Гэрлэлтийн гэрээ гэж юу вэ, энэ нь юунд зориулагдсан вэ? Гэрлэлтийн гэрээг юу өгч, зохицуулдаг. Гэрлэлтийн гэрээг хэзээ, хэрхэн яаж хийх вэ

Олон хосуудын хувьд, ялангуяа хүсэл тэмүүлэлтэй хайрын үед гэрлэлтийн гэрээ байгуулах нь тэдний мэдрэмжийг доромжилж, улмаар гэр бүл салалтыг ойртуулдаг сайхан зүйл мэт санагддаг. Гэсэн хэдий ч үнэн хэрэгтээ энэ нь бүр мэдрэмжийг бэхжүүлдэг. Үнэн хэрэгтээ, эд хөрөнгийн маргаан нь ихэвчлэн эхнэр, нөхөр хоёрын саад бэрхшээл болдог бөгөөд хэрэв бүх зүйлийг урьдчилан шийдсэн бол хэрүүл маргаан гарах шаардлагагүй болно.

Үнэндээ "гэрлэлтийн гэрээ" гэсэн нэр томъёоны айдас нь түүний цөөн тооны сул талуудын нэг юм. Хоёрдахь хасах зүйл бол баримт бичиг нь мэдээжийн хэрэг эхнэр, нөхрөө үнэнч бус байдлаас хамгаалах боломжгүй юм. Бусад бүх зүйл бол давуу тал юм. Гэрлэлтийн гэрээний тусламжтайгаар юуг хэрхэн яаж шийдэж болохыг олж мэдье.

Гэрлэлтийн гэрэээсвэл ихэнх иргэдийн нэрлэж заншсан гэрлэлтийн гэрээ нь байгуулахаар төлөвлөж буй хүмүүсийн гэрээ эсвэл эхнэр, нөхөр хоёрын гэрээ юм. Гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь гэрлэлтийн үеэр болон салсны дараа эхнэр, нөхөр тус бүрийн эд хөрөнгийн эрх, үүргийг тодорхойлоход чиглэгддэг. Гэрлэлтийн гэрээ байгуулах дүрэм, журмыг ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн зүйл (8-р бүлэг) -ээр зохицуулдаг. Гэрлэлтийн гэрээ нь хоёр талын хэлцэл бөгөөд үүнийг хийхийн тулд хоёр талын хүсэл зоригийг шаарддаг тул ОХУ-ын Иргэний хуулийн 9-р бүлгийн ("Гүйлгээ") дүрмийг дагаж мөрдөнө.

Гэрлэлтийн өмнөх гэрээг гэрлэхээс өмнө болон гэрлэсэн бүх хугацаанд байгуулж болно. Хэрэв гэрлэлтийн гэрээг гэрлэлтийг бүртгэхээс өмнө хийсэн бол гэрлэлтийг улсын бүртгэлд бүртгэх үед энэ нь хууль ёсны хүчин төгөлдөр болно. Хэрэв гэрлэлтийн гэрээ байгуулах шийдвэрийг аль хэдийн гэрлэсэн эхнэр, нөхөр гаргасан бол ийм гэрээ байгуулах мөч нь түүнийг нотариатаар гэрчлүүлсэн мөч юм.

Гэрлэлтийн гэрээг бичгээр хийсэн бөгөөд баримт бичгийн текст нь эхнэр, нөхөр хоёрын тохиролцсон бүх зүйлийг агуулсан байх ёстой. Гэрлэлтийн гэрээг нотариатаар баталгаажуулах шаардлагатай. Шаардлагатай бол тэрээр зөвхөн гэрлэлтийн гэрээг баталгаажуулаад зогсохгүй түүний төслийг боловсруулахад тусална. Нотариатч гэрлэлтийн гэрээг гэрчлэхийн өмнө эхнэр, нөхөр хоёрт тэдний эрх, үүрэг, тэдний байгуулсан гэрээний утга, утгыг тайлбарлаж, түүнийг байгуулах эрх зүйн үр дагаврын талаар анхааруулах үүрэгтэй.

Гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын хоорондын эд хөрөнгийн харилцааг зохицуулдаг тул гэрээний зүйл нь хамтын болон эхнэр, нөхөр тус бүрийн өмч юм. Энэ нь жишээлбэл, гэр бүл салсан тохиолдолд та зуслангийн байшиндаа ээлжлэн амьдрах боломжтой, эхнэр нь бүх гэр ахуйн цахилгаан хэрэгслийг авч, нөхөр нь гараж авах болно гэсэн үг юм. Гэрлэлтийн гэрээ байгуулахдаа гэрлэгчид харилцан тохиролцсоны дагуу Гэр бүлийн тухай хуулиар тогтоосон хамтын өмчлөлийн дэглэмийг өөрчилж болно. Тэд эхнэр, нөхөр тус бүрт хамаарах бүх эд хөрөнгө, хувь хүний ​​төрөл, эд хөрөнгийг тусад нь болон дундын өмчлөлийн дэглэм тогтоох эрхтэй. Гэрлэгчид эд хөрөнгийн харилцаатай холбоотой аливаа нөхцөлийг гэрлэлтийн гэрээнд тусгахыг хуулиар зөвшөөрдөг.
- гэр бүлийн зардлыг гаргах журам, арга;
- бие биедээ санхүүгийн дэмжлэг үзүүлэх журам (гэрлэлтийн болон салсны дараа);
- гэрлэлт цуцлагдсаны дараа эхнэр, нөхөр тус бүрт шилжүүлсэн эд хөрөнгийг тодорхойлох;
- ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хууль болон бусад хууль тогтоомжийн заалтуудтай харшлахгүй бусад нөхцөл байдал.

Гэрлэлтийн гэрээодоо байгаа болон ирээдүйд олж авсан эд хөрөнгөтэй холбоотой аль алиныг нь дүгнэж болно. Гэрлэгчид гэрлэлтийн гэрээнд заасан хугацаанд эрх, үүргээ хязгаарлах, эсхүл эд хөрөнгийн эрх, үүрэг үүсэх, дуусгавар болох нь тодорхой нөхцлөөс хамааралтай болгох эрхтэй.
Гэрлэлтийн гэрээ байгуулахдаа дараахь нөхцлийг бүрдүүлэх боломжгүй гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.
- эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгний эрх зүйн чадамж, эрх зүйн чадамжийг хязгаарлах (эрх, ашиг сонирхлоо хамгаалах, бизнес эрхлэх, өв залгамжлах, гэрээслэл хийх, орлого олох зорилгоор шүүхэд хандахыг хориглох);
- эхнэр, нөхөр хоёрын хувийн харилцааг зохицуулах нөхцөл. Өөрөөр хэлбэл, эхнэр нь ямар нэгэн онцгой өнгөөр ​​ярих ёсгүй, нөхөр нь эхнэр рүүгээ ширүүн харах ёсгүй гэж бичих нь боломжгүй юм;
- эхнэр, нөхөр хүүхдийнхээ хувийн эрх, үүргийг тодорхойлох;
- халамж шаардлагатай хөгжлийн бэрхшээлтэй эхнэр / нөхрийн эрхийг хязгаарлах;
- эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг тааламжгүй байдалд оруулсан, гэр бүлийн хуулийн хэм хэмжээнд харшлах бусад нөхцөл байдал.

Гэрлэлтийн өмнөх гэрээг өөрчлөх, цуцлахын тулд энэ асуудлаар эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд тохиролцсон байх шаардлагатай. Гэрээ нь гэрлэлтийн гэрээтэй ижил хэлбэрээр хийгдсэн болно. Эхнэр, нөхөр хоёрын харилцан зөвшөөрснөөр ямар ч үед өөрчлөх, цуцлах боломжтой. Зөвхөн эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь гэрээг гүйцэтгэхээс татгалзахыг хуулиар зөвшөөрдөггүй. ОХУ-ын Иргэний хуульд заасан гэрээг өөрчлөх, цуцлах журмын дагуу (29-р бүлэг) гэрлэлтийн гэрээг эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь хүсэлтээр шүүхээр цуцалж болно. Гэрлэлтийн гэрээ нь гэрлэлт цуцлагдсан үеэс эхлэн дуусгавар болно. Гэрлэгчид гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа хүлээх үүргийг гэрээнд заасан бол гэрлэлтийг цуцалсны дараа ч ийм үүрэг хүчинтэй хэвээр байна.

Гэрлэлтийн гэрээгээр эхнэр, нөхөр нь хамтын өмчлөлийн хуулиар тогтоосон дэглэмийг өөрчилж, бүх эд хөрөнгө, түүний бие даасан төрөл, эхнэр, нөхөр тус бүрийн өмчлөлийн аль алинд нь дундын буюу тусдаа өмчлөлийн дэглэм тогтоож болно. Тэд гэрлэлтийн гэрээнд эд хөрөнгийн харилцааны бусад заалтыг оруулж болно. Тодруулбал, гэр бүлийн зардал гаргах журмыг тусгаж, гэрлэлтийн үеэр болон цуцлагдсаны дараа бие биенээ тэжээн тэтгэх хэмжээ, хугацаа, үндэслэл, журмыг тогтоож болно. ОХУ-д эд хөрөнгийн бус харилцаа (жишээлбэл, гэр бүл салсан тохиолдолд хүүхэдтэй харилцах эрх) нь гэрлэлтийн гэрээний сэдэв байж болохгүй.

Гэрлэлтийн гэрээг бичгээр байгуулж, заавал нотариатаар гэрчлүүлнэ.

Гэрлэлтийн гэрээг гэрлэхээс өмнө (энэ тохиолдолд гэрлэлтийг улсын бүртгэлд бүртгэснээс хойш хууль ёсны хүчин төгөлдөр болно), мөн хүмүүс гэрлэж байх хугацаандаа (энэ тохиолдолд үүнийг нотариатаар гэрчлүүлсэн үеэс эхлэн) байгуулж болно. ).

Гэрлэлтийн гэрээ нь гэрлэлтийн туршид хүчинтэй байж болох бөгөөд эхнэр, нөхөр хоёрын харилцан тохиролцсоны дагуу хэдийд ч цуцалж болно.

Гэрлэлтийн гэрээг тодорхой эрх, үүрэг үүсэх (жишээ нь, хүүхэд төрөх гэх мэт) үүссэн, эсхүл үүсэхээс хамаарч нөхцөлөөр байгуулж болно.

Гэрлэлтийн гэрээ нь хоёр талын хэлцлийн нэг төрөл бөгөөд хэлцлийн хүчинтэй байх ерөнхий дүрмийг дагаж мөрдөх ёстой (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 154-181 дүгээр зүйл). Гэрлэлтийн гэрээ нь үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийг зохицуулсан бол улсын бүртгэлд хамрагдах ёстой бөгөөд хэрэв байхгүй бол үл хөдлөх хөрөнгөд хамаарахгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Гэрлэлтийн гэрээ байгуулахдаа ямар нөхцлүүдийг багтааж болохгүй гэдгийг санах хэрэгтэй.

• Гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн бус хувийн харилцааг зохицуулж чадахгүй. Энэхүү хориг нь юуны түрүүнд эдгээр харилцааг зохицуулсан гэрээний нөхцлийг албадан ашиглах нь бараг боломжгүй байгаатай холбоотой юм.

• Гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын хүүхдийнхээ хувийн эрх, үүрэгт хамаарахгүй.

• Гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын эрх зүйн чадамж, чадамж, хамгаалалт авахаар шүүхэд хандах эрхийг хязгаарлаж болохгүй. Энэ хориг нь гэрлэлтийн гэрээнд гэрлэгчид гэрлэлтийн гэрээг өөрчлөх, цуцлах, хүчингүй болгох, аж ахуй эрхлэх, орлого олох, гэрээслэх, өв хүлээн авах гэх мэт нэхэмжлэлээр шүүхэд хандахыг хориглосон заалт байж болохгүй гэсэн үг юм.

Гэрлэлтийн гэрээг бичгээр байгуулдаг бөгөөд ихэнх улс орны хууль тогтоомжийн дагуу нотариатын маягтыг шаарддаг. Жишээлбэл, Австри, Францад нотариатын маягт бий болсон. ОХУ-д нотариатын маягтыг Урлагийн дагуу тогтоодог. ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн 41. ОХУ-ын гэр бүлийн хуульд талуудын харилцан тохиролцсоны дагуу гэрлэлтийн гэрээнд өөрчлөлт оруулахыг хүссэн үедээ хийж болно, бусад хууль тогтоомжийн дагуу өөрчлөлт нь шүүхийн журмаар явах шаардлагатай холбоотой байж болно. Энэ тохиолдолд гэрлэгчид гэрлэлтийн гэрээг өөрчлөх, цуцлах тухай гэрээг бичгээр байгуулж, нотариатаар гэрчлүүлнэ. Гэрлэлтийн гэрээг нэг талт ашиглахаас татгалзах нь боломжгүй юм. Ингэж татгалзсан тохиолдолд нөгөө эхнэр, нөхөр нь гэрээг албадан гүйцэтгүүлэхээр шүүхэд нэхэмжлэл гаргах эрхтэй.

Түүхэн дэх гэрлэлтийн гэрээ

Гэрлэлтийн тухай онол анх эртний Ромд үүссэн (Эртний Ром дахь гэрлэлтийг үзнэ үү), Ромын хууль нь зөвхөн өмчийн харилцааг зохицуулдаг байсан тул гэрлэлтийн бүх үндсэн хэлбэрийг энгийн иргэний эрх зүйн хэлцэл гэж үздэг байв. Зөвхөн ирээдүйд сүмийн хэм хэмжээ нь гэрлэлтийн институцид сүнслэг тал дээр анхаарлаа төвлөрүүлж, ид шидийн ариун ёслолын шинж чанарыг өгдөг.

Эхний төрлийн махрын дээд хязгаар байдаггүй боловч өөр өөр мазхабуудын эрдэмтэд түүний доод хязгаарын талаар маргаж байна. Жафарит мазхабын дагуу өчүүхэн ч гэсэн үнэ цэнтэй бүх зүйл захын үүрэг гүйцэтгэдэг. Ханафи шашны шашны дагуу махрын доод хэмжээ арван дихрам, Маликид гурван дихрам байдаг бөгөөд хэрэв эхнэр, нөхөр нь аль хэдийн дотно харилцаатай байсан бол нөхөр нь энэ мөнгийг төлөх ёстой, эсвэл гэрлэлтийг цуцалж, хагасыг нь төлөх ёстой.

Махр нь: мөнгө, [үнэт эдлэл, газар эзэмшил, мал, ашиг орлого, өргөн хэрэглээний бараа, ерөнхийдөө үнэ цэнэтэй бүх зүйлийг багтааж болно. Махрыг тодорхой тодорхойлсон байх ёстой, эс тэгвээс Маликигаас бусад бүх цуу ярианы дагуу гэрлэлтийн гэрээ хүчинтэй боловч махрыг хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй юм. Малики ийм үслэг эдлэлтэй гэрлэлтийн гэрээ хүчин төгөлдөр бус гэж үзэж байгаа боловч хэрэв дотно харилцаа аль хэдийн болсон бол өөр төрлийн терри төлөх ёстой. махр аль-мисл... Шафий, Ханбали, Ханафи болон Жафарийн ихэнх эрдэмтдийн үзэж байгаагаар ийм гэрлэлтийн гэрээ хүчинтэй бөгөөд махрыг бууруулах ёстой. махр аль-мисл.

Махр аль-мисл

Махр аль-мисл нь дараахь тохиолдолд эхнэрт төлдөг мөнгө юм.

• Ханафи болон Шафий эрдэмтдийн үзэж байгаагаар хэрэв нөхөр нь гэрлэсний дараа нас барсан боловч эхнэртэйгээ ойр дотно харилцаанд ороогүй бол эхнэрт махр аль-мисл төлөх ёстой. Гэсэн хэдий ч Малики, Жафари мазхабуудын дагуу энэ тохиолдолд махр төлдөггүй.
• Махрыг тодорхой заагаагүй бол.
• Хэрэв дотно харилцаа буруугаар үүссэн бол, өөрөөр хэлбэл, эрэгтэй, эмэгтэй хүмүүс шариатын гэрлэлтийн аль ч нөхцлийг дагаж мөрдөөгүй тул дотно харилцаанд орохыг хориглосон гэдгээ мэдээгүй байсан.
• Хэрэв эрэгтэй хүн эмэгтэй хүнийг өөртэй нь хууль бус бэлгийн харьцаанд оруулахыг албадсан бол (Жафари, Шафии, Ханбали мазхабуудын дагуу).
• Хэрэв гэрлэлтийн гэрээ хүчин төгөлдөр бус бөгөөд тогтоосон махны хэмжээ нь хэмжээнээс давсан бол махр аль-мисл.

Мазхабууд хэмжээн дээр санал нийлдэггүй махр аль-мисл... Ханафи шашинтнууд түүнийг эцгийн эхнэрийн насны махртай тэнцүү байх ёстой гэж үздэг. Маликичууд энэ хэмжээ нь түүний бие махбодийн сэтгэл татам байдал, оюун ухааны чадвараас хамаардаг гэдэгт итгэлтэй байна. Шафийчууд эмэгтэйн эцгийн талын хамаатан садны авсан дүнг ишлэл болгон авдаг бол Ханбаличууд түүний бүх хамаатан садны махрын нийлбэрийг харгалзан үздэг. Харин Жафаричууд шариатыг тогтоох тодорхой аргыг заагаагүй гэж үздэг махр аль-мисл, мөн энэ нь тухайн эмэгтэйн байдал, байр суурьтай тохирч байх ёстой, гэхдээ таван зуун дихрамаас илүү байж болохгүй ( Махр аль-Сунна).

Махрын төлбөрийн хугацаа

Махрын төлөх хугацааг гэрлэх үед тохиролцсон байх ёстой - тэр үед талууд үүнийг нэн даруй эсвэл тодорхой хугацаанд төлөх ёстой эсэхийг тодорхой тодорхойлдог. Жафарит ба Ханбали шашны шашны дагуу махр төлөх хугацааг яг таг тогтоогоогүй бол нэн даруй төлөх ёстой. Ханафи шашны дагуу. Энэ асуудалд орон нутгийн зан заншлыг харгалзан үзэх ёстой. Маликичууд махр төлөх хугацааг заагаагүй гэрлэлтийг хүчин төгөлдөр бус гэж үздэг ч махр аль-мисл төлсөний үндсэн дээр дотно харилцаа тогтоосны дараа хууль ёсны болно. Шафийчууд энэ тохиолдолд тогтоосон махрыг хүчингүй болгож, зөвхөн махр аль-мисл төлөх ёстой гэж үздэг.

үслэг даавууг захиран зарцуулах эрх

Жафарит ба Ханафи фикхийн дагуу эхнэр нь махрын цорын ганц эзэн бөгөөд үүнийг өөрийн үзэмжээр захиран зарцуулах эрхтэй. Маликичуудын үзэж байгаагаар нөхөр нь эхнэрийнхээ махрагийн нэг хэсгийг гэр орноо тохижуулахад (тавилга худалдаж авахад) зарцуулах нөхцөлийг тавьж болно.

Викимедиа сан. 2010 он.

Бусад толь бичгүүдэд "Гэрлэлтийн гэрээ" гэж юу болохыг хараарай.

- (гэрээ) гэрлэж буй хүмүүс, эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд гэрлэх болон (эсвэл) салсан тохиолдолд эд хөрөнгийн эрх, үүргийг тодорхойлсон гэрээ (ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн 40-р зүйл). Гэрлэлтийг бүртгэхээс өмнө байгуулсан Б.д нь ... ... өдрөөс эхлэн хүчин төгөлдөр болно. Хууль зүйн толь бичиг

Гэрлэлтийн гэрээ- (англи. гэрлэлтийн гэрээ; фр. contrat de mariage) гэрлэж буй хүмүүсийн гэрээ, эсхүл гэрлэлтийн болон (эсвэл) цуцлагдсан тохиолдолд тэдний эд хөрөнгийн эрх, үүргийг тодорхойлсон эхнэр, нөхөр хоёрын гэрээ. B. d. улсын өмнөх шиг дүгнэж болно ... ... Хуулийн нэвтэрхий толь бичиг

ГЭРЛЭЛТИЙН ГЭРЭЭ- (ГЭРЭЭ) гэрлэлтийн талуудын хооронд байгуулсан гэрээ, эсхүл гэрлэлтийн болон / эсвэл цуцлагдсан тохиолдолд эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн эрх, үүргийг тодорхойлсон гэрээ. Дүгнэлт Б.д. Урлагт заасан. ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн 40, Урлаг. 256 ...... Хуулийн нэвтэрхий толь бичиг

ГЭРЛЭЛТИЙН ГЭРЭЭ- гэр бүл, гэр бүлийг бэхжүүлэх, гэр бүлийн харилцааны соёлыг нэмэгдүүлэх, эхнэр, нөхөр хоёрын эрх, үүрэг, үр хүүхэд, бие биенийхээ өмнө хүлээсэн үүрэг хариуцлагыг ухамсарлах зорилгоор гэр бүл болж буй хүмүүс болон эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд байгуулагдана. Урлагийн дагуу. ...... дахь 13 CoBS Орчин үеийн иргэний эрх зүйн хууль зүйн толь бичиг

Гэрлэлтийн гэрээ- энэ нь гэрлэж буй хүмүүсийн хоорондын хууль ёсны гэрээ, эсвэл гэрлэлтийн болон (эсвэл) татан буугдсан тохиолдолд эд хөрөнгийн эрх, үүргийг тодорхойлсон эхнэр, нөхөр хоёрын хоорондын гэрээ юм (ОХУ-ын IC-ийн 40-р зүйл). Гэрлэлтийн гэрээг зөвхөн эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд байгуулж болно ... ... Том хуулийн толь бичиг

• Хувь хүний ​​эрх зүйн чадамж, эрх зүйн чадамжийг хязгаарлах нөхцөл (жишээлбэл, шүүхийн хамгаалалтыг хязгаарлах).
• Хувийн эд хөрөнгийн бус эрхтэй холбоотой нөхцөлүүд (жишээлбэл, хэн өрхийг удирдаж, хүүхдээ өсгөхийг тогтоох боломжгүй).
• Нөгөө эхнэр / нөхрийнхөө эрхийг ноцтойгоор зөрчих нөхцөл байдал. Ийм гэрээг эсэргүүцэж болно.

Гэрлэлтийн гэрээний дагуу эхнэр, нөхөр хоёрын өмч

Хамтарсан өмчийн тухай ойлголтыг иргэний болон гэр бүлийн хуульд заасан байдаг. Иргэний хуульд хамтран олж авсан хөрөнгийн ерөнхий зарчмуудыг тодорхойлсон. Дундын өмчийн төрлийг Урлагт шууд зааж өгсөн болно. 34 RF IC:

• Эхний төрөл нь гэрлэлтийн үеэр олж авсан эд хөрөнгө (ямар нэгэн хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгө, жишээлбэл, орон сууц, машин гэх мэт).
• Нийтлэг өмчийг үнэт цаас, банк дахь хадгаламж гэж хүлээн зөвшөөрдөг.
• Өмчийн дараагийн төрөл бол хувь хүмүүсийн орлого, мөн бизнес эрхлэгчийн орлого, зохиогчийн эрх, оюуны үйл ажиллагаанаас олсон орлого (жишээлбэл, тахир дутуугийн тэтгэмж, ажилгүйдлийн тэтгэмж гэх мэт).

Жишээлбэл, гэрлэлтийн үеэр эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь бие даасан орлогогүй байсан ч хүүхдүүдээ асран халамжилж, гэрийн ажил эрхэлдэг байсан бол тэр бас нийтлэг өмчлөх эрхтэй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Гэр бүлийн хуулийн хэм хэмжээний дагуу гэрлэлтийн гэрээнд байгаа эд хөрөнгийн агуулга өөр байж болно. Гэрлэлтийн гэрээнд ирээдүйд олж авах эд хөрөнгө багтаж болно. Тиймээс гэрлэлтийн гэрээний агуулгыг агуулж болно эхнэр, нөхөр хоёрын өмчлөлийн янз бүрийн дэглэм:

• Гэрлэлтийн үеэр олж авсан эд зүйлс нь эхнэр, нөхөр хоёрын хувийн эд зүйл байх болно.
• Эд зүйлс дундын өмчлөлд байх болно.
• Холимог эрх зүйн дэглэм нь хамтарсан дэглэм, жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгийн аль алиныг нь хослуулсан байж магадгүй бөгөөд цалин нь хувийн өмчтэй холбоотой байх болно.

Грачева В., иргэн Н.Грачевт учирсан хохирлыг нөхөн төлүүлэхээр шүүхэд хандсан.Хэргийн нөхцөл байдал нь: гэрлэгчид 2009 оноос хойш гэрлэсэн. Тэднийг гэрлэж байх хугацаандаа эхнэр, нөхөр тус бүрийн ½-ийн дундын өмчлөлд бүртгүүлсэн орон сууц худалдаж авсан. Орон сууц худалдаж авсны дараа эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд гэрлэлтийн гэрээ байгуулсан. Энэ гэрээний дагуу Н.Грачевын хувийг эхнэрт нь шилжүүлсэн байна.

В.Грачева Н.Грачев өөрийн эзэмшиж буй хувийг бэлэг болгон шилжүүлсний дараа тэрээр холбогдох нэхэмжлэлийг гаргасан. Анхан шатны шүүх дараахь үндэслэлээр нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг хангахаас татгалзсан: гэрлэлтийн гэрээ байгуулсны дараа Н.Грачева хувьцааг зохих ёсоор албан ёсоор баталгаажуулаагүй, өөрөөр хэлбэл. Rosreestr-д бүртгүүлээгүй. Мөн хувьцаагаа шилжүүлэн авсан акт байгаагүй.

Гэрлэлтийн гэрээ байгуулах, өөрчлөх, цуцлах журам

Аливаа хэлцэл нь үүнийг гэж үздэг дангаар өөрчлөх боломжгүй... Хэрэв эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд гэрээнд өөрчлөлт оруулах тухай тохиролцоо байгаа бол гэрээ байгуулах шаардлагатай. Гэрээнд өөрчлөлт оруулахдаа бичгээр хийх бөгөөд нотариатаар гэрчлүүлнэ.

Гэрлэлтийн гэрээг талуудын тохиролцоогоор эсвэл шүүхээр цуцалж болно. Талуудын харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр бичгээр гэрээ байгуулснаар гэрээг цуцалж болно. Гэрээнээс нэг талдаа татгалзах хүчин төгөлдөр бус байна... Дараах тохиолдолд шүүхээр цуцлах боломжтой.

• Талуудын аль нэг нь гэрээг ихээхэн зөрчсөн.
• Гэрээ байгуулсан нөхцөл байдал өөрчлөгдсөн. Энэ нь томоохон өөрчлөлтүүдийг хэлнэ гэсэн үг бөгөөд энэ нь тохиолдвол энэ гэрээ байгуулагдахгүй байсан.
• Хэрэв гэрээ нь дуусгавар болсон гэж үзэх нөхцөлийг агуулсан бөгөөд эдгээр нөхцөл байдал үүссэн бол.

Хууль тогтоомжид бусад өөрчлөлт, гэрээг цуцлах талаар заасан байдаг. Хэрэв эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь шүүхээр гэрээг өөрчлөх, цуцлахыг хүсвэл тэр биелүүлэх ёстой шүүхийн өмнөх захиалга... Өөрөөр хэлбэл, эхлээд нөгөө талдаа нэхэмжлэл илгээнэ. Эхнэр, нөхөр нь гэрлэлтийн гэрээг цуцлах хүсэлтээ шүүхэд гаргасан бол дараахь зүйлийг өгөх ёстой баримт бичиг: паспорт, гэрлэлтийн өмнөх гэрээ, гэрлэлтийн гэрчилгээ, улсын хураамж төлнө.

Гэрлэлтийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөх

Гэрлэлтийн гэрээ гэдэг нь эд хөрөнгийн харилцааг тодорхойлсон хоёр хүний ​​хооронд байгуулсан гэрээ юм. Гэрээ нь хэлцэл тул хууль тогтоомжид хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож болох нөхцлийн жагсаалтыг тусгасан болно. Энэхүү гэрээ нь гэр бүлийн болон иргэний хуулийн үндэслэлд харшлах нөхцөлийг агуулж болохгүй. Гэрлэлтийн гэрээтэй холбоотой дараах нөхцөлүүдийг ялгаж болно:

• Тахир дутуу хүн хэлцэл хийсэн гэдэг нь гэрээ байгуулах үед тухайн хүн өөрийн үйлдлийнхээ утгыг ойлгож чадаагүй гэсэн үг.
• Төөрөгдөл, хууран мэхлэлт, хүчирхийлэл, заналхийллийн нөлөөн дор хэлцэл хийх.
• Хэрэв гэрээний нөхцлүүд нь эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг тааламжгүй нөхцөл байдалд оруулсан бол.
• Гэрлэлтийг өөрөө хүлээн зөвшөөрсөн тохиолдолд гүйлгээг хүчингүйд тооцно (жишээлбэл, зохиомол гэрлэлт).

Шүүхээс хүчин төгөлдөр бус гэж тооцсон гэрлэлтийн гэрээ нь эрх зүйн үр дагаварт хүргэхгүй. Мөн гарын үсэг зурсан үеэс эхлэн дуусгавар болсон гэж үзнэ. Энэ тохиолдолд давхар нөхөн төлбөр олгох дүрмийг баримтална (талууд гэрээ байгуулахаас өмнө байсан зүйл рүү буцаж ирдэг).

Гэрлэлтийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж зарлах нэхэмжлэлийн мэдэгдэлд тодорхой зүйлийг агуулсан байх ёстой үндсэн шаардлага:

• Нэхэмжлэл гаргасан шүүх.
• Нэхэмжлэгч, хариуцагчийн талаарх мэдээлэл.
• Гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх үндэслэл, түүнийг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөх шаардлага.
• Гэрээ хүчин төгөлдөр бус болохыг баталгаажуулсан өргөдөл.

Иргэн П нь гэрлэлтийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцуулах тухай нэхэмжлэлээр шүүхэд хандсан. Иргэн П нь 2004-2012 онд иргэн К-тэй гэр бүл болсон. Гэрлэлтийн үеэр эд хөрөнгө хуримтлагдсан: гэр бүл салалтын үед барьцаанд байсан орон сууц, машин. Иргэн К гэр ахуйн эд зүйлсийг устгана гэж заналхийлж гэрлэлтийн гэрээ байгуулахыг шаардсан. Гэрлэлтийн гэрээ байгуулагдсан бөгөөд энэ нь П.-ийн иргэний бодлоор түүнийг таагүй хандлагад оруулсан. Гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа гэрээг хүчингүй болгохоор шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан.

Нэхэмжлэгч нь шүүх хуралдаанд дурдсан нөхцөл байдлаа нотлох боломжгүй тул шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаагүй.

Манай уншигчдын асуулт, зөвлөхийн хариулт

Иргэний гэрлэлтийн үед гэрлэлтийн гэрээ байгуулах боломжтой юу?

Ер нь иргэний гэрлэлт гэдэг ойлголт гэр бүлийн хуульд байдаггүй. Ийм гэрлэлтийн үед үүссэн эд хөрөнгийг иргэний хуулиар зохицуулна. Гэрлэлтийн гэрээг гэрлэлтийг бүртгэхээс өмнө болон дараа нь аль ч үед байгуулж болно. Гэхдээ гэрээ нь гэрлэлтийг улсын бүртгэлд бүртгүүлсний дараа л хууль ёсны хүчин төгөлдөр болно. Тиймээс иргэний гэр бүлд гэрлэлтийн гэрээ байгуулах боломжгүй юм.

Гэрлэлтийн гэрээнд эхнэр, нөхөр нь урвасан тохиолдолд бүх эд хөрөнгө эхнэр, нөхөрт хамаарна гэсэн заалт оруулж болох уу?

Энэ тохиолдолд гэрлэлтийн гэрээ нь хувийн эд хөрөнгийн бус харилцааг зохицуулаагүй тул ийм заалт хүчингүй болно. Гэхдээ гэрээ бүрэн хүчин төгөлдөр бус, зөвхөн нэг хэсэг нь байх болно.

Нөхөр маань зээл авсан, би үүнийг саяхан мэдсэн. Бид гэрлэлтийн гэрээ байгуулахыг хүсч байна. Эдгээр зээлд гэрлэлтийн өмнөх гэрээний нөхцөл үйлчлэх үү?

Гэрлэлтийн гэрээ нь талуудын эд хөрөнгийн харилцааг тодорхойлсон гэрээ юм. Энэ нь эхнэр, нөхөр хоёрын өмч хөрөнгийн өөр дэглэм, түүний дотор зээл олгох боломжтой. Тэгэхээр хэний нэр дээр зээл олгосон нь өрийг нь төлнө гэсэн нөхцлүүдийг тусгах боломжтой.

Гэрлэгчид болон гэр бүлийн харилцаанд орж буй хүмүүсийн хооронд байгуулсан гэрээ, тэдгээрийн эд хөрөнгийн үүрэг, эрхийг тодорхойлсон баримт бичиг - гэрлэлт болон гэрлэлт цуцлагдсан тохиолдолд. Түүний сэдэв нь зөвхөн хамтын амьдралын өмчийн талууд юм. Энэ нийтлэлд бид гэрлэлтийн үеэр гэрлэлтийн өмнөх гэрээг хэрхэн байгуулах талаар авч үзэх болно.

Гэрлэлтийн үеэр гэрлэхээс өмнөх гэрээ

Хуулийн дагуу гэрлэлтийн гэрээг хүссэн үедээ байгуулж болно. Гэхдээ албан ёсны бүртгэлгүй гэрлэсэн хосуудын хувьд гэрээ байгуулах нь утгагүй юм: энэ нь гэрлэлтийн холбоог бүртгэх үеэс эхлэн үйл ажиллагаа явуулж эхэлдэг. Эхнэр нөхөр хоёрын хүсэлтээр гэрээнд шаардлага, шаардлагыг тусгаж болох бөгөөд үүнийг биелүүлсний дараа гэрээ хүчин төгөлдөр болно, жишээлбэл, хүүхэд төрөх.

Чухал!Гэрлэлтийн үеэр гэрлэлтийн гэрээг бичгээр хийх ёстой бөгөөд нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой.

Нотариатын ажилтны үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээ нь догол мөрөнд заасан гэрээний нарийн төвөгтэй байдлаас хамаарч өөр өөр байна. ОХУ-ын Татварын хуулийн 333 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт 500 рублийн хураамжийг заавал оруулах ёстой.

Гэрлэлтийн гэрээ нь үл хөдлөх болон хөдлөх эд хөрөнгийг захиран зарцуулахтай холбоотой бүх асуудлыг тусгасан байдаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн маргаантай холбоогүй бусад зүйлийг гэрлэлтийн гэрээнд тусгах боломжгүй. Гэрлэлтийн гэрээнд дараахь нөхцлийг зааж өгөх боломжгүй.

• эхнэр, нөхөр хоёрын хоорондын хувийн харилцааг зохицуулах;
• эхнэр, нөхрийн хамтарсан хүүхдийн эрхийн шаардлага;
• эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгний эрхийг хязгаарласан нөхцөл байдал, жишээлбэл, шүүхэд хандахыг хориглох, гэрээслэл гаргахыг хориглох гэх мэт.

Гэрлэлтийн үеэр гэрлэлтийн өмнөх гэрээг хэрхэн байгуулах вэ: үе шатууд

Гэрлэлтийн холбоо байгуулагдсаны дараа энэхүү баримт бичгийг бүрдүүлэхийн тулд танд дараахь зүйлс хэрэгтэй болно.

1. Гэрээнд тусгагдсан нөхцөлүүдийг шийднэ үү. Гэрлэлтийн гэрээ нь гэр бүл салсны дараа дундын өмч хөрөнгийг хуваах, бие биенээ тэжээх, түүнчлэн гэр бүлийн орлого, зардлыг хуваарилах тухай заалтуудыг агуулдаг.
2. Гэрлэлтийн гэрээ байгуул. Та дээжийг ашиглан үүнийг өөрөө хийж болно, гэхдээ хуульчид таны баримт бичгийн бүх нарийн ширийн зүйл, онцлогийг харгалзан үзэх тул хуулийн фирмтэй холбоо барих нь дээр.
3. Шаардлагатай баримт бичгийн багцыг бэлтгэ. Гэрлэлтийн гэрээ байгуулахын тулд та дараахь зүйлийг бүрдүүлэх ёстой.
1. эхнэр, нөхрийн иргэний үнэмлэх;
2. үл хөдлөх болон хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрх;
3. гэрлэлтийн баталгаа.
4. Нотариат руу яв. Гэрлэлтийн гэрээ байгуулах хүсэлтэй хүмүүс ямар ч нотариатчтай холбоо барих эрхтэй тул оршин суугаа газрынхаа нутаг дэвсгэрт байрлах нотариатын газарт очиж үзэх шаардлагагүй.

Чухал!Гэрээг 3 хувь нотариатын маягт дээр бичгээр үйлдсэн байх ёстой бөгөөд үүний хоёрыг эхнэр, нөхөр тус бүр хүлээн авч, гурав дахь нь нотариатын албанд үлдэнэ.

Гэрлэлтийн гэрээний жишээ

Гэрлэлтийн гэрээ хэзээ хүчингүй болох вэ?

Гэрлэлтийн гэрээ нь хүчин төгөлдөр бус хэлцэл байсан ч зөвхөн шүүхээр албан ёсоор хүчингүй болно.

Энэхүү гэрээ эсвэл түүний зарим заалтыг хүчингүй болгохын тулд дор хаяж нэг нөхцөл хангагдсан байх ёстой.

• гэрээний зарим хэсэг нь хуульд харшлах;
• гэрээ хуурамч;
• эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг эрх зүйн чадамжгүй гэж зарласан;
• гэрлэлтийн үеэр гэрлэлтийн гэрээний төслийг боловсруулах нь талуудын аль нэгийг төөрөгдүүлсэн;
• эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг нь хууран мэхлэх, заналхийлэх, хүчирхийлэлд хүргэх замаар гэрээ байгуулсан;
• гэрлэлтийн гэрээнд гарын үсэг зурах үед талуудын аль нэг нь тэдний үйлдлийн талаар мэдээгүй;
• гэрээ буруу хэлбэрээр хийгдсэн бөгөөд тогтоосон хэлбэрт тохирохгүй байна.

Чухал!Урлагийн 1-р зүйлийн дагуу. ОХУ-ын Мөрдөн байцаах хорооны 44 дүгээр зүйлд заасны дагуу шүүхийн зохих шийдвэр гарсны дараа гэрлэлтийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцсон.

Дүгнэлт

1. Гэр бүлийн харилцааг байгуулахаас өмнө гэрлэлтийн гэрээ байгуулах боломжтой бөгөөд аль хэдийн гэрлэлтийн холбоонд хамрагдах боломжтой.
2. Гэрлэлтийн гэрээ нь гэрлэлтийг бүртгэлийн газарт бүртгүүлсний дараа л хүчин төгөлдөр болно.
3. Баримт бичгийг нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой бөгөөд ямар ч бүртгэлд бүртгүүлэх шаардлагагүй.
4. Дотоодын хууль тогтоомжийг зөрчсөн заалтуудыг агуулсан гэрлэлтийн гэрээг шүүх хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож болно.

АНХААР!Хууль тогтоомжийн сүүлийн үеийн өөрчлөлтийн улмаас нийтлэл дэх мэдээлэл хуучирсан байж магадгүй юм! Манай хуульч танд үнэ төлбөргүй зөвлөгөө өгөх болно. доорх хэлбэрээр бичнэ үү.

Эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд бичгээр байгуулсан гэрээ, нотариатаар гэрчлүүлсэн, эд хөрөнгийн асуудлыг зохицуулдаг. Ийм гэрээний тухай ойлголт анх удаа эртний Ромд үүссэн бөгөөд гэрлэлтийг эд хөрөнгийн асуудлаарх гэрээ гэж үздэг байв. ОХУ-ын орчин үеийн Гэр бүлийн тухай хуульд зааснаар эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд гэрлэлтийн гэрээ байгуулснаар хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн янз бүрийн асуудлыг шийдэж болно. Энэхүү гэрээгээр эхнэр, нөхөр тус бүрийн эд хөрөнгө өмчлөх өөр өөр хэлбэр, хувь хэмжээг тогтоож болно. Түүнчлэн, гэрлэлтийн гэрээнд эхнэр, нөхөр хоёрын аль аль нь үүрэх зардал, тухайлбал, моргейжийн төлбөр, гэрлэлтийн туршид бие биенээ тэжээх зардал, албан ёсны гэрлэлтийн дараах төлбөр, зардлыг тодорхойлдог.

Гэрлэлтийн гэрээг эхнэр, нөхөр өөрөө эсвэл хуульчид хуулийн фирмтэй холбоо барихдаа байгуулдаг. Гэрээг бүртгүүлэх шаардлагагүй, гэхдээ ийм гэрээг нотариатаар баталгаажуулсан байх ёстой.

Хууль ёсоор гэрлэсэн хүмүүсийн гэрлэлтийн гэрээ

ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу гэрлэлтийн гэрээ байгуулж болно ямар ч үед... Гэсэн хэдий ч, харилцааг албан ёсны болгохгүйгээр гэж нэрлэгддэг хосуудын хувьд гэрлэлтийн гэрээ байгуулах нь утгагүй юм: тэр мөчөөс эхлэн үйл ажиллагаа явуулж эхэлдэг. Эхнэр, нөхөр хоёрын хүсэлтээр гэрээ хүчин төгөлдөр болох гэрээнд, жишээлбэл, хүүхэд төрүүлэх нөхцөлийг тусгаж болно.

Гэрлэлтийн өмнөх гэрээг бичгээр хийх ёстой бөгөөд аль хэдийн дурьдсанчлан нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой. Нотариатын үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээ нь байгуулсан гэрээний нарийн төвөгтэй байдлаас хамаарч өөр өөр байдаг бөгөөд улсын хураамжийг заавал төлөх ёстой. 500 рубль.

Гэрлэлтийн гэрээ нь хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгийг захиран зарцуулахтай холбоотой бүх асуудлыг агуулж болно. Гэсэн хэдий ч үл хөдлөх хөрөнгийн маргаантай холбоотой бусад зүйлийг гэрлэлтийн гэрээнд тусгах боломжгүй юм. Гэрлэлтийн гэрээнд тусгах боломжгүй нөхцлүүдийн дунд:

• эхнэр, нөхөр хоёрын хувийн харилцааг зохицуулах;
• эхнэр, нөхөр хоёрын хамтарсан хүүхэдтэй болох эрхийн нөхцөл;
• эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг иргэний эрхийг хязгаарлах нөхцөл, жишээлбэл, шүүхэд хандахыг хориглох, гэрээслэл бичихийг хориглох, бизнес эрхлэхийг хориглох.

Гэрлэлтийн гэрээ хэзээ хүчингүй болох вэ?

Гэрлэлтийн гэрээ нь үнэн хэрэгтээ хүчин төгөлдөр бус хэлцэл байсан ч зөвхөн шүүхээр албан ёсоор хүчингүй болно.

Гэрлэлтийн гэрээ эсвэл түүний зарим заалтыг албан ёсоор хүчингүй болгохын тулд дор хаяж нэг нөхцөлийг хангасан байх ёстой.

1. гэрээний заалтууд хуульд харшлах;
2. гэрээ зохиомол;
3. талуудын аль нэгийг сэтгэцийн эмгэг, бусад шалтгаанаар эрх зүйн чадамжгүй гэж тооцсон;
4. гэрээ нь талуудын аль нэгийг төөрөгдүүлсэн, жишээлбэл, эхнэр, нөхөр хоёрын нэг нь үнэтэй эд хөрөнгөө нөгөөдөө шилжүүлсэн, учир нь энэ нь үнэтэй биш гэдэгт итгэлтэй байсан;
5. гэрээ нь "боолчлол", өөрөөр хэлбэл эхнэр, нөхрийнхөө хувьд ашиггүй, хууран мэхлэлт, хүчирхийлэл, заналхийллээр эсвэл тааламжгүй нөхцөл байдалд байгуулсан;
6. гэрлэлтийн гэрээнд гарын үсэг зурах үед талуудын аль нэг нь тэдний үйлдлийн талаар мэдээгүй байх;
7. гэрээ буруу хийгдсэн бөгөөд тогтоосон хэлбэрт тохирохгүй байна.

Гэрлэлтийн үеэр гэрлэлтийн өмнөх гэрээг хэрхэн байгуулах вэ: алхам алхмаар зааварчилгаа

Зохицуулахын тулд гэрлэсний дараа гэрлэлтийн өмнөх гэрээшаардлагатай:

1. Гэрээнд бичих шаардлагатай нөхцөлүүдийг шийднэ. Гэрлэлтийн гэрээ нь гэрлэлт цуцлагдсаны дараа дундын өмч хөрөнгийг хуваах, бие биенээ тэжээх, гэр бүлийн зардал, орлогыг хуваарилах тухай эд хөрөнгийн заалтыг агуулж болно.
2. Гэрлэлтийн гэрээ байгуулах. Загварын гэрээний тусламжтайгаар та үүнийг өөрөө хийж болно, гэхдээ хуульчид бүх зүйлийг анхаарч үзэх боломжтой тул хуулийн фирмтэй холбоо барих нь дээр. онцлогболон таны гэрээний нюансууд.
3. Шаардлагатай баримт бичгийн багцыг бэлтгэ. Гэрлэлтийн гэрээ байгуулахын тулд та дараахь зүйлийг өгөх ёстой.
   • эхнэр, нөхөр хоёрын иргэний үнэмлэх;
   • хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөх эрх;
4. Нотариатаар зочлох. Гэрлэлтийн гэрээ байгуулах хүсэлтэй хүмүүс ямар ч нотариатчтай холбоо барьж болно, оршин суугаа газартаа газарзүйн байрлалтай нотариатын газар очих шаардлагагүй.

Гэрээг нотариатын маягт дээр бичгээр 3 хувь үйлдэх ёстой бөгөөд үүний хоёр нь эхнэр, нөхөр тус бүрт, гурав дахь нь нотариатад үлдэнэ.

Гэрлэлтийн гэрээ байгуулахтай холбоотой нийтлэг асуултууд

Асуулт:Хэрэв эхнэр, нөхөр хоёр 20 гаруй жил гэрлэсэн бол гэрлэлтийн өмнөх гэрээ байгуулж болох уу?

Хариулт:Тийм ээ, ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн 41 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэгт зааснаар гэрлэсэн иргэд ямар ч үед гэрлэлтийн гэрээ байгуулж болно. Гэрээ нэн даруй хүчин төгөлдөр болох бөгөөд гэрлэлтийн гэрээ байгуулж байгаа хүмүүс харилцаагаа албан ёсны болгохоос өмнө бүртгэлийн газарт бүртгүүлэхийг хүлээх шаардлагатай болно, учир нь гэрээ нь гэрлэлтийн холбоо байгуулагдсаны дараа л хүчин төгөлдөр болно.

Асуулт:Гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа хүүхдүүд аавтайгаа хамт амьдрах ёстой гэсэн нөхцөлийг гэрлэлтийн гэрээнд тусгах боломжтой юу?

Хариулт:Үгүй ОХУ-ын IC-ийн 42-р зүйлийн 3 дахь хэсэгт зааснаар гэрлэлтийн гэрээ нь эд хөрөнгөөс бусад аливаа асуудалд хамаарахгүй. Гэрээнд хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж байгаа Гэр бүлийн тухай хуульд нийцэхгүй нөхцөл байгаа бол гэрээ хүчин төгөлдөр бус бөгөөд шүүхэд гомдол гаргаж болно.

Гэрлэлтийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцсон шүүх хуралдааны жишээ

Маргаантай, шүүх шаардлагатай нөхцөл байдлын талаар нарийвчлан авч үзье.

Хосууд гэрлээд арав орчим жил болж байгаа бөгөөд хоёр бага насны хүүхэдтэй. Хамтарсан хөрөнгөөр ​​нөхрийнхөө нэр дээр байр авсан. Хожим нь эхнэр, нөхөр нь эхнэрээ гэрлэлтийн өмнөх гэрээ байгуулахыг ятгасан бөгөөд үүний дагуу гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа эхнэр нь үл хөдлөх хөрөнгө шаардах эрхгүй. Хэсэг хугацааны дараа гэр бүл салахаар шийджээ. Шүүхээс бага насны хүүхдүүдийг ээжтэйгээ хамт амьдардаг гэж үзсэн боловч гэрлэлтийн гэрээний дагуу эмэгтэй хүн нөхөртэйгээ худалдаж авсан орон сууц авах эрхгүй. Гэрээний нөхцөлийг эсэргүүцэхийн тулд эхнэр нь шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан.

Гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа эхнэр, нөхөр хоёр насанд хүрээгүй хүүхэдтэй амьдрах орон зайгүй үлдсэн тул шүүх ийм нөхцөл байдлыг тааламжгүй гэж үзнэ. Гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа орон сууц нь нөхрийн бүрэн өмчлөлд байх заалтууд нь эхнэрийг сул дорой байдалд оруулж байгаа тул ОХУ-ын IC-ийн 2-р зүйлийн 44-т заасны дагуу гэрлэлтийн гэрээний нөхцөл хүчингүй болж, хүчингүй болсон. Цаашид өмч хөрөнгийг хуваах ажлыг эхнэр, нөхөр хоёрын аль алиных нь хувьд тэнцүү байхаар заасан хууль тогтоомжийн дагуу явуулдаг.

Дүгнэлт

1. Гэрлэлтийн гэрээг албан ёсоор бүртгүүлэхээс өмнө болон аль хэдийн гэрлэсэн байх үед байгуулах боломжтой.
2. Гэрлэлтийн гэрээ нь гэрлэлтийн холбоог бүртгэлийн газарт бүртгүүлсний дараа л хууль ёсны болно.
3. Гэрлэлтийн гэрээг нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой бөгөөд ямар ч бүртгэлд бүртгүүлэх шаардлагагүй.
4. Та хаана амьдарч байгаагаас үл хамааран ямар ч нотариатыг сонгох боломжтой.
5. Гэрлэлтийн гэрээний сэдэв байж болноЗөвхөн эд хөрөнгийн сэдэвтэй холбоотой асуудал, бусад зохицуулалт, тухайлбал, эхнэр, нөхөр хоёрын хүүхдийн талаарх эрхийг гэрээнд тусгах боломжгүй.
6. ОХУ-ын хууль тогтоомжийг зөрчсөн заалтуудыг агуулсан гэрлэлтийн гэрээг шүүхээр хүчингүй болгож болно.
7. Ямар нэгэн шалтгаанаар хөдөлмөрийн чадваргүй болсон хүнтэй гэрлэлтийн гэрээ байгуулах нь хууль бус бөгөөд шүүхэд гомдол гаргаж болно.
8. Гэрлэлтийг цуцалсны дараа эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг таагүй байдалд оруулсан бүхэл бүтэн гэрлэлтийн гэрээ эсвэл түүний бие даасан заалтыг шүүхэд нэхэмжлэл гаргах замаар хүчингүй болгож болно.