Section de meuble et d'immobilier lorsqu'il est divorcé. Section compétente de l'appartement, maisons, voitures. Séparation de la propriété lorsqu'il est divorcé des conjoints

05.09.2019

Tous les prisonniers ne sont pas heureux. Dans certaines situations entre la paire, il y a des contradictions qui, finalement, mènent au divorce.

Chers lecteurs! L'article raconte des moyens typiques de résoudre des problèmes juridiques, mais chaque cas est individuel. Si vous voulez savoir comment résoudre votre problème - Contactez un consultant:

Les applications et les appels sont acceptés 24 heures sur 24 et sept jours sur sept..

C'est rapide i. EST LIBRE!

Dans certaines situations, la question pose comment se passe la propriété. Typiquement, cette procédure prend un certain temps et nécessite une connaissance des aspects juridiques.

Les raisons

Si les anciens conjoints n'ont aucune revendication après le processus d'échafaudage, ils ne peuvent rien partager.

Cependant, dans les cas où les désaccords traitent des biens conjointement (acquis au cours de la vie conjugale), l'opération peut être nécessaire.

Il existe différentes méthodes de la propriété de la propriété:

à travers la cour;
par un accord;
sur un contrat de mariage.

Droit

Législation familiale de 2019, nommément 34 art. Le QI de RF indique clairement qu'il est possible de diviser les objets facturés dans le mariage.

Dans l'article 39 de la RF CK, on \u200b\u200bdit que dans la section de la propriété elle-même, le processus est régi par le principe de l'égalité de son mari et de son épouse.

Permettre à toutes les questions liées à la division de la propriété commune est nécessaire au cours de la période de 3 ans après un divorce.

Qu'est-ce qui est sujet à la division?

Conformément à la législation familiale, il est possible de diviser après la destruction du mariage, vous pouvez la propriété suivante:

la propriété;
titres;
auto;
un meuble;
bijoux;
luxe;
frais, etc.

Il convient de noter que les anciens conjoints après le processus de production brisé peuvent être divisés et des dettes.

La femme et le mari ont un droit égal à la propriété acquise lors d'un mariage.

Il y a cependant un certain nombre d'objets qui ne peuvent pas être divisés. Donc, ils incluent des articles personnels de conjoints, des articles appartenant à leurs mineurs et des enfants considérables.

Comment la section de la propriété est-elle?

La division de la propriété est une opération associée à la répartition de son épouse et de son mari et la division des biens achetés conformément à ces actions.

Entre conjoints

La propriété peut être divisée entre mari et femme et à l'époque où leur mariage n'est pas terminé. Dans cette situation, il est possible de délivrer une section de propriété commune en élaborant un contrat de mariage ou.

Dans le cas où le mari et l'épouse ont commis la division des biens et ont cessé de cohabitation conjointe les uns avec les autres et au maintien de l'économie générale, ils auront besoin de preuves de propriété personnelle de la propriété acquise.

En l'absence de tels objets sera déjà compté, et lorsqu'il sera divorcé, ils seront soumis à la section.

Ensemble

sur la division de la propriété;
sur le mariage dissous.

Les deux revendications de données seront considérées ensemble ou par ordre.

Après le divorce

Dans certaines situations, les conjoints ne partagent pas les biens avec un divorce.

Dans ce cas, après le processus de synchronisation, ils restent le droit de diviser la propriété commune.

Avec des enfants

La propriété acquise pour un enfant de moins de 18 ans reste avec lui après la propriété de ses parents. Les parents n'ont pas le droit de sélectionner une partie de sa propriété chez un enfant.

De même, l'enfant lui-même n'a pas non plus de droits de propriété détenus par ses parents en l'absence de leur consentement.

Crédits et dettes

En cas de divorce, les dettes sont également divisées entre mari et femme. Ils dépendent des actions que le titulaire de l'application de justice. Cependant, dans la section, n'utilisez pas de dettes personnelles.

Appartement hypothécaire

Dans ce document, vous devez spécifier les informations suivantes:

informations sur le mari et la femme;
données sur la conclusion et la dissolution du mariage;
liste des installations de mariage;
preuve que la propriété fait référence à une entreprise commune.

Devoir

Lors de la soumission de documents à la Cour, vous devez payer des droits de l'État. Sa taille dépend de la valeur de la propriété à laquelle l'une d'entre elles affirme.

Dans certains cas, le juge peut établir une incompatibilité des données et offrir au demandeur de payer une partie supplémentaire de l'obligation de l'État.

La décision de la Cour

Comment la Cour est-elle en si matière:

Détermine personnellement et général parmi les biens.
Détermine les actions pour chacun des conjoints. Initialement, les actions sont considérées comme égales. Mais au cas où il existe un traité de mariage, et il prévoit d'autres conditions, les actions ne peuvent pas être nommées.
La Cour attribue la propriété aux conjoints conformément aux actions désignées. Dans la plupart des cas, des objets indivisibles sont présents, qui sont attribués à l'un des conjoints et s'engagent également à payer à une autre indemnité.

La durée de la poursuite

Les conjoints donnent une période de 3 ans pour résoudre les problèmes liés à la section de la propriété.

Cependant, cette période commence à partir du moment où l'un des conjoints apprend à la violation de leurs droits. Par exemple, quand un mari ou une femme apprend que le côté opposé caché une partie de la propriété achetée dans le mariage.

Pratique d'arbitrage

Le contexte

Récemment, une vague de divorces forts balayés dans notre pays. Le président, célèbre milliardaires Vladimir Potanin et Dmitry Rybolovlev, des partis avec leur "seconde moitié". Le divorce est maintenant appelé le plus cher au monde. Pendant ce temps, les tribunaux envisagent des centaines de familles russes et de conjoints russes ordinaires tous les jours, qui ont décidé d'arrêter de vivre ensemble.

Comment éviter les pièges et assurer une répartition équitable de la propriété sur le divorce - dans le prochain numéro de notre colonne.

"Dessoir amical"

Cette astuce pratiquant les avocats appellent presque la manière la plus courante, avec laquelle un mari ou une femme peu scrupuleux tentent de diviser leur conjoint lorsqu'il est divorcé. L'attelage tire un reçu de dette pour une grande quantité avec un autre complice. Et ensuite - endroits devant le tribunal. Sur la base de l'article 45 du Code de la famille de la Fédération de Russie, les prêts fabriqués par l'un des époux et les besoins de la famille (disons, d'acheter un appartement ou une autre propriété), sont admis par une dette totale. Et conformément au paragraphe 3 de l'article 39 de la dette totale du Royaume-Uni divisée entre l'ancien mari et la femme en proportion de leurs actions sur la propriété.

La seconde moitié, choquée par la nouvelle du "droit secret", est invitée à payer une partie du prêt. Ou, en option, abandonner la partie de la propriété pour réduire sa part de la dette. Dans le même temps, le complice du deuxième conjoint, étant un véritable ami, ne revendique pas d'argent (à l'exception d'une rémunération amicale pour l'aide). Donc, l'astuce aide à attraper sans douleur assez plus bien.

Méthodes pour arrêter une "fined oreilles" similaire plusieurs:

1) Si le conjoint sans scrupule insiste sur le fait que le prêt amical a été utilisé pour acheter un appartement, des chalets, etc. (C'est souvent le cas dans la pratique), il est possible de demander une déclaration des flux de trésorerie dans les comptes de mari et de femme pendant le mariage. Ces documents sont présentés au tribunal de confirmation que leur propre revenu des époux était suffisant pour des acquisitions coûteuses. Il n'était donc pas nécessaire de gagner de l'argent pour les besoins familiaux.

2) Parfois, les avocats de son épouse ou de son mari, les risques de souffrir des trucs de la seconde moitié, proposent d'utiliser le principe de «coin compensé». C'est-à-dire que les chanteurs montrent le reçu en sens inverse - ils disent qu'un autre conjoint a également réussi à emprunter une grande quantité avec ses amis. Cela stimule souvent pour résoudre le monde et diviser les actifs par l'équité.

3) N'oubliez pas que l'utilisation d'un reçu fictif pour "retarder" une partie de la propriété est une fraude. C'est-à-dire que nous parlons du Code pénal (article 159 du Code criminel de la Fédération de Russie). Avec un grand désir, vous pouvez apporter le cas jusqu'à une enquête complète. Eh bien, ou au minimum, traitez cette moitié injuste et son complice.

"C'était à toi - était notre"

La plupart des conjoints au courant de: Si la propriété (disons, un appartement) appartenant au mari ou à la femme avant le mariage, un divorce ne peut pas prétendre à la section. Dans le même temps, la situation se trouve souvent lorsque le propriétaire du conjoint après le mariage vend sa propriété personnelle pour équiper un nid de famille. Par exemple, pour améliorer les conditions de logement en achetant un appartement plus spacieux.

À l'avenir, s'il s'agit d'un divorce, la section devrait survenir par la justice. La part de la propriété dans laquelle les moyens de la vente d'une propriété dérangée sont investis, le conjoint qui apportait cette contribution à cette contribution. Le reste de la propriété est divisé à moitié conformément au paragraphe 1 de l'article 9 du code de la famille.

Dans la pratique, dans la plupart des cas, le conjoint qui n'a pas eu de riche dot insiste sur la section égale de tous les biens acquis pendant le mariage. Comme, toutes les transactions ont été conclues pour les revenus généraux obtenus avec une vie commune (paragraphe 2 de l'article 34 SK).

Pour contrer cette astuce, vous devez présenter à la Cour des preuves confirmant la contribution des biens pré-conjugaux des conjoints. Pour le témoignage le plus convaincant, les avocats recommandent un tel ensemble de documents:

Traité sur la vente de la propriété Triade et des documents de paiement pertinents;
- un accord d'acquérir la propriété, qui a été faite par la contribution des fonds personnels de la vente de l'épouse des biens pré-matrimondiques et des documents de paiement à ce contrat;
- déclarations sur le mouvement des fonds dans les comptes des conjoints dans les banques;
- Autres documents confirmant les revenus des époux.

Ensemble, ces aides permettent de confirmer que l'argent gagné par le mari et sa femme au cours de la même période pendant le mariage, il ne suffisait pas d'acheter un appartement (ou d'autres biens communs). Dans le même temps, le montant manquant équivaut à des revenus de la vente de la propriété de propacre de l'un des époux.

"Pass à un autre"

Afin de "sauver" une partie de la propriété de sa femme, le traduisait au nom des enfants. La Cour a approuvé la prise en charge des successeurs, malgré le fait que l'ex-femme ait tenté de faire appel de ces actions. Les Russes ordinaires avant de se séparer de la seconde moitié souvent pressés de renouveler la propriété la plus chère de leurs parents, des frères et sœurs ou de vendre des connaissances étroites.

Selon le paragraphe 3 de l'article 35 du Code de la famille de la Fédération de Russie, un mari ou une femme n'a pas le droit de faire une affaire sans consentement notarié du deuxième conjoint, si une telle transaction elle-même est soumise à un certificat notarié (par exemple , le transfert d'un appartement sous l'accord de location) et (ou) l'enregistrement de cette transaction est requis dans la commande établie.

Dans le même temps, la loi stipule que de telles transactions conclues sans le consentement de la seconde moitié, ne deviennent pas automatiquement invalides (c'est-à-dire qu'ils ne sont pas insignifiants).

Reconnaître un accord inestimable invalide, le conjoint «offensé» a besoin, sans perdre de temps, contactez le tribunal. La période de prescription dans de tels cas abrégés et est d'une année à compter du moment où le conjoint défavorisé a appris ou aurait dû se familiariser sur la Commission de cette transaction (voir paragraphe 3 de l'article 35 SK).

Sur une note

En tout état de cause, avant la Section de la propriété de la famille, il mérite d'étudier attentivement les articles 34 et 36 du Code de la famille de la Fédération de Russie. Ils ont énuméré en détail les listes de la propriété, considérée comme articulaire, ainsi que d'appartenance personnelle à un conjoint particulier.

Anna Dobrull, avocat

Ajouter au blog

Code de publication:

Bon après-midi, chers lecteurs de mon blog!

Travailler dans des conseils juridiques sur les questions familiales, j'ai vu tout le monde. Chaque jour, je dois aider les gens à résoudre des problèmes complexes découlant lors des conflits familiaux. Le plus souvent, les gens se tournent vers moi pour des éclaircissements sur une propriété conjointement éprouvée. Aujourd'hui, je veux vous parler de ce qui n'est pas soumis à la section en cas de divorce.

Clarifions ce que l'on entend par le concept<совместно нажитое имущество>?

L'article 34 du Code de la famille de la Fédération de Russie et de l'article 256 du Code civil de la Fédération de Russie affirme également qu'une propriété commune est considérée comme une acquisition commise par des conjoints au moment du mariage.

Dans le même temps, peu importe qu'il ne s'agit pas d'un conjoint ou de ses deux travaillaient.

En outre, les biens communs sont pris en compte:

dépôts de banque;
tous les types d'immobilier;
stocks;
actions dans diverses entreprises.

Au cours de la section locale, peu importe pour qui il est émis. Lorsqu'il est divorcé, la division de la propriété est effectuée dans des actions égales entre les conjoints. Cette règle est valide, sauf en cas de présence d'un contrat de mariage dans lequel elle indique clairement quelle propriété est clairement dans un divorce.

La section de la propriété peut se produire volontairement. Dans ce cas, l'accord est établi entre les conjoints, il est attribué et est fourni lors d'une audience de la Cour.
La section de propriété partagée peut être produite non seulement lorsqu'elle est divorcée. Si l'un des conjoints a fait des dettes, les huissiers de justice peuvent initier la section des biens matrimoniaux pour allouer sa part dans le but du remboursement.
Je tiens à préciser que les dettes sont également divisées entre les conjoints de manière égale. Prêts, hypothèque - Après le divorce, chacun des conjoints est obligé de payer un autre paiement mensuel sur les obligations disponibles. Si les dettes de l'un des époux sont nées en raison d'une décision judiciaire sur les procédures pénales ou civiles, elles ne peuvent être divisées entre conjoints et obligations humaines personnelles.
Il convient de rappeler le calendrier de la limitation de la demande de la division de la propriété. Il est nécessaire de le soumettre pendant trois ans depuis la dissolution du mariage. Si cela n'est pas fait, vous devrez restaurer la date limite de soumission.

Ce qui n'est pas soumis à la section lorsque des conjoints divorcés

Nous avons donc compris ce qui s'applique à la propriété commune des époux. Il existe également des types de biens qui ne sont pas soumis à la section et sécurisés à l'un des époux complètement.

Considérons plus en détail quel type de propriété est:

la propriété acquise ou reçue comme cadeau est l'un des époux jusqu'au mariage;
valeurs obtenues par l'un des conjoints au moment du mariage par transaction gratuite - héritage, cadeau, pendant la privatisation;
locaux résidentiels de service. Mètres carrés de biens immobiliers commerciaux, loués ne sont également pas divisés entre conjoints;
personnel des objets conjugaux - Vêtements, chaussures, cosmétiques et autres articles qui ne peuvent être utilisés que par une personne. Les exceptions sont des décorations et d'autres articles de luxe;
frais obtenus lors de la mise en œuvre de la propriété intellectuelle;
il est impossible de diviser la chose indivisible utilisée par l'un des époux;
les éléments difficiles utilisés par l'un des conjoints des gains ne sont pas divisés;
paiements d'assurance reçus par l'un des époux;
tout type de propriété acquis au nom des enfants ne sont pas soumis à la section;
il est impossible de diviser la propriété assignée à l'un des conjoints d'un contrat de mariage.

Si les conjoints se sont inversés et l'un d'entre eux a acquis une sorte de chose précieuse, alors de maintenir le droit à sa propriété, il doit confirmer les éléments suivants:

le fait d'un hébergement séparé;
manque de gestion conjointe.

Comment est la propriété en présence d'enfants

La législation ne prévoit pas l'attribution de la part de propriété obligatoire des enfants au moment du divorce de leurs parents.

Tous les biens enregistrés au nom de l'enfant restent dans son établissement et ne sont pas inclus dans la masse de la propriété partagée. De telles valeurs ne sont fixées que pour les mineurs et sont transmises au parent, avec qui l'enfant reste. Les parents n'ont pas de droits de propriété sur des objets achetés pour répondre aux besoins d'un mineur.

Ces sujets incluent:

vêtements et chaussures de bébé;
formation de formation;
Équipement sportif;
livres et articles de meubles;
dépôts de trésorerie décorés au nom de l'enfant;
outils pour la musique.

Le deuxième conjoint ne peut pas compter sur la fourniture d'une indemnisation pour la propriété des enfants, même si elle est connue sur la vente.

Si la propriété enregistrée sur le nom d'un enfant mineur est aliénée lorsque les parents sont divorcés, la tutelle et la tutelle devraient être impliquées dans ce processus.

Sans le consentement de tels organes, l'attribution d'une part obligatoire de l'enfant est impossible.

Résoudre des situations complexes lorsqu'il est divorcé

Conformément à la législation, la division des biens entre l'ancien mari et sa femme est effectuée dans des proportions égales. Mais dans certains cas, des exceptions peuvent être appliquées à elle. Maintenant, je vais vous en parler d'eux plus en détail.
Compte tenu de certaines circonstances, le juge peut se retirer de la règle générale de la séparation des biens dans des proportions égales. Dans ce cas, le principe d'augmentation ou de diminution de la part de la propriété est appliqué.

L'augmentation de la part de la propriété Mettez l'un des conjoints est possible dans les situations suivantes:

mari est parti à des mineurs en direct des enfants;
le conjoint a un degré d'invalidité ou une maladie émergée au cours de la période de mariage;
paiement par l'un des conjoints des obligations générales de la dette.
Si l'un des conjoints a conduit un ménage, engagé dans l'éducation des enfants ordinaires, il a le droit de recevoir un mariage commun.

La réduction de la part de la propriété est possible si les faits suivants seront prouvés:

l'un des conjoints ne voulait pas travailler sans des raisons valables;
le comportement antisocial de l'un des conjoints a conduit à l'émergence de la dette générale;
l'un des conjoints appartenait à la propriété de la propriété d'un autre conjoint, qui a entraîné une perte ou des dommages causés aux valeurs.

Je tiens à noter qu'en plus d'une diminution ou d'une augmentation de la part matrimoniale, il est possible de diviser les biens matrimoniaux, est sujette au mariage.

Faisons connaissance avec les cas les plus complexes de la section de la fabrication de diluation:

si l'un des conjoints avait une accumulation de pois, mais je les ai dépensés après avoir enregistré un mariage pour une propriété commune, il peut être divisé de manière égale entre conjoints. Pour ce faire, il est nécessaire de fournir des preuves confirmant les mouvements sur le compte bancaire;
des preuves sont nécessaires et dans les cas où des parties inégales des fonds matrimoniaux ont été investies;
si la propriété héréditaire, obtenue par l'un des époux, a été considérablement améliorée, le deuxième conjoint a le droit de y partager, s'ils fournissent des preuves confirmant ses dépenses;
si l'un des conjoints a vendu des objets ensemble sans le consentement du deuxième conjoint, une telle transaction peut être contestée devant le tribunal.

Que faire si la propriété<потерялось> à la section

Je veux vous parler de l'astuce la plus courante, qui est utilisée par des conjoints sans scrupules, qui ne veulent pas se séparer de valeurs de coût conjointement. Le plus souvent, la propriété peut être retirée de l'appartement vers des parents ou des connaissances et prouver sa présence est très difficile. Cela ne se produit pas, il est nécessaire de faire un inventaire dans l'appartement des choses. Il est nécessaire d'indiquer toutes les choses qui étaient dans la salle des résidences, leurs propriétés et leurs couleurs. Indiquez les états d'usure et la valeur marchande moyenne des objets donnés dans l'inventaire.

Le contrat doit refléter la date et le lieu de sa préparation. L'inventaire doit être signé par les deux conjoints.

Si l'un d'entre eux les échappe à la signature, vous pouvez alors demander à assurer la liste des propriétés des personnes désintéressées - voisins, collègues et autres. Le processus d'élaboration d'inventaire est mieux accompagné de photo ou de vidéo.
Si l'un des conjoints ne sont pas autorisés dans la pièce, la tâche est légèrement compliquée. Tout d'abord, il est nécessaire de résoudre ce fait. Si les serrures ont été modifiées dans la pièce, le deuxième conjoint peut provoquer un serrurier et éliminer cet obstacle. Si le deuxième conjoint a de bonnes relations avec les voisins, il ne sera pas superflu de fixer leur témoignage sur ce fait par écrit.
Je veux parler en détail des cas de dissimulation par l'un des conjoints de propriété commune. Il y a souvent des cas lorsque l'achat de biens immobiliers ou de voitures achetés sont établis sur les parents les plus proches de l'un des époux. Ces biens peuvent être inclus dans la masse totale de valeurs acquises conjointement, après avoir contesturé la fiction de la transaction devant le tribunal.

Pour cela, il sera nécessaire de fournir les preuves suivantes:

les fonds pour l'achat de biens controversés ont été alloués à partir du budget global des époux;
le propriétaire n'a aucune occasion de l'acquérir;
le propriétaire de la propriété controversée n'a pas de compétences et de ses besoins en matière d'utilisation;
ces objets ont été utilisés et contenaient une famille.

Lors du défi de la fictivalité de ces transactions commerciales sur la Division des biens suspendus et renouvelés après une décision de décision judiciaire sur les installations controversées.
En conclusion, je tiens à noter que la section de la propriété - la procédure est assez difficile, surtout si les conjoints ne sont pas venus à un accord général. Pour présenter leurs intérêts au cours de la section immobilière, il est préférable d'utiliser les services d'un spécialiste des conflits familiaux. Ainsi, une personne sera en mesure de produire une section compétente de valeurs communes et de se protéger des erreurs possibles.

Sur la division de la propriété lorsqu'il est divorcé en vidéo:

Nos avocats reçoivent des questions presque tous les jours liées au sujet - section de la propriété pendant le divorce. Si les citoyens avant le mariage ont conclu un contrat de mariage, il simplifie la procédure de partition après que toutes les nuances sont généralement énumérées dans un contrat de mariage. Et quand une personne a déjà décidé qu'il y aura un divorce et qu'il n'y a pas de contrat juridique, la question se pose de la manière de partager une propriété partagée (maison au bord de la mer) ou est-il nécessaire de diviser les pierres précieuses du grand-père?

Pour commencer, vous vous familiariserez avec le tableau ci-dessous, où il est indiqué qu'il est soumis à une section sous la législation de la Fédération de Russie et ce qui n'est pas.

Malheureusement, dans la pratique, tout est plus compliqué.

Exemple 1.: Vasily déplacé d'Irkoutsk à Krasnodar, où il a rencontré Galya. Après le mariage, la question de l'immobilier est survenue, à la suite de laquelle Vasily a dû vendre son préfabriant Irkoutsk Appartement d'une pièce et acquérir une maison de campagne dans la banlieue de Krasnodar. Tous les documents indiqueront que la propriété a été acquise dans un mariage, bien que acheté en espèces de la vente de l'appartement de son mari. Basé sur cette maison est maintenant la propriété commune des époux. Galina l'a exprimé lors de la divorcée et allait diviser la maison de manière égale.

La façon de procéder? Dans cette situation, le conjoint que vous souhaitez sauvegarder tous les faits prouvant que la maison a acheté avec l'argent de la vente de biens pré-matrimoniaux. Par exemple, la preuve peut servir des états financiers de la Banque sur le mouvement des fonds sur le compte.

La Cour peut diviser la propriété achetée pour des fonds reçus du total des revenus des époux pendant le mariage. Par conséquent, si vous prouvez que la Chambre a été achetée sans l'aide d'un conjoint, le juge peut alors prendre une décision en faveur de vous et refuser de.

2. Si avec un achat conjoint d'un épouse d'appartement a mis un montant inférieur à celui d'un conjoint

Exemple 2.: Marina et Zhenya ont choisi un appartement avec une superficie totale de 98 m². Dans le centre même de Krasnodar pour 6 millions de roubles. Marina a fait 4 millions et Evgeny n'a investi que 2 millions. En procédant à un tribunal de divorce partagera un appartement 50/50 et Jack sera dans une position avantageuse reçue du mariage sur l'argent investi d'un autre million de roubles.

La façon de procéder? Par conséquent, assurez-vous de garder des preuves de celui qui a gagné de l'argent.

Si au tribunal, prouve qu'ils ont mis plus que le deuxième conjoint de l'achat, la décision judiciaire ne sera pas une partie de l'appartement dans la moitié, mais proportionnellement à l'investissement.

3. Si la femme était assise à la maison (ne fonctionnait pas)

Exemple 3.: Mikhail a travaillé comme un ingénieur de premier plan à Gazprom et avait de bonnes salaires et de primes. Catherine était engagée dans la levée des enfants. Statut matrimonial Ils ont eu un assez bon: pendant 10 ans, Katya n'a jamais travaillé, alors je me suis assis à la maison. Misha a évoqué cela comme une réticence de partager la propriété en deux lorsqu'elle est divorcée devant le tribunal. À sa déception, la Cour n'a pas pris en compte et la propriété est divisée de manière égale. Étant donné que l'éducation des enfants est également une sorte de travail, qui contribue au bien-être de la famille.

La façon de procéder? Dans cet exemple, afin d'éviter de telles situations, nous recommandons d'entrer dans un traité de mariage, où de prescrire clairement la contribution de chaque conjoint dans le bien-être matériel de la famille, comme si "insidieusement", il semblait que "ruse" .

Si les conjoints ont convenu que l'un d'entre eux fonctionnerait, et un autre pour se livrer à des enfants, il est nécessaire de diviser la propriété pour faire un document correspondant, même avant l'apparition de son apparence. De plus, vous saurez sur les demandes de la seconde moitié: peut-être pour les soins et l'éducation des enfants, une personne demandera 70% dans la division de la propriété.

4. Ne pas exécuter de propriété sur des parents proches

Exemple 4.: Konstantin doutait l'honnêteté d'Angelina et un mois après le bureau de registre, il a décidé de ne pas risquer. Pour cela, il a rejeté la maison achetée sur la maison et deux voitures sur la sœur. Maintenant, en cas de résiliation de mariage, les risques sont minimisés - après tout, la propriété n'était pas la propriété de sa propriété.

La façon de procéder? Mais sa sœur est une femme plutôt risquée engagée dans le «jeu de marchés des changes», dans le cadre de laquelle il devait beaucoup d'argent. En conséquence, la maison et deux voitures réécrit sur elle ont mis en œuvre la Cour à la vente aux enchères, donnant de l'argent réversible aux créanciers de la soeur. Kostya et Angelina sont restés sans leur propriété.

Ne comptez pas sur les faux propriétaires. Il est seulement nécessaire de maintenir des documents prouvant que les biens achetés à des fins personnelles.

Confirmation du fait que les biens meubles et immeubles ont été achetés sur leur propre revenu, donneront à la Cour le droit de décider de la reconnaître avec votre propriété et la section ne le fera pas. Par conséquent, un ancien mari ou femme ne revendiquera pas de telles biens.

5. Investissements essentiels dans l'amélioration de l'appartement

Exemple 5.: Anastasia, héritée, a reçu un appartement de 3 chambres à Novossibirsk, de sa grand-mère, mais sa condition requise la réparation. Son mari, le roman, a caassé son livre d'épargne, où il copié de l'argent à son propre immobilier et les a investis tous pendant le sommet de la Treshka. Lors d'un processus séparé brisé, la Cour a tenu compte de savoir que la valeur marchande de l'appartement a augmenté, à la suite de laquelle la Romaine a obtenu une part dans la propriété.

La façon de procéder?Conformément à la législation de la Fédération de Russie, l'héritage est la propriété personnelle d'un citoyen et n'est pas soumise à la section. Mais dans cet exemple, l'un des conjoints apportait des «améliorations substantielles» de biens, qui ont en effet conduit à une augmentation de sa valeur, il a donc le droit de réclamer une certaine partie (partager) dans cette propriété. Au tribunal, il sera nécessaire de fournir des preuves de ces améliorations - par exemple, contractuel et contrôles de trésorerie des matériaux de construction.

6. Vente d'une part dans l'appartement

Exemple 6.: Vasya et Ksyusha sont propriétaires d'une maison de campagne à Tolyatti. Lorsque divorcé, le tribunal l'a divisée entre les propriétaires en deux. Malgré cela, les conjoints continuent de vivre ensemble, car ils ne peuvent pas venir à un seul accord sur la manière de produire une section de la Chambre sur la conscience et la dispersion. Vasya ne veut pas vendre sa part de la propriété de Ksenia, car l'argent reçu ne suffit pas à acheter un autre logement. Et n'achète pas la part de Ksyusha, en raison du manque d'argent.

La façon de procéder? Pendant que vous êtes dans de bonnes relations, essayez de mettre d'accord sur la version du changement, qui conviendra aux deux côtés. Joignez le contrat de mariage, où il sera indiqué que, lorsqu'il sera divorcé, la Chambre passera l'un des conjoints et que le second se fera une indemnité appropriée pour sa part. Placez un prêt si l'argent est manquant et payant une compensation.

7. Si la propriété commune est vendue sans le consentement de sa femme

Exemple 7.: Avant le divorce, Kirill, sans la connaissance de Anna, a vendu la voiture de famille Chevrolet, afin de ne pas la partager. Anna n'a pas permis ce consentement. Elle a donc contesté cette transaction à travers la Cour. En conséquence, Kirill doit payer Anna 50% du coût de la voiture.

La façon de procéder? Avant de vendre des biens communs, il devrait y avoir un consentement au documentaire obligatoire du conjoint. Si l'un des conjoints a vendu la propriété sans le consentement de l'autre, une telle affaire peut être contestée par la Cour.

Dans le cas des ventes immobilières, les normes juridiques exigent la présence d'un consentement notarié du conjoint qui ne participe pas à la transaction. Avec des véhicules un peu plus compliqués. La police de la circulation ne s'engage pas dans l'audit, sur le consentement ou le désaccord des conjoints, donc si tous les documents sur la voiture en commandent le nouveau propriétaire.

Si vous avez appris la vente de la voiture avant de signer le contrat de vente, il est nécessaire par écrit pour informer l'acheteur que vous êtes contre cette transaction et que la Cour peut reconnaître une telle transaction invalide.

Si l'accord est devenu connu qu'après la vente de la voiture et que l'accord a déjà eu lieu, soumet une réclamation à la Cour de la Section de la propriété. Dans une déclaration de la colonne, la propriété commune doit être faite par la voiture vendue sans consentement. Dans le processus de création de circonstances, la Cour tiendra compte du fait que le deuxième conjoint a mis en place une voiture sans aucun droit et obligera un conjoint à payer 50% du coût ou à une indemnisation pour les autres biens.

8. Obligations de la dette courantes dans les banques (prêts)

Exemple 8.: Olya et Sergey tentent de restaurer les relations de mariage, en ce qui concerne lesquelles ils sont résolus sur le parcours mondial. Mais cette tentative n'a pas aidé à réanimer le mariage et a finalement divorcé le couple marié. La propriété de la propriété n'était pas en mariage n'a pas eu, mais il y avait une obligation commune de la dette envers la Banque, sous la forme d'un prêt en espèces pour le repos, décoré pour Sergey.

Toutes les obligations de la dette globales sont également divisées en divorce. Mais la Cour doit fournir des preuves que l'argent a été dépensé sur les besoins communs de la famille et la femme connaissait le prêt. Le fait de l'existence d'une décision judiciaire n'oblige pas la Banque à reconnaître le conjoint qui n'a pas pris de prêt de débiteur.

La façon de procéder? Il convient de noter la banque à propos de cette circonstance et de contacter la reconnaissance de l'ancien conjoint. Au tribunal, pour atteindre la participation de la banque en tant que tiers qui a ses propres intérêts.

9. S'il y a une hypothèque lorsqu'il est divorcé

Exemple 9.: Valeria pense souvent à un divorce avec Timur, mais il restreint une circonstance - c'est la présence d'une hypothèque qui doit payer pendant 15 autres années. Et jeter les mauvaises pensées de Lera espère qu'en 15 ans, son mari est corrigé. La raison de ceci est l'ignorance de Valeria, comme une hypothèque est arrangée et pour qui, en cas de divorce, tombera dans son paiement.

Les conjoints peuvent organiser une hypothèque familiale de deux manières.:

Loi sur les conjoints dans un accord hypothécaire en tant que co-entraîneurs (en cas de divorce, l'obligation de paiement de la dette concerne les deux);
L'un des conjoints agit en tant que garant sur un accord hypothécaire (dans ce cas, la dette totale de mentir sur le conjoint - l'emprunteur. Et lorsqu'il est divorcé, il est logique de contester ce fait et de demander au deuxième conjoint de faire le coacheur) .

La façon de procéder? Essayez de mettre en place paisible d'être d'accord avec l'ancienne conjoint sur les paiements de la dette 50 à 50, fournissez des données sur la situation financière du codeur à la banque, discutez de la manière de réorganiser l'accord de prêt hypothécaire.

Si le conjoint refuse de faire des paiements sur des obligations de prêt à l'égalité, cela peut être fait dans une procédure judiciaire obligatoire en contactant la réclamation. Après avoir pris une décision de la Cour, il est nécessaire de le fournir à la banque et de résoudre la question de la reconnaissance de l'ancien conjoint au coater.

Il est également possible avec la permission de la Banque de réaliser des biens hypothécaires et de faire le paiement anticipé du prêt. À l'origine discuté de cette question avec les employés de la banque et le conjoint.

10. Joignez le contrat de mariage

Dans les situations discutées ci-dessus, il est assez problématique de rechercher des solutions faciles. Et afin d'éviter de tels problèmes avec la section de la propriété commune, vous devez prendre en charge la conclusion d'un contrat de mariage entre les époux. Cet accord contribuera à résoudre tous les problèmes découlant de la Cour dans la division de la propriété. Mais comment faire ce document et regarder son échantillon que vous pouvez dans notre article :.

conclusions

Considérez la possibilité de conclure un contrat de mariage, le document simplifiera la procédure de la section de la propriété devant la Cour.
Ne comptez pas sur "AVOS" et conserver toutes les preuves de l'achat de biens pour des économies personnelles ou des investissements dans des améliorations significatives des fonds personnels.
Accord à la vente de biens communs par écrit.
Si la propriété commune est mise en œuvre sans votre connaissance, déclarez ceci à travers la Cour.
Partager des obligations de crédit en vertu de l'accord mutuel ou par le biais de la Cour. Avertissez la banque à ce sujet et discuter de sa participation en tant que tiers.

(Fonction (w, d, n, s, t) (w [n] \u003d w [n] ||; w [n] .push (fonction () (ya.context.advmanager.ridender (((((((blocage: "RA -293155-6 ", Renderto:" yandex_rtb_r-A-293155-6 ", async: true));));));));));));); T \u003d d.getelementsbytagname (" script "); s \u003d d.creeeelement (" script "); s .type \u003d "text / javascript"; s.src \u003d "//an.yandex.ru/system/context.js"; s.aSync \u003d true; t.parentnode.insertfore (s, t);));)); , cela.document, "yandexcontextasynccallbacks");

Le divorce mène aux vastes conjoints pour décider de la façon de partager ce qu'ils ont acquis au cours de leur vie. Et surgit immédiatement au moins les questions suivantes:

En général, pour chacune des questions énumérées, vous pouvez lire non une conférence. De nombreux aspects démontaient en détail sur les pages du site Web de la société. Dans cet article, nous effectuerons une brève analyse des principaux points de ces problèmes.

Chaque ancien conjoint agit toujours dans leurs propres intérêts.

Et c'est raisonnable et normal. Il convient de penser que les intérêts immobiliers des anciens conjoints sont opposés. C'est-à-dire que si une section rapide est bénéfique, l'autre, au contraire, est bénéfique pour resserrer. Tout le monde a le droit de ne prendre en charge que ses intérêts et ses avantages. Si la propriété vous resserre, vous bénéficiez, vous disposez du plein droit d'appliquer toute mesure pour obtenir votre résultat. Personne ne peut punir pour cela.

Si votre cas est une exception à cette règle, considérons ce que vous avez de la chance. Mais peut-être devriez-vous penser à ce qui suit: garantit que l'autre côté ne change pas l'esprit, personne ne vous fournira.

Est-il possible d'économiser sur le paiement de l'obligation de l'État judiciaire lors de la soumission d'une réclamation, et si oui, comment? La réponse est oui, il existe un certain nombre de solutions utiles: Masterclass des avocats de la société insensée.

La Cour autorise les affaires civiles en établissant la vérité formelle (et non objective). Cela signifie qu'il gagne celui qui présentera des preuves plus importantes, qui sait une meilleure loi et la dynamique du procès, et non celle qui est «des droits de l'homme» ou provoque une sympathie. C'est le principe de la concurrence des Parties créée à l'article 12 du Code de procédure civile de la Fédération de Russie.

La division des biens à travers la Cour est la majorité des avocats et des avocats sur les questions familiales. La nécessité de se spécialiser dans ces cas, ils sont engagés de manière professionnelle de la complexité et de l'imperfection et de la famille, ainsi que la législation procédurale. Conflit, le fait que les gens soient «de différents côtés des barricades» conduisent au fait que les erreurs des parties et des lacunes dans la législation des parties sont utilisées dans leurs propres intérêts. L'avocat devrait savoir (prédire) la nature et le type d'abus, considérer les mesures visant à contrecarrer ou à utiliser également des inexactitudes dans les lois dans l'intérêt de leur principal.

Les différends familiaux sont également caractérisés par le fait que les anciens conjoints profitent des faiblesses de l'autre dans leurs propres intérêts, qu'ils sont connus à leur sujet lorsqu'il y avait une confiance mutuelle entre eux. Nous parlons d'impact psychologique sur l'adversaire dans le but de "sur les émotions" de dire trop, pour permettre une erreur. C'est une autre raison de demander de l'aide à un professionnel, repose sur le calcul sobre et la connaissance de la droite.

Réclamation opportune et correctement déposée, travaux laborieux à la cour - c'est ce qui est nécessaire pour le résultat - une décision de justice en votre faveur

La section de consentement mutuelle est émise par une transaction spéciale appelée accord sur le diplôme de propriété. Créer un tel accord peut être conclu à tout moment après le divorce (dans certains cas, avant ou lorsque le mariage est dissous).

En outre, il convient de noter une autre option pour la permission de problèmes de propriété des conjoints - en concluant un contrat de mariage. Cette transaction peut être jointe jusqu'à l'enregistrement juridique de la dissolution du mariage. Le contrat de mariage a un certain nombre de ses avantages et de ses inconvénients.

Que se passera-t-il si de ne pas diviser la propriété?

Tout indiqué dans le mariage a un statut spécial - la propriété commune globale des conjoints.

La loi n'interdit pas de préserver ce régime de propriété après le divorce. Simplifiant, nous pouvons dire que si la section n'est pas produite, la propriété reste courante. Déposer un procès ou conclure un accord sur cette propriété en un an et après 5 et 10 ans.

En 2019, il est souhaitable, cependant, prend en compte les circonstances suivantes.

Premièrement, après 3 ans, l'une des parties peut déclarer l'expiration du statut des limitations lors de la mise en contact de la Cour exigeant de partager des choses.

Deuxièmement, cette forme de propriété a été développée spécifiquement pour la commodité des personnes vivant ensemble dans la vie quotidienne par un accord mutuel et des avantages les uns aux autres. Ces copropriétaires, comme il s'agissaient tout en même temps des propriétaires complets des choses, et chacun d'entre eux a donc un droit égal à utiliser (en profiter), disposer de (donner à l'utilisation d'une autre personne, de céder, de vendre) et leur posséder. Si vous faites confiance à l'ancien conjoint ou à l'ancien conjoint, vous pouvez tout laisser, car il s'agit et non de diviser le coût - jusqu'à ce que les meilleurs moments (option - jusqu'à ce que la relation soit gouvernée ou ne change pas d'une autre manière). Beaucoup convient cette option.

Mais beaucoup d'incertitude le rend mal à l'aise, nerveuse. Et vrai, comme vous pouvez rester indifférent, si un jour vous rencontrez soudainement dans votre propre appartement (mais toujours commun) une nouvelle femme (mari) de l'ancienne seconde moitié! Après tout, les points sur je ne sont pas placés, ce qui signifie que tout le monde fait avec l'appartement qu'il l'estime nécessaire (dans notre cas, il instille celui qui a besoin de cela nécessaire).

Pour plus d'informations sur les actions de nos avocats lors de la conduite de l'affaire:

Au cours de ses affaires, nous:

Nous comprendrons en détail de l'affaire, nous estimerons les risques possibles et nous vous informerons des perspectives de l'affaire.
Nous ferons une déclaration de réclamation et une demande reconventionnelle (si vous êtes le défendeur), soumettra une explication dans l'affaire.
Nous contribuerons à la collecte de preuves ou à les collecter eux-mêmes, à forcer les preuves, à l'examen, à une expertise alternative, à évaluer les biens.
Donnons des documents à la Cour de compétence compétente, permettant de défendre votre défense aux sessions préliminaires et tribunaux sur les mérites des tribunaux de toutes les instances.
Imaginez l'objection sur l'argument et la preuve du méchant.
Suivez votre position pour être correctement reflétée dans les documents de procédure.
Appliquer des pétitions, des déclarations nécessaires pour faire des affaires et protéger vos intérêts.
Attrayant les définitions de la Cour qui sont soumises au cours de l'affaire s'ils violent vos droits.
Nous recevrons une décision de justice, la liste des dirigeants et les donnerons à vous, procédera à une procédure d'exécution.
Si vous avez déjà tourné vers un avocat non qualifié et que la décision a déjà été prise, mais vous n'êtes pas satisfait de son contenu, nous appelons à la Cour d'appel, à la cassation et à l'instance de supervision.

La section du monde comprend les travaux suivants:

Nous ferons un projet d'accord global.
Considérez le projet de traité, des transactions et de leurs options déjà compilées et soumettez des recommandations sur leur signature / non.
Enregistrez le transfert des droits immobiliers à l'état. Organes, nous recevrons des certificats de droit et vous donnerons une ville
Autorités fiscales, tribunaux d'arbitrage, carte, nombre d'autres États. Les autorités sont des régulateurs spécifiques dans la réalisation d'entrepreneuriat. Le recours pour eux nécessite une connaissance d'un grand nombre d'actes réglementaires, caractéristiques des procédures. Nos spécialistes ont une riche expérience de communication avec des données de l'état. Les autorités et le meilleur présenteront vos intérêts.