Dla przyszłej mamy 

Kiedy można zawrzeć umowę małżeńską? Jak poprawnie zawrzeć umowę małżeńską. Co to jest umowa małżeńska i do czego służy Umowa małżeńska zawierana jest między małżonkami w sprawie

Dziś mało kto może być zaskoczony kontraktem małżeńskim. Wiele młodych par sporządza ten dokument przed ślubem, aby zachować ostrożność i nie stracić majątku w przypadku rozwodu. Ktoś powie, że głównym powodem takiego czynu jest nieufność, inni zauważą rozwagę. Ale jak się sprawy mają w praktyce?

Co to jest umowa małżeńska

Ważne jest, aby zrozumieć, jakiego rodzaju dokumentem jest umowa małżeńska i jakie korzyści daje małżonkom. Umowa małżeńska to dobrowolna zgoda stron na określone warunki podziału majątku w trakcie postępowania rozwodowego. Dokument ten, poświadczony przez notariusza, pozwala parze na obronę przed sądem prawa do nieruchomości, a także pomaga rozwiązać spory między małżonkami. Co to jest umowa małżeńska, jest wyraźnie napisane w ustawodawstwie (rozdział 8, art. 40-46 kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej).

Umowa małżeńska - plusy i minusy

Wspólne życie to duża odpowiedzialność, pewne obowiązki. Wielu partnerów zgadza się na sformalizowanie swojego związku bez podpisywania umowy, ale ostatnio młodzi ludzie zwrócili się do specjalistów, aby legalnie ustalić prawa własności na wypadek zatonięcia rodzinnego statku. Zanim zaczniesz szukać odpowiedniego szablonu do przygotowania dokumentu, rozważ swoją decyzję. W końcu są plusy i minusy umowy małżeńskiej.

  1. Umowa pomaga właściwie zrozumieć, co każda osoba pozostanie po procedurze rozwodowej, tak aby w związku powstał wyraźny porządek materialny.
  2. Małżonkowie mają prawo do zachowania pewnych wartości nabytych przed zawarciem małżeństwa, czy to samochodu, własnej firmy, nieruchomości czy pieniędzy.
  3. Każdy z małżonków może określić pewne aspekty, w których majątek zostanie przekazany drugiemu. Na przykład w obecności wspólnego dziecka pozostaje mieszkanie, z którym nieletni mieszka.
  4. Jeśli jedna z osób, które zawarły umowę, ma jakiekolwiek długi (alimenty, kredyt itp.), możesz dodać klauzulę o jednorazowej wpłacie obciążenia.
  1. Dla wielu Rosjan sam pomysł definiowania, omawiania materialnego komponentu stosunków cywilnych czy rodzinnych jest wstydliwy. Wygląda to na złośliwe zamiary, egoistyczną motywację i chciwość, chociaż w rzeczywistości umowa jest oznaką uczciwości małżonków.
  2. Młode małżeństwa po prostu nie mają środków na zawarcie takich umów, ponieważ taka procedura jest dość kosztowna.
  3. Wydatki weselne zwykle się nie liczą, więc trudniej je podzielić niż dochody.
  4. Procedura wypełniania formularzy, formularzy, regulaminu składania wniosku i innych biurokratycznych niuansów może zająć dużo czasu i wysiłku.
  5. Wszystkie warunki umowy muszą być zwięzłe, proste i zrozumiałe. W przeciwnym razie umowa może zostać uznana za niezgodną z prawem. Dlatego ważne jest, aby dokument został sporządzony przez dobrego prawnika, który ma żywe przykłady, co nie jest tanie.

Kiedy można to zakończyć?

Pomysł, aby przed ślubem wypełnić niezbędne dokumenty i formularze, przychodzi mi do głowy, ale tak naprawdę umowę przedślubną można zawrzeć już po ślubie. W pierwszym przypadku umowa wchodzi w życie z dniem oficjalnej rejestracji, w drugim – od momentu poświadczenia notarialnego. Każdy małżonek otrzymuje kopię dokumentu, natomiast oryginał pozostaje u przedstawiciela ustawowego.

O tym, czy zawrzeć taką umowę, każda para musi sama zdecydować. Zanim pójdziesz na konsultację ze specjalistą, powinieneś najpierw omówić wszystkie warunki ze swoją bratnią duszą i dojść do porozumienia. Pomoże to uniknąć dalszych nieporozumień i sporów sądowych, które pociągają za sobą wiele kosztów finansowych i nerwów.

Jak sporządzić umowę małżeńską

Zanim sporządzisz umowę przedślubną, zważ wszystko, zastanów się, czy przyniesie ona realne korzyści. Jeśli jesteś zdecydowany zawrzeć taką umowę, udaj się do kompetentnego prawnika, aby wyjaśnić wszystkie niuanse i zapoznać się ze wzorami dokumentów. Lepiej powierzyć sporządzenie umowy małżeńskiej specjaliście, aby nie gryźć się w łokcie z powodu błędów w rozwodzie.

Samodzielne przygotowanie dokumentów będzie polegało na wypełnieniu formularzy, sporządzeniu projektu umowy, którego przykład można znaleźć w Internecie. Jeśli jesteś prawnie obeznany, dobrze znasz statystyki, wtedy możesz zająć się dokumentem osobiście, ale nie zapomnij omówić ważnych aspektów z drugą połówką. Nie chcesz zakończyć związku bez tytułu własności.

Bycie po ślubie

Aby sporządzić umowę przedślubną w małżeństwie, musisz skontaktować się z prawnikami. Może obejmować nie tylko wspólnie nabyte mienie, ale także wydatki. Do sporządzenia dokumentu potrzebne będą paszporty obu stron, akt małżeństwa, dokumenty potwierdzające własność nieruchomości, które należy uwzględnić w umowie. Z tymi wszystkimi papierami udaj się do niezawodnego specjalisty. Sporządzi umowę i wyjaśni ci wszystkie niuanse.

Gdy jeden z małżonków posiada weksle (pożyczka, hipoteka itp.), w umowie, na wniosek obu stron, klauzula ta jest brana pod uwagę, nawet jeśli jesteś już w związku małżeńskim. Ważne jest, aby poprawnie sformułować warunki spłaty zadłużenia, pomoże Ci w tym kompetentny prawnik. Nierzadko jedno z małżonków spłaca hipotekę, ale jednocześnie majątek pozostaje w przypadku rozwodu.

Umowa małżeńska - próbka

Czy zdecydowałeś się sam skomponować artykuły? Wtedy będziesz potrzebować przykładowej umowy małżeńskiej, którą możesz uzyskać od prawników lub znaleźć w Internecie. Pamiętaj, że dokument ten powinien określać nie tylko Twoje prawa majątkowe, ale także prawa wspólnika. Pamiętaj, aby omówić wszystkie swoje życzenia i pytania, aby w przyszłości nie musieć uciekać się do sporów sądowych i rozwiązania umowy.

Zakończenie

Zmiana i rozwiązanie umowy małżeńskiej to częsty przypadek w praktyce prawniczej. Zdarza się, że małżonkowie, z jakiegokolwiek powodu, decydują się na dodanie lub usunięcie niektórych klauzul z umowy. Aby to zrobić, ponownie będziesz musiał skontaktować się ze swoim prawnikiem, który musi mieć oryginał dokumentu. Aby rozwiązać lub zmienić umowę, musisz złożyć pisemne oświadczenie każdej ze stron.

Istnieje kilka rodzajów wypowiedzenia:

  • za zgodą małżonków;
  • decyzją trybunału;
  • rozwiązanie umowy w przypadku śmierci jednego z małżonków.

Każdy przypadek jest rozpatrywany indywidualnie i ma swoje własne niuanse. Tak więc, za obopólną zgodą, konieczne jest przybycie na spotkanie z notariuszem dla obojga małżonków i napisanie wniosków o dobrowolne wypowiedzenie. Jeśli wszystko zostanie wykonane poprawnie, procedura zajmie minimum czasu i wysiłku. To prawda, strona finansowa pozostaje, ponieważ usługi specjalisty kosztują dużo pieniędzy.

Jeżeli umowa zostanie rozwiązana w sądzie, konieczne będzie wykazanie, że jest nieważna lub że jedna ze stron znalazła się w celowo nie do zniesienia warunkach. Jest to zwykle długa procedura, która wymaga kosztu prawników i czasu na zebranie dowodów. Warto zaznaczyć, że nie zawsze da się taką umowę uznać za nieważną.

Jeżeli umowa jest sporządzona z określoną datą wygaśnięcia, po tym czasie automatycznie traci ważność. Nie ma potrzeby stosowania żadnych specjalnych procedur, ale w przypadku śmierci jednego z małżonków będziesz musiał przygotować dokumenty potwierdzające, aby anulować umowę i zwolnić się z zobowiązań. Będzie to wymagało zaświadczenia lekarskiego i aktu zgonu.

Wideo


« Jak możesz wziąć ślub z myślami o rozwodzie? Lub kochać i dzielić się w tym samym czasie?„- mówią oburzeni przeciwnicy kontraktu małżeńskiego.

« Jak możesz wziąć ślub bez omawiania wszystkich istotnych aspektów związku? W tym finansowe. A po dyskusji, dlaczego nie dać im formy pisemnej? O wzajemne poczucie bezpieczeństwa?„- trudno polemizować z tym argumentem.

Zainteresowanie i znaczenie kontraktu małżeńskiego rośnie zarówno wśród młodych par małżeńskich, jak i wśród „doświadczonych” stajennych i narzeczonych, którzy potrafią dzielić takie pojęcia jak „miłość” i „pieniądze”. Współcześni mężczyźni i kobiety rozumieją, że instytucja rodziny nie jest tak wieczna i nienaruszalna jak kiedyś. Że w każdej chwili „druga połowa” może przestać być taka. A wszystko trzeba będzie podzielić na dwie równe „połówki”. I nie zawsze tak jest.

Co to jest umowa przedślubna?

Artykuł 40 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej określa umowę małżeńską jako dokument, który określa umowę między małżonkami lub zawierającymi małżeństwo, która określa ich prawa i obowiązki majątkowe - w małżeństwie i po rozwiązaniu małżeństwa.

Mówiąc najprościej, dokument zawierany jest między mężem a żoną lub parą młodą, a jego przedmiotem są wyłącznie materialne, majątkowe aspekty wspólnego życia – teraźniejszości lub przyszłości.

Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej dotyczące umowy małżeńskiej

Powyższa definicja pojawiła się w ustawodawstwie rosyjskim stosunkowo niedawno.

Nieco ponad 10 lat temu małżonkowie mieli możliwość zawarcia umowy i ustalenia trybu posiadania majątku. Prawo to zostało przewidziane w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej, przyjętym w 1994 roku. Dwa lata później, w 1996 roku, w nowym Kodeksie Rodzinnym Federacji Rosyjskiej pojawił się osobny rozdział dotyczący umowy małżeńskiej.

Chodzi o konsolidację przepisów o umowie małżeńskiej na poziomie ustawodawstwa. Jeśli chodzi o praktyczne stosowanie prawa, od prawie dziesięciu lat niewiele jest pozytywnych doświadczeń. Według statystyk w Rosji nie więcej niż 5% par małżeńskich zawiera umowę małżeńską, aw większości przypadków dokument ten ma charakter czysto formalny, jeśli nie fikcyjny, w celu uniknięcia sporów dotyczących podziału majątku i aktywów finansowych.

Co daje i reguluje kontrakt małżeński

Jak wspomniano powyżej, dokument reguluje jedynie kwestie majątkowe, a niemajątkowe sprawy relacji rodzinnych i międzyludzkich między mężem a żoną nie są regulowane umową. Oznacza to, że umowa nie może zobowiązywać żony do codziennego przygotowywania posiłków, a męża do zachowania wierności małżeńskiej. Ale może określać, w jaki sposób żona może wydawać zarobki męża lub o jaką własność żony może się ubiegać mąż.

Rozważmy bardziej szczegółowo, które strony stosunków majątkowych można ustalić w sposób umowny:

  1. Umowa małżeńska reguluje jeden z możliwych reżimów współwłasności i majątku osobistego każdego z małżonków:
  • kapitał;
  • wspólny;
  • rozdzielony.
  1. Małżonkowie mają prawo do ustalenia, w jaki sposób zostanie podzielony majątek istniejący oraz majątek, który pojawi się w przyszłości.
  2. Dokument może przewidywać, jaka część dochodów małżonków będzie wspólna, a jaka będzie stanowiła majątek osobisty każdego z nich.
  3. Za pomocą umowy małżeńskiej możesz ustalić procedurę podziału majątku w przypadku rozwodu.
  4. Obowiązki alimentacyjne małżonków wobec siebie.
  5. Małżonkowie mogą artykułować swoje prawa i obowiązki majątkowe.
  6. Umowa małżeńska z konieczności przewiduje odpowiedzialność małżonków za nieprzestrzeganie jej warunków.

Umowa małżeńska nie powinna zawierać postanowień, które:

  • ograniczać lub naruszać prawa jednego z małżonków (np. zakaz pracy, dochodzenia ochrony swoich praw w sądzie);
  • regulować niemajątkowe aspekty relacji między małżonkami;
  • dotyczą praw i obowiązków rodzicielskich, zobowiązań alimentacyjnych wobec dzieci (w tym celu zawierana jest odrębna Umowa - o wypłacie alimentów, o ustaleniu miejsca zamieszkania dzieci);
  • określić tryb posiadania i rozporządzania majątkiem po śmierci małżonków (do tego jest testament).

Procedura rejestracji i sporządzania umowy małżeńskiej

Procedura odosobnienia podlega trzem podstawowym zasadom:

  1. Umowa małżeńska może być zawarta zarówno między małżonkami, jak i między przyszłymi małżonkami... Jedynie termin jego wejścia w życie zależy od etapu relacji między dokumentem;
  2. bKontrakt na raka musi mieć formę pisemną. Tylko pisemna forma dokumentu pozwala przewidzieć absolutnie wszystkie istotne postanowienia umowy i opieczętować je podpisami stron;
  3. bUmowa rakowa musi być poświadczona przez notariusza. Bez notarialnego poświadczenia dokument będzie nieważny i nie spowoduje żadnych skutków prawnych.

Kiedy możesz podpisać umowę?

Prawo określa kilka opcji. Przede wszystkim dotyczy to momentu zawarcia umowy – jeszcze przed zawarciem małżeństwa lub już w trakcie trwania związku małżeńskiego. Od tego zależy również moment wejścia w życie umowy małżeńskiej:

  1. Jeżeli umowa zostaje zawarta między mężem a żoną, wchodzi ona w życie z chwilą podpisania, chyba że umowa stanowi inaczej;
  2. W przypadku zawarcia umowy między panem młodym a panną młodą momentem wejścia w życie będzie moment rejestracji małżeństwa. Jeżeli strony umowy nie zostaną małżonkami prawnymi, umowa również nie wejdzie w życie.

Gdzie można zawrzeć i sformalizować umowę małżeńską?

Jak już wspomniano, umowa przedślubna podlega obowiązkowemu poświadczeniu przez notariusza. Dlatego miejscem zawarcia dokumentu będzie kancelaria notarialna – publiczna lub prywatna.

Nawiasem mówiąc, notariusz może nie tylko poświadczyć dokument, ale także udzielić pomocy w jego przygotowaniu - prawnie poprawny, legalny, kompetentny.

Jaka jest forma kontraktu małżeńskiego?

Umowa małżeńska nie jest jednym z tych dokumentów, które można sporządzić w dowolnej formie. Musi być zgodny z zasadami składania wniosków biznesowych i przepisami prawa, w przeciwnym razie będzie nieważny.

Przede wszystkim dotyczy to formy dokumentu – pisemnej i poświadczonej notarialnie. Ważna jest również treść dokumentu, która nie powinna być sprzeczna z przepisami.

Jeśli małżonkowie (lub przyszli małżonkowie) są pewni, że będą w stanie samodzielnie uzgodnić wszystko, a następnie dokładnie i poprawnie sformułować swoje umowy na papierze, to mają do tego prawo. Najważniejsze, że umowa reguluje wyłącznie majątkowe aspekty stosunków, nie narusza praw małżonków, nie jest sprzeczna z normami prawa cywilnego i rodzinnego. Po sporządzeniu dokumentu pisemnego mężczyzna i kobieta będą musieli skontaktować się tylko z notariuszem w celu uzyskania certyfikatu. Notariusz nie tylko poświadczy gotowy dokument, ale także sprawdzi, czy jest on zgodny z wymogami prawa.

Jeśli pojawią się trudności z rejestracją dokumentów, warto skontaktować się z profesjonalnym prawnikiem lub bezpośrednio z notariuszem. Pomogą ci poprawnie sporządzić tekst umowy, biorąc pod uwagę porozumienia zawarte przez małżonków.

Zawarcie umowy małżeńskiej przez pełnomocnika

Prawo nie zawiera bezpośredniego zakazu zawierania umowy małżeńskiej przez przedstawiciela, jak na przykład w przypadku państwowej rejestracji małżeństwa (art. 11 kodeksu rodzinnego), spisania testamentu (ust. 3 art. 1118 Kodeks cywilny).

Jednak art. 182 ust. 2 kodeksu cywilnego zakazuje zawierania transakcji osobistych przez pełnomocnika. Umowa przedślubna może być przypisana do transakcji o charakterze osobistym.

Dlatego też nawet w przypadku braku bezpośredniego zakazu notariusze nie biorą odpowiedzialności za poświadczanie umów małżeńskich z udziałem przedstawicieli stron. Chociaż w wyjątkowych przypadkach jest to możliwe.

Dokumenty wymagane do wykonania umowy

Aby sporządzić i poświadczyć umowę małżeńską z notariuszem, mężczyzna i kobieta muszą przygotować następujące dokumenty:

  • projekt umowy w 3 egzemplarzach: dwa egzemplarze - dla stron umowy, trzeci - do przechowywania w archiwum notariusza;
  • paszporty stron umowy (lub inne dokumenty tożsamości małżonków);
  • akt małżeństwa (w przypadku zawarcia małżeństwa);
  • dokumenty dotyczące tytułu własności nieruchomości będącej przedmiotem umowy;
  • dokumenty dotyczące innego majątku (rachunki bankowe, udziały w kapitale zakładowym, udziały).

Ile kosztuje zawarcie umowy małżeńskiej?

Ten dokument nie jest tani. Jest to zrozumiałe, ponieważ wypowiadają się głównie ci, którzy mają się czym podzielić.

Koszt sporządzenia projektu uzależniony jest od cen konkretnej kancelarii lub kancelarii notarialnej. Projekt umowy małżeńskiej może kosztować od 3000 do 20 000 rubli, w zależności od złożoności dokumentu. Konkretną cenę może podać prawnik, z usługami którego para będzie się bezpośrednio kontaktować.

Koszt usług notarialnych związanych z poświadczeniem umowy małżeńskiej określa art. 333.24 ust. 10 Kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej i wynosi 500 rubli - u dowolnego notariusza, w dowolnej kancelarii notarialnej. Kwota ta obejmuje jedynie usługę wpisania numeru umowy majątkowej małżeńskiej do księgi metrykalnej oraz znaku notariusza na samym dokumencie. Osobnej ocenie podlega usługa przygotowania projektu umowy oraz zmiany do umowy.

Jak zawrzeć umowę przedmałżeńską przed zawarciem małżeństwa

Wspomniano powyżej, że umowę przedmałżeńską można zawrzeć przed zawarciem małżeństwa mężczyzny i kobiety. Jednocześnie uzyskuje moc prawną dopiero po przeprowadzeniu procedury państwowej rejestracji małżeństwa w urzędzie stanu cywilnego. W przypadku jej zawarcia, a małżeństwa niezarejestrowanego, umowa pozostaje nieważna i nie pociąga za sobą żadnych skutków prawnych.

Jeżeli umowa przedmałżeńska została zawarta przed zawarciem małżeństwa, jej przedmiotem może być wyłącznie majątek, który zostanie nabyty w życiu rodzinnym. Mogą to być nieruchomości (domy, mieszkania, domki letniskowe, działki), firmy lub udziały w przedsiębiorstwach, samochody, sprzęt AGD i meble itp.

Umowa małżeńska nie przesądza o losach majątku należącego do przyszłych małżonków z tytułu prawa własności przed zawarciem małżeństwa. Ta nieruchomość pozostaje własnością jej właściciela. Jeżeli ma on chęć przeniesienia majątku na własność przyszłego małżonka, może to sformalizować za pomocą umów cywilnoprawnych (sprzedaż i kupno, darowizna, zamiana). Nie zaleca się włączania tej umowy do umowy przedślubnej.

Jak zawrzeć umowę przedślubną podczas małżeństwa?

Małżonkowie mogą zawrzeć umowę małżeńską w dowolnym momencie życia rodzinnego.

W takim przypadku małżonkowie mają już majątek wspólny i osobisty nabyty w trakcie małżeństwa. W związku z tym umowa musi zawierać pełną listę dostępnej nieruchomości ze wskazaniem reżimu własności (osobowego, wspólnego) i właściciela. Ponadto należy to również ustalić w odniesieniu do majątku, który ma pojawić się z małżonkami w przyszłości.

Zgodnie z prawem wszelki majątek nabyty przez małżonków w związku małżeńskim stanowi ich wspólną własność (z wyjątkiem prezentów, spadku, rzeczy osobistych, własności intelektualnej). Zadłużenia są również dzielone.

W umowie małżeńskiej można wskazać, że w odniesieniu do majątku małżonków mają zastosowanie normy prawa o współwłasności (reżim prawny) lub zasadniczo odmienna procedura posiadania, używania i rozporządzania majątkiem (reżim umowny). ) może być zdeterminowany. Na przykład odrębna procedura, gdy każdy z małżonków jest właścicielem tylko swojego majątku i dłużnikiem za swoje zobowiązania.

Oczywiście każda opcja ma swoje zalety i wady. Na przykład, jeśli jeden z małżonków prowadzi działalność gospodarczą, wówczas reżim prawny może albo wzbogacić drugiego małżonka, albo pozbawić wszystkiego, w zależności od sukcesu „drugiej połowy” w dziedzinie przedsiębiorczości. Procedura umowna obejmuje podział majątku. Jeśli małżonek odnosi sukcesy w biznesie, wynik pracy należy tylko do niego - nie będzie musiał dzielić się z małżonkiem. Ale jeśli mu się nie powiedzie, będzie musiał też samodzielnie rozwiązać problemy finansowe.

Jak zawrzeć umowę małżeńską po rozwodzie

Z definicji umowy małżeńskiej zawartej w Kodeksie rodzinnym wynika, że ​​można ją sporządzić albo przed zawarciem małżeństwa, albo w małżeństwie. Dlatego nie można go zawrzeć po rozwiązaniu małżeństwa. Jeżeli byli małżonkowie chcą rozstrzygnąć spory o majątek, powinni zawrzeć inny dokument – ​​Umowę o podział majątku wspólnie nabytego.

Wzór i forma umowy małżeńskiej

Umowa małżeńska, jak każdy inny oficjalny dokument, składa się z kilku części:

  1. Preambuła. To pierwsza część dokumentu, która zawiera...
  • nazwa dokumentu to „Umowa Małżeńska”;
  • informację o miejscu i dacie sporządzenia umowy;
  • dane osobowe stron umowy (imię i nazwisko, data i miejsce urodzenia, adres, dane paszportowe), w przypadku zawarcia małżeństwa między stronami – data i miejsce zarejestrowania małżeństwa, dane z aktu zarejestrowania małżeństwa;
  1. Cel zawarcia umowy małżeńskiej. Na przykład uregulowanie stosunków majątkowych między małżonkami w małżeństwie;
  1. Główna treść dokumentu. Co do zasady część główna podzielona jest na kilka części - podrozdziałów, z których każdy reguluje odrębną sferę majątkowych stosunków prawnych między małżonkami, na przykład:
  • Reżim majątkowy małżonków (wspólny, osobny, dzielony);
  • Procedura zaciągania zobowiązań dłużnych;
  • Prawa i obowiązki małżonków;
  • Dochody małżonków;
  • Wydatki małżonków;
  • Procedura podziału majątku w przypadku rozwodu;
  • Procedura utrzymywania małżonków ze sobą (obowiązki alimentacyjne);
  • Inna prowizja.
  1. Część końcowa
  2. Szczegóły i podpisy stron umowy.

Jako przykład oferujemy próbkę:

W ciągu ostatniej dekady taka koncepcja prawa rodzinnego, jak umowa małżeńska, stała się bardzo aktualna. I nie chodzi tylko o to, że społeczeństwo staje się coraz bardziej chciwe, kupieckie i broni swoich zasad. Każdy z cywilów, który ma stałe dochody, prywatne nieruchomości, drogie samochody, chce zapobiec wystąpieniu negatywnych konsekwencji w okresie rozwodu i uregulowania podziału majątku wspólnego.

Pojęcie i znaczenie umowy

Pojęcie kontraktu małżeńskiego to dobrowolne i wzajemne porozumienie między małżonkami, które określa stosunki majątkowe i materialne. Umowę można zawrzeć zarówno przed oficjalnym procesem rejestracji małżeństwa, jak i po pewnym czasie.

Według statystyk z Ameryki i Europy około 65% osób zawiera umowę małżeńską. W naszym kraju instytut ten dopiero zaczyna zdobywać popularność. Obywatele za granicą są bardziej praktyczni, co tłumaczy takie wyważone decyzje.

Najczęściej przed bezpośrednią rejestracją małżeństwa osoby zamożne, które wchodzą w nierówne stosunki społeczne, a także mają dużą różnicę w statusie materialnym, decydują się na zawarcie umowy małżeńskiej.

Przedmiot i istota umowy

Przedmiotem umowy majątkowej małżeńskiej są zobowiązania prawne głównych członków rodziny dotyczące majątku.

Umowa nie powinna określać osobistych relacji między osobami. W przypadku, gdy w rodzinie są małoletnie dzieci, obowiązki związane z ich wychowaniem i życiem nie są sprecyzowane.

Odrębnym paragrafem dokumentu mogą stać się następujące reżimy regulacji i użytkowania mienia: odrębny, współdzielony, prywatny.

W prawie rosyjskim umowa małżeńska zabrania określania okoliczności, które stwarzają niedopuszczalne warunki. Na przykład, gdy dokonuje się pełnego przeniesienia własności nieruchomości i przedmiotów gospodarstwa domowego na jednego z małżonków. W takim przypadku dokument nie wejdzie w życie i zostanie uznany za nieważny.

A teraz warto dokonać tłumaczenia tematu na inne pytanie, a mianowicie omówić, co wyklucza przedślubną umowę:

  • naruszenie zdolności prawnej jednego z małżonków;
  • ograniczenie zdolności do czynności prawnych;
  • ucisk prawa do obrony w sądach;
  • ograniczenie prawa do pomocy materialnej, jeżeli małżonek ma status obywatela wymagającego ochrony socjalnej.

Wystąpienie jednego z tych warunków może być dobrym powodem unieważnienia transakcji. Sąd indywidualnie orzeka o pełnym uznaniu dokumentu za nieważny lub reguluje jego poszczególne punkty.

Tematy

Podmiotami umowy małżeńskiej są obecni lub przyszli małżonkowie. Stosuje się do nich znane kryteria, znane wszystkim osobom, które mają nawet minimalne pojęcia orzecznicze: zdolność do czynności prawnych i zdolność do czynności prawnych – w tym przypadku osoby muszą osiągnąć wiek uprawniający do zawarcia małżeństwa.

Zgodnie z rosyjskim ustawodawstwem dopuszczalny wiek ślubu to 18 lat, ale kierownik urzędu stanu cywilnego może go obniżyć, jeśli istnieją ku temu ważne powody (poważna choroba wymagająca stałego nadzoru, pilna podróż za granicę, ciąża panny młodej).

Warunkiem jest, aby w okresie sporządzania dokumentu podmioty umowy małżeńskiej musiały zawrzeć związek małżeński lub wkrótce zawrzeć związek małżeński.

Osobnego dekodowania wymaga kategoria osób wchodzących w związek małżeński. Pojęcie takich obywateli interpretuje się w następujący sposób - to para, która już oficjalnie złożyła wniosek do urzędu stanu cywilnego. Dla nich umowa małżeńska wejdzie w życie dopiero po rejestracji prawnej.

Charakter prawny umowy

Prawny charakter kontraktu małżeńskiego ma dwie teorie opisane w literaturze prawniczej i tezach naukowych. Niektórzy badacze przekonują, że dokument ten jest prawem rodzinnym, inni zaś są zdania, że ​​transakcja jest dokonywana wyłącznie w celu uregulowania prawa cywilnego.

Obie teorie są dobrze poparte. Tym samym o charakterze prawnym małżeństwa jako dokumentu regulującego rodzinne stosunki prawne świadczy fakt, że dokument ten jest ważny tylko w okresie małżeństwa urzędowo zarejestrowanego, a jego autorami są zdolni małżonkowie potwierdzający zdolność prawną. Przedmiotem umowy jest majątek nabyty łącznie.

Umowa małżeńska to transakcja między małżonkami mająca na celu ustalenie lub zmianę prawnego reżimu majątkowego. A to element wyłącznie cywilnoprawny. Najważniejsze jest przestrzeganie wszystkich zasad rosyjskiego ustawodawstwa.

Rozdział 8, artykuł 40 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej, podaje rozszerzoną koncepcję umowy małżeńskiej. Można go przetłumaczyć na język dostępny dla zwykłego obywatela w następujący sposób - jest to umowa osób, które są już w oficjalnym małżeństwie lub osób, które złożyły wniosek o rejestrację, która ustala, kto jest właścicielem nieruchomości podczas wspólnego zamieszkania i kto będzie dalej rozwód.

Zawarcie umowy

Podobnie jak większość prawnych zobowiązań umownych, umowę małżeńską można zawrzeć wyłącznie na piśmie. Dokument ten podlega obowiązkowej rejestracji przy udziale notariusza. Artykuł 41 rosyjskiego kodeksu rodzinnego mówi bardziej szczegółowo o zawarciu umowy.

Małżonek i małżonek występują do okręgu notarialnego w miejscu zamieszkania jednego z nich z wnioskiem o poświadczenie zawarcia małżeństwa.

Notariusz musi przetłumaczyć czynność cywilnoprawną na język zrozumiały dla zwykłego człowieka na ulicy, wyjaśnić wszystkie znaczenia, a także ostrzec obywateli o konsekwencjach, jakie powstają po podpisaniu takiej umowy.

Istota umowy musi być dokładnie zapisana i jasna dla wszystkich stron umowy. Niejednoznaczne wyrażenia są wykluczone.

Kwoty i warunki w umowie pisane są liczbami z obowiązkowym tłumaczeniem pisemnym (dekodowaniem). Skróty w nazwach instytucji, inicjały i adresy są niedozwolone. Na każdym arkuszu dokumentu widnieją podpisy obywateli zawierających umowę, a także podpis notariusza poświadczającego transakcję.

Umowę małżeńską wystawia się w trzech egzemplarzach, dwie odbierają małżonkowie, a jedna pozostaje w archiwum okręgu notarialnego.

W praktyce zwyczajowo stosuje się ustandaryzowaną umowę przedślubną, która w pełni odpowiada wymogom rosyjskiego ustawodawstwa. Zawiera informacje i tematy wymienione poniżej.

  • tytuł dokumentu;
  • adres instytucji, w której zawierana jest umowa;
  • Data sporządzenia i podpisania dokumentów;
  • Dane osobowe obywateli pozostających w związku małżeńskim: imię i nazwisko, data i miejsce urodzenia, miejsce zamieszkania, dane dokumentów tożsamości (paszport obywatela Federacji Rosyjskiej lub cudzoziemców z ważną rejestracją w Rosji);
  • Pełne dane dokumentu małżeństwa (data i numer aktu, miejsce rejestracji);
  • Porządek prawny własności;
  • Przedmioty własności wspólnej i odrębnej;
  • Rozdzielenie inwestycji materialnych: wydatki na mieszkania i usługi komunalne, ulgi podatkowe, edukację potrzebną dzieciom, utrzymanie samochodu, a także wyjazdy zagraniczne i wypoczynek;
  • Okres określający czas, w którym umowa może ulec zmianie oraz sytuacje do jej rozwiązania;
  • Okres obowiązywania umowy.

Dodatkowe niuanse dotyczące treści umowy małżeńskiej zostaną opisane w artykule 42 RF IC.

Teraz warto stopniowo dokonywać tłumaczenia na temat wzorcowej umowy i zadać pytanie, jakie rodzaje umów małżeńskich są ważne dla obywateli rosyjskich.

Rodzaje umów

Drodzy Czytelnicy! Nasze artykuły opowiadają o typowych sposobach rozwiązywania problemów prawnych, ale każda sprawa jest wyjątkowa. Jeśli chcesz wiedzieć, jak rozwiązać konkretny problem - skontaktuj się z formularzem konsultanta online po prawej stronie lub zadzwoń na bezpłatną infolinię:

8 800 350-13-94 - Numer federalny

8 499 938-42-45 - obwód moskiewski i moskiewski.

8 812 425-64-57 - Petersburg i obwód leningradzki.

Artykuł dotyczący prawa rodzinnego w wielu krajach rozwijających się stwierdza, że ​​postanowienia umowy małżeńskiej nie powinny naruszać równego statusu osób pozostających w związku małżeńskim, znosić obowiązek wierności, wsparcia i pomocy, a także ograniczać prawa i obowiązki obywateli, którzy jedynie planują by przypieczętować ich związek.

Za granicą, na przykład we Francji, małżonkowie mogą w umowie określić jeden z czterech ustrojów majątkowych:

  • wspólność całej własności;
  • wspólnotę tylko tego majątku, który został nabyty w czasie zawarcia związku małżeńskiego;
  • ustalenie praw słusznych między małżonkami;
  • po rozwodzie jednemu z małżonków przysługuje prawo wyboru części przedmiotów ze wspólnie nabytego majątku.

W prawie rosyjskim umowa małżeńska, w zależności od przedmiotu transakcji, ma następujące typy:

  • ustalenie formy własności majątku wspólnego małżonków;
  • przewidując jedynie posiadanie majątku nabytego przez małżonków kosztem zgromadzonych środków finansowych w okresie zamieszkiwania w zarejestrowanym małżeństwie, częściej nazywa się to wspólnym użytkowaniem.

Zmiana lub rozwiązanie umowy

Zmiana klauzul lub wypowiedzenie umowy może nastąpić tylko za dobrowolną i dobrowolną zgodą osób pozostających w związku małżeńskim. Jednostronnie małżonek nie będzie mógł przeprowadzić tej procedury.

W przypadku braku porozumienia między małżonkami powód może zwrócić się do sądu ze wszystkimi dokumentami potwierdzającymi naruszenie jego praw. Umowa automatycznie wygasa z dniem rozwodu, chyba że postanowienia niniejszej umowy stanowią inaczej.

Pożyczki

Przy sporządzaniu, zmianie lub rozwiązaniu warunków umowy małżeńskiej małżonek ma obowiązek powiadomić o tym organizację, która udzieliła mu pożyczki. Jeśli ten warunek nie zostanie spełniony, będzie musiał wypełnić wszystkie zobowiązania samodzielnie, bez przenoszenia się na drugiego małżonka.

Ponadto wierzyciele mają prawo do wszczęcia sądowych zmian w umowie małżeńskiej zgodnie z ramami regulacyjnymi ustawodawstwa cywilnego Federacji Rosyjskiej (art. 451-453).

Podatek

Jak wiadomo, przy sprzedaży nieruchomości od osób fizycznych pobiera się odpis podatku dochodowego od osób fizycznych, jeśli transakcja zostanie powtórzona w ciągu pięciu lat. Jeśli jednak majątek zostanie przeniesiony na małżonka na podstawie umowy małżeńskiej, można tego uniknąć. Podpisując umowę małżeńską, małżonkowie muszą koniecznie określić w niej tylko jedną konkretną własność i nalegać na wyłączenie wszystkich przedmiotów, które nie mają związku z tą własnością.

Podział odliczenia za mieszkanie pomiędzy małżonków ustalają właściciele na podstawie ich praw majątkowych. W trybie ułamkowym kwoty potrąceń podlegają redystrybucji proporcjonalnie do udziału kapitałowego.

Poruszając kwestię odliczeń warto przełożyć temat na opis rodzajów odliczeń:

  • odliczenie podatku od nieruchomości;
  • odliczenie podatku socjalnego.

Odliczenie od nieruchomości odbywa się przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości, a także odsetek od kredytu hipotecznego.

Odliczenie społeczne ma miejsce przy nauczaniu dziecka, leczeniu (w tym bliskich krewnych), ubezpieczeniu, działalności charytatywnej.

Uznanie umowy za nieważną

Najczęstszą przyczyną unieważnienia umowy małżeńskiej są warunki stawiane przez małżonka, w których drugi małżonek znajduje się w najbardziej niekorzystnych warunkach życia.

W prawie cywilnym Federacji Rosyjskiej cały § 2 kodeksu cywilnego poświęcony jest nieważnym transakcjom. Artykuł zawiera przesłanki, na podstawie których stosunek umowny może zostać unieważniony, konsekwencje mogące pociągać za sobą nieważne transakcje, a także przedawnienia dotyczące nieważnych umów. Umowa małżeńska jest również regulowana przez ten akt prawny.

Podsumowując powyższe, możemy stwierdzić: umowa przedślubna jest rodzajem siatki bezpieczeństwa dla obywateli, którzy zamierzają zawiązać węzeł. Umowa ta pomoże zapewnić godne życie po rozwodzie, nie utracić majątku kupionego za wspólne rodzinne pieniądze i sprawiedliwie dzielić się wszystkimi wartościami materialnymi.

Uwaga! Ze względu na ostatnie zmiany w przepisach informacje prawne zawarte w tym artykule mogą stać się nieaktualne! Nasz prawnik może Ci doradzić za darmo - napisz pytanie w poniższym formularzu:

Umowa małżeńska to umowa między obywatelami, którzy zawierają związek małżeński, lub zgoda małżonków, która określa prawa i obowiązki majątkowe małżonków w małżeństwie i (lub) c.

Umowa ta jest poświadczona przez notariusza, gdy umowa zostaje zawarta przed ślubem, zaczyna działać od momentu państwowej rejestracji stosunków małżeńskich, jeżeli małżonkowie są stronami umowy, umowa zaczyna działać od momentu poświadczenia przez notariusza.

Co to jest dokument

Zgodnie z Kodeksem rodzinnym Federacji Rosyjskiej, art. Umowa małżeńska to zgoda osób wchodzących w związek małżeński lub zgoda małżonków, która określa obowiązki majątkowe i prawa w małżeństwie małżonków i (lub) po jego rozwiązaniu.

Daje możliwość tego przepisu, aby małżonkowie samodzielnie ustalali w drodze umowy swoje zobowiązania majątkowe i prawa w okresie trwania małżeństwa oraz w przypadku jego ustania.

Dokument ten jest jednym z podgatunków umowy cywilnoprawnej, który posiada pewną specyfikę. W porównaniu z innymi umowami cywilnoprawnymi jej cechami są: indywidualny skład przedmiotowy, przedmiot i treść umowy. W tym przypadku treść jest zgodna z podstawowymi wymogami dla czynności cywilnoprawnych, zarówno pod względem treści, formy zawarcia, jak i swobody wypowiedzi.

Podmiotem dokumentu może być wyłącznie osoba zawierająca małżeństwo i małżonek. Wydaje się, że dla celów ustalenia stron umowy małżeńskiej przez osoby, które zawarły związek małżeński należy rozumieć osoby, które wyraziły zamiar zawarcia małżeństwa poprzez złożenie do właściwych organów wniosku o zarejestrowanie aktu stanu osób.

Przedmiotem regulacji jest ustanowienie ustroju majątkowego małżonków. Specyfika przedmiotu umowy polega na tym, że warunki mogą dotyczyć nie tylko istniejących praw majątkowych, ale także przyszłych praw i przedmiotów, które małżonkowie mogą nabyć w okresie stosunków służbowych.

Wprowadzenie umowy małżeńskiej do ustawodawstwa rodzinnego Rosji nie oznacza, że ​​po zawarciu małżeństwa wszystkie osoby lub w okresie małżeństwa są zobowiązane do zawarcia tej umowy. Ustawodawstwo przyznaje tylko przyszłym małżonkom, jak również obecnym małżonkom, prawo do samodzielnego ustalenia każdego majątkowego związku małżeńskiego w umowie małżeńskiej, ale nie są do tego zobowiązani.

Obecnie większość obywateli nie chce zawrzeć tego dokumentu, jeśli ich majątek składa się głównie z dóbr konsumpcyjnych. Ich związek w tym przypadku będzie regulowany przepisami dotyczącymi reżimu prawnego ustroju małżeńskiego (RF IC, art. 33-39).

W nowoczesnych warunkach powinno to zainteresować przede wszystkim małżonka-przedsiębiorcę, który w przypadku rozwodu chce uchronić swoją firmę przed podziałem całego majątku. Ponadto zawarcie umowy małżeńskiej pozwala mężowi i żonie uniknąć sporów, które często pojawiają się po ustaniu małżeństwa.

W rozwiniętych krajach Zachodu prawodawstwo od dawna uznaje właściwe zawarcie tej umowy. Instytut posiada te cechy w różnych krajach, ale jego głównym celem jest zapewnienie małżonkom szerokich możliwości ustalenia ich stosunków majątkowych w małżeństwie, tak aby mogli odejść od ustroju majątkowego ustanowionego przez prawo, działając automatycznie od momentu rejestracji małżeństwa.

Z reguły praktyka zawierania takiej umowy istnieje w rodzinach zamożnych. Przedmiot umowy małżeńskiej określa własność majątku małżeńskiego, który należał do męża i żony przed zawarciem małżeństwa, a nabyty w toku małżeństwa, niekiedy przewidziano sankcje majątkowe w przypadku pozwu rozwodowego.

Następnie, rozstrzygając spór, sąd między małżonkami będzie kierować się nie przepisami ustawowymi, ale postanowieniami sporządzonego dokumentu.

Co zawiera umowa małżeńska?

Artykuł 42 RF IC określa treść umowy małżeńskiej. Kodeks rodzinny nie ogranicza zakresu zagadnień dotyczących majątku małżeńskiego, które można udokumentować. Zasadniczo ten krąg obejmuje cztery rodzaje relacji.

  1. Małżonkowie mają prawo do zmiany ustanowionego ustawą ustroju majątkowego zarówno w stosunku do majątku przedmałżeńskiego, jak i nabytego w związku małżeńskim, przy czym ustala się, że ustrój współwłasności współwłasności zostanie rozszerzony na majątek przedmałżeński. małżonkom lub jego poszczególnym przedmiotom. Przedmioty nabyte przez nich w związku małżeńskim można uznać za udokumentowane jako należące do obywateli lub będące ich współwłasnością. Przepisy te mogą nie dotyczyć całego majątku nabytego w małżeństwie, a jedynie jego poszczególnych subklauzul. Postanowienia te mogą dotyczyć zarówno majątku będącego własnością małżonków, jak i finansów oraz przedmiotów nabytych w przyszłości.
  2. Małżonkowie mają prawo do ustanowienia dla siebie reżimu, który łączy indywidualne oznaki wspólnoty i odrębności. Na przykład bieżące dochody będą współwłasnością małżonków, a przedmioty używane w biznesie zostaną oddzielone.
  3. Małżonkowie mają prawo określić w umowie swoje prawa i obowiązki w zakresie podziału środków finansowych. Przepis ten dotyczy zarówno codziennych wydatków, jak i innych wydatków, na przykład związanych z edukacją członka rodziny, polepszeniem stanu majątkowego lub utrzymaniem przedmiotów należących do dwóch małżonków lub jednego z nich. W umowie małżeńskiej małżonkowie mogą określić warunki we wzajemnej treści. Warunki te muszą być zgodne z wymogami SK Rozdział 16. Wysokość i tryb wypłaty alimentów przez jednego z małżonków na utrzymanie drugiego małżonka może zostać określona w odrębnej umowie o wypłacie alimentów (art. 99 SK).
  4. Małżonkowie mają prawo określić w dokumencie majątek, który zostanie przeniesiony na każdego z nich w przypadku ustania stosunku. Zawarcie takiego warunku w umowie jest szczególnie wskazane w przypadku, gdy jeden z małżonków nie miał żadnych dochodów w trakcie trwania małżeństwa, ale zajmował się opieką nad dziećmi i gospodarstwem domowym, a po zawarciu małżeństwa może znaleźć się w trudnej sytuacji. rozwiązanie małżeństwa bez odpowiedniego wsparcia materialnego. W takich przypadkach nieuchronnie pojawia się pytanie o przyczyny rozwiązania związku małżeńskiego, a w przypadku rozwodu wskazane jest powiązanie zapisu majątkowego w dokumencie z występowaniem odrębnych przesłanek.

Zgodnie z Kodeksem Rodzinnym, umowa majątkowa małżeńska może regulować wyłącznie stosunki majątkowe między małżonkami. Niedopuszczalne jest zatem zawarcie w umowie postanowień dotyczących stosunków osobistych oraz trybu uregulowania stosunków z małoletnimi dziećmi (np. z którymi dziecko pozostanie po rozwodzie).

Cechy sporządzenia umowy małżeńskiej:

  • umowa małżeńska podlega obowiązkowi notarialnemu;
  • umowę mogą zawrzeć zarówno osoby planujące zawarcie związku małżeńskiego, jak i małżonkowie będący już w związku małżeńskim;
  • w przypadku zawarcia umowy przed zawarciem małżeństwa, wejdzie ona w życie po zawarciu związku małżeńskiego;
  • niedopuszczalne jest wskazanie w umowie małżeńskiej klauzul ograniczających dobra osobiste małżonków, ich zdolność do czynności prawnych, zdolność do czynności prawnych oraz prawo do zawierania transakcji;
  • umowa małżeńska nie może regulować osobistych relacji małżonków: opinia, że ​​umowa może wskazywać, ile czasu małżonkowie powinni spędzać razem, regularność przekazywania wzajemnych prezentów itp. jest mitem;
  • umowa małżeńska może zostać zmieniona lub rozwiązana w przypadku naruszenia przez małżonków jej klauzul, po osiągnięciu porozumienia lub innych warunków przewidzianych prawem.

Za pomocą umowy małżeńskiej możliwe jest ustalenie ustroju majątkowego małżonków, podział zobowiązań kredytowych, ustalenie procedury podziału dochodów rodziny oraz ustalenie innych niuansów stosunków majątkowych.

Czy zdrada jednego z małżonków stanowi podstawę do rozwiązania umowy?

Zgodnie z Kodeksem Rodzinnym Federacji Rosyjskiej, w art. 42 ust. 3, w którym stwierdza się, że umowa małżeńska jest środkiem regulującym wyłącznie stosunki majątkowe między małżonkami, zdrada jednego z małżonków nie będzie wystarczającym powodem o rozwiązanie lub zmianę umowy małżeńskiej.

Zdrada jest wynikiem osobistych relacji między osobami w związku małżeńskim. Może stanowić podstawę do rozwodu, ale nie może wpływać na stosunki majątkowe ustanowione umową małżeńską.

Umowa przedślubna i hipoteka

Jeśli rodzina planuje zakup mieszkania na kredyt hipoteczny, warto pomyśleć o zawarciu umowy małżeńskiej. Dotyczy to zwłaszcza sytuacji, gdy małżonkowie zainwestowali nierówne kwoty w zadatek lub spłata kredytu hipotecznego odbywała się na koszt jednego z małżonków, a drugiego wstrzymywało się z płatnościami.

W umowie małżeńskiej można określić, który z małżonków spłaci dług hipoteczny i otrzyma prawo do znacznego udziału w majątku, wskazać, że jeden z małżonków będzie miał własność nieruchomości, a drugi otrzyma za nie rekompensatę pieniężną. akcji i wskazać kwotę tego odszkodowania.

Rozważmy kilka typowych sytuacji, w których zawarcie umowy małżeńskiej ma sens.

1. Mieszkanie zostało kupione na kredyt hipoteczny po ślubie.

Mieszkanie, którego własność została sformalizowana, gdy małżonkowie byli już w związku małżeńskim, będzie w każdym przypadku uważane za wspólną i wspólną własność małżonków, zgodnie z Kodeksem rodzinnym. Nie uwzględnia to, że wstępna spłata kredytu hipotecznego mogła zostać dokonana przez jednego z małżonków jeszcze przed ślubem. Dlatego zawarcie umowy przedślubnej w takim konkretnym przypadku jest niezbędne, aby zapewnić zachowanie własności małżonka, który zainwestował większość środków w zakup mieszkania.

Należy wskazać w zapisach umowy małżeńskiej, że własność mieszkania hipotecznego będzie w całości należeć do małżonka, który dokonał wpłaty wstępnej i dokonał wpłat na spłatę hipoteki.

2. Mieszkanie zostało kupione na kredyt hipoteczny na koszt rodziców jednego z małżonków.

Warunki uzyskania kredytu hipotecznego w naszym kraju są takie, że klient banku, który osiągnął pewien wiek graniczny, nie może otrzymać środków na zakup domu. Dlatego rodzice, którzy chcą pomóc finansowo nowej rodzinie, po prostu dają pieniądze na spłatę zaliczki i pomagają ugasić spłatę kredytu hipotecznego.

W takim przypadku hipoteka i własność mieszkania zostaną przyznane jednemu z małżonków, co pozbawia rodziców praw do nabytej nieruchomości. Dlatego sensowne jest zawarcie umowy przedślubnej, wskazując w niej, że w przypadku rozwodu własność mieszkania pozostanie przy małżonku, którego rodzice faktycznie nabyli mieszkanie.

3. Spłać długi hipoteczne po rozwodzie

Domyślnie długi kredytowe są równomiernie rozdzielone między małżonków. Procedurę tę określa Kodeks Rodzinny. Jednocześnie, jeśli jeden z małżonków uchyla się od części długów hipotecznych, drugi będzie musiał spłacić długi za dwoje, a następnie na drodze sądowej dochodzić odszkodowania od niedbalstwa drugiej połowy.

Aby uniknąć takiego problemu, można zawrzeć umowę przedślubną, wskazując w niej, który z małżonków spłaci długi hipoteczne, a kto zostanie całkowicie lub częściowo zwolniony z odpowiedzialności finansowej.

Umowa małżeńska z ustanowieniem odrębnego ustroju majątkowego

Zgodnie z kodeksem rodzinnym cały majątek nabyty w małżeństwie stanowi wspólny majątek małżonków i jest dzielony równo po rozwodzie. Dzięki zawarciu umowy małżeńskiej tryb ten można zmienić, ustanawiając zupełnie odrębny reżim współwłasności.

W takiej umowie mogą być zawarte następujące punkty:

  • majątek w przypadku rozwodu przejdzie na małżonka, na którego własność została zarejestrowana;
  • jeśli nieruchomość nie podlega rejestracji państwowej, trafi do małżonka, który zainwestował w nabycie tej nieruchomości;
  • majątek otrzymany przez jednego z małżonków na podstawie umowy darowizny lub dziedziczenia stanie się jego własnością osobistą po rozwodzie;
  • jeżeli wartość majątku wzrosła z powodu inwestycji jednego z małżonków, w przypadku rozwodu będzie on należał do niego;
  • dochód przeznaczony na ten cel będzie należeć do małżonka, któremu został wypłacony po rozwodzie;
  • lokaty bankowe wraz z odsetkami będą własnością małżonka, na którego nazwisko zostały wystawione;
  • dobra luksusowe i przedmioty osobiste staną się własnością małżonka, który zainwestował w ich nabycie po rozwodzie;
  • Małżonek, który jest właścicielem lokalu, przyznaje prawo do korzystania z tego miejsca swojej drugiej połowie na czas trwania małżeństwa, a w przypadku rozwodu to prawo do korzystania z niego wygasa;
  • małżonek jest zwolniony z odpowiedzialności za transakcje dokonane przez drugą stronę bez jego pisemnej zgody;
  • karę za zobowiązania ponosi tylko współmałżonek-właściciel nieruchomości, od której pobierane jest roszczenie.

W ten sposób, akt małżeństwa- doskonały sposób na uregulowanie stosunków majątkowych między małżonkami, pozwalający uniknąć wzajemnych nieporozumień w rozwodzie i kontrowersyjnych kwestii w procesie podziału majątku.