Publications professionnelles des médecins 

Pratique judiciaire sur le partage des biens des époux après le divorce. La Cour suprême explique comment partager un appartement acheté avec l'argent de l'un des époux

Au cours des dernières années, j'ai développé une certaine pratique en cas de partage des biens acquis en commun des époux.

Cela ne veut pas dire que j'aime faire des choses dans cette catégorie. Au contraire, les disputes familiales ne m'ont jamais attiré. Mais pour une raison quelconque, ces derniers temps, la plupart des clients qui se tournent vers moi pour obtenir de l'aide viennent avec de tels cas.

Avec intérêt, j'ai suivi de près l'avancement du processus et les résultats de tels cas avec des collègues que je connaissais. Et naturellement, il a pelleté la plupart des pratiques judiciaires disponibles sur la question en question. Bref, j'ai définitivement quelque chose à dire sur ce sujet.

Commençons par un aperçu des dispositions générales, pour qu'il y ait de quoi partir.

Les principales normes de la loi qui régissent le tribunal et sur la base desquelles les biens des époux sont divisés sont énoncées dans Articles 34 à 39 du Code de la famille de la Fédération de Russie, et aussi le tribunal est guidé par la Résolution du Plénum des Forces armées RF du 05.11.1998 N 15 "Sur l'application de la législation par les tribunaux lors de l'examen des cas de divorce."

Pour commencer, je dois dire que de toute la pratique judiciaire découle une conclusion générale que le partage des biens en justice est moins avantageux pour les parties que le règlement à l'amiable de la question. Cela s'applique principalement à l'immobilier.

En règle générale, après avoir cassé beaucoup de copies, dépensé beaucoup d'argent en avocats et finalement reçu une décision de justice par laquelle tous les biens étaient divisés en deux à parts égales, les ex-époux commencent à se demander comment diviser ces biens maintenant. en nature et comment en disposer. Et maintenant, les ex-conjoints commencent à négocier et à conclure des accords. C'est pourquoi j'ai prêté beaucoup d'attention à la question.

Et maintenant, commençons à étudier la pratique judiciaire sur le partage des biens communs des époux.

1. Le tribunal adhère toujours au principe de l'égalité des parts. Il est extrêmement rare que le tribunal déroge à ce principe et augmente la part de l'un des époux. Il y a très peu de raisons à cela : soit un enfant handicapé est pris en charge, soit le bien a été acquis avant le mariage, soit le bien a été donné à l'un des conjoints.

2. Pour que le tribunal reconnaisse les circonstances de l'augmentation de la part de l'un des conjoints, il faut qu'il y ait des preuves indiscutables, directes et à toute épreuve.

3. Les dettes ne sont divisées que dans les cas où il est prouvé que les dettes ont été dépensées pour les intérêts communs de la famille. Ou il doit y avoir la preuve que le deuxième conjoint a accepté le prêt.

4. Le tribunal peut attribuer des biens à une partie avec paiement d'une indemnité pour la part en termes monétaires à l'autre partie, seulement avec le consentement cette (seconde) partie à recevoir une indemnisation. L'exception est indivisible propriété qui est à l'usage de l'un des conjoints (en règle générale, il s'agit d'une voiture), ainsi que si la part de cette propriété est disproportionnée. Une propriété d'actions ordinaires est établie sur des biens immobiliers sans consentement à compensation (à de rares exceptions près).

5. Lors de la détermination de la valeur du bien, le tribunal est guidé par valeur marchande seulement au moment de l'examen de l'affaire. Par conséquent, un examen d'évaluation du bien en litige est toujours effectué. Il n'est pas nécessaire de procéder à une évaluation boursière du bien sur lequel l'actionnariat commun est constitué (immobilier par exemple) ou divisé en nature.

6. Les frais juridiques (devoir d'État, examen) sont imposés à la partie perdante. Par exemple, une partie dépose une demande de partage des biens et l'autre partie s'y oppose, puis le tribunal décide du partage et impose les frais de l'affaire à l'autre partie.

Déclaration de créance pour le partage des biens acquis en commun

Une affaire judiciaire, comme vous le savez, commence par la préparation d'une déclaration. À première vue, rien de compliqué pour rédiger une réclamation. Mais dans le même temps, même les avocats expérimentés doivent clarifier (modifier) ​​la déclaration au cours du processus. Cela est dû au fait que dans la rédaction initiale d'une réclamation, certains biens (les mêmes voitures), les dettes, les circonstances d'acquisition de la propriété, l'amélioration indissociable de la propriété, etc. ne sont souvent pas pris en compte. Et aussi, le plus souvent, une réclamation n'est établie que sur la base du point de vue du demandeur, et non sur la base de la loi. Cela donne lieu à une demande reconventionnelle, qui indique en outre d'autres biens et d'autres circonstances, à la suite de quoi il est nécessaire de modifier la demande initiale.

Je vous conseille de confier la rédaction de la réclamation à un avocat, même si vous allez vous en charger vous-même. Mais le sujet ne sera pas divulgué sans un exemple de déclaration de sinistre. En principe, si vous examinez attentivement le cas, il est tout à fait possible de rédiger vous-même une réclamation.

Exemple de déclaration de créance pour le partage de biens acquis en commun

Au tribunal d'arrondissement N

Demandeur : Ivanov ET.ET.

Défendeur : Ivanova M.A.
N-sk, rue Moskovskaya, 1, appartement 1

3ème personne : CJSC "N-skiy bank"
N-sk, rue Lénine, 4

Déclaration de réclamation
sur le partage des biens acquis en commun des époux

Le 1er avril 2001, le bureau de l'état civil de la ville de Nsk a enregistré notre mariage avec M.A. Ivanova. (ci-après - l'intimé).
Le mariage avec la défenderesse a été résilié le 31 décembre 2010 par décision du magistrat du complot n°7.
Un accord sur le partage des biens qui sont des biens communs communs n'a pas été conclu entre nous.
Pendant la période du mariage, le 20 mai 2006, dans le cadre du contrat d'achat et de vente n ° 5, nous avons acheté un appartement d'une superficie totale de 57 m², situé à l'adresse: N-sk, Moskovskaya st ., 1, appartement 1 ... L'appartement est enregistré dans la propriété de l'intimé. Le coût d'un appartement conformément à la clause 3.1 du contrat est de 2 000 000 de roubles.
L'appartement a été acheté avec des fonds empruntés dans le cadre de la convention hypothécaire n°12 du 01/05/2006. Conformément à la convention spécifiée, il est mis en gage par la banque ZAO N-ski. Selon le Certificat d'Etat. Enregistrement du droit du 20.06.2006, le droit de propriété est grevé d'une hypothèque.
Selon la clause 4.1 du contrat de prêt, le prêt est remboursé par mensualités d'un montant de 10 000 roubles.
Selon la partie 1 de l'article 39 du RF IC, lorsque les biens communs des époux sont divisés et que les parts de ces biens sont déterminées, les parts des époux sont reconnues égales, sauf disposition contraire de la convention entre les époux.
Selon la partie 3 de l'article 39 du RF IC, les dettes totales des époux lors du partage des biens communs des époux sont réparties entre les époux au prorata des parts qui leur sont attribuées.

Conformément à ce qui précède et sur la base de l'art. De l'art. 34, 38, 39 du RF IC, art. De l'art. 131, 132 Code de procédure civile de la Fédération de Russie,

JE PRIE :

1. Diviser les biens acquis conjointement en parts égales, comme suit :
Reconnaître Ivan Ivanov comme propriétaire d'une ½ part d'un appartement d'une superficie totale de 57 m², situé à l'adresse : N-sk, Moskovskaya st., 1, apt. 1.
Reconnaître Ivanova Maria Aleksandrovna en tant que propriété de ½ part d'un appartement d'une superficie totale de 57 m² situé à l'adresse: N-sk, Moskovskaya st., 1, apt. 1.

2. Répartir les dettes solidaires, réparties en parts égales, comme suit :
De reconnaître à Semin Boris Ivanovich et Semina Vera Anatolyevna, pour chacun, les obligations au titre du contrat hypothécaire n°12 du 01/05/2006, d'attribuer les obligations de paiement à parts égales à compter du 01 janvier 2011.

Applications:

2. Réception du paiement de la taxe d'État.

4. Une copie du contrat de vente.
5. Copie du contrat de prêt hypothécaire
6. Une copie du certificat de propriété.

Demandeur ___________________ / I.I. Ivanov /

"___"________ ___ G.

____________________________________________________________________________

Au tribunal de district de ___________________

Demandeur : _________ Adresse : _________
Téléphone: _______,

Défendeur : ________

adresse: __________

Téléphone: ________,
Prix ​​de la réclamation : ____________________

DÉCLARATION DE RÉCLAMATION
sur le partage des biens communs des époux

"___" ________ ___ par une décision du magistrat ____ du tribunal d'arrondissement N ____, _____________, qui est entrée en vigueur, le mariage entre moi ____________________________ et le défendeur __________________________ a été dissous. L'obligation de diviser les biens acquis conjointement n'a pas été annoncée.
À l'heure actuelle, un différend est survenu entre le demandeur et le défendeur au sujet du partage des biens acquis conjointement par le mariage. Accords de section volontaire
propriété que nous n'avons pas atteint. Nous n'avons pas conclu de contrat de mariage. Au cours du mariage, nous avons acquis conjointement les biens suivants :
_______________________________________
_______________________________________,
(liste des biens, dates d'acquisition, types d'opérations (achat et vente, création d'un nouveau, etc.), prix (ou valeur), indication du destinataire du bien immobilier)
total pour le montant de ___________________ (_________________) roubles.
L'article 39 du Code de la famille de la Fédération de Russie établit que lors du partage des biens communs des époux et de la détermination des parts dans ces biens, la part des époux
sont reconnus comme égaux.

Ainsi, je suis propriétaire de ___ (1/2 ou autres options) part dans l'indivision du bien litigieux, totalisant
_____________ (_______________) roubles.
Conformément à ce qui précède et sur la base de l'art. De l'art. 38, 39 du RF IC, art. De l'art. 131, 132 Code de procédure civile de la Fédération de Russie

JE DEMANDE AU TRIBUNAL :

1. Divisez les biens acquis conjointement pendant le mariage entre le demandeur et le défendeur comme suit : _______________________________________________.
(liste, prix (ou coût), indication de qui transférer)

2. Accorder au demandeur une compensation monétaire d'un montant de ___________ (___________) roubles.

Applications:
1. Une copie de la déclaration du défendeur.
2. Un document confirmant le paiement de la taxe d'État.
3. Une copie de la décision de divorce.
(Si nécessaire : ​​4. Copie de l'acte de naissance de l'enfant.)
5. Documents confirmant la valeur de la propriété.
6. Documents confirmant la propriété du bien en litige.
7. Documents confirmant le calcul de la compensation monétaire.
8. Une copie de la procuration (si le déposant agit par l'intermédiaire d'un mandataire).

Demandeur (représentant du demandeur) ___________________ / ___________________ /
(signature) (nom complet)

"___"________ ___ G.

CALCUL À LA RÉCLAMATION

Le coût du garage est de ______ roubles.

Le coût de la part de chaque conjoint dans le garage est de _________ roubles.

Le coût de la voiture est de ____________ roubles.

Le coût de la part de chaque conjoint pour une voiture est de ________ roubles.

Compensation de __________ pour le garage - _______ roubles.

Indemnisation de __________ pour la voiture - _______ roubles.

Total: la compensation de ______ est de _____ roubles. - ___ frotter. = ___________ roubles.

Demandeur
_________________

"___"___________ ____ G.

Comment augmenter la part dans le partage des biens ? Quand un bien est-il reconnu comme propriété de l'un des époux ?

Conformément à l'article 36, les biens reçus par l'un des époux pendant le mariage à titre de donation, de succession ou d'autres actes à titre gratuit sont sa propriété.

Si tout est clair en ce qui concerne l'héritage et la donation, alors le concept d'opération gratuite peut nécessiter des éclaircissements. Une transaction gratuite - dans laquelle une partie transfère la propriété (droit) à l'autre unilatéralement, sans rien recevoir en retour. En pratique, il s'agit généralement d'un cadeau ou privatisation... La privatisation est un accord gratuit.

Rappelons que le tribunal considère les biens privatisés de l'un des époux comme étant les biens de cet époux, qui ne peuvent être divisés. En règle générale, la privatisation a lieu pour l'un des conjoints, tandis que l'autre refuse de privatiser. Ceci est fait par les parties pour la commodité de l'enregistrement. Mais lorsque la propriété est divisée, cet argument n'est pas reconnu par les tribunaux - puisqu'il a refusé de participer à la privatisation, vous ne serez pas facturé. Ainsi, le bien privatisé n'est pas divisé, puisqu'il s'agit d'une opération gratuite (assimilée à une donation).

La situation est beaucoup plus compliquée avec un bien acheté avec l'argent personnel de l'un des conjoints. Par exemple, la femme possédait un appartement avant le mariage, qu'elle a vendu pendant le mariage et en a acheté un autre avec cet argent. Selon la loi, cet appartement acheté en mariage doit être reconnu comme la propriété de l'épouse. Mais dans la pratique, des preuves sont nécessaires que l'argent a été dépensé pour l'achat de cet appartement de l'appartement vendu et pas plus que ce montant. Elle ne peut être confirmée que par des contrats et des relevés bancaires. Les dates des contrats et le mouvement de l'argent doivent coïncider, pratiquement, jour après jour, sinon la preuve n'est plus indiscutable. Et pourtant, même avec de telles preuves, on ne peut pas être sûr que le tribunal reconnaîtra ces biens comme la propriété d'un conjoint. Étant donné que la propriété n'a pas été officiellement donnée, mais achetée, et en même temps le consentement notarié de l'autre conjoint a été obtenu pour l'achat (il existe différentes décisions de justice).

Tout type de contrat de donation d'argent, établi rétroactivement, le tribunal ne peut reconnaître comme preuve indiscutable. Une telle preuve ne peut être qu'un accord notarié indiquant l'objet du don (par exemple, acheter un appartement) et des relevés bancaires. Puisqu'il est difficile de prouver que c'est l'argent donné qui a servi à acheter la propriété. Et encore une fois, le côté formel reste - le consentement notarié du conjoint pour acheter un bien immobilier, sans lequel la propriété ne peut pas être enregistrée.

Sur cette question, les tribunaux n'ont pas une seule opinion et souvent des instances différentes prennent des décisions différentes. Mais encore, dans l'écrasante majorité des cas, le principe de l'égalité des parts est respecté. Les autorités supérieures annulent plus souvent les décisions qui augmentent la part de l'un des conjoints.

Beaucoup de gens croient à tort que la propriété achetée avec le salaire de l'un des conjoints est sa propriété personnelle. Selon l'article 34 du RF IC, tout revenu des époux est commun. Ainsi, les biens acquis avec les revenus de l'un des époux sont communs.

Comment les intérêts des enfants sont-ils pris en compte lors du partage des biens ?

Cette question inquiète avant tout les mamans. Car dans l'écrasante majorité des cas, le tribunal laisse les enfants de la mère (pour vivre avec la mère).

Après avoir lu la partie 2 de l'article 39 du RF IC, beaucoup pensent que le tribunal augmente la part des biens de la personne avec qui les enfants séjournent. Mais ce n'est absolument pas le cas.

Permettez-moi de vous rappeler à quoi ressemble cet article : « Le tribunal a le droit de déroger dès le début à l'égalité des parts des époux dans leurs biens communs en fonction des intérêts des enfants mineurs et (ou) en fonction de l'intérêt notable de l'un des époux, notamment, dans les cas où l'autre époux n'a pas perçu de revenus pour des raisons injustifiées ou a dépensé les biens communs des époux au détriment des intérêts de la famille. »

Dans chaque cas particulier, cela est décidé par le tribunal en fonction des circonstances. Il doit y avoir des circonstances impérieuses et des preuves solides.

Dans la pratique judiciaire, cela signifie que l'enfant doit être handicapé et avoir besoin de soins particuliers ou d'une pièce séparée (cela s'applique à l'immobilier). Le plus souvent, cette clause est utilisée pour les biens meubles et les espèces. L'une des circonstances qui peuvent être prises en compte est l'évasion de l'autre partie du paiement de la pension alimentaire et de la participation à l'éducation de l'enfant.

En général, le tribunal part du principe qu'après le divorce, les parents conservent les mêmes droits et obligations à l'égard de l'enfant. Par conséquent, cette règle (partie 2 de l'article 39 du RF IC) est très rarement appliquée. Vous ne devriez pas parier là-dessus. Néanmoins, bien sûr, il est toujours logique de se battre jusqu'au bout.

Le deuxième aspect est la non-perception par l'un des conjoints de revenus pour des motifs irrespectueux, ou la dépense de fonds au détriment des intérêts de la famille. De telles circonstances sont encore plus difficiles à prouver. Bien qu'en pratique il existe des cas où le tribunal a établi les circonstances des dépenses au détriment de la famille, mais ces dépenses doivent être substantielles (grandes fuites dans un casino, achat caché de biens pour d'autres personnes, etc.).

Compensation pécuniaire pour une part de propriété commune

Souvent, l'une des parties demande au tribunal de reconnaître pleinement son droit de propriété et d'obliger l'autre partie à verser une indemnité. Cette exigence est généralement associée à l'immobilier. Les avantages sont évidents : premièrement, même la moitié de la valeur de l'ensemble de la propriété est supérieure à la valeur d'une part distincte, et deuxièmement, le paiement de l'indemnisation peut être retardé et la propriété peut être cédée ou continuer à être utilisée.

Les législateurs et les juges en sont bien conscients et il existe donc des dispositions correspondantes dans la loi ( Partie 4 de l'article 252 du Code civil de la Fédération de Russie) et l'article 36 de la résolution de la Cour suprême de la Fédération de Russie du 01/07/1996 N 6/8 "Sur certaines questions liées à l'application de la première partie du Code civil de la Fédération de Russie", qui stipule que le paiement à un participant à la propriété partagée par d'autres propriétaires une compensation au lieu d'attribuer sa part en nature est autorisée avec son consentement.

En règle générale, lorsque les biens immobiliers sont divisés par les conjoints, il n'y a pas de cas où la part de l'un des conjoints s'avère insignifiante. Par conséquent, si l'autre partie n'accepte pas d'indemnisation, cela n'a aucun sens d'exiger du tribunal qu'il reconnaisse entièrement le droit à l'immobilier à une partie avec le paiement d'une indemnisation à l'autre. La demande, bien sûr, peut et doit être, mais il ne faut pas espérer la satisfaction.

Un autre problème se pose lorsqu'une partie demande à récupérer une indemnité pour une part de la propriété commune. Dans ce cas, le tribunal est guidé par la valeur marchande du bien au moment de l'examen de l'affaire. Par conséquent, l'évaluation doit être effectuée immédiatement avant le dépôt d'une demande. L'opinion d'expert dans le processus peut être contestée. Le tribunal peut lui-même nommer un examen d'appréciation.

Une compensation est également perçue pour les biens communs vendus après le mariage.

Section des dettes des époux. Comment diviser un bien acheté à crédit ?

Cette question ne semble problématique qu'à première vue. En fait, cette question ne présente aucune difficulté pour le tribunal.

Dans de tels cas, les tribunaux sont guidés par la partie 3 de l'article 39 du Code de la famille de la Fédération de Russie, selon lequel, lors du partage des biens communs des époux, le total des dettes est réparti proportionnellement aux actions attribuées.

Cependant, seules les dettes qui ont été dépensées pour l'intérêt commun de la famille (achat de logement, de mobilier, d'électroménager, pour les enfants, etc.) sont reconnues comme dettes communes des époux.

Si un emprunt est contracté pour l'achat d'un bien indivisible (une voiture par exemple), alors la dette est reconnue pour le conjoint pour qui le droit sur ce bien est reconnu.

Si le second époux demande une compensation pour sa part des biens indivisibles achetés à crédit, alors le reste de la dette est réparti selon les parts.

Les dettes pour lesquelles il n'existe aucune preuve qu'elles ont été dépensées pour les besoins de la famille sont reconnues pour le conjoint pour lequel elles sont enregistrées. Par exemple, une astuce favorite des parties en conflit est de sortir de la manche un accord (reçu) sur un prêt contracté auprès d'un tiers et d'exiger que la dette soit répartie également. Dans le même temps, le prêt, souvent faux, a été signé avec un ami proche. Dans de tels cas, le tribunal ne reconnaît pas la dette comme étant générale, au motif qu'il n'y a aucune preuve que les fonds ont été dépensés pour les besoins de la famille.

Puisqu'il s'agit de dettes et de preuves, un autre malentendu doit être dissipé. Très souvent, les parties commencent à traîner leurs connaissances en justice afin de confirmer les circonstances des dettes par des témoignages. C'est un exercice inutile et fastidieux. Tout ce qui concerne les fonds et leur mouvement ne peut être confirmé que par des preuves écrites directes.

Après le partage des biens, de nombreuses personnes se posent la question de savoir comment utiliser ou disposer de leur part dans la propriété commune (par exemple, des parts dans un appartement). Ainsi, afin de vendre votre part, il est nécessaire de déterminer la procédure d'utilisation de ce bien en justice. Cela peut être fait en un seul processus avec la division des biens. Par exemple, lors de la division d'un appartement, vous pouvez demander au tribunal de déterminer la procédure d'utilisation de l'appartement (par pièce) en tant qu'élément séparé. Il ne faut pas oublier que les participants à la propriété partagée ont un droit de préemption pour acheter une action aliénée (vendue) (article 250 du Code civil de la Fédération de Russie). Cela signifie que lors de la vente de votre action, vous devez d'abord proposer d'acheter cette action au deuxième actionnaire. Cette règle ne s'applique pas lors de l'attribution d'une action, c'est-à-dire Vous pouvez donner sans demander à un autre actionnaire.

Peut-être que l'article s'est avéré discordant et pas du tout comme un extrait de Wikipédia. Mais je peux vous assurer qu'il y a ici une mine d'informations pratiques. En fait, il s'agit d'un extrait de la pratique judiciaire. En temps voulu, cette information m'aurait fait économiser beaucoup d'énergie.

Chaque année, des milliers de personnes demandent une procédure de divorce, et ce pour diverses raisons.

Chers lecteurs! L'article parle des moyens typiques de résoudre les problèmes juridiques, mais chaque cas est individuel. Si vous voulez savoir comment résoudre exactement votre problème- contacter un consultant :

LES DEMANDES ET LES APPELS SONT ACCEPTÉS 24/7 et SANS JOURS.

C'est rapide et EST LIBRE!

Mais chaque année, les mêmes questions se posent - comment se passe le partage des biens et ce que vous devez savoir.

Que veux-tu savoir?

Il convient de rappeler que la période est d'environ 2-3 mois. Cette longue période est nécessaire pour que les époux comprennent la situation, et pour une éventuelle réconciliation.

En cas d'attitude déloyale de l'un des époux dans un litige, ce délai a le droit d'être augmenté. Autrement dit, si de tels cas sont reportés à plus tard, il ne sera alors pas possible de résoudre rapidement le problème de propriété.

Toute situation concernant le partage des biens s'accompagne de ses propres caractéristiques. Il arrive souvent que les époux décident eux-mêmes de la question du partage et que tout se termine dans la paix. Malheureusement, il y a très peu de telles situations.

Cela signifie que vous devez recourir aux services d'avocats spécialisés en droit de la famille hautement qualifiés. Ils permettront, sur la base d'un calcul sobre, d'évaluer les risques éventuels et de les calculer à l'avance.

Les statistiques de divorce ne sont pas encourageantes. Chaque jour, de plus en plus de personnes demandent une procédure de divorce. L'action se caractérise par un nombre considérable de caractéristiques et de nuances.

Il est particulièrement difficile pour les couples qui ont acquis conjointement un grand nombre de biens et qui ont des enfants de divorcer. La procédure de partage des biens mérite une attention particulière. Après tout, cela peut être à la fois par un accord pacifique et résolu devant un tribunal.

Tous les biens acquis pendant le mariage sont sujets au partage. Et chaque personne devrait comprendre cela.

Dans la pratique, il existe également une situation telle qu'après le divorce, il est en propriété commune, mais cela est extrêmement rare.

Ce type de relation est réglementé par le Code de la famille en vigueur. Il précise également les principales caractéristiques de résolution d'une situation de conflit et en justice.

Cette loi vous permet d'établir le délai de prescription, les droits et obligations des parties et la procédure de demande.

Vous ne devez demander le partage des biens qu'après vous être familiarisé avec toutes les nuances et particularités de la question. Après tout, la base législative de la Fédération de Russie est imparfaite. Tout avocat qui défendra les droits des parties peut le dire.

Pour aller au tribunal, vous devez avoir des connaissances à la fois pratiques et théoriques en droit de la famille. Seuls les avocats spécialisés en droit de la famille et les avocats disposent des informations nécessaires.

Pour minimiser les risques de perte de biens, il est préférable de consulter au préalable un spécialiste. Il vous dira quelles sont les chances pour telle ou telle propriété et quels sont les privilèges de chaque partie.

Comme mentionné précédemment, il existe à la fois des procédures volontaires et judiciaires pour le partage des biens. Cela ne vaut pas la peine de retarder le temps de soumission de la demande, car sinon la valeur de la propriété diminuera, ce qui affectera négativement l'autre côté. Plus le processus est long, plus la valeur de la propriété est faible.

Cela devient la solution la plus rentable. Les époux décident eux-mêmes du partage des biens dans un délai précis. Tout cela est stipulé sur le document, qui est ensuite certifié par un notaire. Ainsi, le document acquiert un effet juridique.

Cette méthode est considérée comme un règlement préalable au procès du conflit. Lors de la division de la propriété, vous pouvez être guidé par vos propres règles, quelle que soit la législation.

Par exemple, si les enfants restent avec le conjoint, le mari peut donner la propriété ou la voiture. Ceci, bien sûr, n'est pas une action équivalente, mais d'un commun accord c'est possible.

Si un accord à l'amiable n'est pas pour ce cas, alors vous devez le soumettre rapidement au tribunal. Tout conjoint peut agir comme demandeur dans ce cas. Mais il convient de considérer le délai de prescription, qui est égal à 3 ans.

Au cours du procès, le besoin d'un soutien financier supplémentaire, ainsi que d'un bien immobilier et d'une voiture, est déterminé.

Vous pouvez produire la section en plusieurs parties. Sur la base de la situation financière et financière, le juge prend une décision. Tant que le représentant de l'autorité n'est pas parti prendre une décision, il est possible de conclure un accord à l'amiable même en justice.

Base normative

Cette question est régie par l'article 38 du Code de la famille de la Fédération de Russie. C'est ici que sont indiqués les principes de base de l'action, les droits et obligations des époux et la possibilité de partage des biens.

La Fédération de Russie réglemente la question de la rédaction et des exigences d'une déclaration.

Qu'est-ce qui peut et ne peut pas être divisé?

Comme mentionné précédemment, il est possible de diviser les biens à la fois devant le tribunal et devant le tribunal.

Mais il faut se rappeler que si auparavant il était possible de choisir une propriété, même celle qui ne peut être obtenue par la loi, alors devant les tribunaux, tout se fera conformément à la loi.

Il est préférable de diviser la propriété sous la supervision d'avocats hautement qualifiés. Ce sont notamment les professionnels de la famille qui deviennent des salariés compétents. Ils pourront aider à organiser le processus, en tenant compte de toutes les caractéristiques de l'action.

Acquis conjointement

Naturellement, il n'est soumis qu'à la division. Y compris, il peut s'agir des revenus d'un particulier (salaire), des primes, de l'immobilier et d'une part dans un appartement ou une entreprise.

Ne pensez pas que la loi se rangera du côté du demandeur et lui permettra de recevoir la propriété :

  • acquis avant le mariage;
  • hérité;
  • choses des enfants et de nature personnelle.

Chacun des cas présentés est considéré sur une base individuelle. Mais même ces choses peuvent être transférées dans des cas exceptionnels. Tous sont précisés dans le Code de la famille.

L'essentiel est d'avoir une preuve documentaire de l'achat avec vos propres économies. Il est même possible de faire intervenir des témoins qui confirmeront ce fait.

Si une partie reçoit la plupart des biens acquis conjointement, l'autre partie a le droit de recevoir une compensation monétaire.

Prêts et dettes

Possédant des droits de propriété, les époux acquièrent également des responsabilités. Cependant, ils peuvent survenir à la fois avant et après le mariage. S'ils sont acquis à temps, alors ils répondent également.

S'ils ont été acquis avant le mariage et que le conjoint a fait preuve de participation et a payé la dette, il a le droit de demander au tribunal de verser une indemnité.

Pour les engagements :

  • avant le type de mariage;
  • survenant dans le mariage, mais avec le désir du conjoint et la disposition de leurs propres biens;
  • inextricablement liés à la personnalité du conjoint, par exemple, les obligations alimentaires.

Ces obligations sont supportées par un seul conjoint. Si les biens reçus après le partage des biens ne suffisent pas, le créancier a le droit d'exiger l'exécution des obligations des biens qui appartiennent au conjoint. Ceci est stipulé à l'article 255 du Code civil de la Fédération de Russie.

Les obligations générales sont :

  • prêts contractés pour les besoins de la famille, et une seule personne est le débiteur;
  • obligations ayant causé un préjudice à des tiers ;
  • pour enrichissement sans cause;
  • Paiement des services publics.

Les deux époux sont responsables de ces obligations conformément à leurs parts de biens. Il arrive souvent que la propriété commune ne suffise pas à rembourser la dette.

Ensuite, chaque époux est également solidairement responsable de ses biens.

Hypothèque

Les hypothèques sont des billets à ordre pour une longue période de temps. Généralement pris pendant le mariage. En conséquence, les deux époux sont responsables de cette obligation.

Autres caractéristiques:

  • Si le prêt a été contracté avant le mariage, le deuxième conjoint n'est pas responsable de cette dette.
  • Un conjoint qui a déjà payé conjointement et solidairement a le droit de réclamer une indemnisation.
  • Même si une personne ne reçoit pas de part dans le bien immobilier acquis, elle doit quand même payer la dette en solidarité.

La banque ne se penche pas sur les questions familiales, par conséquent, elle exige le respect des obligations en vertu du contrat de prêt signé.

Héritage

L'héritage reçu tant avant le mariage qu'après n'est pas réparti entre les époux.

Le seul propriétaire dans ce cas est la personne dont le nom est présent dans le document juridique.

Classe

Après le divorce, il est impératif d'évaluer la propriété. Cela est nécessaire pour obtenir des résultats réels au prix d'un objet spécifique.

Il vous permet également d'obtenir une part proportionnelle et une compensation monétaire pour les biens acquis conjointement. La valeur de la propriété peut changer au fil du temps.

L'article peut se déprécier ou diminuer considérablement. Par conséquent, l'évaluation foncière devient la procédure principale avant la division de la propriété. Cela vous permet de minimiser les litiges et les procédures inutiles.

L'évaluation est réalisée par des experts indépendants travaillant au sein de l'organisme d'évaluation.

Vous pouvez faire l'évaluation vous-même, mais le résultat doit satisfaire les deux conjoints. Si l'un des conjoints n'est pas d'accord, le second devra payer pour les services de l'entreprise.

Cette procédure coûte 5 à 16 000 roubles. Effectué uniquement par des entreprises agréées.

Pratique judiciaire en matière de partage des biens

La pratique judiciaire sur le partage des biens en 2019 suggère que le processus s'accompagne de nombreuses objections et nuances.

Par conséquent, avant de procéder à l'action, vous devez vous familiariser avec toutes les fonctionnalités.

En cas de divorce

Une situation se présente souvent avec le dépôt automatique d'une demande de partage des biens. Cela se fait au lieu d'inscription du défendeur. Et une déclaration est soumise au tribunal local.

Accompagné du paiement de plusieurs actions - divorce et partage des biens.

Après le divorce

Vous pouvez et. Pour ce faire, vous devez fournir une déclaration, un certificat de divorce et un reçu pour le paiement de la taxe d'État. Une demande peut être introduite à la fois auprès de l'autorité judiciaire locale et auprès du tribunal d'instance.

Ce dernier n'est possible que si le montant de la créance est inférieur à 50 000 roubles et qu'il n'y a pas de créances supplémentaires (pension alimentaire).

Dans un mariage civil

La pratique judiciaire montre qu'il est presque impossible de mener à bien le processus. Aucun des époux ne peut revendiquer des biens communs.

Chacun d'eux doit documenter son droit à une propriété particulière.

Est-il possible d'augmenter la part?

Il est possible d'augmenter la part, par exemple, dans un appartement, en fournissant des attestations de disponibilité de personnes dépendantes dans le besoin. Il s'agit notamment des personnes âgées, des personnes handicapées, des enfants mineurs.

Si nous parlons d'autres biens, une personne peut alors confirmer l'achat avec son propre argent en fournissant des pièces justificatives ou des témoins.

Intérêts des enfants

Il n'existe pas de loi correspondante qui augmenterait la part des compensations monétaires dans l'intérêt des enfants.

Cela n'est possible que si le conjoint avec qui les enfants vivent est en mauvaise situation financière. Dans chaque cas particulier, ce fait est reconnu séparément.

Le tribunal procède du lieu de travail du conjoint, des revenus et autres biens reçus par lui lors du partage des biens.

Les juges de deux instances, qui ont mal interprété les normes du droit positif lors du partage des biens des ex-époux, ont été corrigés par la Cour suprême de la Fédération de Russie dans l'affaire, qui a été incluse dans le nouvel examen de 160 pages de la pratique judiciaire de la Cour suprême, pour l'année en cours.

Comme le note la Cour suprême dans le chapitre consacré à l'analyse de la pratique du collégium pour les affaires civiles, les biens acquis pendant le mariage, mais les fonds ayant appartenu personnellement à l'un des époux, ne sont pas soumis au régime de l'indivision des époux.

U. a intenté une action contre P. pour le partage des biens acquis en commun, invoquant le fait qu'il était marié à P. Pendant le mariage, en vertu d'un contrat de vente, les époux ont acquis un appartement en indivision. Le contrat de mariage n'ayant pas été conclu entre les parties, un accord sur le partage des biens acquis en commun n'étant pas intervenu, U. demanda à partager l'appartement entre lui et P. et à lui reconnaître la propriété de 1/2 de la part de la copropriété commune de l'appartement litigieux.

Le défendeur P. n'a pas reconnu la demande, a demandé de reconnaître au demandeur le droit de propriété à 1/15 de la part du droit de propriété commune de l'appartement contesté, et derrière lui - le droit de propriété à 14/15 de la part, compte tenu de l'acquisition de l'appartement pour les fonds personnels du défendeur d'un montant de 1 RUB 750 000

Le tribunal a établi que depuis le 23 décembre 2010, U. était marié à P.. Au cours du mariage, sur la base d'un contrat de vente et d'achat du 11 février 2011, les époux ont acquis un appartement dont la copropriété a été enregistrée auprès d'eux le 10 mars 2011. Le prix de l'appartement acheté était de 1 995 000 roubles.

Comme il a été établi lors de l'examen de l'affaire et que les parties n'ont pas été contestées, une partie des fonds d'un montant de 1 750 000 RUB dépensés pour l'achat de cet appartement a été reçue par P. en cadeau de PL (la mère de P. ) en vertu d'une convention de donation en date du 11 février 2011. Cette somme a été perçue par la mère de P. lors de la vente de l'appartement qu'elle possédait. Toutes les transactions ci-dessus ont été réalisées le même jour - le 11 février 2011.

Le mariage entre U. et P. a été dissous le 9 octobre 2014. Le partage des biens des époux après la dissolution du mariage n'a pas été effectué entre les parties.

Pour résoudre le litige et satisfaire les demandes de partage de l'appartement litigieux entre les époux à parts égales, le tribunal de première instance est parti du fait qu'un accord était intervenu entre les parties sur l'acquisition de l'appartement en copropriété, et puisque l'argent reçu en cadeau a été apporté par P. au gré des besoins communs des époux - l'achat d'un appartement, alors cette propriété est soumise au régime de la copropriété des époux.

La cour d'appel a souscrit aux conclusions du tribunal de première instance.

Le Collège judiciaire pour les affaires civiles de la Cour suprême de la Fédération de Russie a reconnu que les conclusions des tribunaux avaient été rendues en violation du droit matériel.

Conformément à l'art. 34 du RF IC, les biens acquis par les époux pendant le mariage sont leur propriété commune. Les biens acquis par les époux pendant le mariage (propriété commune des époux) comprennent les revenus de chacun des époux provenant de l'activité professionnelle, de l'activité entrepreneuriale et des résultats de l'activité intellectuelle, des pensions, des avantages reçus par eux, ainsi que d'autres paiements monétaires qui n'ont pas d'objectif particulier (le montant de l'aide matérielle, les sommes versées en compensation des dommages dus à une invalidité due à une blessure ou à d'autres dommages à la santé, et autres). Les biens communs des époux sont également les biens meubles et immeubles acquis aux dépens des revenus communs des époux, les valeurs mobilières, actions, dépôts, parts de capital apportées aux établissements de crédit ou à d'autres organismes commerciaux, et tout autre bien acquis par les époux au cours de le mariage, que ce soit au nom de l'un des époux ou au nom de qui ou par lequel des époux les fonds ont été déposés.

Conformément au paragraphe 1 de l'art. 36 du RF IC, les biens qui appartenaient à chacun des époux avant le mariage, ainsi que les biens reçus par l'un des époux pendant le mariage à titre de donation, par succession ou autres transactions gratuites (propriété de chacun des époux), sont à lui biens.

Comme l'a établi le tribunal, la source de l'acquisition de l'appartement litigieux était les fonds reçus par P. dans le cadre d'une transaction gratuite, ainsi que les fonds partiellement acquis conjointement par les époux.

Selon les explications contenues dans le quatrième paragraphe de l'article 15 de la résolution de l'Assemblée plénière de la Cour suprême de la Fédération de Russie du 5 novembre 1998 n ° 15 "Sur l'application de la législation par les tribunaux lors de l'examen des cas de divorce", il ne s'agit pas de biens communs acquis bien que pendant le mariage, mais sur les fonds personnels de l'un des époux qui lui appartenaient avant le mariage, reçus en donation ou en succession, ainsi que les choses à usage individuel, à l'exception de bijoux et autres articles de luxe.

Des dispositions ci-dessus, il s'ensuit qu'une circonstance juridiquement significative pour décider de classer un bien comme propriété commune des époux est le type de fonds (personnel ou commun) et par quelles transactions (payantes ou gratuites) le bien a été acquis par l'un des époux au cours de mariage. Les biens acquis par l'un des époux dans le mariage dans le cadre d'actes de droit civil à titre gratuit (par exemple, par succession, donation, privatisation) ne sont pas la propriété commune des époux. L'acquisition de biens pendant le mariage, mais avec des fonds appartenant personnellement à l'un des époux, exclut également ces biens du régime de la propriété commune.

Dans le même temps, le tribunal a ignoré à tort une circonstance aussi importante sur le plan juridique que l'utilisation de fonds appartenant personnellement à P. pour acquérir l'appartement litigieux.

Concluant que l'appartement litigieux appartient à la propriété commune des époux, le tribunal a procédé à l'absence dans l'accord sur son achat des conditions de distribution des parts dans l'appartement.

Cependant, le tribunal n'a pas tenu compte du fait que P. avait reçu en cadeau des fonds monétaires d'un montant de 1 750 000 roubles. et ceux dépensés pour l'achat de l'appartement étaient la propriété personnelle de P., puisqu'ils n'avaient pas été acquis ensemble pendant le mariage avec le demandeur et n'étaient pas le revenu commun des époux.

La saisie de ces fonds pour acheter un appartement ne change pas la nature des biens personnels de P..

Ainsi, les parts des parties dans la propriété de l'appartement devaient être déterminées au prorata des fonds personnels déposés du défendeur et des fonds communs des parties.

Cela n'a pas été pris en compte par les tribunaux et a conduit à des décisions de justice illégales (décision n° 45-KG16-16).

Sur le partage des biens acquis en commun, la pratique judiciaire dit que, malgré la règle sur le partage des parts en parts égales, il existe un certain nombre d'exceptions lorsque l'un des époux peut prétendre augmenter la part des biens communs des époux.

Le régime juridique des biens des époux est celui dans lequel tous les biens acquis en commun sont répartis entre les époux en parts égales. La section des biens acquis en commun, la pratique judiciaire en connaît de nombreux exemples. Les avocats et les procureurs du Groupe de sociétés AMT vous aideront à bien comprendre cette question.

Exceptions à l'état de droit

Cependant, la loi ne serait pas loi si cette règle ne contenait pas un certain nombre d'exceptions. Il existe de tels cas, circonstances et exceptions qui permettent à l'un des époux de réclamer une augmentation de sa part dans les biens communs des époux. Le droit de la famille envisage plusieurs cas de ce genre.

La première exception à la règle de l'égalité des parts est lorsque l'un des époux a acquis conjointement des biens au détriment des intérêts de la famille.

La première exception à la règle est lorsque l'un des époux a dépensé les biens acquis en commun au détriment des intérêts de la famille. La loi n'établit pas de liste de circonstances particulières entrant dans le champ d'application de cette norme. En d'autres termes, toute action qui présente des signes de dépenses de biens au détriment des intérêts de la famille peut être appréciée par le tribunal en tant que telle afin de réduire la part du conjoint sans scrupules dans le patrimoine commun des parties.

En règle générale, une telle dépense injuste de biens au détriment des intérêts de la famille s'exprime sous plusieurs formes:

  1. Vendre une propriété afin de collecter des fonds et de trouver de l'alcool, de la drogue ou de dépenser à des fins non liées aux besoins de la famille.
  2. Vente de biens par l'un des époux à prix réduit en prévision de litiges sur le partage des biens. Ceci est fait afin de réduire la masse à diviser.

Le tribunal mettra fin à tout litige

Concernant le partage des biens acquis conjointement vendus à un prix réduit, la pratique judiciaire dit qu'une telle mesure n'est plus efficace, car il existe des mécanismes dans la législation qui permettent à la partie de bonne foi (le demandeur) d'utiliser cette circonstance ci-dessus dans leur propres intérêts.

Si au cours du procès il est prouvé que le défendeur a gaspillé le bien au détriment des intérêts de la famille, par exemple, l'a vendu à un prix réduit, évidemment inférieur au prix du marché, le demandeur, dans notre cas, un conjoint de bonne foi , a le droit d'augmenter sa part dans les autres biens restants. Ainsi, il y a une juste redistribution et une juste compensation pour le conjoint de bonne foi des biens qu'il a perdus en raison de la mauvaise foi de l'autre partie.

Le deuxième motif qui permet de déroger au principe d'égalité des parts est que l'un des époux n'avait aucun revenu pendant le mariage pour un motif injustifié.

Le deuxième motif qui permet de déroger au principe d'égalité des parts est que l'un des époux n'avait aucun revenu pendant le mariage pour un motif injustifié. La liste de ces motifs irrespectueux n'étant pas établie par la loi, cette question est donc transférée à la sphère des pouvoirs discrétionnaires du tribunal. En d'autres termes, le tribunal, sur la base d'une conviction interne, a le droit d'apprécier si le conjoint n'avait pas de revenus pour une bonne ou une mauvaise raison.

Bonnes raisons et intérêts des enfants

Bien sûr, les raisons valables incluront telles que:

  • formation à temps plein;
  • s'occuper d'enfants communs ou de parents plus âgés;
  • ménage commun;
  • un accord délibéré que l'un ou l'autre des époux ne travaillera pas dans l'intérêt de la famille pour exercer toute autre activité qui profitera à la famille.

Le troisième cas de dérogation au principe de l'égalité des parts des époux dans le partage des biens concerne les intérêts des enfants mineurs.

Le troisième cas où il est possible de déroger au principe d'égalité des parts des époux dans le partage des biens est celui des intérêts des enfants mineurs. Encore une fois, la loi n'établit pas de liste de circonstances, de cas précis pouvant relever de cette norme.

Cependant, lors du partage des biens acquis en commun, la pratique judiciaire suggère que les parties soulèvent souvent la question de la protection des intérêts des enfants en cas de partage de la propriété. Et l'une des parties, qui revendique une grande partie de la propriété du logement, dans laquelle les enfants vivront par la suite, a bien le droit de prouver et de justifier l'intérêt des enfants. Et le tribunal, en règle générale, tient compte de ces intérêts s'il est réellement prouvé qu'un accord a été conclu entre les parties ou qu'une décision de justice est entrée en vigueur que les enfants vivront dans le futur après la dissolution de le mariage avec l'époux qui prétend l'augmenter, partage les biens communs des époux.

Situation de la pratique judiciaire

Je voudrais aborder une autre nuance du partage des biens, qui concerne les choses utilisées par les enfants. Certaines parties interprètent cette disposition de manière trop large, comme en témoigne le partage des biens acquis conjointement dans la pratique judiciaire.

Ainsi, dans l'un des cas, le mari, lors du partage de la propriété, a prétendu se voir attribuer un ordinateur pour sa propriété. L'épouse, à son tour, s'est opposée et a insisté sur le fait que l'ordinateur était utilisé par leur enfant mineur commun pour les devoirs et pour les besoins de ses autres enfants. Dans le même temps, le tribunal a pris le parti du conjoint et a souligné que l'ordinateur n'est pas un objet destiné à satisfaire précisément les besoins des enfants et doit donc être inclus dans la composition des biens partagés entre les conjoints. en cas de divorce.

Quelles que soient les situations litigieuses qui surviennent lors du partage des biens, elles seront facilement résolues par les avocats et les mandataires du groupe de sociétés AMT.

En cas de divorce, les époux sont confrontés à la nécessité de résoudre simultanément d'autres problèmes liés, par exemple, à l'éducation des enfants, au paiement d'une pension alimentaire pour leur entretien ou au partage de leurs biens communs. Par quel principe les biens acquis par eux sont-ils répartis en commun entre les époux divorcés ?

La question de savoir quels biens sont reconnus comme propriété commune d'un mari et de sa femme et comment ils sont divisés est réglementée par la loi. Considérons les principes de base par lesquels les questions liées à leur propriété commune sont réglées.

Que recouvre la notion de copropriété ?

Le patrimoine commun d'un mari et d'une femme comprend tous les biens acquis (achetés ou construits) par eux pendant le mariage. Dans ce cas, seul un mariage enregistré auprès de l'état civil est visé.

Le niveau de revenu de chacun d'eux et qui a gagné combien n'a pas d'importance. Tous ces biens lors du divorce seront partagés entre eux à parts égales. Même si l'épouse s'occupait de l'entretien ménager et de l'éducation des enfants, elle a le même droit envers lui qu'une épouse qui travaille. Le partage des biens s'effectue de la même manière si le deuxième conjoint n'a pas travaillé pour d'autres raisons.

Quel est le principe de la section ?

Les biens faisant partie du patrimoine commun des époux sont divisés en parts égales lors du divorce, quels que soient ceux qui ont contribué à son acquisition et au nom de qui ils ont été enregistrés. Les biens immobiliers ou les véhicules sont soumis à l'enregistrement obligatoire et à l'enregistrement des droits de propriété sur eux. Si, par exemple, un conjoint qui travaille est indiqué comme propriétaire d'un appartement et d'une voiture, mais que sa femme ne travaille pas, alors lors de la division, elle aura également droit à la moitié de cette propriété.

Seuls les effets personnels des époux, par exemple les vêtements, ne sont pas soumis au partage, mais en même temps, les articles de luxe sont divisés en deux (manteaux de vison ou bijoux en diamant).

N'oubliez pas qu'en cas de divorce, vous devrez partager non seulement les biens, mais également les dettes communes. Si l'appartement a été acheté avec des fonds de crédit, le montant restant du prêt en cours doit être divisé entre le mari et la femme. Les dettes sont également divisées en deux. Et après le divorce, chacun d'eux devra rembourser à lui seul la moitié de la partie restante du prêt dans le cadre de l'imposition d'une telle obligation par le tribunal.

La propriété héritée est-elle partagée ?

Si, tout en vivant dans un mariage enregistré, l'un des époux reçoit des biens par donation ou par héritage, il est alors exclu de la liste des biens soumis au partage en cas de divorce. Il est la propriété personnelle de son propriétaire. Tout ce qui lui appartenait avant l'enregistrement du mariage sera également classé comme propriété personnelle.

Erreurs des parties lors des audiences

Lorsque l'affaire du partage des biens est portée devant les tribunaux en raison du fait que les époux n'ont pas pu s'entendre pacifiquement, faites attention aux principales erreurs qu'ils commettent. De nombreux conjoints croient que s'ils ont contribué une partie importante de leurs gains au budget familial, alors lorsqu'ils sont divisés, ils devraient en obtenir la plus grande partie.

En même temps, ils sont tout à fait sincèrement perplexes : pourquoi le tribunal divise-t-il leurs biens en deux, alors que le second époux n'a rien gagné pendant le mariage et n'a apporté aucune contribution monétaire à son acquisition. Les actions du tribunal sont fondées sur les dispositions de la loi, qui stipulent que les biens communs d'un mari et d'une femme sont divisés à parts égales, indépendamment de leurs contributions.

En règle générale, en cas de divorce, les enfants mineurs restent avec leur mère, qui estime qu'ils devraient recevoir non pas la moitié des biens, mais davantage. Après tout, ils doivent respectivement soutenir et éduquer les enfants, ce qui nécessite beaucoup de coûts. En fait, les enfants n'ont légalement aucun droit à une part de cette propriété. Mais tout ce dont ils ont besoin pour apprendre et se développer leur est transmis.

Dans quels cas la propriété ne sera-t-elle pas divisée également?

Malgré le principe du partage des biens communs en deux, les cas de dérogation à cette règle sont admis dans la pratique judiciaire. S'il est prouvé de manière fiable devant le tribunal que l'un des conjoints a commis des actions au détriment des intérêts de la famille, la part du deuxième conjoint peut être augmentée par décision de justice.

Par exemple, si le mari ne travaillait nulle part sans raison valable, il vendait la propriété de la maison afin d'avoir de l'argent pour acheter de l'alcool, faisait des scandales à la maison, était ivre. Mais pour que le tribunal prenne une telle décision, il faut citer toutes ces circonstances.

A titre de preuve, joindre des copies des protocoles de mise en responsabilité administrative du conjoint, des données de la police sur les appels de leurs employés et des documents médicaux concernant des coups ou l'inscription du prévenu dans un dispensaire narcologique, des témoignages de témoins qui pourraient confirmer les faits de les vendre pour une somme dérisoire de biens du ménage.

Ce n'est que s'il existe des preuves que le tribunal pourra se retirer dans l'intérêt du second conjoint et des enfants mineurs dans le partage des biens du principe d'égalité des parts des conjoints divorcés.

Quand peut-on partager les biens hérités ?

Dans certaines circonstances, l'un des époux peut revendiquer une partie des biens personnels de l'autre époux. Par exemple, une famille vit dans un appartement hérité par un mari. Selon la loi, il s'agit de sa propriété personnelle et il en est l'unique propriétaire.

Au cours de leur cohabitation, les époux ont rénové l'appartement avec de l'argent commun, et une partie de l'argent a été prélevée sur les économies personnelles de l'épouse, qu'elle possédait avant le mariage. À la suite de réparations majeures, la valeur marchande de l'appartement a augmenté de manière significative et il a subi des changements majeurs. Si les époux divorcent, l'épouse a le droit de demander l'attribution d'une partie du coût de l'appartement à elle.

La question sera résolue de la même manière dans le cas suivant. Disons que la femme avait une voiture d'une valeur de 350 000 roubles. Après le mariage, le mari a investi son propre argent et l'a rénové, ce qui a doublé sa valeur. Dans ce cas, le conjoint aura droit à une partie de sa valeur s'il prouve qu'il a investi des fonds personnels (il peut prétendre à la moitié de la voiture).

Il est important de bien savoir ce que l'on entend par les fonds propres de l'un des conjoints investis dans les réparations. C'est l'argent qu'il avait ou qu'il économisait avant de se marier. Si le mari effectue des réparations aux dépens de son salaire actuel, cela s'applique aux biens communs des époux. Le conjoint, en partageant cette voiture, aura également droit à une partie du coût de la voiture, mais sa part sera déjà moindre (un quart de la voiture).

Un autre exemple. L'un des époux avait un appartement d'une valeur de 2 millions de roubles avant l'enregistrement du mariage. Après le mariage, les deux époux ont effectué des réparations majeures et son coût est passé à 3,5 millions de roubles. Comment cet appartement sera-t-il réparti entre les époux divorcés ?

Le deuxième conjoint a le droit de réclamer la moitié du montant dont le prix de l'appartement a augmenté. Un million et demi de roubles est divisé en deux entre les époux et chacun d'eux reçoit 750 000 roubles. En général, les actions seront réparties comme suit: le premier conjoint a 2 750 000 roubles, le second - 750 000 roubles.

Dans ce cas, l'appartement restera son propriétaire en titre et le tribunal l'obligera à payer 750 000 roubles au deuxième conjoint. Toutes ces circonstances doivent être confirmées en cour avec diverses preuves. Prouvez que vous avez de l'argent personnel avec des relevés bancaires ou des accords sur la vente de biens avant le mariage. Le fait de la réparation ou du réaménagement de l'appartement est confirmé par des contrats de travail, des modifications de la documentation technique de l'appartement. Gardez à l'esprit qu'il sera très difficile de prouver que vous possédiez l'argent stocké dans la maison.

Estimation immobilière

Lors de la division d'un bien, il est important de connaître sa valeur. Il est utilisé pour déterminer le montant de la taxe d'État, qui doit être payée au demandeur lors du dépôt d'une réclamation. Typiquement, une estimation émise par le bureau de l'inventaire technique est appliquée. Bien qu'il soit beaucoup plus bas que le marché.

Pour le tribunal, une évaluation précise de la propriété divisible n'est pas si importante. Après tout, le tribunal fait sa division en actions. Par exemple, tous les biens acquis par les époux dans le mariage seront répartis comme suit : chacun d'eux recevra 1/2 part. Il appartient aux propriétaires de décider comment ils utiliseront leurs actions.

Une évaluation précise de la propriété à diviser sera requise pour déterminer la valeur des améliorations apportées (par exemple, lors de la réparation d'un appartement ou d'une voiture, comme dans les exemples ci-dessus). S'il y a un désaccord dans leur évaluation, un examen sera requis.

Dans ce cas, vous ne devez pas vous laisser guider par les prix qui sont indiqués dans les annonces de vente d'un bien similaire. C'est l'avis d'expert qui constituera la base de la décision de justice. Le partage des biens sera effectué au prix indiqué par l'expert.

Partage des biens dans un mariage civil

Le principe de répartition égale des biens ne s'applique qu'aux biens acquis par les époux pendant la période d'un mariage enregistré. Elle seule est liée aux biens communs des époux.

N'oubliez pas qu'un mariage de fait ne protège pas les intérêts des époux. S'ils ont acheté une voiture et immatriculée pour l'une d'entre elles, celle-ci ne sera alors considérée que comme sa propriété personnelle. Le second conjoint, qui a également participé à son achat, devra prouver devant le tribunal qu'il a investi des fonds personnels : remettre des reçus, des contrats, des relevés bancaires). Même s'il parvient à le faire en justice, il recevra le droit non pas à la moitié de la voiture, mais uniquement à la partie qui correspondra à la part des fonds apportés par lui.

Exemples de décisions de justice

Exemple n°1

Les circonstances de l'affaire judiciaire sont les suivantes : parallèlement à la question du divorce, le tribunal a examiné la demande de l'épouse pour le partage des biens. Elle a demandé de diviser l'appartement dans lequel les époux vivaient en moitié, la moitié du coût de la voiture vendue il y a trois ans et la moitié du coût de l'ameublement de la maison (meubles et appareils électroménagers). Le tribunal lui a attribué la moitié des meubles qui se trouvaient dans l'appartement (meubles et électroménagers).

Les motifs justifiant une telle décision du tribunal sont les suivants :

  • l'appartement a été acheté par les parents de son mari. Juridiquement, la propriété de celui-ci n'appartient qu'à eux. Les conjoints divorcés venaient de l'utiliser et de le posséder. Par conséquent, il ne peut être inclus dans le patrimoine commun et n'est pas sujet au partage entre les époux ;
  • la voiture vendue était également immatriculée au nom du père du mari, qui était considéré comme son propriétaire légal. La demande a été rejetée en raison de l'absence de délai de prescription. La question du partage du produit de la vente de la voiture n'a pu être soulevée que dans les trois ans suivant la transaction. Plus de trois ans se sont écoulés au moment du procès. De plus, il a été constaté que cet argent était dépensé dans l'intérêt de la famille ;
  • pendant le mariage, les époux ont acheté des meubles et des appareils électroménagers pour de l'argent en commun. C'était cette propriété qui faisait l'objet du partage. Le demandeur a reçu la moitié de leur valeur.

Exemple n°2

Au moment du mariage, le mari avait un appartement d'une pièce, qu'il a vendu après l'enregistrement du mariage. En ajoutant de l'argent commun au produit de sa vente, le couple a acquis un appartement de trois pièces.

Avec le consentement de l'épouse, son mari a été nommé son propriétaire en titre et l'appartement a été enregistré à son nom. Deux ans plus tard, le conjoint pose la question du divorce et de la division de tout l'appartement en deux. Par décision de justice, l'épouse n'a obtenu qu'un quart du coût d'un appartement de trois pièces.

Le tribunal a pris une telle décision sur la base des preuves suivantes :

  • après examens, il a été constaté que le coût d'un appartement de trois pièces est deux fois plus élevé que celui d'un appartement d'une pièce vendu. D'où le tribunal conclut que les époux n'en possèdent conjointement que la moitié ;
  • l'autre moitié appartient au mari, car il a contribué avec ses fonds propres pour acheter un appartement plus grand. Cet argent a été reçu par lui de la vente d'un appartement d'une pièce personnel;
  • en conséquence, lorsque l'appartement est divisé, le conjoint possède les 3/4 de la partie et la femme - un quart du coût d'un appartement de trois pièces. Lors de l'examen des cas de cette catégorie, le tribunal prend en compte tous les documents permettant d'établir la source des fonds utilisés pour acquérir un bien.

Si l'une des parties empêche leur présentation au tribunal, alors à la demande du demandeur ou du défendeur, le tribunal peut exiger ces documents à toute autorité ou obliger le conjoint à les montrer au tribunal.

Où puis-je voir des exemples de décisions de justice?

En considérant des exemples tirés de la pratique judiciaire, il est plus facile de comprendre les principes du partage des biens communs en cas de divorce. Où et comment les connaître ? Si vous avez accès à Internet, vous pouvez vous rendre sur le site Web de n'importe quel tribunal, y compris la Cour suprême. Là, vous pouvez voir les décisions qu'ils ont prises. Connaissant le nombre de cas spécifiques, vous pouvez toujours obtenir des informations sur l'évolution du cas et les résultats de sa résolution.

Combien cela coûtera-t-il de diviser la propriété par le biais d'un tribunal?

Si les époux lors du divorce n'ont pas pu s'entendre sur le partage de leurs biens, alors les autorités judiciaires s'en chargeront. Préparez une réclamation et portez-la devant le tribunal. N'oubliez pas que la procédure contentieuse nécessitera certains frais de la part du demandeur ou du défendeur. Ils sont constitués des éléments suivants :

  • devoir de l'Etat. Le conjoint qui dépose la déclaration doit payer une taxe d'État d'un montant établi par la loi. Il est déterminé conformément au Code des impôts de la Fédération de Russie, en fonction de la valeur de la propriété, allant de 400 roubles à 60 000 roubles;
  • paiement de l'examen. Sa mise en œuvre est requise si les époux ne parviennent pas à un compromis dans la détermination de la valeur des biens divisibles ;
  • rémunération des services d'un avocat. Il peut non seulement vous aider à rédiger une déclaration, mais aussi représenter vos intérêts lors des audiences. Dans chaque cas, le montant du paiement est fixé individuellement.

Si la demande est satisfaite, ces frais du demandeur peuvent lui être remboursés aux frais du défendeur : en totalité ou au prorata des exigences satisfaites.

Durée du procès

Lorsque vous allez au tribunal, vous ne pouvez jamais dire avec certitude combien de temps votre cas sera examiné. Cela peut être deux mois ou plusieurs années. Tout dépend de la nature de l'affaire en cause, du nombre de documents et d'expertises qu'elle contient. Plus il y a de témoins à interroger, plus l'affaire civile durera longtemps. Certaines raisons objectives retardent également l'examen du dossier : recherche du demandeur ou du défendeur en déplacement professionnel, maladie d'un participant à la procédure.

Il n'est possible d'obtenir une décision rapide du tribunal que si les parties n'ont pas de désaccords sur les principales questions. Par conséquent, négociez avec le conjoint qui divorce et soyez prêt à vous céder sur certains points. En plus d'économiser du temps et de l'argent, vous maintiendrez des relations normales avec votre ex-conjoint et obtiendrez une solution qui tienne compte autant que possible des intérêts des deux parties.