तलाक के मामले में चल और अचल संपत्ति की धारा। एक अपार्टमेंट, घर, कार का सक्षम खंड। पति-पत्नी के तलाक पर संपत्ति का बंटवारा
हर शादी सुखी नहीं होती। कुछ स्थितियों में, युगल के बीच विरोधाभास उत्पन्न होता है, जो अंततः तलाक की ओर ले जाता है।
प्रिय पाठकों! लेख कानूनी मुद्दों को हल करने के विशिष्ट तरीकों के बारे में बात करता है, लेकिन प्रत्येक मामला व्यक्तिगत है। यदि आप जानना चाहते हैं कि कैसे बिल्कुल अपनी समस्या का समाधान करें- एक सलाहकार से संपर्क करें:
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कुछ स्थितियों में सवाल उठता है कि संपत्ति का बंटवारा कैसे होता है। आमतौर पर इस प्रक्रिया में कुछ समय लगता है और कानूनी पहलुओं के ज्ञान की आवश्यकता होती है।
कारण
यदि, तलाक की कार्यवाही के बाद, पूर्व पति-पत्नी का एक-दूसरे पर कोई दावा नहीं है, तो वे कुछ भी साझा नहीं कर सकते हैं।
हालांकि, ऐसे मामलों में जहां संयुक्त संपत्ति (विवाहित जीवन के दौरान अर्जित) पर असहमति है, विभाजन सर्जरी की आवश्यकता हो सकती है।
संपत्ति को विभाजित करने के विभिन्न तरीके हैं:
- अदालत के माध्यम से;
- एक समझौते के माध्यम से;
- एक विवाह अनुबंध के तहत।
कानून
2019 का पारिवारिक कानून, अर्थात् 34 कला। RF IC यह स्पष्ट करता है कि विवाह में प्राप्त वस्तुओं को विभाजित किया जा सकता है।
रूसी संघ की जांच समिति के अनुच्छेद 39 में कहा गया है कि संपत्ति के विभाजन में, प्रक्रिया ही पति और पत्नी के बीच समानता के सिद्धांत द्वारा नियंत्रित होती है।
तलाक के बाद 3 साल की अवधि के भीतर आम संपत्ति के विभाजन से संबंधित सभी मुद्दों को हल करना आवश्यक है।
क्या बांटना है?
पारिवारिक कानून के अनुसार, निम्नलिखित संपत्ति को विवाह के विनाश के बाद विभाजित किया जा सकता है:
- संपत्ति;
- प्रतिभूतियां;
- ऑटो;
- फर्नीचर;
- गहने;
- विलासिता के सामान;
- शुल्क, आदि
यह उल्लेखनीय है कि तलाक की कार्यवाही के बाद पूर्व पति-पत्नी ऋण साझा कर सकते हैं।
विवाह के दौरान अर्जित संपत्ति पर पत्नी और पति का समान अधिकार है।
हालाँकि, कई वस्तुएं हैं जिन्हें विभाजित नहीं किया जा सकता है। तो, इनमें पति-पत्नी की व्यक्तिगत वस्तुएं, उनके नाबालिग बच्चों से संबंधित वस्तुएं और घरेलू सामान शामिल हैं।
संपत्ति का बंटवारा कैसे होता है?
संपत्ति का विभाजन पत्नी और पति के शेयरों के आवंटन और इन शेयरों के अनुसार शादी में खरीदी गई संपत्ति के विभाजन से जुड़ा एक ऑपरेशन है।
जीवनसाथी के बीच
संपत्ति का बंटवारा पति-पत्नी के बीच उस समय भी किया जा सकता है जब उनका विवाह भंग न हो। इस स्थिति में, सामान्य संपत्ति के विभाजन को विवाह अनुबंध तैयार करके या औपचारिक रूप दिया जा सकता है।
इस घटना में कि एक पति और पत्नी ने अपनी संपत्ति को अलग कर दिया है और एक-दूसरे के साथ रहना बंद कर दिया है और एक सामान्य घर चलाना बंद कर दिया है, तो उन्हें अर्जित संपत्ति के व्यक्तिगत स्वामित्व के प्रमाण की आवश्यकता होगी।
ऐसी वस्तुओं की अनुपस्थिति में, उन पर पहले से ही विचार किया जाएगा, और तलाक के मामले में, वे विभाजन के अधीन होंगे।
संयुक्त रूप से अधिग्रहित
- संपत्ति के विभाजन पर;
- तलाक के बारे में।
इन दोनों दावों पर एक साथ या क्रम में विचार किया जाएगा।
तलाक के बाद
कुछ स्थितियों में, पति-पत्नी तलाक के साथ संपत्ति साझा नहीं करते हैं।
इस मामले में, और तलाक की कार्यवाही के बाद, वे आम संपत्ति को विभाजित करने का अधिकार बरकरार रखते हैं।
अगर आपके बच्चे हैं
18 वर्ष से कम आयु के बच्चे के लिए अर्जित संपत्ति उसके माता-पिता की संपत्ति के विभाजन के बाद उसके पास रहती है। माता-पिता को अपनी संपत्ति का कोई भी हिस्सा बच्चे से छीनने का अधिकार नहीं है।
इसी तरह, बच्चे के पास भी उनकी सहमति के अभाव में अपने माता-पिता की संपत्ति का कोई हक नहीं है।
ऋण और ऋण
तलाक की स्थिति में पति-पत्नी के बीच कर्ज भी बंट जाता है। वे उन शेयरों पर निर्भर करते हैं जो अदालत पति-पत्नी को सौंपेगी। हालाँकि, इस खंड में व्यक्तिगत ऋण शामिल नहीं हैं।
बंधक अपार्टमेंट
इस दस्तावेज़ में निम्नलिखित जानकारी शामिल होनी चाहिए:
- पति और पत्नी के बारे में जानकारी;
- विवाह के समापन और विघटन पर डेटा;
- शादी में खरीदी गई वस्तुओं की सूची;
- सबूत है कि संपत्ति साझा की गई है।
राज्य कर्तव्य
अदालत में दस्तावेज जमा करते समय, आपको राज्य शुल्क का भुगतान करना होगा। इसका आकार किसी एक पक्ष द्वारा दावा की गई संपत्ति के मूल्य पर निर्भर करता है।
कुछ मामलों में, न्यायाधीश डेटा की असंगति स्थापित कर सकता है और सुझाव दे सकता है कि वादी राज्य शुल्क का भुगतान करता है।
कोर्ट का फैसला
ऐसे मामलों में अदालत कैसे काम करती है:
- संपत्ति के बीच व्यक्तिगत और सामान्य की पहचान करता है।
- प्रत्येक पति या पत्नी के लिए शेयरों का निर्धारण करता है। प्रारंभ में, शेयरों को समान माना जाता है। लेकिन अगर कोई विवाह अनुबंध है, और यह अन्य शर्तों के लिए प्रदान करता है, तो शेयरों को समान रूप से असाइन नहीं किया जा सकता है।
- अदालत पति-पत्नी को सौंपे गए शेयरों के अनुसार संपत्ति का पुरस्कार देती है। ज्यादातर मामलों में, अविभाज्य वस्तुएं हैं जो पति-पत्नी में से एक को प्रदान की जाती हैं, और वह अन्य मुआवजे का भुगतान करने का भी वचन देता है।
सीमा अवधि
संपत्ति के बंटवारे से संबंधित मुद्दों को सुलझाने के लिए पति-पत्नी को 3 साल की अवधि दी जाती है।
हालाँकि, यह अवधि उस क्षण से शुरू होती है जब पति या पत्नी में से कोई भी अपने अधिकारों के उल्लंघन के बारे में सीखता है। उदाहरण के लिए, जब एक पति या पत्नी को पता चलता है कि विपरीत पक्ष ने शादी में खरीदी गई संपत्ति का हिस्सा छिपाया है।
मध्यस्थता अभ्यास
संदर्भ
हाल ही में, हमारे देश में हाई-प्रोफाइल तलाक की लहर दौड़ गई। राष्ट्रपति, प्रसिद्ध अरबपति व्लादिमीर पोटानिन और दिमित्री रयबोलोवलेव ने अपने "अन्य हिस्सों" के साथ भाग लिया। बाद वाले के तलाक को अब दुनिया में सबसे महंगा कहा जाता है। इस बीच, दैनिक आधार पर, अदालतें सामान्य रूसी परिवारों और पति-पत्नी के सैकड़ों मामलों पर विचार करती हैं जिन्होंने एक साथ अपना जीवन समाप्त करने का फैसला किया।
गंदी चाल से कैसे बचें और तलाक के मामले में संपत्ति का उचित वितरण कैसे प्राप्त करें - हमारे कॉलम के अगले अंक में।
"दोस्ताना कर्तव्य"
अभ्यास करने वाले वकील इस चाल को सबसे आम तरीकों में से एक कहते हैं कि एक बेईमान पति या पत्नी तलाक में अपने पति या पत्नी को धोखा देने का प्रयास करते हैं। चालाक आदमी एक दोस्त, एक साथी के साथ एक बड़ी राशि के लिए IOU बनाता है। और फिर उसे कोर्ट में पेश करते हैं। रूसी संघ के परिवार संहिता के अनुच्छेद 45 के आधार पर, पति-पत्नी में से एक द्वारा किए गए ऋण और परिवार की जरूरतों के लिए उपयोग किए जाते हैं (जैसे, एक अपार्टमेंट या अन्य संपत्ति की खरीद के लिए) एक सामान्य ऋण के रूप में मान्यता प्राप्त है। और यूके के अनुच्छेद 39 के अनुच्छेद 3 के अनुसार, पूर्व पति और पत्नी के बीच संपत्ति पर उन्हें दिए गए शेयरों के अनुपात में कुल ऋण वितरित किए जाते हैं।
दूसरी छमाही, "गुप्त ऋण" की खबर से हैरान, ऋण के हिस्से का भुगतान करने के लिए आमंत्रित किया जाता है। या, वैकल्पिक रूप से, ऋण के अपने हिस्से को कम करने के लिए संपत्ति का हिस्सा छोड़ दें। उसी समय, दूसरे पति या पत्नी का साथी, एक सच्चा दोस्त होने के नाते, पैसे का दावा नहीं करता है (सिवाय शायद मदद के लिए एक दोस्ताना इनाम के लिए)। तो चाल दर्द रहित रूप से संयुक्त रूप से अर्जित अच्छे में से अधिक को हथियाने में मदद करती है।
इस तरह के "कान से चाल" को दबाने के कई तरीके हैं:
1) यदि बेईमान पति या पत्नी इस बात पर जोर देते हैं कि एक अपार्टमेंट, ग्रीष्मकालीन निवास, आदि खरीदने के लिए मैत्रीपूर्ण ऋण का उपयोग किया गया था। (यह अक्सर व्यवहार में होता है), आप विवाह के दौरान पति और पत्नी के खातों पर नकदी प्रवाह विवरण का अनुरोध कर सकते हैं। इन दस्तावेजों को अदालत में इस बात की पुष्टि के लिए प्रस्तुत किया जाता है कि पति-पत्नी की अपनी आय महंगी खरीद के लिए काफी थी, और इसलिए परिवार की जरूरतों के लिए पैसे उधार लेने की कोई आवश्यकता नहीं थी।
2) कभी-कभी पत्नी या पति के वकील, दूसरे आधे की चालाकी से पीड़ित होने के जोखिम में, "वेज बाय वेज" सिद्धांत का उपयोग करने का सुझाव देते हैं। यानी चालाक व्यक्ति को काउंटर रसीद दिखाई जाती है - वे कहते हैं, दूसरा जीवनसाथी भी अपने दोस्तों से बड़ी रकम उधार लेने में कामयाब रहा। यह अक्सर मामले को शांतिपूर्ण ढंग से निपटाने और संपत्ति को निष्पक्ष रूप से विभाजित करने के लिए एक प्रोत्साहन होता है।
3) यह मत भूलो कि संपत्ति के हिस्से को "काटने" के लिए एक काल्पनिक रसीद का उपयोग धोखाधड़ी है। यानी हम बात कर रहे हैं क्रिमिनल कोड (रूसी संघ के क्रिमिनल कोड का आर्टिकल 159)। आप प्रबल इच्छा के साथ मामले को पूरी तरह से जांच के दायरे में ला सकते हैं। खैर, या कम से कम इस बेईमान आधे और उसके साथी को धमकी दें।
"यह तुम्हारा था - यह हमारा है"
अधिकांश पति-पत्नी इस बात से अवगत हैं कि यदि संपत्ति (जैसे, एक अपार्टमेंट) शादी से पहले ही पति या पत्नी की थी, तो तलाक के मामले में, कोई विभाजन का दावा नहीं कर सकता। साथ ही, अक्सर ऐसी स्थिति होती है जब परिवार के घोंसले को सुसज्जित करने के लिए मालिक-पति-पत्नी शादी के बाद अपनी निजी संपत्ति बेच देते हैं। उदाहरण के लिए - अधिक विशाल अपार्टमेंट खरीदकर रहने की स्थिति में सुधार करने के लिए।
भविष्य में, यदि तलाक की बात आती है, तो निष्पक्षता में विभाजन निम्नानुसार आगे बढ़ना चाहिए। संपत्ति का हिस्सा जिसमें विवाह पूर्व संपत्ति की बिक्री से धन का निवेश किया गया है, पूरी तरह से उस पति या पत्नी को हस्तांतरित किया जाता है जिसने यह योगदान दिया है। शेष संपत्ति को परिवार संहिता के अनुच्छेद 9 के अनुच्छेद 1 के अनुसार आधे में बांटा गया है।
व्यवहार में, ज्यादातर मामलों में, एक पति या पत्नी जिसके पास समृद्ध दहेज नहीं था, शादी के दौरान अर्जित सभी संपत्ति के समान विभाजन पर जोर देता है। वे कहते हैं कि सभी लेन-देन एक साथ रहने के दौरान प्राप्त सामान्य आय (एसके के अनुच्छेद 34 के पैरा 2) के लिए किए गए थे।
इस तरह की चाल का विरोध करने के लिए, आपको पति या पत्नी की विवाहपूर्व संपत्ति के योगदान के तथ्य की पुष्टि करने के लिए अदालत में सबूत पेश करने की आवश्यकता है। सबसे ठोस सबूत के लिए, वकील दस्तावेजों के निम्नलिखित सेट पर स्टॉक करने की सलाह देते हैं:
विवाह पूर्व संपत्ति और संबंधित भुगतान दस्तावेजों की बिक्री के लिए अनुबंध;
- संपत्ति के अधिग्रहण पर एक समझौता, जिसमें पति या पत्नी के व्यक्तिगत धन से विवाहपूर्व संपत्ति की बिक्री से योगदान दिया गया था, और इस समझौते के लिए भुगतान दस्तावेज;
- पति या पत्नी के बैंक खातों पर नकदी प्रवाह का विवरण;
- पति या पत्नी की आय की पुष्टि करने वाले अन्य दस्तावेज।
साथ में, ये सभी प्रमाण पत्र यह पुष्टि करना संभव बनाते हैं कि विवाह के दौरान प्रासंगिक अवधि के दौरान पति और पत्नी द्वारा अर्जित धन एक अपार्टमेंट (या अन्य संयुक्त संपत्ति) खरीदने के लिए पर्याप्त नहीं था। और साथ ही, लापता राशि पति-पत्नी में से किसी एक की विवाह पूर्व संपत्ति की बिक्री से प्राप्त आय के बराबर है।
"दूसरे के पास जाओ"
तलाक के दौरान अपनी पत्नी से संपत्ति का हिस्सा "बचाने" के लिए, उसने इसे बच्चों के नाम पर स्थानांतरित कर दिया। अदालत ने उत्तराधिकारियों की देखभाल को मंजूरी दे दी, इस तथ्य के बावजूद कि पूर्व पति ने इस तरह के कार्यों के खिलाफ अपील करने की कोशिश की। साधारण रूसी, अपनी दूसरी छमाही के साथ भाग लेने से पहले, अक्सर अपने माता-पिता, भाई-बहनों को सबसे महंगी संपत्ति को फिर से पंजीकृत करने या करीबी दोस्तों को बेचने के लिए दौड़ पड़ते हैं।
रूसी संघ के परिवार संहिता के अनुच्छेद 35 के अनुच्छेद 3 के अनुसार, एक पति या पत्नी दूसरे पति या पत्नी की नोटरीकृत सहमति के बिना लेनदेन समाप्त करने का हकदार नहीं है, यदि ऐसा लेनदेन स्वयं नोटरीकरण के अधीन है (उदाहरण के लिए, एक वार्षिकी समझौते के तहत एक अपार्टमेंट का हस्तांतरण) और (या) इस लेनदेन का पंजीकरण स्थापित ओके में।
उसी समय, कानून यह निर्धारित करता है कि इस तरह के लेन-देन, दूसरे आधे की सहमति के बिना संपन्न, स्वचालित रूप से अमान्य नहीं हो जाते हैं (अर्थात, वे शून्य और शून्य नहीं हैं)।
अस्वीकृत लेनदेन को अमान्य मानने के लिए, "नाराज" पति या पत्नी को बिना समय बर्बाद किए अदालत जाने की जरूरत है। ऐसे मामलों में सीमा अवधि कम हो जाती है और उस क्षण से एक वर्ष है जब वंचित पति या पत्नी ने सीखा या इस लेनदेन के पूरा होने के बारे में सीखा होगा (यूके के अनुच्छेद 35 के अनुच्छेद 3 देखें)।
एक नोट पर
किसी भी मामले में, पारिवारिक संपत्ति को विभाजित करने से पहले, रूसी संघ के परिवार संहिता के अनुच्छेद 34 और 36 का सावधानीपूर्वक अध्ययन करना सार्थक है। वे संपत्ति की सूचियों को विस्तार से सूचीबद्ध करते हैं जिन्हें संयुक्त माना जाता है, साथ ही व्यक्तिगत, विशेष रूप से एक विशिष्ट पति या पत्नी से संबंधित है।
अन्ना डोबरुखा, वकील
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पोस्टिंग के लिए कोड:
शुभ दोपहर, मेरे ब्लॉग के प्रिय पाठकों!
पारिवारिक मामलों में कानूनी सलाह में काम करते हुए, मैंने काफी कुछ देखा है। पारिवारिक विवादों के दौरान उत्पन्न होने वाले कठिन मुद्दों को सुलझाने में मुझे हर दिन लोगों की मदद करनी होती है। संयुक्त संपत्ति के बारे में स्पष्टीकरण के लिए अक्सर लोग मेरे पास आते हैं। आज मैं आपको एक ऐसी बात के बारे में बताना चाहता हूं जिसे तलाक की स्थिति में विभाजित नहीं किया जा सकता है।
आइए स्पष्ट करें कि वास्तव में अवधारणा का क्या अर्थ है<совместно нажитое имущество>?
रूसी संघ के परिवार संहिता के अनुच्छेद 34 और रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 256 में कहा गया है कि संयुक्त संपत्ति पति-पत्नी द्वारा विवाहित होने पर किया गया कोई भी अधिग्रहण है।
इस मामले में, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि एक पति या पत्नी ने काम किया या दोनों।
इसके अलावा, संयुक्त संपत्ति पर विचार किया जाता है:
- बैंक के जमा;
- सभी प्रकार की अचल संपत्ति;
- भण्डार;
- विभिन्न कंपनियों में शेयर।
संपत्ति के विभाजन के दौरान, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह किसके लिए पंजीकृत है। तलाक के मामले में, संपत्ति का विभाजन पति-पत्नी के बीच समान शेयरों में किया जाता है। यह नियम तब तक लागू होता है, जब तक कि कोई विवाह अनुबंध न हो, जो स्पष्ट रूप से इंगित करता है तलाक के मामले में प्रत्येक पति या पत्नी को किस प्रकार की संपत्ति दी जाती है।
संपत्ति का बंटवारा स्वैच्छिक हो सकता है। इस मामले में, तलाक की सुनवाई के दौरान प्रमाणित और प्रदान किए गए पति-पत्नी के बीच एक समझौता किया जाता है।
संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति का विभाजन न केवल तलाक के मामले में किया जा सकता है। यदि पति या पत्नी में से एक कर्ज में है, तो जमानतदार वैवाहिक संपत्ति के विभाजन की पहल कर सकते हैं ताकि उन्हें भुगतान करने के लिए अपना हिस्सा आवंटित किया जा सके।
मैं स्पष्ट करना चाहता हूं कि ऋण भी पति-पत्नी के बीच समान रूप से विभाजित होते हैं। ऋण, बंधक - तलाक के बाद, पति-पत्नी में से प्रत्येक मौजूदा दायित्वों पर मासिक भुगतान का आधा भुगतान करने के लिए बाध्य है। यदि आपराधिक या नागरिक कार्यवाही में अदालत के फैसले के परिणामस्वरूप पति-पत्नी में से एक का ऋण उत्पन्न हुआ, तो उन्हें पति-पत्नी के बीच विभाजित नहीं किया जा सकता है और यह व्यक्ति के व्यक्तिगत दायित्व हैं।
इसे संपत्ति के विभाजन के लिए आवेदन दाखिल करने की सीमा अवधि के बारे में भी याद रखना चाहिए। इसे तलाक की तारीख से तीन साल के भीतर जमा करना होगा। यदि ऐसा नहीं किया जाता है, तो आपको अदालत में फाइलिंग की समय सीमा बहाल करनी होगी।
तलाक के मामले में क्या विभाजन के अधीन नहीं है
इसलिए, हमने पता लगाया कि पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति से क्या संबंधित है। कुछ प्रकार की संपत्तियां भी हैं जो विभाजन के अधीन नहीं हैं और पूरी तरह से एक पति या पत्नी को सौंपी जाती हैं।
आइए देखें कि यह संपत्ति क्या है:
- विवाह से पहले पति-पत्नी में से किसी एक द्वारा उपहार के रूप में अर्जित या प्राप्त की गई संपत्ति;
- नि:शुल्क लेन-देन के तहत विवाह के समय पति-पत्नी में से किसी एक को प्राप्त मूल्य - निजीकरण के दौरान विरासत, उपहार;
- सेवा रहने वाले क्वार्टर। वाणिज्यिक अचल संपत्ति के पट्टे पर वर्ग मीटर भी पति-पत्नी के बीच विभाजित नहीं होते हैं;
- पति-पत्नी का निजी सामान - कपड़े, जूते, सौंदर्य प्रसाधन और अन्य सामान जो केवल एक व्यक्ति द्वारा उपयोग किया जा सकता है। अपवाद गहने और अन्य विलासिता की वस्तुएं हैं;
- बौद्धिक संपदा की बिक्री के दौरान प्राप्त रॉयल्टी;
- आप एक अविभाज्य वस्तु को साझा नहीं कर सकते जिसका उपयोग पति-पत्नी में से किसी एक द्वारा किया जाता है;
- पैसे कमाने के लिए पति-पत्नी में से किसी एक द्वारा उपयोग की जाने वाली जटिल वस्तुओं को साझा नहीं किया जाता है;
- पति या पत्नी में से एक द्वारा प्राप्त बीमा भुगतान;
- बच्चों के नाम पर अर्जित किसी भी प्रकार की संपत्ति विभाजन के अधीन नहीं है;
- आप विवाह अनुबंध में पति या पत्नी में से किसी एक को सौंपी गई संपत्ति को विभाजित नहीं कर सकते।
यदि पति-पत्नी चले गए हैं और उनमें से एक ने कुछ मूल्यवान वस्तु प्राप्त कर ली है, तो उस पर अपने अधिकार को बनाए रखने के लिए, उसे निम्नलिखित की पुष्टि करनी होगी:
- अलगाव का तथ्य;
- संयुक्त खेती का अभाव
बच्चों की उपस्थिति में संपत्ति का बंटवारा कैसे होता है
कानून अपने माता-पिता के तलाक के समय बच्चों के अनिवार्य संपत्ति हिस्से के आवंटन का प्रावधान नहीं करता है।
बच्चे के नाम पर दर्ज सभी संपत्ति उसके स्वामित्व में रहती है और साझा संपत्ति के द्रव्यमान में शामिल नहीं होती है। ऐसे मूल्य केवल एक नाबालिग को सौंपे जाते हैं और माता-पिता को दिए जाते हैं जिनके साथ बच्चा रहता है। नाबालिग की जरूरतों के लिए खरीदी गई वस्तुओं पर माता-पिता का कोई संपत्ति अधिकार नहीं है।
इन वस्तुओं में शामिल हैं:
- बच्चे के कपड़े और जूते;
- शैक्षिक आपूर्ति;
- खेल सामग्री;
- किताबें और फर्नीचर के टुकड़े;
- बच्चे के नाम पर पंजीकृत नकद जमा;
- संगीत बनाने के लिए उपकरण।
दूसरा पति या पत्नी बच्चों की संपत्ति के लिए मुआवजे की उम्मीद नहीं कर सकता, भले ही उसे इसकी बिक्री के बारे में पता हो।
यदि, माता-पिता के तलाक के दौरान, नाबालिग बच्चे के नाम पर दर्ज संपत्ति को अलग कर दिया जाता है, तो संरक्षकता और संरक्षकता अधिकारियों को इस प्रक्रिया में अनिवार्य रूप से भाग लेना चाहिए।
ऐसे निकायों की सहमति के बिना बच्चे के लिए अनिवार्य हिस्से का आवंटन असंभव है।
तलाक में कठिन परिस्थितियों का समाधान
कानून के अनुसार, पूर्व पति और पत्नी के बीच संपत्ति का बंटवारा समान अनुपात में किया जाता है। लेकिन, कुछ मामलों में, अपवाद इस पर लागू हो सकते हैं। अब मैं आपको उनके बारे में और बताऊंगा।
कुछ परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए, न्यायाधीश समान अनुपात में संपत्ति के विभाजन के सामान्य नियम से विचलित हो सकता है। इस मामले में, संपत्ति के हिस्से को बढ़ाने या घटाने का सिद्धांत लागू होता है।
निम्नलिखित स्थितियों में पति-पत्नी में से किसी एक को सौंपी गई संपत्ति के हिस्से में वृद्धि संभव है:
- नाबालिग बच्चे जीवनसाथी के साथ रहे;
- पति या पत्नी के पास विकलांगता की डिग्री या शादी के दौरान होने वाली बीमारी है;
- सामान्य ऋण दायित्वों के पति या पत्नी में से एक द्वारा भुगतान।
- यदि पति-पत्नी में से कोई एक घर चलाता है, आम बच्चों की परवरिश में शामिल है, तो उसे एक सामान्य वैवाहिक हिस्सा प्राप्त करने का अधिकार है।
निम्नलिखित तथ्य सिद्ध होने पर संपत्ति के हिस्से में कमी संभव है:
- पति-पत्नी में से एक अच्छे कारण के बिना काम नहीं करना चाहता था;
- पति-पत्नी में से एक के असामाजिक व्यवहार के कारण सामान्य ऋण दायित्वों का उदय हुआ;
- पति या पत्नी में से एक दूसरे पति या पत्नी की संपत्ति के बारे में लापरवाह था, जिसके परिणामस्वरूप कीमती सामान की हानि या क्षति हुई।
मैं यह नोट करना चाहूंगा कि वैवाहिक हिस्से में कमी या वृद्धि के अलावा, विवाह से पहले अर्जित वैवाहिक संपत्ति का विभाजन संभव है।
आइए एक नजर डालते हैं विवाह पूर्व संपत्ति के विभाजन के सबसे कठिन मामलों पर:
- यदि पति-पत्नी में से एक के पास शादी से पहले की बचत थी, लेकिन उन्होंने संयुक्त संपत्ति के लिए विवाह को पंजीकृत करने के बाद खर्च किया, तो इसे पति-पत्नी के बीच समान रूप से विभाजित किया जा सकता है। ऐसा करने के लिए, आपको बैंक खाते में गतिविधियों की पुष्टि करने वाले साक्ष्य प्रदान करने होंगे;
- उन मामलों में भी साक्ष्य की आवश्यकता होती है जहां वैवाहिक निधियों के असमान भागों को एक सामान्य खरीद में निवेश किया गया था;
- यदि पति या पत्नी में से किसी एक को प्राप्त विरासत में मिली संपत्ति में काफी सुधार हुआ है, तो दूसरे पति या पत्नी को इसमें हिस्सेदारी का अधिकार है यदि वह अपने खर्च की पुष्टि करने वाले साक्ष्य प्रदान करता है;
- यदि पति या पत्नी में से एक ने दूसरे पति या पत्नी की सहमति के बिना संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति की वस्तुओं को बेच दिया, तो इस तरह के लेनदेन को अदालत में चुनौती दी जा सकती है।
क्या करें अगर संपत्ति<потерялось>खंड से पहले
मैं आपको बेईमान पत्नियों द्वारा उपयोग की जाने वाली सबसे आम चाल के बारे में बताना चाहता हूं जो अपने संयुक्त रूप से अर्जित मूल्यों के साथ भाग नहीं लेना चाहते हैं। अक्सर, संपत्ति को अपार्टमेंट से रिश्तेदारों या दोस्तों को ले जाया जा सकता है और इसकी उपस्थिति को साबित करना बहुत मुश्किल हो सकता है। ऐसा होने से रोकने के लिए, अपार्टमेंट में चीजों की एक सूची बनाना आवश्यक है। उन सभी चीजों को इंगित करना आवश्यक है जो लिविंग रूम में थे, उनके गुण और रंग। सूची में सूचीबद्ध वस्तुओं के पहनने की स्थिति और औसत बाजार मूल्य का संकेत दें।
ड्राइंग की तिथि और स्थान अनुबंध में परिलक्षित होना चाहिए। इन्वेंट्री पर दोनों पति-पत्नी के हस्ताक्षर होने चाहिए।
यदि उनमें से कोई एक हस्ताक्षर करने से बचता है, तो आप अनिच्छुक व्यक्तियों - पड़ोसियों, सहकर्मियों और अन्य की संपत्ति सूची को प्रमाणित करने के लिए कह सकते हैं। एक तस्वीर या वीडियो के साथ एक सूची तैयार करने की प्रक्रिया में साथ देना बेहतर है।
यदि पति-पत्नी में से किसी एक को कमरे में नहीं आने दिया जाता है, तो कार्य थोड़ा और जटिल हो जाता है। सबसे पहले, इस तथ्य को दर्ज करना आवश्यक है। यदि कमरे में ताले बदल गए हैं, तो दूसरा जीवनसाथी एक ताला बनाने वाले को बुलाकर इस बाधा को दूर कर सकता है। यदि दूसरे पति या पत्नी के पड़ोसियों के साथ अच्छे संबंध हैं, तो इस तथ्य पर उनकी गवाही लिखित रूप में दर्ज करना अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होगा।
मैं आपको पति-पत्नी में से किसी एक द्वारा संयुक्त संपत्ति को छिपाने के मामलों के बारे में विस्तार से बताना चाहता हूं। अधिग्रहित अचल संपत्ति या कारों के लिए पति-पत्नी में से किसी एक के परिजनों के नाम पर पंजीकृत होना असामान्य नहीं है। इस तरह की संपत्ति को संयुक्त रूप से अर्जित मूल्यों के कुल द्रव्यमान में शामिल किया जा सकता है, जिसने पहले अदालत में लेनदेन की कल्पितता को चुनौती दी थी।
ऐसा करने के लिए, आपको निम्नलिखित साक्ष्य प्रदान करने होंगे:
- पति-पत्नी के आम बजट से विवादित संपत्ति के अधिग्रहण के लिए धन आवंटित किया गया था;
- संपत्ति के मालिक के पास इसे खरीदने का अवसर नहीं है;
- विवादित संपत्ति के मालिक के पास इसके उपयोग के लिए कौशल और आवश्यकता नहीं है;
- इन वस्तुओं का उपयोग और रखरखाव परिवार द्वारा किया जाता था।
इस तरह के लेनदेन की कल्पितता को चुनौती देते समय, संपत्ति के विभाजन पर कार्यालय का काम निलंबित कर दिया जाता है और विवादित वस्तुओं के संबंध में अदालत के फैसले के बाद फिर से शुरू किया जाता है।
अंत में, मैं यह नोट करना चाहता हूं कि संपत्ति का विभाजन एक कठिन प्रक्रिया है, खासकर अगर पति-पत्नी एक आम समझौते पर नहीं आए हैं। संपत्ति के बंटवारे के दौरान अपने हितों का प्रतिनिधित्व करने के लिए, पारिवारिक विवादों के विशेषज्ञ की सेवाओं का उपयोग करना बेहतर है। इस प्रकार, एक व्यक्ति साझा मूल्यों का एक सक्षम विभाजन करने और संभावित गलतियों से खुद को बचाने में सक्षम होगा।
वीडियो में तलाक के मामले में संपत्ति के बंटवारे पर:
हमारे वकीलों को लगभग हर दिन इस विषय से संबंधित प्रश्न प्राप्त होते हैं - तलाक के मामले में संपत्ति का विभाजन। यदि विवाह से पहले के नागरिक आपस में एक विवाह अनुबंध समाप्त करते हैं, तो यह विभाजन प्रक्रिया को सरल करता है, क्योंकि सभी बारीकियों को आमतौर पर विवाह अनुबंध में इंगित किया जाता है। और जब एक व्यक्ति ने पहले ही तय कर लिया है कि उसे तलाक मिलेगा, और कोई कानूनी अनुबंध नहीं है, तो सवाल उठता है कि संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति (समुद्र के किनारे एक घर) को कैसे विभाजित किया जाए, या विरासत में मिले कीमती पत्थरों को विभाजित करना आवश्यक है दादा से?
सबसे पहले, आइए नीचे दी गई तालिका पर एक नज़र डालें, जो इंगित करती है कि रूसी संघ के कानून के तहत क्या धारा के अधीन है और क्या नहीं।
दुर्भाग्य से, व्यवहार में, सब कुछ अधिक जटिल है।
उदाहरण 1: वसीली इरकुत्स्क से क्रास्नोडार चले गए, जहां उनकी मुलाकात गल्या से हुई। शादी के बाद, अचल संपत्ति के बारे में सवाल उठे, जिसके परिणामस्वरूप वसीली को इरकुत्स्क में अपना विवाह पूर्व एक कमरे का अपार्टमेंट बेचना पड़ा और क्रास्नोडार के उपनगरीय इलाके में एक देश का घर खरीदना पड़ा। सभी दस्तावेजों से संकेत मिलेगा कि संपत्ति शादी में अर्जित की गई थी, हालांकि इसे अपने पति के अपने अपार्टमेंट की बिक्री से पैसे से खरीदा गया था। इस आधार पर, घर अब पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति है। गैलिना ने तलाक के दौरान ये आवाज दी थी और घर को बराबर बांटने जा रही हैं.
कैसे आगे बढ़ा जाए?इस स्थिति में, पति या पत्नी को यह साबित करने के लिए सभी तथ्यों को रखने की जरूरत है कि घर प्रीमैरिटल संपत्ति की बिक्री से पैसे से खरीदा गया था। उदाहरण के लिए, खाते में धन की आवाजाही के बारे में बैंक के वित्तीय विवरण साक्ष्य के रूप में काम कर सकते हैं।
अदालत शादी के दौरान पति-पत्नी की सामान्य आय से प्राप्त आय से खरीदी गई संपत्ति को विभाजित कर सकती है। इसलिए, यदि आप साबित करते हैं कि घर आपके जीवनसाथी की मदद के बिना खरीदा गया था, तो न्यायाधीश आपके पक्ष में फैसला सुना सकता है और धारा को अस्वीकार कर सकता है।
2. अगर, एक साथ एक अपार्टमेंट खरीदते समय, पति या पत्नी ने पति या पत्नी से कम निवेश किया है
उदाहरण 2: मरीना और झुनिया ने 98 वर्गमीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ एक अपार्टमेंट चुना। क्रास्नोडार के केंद्र में 6 मिलियन रूबल के लिए। मरीना ने 4 मिलियन का योगदान दिया, और यूजीन ने केवल 2 मिलियन का निवेश किया। तलाक की प्रक्रिया में, अदालत अपार्टमेंट को 50/50 में विभाजित कर देगी और झेन्या एक लाभप्रद स्थिति में होगी, जो निवेश किए गए धन के अलावा शादी से एक और मिलियन रूबल प्राप्त करेगी।
कैसे आगे बढ़ा जाए?इसलिए इस बात का प्रमाण अवश्य रखें कि किसने कितना योगदान दिया।
यदि आप अदालत में साबित करते हैं कि आपने खरीद में अपने दूसरे पति या पत्नी से अधिक निवेश किया है, तो न्यायिक निर्णय अपार्टमेंट का आधा हिस्सा नहीं होगा, बल्कि निवेश की गई राशि के अनुपात में होगा।
3. अगर पत्नी घर पर होती (काम नहीं करती)
उदाहरण 3: मिखाइल ने गज़प्रोम में एक प्रमुख इंजीनियर के रूप में काम किया और उसके पास अच्छा वेतन और बोनस था। कैथरीन बच्चों की परवरिश में लगी हुई थी। उनकी वैवाहिक स्थिति काफी अच्छी थी: 10 साल तक कात्या ने कभी काम नहीं किया था, इसलिए वह घर पर ही रहीं। मिशा ने इसे अदालत में तलाक के दौरान संपत्ति को आधे में विभाजित करने की अनिच्छा के रूप में संदर्भित किया। उनकी निराशा के लिए, अदालत ने तर्कों को ध्यान में नहीं रखा, और संपत्ति को समान रूप से विभाजित किया गया। चूंकि बच्चों की परवरिश भी एक तरह का काम है जो परिवार की भलाई में योगदान देता है।
कैसे आगे बढ़ा जाए?इस उदाहरण में, ऐसी स्थितियों की घटना से बचने के लिए, हम एक विवाह अनुबंध को समाप्त करने की अनुशंसा करते हैं, जहां परिवार की भौतिक भलाई के लिए प्रत्येक पति या पत्नी का योगदान स्पष्ट रूप से कहा जाना चाहिए, चाहे वह कितना भी "कपटी" क्यों न हो। .
यदि पति-पत्नी सहमत हैं कि उनमें से एक काम करेगा और दूसरा बच्चों की देखभाल करेगा, तो संपत्ति के प्रकट होने से पहले ही, एक उपयुक्त दस्तावेज तैयार करके संपत्ति को विभाजित करना आवश्यक है। इसके अलावा, आप दूसरी छमाही के अनुरोधों के बारे में जानेंगे: यह संभव है कि एक व्यक्ति संपत्ति के बंटवारे पर बच्चों की देखभाल और पालन-पोषण के लिए 70% की मांग करेगा।
4. करीबी रिश्तेदारों के लिए संपत्ति का पंजीकरण न करें
उदाहरण 4: कॉन्स्टेंटिन ने एंजेलीना की ईमानदारी पर संदेह किया, और रजिस्ट्री कार्यालय के एक महीने बाद, उन्होंने इसे जोखिम में नहीं डालने का फैसला किया। ऐसा करने के लिए, उसने अपनी बहन के लिए घर और विवाह पूर्व धन से खरीदी गई दो कारों का फिर से पंजीकरण कराया। अब, तलाक की स्थिति में, जोखिम कम से कम हो जाते हैं - आखिरकार, संपत्ति उसके स्वामित्व में नहीं थी।
कैसे आगे बढ़ा जाए?लेकिन उसकी बहन एक जोखिम भरी महिला है जो "विदेशी मुद्रा बाजारों में खेल" में शामिल थी, जिसके संबंध में उसके पास बहुत पैसा था। नतीजतन, अदालत ने घर बेच दिया और दो कारों को एक नीलामी में फिर से लिखा, जिससे बहन के लेनदारों को आय दी गई। कोस्त्या और एंजेलिना को उनकी संपत्ति के बिना छोड़ दिया गया था।
डमी मालिकों पर भरोसा मत करो। आपको केवल यह साबित करने वाले दस्तावेज़ रखने की ज़रूरत है कि संपत्ति व्यक्तिगत विवाहपूर्व धन से अर्जित की गई थी।
इस तथ्य की पुष्टि कि चल और अचल संपत्ति आपकी अपनी आय से खरीदी गई थी, अदालत को इसे आपकी संपत्ति के रूप में मान्यता देने का निर्णय लेने का अधिकार देगी और कोई विभाजन नहीं होगा। इसलिए पूर्व पति या पत्नी ऐसी संपत्ति का दावा नहीं करेंगे।
5. अपार्टमेंट सुधार में पर्याप्त निवेश
उदाहरण 5: अनास्तासिया को अपनी दादी से नोवोसिबिर्स्क में तीन कमरों का अपार्टमेंट विरासत में मिला था, लेकिन उसकी हालत में सुधार की आवश्यकता थी। उसके पति, रोमन ने उसकी पासबुक को भुनाया, जहाँ उसने अपनी खुद की अचल संपत्ति के लिए पैसे बचाए, और इसे तीन रूबल के नवीनीकरण में निवेश किया। तलाक की कार्यवाही के दौरान, अदालत ने अपार्टमेंट के बाजार मूल्य में वृद्धि को देखते हुए इसे ध्यान में रखा, जिसके परिणामस्वरूप रोमन को संपत्ति में हिस्सा मिला।
कैसे आगे बढ़ा जाए?रूसी संघ के कानून के अनुसार, विरासत एक नागरिक की व्यक्तिगत संपत्ति है और विभाजन के अधीन नहीं है। लेकिन इस उदाहरण में, पति-पत्नी में से एक ने संपत्ति में "महत्वपूर्ण सुधार" किया, जिससे वास्तव में इसके मूल्य में वृद्धि हुई, इसलिए उसे इस संपत्ति में एक निश्चित हिस्से (शेयर) का दावा करने का अधिकार है। अदालत में, आपको इन सुधारों का सबूत देना होगा - उदाहरण के लिए, निर्माण सामग्री के लिए एक कार्य अनुबंध और नकद रसीदें।
6. एक अपार्टमेंट में एक शेयर की बिक्री
उदाहरण 6: वास्या और कियुषा तोगलीपट्टी में एक देश के घर के मालिक हैं। तलाक होने पर कोर्ट ने इसे मालिकों के बीच आधा कर दिया। इसके बावजूद, पति-पत्नी एक साथ रहना जारी रखते हैं, क्योंकि वे एक भी समझौते पर नहीं आ सकते हैं कि घर को विवेक के अनुसार कैसे विभाजित किया जाए और कैसे फैलाया जाए। वास्या केसिया की संपत्ति का अपना हिस्सा नहीं बेचना चाहता, क्योंकि प्राप्त धन दूसरे घर को खरीदने के लिए पर्याप्त नहीं होगा। और पैसे की कमी के कारण, वह Ksyusha से शेयर नहीं खरीदता है।
कैसे आगे बढ़ा जाए?जब आप अच्छी शर्तों पर हों, तो एक एक्सचेंज विकल्प पर बातचीत करने का प्रयास करें जो दोनों पक्षों के अनुकूल हो। एक विवाह अनुबंध समाप्त करें, जो इंगित करेगा कि तलाक की स्थिति में, घर पति-पत्नी में से एक को स्थानांतरित कर दिया जाएगा, और दूसरा अपने हिस्से के लिए उचित मुआवजे का हकदार होगा। पैसा नहीं होने पर ऋण के लिए आवेदन करें और मुआवजा दें।
7. यदि सामान्य संपत्ति पत्नी की सहमति के बिना बेची जाती है
उदाहरण 7: तलाक से पहले, सिरिल ने अन्ना की जानकारी के बिना, परिवार की कार शेवरले को बेच दी ताकि इसे साझा न किया जा सके। अन्ना ने इस पर सहमति नहीं दी, इसलिए उन्होंने इस लेन-देन को अदालत में चुनौती दी। नतीजतन, किरिल को अन्ना को कार के मूल्य का 50% भुगतान करने की आवश्यकता है।
कैसे आगे बढ़ा जाए?आम संपत्ति बेचने से पहले, पति या पत्नी की अनिवार्य दस्तावेजी सहमति होनी चाहिए। यदि पति या पत्नी में से एक ने दूसरे की सहमति के बिना संपत्ति बेची, तो इस तरह के लेनदेन को अदालत में चुनौती दी जा सकती है।
अचल संपत्ति की बिक्री के मामले में, कानूनी नियमों में पति या पत्नी की नोटरीकृत सहमति की आवश्यकता होती है जो लेनदेन में शामिल नहीं है। वाहन थोड़े अधिक जटिल हैं। ट्रैफिक पुलिस पति-पत्नी की सहमति या असहमति की जांच नहीं करती है, इसलिए यदि कार के सभी दस्तावेज क्रम में हैं, तो इसे नए मालिक को फिर से लिखा जाएगा।
यदि आपको खरीद और बिक्री समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले कार की बिक्री के बारे में पता चलता है, तो आपको खरीदार को लिखित रूप में सूचित करना होगा कि आप इस लेनदेन के खिलाफ हैं, और अदालत इस तरह के लेनदेन को अमान्य कर सकती है।
यदि कार की बिक्री के बाद ही लेन-देन का पता चला, और लेन-देन पहले ही हो चुका है, तो संपत्ति के विभाजन के लिए अदालत में दावा दायर करें। आवेदन में सामान्य संपत्ति के क्षेत्र में आपको बिना सहमति के बेची गई कार में प्रवेश करना होगा। परिस्थितियों को स्थापित करने की प्रक्रिया में, अदालत इस तथ्य को ध्यान में रखेगी कि दूसरे पति या पत्नी ने ऐसा करने का अधिकार के बिना कार बेची, और पति या पत्नी को लागत का 50% भुगतान करने या अन्य संपत्ति के साथ मुआवजा देने के लिए बाध्य करेगा।
8. बैंकों में सामान्य ऋण दायित्व (ऋण)
उदाहरण 8: ओलेआ और सर्गेई विवाह संबंधों को बहाल करने की कोशिश कर रहे हैं, जिसके संबंध में वे दुनिया भर में यात्रा करने का फैसला करते हैं। लेकिन इस प्रयास ने शादी को पुनर्जीवित करने में मदद नहीं की, और परिणामस्वरूप, जोड़े ने तलाक ले लिया। उनके पास शादी में अर्जित संपत्ति नहीं थी, लेकिन बैंक के साथ एक संयुक्त ऋण दायित्व था, छुट्टी के लिए नकद ऋण के रूप में, जो सर्गेई को जारी किया गया था।
सभी सामान्य ऋण दायित्वों को भी तलाक पर समान रूप से विभाजित किया जाता है। लेकिन अदालत को सबूत देने की जरूरत है कि धन परिवार की सामान्य जरूरतों पर खर्च किया गया था, और पत्नी को ऋण के बारे में पता था। तथ्य यह है कि अदालत का फैसला है, बैंक को उस पति या पत्नी को पहचानने के लिए बाध्य नहीं करता है जिसने ऋणी के रूप में ऋण नहीं लिया था।
कैसे आगे बढ़ा जाए?इस परिस्थिति के बारे में बैंक को सूचित करना और पूर्व पति या पत्नी को सह-उधारकर्ता के रूप में मान्यता के लिए आवेदन करना उचित है। अदालत में, अपने स्वयं के हितों के साथ तीसरे पक्ष के रूप में बैंक की भागीदारी प्राप्त करें।
9. तलाक के मामले में अगर गिरवी है
उदाहरण 9: वेलेरिया अक्सर तैमूर से तलाक के बारे में सोचती है, लेकिन उसे एक परिस्थिति से पीछे रखा जाता है - एक बंधक की उपस्थिति, जिसे एक और 15 वर्षों के लिए भुगतान किया जाना चाहिए। और बुरे विचारों को दूर करते हुए, लैरा को उम्मीद है कि 15 साल में उसका पति सुधर जाएगा। इसका कारण वेलेरिया की अज्ञानता है कि कैसे बंधक की व्यवस्था की जाती है और किस पर, तलाक की स्थिति में, इसे भुगतान करने का दायित्व पड़ता है।
पति/पत्नी दो तरह से पारिवारिक बंधक प्राप्त कर सकते हैं:
- पति-पत्नी बंधक समझौते में सह-उधारकर्ताओं के रूप में कार्य करते हैं (तलाक की स्थिति में, ऋण का भुगतान करने का दायित्व दोनों पर लागू होता है);
- पति या पत्नी में से एक बंधक समझौते के तहत एक ज़मानत के रूप में कार्य करता है (इस मामले में, तलाक की स्थिति में पूरा कर्ज पति या पत्नी पर पड़ता है - उधारकर्ता। और तलाक की स्थिति में, इस तथ्य पर विवाद करना समझ में आता है और मांग है कि दूसरे पति या पत्नी को सह-उधारकर्ता बनाया जाए)।
कैसे आगे बढ़ा जाए? 50 से 50 के कर्ज का भुगतान करने के बारे में अपने पूर्व पति के साथ शांतिपूर्वक बातचीत करने का प्रयास करें, बैंक को सह-उधारकर्ता की वित्तीय स्थिति पर डेटा प्रदान करें, चर्चा करें कि बंधक ऋण समझौते को फिर से कैसे जारी किया जाए।
यदि पति या पत्नी ऋण दायित्वों पर समान रूप से भुगतान करने से इनकार करते हैं, तो आप दावे का विवरण दाखिल करके अनिवार्य अदालत में ऐसा कर सकते हैं। अदालत द्वारा निर्णय किए जाने के बाद, इसे बैंक में जमा करना और पूर्व पति या पत्नी को सह-उधारकर्ता के रूप में मान्यता देने के मुद्दे को हल करना आवश्यक है।
यह भी संभव है, बैंक की अनुमति से, बंधक संपत्ति को बेचने और ऋण की शीघ्र चुकौती करने के लिए। शुरुआत में इस मुद्दे पर बैंक कर्मचारियों और जीवनसाथी से चर्चा की।
10. एक विवाह अनुबंध समाप्त करें
ऊपर चर्चा की गई स्थितियों से, आसान समाधानों की तलाश करना काफी समस्याग्रस्त है। और सामान्य संपत्ति के विभाजन के साथ ऐसी समस्याओं से बचने के लिए, आपको पति-पत्नी के बीच विवाह अनुबंध के समापन का ध्यान रखना होगा। यह समझौता संपत्ति के बंटवारे के दौरान अदालत से उत्पन्न होने वाले सभी मुद्दों को हल करने में मदद करेगा। लेकिन इस दस्तावेज़ को कैसे तैयार किया जाए और इसके नमूने को देखें, आप हमारे लेख में देख सकते हैं:।
निष्कर्ष
- विवाह अनुबंध के समापन की संभावना पर विचार करें, दस्तावेज़ परीक्षण से पहले ही संपत्ति के विभाजन की प्रक्रिया को सरल बना देगा।
- "मौका" पर भरोसा न करें, लेकिन व्यक्तिगत बचत या व्यक्तिगत धन से महत्वपूर्ण सुधार में निवेश के लिए संपत्ति की खरीद के सभी सबूत रखें।
- सामान्य संपत्ति की बिक्री के लिए लिखित सहमति दें।
- यदि आपकी जानकारी के बिना सामान्य संपत्ति बेची जाती है, तो इसे अदालत के माध्यम से घोषित करें।
- आपसी समझौते से, या अदालत के माध्यम से क्रेडिट दायित्वों को विभाजित करें। इसके बारे में बैंक को सूचित करें और तीसरे पक्ष के रूप में इसकी भागीदारी की संभावना पर चर्चा करें।
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तलाक इस तथ्य की ओर ले जाता है कि पूर्व पति-पत्नी को यह तय करना होता है कि उन्होंने अपने जीवन के दौरान जो कुछ हासिल किया है उसे एक साथ कैसे साझा किया जाए। और तुरंत कम से कम निम्नलिखित प्रश्न उठते हैं:
सामान्य तौर पर, सूचीबद्ध प्रश्नों में से प्रत्येक पर एक से अधिक व्याख्यान पढ़े जा सकते हैं। कंपनी की वेबसाइट के पन्नों पर कई पहलुओं का विवरण दिया गया है। इस लेख में, हम संक्षेप में इन समस्याओं के मुख्य बिंदुओं पर चर्चा करेंगे।
पूर्व पति-पत्नी में से प्रत्येक हमेशा अपने हित में कार्य करता है।
और यह उचित और सामान्य है। यह विचार करने योग्य है कि पूर्व पति-पत्नी के संपत्ति हित विपरीत हैं। अर्थात् यदि शीघ्र विभाजन एक के लिए लाभकारी है, तो दूसरा, इसके विपरीत, देरी के लिए फायदेमंद है। प्रत्येक व्यक्ति को केवल अपने हितों और लाभों का ध्यान रखने का अधिकार है। यदि संपत्ति के विभाजन में देरी से आपको लाभ होता है, तो आपको अपना परिणाम प्राप्त करने के लिए कोई भी उपाय करने का पूरा अधिकार है। इसके लिए आपको कोई सजा नहीं दे सकता।
यदि आपका मामला इस नियम का अपवाद है, तो अपने आप को भाग्यशाली समझें। लेकिन यह निम्नलिखित पर विचार करने लायक हो सकता है: गारंटी देता है कि दूसरा पक्ष अपना विचार नहीं बदलेगा, कोई भी आपको प्रदान नहीं करेगा.
क्या दावा दायर करते समय न्यायालय शुल्क के भुगतान पर पैसे बचाना संभव है, और यदि हां, तो कैसे? इसका उत्तर है हां, कई उपयोगी समाधान हैं: Injusta के वकीलों का एक मास्टर वर्ग।
अदालत एक औपचारिक (और उद्देश्य नहीं) सत्य को स्थापित करने के उद्देश्य से दीवानी मामलों का न्यायनिर्णयन करती है। इसका मतलब यह है कि विजेता वह है जो अधिक वजनदार साक्ष्य प्रस्तुत करता है, जो कानून और मुकदमे की गतिशीलता को बेहतर जानता है, न कि वह जो "मानवीय" सही है या सहानुभूति जगाता है। यह रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता के अनुच्छेद 12 द्वारा स्थापित पार्टियों की प्रतिकूल प्रकृति का सिद्धांत है।
अदालतों के माध्यम से संपत्ति का विभाजन वकीलों और परिवार के वकीलों के अधिकांश अदालती मामलों का गठन करता है। इन मामलों में विशेषज्ञता की आवश्यकता, उनसे पेशेवर रूप से निपटने के लिए परिवार और प्रक्रियात्मक कानून दोनों की जटिलता और अपूर्णता के कारण होता है। संघर्ष, यह तथ्य कि लोग "बैरिकेड्स के विपरीत किनारों पर" हैं, इस तथ्य की ओर ले जाता है कि पार्टियों की गलतियों और कानून में अंतराल का उपयोग पार्टियों द्वारा अपने लाभ के लिए किया जाता है। एक वकील को दुर्व्यवहार की प्रकृति और प्रकार को जानना (भविष्यवाणी करना) चाहिए, प्रति-उपायों पर विचार करना चाहिए या अपने मुवक्किल के हित में कानूनों में अशुद्धियों का उपयोग करना चाहिए।
पारिवारिक विवादों की विशेषता इस तथ्य से भी होती है कि पूर्व पति-पत्नी एक-दूसरे की कमजोरियों का फायदा उठाते हैं, जिसके बारे में उन्हें तब पता चलता है जब उनके बीच आपसी विश्वास होता है। हम "भावनात्मक रूप से" बहुत अधिक कहने, गलती करने के उद्देश्य से प्रतिद्वंद्वी पर मनोवैज्ञानिक प्रभाव के बारे में बात कर रहे हैं। यह एक पेशेवर की मदद लेने का एक और कारण है जो शांत गणना और कानून के ज्ञान पर निर्भर करता है।
एक समय पर और सही ढंग से दायर दावा, अदालत में श्रमसाध्य कार्य - परिणाम के लिए यही आवश्यक है - आपके पक्ष में अदालत का फैसला
आपसी समझौते से एक खंड एक विशेष लेनदेन में तैयार किया जाता है जिसे संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता कहा जाता है। ऐसा समझौता तलाक के बाद किसी भी समय (कुछ मामलों में, तलाक से पहले या बाद में भी) किया जा सकता है।
उपरोक्त के अलावा, यह पति-पत्नी की संपत्ति के मुद्दों को हल करने के लिए एक और विकल्प पर ध्यान देने योग्य है - एक विवाह अनुबंध का समापन करके। यह लेन-देन तलाक के वैधीकरण से पहले संपन्न किया जा सकता है। विवाह अनुबंध के कई फायदे और नुकसान हैं।
अगर आप संपत्ति का बंटवारा नहीं करेंगे तो क्या होगा?
शादी में हासिल की गई हर चीज का एक विशेष दर्जा होता है - जीवनसाथी की सामान्य संयुक्त संपत्ति।
कानून तलाक के बाद इस संपत्ति व्यवस्था को बनाए रखने पर रोक नहीं लगाता है। सरल बनाने के लिए, हम कह सकते हैं कि जब तक विभाजन नहीं हो जाता, तब तक संपत्ति सामान्य रहती है। पार्टियां इस संपत्ति पर एक वर्ष में, और 5 और 10 वर्षों में दावा दायर कर सकती हैं या एक समझौता कर सकती हैं।
2019 में, हालांकि, निम्नलिखित परिस्थितियों को ध्यान में रखना उचित है।
सबसे पहले, 3 साल के बाद, पार्टियों में से एक चीजों को विभाजित करने की मांग के साथ अदालत में आवेदन करते समय सीमा अवधि की समाप्ति की घोषणा कर सकता है।
दूसरे, स्वामित्व का यह रूप विशेष रूप से एक साथ रहने वाले लोगों की सुविधा के लिए, आपसी सहमति से रोजमर्रा की जिंदगी में काम करने और एक दूसरे के लाभ के लिए बनाया गया था। इस तरह के सह-मालिक एक ही समय में चीजों के पूर्ण मालिक होते हैं, और इसलिए उनमें से प्रत्येक को उपयोग (लाभ), निपटान (किसी अन्य व्यक्ति को इसका उपयोग करने, गिरवी रखने, बेचने) और उनका स्वामित्व करने का समान अधिकार है। . यदि आप अपने पूर्व पति या पूर्व पति पर भरोसा करते हैं, तो आप सब कुछ वैसे ही छोड़ सकते हैं और जो आपने हासिल किया है उसे साझा नहीं कर सकते हैं - बेहतर समय तक (विकल्प - जब तक कि संबंध खराब न हो या अन्यथा गुणात्मक रूप से बदल न जाए)। कई इस विकल्प से संतुष्ट हैं।
लेकिन अनिश्चितता कई लोगों को असहज और घबराहट महसूस कराती है। और निश्चित रूप से, आप कैसे उदासीन रह सकते हैं यदि एक दिन आप अप्रत्याशित रूप से अपने (लेकिन अभी भी साझा) अपार्टमेंट में पूर्व दूसरी छमाही की एक नई पत्नी (पति) से मिलते हैं! आखिरकार, मेरे ऊपर बिंदु नहीं रखे गए हैं, जिसका अर्थ है कि हर कोई अपार्टमेंट के साथ वही करता है जो वह आवश्यक समझता है (हमारे मामले में, वह उसे प्रेरित करता है जिसे वह आवश्यक समझता है)।
मामले के संचालन में हमारे वकीलों की कार्रवाई के बारे में अधिक जानकारी:
अदालत में मामला चलाने के दौरान, हम:
- हम मामले के विवरण को समझेंगे, संभावित जोखिमों का आकलन करेंगे और मामले की संभावनाओं पर आपको सलाह देंगे।
- हम दावे का एक बयान तैयार करेंगे, और एक प्रतिदावा (यदि आप एक प्रतिवादी हैं), तो हम मामले का स्पष्टीकरण प्रदान करेंगे।
- हम साक्ष्य के संग्रह में सहायता करेंगे या इसे स्वयं एकत्र करेंगे, साक्ष्य को ठीक करेंगे, एक परीक्षा शुरू करेंगे, वैकल्पिक परीक्षा, संपत्ति का मूल्यांकन करेंगे।
- हम उचित अधिकार क्षेत्र की अदालत में दस्तावेज जमा करेंगे, हम सभी मामलों की अदालतों में योग्यता के आधार पर प्रारंभिक और अदालती सुनवाई में आपके बचाव में बोलेंगे।
- आइए विरोधी पक्ष के तर्क और साक्ष्य पर आपत्तियां प्रस्तुत करें।
- हम यह सुनिश्चित करेंगे कि प्रक्रियात्मक दस्तावेजों में आपकी स्थिति ठीक से दिखाई दे।
- हम व्यापार करने और आपके हितों की रक्षा के लिए आवश्यक याचिकाओं, बयानों की घोषणा करेंगे।
- यदि वे आपके अधिकारों का उल्लंघन करते हैं तो हम मामले के दौरान किए गए अदालती फैसलों के खिलाफ अपील करेंगे।
- हम एक अदालत का फैसला, निष्पादन की एक रिट प्राप्त करेंगे और उन्हें आपको देंगे, हम प्रवर्तन कार्यवाही करेंगे।
- यदि आपने पहले एक अयोग्य वकील की ओर रुख किया है और निर्णय पहले ही किया जा चुका है, लेकिन आप इसकी सामग्री से संतुष्ट नहीं हैं, तो हम अपील, कैसेशन और पर्यवेक्षी उदाहरण की अदालत में अपील करेंगे।
दुनिया के अनुभाग में निम्नलिखित कार्य शामिल हैं:
- हम एक मसौदा समझौता समझौता तैयार करेंगे।
- पहले से तैयार मसौदा समझौते, लेनदेन और उनके विकल्पों पर विचार करें और उनके हस्ताक्षर/हस्ताक्षर पर सिफारिशें प्रदान करें।
- हम राज्य को अचल संपत्ति के स्वामित्व के हस्तांतरण को पंजीकृत करेंगे। अधिकारियों, हम कानून का एक प्रमाण पत्र प्राप्त करेंगे और आपको देंगे।
कर प्राधिकरण, मध्यस्थता अदालतें, एमएपी, कई अन्य राज्य। उद्यम के कार्यान्वयन में निकाय विशिष्ट नियामक हैं। उनसे निपटने के लिए बड़ी संख्या में विनियमों, प्रक्रियाओं की बारीकियों के ज्ञान की आवश्यकता होती है। हमारे विशेषज्ञों को सरकारी डेटा से निपटने का व्यापक अनुभव है। अधिकारियों और सर्वोत्तम तरीके से अपने हितों का प्रतिनिधित्व करते हैं।