एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में एक कमरे के प्रावधान पर संकल्प। एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में एक मुक्त कमरा कैसे प्राप्त करें
वैध निष्कर्ष
जारी कक्ष प्रदान करने के मुद्दे पर
सामाजिक भर्ती पर एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में
और बिक्री के अनुबंध के तहत
अदालत के फैसले से निम्नानुसार, अभियुक्तों ने अदालत से आवश्यकताओं के साथ अपील की (ध्यान में स्पष्टीकरण लेना):
- एक सामाजिक भर्ती समझौते को समाप्त करने के अधिकार की मान्यता पर;
- आवासीय परिसर (कक्ष) के स्थान में के। के अवैध पंजीकरण की मान्यता पर;
अदालतों ने अदालतों को पूरा करने से इनकार कर दिया।
अभियोगी की स्थिति:
"2008 में, कमरा सांप्रदायिक अपार्टमेंट में जारी किया गया था। हमने कला के अनुसार एक सामाजिक भर्ती समझौते के तहत इसे प्रदान करने के लिए एक आवेदन दायर किया। 59 एलसीडी आरएफ। एक इनकार किया गया, क्योंकि पहले से ही पंजीकृत पहले से ही पंजीकृत सी (प्रतिवादी)।
नगर पालिका में कतार 1 99 4 से छात्रावास में आवास के आधार पर आवास की स्थिति में सुधार की जरूरत है। क्षेत्र के प्रावधान पर, हम पर्याप्त नहीं हैं, क्षेत्र की लेखांकन दर के अनुसार पर्याप्त है। प्रशासन की प्रतिक्रिया पर मुकदमा चलाया। अदालतें हार गईं। कला के अनुसार शहर की अदालत में। प्रारंभिक कानून के 6 हालांकि हमें बंद नहीं किया गया है, लेकिन इस लेखांकन में जमीन खो गई है, क्योंकि छात्रावास की स्थिति हटा दी गई है, और हम छात्रावास में रहने के आधार पर पंजीकृत थे, और क्षेत्र की दर से पर्याप्त है।
क्षेत्रीय न्यायालय इस निर्णय को सही और उचित माना जाता था। इनकार को सत्य माना जाता था, लेकिन यह भी पूरा हुआ कि इंस्टी के समय घर में छात्रावास की स्थिति थी।
हमारी स्थिति: कानून की स्थिति को कानून (प्रारंभिक कानून के अनुच्छेद 7) के कारण हटा दिया गया था, जो, 5 मार्च, 2005 तक लेखांकन के लिए, सामाजिक अनुबंध (प्रारंभिक के अनुच्छेद 6) के तहत आवास प्राप्त करने के लिए इस लेखांकन पर शामिल किया गया था। कानून), समाज को प्रावधान मानकों को कम नहीं किया जाना चाहिए (एलसीडी आरएफ का अनुच्छेद 47)। कला। 59 एलसीडी आरएफ उपयोग के अधीन है। "
जैसा कि आवास की स्थिति में सुधार करने की आवश्यकता है, वादी को छात्रावास में रहने के आधार पर 2005 तक चालू किया जाता है।
विवादित कमरा एक छात्रावास में स्थित है, जो शहर के deputies परिषद के फैसले के आधार पर ... 2003 से ... और ... 2003 से अधिनियम। नगरपालिका संपत्ति के लिए भर्ती कराया।
2008 में, विवादित कमरे का एक सामाजिक भर्ती समझौता उद्यम और के के बीच निष्कर्ष निकाला गया था, लेकिन बाद में व्यापार समझौते के समापन की तारीख, जो कि विवादास्पद कमरे से अदालत के फैसले से संबंधित है, पिछले नियोक्ता ने छोड़ा। प्रतिवादी के। क्रमशः, विवादित कमरा पिछले किरायेदार के इस कमरे का उपयोग करने के अधिकार को वास्तविक समाप्ति से पहले प्रदान किया गया था।
1. एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में मुक्त कमरा कौन प्रदान करना चाहिए?
एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में मुक्त आवासीय परिसर प्रदान करना
1. सांप्रदायिक अपार्टमेंट में मुक्त आवासीय परिसर जिसमें कई नियोक्ता और (या) मालिक अपने आवेदन के आधार पर रहते हैं, इसे इस अपार्टमेंट में नियोक्ता और (या) मालिकों के लिए रहने वाले सामाजिक भर्ती समझौते के तहत प्रदान किया जाता है, यदि पर आवासीय परिसर की मुक्ति का समय मान्यता प्राप्त है या निर्धारित तरीके से गरीब और आवासीय परिसर की आवश्यकता के रूप में मान्यता प्राप्त है।
2. एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में इस आलेख के भाग 1 में संदर्भित नागरिकों की अनुपस्थिति में, इस अपार्टमेंट में रहने वाले एक सामाजिक किराया समझौते के तहत जवान आवासीय परिसर प्रदान किए जाते हैं और (या) मालिकों को जो निर्धारित तरीके से मान्यता प्राप्त हो सकते हैं गरीबों और जो आवासीय परिसर के कुल क्षेत्र के साथ प्रदान किए जाते हैं। परिवार का एक सदस्य अपने आवेदन के आधार पर प्रावधान दर से कम है।
3. सांप्रदायिक अपार्टमेंट में इस आलेख के हिस्सों 1 और 2 में सूचीबद्ध नागरिकों की अनुपस्थिति में, आवासीय परिसर उन नागरिकों को बिक्री और खरीद समझौते के तहत प्रदान किया जाता है जिन्हें प्रति परिवार के सदस्य आवासीय परिसर के कुल क्षेत्र में कम प्रदान किया जाता है प्रावधान दर की तुलना में, उनके आवेदन के आधार पर।
4. सांप्रदायिक अपार्टमेंट में इस आलेख के 1 - 3 के कुछ हिस्सों में संदर्भित नागरिकों की अनुपस्थिति में, मुक्त आवासीय परिसर में विश्वविद्यालय इस कोड द्वारा प्रदान किए गए तरीके से सामाजिक भर्ती समझौते के आधार पर किया जाता है।
जैसा कि उपर्युक्त लेख से देखा जा सकता है, दूसरे में सांप्रदायिक अपार्टमेंट में जारी आवासीय परिसर का प्रावधान पिछली कतारों के आवेदकों की अनुपस्थिति में तीसरी और चौथी कतार संभव है।
एलसीडी के अनुच्छेद 5 9 के भाग 1 तक, मुक्त कमरे को गरीबों को प्रदान किया जा सकता है और इस अपार्टमेंट के किरायेदारों की आवश्यकता है। साथ ही, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कानून के नियम के डिजाइन के आधार पर ("मान्यता प्राप्त या) जरूरत के रूप में पहचाना जा सकता है"), कमरे को प्रदान करने का अधिकार कला में परिसर के प्रावधान के लिए आवेदन करने वाले व्यक्तियों के आवासीय परिसर में प्राधिकरण के अधिकृत प्राधिकरण से जानकारी की उपस्थिति या जानकारी से संबंधित नहीं है। 59 एलसीडी आरएफ। सुनवाई में, अदालत अपार्टमेंट में कमरे (कमरे) की मुक्ति के समय आवासीय परिसर की आवश्यकता के रूप में ध्यान में रखने के अधिकार की उपस्थिति या अनुपस्थिति को स्थापित करती है।
यह माना जाता है कि यह संकल्प अवैध रूप से और पेन्ज़ा VI के अधिकारों का उल्लंघन करता है, क्योंकि स्थानीय स्व-सरकार के प्रबंधन के तहत राज्य के स्वामित्व वाली उद्यम द्वारा एक आवासीय भवन द्वारा उपयोग की जाने वाली एक आवासीय इमारत के हस्तांतरण और कानून द्वारा अपनी स्थिति बदलती है। कानून में निर्दिष्ट नहीं किए गए कमरे को निजीकृत करने के अधिकार के कार्यान्वयन के रूप में, आवासीय परिसर की आवश्यकता में नागरिकों को हटाने के लिए आधार के रूप में।
क्षेत्रीय अदालत के न्यायिक बोर्ड की परिभाषा ने मुकदमे से इनकार करने का फैसला किया, जबकि कैसेशन संकेत के न्यायालय ने निम्नलिखित को इंगित किया।
केस फाइल, पेन्ज़ा वीआई से निम्नानुसार है। इस तथ्य के कारण 09/01/19 9 4 से दर्ज अपार्टमेंट पर पोस्ट किया गया कि वह एक निजी अपार्टमेंट में रहती थी और छात्रावास में पंजीकृत थी।
26 अक्टूबर, 2004 के मेयर के डिक्योर के अनुसार, "आवासीय भवनों की स्थिति के लिए विशेष आवासीय परिसर (छात्रावासों) के निर्वहन से संरचना के अनुवाद पर" संरचना ने एक आवासीय इमारत की स्थिति हासिल की है।
9.03.2005 के नागरिकों के निजी स्वामित्व के लिए एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट के परिसर के हस्तांतरण के लिए अनुबंध के आधार पर, पेन्ज़ा वी.आई. 11.8 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के साथ एक आवासीय परिसर संख्या 24 का अधिग्रहण किया।
केस सामग्री से निम्नानुसार, 01/09/1994। पेन्ज़ा वी.आई. आवास की स्थिति में सुधार की जरूरत को ध्यान में रखा गया था एक छात्रावास में रहने वाले व्यक्ति के रूप में और एक और आवासीय क्षेत्र है कला के अनुच्छेद 5 के अनुसार। 29 एलसीडी आरएसएफएसआर।
के बाद से पेन्ज़ा परिवार वी.आई.आई. यह 1 व्यक्ति है, फिर कमरे के अधिग्रहण के संबंध में, 11.8 वर्ग मीटर का एक जीवित क्षेत्र, पेन्ज़ा वी.आई. मैं आम तौर पर 9 वर्ग मीटर प्रति व्यक्ति एक सुरक्षित आवासीय क्षेत्र बन गया।
इस तरह, पेन्ज़ा वी.आई. से आवासीय परिसर के अधिग्रहण के साथ बेसिन गायब हो गएइसे एक सामाजिक भर्ती समझौते के तहत एक आवासीय परिसर प्राप्त करने का अधिकार प्रदान करना, जो कानून के नियमों के कारण आवासीय परिसर की आवश्यकता के अनुसार इसे लेखांकन से हटाने का आधार है।
चूंकि पेन्ज़ा वी.आई. आवासीय परिसर के क्षेत्र के प्रावधान के मानदंड पर आवास सुरक्षा के स्तर तक पहुंचे, इस आधार पर, रूसी संघ के आवास संहिता की शुरूआत से पहले, इसे सामाजिक अनुबंध समझौते के तहत आवासीय परिसर प्राप्त करने का अधिकार दिया गया, इसके द्वारा चुने गए निर्णयों के समय खो गए हैं, और इसलिए प्रतिस्थापित निर्णय यह कानूनी और उचित और रद्द नहीं किया गया है।
2) 24 अगस्त, 2010 के वोल्गोग्राड क्षेत्र के कामशिंस्की सिटी कोर्ट के निर्णय से निकालें। 2-1752/10:
म्यूट आईजी ने अदालत से अपील की, अदालत से आवासीय परिसर के रूप में आवासीय परिसर के रूप में लेखांकन से हटाने के बारे में शहर प्रशासन के फैसले को अवैध मानने के लिए कहा, ताकि आवास की स्थिति में सुधार की आवश्यकता के रूप में पंजीकरण करने के अधिकार को बनाए रखा जा सके, और अलग-अलग लैंडस्केप आवास के बाद के प्रावधान के साथ, आवास की स्थिति में सुधार की जरूरत के रूप में नागरिकों को रिकॉर्ड करने के लिए इसे स्वीकार करने के लिए प्रशासन को स्वीकार करें।
अदालत ने मुकदमे से इनकार कर दिया, जो निम्नलिखित को दर्शाता है।
म्यूट I. जी। नगरपालिका आवासीय परिसर की प्राप्ति के लिए एक कतार में पंजीकरण के लिए अपनाया गया था एक छात्रावास में रहने वाले व्यक्ति के रूप में कला के अनुसार। 29 पी। 5 एलसीडी आरएसएफएसआर।
एक छात्रावास की स्थिति से शहर प्रशासन का निर्णय बदला गया था और इस इमारत को एक आवासीय भवन की स्थिति सौंपी गई थी।
कला के अनुच्छेद 2 के अनुसार। 6 दिसंबर, 2004 दिसंबर, 2004 को "एलसीडी आरएफ की शुरूआत पर", नागरिकों को 2005 तक आवासीय परिसर में देने के लिए अकाउंटिंग के लिए अपनाया गया, क्योंकि म्यूट आई जी। जी। जी। प्राप्त करने से पहले इस लेखांकन में खड़े होने का अधिकार बनाए रखें आवासीय परिसर। इन नागरिकों को कला के अनुच्छेद 1, 3-6 भाग 1 द्वारा प्रदान किए गए आधार पर लेखांकन से हटा दिया जाता है। 56 एलसीडी आरएफ, साथ ही क्र्यों के नुकसान के मामलों में, जो कि रूसी संघ के एलसीडी की शुरूआत से पहले, उन्हें सामाजिक भर्ती समझौते के तहत आवासीय परिसर प्राप्त करने का अधिकार दिया गया था।
कला के अनुच्छेद 1, 3-6 भाग 1 में आधार प्रदान किए गए आधार। Mut I. G को हटाने के लिए 56 एलसीडी आरएफ लेखांकन से उपलब्ध नहीं है।
उसी समय, अदालत द्वारा स्थापित, म्यूट आई जी। को छात्रावास में रहने वाले व्यक्ति के रूप में स्थापित किया गया था। आवासीय परिसर की स्थिति जिसमें वह रहता था, बदल गया। पूर्व छात्रावास को एक आवासीय भवन की स्थिति की स्थापना की गई थी, जिसके संबंध में म्यूट आईजी ने वास्तव में उन आधारों को खो दिया जिसने उन्हें एक आवासीय भवन में रहने वाले व्यक्ति के रूप में एक सामाजिक भर्ती समझौते के तहत एक आवासीय परिसर प्राप्त करने के लिए उन्हें पंजीकृत करने का अधिकार दिया , और स्थापित न्यूनतम रहने वाले क्षेत्र में बदलाव के संबंध में, MUT I. G. गलत तरीके से विश्वास करता है
एक सामाजिक किराया समझौते के तहत एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में एक खाली कमरे के प्रावधान पर रूसी संघ के सुप्रीम कोर्ट
स्थिति की पुष्टि में, जिसके अनुसार (इंटोरुअल कानून के अनुच्छेद 6 के अन्य प्रावधानों को अलग करने में), "1 मार्च, 2005 तक नागरिक रोजगार समझौतों के तहत आवासीय परिसर के लिए उन्हें अनुदान देने के लिए नागरिकों को अपनाया जाता है, अधिकार बनाए रखा सामाजिक रोजगार अनुबंधों के तहत उन्हें आवासीय परिसर प्राप्त करने के लिए इस लेखांकन में शामिल होने के लिए "आप अक्सर 7 जुलाई, 200 9 एन 85-बी 0 9 -10 के रूसी संघ के सुप्रीम कोर्ट की परिभाषा के संदर्भ में एक संदर्भ को पूरा कर सकते हैं। सुप्रीम कोर्ट ने निष्कर्ष निकाला कि नागरिक, जो सामाजिक रोजगार समझौते (1 मार्च, 2015 तक) के तहत आवासीय परिसर की आवश्यकता वाले नागरिकों के रूप में पंजीकृत हैं, उनके गरीबों द्वारा उनकी मान्यता के बावजूद एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में मुक्त कमरे प्रदान करने के हकदार हैं। अदालत ने विशेष रूप से संकेत दिया कि "एफ और एफटी के बाद से उन लोगों के रूप में पंजीकृत किया गया था जिन्हें 1 99 2 में आवासीय परिसर की आवश्यकता थी, विवाद (मई 2008) के समय एक सामाजिक भर्ती समझौते में वंचित आवासीय परिसर के प्रावधान पर विवाद (मई 2008) सांप्रदायिक अपार्टमेंट में इस लेखांकन शामिल थे, फिर कानूनी संबंधों को न केवल कला द्वारा लागू किया जाना था। 59 एलसीडी आरएफ, लेकिन कला के भाग 2 भी अपनी नियामक कानूनी एकता में परिचयात्मक कानून ":
"एफ। एक सामाजिक भर्ती समझौते के तहत एक आवासीय कमरे प्रदान करने के लिए एक आवासीय कमरे प्रदान करने के लिए अवैध रूम प्रदान करने के लिए अवैध इनकार करने के लिए अवैध इनकार करने के लिए अवैध इनकार करने के लिए अवैध इनकार करने के लिए अवैध इनकार करने के लिए अवैध इनकार करने के लिए अवैध इनकार करने के लिए अवैध इनकार करने के लिए अवैध इनकार करने के लिए अवैध इनकार करने के लिए अवैध रूम प्रदान करने के लिए अवैध इनकार करने के लिए अवैध इनकार करने के लिए अवैध इनकार करने के लिए शहर की नगर परिषद (इसके बाद - यूजीएच) जी। कलुगा को अदालत की अपील की एक आवासीय कमरे पर एक सामाजिक भर्ती समझौते के समापन के लिए। इस मामले पर विचार करते समय, पहले और दूसरे उदाहरण की अदालत द्वारा वास्तविक कानून के मानदंडों का एक महत्वपूर्ण उल्लंघन करने की अनुमति दी जाती है, जो निम्नानुसार व्यक्त की जाती है।
अदालत ने पाया कि एफ। नाबालिग बेटे एफटी, 1 99 2 के साथ। पंजीकृत और कमरे में 11.7 वर्ग मीटर के कमरे में रहते हैं। मीटर, एक आठ वर्ग सांप्रदायिक अपार्टमेंट में स्थित 204.1 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ। म ..
पहले, हाउस एन 20 उल पर। ओगारेवा कलुगा को छात्रावास की स्थिति थी। 2007 में, उन्हें नगरपालिका आवास नींव में स्थानांतरित कर दिया गया। 22 अगस्त, 2007 को, एक सामाजिक भर्ती समझौते एन 49504 को कमरे पर अभियोगी के साथ संपन्न किया गया था, बेटा को नियोक्ता के परिवार के सदस्य के रूप में अनुबंध में शामिल किया गया है।
1 99 2 से, वादी को आवास की स्थिति में सुधार की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत किया गया है और उन लोगों की सूची में और आवासीय परिसर के प्राथमिक प्रावधान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों की सूची में। 2008 में, विवादित अपार्टमेंट को 12.9 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ एक कमरा जारी किया गया था। एम। परिवार डी।, जिन्होंने इस कमरे पर कब्जा कर लिया, आवास की स्थिति में सुधार और बाएं, इसे मुक्त करने के लिए एक और आवास प्राप्त किया।
मुक्त कमरे में, कोई भी पंजीकृत नहीं है, व्यक्तिगत खाता बंद है।
एफ। एक सामाजिक भर्ती समझौते के आधार पर रिक्त कमरे के प्रावधान के बारे में एक बयान के साथ, उघ में कलुगा से अपील की गई।
वादी को 1 9 मई, 2008 से कलुगा के यूजीएस के प्रमुख की प्रतिक्रिया मिली, जिसे मुक्त कमरे के साथ प्रदान करने के लिए आधार की कमी पर संकेत दिया गया है।
आवश्यकताओं को पूरा करने और आवश्यकताओं को पूरा करने से इनकार करने, अदालत ने इस तथ्य से आगे बढ़े कि एफ। सबसे अधिक उनकी पहचान के लिए कोई आधार नहीं है, जबकि यह आवश्यकता एक सामाजिक भर्ती समझौते के तहत वंचित आवासीय परिसर के प्रावधान के कारण जरूरी है। कला के साथ। 59 एलसीडी आरएफ। पहले उदाहरण की अदालत के निष्कर्षों के साथ, वैध और उचित के रूप में, कैसेशन इंस्टेंस की अदालत ने सहमति व्यक्त की।
हालांकि, न्यायिक बोर्ड का मानना \u200b\u200bहै कि अदालत के निष्कर्ष गलत व्याख्या और पार्टियों के संबंधों के लिए वास्तविक अधिकारों के मानदंडों के आवेदन पर आधारित हैं।
भाग 1, 2 कला के अनुसार। 59 एलसीडी आरएफ, एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में मुक्त आवासीय परिसर जिसमें कई नियोक्ता और (या) मालिक अपने बयान के आधार पर अपने बयान के आधार पर रहते हैं, इस अपार्टमेंट में रहने वाले एक सामाजिक भर्ती समझौते के तहत प्रदान किए जाते हैं और (या) मालिकों को, यदि वे हैं आवासीय परिसर की मुक्ति के समय मान्यता प्राप्त यह गरीबों और आवासीय परिसर की आवश्यकता के अनुसार निर्धारित तरीके से हो सकता है। भाग 1 में उल्लिखित नागरिकों के सांप्रदायिक अपार्टमेंट में सूचीबद्ध नागरिकों की अनुपस्थिति में, इस अपार्टमेंट और (या) में रहने वाले मालिकों को रहने वाले सामाजिक किराया समझौते के तहत जेनिबल आवासीय परिसर प्रदान किए जाते हैं, जिन्हें निर्धारित तरीके से पाया जा सकता है और कौन सा एक परिवार के सदस्य पर आवासीय परिसर के कुल क्षेत्र के साथ प्रदान किया जाता है, उनके आवेदन के आधार पर प्रावधान दर से कम है। कला के भाग 2 के अनुसार। 2 9 दिसंबर, 2004 के रूसी संघ के संघीय कानून के 6 दिसंबर, 2004 एन 18 9-एफजेड "रूसी संघ के आवास संहिता के अधिनियमन पर" नागरिक रोजगार के तहत आवासीय परिसर के लिए उन्हें अनुदान देने के लिए 1 मार्च, 2005 तक अपनाए गए नागरिक समझौते, यह सुनिश्चित करने का अधिकार रखता है कि जब तक वे सामाजिक रोजगार अनुबंधों के तहत आवासीय परिसर प्राप्त नहीं करते हैं तब तक यह ध्यान में रख रहा है। इन नागरिकों को पैराग्राफ 1, 3 - 6 एच द्वारा प्रदान किए गए आधार पर इस लेखांकन से हटा दिया जाता है। कला का 1। 56 एलसीडी आरएफ, साथ ही क्रिएटिव फेडरेशन के एलसीडी की शुरूआत से पहले, केरीन के नुकसान की स्थिति में, उन्होंने उन्हें सामाजिक रोजगार अनुबंधों के तहत आवासीय परिसर का अधिकार दिया। इन नागरिकों, सामाजिक अनुबंध समझौतों के तहत आवासीय परिसर रूसी संघ के एलसीडी द्वारा प्रदान किए गए तरीके से प्रदान किए जाते हैं, इस भाग के प्रावधानों को ध्यान में रखते हुए।
कला के भाग 2 के उपरोक्त नियमों से। 6 प्रारंभिक कानून का यह अनुसरण करता है कि इसमें उल्लिखित नागरिकों को लेखांकन में शामिल होने का अधिकार बनाए रखा है, जिन्हें सामाजिक भर्ती समझौते के तहत आवासीय परिसर की आवश्यकता होती है, साथ ही साथ मान्यता के बावजूद इस समझौते के तहत आवासीय परिसर प्रदान करने का अधिकार भी गरीब, रूसी संघ के एक्शन हाउसिंग कोड में परिचय के बाद, 1 मार्च, 2005 के बाद, कला के भाग 2 के अनुसार। 49 और भाग 2 कला। रूसी संघ के 52 आवास और एलसीडी इस तरह के लेखांकन शामिल हैं, केवल एक गरीब नागरिकों या नागरिकों का अधिकार है जो एक निश्चित संघीय कानून से संबंधित है, रूसी संघ के अध्यक्ष या रूसी संघ श्रेणी के विषय के कानून का अधिकार है।
उसी समय, भाग 2 कला। 6 प्रारंभिक कानून कला द्वारा प्रदान किए गए लोगों के लिए अपवाद नहीं करता है। एक सामाजिक भर्ती समझौते के तहत सांप्रदायिक अपार्टमेंट में अविश्वास के प्रावधान के रूसी संघ के 59 एलसीडी ने मुक्त किया।
एफ और एफटी के बाद से 1 99 2 में आवासीय परिसर की आवश्यकता के रूप में पोस्ट किया गया, विवाद (मई 2008) के समय में सोशल हायरिंग की संधि के तहत निवासी आवासीय परिसर के प्रावधान पर विवाद (मई 2008) में एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में इस लेखांकन शामिल है, फिर न केवल कला पर कानूनी संबंध लागू किए गए हैं। 59 एलसीडी आरएफ, लेकिन भाग 2 कला भी। अपने नियामक और कानूनी एकता में प्रारंभिक कानून के 6। हालांकि, कला के भाग 2 की अदालत। 6 परिचयात्मक कानून ने विवादित कानूनी संबंधों को पार्टियों को लागू नहीं किया।
इस मामले में किए गए फोरेंसिक फैसलों को ध्यान में रखते हुए, कानूनी पहचानना असंभव है। उन्हें भौतिक कानून के मानदंडों के एक महत्वपूर्ण उल्लंघन के साथ अपनाया जाता है, जो कला के भाग 2 की पार्टियों के विवादास्पद संबंधों के लिए गैर-उपयोग में व्यक्त किया जाता है। 6 प्रारंभिक कानून और गलत तरीके से कला के भाग 2 को छोड़कर। 6 प्रारंभिक कानून, कला के प्रावधानों की व्याख्या। 59 एलसीडी आरएफ। "
यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि रूसी संघ के सुप्रीम कोर्ट द्वारा विचार किए गए मामले के अनुसार अभियोगी, पंजीकृत था, कैसे शामिल था आवासीय परिसर के प्राथमिकता के प्रावधान की आवश्यकता है। याद रखें कि एलसीडी आरएसएफएसआर के अनुच्छेद 36 के अनुसार, सबसे पहले, आवासीय परिसर आवास की स्थिति में सुधार की आवश्यकता वाले लोगों को प्रदान किया गया था:
1) महान देशभक्ति युद्ध की विकलांगता और पीड़ितों के परिवारों या गायब योद्धाओं (पक्षियों) और स्थापित प्रक्रिया के अनुसार उनके बराबर व्यक्तियों;
2) सोवियत संघ के नायकों, समाजवादी श्रम के नायकों, साथ ही व्यक्तियों ने सभी तीन डिग्री के यूएसएसआर की सशस्त्र बलों में मातृभूमि की सेवा के लिए महिमा, श्रम महिमा "के आदेशों को सम्मानित किया;
3) एसएसआर के संघ के कानून द्वारा स्थापित प्रक्रिया में अनुमोदित रोगों की सूची में सूचीबद्ध कुछ पुरानी बीमारियों के गंभीर रूपों से पीड़ित व्यक्ति;
4) नागरिकों और महान देशभक्ति युद्धों की अवधि में और अन्य युद्धों के दौरान और अन्य युद्ध के दौरान नागरिकों और महान देशभक्ति युद्धों के पक्षियों के साथ-साथ अन्य व्यक्तियों के लिए लड़ाई संचालन में भाग लेने वाले अन्य लोगों की अवधि में रहने वाले व्यक्ति यूएसएसआर की सुरक्षा;
5) श्रम I और II समूहों की अक्षमता और सैन्य कर्मियों के विकलांग I और II समूह;
6) राज्य या सार्वजनिक कर्तव्यों के प्रदर्शन में निहित लोगों के परिवार, मानव जीवन के बचाव पर यूएसएसआर नागरिक के ऋण की प्रतिबद्धता, समाजवादी संपत्ति और कानून और व्यवस्था की सुरक्षा पर या जिसके परिणामस्वरूप उत्पादन में मृत्यु हो गई है एक दुर्घटना;
7) कामकाज में लंबे समय तक काम करने और कर्मचारियों के उत्पादन में काम किया;
8) मां जिन्हें "मां नायिका", बड़े परिवारों (तीन या अधिक बच्चे) और अकेले माताओं के शीर्षक से सम्मानित किया गया था;
9) जुड़वाओं के जन्म पर परिवार;
10) शिक्षक और माध्यमिक विद्यालयों के अन्य शैक्षिक श्रमिकों और पेशेवर तकनीकी शिक्षा संस्थान;
11) पेशेवर आपातकालीन बचाव सेवाओं के बचाव, पेशेवर आपातकालीन बचाव संरचनाओं।
(पी। 11 22.08.1995 एन 151-एफजेड के संघीय कानून द्वारा पेश किया गया)
एसएसआर और आरएसएफएसआर संघ का कानून प्राथमिकता का अधिकार आवासीय परिसर प्राप्त करने का अधिकार नागरिकों की अन्य श्रेणियों को प्रदान किया जा सकता है।
यही है, उपर्युक्त मामले में अभियोगी एन 85-बी 0 9 -10, रूसी संघ के सुप्रीम कोर्ट द्वारा विचार की गई नींव (इस मामले में, एलसीडी आरएसएफएसआर के अनुच्छेद 36 में प्रदान की गई), जो की शुरूआत से पहले रूसी संघ के आवास संहिता को एक सामाजिक किराया समझौते के तहत आवासीय परिसर प्राप्त करने का अधिकार दिया गया था।
लेख 59 एलसीडी आरएफ के भाग 2 के क्रम में एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में मुक्त कमरा प्रदान करना
एलसीडी आरएफ के अनुच्छेद 5 के अनुच्छेद 5 के अनुसार, नागरिकों की अनुपस्थिति में इस लेख के भाग 1 में निर्दिष्ट नागरिकों को संदर्भित किया गया है, जेनिबल आवासीय परिसर इस अपार्टमेंट में नियोक्ताओं और (या) में रहने वाले सामाजिक भर्ती समझौते के तहत प्रदान किया जाता है मालिक जो निर्धारित तरीके से स्थापित किए जा सकते हैं कम आय और जो प्रति परिवार के सदस्य परिसर के कुल क्षेत्रफल के साथ प्रदान किए जाते हैं प्रावधान के कम मानदंड, उनके आवेदन के आधार पर।
मानदंड से निम्नानुसार, मुक्त कमरे को अपार्टमेंट में कमरे के नियोक्ता को प्रदान किया जा सकता है:
- 1) मान्यता प्राप्त या गरीब के रूप में पहचाना जा सकता है;
- 2) प्रावधान दर से कम एक परिवार के सदस्य के क्षेत्र के साथ प्रदान किया जाता है।
टिप्पणी के मामले से, यह इस प्रकार है कि रूसी संघ के एलसीडी के अनुच्छेद 5 9 के भाग 2 के तहत परिसर प्रदान करने के लिए केवल एक दूसरी शर्त है, जो गरीबों द्वारा अभियुक्तों के अभियोगों के साक्ष्य (या इस तरह के रूप में पहचाना जा सकता है) अदालत को प्रदान नहीं किया गया था।
अनुच्छेद 59 एलसीडी आरएफ के भाग 3 के क्रम में एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में मुक्त कमरा प्रदान करना
सांप्रदायिक अपार्टमेंट में इस आलेख के हिस्सों 1 और 2 में निर्दिष्ट नागरिकों की अनुपस्थिति में, अभ्यर्थी आवासीय परिसर नागरिकों द्वारा बिक्री के अनुबंध के तहत प्रदान किए जाते हैं जिन्हें प्रति परिवार के सदस्य प्रतिदिन आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल के साथ प्रदान किया जाता है। प्रावधान दर, उनके आवेदन के आधार पर।
इस प्रकार, अभियोगी को बिक्री के अनुबंध के तहत उन्हें मुक्त आवासीय परिसर प्रदान करने का अधिकार है
ऐसा करने के लिए, प्रासंगिक बयान के साथ एक आवासीय भवन (अधिकृत शरीर में) के मालिक से संपर्क करें। एक सामान्य नियम के रूप में, इस मुद्दे के सकारात्मक समाधान के साथ, पार्टियां एक समझौते को समाप्त करती हैं, इनकार करने में (साथ ही, आवेदन की प्रतिक्रिया की अनुपस्थिति) लागू की जानी चाहिए।
एलसीडी आरएफ के अनुच्छेद 5 9 के भाग 3 के क्रम में एक कमरे के प्रावधान के लिए एक कमरे की तरह दिखने के लिए काफी तार्किक होगा, क्योंकि प्रतिवादी वर्तमान में वहां पंजीकृत है।
हालांकि, ऐसा लगता है कि नए दावे के ढांचे में, अदालत को इस व्यक्ति की स्थापना की वैधता की जांच करने का अधिकार है, क्योंकि दावा (विषय वस्तु) पहले बताए गए थे।
क्या ध्यान देना चाहिए और दावे में क्या निर्दिष्ट करना है
1) दावा
इस तरह के दावे के सहज हिस्से को तैयार किया जा सकता है:
- अवैध द्वारा निर्णय को पहचानने के लिए ... से ... रोजगार अनुबंध के तहत आवासीय परिसर के प्रतिवादी को प्रदान करने पर ...;
- आवासीय परिसर को भर्ती के लिए एक अवैध अनुबंध को पहचानने के लिए ... ... कैदी ... प्रतिवादी के साथ;
- अन्य आवासीय परिसर प्रदान किए बिना प्रतिवादी को बेदखल करें;
- मुक्त आवासीय परिसर प्रदान करने के लिए अभियुक्तों के अधिकार को पहचानने के लिए - कमरे संख्या ... में स्थित .... एलसीडी आरएफ के अनुच्छेद 5 9 के भाग 3 की प्रक्रिया के अनुसार बिक्री के अनुबंध के तहत;
- आवासीय परिसर की बिक्री के लिए अनुबंध समाप्त करने के लिए प्रतिवादी (मालिक के व्यक्ति द्वारा अधिकृत मालिक) को बाध्य करें ... निम्नलिखित शर्तों पर ... (एक रेडकेरी मूल्य निर्दिष्ट करना आवश्यक है);
2) आवश्यकताओं का प्रमाणन
आवासीय परिसर के प्रावधान पर निर्णय लेने के मामले में और एक समझौता अमान्य है, रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय (सामाजिक भर्ती के संबंध में) के स्पष्टीकरण पर विचार करने योग्य है।
अनुच्छेद 23 में शामिल करने के लिए समझाया गया 02.07.2009 एन 14 के रूसी संघ के सुप्रीम कोर्ट के प्लेनम के संकल्प "रूसी संघ के आवास संहिता को लागू करते समय न्यायिक अभ्यास में उत्पन्न कुछ मुद्दों पर"):
"23. ... एक सामाजिक भर्ती समझौते और नागरिक, एक संगठन, स्थानीय सरकार या अन्य अधिकृत शरीर के तहत आवासीय परिसर के प्रावधान पर अमान्य निर्णयों की आवश्यकता के साथ, जिन्होंने प्रावधान के लिए अनुबंध के तहत आवासीय परिसर प्रदान करने का फैसला किया अनुबंध के तहत आवासीय परिसर सामाजिक भर्ती यदि वे मानते हैं कि उनके अधिकार (रूसी संघ के एलसीडी के अनुच्छेद 11 के अनुच्छेद 2, 6 के अनुच्छेद 2, 6 का अनुच्छेद 2, रूसी संघ के अनुच्छेद 12 के अनुच्छेद 12, अनुच्छेद के अनुच्छेद 2 के अनुच्छेद 2 रूसी संघ के नागरिक संहिता का 166), और अभियोजक (अनुच्छेद 45 के भाग 1, इन निर्णय और अनुबंध द्वारा उल्लंघन किया जाता है। रूसी संघ की सिविल प्रक्रिया का कोड)।
अदालत को एक सामाजिक भर्ती समझौते के तहत आवासीय परिसर प्रदान करने के निर्णय को पहचानने का अधिकार है यदि यह स्थापित किया गया है कि:
चूंकि अमान्य लेनदेन को अपनी न्यायाधीश से संबंधित लोगों के अपवाद के साथ कानूनी परिणामों को शामिल नहीं किया जाता है, और यह अपने कमीशन के पल से अमान्य है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 167 के अनुच्छेद 1), फिर के मामले में एक सामाजिक भर्ती समझौते के तहत आवासीय परिसर के नागरिक के प्रावधान पर निर्णय का अमान्य मान्यता दी गई है, इस निर्णय के आधार पर सामाजिक भर्ती के समझौते के आधार पर भी निष्कर्ष निकाला गया है, और आवासीय परिसर में रहने वाले व्यक्ति पहले से कब्जे में बेदखल के अधीन हैं आवासीय परिसर, और पहले कब्जे वाले आवासीय परिसर में बेदखल करने की असंभवता के मामले में, वे मामले की विशिष्ट परिस्थितियों पर आधारित हैं, जो पहले कब्जे वाले थे (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 167 के अनुच्छेद 2 के अनुच्छेद 2) के समान आवासीय परिसर प्रदान किए जा सकते हैं रूसी संघ)। "
अदालत के लिए पहली अपील में, अभियोगी ने सामाजिक भर्ती परिस्थितियों के तहत आवासीय परिसर प्रदान करने के अधिकार को पहचानने के लिए कहा, जबकि उनके पास ऐसा अधिकार नहीं था, इस बारे में कि अदालत ने प्रतिवादी की अवैधता से संबंधित डेरिवेटिव को संतुष्ट करने से इनकार कर दिया था विश्वविद्यालय, यह दर्शाता है कि अभियोगी के व्यक्तिपरक अधिकार को बाधित नहीं किया गया था, जिसके साथ असहमत होना मुश्किल है। इस प्रकार, संक्षेप में प्रतिवादी के उदाहरण की वैधता का सत्यापन नहीं किया गया था।
"नए" मामले में, अदालत को यह जांचने के लिए बाध्य किया जाएगा कि प्रतिवादी के प्रावधान के साथ अभियुक्तों के अधिकार और बिक्री के अनुबंध के तहत एक कमरा प्रदान करने का अधिकार उल्लंघन किया जाएगा, निर्णय अमान्य होगा।
सबसे पहले, यह ध्यान में रखना चाहिए कि "रूसी संघ, जो एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रिक्त आवासीय परिसर की जांच करने की संभावना का प्रतिनिधित्व करता है, इसका उद्देश्य नागरिकों के आवास अधिकारों की रक्षा करना है, यह आवेदन जमा करने के लिए प्रक्रिया और समय सीमा स्थापित नहीं करता है एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में एक खाली कमरे के प्रावधान के लिए ... "(रूसी संघ के संवैधानिक न्यायालय की परिभाषा 1 9 .02.2009 एन 160-ओ-ओ)।
दूसरा, लेखों के भाग 4 का मानक 59 एलसीडी आरएफ शब्दों के साथ शुरू होता है ".. सांप्रदायिक अपार्टमेंट में भाग 1 - 3 में संदर्भित नागरिकों की अनुपस्थिति में यह लेख ... "मानदंड की शाब्दिक व्याख्या से यह इस प्रकार है कि मुक्त कमरे को भर्ती करने के अनुबंध के तहत मालिक का अधिकार केवल लागू किया जा सकता है अन्य दावा की अनुपस्थिति में (एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहना) नागरिक, यानी सूचित करने की जिम्मेदारी, अधिकार के साथ नागरिकों की पहचान करें ... मालिक पर झूठ बोलती है, न कि नियोक्ता स्वयं जो अक्सर निष्पक्ष रूप से नहीं जानता कि कमरा या उसका नियोक्ता बस अस्थायी रूप से (प्रति वर्ष से अधिक या एक वर्ष से अधिक) था या नहीं ... यह समझ एलसीडी आरएफ के अनुच्छेद 57 के मानदंड से मेल खाती है।
कला के अनुसार। सामाजिक अनुबंध समझौतों के तहत रूसी संघ के 57 एलसीडी को इस कोड के अनुच्छेद 5 9 के अनुच्छेद 4 के मामले में ही प्रदान किया जा सकता है। दूसरे शब्दों में, एक सामाजिक भर्ती समझौते के तहत एक कमरा प्रदान करने के लिए इस मामले को छोड़कर निषिद्ध है जब व्यक्ति (या इनकार कर दिया), रूसी संघ के एलसीडी के अनुच्छेद 5 9 के अनुसार एक कमरे के प्रावधान की इच्छा व्यक्त करते हुए।
उदाहरण के लिए, जैसा कि करेलिया गणराज्य के सुप्रीम कोर्ट की परिभाषा में दर्शाया गया 01.04.2011 की स्थिति 33-882 / 2011 में,
"... अदालत ने पाया कि 12.08.2010 कोस्टोमुक्स्की शहरी जिले के प्रशासन द्वारा, एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट के आवासीय परिसर के नियोक्ता और मालिक ... जारी किए गए कमरे की एक सूचनाएं भेजी गईं उपरोक्त अपार्टमेंट में n 531 बयान जमा करने का प्रस्ताव एक सामाजिक भर्ती समझौते के तहत इस कमरे के प्रावधान पर। जारी कमरे के प्रावधान के बारे में एक बयान में एच।, वी और एफ द्वारा अनुरोध किया गया था। कोस्टोमुक्स्की शहरी जिला एन दिनांक 09/23/2010 के प्रशासन के तहत आवास आयोग के निर्णय से, इसे जारी करने का निर्णय लिया गया था कमरा एन 531 एच।, जो कमरे में एक बिस्तर पर रहता है एन 543. 27 सितंबर, 2010 एन 1146 कमरे एन 531 के प्रशासन के प्रमुख के निर्णय से एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में ... एच द्वारा प्रदान किया गया । और उसकी बेटी और "।
कला द्वारा प्रदान किए गए अधिकार का लाभ उठाने की इच्छा रखने वाले अपार्टमेंट के किरायेदारों की उपस्थिति में किसी तीसरे पक्ष के कमरों का प्रावधान। जारी किए गए कमरे के बारे में एक आवासीय इमारत के मालिक के प्रतिनिधि से अधिसूचनाओं की अनुपस्थिति में 59 एलसीडी आरएफ को वैध मान्यता नहीं दी जा सकती है।
प्रावधान के लिए प्रक्रिया के अन्य उल्लंघनों के रूप में, रूसी संघ के एलसीडी के अनुच्छेद 65 को इंगित करना संभव है, जिसके अनुसार, एक सामाजिक किराया समझौते के तहत आवासीय परिसर का आवास अधिकार से मुक्त आवासीय परिसर को स्थानांतरित करने के लिए बाध्य है अन्य। जैसा कि अदालत के फैसले से देखा गया है, प्रतिवादी को अपने पूर्व किरायेदार से प्रस्थान से पहले एक कमरे के साथ प्रदान किया गया था।
उदाहरण के तौर पर, 06.07.2010 से रूसी संघ के सुप्रीम कोर्ट की परिभाषा से निष्कर्षण 06.07.2010 से भी 42-बी 10-2 को न्यायिक अभ्यास से लाया जा सकता है।
"... अदालत को एक सामाजिक भर्ती समझौते के तहत आवासीय परिसर प्रदान करने के निर्णय को पहचानने का अधिकार है यदि यह स्थापित किया गया है कि:
(ए) नागरिकों को गैर-प्रासंगिक जानकारी दी गई थी जो उन्हें आवासीय परिसर की आवश्यकता के रूप में ध्यान में रखने के आधार के रूप में कार्य करती थी (उदाहरण के लिए, परिवार की संरचना, स्रोतों और आय के स्तर के साथ-साथ परिवार के सदस्यों की संपत्ति के लिए कर लगाया जाए);
बी) निर्दिष्ट आवासीय परिसर में अन्य नागरिकों के अधिकारों का उल्लंघन किया जाता है (उदाहरण के लिए, आवासीय परिसर के प्रावधान की प्राथमिकता का उल्लंघन किया जाता है);
सी) आवासीय परिसर के प्रावधान के मुद्दे को संबोधित करने के अधिकारियों द्वारा किए गए गलतफहमी;
डी) रूसी संघ, संघीय कानूनों, राष्ट्रपति के निर्णय, राष्ट्रपति के निर्णय, रूसी की घटक इकाई के कानूनों के लिए प्रदान किए गए सामाजिक किराया समझौते के तहत आवासीय परिसर के प्रावधान के लिए प्रक्रिया और शर्तों के अन्य उल्लंघन थे। संघ।
अदालत ने स्थापित किया कि Ubushaeva n.k. रूसी संघ के आवास संहिता के अनुच्छेद 59 के आधार पर आवासीय परिसर प्रदान करने का प्रीमेप्टिव अधिकार था - कमरे एन 306 "बी", सही निष्कर्ष पर आया कि उबुषेवा एनके की आवश्यकताएं। 9 अप्रैल, 200 9 के कलमिकिया गणराज्य के प्रथम उप महापौर के संकल्प के अमान्यकरण पर। "8 अप्रैल, 200 9 से एलिस्टा की नगर पालिका में आवास आयोग के निर्णय की मंजूरी पर", 13 अप्रैल 200 9 से सोशल हायरिंग एग्रीमेंट एन 681 का अमान्य, मुफ्त वी.बी. के साथ निष्कर्ष निकाला, रूम एन 306 "बी" प्रदान करने के लिए प्रीपेप्टिव राइट की मान्यता<...>संतुष्टि के अधीन हैं।
साथ ही, अदालत ने यह ध्यान नहीं दिया कि एक सामाजिक भर्ती समझौते के तहत आवासीय परिसर के नागरिक के प्रावधान पर एक अवैध निर्णय की मान्यता के मामले में और अमान्यकरण के तहत एक सामाजिक भर्ती के इस निर्णय के आधार पर भी निष्कर्ष निकाला गया समझौते, आवासीय परिसर में रहने वाले व्यक्तियों को पहले से उनके आवासीय परिसर द्वारा कब्जे वाले लोगों से बेदखल किया जाना चाहिए। पहले कब्जे वाले आवासीय परिसर को बेदखल करने की असंभवता के मामले में, यह मामले की विशिष्ट परिस्थितियों पर आधारित है, एक आवासीय परिसर, पहले कब्जे वाले लोगों के समान (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 167 के अनुच्छेद 2), मई प्रदान किया। "
रूसी संघ के संवैधानिक न्यायालय के साथ-साथ यूरोपीय अधिकारों के लिए अपील के लिए, मैं कह सकता हूं कि कोई कारण नहीं है ... मुझे कानून के संविधान में कानून प्रवर्तन या विसंगतियों में अनिश्चितता नहीं दिखाई देता है इस मामले को हल करने में लागू किया गया।
यूरोपीय अदालत राज्य के खिलाफ नागरिकों की शिकायतों पर मामलों को मानता है, न कि प्रतिवादी एक विशिष्ट मामले पर। विचार के परिणाम को मुआवजे से सम्मानित किया जा सकता है, लेकिन अधिकारों में वसूली नहीं (आवासीय परिसर सहित)।
कृपया ध्यान दें कि रूसी संघ के ईसीएचआर और सीएस दोनों नागरिक मामलों को संशोधित करने के लिए न्यायिक उदाहरण नहीं हैं, यह उनकी क्षमता में शामिल नहीं है।
जब तक आप इसे खरीदते हैं तब तक यह खाली हो जाएगा।
Grigoriev Ruslan
यदि आप मोचन बयान में नहीं जाते हैं, तो वे सांप्रदायिक सेवा में भी व्यवस्थित हो सकते हैं
मॉस्को सिटी कोर्टपहले उदाहरण की अदालत का न्यायाधीश: रानी ई.ई.
मॉस्को सिटी कोर्ट के नागरिक मामलों पर न्यायिक बोर्ड कुपरेंको एसजी की अध्यक्षता के हिस्से के रूप में,
न्यायाधीश Olyunina एमवी।, Ovsyannikova एमवी,
के सचिव के साथ,
न्यायाधीश ovsyannikova एमवी की रिपोर्ट पर ओपन कोर्ट में जांच की गई। एमोसो शहर के ब्यूस्को शहर के ब्यूस्को शहर के ब्यूसोकी जिला न्यायालय के फैसले के अनुसार एमओस्को के नगर के मामले में मॉस्को शहर की शहरी संपत्ति विभाग को दाईं ओर की मान्यता के अनुसार रोजगार अनुबंध की समाप्ति पर, कमरे की रिडेम्प्शन और बिक्री का अनुबंध समाप्त करने के लिए दायित्व,स्थापित:
एम। मॉस्को (मास्को के डीजीआई के डीजीआई) के शहरी संपत्ति के विभाग के लिए अपील की गई, कमरे को रिडीम करने के अधिकार की मान्यता के लिए दावा के साथ और बिक्री के अनुबंध को समाप्त करने के लिए दायित्व डालने के लिए दावा किया गया। रोजगार अनुबंध की समाप्ति, यह दर्शाती है कि दिसंबर 05, 2014 की बिक्री के अनुबंध के आधार पर, पते पर स्थित एक सांप्रदायिक प्रकार के अपार्टमेंट में एन 2 रूम की संपत्ति का अधिग्रहण किया गया: मास्को, उल।, डी। 20 , उपयुक्त। 18 9. अपार्टमेंट में 45.4 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ दो आवासीय कमरे होते हैं। मी, आवासीय 30.0 वर्ग मीटर। 23 दिसंबर, 2014 को, वादी को आर। नाम में 1 से दस दिनों के कमरे को खरीदने के अधिकार की सूचना मिली।, जो कमरे का पिछला मालिक है। 2 9 दिसंबर, 2014 को, अभियोगी ने मास्को शहर के आवास नीति और आवास निधि विभाग के लिए कमरे एन 1 के रिडेम्प्शन के बारे में एक बयान दायर किया। चूंकि यह अभियोगी, 2 9 दिसंबर, 2014 को दस दिवसीय कार्यकाल के उल्लंघन में जाना जाता था, प्रतिवादी ने तीसरे पक्ष के के साथ मुक्त कमरे एन 1 के खिलाफ एक सामाजिक भर्ती समझौते का निष्कर्ष निकाला यह दर्शाता है कि कमरे में एन 2 में, अभियोगी अक्टूबर 2014 से रहता है, कानून के उल्लंघन में प्रतिवादी ने केएम के साथ सोशल साइंस के अनुबंध को समाप्त किया, एम। ने अदालत से अनुरोध किया कि वह उसे कमरे में छुड़ाने का अधिकार न करे। एक नगरपालिका निपटान का अपार्टमेंट एन 18 9 यूएल पर हाउस 20 में स्थित है। मास्को में, प्रतिवादी को बाजार मूल्य पर कमरे एन 1 की खरीद और बिक्री के लिए अनुबंध समाप्त करने के लिए दायित्व को लागू करने के लिए दायित्व को लागू करने के लिए, सामाजिक भर्ती समझौते को समाप्त करना, केएम के साथ संपन्न।
मामले के विचार के दौरान, अभियोगी ने बताई गई आवश्यकताओं पर जोर दिया, उनसे उन्हें संतुष्ट करने के लिए कहा।
प्रतिवादी के प्रतिनिधि - सुनवाई में मॉस्को के डीजीआई ने सुनवाई में प्रकट नहीं किया, उस सामग्री से प्रतिक्रिया प्रस्तुत की जिसमें यह इस प्रकार है कि प्रतिवादी लिखित प्रतिक्रिया में निर्धारित तर्कों को पहचान नहीं पाता है।
तीसरे भाग के रूप में प्रक्रिया के लिए आकर्षित - किमी अदालत के सत्र में दिखाई दिया, दावे की संतुष्टि पर विरोध किया।
अदालत ने दावे को पूरा करने से इनकार कर दिया।
एम की अपील के तर्कों के मुताबिक अदालत के फैसले को रद्द करने के लिए कहते हैं, सामग्री और प्रक्रियात्मक कानून के मानदंडों के उल्लंघन का जिक्र करते हैं।
न्यायिक कॉलेजियम की बैठक में एम।, मास्को के डीजीआई के प्रतिनिधि प्रकट नहीं हुए, अदालत के दिन अधिसूचित किया गया। कला के आधार पर। 167 रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया का कोड न्यायालय कॉलेजियम अपनी अनुपस्थिति में मामले पर विचार करना संभव मानता है।
वर्तमान मामले की सामग्री की जांच करने के बाद, सीएम के स्पष्टीकरण सुनने के बाद, जिन्होंने शिकायत की संतुष्टि के खिलाफ मनाया, शिकायत के तर्कों पर चर्चा की, न्यायिक बोर्ड को अदालत के फैसले को रद्द करने के लिए आधार नहीं मिलते।
दावों की अनुमति, अदालत उचित रूप से निर्देशित कला। रूसी संघ के 59 एलसीडी, जिसके अनुसार, एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में वेंटेड आवासीय परिसर, जिसमें कई नियोक्ता और (या) मालिक नियोक्ता के साथ इस अपार्टमेंट में रहने वाले सामाजिक किराए पर लेने वाले समझौते के तहत प्रदान किए गए अपने बयान के आधार पर रहते हैं और (या) मालिकों अगर वे लिबरेशन आवासीय परिसर के समय मान्यता प्राप्त हैं या गरीबों द्वारा मान्यता प्राप्त निर्धारित तरीके से स्थापित किए जा सकते हैं या आवासीय परिसर की आवश्यकता है। 2. सांप्रदायिक अपार्टमेंट में इस आलेख के भाग 1 में संदर्भित नागरिकों की अनुपस्थिति में, जेनिबल आवासीय परिसर इस अपार्टमेंट में रहने वाले सामाजिक किराया समझौते और (या) में रहने वाले मालिकों को प्रदान किए जाते हैं जिन्हें निर्धारित तरीके से पाया जा सकता है और जो आवासीय परिसर के कुल क्षेत्र के साथ प्रदान किए जाते हैं। परिवार का एक सदस्य अपने आवेदन के आधार पर प्रावधान दर से कम है। 3. सांप्रदायिक अपार्टमेंट में इस आलेख के हिस्सों 1 और 2 में सूचीबद्ध नागरिकों की अनुपस्थिति में, आवासीय परिसर उन नागरिकों को बिक्री और खरीद समझौते के तहत प्रदान किया जाता है जिन्हें प्रति परिवार के सदस्य आवासीय परिसर के कुल क्षेत्र में कम प्रदान किया जाता है प्रावधान दर की तुलना में, उनके आवेदन के आधार पर। 4. नागरिकों की अनुपस्थिति में नागरिकों के सांप्रदायिक अपार्टमेंट में संदर्भित नागरिकों के 1 - 3 के हिस्सों में उल्लिखित, मुक्त आवासीय परिसर में संस्थान को निर्धारित तरीके से एक सामाजिक भर्ती समझौते के आधार पर किया जाता है इस कोड द्वारा, कला के बाद से। 38 मॉस्को एन 2 9 जून, 2006 को "आवासीय परिसर के लिए मॉस्को शहर के निवासियों को प्रदान करने पर", जो सांप्रदायिक अपार्टमेंट में मुक्त कमरों को प्रदान करने के लिए समान संबंधों को नियंत्रित करता है, कला के प्रावधानों का खंडन करता है। 59 एलसीडी आरएफ।
अदालत ने पाया कि सड़क पर 20 घर में अपार्टमेंट एन 18 9। मास्को में, सांप्रदायिक और दो कमरे होते हैं।
09/02/2013 रूम एन 1 16.5 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ। एम परिवार के निपटान के कारण मुक्त किया गया पी।
एम। 05 दिसंबर, 2014 के कमरे की बिक्री और बिक्री के लिए अनुबंध के आधार पर, आर के साथ संपन्न हुआ और 22 दिसंबर, 2014 के अधिकार के राज्य पंजीकरण का प्रमाण पत्र कुल क्षेत्रफल के साथ कमरे एन 2 का मालिक है 13.6 वर्ग मीटर का। मीटर। 23 दिसंबर, 2014 से निवास स्थान पर पंजीकृत।
जेपी और जेडएफए मॉस्को एन आर 52-12177 के आदेश द्वारा 2 9 दिसंबर, 2014, केएम। (प्रति) आवासीय परिसर - रूम एन 2 अपार्टमेंट एन 18 9 हाउस 20 सड़क पर। मास्को में, आवास की स्थिति में सुधार की आवश्यकता वाले लोगों को ध्यान में रखते हुए। 2 9 दिसंबर, 2014 जेपी और जेडएफए मास्को और केएम के बीच। एक सामाजिक आवास समझौते का निष्कर्ष निकाला गया - 16.5 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र वाले कमरे। अपार्टमेंट में मीटर एन 18 9 घर सड़क पर 20। मास्को में।
कानून के मानदंडों को ध्यान में रखते हुए, अदालत ने सही निष्कर्ष निकाला कि वह स्थान जारी किया गया था, जिसे कला के अनुसार आवेदन करने वाले नागरिकों के इस अपार्टमेंट में निवास के समय जारी किया गया था। 59 एलसीडी आरएफ। उन नागरिकों के लिए जो अपार्टमेंट में प्रवेश करते थे, जिसमें कमरा किसी अन्य नियोक्ता द्वारा कब्जा नहीं किया गया था, संकेतित कमरा मुक्त नहीं था, और मुफ्त आवासीय परिसर, इसलिए, इसे कला के क्रम में प्रदान नहीं किया जा सकता है। 59 एलसीडी आरएफ, इसलिए एम। संकेतित कमरा स्वतंत्र नहीं है, कला के आधार पर विवाद कक्ष के अधिकार को प्राप्त करने के लिए आधार। एम। संख्या में रूसी संघ के 59 एलसीडी
आर, जो प्रस्थान के समय में रहते थे। कला के मानदंड के कारण, अपार्टमेंट एन 2 में। रूसी संघ के 59 एलसीडी को, मुक्त रहने की जगह का अधिकार था, लेकिन कार्यालय में उचित बयान के साथ अपील नहीं की और एन 2 एम के अलगाव का निर्माण किया
स्पष्टीकरण के आधार पर, रूसी संघ के आवास संहिता को लागू करते समय न्यायिक अभ्यास में उत्पन्न होने वाले कुछ मुद्दों पर ", उल्लंघन के कुछ मुद्दों पर रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय के सर्वोच्च न्यायालय के संकल्प के अनुच्छेद 23 में डेटा", का उल्लंघन ", का उल्लंघन एक सामाजिक भर्ती समझौते के तहत आवासीय परिसर के प्रावधान पर निर्णय लेने पर रूसी संघ के आवास संहिता की आवश्यकताएं, रूसी संघ के एलसीडी के भाग 3 के भाग 3 के खंड 2 के प्रावधानों और भाग 4 के प्रावधानों को ध्यान में रखते हुए एलसीडी आरएफ के अनुच्छेद 57 के बारे में, इस निर्णय की मान्यता के लिए प्रस्तुति आवश्यकताओं के आधार के रूप में कार्य कर सकते हैं, साथ ही इसके आधार पर एक सामाजिक भर्ती समझौते को अमान्य और व्यक्तियों के आवासीय परिसर में रहने के लिए निष्कासित कर दिया गया है।
कक्ष एन 1 केएम द्वारा प्रदान किए गए निर्दिष्ट अपार्टमेंट में आवास की स्थिति में सुधार करने के लिए और इसके साथ एक सामाजिक भर्ती समझौते का निष्कर्ष निकाला गया है।
इस प्रकार, एक सामाजिक भर्ती समझौते का निष्कर्ष आवासीय परिसर के प्रावधान पर कार्यकारी प्राधिकरण के फैसले से लिया गया था।
2 9 दिसंबर, 2014 को जेपी और जेडएफए मॉस्को का आदेश एन आर 52-12177 अभियोगी विवादित नहीं है। वादी ने किमी के तीसरे चेहरे के साथ सामाजिक भर्ती के समझौते को समाप्त करने की आवश्यकता दर्ज की, जबकि निर्दिष्ट समझौते एम में पार्टी नहीं है। यह आवश्यकता कानून पर आधारित नहीं है।
इस तथ्य पर अपील के लिए लिंक करें कि विवादास्पद कमरे के अपमान पर एम। बयान दर्ज करने के समय। किमी को प्रदान करने का मुद्दा। मुझे हल नहीं किया गया था, अदालत के समापन का खंडन नहीं करता है, कि कमरा अभियोगी के लिए नहीं है, इसलिए कला के आवेदन के लिए कोई उचित नहीं है। वादी की आवश्यकताओं के लिए 59 एलसीडी आरएफ।
कला से। 59 एलसीडी आरएफ यह इस प्रकार है कि वह स्थान जो जारी किया गया था, जिसे नागरिकों के इस अपार्टमेंट के इस अपार्टमेंट में निवास के समय जारी किया गया था। उन नागरिकों के लिए जो अपार्टमेंट में प्रवेश करते थे, जिसमें कमरा किसी अन्य नियोक्ता द्वारा कब्जा नहीं किया गया था, संकेतित कमरा मुक्त नहीं था, और मुफ्त आवासीय परिसर, इसलिए, इसे कला के अनुसार उन्हें नहीं दिया जा सकता है। 59 एलसीडी आरएफ।
नि: शुल्क आवास के रूप में विवादास्पद कमरे को भुनाने के अपने अधिकार पर अभियोगी का संदर्भ अस्थिर है, क्योंकि इस कमरे को केएम द्वारा प्रदान किया जाता है। कला के भाग 4 के अनुसार सामाजिक रोजगार अनुबंध के तहत। आवास की स्थिति में सुधार के लिए 59 एलसीडी आरएफ।
अभियोगी की अनुपस्थिति में मामले के विचार का एक संदर्भ प्रक्रियात्मक कानून के मानदंडों की अदालत द्वारा उल्लंघन का संकेत नहीं देता है, क्योंकि एम। को अदालत के दिन को अधिसूचित किया गया था, जो उसके हस्ताक्षर के साथ रसीद द्वारा पुष्टि की गई है ( LD 251)।
सामग्री और प्रक्रियात्मक कानून के मानदंडों का उल्लंघन, जो प्रतियोगी अदालत के फैसले को खत्म करने का कारण बन सकता है, को अदालत द्वारा अनुमति नहीं दी गई थी। अदालत द्वारा स्थापित परिस्थितियों को इस मामले की सामग्रियों और अदालत द्वारा जांच के तहत सबूतों की पुष्टि की जाती है, जिसे अदालत ने उचित मूल्यांकन दिया था। निष्कर्ष निष्कर्ष स्थापित परिस्थितियों का पालन करते हैं।
अपील के तर्कों के लिए अदालत के अपील किए गए निर्णय को रद्द करने के लिए आधार नहीं मिला है।
उपरोक्त के आधार पर, कला द्वारा निर्देशित। 328 रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया का कोड, न्यायिक कॉलेजियमनिर्धारित:
27 मार्च, 2015 को मॉस्को शहर के ब्यूस्की जिला न्यायालय के निर्णय को अपरिवर्तित, एम की अपील छोड़ दी गई है - संतुष्टि के बिना।
हैलो!
दुर्भाग्यवश, बहुत कम लोग दावा कर सकते हैं कि वे अपने आवास के अपने आकार से पूरी तरह से संतुष्ट हैं। और उनमें से नगरपालिका अपार्टमेंट के निवासी भी कम हैं।
और यह आश्चर्य की बात नहीं है कि मामले में जब कमरे को सांप्रदायिक में मुक्त किया गया था, तो प्रत्येक किरायेदारों को मुक्त कमरे में रहने के लिए आगे बढ़ने में कोई फर्क नहीं पड़ता।
यह ध्यान में रखना चाहिए कि "रिलीज रूम" के तहत कानून के दृष्टिकोण से ही नहीं है, न केवल एक कमरा जो अचानक खाली हो गया, लेकिन इसे निम्नलिखित कारणों से जारी किया गया था:
नियोक्ता के स्थानांतरण के संबंध में;
नियोक्ता से आवास का उपयोग करने के अधिकार के नुकसान के संबंध में;
उसकी मृत्यु के संबंध में;
नियोक्ता के साथ मिलकर रहने वाले व्यक्तियों की कमी के कारण, जो एक किराया समझौते को समाप्त करने के हकदार हैं।
हालांकि, इस मामले में, जल्दबाजी और अपने घर के बर्तन को एक मुक्त कमरे में खींचने के लिए जरूरी नहीं है, आपको सबसे पहले पता लगाना चाहिए कि इस अपार्टमेंट में परिसर को सजाए गए हैं। इस प्रश्न का उत्तर सभी आगे की कार्रवाइयों का निर्धारण करेगा। सबसे आम विकल्प वह स्थिति है जब सांप्रदायिक अपार्टमेंट के निवासियों के पास इस अपार्टमेंट में केवल एक हिस्सा है: कमरे का एक मालिक किसी प्रकार के आवास और सामान्य क्षेत्रों के कुछ हिस्सों से संबंधित है।
यह भी ध्यान में रखना चाहिए कि इस कमरे में इस कमरे में शामिल होना चाहिए। यह हो सकता है:
1. संबंधित, यानी, यह अनुबंध किराए पर लेने का एक स्वतंत्र विषय नहीं है। ऐसी स्थितियां अब दुर्लभ हैं। और इस मामले में, इस मुक्त कमरे का अधिकार इस कमरे के नजदीक कमरे के मालिक को प्राप्त करता है।
2. पृथक - यही है, यह अनुबंध का एक स्वतंत्र विषय है।
इस मामले में निर्णायक कारक एक विधि के रूप में ऐसी अवधारणा बन जाता है। राज्य दो प्रकार के अनुबंधों के लिए प्रदान करता है: भर्ती का अनुबंध और एक सामाजिक भर्ती समझौता। इस मामले में जब एक सांप्रदायिक कमरे में कमरा मुक्त हो गया था, तो एक सामाजिक भर्ती समझौते के लिए प्राथमिकता बनी हुई है, जिसके अनुसार परिसर आवास की स्थिति में सुधार की उम्मीद करने वाले व्यक्तियों को प्रदान किया जाता है। यह विकल्प लागू किया गया है यदि प्रत्येक इंटरकनेक्शन की गणना में 12 वर्ग मीटर का कोई क्षेत्र नहीं होगा। और जुड़े स्थान का आकार जुड़े रहने के लिए इस अतिरिक्त क्षेत्र के आकार में बढ़ रहा है, अगर किरायेदार को अतिरिक्त विधि का अधिकार है।
यहां दो विकल्प हो सकते हैं:
यदि वर्तमान समय में क्षेत्र प्रति किरायेदार 12 वर्ग मीटर से कम है और इस समय, लेकिन इसके प्रवेश के परिणामस्वरूप, मेट्रा स्थापित मानक से अधिक हो जाएगा, किरायेदार रोजगार अनुबंध का उपयोग करने की पेशकश करेंगे।
यदि वर्तमान समय में क्षेत्र निवास की गणना में 12 वर्ग मीटर से अधिक है, तो खाली आवासीय परिसर किरायेदार द्वारा प्रस्तावित किया जा सकता है, जिसने एक भर्ती समझौते का निष्कर्ष निकाला, लेकिन केवल अगर सांप्रदायिक जमा एक अलग अपार्टमेंट बन जाएगा। इस मामले में, अतिरिक्त सहित रहने वाले क्षेत्र को प्रति व्यक्ति रहने की जगह की दर के डबल आकार से अधिक नहीं होना चाहिए।
एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में एक मुफ्त कमरे लेने के लिए क्या कदम उठाने की आवश्यकता है यदि विधि आपको अंतरिक्ष के लंबे समय से प्रतीक्षित विस्तार की उम्मीद करने की अनुमति देती है?
प्रशासनिक परिसर की मुक्ति की तारीख से 1 महीने के भीतर एक हायरिंग समझौते या एक सामाजिक भर्ती समझौते की व्यवस्था करने के लिए सांप्रदायिक के निवासियों की पेशकश करने के लिए प्रशासन की आवश्यकता है। इस नोटिस की प्राप्ति की तारीख से उसी महीने के दौरान, नियोक्ता को लिखित सहमति देना चाहिए, या प्रस्ताव प्राप्त करने से इनकार करना चाहिए।
कई निवासियों की सहमति के मामले में, प्रशासन निर्धारित करता है कि कानूनी आधार पर अपने आप पर एक समझौते में प्रवेश करना है। अनुबंध के समापन को अस्वीकार करने वाले निवासियों को अदालत में किए गए निर्णय के खिलाफ अपील करने का अवसर दिया जाता है।
अक्सर ऐसे मामले होते हैं जब कमरे को सांप्रदायिक अपार्टमेंट में मुक्त कर दिया गया था, लेकिन उन लोगों में से कोई भी जो अनुबंध समाप्त करने के अवसर का लाभ उठाने के लिए जल्दबाजी में नहीं रहता है। फिर कानून द्वारा प्रदान की गई प्रक्रिया में यह कमरा तीसरे पक्ष के व्यक्तियों द्वारा पॉप्युलेट किया गया है।
इसके अलावा, अदालत को अपील करने का कारण वह स्थिति है जब लोग अप्रत्याशित रूप से जारी कमरे में दिखाई दिए, जो वहां नहीं रहते थे, और इस सांप्रदायिक के किरायेदारों को प्रशासन द्वारा अनुबंध के समापन के लिए कोई प्रस्ताव नहीं मिला।
"और मैंने कहीं भी सुना है कि सांप्रदायिक अपार्टमेंट बनाने के लिए मना किया गया है ..." - लेकिन आपके मामले में सांप्रदायिक अपार्टमेंट पहले ही बना चुका है। इसके अलावा, सांप्रदायिक अपार्टमेंट अब सामान्य संपत्ति में अपार्टमेंट से प्रकृति में चुने जा रहे हैं।
के अनुसार:
अनुच्छेद 49. सामाजिक किराया समझौते के तहत आवासीय परिसर प्रदान करना
1. सामाजिक भर्ती समझौते के तहत, राज्य या नगर निगम आवास स्टॉक के एक आवासीय परिसर प्रदान किए जाते हैं।
2. सामाजिक भर्ती समझौतों के तहत प्रदान की गई आवासीय परिसर की आवश्यकता में नींव के इस संहिता द्वारा स्थापित निम्न आय वाले नागरिक, सामाजिक भर्ती समझौतों के तहत नगरपालिका आवास निधि के आवासीय परिसर इस कोड द्वारा स्थापित प्रक्रिया में प्रदान किए जाते हैं। इस कोड के प्रयोजनों के लिए नग्न नागरिक नागरिक हैं यदि उन्हें रूसी संघ के प्रासंगिक विषय के कानून द्वारा निर्धारित तरीके से निर्धारित तरीके से स्थानीय सरकारी निकाय के रूप में पहचाना जाता है, प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए आने वाली आय और मूल्य को ध्यान में रखते हुए परिवार के सदस्यों की संपत्ति और कराधान के अधीन।
3. रूसी संघ या सामाजिक भर्ती समझौतों के तहत रूसी संघ की निर्देशिका के आवास निधि के आवासीय परिसर अन्य विशिष्ट संघीय कानूनों, रूसी संघ के राष्ट्रपति का डिक्री या निर्देशिका के कानून के साथ प्रदान किए जाते हैं रूसी संघ, नागरिकों की श्रेणियों को इस कोड द्वारा स्थापित किया गया है और (या) संघीय कानून, रूसी संघ के राष्ट्रपति डिक्री या रूसी संघ के विषय के कानून, आवासीय परिसर की आवश्यकता में नींव द्वारा मान्यता प्राप्त है। इन आवासीय परिसर को इस संहिता द्वारा स्थापित तरीके से प्रदान किया जाता है, जब तक कि अन्यथा संकेतित संघीय कानून, रूसी संघ के राष्ट्रपति का डिक्री या रूसी संघ की घटक इकाई के कानून द्वारा प्रदान किया जाता है।
(2 9 दिसंबर, 2006 एन 250-एफजेड के संघीय कानून द्वारा संशोधित तीसरे का हिस्सा)
4. इस आलेख के भाग 3 में निर्दिष्ट नागरिकों की श्रेणियां सरकार द्वारा कानून द्वारा स्थापित प्रक्रिया के अनुसार इन अधिकारियों के आंकड़ों के मुताबिक स्थानीय सरकारी निकायों द्वारा नगर निगम आवास स्टॉक के आवासीय परिसर के सामाजिक भर्ती अनुबंधों के तहत प्रदान की जा सकती हैं अधिकारियों को आवासीय परिसर के साथ नागरिकों की इन श्रेणियों को सुनिश्चित करने के लिए। सामाजिक भर्ती समझौते के आवासीय परिसर को सामाजिक भर्ती समझौतों के तहत इस कोड द्वारा स्थापित प्रक्रिया में नागरिकों की इन श्रेणियों को प्रदान किया जाता है, जब तक अन्यथा संघीय कानून द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है, रूसी संघ के राष्ट्रपति का डिक्री या घटक इकाई के कानून रूसी संघ का।
अनुच्छेद 50. आवासीय परिसर के क्षेत्र के प्रावधान दर और लेखांकन मानदंड
1. एक सामाजिक किराया समझौते (बाद में प्रावधान दर के रूप में संदर्भित) के तहत आवासीय परिसर का क्षेत्र प्रदान करने का आदर्श आवासीय परिसर के क्षेत्र का न्यूनतम आकार है, जिस पर कुल क्षेत्रफल का आकार है एक सामाजिक रोजगार अनुबंध के तहत प्रदान किया गया आवासीय परिसर निर्धारित किया जाता है।
2. प्रावधान दर को स्थानीय शासन द्वारा स्थापित किया जाता है, प्रासंगिक नगर पालिका में प्राप्त प्रावधान के आधार पर, सामाजिक भर्ती समझौते, और अन्य कारकों के तहत प्रदान किए गए आवासीय परिसर का प्रावधान।
3. संघीय कानून, रूसी संघ के राष्ट्रपति के निर्णय, रूसी संघ की घटक संस्थाओं के कानून, नागरिकों के इस संहिता के अनुच्छेद 4 9 के अनुच्छेद 4 9 में निर्दिष्ट सामाजिक भर्ती समझौते के तहत आवासीय परिसर के प्रावधान की स्थापना, इन अन्य प्रावधानों द्वारा नागरिकों की श्रेणियां स्थापित की जा सकती हैं।
(29 दिसंबर, 2006 एन 250-एफजेड के संघीय कानून द्वारा संशोधित)
4. आवासीय परिसर के क्षेत्र की लेखांकन दर (बाद में लेखांकन दर के रूप में संदर्भित) आवासीय परिसर के क्षेत्र का न्यूनतम आकार है, जिसके आधार पर नागरिकों की सुरक्षा का स्तर कुल क्षेत्रफल द्वारा निर्धारित किया जाता है आवासीय परिसर की आवश्यकता के रूप में ध्यान में रखने के लिए आवासीय परिसर का।
5. लेखांकन दर स्थानीय सरकारी प्राधिकरण द्वारा स्थापित की गई है। इस तरह के नियम का आकार इस शरीर द्वारा स्थापित प्रावधान दर के आकार से अधिक नहीं हो सकता है।
आपको यह तय करने की ज़रूरत है कि आप आवास की स्थिति में सुधार करने के हकदार हैं, फिर एक कतार पर खड़े हैं और इसके बाद ही आपको अपने सांप्रदायिक में एक कमरे का दावा करने का अधिकार है।