Journée de l'ingénieur cadastral en russie. Journée de l'ingénieur cadastral en Russie Rosreestr demandera les documents constitutifs de l'impôt

30.09.2019

24/07/2017 - 10:58

Aujourd'hui (24 juillet), une fête professionnelle est célébrée en Russie - le jour de l'ingénieur cadastral. C'est une fête assez jeune et célébrée comme fête nationale depuis 2008. A propos de ce métier dans le site matériel

Journée de l'ingénieur cadastral 24 juillet 2017 : fête, félicitations

Un ingénieur cadastral est un spécialiste qui s'occupe des questions d'inventaire technique, ainsi que de la préparation d'un plan technique pour un objet immobilier. Il peut également établir un plan d'arpentage, déterminer les limites du site et procéder à un arpentage.

Depuis 2011, les activités cadastrales relatives aux terrains ne peuvent être exercées que par des ingénieurs cadastraux titulaires du certificat de qualification d'ingénieur cadastral. C'est pourquoi la valeur de cette profession est très importante.

Si vous avez de tels spécialistes dans votre environnement, dépêchez-vous et félicitez-les pour leurs vacances professionnelles !

Félicitations à l'occasion de la Journée de l'ingénieur cadastral :

***
Un ingénieur cadastral cumule de nombreux métiers,
Et, franchement, il fait tout à temps,
Il est propriétaire terrien et avocat
Un militant de premier plan dans son travail.
Nous sommes heureux de vous féliciter pour vos vacances professionnelles,
Que le travail soit une joie pour toi,
Que la vie ne soit qu'inspiration
Bien à vous, joie, patience.

***
Félicitations aux ingénieurs cadastraux,
Aujourd'hui est votre journée professionnelle,
Laissez le travail vous inspirer,
Et les lilas fleurissent toujours dans mon âme.
Laissez tous vos plans se réaliser
Toutes les mauvaises choses seront oubliées pour toujours
Laissez les nouvelles vous surprendre agréablement,
Des amis fiables entourent toujours.

***
Aujourd'hui c'est le jour de l'ingénieur cadastral, félicitations,
Nous vous souhaitons à tous joie, bonne santé,
Votre travail mérite le respect,
Il faut beaucoup de connaissances, d'endurance, de patience.
Stabilité à vous et confiance en l'avenir,
Que tout aille bien dans ton destin
Paix à vous, prospérité, prospérité,
Et tout le meilleur.

***
Vous méritez le titre de spécialiste,
Dans votre entreprise, vous êtes des as, des militants,
Les limites du site sont précisément mesurées,
Et parfois, vous résolvez des différends entre voisins.
Ingénieurs cadastraux, félicitations,
Vivre heureux pour toujours
Que la chance te sourie toujours
Laissez une étoile brillante illuminer le chemin.

***
On ne peut pas se passer d'un ingénieur cadastral,
La vie nous dicte ses règles,
L'inventaire technique doit avoir lieu,
Vous êtes en plein contrôle de ce processus.
Bonnes vacances et bonne chance,
Beaucoup de bonheur et de chance pour démarrer,
Que la vie t'inspire,
Laissez le travail apporter du plaisir.

Après avoir dit de chaleureuses félicitations, vous pouvez également envoyer des photos à ces spécialistes.

Quiconque possède une maison en propriété privée, et en plus d'un terrain impressionnant, sait ce qu'est la paperasserie pour établir un plan technique d'habitation, d'arpentage et d'autres activités dans le même esprit. Pour résoudre de tels problèmes, on ne peut se passer de l'aide et de la participation directe d'un ingénieur cadastral. Ce métier est relativement nouveau et très important. Le 24 juillet, les propriétaires, nos compatriotes, célèbrent leur fête professionnelle : la Journée de l'ingénieur cadastral en Russie.

Informations sur les vacances

Un numéro bien défini pour honorer les interprètes d'œuvres cadastrales a été choisi en fonction d'un événement qui s'est déroulé au milieu des années 2000. Le 24 juillet 2007, la loi fédérale n° 221-FZ sur le cadastre immobilier de l'État est entrée en vigueur. L'initiative d'établir la Journée de l'ingénieur cadastral en Russie est venue de représentants de l'organisation d'autoréglementation du partenariat non commercial « Ingénieurs cadastraux » (en abrégé SRO NP).

4 ans après l'adoption de la loi ci-dessus, à savoir à partir du 1er janvier 2011, sa disposition est entrée en vigueur que les activités cadastrales relatives aux terrains sont exclusivement autorisées à être exercées par des ingénieurs cadastraux, en outre, avec un certificat en cours de validité (valide) confirmant les qualifications de leurs spécialistes. Actuellement, plus de 30 000 ingénieurs cadastraux sont certifiés. Les informations les concernant sont contenues dans le registre d'État des spécialistes concernés. Que signifie « certifié » ? Ce terme doit être compris comme suit : les artistes interprètes ou exécutants ont réussi l'examen de qualification, ont un certificat de qualification en main et peuvent légalement effectuer des travaux cadastraux sur le territoire de la Russie.

Dans les rangs du SRO NP "Ingénieurs cadastraux" susmentionné, il y a déjà plus de 4 000 ingénieurs cadastraux de la plupart des régions russes. Mais ce n'est pas la seule organisation de ce type : en 2012, l'Association nationale des organismes d'autorégulation dans le domaine des activités cadastrales a vu le jour et a commencé à fonctionner. Cette association a pris sous son aile 11 OAR opérant sur le territoire de la Fédération de Russie.

Comment les ingénieurs cadastraux célèbrent-ils leur fête professionnelle ? Comme les personnes de toute autre profession socialement significative : vivre la solidarité avec ses collègues lors de conférences, séminaires, réunions, congrès, accepter les félicitations et la gratitude des autorités et des employés, dans les discussions sur les problèmes aigus du domaine d'activité et les solutions aux problèmes urgents.

Le nom de la spécialité « ingénieur cadastral » vient du mot français « cadastre », signifiant « inventaire des biens ». Et, en effet, les activités des exécuteurs de travaux cadastraux sont directement liées, tout d'abord, à l'arpentage. Et l'arpentage, à son tour, n'est rien de plus que la détermination des coordonnées des limites de la propriété foncière, la mise en œuvre des plans de délimitation et la préparation des documents pertinents afin d'enregistrer la propriété auprès de l'État. Il a déjà été mentionné plus haut que le métier d'ingénieur cadastral est relativement nouveau.

Il en est ainsi, car officiellement cette spécialité n'existe que depuis quatre ans. Jusqu'en 2011, les fonctions d'ingénieur cadastral étaient exercées par des arpenteurs-géomètres. La nouvelle profession impose une grande responsabilité à une personne : elle est individuellement responsable des erreurs qu'elle a commises dans les calculs, les mesures et la documentation. De ce fait, le résultat du travail effectué est de grande qualité - bien supérieur à celui des arpenteurs-géomètres.

Les services fournis par les ingénieurs cadastraux à la population de la Russie sont très populaires parmi, comme mentionné au début de cet article, les propriétaires de biens immobiliers et de terrains privés. Bien sûr, en principe, ils sont obligés d'inviter un ingénieur cadastral pour effectuer une certaine liste de travaux spécifiques, car cela est prescrit par la loi. Cependant, dans certains cas, les activités des personnes exerçant la profession que nous envisageons s'avèrent très utiles, par exemple, lorsque :

acheter et vendre;

l'enregistrement de l'héritage;

résoudre les conflits avec les voisins, en particulier au sujet des frontières terrestres ;

confirmation du droit de construire une maison à un endroit précis;

consolidation / division de parcelles de propriété, etc.

Comment s'effectue le travail d'un ingénieur cadastral ? Il peut être grossièrement divisé en plusieurs étapes. La première étape est caractérisée par l'initiation par lui de la vérification des documents des propriétaires du logement/terrain - s'ils sont tous disponibles. Ensuite, il fait une étude technique approfondie du territoire appartenant aux propriétaires, en utilisant des moyens techniques spécifiques. À la fin de ce processus, la troisième étape commence, lorsqu'un entrepreneur cadastral certifié coordonne toutes les mesures prises par lui avec les voisins de la personne qui a fait appel à lui pour les services. Lorsque cette partie de l'activité est terminée, l'ingénieur cadastral installe tous les repères nécessaires, dessine les plans requis et prépare au fur et à mesure un ensemble de documents à soumettre aux autorités comptables de l'État. L'entrepreneur cadastral est également chargé de conseiller les clients sur les questions de gestion foncière. Entre autres, il peut résoudre des conflits entre clients.

Un ingénieur cadastral agit soit en tant que propriétaire unique, soit en tant qu'employé d'une entreprise typique fournissant des services juridiques ou immobiliers. L'activité de l'entrepreneur cadastral n'est liée à aucun lieu. Une personne qui maîtrise ce métier et a pris le poste approprié doit être prête à voyager constamment, à voyager pour affaires. C'est bien si l'ingénieur cadastral a un permis de conduire et sa propre voiture.

Qualités et connaissances de l'employé

Un représentant de n'importe quelle profession doit avoir un certain nombre de traits afin de remplir les fonctions de travail assignées pour 5+. Ceci s'applique également à l'ingénieur cadastral.

Premièrement, il doit simplement être le sujet le plus responsable. Les erreurs commises par un ingénieur cadastral dans les mesures et les documents peuvent lui coûter des biens et un certificat. Il s'ensuit que des qualités tout aussi importantes de l'entrepreneur cadastral sont la plus grande précision et attention.

Le point suivant est la présence d'un esprit technique dans l'exercice du métier d'ingénieur cadastral. Ici, vous pouvez également mentionner les compétences analytiques.

Enfin, comme l'ingénieur cadastral a constamment affaire à des personnes de service, il est simplement vital pour lui d'être sociable, de pouvoir faire preuve de diplomatie. Ceci est impossible sans une résistance élevée aux contraintes.

En conclusion, il est à noter que l'ingénieur cadastral doit connaître la législation foncière, immobilière, civile, d'urbanisme, forestière et hydraulique. Cela demande une bonne mémoire. La possession de compétences dans le travail avec des instruments géodésiques est également nécessaire.

Bonnes vacances, chers ingénieurs cadastraux !

Chaque année, le 24 juillet marque la Journée de l'ingénieur cadastral en Russie - une fête de spécialistes combinant habilement plusieurs professions en une. Les ingénieurs cadastraux, réalisant des travaux d'inventaire technique et d'établissement de plans techniques d'objets immobiliers, délimitant des parcelles et établissant des plans d'arpentage, ont à la fois les connaissances d'un avocat, d'un arpenteur, d'un arpenteur-géomètre et d'un évaluateur.

Les artistes interprètes ou exécutants de travaux cadastraux ont eu l'occasion de célébrer la journée de leur profession en 2008, lorsque l'organisation d'autorégulation du partenariat non commercial « Ingénieurs cadastraux » a lancé la création de la Journée des ingénieurs cadastraux en Russie. La date du 24 juillet a été choisie dans le cadre de l'adoption le 24 juillet 2007 de la loi fédérale n° 221-FZ "sur le cadastre immobilier de l'Etat".

Vous êtes irremplaçable pour tout le monde -
Ingénieur cadastral !
Vous pouvez juste un coup
Faites un passeport pour la maison.

Que le travail s'il vous plaît
Que votre poche ne se raréfie pas
Et ordonne pour que - sans compter,
Vous devez être ici et là !

Tu as fait la mer des plans techniques,
Vous donnez des limites aux parcelles de terrain,
Selon la loi, compte tenu de toutes les règles,
Vous faites le travail magnifiquement et avec précision.

Ce n'est pas facile d'être ingénieur cadastral,
En vos vacances, nous voulons vous souhaiter
Santé, réussite, évolution de carrière,
Bonne chance dans les affaires et chance dans le destin!

Aujourd'hui, je vous félicite pour votre fête professionnelle - la Journée russe de l'ingénieur cadastral. Qu'il y ait toujours un plan clair et réussi au travail et dans la vie, que les résultats des activités soient couronnés de succès, que la santé ne fasse jamais défaut, que le chemin du bonheur et de l'amour vous entoure.

Bonne journée de l'ingénieur cadastral !
Vous aimez, espérez, la foi,
Pour que le client vous choisisse
Au bon jour, à l'heure qui convient.

Pour garder les actes honnêtes
Et les commandes sont intéressantes,
Le plan technique était simple -
C'est un tel toast qu'il est !

Félicitations à vous aujourd'hui
Bonne journée de l'ingénieur cadastral !
Que le travail soit joie
Laissez votre carrière progresser.

Qu'il n'y ait pas de frontières du tout
Pour le développement et la croissance,
Pour que l'entrée soit décidée par vous
Des questions parfois difficiles.

Stabilité du matériau
Laissez-moi plaire d'autant plus.
Optimisme et bonne chance,
Des jours ensoleillés et heureux.

Calculs, précision et aspiration,
Tu fais des mesures de la terre,
Et sans toi, je serais en Russie à coup sûr,
Ils ne pouvaient évidemment pas construire !

C'est cool d'être ingénieur
Et tout le pays fait la fête
Journée de l'ingénieur cadastral,
Avec qui je félicite!

Il peut tout faire exactement -
On parle sans se vanter.
Il appréciera la terre entière -
Ingénieur cadastral.
Il est avocat, géomètre,
C'est un spécialiste de tout !
Nous le félicitons pour les vacances!
Qu'il soit optimiste.
Tout le meilleur possible pour lui!
Nous souhaitons - tous en affaires
Que ce ne soit pas long.
Et inspiré par l'idée -
Voyager, chercher,
Sur les mers pour se reposer.
Pour rendre la vie complète
Et son sens large !

je souhaite du succès
Il a régné sur ta vie.
Bonne fête à vous aujourd'hui
Ingénieur cadastral.

Bonheur, paix et santé,
Joie au travail.
j'aimerais qu'il y ait
Vous êtes toujours à la hausse.

La maison est à deux étages,
Bain public et garage -
Tout est dans le plan, comme il se doit,
(Vous ne vendrez pas autrement).

Celui qui dresse
Inventaire correct
Même les bosses dans le marais
Vendra cher.

Bonne journée de l'ingénieur cadastral !
Nous vous félicitons à l'unisson.
Qu'il y ait toujours de l'amour et de la foi
Voler bas au-dessus de toi.

Que votre travail soit inestimable
Remplira une poche serrée.
Et l'apport de la profession est indéniable
Emballez une valise pour le repos!

C'est clair pour tout le monde
Ingénieur cadastral,
Que sans toi nous ne sommes pas comme des mains !
Plans de cercle sans fin
Vous créez, tout est à l'œuvre.
Par conséquent, il est toujours tenu en haute estime.
Toutes nos félicitations! Nous souhaitons:
Tracez clairement la terre,
Pour nous être utiles à tous,
Eh bien, vous devriez réussir !

Toutes nos félicitations: 24 inverse, 6 en prose.

Informations sur les vacances Journée de l'ingénieur cadastral en Russie

Comment les ingénieurs célèbrent-ils leur fête professionnelle, la Journée de l'ingénieur cadastral en Russie ? Comme les personnes de toute autre profession socialement significative : vivre la solidarité avec ses collègues lors de conférences, séminaires, réunions, congrès, accepter les félicitations et la gratitude des autorités et des employés, dans les discussions sur les problèmes aigus du domaine d'activité et les solutions aux problèmes urgents.

Caractéristiques du métier

acheter et vendre;
l'enregistrement de l'héritage;
résoudre les conflits avec les voisins, en particulier au sujet des frontières terrestres ;
confirmation du droit de construire une maison à un endroit précis;
consolidation / division de parcelles de propriété, etc.

Comment s'effectue le travail d'un ingénieur cadastral ? Il peut être grossièrement divisé en plusieurs étapes. La première étape est caractérisée par l'initiation par lui de la vérification des documents des propriétaires du logement/terrain - s'ils sont tous disponibles. Ensuite, il fait une étude technique approfondie du territoire appartenant aux propriétaires, en utilisant des moyens techniques spécifiques. À la fin de ce processus, la troisième étape commence, lorsqu'un entrepreneur cadastral certifié coordonne toutes les mesures prises par lui avec les voisins de la personne qui a fait appel à lui pour les services. Lorsque cette partie de l'activité est terminée, l'ingénieur cadastral installe tous les repères nécessaires, dessine les plans requis et prépare au fur et à mesure un ensemble de documents à soumettre aux autorités comptables de l'État. L'entrepreneur cadastral est également chargé de conseiller les clients sur les questions de gestion foncière. Entre autres, il peut résoudre des conflits entre clients.

Qualités et connaissances de l'employé

La Journée de l'ingénieur cadastral en Russie est une excellente occasion de parler du métier d'ingénieur cadastral.

Le point suivant est la présence d'un esprit technique dans l'exercice du métier d'ingénieur cadastral. Ici, vous pouvez également mentionner les compétences analytiques.

Bonne fête, chers ingénieurs cadastraux, Bonne fête de l'ingénieur cadastral en Russie !

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Date de parution : 13.01.2017

Depuis le 1er janvier 2017, de nouvelles règles d'enregistrement des droits immobiliers ont été introduites. Ils simplifient le processus d'inscription

Le 1er janvier 2017, la loi fédérale du 13 juillet 2015 n° 218-FZ "Sur l'enregistrement public des biens immobiliers" (ci-après - la loi n° 218-FZ) est entrée en vigueur. Il abroge la loi fédérale n° 122-FZ du 21 juillet 1997 "sur l'enregistrement par l'État des droits sur les biens immobiliers et les transactions avec ceux-ci" (ci-après - la loi n° 122-FZ). Considérons 9 changements qui simplifieront l'enregistrement des droits immobiliers.

Nouvelle base pour l'enregistrement des droits immobiliers

Tous les motifs d'enregistrement des droits, qui étaient indiqués à l'article 17 de la loi n° 122-FZ, sont également contenus dans l'article 14 de la loi n° 218-FZ.

Depuis le 1er janvier 2017, une nouvelle base est apparue - l'apparition de circonstances spécifiées dans la loi fédérale (clause 9, partie 2, article 14 de la loi n° 218-FZ). Il s'agit des droits immobiliers qui découlent de la loi :

En raison des circonstances prévues par la loi,

· Pas à partir de la date d'enregistrement des droits par l'État.

Ces droits sont juridiquement valables même sans enregistrement d'État dans l'USRN.

Rosreestr effectue leur enregistrement dans l'USRN :

· Selon les déclarations des titulaires des droits d'auteur ;

· La décision de l'officier de l'état civil dès réception des informations des autorités et des notaires qui confirment le fait de l'émergence de tels droits, sauf dans les cas prévus par les lois fédérales (partie 2 de l'article 69 de la loi n° 218-FZ).

Qui peut demander l'enregistrement des droits immobiliers

Dans la loi n° 218-FZ, il n'y a pas de règles et réglementations fondamentalement nouvelles qui modifieraient la composition des personnes ayant le droit de demander l'enregistrement des droits (enregistrement cadastral). La différence est la suivante.

Toutes les personnes à la demande desquelles l'enregistrement est effectué sont désormais répertoriées dans un article de la loi n° 218-FZ - Article 15 "Personnes à la demande desquelles l'enregistrement cadastral et l'enregistrement des droits par l'État sont effectués":

· Dans la partie 1 - les personnes, à la demande desquelles Rosreestr procède simultanément à l'enregistrement cadastral de l'État et à l'enregistrement des droits ;

· Dans la partie 2 - les personnes, selon la demande desquelles Rosreestr procède uniquement à l'enregistrement cadastral de l'État sans enregistrement simultané des droits ;

· Dans la partie 3 - les personnes, à la demande desquelles Rosreestr enregistre des droits sans enregistrement cadastral d'État simultané.

Auparavant, les personnes dont la demande était enregistrée par Rosreestr étaient répertoriées dans divers articles de la loi n° 122-FZ.

Rosreestr demandera les documents constitutifs de l'impôt

La loi n° 218-FZ simplifiera la procédure de collecte de documents supplémentaires pour l'enregistrement des droits que le demandeur doit soumettre à Rosreestr en plus des documents de base concernant la propriété et les droits sur celle-ci.

Auparavant, Rosreestr lui-même ne demandait qu'un extrait du Registre national unifié des entités juridiques à l'égard du demandeur (paragraphe 9, clause 2, article 16 de la loi n° 122-FZ). En outre, les documents constitutifs (ou leurs copies notariées) n'ont pu être soumis à Rosreestr que dans deux cas :

Si plus tôt les documents constitutifs ont déjà été soumis et que l'enregistrement du droit de la personne morale sur l'objet immobilier correspondant a été effectué,

· Si à partir du moment de l'enregistrement des droits de la personne morale, l'administration fiscale n'a pas enregistré de modifications de ses documents constitutifs.

Dans tous les autres cas, le demandeur devait soumettre lui-même ces documents à Rosreestr.

La loi n° 218-FZ obligeait Rosreestr à demander de manière indépendante à l'administration fiscale les documents constitutifs du demandeur (partie 9 de l'article 18 de la loi n° 218-FZ). Dans ce cas, peu importe qu'ils aient été précédemment soumis par le demandeur pour l'enregistrement des droits et qu'ils y aient apporté des modifications.

Exigences relatives aux documents pour l'enregistrement des droits

La plupart des exigences relatives aux documents soumis pour enregistrement dans la Loi n° 218-FZ sont restées inchangées. Cependant, à partir du 1er janvier 2017, certaines exigences changeront.

Un seul original doit être soumis pour l'enregistrement (partie 3 de l'article 21 de la loi n° 218-FZ). La simplification s'applique aux documents papier qui :

Exprimer le contenu de la transaction et

· Servir de base pour l'enregistrement de la présence, de la survenance, de la résiliation, du transfert, de la limitation des droits et des charges immobilières.

Le demandeur les soumet à l'enregistrement :

· En au moins deux exemplaires originaux, dont l'un est rendu au titulaire du droit d'auteur, le second est déposé au fichier du greffe, si la transaction est faite par simple écriture ;

· Au moins en deux exemplaires, dont l'un (original) est retourné au titulaire du droit - si la transaction a été effectuée sous forme notariée ou si le droit sur la base de la transaction est né avant l'entrée en vigueur de la loi n° 122-FZ.

Auparavant, il fallait soumettre à l'enregistrement (partie 5 de l'article 18 de la loi n° 122-FZ) :

· Deux exemplaires originaux dont l'un, après enregistrement des droits, a été restitué au titulaire du droit d'auteur, le second a été placé dans le cas des titres de propriété, si la transaction a été effectuée sous une forme écrite simple ;

· Deux exemplaires, dont l'un (original) après l'enregistrement des droits a été restitué au titulaire du droit d'auteur - si le droit sur la base de la transaction est né avant l'entrée en vigueur de la loi n° 122-FZ.

Il est nécessaire de soumettre des copies (et non des originaux) des actes des organes de l'État et du tribunal (partie 5 de l'article 21 de la loi n° 218-FZ). Le demandeur soumet pour l'enregistrement en un seul exemplaire une copie de :

· Actes des pouvoirs publics,

· Actes des organes d'autonomie locale,

· Actes judiciaires qui établissent des droits sur des biens immobiliers.

Rosreestr les scanne et les renvoie au demandeur après enregistrement.

Les documents sur l'enregistrement du droit à l'immobilier peuvent être soumis de n'importe où dans le monde

Il est possible quelle que soit la localisation du bien :

Envoyez des documents par courrier ou

· Contactez Rosreestr ou MFC.

La partie 2 de l'article 18 de la loi n° 218-FZ stipule explicitement : "... les documents... sur papier par voie de recours personnel sont présentés quel que soit l'emplacement de la propriété...".

Cette règle s'applique à la demande (et aux documents qui y sont joints) :

Sur l'enregistrement cadastral de l'État et (ou)

· Enregistrement des droits.

Le demandeur peut :

· Soumettre les documents en personne au département de Rosreestr ou au MFC selon la liste publiée sur le site officiel ;

· Envoyez des documents papier par courrier.

Les documents peuvent être soumis via le département de terrain de Rosreestr

Une innovation importante est l'enregistrement des droits lors de la réception sur place des documents par les employés de Rosreestr. Dans ce cas, le demandeur soumet la demande et les documents qui y sont joints sous forme de documents papier, en contactant personnellement une personne autorisée de Rosreestr (clause 1 de la partie 1 de l'article 18 de la loi n° 218-FZ).

Rosreestr a publié sur le site officiel une liste des unités engagées dans la réception sur le terrain (paragraphe 3, al. 1, paragraphe 2 de la Procédure de soumission d'une demande d'enregistrement cadastral d'État des biens immobiliers et (ou) d'enregistrement d'État des droits sur les biens immobiliers succession et documents qui s'y rattachent, approuvés par arrêté du ministère du Développement économique de la Russie du 26 novembre 2015 n ° 883).

Les agences d'État elles-mêmes transféreront les documents à Rosreestr

La procédure d'enregistrement sera simplifiée si le droit naît sur la base de :

Acte d'un organe de l'État,

· Acte du gouvernement local,

· Accords ou contrats avec un gouvernement ou un organisme gouvernemental local.

Selon la procédure précédente, si le droit est né sur la base de :

· Un acte d'un organisme d'État ou un acte d'un organisme d'autonomie locale, puis une demande d'enregistrement a été présentée par la personne à l'égard de laquelle les actes spécifiés ont été adoptés ;

· Accords ou contrats avec une autorité publique ou un organisme d'autonomie locale, la demande a été introduite à la fois par ces organismes et par la personne qui a conclu le contrat ou l'accord (partie 1 de l'article 16 de la loi n° 122-FZ).

La loi n° 218-FZ établit une procédure d'enregistrement fondamentalement nouvelle (partie 2 de l'article 19). L'organisme d'État (ou l'organisme d'autonomie locale) est tenu d'envoyer les documents d'enregistrement à Rosreestr au plus tard dans les cinq jours ouvrables :

1.À compter de la date d'adoption de l'acte, selon laquelle naît :

· Droit,

Limitation du droit,

· Encombrement de la propriété.

2.À compter de la date à laquelle la transaction relative à l'immobilier (y compris une transaction qui a été effectuée sur la base d'un acte d'une autorité publique ou d'un organisme gouvernemental local).

Rosreestr sera tenu de notifier la demande d'enregistrement du droit

Rosreestr est tenu d'informer le titulaire du droit d'auteur qu'une demande d'enregistrement des droits a été reçue concernant son bien immobilier. Il doit le faire le jour de la réception de la demande, à condition que les informations sur le bien immobilier soient dans l'USRN.

Pour cela, le ministère du Développement économique de la Russie a approuvé la procédure de notification par l'autorité d'enregistrement du titulaire des droits de la réception d'une demande d'enregistrement par l'État des droits sur un objet immobilier, dont les informations sont contenues dans le registre d'État unifié. de l'Immobilier (Arrêté n°127 du 15 mars 2016).

Jusqu'en 2017, Rosreestr était tenu d'informer le propriétaire du bien immobilier dans les cinq jours ouvrables uniquement lors de l'enregistrement par l'État :

Restrictions (charges) des droits établies conformément à la législation dans l'intérêt public par les pouvoirs publics et les collectivités locales à l'initiative de ces organismes, ou

· Restrictions (charges) des droits de propriété et autres droits de propriété par les droits des tiers (paragraphe 2 de la partie 2 de l'article 13 de la loi n° 122-FZ).

La durée d'enregistrement du droit immobilier sera réduite

Auparavant, en règle générale, l'enregistrement des droits était effectué dans les 10 jours ouvrables à compter de la date de réception de la demande et des documents (partie 3 de l'article 13 de la loi n° 122-FZ).

Exception - enregistrement d'état :

· Hypothèques de terrains, bâtiments, structures, locaux non résidentiels (effectuées au plus tard 15 jours ouvrables) ;

· Hypothèques de locaux d'habitation (effectuées au plus tard cinq jours ouvrables);

· Sur la base de documents notariés (effectués au plus tard trois jours ouvrables);

· Sur la base de documents notariés soumis sous forme de documents électroniques, d'images électroniques de documents et d'une demande d'enregistrement public des droits présentée par un notaire sous forme électronique (effectuée au plus tard un jour ouvrable).

Depuis 2017, une approche fondamentalement nouvelle du calendrier des actions d'enregistrement (art. 16 de la loi n° 218-FZ).

La période d'inscription dépend désormais de l'endroit où le demandeur postule :

Directement à Rosreestr ou

· Dans le MFC.

Type de service	Jusqu'en 2017	Depuis 2017
Type de service	Jusqu'en 2017	Rosreestr	MFC
Enregistrement des droits	10 jours ouvrables (paragraphe 1, clause 3, article 13 de la loi n° 122-FZ)	7 jours ouvrables (clause 1 de la partie 1 de l'article 16 de la loi n° 218-FZ)	9 jours ouvrables (clause 2 de la partie 1 de l'article 16 de la loi n° 218-FZ)
Enregistrement cadastral	10 jours ouvrables (partie 1 de l'article 17 de la loi n° 221-FZ)	5 jours ouvrables (clause 3 de la partie 1 de l'article 16 de la loi n° 218-FZ)	7 jours ouvrables (clause 4 de la partie 1 de l'article 16 de la loi n° 218-FZ)
Enregistrement cadastral et enregistrement des droits simultanés	Non fourni	10 jours ouvrables (clause 5 de la partie 1 de l'article 16 de la loi n° 218-FZ)	12 jours ouvrables (clause 6 de la partie 1 de l'article 16 de la loi n° 218-FZ)
Inscription au registre immobilier sur décision de justice	10 jours ouvrables (clause 6 des recommandations méthodologiques sur la procédure d'enregistrement par l'État des droits immobiliers sur la base d'actes judiciaires, approuvées par arrêté du Service fédéral d'enregistrement du 7 juin 2007 n ° 112)	5 jours ouvrables (clause 7, partie 1 de l'article 16 de la loi n° 218-FZ)	Non fourni
Inscription: 1) une transaction notariée ; 2) preuve : - sur le droit de succession, - sur la propriété d'une part dans les biens communs des époux	- 3 jours ouvrables (paragraphe 3, alinéa 3, article 13 de la loi n° 122-FZ) ; - 1 jour ouvrable, si le notaire envoie les documents à Rosreestr sous forme électronique (paragraphe 6, clause 3 de l'article 13 de la loi n° 122-FZ)	- 3 jours ouvrables (clause 9, partie 1 de l'article 16 de la loi n° 218-FZ) ; - 1 jour ouvrable, si le notaire envoie les documents à Rosreestr sous forme électronique (clause 9 de la partie 1 de l'article 16 de la loi n° 218-FZ)	5 jours ouvrables (clause 10, partie 1 de l'article 16 de la loi n° 218-FZ)