Об определении порядка оплаты коммунальных платежей. Исковое заявление об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Пендюриной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4324/14 по иску Задворновой Е.С. к Шипиловой О.В., действующей также в интересах Шипилова И.А., Шипилову А.Ю. об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит определить порядок участия в оплате коммунальных услуг соразмерно их долям в праве собственности.
В обоснование своих исковых требований истец указывает, что является собственником 1/3 доли в, ее несовершеннолетний брат ФИО2 также является собственником 1/3 доли указанной квартиры, оставшаяся доля принадлежала бабушке истца и матери ФИО4- ФИО7, которая скончалась 21.05.2016г.
Наследником первой очереди ФИО7 является ее дочь – ФИО4, которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства до настоящего времени не обратилась, однако проживает совместно со своим супругом и несовершеннолетним ребенком в данной квартире. Стороны зарегистрированы по указанному адресу, на предложения истца добровольно определить порядок оплаты коммунальных услуг ответчики ответили отказом.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, судом приняты меры к их надлежащему извещению по месту регистрации.
Представитель третьего лица – МФЦ р-на Коньково в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: 21. Собственником 1/3 доли указанной квартиры является истец, ее несовершеннолетний брат ФИО2 также является собственником 1/3 доли, оставшаяся доля принадлежала бабушке истца и матери ФИО4- ФИО7, которая скончалась 21.05.2016г. До настоящего времени наследник первой очереди – ФИО4 своих наследственных прав на указанную долю не оформила.
Таким образом, суд полагает, возможным определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них доли в праве собственности, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым из них соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что все собственники квартиры имеют равные права и обязанности по пользованию жилым помещением, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, следовательно, имеют право самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги, суд находит исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так доля истца в праве собственности на квартиру составляет 1/3, следовательно и доля ее участия в оплате коммунальных услуг составит 1/3 часть от всей суммы коммунальных платежей. Учитывая, что ФИО4, ее супруг – ФИО8 и несовершеннолетний ребенок ФИО2 ведут отдельное от истца хозяйство, не являясь членами ее семьи, в связи с чем обязаны самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных платежей, то их доля в оплате коммунальных услуг составит 2/3 долей от общей суммы коммунальных платежей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. - , суд
РЕШИЛ
Определить порядок участия в оплате коммунальных услуг Задворновой ФИО9 размер 1/3 доли всех причитающихся платежей, Шипиловых ФИО10 действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Шипилова ФИО11, 2005 г.р. – в размере 2/3 долей всех причитающихся платежей по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: , посредством формирования отдельных единых платежных документов, с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение одного месяца.
Истец обратилась с иском к ответчикам об обязании заключить договор социального найма, мотивирует требования тем, что истец, ответчики и третьи лица зарегистрированы и проживают в принадлежащей городу Москва квартире по адресу г.Москва. пр-т, кв...
Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит определить ее долю в оплате коммунальных услуг в размере 2/5 частей, долю ответчика в размере 3/5 частей всех коммунальных услуг каждому. В обоснование своих исковых требований истец указала, что...
Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон иска об определении долей в оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за 2017 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.
Новый образец 2017 года
В Перовский районный суд г. Москвы
Истец: ФИО 1
Ответчик: ФИО 2
Проживающая по адресу: 111395,г. Москва, ул. __________
Ответчик: ФИО 3
Проживающая по адресу: 111395, г. Москва, ул. __________
Третье лицо: ГУ г. Москвы «Инженерная служба района «Вешняки».
Адрес: 111395, Москва, ул. Красный Ка-занец, 3, корп.4.
Госпошлина: 200 рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об определении долей в оплате за наем жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг
16 августа 2010 года между мной и Департаментом жилищной политики и жилищным фондом г. Москвы был заключен договор социального найма (приложение 1), отменивший действие ранее заключенного договора соци-ального найма данного жилого помещения. По условиям данного договора в жилое помещение вселены я, моя мать ФИО 2 и моя двоюродная сестра ФИО 3. По достижении мной и моей двоюродной сестрой возраста 18 лет мы стали трудоспособными, имеем собственный источник существования, ведем отдельное хозяйство. Все проживающие в квартире лица являются отдельными семьями и не ведут общего хозяйства.
На момент подачи иска образовалась задолженность в размере 150 682 (сто пятьдесят тысяч шестьсот восемьдесят два) рубля 63 копейки (приложение 3).
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
В соответствии с Постановлением от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 69, 155, 156 ЖК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ
П Р О Ш У:
1. Определить долю в оплате жилищно-коммунальных услуг, а также в оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ______, в размере 1/3 от общей суммы платежей на истца – ФИО 1., в размере 1/3 от общей суммы платежей на ответчика – ФИО 2, в размере 1/3 от общей суммы платежей на ответчика – ФИО 3.
2. Определить за каждым гражданином, проживающим по адресу: г. Москва, ул. ______ – обязанность по оплате долга за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/3 от общего долга на сумму 150 682, 63 рублей, а именно в размере 50 227,55 рублей.
3. Обязать ГУ «ИС района Вешняки» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате и предоставлять отдельные счета к оплате по квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ______
Приложения:
1. Договор социального найма жилого помещения.
2. Выписка из домовой книги.
3. Расчет задолженности по найму жилого помещения.
4. Копия исковых заявлений и приложений по числу лиц, участвующих в деле.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
«___»__________ 2011 года Истец ___________ФИО
Истец :
К., действующий за себя и своего несовершеннолетнего сына А., ХХХХ г. р.
зарегистрирован по адресу: Московская область, г. Фрязино, ХХХХХХ
Ответчики :
1). компания «Городское жилищное управление г. Фрязино»,
адрес: Московская область, а.
2). К., зарегистрирован по адресу: Московская область, г. Фрязино, ХХХХХХ
3). В., зарегистрирована по адресу: Московская область, ХХХХХХХХХХХХ
Фактически проживает по адресу: Московская область, Люберецкий район, ХХХХХ
об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг
В 1996 г. я был направлен на полное государственное обеспечение в детский дом , т. к. мой отец был лишен родительских прав. При направлении в детский дом за мной была закреплена жилая площадь по адресу: Московская область, г. Фрязино, ХХХХХХ (муниципальная трехкомнатная квартира общая площадь – 57, 9 кв. м, жилая – 38,7 кв. м).
В указанное жилое помещение я вселился в июне 2007 г. По адресу зарегистрировано 4 человека:
1) К. , 1989 г. р. (заявитель)
2) К., 1993 г. р. (брат заявителя)
3) В. 1987 г. р. (сестра заявителя)
4) К. 2009 г. р. (сын заявителя).
К. В.А. и В. А.А. не являются членами моей семьи (мы ведем раздельное хозяйство, у нас отсутствует совместный бюджет и общие расходы на приобретение продуктов питания, имущество для совместного пользования и т. п.). Сестра В. проживает по другому адресу со своей семьей в Люберецком районе Московской области.
Между нами не достигнута договоренность об оплате расходов за жилое помещение. К. и В. не оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги . Некоторое время я оплачивал за всех расходы по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, но в настоящее время у меня нет такой возможности, и поэтому накопилась задолженность.
В настоящее время возник вопрос об определении порядка оплаты услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. Я обратился с этой просьбой в управляющую компанию, но мне отказали и рекомендовали обратиться в суд.
Согласно положениям ч. 1, ч. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматели, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, собственника жилого помещения включает в себя в соответствии со ст. 154 ЖК РФ:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
Начисление платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, формирование единых платежных документов возложено на отделы ГЖУ, ЕИРЦ, поэтому я не могу самостоятельно внести изменения в расчетный документ по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Московская область, г. Фрязино, ХХХХХХХХХХ.
Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 69, 153, 154 ЖК РФ,
ПРОШУ СУД:
1. Определить долю в размере ½ общей суммы коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Фрязино, ХХХХХХХХ, для меня – К., действующего за себя и своего несовершеннолетнего сына, 2009 г. р.; а К. В.А. и В. А.А. – ½ общей суммы платежей.
2. Обязать «ГЖУ г. Фрязино» произвести расчет соразмерно доли потребления, предоставлении отдельных счетов (квитанций) по оплате коммунальных платежей по квартире расположенной по адресу: Московская область, г. Фрязино, ХХХХХХХ:
– К. с сыном, 2009 г. р. – ½ общей суммы платежей;
– К. В.А. и В. А.А. – ½ общей суммы платежей.
Приложение :
2. Исковое заявление на 3 л. (по числу лиц участвующих в деле)
3. Копия паспорта К.
4. Копия финансово-лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Фрязино, ХХХХХ.
5. Выписка из домовой книги жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Фрязино, ХХХХХ.
6. Справка о пребывании в детском доме.