Soziale Vermietung von Wohnhäusern Der Arbeitgeber ist der Besitzer. Sozialschinken: Rechte und Verantwortlichkeiten des Moderators und des Arbeitgebers

08.09.2019

Der neue Wohnungskodex ist recht deutlich von Grundrechten und Pflichten sowohl des Arbeitgebers und des Hodgers gemalt. Wenn wir zuvor die von dem Staat erhielten Wohnungen, ganz freiwillig und unabhängig von der Erhielt Was sind die Vorteile der Wohnung in der sozialen Einstellung im Vergleich zu privatisiertem?

Muss ich mit der Stadt in eine soziale Einstellung eingehen? Was ist in der Verantwortung der Parteien, die gegen die Vertragsbedingungen verstoßen? In welchen Fällen steht die Räumung des sozialen Wohnraums gegenüber? Sieht Antworten auf diese und andere Fragen in der heutigen Release "SB". Wenn Sie sich in einer langen Geschäftsreise befinden Sie können sich keine Sorgen machen. Während Ihres Abwesenheit wird niemanden Wohnungen von Ihnen beraubt und die soziale Einstellung kündet nicht. Die alten Regeln, wenn eine Person verließ und nach 6 Monaten das Recht auf Wohnraum verloren hat, dank Gott, nicht mehr handeln. Keine Buchungskonzepte. Das LCD der Russischen Föderation garantiert, dass der vorübergehende Mangel an Arbeitgeber der Wohngebäude, von jemandem von den Mitgliedern seiner Familie, die mit ihm zusammen leben, mit ihm zusammen leben oder alle zusammen wegen ihrer Rechte und Pflichten im Rahmen eines Sozialarbeitsvertrags nicht ändert. Wenn nur rechtzeitig für den Wohnraum gezahlt wird. Hat oder Privatisierung? Diese Frage wird von vielen Muskoviten noch gefragt. Versuchen wir, eine Antwort zu finden. Der Arbeitgeber unter einem Sozialvereinbarungsvertrag erhält eine Wohnung in ständigem Besitz und Gebrauch. Es wird jedoch nicht zu seinem Eigentum, das heißt, es kann nicht verkauft, geben oder binden. Gleichzeitig hat der Arbeitgeber das Recht, sein Gehäuse mit Zustimmung des Gehäuses auszutauschen, seine Angehörigen darin zu registrieren, einzugehen, einzugehen, um eine Sanierung zu erstellen. Im Falle des Todes des Arbeitgebers behalten alle, die in der Sozialeinstellungsvereinbarung einbezogen sind, die Rechte des Besitzes und der Nutzung der Wohnung beibehalten. Die Hauptverantwortung des Arbeitgebers ist zeitnah von Wohnungen und Dienstprogrammen. Gleichzeitig zahlt es sich nicht für Immobiliensteuer, und die kommenden Änderungen der Steuer sind nicht betroffen. Darüber hinaus trägt der Arbeitgeber nicht die Kostenlast für den Mainstream des Hauses, er wird aus der Gebühr für die Überholung freigelassen. Infolgedessen werden die Kosten des Gehäuses erheblich niedriger als privatisiert. Denken Sie also, um eine Wohnung zu privatisieren oder nicht, wiegen Sie alle "für" und "gegen". Ist es notwendig, einen Vertrag einzugeben? Die soziale Einstellungsvereinbarung ersetzte die Bestellung. Dies ist ein wichtiges Dokument, das die Rechte und Pflichten des Gehäuses des Gehäuses reguliert. Erinnern Sie sich daran, dass eine solche Vereinbarung in einer einfachen schriftlichen Form zwischen dem Eigentümer der Wohnhäuser des staatlichen oder kommunalen Wohnungsfonds oder der von ihm genehmigten Person (der Hüfte) und dem Bürger (Mieter) des Wohngebiets liegt. In der Hauptstadt schließt solche Verträge für ein neues Wohnraum die Abteilung für Wohnraumpolitik und Wohnungsfonds der Stadt Moskau auf der Grundlage der Entscheidung des Präfekten des Verwaltungsbezirks. Und in der Wohnung, in der die Menschen bereits leben - auf der Grundlage der Bestellung. Ein unabhängiges Thema eines Sozialvereinbarungsvertrags kann nicht nicht isoliert Wohnungsräume oder Zusatzhilfsräume sowie gemeinsame Immobilien in einem Wohnung Gebäude. Zum Beispiel ein vorbeiziehendes Zimmer in einer Gemeinschaftswohnung. Oder Abstellraum, Korridor, Badezimmer, Dachboden, Treppenhaus, Tambour usw. Der Hügel ist verpflichtet, den Raum an den Arbeitgeber zu übertragen, frei von den Rechten anderer. Das heißt, es sollte nicht nur legal sein, sondern auch eigentlich frei. Niemand sollte dort leben. Die Regierung der Russischen Föderation stimmte dem Modell Social Hospitality-Abkommen mit den Rechten und Pflichten des Moderators und des Arbeitgebers zu. Der Vertrag ist dauerhaft und unterliegt nicht der Kündigung, wenn die Gründe und Bedingungen, die in der Schlussfolgerung existierten, nicht kündigen. Zum Beispiel, wenn man beispielsweise ein Wohngebäude von der Bundesiege in städtische Übertragung überträgt oder wenn der Status des Arbeitgebers geändert wird usw. Familieninhaber In einem Sozialvereinbarungsvertrag müssen Mitglieder der Familie des Arbeitgebers (vor dem Alltag auch als verantwortungsbewusster Mieter bezeichnet werden). Der Kodex legt fest, dass seine Kinder mit ihm, Ehepartnern und Eltern und Eltern zusammenleben. Sie können sie mit der schriftlichen Zustimmung aller Familienmitglieder (einschließlich vorübergehend abwesend) sowie der Hodge einbeziehen. Letztere kann das Universum anderer Verwandter verbieten, wenn gleichzeitig eine Person weniger als die Norm der Gesamtfläche hat (Art. 679 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation). Für das Instill an Eltern sind ihre kleineren Kinder die Einhaltung der Norm, sowie die Zustimmung der anderen Familienmitglieder und der Finder ist nicht erforderlich. Das Erscheinungsbild eines neuen Mieters als Mitglied der Familie beinhaltet den Vertragsveränderungen, da er die Zahlungen für die Einstellung und die Versorgungsunternehmen beeinflusst. Die Besprechungsfamilienmitglieder haben gleiche Rechte und Pflichten mit dem Arbeitgeber. Die Kapitalmitglieder der Familie tragen mit ihm eine Solidarität, um den Vertrag der sozialen Einstellung zu erfüllen. Wenn der Arbeitgeber beispielsweise nicht für die Wohnung bezahlt, kann das Geld von einem beliebigen fähigen Mitglied seiner Familie erholt werden, indem er das meiste Lösungsmittel entscheidet. Im Falle des Todes des Mieters können sie ein Mitglied der Familie werden, die das Alter der Mehrheit erreicht haben. Arbeitgeberrechte Lassen Sie uns diese Rechte auflisten, die in Artikel 67 des LCD-RF vorgesehen sind. Der Arbeitgeber hat Anspruch auf die vorgeschriebene Weise: 1), um andere Personen nicht zu platzieren; 2) Um ein Wohngebäude in Dodge zu mieten; 3) Erlauben Sie die Unterkunft in der Wohnung von temporären Bewohnern; 4) Machen Sie den Austausch oder den Austausch der besetzten Wohnhäuser; 5) erfordert eine ordnungsgemäße Wartung und rechtzeitige Wartung von Wohnhäusern, ordnungsgemäßer Beteiligung an der Wartung und der Reparatur von gemeinsamen Bereichen des Apartmentgebäudes sowie der Bereitstellung von Dienstprogrammen. Wohnung, die Sie austauschen können True, dafür ist die schriftliche Zustimmung der gesamten Familie erforderlich. Der Austausch ist nicht nur dem Arbeitgeber mit dem Arbeitgeber gestattet: Das öffentliche Gehäuse kann privat ausgetauscht werden. Mögliche reisen. Das ernsthafte Zusammenleben mit dem Arbeitgeber ist berechtigt, von ihm zu verlangen, um ein belästigtes Zimmer in Wohnungen in verschiedenen Häusern und Apartments zu tauschen. Es gibt auch eine Änderung des Konfliktfalls. Nach Absatz 3 der Kunst. 72 LCD der Russischen Föderation, wenn die Vereinbarung zwischen dem Arbeitgeber nicht erreicht und gemeinsam mit ihm lebte, ist die Rendite ein zwangsübergreifender Austausch vor Gericht. Wenn es Minderjährige in der Familie gibt, ist die vorherige Zustimmung der Vormundschafts- und Vormundschaftsorgane, die ihre Entscheidung innerhalb von 14 Werktagen anbieten. Der Gehäuseaustausch zwischen den Bürgern-Arbeitgebern kann sowohl in einem als auch in verschiedenen Siedlungen im Territorium der Russischen Föderation erfolgen. Austauschketten können gebaut werden, ohne die Anzahl der Teilnehmer einzuschränken, die Hauptsache ist, dass Ihr Wohnraum nicht so verringert hat, dass Sie eine Warteschlange anfordern, um die Wohnungsverhältnisse zu verbessern. Austausch wird mit der Zustimmung der Pferde durchgeführt. Der Gehäuseaustausch in Moskau ist im staatlichen einheitlichen Unternehmen "MOSZHILService" tätig. Also mit allen Fragen - dort. Und Sie können ersetzen Angenommen, Sie allein (allein) leben in einer Drei-Zimmer-Wohnung unter einem Sozialvereinbarungsvertrag. Es ist schwer, es zu behalten, die Nutzbarkeitszahlungen legen die unerträglichen Belastung der Schultern fest. Sie möchten in einen kleineren Wohnraum ziehen. Ihr Recht. Und die Verantwortung der Haut - erfüllt Ihren Wunsch. Die Anwendung muss innerhalb von drei Monaten berücksichtigt werden. Die Rechtsvorschriften (sowohl Bundes- als auch Bundes- und Themen der Föderation) können auch andere Gründe zum Ersetzen der Räumlichkeiten anbieten. Im Moskauer Gesetz bieten Menschen mit Erkrankungen des Muskukosenkelettsystems, die schwer in den 5. Stock ohne Aufzug steigen, die Möglichkeit geben, sich von mehreren Stockwerken darunter zu bewegen, abzusteigen. Temporäre Mieter Der Arbeitgeber hat auch mit der Zustimmung der Familienmitglieder berechtigt, die Unterkunft in den Räumlichkeiten der sogenannten temporären Mieter zu ermöglichen. Sie unterscheiden sich von der Richtung der Tatsache, dass sie frei leben. Für temporäre Unterkünfte wird auch eine vorläufige Benachrichtigung der Haut benötigt. Es kann sich ablehnen, ob der Gesamtbereich nach der Zeit der Anwohner jeweils weniger als die etablierte Norm sein wird. Die Periode des Aufenthalts von temporären Mietern darf nicht sechs Monate in Folge überschreiten. Sie müssen den Raum nach dem Ablauf des mit ihnen vereinbarten Begriffs befreien. Und wenn der Begriff nicht vereinbart wurde, spätestens sieben Tage ab dem Datum der Präsentation vom Arbeitgeber oder Mitgliedern seiner Familie. Im Falle einer Weigerung der temporären Mieter unterliegen sie vor Gericht, ohne andere Wohnhauträume zu bieten. Die Verantwortung für sie wird eingestellt. Liefern Der Arbeitgeber ist berechtigt, den Teil und bei temporärer Abreise zu übertragen - den gesamten Raum in der Erweiterung. Aber nur mit der schriftlichen Zustimmung des Moderators und aller Familienmitglieder. Und sofern dies zur gleichen Zeit in der Wohnung nicht zu eng sein wird. Das heißt, die Norm der Gesamtfläche pro Person wird nicht gebrochen. Das Gemeinschaftswesen erfordert die Zustimmung aller Arbeitgeber und Besitzer sowie Mitglieder ihrer Familien. Auf dem unabhängigen Recht des Gastes erscheint der Räumlichkeiten nicht, der Arbeitgeber bleibt für ihn verantwortlich. Der Transfer zum getragen ist nicht erlaubt, wenn eine Person in der Wohnung lebt und an einer der schweren Formen chronischer Krankheiten leidet. Bestellungen, Bedingungen, Fristen und Gebühren für eingereichter Abkommen der Parteien. Erfordern eine Überholung! Der Vertrag präsentiert das gesamte "Sortiment" von Dienstleistungen, die dem Arbeitgeber von Wohnungen zur Verfügung gestellt werden sollten. Mit einem solchen Vertrag kann der Arbeitgeber von dem Hodger sicher verlangen, zu dem er Geld zahlt, was er vermutet ist. Viele unserer Leser wissen wahrscheinlich nicht, dass sie im Gegensatz zu den Besitzern von Wohnungen das Recht haben, den Rubel der Hüfte zu bestrafen. Es sei denn, das verdienen es natürlich. Wenn der Unterzeichner beispielsweise nicht erfüllt oder seine Pflichten erfüllt: Führt keine rechtzeitige Überholung der Wohnhäuser und der Gemeinsamen Immobilie in einem Wohngebäude, bietet Versorgungsdienste von unsachgemäßer Qualität usw., dann in diesem Fall die Der Arbeitgeber hat das Recht, einen Rückgang der Gebühr für die Nutzung eines Wohngebäudes, der gemeinsamen Immobilie im Haus oder der Entschädigung für ihre Ausgaben, um Mängel zu beseitigen. Es ist möglich, vor Gericht und Entschädigung von Schadensersatz erforderlich, der aufgrund von Nicht-Erfüllung oder unsachgemäßer Leistung durch die Hodgement ihrer Pflichten (Absatz 2 von Art.-Nr. 66 LCD RF) erforderlich ist. Einfach leben? Verwenden Sie ein Wohngebäude für seinen beabsichtigten Zweck - es bedeutet, dass die Wohnung untergebracht werden kann. Es ist jedoch unmöglich, Sägewerke oder Wäscherei zu arrangieren. Richtig, in der neuen LCD erweiterte die Grenzen der Nutzung von Wohnräumen für die Umsetzung des professionellen oder individuellen Unternehmertums ", wenn dies nicht gegen die Rechte und legitime Interessen der Bürger, sowie der Anforderungen, die die Wohngeschäfte treffen müssen, nicht" (Art. 17 LCD RF). Verantwortlichkeiten des Arbeitgebers 1) Verwenden Sie Wohnräume für seinen beabsichtigten Zweck und innerhalb der von der LCD der Russischen Föderation festgelegten Grenzen; 2) um die Sicherheit der Wohngebäude zu gewährleisten; 3) Halten Sie es in einem ordnungsgemäßen Zustand; 4) Führen Sie die aktuellen Reparaturen der Wohngefäße aus; 5) Um eine Gebühr für Wohnhäuser und Dienstprogramme vorzunehmen; 6) Informieren Sie den Hügel mit der Änderung der Gründe und den Bedingungen, die das Recht, die Räumlichkeiten unter einem sozialen Arbeitsvertrag spätestens als 10 Werktage ab dem Datum einer solchen Änderung zu verwenden, informieren. Kann riechen Niemand kann den Arbeitgeber anwenden, wenn er die Vertragsbedingungen erfüllt. Die wichtigste und Verbrennung der aufgeführten Pflichten des Arbeitgebers ist eine zeitnahe Zahlung von Wohnungen. Elemente ist es mit schwerer Bestrafung, bis zu der Räumung. Der Mieter selbst kann den Vertrag kündigen und freiwillig bewerten. Das ist sein Recht. Nach dem Gesetz kann der Raum auch durchgesetzt werden. In Übereinstimmung mit der Art. 90 LCD RF, wenn der Arbeitgeber- und Familienmitglieder, die seit mehr als sechs Monaten ohne gute Gründe mit ihm leben, keine Wohnungs- und Versorgungsgebühr machen, können sie mit der Erbringung anderer Wohngeschäfte im Rahmen der sozialen Einstellung vereinbart werden. Wenn der Gerichtshof herausfindet, dass der Grund, warum Menschen nicht für eine Wohnung bezahlt haben, respektvoll, wird eine solche Entscheidung nicht getroffen. Wenn das Gericht eine solche Entscheidung akzeptieren wird, erhalten die "Markierungen" ein weiteres Zimmer an den Normen des Hostels: 6 Quadratmeter. m am "Bruder". Eine solche Räumung ist nur möglich, wenn eine Person eine Wohnung unter einem Sozialvereinbarung genießt. Instandhaltung Dies ist eine der Pflichten des Arbeitgebers. Wie aus dem Modellabkommen der sozialen Einstellung von Wohngebieten sind die folgenden Werke in den aktuellen Reparaturen des Arbeitgebers enthalten: Whitewashing, Malerei, Malen und Einfügen von Wänden, Decken, Böden, Türen, Fensterbräuchern, Fensterbindungen aus dem Innen, Heizkörper. Neben dem Ersetzen von Fenster- und Türgeräten, Reparatur von Intravarstic Engineering-Geräten (elektrische Verkabelung, Kälte- und Warmwasserversorgung, Wärmeversorgung, Gaszufuhr). Wenn die Ausführung der aufgeführten Werke durch eine Fehlfunktion der einzelnen Strukturelemente der gemeinsamen Immobilie in einem Wohngebäuden oder ausrüstung darin verursacht wird, entweder mit der Überholung des Hauses verbunden, werden sie auf Kosten der Hüfte hergestellt. Aus einem typischen Vertrag "Es ist unmöglich, eine Neuorganisation und (oder) Neuentwicklung von Wohngebühren zu erstellen, ohne die einschlägige Koordinierung durch die Wohnungsvorschriften der Russischen Föderation zu erhalten."

FRAGE ANTWORT

Scheidung und ... "Die Situation ist leider ziemlich banal. Die Familie lebte, brachte ein Kind auf. Das Kind wuchs auf, und die Ehepartner scheiden. Aber weiterhin in derselben Wohnung leben. Was passiert mit ihren Rechten? M. N. " - Das LCD legt fest, dass, wenn ein Bürger angehört ist, Mitglied der Familie des Arbeitgebers zu sein, aber in den besetzten Räumlichkeiten weitergeht, hinter ihm bleibt dieselben Rechte und Pflichten, die sie den Arbeitgeber und die Mitglieder seiner Familie haben. Einschließlich der Zahlung von Wohn- und Dienstprogrammen. Wenn ich in einer anderen Wohnung wohne "Ich bin in einer städtischen Wohnung in Moskau registriert, aber seit mehr als zwei Jahren lebe ich in der Region Moskau in der Wohnung, die ich in der Unterkunft gewonnen habe. Könnte es mit mir eine soziale Einstellungsvereinbarung und -verwaltung von der städtischen Wohnung im Zusammenhang mit einem langen Aufenthalt in einer anderen Wohnung beendet werden? Artem. " - Temporäre (der Begriffsrecht ist nicht begrenzt) Das Fehlen eines Arbeitgebers der Wohngebäude im Rahmen eines sozialen Einstellungsvertrags beinhaltet keine Änderungen in den Rechten und Pflichten (Art. 71 LCD RF). In diesem Fall kann Ihnen niemand von einer Apartments, die unter einer sozialen Einstellungsvereinbarung abgehalten werden, ausdehnen. Neben dem Recht, die Wohnungsräume zu nutzen, sind Sie jedoch aufbewahrt und die Verpflichtungen des Arbeitgebers, einschließlich der Zahlung von Wohnungs- und Nutzungsrechnungen, erhalten. Und wenn Sie seit mehr als sechs Monaten mehr als sechs Monate lang eine Miet- und Versorgungszahlung für ein städtisches Apartment abgeschlossen haben, dann laut PP. 1 p. 4 Art. 83 LCD-RF ist möglich, Ihren Vertrag und die anschließende Räumung von Ihnen als Arbeitgeber zu kündigen. Mit dem Übertragungsrecht "Ist es möglich, die Rechte des Arbeitgebers von einem Familienmitgliedern zu einem anderen zu vermitteln, wenn sie in derselben Wohnung registriert sind? Samen Panin. - Jedes erwachsene Familienmitglied (falls fähig ist) kann ein Mieter unter einem Sozialvereinbarung anstelle des vorherigen sein. Mit der Zustimmung aller verbleibenden Familienmitglieder haben natürlich auf dem Wohnraum angemeldet. Wir wollen uns vereinigen "Können wir in derselben Wohnung leben und getrennte soziale Einstellungsverträge haben, einen Vertrag abschließen? Zum Beispiel bei der Kombination einer Familie? Gleb Familie. " - Bürger, die in derselben Wohnung mit separaten sozialen Arbeitsverträgen leben, in einer Familie vereinen, haben das Recht, mit einigen von ihnen eine soziale Einstellungsvereinbarung über alle Wohnräume zu schließen. Dieses Recht kann von der Ehe von Ehepartnern genutzt werden, dh legal ausgegebene Beziehungen.

Vorbereitet Galina Pharcation mit Hilfe des Leiters der Abteilung der Abteilung der Wohnungsrichtlinie Wladimir Brykov

Kapitel 8. Soziales Mieten von Wohnhäusern

Artikel 60. Sozialeinstellung Vereinbarung für Wohngebäude

1. Im Rahmen der Social-Miete von Wohnhäusern ist eine Seite der Eigentümer der Wohnhäuser des staatlichen Wohnungsfonds oder des städtischen Wohnungsfonds (der autorisierten staatlichen Behörde oder einer autorisierten Stelle der lokalen Selbstverwaltung) oder die Person, die man sich vermitteln konnte Die andere Partei - ein Bürger (Arbeitgeber) Wohnhäuser und zur Verwendung, um unter den von diesem Code festgelegten Bedingungen zu leben.

2. Die soziale Einstellungsvereinbarung wird abgeschlossen, ohne den Begriff festzulegen.

3. Die Änderung der Gründe und Bedingungen, die das Recht ergeben, Wohnräume nach einem sozialen Einstellungsabkommen zu erhalten, ist nicht die Grundlage für die Kündigung eines Sozialvereinbarungsvertrags.

Artikel 61. Nutzung von Wohnhäusern nach einem Sozialvereinbarungsvertrag

1. Die Verwendung von Wohnhäusern im Rahmen einer sozialen Einstellungsvereinbarung erfolgt gemäß diesem Kodex, einem Sozialvereinbarungsvertrag dieses Wohngebiets.

2. Der Arbeitgeber des Wohngebäudes in einem Apartmentgebäude im Rahmen eines sozialen Einstellungsvertrags dieser Wohnhäuser erwirbt das Recht, gemeinsame Immobilien in diesem Haus zu nutzen.

Artikel 62. Gegenstand einer Sozialvereinbarung

1. Gegenstand eines Sozialvereinbarungsvertrags mit Wohnhäusern sollte ein Wohngebäude (Wohngebäude, Wohnung, ein Teil eines Wohngebäudes oder Wohnungs) sein.

(2) Ein unabhängiges Thema eines Sozialvereinbarungsvertrags kann nicht nicht isoliert Wohnungsräume, Hilfsräume sowie gemeinsame Immobilien in einem Apartmentgebäude sein.

Artikel 63. Formular einer Sozialvereinbarung

1. Die soziale Einstellungsvereinbarung erfolgt schriftlich auf der Grundlage einer Entscheidung über die Bereitstellung von Wohnhäusern des Wohnungsfonds der sozialen Nutzung.

2. Eine typische soziale Einstellungsvereinbarung von Wohngebieten ist von der Regierung der Russischen Föderation genehmigt.

Artikel 64. Erhaltung eines Vertrags der sozialen Einstellung von Wohnhäusern im Übergang des Eigentums von Wohngebäuden, der Rechte des Wirtschaftsmanagements oder des Rechts der operativen Verwaltung von Wohngebühren

Der Übergang des Eigentums an dem Besitz eines im Rahmen des Vertrags besetzenden Wohnimmobilien, die Rechte des Wirtschaftsmanagements oder des Rechts, solche Wohngebühren zu betreiben, ist nicht mit einer Kündigung oder Änderung der Bedingungen der sozialen Einstellungsvereinbarung nicht verbunden.

Artikel 65. Rechte und Verantwortlichkeiten des Wohnmoderators unter Sozialvereinbarung

1. Der Moderator des Wohngebäudes unter einem sozialen Einstellungsvertrag hat das Recht, rechtzeitige Zahlung für Wohnhäuser und Dienstprogramme zu verlangen.

2. Moderator von Wohnräumen unter einem sozialen Einstellungsabkommen erforderlich:

1) Übergeben Sie die Wohngeschäfte frei von den Rechten anderer;

2) Teilnahme an der richtigen Wartung und in der Reparatur von gemeinsamem Eigentum in einem Apartmentgebäude, in dem die Wohngebäude eingereicht werden;

3) Überholung von Wohngebäuden ausführen;

4) Gewährleistung der Bereitstellung erforderlicher Versorgungsdienste an den Arbeitgeber.

3. Moderator des Wohngebäudes im Rahmen eines sozialen Einstellungsabkommens Zusätzlich zu den, auf die in Teil 2 dieses Artikels genannt werden, sind die Pflichten anderer Aufgaben, die durch Wohnungsvorschriften und ein soziales Mietvertrag von Wohngebühren vorgesehen sind.

Artikel 66. Verantwortung des Hangs der Wohnheime im Rahmen einer Sozialvereinbarung

1. Moderator des Wohnhauses im Rahmen einer sozialen Einstellungsvereinbarung, die nicht von der Immobiliengesetzgebung und einem sozialen Einstellungsvertrag von Wohnhäusern setzt, ist gesetzlich zur Verfügung gestellt.

2. Im Falle eines Versäumnisses, ein Hang eines Hangs durch den Vertrag der sozialen Einstellung von Verpflichtungen auf der rechtzeitigen Überholung der Unterluftreparatur eines Wohngebiets, einer gemeinsamen Immobilie in einem Wohngebäude und -geräten in einem Wohngebäude in einem Wohngebäude zu erfüllen und für die Bereitstellung von Versorgungsunternehmen bestimmt ist, ist der Arbeitgeber für seine Wahl berechtigt, die Erhebung der Gebühr für die Nutzung eines Wohngebäudes, der Gemeinsamen Immobilie in einem Wohngebäude oder einer Entschädigung der Ausgaben zu verlangen, um die Nachteile von Wohngebäuden zu beseitigen und (oder ) Gemeinsame Immobilien in einem Wohnhaus oder Entschädigung von Verlusten, die durch die unangemessene Leistung oder Nichtentwicklung der angegebenen Verantwortlichkeiten der Hüfte verursacht werden.

Artikel 67. Rechte und Pflichten des Mieters von Wohnhäusern unter Sozialvereinbarung

1. Der Arbeitgeber der Wohngeschäfte unter einer sozialen Einstellungsvereinbarung hat das Recht auf der vorgeschriebenen Weise:

1), um in den Wohnhäusern anderer Personen auszuschließen;

2) Um ein Wohngebäude in Dodge zu mieten;

3) Entschlossenheit in der Wohnanlage von temporären Mietern leben;

4) Führen Sie den Austausch oder den Austausch der besetzten Wohnhäuser aus;

5) Nachfrage des Hodgers der rechtzeitigen Überholung der Wohnhäuser, der angemessenen Beteiligung an der Inhalte der gemeinsamen Immobilie in einem Apartmentgebäude sowie der Erbringung von Dienstprogrammen.

2. Der Mieter des Wohngebäudes im Rahmen der sozialen Einstellungsvereinbarung Zusätzlich zu den in Absatz 1 dieses Artikels angegebenen Personen kann es andere Rechte haben, die von diesem Kodex, andere Bundesgesetze und ein soziales Mieteinkommen vorgesehen sind.

3. Der Mieter der Wohngeschäfte im Rahmen einer Sozialvereinbarung ist verpflichtet:

1) Verwenden Sie Wohnräume für ihren beabsichtigten Zweck und innerhalb der von diesem Code festgelegten Grenzen;

2) um die Sicherheit der Wohngebäude zu gewährleisten;

3) Behalten Sie den ordnungsgemäßen Zustand der Wohngefäße;

4) Führen Sie die aktuellen Reparaturen der Wohngefäße aus;

5) Um eine Gebühr für Wohnhäuser und Dienstprogramme vorzunehmen;

6), um die Lodge in den vom Auftragsvertrag festgelegten Bedingungen zu informieren, die den Rechtsänderungen und Bedingungen des Rechts, die Wohnräume nach einem sozialen Arbeitsvertrag zu nutzen.

4. Der Arbeitgeber des Wohnhauses nach einem sozialen Einstellungsvertrag Neben den in Absatz 3 dieses Artikels aufgeführten Zölle gehören Zölle zu den Pflichten, die von diesem Kodex, andere Bundesgesetze und ein soziales Mieteinkommen vorgesehen sind.

Artikel 68. Verantwortung des Arbeitgebers des Wohngebiets unter einer Sozialvereinbarung

Der Mieter des Wohnhauses im Rahmen einer sozialen Einstellungsvereinbarung, die nicht von der Immobiliengesetzgebung und dem Vereinbarung des Sozialkrankenhauses von Wohngebiete angeboten wird, ist gesetzlich zuständig.

Artikel 69. Die Rechte und Pflichten der Familienmitglieder der Wohngebäude unter einem Sozialvereinbarungsvertrag

1. Zu den Mitgliedern der Familie des Mieters von Wohnhäusern gehören ein Sozialvereinbarungsvertrag seinen Ehepartner, der mit ihm zusammen lebt, sowie Kinder und Eltern dieses Arbeitgebers. Andere Angehörige, behinderte Angehörige, werden von den Familienmitgliedern des Mieters von Wohngebäuden unter einer sozialen Einstellungsvereinbarung anerkannt, wenn sie vom Arbeitgeber als Mitglieder seiner Familie nervbar sind und eine allgemeine Wirtschaft mit ihm führen. In Ausnahmefällen können andere Personen von den Familienmitgliedern der Wohngebäude unter einem sozialen Einstellungsvertrag vor Gericht anerkannt werden.

2. Mitglieder der Familie des Mieters von Wohnhäusern im Rahmen eines Sozialvereinbarungsvertrags haben gleiche Rechte und Pflichten mit dem Arbeitgeber. Inkembierbarer und begrenzter Gericht in juristischen Angehörigen der Familie des Arbeitgebers des Wohngebäudes unter einem Sozialvermietungsvertrag führen eine Solidarität mit der Arbeitgeberverantwortung für Verpflichtungen, die sich aus einem sozialen Einstellungsvertrag ergeben.

3. Die Familienmitglieder des Mieters von Wohnhäusern im Rahmen eines Sozialvereinbarungsvertrags müssen in der Sozialeinstellung vereinbart werden.

4. Wenn ein Bürger angehört hat, Mitglied der Familie des Mieters des Wohngebäudes im Rahmen einer sozialen Einstellungsvereinbarung zu sein, ist aber weiterhin in einem Wohngebäude wohnen, werden die gleichen Rechte als Arbeitgeber und Mitglieder seiner Familie aufbewahrt. Der angegebene Bürger reagiert unabhängig voneinander durch seine Verpflichtungen, die sich aus dem relevanten sozialen Einstellungsvertrag ergeben.

Artikel 70. Das Recht des Arbeitgebers für die Einrichtung in den Wohnhäusern, die ihm unter dem sozialen Einstellungsvertrag anderer Bürger als Mitglieder seiner Familie gehalten werden

1. Der Arbeitgeber mit Zustimmung in der schriftlichen Form seiner Familienmitglieder, einschließlich vorwiegend fehlender Mitglieder seiner Familie, hat das Recht, in den Wohngebäuden in den von ihnen gehaltenen Wohngebäuden unter dem sozialen Einstellungsvertrag, ihren Kindern und ihren Eltern oder mit der Zustimmung zu erlassen der schriftlichen Form der Familienmitglieder, darunter vorübergehend abwesende Mitglieder ihrer Familie, und die Hodgepodent - andere Bürger, die mit ihm mit Mitgliedern ihrer Familie leben. Der Unterzeichner kann die Einrichtung von Bürgern verbieten, die zusammen mit dem Arbeitgeber seiner Familie zusammenleben, wenn nach ihrer Unvollständigen der Gesamtfläche der entsprechenden Wohnhäuser pro Familienmitglied weniger verantwortlich sein wird. Für das Instill an Eltern benötigen ihre Minderjährigen nicht die Zustimmung der verbleibenden Mitglieder der Familie des Arbeitgebers und der Zustimmung der Haut.

2. Institution in den Wohnhäusern der Bürger als Mitglieder der Familie des Arbeitgebers beinhaltet eine Änderung der einschlägigen Zustimmung der sozialen Einstellung von Wohngebühren in Bezug auf die Notwendigkeit, in diesem Abkommen des neuen Mitglieds der Familie der Arbeitgeber der Arbeitgeber zu zeigen.

Artikel 71. Rechte und Pflichten der vorübergehend abwesenden Vermietung von Wohngebühren nach einem sozialen Einstellungsvertrag und seinen Familienmitgliedern

Der vorübergehende Fehlen eines Arbeitgebers des Wohngebäudes unter einem sozialen Einstellungsvertrag, jemand aus den Mitgliedern seiner Familie oder all diesen Bürgern, die mit ihm zusammenleben, beinhaltet eine Änderung ihrer Rechte und Verpflichtungen nach einem Sozialvereinbarungsvertrag.

Artikel 72. Das Recht, Wohngebäude auszutauschen, die nach sozialen Arbeitsverträgen zur Verfügung gestellt wurden

1. Der Arbeitgeber des Wohngebäudes im Rahmen der sozialen Einstellungsvereinbarung mit der Zustimmung der schriftlichen Form seiner Familie, einschließlich der vorübergehend vermissten Mitglieder seiner Familie, ist berechtigt, das Wohngebäude in den angebotenen Wohngebäuden auszutauschen unter einem sozialen Arbeitsvertrag an einen anderen Mieter.

2. Das ernannte Menschen mit den Arbeitgebermitgliedern seiner Familie ist Anspruch auf Forderung des Arbeitgebers des Austauschs von Wohnhäusern, die ihnen unter einem sozialen Einstellungsvertrag für Wohngebäude besetzt, das unter sozialen Arbeitsverträgen an andere Arbeitgeber und in verschiedenen Häusern oder Apartments zur Verfügung gestellt wird.

3. Wenn es keine Einigung über den Austausch zwischen dem Mieter der Wohnheime unter dem Abkommen überein und mit ihm zusammen mit ihm zusammenleben, wurde das Wechselabkommen nicht erreicht, ein anderer ist berechtigt, die Umsetzung des erzwungenen Austauschs der Wohnhäuser, die vor Gericht besetzt sind. Gleichzeitig werden die verdienstenden Argumente und legitime Interessen von Personen, die in austauschbaren Wohngebühren leben, berücksichtigt werden.

4. Austausch von Wohnhäusern, die unter sozialen Einstellungsvereinbarungen zur Verfügung gestellt werden, und in denen Minderjährige lebende, unfähig oder begrenzte fähige Bürger, die Mitglieder der Familien dieser Wohnräume sind, von der vorherigen Zustimmung der Vormundschaftskörpern erlaubt. Die Vormundschafts- und Vormundschaftsbehörden weigert sich, eine solche Vereinbarung abzulehnen, wenn der Austausch von Wohngebühren, die nach sozialen Einstellungsverträgen, gegen die Rechte oder legitimen Interessen dieser Personen verstößt. Entscheidungen der Sorgerechts- und Vormundschaftsorgane im Einwilligungsland an den Austausch von Wohnhäusern oder der Weigerung des Landes solcher Zustimmung werden schriftlich getroffen und an Antragsteller innerhalb von vierzehn Werktagen ab dem Datum ihrer entsprechenden Angaben zur Verfügung gestellt.

5. Der Austausch von Wohnhäusern, die nach sozialen Mietverträgen zur Verfügung gestellt werden, kann zwischen den Bürgern unternommen werden, die in Wohngebühren leben, die sowohl in einem als auch in verschiedenen Siedlungen im Territorium der Russischen Föderation gelegen sind. Der Austausch von Wohngebäuden erfolgt, ohne die Anzahl seiner Teilnehmer einzuschränken, unterliegt den Anforderungen von Teil 1 von Artikel 70 dieses Codes.

Artikel 73. Bedingungen, in denen der Austausch von Wohngebäuden zwischen den Arbeitgebern dieser Räumlichkeiten unter Sozialvertragsvereinbarungen nicht erlaubt ist

Der Austausch von Wohngebäuden zwischen den Mietern dieser Räumlichkeiten unter sozialen Arbeitsverträgen ist nicht zulässig, wenn:

1) Der Arbeitgeber des austauschenden Wohngebäudes wird behauptet, behauptet zu werden, dass die Änderung des sozialen Einstellungsvertrags von Wohngebieten etabliert wird;

2) Das Recht auf Nutzung der ausgeschiedenen Wohnhäuser ist vor Gericht nachträglich;

3) Die ausgetauschten Wohnhäuser werden in der vorgeschriebenen Weise anerkannt, die für das Leben ungeeignet ist;

4) Es wurde eine Entscheidung getroffen, um das entsprechende Zuhause oder seine Re-Ausrüstung für andere Zwecke abzureißen;

5) beschlossen, das betreffende Haus mit einer Neuorganisation zu überarbeiten und (oder) Neuentwicklung von Wohngebäuden in diesem Haus;

6) Infolge des Austauschs in einer Gemeinschaftswohnung leidet ein Bürger an einem der schweren Formen chronischer Krankheiten, die in Absatz 4 von Artikel 5 Buchstaben 5 des Artikels dieser Liste angegeben sind.

Artikel 74. Registrierung des Austauschs von Wohngebäuden zwischen den Mietern dieser Räumlichkeiten unter sozialen Arbeitgebern

1. Der Austausch von Wohnhäusern zwischen den Mietern dieser Räumlichkeiten nach sozialen Einstellungsvereinbarungen erfolgt mit der Zustimmung der betreffenden Hütten auf der Grundlage des Vertrags des Austauschs von Wohngebühren zwischen den angegebenen Arbeitgebern.

2. Der Wechselkurs für die Lebensräume schreibt schriftlich, indem ein von den einschlägige Arbeitgeber unterzeichnete Dokument aufgezeichnet wird.

3. Eine Vereinbarung über den Austausch von Wohngebäuden (das Original) wird von den Arbeitgebern eingereicht, die in diese Vereinbarung eingegangen sind, wobei jede der Hodges, mit denen sie die sozialen Einstellungsverträge der ausgetauschten Wohnhäuser abgeschlossen haben, um eine Vereinbarung über die Implementierung des entsprechenden Austauschs. Eine solche Einwilligung oder Ablehnung des Landes solcher Zustimmung wird schriftlich schriftlich ausgestellt und muss an sie erteilt werden, da sie mit dem Arbeitgeber oder einem Vertreter des Arbeitgebers spätestens zehn Arbeitstage ab dem Datum der Behandlung angewandt werden.

4. Das Versagen des Hodgers im Einwilligungsland an den Austausch von Wohngebäuden ist nur in den in Artikel 73 dieses Codes vorgesehenen Fällen erlaubt. Das Versagen der Hüfte im Zustimmung des Austauschs kann vor Gericht eingelegt werden.

5. Eine Vereinbarung über den Austausch von Wohnhäusern und der entsprechenden Zustimmung jedes Hodgers der ausgeschiedenen Wohngeschäfte ist die Grundlage der Beendigung der zuvor abgeschlossenen sozialen Arbeitsverträge mit den Bürgern, die Wohnungsräume nach der angegebenen Vereinbarung über den Austausch von Wohngebäuden austauschen und der gleichzeitige Schlussfolgerung jeder derjenigen, die mit einem Bürger, der sich aufgrund des Austauschs in Übereinstimmung mit der angegebenen Vereinbarung über den Austausch von Wohngebäudehäusern an den Austausch über den Austausch über den Austausch über den Austausch über den Austausch über den Austausch über den Austausch über den Austausch des Wohnens Räumlichkeiten in die Zustimmung des neuen Sozialvertrags einliegt Die Kündigung und der Schlussfolgerungen dieser sozialen Einstellungsverträge werden von der HIP spätestens als zehn Arbeitstage ab dem Zeitpunkt des Rechtsbereichens des betreffenden Bürgers durchgeführt und ihnen in diesem Teil der Dokumente angegeben.

Artikel 75. Anerkennung des Austauschs von Wohngebäuden, die nach sozialen Einstellungsvereinbarungen bereitgestellt werden, ungültig

1. Der Austausch von Wohngebäudehäusern, die nach sozialen Arbeitsverträgen zur Verfügung gestellt werden, kann vom vom Zivilrecht errichteten Gerichtshof in unwirksamer Stelle anerkannt werden, um die Transaktion ungültig zu erkennen, einschließlich eines solchen Austauschs, der gegen die von diesem Kodex bereitgestellten Anforderungen verpflichtet ist.

2. Im Falle des Anerkennens des Austauschs von Wohngebühren, die nach sozialen Einstellungsverträgen zur Verfügung gestellt werden, unterliegt die unwirksame Vereinbarung über den Austausch von Wohngebühren von der Umsiedlung in den zuvor besetzten Wohngebühren.

3. Wenn der Austausch von Wohngebühren, die nach sozialen Einstellungsverträgen zur Verfügung gestellt werden, aufgrund von illegalen Maßnahmen einer der Parteien des Vertrags des Austauschs von Wohngebühren ungültig erklärt, ist die Schuldustrie verpflichtet, die anderen Parteiverluste auszugleichen, die sich aus einem solchen Austausch ergeben .

Artikel 76. Wir bedienen den Wohnhäusern, die im Rahmen einer Sozialvereinbarung zur Verfügung gestellt werden

1. Der Arbeitgeber der Wohnungsgäste, die nach einem sozialen Einstellungsvertrag zur Verfügung gestellt wurden, mit Zustimmung der schriftlichen Form des Moderators und der mit ihm lebenden Mitglieder seiner Familie, ist berechtigt, einen Teil der von ihm gehaltenen Wohngebäude zu übertragen, Bei temporärer Abreise sind alle Wohnräume in diesem Fall. Der Vertrag für den Zweck der Wohnungsgäste, die nach einem sozialen Einstellungsvertrag zur Verfügung gestellt werden, kann abgeschlossen werden, wenn der Gesamtbereich der einschlägigen Wohnhäuser pro Leben nach seiner Schlussfolgerung gleichermaßen verantwortlich ist, und in der Gemeinschaftswohnung - nicht weniger Bereitstellungsrate.

2. Für die Übertragung an ein Wohngebäude, das sich in einem gemeinschaftlichen Wohnung befindet, sind auch alle Arbeitgeber und Mitglieder ihrer Familien und ihre Familien und ihre mit ihnen lebenden Familien erforderlich.

3. Der Annyer erwirbt kein unabhängiges Recht, Wohngebäude zu verwenden. Der Arbeitgeber ist nach wie vor für die Einstellung der Wohnmiete der Wohngebäude verantwortlich.

4. Die Übertragung von Wohnhäusern ist nicht gestattet, wenn ein Bürger, der an einer der schweren Formen chronischer Krankheiten leidet, die in diesen Wohnformen von chronischen Krankheiten aufgelistet sind, die in Absatz 4 von Artikel 51 von Artikel 51 dieses Liste dieser Liste angegeben sind, in Diese Wohnhäuser sowie in den sonstigen Bundesgesetzen des Bundesrechts. Fälle.

Artikel 77. Association der Wohngebäude, die unter einer Sozialvereinbarung zur Verfügung gestellt werden

1. Der Liefervertrag der Wohngebäude, die nach einem sozialen Einstellungsvertrag zur Verfügung gestellt werden, ist schriftlich. Eine Kopie der Vereinbarung der Wohnhäuser, die im Rahmen eines sozialen Einstellungsvertrags zur Verfügung gestellt werden, wird an die Häute eines solchen Wohngebäudes übermittelt.

2. Im Vertrag müssen die Wohnungsräume, die im Rahmen eines sozialen Arbeitsvertrags zur Verfügung gestellt werden, von den Bürgern angegeben werden, die mit dem Ärger in den Wohnhäusern erhitzt werden.

3. Die Vereinbarung der Wohnheime, die nach einem sozialen Einstellungsvertrag zur Verfügung gestellt werden, ist für den von den Vertragsparteien des Vertrags festgelegten Zeitraums abgeschlossen. Wenn der Begriff nicht im Vertrag definiert ist, gilt der Vertrag für ein Jahr abgeschlossen.

4. Die Nutzung des Vertrags für die im Rahmen des Sozialarbeitsvertrags zur Verfügung gestellten Wohnräume erfolgt gemäß dem Abkommen der Wohnhaut, diesen Kodex, anderen regulatorischen Rechtsakten.

Artikel 78. Gebühr für ein Wohngebäude, das nach einem Sozialvereinbarung zur Verfügung gestellt wurde

1. Der Liefervertrag der Wohnungsräume, die im Rahmen einer sozialen Einstellungsvereinbarung zur Verfügung gestellt werden, wird kompensiert.

2. Verfahren, Bedingungen, Fristen und die Höhe der Gebühren für ein Wohngebäude, die im Rahmen eines Sozialvereinbarungsvertrags zur Verfügung gestellt werden, werden durch Vereinbarung der Vertragsparteien im Vertrag zur Lieferung einer solchen Wohnung eingerichtet.

Artikel 79. Kündigung und Kündigung des Abkommens für eine Tochtergesellschaft von Wohnhäusern, die im Rahmen einer Sozialvereinbarung zur Verfügung gestellt werden

1. Der Liefervertrag der Wohnungsgäute, die im Rahmen des sozialen Einstellungsvertrags zur Verfügung gestellt werden, wird nach Ablauf der Frist, auf der er abgeschlossen wurde, gekündigt wird.

2. Mit der Beendigung des Abkommens der sozialen Einstellung der Wohngebäude wird der Vertrag für die Subgenese eines solchen Wohngebäudes gekündigt.

3. Die Vereinigung der Wohnhäuser, die im Rahmen einer sozialen Einstellungsvereinbarung zur Verfügung gestellt werden, kann gekündigt werden:

1) durch Zustimmung der Parteien;

2) Wenn der Subtraganteil nicht die Bestimmungen des Vertrags des Wohngebäudes erfüllt.

4. Für den Fall, dass die Wohnung der Wohngebäude, die unter einem sozialen Arbeitsvertrag oder einem Bürger zur Verfügung stellt, für die Handlungen, die der Subnaber antwortet, diese Wohnräume nicht für ihren beabsichtigten Zweck nutzt, verstößt systematisch die Rechte und legitime Interessen von Nachbarn oder aufgegeben, um die Wohnhäuser der Wohnzuleitungen zu erleichtern, wodurch der Mieter der Wohngebäude der Wohngebäude die Linie über die Notwendigkeit, Störungen zu beseitigen, zu warnen. Wenn die angegebenen Verstöße die Zerstörung von Wohngebühren beinhalten, ist der Mieter der Wohngebäude auch berechtigt, eine angemessene Zeit zuzuordnen, um die Renovierung von Wohngebäuden zu reparieren. Wenn die Linie oder ein Bürger, für die sich der Subnaber antwortet, nach dem Verhinderung des Arbeitgebers nach der Verhinderung des Arbeitgebers weiterhin gegen die Rechte und legitimen Interessen der Nachbarn, oder die Verwendung eines Wohngebäudes ist nicht für den Termin oder ohne gute Gründe Hält nicht die notwendige Reparatur, der Arbeitgeber ist berechtigt, das Subdireme der Wohngebäude zu kündigen und den Subnaber und die Universen zusammen mit der Richtung der Bürger zu veräußern.

5. Wenn eine Tochtergesellschaft eines Wohngebäudes bei der Kündigung oder Kündigung des Vertrags diskutiert wird, weigert sich der Ärger, die Wohngebäude freizugeben, die Verkündigung vor Ort vor Gericht, ohne andere Wohngebäude zusammen mit dem mit ihm lebenden Bürgern zu erbringen.

6. Wenn der Vertrag des Wohnungsgrundels, der nach einem sozialen Einstellungsvertrag zur Verfügung gestellt wurde, ohne die Angabe der Vertragsdauer abgeschlossen zu haben, ist der Initiator der Kündigung des Vertrags verpflichtet, die andere Partei für drei Monate an die Kündigung des Vertrags zu verhindern.

Artikel 80. Temporäre Mieter

1. Der Arbeitgeber des Wohngebäudes unter einem sozialen Einstellungsvertrag und den Mitgliedern seiner Familie, die mit ihm zusammenleben, und mit der vorläufigen Mitteilung des Moderators, sind berechtigt, freie Unterkünfte in den von anderen Bürgern besetzten Wohngebiete als temporäre Bewohner (vorübergehend) zu ermöglichen Mieter). Der Unterzeichner ist berechtigt, die Unterbringung temporärer Mieter zu verbieten, wenn der Gesamtbereich der entsprechenden Wohnhäuser für jedes Wohnen nach ihrer unvollendeten Wohnung für ein separates Apartment weniger verantwortlich ist, und für eine Gemeinschaftswohnung ist weniger als die Bereitstellungsrate.

2. Die Lebenszeit der temporären Mieter darf mindestens sechs Monate hintereinander überschreiten.

3. Temporäre Mieter haben keine unabhängige Nutzung der angemessenen Wohnhäuser. Die Verantwortung für ihre Handlungen ist der Arbeitgeber.

4. Temporäre Mieter sind verpflichtet, nach einer konsequenten Zeit, die mit ihnen übereinstimmende Zeit, die entsprechenden Wohngefäße freizugeben, und falls der Zeitraum nicht vereinbart ist, spätestens sieben Tage ab dem Datum der Präsentation der relevanten Anforderungen des Arbeitgebers oder eines Mitglieds von seine Familie mit ihm.

5. Im Falle einer Kündigung eines Sozialvereinbarungsvertrags sowie bei der Ablehnung von temporären Mietern, ein Wohngebäude nach einem vereinbarten Aufenthaltszeitraum oder Präsentation dieses Artikels freizugeben, sind die Anforderungen an temporäre Mieter in Absatz 4 dieses Artikels unterliegen der Räumung von Wohnhäusern vor Gericht, ohne weitere Wohnungsräume zu bieten.

Artikel 81. Das Recht des Arbeitgebers des Wohngebäudes im Rahmen einer sozialen Einstellungsvereinbarung für die Bereitstellung eines Wohnraums einer kleineren Größe anstelle der Wohnhäuser

1. Der Arbeitgeber des Wohngebäudes im Rahmen eines Sozialvereinbarungsvertrages, dessen Gesamtfläche pro Familienmitglied die Bestimmungsrate übertrifft, mit der Zustimmung der Mitglieder seiner Familie zusammen mit ihm, einschließlich temporär fehlender Mitglieder seiner Familie, Hat das Recht, an den Finder mit einer Anfrage nach einem Wohnreinigungszimmern anstelle eines Wohngebiets anzusprechen. Der Hodger auf der Grundlage der Erklärung des Mieters des Wohngebiets über den Ersatz von Wohngebühren ist verpflichtet, dem Arbeitgeber den Arbeitgeber in der Koordinierung eines weiteren Wohngebäudes innerhalb von drei Monaten ab dem Datum der Einreichung der betreffenden Anwendung zur Verfügung zu stellen.

2. Die Bundesgesetzgebung und Rechtsvorschriften der konstituierenden Unternehmen der Russischen Föderation können neben dem etablierten Teil 1 dieses Artikels andere Grundlagen des Ersatzes durch Bürger von Wohngebieten vorgesehen sein.

Artikel 82. Änderungen in der sozialen Einstellungsvereinbarung von Wohngebühren

1. Bürger, die in derselben Wohnung mit Wohnhäusern auf der Grundlage einzelner Sozialarbeitsvereinbarungen leben und in einer Familie vereint sind, sind berechtigt, einen Schluss mit einem von ihnen von einem sozialen Einstellungsvertrag über alle Wohnräume zu verlangen.

2. Ein fähiges Mitglied der Familie des Arbeitgebers mit Zustimmung der verbleibenden Mitglieder seiner Familie und des Finders hat das Recht, die Anerkennung von selbst vom Arbeitgeber auf dem zuvor abgeschlossenen Sozialarbeitsvertrag anstelle des ersten Arbeitgebers fordern. Das gleiche Richtiger gehört im Falle des Todes des Arbeitgebers von einem fähigen Mitglied der Familie des verstorbenen Mieters.

Artikel 83. Kündigung und Kündigung eines Sozialvereinbarungsvertrags

1. Die soziale Einstellungsvereinbarung von Wohnräumen kann jederzeit unter dem Abkommen der Parteien gekündigt werden.

2. Der Arbeitgeber der Wohnheime im Rahmen eines sozialen Einstellungsabkommens mit der Zustimmung in der schriftlichen Form der mit ihm lebenden Mitglieder seiner Familie, die jederzeit zusammen mit ihm lebt, hat das Recht, die soziale Einstellungsvereinbarung zu kündigen.

3. Im Falle einer Abreise des Arbeitgebers und seiner Familienmitglieder an einen anderen Wohnort an einem anderen Ort des Wohnsitzes gilt das soziale Einstellungsvertrag als vom Abflugdatum gekündigt.

4. Die Beendigung eines sozialen Einstellungsvertrags auf Antrag der Häute ist im Fall von:

1) Nicht-Sensidenzgebühr für Wohnhäuser und (oder) Versorgungsunternehmen seit mehr als sechs Monaten;

2) die Zerstörung oder Beschädigung der Wohnhäuser des Arbeitgebers oder anderer Bürger, für die er antwortet;

3) systematische Verletzung der Rechte und legitimen Interessen der Nachbarn, was es unmöglich macht, in einem Wohngebäude gemeinsam unterzubringen;

4) Die Verwendung von Wohnhäusern ist nicht für seinen beabsichtigten Zweck.

5. Die soziale Einstellungsvereinbarung wird im Zusammenhang mit dem Verlust der (Zerstörung) des Wohngebäudes mit dem Tod eines einsamen lebenden Agenten gekündigt.

Artikel 84. Bewertung der Bürger aus Wohngeschäften, die nach sozialen Arbeitsverträgen zur Verfügung gestellt werden

Die Räumung der Bürger aus den in den sozialen Einstellungsverträgen zur Verfügung gestellten Wohngebiete ist unter justizieller Reihenfolge:

1) mit der Erbringung anderer gepflegter Wohnhäuser unter sozialen Einstellungsvereinbarungen;

2) mit der Erbringung anderer Wohnräume nach sozialen Einstellungsvereinbarungen;

3) ohne andere Wohnhäuser zur Verfügung zu stellen.

Artikel 85. Bewertung der Bürger aus Wohnhäusern mit der Bereitstellung anderer gepflegter Wohnhäuser unter sozialen Arbeitsverträgen

Bürger werden von Wohnräumen mit der Erbringung anderer gepflegter Wohnhäuser unter sozialen Arbeitsverträgen ausgesetzt, falls:

1) das Haus, in dem die Wohngebäude dem Abriss unterliegen;

2) Die Wohnräume unterliegen der Übersetzung in ein nicht Wohngebäude;

3) Wohnräume werden als ungeeignet für den Lebensunterhalt erkannt;

4) Als Ergebnis der Überholung oder der Rekonstruktion des Hauses können Wohnungsräume nicht gerettet werden, oder der Gesamtbereich wird sinken, wodurch der darin lebende Arbeitgeber und seine Familienmitglieder in Wohnhäusern als Bedarf anerkannt werden können Erhöhung, was zu einem Gesamtbereich des besetzten Wohnraums pro Familienmitglied ist, wird die Bereitstellungsrate erheblich übertreffen;

5) Wohnräume unterliegen der Übertragung einer religiösen Organisation gemäß dem Bundesgesetz "über den Transfer religiöser Organisationen des Eigentums des religiösen Ziels in staatlicher oder städtischer Immobilie".

Artikel 86. Das Verfahren zur Bereitstellung von Wohnhäusern im Rahmen eines sozialen Einstellungsvertrags im Zusammenhang mit dem Abriss des Hauses

Wenn das Haus, in dem die Wohnungsräume, die im Rahmen eines sozialen Arbeitsvertrags besetzt sind, dem Abriss unterliegt, daraus von Bürgern der staatlichen Behörde oder der örtlichen Regierungsbehörde aufgeteilt wird, die sich entschieden haben, ein solches Haus abzureißen, mit anderen gepflegten Wohnhäusern ausgestattet unter sozialen Unterkunftsvereinbarungen.

Artikel 87. Das Verfahren zur Bereitstellung von Wohnhäusern im Rahmen einer sozialen Einstellungsvereinbarung im Zusammenhang mit der Übertragung von Wohngebieten in ein Nichtwohnungsräumstoffe oder Erkennen Sie es für den Lebensunterhalt ungeeignet

Wenn die im Rahmen eines Sozialvereinbarungsvertrags besetzten Wohngebühren in ein Nichtwohnungsgebäude übereinstimmen oder für die Unterbringung ungeeignet erklärt wird, wird von einem solchen Wohnheizungsgelände an den Bürgern des Hügels mit einem anderen gepflegten Wohngebäude unter einer sozialen Miete ausgesättigt Zustimmung.

Artikel 87.1. Das Verfahren zur Bereitstellung von Wohnräumen nach einem sozialen Arbeitsvertrag im Zusammenhang mit der Übertragung von Wohnhäusern einer religiösen Organisation

Wenn die im Rahmen eines sozialen Einstellungsabkommens besetzten Wohngebiete der Übertragung einer religiösen Organisation gemäß dem Bundesrecht unterliegen, "über den Transfer religiöser Organisationen religiöser Immobilien, das in staatlicher oder städtischer Immobilie ist", Bürger, die von solchen ausgerichteten Eine Wohnung, der Lodge Agent ist mit einem anderen komfortablen Wohngebäude ausgestattet. Gemäß dem sozialen Arbeitsvertrag unter Berücksichtigung der Anforderungen von Teil 8 von Artikel 5 dieses Bundesgesetzes.

Artikel 88. Das Verfahren zur Bereitstellung von Wohnhäusern im Zusammenhang mit der Durchführung von Kapitalreparaturen oder Rekonstruktionen des Hauses

1. Bei der Durchführung der Überholung oder des Rekonstruktionen des Hauses, wenn solche Reparaturen oder Rekonstruktionen ohne Erhebung des Arbeitgebers durchgeführt werden können, ist der Hodger verpflichtet, dem Arbeitgeber und Mitgliedern seiner Familie während der Überholung oder des Wiederaufbaus anderer Wohnhäuser ohne Kündigung von ein Sozialwiederherstellungsvertrag im angegebenen Haus. Zum Zeitpunkt der wichtigsten Reparaturen oder Rekonstruktion im Rahmen des Arbeitsvertrags werden ein Wohngebäude einer manövrierbaren Grundlage angeboten. Im Falle einer Ablehnung des Arbeitgebers und der Mitglieder seiner Familie aus der Neuansiedlung auf diese Wohnhaut kann der Hügel möglicherweise einen Umzug vor Gericht erfordern. Die Neuansiedlung des Arbeitgebers und seiner Familienmitglieder in den Wohnhäusern des manövrierbaren Fonds und wird auf Kosten der Haut umgekehrt.

2. Anstelle der Bereitstellung von Wohnhäusern der manövrallen Fundament kann der Moderator mit Zustimmung des Arbeitgebers und der Mitglieder seiner Familie ihnen ein weiteres komfortables Wohnzimmer mit dem Abschluss eines sozialen Einstellungsvertrags zur Verfügung stellen. Die Vereinbarung der sozialen Einstellung von Wohnhäusern im Haus, um Überholung oder Wiederaufbau zu sein, unterliegt der Kündigung.

3. Wenn ein von dem Arbeitgeber und Mitglieder seiner Familie unter einem Sozialvereinbarung besetzten Wohnungsräumen nicht gerettet werden kann oder ihre Gesamtfläche nicht gerettet werden kann, wodurch der darin lebende Arbeitgeber und seine Familienmitglieder als anerkannt werden können Das Bedürfnis in Wohnhäusern wird entweder zunehmen, was dazu führt, dass die Gesamtfläche der besetzten Wohnhäuser pro Familienmitglied die Bestimmungsrate erheblich übertreffen wird, ein weiterer Wohnhautstandard muss ein weiteres Wohngeschäft unter einem sozialen Einstellungsvertrag vom Moderator vor dem Start erbracht werden von wichtigen Reparaturen oder Rekonstruktionen.

4. Nachdem die Überholung oder Rekonstruktion des Hauses gehalten wurde, sind der Arbeitgeber und die Mitglieder seiner Familie, die mit ihm zusammenleben, in der Wohngegend, in der Gesamtfläche, deren Bereich, infolge von Überholung oder Wiederaufbau gesunken ist, berechtigt .

Artikel 89. Bürger eines anderen gut ausgestatteten Wohnhauses in einem sozialen Einstellungsvertrag aufgrund der Räumung

1. Vorausgesetzt von den Bürgern aufgrund der Räumung auf den Anlagen, die in den Artikeln 86 - 88 dieses Kodex vorgesehen sind, müssen ein weiterer Wohnheizungsgelände im Rahmen einer sozialen Einstellungsvereinbarung in Bezug auf die Bedingungen der einschlägigen Siedlung angelegt werden, die der Gesamtsumme entspricht Bereich der zuvor besetzten Wohnprämie, um den etablierten Anforderungen zu erfüllen und innerhalb der Grenzen dieser Siedlung zu sein. In Fällen, die vom Bundesgesetz vorgesehen sind, kann ein solches Wohngebäude mit Zustimmung der schriftlichen Form der Bürger in den Grenzen einer weiteren Besiedlung des Themas der Russischen Föderation sein, in der sich die vorherigen Wohngebäude befinden. In Fällen, die vom Bundesrecht vorgesehen sind, sind Bürger, die als Bedarf an Wohngebäuden angemeldet sind oder das Recht haben, in dieser Rechnungslegung zu bestehen, die Wohnungsräume auf den Bestimmungsstandards bereitgestellt.

2. Wenn der Mieter und mit ihm zusammenleben, Mitglieder seiner Familie vor der Räumung ein Apartment oder mindestens zwei Räume besetzt, hat der Arbeitgeber jeweils das Recht, eine Wohnung zu erhalten oder ein Wohngebäude zu erhalten, das aus der gleichen Anzahl von Räumen bestehend ist Eine Gemeinschaftswohnung.

3. Die Wohnhäuser Räumlichkeiten, die dem vor Gericht gerichteten Bürger vorgesehen sind, müssen in der Gerichtsentscheidung angegeben werden.

Artikel 90. Bewertung des Arbeitgebers und mit ihm zusammen mit ihm Mitgliedern seiner Familie von Wohnhäusern mit der Erbringung anderer Wohnhäuser im Rahmen eines Sozialvereinbarungsvertrags

Wenn der Arbeitgeber und die Mitglieder seiner Familie, die seit mehr als sechs Monaten mehr als sechs Monate zusammenleben, ohne gute Gründe, keine Gebühr für Wohnhäuser und Versorgungsunternehmen vornehmen, können sie vor Gericht mit der Erbringung anderer Wohngeschäfte unter einer sozialen Einstellung abgerufen werden Vereinbarung, deren Größe der Größe der Wohnungsräume entspricht, die für die Gründung von Bürgern im Hostel festgelegt wurde.

Artikel 91. Evalion des Arbeitgebers und (oder), der zusammen mit ihm Mitgliedern seiner Familie aus Wohngebieten lebt, ohne andere Wohnhauträume zu erbringen

1. Wenn der Arbeitgeber und (oder), der mit ihm leben, sind seine Familienmitglieder nicht beabsichtigt, verstößt nicht systematisch gegen die Rechte und legitime Interessen der Nachbarn oder des aufgegebenen Wohngebiets, die ihre Zerstörung ermöglichen, ist der Hodger verpflichtet, das zu warnen Arbeitgeber und seine Familienmitglieder über die Notwendigkeit beseitigen Erkrankungen. Wenn die angegebenen Erkrankungen die Zerstörung der Wohnung beinhalten, ist das Hodgefactory auch berechtigt, eine angemessene Zeit zu ernennen, um diese Verstöße gegen den Arbeitgeber und den Mitgliedern seiner Familie zu beseitigen. Wenn der Mieter der Wohngebäude und (oder) zusammen mit ihm die Mitglieder seiner Familie nach der Warnung des Hodgers diese Verstöße nicht beseitigen, werden schuldige Bürger auf Ersuchen der Hüfte oder anderer interessierter Parteien ohne Gericht abgerufen Bereitstellung anderer Wohnhäuser.

2. Ohne die Bereitstellung anderer Wohnräume können Bürger ohne Elternrechte von Wohngebäuden ausgesetzt werden, wenn der gemeinsame Wohnsitz dieser Bürger mit Kindern in Bezug auf die von dem Gerichtshof anerkannte Elternrechte nicht beraubt ist, unmöglich.

Leider haben auch nicht alle Menschen die Gelegenheit, Wohnungen zu kaufen oder eine Wohnung zu mieten. Daher bleibt die Einstellung von Wohnhäusern im Rahmen des Sozialvertrags in derselben Beliebtheit.

Nur wenige Leute wissen, wie man ein soziales Mietvertrag abschließt und was es darstellt, und ohne dieses Grundkenntnis, das Sie ein wenig tun können. Daher werden wir nun detaillierter in all dem umgehen.

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Definition und Vertragsarten

Für eine lange Zeit gab es nur so etwas wie eine Vermietung von Räumlichkeiten. Über niemand wusste es. Diese beiden Konzepte haben Diskrepanzen in der Tatsache, dass die Einstellung für soziale Bedürfnisse und Miete für kommerzielle Vorteile bereitgestellt wird. Andernfalls gibt es wenige Unterschiede, da es in beiden Fällen zwei Seiten der Transaktion gibt, und das Gehäuse wird nur für eine bestimmte Vergütung an einseitig vorteilhafte Bedingungen übertragen. Es gibt mehrere Sorten des Vertrags. Mehrere Lodges werden zugeteilt: der Staat, die lokale Gemeinde und die private Wohnungsstiftung. Letzteres wurde nur in letzter Zeit populär, basiert jedoch auf fast den gleichen Grundlagen und Normen, die in und anderen Arten sind.

Wenn wir in Betracht ziehen, Wohngebäude einstellen, müssen Sie über das Wohnraum sprechen, das der Staat und die Gemeinde bietet.

Die Rechte und Pflichten der Parteien richten sich von Zivil- und Gehäuserecht, also wenn Unstimmigkeiten auftreten, ist es notwendig, sich mit uns in Verbindung zu setzen.

Wenn wir über das Verfahren zum Abschluss eines sozialen Einstellungsvertrags sprechen, überträgt der von der staatliche oder lokale Regierung vertretene Unterzeichner die andere Partei ein Wohnhelfer für den Wohnsitz.

Wer ist der Vertragspartner?

Der Unterzeichner führt eine spezielle Autorität der Kontrollkörper aus. Mit dem Arbeitgeber ist alles viel komplizierter und Sie können sich einer Reihe von Einschränkungen stellen. Mieten Sie beispielsweise, dass ein Apartment oder andere Wohnhäuser nicht einem Staatenloser oder einem Ausländer konzentriert. Dieser Service ist nur den Bürgern der Russischen Föderation verfügbar, die sie brauchen und registriert wurden.

An der Seite des Arbeitgebers, Mitglieder seiner Familie, die gesetzlich definiert sind, aber in einigen Fällen können sie etabliert werden, und das Gericht kann etabliert werden. Gleichzeitig muss jeder Bürger im Vertrag beschrieben werden, da die ganze Familie für das Objekt der Immobilien verantwortlich ist, das ihnen zur Verfügung gestellt wird.

Bei den Todesfällen des Arbeitgebers kann ein anderes Familienmitglied die soziale Einstellungsvereinbarung erneuern oder ein neues Dokument erstellen.

Was ist das Objekt der Einstellung und wie viele Vertragsakte?

Das Einrichtungsgegenstand ist möglicherweise ein Haus- oder Raumwohnung. Dieser Raum muss alle etablierten sanitären und technischen Standards erfüllen und als für den dauerhaften Wohnsitz geeignet anerkannt werden. Dacha oder Landhaus gehören nicht zu solchen Objekten.

Eine solche Wohnung oder eines anderen Raums sollte in der Stadtfunktion bereitgestellt werden, in der Sie leben. Die Größe der Wohnung oder des Hauss muss den Standards einhalten, gemäß dem eine bestimmte Quadratur pro Familienmitglied berechnet wird.

Nicht isoliertes Immobilienobjekt kann in einem sozialen Einstellungsvertrag verwendet werden, da es den Anforderungen entspricht, gemäß den Räumen, in denen die Küche, das Badezimmer und das WC üblich sind oder mehrere Personen weitergeben können.

Viele interessieren sich auch daran, wie sehr eine solche Vereinbarung dauern wird. Es ist nicht wert, sich nicht zu sorgen, da ein solcher Raum häufig einen ewigen Gebrauch aufgibt, dh Sie können es verwenden, bis wir uns selbst mit sich selbst versorgen oder nicht über ihre Privatisierung unter einer sozialen Einstellungsvereinbarung entscheiden.

Wie ist die Zahlung für die Unterkunft?

Denken Sie nicht, dass Sie völlig kostenlos leben, da es einige Gegenstände gibt, für die Sie Geld von Ihrer Brieftasche einlegen müssen.

Oft ist es:

Zahlung für Unterkunft im Arbeitsvertrag. Bürger, die als arm anerkannt wurden, sind von solchen Zahlungen ausgenommen;
Zahlung von Dienstleistungen für die Reparatur und Wartung von Gehäuse. Enthält nur Reparaturarbeiten und ersetzen Sie Rohre oder Zähler. Der Betrag wird anhand der Größe des Raums berechnet;
Entsprechend den Konten.

Rechte und Verantwortlichkeiten Moderator

Es ist unmöglich, die Partei und einen solchen wichtigen Teil des Prozesses als Rechte und Pflichten jeder der Parteien zu umgehen.

Moderator muss:

Übertragen Sie ein Wohngebäude, in dem andere Bürger nicht leben und keine Rechte an ihm haben;
An der Reparaturarbeit teilnehmen, die im Haus durchgeführt wird;
Nicht nur kleine Arbeit, sondern auch Überholung für Geld von zahlenden Dienstleistungen;
Um sicherzustellen, dass die Dienstprogramme der Arbeitgeberqualität und vollständig angeboten werden.

Es gibt andere Rezepte, die oft vergessen werden. Die Haut muss den Bürgern mit temporären Wohnen bereitstellen, was während einer ernsthaften Überholung alle Standards erfüllt.

Kontrollsteuerungen können auch die Mieter auswählen, wenn sie keine Nutzungsdienste bezahlen oder keine Zahlung für die Nutzung des Zimmers länger als sechs Monate ohne gültige Gründe vornehmen. In solchen Fällen kann es nicht nur um die Räumung sein, sondern auch um den Prozess, wodurch der Arbeitgeber für den Schaden zahlen muss. Dies kann auch aufgrund der falschen Nutzung der Räumlichkeiten, der Zerstörung der Wohnung und des Versäumnisses auftreten, solche Probleme zu beseitigen. In diesem Fall darf der Arbeitgeber keine weiteren Wohnhäuser vorlegen.

Rechte und Pflichten des Arbeitgebers

Verantwortlichkeiten des Mieters der Wohnungsräume, die abgeschlossen ist:

Genießen Sie das Gehäuse nach Standards und eingerichtetes Verfahren;
Überwachen Sie die Sicherheit des normalen Zustands der Wohnung oder zu Hause;
Reparaturen durchführen;
Pünktlich, um Unterkunft und Dienstprogramme für den Wohnraum zu zahlen.

Der Arbeitgeber muss sein Gehäuse nach großen Reparaturen spätestens 10 Tage nach dem Beginn des Zeitraums erhalten. Manchmal kann dieses Datum aufgrund des bedauerlichen Wohnzustands der Immobilie verzögert werden, an das das Dokument abgeschlossen wurde.

Wenn wir über Rechte sprechen, kann der Arbeitgeber:

Subtil im Gegenstand von Immobilien anderer Bürger;
Mieten Sie Wohnungen in der Einstellung;
Stimme dem Wohnsitz der temporären Mieter zu;
Ändern Sie die Wohnung in einen anderen;
Erfordern von der lokalen Verwaltung der Reparatur und der Aufrechterhaltung von Räumlichkeiten in gutem Zustand.

Darüber hinaus haben die Bürger das Recht, Schäden zu verlangen, wenn sie unabhängig voneinander repariert wurden, und die Installationsgebühren reduzieren. Gleichzeitig kann der Arbeitgeber das Recht aufhalten, ein soziales Einstellungsvertrag zu nutzen, selbst wenn sie vorübergehend abwesend sind und verlassen werden.

Was ist ein Erinnern wert?

Die soziale Einstellungsvereinbarung ist eine schriftliche Vereinbarung, die beider Parteien liegt, jedoch erst nach der Zustimmung der Gemeinde und dem Erhalt eines Haftbefehls für ein Innere einer Wohnung oder einem Haus.

Verteilen Sie den Vertrag mit Zustimmung der Parteien. Der Arbeitgeber kann es bei Bedarf jederzeit tun. Moderator, um das Dokument zu kündigen, kann nur mit bestimmten Faktoren und Gründen im Gesetz beschrieben werden.

Eine andere Bedingung für die Beendigung des Vertrags kann als Zerstörung des Raums oder seines schlechten Zustands betrachtet werden. Wenn sich der Arbeitgeber ändert oder ein Mitglied des Abkommens hat, kann es nicht über die Beendigung der Sprache gehen, da alle gleichen Rechte und Pflichten bleiben.

Diese Frage erfordert spezielles Wissen, so dass die Bürger oft Hilfe von Spezialisten suchen, die dazu beitragen, die erforderlichen Unterlagen zur Abschließung einer Vereinbarung abzuschließen und auszugeben. Für ein paar wird das soziale Wohnraum zur letzten Möglichkeit für ein glückliches Leben, angesichts der Tatsache, dass Sie nach einer Weile ein solches Haus oder ein solches Haus oder eine Wohnung privatisieren können.

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