Dependențe 

Drepturile de proprietate ale soților: proprietate comună. Cum se împarte proprietatea în caz de divorț, dacă soțul este proprietar

Divorțul și împărțirea ulterioară a proprietății este unul dintre cele mai problematice și controversate cazuri cu care se confruntă avocații și cetățenii de rând. În ciuda faptului că principalele prevederi privind împărțirea proprietății sunt consacrate prin lege în articolul 38 din Codul familiei și articolul 256 din Codul civil, acest lucru nu reduce numărul dificultăților.

Dragi cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

Dacă vrei să știi cum să vă rezolvați exact problema - contactați formularul de consultant online din dreapta sau sunați la telefoanele de mai jos. Este rapid și gratuit!

Proprietatea este împărțită și nu

Conform legii, este împărțit dobândite în comun proprietate. Este destul de dificil de stabilit ce anume este supus divizării și ce nu.

Proprietatea dobândită în comun este proprietatea dobândită de soți în timpul căsătoriei lor.

Cu toate acestea, există câteva excepții când proprietatea este proprietate personală și nu face obiectul secțiunii dacă acesta:

  • primit de unul dintre soți cadou sau achiziționat cu fonduri primite cadou;
  • a fost moștenit de unul dintre soți;
  • a aparținut unui soț înainte de căsătorie;
  • a fost dobandita dupa divort.

In afara de asta, proprietatea personală nu este comună de exemplu, haine, pantofi, articole de igienă personală etc. și instrumente pentru implementarea activităţilor profesionale... De exemplu, poate fi mașina unui taximetrist.

Proprietatea deținută de copii nu este împărțită sau achiziționate pentru utilizarea lor, cum ar fi îmbrăcăminte, instrumente muzicale, cărți pentru copii, rechizite școlare etc. Aceștia sunt transferați fără compensație soțului cu care locuiesc copiii.

De asemenea, fondurile care se află într-un cont bancar deschis pe numele copilului nu sunt supuse divizării.

Avocatul spune despre ce este împărtășit și ce nu:

Astfel, orice proprietate este supusă divizării:

  • imobiliare (apartament, garaj, casă);
  • bunuri mobile (inclusiv o mașină);
  • Aparate;
  • veniturile din activități comerciale, de muncă, de investiții sau intelectuale;
  • beneficii necorespunzătoare;
  • titluri de valoare și acțiuni la diferite fonduri de investiții;
  • depozituri bancare;
  • articole de lux, bijuterii, bijuterii.

Stare principala: proprietatea trebuie recunoscută ca dobândită în comun.

La împărțirea proprietății, este necesar să se pornească de la înțelegerea că nu toate articolele pot fi divizate fizic... De exemplu, este imposibil să împărțiți un apartament, o casă sau o mașină în jumătate fără a-și pierde funcționalitatea. Prin urmare, legea prevede mai multe posibilități de împărțire a proprietății fizice inseparabile.

Prima variantă: bunul este transferat unuia dintre soți, iar acesta plătește celeilalte părți despăgubiri sub forma a jumătate din valoarea acestui bun. Despăgubirea poate fi fie bănească, fie în natură – adică sub forma transferului altor bunuri către fostul soț.

Valoarea proprietății este calculată pe baza prețului actual de piață. Soții pot conveni ei înșiși asupra sumei compensației sau vor trebui să cheme un evaluator. Această opțiune este folosită cel mai des dacă valoarea proprietății în litigiu este mică și este destul de realist să o compensăm.

Așa se împart de obicei mașinile, electrocasnicele, bijuteriile etc.. Despăgubirile nu trebuie plătite imediat. Soții pot conveni asupra rambursării treptate a datoriei.

A doua opțiune - proprietatea este vândută, iar soții primesc jumătate din venituri... Acesta este modul în care proprietatea mare este cel mai adesea împărțită, de regulă, imobiliare: un apartament, o casă privată, un teren.

A doua opțiune, cu simplitatea ei aparentă, nu este întotdeauna realistă pentru utilizare. Deci, unul dintre soți poate insista asupra vânzării proprietății, iar celălalt - asupra transferului cu despăgubiri ulterioare. Și nu există nicio lege care să oblige soții să împartă proprietăți conform celei de-a doua opțiuni. De fapt, nu proprietatea în sine va fi împărțită aici, ci banii primiți din vânzarea acesteia.

Un alt punct important: proprietatea trebuie împărțită într-o proporție ideală: 1/2... Astfel, la împărțirea unei case de țară cu un teren, este inacceptabil ca unui soț să i se atribuie un teren, iar celuilalt o casă. Dacă acest lucru se întâmplă în practica judiciară sau în conformitate cu acordul soților, atunci acest lucru poate duce la mari probleme în viitor. Deci, nu este posibil să vindeți o casă și un teren separat. În acest caz, jumătate din teren și jumătate din casă ar trebui să meargă unui soț, iar cealaltă jumătate a casei și a parcelei - la al doilea.

Proprietatea moștenită devine adesea o piatră de poticnire. De exemplu, o familie locuiește într-un apartament pe care soțul l-a moștenit de la părinții săi decedați. În acest caz, trebuie să citiți cu atenție textul testamentului. Dacă proprietatea a fost lăsată unui singur soț, atunci nu se împarte după divorț.

Altfel e dacă testamentul prevede ca soților să li se lase moștenire acțiuni dintr-un apartament sau casă. În acest caz, împărțirea are loc strict în conformitate cu acțiunile. De exemplu, soțul - 3/4, iar soția - 1/4 și nimic altceva.

Dacă nu există testament și numai unul dintre soți este recunoscut ca moștenitor, atunci acesta va fi proprietarul bunului după ruperea căsătoriei.

Datoriile și ipotecile soților

Datoriile, ca și proprietatea, sunt împărțite strict în jumătate între divorțuri. Același lucru este valabil și pentru împrumuturi. Soții vor trebui să renegocieze contractul cu creditorii. Contractul anterior va fi reziliat, iar fiecare dintre ei va incheia individual unul propriu, care prevede rambursarea datoriei in aceleasi conditii (durata si rata dobanzii), insa suma platilor va fi recalculata.

Cu toate acestea, de comun acord, soții pot continua să ramburseze împreună împrumuturi sau datorii în aceeași proporție. În acest caz, nu este nevoie să renegociezi contractul.

De asemenea, este posibil ca unul dintre soți să se angajeze integral în gestionarea creditului. De exemplu, dacă i se transferă o mașină, el poate reînregistra un împrumut pentru el. în care:

  • noul proprietar al autoturismului trebuie să-l despăgubească pe cel de-al doilea soț cu jumătate din valoarea de piață a vehiculului;
  • după rambursarea împrumutului, acesta trebuie să plătească celui de-al doilea soț jumătate din toate acele contribuții care au fost plătite de către aceștia împreună în timpul căsătoriei.

Dacă apartamentul ipotecar este împărțit, atunci sunt posibile trei opțiuni:

Prima modalitate - împărțirea apartamentului pe cote prin urmare, plățile ipotecare sunt de asemenea împărțite pe cotă. În acest caz, soții semnează acorduri suplimentare la cel principal, conform cărora se obligă să plătească băncii anumite sume.

După achitarea ipotecii, soții devin proprietari de locuințe în cotele stabilite prin convenții adiționale. În practică, această metodă este rar folosită, deoarece soții nu au întotdeauna același venit și pot împărți plățile strict la jumătate.

Dacă plățile (și cotele într-un apartament) nu sunt împărțite în aceeași proporție, atunci aceasta poate întâmpina rezistență atât din partea băncii, cât și din partea unuia dintre soți.

A doua modalitate este de a reînregistra ipoteca pentru unul dintre soți... În acest caz, al doilea este complet eliberat de orice obligație de rambursare a împrumutului, dar în același timp este lipsit de dreptul de a deține locuință. După ce ipoteca este plătită, el trebuie să despăgubească soțul pentru jumătate din toate plățile ipotecare plătite în timpul căsătoriei.

A treia modalitate este de a vinde un apartament și de a plăti datoria ipotecară folosind încasările... Restul se împarte în jumătate între soți. În același timp, banca se obligă să vândă apartamentul, soții înșiși nu iau parte la aceasta.

Este important de înțeles că, în orice caz, este necesar acordul tuturor celor trei părți: ambii soți și bănci. În cazul unei împărțiri judiciare a proprietății, ultimul cuvânt rămâne cel mai adesea băncii și, de obicei, băncile aleg a treia opțiune ca fiind cea mai lipsită de probleme.

Există două modalități de a desface o căsătorie: voluntar și printr-o instanță. Împărțirea proprietății poate avea loc și voluntar (de comun acord) și în instanță.

Dacă soții au putut cădea de acord asupra a ceea ce va aparține cui după primirea certificatului de divorț, atunci pot concluziona... Descrie în detaliu ce fel de proprietate va aparține cui. În acest caz, este necesar să se țină cont de câteva subtilități:

  • acordul trebuie să descrie articolul cât mai exact posibil, să îi indice numele, marca, culoarea etc.;
  • este de dorit să se indice valoarea de piață aproximativă a proprietății;
  • daca sectiunea se face cu implicarea unui evaluator de specialitate atunci trebuie indicat pretul;
  • acordul trebuie semnat de ambii soți;
  • acordul se recomandă a fi certificat de un notar.

Pentru întocmirea unei convenții, puteți implica specialiști: evaluatori, avocați, notar etc., precum și în diviziunea judiciară a proprietății.

Important: proprietatea care nu este contabilizată în acord este împărțită în instanță în conformitate cu legea.

Prin instanță, imobilul se împarte în proporție ideală de 1/2, în cazul în care imobilul nu poate fi împărțit fizic, atunci acesta se transmite unuia dintre soți cu condiția plății despăgubirii.

Dacă soții au încheiat, atunci împărțirea bunurilor are loc în conformitate cu acest document. Soții pot încheia un contract de căsătorie în orice moment al căsătoriei, chiar înainte de divorț.

De fapt, acordul privind împărțirea proprietății și contractul prenupțial se dublează, dar în contractul prenupțial pot fi ridicate chestiuni suplimentare, de exemplu, ordinea de reședință a copiilor comuni și obligațiile de întreținere ale soților.

La încheierea unei convenții voluntare sau a unui contract de căsătorie, părinții înșiși determină ce părți din proprietate vor deține, indiferent de prezența copiilor sau de absența acestora. Dacă sunt de acord ca părintele, cu care vor rămâne copiii, să primească mai multe proprietăți, așa va fi. Dacă proprietatea este împărțită în jumătate, atunci aceasta este și decizia lor.

Dar dacă cazul este luat în considerare în instanță, atunci prezența copiilor minori comuni poate juca un rol cheie în distribuirea proprietății. Cert este că instanța este obligată să țină seama, în primul rând, de interesele minorilor. Și poate merge să se întâlnească cu părintele, cu care rămân copiii, și să-i transfere cea mai mare parte a proprietății, de exemplu, o cotă sporită în apartament.

Atunci când se rezolvă probleme controversate, se va acorda prioritate și unui părinte cu copii. De exemplu, o instanță poate transfera o mașină unei mame cu doi copii, cu condiția ca aceasta să știe să conducă o mașină și să aibă nevoie de transport pentru a duce copiii la școală.

Cum se depune un proces pentru împărțirea proprietății dobândite în comun?

La care instanță trebuie depusă cererea?

Înainte de a depune o cerere, trebuie să decideți unde să depuneți o cerere, la ce instanță. Ca o regulă generală, instanța judecă cauzele la locul de reședință al inculpatului... Deci, dacă foștii soți au divorțat deja și după primirea certificatului de divorț au decis împărțirea bunului, atunci cauza va fi examinată la locul de reședință al pârâtului.

La locul de reședință al reclamantului, instanța se va ședi numai dacă:

  • are copii minori în sprijin;
  • din motive de sănătate nu pot participa la o întâlnire într-un alt oraș sau regiune.

Dacă valoarea proprietății în litigiu nu depășește 30.000 de ruble, atunci o cerere trebuie depusă la instanța de judecată. Dacă prețul problemei este mai mare, cererea se depune la instanța orașului.

Termenul legal de prescripție pentru împărțirea proprietății este de 3 ani. Aceasta înseamnă că unul dintre soți poate solicita împărțirea proprietății în termen de trei ani de la divorț, și anume după primirea unei hotărâri judecătorești de desfacere a căsătoriei.

Mai multe detalii despre termenul de prescripție și din ce moment este considerat este scris.

Exemplu de declarație de revendicare

Declarația de cerere se depune la grefa instanței. Există forme recomandate de depunere a unei cereri, acestea pot fi găsite la standul de informare din sala de judecată sau solicitate de la birou. De asemenea, puteți încredința unui specialist întocmirea unei declarații judecătorești.

Va fi necesar să se indice în declarația de revendicare:

  1. denumirea instanței;
  2. informatii despre reclamanta si parata;
  3. informatii despre starea civila;
  4. informații despre proprietate, motivele deținerii bunului în litigiu;
  5. costul creanței (valoarea totală a tuturor bunurilor);
  6. cerințe specifice.

Puteți utiliza acest exemplu de aplicație pentru împărțirea proprietății: Descărcați.

Documente necesare

Împreună cu cererea către instanță, va trebui să prezentați documente:

  1. pașaportul tău;
  2. pașaportul sau certificatul de naștere al unui copil sau copiilor;
  3. un document care atestă starea civilă - un certificat de încheiere sau desfacere a căsătoriei sau o hotărâre judecătorească sau un extras dintr-o hotărâre judecătorească, dacă certificatul nu a fost încă dispus;
  4. un certificat de componență a familiei;
  5. evaluarea proprietății în litigiu (comandată de la un evaluator independent);
  6. o chitanță pentru plata taxei de stat.

Plata taxei de stat

Cuantumul taxei de stat este stabilit de art. 333 din Codul fiscal și depinde de prețul creanței. Cu cât costul cererii este mai mare, cu atât valoarea taxei de stat este mai mare... Va trebui plătită înainte de a depune o cerere la instanță, dacă doriți, puteți include în cerere o cerere de rambursare a cheltuielilor de judecată. Dacă cererea este depusă cu acordul reciproc al soților, atunci aceștia trebuie să plătească cuantumul taxei de stat în sumă egală.

Concluzie

Pentru ca toate informațiile prezentate în articol să formeze o imagine de ansamblu, vă recomandăm să le căutați din nou în această formă structurată:

Acesta este un fel de cheat sheet pentru împărțirea proprietății. Exemple din practica judiciară.

23.09.2014

Din ce în ce mai mult, divorțul devine singura cale de ieșire în rezolvarea unui conflict familial. Potrivit lui Rosstat, numărul divorțurilor a crescut în ultimii ani, iar numărul acestora în raport cu căsătoriile în 2013 a fost de aproximativ 50%.

Aceste statistici dezamăgitoare sugerează că anual câteva sute de mii de cupluri dispersate se confruntă cu problema împărțirii proprietății și sunt nevoite să se ocupe de probleme juridice complexe legate de acest proces: în ce interval de timp ar trebui împărțită proprietatea; ce proprietate este supusă diviziunii; este necesar să mergi în instanță; Un contract de căsătorie vă scutește de împărțirea proprietății etc. Vom încerca să dezvăluim acestea și multe alte întrebări în continuare.

1. Cine deține bunurile dobândite în căsătorie?

Legea prevede două regimuri de proprietate ale unui cuplu care a înregistrat o căsătorie:

  • lege;
  • contractual.

Regimul juridic. Ca regulă generală, toate bunurile dobândite în cadrul căsătoriei sunt proprietate comună a soților. Aceasta înseamnă că atât soțul, cât și soția au drepturi egale asupra proprietății, indiferent în numele cui este înregistrată proprietatea. De exemplu, în căsătorie, o mașină a fost cumpărată și înregistrată pe numele soțului ei. În acest caz, soția are dreptul de a folosi mașina în condiții de egalitate cu soțul ei, iar soțul nu poate dispune (vând, dona, etc.) de acest autoturism decât cu acordul soției.

La proprietatea comună în conformitate cu partea 2 a art. 34 din RF IC includ, în special:

  • veniturile primite ca urmare a muncii, afacerilor și activităților intelectuale;
  • pensii, beneficii, alte plăți care nu au un scop special;
  • lucruri mobile și imobile cumpărate cu bani obișnuiți etc.

Ce se întâmplă dacă căsătoria nu se desface, dar soții locuiesc separat și nu au un buget comun?

Proprietatea dobândită într-o căsătorie înregistrată, în ciuda separării, este în continuare considerată proprietate comună. Și numai instanța poate stabili că acele lucruri care au fost dobândite de fiecare dintre soți în perioada despărțirii sunt proprietatea fiecăruia dintre ei.

Exemplu.

Tribunalul Moscova a refuzat să satisfacă pretențiile de recunoaștere a proprietății comune - plăți de chirie care au fost primite de pârât în ​​perioada în care el și reclamantul nu mai aveau buget familial, dar, în același timp, căsătoria era încă înregistrată (recurs decizia din 2 octombrie 2013, Nr.caz nr.11-24680).

Consimțământul soțului/soției la o tranzacție pentru înstrăinarea bunurilor comune. Pentru a vinde, dona sau dispune în alt mod de bunuri comune, este necesar acordul ambilor soți.

Consimțământul notarial al soțului/soției pentru tranzacție este necesar în următoarele cazuri:

  • tranzactie imobiliara;
  • legea impune legalizarea și/sau înregistrarea tranzacției.

În toate celelalte cazuri, nu este necesară obținerea consimțământului documentat, legea subliniind că consimțământul celui de-al doilea soț este asumat.

Dar, din păcate, soții nu sunt întotdeauna sinceri unul cu celălalt, iar unul dintre ei poate dispune de bunuri comune fără acordul celuilalt. Ce să faci în această situație? Cum să vă protejați drepturile?

Atunci când soțul/soția dumneavoastră a înstrăinat bunul împotriva voinței dumneavoastră, trebuie să vă adresați instanței de judecată pentru a invalida tranzacția prin care această proprietate a fost transferată unei alte persoane. Aceasta va necesita dovedirea faptului că a doua parte care a dobândit proprietatea știa sau ar fi trebuit să știe că celălalt soț nu a fost de acord cu tranzacția.

Exemplu.

Soția a mers în justiție pentru a invalida contractul de vânzare de transport, încheiat de soțul ei. Totodată, aceasta s-a referit la faptul că soțul nu a primit de la ea acordul notarial pentru vânzarea mașinii. Dar instanța a subliniat că pentru o astfel de tranzacție nu este necesară obținerea unui acord notarial, deoarece acest acord nu trebuie să fie certificat de un notar sau înregistrat. În plus, instanța a reținut că în formularea unor astfel de pretenții, soțul/soția trebuia să facă dovada că cumpărătorul autoturismului ar fi trebuit să știe sau să știe că se opune vânzării. Însă soția nu a furnizat astfel de dovezi, prin urmare Tribunalul orașului Moscova a refuzat să-și satisfacă pretențiile (hotărârea de recurs din 20 martie 2014 în cazul nr. 33-2336).

Regimul contractual. Acest regim presupune încheierea unui contract de căsătorie, care trebuie autentificat de notar. Dacă un cuplu alege un astfel de regim de proprietate, atunci bunul dobândit în timpul relației de căsătorie nu mai aparține bunurilor comune, ci se repartizează între soți în modul și cuantumul care este determinat de contractul de căsătorie. Dacă se dorește, un cuplu căsătorit poate încheia un acord prenupțial atât înainte de căsătorie, cât și în procesul vieții de familie.

Acordul poate prevedea regimuri separate, în comun sau în comun pentru toate bunurile, tipurile sale individuale, sau pentru bunurile fiecăruia dintre soți.

Dacă doriți să dețineți nu numai proprietatea pe care o dețineți la momentul încheierii contractului, ci și cea care va fi dobândită în numele dumneavoastră în timpul căsătoriei, atunci această condiție trebuie să se reflecte în contract. Legea permite extinderea efectului contractului de căsătorie asupra proprietății care vor fi achiziționate în viitor.

La încheierea unui contract de căsătorie, merită respectate cerințele legii, deoarece instanța poate invalida contractul, de exemplu, dacă se dovedește că condițiile acestuia îl pun pe unul dintre soți într-o poziție extrem de nefavorabilă.

Exemplu.

Soțul a primit mult mai puține proprietăți decât soția în baza contractului prenupțial. Potrivit acestui document, soția a primit 2 terenuri, un bloc de locuințe și 3 apartamente. Iar soțul sub contract de căsătorie în timpul divorțului a rămas doar cu mașina și banii, care vor fi în contul bancar în timpul divorțului. Dar până la divorț, el a vândut mașina și a cheltuit banii pe familie, dar nu mai erau alte fonduri în cont. Ținând cont de o astfel de poziție inegală a soților, instanța a declarat contractul de căsătorie invalid (Tribunalul Moscova, hotărâre de recurs din 30 aprilie 2013 în dosarul nr. 11-17943).

Dacă, în baza unui contract de căsătorie, toate bunurile unui cuplu căsătorit sunt împărțite sau oficializate în proprietate comună, atunci nu mai este nevoie de împărțirea proprietății. Acesta este unul dintre avantajele regimului de tratat. La urma urmei, un acord prestabilit între soți cu privire la drepturile de proprietate reduce semnificativ riscurile unor viitoare conflicte cu privire la această problemă.

2. Ce proprietate nu trebuie împărțită?

Nu toate bunurile dobândite în căsătorie sunt împărțite. Potrivit legii, proprietatea aparține exclusiv unui soț și nu este divizabilă dacă:

  • bunul a revenit soțului în mod gratuit, de exemplu, ca dar, prin moștenire sau prin privatizare;
  • proprietatea are caracter individual (haine, pantofi etc.), cu excepția bijuteriilor și a articolelor de lux;
  • dreptul la rezultatele activităţii intelectuale.

Pe baza practicii judiciare, trebuie avut în vedere că nu toate bunurile primite de unul dintre soți în căsătorie cu titlu gratuit sunt bunuri personale ale acestuia. Conform legii, în acest caz, vorbim de bunuri care au trecut soțului în urma tranzacției. Prin urmare, bunurile care au fost primite nu pot fi atribuite bunurilor unuia dintre soți. gratuit în baza unui act al unei autorități publice... Un astfel de bun, ținând cont de alte împrejurări (compunerea familiei, scopul bunului, conținutul actului), poate fi recunoscut drept bun comun.

In afara de asta, lucruri care au fost dobândite pentru copii, nici nu se va împărtăși, dar va merge la părintele cu care va rămâne copilul.

De reținut că bunurile care sunt proprietatea unuia dintre soți (primite cu titlu gratuit în căsătorie sau dobândite înainte de căsătorie), instanța, la cererea celuilalt soți, pot fi atribuite bunurilor comune. Pentru a face acest lucru, este necesar să se dovedească că în perioada căsătoriei, valoarea acestei proprietăți a fost semnificativ crescută din cauza:

  • proprietate comună;
  • proprietatea fiecăruia dintre soți;
  • munca unuia dintre soti.

Exemplu.

Soțul a formulat cereri pentru recunoașterea casei de locuit moștenite de soție ca proprietate comună. Soția a moștenit o casă, a cărei stare în căsătorie a fost îmbunătățită. Soțul în instanță a detaliat întreaga listă a lucrărilor pe care le-a făcut la reconstrucția și reparațiile capitale ale casei. De asemenea, la instanță a fost prezentată o adeverință în care se reflecta valoarea casei la momentul achiziției acesteia și un raport privind valoarea de piață a acesteia la momentul depunerii în judecată. De asemenea, pentru a-și dovedi cuvintele, soțul a invitat martori care au confirmat faptul că au efectuat lucrări de reparații în timpul căsătoriei. Totodată, instanța a reținut că proprietatea asupra locuinței este toate bunurile care se află pe terenul, inclusiv o clădire de locuit, precum și anexele. Satisfăcând cerințele soțului pentru recunoașterea casei de locuit dobândite de soție prin moștenire, instanța a ținut cont de îmbunătățirile aduse nu numai casei de locuit, ci și dependințelor (hotărârea de recurs a Tribunalului Regional Volgograd din martie 28, 2014 N 33-1457 / 2014)

3. Este obligatorie împărțirea bunurilor în caz de divorț?

Este posibilă împărțirea proprietății nu numai simultan cu înregistrarea divorțului, ci și până în acest moment, precum și după desfacerea căsătoriei.

Ar trebui luate în considerare unele caracteristici ale împărțirii proprietății înainte și după divorț.

La împărțirea bunurilor, chiar înainte de divorț, este necesar să se rețină că bunul care nu a fost împărțit, precum și cel care va fi dobândit după împărțire, aparține bunului comun. Și dacă este vorba de divorț, atunci această proprietate va trebui împărțită.

Dacă, în timp ce depuneți un divorț, nu doriți să vă ocupați încă de problemele împărțirii proprietății, atunci merită să vă amintiți termenul de prescripție. Legea oferă posibilitatea de a aplica pentru o secțiune în termen de 3 ani. În același timp, această perioadă începe să curgă nu din momentul în care ai depus divorțul, ci din momentul în care ai aflat sau ar fi trebuit să afli despre încălcarea drepturilor tale. Ce inseamna asta? Să presupunem că, după divorț, tu și soțul tău mai aveți un apartament comun, dar nu ați vrut să locuiți în el și v-ați găsit un alt loc de reședință. Timp de 5 ani de la divorț, nu ați încercat să vă folosiți dreptul de a locui în acest apartament, iar după această perioadă, când a încercat să vă folosiți de acest drept, al doilea soț a început să vă împiedice. În această situație, se dovedește că ați aflat despre încălcarea dreptului dvs. de a locui într-un apartament comun la numai 5 ani de la divorț. Prin urmare, aveți tot dreptul să vă adresați instanței pentru împărțirea apartamentului.

Exemplu.

După divorțul din 2007, foștii soți aveau o clădire de locuințe în proprietate comună, însă soția nu a mers mult timp în instanță pentru a împărți proprietatea și nu a locuit în această casă. Iar după 6 ani (în 2013), fostul soț a vrut să-i refuze fostului soț dreptul de a folosi această casă în instanță. Ca răspuns la astfel de solicitări, fosta soție a cerut instanței să recunoască casa ca proprietate comună și să-i aloce o cotă din această proprietate. În ciuda faptului că au trecut mult mai mult de 3 ani de la divorț, Tribunalul Regional Omsk a indicat că femeia a aflat despre încălcarea drepturilor ei (dreptul de folosință a locuinței) abia atunci când fostul ei soț a încercat în 2013 să-l priveze. ea a dreptului de a folosi această casă. Prin urmare, termenul de prescripție nu a expirat (Hotărârea de recurs din 16 aprilie 2014 în cauza N 33-2055 / 2014).

În ciuda faptului că legea stabilește cursul termenului de prescripție nu din momentul divorțului, cu toate acestea, este mai bine să nu amânăm împărțirea proprietății după desfacerea căsătoriei. La urma urmei, dacă trec mai mult de trei ani de la divorț, atunci va trebui să dovedești în instanță faptul că nu știai despre încălcarea drepturilor tale de multă vreme.

4. Ce metode de împărțire a proprietății există?

Legea identifică două opțiuni pentru împărțirea proprietății:

  • prin acordul soților, prin încheierea unei convenții;
  • prin tribunal.

Acordul soților privind împărțirea proprietății este un simplu înscris scris, care, spre deosebire de contractul de căsătorie, este certificat de notar doar la cererea cuplului. În ea, este, de asemenea, posibil să se împartă nu toate proprietățile familiei, ci doar o parte a acesteia. Toate celelalte vor rămâne în proprietate comună.

Procedura judiciară este mai complexă și mai lungă. Atunci când îl alege, cuplul riscă să petreacă mult timp, nervi și bani. Dacă nu ați putut fi de acord cu soțul/soția cu privire la divizarea, atunci trebuie să determinați care instanță va lua în considerare disputa dvs. Cu pretenții, al căror preț nu depășește 50 de mii de ruble, trebuie să mergeți la instanța de judecată. În cazul în care prețul este mai mare, atunci cazul va fi examinat de judecătoria. Ca regulă generală, cauzele se examinează în instanța de la locul de reședință al pârâtului. Dar atunci când a apărut o dispută cu privire la bunuri imobiliare, este necesar să se adreseze instanței de la locația acestei proprietăți. În plus, este necesar să se calculeze și să plătească taxa de stat, a cărei valoare va depinde de valoarea proprietății divizibile. De asemenea, un punct important este colectarea documentelor care vor confirma dreptul de proprietate asupra bunului în litigiu.

De menționat că atât prin acord, cât și în instanță, proprietatea poate fi împărțită atât înainte, cât și după divorț.

5. Cum se împarte proprietatea?

De obicei, proprietatea este împărțită în mod egal. Dar uneori instanța poate acorda uneia dintre părți o mare parte din proprietatea familiei. Motivele acestei decizii pot fi următoarele circumstanțe:

  • luarea în considerare a intereselor copiilor minori;
  • lipsa veniturilor unuia dintre soti din motive lipsite de respect.

Exemplu.

Într-un caz, Tribunalul din Moscova a indicat că conviețuirea cu unul dintre foștii soți ai copiilor minori în sine nu este un motiv de derogare de la egalitatea cotelor și o creștere a cotei de proprietate comună pentru soțul cu care locuiesc copiii ( Cu reclamanta locuiau 2 copii minori, hotarare de recurs din data de 18.03.2014 in dosarul N 33-8089). Într-o altă situație, Tribunalul Regional Primorsky a acordat fostei soții ¾ din proprietatea comună. Totodată, instanța a avut în vedere faptul că la ea au rămas 5 copii minori, ea însăși nu lucrează, dar se află în concediu pentru creșterea copilului (Rezoluția Prezidiului din 22.04.2013 N 44g-38).

Atunci când împărțirea a avut loc în părți egale, dar nu este posibilă împărțirea în mod egal a bunului, soțul poate conta pe o compensație de la cel de-al doilea soț.

În concluzie, aș dori să remarc că, așa cum relația fiecărui cuplu căsătorit este unică, la fel și separarea lor și problemele legate de aceasta au propriile caracteristici. În ciuda faptului că legea conține reguli generale de împărțire a proprietății familiei, într-o anumită situație acestea pot fi interpretate în moduri diferite. Aceleași fapte pe care instanța într-o situație le va considera insuficiente pentru a satisface cererea, în altă situație, în prezența unor împrejurări suplimentare, instanța le poate ține seama. Prin urmare, înainte de a decide cu privire la împărțirea proprietății și tacticile de construcție pentru conduita acesteia, este recomandabil să se consulte cu un specialist.

 Etichete:,

Mulți au primit deja de la stat certificate de capital financiar. Cu toate acestea, întrebările despre cum pot fi utilizate continuă să crească. Unul dintre subiectele de actualitate de discuție este soarta certificatului primit în timpul dezintegrarii familiei. Vom discuta în continuare dacă capitalul de maternitate este împărțit la divorț.

Capitalul maternității - ce este și cine îl deține

Una dintre direcțiile politicii țării noastre este de a sprijini familiile, fertilitatea și copilăria. Familiile cu doi sau mai mulți copii au dreptul la asistență specială.

Din 2007, statul a alocat acestor părinți plăți materiale speciale, care se numesc capital de maternitate. De fapt, acestea sunt fonduri vizate care vizează acordarea de asistență cuplurilor căsătorite, precum și părinților singuri cu copii. Au fost concepute pentru a-i motiva să aibă mai mult de un copil.

Destinatarul nu primește numerarul în sine, ci doar un certificat care confirmă furnizarea acestuia. Este personalizat, inregistrat la filiala locala a Fondului de Pensii.

Acestea pot fi cheltuite numai pentru scopuri strict definite:

  • îmbunătățirea condițiilor de viață ale familiei;
  • începerea pe partea finanțată a pensiei;
  • plata pentru educația (de diferite niveluri) a copiilor;
  • reabilitarea copiilor cu dizabilităţi.

Afiliere

Potrivit denumirii programului guvernamental menționat, unii cred că fondurile de capital pot fi alocate doar mamelor. Într-adevăr, cel mai adesea destinatarii certificatului sunt femeile care au născut al doilea sau următorul copil. Dar, în anumite cazuri, alte persoane pot fi și destinatarul certificatului. De exemplu, un părinte adoptiv sau un tată, dacă mama a murit sau este lipsită de drepturi în legătură cu copiii săi.

În ciuda faptului că aceste fonduri sunt alocate pentru a ajuta familiile (părinți singuri) cu copii, certificatul este personal. Se eliberează numai destinatarului de fonduri fără a se specifica restul membrilor familiei. Se pare că scopul de a oferi mate. sprijin de capital pentru întreaga familie. Dar, de fapt, poate fi eliminat de către cel care este indicat de proprietarul acestui document. Prin urmare, chiar dacă soții vor contrariul, nu va fi posibilă împărțirea acestor fonduri.

Capitalul de maternitate este o proprietate comună

Potrivit legii, tot ceea ce se primește sau se dobândește în perioada căsătoriei este proprietate comună soților. Acest lucru se aplică nu numai lucrurilor achiziționate, ci și veniturilor venite în familie. Orice tip de câștig oficial, venituri din activități antreprenoriale și creative și pensii sunt considerate generale. Alte plăți și lucruri pot fi, de asemenea, achiziționate în comun.

În problema determinării dreptului de proprietate asupra plăților, trebuie să se pornească de la natura lor. Dacă nu au un scop anume, atunci vor fi comune. În caz contrar, ele aparțin doar destinatarului.

Din moment ce prietene. capitalul se referă în mod specific la plăți vizate, nu aparține veniturilor totale. Dacă certificatul este eliberat pentru soție, atunci soțul nu va avea niciun drept asupra acestuia. Și nu o vor împărtăși în cazul unui divorț.

Un tată are dreptul la capital de maternitate după un divorț

După cum s-a aflat deja mai devreme, certificatul atestă transferul de fonduri vizate către o anumită persoană. De fapt, doar proprietarul certificatului poate dispune de el. Însă, soții care sunt căsătoriți decid de obicei să-l folosească împreună. Dar acest lucru nu clasifică deloc mijloacele de capital ca parte a proprietății lor conjugale comune. Prin urmare, nici în timpul divorțului, nici după acesta, tatăl nu are drepturi asupra acestui capital.

Excepțiile sunt cazurile în care el însuși a fost destinatarul acesteia.

Secțiune de proprietate cu participarea mat. capital

Certificatul și fondurile care se află pe el nu sunt considerate comune pentru soți. Prin urmare, este imposibil să îi despărțim atunci când familia se desparte.

Dar în cele mai multe cazuri, fondurile sunt folosite pentru a rezolva problemele de locuit ale familiei. Certificatul poate fi cheltuit cu plata împrumutului existent, efectuând prima tranșă pentru înregistrarea acestuia, achiziționarea locuinței, renovarea acesteia.

În loc de fonduri alocate, membrii acestei familii au în posesia lor numai bunurile dobândite cu aceste fonduri.

În cazul divorțurilor, secțiunea unui apartament achiziționat cu fondurile unui certificat ridică multe întrebări. Este posibil să împărțim locuințele achiziționate cu participarea capitalului financiar și cum să o facem corect, vom lua în considerare în continuare.

Cum este împărțit un apartament cumpărat pe covoraș. capital de divort

Mulți nu înțeleg dacă un apartament cumpărat cu capital de maternitate este împărțit sau nu în cazul divorțului. Pentru a răspunde la această întrebare, trebuie să știți următoarele.

Condiția pentru alocarea de fonduri pentru achiziționarea de locuințe sau înregistrarea unei ipoteci este înregistrarea ulterioară a drepturilor asupra acesteia pentru toți membrii familiei. După ce se ține, fiecare dintre ei, inclusiv copiii, își va avea rolul.

De fapt, au proprietatea comună asupra acestei proprietăți. Și regulile pentru secțiunea sa sunt următoarele:

  • poate fi împărțit prin acord între toți coproprietarii;
  • unul dintre coproprietari poate cere alocarea cotei sale;
  • dacă nu se ajunge la un acord cu privire la această problemă, litigiul se soluționează în instanță;
  • dacă alocarea unei acțiuni nu este posibilă, atunci o compensație este plătită proprietarului acesteia.

Rezultă că fiecare coproprietar are dreptul să conteze doar pe propria cotă. În mod surprinzător, este de obicei imposibil să-ți evidențiezi partea ta din apartament în natură. Prin urmare, puteți obține despăgubiri pentru acesta sau îl puteți vinde altcuiva.

Este locuința ipotecară cumpărată de la covoraș. capital, în caz de divorț

Mijloacele certificatului îi ajută pe mulți să cumpere locuințe numai în credit ipotecar... Scopul utilizării fondurilor este de a îmbunătăți condițiile de viață ale familiei. Ei pot cumpăra locuințe fără împrumut sau cu participarea lor. Indiferent dacă fondurile ipotecare au fost atrase pentru a-l cumpăra sau nu, este necesară înregistrarea acesteia pentru întreaga familie. Aceasta înseamnă că toată lumea va avea dreptul la o parte din apartamentul cumpărat. Și, în consecință, el își poate revendica doar partea.

Cum să împărțiți dacă fondurile au fost cheltuite pentru renovarea casei

Mijloacele certificatului trebuie utilizate în mod corespunzător, adică cu programare.

Este important să înțelegeți ce să folosiți mate. capitalul pentru reparații obișnuite nu este posibil. Este vorba doar de reconstrucție.

Conceptul său include îmbunătățirea locuințelor existente, de exemplu, o extindere, o creștere a suprafeței, consolidarea structurilor portante. Puteți obține un certificat în aceste scopuri. Dar apoi va trebui și să reînregistrați dreptul de proprietate asupra locuinței pentru părinți și copil (copii). Aceasta înseamnă că fiecare dintre ei va avea dreptul la o parte din el. Cum este împărțită proprietatea în astfel de cazuri a fost descris mai devreme.

Ce trebuie să faceți dacă certificatul este folosit ca avans atunci când cumpărați o casă sau un apartament

A dobândi carcasă cu mijloace mat. capitalul poate fi realizat în diferite moduri. O modalitate presupune realizarea acestor fonduri ca prima tranșă a împrumutului. În acest caz, fondurile pot fi utilizate integral sau parțial.

Dar, potrivit legii, chiar și utilizarea parțială a capitalului îi obligă pe beneficiarii acestora să reînregistreze locuința pentru întreaga familie. Prin urmare, soții care divorțează pot conta doar pe propria lor parte. Părți din coproprietarii rămași nu sunt supuse divizării.

Prin proprietatea familiei se obișnuiește să se înțeleagă proprietatea privată, care aparține tuturor membrilor familiei pe o bază comună.

În cadrul legii cu privire la proprietatea familiei, fiecare dintre soți are drepturi egale asupra bunurilor pe care le-a dobândit în timpul vieții de familie legalizate, precum și asupra veniturilor din activitățile profesionale ale celeilalte jumătăți. În ceea ce privește drepturile asupra proprietății care au fost dobândite înainte de căsătorie sau primite cadou, acestea sunt inițial atribuite proprietarului inițial al proprietății.

Din momentul căsătoriei, toate lucrurile și valorile materiale pe care soții le dobândesc sunt considerate bunuri comune ale familiei. Veniturile financiare ale fiecăreia dintre părți sunt, de asemenea, comune, iar atât soțul, cât și soția le pot revendica (în condițiile cotelor egale). Nu există excepții de la aceasta - chiar dacă unul dintre soți are o sarcină grea de muncă sau de menaj, el încă nu poate avea o pondere mare.

În afara competenței legii cu privire la bunurile familiei este dreptul fiecărui soț de a dispune, la propria discreție, de bunurile care i-au fost primite ca dar sau prin moștenire. În plus, este interzisă revendicarea bunurilor unui membru al familiei dacă acestea aparțin categoriei de lucruri de uz individual (încălțăminte, haine etc.). Excepții de la aceasta sunt bijuteriile și bunurile de lux.

Părinții dețin controlul deplin asupra proprietății unui copil minor. Când copilul împlinește vârsta majoratului, părinții pot folosi lucrurile și bunurile de valoare ale urmașilor lor cu permisiunea lui, dar nu pot efectua operațiuni necoordonate cu aceștia. Copilul, la rândul său, nu are dreptul să revendice bunurile părinților și să comită fapte ilicite împotriva sa.

În general, legea proprietății familiei este considerată o lege destul de controversată, prin urmare, multe situații care au apărut pe baza împărțirii proprietății sunt de obicei considerate pur individual.

Cedarea bunurilor familiei

Dreptul de a dispune de bunurile familiei se stabilește pe baza unui acord general care se formează între soți în cursul căsătoriei. Un membru al unui cuplu căsătorit poate folosi aceasta sau acea proprietate a familiei la propria discreție numai după ce a discutat această problemă cu partenerul său. În cazul în care nu s-a obținut consimțământul pentru dispunerea bunului, atunci acțiunile săvârșite de soț pot fi contestate ca urmare a apelului la instanța părții vătămate.

Consimțământul notarial al celui de-al doilea soț este necesar numai atunci când se preconizează încheierea oricărei tranzacții care implică acțiuni cu imobile sau care necesită intervenția avocaților. Dacă nu se obține consimțământul, iar acțiunile sunt întreprinse, al doilea soț se poate adresa și în instanță pentru a contesta legalitatea tranzacției. Contestarea unei înțelegeri este posibilă în termen de un an de la momentul în care partea vătămată a aflat despre încheierea acesteia.

Procesul bunurilor dobândite în comun presupune o împărțire egală a bunurilor între soți. Singurele excepții sunt acele cazuri în care relațiile patrimoniale sunt guvernate de un acord matrimonial preîncheiat.

În unele situații, Comisia Judiciară poate renunța la regula egalității cotelor conjugale în ceea ce privește bunurile familiei. Deci, de exemplu, unul dintre motivele care a dus la creșterea ponderii unui soț poate fi boala copilului sau apărarea intereselor copiilor. O scădere a cotei se poate face în cazul în care unul dintre soți a început să dispună irațional de bunuri comune, a refuzat să plătească pensia alimentară etc. Refuzul de a respecta principiul egalității acțiunilor se poate face doar pe o bază justificată și cu toate probele.

Bunurile care au fost dobândite sau dobândite de unul dintre soți înainte de căsătorie nu se încadrează în regimul proprietății familiei, ceea ce înseamnă că toate drepturile asupra acesteia rămân întotdeauna la proprietar. În plus, atunci când proprietatea este împărțită, este imposibil să revendicați obiecte personale (cu excepția bunurilor de lux)

Cel mai adesea, problemele în împărțirea proprietății familiei sunt observate atunci când fiecare dintre soți încearcă să devină proprietarul deplin al bunurilor imobiliare rezidențiale. De regulă, un astfel de litigiu durează foarte mult timp, prin urmare, fiecare dintre părțile implicate suferă pierderi financiare mari cauzate de plata diferitelor tipuri de servicii de avocatură. De aceea, cea mai bună opțiune pentru împărțirea locuințelor este un acord de pace.

Fii la curent cu toate evenimentele importante ale United Traders - abonează-te la nostru

În cele mai multe cazuri, persoanele care se alătură nu cred că într-o zi vor trebui să divorțeze. Prin urmare, ei nu se deranjează cu studiul divorțului legal, ci cu întrebările „ce să facă?” si "ce sa fac?" începe să atace avocații atunci când se confruntă cu toate capcanele procedurii de divorț.

Între timp, pentru ca procesul de divorț să fie cât mai puțin dureros, trebuie să cunoașteți câteva dintre subtilitățile legale, despre care vă vom povesti.

Regimul juridic al proprietatii

Primul lucru care trebuie determinat la începerea împărțirii proprietății este regimul reglementării sale juridice, adică regulile aplicate acestuia. Codul familiei al Federației Ruse (SK) prevede două regimuri juridice pentru proprietatea soților:

Lege;
- contractual;

Legal este opțiunea generală, cea mai comună pentru reglementarea proprietății matrimoniale. Potrivit art. 34 SK, bunurile dobândite de soți în timpul căsătoriei sunt proprietatea comună a acestora. Cu alte cuvinte, tot ceea ce ai dobândit în timpul căsătoriei (de la o lingură la o avere a familiei) va fi proprietatea comună comună a soților și va fi împărțit în mod egal în caz de divorț, cu excepția cazului în care se prevede altfel în contractul de căsătorie (dacă există ) sau alt document legal încheiat.

Contractual este un regim mai puțin obișnuit, dar oferă garanții mult mai mari în împărțirea proprietății. În regimul contractual, de obicei sunt utilizate două instrumente principale - și acordul de împărțire a proprietății.

Un contract de căsătorie poate fi încheiat atât înainte de înregistrarea căsătoriei, cât și în orice moment al statului de căsătorie. De regulă, un acord privind împărțirea proprietății se încheie înainte de desfacerea căsătoriei sau imediat după aceasta.

De unde să începem „împărțirea”?

Deci, procedura de împărțire a bunurilor între foștii soți începe cu stabilirea faptului - dacă a fost încheiat un contract de căsătorie sau un acord privind împărțirea proprietății.

Dacă există un acord prenupțial, atunci dificultățile vor fi minimizate. La urma urmei, de regulă, într-un contract de căsătorie bine întocmit, totul este prescris în detaliu (cine primește ce culoare vasul și cine primește mașina de ce marcă). Singurul lucru pe care trebuie să se concentreze este dacă toate proprietățile dobândite sunt acoperite de contract și dacă clauzele contractului încalcă drepturile oricărei părți.

Dacă nu a existat un contract de căsătorie, nu s-a ajuns la un acord privind împărțirea proprietății și nu a fost semnat și nu există nicio speranță de a ajunge la un compromis, atunci rămâne o opțiune - împărțirea proprietății în instanță.

Ce proprietate este supusă diviziunii?

După cum ați înțeles deja, dacă în timpul divorțului s-a ajuns la împărțirea bunurilor, atunci bunurile dobândite în comun în timpul căsătoriei vor fi împărțite. Proprietatea dobândită în comun include: salariul; venituri din activitati comerciale; venituri din rezultatele proprietății intelectuale (o carte scrisă, un articol dintr-un cântec, un film filmat); pensii; beneficii; mobilă și dobândită pe cheltuiala fondurilor comune; acțiuni cumpărate, depozite, acte. Totodată, dreptul la proprietate comună este deținut și de soțul care nu a avut venituri din motive temeinice. De exemplu, dacă o soție nu a lucrat și a fost angajată în menaj și creșterea copiilor, ea are dreptul la proprietate comună.

soții în proprietate comună

Ca regulă generală, soții au dreptul de a primi cote egale din ceea ce au dobândit în căsătorie. Nu contează pentru cine sunt înregistrate sau înregistrate lucrurile și proprietățile. Proprietatea este împărțită în instanță tocmai pe baza principiului egalității. Dobândit se împarte prin stabilirea dreptului de proprietate comun asupra acestuia, sau prin transferarea unor lucruri diferite la fiecare de aceeași valoare, sau prin transferul unor bunuri la unul cu plata unei compensații către celălalt. Ce și cui să transfere, judecătorii hotărăsc, ținând cont de procedura stabilită pentru folosirea lucrurilor și de nevoile părților. Banii câștigați pot fi împărțiți în părți - separat, bani, mașini etc. sau toate deodată. Nu vă puteți împărți în categorii precum „Am proprietăți imobiliare în Moscova, iar dumneavoastră sunteți în Uryupinsk”.

În plus, există și anumite nuanțe:

Bunurile care au fost primite înainte de căsătorie, precum și primite de unul dintre soți ca dar sau ca moștenire în timpul căsătoriei, sunt proprietatea acestuia. Cu alte cuvinte, dacă soțul tău avea un apartament înainte de căsătorie, iar mătușa ta iubită ți-a dat (deja căsătorită) un iaht pe 23 februarie, atunci după divorț toată lumea va rămâne cu apartamentul și iahtul. Dar există un „dar”! În cazul în care instanța recunoaște că în timpul căsătoriei s-au făcut investiții în această proprietate pe cheltuiala bunurilor comune sau proprietății personale ale celuilalt soț și au crescut semnificativ valoarea bunului, atunci imobilul poate fi recunoscut ca proprietate comună. De exemplu, înainte de căsătorie, un soț avea o casă mică în sat, iar tu ai reconstruit un castel din ea pe cheltuiala ta și ai reușit să confirmi acest lucru în instanță, atunci castelul va fi recunoscut drept proprietate comună.

Obiectele personale (haine, încălțăminte etc.), cu excepția bijuteriilor și obiectelor de lux, deși dobândite în timpul căsătoriei pe cheltuiala fondurilor comune ale soților, sunt recunoscute ca proprietate a soțului care le-a folosit, i.e. rochiile soției tale de la Versace și costumele tale de la fabrica Zarya nu vor fi împărtășite.

Drepturile exclusive asupra rezultatelor activității intelectuale (invenții, programe de calculator, cărți scrise, picturi etc.) vor fi recunoscute drept proprietate personală a autorului acestora, dar acest lucru nu se aplică veniturilor. După cum se spune, numele de familie de pe coperta cărții pe care ați scris-o îl va indica pe al dvs. și va împărți venitul cu soțul dumneavoastră.

Bunurile dobândite de fiecare dintre soți după încetarea efectivă a relațiilor de familie în timpul despărțirii pot fi recunoscute de instanță drept bun personal al acestora. Dar din nou, trebuie să încerci din greu și să dovedești în instanță că ai achiziționat mașina din fondurile tale personale numai după ce ți-ai părăsit soția (sau soțul)

În cele din urmă, lucrurile copiilor sunt recunoscute ca aparținând copiilor și rămân la părintele cu care vor locui copiii.

Nu trebuie să uităm de datoriile comune ale soților, care reduc proprietatea comună și se repartizează între soți proporțional cu cotele acordate acestora, i.e. dacă soțul a pierdut 100 de mii de ruble în carduri, atunci cu această sumă instanța își poate reduce cota în împărțirea proprietății comune.

Desigur, nu totul poate fi împărțit în natură, după principiul: tu primești jumătate, iar eu jumătate. De exemplu, un apartament cu o cameră, o mașină, un tablou, un avion etc. nu pot fi împărțite în două. În acest caz, este posibilă înlocuirea cotei cuvenite unuia dintre soți cu o compensație bănească calculată pe baza valorii medii de piață a obiectului divizibil. În cazul în care foștii soți nu reușesc să convină în mod voluntar asupra cuantumului unei astfel de despăgubiri, aceasta este stabilită de instanță.

O astfel de proprietate specifică, cum ar fi cota-parte în proprietatea unui obiect aparținând unui soț, este, de asemenea, inclusă în masa totală a proprietății la divorț.

De fapt, separarea bunurilor comune ale soților de proprietatea lor personală poate crea mult mai multe dificultăți, de care se împiedică înșiși foștii soți, avocații și judecătorii. Prin urmare, la întocmirea unui contract de căsătorie și la împărțirea proprietății în instanță, vă sfătuim să apelați la serviciile notarilor, a căror experiență în redactarea contractelor de căsătorie în Rusia este cea mai mare.

o uniune a unui bărbat și a unei femei înregistrate la biroul de statistică vitală. Relațiile maritale de facto neînregistrate (căsătoria civilă) nu dau naștere la consecințe juridice - adică drepturile și obligațiile soților în conformitate cu Codul familiei al Federației Ruse, precum și o căsătorie încheiată conform unei ceremonii religioase. Înregistrarea se efectuează numai cu prezența personală a soților, reprezentarea în acest caz nu este permisă.persoane juridice și persoane fizice care încheie sau au încheiat un acord între ele. Statul (Federația Rusă, subiecții săi), care acționează pe picior de egalitate cu alți participanți la relațiile de drept civil, poate fi parte la acord.aceasta este o convenție între persoanele care încheie căsătoria, sau o convenție între soți, care determină drepturile și obligațiile de proprietate ale soților în căsătorie și/sau în cazul desfacerii acesteia. Contractul de casatorie se incheie in scris si este supus legalizarii notariale.terenuri, terenuri de subsol și tot ceea ce este ferm legat de pământ, adică obiecte a căror mișcare este imposibilă fără deteriorarea disproporționată a scopului lor, inclusiv clădiri, structuri, obiecte de construcție în curs, precum și părți ale clădirilor destinate amplasarii vehiculelor (masini -locuri). Proprietățile imobile includ, de asemenea, aeronavele și navele maritime supuse înregistrării de stat, precum și navele de navigație interioară.parte din proprietatea proprietarului detinuta de doua sau mai multe persoane (proprietate comuna).