Ljepota i zdravlja zubi 

Zakon o kopnu amnestiju. Država amnestija: Trenutni podaci i uvjeti proširenja

Proces registracije zemljišta sa zgradama koji se nalaze na njemu pojednostavljuje trenutni Amnesty Act. Mnogi korisnici takve nekretnine zainteresirani su za pitanje kada se zemlja završava u zemlji Amnesty. Svi koji još nisu koristili ovu priliku, savjetujemo vam da pročitate ovaj članak.

Koji su objekti podložni pojednostavljenoj registraciji


  1. aktivnosti ne-definicije (lph),
  2. građevinske garaže.
  • Države seoske lokacije povezane sa zadrugama, vrtlarnim partnerstvima izdatim za hortikulturne i vrtne aktivnosti, s istim korištenim zgradama, kupatilom, kućama, Dachas.

Datumi zemlje amnestiju

Vrijeme do kojeg se amnestija nastavlja, razlikuje se i ovisi o vrsti nekretnine:

  • Za pojedine stambene zgrade Produžen je mandat amnestije zemlje do 01.03.2018Iako je prvobitno planirano da ga dovrši do marta 2015. Pored toga, u 2015. godini svi su zvanično upozorili da zakon više ne namjerava produžiti zakon. Stoga je u ovom trenutku u ovom trenutku bio ogromni redovi u BTI. Teško je reći šta će biti u tekućoj godini nakon ovog datuma. To znači da ne biste trebali odgoditi dizajn potonjem, jer prije početka proljeća ove godine postoji prilika za tiho izdavanje imovine, bez obzira da li postoji pristanak na zemljište za puštanje u rad ili ne. Ako nemate vremena za registraciju nekretnina na zadani datum, ovaj dokument će biti potreban.
  • Stambena struktura nije jedini predmet bezratne registracije u amnestiji zemlje. Besplatno privatizirajte vrt, vrt i ljetnu zemlju. Nakon usvajanja zakona, to nije utvrđeno vreme svojih djelovanja, ali od juna 2014. uveo je vremensko ograničenje za bezratnu registraciju područja imovine. Trajala će napuhana zemljišna amnestija do kraja 2020. godine.

Nakon pregleda vijesti iz 2018. godine, lako je shvatiti da se produženje rokova zakona dogodilo zbog činjenice da nije u potpunosti ispunila zadatak dodijeljen njemu. Prema statističkim podacima, registrovani objekti nisu toliko pokazali - otprilike trećinu svih predmeta dizajna. Država želi dati nekretninu u vlasništvu o obostrano korisnim uvjetima. S jedne strane, za buduće vlasnike, postupak registracije je značajno pojednostavljen, s druge strane - za državu - primanje dodatne oporezive baze koja vam omogućava da stalno nadoknadite budžet.

Land Dacha Amnesty

Zemljište amnestije zabrinutosti daleko od svake web stranice, a oni koji su izdani prije operacije zemljišnog koda, tj. do 30.10.2001

Da biste shvatili da li je amnestija podložna dijelu, potrebno je pažljivo ispitati isključivanje i pojašnjenje koja su prava na njemu dostupna.

Ako ove informacije nisu u dokumentu, zadana zemlja smatra se izdavanjem vlasništva. Kao izuzetak, može se zabilježiti slučajevi kada zakon predviđa u suprotnom.

Ako je web mjesto izdato s pravom na neodređene upotrebe ili naslijeđene Metalijane, bilo je dozvoljeno izdati imovinu. Međutim, zemlje su se povukle iz prometa ili u ograničenom prometu ne podliježu amnestiji. Ne mogu nesmetano da bi otuđili ili otišli u vlasništvo trećih strana.

Postoje situacije u kojima nema dokumentacije za zemljište. To komplicira postupak amnestije. Morat ćemo napraviti certifikat iz užurbane knjige u kojoj se informacije čuvaju o dostupnosti nekretnina. Ovaj dokument se smatra pogrešnim za web mjesto. Ako zemljište nije navedeno u knjizi, a želja da je registrirate za sebe jeste, morat ćete kupiti u tržišnoj cijeni.

Nema slučajeva kada vrtno partnerstvo je vlasnik zemlje. Da bi se lična prava prijavila na web mjesto, građanin piše izjavu. Prikuplja sljedeće dokumente:

  1. opis granica stanice, koji sastavlja podnosilac prijave,
  2. odluka Upravnog vijeća Vrtnog partnerstva o pripadnostim mjesta podnositelju zahtjeva i potvrđivanju granica mjesta,
  3. u nekim slučajevima, kada niko iz ovog partnerstva nije potreban bio je sličan postupak, može zahtijevati konstitututnu dokumentaciju (na primjer, potvrdu od osnivanja ili papira koji potvrđuje prava na zemljište).

Čitav paket dokumenata prenosi se na odgovarajuću strukturu lokalne samouprave. Termin razmatranja aplikacije strogo je definiran i je 2 tjedna.

Država amnestija za stambenu zgradu

Šifra urbanističko planiranje je naznačeno da na web mjestu dobivenom za IZHS treba postojati kuća koja ne prelazi 3 kata u kojoj živi jedna porodica.

Ako se takva zgrada podigne na zemljištu ILS-a ili LPH, možete registrirati vlasništvo nad njima. U tu svrhu budući vlasnik piše izjavu Rosreestrom u pronalaženju kuće. Pored ovog rada, potrebni su sljedeći dokumenti:

  • provjera (potvrda) potvrđivanje plaćanja državne dužnosti,
  • passport se izjavljuje ili ovjerava bilježnim punomoć o licu, to predstavlja,
  • katastarski pasoš do kuće,
  • dokument koji dokazuje pravo na zemlju (potrebno je kada još nije privatizovano). Ako su takve informacije već prisutne u USRP-u, ove informacije neće biti potrebne.

Prije ofanzive 2018. godine, dozvola za puštanje u rad nije neophodna. Svi dokumenti moraju biti dovedeni u Rosreestr.

Amnestija na seoskoj kući

Ako ste vlasnik jednostavnog vrtnog ili seoske kuće, koji stoji u području za vođenje hortikulturne ili seoske farme, neće biti potrebna razvojna dozvola.

stoga Da biste registrirali pravo na davanje, morate prikupiti minimalni popis dokumenata:

  • Potvrda dokazuje pravo na zemljište (ili na imanju, o nasljednom za životnu vlade, s pravom korištenja, nije ograničeno na rokove). Ako je zemljište registrirano kod USRP-a, svjedočenje neće trebati.
  • Izjava o izgradnji koje je ispunio podnosilac prijave.

Bilješka! Rosreestra Vlasti ne pridržavaju se podacima DAHA koje je odredio građanin u Deklaraciji, sa stvarnim stanjem poslova. Oni. Nije imenovanje izlazne komisije i neće biti prijave.

Gdje dobiti dokumente

Općenito, podnositelj zahtjeva će zahtijevati dokumente, što u 2018. godini neće biti teško:

  1. Katastarski plan - ekstrakt iz USRP-a. Možete dobiti ekstrakt na web stranici Rosrestra, lično ili u MFC-u, pretvaranjem državne dužnosti.
  2. Tehnički pasoš na kući dobiva se u BTI ili MFC-u, dokument vrijedi 5 godina.
  3. Izjava o objektu nekretnina ispunjena je vlasnikom o propisanom obliku.

Zašto ljudi pokušavaju doći pod Amnestiju Dacha


Ako se stvarne granice registrovanog dijela zemljišta ne podudaraju sa dokumentima navedenim u dokumentima, može se postati vlasnik i ovi dodatni brojila. Štaviše, to je dozvoljeno na zakonodavnom nivou. Činjenica je da su parcele u 9. g.g. Izdaje se bez potrebnih mjerenja, samo približno određivanje njihove veličine. Stoga je sada glavna stvar promatrati sljedeće uvjete:

  1. za vrijeme ankete su povrijeđena prava ostalih korisnika susjednih mjesta,
  2. tako da veličina stranice ne prelazi veličinu koju odobri Gradska uprava.

Sjetite se! Nedosljednost veličine Zemlje nije razlog za odbijanje registracije imovine.

Ruski državljani mogu se čestitati sljedećem produženju rokova zemlje amnestije nakon 15. marta 2015. godine. Sada se kuće u selu i ljetnim vikendicama mogu registrirati na preferencijalni način za još 3 i 5 godina.
Kako stručnjaci vjeruju, a 2018. (2020.) Godina amnestije zemlje bit će proširena, kao što se dogodilo više puta. Iz razloga za takve prakse i sam mehanizam zemlje u zemlji, vrijedno je detaljnije zaustaviti i detaljno razmotriti ova pitanja.

Šta je Dacha Amnesty i kako to dogovoriti?

O Dacha Amnestyju, koja je započela 2006. godine, čula su gotovo sve Ruse. Njegova suština je sasvim jednostavna. Građani su pozvani da legalizuju (registruju) svoje zgrade i ljetne vikendice na preferencijalni način, bez prikupljanja i praveći masovne kolekcije i dokumente. U principu, preferencijalni nalog može biti dnevna norma, ali ne samo u našoj zemlji, gdje su u prvom redu uvijek uzimaju u obzir interesi sustava i pojedinih zvaničnika. I zato sve pogodnosti zemlje imaju jasan okvir i vreme.

Ono što je zanimljivo, registracija kuća i web lokacija potrebna je ne samo građanima. Uostalom, ako građani četvrt stoljeća nisu smatrali neophodnim za legalizaciju svojih prava na nekretnine, malo je vjerovatno da će pobjeći da ih sada registriraju, pa čak i u jasno odbijenom okviru.

Stoga su takve amnestije najpotrebnije većinu, jer se značajno pokrenuta državna blagajna mora napuniti, uključujući na štetu poreza na zemljište, kao i porez na nekretnine, kao i porez na nekretnine. To je povećati kolekcije ovih plaćanja i dodijeljena ljetna amnestija.

Stoga, ako imate postojeću stranicu, nećete prodati ni nasljeđe (postoji mnogo takvih slučajeva u praksi), tada biste trebali razmišljati vrlo temeljno, bilo da biste uopšte trebali koristiti predloženi mehanizam. Ako planirate nekako odložiti sudbinu svog zapleta ili kod kuće ili jednostavno poželjeti ponijeti narudžbu u ispravnim dokumentima o imovini koja je pripadala vama, tada će proširenje Amnestija Dacha morati biti produženo usput .

Koje su se predmete širila zemlja amnestija?

Country Amnesty trenutno se širi u dvije vrste objekata za nekretnine:

  • Stambene zgrade koje su izgrađene na područjima dodijeljenim za ILS ili održavanje pomoćne farme bez građevinske dozvole i, u skladu s tim, bez čina unošenja građevinskih zgrada;
  • Zemljišne parcele, koje su dodijeljene do 2001. godine (to jest prije uvođenja trenutnog zemljišnog kodeksa Ruske Federacije) za vođenje bašte ili komunalnog uzgoja, vrtlarstva, vrtlarstva, baštenskih druženja, kao i ILS.

Prema tome, period amnestije u odnosu na kuće je ograničen 2018. godine, a u odnosu na zemljišne i kućanske zgrade koje se nalaze na njima - 2020. godine. Dakle, u ovom dijelu više ili manje razumljivo. Što se tiče detaljnog mehanizma zemlje amnestije, trebalo bi ga detaljnije zaustaviti, jer je redoslijed registracije zemlje i zgrada različit.

Amnestija u odnosu na stambene zgrade

Registracija stambene zgrade koja se nalazi na vašoj web lokaciji ima niz ograničenja na kojima trebate obratiti pažnju. Stambena zgrada (izgradnja, namijenjena prebivalištu građana) trebala bi biti u naselju naselja na zemljišnoj parceli, koja se dodjeljuje za izgradnju ili održavanje podružnice. Često se područja ispod PH-a razlikuju izvan naselja u zemlji poljoprivredne svrhe. Na takvim lokacijama izgradnja kapitalnih stambenih zgrada zabranjena je zakonom. Stoga se amnestija ne odnosi na takvu nekretninu.

U slučaju da kuća imate (bez obzira na datum izgradnje) zadovoljava sljedeće uvjete, morate kontaktirati lokalnu podjelu Rosreestra (dokumenti se takođe mogu poslati poštom - u ovom slučaju je zabilježen potpis podnositelja zahtjeva zabilježen izjavu). Međutim, najbolja opcija je lična žalba, jer se moguća hrapavost u dokumentima može brzo ukloniti u vrijeme izvršenja samih dokumenata.

Da biste registrirali stambenu zgradu u preferencijalnom nalogu, potrebno je platiti državnu naknadu (od 2015. godine, ovo je 200 rubalja), napišite izjavu o standardnom obliku (obrasce i uzorak punjenja u svakog robnog odjela), a takođe i imaju sledeće dokumente:

  • Putovnica državljanina podnositelja zahtjeva;
  • Katastarski pasoš do kuće (njegov dizajn može se kombinirati sa registracijom kuće, tako da svi postupci obavljaju isto tijelo - u ovom slučaju bit će potrebno napisati drugu izjavu i dizajn tehničkog plana zgrade, što je izvode katastarski inženjeri);
  • Desni dokument na mjestu na kojem se nalazi kuća, a ovaj dokument potreban je samo ako vaša laska prava u Roboruestre ne registruju ranije.

Ako vjerujete svom pravu da se registrirate kod kuće drugoj osobi (prilično uobičajena praksa), onda morate unaprijed uznemiriti advokata. Međutim, ako je advokat nadležan, tada ne bi trebalo biti problema sa takvim problemima.

Nakon uspješnog puštanja dokumenata u roku od dvije sedmice, kuća koja pripada vama mora biti registrirana, a podnosilac prijave je izdao potvrdu o tome. Obično se certifikat sa podnesenim dokumentima lično dodeljuje lično ili se šalje poštom podnositelju zahtjeva ako su dokumenti također poslani u pošti.

Amnestija za zemljište

Za registraciju u amnestiji zemljišta zemljište dodijeljene do 2001. godine i namijenjeno ILS-u, Lphu, vrtlarstvu ili vrtlarstvu potrebno je poštivati \u200b\u200bsličan postupak kao u odnosu na stambenu zgradu. Vrijedno je zapamtiti da se stranica može pružiti na pravu stalnog korištenja ili naslijeđenog posjedovanja ili imovine. Pa čak i u slučaju kada oblik prava nije naveden u dostupnim dokumentima, tada se vlasništvo nad vlasništvom automatski registrira. Istovremeno, vlasništvo se ne može registrirati u slučajevima kada je zemljište ograničeno u cirkulaciji, ili takva registracija nije dopuštena zakonom.

U slučaju poštivanja odredbi sljedećih uvjeta, pored pisanja izjave i plaćanja državne naknade morat će pripremiti sljedeći paket dokumenata:

  • Putovnica podnosioca zahteva;
  • Dokument koji potvrđuje činjenicu davanje web lokacije (čin ovlaštenja, ekstrakt iz nade u nadi itd.);
  • Katastarski pasoš na mjestu (ako je potrebno, može se izdati istovremeno s registracijom prava na kopno). U ovom slučaju će biti potrebna proizvodnja integriranog plana, koja se trenutno proizvodi katastarskim inženjerima;

Ne postoje slučajevi kada se web mjesto, od čega bi se trebalo registrirati, nalazi se na teritoriji vrtnog partnerstva. U ovoj situaciji, podnosilac prijave će zahtijevati sljedeći skup dokumenata:

  • Odluka Odbora (šef) partnerstva na raspodjeli mjesta;
  • Opis granica lokacije (ovaj dokument priprema samo sam podnositelj zahtjeva i ispravnost njegove kompilacije također se dodjeljuje pečatu partnerstva i potpisu glave).

Ako ste prvi od sudionika u partnerstvu za obavljanje ovog postupka, tada će partnerstvo zatražiti konstitutivan i prednost dokumenata o zemlji koja mu pripadaju.

Registracija kućanskih zgrada u ljetnim vikendicama

U slučaju da nalaze zgrade u zemlji (garaža, seoska kuća itd., Koji nisu namijenjeni stalnom prebivalištu), pitanje je u njihovoj registraciji još lakše. Prema normima Gradskog kodeksa planiranja za izgradnju takvih objekata, nije potrebna dozvola za izgradnju i čin puštanja u pogon. Stoga katastarski pasoš uopće nije potreban. A registracija takve izgradnje odvija se istovremeno sa registracijom zemljišta pružanjem jednog jedinstvenog dokumenta - deklaracije.

Takva deklaracija je uobičajeni opis vaše strukture. Njegov uzorak može se naći na internetu bilo u odjelu Rosrestra. Ova deklaracija popunjava samostalno podnosioca prijave.

Istovremeno, informacije koje će biti navedene tamo, nikakve komisije se ne provjeravaju da ispune takav dokument koji vrijedi biti odgovoran, jer mogu postojati netočnosti s predmetom nesuglasica sa kupcem.

Fenomen o kojem će razgovor ići na članak vrlo je važan u bilo kojoj od regija Rusije. U svakodnevnom životu se naziva Dacha Amnesty. Govorimo o postupku prenosa nekretnina i zemljišnih parcela na laganoj opciji. Nakon što je usvojen odgovarajući "Akt zemlje amnestije" 93-FZ, već je produžen dva puta. Uprkos brojnim postojećim neslaganjima i preprekama, zakon djeluje i uživa značajnu popularnost među stanovništvom.

Trenutno možete promatrati neku zbrku u mišljenjima. Neki kažu da je Dacha Amnesty produžena do 2018. godine, drugi - kao do 2020. godine. Hajde da se bavimo. Kada će se završiti zemlja Amnesty? Treba li vlasnici lokacija požuriti?

Glavni regulatorni akt koji je odobren 2006. godine, ima prilično dugo službeno ime. Trenutna verzija zakona Ruske Federacije na seoskoj amnestiji naziva se FZ br. 20-FZ od 28.02.2015. "O izmjenama i dopunama za odvajanje Ruske Federacije". Kao što vidimo, "Zemlja amnestija" ljudi su ga nazvali isključivo u izgovorenom izvoru.

Ko je usvojio ovaj zakon? Ko ih može iskoristiti?

2. To se odnosi na vlasnike područja koja pripadaju zadrugama ili vrtnim partnerstvima. Vrlo česta situacija: vrtlar ima članstvu članstva umjetnosti, ali nema dokumenta koji potvrđuju pravo na mjesto. U ovom slučaju možete registrirati svoje svojstvo pisanjem izjave lokalnoj upravi.

3. Druga kategorija - svi građani Rusije koji imaju dokument kojim se potvrđuju pravo na zemljište, ali bez navođenja svojih prava na njihovu imovinu. Zahvaljujući se zemlji amnestiji da je postupak dobijanja tog tako potreban papir pojednostavljen što je više moguće.

Na osnovu svih usvojenih promjena i usavršavanja saveznog zakona broj 20-FZ od 02.28.2015., Moguće je nazvati korekciju protiv početnog zakona o državnoj amnestiji.

Koja je suština zakona?

Zahvaljujući Njemu, proces registracije nekretnina i zemljišta pojednostavljen je sasvim značajno, a za dobivanje certifikata je sada mnogo lakši i brži. Pravila su uvedena u određene tačke zakona, prema kojima se zemlja amnestija proširila na 2020. godinu.

Unatoč relevantnosti problema, većina sugrađana ne žuri da izvrši zemlju u nekretnini, koristeći mogućnost da to brzo i u pojednostavljenoj shemi. Uprkos činjenici da je otpušteno vrijeme nije previše, stub nije primijećen. Navodno, većina Rusa se nada za sljedeće proširenje (slično situaciji s privatizacijom stanova).

Zakon o amnestiji zemlje uveden je u martu 2015. godine. Sada, do kraja 2020. godine, podnositelji zahtjeva imaju priliku da registriraju zemljišne parcele u imovini, podnoseći paket dokumenata u minimalnoj konfiguraciji. Ali jedna važna karakteristika treba uzeti u obzir - ovo su ispravke samo onima koji su član ili vrtlarstvu u zemlji ili vrtlarstvu.

Koje su prednosti građani u vezi sa produženjem zakona?

Kao što je već spomenuto, pod Amnestijom Dacha znači pojednostavljena metoda registracije imovinskih prava na one objekte nekretnina, koji se nalaze na teritoriji Ruske Federacije. Da biste dobili potrebne dokumente, trebali biste provjeriti da li domaćin ima dokument koji može potvrditi pravo na posjedovanje zemlje. Čak i ako je ovaj dokument izdat prije mnogo godina, ali uz poštivanje svih zahtjeva zakona koji su postojali u to vrijeme u zemlji, nema ograničenje.

Ovaj sistem registracije prava koji djeluje u tekućim danima djeluje od 1998. godine. Razmotren, prema svim potrebnim zahtjevima, dokument (u BTI ili u vlastima samouprave) ima status smjernica i valjano. Ako ovaj papir imate, neki su problemi već riješeni.

A ako ne?

Ako vam nema dokumenta koji povezuje zemlju, morate se obratiti tijelu lokalnog samouprave sa izjavom da biste dobili ekstrakt iz ekonomske knjige. Ako opcija pribavljanja ekstrakta ne izlazi, onda je sve što ostaje je kupiti parcelu od države ili općine.

Zbog toga proširenje zemlje amnestije garantuje poštovanje prava na one vlasnike koji su prethodno izdali dokumente (koji su stari uzorak). Njihova pravna snaga potvrđuje se članom saveznog zakona br. 122-FZ.

Dobijanje novog svjedočenja - ima li smisla požuriti?

Neki vlasnici web lokacija i nepokretnosti i sada nisu poduzimali nikakve korake na obnovu. Napokon, legalno, niko ne obvezuje vlasnika da dobije novo svjedočenje. Ali s druge strane, ako je potrebno, postupak otuđenja (na primjer, tijekom prodaje ili donacije lokaliteta) u USRP-u ne bi bilo potrebnih informacija o vama kao vlasniku. Ova situacija je prepuna nemogućnosti da se transakcija završi sa stanovišta zakona. A kad je zemlja Amnesty gotova, postupak dizajna može postati složeniji.

Međutim, uvijek postoji izlaz. Ova se situacija može riješiti na sljedeći način: Prilikom izrade transakcije s neregistriranim područjem, dopušteno je istovremeno registrirati prava na njega i tranziciju ovih prava drugom vlasniku. U ovoj se utjeloviti, čak je moguće uštedjeti - jer će državna dužnost preuzeti samo postupak za registraciju transakcije.

Ova metoda postupka dvostruke registracije još nije bila rasprostranjena. Najčešće su te osobe koje vjeruju jedni drugima prijatelji, rođaci ili dobri poznanici. Ako su strani ljudi ili organizacija uključeni u transakciju, neposredno prije zaključka, oni imaju potpuno pravo osigurati da su smjernice za mjesto. Bez toga mnogi ne rizikuju da se pridruže svim pravnim odnosima, plašeći se prevare.

Ostale opcije

Između ostalog, određena kategorija web lokacija registrira se s pravima vlasništva u automatskom režimu. Kao smjernice, u ovom slučaju može biti:

1. Oni dokumenti koji se odnose na područje u kojima određena prava koja treba posjedovati nisu navedena.

2. Certifikati ili drugi akti koji se daju pravu vlasništva ili vječne upotrebe naslijeđene za život.

3. Djeluje o pravu na korištenje stranice u nedogled, koje izdaju relevantne usluge.

Ako postoje neki od gore navedenih dokumenata, ona uvelike olakšava slučaj. U slučaju korištenja parcele za vrtlarstvo, izh, vrt ili domaćinstvo u zemlji, postupak dizajna je izuzetno jednostavan. Pored pružanja gornjeg dokumenta, bit će potrebno samo napisati izjavu. Oba rada se dostavljaju teritorijalnom tijelu Rosreestra.

Trebate li namjeravati zaplet?

Pitanje potrebe za uplitanjem teritorija u procesu registracije prava, prema Zakonu o Amnestiji Dacha, podignuto je više puta od jednom. Dužnost ove akcije osigurana je u prvom izdanju zakona, ali tada je (u 2007.) otkazano. To je učinjeno u istim interesima podnositelja zahtjeva kako bi uštedio vrijeme, gotovinu i živce.

Međutim, nakon otkazivanja obaveznog postupka prelaznih, nastale su mnoge problematične situacije. U prisustvu kontroverznih trenutaka, informacije koje se odražavaju u katastarskom pasošu formulišu se kao "indikativno" i "podložno prerađivanju". A budući da je katastarski pasoš glavni i najvažniji dokument koji se odnosi na zemljišno zemljište, što je dobro svjestan većine kupaca, takva će se takva obraditi daleko od svih.

Između ostalog, u slučaju mogućih parnice bit će vrlo teško dokazati stvarnu zemlju zemlje. Da bi se izbjeglo u budućnosti poteškoća prije primjene transakcije, preporučuje se provođenje postupka internacije, nakon čega se preporučuje podnošenje zahtjeva u katastarsku komoru sa zahtjevom za razjašnjenje granica mjesta.

Kako je postupak ankete?

Da biste implementirali ovaj postupak, potrebno je dobiti saglasnost susjeda kako bi se osiguralo da su granice vaše web stranice zakonski definirane. U slučaju odsustva takve mogućnosti, bilo je osiguran gubitak kontakta sa vlasnicima susjednih odjeljaka za alternativu. Prema novim pravilima unesenim od 2008. godine, postupak je sljedeći: zahtjev Katastarskoj komori vrši se sa zahtjevom za pružanjem službenih poštanskih adresa susjeda, datum postupka intervjuiranja imenuje se ugradnjom granica Stranica, katastarski inženjer šalje obavijesti o nadolazećem događaju vlasnicima srodnih web lokacija (za mjesec i više od navedenog datuma). Ako ne reagiraju, dozvoljeno je izvršiti postupak interijera i u njihovom odsustvu.

Ako je poštanska privještenja iz jednog ili druga razloga, koja se vraća sa nemogućnosti prezentacije) Procedura za sljedeće: katastarski inženjer je obavezan u medijima, službenom najavom postupka koji dolazi u ovoj oblasti je Dostupno. U nedostatku odgovora vlasnika susjednih mjesta, dozvoljeno je riješiti pitanje granica bez direktnog sudjelovanja.

Šta čeka vlasnike državnih mjesta?

Ako se web mjesto odnosi na teritoriju i vlasnik ima člansku karticu, vrijeme je da iskoristite stvarnu amnestiju. Uostalom, prisustvo certifikata vam daje pravo samo da se smatrate članom hortikulturnog partnerstva, ali ne i vlasnika stranice. Trebalo bi ukinuti redoslijed djelovanja u ovoj situaciji.

Počnite slijediti iz privatizacije zemlje. Da bi implementirala ovaj postupak, paket dokumenata koji se sastoji od prijave, potvrda o potvrđivanju informacija navedenih u njemu, iz odbora SNT i vlastitog opisa parametara web mjesta i njegove lokacije. Ako ste prvi od sudionika u određenom partnerstvu, koji su se žalili na tijelo lokalne uprave sličnom izjavom, tada imate pravo na zatražiti cijelu dokumentaciju za parcele proglašenja i sastojaka. Maksimalno razdoblje za razmatranje dostavljenih dokumenata - 14 dana, tada su podložni državnoj registraciji u Rusima.

Obratite pažnju - izmjena i dopuna tekućeg zakona o amnestiji odnosi se na članove zemlje, vrtlarstvo, biljnih partnerstava i zadruga. Od 1. marta 2015. godine, županijska amnestika proširena je na 2020. (prije završetka). Tokom čitavog razdoblja razdoblja osobe imaju pravo na slobodni dizajn vrtne parcele do imovine s podnošenjem lokalnim vlastima, kao što je već spomenuto, minimalna dokumentacija. U ovom slučaju, ne igraju se uloga podnosioca prijave u datumu podnositelja zahtjeva u članove zadruge.

Kako dogovoriti kuću u zemlji amnestiju, ako je naslijeđen?

Građanski zakonik Ruske Federacije omogućava nam prenošenje nekretnina na nasljedstvo - prema zakonu ili prema uvjetima volje. Prije amnestije Dacha, subjekt mora prihvatiti nasljedstvo. To se radi ili na legalnom putu - kada nasljednik žalbe na bilježniku, ili u stvari - kada se koristi nekretnina, plaćanje poreza na IT itd. Prema općim pravilima, u roku od 6 mjeseci u roku od 6 mjeseci datum otvaranja. Kada se ovaj formalnost primijeti, moguće je registrirati zaplet ili nekretnine na isti način pojednostavljenog postupka pod uvjetima Zakona o amnestiji zemlje.

Zato je ovaj zakon danas vrlo popularan čak i uzimajući u obzir određene neugodnosti i pogreške. Njegova pojednostavljena pravila pomogla su mnoštvom ljudi da dobiju status pravnog vlasnika lokacije. Isto, koji još nije odlučio o tome, proširenje amnestije do kraja 2020. godine omogućit će bez žurbe da izda svoja prava.

Kada će se zemlja amnesty završiti za stambene vlasnike?

Međutim, još jednom bi trebalo spomenuti da je ovaj datum 31.12.2020. - odnosi se samo na članove vrtlarstva i partnerstva u seoskoj. Što se tiče pojam pojednostavljenog pravnog mehanizma, izračunato na registraciji imovinskih prava stambenih objekata nekretnina (pojedine stambene zgrade), ovdje se zemlja amnestija proširila do 2018. (do 1. marta).

Prije toga je da je broj moguće registrirati pravo na kuću čak i u nedostatku dozvole za proviziju. Ako će nekretnina smještaja u objektu početi kasnije, tijelo za registraciju postavit će vam dokument sa omogućavanjem unosa stanovanja u rad. Zato bi vlasnici trebali požuriti, bez čekanja da se sastanu sa datumom kada je zemlja Amnesty gotova.

Ono što podrazumijeva koncept Dacha Amnesty, za koji su predmeti i predmeti koji se pružaju za razumijevanje ovog materijala. Također razmatramo vrijeme programa i postupak za lice osobe, primjenjujući se na njega. Sada je sve u redu.

Opći pojmovi i zakonodavni uredba


U početku smatramo šta znači Dacha Amnesty. Ovaj izraz znači pojednostavljeni proces ponovne punjenja zemlje i objekata koji se nalaze na njemu u osobnom vlasništvu građana. Od stambenih zgrada, garaže, druge strukture mogu se pogoditi ispod njega, tada možete sažeti da je značenje termina nešto širi od imena.

FZ br. 93 od 30. juna 2006. - glavni račun, koji određuje karakteristike i vremenski raspored amnestije.

Datumi i da li je zemlja amnestija proširena do 2020. godine

Možda je jedno od najzanimljivijih potencijalnih investitora pitanje. Da li se program produže, očekivano prije 2020. godine? Da, važeća period valjanosti amnestije zaista se produžavaAli pod privatizacijom na taj način samo vrtlarstvo i vrtnovanje kupile su do 2001. godine.

Period amnestiranih objekata zakonodavca morao je povećati iz nekoliko razloga. Dakle, program je produžen na 2020. zbog činjenice da:

  • ostalo je prilično neuspješne parcele;
  • činilo se da su mnoge zgrade koje nisu upisali vlasnici;
  • dodani su broj vlasnika sa teritorije Krima.

Sada se pojavljuje logično pitanje, sve što je godina, Dacha Amnesty djeluje u odnosu na stambene objekte na LPH, izhs parcelama? Dakle, pojednostavljeni postupak za ovu kategoriju objekata prestao je da djeluje 1. marta 2018. godine. Ovo je bio konačni datum kada je bilo moguće provesti privatizaciju bez katastarskog i tehničkog plana, još jedna dozvola.

Pažnja! Od marta 2018. godine stambene zgrade izdaju se u prisustvu dozvole za izgradnju, tehnički plan.

Prednosti amnestije za svaku stranku

Činjenica da se Dacha Amnesty produžava do 2020. godine, već smo razgovarali. Što znači nekretnine amnestije - također razumljivo. Sada ostaje da shvatimo zašto bi to trebalo biti potrebno za ljude i zašto država teži za tim.

Dakle, ljudi pojednostavljene omogućavaju da se besplatno postane pravo na objekte. Dokumenti koje primaju bez nepotrebnih troškova vremena, živce. Zabilježeni zaplet povlači se na mogućnost prodaje i donacije.

Pažnja! Vlasništvo nad registrama daje vlasniku potpuna prava u vezi s nalogom, a ne samo posjed. Privatizirana područja, mogu se dati zgradama, prenijeti na nasljedstvo i prodaju.

Sada kao za prednosti države. Pravila koja trenutno postoje kao odbrana za 2018. godinu u odnosu na amnestizirano područje. Ali program je i dalje važeći. Zašto je bila produžena? Što je privatizovaniji objekti, više zvaničnih vlasnika i stoga su platili porez.

Na beleži! Početak pojednostavljenog pada za 2006. godinu. Tokom svog roka važenja, više od 10,5 miliona je ispravno. Najveća aktivnost aktiviranja primijećena je 2009. i narednim 2010. godine.

Ažurirana pravila amnestiju zemlje

Neke su norme upravljale saveznim zakonom o amnestiji br. 93 kao rezultat 30.06.2006. Postojeća pravila za registraciju stambene zgrade koja osigurava 13.07.2015. FZ br. 218 "o državnoj registraciji nekretnina":

  • državna registracija i paralelno postavljanje objekta na katastarskom računovodstvu;
  • registracija stambene zgrade samo u prisustvu tehničkog plana.

Dizajn stambenih zgrada zahtijeva dostupnost Technica, moguće je dobiti u prisustvu vrijednosnih papira s desnom tačkom. Dozvola za naručivanje kuće nije potrebno. Ali ako su prava na Zemlju u EGRN-u već popravljena, tada kada kuću, garaža ili ekonomski blok ne trebaju ove vrijednosne papire.

Inovacije su se pojavile i u smislu privatizacije zemlje, vrtnih mjesta. Katastarski pasoš koji se izdaje na osnovu ispitivanja zemljišne katastar inženjera, postao je obavezan dokument prilikom dizajniranja. Papir se sastavlja na osnovu deklaracije koje je donio vlasnik.

Na beleži! Do 2017. godine dizajn pamučnog vrtnog zemljišta napravljen je samo u prisustvu deklaracije koju je lično popunio od strane korisnika.

Katastarski plan ili pasoš koji vam je potreban

Katastarski plan u 2018. godini, neće biti moguće dobiti. Ranije je ovaj dokument izdat u katastarskoj komori. Danas novi uzorak pasoš ima sličnu akciju. Dajte ga u usluzi registracije (UFRS).

Ako podaci nedostaju

U situaciji u kojoj nedostaju podaci u UFRS-u, neće biti moguće dobiti pasoš. Morat ćemo sprovesti postupak za isprepletene i odobrenja tekhog teksta. Morate postupiti u takvom nizu:

  1. Žalba na zemljišnu komisiju sa odgovarajućom primjenom.
  2. Pozivajući tim geodesista iz izjave ili upotrebe usluga stručnjaka privatnih kompanija sa licencama.
  3. Određivanje granica lokacije, provođenje geodetskog pucanja.
  4. Izrada fiksne mreže o rezultatima geodetskih radova.
  5. Odobrenje plana u Odboru.
  6. Registracija zemljišta stavljena u katastar UFRS. Registracija se vrši samo u prisustvu odobrenog plana zemljišta.
  7. Dobijanje pasoša.

Katastarski radovi. Cijene u 2018. godini

Zakon uspostavlja ograničenja katastarskih cijena. To se tiče samo kopnenih parcela. Na primjer, u Moskvi, u skladu sa Zakonom br. 156 od 2015., postoje propisi:

  • 450 rubalja - vrijednost katastarskog brojila u regiji Moskve;
  • maksimalno - 7000 rubalja.

U standardnom položaju, cijena se formira uzimajući u obzir takve faktore:

  • osnovna cijena;
  • broj susjednih dionica;
  • koeficijent okruga;
  • koeficijent deflator.

Kako ići i dobiti zemlju amnestiju

Prilikom dizajniranja nekretnina, krajnji cilj koji će registrirati njegova prava mora obavljati takve radnje:

  1. Kontaktirajte UFSR sa izjavom za registraciju objekta.
  2. Obezbedite pasoš i dokumentaciju o objektu.
  3. Plati državnu dužnost.
  4. Primitak primitka zaposlenika člana osoblja.
  5. Dobijanje odgovarajućeg certifikata.

Paket dokumenata za zemlju amnestiju:

Pažnja! Dozvola za puštanje u rad se ne odnosi na broj obaveznih dokumenata na Dacha Amnestiji. Prilikom dizajniranja stambene zgrade potrebna je građevinska dozvola.

Vrijeme primjene

Ako su podneseni svi dokumenti potrebni za amnestiju, podnositeljica zahtjeva moraće čekati takav datume:

  • 10 dana obrađuje žalbu podnositelja zahtjeva putem Komore za registraciju;
  • 12 dana će trebati čekati u slučaju opskrbnih papira putem MFC-a.

Deklaracija oblika

Nalog vlade br. 447 definira oblik deklaracije. Mora ispuniti svaki izazivač za zemlju amnestiju. Sadrži takve informacije o objektu:

  • dislokacija mjesta;
  • ime;
  • zemljište;
  • budućnost strukture;
  • godina izgradnje zgrade;
  • dostupnost inženjerstva i tehničke komunikacije u kući;
  • katastarski broj;
  • podaci o pravom vlasniku.

Složenost u procesu registracije

Neonoformirana imovina i transakcije s tim uzrokuju poteškoće. Definitivno je potrebno privatizirati ga za dobivanje vlasništva i s njim i pravima naloga. Ali u ovoj fazi mogu se pojaviti poteškoće. Razmotrite najčešća nijansa.

Realni podaci se ne podudaraju s podacima navedenim u excretory djela. Pogreška je dozvoljena zakonom, ali ne mogu prelaziti 1 jedinice maksimalne dozvoljene veličine instalirane za određenu kategoriju web lokacija. Ali nedosljednost traženih i stvarnih veličina nije osnova za odbijanje amnestije.

Pažnja! Ako granice nisu dodijeljene u principu, dopušteno je povećanje od 10% tražene vrijednosti.

Ishod

Country Amnesty - data šansa za korisnike web lokacija da legitimišu svoja prava na zemlju i predmete na njemu. Bez odgovarajućih akcija, nemoguće je prodati ili koliko je u protivnom objekt nekretnina usklađen. Prema takvom programu, možete napraviti neograničen broj zgrada.

Za minimum vremena, novca, dokumenata i birokratije - to je ono što razlikuje zemlju amnestiju iz standardnog postupka registracije. Ali ne vrijedi odgađati ovim putem, jer je valjanost programa ograničena. Konačni datum je 1. marta 2020. godine. Možda će, naravno, još uvijek produžiti, ali sve ima svojstvo do kraja. Pored toga, niko ne može predvidjeti da će on podrazumijevati pojednostavljenu u verziji 2020. godine.

  • Pitanje: Ako postoji zemljište, ali nema svjedočenja o imovini novog uzorka. Kako biti ako trebate prodati objekt, a u rukama samo dokument 90-ih?
    Odgovor: Prvo što se može saznati na ovom dokumentu je trenutak dostupnosti vlasništva. Ako je instaliran, nema problema. Ako ne, izgledamo da postoji ograničenja i nije postojao objekt od prometa.
    Tri, bez registracije, nemoguće je prodati prodaju, bilo koje drugo otuđenje. Dakle, odmah registrujemo zaplet u Rosreestre i dobivamo potvrdu o vlasništvu. Slijedi ugovor o prodaji i informacije o novom vlasniku vrše se u bazu podataka, vlasnik objekta se mijenja na dokumentima.
  • Pitanje: Molimo objasnite informacije u vezi sa zemljištem, koji mogu biti ukrašeni predmeti, a koji nisu.
    Odgovor: Nekretnine sadrže informacije o pravu vlasništva. Ako se u činu ništa ne kaže, to automatski znači, zemljište se pruža imovinska prava. Ako se dodjela dogodila na pravima stalnog neodređenog, cjeloživotnog vlasništva, tada se stranica može izdati. Vlasnici su isključene iz prometa i onih koji su u ograničenom prometu nisu zabilježeni.
  • Pitanje: Ako je zemljište u vlasništvu vrtnog partnerstva, kako biti?
    Odgovor: Potrebno je kontaktirati lokalne samouprave i dati izjavu, odluku ekonomije zemlje na raspodjelu mjesta određenom korisniku, prednost partnerstva na objekt (postavlja administraciju ONO-a za sve slučajeve registracije dijelovi određenog pravnog lica).

"Županijska amnestija" je Naziv saveznog zakona br. 93 stupio je na snagu od septembra 2006. godine, što građanima omogućava pojednostavljeni obrazac za registraciju zemljišnih parcela i objekata za nekretnine koji se nalaze na njima. Savezni zakon ima ime "o izmjenama i dopunama nekih zakonodavnih akata Ruske Federacije o pitanju registracije u pojednostavljenom postupku prava građana na pojedinačne imovine nekretnina."

Nekretnine koje se mogu izdati na pojednostavljeni način

"Županijska amnestija" se proteže na zemljište, dobijeno do 30. oktobra 2001. godine.
  • zemljišne parcele u gradu, selu ili selu, istaknuto za IZH (pojedinačno stanovanje), garažom izgradnje, komunalnih objekata i objekti za nekretnine koji se nalaze na izgradnji od kojih nijedna dozvola nije potrebna nikakva dozvola iz člana 51. iz člana 51. iz člana 51. gradskog planiranja Šifra - vrt, seoske kuće, garaže, kupatila (saune), šupe, sjenice i slične manje zgrade;
  • državna mjesta u vrtlarstvu, vikendicama, zadruga, osmišljenih za provođenje vegetabilnosti i vrtlarstva, kao i objekti za nekretnine koji se nalaze na njima, za izgradnju koja nije potrebna dozvola.

Međutim, ne može se izdati svaki predmet nekretnina. Ako se objekt nalazi na teritoriji prirodnog rezervata ili nacionalnog parka, tada će u registraciji odbiti. Pored toga, registracija lokacija kulturne baštine, nalazišta u zonama struktura moći su nemoguće.

Mandat zakona

Uvjeti djelovanja zakona o "Country Amnesty" su različiti:

  • na zgradama koje se nalaze na zemljišnim parcelama, za izgradnju koja je potrebna rezolucija prema zahtjevu 5 člana 51. Gradskog planiranja zakona, zakon vrijedi do 1. marta 2018. godine. Takve se nekretnine odnose, na primjer, privatna stambena zgrada;
  • zakon je ovjeren za zemljišne parcele za obavljanje osobnih podružnica, seoske poljoprivrede, vrtlarstva, vrtlarstva, pojedinačne garažne konstrukcije, pojedine stambene konstrukcije, kao i nekretnine koje se nalaze na njima, za koje se ne može dobiti građevinsku dozvolu - vrtlarstvo , Seoske kuće, kupke (saune), garaže, sjenice i slične manje zgrade. Drugim riječima, nakon marta 2018. takvi se objekti mogu izdati na pojednostavljeni način.

Pojednostavljenje i s njima poteškoće prilikom izrade

Iako je zakon bio olakšati mogućnost registracije prava vlasništva na mjesto i izgraditi na njemu, ali u stvarnosti postoje još uvijek poteškoće. Savjetujemo vam da se upoznate sa postupkom registracije nekretnina na "Country Amnesty" i sa informacijama u nastavku da biste imali ideje sa onim što se mogu naići na poteškoće.

Prije toga, potrebno je mnogo referenci za registraciju zemljišta (bez konstrukcija), tada su 2 dokumenta dovoljna za pojednostavljeni oblik: katastarskog plana parcele i dokument koji potvrđuje pravo na područje ili činjenicu njegove primitka. Prva česta situacija - Mnogi građani nemaju nikakve smjernice na mjestu. Ako nema dokumenata o desnoj strani, potrebno je primjenjivati \u200b\u200bna lokalne samouprave ili organizacije koje su prošli ove odjeljke za korištenje građana. Ovi dokumenti uključuju:

  • djeluju na pružanje zemljišta;
  • "Stara" potvrda o zemlji;
  • ako je web mjesto odobren građanin da sprovede osobnu podružnu farmu, tada je u ovom slučaju, naglasak pogodan za vodič dokumenta koji izdaje lokalna uprava;
  • drugi dokument koji potvrđuje prava na web lokaciju ili činjenicu njegove primitka.

Ako su gore spomenute tačke iskorištavanja dokumenata, morat će ga otkupiti i registrirati ga.