الزواج ، أثناء عملية فسخه وبعده. الاتفاق يتعلق بكل الأشياء أو جزء منها فقط. يمكنك إعداد العديد من المستندات - على سبيل المثال ، في إحداها سيتم الإشارة إليها ، في الأخرى - قسم من كل شيء آخر.

مثال

اشترى الزوجان شقة. لحماية مصالحهم في المستقبل ، قاموا بصياغة عقد وتحديد مصير الممتلكات في حالة الطلاق. سيكونون قادرين على الاتفاق على أشياء أخرى ، لكن الإسكان سيصبح سببًا خطيرًا للنزاعات في المحكمة.

بعد 5 سنوات قرروا الطلاق. لتبسيط الجانب القانوني للانفصال الأسري ، قام الزوجان السابقان بالفعل بإعداد اتفاقية وأشارا إلى من سيحصل على السيارة والمرآب وقطعة الأرض ومنزل الحديقة.

وبالتالي ، سيتم تقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك على أساس اتفاقيتين. سيسمح لك الاتفاق بالحصول على الأشياء التي يحتاجها كل جانب بالفعل. غالبًا ما تقسم المحكمة الملكية فقط على أساس قيمتها ولا تهتم باحتياجات الناس. لذلك ، يمكن للزوجة التي لا تعرف القيادة أن تحصل على سيارة ، والزوج - داشا ، رغم أنه لا يحب البستنة. إذا توصلت إلى اتفاق وقمت بحل جميع القضايا بشكل سلمي ، فلن يظهر مثل هذا الموقف في المستقبل.

إجراء الاستنتاج

هناك طريقتان لإبرام العقد: بشكل مستقل أو بمساعدة محام. يوجد نموذج لاتفاق حول تقسيم الممتلكات بين الزوجين على موقعنا على الإنترنت. إذا كنت بمفردك ، فقم بإلقاء نظرة على القائمة أدناه. الحضور الشخصي للزوجين عند صياغة النص ليس ضروريًا ؛ يمكن للمحامي أو أي شخص آخر الكتابة. قام الزوج والزوجة بوضع توقيعهما على المستند فقط بأيديهما.

يجب تحديد المعلومات التالية في العقد:

• تاريخ ومكان التجميع ؛
• اسم الزوجين
• قائمة الممتلكات. يجب وصف كل ما هو مشترك في الملكية المشتركة بالتفصيل. بالنسبة للعناصر والمعدات باهظة الثمن ، يجب الإشارة إلى الأرقام التسلسلية والأسماء. عند نقل العقارات ، لا تنس أن تأخذ في الاعتبار مصالح الأطفال الصغار ؛
• لمن يندرج تحت العقد ؛
• شروط النقل. على سبيل المثال ، إعادة تسجيل شقة - كيف يتم ذلك ، وفي أي إطار زمني ، وما إلى ذلك ؛
• لاحظ بشكل منفصل أن العقار لم يتم بيعه أو رهنه أو الاستيلاء عليه.

إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك نقل الممتلكات الشخصية: الأشياء التي يتم استلامها كإرث أو كهدية.

يمنح القانون الحق في إبرام اتفاق بشأن دفع القيمة الفعلية للسهم عن طريق الملكية.

مثال

تريد الزوجة الاحتفاظ بنفسها شقة بقيمة 3 ملايين روبل. بموجب القانون ، يجب عليها أن تدفع لزوجها نصف هذا المبلغ. في الوقت نفسه ، تمتلك الزوجة منزلاً ريفيًا ورثه عن والديها ويقدر بنحو 1.5 مليون روبل. إذا وافق الزوج ، فيمكنه الحصول على نصيب في الشقة ليس بالمال ، ولكن عن طريق نقل الحقوق إلى المنزل. يمكنك أيضًا مشاركة عائدات بيع الأشياء - ولكن يجب الإشارة إلى ذلك في عنصر منفصل.

هل التوثيق مطلوب

بموجب القانون ، يكون تنفيذ اتفاق كاتب العدل بشأن تقسيم الممتلكات إلزاميًا. بدون هذا ، لن تكون الوثيقة صالحة. سيقوم كاتب العدل بفحص نص الاتفاقية ، والتحقق من حقوق الزوجين في الممتلكات وشرح المعنى. يوقع الأطراف على الأوراق بحضور كاتب عدل. لم يتم تحرير نسختين ، ولكن ثلاث نسخ من الاتفاقية - واحدة لكل من الطرفين ، وواحدة لكاتب العدل.

لن يوافق كل كاتب عدل على التصديق على وثيقة صاغها الزوجان بأنفسهم. إذا قمت بتطوير النص بنفسك ، فسيتعين عليك الاتصال بالعديد من الموثقين ومعرفة ما إذا كانوا سيوافقون على توقيع الاتفاقية الخاصة بك.

التسجيل في Rosreestr

بعد أن يتوصل الزوجان إلى اتفاق ، وتكون اتفاقية تقسيم الممتلكات جاهزة وموقعة ومصدقة من قبل كاتب عدل ، يجب أن يتم تسجيل نقل ملكية هذا العقار لدى Rosreestr. للقيام بذلك ، تحتاج إلى الاتصال بـ Rosreestr مباشرة أو من خلال MFC مع المستندات:

• جوازات السفر (أو هوية قانونية أخرى).
• وثيقة زواج.
• إيصال سداد واجب الدولة بمبلغ 2000 روبل.
• اتفاق في نسختين.
• طلب من أحد الزوجين لتسجيل حقوق الملكية.
• طلب من الزوج الثاني لتسجيل نقل ملكية.

مدة التسجيل 10 أيام عمل.

السعر

يكلف 5000 روبل أو أكثر لإبرام اتفاق بشأن تقسيم الملكية المشتركة مع المحامين. ستكلفك خدمات التوثيق حوالي 10000 روبل - التعريفة الإلزامية هي 0.5 ٪ من قيمة الممتلكات الموزعة ، ولكن ليس أكثر من 20000 روبل. يتقاضى كتاب العدل 5000 روبل إضافي مقابل الأعمال الفنية. وبالتالي ، ستدفع من 10 إلى 20 ألف روبل. لن تتمكن من توفير المال على خدمات كاتب العدل ، ولكن يمكنك ملء العقد بنفسك.

سيكون واجب الدولة في Rosreestr 2000 روبل.

دعونا نلخص

يسمح القانون للزوجين بتجنب الذهاب إلى المحكمة. للقيام بذلك ، من الضروري إبرام اتفاق بشأن تقسيم ممتلكات الزوجين. نموذج 2019 لم يتغير وهو متاح للتنزيل. تذكر أنه يتم تحديد مصير كل ما لديك ، وإذا لم تكن لديك خبرة في صياغة المستندات ، فمن الأفضل عدم توفير المال والاتصال بمكتب محاماة. تعتبر تكاليف كاتب العدل كبيرة بالفعل ، ولكن ليست هناك حاجة للادخار الإضافي للمحامين ، فالشيء الرئيسي هو توفير ما حصلت عليه. ضع في اعتبارك أنه من الصعب تنفيذ هذه الصفقة بشكل صحيح ، فأنت بحاجة إلى وصف كل شيء بشكل صحيح.

أيًا كانت الطريقة التي تختارها: بمفردك أو من خلال شركة ، على أي حال ، فإن العقد أفضل بكثير من المحاكم - ستوفر أعصابك ووقتك وعلاقاتك الجيدة.

الخيار الثاني للنقل الرسمي للممتلكات من الزوج إلى الزوج في علاقة زواج هو.

نموذج اتفاق على تقسيم ممتلكات الزوجين

اتفاق بين الزوجين على قسمة الممتلكات. نموذج الصفحة 1

اتفاق بين الزوجين على قسمة الممتلكات. نموذج الصفحة 2