ხელშეკრულების ნიმუში მეუღლეთა ქონების გაყოფის შესახებ. მეგობრული შეთანხმება განქორწინების შემდეგ მეუღლეთა ქონების გაყოფის შესახებ: საბუთის ნიმუში

განქორწინების შემდეგ ქონების გაყოფის შესახებ შეთანხმებამ შეიძლება შეამციროს სასამართლოში საქმის განხილვის დრო და შეინარჩუნოს ჯანმრთელობა. დავის მხარეთა მიერ ნებაყოფლობით დადებული ეს დოკუმენტი საშუალებას იძლევა ერთობლივი ქონების გაყოფა დამატებითი წარმოების გარეშე.

ასეთი შეთანხმება შეიძლება დაიდოს როგორც განქორწინების პროცესის დროს სასამართლოში, ასევე სასამართლოს გარეთ. ამისათვის თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ ნოტარიუსს, რომელიც დაგეხმარებათ კომპეტენტურად შეადგინოთ დოკუმენტის ტექსტი, დაადასტუროთ მისი ასლები. ადვოკატის ვიზის დამაგრების შემდეგ ძალაში შედის ხელშეკრულება: მისი წარდგენა შესაძლებელია სასამართლოში ქონებრივი დავის არარსებობის დასადასტურებლად. თუ წყვილი ქორწინებას წყვეტს რეესტრის ოფისის მეშვეობით, მაშინ საერთოდ არაფრის გაკეთება არ არის საჭირო - შეთანხმებას აქვს იურიდიული ძალა და არის დამოუკიდებელი დოკუმენტი.

ამ შეთანხმებას აქვს რამდენიმე უდავო უპირატესობა:

• ქორწინების დამშლელი მხარეები არ იშლიან ნერვებს ხანგრძლივ კამათზე, თუ ვის ეკუთვნის ესა თუ ის ქონება.
• საგრძნობლად შემცირდა განქორწინების პროცესის ვადა.
• თუ მეუღლეები იზიარებენ ძვირადღირებულ უძრავ ქონებას ან საერთო ბიზნესს, შეფასების შემოწმება თითქმის გარდაუვალია. მათი ღირებულება შეიძლება მიაღწიოს ათეულობით და ასობით ათასი რუბლიც კი. ანგარიშსწორების ხელშეკრულება თავიდან აიცილებს ამ ხარჯებს.

რუსეთის კანონმდებლობა არ კრძალავს დოკუმენტის ხელმოწერას განქორწინებამდე ან მის შემდეგ. ქსელში ასეთი შეთანხმებების სხვადასხვა მაგალითების შესწავლის შემდეგ, შეგიძლიათ იპოვოთ თქვენთვის მისაღები. მიუხედავად ამისა, ოჯახის იურისტები გვირჩევენ განქორწინებამდე ხელშეკრულების დადებას. მით უმეტეს, თუ პროცესი სასამართლოში მიმდინარეობს.

ზოგიერთი წყვილი საქორწინო კონტრაქტში საკუთრების გასხვისების პუნქტებს ასახავს საქორწინო ურთიერთობის ფორმირების ეტაპზეც კი. თუ ასეთი შეთანხმება არსებობს, მაშინ არ არის საჭირო დამატებითი შეთანხმება განქორწინების შემდეგ მეუღლეთა ქონების გაყოფის შესახებ.

სულაც არ არის აუცილებელი, რომ ორივე მეუღლემ ურთიერთშეთანხმების დეტალებზე იმუშაოს. ის შეიძლება შედგენილი იყოს მხოლოდ ერთ-ერთი მხარის მიერ, რის შემდეგაც იგი შეიძლება გადაეცეს მეორეს განსახილველად. გარდა ამისა, დოკუმენტი შესწორებულია და მასზე დევს ხელმოწერები, რაც მიუთითებს იმაზე, რომ ორივე მეუღლე გამოხატავს ნებაყოფლობით თანხმობას ყველა მითითებულ ინფორმაციაზე.

ქონების გაყოფის შესახებ ხელშეკრულების შედგენაში მონაწილეობა შეუძლიათ აგრეთვე მეურვეობის ორგანოებს (როდესაც საქმე ეხება განქორწინების შემდეგ საერთო ბავშვის ცხოვრების პირობებს), ან ადვოკატებს, რომლებიც აფასებენ მეუღლეთა წინადადებებს.

ანგარიშსწორების ხელშეკრულებების ნიმუში ჩვეულებრივ შეიცავს შემდეგ სექციებს:

• მეუღლეთა პერსონალური მონაცემები (სრული სახელი, რეგისტრაცია, პასპორტის მონაცემები და ქორწინების/განქორწინების მოწმობები).
• ინფორმაცია სასამართლო სხდომის შესახებ, რომლის დროსაც ისინი აპირებენ ამ შეთანხმების წარდგენას (თუ განქორწინება სასამართლო გზით გადის).
• ქონების ნუსხა, რომელიც ექვემდებარება გაყოფას (მისი ღირებულების მითითებით და ექსპერტიზის დასკვნის თანხლებით, ასეთის არსებობის შემთხვევაში).
• თითოეული მხარის უფლებები ზემოაღნიშნული სიიდან ამა თუ იმ ქონებაზე.
• ქონების გასხვისების კომპენსაცია ერთ-ერთი მხარის სასარგებლოდ (იგულისხმება თანხა ან სხვა მატერიალური ღირებულება, რომელიც გადაეცემა მეორე მხარეს სიიდან რომელიმე პუნქტზე არათანაბარი დაყოფის შემთხვევაში).
• თითოეული მხარისთვის ქონების გადაცემის წესი და პირობები.
• მეუღლეთა საბანკო რეკვიზიტები, თუ ისინი იზიარებენ დეპოზიტებს, ან გასაყიდად დებენ საერთო ქონებას (ტრანზაქციის შემდეგ თანხის გადარიცხვის მიზნით).
• ქონების ჩამონათვალი, რომელიც არ ექვემდებარება გაყოფას.

სასამართლო, მართალია, აქვს უფლება გაითვალისწინოს მორიგების ხელშეკრულება, მაგრამ ამის ვალდებულება არ არის. ანუ მას შეუძლია დაბლოკოს დოკუმენტი, თუ ჩათვლის, რომ ეს არღვევს ერთ-ერთი მხარის ინტერესებს. ეს ყველაზე ხშირად ხდება მაშინ, როდესაც წყვილი შვილებს უზიარებს ქონებას. მოსამართლე ყოველთვის დაიცავს იმ მხარის ინტერესებს, რომელთანაც ბავშვი რჩება განქორწინების შემდეგ.

განქორწინების დროს ქონების გაყოფის დახვეწილობა

როგორც ნებისმიერ სხვა ქონებრივ დავაში, განქორწინების შემდეგ ქონების გაყოფაშიც არის ხარვეზები. მოდით გავუმკლავდეთ ყველაზე გავრცელებულებს.

1. განქორწინების შემთხვევაში ქონების გაყოფის შესახებ მეგობრული შეთანხმებით, შეგიძლიათ მიხვიდეთ კომპრომისზე საერთო ბინაში ან სახლში ცხოვრებასთან დაკავშირებით. მეუღლეები ყოველთვის არ ახერხებენ დაუყოვნებლივ წასვლას. დოკუმენტში შეგიძლიათ დაარეგისტრიროთ, რომ ბინა გადაეცემა, მაგალითად, ცოლს, მაგრამ ქმარს შეუძლია გარკვეული დროით იცხოვროს მასში (მითითებულია კონკრეტული პერიოდი). ასეთი „იჯარა“ შეიძლება ეხებოდეს არა მხოლოდ უძრავ ქონებას, არამედ სატრანსპორტო საშუალებებს, მანქანა-დანადგარებს, აღჭურვილობას. აქ განიხილება ის პირობები, რომლითაც ერთ-ერთი მეუღლე იყენებს მეორის საკუთრებაში გადასულ ქონებას.
2. ყველაზე ხშირად, იურიდიული თვალსაზრისით, ყველა ქონებას აქვს საერთო საზიარო საკუთრების სტატუსი. ეს ნიშნავს, რომ თითოეულ მეუღლეს აქვს უფლება ქორწინებაში ერთად შეძენილი ყველაფრის ნახევარზე. ამასთან, არ აქვს მნიშვნელობა, ვისთვის არის დარეგისტრირებული ან კონკრეტულად ვის მიერ შეძენილი ქონება. მაგრამ ეს საერთოდ არ ნიშნავს იმას, რომ თქვენ უნდა გაყიდოთ ბინა, მანქანა, გარდერობი და მაცივარი და გაყოთ შემოსავალი შუაზე. ზოგიერთი რამ შეიძლება მთლიანად გადაეცეს ქმარს ან ცოლს. ამ ვითარებაში მეორე მხარეს აქვს კომპენსაციის უფლება. კომპენსაციის სახით შეგიძლიათ გადარიცხოთ თანხა ან სხვა მატერიალური ფასეულობები (მათ შორის გასაყოფი ქონების სიიდან).
3. ნოტარიუსის მიერ დამოწმებული მეგობრული ხელშეკრულება (თუ ცოლ-ქმარი განქორწინდნენ რეესტრის ოფისში) ან დამტკიცებული სასამართლოს მიერ არ იძლევა მისი პირობების შეცვლის საშუალებას. განვიხილოთ მაგალითი: ცოლმა ურთიერთშეთანხმებით განქორწინების შემდეგ მიიღო სახლი და მანქანა, ხოლო ქმარი ინახავდა ბიზნესს. გარკვეული პერიოდის შემდეგ, კაცის საქმე აღზევდა, ბიზნესი გაფართოვდა და დაიწყო დიდი შემოსავლის მოტანა. ამ სიტუაციაში ყოფილ მეუღლეს არ აქვს უფლება მოითხოვოს რაიმე წილი ბიზნესში ან პროცენტული შემოსავლის. ქონების გაყოფის შესახებ მეგობრული შეთანხმების შედეგები გადახედვას არ ექვემდებარება.
4. ამასთან, ანგარიშსწორების ხელშეკრულებაში შეგიძლიათ განსაზღვროთ პირობები, რომლითაც ეს დოკუმენტი ძალადაკარგულია. ყველაზე ხშირად ეს კეთდება, თუ ერთ-ერთი ყოფილი მეუღლე არ ასრულებს ხელშეკრულებას: დროულად არ გადასცემს ქონებას; აგრძელებს ცხოვრებას იმ ბინაში, რომელიც უნდა გამოთავისუფლებულიყო და ა.შ. მაგრამ ამ შემთხვევაში კვლავ მოგიწევთ სასამართლოში წასვლა. შედეგად, ქონების გაყოფა შეიძლება მრავალი წლის განმავლობაშიც კი გაგრძელდეს.
5. მეუღლეებს უფლება აქვთ არ დაადასტურონ მორიგების ხელშეკრულება ნოტარიუსთან. დოკუმენტს იურიდიულ ძალას ანიჭებს მისი ორივე მხარის ხელმოწერით ყოფნის ფაქტი. მაგრამ ექსპერტები მკაცრად გვირჩევენ, არ უგულებელყოთ ადვოკატთან ვიზიტი. პირველ რიგში, სანოტარო ბიუროს აქვს ასეთი ხელშეკრულებების ფორმები და ნიმუშები, კომპეტენტურად შედგენილი და ქორწინების ცხოვრების სხვადასხვა ასპექტის გათვალისწინებით. მეორეც, ხელშეკრულებაზე ადვოკატის ვიზა არის გარიგების სიწმინდის გარანტი. იყო შემთხვევები, როცა ერთ-ერთმა მეუღლემ, ხელშეკრულების გაფორმების შემდეგ, სარჩელი შეიტანა, რომ ხელი მოაწერა მუქარით ან შანტაჟით. ნოტარიუსი ხელს უწყობს ასეთი შედეგების თავიდან აცილებას.
6. თუ ჩვენ ვსაუბრობთ ტრანსპორტზე, თქვენ უნდა აღწეროთ იგი მაქსიმალურად დეტალურად: ბრენდი, მოდელი, დამზადების წელი, ფერი, აღჭურვილობა, სერია და მანქანის ნომერი და ა.შ. იგივე ეხება უძრავ ქონებას.
7. როდესაც იპოთეკით უზრუნველყოფილი საცხოვრებელი ექვემდებარება გაყოფას, აუცილებელია მიუთითოთ, თუ რომელი მხარე იქნება ვალდებული დაფაროს სესხი. თუ მხარეები იზიარებენ ამ ვალდებულებებს ერთმანეთში, აუცილებელია აღინიშნოს გადახდის განრიგი და პროცედურა.

დასახლებები არ ზღუდავს მეუღლეებს. მათ შეუძლიათ ჩამოთვალონ ნებისმიერი ქონება - კოვზებამდე ჩანგლებით და თეთრეულით. მაგრამ თქვენ უნდა გესმოდეთ, რომ შემდეგ დოკუმენტი დიდი მოცულობით აღმოჩნდება. ამასთან, ერთ-ერთი მეუღლის მიერ ქორწინებამდე შეძენილი ქონება არ ექვემდებარება გაყოფას. ან გადაეცა მას მემკვიდრეობით და საჩუქრად (თუნდაც ქორწინების პერიოდში).

ქონების გაყოფის შესახებ სამშვიდობო შეთანხმება დაზოგავს დიდ დროსა და ძალისხმევას განქორწინებისას. მაგრამ მას, ისევე როგორც ნებისმიერ სხვა ქონებრივ დოკუმენტს, დიდი პასუხისმგებლობით უნდა მოეპყრო.

განქორწინების პროცესის შედეგად ქონების გაყოფა ხდება კანონით დადგენილი წესით და ხშირად მეუღლეები ადგენენ გაყოფის ხელშეკრულებას, რომლის ნიმუში და დეტალური აღწერა მოცემულია სტატიაში.

იურიდიული გაგებით გაყოფის ხელშეკრულებას ქონებრივი ხელშეკრულების ნებაყოფლობით გაყოფა ეწოდება. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ეს დოკუმენტი არ არის საქორწინო კონტრაქტის (კონტრაქტის) ტოლფასი. ისინი ჰგვანან იმით, რომ არეგულირებენ ქონებრივ საკითხებს ცოლ-ქმარს შორის.

თუმცა, საქორწინო ხელშეკრულება განსაზღვრავს საწყის პირობებს და თავად შეთანხმება განქორწინების ფაქტზე მხარეთა ნების ნებაყოფლობით გამოხატულებას წარმოადგენს. მისი შედგენა სავალდებულოა საქორწინო კონტრაქტის არსებობის შემთხვევაშიც, რადგან:

1. ეს არის მთავარი იურიდიული დოკუმენტი, რომელიც ასახავს იმ ფაქტს, რომ მეუღლეები არა მხოლოდ ეთანხმებიან განშორების პირობებს, არამედ მართლაც იყოფა შეთანხმების მიხედვით.
2. ხელშეკრულება საშუალებას გაძლევთ თავიდან აიცილოთ შემდგომი პრეტენზიების რისკი.
3. და ბოლოს, ხელშეკრულება შეიძლება ითვალისწინებდეს ქონების განაწილების განსხვავებულ პროცედურას, თუ მეუღლეები გადაიფიქრებენ იმაზე, რაც თავდაპირველად იყო გათვალისწინებული საქორწინო ხელშეკრულებით. ამ შემთხვევაში აზრის შეცვლა ორივე მხარის ნებაყოფლობით უნდა იყოს მიღებული.

ოპტიმალურია როგორც საქორწინო კონტრაქტი, ასევე ქონების გაყოფის შესახებ შეთანხმება. ორივე დოკუმენტი არ არის რთული და არ აქვს მკაფიო ფორმა, ამიტომ მათი შედგენა შესაძლებელია მეუღლეების მიერ თვითნებურად. ამ შემთხვევაში საქორწინო ხელშეკრულება უნდა იყოს დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ (ხელმოწერა და ლურჯი ბეჭედი). გაუთვალისწინებელი სიტუაციების თავიდან ასაცილებლად, უმჯობესია მიმართოთ პროფესიონალურ დახმარებას ადვოკატს.

როგორც დოკუმენტს, ხელშეკრულებას აქვს საკუთარი მახასიათებლები:

1. ხელშეკრულება იდება ერთობლივი ცხოვრების განმავლობაში, განქორწინების პროცესში და ასევე მის შემდეგ. იმათ. ქორწინების შეწყვეტის მოწმობის გაცემის შემდეგაც კი, მეუღლეებს შეუძლიათ ხელშეკრულების გაფორმება. ვადა, რომლისთვისაც გჭირდებათ დოკუმენტის შედგენა, არის 3 წელი ოფიციალური განქორწინების დღიდან.
2. თქვენ შეგიძლიათ ერთდროულად შეადგინოთ არა ერთი, არამედ რამდენიმე ხელშეკრულება: მაგალითად, ერთი ეხება უძრავ ქონებას, მეორე მანქანას, ხოლო მესამე ფასიანი ქაღალდების და საბანკო ანგარიშებს.
3. იგი კანონიერ ძალაში შედის მხოლოდ იმ დღეს, როდესაც ის რეგისტრირებულია Rosreestr-ის ტერიტორიულ ფილიალში - წინააღმდეგ შემთხვევაში დოკუმენტი ფაქტობრივად არ მოქმედებს და სასამართლოში ის არ შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც მტკიცებულება.
4. დოკუმენტი უნდა დარეგისტრირდეს ნოტარიუსში - მისი შედგენა შესაძლებელია სანოტარო ბიუროშიც, რათა თავიდან იქნას აცილებული შესაძლო შეცდომები ფორმულირებაში. როგორც წესი, მომსახურების გადახდის ღირებულებაა 10,000 რუბლი.

ᲨᲔᲜᲘᲨᲕᲜᲐ. კანონი არ ავალდებულებს მეუღლეებს შეადგინონ ნებაყოფლობითი გაყოფის ხელშეკრულება ან/და საქორწინო კონტრაქტი. იმათ. მოქალაქეებს შეუძლიათ სიტყვიერი შეთანხმებების მიღება და ქონების მშვიდობიანად დარიგება. მაგრამ თქვენი ქმედებების დოკუმენტებით მხარდაჭერა საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ ნდობა, რომ მომავალში შესაძლო პრეტენზიების გაჩენა არ გამოიწვევს არასასურველ შედეგებს.

ქონების გაყოფის ხელშეკრულება: ნიმუში 2018 წ

2017 წელს ქონების გაყოფის ხელშეკრულებაში ცვლილებები არ განხორციელებულა. მისი ნიმუშის პოვნა და დაბეჭდვა ადვილია. ტექსტის შედგენა შეგიძლიათ თავად ან იურისტების დახმარებით – განსაკუთრებით რთულ შემთხვევებში. მიუხედავად ამისა, კანონი არ ითვალისწინებს სპეციალურ მოთხოვნებს ტექსტის შინაარსთან დაკავშირებით და ასეთი შეთანხმების ერთი ფორმა არ არსებობს. ერთადერთი პირობაა, რომ ტექსტი არ უნდა ეწინააღმდეგებოდეს რუსეთის კანონმდებლობის ნორმებს (მაგალითად, არღვევს ერთ-ერთი მხარის უფლებებს ან/და არღვევს ბავშვის უფლებებს და ა.შ.).

ეს ფორმა ყველაზე ზოგადი ფორმაა. ხელშეკრულებაში უნდა იყოს მითითებული:

1. ორივე მხარის (ან მათი სახელით მოქმედი პირების სახელი და პასპორტის მონაცემები, ნოტარიულად დამოწმებული მინდობილობით).
2. შეთანხმების საგანი (მონიშნული ყვითლად) - ე.ი. კონკრეტულად რაზე შეთანხმდებიან მხარეები: რა ქონება გადაეცემა და ვის.
3. განცხადება ხელშეკრულების ფაქტის შესახებ: ხელშეკრულების ხელმოწერის შემდეგ, ივანოვი ი.ი. საკუთრებაში გადადის კონკრეტული სახის უძრავი ან მოძრავი ქონება.

ობიექტი შეიძლება გადავიდეს ერთპიროვნულ (სრულ) საკუთრებაში, ან ერთობლივ (წილის) საკუთრებაში. ეს ინფორმაცია უნდა იყოს მითითებული დოკუმენტში, რომელიც მიუთითებს კონკრეტულ წილს.

როგორ აღვწეროთ საკუთრების ობიექტები სწორად

ქონების ობიექტს, რომელიც ხელშეკრულების შედეგად გადაეცემა ერთ ან მეორე მეუღლეს, უნდა მიიღოს დეტალური აღწერა:

ხელშეკრულებაში უნდა იყოს მითითებული არა მხოლოდ რა ქონება ვის გადაეცემა, არამედ რა თანმიმდევრობით. ყველაზე მნიშვნელოვანი პუნქტია ქონების გადაცემის თარიღი: მაგალითად, ბინა გადაეცემა არა უგვიანეს ამა თუ იმ თარიღისა. შესაბამისად, იმ დღეს მეუღლემ იგი მთლიანად უნდა გაათავისუფლოს.

როგორ სწორად აღვწეროთ არაპროპორციული ქონების გადაცემა

ხელშეკრულება ასევე შეიძლება ითვალისწინებდეს არაპროპორციული ქონების გადაცემას. ამ შემთხვევაში ერთ მეუღლეს გადაეცემა ქონება, რომელსაც მიზანმიმართულად უფრო მაღალი ღირებულება აქვს მის წილთან შედარებით. მაგალითად, ის მთლიანად იღებს ბინას, რომელიც ადრე ერთობლივი საკუთრება იყო, იმ პირობით, რომ გადაეხადათ დამატებითი წილი. შემდეგ დოკუმენტში დეტალურად უნდა იყოს ასახული, თუ როგორ გადაიხდის მეუღლე არაპროპორციულ ქონებას.

ხშირად ასეთ ხელშეკრულებებს, რომელთა ნაწილიც ზემოთ მოყვანილ ნიმუშშია წარმოდგენილი, ქონების კომპენსაციასთან ერთად გაყოფის ხელშეკრულებებს უწოდებენ. გაანგარიშების ნებისმიერი რიგის არჩევა შესაძლებელია:

• განვადება;
• საპროცენტო გადასახადი;
• გადავადებული გადახდა (მაგალითად, მეუღლემ პირველი თანხა უნდა გადაიხადოს ხელმოწერიდან ერთი წლის შემდეგ);
• თანაბარ და არათანაბარ ნაწილებად დამზადება.

ამრიგად, მეუღლეებს შეუძლიათ შეთანხმდნენ, როგორც მათ სურთ.

ნათლად შეგიძლიათ ნახოთ, რა შედის ხელშეკრულების შინაარსში.

ვალების გამიჯვნა

თავად ხელშეკრულების ლოგიკიდან გამომდინარე, იგი ითვალისწინებს მხოლოდ ქონების გაყოფას, როგორც ეს იყო წარმოდგენილი ნიმუშში. თუმცა მეუღლეების სურვილის შემთხვევაში მათ შეუძლიათ დავალიანების გაყოფის პროცედურაც დააზუსტონ. ეს განსაკუთრებით ეხება იპოთეკაზე გატანილი ბინის შემთხვევაში:

1. მეუღლეებს შეუძლიათ დარჩენილი დავალიანება თანაბარ ნაწილებად დაყოს და თანაბრად განაგრძონ სესხის დაფარვა.
2. ასევე, მეუღლეებს შეუძლიათ შეთანხმდნენ, რომ ვალის სრულად გადაცემა ერთ-ერთ მათგანზე, მაგრამ შემდეგ ბინა გადაეცემა ერთპიროვნულ საკუთრებაში. მეორე მხარის ხელყოფის შემთხვევაში, მას შეუძლია მიიღოს სხვა ქონებრივი ობიექტები - მაგალითად, მანქანა, რომელიც ასევე მითითებულია დოკუმენტში.

ᲨᲔᲜᲘᲨᲕᲜᲐ. თუ იპოთეკის ხელშეკრულება დადებულია მხოლოდ ქმრისთვის ან მხოლოდ ცოლისთვის, მაგრამ ცოლმა ბინა კრედიტით იყიდა ერთობლივი სამსახურებრივი ცხოვრების განმავლობაში, ვალი მაინც საერთოდ ითვლება, ამიტომ ცოლ-ქმარი სოლიდარულად ეკისრებათ პასუხისმგებლობას.

ამ შემთხვევაში საერთო საკუთრებად ითვლება ქორწინების დროს ერთობლივად შეძენილი ქონება. შესაბამისად, მეუღლეებს ეკისრებათ ერთობლივი პასუხისმგებლობა ფინანსურ ვალდებულებებზე. ის ვალები, რომლებიც ერთ-ერთმა მეუღლემ პირადი საჭიროებისთვის აიღო, მხოლოდ მის პასუხისმგებლობაზე რჩება.

უფრო მეტიც, თუ ეს თანხები წავიდა ოჯახის ცხოვრების პირობების გასაუმჯობესებლად (რემონტი, საცხოვრებელი ფართის გაფართოება, აბაზანის აშენება აგარაკზე და ა.შ.), ასეთი დავალიანება საერთო პასუხისმგებლობაა. თუ მეუღლე არ ეთანხმება ამ დებულებას, უნდა მიმართოთ სასამართლოს.

მორიგება სასამართლოში

თუ მეუღლეებმა ვერ შეძლეს საკითხის მშვიდობიანად მოგვარება, მათ შეუძლიათ მიმართონ სასამართლოს საკუთარი ინტერესების დასაცავად.

თუ სასამართლო პროცესის დროს მოახერხეს თავიანთი პოზიციების შეთანხმება, შეუძლიათ დადონ მეგობრული შეთანხმება ქონების გაყოფის შესახებ, რომლის ნიმუში მოცემულია ქვემოთ.

გარდა იმისა, რომ მეუღლეები ხელს აწერენ ამ დოკუმენტს სასამართლო პროცესის დროს, ასეთი შეთანხმება განსხვავდება ჩვეულებრივისგან შემდეგი მახასიათებლებით:

• მას არ სჭირდება ნოტარიუსის სერთიფიკატი ან რეგისტრაცია Rosreestr-ში, რადგან ის მიიღება სასამართლოში და აქვს სრული იურიდიული ძალა;
• მეუღლეებს არ შეუძლიათ შეცვალონ ამ დოკუმენტის ტექსტი მათი დამატებითი სურვილის შესაბამისად - ამისთვის მათ შეუძლიათ ცალკე ხელშეკრულებების გაფორმება სასამართლო წარმოების გარეშე;
• მხარეებს ასევე არ შეუძლიათ განაცხადონ პრეტენზიები, რომლებიც სცილდება იმ მოთხოვნებს, რომლებიც თავდაპირველად იყო მითითებული სარჩელში.

ბათილობის შემთხვევები

კანონი ნათლად ითვალისწინებს დოკუმენტის ბათილად ცნობის შემთხვევებს.

1. დოკუმენტი არ არის დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ და/ან არ არის რეგისტრირებული Rosreestr-ის ფილიალში.
2. ტექსტი შედგენილია არასწორად, კერძოდ, არის ფაქტობრივი შეცდომები (საკუთრების მონაცემები არასწორია, აღწერილობები არასწორია და ა.შ.).
3. შეთანხმება ერთ-ერთ მხარეს აყენებს განზრახ არახელსაყრელ მდგომარეობაში, ლახავს მის ინტერესებს ან/და არ ითვალისწინებს მესამე მხარის (ბავშვის) კანონიერ ინტერესებს.
4. დოკუმენტი შედგენილი და ხელმოწერილი იყო ზეწოლის, ფიზიკური ძალადობის ან ერთ-ერთი მხარის მიერ არასწორი შეცდომაში შეყვანის შედეგად.
5. ერთ-ერთი მხარე სასამართლომ ნაწილობრივ ან სრულად ქმედუუნაროდ ცნო.

ამ სიტუაციებში ხელშეკრულებას არ აქვს იურიდიული ძალა: ის არ შეიძლება გამოყენებულ იქნას სასამართლოში ან სხვა ინსტანციაში, როგორც დამადასტურებელი დოკუმენტი.

ზოგიერთ შემთხვევაში, 16 წლის ასაკიდან შეიძლება დაქორწინება. თუ არასრულწლოვანი განქორწინდება ნებისმიერი ასაკის მეუღლესთან და ამავდროულად დგება ხელშეკრულება ქონების გაყოფის შესახებ, მაშინ საჭიროა არასრულწლოვნის კანონიერი წარმომადგენლის არსებობა, ხელმოწერა და თანხმობა.

ქონების გაყოფა: რა არის საზიარო და რა არა

კანონმდებლობა მკაფიოდ განსაზღვრავს ერთობლივად შეძენილ და ინდივიდუალურ საკუთრებას (ოჯახის კოდექსის 34, 36 და 37 მუხლები). ერთობლივი საკუთრება მოიცავს:

1. ყველა შემოსავალი, რომელიც მიღებული იქნა შედეგად:

• მუშაობა;
• სამეწარმეო, სხვა კომერციული საქმიანობა;
• მოგება ფასიანი ქაღალდებიდან (აქციონები, ობლიგაციები), სხვა პასიური შემოსავალი;
• პენსიები, სტიპენდიები, შეღავათები;
• ერთობლივი ინტელექტუალური საკუთრების გამოყენება - მაგალითად, ერთობლივად დაწერილი წიგნის გაყიდვიდან.

1. ყველა ქონება, რომელიც მეუღლეებმა ერთად იყიდეს (თანაბარი ან საერთო ინვესტიციებით) ოფიციალური ქორწინების დროს: უძრავი ქონება და სხვა ქონება.

ასეთი ობიექტები, სახსრები იყოფა მეუღლეებს შორის თანაბარი წილით. გამონაკლისი არის 2 შემთხვევა.

განქორწინებისას ერთობლივად შეძენილი ფასეულობებისა და უძრავი ქონების განაწილების მოწესრიგების მიზნით მეუღლეებს შორის იდება ხელშეკრულება ქონების გაყოფის შესახებ. შესაძლებელია საჭირო დოკუმენტის შედგენა ხელშეკრულების ოფიციალურ რეგისტრაციამდე ან მის შემდეგ, ორივე მეუღლის ნებაყოფლობითი თანხმობით. პროცედურის ჩატარება დასაშვებია დამოუკიდებლად ან ნოტარიუსის დახმარებით.

ყურადღება! დოკუმენტში რამდენიმე ფურცლის არსებობა გულისხმობს თითოეული გვერდის ნუმერაციას.

ხელშეკრულების გაფორმების წესი და წესი

ნებადართულია რამდენიმე ასეთი ხელშეკრულების დადება შეძენილი ქონების ცალკეულ ობიექტებთან დაკავშირებით. გათვალისწინებულია შემდგომი შესწორებების და წინა ვერსიის შემდგომი განადგურების შესაძლებლობა.
Მნიშვნელოვანი! გათვალისწინებულია ხელშეკრულების დადება ერთობლივად შეძენილი ქონების გაყოფის შესახებ, საჩუქრად მიღებული, მემკვიდრეობით ან ქორწინებამდე შეძენილი საგნების ნუსხაში ​​შეყვანის გარეშე.

ნებადართულია ნოტარიუსის ჩართვა რეგისტრაციაში, მაგრამ მუხ. RF IC 38 2014 წლის გამოცემაში, არ არის გათვალისწინებული ასეთი ქმედების იძულება და ნებისმიერი დოკუმენტი, რომელიც დადებულია დროულად და ფორმაში, ყველა წესის დაცვით, მოქმედად იქნება აღიარებული.

1. ატიპიური პირობების არსებობა;
2. უძრავი ქონების არათანაბარი განაწილება - 2/3 მეუღლეს, 1/3 ცოლს;
3. ხელშეკრულების ერთ-ერთი მხარის ცუდი რწმენა.

ქონების განაწილების სამართლიანი პროცედურის შესახებ შეთანხმება შეიცავს ქონების ჩამონათვალს და მხარეთა სტატუსს - დაქორწინება, განქორწინება. მითითებულია პერსონალური მონაცემები - სახელი, გვარი, რეგისტრაციის ან მუდმივი რეგისტრაციის მისამართი. დაზუსტებულია ურთიერთობის შეწყვეტის შემდეგ განაწილების პროცედურა, რაც შეეხება ცალკეული ობიექტების პირადი ნივთების კატეგორიაში გადასვლას ან საზიარო საკუთრებაში დამკვიდრებას. მეორე მეუღლის ფულადი კომპენსაციის ოდენობა დგინდება, როდესაც გარკვეული ნივთები გადადის ერთ-ერთი მხარის საკუთრებაში. საჭიროების შემთხვევაში, ნიმუშის მიხედვით დამოუკიდებლად შედგენილი ხელშეკრულება დამოწმებულია ნოტარიუსის მიერ, რომლის ფორმა შეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ ვებგვერდზე.

მეუღლის ხელშეკრულების სახეები

არსებობს რამდენიმე სახის მტკიცებულება, რომელიც მოქმედებს კანონის წინაშე:

• საქორწინო კონტრაქტი;
• მეგობრული შეთანხმება;
• შეთანხმება საერთო ქონების ნებაყოფლობით გაყოფის შესახებ.

ერთობლივად შეძენილი ქონების გაყოფაზე დგება მეგობრული ხელშეკრულება, როდესაც საკითხი გადაწყდება სასამართლოში. სარჩელი, რომელიც შეიცავს ერთ-ერთი მხარის პრეტენზიებს, წინასწარ უნდა იყოს წარდგენილი. ყოფილი მეუღლეები იწყებენ რეალურ ექსპერტიზას საკუთარი უდანაშაულობის მტკიცებულებების წარდგენით. თუ პროცესის მსვლელობისას მოსარჩელესა და მოპასუხეს შორის მიღწეულია კონსენსუსი და ყველა მხარის უფლებები დაცულია, მაშინ ხელისუფლების თანდასწრებით, გადაწყვეტილების მიღების გარეშე, ხელს აწერენ საჭირო შეთანხმებას.

როდესაც ოჯახური ურთიერთობები ჩერდება, მეუღლეები იწყებენ განქორწინებაზე ფიქრს. მაგრამ ეს პროცედურა ყოველთვის შეუფერხებლად არ მიდის. განქორწინებას ხშირად თან ახლავს სხვადასხვა დავა და სასამართლო პროცესი. ყველაზე გავრცელებული პრობლემაა ერთობლივი ცხოვრების მთელი პერიოდის განმავლობაში შეძენილი ქონების გაყოფა. ამ გადაჭრის პროცესი, თუ მას თან ახლავს სასამართლო პროცესი, საკმაოდ რთულია. უფრო მეტიც, ეს არც ისე სასიამოვნოა ორივე მეუღლისთვის. განქორწინების სიტუაციიდან ერთადერთი გამოსავალი შეიძლება იყოს მეგობრული შეთანხმება, რომელიც მიუთითებს საკუთრების სამართლიან გაყოფაზე მეუღლეებს შორის.

რა თქმა უნდა, განქორწინების დროს ნებისმიერი დავა შეიძლება მოგვარდეს მშვიდობიანი გზით, მათ შორის, რაც დაკავშირებულია ერთობლივი ქონების გაყოფასთან. მაგრამ, სამწუხაროდ, ყველა განქორწინებული წყვილი არ ახერხებს ამას.ამიტომ, ბევრი ადამიანი წყვეტს შეძენილი ქონების გაყოფის პრობლემებს სასამართლოში. როგორც წესი, სასამართლოს მიერ განხორციელებულ ნებისმიერ პროცედურას თან ახლავს დამატებითი ხარჯები. და ზოგჯერ ეს ხარჯები საკმაოდ მაღალია. ვალდებულია გადაიხადოს იურისტებისა და ექსპერტების მომსახურებისთვის. გარდა ამისა, ჯერ არავის გაუუქმებია სახელმწიფო ბაჟის გადახდის აუცილებლობა.

როდესაც გასაყოფი ქონება მოიცავს ავტომობილებს, უძრავ ქონებას ან ბიზნესს, საჭიროა ექსპერტიზა. დამოუკიდებელი ექსპერტების მომსახურების ღირებულება შეიძლება აღემატებოდეს ასი ათას რუბლს.

როდესაც ქონება ნაწილდება სასამართლოს გზით, ყველაზე დიდი ხარჯები სწორედ ექსპერტიზაა. ამ შემთხვევაში ყველა ხარჯი მოდის ორივე მხარის მხრებზე, თანაბარი რაოდენობით. მაგრამ ასევე არის არჩევითი ხარჯები ქონების სასამართლოს მეშვეობით გაყოფისას. მაგალითად, დამატებითი საექსპერტო მომსახურების ან შემდგომი მომსახურებისთვის გადახდა, რომელიც შეიძლება მოითხოვოს ერთ-ერთმა მეუღლემ. ექსპერტების დამატებითი მომსახურების ღირებულებას იხდის ის პირი, ვინც დაჟინებით მოითხოვდა მათ განხორციელებას.

ოჯახს, რომელიც გადაწყვეტს განქორწინებას და განახორციელოს ქონების გაყოფა, შეუძლია გამორიცხოს ყველა ეს და სხვა ხარჯები. ეს კეთდება უბრალოდ:

• მეუღლეები ერთმანეთში წყვეტენ რა რჩება ვის და არ მიჰყავთ სასამართლოში ამ საქმეზე;
• ქონების გაყოფით განქორწინების პროცედურის წარმოებისას მხარეები სასამართლო სხდომაზე აფორმებენ მეგობრულ შეთანხმებას.

პირველი ვარიანტი ყველასთვის შესაფერისი არ არის, მაგრამ მეორე საკმაოდ ოპტიმალურია. ამ შემთხვევაში მეუღლეთა ქონება მათ შორის გაიყოფა არა სასამართლო გადაწყვეტილების საფუძველზე, არამედ მეგობრული შეთანხმებით გათვალისწინებული ინფორმაციის შესაბამისად.

რა არის მორიგების ხელშეკრულება

ხელშეკრულება, რომელსაც უწოდებენ მეგობრულ, არის დოკუმენტი, რომელიც შედგენილია მეუღლეების მიერ განქორწინების საფუძველზე ქონების გაყოფის დროს. დაქორწინებული წყვილი, რომელიც დამოუკიდებლად წყვეტს ურთიერთობას, ადგენს შეთანხმებას ინდივიდუალური პრეფერენციებისა და ურთიერთგაგების საფუძველზე. მხარეებს შეუძლიათ ქონება ისე გაანაწილონ, როგორც უნდათ, ყოველდღიური ცხოვრების ყველა ნიუანსის გათვალისწინებით. სასამართლომ უნდა დაადასტუროს შეთანხმება, რის შემდეგაც ქონების გაყოფის საქმე დაიხურება. სასამართლოს მიერ ქონების გაყოფის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებამდეც კი აუცილებელია ხელშეკრულების გაფორმება.

ამიტომ, მხარეებმა დაუყოვნებლივ უნდა აცნობონ სასამართლოს, რომ გაყოფა განხორციელდება ისეთი დოკუმენტის შესაბამისად, როგორიცაა მეგობრული შეთანხმება. დოკუმენტი უნდა შეიცავდეს ინფორმაციას იმის შესახებ, თუ რა ქონება ვის დარჩა. მაგალითად, განქორწინების შემდეგ ცოლს საცხოვრებელი რჩება და ქმარი იღებს საბანკო დეპოზიტს. ხელშეკრულებაში ასევე შეიძლება მიეთითოს, რომ ქმარს აქვს უფლება იცხოვროს სახლში, რომელიც გაყოფის შემდეგ ცოლს ეკუთვნის, გარკვეულ მომენტამდე. დოკუმენტი განსაზღვრავს ნებისმიერ ნიუანსს და პირობებს ყოფილი მეუღლეების ქონების გაყოფასთან დაკავშირებით.

თუ სასამართლომ დაადასტურა შეთანხმება და შეწყვიტა ქონების გაყოფის შესახებ საქმის განხილვა, მაშინ მსგავს საკითხებზე განმეორებითი პრეტენზიები აღარ მიიღება. აქ ერთადერთი გამონაკლისი არის შემთხვევა, როდესაც ერთ-ერთი მხარე არ ასრულებს ხელშეკრულების პირობებს.

როგორ ხდება ქონების გაყოფა მეგობრული ხელშეკრულებით

დათხოვნილი მეუღლეების ქონების გაყოფა სასამართლოში შეიძლება განხორციელდეს მეგობრული შეთანხმებით მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ იგი შედგენილია სასამართლო განხილვის პროცესში. არსებობს შეთანხმება ქონების გაყოფაზე, რომელიც მხარეებს შეუძლიათ ოფიციალურად ქორწინების დროს ან განქორწინების პროცედურის დასრულების შემდეგ. ეს დოკუმენტი არ უნდა აგვერიოს მორიგების ხელშეკრულებაში. იგი დგება უშუალოდ სასამართლოს მიერ ქონების გაყოფის შესახებ საქმის განხილვისას.

სულაც არ არის აუცილებელი, რომ დოკუმენტი შედგენილი იყოს ორივე მეუღლის მიერ. მისი შედგენა შეიძლება მხოლოდ ერთ-ერთმა მხარემ, რის შემდეგაც მისი განსახილველად გადაცემა შეიძლება მეორემ. თუ ორივე მეუღლე გამოხატავს სრულ და ნებაყოფლობით თანხმობას დოკუმენტში მოყვანილ ინფორმაციას, მაშინ მათ უნდა დაამაგრონ იგი ხელმოწერით და გადასცენ მოსამართლეს ნაშრომის დასამტკიცებლად. სასამართლომ ასევე სრულად უნდა შეისწავლოს მეუღლეთა მიერ შედგენილი დოკუმენტი.დამტკიცება ხდება მხოლოდ შემოწმების შემდეგ იმ ინფორმაციის საფუძველზე, რომელსაც შეიცავს ნაშრომი.

აღსანიშნავია ისიც, რომ სასამართლოს აქვს უფლება დაამტკიცოს ასეთი დოკუმენტები, მაგრამ ეს არ არის ვალდებული. ამიტომ, თუ სასამართლო მიიჩნევს, რომ ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობები არღვევს ერთ-ერთი მხარის ან მესამე პირის უფლებებს, მაგალითად, განქორწინებული წყვილის შვილებს, უარს იტყვის დამტკიცებაზე. როდესაც დოკუმენტი მაინც დამტკიცებულია სასამართლოს მიერ, მიიღება განჩინება, რომლის მიხედვითაც ქონების განაწილების შესახებ განხილული საქმე დახურულად ცხადდება.

რაც წერია დოკუმენტში

ძვირფასო მკითხველებო! ჩვენი სტატიები საუბრობენ იურიდიული საკითხების გადაჭრის ტიპურ გზებზე, მაგრამ თითოეული შემთხვევა უნიკალურია. თუ გსურთ იცოდეთ როგორ მოაგვაროთ თქვენი კონკრეტული პრობლემა, გთხოვთ, დაუკავშირდეთ ონლაინ კონსულტანტის ფორმას მარჯვნივ ან დარეკეთ უფასო ცხელ ხაზზე:

ყურადღება! კანონმდებლობის უახლესი ცვლილებების გამო, ამ სტატიაში მოცემული სამართლებრივი ინფორმაცია შესაძლოა მოძველდეს! ჩვენს ადვოკატს შეუძლია გაგიწიოთ რჩევა უფასოდ - დაწერეთ შეკითხვა ქვემოთ მოცემულ ფორმაში:

21.03.2019, საშა ბუკაშკა

ქონების გაყოფა რთული და რთული პროცესია. კანონი ითვალისწინებს საკითხის მშვიდობიანი გადაწყვეტას სპეციალური ხელშეკრულების გაფორმებით. კომპრომისის მიღწევა ყოველთვის უფრო ადვილია, ვიდრე ნერვების გაფუჭება გაუთავებელ სასამართლო სხდომებზე. ამ სტატიაში ჩვენ გეტყვით, თუ როგორ უნდა დაამყაროთ ხელშეკრულება მეუღლეთა ერთობლივად შეძენილი ქონების გაყოფის შესახებ. ჩვენ გთავაზობთ ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქციებს და დოკუმენტების ნიმუშებს.

როდესაც დგება ხელშეკრულება ქონების გაყოფის შესახებ

ნებაყოფლობითი შეთანხმება გაამარტივებს პროცესს ან საერთოდ თავიდან აიცილებს სასამართლო განხილვას. ურთიერთობა ყოველთვის უფრო ადვილია, ვიდრე მოსამართლის გინება. კონტრაქტის გაფორმება შეგიძლიათ ნებისმიერ დროს - დაქორწინებული, მისი დაშლის პროცესში და შემდეგ. შეთანხმება ეხება ყველაფერს ან მხოლოდ ნაწილს. თქვენ შეგიძლიათ შეადგინოთ რამდენიმე დოკუმენტი - მაგალითად, ერთში ეს იქნება მითითებული, მეორეში - ყველაფერი დანარჩენი.

მაგალითი

წყვილმა ბინა იყიდა. სამომავლოდ მათი ინტერესების დასაცავად ხელშეკრულება გააფორმეს და განქორწინების შემთხვევაში ქონების ბედი განსაზღვრეს. ისინი შეძლებენ სხვა საკითხებზე შეთანხმდნენ, მაგრამ საცხოვრებელი იქნება სასამართლოში დავის სერიოზული მიზეზი.

5 წლის შემდეგ მათ განქორწინება გადაწყვიტეს. ოჯახის განცალკევების სამართლებრივი მხარის გასამარტივებლად, ყოფილმა მეუღლეებმა უკვე გააფორმეს ხელშეკრულება და მიუთითეს, ვის მიიღებს მანქანა, ავტოფარეხი, მიწის ნაკვეთი და ბაღის სახლი.

ამრიგად, ერთობლივად შეძენილი ქონების გაყოფა მოხდება ორი ხელშეკრულების საფუძველზე. შეთანხმება საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ ის, რაც თითოეულ მხარეს ნამდვილად სჭირდება. სასამართლო ხშირად ყოფს ქონებას მხოლოდ მისი ღირებულების მიხედვით და ყურადღებას არ აქცევს ხალხის საჭიროებებს. ამრიგად, ცოლს, რომელმაც არ იცის ტარება, შეუძლია მიიღოს მანქანა, ხოლო ქმარი - დაჩა, თუმცა მას არ უყვარს მებაღეობა. თუ შეთანხმებას მიაღწიეთ და ყველა საკითხს მშვიდობიანად მოაგვარებთ, ასეთი ვითარება მომავალში არ წარმოიქმნება.

დასკვნის პროცედურა

ხელშეკრულების გაფორმება შეგიძლიათ ორი გზით: დამოუკიდებლად ან ადვოკატის დახმარებით. მეუღლეებს შორის ქონების გაყოფის შესახებ ხელშეკრულების ნიმუში განთავსებულია ჩვენს ვებგვერდზე. თუ მარტო ხართ, გადახედეთ ქვემოთ მოცემულ სიას. ტექსტის შედგენისას არ არის აუცილებელი მეუღლეების პირადი ყოფნა, წერა შეუძლია ადვოკატს ან ნებისმიერ სხვა პირს. ცოლ-ქმარი დოკუმენტს მხოლოდ საკუთარი ხელით აწერენ.

კონტრაქტში უნდა იყოს მითითებული შემდეგი ინფორმაცია:

• შედგენის თარიღი და ადგილი;
• მეუღლეთა გვარი;
• ქონების სია. ყველაფერი, რაც საერთო ერთობლივ საკუთრებაშია, დეტალურად უნდა იყოს აღწერილი. ძვირადღირებული ნივთებისა და აღჭურვილობისთვის უნდა იყოს მითითებული სერიული ნომრები და სახელები. უძრავი ქონების გადაცემისას არ დაგავიწყდეთ მცირეწლოვანი ბავშვების ინტერესების გათვალისწინება;
• ვის რა მიდის ხელშეკრულებით;
• გადაცემის პირობები. მაგალითად, ბინის ხელახალი რეგისტრაცია - როგორ მოხდება ეს, რა ვადებში და ა.შ.;
• ცალკე აღვნიშნო, რომ ქონება არ არის გაყიდული, დაგირავებული ან დაყადაღებული.

სურვილის შემთხვევაში შეგიძლიათ გადასცეთ პირადი ქონება: მემკვიდრეობით ან საჩუქრად მიღებული ნივთები.

კანონი იძლევა უფლებას დადოს ხელშეკრულება წილის ფაქტობრივი ღირებულების ქონებით გადახდის შესახებ.

მაგალითი

ცოლს სურს შეინარჩუნოს ბინა, რომლის ღირებულებაა 3 მილიონი რუბლი. კანონის თანახმად, მან ქმარს ამ თანხის ნახევარი უნდა გადაუხადოს. ამავდროულად, ცოლს აქვს მშობლებისგან მემკვიდრეობით მიღებული აგარაკი და შეფასებული 1,5 მილიონი რუბლი. თუ ქმარი თანახმაა, მას შეუძლია მიიღოს წილის ბინა არა ფულით, არამედ სახლზე უფლებების გადაცემით. თქვენ ასევე შეგიძლიათ გააზიაროთ შემოსავლები ნივთების გაყიდვიდან - მაგრამ ეს უნდა იყოს მითითებული ცალკეულ პუნქტში.

საჭიროა ნოტარიულად დამოწმება

კანონით ქონების გაყოფის შესახებ სანოტარო ხელშეკრულების გაფორმება სავალდებულოა. ამის გარეშე დოკუმენტი არ იქნება მოქმედი. ნოტარიუსი შეამოწმებს ხელშეკრულების ტექსტს, შეამოწმებს მეუღლეთა უფლებებს ქონებაზე და განმარტავს მის მნიშვნელობას. ნოტარიუსის თანდასწრებით მხარეები ხელს აწერენ საბუთებს. ხელშეკრულების არა ორი, არამედ სამი ეგზემპლარი დგება – თითო მხარისათვის, თითო კი ნოტარიუსის.

ყველა ნოტარიუსი არ დათანხმდება მეუღლეების მიერ შედგენილი დოკუმენტის დამოუკიდებლად დამოწმებას. თუ ტექსტი თავად შეიმუშავეთ, მოგიწევთ რამდენიმე ნოტარიუსს დაურეკოთ და გაარკვიოთ, დათანხმდებიან თუ არა თქვენს ხელშეკრულებაზე ხელმოწერას.

რეგისტრაცია Rosreestr

მას შემდეგ, რაც მეუღლეებმა მიაღწიეს შეთანხმებას და ქონების გაყოფის ხელშეკრულება მზად არის, ხელმოწერილი და დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ, ამ ქონების საკუთრებაში გადაცემა უნდა დარეგისტრირდეს Rosreestr-ში. ამისათვის თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ Rosreestr-ს პირდაპირ ან MFC-ის მეშვეობით დოკუმენტებით:

• პასპორტები (ან სხვა იურიდიული პირადობის მოწმობა).
• Ქორწინების მოწმობა.
• სახელმწიფო გადასახადის გადახდის ქვითარი 2000 რუბლის ოდენობით.
• შეთანხმება 2 ეგზემპლარად.
• განცხადება ერთი მეუღლისგან საკუთრების რეგისტრაციისთვის.
• განცხადება მეორე მეუღლისგან საკუთრების გადაცემის რეგისტრაციის შესახებ.

რეგისტრაციის ვადაა 10 სამუშაო დღე.

ფასი

ადვოკატებთან ერთობლივი ქონების გაყოფის შესახებ ხელშეკრულების გაფორმება ღირს 5000 რუბლი ან მეტი. სანოტარო მომსახურება დაგიჯდებათ დაახლოებით 10,000 რუბლი - სავალდებულო ტარიფი განაწილებული ქონების ღირებულების 0,5%, მაგრამ არაუმეტეს 20,000 რუბლი. ნოტარიუსები დამატებით 5000 რუბლს იხდიან ტექნიკურ სამუშაოზე. ამრიგად, თქვენ გადაიხდით 10-20 ათას რუბლს. ნოტარიუსის მომსახურებაზე ფულს ვერ დაზოგავთ, მაგრამ კონტრაქტი თავად შეგიძლიათ შეავსოთ.

სახელმწიფო გადასახადი Rosreestr-ში იქნება 2000 რუბლი.

შევაჯამოთ

კანონი მეუღლეებს საშუალებას აძლევს, თავი აარიდონ სასამართლოს. ამისათვის აუცილებელია ხელშეკრულების გაფორმება მეუღლეთა ქონების გაყოფის შესახებ. 2019 წლის ნიმუში არ შეცვლილა და ხელმისაწვდომია ჩამოსატვირთად. გახსოვდეთ, რომ თქვენი ყველა ნივთის ბედი წყდება და თუ დოკუმენტების შედგენის გამოცდილება არ გაქვთ, უმჯობესია არ დაზოგოთ ფული და მიმართოთ იურიდიულ ფირმას. ნოტარიუსის ხარჯები უკვე დიდია, მაგრამ არ არის საჭირო ადვოკატებზე დამატებით დაზოგვა, მთავარია შეძენილი დაზოგოთ. გაითვალისწინეთ, რომ ძნელია ამ გარიგების სწორად შესრულება, აუცილებელია ყველაფრის სწორად აღწერა.

რომელი გზაც არ უნდა აირჩიოთ: საკუთარ თავზე თუ კომპანიის მეშვეობით, ნებისმიერ შემთხვევაში, კონტრაქტი ბევრად უკეთესია, ვიდრე სასამართლო - დაზოგავთ ნერვებს, დროს და კარგ ურთიერთობას.

ქორწინებაში მყოფი მეუღლიდან მეუღლეზე ქონების ოფიციალური გადაცემის მეორე ვარიანტია.

ხელშეკრულების ნიმუში მეუღლეთა ქონების გაყოფის შესახებ

შეთანხმება მეუღლეებს შორის ქონების გაყოფის შესახებ. ნიმუში გვერდი 1

შეთანხმება მეუღლეებს შორის ქონების გაყოფის შესახებ. ნიმუში გვერდი 2