Wzór umowy o podział majątku małżonków. Polubowne porozumienie o podziale majątku małżonków po rozwodzie: wzór dokumentu

15.09.2019

Ugoda o podziale majątku po rozwodzie może skrócić czas rozpatrzenia sprawy w sądzie i zachować zdrowie. Dokument ten, zawarty dobrowolnie przez strony sporu, pozwala na podział majątku wspólnego bez dodatkowego postępowania.

Umowę taką można zawrzeć zarówno podczas sądowego, jak i pozasądowego postępowania rozwodowego. Aby to zrobić, musisz skontaktować się z notariuszem, który pomoże ci kompetentnie sporządzić tekst dokumentu, poświadczyć jego kopie. Po umieszczeniu wizy prawnika umowa wchodzi w życie: można ją przedstawić w sądzie w celu udowodnienia braku sporów majątkowych. Jeśli para rozwiązuje małżeństwo za pośrednictwem urzędu stanu cywilnego, nie trzeba nic robić - umowa ma moc prawną i jest niezależnym dokumentem.

Ta umowa ma kilka niezaprzeczalnych zalet:

Strony rozwiązujące małżeństwo nie marnują nerwów na długie spory o to, kto będzie właścicielem tej lub innej nieruchomości.
Termin postępowania rozwodowego jest znacznie skrócony.
Jeśli małżonkowie dzielą drogie nieruchomości lub prowadzą wspólną działalność gospodarczą, egzaminy szacunkowe są prawie nieuniknione. Ich koszt może sięgać dziesiątek, a nawet setek tysięcy rubli. Ugoda pozwala uniknąć tych kosztów.

Rosyjskie prawo nie zabrania podpisywania dokumentu przed lub po rozwodzie. Po przeanalizowaniu różnych przykładów takich umów w sieci, możesz znaleźć tę, która jest dla Ciebie odpowiednia. Mimo to prawnicy rodzinni zalecają zawarcie umów przed rozwodem. Zwłaszcza jeśli proces odbywa się w sądzie.

Niektóre pary zawierają klauzule o wywłaszczeniu majątku w umowie małżeńskiej nawet na etapie tworzenia związku małżeńskiego. Jeżeli taka umowa istnieje, nie jest wymagana dodatkowa umowa o podział majątku małżonków po rozwodzie.

Wcale nie jest konieczne, aby oboje małżonkowie pracowali nad szczegółami wzajemnego porozumienia. Równie dobrze może być sporządzony tylko przez jedną ze stron, po czym może zostać przekazany drugiej do wglądu. Ponadto dokument jest poprawiany i umieszczane są na nim podpisy wskazujące, że oboje małżonkowie wyrażają dobrowolną zgodę na wszystkie określone informacje.

W przygotowaniu umowy o podział majątku mogą uczestniczyć również organy opiekuńcze (jeśli chodzi o warunki życia wspólnego dziecka po rozwodzie) lub prawnicy, którzy dokonują oceny prawnej wniosków małżonków.

Przykładowe umowy ugodowe zazwyczaj zawierają następujące sekcje:

Dane osobowe małżonków (imię i nazwisko, dane meldunkowe, dane paszportowe oraz akty małżeństwa/rozwodu).
Informacja o posiedzeniu sądu, na którym zamierzają przedstawić tę ugodę (jeżeli rozwód przechodzi przez sąd).
Wykaz majątku podlegającego podziałowi (ze wskazaniem jego wartości oraz załączeniem protokołu z ekspertyzy).
Prawa każdej ze stron w odniesieniu do tej lub innej nieruchomości z powyższej listy.
Odszkodowanie z tytułu przeniesienia własności majątku na rzecz jednej ze stron (oznaczające kwotę lub inną wartość materialną, która zostanie przeniesiona na drugą stronę w przypadku nierównego podziału w jakiejś pozycji z listy).
Tryb i warunki przeniesienia własności na każdą ze stron.
Dane bankowe małżonków, jeśli dzielą depozyty lub wystawiają wspólną nieruchomość na sprzedaż (w celu przekazania środków po transakcji).
Wykaz nieruchomości nie podlegających podziałowi.

Sąd, choć ma prawo wziąć pod uwagę ugodę, nie jest do tego zobowiązany. Oznacza to, że może zablokować dokument, jeśli uzna, że narusza on interesy jednej ze stron. Najczęściej dzieje się tak, gdy pary dzielą majątek z dziećmi. Sędzia zawsze będzie bronił interesów strony, z którą dziecko pozostaje po rozwodzie.

Subtelności podziału majątku w rozwodzie

Jak w każdym innym sporze majątkowym, przy podziale majątku po rozwodzie pojawiają się pułapki. Zajmijmy się najczęstszymi.

W ugodzie o podziale majątku w przypadku rozwodu można dojść do kompromisu w kwestii mieszkania we wspólnym mieszkaniu lub domu. Małżonkom nie zawsze udaje się od razu odejść. W dokumencie można zarejestrować, że mieszkanie jest przekazywane na przykład żonie, ale mąż może w nim mieszkać przez określony czas (wskazano konkretny okres). Taki „leasing” może dotyczyć nie tylko nieruchomości, ale także pojazdów, maszyn, urządzeń. W tym miejscu omawiane są warunki, na jakich jeden z małżonków korzysta z majątku, który przeszedł na własność drugiego.
Najczęściej z prawnego punktu widzenia cała nieruchomość ma status współwłasności współwłasności. Oznacza to, że każdy z małżonków ma prawo do połowy wszystkiego nabytego wspólnie w małżeństwie. Nie ma przy tym znaczenia dla kogo nieruchomość jest zarejestrowana ani przez kogo została konkretnie nabyta. Ale to wcale nie oznacza, że musisz sprzedać mieszkanie, samochód, szafę i lodówkę, a dochód podzielić na pół. Niektóre rzeczy można całkowicie przenieść na męża lub żonę. W takiej sytuacji drugiej stronie przysługuje odszkodowanie. W ramach rekompensaty możesz przelać sumę pieniędzy lub inne wartości materialne (w tym z wykazu majątku do podziału).
Umowa polubowna poświadczona przez notariusza (w przypadku rozwodu w urzędzie stanu cywilnego) lub zatwierdzona przez sąd nie pozwala na zmianę jej warunków. Rozważmy przykład: żona po rozwodzie za obopólną zgodą otrzymała dom i samochód, a mąż prowadził interes dla siebie. Po pewnym czasie biznes mężczyzny poszedł w górę, biznes się rozwinął i zaczął przynosić duże dochody. W takiej sytuacji były małżonek nie ma prawa żądać udziału w biznesie ani procentu dochodu. Wyniki ugody o podział majątku nie podlegają rewizji.
W umowie ugody można jednak określić warunki, na jakich dokument ten stanie się nieważny. Najczęściej dzieje się tak, gdy jeden z byłych małżonków nie wywiązuje się z umowy: nie przekazuje majątku w terminie; nadal mieszka w mieszkaniu, które miało być opuszczone itp. Ale w tym przypadku będziesz musiał ponownie udać się do sądu. W efekcie podział majątku może ciągnąć się nawet przez wiele lat.
Małżonkowie mają prawo nie poświadczać ugody z notariuszem. Już sam fakt jej obecności z podpisami obu stron nadaje dokumentowi moc prawną. Ale eksperci zdecydowanie radzą nie ignorować wizyty u prawnika. Po pierwsze, kancelaria notarialna dysponuje formularzami i wzorami takich umów, sporządzonych kompetentnie i uwzględniających różne aspekty życia małżeńskiego. Po drugie, wiza prawnika na umowie jest gwarantem czystości transakcji. Zdarzały się przypadki, gdy jeden z małżonków, po sfinalizowaniu umowy, złożył pozew, twierdząc, że podpisał się pod groźbami lub szantażem. Notariusz pomaga uniknąć takich konsekwencji.
Jeśli mówimy o transporcie, trzeba go opisać jak najdokładniej: marka, model, rok produkcji, kolor, wyposażenie, numer serii i pojazdu itp. To samo dotyczy nieruchomości.
W przypadku, gdy mieszkanie zabezpieczone hipoteką podlega podziałowi, konieczne jest wskazanie, która ze stron będzie zobowiązana do spłaty kredytu. Jeżeli strony dzielą te obowiązki między sobą, należy wspomnieć o harmonogramie i trybie płatności.

Rozliczenia nie ograniczają małżonków. Mogą wymienić dowolną własność - aż do łyżek z widelcami i pościeli. Ale musisz zrozumieć, że wtedy dokument będzie miał dużą objętość. Jednocześnie nie podlega podziałowi majątek nabyty przez jednego z małżonków przed zawarciem małżeństwa. Lub przekazane mu w drodze dziedziczenia i w prezencie (nawet w okresie małżeństwa).

Porozumienie pokojowe w sprawie podziału majątku oszczędza wiele czasu i wysiłku podczas rozwodu. Ale jak każdy inny dokument majątkowy, należy go traktować z wielką odpowiedzialnością.

Podział majątku w wyniku postępowania rozwodowego odbywa się w trybie określonym prawem, a często małżonkowie sporządzają umowę o podział majątku, której wzór i szczegółowy opis przedstawiono w artykule.

W sensie prawnym umowa o podział nazywana jest umową o dobrowolny podział nieruchomości. Należy pamiętać, że niniejszy dokument nie jest równoznaczny z umową małżeńską (umową). Są one podobne pod tym względem, że regulują kwestie majątkowe między mężem a żoną.

Umowa małżeńska określa jednak warunki początkowe, a sama umowa jest dobrowolnym wyrazem woli stron z powodu rozwodu. Jego kompilacja jest obowiązkowa, nawet jeśli istnieje umowa małżeńska, ponieważ:

Jest to główny dokument prawny odzwierciedlający fakt, że małżonkowie nie tylko zgadzają się na warunki separacji, ale także naprawdę podzielili się zgodnie z ustaleniami.
Umowa pozwala uniknąć ryzyka dalszych roszczeń.
Wreszcie umowa może przewidywać inną procedurę podziału majątku, jeżeli małżonkowie zmienią zdanie na temat tego, co było pierwotnie przewidziane w umowie małżeńskiej. W takim przypadku zmiana zdania musi być dobrowolnie zaakceptowana przez obie strony.

Optymalne jest sporządzenie zarówno umowy małżeńskiej, jak i umowy o podział majątku. Oba dokumenty nie są skomplikowane i nie mają jasnej formy, dlatego mogą być sporządzone przez małżonków dowolnie. W takim przypadku umowa małżeńska musi być poświadczona przez notariusza (podpis i niebieska pieczęć). Aby uniknąć nieprzewidzianych sytuacji, lepiej skorzystać z profesjonalnej pomocy prawnika.

Jako dokument umowa ma swoje własne cechy:

Umowa zawierana jest w trakcie wspólnego życia, w trakcie procesu rozwodowego, a także po nim. Te. nawet po wydaniu aktu ustania małżeństwa małżonkowie mogą zawrzeć ugodę. Termin, w którym musisz sporządzić dokument, wynosi 3 lata od daty oficjalnego rozwodu.
Możesz sporządzić nie jedną, ale kilka umów jednocześnie: na przykład jedna dotyczy nieruchomości, druga samochodu, a trzecia papierów wartościowych i rachunków bankowych.
Nabiera mocy prawnej dopiero w dniu rejestracji w oddziale terytorialnym Rosreestr - w przeciwnym razie dokument jest faktycznie nieważny, a w sądzie nie może być wykorzystany jako dowód.
Dokument musi być zarejestrowany u notariusza – można go również sporządzić w kancelarii notarialnej, aby uniknąć ewentualnych błędów w pisowni. Z reguły koszt płatności za usługi wynosi 10 000 rubli.

NOTATKA. Prawo nie zobowiązuje małżonków do zawarcia umowy o dobrowolny podział i/lub umowy małżeńskiej. Te. obywatele mogą uzyskiwać ustne porozumienia i pokojowo rozdzielać majątek. Ale wspieranie swoich działań dokumentami pozwala zyskać pewność, że wystąpienie ewentualnych roszczeń w przyszłości nie doprowadzi do niepożądanych konsekwencji.

Umowa o podział nieruchomości: próbka 2018

W 2017 roku umowa o podział nieruchomości nie uległa zmianom. Jego próbkę można łatwo znaleźć i wydrukować. Tekst możesz skomponować samodzielnie lub z pomocą prawników - zwłaszcza w trudnych przypadkach. Prawo nie przewiduje jednak szczególnych wymagań co do treści tekstu i nie ma jednej formy takiej umowy. Jedynym warunkiem jest to, aby tekst nie był sprzeczny z normami rosyjskiego ustawodawstwa (na przykład naruszał prawa jednej ze stron i / lub naruszał prawa dziecka itp.).

Ten formularz jest najbardziej ogólną formą. Umowa musi wskazywać:

Imię i nazwisko oraz dane paszportowe obu stron (lub osób działających w ich imieniu, na podstawie pełnomocnictwa poświadczonego notarialnie).
Przedmiot umowy (zaznaczony na żółto) – tj. na co dokładnie strony się zgadzają: jaki majątek jest przekazywany i komu.
Oświadczenie o fakcie zawarcia umowy: po podpisaniu umowy Iwanow I.I. przechodzi tytuł własności do określonego rodzaju nieruchomości lub ruchomości.

Obiekt może zostać przeniesiony na wyłączną (pełną) własność lub współwłasność (udział). Informacje te muszą być zapisane w dokumencie wskazującym konkretną akcję.

Jak poprawnie opisać obiekty własności?

Przedmiot majątkowy, który w wyniku umowy trafi do jednego lub drugiego małżonka, musi otrzymać szczegółowy opis:

Umowa powinna określać nie tylko, jaki majątek zostanie komu przekazany, ale także w jakiej kolejności. Najważniejszą kwestią jest data przekazania nieruchomości: na przykład mieszkanie zostanie przekazane najpóźniej w takim a takim terminie. W związku z tym małżonek musi całkowicie zwolnić ją do tego dnia.

Jak poprawnie opisać przeniesienie nieproporcjonalnego majątku?

Umowa może również przewidywać przeniesienie nieproporcjonalnego majątku. W takich przypadkach majątek przechodzi na jednego małżonka, który ma celowo wyższą wartość w porównaniu z jego udziałem. Np. w całości otrzymuje mieszkanie, które wcześniej było wspólną własnością, pod warunkiem, że dostanie dodatkowy udział. Następnie dokument powinien szczegółowo odzwierciedlać, w jaki sposób małżonek zapłaci za nieproporcjonalną własność.

Często takie umowy, których część prezentowana jest w powyższej próbie, nazywane są umowami podziału majątku z odszkodowaniem. Można wybrać dowolną kolejność obliczeń:

plan ratalny;
opłata odsetkowa;
odroczona płatność (na przykład małżonek musi zapłacić pierwszą kwotę rok po podpisaniu umowy);
robienie w równych i nierównych częściach.

W ten sposób małżonkowie mogą się zgodzić, jak im się podoba.

Tutaj możesz wyraźnie zobaczyć, co zawiera treść umowy.

Podział długów

Opierając się na logice samej umowy, przewiduje jedynie podział majątku, tak jak to zostało przedstawione w próbie. Jeśli jednak małżonkowie sobie tego życzą, mogą również wyjaśnić procedurę podziału długów. Dotyczy to zwłaszcza mieszkania zaciągniętego na kredyt hipoteczny:

Małżonkowie mogą podzielić cały pozostały dług na równe części i nadal równomiernie spłacać pożyczkę.
Małżonkowie mogą również wyrazić zgodę na przeniesienie długu w całości na jednego z nich, ale wtedy mieszkanie przejdzie na jego wyłączną własność. Jeśli druga strona zostanie naruszona, może dostać inne przedmioty majątkowe - na przykład samochód, który również jest wskazany w dokumencie.

NOTATKA. Jeżeli umowa kredytu hipotecznego jest zawarta tylko na męża lub tylko na żonę, ale małżonek kupił mieszkanie na kredyt w trakcie wspólnego życia, dług nadal uważa się za wspólny, w związku z czym mąż i żona ponoszą solidarną odpowiedzialność.

W takim przypadku majątek wspólnie nabyty w trakcie małżeństwa uważa się za majątek wspólny. W związku z tym małżonkowie ponoszą solidarną odpowiedzialność za zobowiązania finansowe. Te długi zaciągnięte przez jednego z małżonków na własne potrzeby pozostają wyłącznie na jego odpowiedzialność.

Co więcej, jeśli środki te zostały przeznaczone na poprawę warunków życia rodziny (remonty, powiększenie powierzchni mieszkalnej, budowa łaźni w wiejskim domu itp.), takie długi są powszechną odpowiedzialnością. Jeżeli współmałżonek nie zgadza się z tym postanowieniem, należy udać się do sądu.

Ugoda w sądzie

Jeśli małżonkowie nie byli w stanie rozwiązać sprawy polubownie, mogą wystąpić do sądu w celu ochrony swoich interesów.

Jeżeli na rozprawie zdołają uzgodnić swoje stanowisko, mogą zawrzeć ugodową umowę o podział majątku, której wzór podano poniżej.

Oprócz tego, że małżonkowie podpisują ten dokument podczas procesu, taka umowa różni się od zwykłej następującymi cechami:

nie wymaga zaświadczenia od notariusza ani rejestracji w Rosreestr, ponieważ jest akceptowany w sądzie i ma pełną moc prawną;
małżonkowie nie mogą zmieniać tekstu tego dokumentu zgodnie ze swoją dodatkową wolą – w tym celu mogą sporządzić odrębne umowy poza postępowaniem sądowym;
strony nie mogą również zgłaszać roszczeń wykraczających poza te pierwotnie wskazane w pozwie.

Przypadki unieważnienia

Prawo wyraźnie przewiduje przypadki unieważnienia dokumentu.

Dokument nie jest poświadczony przez notariusza i / lub nie jest zarejestrowany w oddziale Rosreestr.
Tekst został sporządzony niepoprawnie, a mianowicie występują błędy merytoryczne (niepoprawne dane dotyczące nieruchomości, niepoprawne opisy itp.).
Umowa stawia jedną ze stron w świadomie niekorzystnej sytuacji, narusza jej interesy i/lub nie uwzględnia prawnie uzasadnionych interesów osoby trzeciej (dziecka).
Dokument został sporządzony i podpisany pod presją, przemocą fizyczną lub w wyniku nieuczciwego wprowadzenia w błąd przez jedną ze stron.
Jedna ze stron została uznana przez sąd za częściowo lub całkowicie niekompetentną.

W takich sytuacjach umowa nie ma mocy prawnej: nie może być wykorzystana w sądzie ani w innej instancji jako dokument dowodowy.

W niektórych przypadkach mogą zawrzeć małżeństwo osoby, które ukończyły 16 rok życia. Jeżeli małoletni rozwiedzie się z małżonkiem w każdym wieku i zostanie sporządzona umowa o podziale majątku, wymagana jest obecność, podpis i zgoda na czynności przedstawiciela ustawowego małoletniego.

Podział majątku: co jest współdzielone, a co nie

Ustawodawstwo wyraźnie definiuje majątek wspólny i indywidualny (art. 34, 36 i 37 kodeksu rodzinnego). Współwłasność obejmuje:

Cały dochód uzyskany w wyniku:

Praca;
przedsiębiorcza, inna działalność handlowa;
dochody z papierów wartościowych (akcji, obligacji), inne dochody pasywne;
emerytury, stypendia, świadczenia;
korzystanie ze wspólnej własności intelektualnej – na przykład ze sprzedaży wspólnie napisanej książki.

Całe mienie, które małżonkowie kupili razem (w ramach równych lub wspólnych inwestycji) podczas oficjalnego małżeństwa: nieruchomości i inne nieruchomości.

Takie obiekty, fundusze są dzielone między małżonków w równych częściach. Wyjątkiem są 2 przypadki.

Pomiędzy małżonkami zostaje zawarta umowa o podziale majątku w celu uregulowania podziału wspólnie nabytych kosztowności i nieruchomości po rozwodzie. Możliwe jest sporządzenie niezbędnego dokumentu przed lub po oficjalnej rejestracji umowy za dobrowolną zgodą obojga małżonków. Dopuszcza się przeprowadzenie postępowania samodzielnie lub przy pomocy notariusza.

Uwaga! Obecność kilku arkuszy w dokumencie implikuje zszycie z numeracją każdej strony.

Zasady i tryb sporządzania umowy

Dopuszcza się zawarcie kilku takich umów w odniesieniu do poszczególnych przedmiotów nabywanego majątku. Zapewniona jest możliwość uzupełniania o kolejne poprawki i późniejszego niszczenia poprzedniej wersji.
Ważny! Przewiduje się zawarcie umowy o podział majątku wspólnie nabytego, bez wpisu do wykazu przedmiotów otrzymanych w darze, odziedziczonych lub nabytych przed zawarciem małżeństwa.

Dopuszczalne jest zaangażowanie notariusza przy rejestracji, ale w art. 38 RF IC w wydaniu z 2014 r. nie przewiduje się przymusu do takiego działania, a każdy dokument zawarty w terminie iw formie zgodnej ze wszystkimi zasadami zostanie uznany za ważny.

obecność nietypowych warunków;
nierówny podział nieruchomości – 2/3 małżonkowi, 1/3 żonie;
zła wiara jednej ze stron umowy.

Umowa o sprawiedliwym trybie podziału majątku zawiera wykaz majątku i status stron - małżeństwo, rozwód. Wskazane są dane osobowe – imię, nazwisko, adres rejestracyjny lub stały adres rejestracyjny. Wyjaśniono procedurę dystrybucji po rozwiązaniu stosunków, dotyczącą przejścia poszczególnych przedmiotów do kategorii rzeczy osobistych lub ustanowienia współwłasności. Wysokość odszkodowania pieniężnego na rzecz drugiego małżonka jest ustalana, gdy pewne rzeczy przechodzą na własność jednej ze stron. Jeżeli zajdzie taka potrzeba, umowa sporządzona samodzielnie według wzoru jest poświadczona przez notariusza, której formularz można pobrać na stronie internetowej.

Rodzaje umów małżeńskich

Istnieje kilka rodzajów dowodów ważnych przed prawem:

akt małżeństwa;
porozumienie polubowne;
umowa o dobrowolny podział majątku wspólnego.

Po rozstrzygnięciu sprawy na drodze sądowej zostaje zawarta ugoda o podziale wspólnie nabytego majątku. Wcześniej obowiązkowe jest zgłoszenie roszczenia zawierającego roszczenia jednej ze stron. Byli małżonkowie rozpoczynają prawdziwe przesłuchanie, przedstawiając dowody własnej niewinności. Jeżeli w toku postępowania między powodem a pozwanym zostanie osiągnięty konsensus, a prawa wszystkich stron są przestrzegane, wówczas w obecności przedstawicieli władz zostaje podpisana niezbędna umowa, bez podejmowania decyzji.

Kiedy relacje rodzinne upadają, małżonkowie zaczynają myśleć o rozwodzie. Ale ta procedura nie zawsze przebiega gładko. Rozwodowi często towarzyszą różne spory i postępowania sądowe. Najczęstszym problemem jest podział majątku nabytego przez cały okres wspólnego życia. Proces tego podziału, jeśli towarzyszy mu postępowanie sądowe, jest dość skomplikowany. Co więcej, nie jest to przyjemne dla obojga małżonków. Jedynym wyjściem z sytuacji w rozwodzie może być polubowne porozumienie, wskazujące na sprawiedliwy podział majątku między małżonkami.

Oczywiście wszelkie spory rozwodowe można rozstrzygać pokojowo, także te związane z podziałem majątku wspólnego. Ale niestety nie wszystkim rozwodzącym się parom się to udaje. Dlatego wiele osób rozwiązuje problemy podziału nabytego majątku na drodze sądowej. Co do zasady wszelkie procedury prowadzone przez sąd wiążą się z dodatkowymi kosztami. A czasami te koszty są dość wysokie. Jest zobowiązany do zapłaty za usługi świadczone przez prawników i biegłych. Ponadto nikt jeszcze nie zrezygnował z konieczności uiszczenia opłaty państwowej.

Gdy majątek, który ma zostać podzielony obejmuje pojazdy silnikowe, nieruchomości lub firmę, wymagana jest wiedza specjalistyczna. Koszt usług niezależnych ekspertów może przekroczyć sto tysięcy rubli.

Kiedy majątek jest dzielony przez sądy, to ekspertyza jest największym kosztem. W takim przypadku wszystkie wydatki w równych kwotach spadają na obie strony. Ale są też wydatki fakultatywne przy podziale majątku przez sądy. Na przykład płacenie za dodatkowe usługi eksperckie lub usługi uzupełniające, których może wymagać jeden z małżonków. Koszt dodatkowych usług ekspertów ponosi osoba, która nalegała na ich realizację.

Rodzina, która zdecyduje się na rozwód i dokona podziału majątku, może wykluczyć wszystkie te i inne wydatki. Odbywa się to po prostu:

małżonkowie decydują między sobą, co pozostaje dla kogo i nie kierują się do sądu w tej sprawie;
prowadząc postępowanie rozwodowe z podziałem majątku, strony dokonują na posiedzeniu sądu ugody.

Pierwsza opcja nie jest odpowiednia dla wszystkich, ale druga jest dość optymalna. W takim przypadku majątek małżonków zostanie podzielony między nich nie na podstawie orzeczeń sądowych, ale zgodnie z informacjami zawartymi w ugodzie polubownej.

Co to jest ugoda

Umowa, zwana umową pokojową, to dokument sporządzony przez małżonków podczas podziału majątku na podstawie rozwodu. Małżeństwo rozwiązujące związek samodzielnie sporządza umowę opartą na indywidualnych preferencjach i wzajemnym zrozumieniu. Strony mogą podzielić majątek według potrzeb, biorąc pod uwagę wszelkie niuanse życia codziennego. Sąd musi poświadczyć umowę, po czym sprawa o podział majątku zostanie zamknięta. Umowę należy sporządzić jeszcze przed wydaniem przez sąd orzeczenia o podziale majątku.

W związku z tym strony muszą niezwłocznie poinformować sąd, że podział zostanie dokonany zgodnie z takim dokumentem, jakim jest ugoda polubowna. Dokument musi zawierać informacje o tym, jaki majątek pozostaje dla kogo. Na przykład po rozwodzie mieszkanie pozostaje dla żony, a mąż bierze depozyt bankowy. Umowa może również wskazywać, że mąż ma prawo mieszkać w domu, który po rozbiorze będzie należeć do żony, do pewnego momentu. Dokument określa wszelkie niuanse i warunki dotyczące podziału majątku byłych małżonków.

Jeżeli sąd zatwierdził ugodę i zakończył rozpatrywanie sprawy w sprawie podziału majątku, to ponawiane roszczenia w podobnych sprawach przestają być uwzględniane. Jedynym wyjątkiem jest tutaj przypadek, gdy jedna ze stron nie wywiązuje się z warunków umowy.

Jak wygląda podział majątku na podstawie ugody?

Podział majątku rozwodzących się małżonków może zostać dokonany w sądzie w drodze ugody tylko wtedy, gdy zostanie sporządzony w toku rozprawy sądowej. Istnieje umowa o podział majątku, którą strony mogą sformalizować w trakcie oficjalnego małżeństwa lub po zakończeniu postępowania rozwodowego. Tego dokumentu nie należy mylić z ugodą. Sporządza się go bezpośrednio podczas rozpatrywania przez sąd sprawy o podział majątku.

Wcale nie jest konieczne, aby dokument został sporządzony przez oboje małżonków. Może być sporządzony tylko przez jedną ze stron, po czym może zostać przekazany drugiej do wglądu. Jeżeli oboje małżonkowie wyrażają swoją pełną i dobrowolną zgodę na informacje zawarte w dokumencie, muszą złożyć go ze swoimi podpisami i przekazać sędziemu w celu zatwierdzenia dokumentu. Sąd musi również w pełni zbadać dokument sporządzony przez małżonków. Zatwierdzenie następuje dopiero po zbadaniu na podstawie informacji zawartych w artykule.

Warto również zauważyć, że sąd ma prawo zatwierdzać takie dokumenty, ale nie jest do tego zobowiązany. Jeżeli zatem sąd uzna, że warunki określone w umowie naruszają prawa jednej ze stron lub osób trzecich, np. dzieci pary rozwodzącej się, odmówi zatwierdzenia. Po zatwierdzeniu dokumentu przez sąd wydawane jest postanowienie, zgodnie z którym zawisła sprawa dotycząca podziału majątku zostaje zamknięta.

Co jest napisane w dokumencie

Drodzy Czytelnicy! Nasze artykuły opowiadają o typowych sposobach rozwiązywania problemów prawnych, ale każda sprawa jest wyjątkowa. Jeśli chcesz wiedzieć, jak rozwiązać konkretny problem - skontaktuj się z formularzem konsultanta online po prawej stronie lub zadzwoń na bezpłatną infolinię:

Uwaga! Ze względu na ostatnie zmiany w przepisach informacje prawne zawarte w tym artykule mogą stać się nieaktualne! Nasz prawnik może Ci doradzić za darmo - napisz pytanie w poniższym formularzu:

21.03.2019, Sashka Bug

Podział majątku to złożony i trudny proces. Prawo przewiduje pokojowe rozwiązanie problemu poprzez zawarcie specjalnego porozumienia. Osiągnięcie kompromisu jest zawsze łatwiejsze niż rozpieszczanie nerwów w niekończących się rozprawach sądowych. W tym artykule dowiesz się, jak sformalizować umowę o podziale wspólnie nabytego majątku małżonków. Oferujemy instrukcje krok po kroku oraz przykładowe dokumenty.

Po zawarciu umowy o podział majątku

Dobrowolne porozumienie uprości postępowanie lub całkowicie uniknie rozprawy sądowej. Dogadywanie się jest zawsze łatwiejsze niż przeklinanie sędziego. Umowę możesz podpisać w dowolnym momencie - w związku małżeńskim, w trakcie jego rozwiązywania i po nim. Umowa dotyczy wszystkich rzeczy lub tylko części. Możesz sporządzić kilka dokumentów - na przykład w jednym będzie to wskazane, w drugim - część wszystkiego innego.

Przykład

Para kupiła mieszkanie. Aby zabezpieczyć swoje interesy na przyszłość, sporządzili umowę i ustalili losy majątku na wypadek rozwodu. Będą mogli dojść do porozumienia w innych sprawach, ale mieszkalnictwo stałoby się poważną przyczyną sporów w sądzie.

Po 5 latach zdecydowali się na rozwód. Aby uprościć prawną stronę separacji rodziny, byli małżonkowie sporządzili już umowę i wskazali, kto otrzyma samochód, garaż, działkę i domek ogrodowy.

Tym samym podział wspólnie nabytego majątku nastąpi na podstawie dwóch umów. Umowa pozwoli Ci zdobyć rzeczy, których każda ze stron naprawdę potrzebuje. Sąd często dokonuje podziału majątku tylko na podstawie jego wartości i nie zwraca uwagi na potrzeby ludzi. Tak więc żona, która nie umie prowadzić, może dostać samochód, a mąż - daczy, chociaż nie lubi ogrodnictwa. Jeśli dojdziesz do porozumienia i wszystkie sprawy rozwiążesz pokojowo, taka sytuacja nie pojawi się w przyszłości.

Procedura zawarcia

Umowę można sporządzić na dwa sposoby: samodzielnie lub z pomocą prawnika. Przykładowa umowa o podział majątku między małżonkami znajduje się na naszej stronie internetowej. Jeśli jesteś sam, spójrz na poniższą listę. Osobista obecność małżonków podczas redagowania tekstu nie jest konieczna, pisać może prawnik lub inna osoba. Mąż i żona złożyli swoje podpisy na dokumencie tylko własnoręcznie.

W umowie należy podać następujące informacje:

data i miejsce zestawienia;
imię i nazwisko małżonków;
wykaz nieruchomości. Wszystko, co jest wspólną współwłasnością, powinno być szczegółowo opisane. W przypadku drogich przedmiotów i wyposażenia należy podać numery seryjne i nazwy. Przenosząc nieruchomość, nie zapomnij wziąć pod uwagę interesów małych dzieci;
do kogo to, co jest objęte umową;
warunki transferu. Na przykład ponowna rejestracja mieszkania - jak to się odbędzie, w jakich ramach czasowych itp .;
osobno zauważyć, że nieruchomość nie została sprzedana, zastawiona ani zajęta.

Jeśli chcesz, możesz przenieść własność osobistą: rzeczy otrzymane w spadku lub w prezencie.

Prawo daje prawo do zawarcia umowy o zapłatę rzeczywistej wartości udziału według nieruchomości.

Przykład

Żona chce zachować mieszkanie o wartości 3 milionów rubli. Zgodnie z prawem musi zapłacić mężowi połowę tej kwoty. Jednocześnie żona jest właścicielem wiejskiego domu odziedziczonego po rodzicach i szacowanego na 1,5 miliona rubli. Jeśli mąż wyrazi zgodę, może otrzymać udział w mieszkaniu nie w pieniądzu, ale w drodze przeniesienia praw do domu. Możesz również podzielić się dochodami ze sprzedaży rzeczy - ale musi to być wskazane w osobnej pozycji.

Czy wymagane jest poświadczenie notarialne?

Z mocy prawa zawarcie umowy notarialnej o podział majątku jest obowiązkowe. Bez tego dokument nie będzie ważny. Notariusz sprawdzi tekst umowy, sprawdzi prawa małżonków do majątku i wyjaśni znaczenie. W obecności notariusza strony podpisują dokumenty. Sporządza się nie dwa, ale trzy egzemplarze umowy – po jednym dla każdej ze stron i jeden dla notariusza.

Nie każdy notariusz zgodzi się na poświadczenie dokumentu sporządzonego przez małżonków we własnym zakresie. Jeśli sam opracowałeś tekst, będziesz musiał zadzwonić do kilku notariuszy i dowiedzieć się, czy zgodzą się na podpisanie umowy.

Rejestracja w Rosreestr

Po osiągnięciu porozumienia przez małżonków i przygotowaniu, podpisaniu i poświadczeniu przez notariusza umowy o podział majątku, przeniesienie własności tej nieruchomości musi zostać zarejestrowane w Rosreestr. Aby to zrobić, musisz skontaktować się z Rosreestr bezpośrednio lub za pośrednictwem MFC z dokumentami:

Paszporty (lub inne dowody prawne).
Akt małżeństwa.
Pokwitowanie zapłaty cła państwowego w wysokości 2000 rubli.
Umowa w 2 egzemplarzach.
Wniosek jednego małżonka o rejestrację praw majątkowych.
Wniosek drugiego małżonka o zarejestrowanie przeniesienia własności.

Okres rejestracji wynosi 10 dni roboczych.

Cena

Sporządzenie umowy o podział majątku wspólnego z prawnikami kosztuje 5000 rubli lub więcej. Usługi notarialne będą kosztować około 10 000 rubli - obowiązkowa taryfa wynosi 0,5% wartości dystrybuowanej nieruchomości, ale nie więcej niż 20 000 rubli. Notariusze pobierają dodatkowe 5 000 rubli za prace techniczne. W ten sposób zapłacisz 10-20 tysięcy rubli. Nie będziesz w stanie zaoszczędzić na usługach notarialnych, ale możesz sam wypełnić umowę.

Cło państwowe w Rosreestr wyniesie 2000 rubli.

Podsumujmy

Prawo pozwala małżonkom uniknąć pójścia do sądu. W tym celu konieczne jest sporządzenie umowy o podział majątku małżonków. Próbka 2019 nie uległa zmianie i jest dostępna do pobrania. Pamiętaj, że o losach wszystkich Twoich rzeczy decydują, a jeśli nie masz doświadczenia w sporządzaniu dokumentów, lepiej nie oszczędzać i skontaktować się z kancelarią prawną. Koszty notariusza są już spore, ale nie ma potrzeby dodatkowo oszczędzać na prawnikach, najważniejsze jest oszczędzanie tego, co nabyłeś. Pamiętaj, że trudno jest poprawnie wykonać tę transakcję, musisz wszystko poprawnie opisać.

Niezależnie od tego, którą drogę wybierzesz: samodzielnie lub za pośrednictwem firmy, w każdym razie umowa jest o wiele lepsza niż w sądzie - zaoszczędzisz nerwy, czas i dobre relacje.

Drugą opcją oficjalnego przeniesienia majątku z małżonka na małżonka w związku małżeńskim jest.

Wzór umowy o podział majątku małżonków

Umowa między małżonkami o podziale majątku. Przykładowa strona 1

Umowa między małżonkami o podziale majątku. Przykładowa strona 2