Bine de stiut 

Cum se aplică capitalul de maternitate pentru a achita o ipotecă. Cerut de bănci certificate și documente pentru înregistrarea unui credit ipotecar. O listă completă a documentelor pentru rambursarea ipotecii de către capitalul-mamă

Ultima modificare: ianuarie 2019

Pentru familiile în care s-a născut al doilea copil, o oportunitate reală de a înregistra dreptul de proprietate asupra locuințelor este o ipotecă cu implicarea fondurilor din capitală. Documentele pentru rambursarea ipotecii de către capitalul-mamă sunt colectate, în funcție de etapa de aprobare și de locul de examinare a cererii. Deoarece în procesul de înregistrare este necesar să interacționați cu UIF și cu creditorul, lista valorilor mobiliare pentru bancă și autoritatea de supraveghere va fi diferită.

Dacă pentru bancă baza pentru utilizarea capitalului de maternitate este cererea scrisă de împrumutat pentru a reduce suma datoriei cu valoarea plății bugetare, atunci UIF va avea nevoie de o listă exhaustivă care să confirme legalitatea tranzacției și să ia în considerare ia în considerare interesele întregii familii atunci când cumpără locuințe ipotecare.

Caracteristici ale utilizării capitalului uterin

În 2018, programul de sprijinire a familiilor rusești cu doi copii continuă, iar suma plății rămâne aceeași - puțin peste 453 de mii de ruble. Regulile de implementare și condițiile de alocare a fondurilor de la buget sunt strict reglementate pe baza prevederilor Decretului Guvernului nr. 862, adoptat în 2007.

Esența programului este posibilitatea îmbunătățirii condițiilor de viață pentru o familie sub forma cumpărării unei case sau a obținerii unui credit ipotecar, o parte din care este returnată din buget în contul vânzătorului sau al creditorului. Partea care primește tranșa de stat este determinată în funcție de capitalul împrumutat utilizat pentru achiziționare sau dacă proprietatea este cumpărată pentru economii personale.

Întrucât nu orice familie își poate permite achiziționarea de locuințe scumpe, mulți apelează la o ipotecă, iar după nașterea unui al doilea copil sau ulterior, cheltuielile în valoare de capital mamă sunt creditate și debitate din contul de credit al băncii.

Rezultatul utilizării unui credit ipotecar poate fi:

  • închiderea completă a datoriilor;
  • anulare anticipată parțială cu un program de plăți reemis pentru toată perioada ulterioară.

În ciuda posibilității, cu rambursare anticipată parțială, de a reduce termenul împrumutului, menținând în același timp dimensiunea plății lunare, este mai profitabil pentru bănci să reducă plata, menținând în același timp durata perioadei de rambursare și, în consecință, minimizând plata în exces. .

Există următoarele opțiuni pentru utilizarea finanțării suplimentare din buget, cu direcția capitalului către:

  • plata primei rate;
  • rambursarea parțială cu scăderea soldului datoriilor de credit;
  • închiderea completă a liniei de credit, dacă suma rămasă a împrumutului nu depășește suma plății.

Având grijă de interesele tuturor familiilor, statul stabilește o condiție prealabilă - dotarea tuturor membrilor gospodăriei cu acțiuni în proprietatea cumpărată. Întrucât ipoteca presupune achiziționarea de locuințe de către împrumutat, pentru a îndeplini condiția pentru capitalul de maternitate, necesită întocmirea preliminară a unei obligații notariale - în termen de 6 luni de la plata integrală către bancă și eliminarea garanției grevă, alocați fiecare pentru o cotă într-un apartament sau casă.

Atunci când UIF convine asupra condițiilor pentru utilizarea viitoare a fondurilor, obligația părintelui menționată mai sus este inclusă în documentele obligatorii pentru locuința ipotecară.

Metode de implementare

Legislația nu conține restricții stricte privind condițiile de utilizare a capitalului maternal pentru ipoteci. Atunci când se analizează cererea părintei de rambursare a unei ipoteci, angajații Fondului de pensii vor trece de la criteriile principale atunci când este posibilă rambursarea ipotecii:

  1. Locuințele ipotecare ar trebui să servească drept măsură pentru îmbunătățirea condițiilor de viață ale întregii familii.
  2. Împrumutul luat pentru achiziționarea de bunuri imobiliare în cadrul Federației Ruse este rambursat.
  3. Fondurile sunt direcționate către un cont de credit al unei bănci, cu o scădere ulterioară a sumei împrumutului, sau către un cont deschis special pentru contabilizarea primei tranșe a debitorului.

Pe lângă datoria principală, certificatul de familie implică posibilitatea de a achita dobânda acumulată.

Este important să se ia în considerare faptul că nu toate structurile financiare ale Rusiei iau în considerare fondurile din cadrul programului de stat. Ar trebui să întrebați dacă banca acceptă fonduri în cadrul programului de capital familial pentru compensare, adică dacă structura financiară este participantă la programul de stat. De regulă, băncile cu o pondere mare a statului în acesta susțin și implementează în practică o varietate de proiecte de stat care vizează rezolvarea problemelor sociale ale populației. Sberbank, VTB, Gazprombank etc. sunt parteneri stabili, de drept, neschimbați.

Întrucât perioada de valabilitate a certificatului de familie nu este stabilită, dreptul de implementare a acestuia se exercită la cererea împrumutatului, în orice etapă de înregistrare sau de plată a ipotecii. Singura restricție constă în dreptul de a utiliza fonduri pentru o nouă ipotecă (pentru o avans) după ce copilul, a cărui naștere i-a permis să primească un certificat, a atins vârsta de 3 ani.

Documente de certificat de familie

Pentru a fi eligibil pentru program, trebuie să obțineți un document special numit certificat de familie. Părinții își pot confirma autoritatea prin depunerea unui pachet minim de documente pentru eliminarea capitalului maternal.

Procesul de emitere a unui certificat include colectarea și transmiterea către departamentul teritorial al PFR (sau o subdiviziune a MFC):

  • pașapoarte ale tuturor membrilor familiei care au împlinit vârsta de 14 ani;
  • certificate de naștere;
  • SNILS;
  • aplicații pe un formular special, care pot fi descărcate pentru a fi completate din resursa oficială de internet sau preluate de la departamentul însuși.

Finalizarea cu succes a verificării documentelor implică eliberarea unui certificat personal, primit la o lună după depunerea unei cereri la Fondul de pensii. Legislația, care a înghețat suma de capital pentru 2018, prevede posibilitatea unei indexări ulterioare, cu toate acestea, dacă suma se modifică, nu este necesar să modificați informațiile din certificat.

Principalul proces de aprobare necesită prezentarea unei liste extinse de valori mobiliare care să confirme tranzacția ipotecară și conformitatea acesteia cu cerințele stabilite de lege. Lista documentelor include lucrări obligatorii și suplimentare.

Partea obligatorie a oricărei contestații la Fondul de pensii cu privire la capitalul de maternitate pentru o ipotecă, ce documente sunt depuse la agenția de stat - în primul rând, ei află:

  • certificat de familie;
  • SNILS ale părintelui aplicat;
  • pașaport;
  • certificat de proprietate.

După tranzacție și înregistrarea creditului ipotecar, banca ia un document care confirmă informațiile actuale despre datorie. De asemenea, banca este notificată cu privire la rambursarea anticipată planificată. De regulă, atunci când depuneți fonduri în afara programului stabilit, este necesar să scrieți cereri cu o cerere de a anula o parte a datoriei în detrimentul tranșei primite de la stat sau de a lichida complet împrumutul.

Documentele de la bancă vor confirma suma pe care debitorul trebuie să o restituie băncii în momentul contactării FIU. Fondurile sunt transferate în termen de 10 zile de la data unei decizii pozitive cu privire la cerere.

Înainte de a efectua o plată pentru rambursare, agenția guvernamentală verifică și organizează activitățile de transfer. În procesul de examinare a cererii, UIF va verifica documentele pentru acuratețe, determinând aplicabilitatea dreptului de utilizare a capitalului.

Pachet RPF

În etapa finală, PFR determină suficiența valorilor mobiliare - personale, pentru proprietate, pentru o tranzacție ipotecară, certificate suplimentare.

Este prezentată o listă completă:

  • pașaportul solicitantului;
  • un formular de cerere completat cu o cerere de transfer direcționat de fonduri de la buget în cadrul programului de stat în conformitate cu detaliile contului ipotecar (formularul poate fi preluat la sucursală);
  • certificat de familie original;
  • hârtii bancare care confirmă plata ipotecii (acord semnat, certificat al sumei soldului, anexă cu un grafic de plăți lunare.
  • certificat de la bancă pentru transferul de fonduri (număr de cont, bancă, alte detalii importante pentru tranșa de la buget);
  • documente pentru un apartament, o casă, executate cu grevă de proprietate (certificat de înregistrare și un acord cu vânzătorul).
  • o întreprindere scrisă întocmită printr-un notar care să ateste că fiecare membru al familiei, după achitarea împrumutului și eliberarea locuinței din gaj, primește cota sa în imobil.

După predarea documentelor, angajaților PFR li se acordă o lună pentru a verifica documentele, conformitatea situației cu opțiunile legalizate de utilizare a capitalului. În mâinile solicitantului, există doar o chitanță pentru transferul pachetului de hârtii, cu fixarea numelui și datei evenimentului. Înainte de expirarea termenului de scadență, angajații fondului notifică adoptarea unei decizii cu permisiunea de a utiliza capitalul mamă pentru rambursarea ipotecii. În cazul refuzului în cererea de direcționare a fondurilor de plată pentru locuințe, autoritatea statului raportează motivele și necesitatea ajustării.

Când se primește aprobarea UIF, este timpul să vizitați sucursala bancară, unde este determinată metoda de utilizare a fondurilor publice alocate în cadrul programului de stat. Diferite bănci au propriile cerințe și particularități de contabilizare a banilor publici. Cel mai simplu lucru este să accepți fonduri pentru scutirea unui credit ipotecar de la Sberbank - trebuie doar să te uiți la programul revizuit online prin intermediul sistemului de plăți bancare pe Internet.

Dacă nu intenționați să eliminați complet datoria și să închideți ipoteca, există două modalități de a lua în considerare sumele bugetare atunci când anulați datoria:

  1. Reducerea termenului împrumutului, menținând în același timp suma plății. Această opțiune este dezavantajoasă pentru bănci, deoarece duce la o scădere a venitului rămas din dobânzi. Pentru a păstra o parte din aceasta, banca insistă asupra rambursării cu revizuire conform unui alt sistem.
  2. Cea mai preferată opțiune pentru creditor este reducerea sarcinii lunare prin reducerea plății. Menținerea duratei împrumutului permite instituției financiare să maximizeze beneficiile propriilor servicii, menținând dobânda garantată acumulată pe durata rămasă neschimbată.

Motivul refuzului

Uneori, titularul certificatului va fi dezamăgit - un angajat al fondului informează despre imposibilitatea transferului din anumite motive.

De regulă, majoritatea refuzurilor se datorează nerespectării condițiilor de participare la programul de stat, plângerilor cu privire la candidatura beneficiarului sau a documentelor depuse:

  • cererea întocmită pentru FIU nu este în regulă, conține erori grosiere de proiectare;
  • nu toate valorile mobiliare obligatorii au fost transmise fondului spre plată sau sunt executate incorect sau nu sunt de încredere;
  • identificat cazuri de comiterea unei infracțiuni împotriva unui minor de către solicitant;
  • părinții au fost privați de drepturile lor în raport cu un minor, ceea ce a devenit motivul obținerii unui certificat de familie;
  • în ceea ce privește solicitantul-tutore, a fost luată o decizie de a restrânge drepturile acestuia de către reprezentanții autorităților tutelare.

Urmăriți răspunsul la videoclip: de ce se poate refuza capitalului maternității să plătească ipoteca:

Acționând în etape, părinții pot colecta cu ușurință actele necesare pentru a primi subvenții de la stat. O componentă importantă a succesului este respectarea tuturor cerințelor stabilite pentru procedură de către stat și colectarea pachetului de hârtie necesar. Nu trebuie uitat că ani mai târziu, după efectuarea ultimei tranșe, va fi necesar să se înzestreze tuturor cu o parte din proprietatea răscumpărată, iar orice încercare de a înșela din partea cetățenilor se pedepsește prin lege. Deci, pentru debitorii MFO, rambursarea obligațiilor lor cu ajutorul capitalului de maternitate este imposibilă, deoarece un împrumut trebuie emis numai la o bancă sau instituție de credit care are dreptul să lucreze cu capital de maternitate și numai ca împrumut țintă.

Întrebare gratuită către un avocat

Ai nevoie de o consultație? Puneți o întrebare direct pe site. Toate consultările sunt gratuite Calitatea și caracterul complet al răspunsului avocatului depinde de cât de complet și clar vă descrieți problema

Este posibil cu capitalul matern să plătească o ipotecă făcută înainte de nașterea unui copil? Tinerii părinți apelează adesea la această problemă nu numai la consultări juridice, ci și la bănci, PF și alte instituții. Este relevant dintr-un motiv. Într-adevăr, odată cu nașterea unui al doilea copil și a celui următor, cheltuielile familiale cresc semnificativ și devine mai dificil să plătești un credit pentru locuință. Acest lucru este deosebit de important pentru cei care au plătit aproape împrumutul, iar suma MK ar acoperi soldul datoriei chiar la timp.

În plus, programul de sprijinire a familiilor cu doi sau mai mulți copii a fost prelungit până în 2020, dar chiar și după această perioadă nu expiră, iar fondurile pot fi utilizate pentru educarea copiilor, îmbunătățirea condițiilor de viață și a altor domenii prevăzute de lege.

Cum să obțineți un MK în 2019: condiții, documente

Datorită unor modificări care apar în cursul programului, este posibil să primiți:

  • un cetățean al Federației Ruse care a născut sau a adoptat un al doilea copil și copii ulteriori după 01.01.2007;
  • un cetățean al Federației Ruse, care este singurul părinte adoptiv al celui de-al doilea și următorii copii, dacă hotărârea judecătorească a fost luată mai târziu de 01.01.2007;
  • părintele pentru care a fost obținut certificatul, indiferent de ce cetățenie are, dacă mama a încetat să crească copii (a murit, lipsită de drepturile părintești);
  • un copil sub 18 ani sau un student sub 23 ani, dacă părinții au încetat să-l susțină sau în alte cazuri descrise de lege c.

Lista lucrărilor pentru obținerea unui certificat:

  • completat conform probei;
  • document de identitate;
  • acte care atestă nașterea copiilor sau adopția acestora;
  • hârtii care confirmă cetățenia copiilor.

Cum puteți plăti ipoteca MK

Pe baza numeroaselor modificări ale programului de sprijin pentru copii, fondurile MC pot fi utilizate până când copilul împlinește 3 ani în domenii precum:

  • achitați taxa inițială;
  • plătiți o parte din datorie sau dobândă;
  • pentru a rambursa împrumutul unui membru militar al INS.

Pe baza declarației lui M. Men, este posibil ca în viitorul apropiat capitalul-mamă să poată plăti plățile lunare ale împrumutului băncii. Singurul lucru pe care trebuie să-l știți este câteva nuanțe ale acestei întrebări:

  1. Plățile lunare ale împrumutului pot fi utilizate numai de părinții care lucrează, dintre care unul este în concediu parental;
  2. De asemenea, întrebarea cu privire la copilul care are dreptul la o astfel de prestație (al doilea sau al treilea) nu a fost rezolvată.

Procedura de plată a unui împrumut pentru locuințe MK

Dacă dvs., devenind proprietarul MK, ați decis să-l cheltuiți pentru rambursarea împrumutului, atunci mai întâi trebuie să mergeți la o instituție financiară, unde trebuie să scrieți și să furnizați mai multe lucrări:

  • un document care să identifice identitatea solicitantului;
  • certificat.

Dacă totul este în regulă cu documentele, specialistul bancar va emite o decizie, unde vor fi indicate toate informațiile privind împrumutul.

După aceea, trebuie să vizitați Fondul de pensii cu toate documentele necesare. Aceștia vor accepta toate hârtiile conform inventarului, vor furniza o chitanță. Decizia cu privire la cerere este luată timp de aproximativ o lună. După aceea, cetățeanul care a depus pachetul de hârtii va fi informat despre decizie. Dacă este pozitiv, atunci certificatul primit de la Fondul de pensii trebuie dus imediat la bancă, unde suma poate fi transferată la discreția dvs. către:

  • închiderea datoriilor, dacă există fonduri suficiente;
  • reducerea cuantumului plăților lunare;
  • reducerea perioadei de rambursare a împrumutului.

Dacă suma nu acoperă întreaga datorie, atunci este important să semnați un document în care vor fi indicați noile condiții de depunere a banilor. Dacă ați rambursat integral împrumutul, atunci aveți dreptul să solicitați de la bancă un document care să confirme absența datoriei față de bancă.

Cadrul legal pentru rambursarea unui împrumut MK

Datorită schimbărilor din 2017 în programul de sprijin familial pe baza și, a devenit posibil să se utilizeze capitalul maternității pentru a plăti viața. credit. Cu aceasta a devenit posibil:

  1. Când solicitați un împrumut, plătiți rata inițială prin intermediul certificatului.
  2. Plătiți datoria bancară existentă, care a apărut înainte de nașterea celui de-al doilea copil și a celui următor. Puteți plăti MK atât suma principală, cât și procentul, dar penalitățile și penalitățile nu pot fi rambursate cu capitalul familiei.
  3. Investiți în construcția de locuințe personale, atât cu implicarea firmelor terțe, cât și pe cont propriu. Dacă alegeți această opțiune, atunci statul va emite mai întâi 50% din sumă, restul putând fi primit nu mai devreme de 6 luni, sub rezerva confirmării costurilor de construcție.

Caracteristici ale rambursării împrumutului la domiciliu

Când decideți că doriți să achitați ipoteca cu capital matern imediat după nașterea copilului, atunci trebuie să țineți cont de mai multe nuanțe:

  1. Cererea de primire a banilor poate fi anulată, dar acest lucru nu este posibil dacă fondurile au fost deja transferate la bancă. Dacă există probabilitatea vânzării de locuințe ipotecare, atunci este mai bine să nu folosiți fondurile MK, deoarece poate fi necesară permisiunea consiliului de administrație.
  2. Copilul poate folosi el însuși fondurile de capital dacă are peste 23 de ani, dar dacă părinții au pierdut deja dreptul de a folosi certificatul.
  3. Dacă ați rambursat integral suma împrumutului MK, atunci puteți restitui o parte din bani rambursând plățile asigurării.

Ce cred băncile despre această metodă de rambursare a datoriilor?

Recent, mulți au folosit


În ceea ce privește îngrijirea cetățenilor lor și creșterea capacității familiilor cu copii de a plăti pentru locuințe cumpărate, statul a stabilit legal probabilitatea unei astfel de plăți folosind capitalul maternității.

Rambursarea ipotecii de către capitalul mamă - aceasta este o oportunitate reală și legală pentru cetățeni de a utiliza fondurile alocate de stat pentru achiziționarea de locuințe terminate, precum și pentru construcția acestora, sau de a le folosi atunci când solicită un împrumut pentru locuință - o ipotecă.

În acest sens, este important de menționat faptul că băncile singure nu au încercat să ofere cetățenilor posibilitatea de a utiliza aceste fonduri. Pentru a remedia situația, a fost adoptată o lege care obliga instituțiile de credit care lucrează cu ipoteci să ia în considerare „banii familiei” - să le numim așa - să plătească datorii atunci când plătesc cetățenii pentru împrumuturi ipotecare și procedura de rambursare a creditelor ipotecare de către capitalul-mamă. a fost determinat.

Trei opțiuni pentru cheltuirea capitalului

Au fost dezvoltate următoarele trei opțiuni pentru posibila utilizare a capitalului.

1) Plata primei rate

După cum știți, prima tranșă este considerată de bănci ca un indicator al solvabilității debitorului, al fiabilității acestuia. Când tocmai a apărut capitalul familial, băncile nu au încercat să-l accepte ca avans pentru motivele de mai sus. Acum și-au reconsiderat punctul de vedere, dar condițiile în care acest capital merge ca prima tranșă sunt supuse unei rate a dobânzii ridicate și nu sunt benefice pentru împrumutați.

2) Plata contra corpului împrumutului

Suma împrumutului este întotdeauna împărțită în două părți, dobânda împrumutului și principalul (corpul împrumutului). Dacă reduceți suma datoriei principale, atunci dobânda la împrumut va fi percepută pentru o sumă mai mică, respectiv împrumutul în sine va deveni mult mai profitabil. Prin urmare, rambursarea ipotecii cu capitalul mamă folosind această opțiune este cea mai promițătoare pentru debitor, aici economisește cu adevărat.

3) Plata dobânzii împrumutului

De fapt, schema nu este interesantă pentru împrumutat, deoarece nu economisește nimic. Banca își primește dobânda prin capitalul familial, iar corpul împrumutului primește de la împrumutat, pentru care singura comoditate este aceea că plata lunară constă în plata pe corpul împrumutului, fără dobândă, adică plata va fi fii mai jos.

Documente necesare rambursării ipotecii de către capitalul mamă

Când contactați o bancă pentru a utiliza capitalul familial pentru a reduce datoria ipotecară sau pentru a rambursa integral un împrumut, trebuie să pregătiți un mic pachet de documente.

1. Documentul principal de identitate este un pașaport rus sau un cetățean al altei țări, care, în conformitate cu legislația, poate fi utilizat în acest caz.
2. Un certificat care confirmă primirea efectivă a capitalului de maternitate.
3. O cerere tipică pentru rambursarea anticipată a unui împrumut la domiciliu (formularul este furnizat de bancă). Trebuie completat dacă decideți să rambursați integral împrumutul.

După verificarea documentelor furnizate de bancă, aceasta emite un certificat, care ar trebui să conțină informații despre suma rămasă a datoriei în sine și dobânzile bancare. Dacă plătiți suma finală, rambursând integral împrumutul, atunci direct de la bancă veți putea primi un acord privind cumpărarea (vânzarea și cumpărarea) unei locuințe și un certificat de proprietate pentru aceasta. După aceea, ar trebui să vă familiarizați cu documentele la Fondul de pensii (PFR) situat în zona dvs. (unde locuiți).

De ce să contactați Fondul de pensii

Ar trebui să contactați FIU, deoarece fără acordul acestei organizații, capitalul nu poate fi transferat nicăieri, fondul este responsabil pentru legalitatea utilizării acestor fonduri. Prin urmare, fondul trebuie să citească documentele și să aprobe retragerea de fonduri din contul dvs., care vizează rambursarea ipotecii cu capitalul mamă.

Documentele solicitate de UIF

Pentru a vă identifica și a relației dvs. cu banca reprezentată de Fondul de pensii, trebuie să pregătiți din nou un mic set de documente următoare.

1) Documentul principal care vă confirmă identitatea, în cazul în care dvs. aveți dreptul de a dispune de capitalul familial. Prin lege, o astfel de persoană poate fi nu numai mama, ci și tatăl, precum și tutorele.

2) Un certificat care confirmă că ați primit capital de familie. Dacă se pierde, este posibilă restaurarea acestuia (eliberați un duplicat), acest lucru se face atunci când contactați direct Fondul de pensii.

3) Documente care dovedesc că aveți un credit ipotecar.

a) În primul rând, este un contract de împrumut cu o bancă.
b) În al doilea rând, un certificat bancar privind valoarea datoriei.

4) Documente care confirmă dreptul dvs. de a deține spațiul de locuit cumpărat. Acestea includ două documente:

a) Primul este un contract de cumpărare și vânzare,
b) Al doilea este un certificat de proprietate.

5) Aplicarea formularului stabilit (emis UIF), care indică decizia dvs. de a transfera fonduri către bancă pentru a rambursa ipoteca cu capitalul-mamă.

6) Confirmarea de către dvs., în calitate de împrumutat, a obligației de a transfera apartamentul în proprietate comună imediat după rambursarea împrumutului, adică de a împărți proprietatea în toți membrii familiei dumneavoastră. Documentul trebuie să fie certificat de un notar.

7) Dacă acționați în numele dvs. și aveți drepturile de mai sus, atunci această listă de documente este epuizată. În caz contrar, ar putea fi necesare orice documente suplimentare din următoarea listă.

a) Dacă acționați prin mandatar, atunci este necesară o procură notarială.
b) În cazul în care acțiunile se desfășoară de la părintele sau tutorele adoptiv, este necesar să existe o hotărâre judecătorească care să indice transferul către solicitant a dreptului de rambursare a creditului ipotecar cu capitalul de maternitate (dacă a existat o privare a părinți ai drepturilor asupra copilului), un certificat de deces (dacă persoana care are dreptul inițial de a dispune de capital, a decedat).
c) Documente care atestă dreptul de tutelă și adopție.

Pașii următori

După colectarea și depunerea către PF a întregului set de hârtii, procedura de rambursare a creditului ipotecar cu capitalul maternal în ceea ce privește pregătirea „de hârtie” poate fi considerată finalizată, dacă ați reușit să treceți rapid prin această etapă, atunci aveți răbdare, deoarece acum viteza carcasei nu depinde de tine.

La acceptarea documentelor, se întocmește o listă a acestora și se introduce în chitanță, care vă este predată. În Fondul de pensii, cererea trebuie luată în considerare pentru cel mult o lună, de la data emiterii bonului. După examinarea problemei, o decizie este trimisă solicitantului în scris, indiferent de natura sa - cu aprobare sau refuz.

Dacă sunteți deja în starea de spirit că rambursarea ipotecii de către capitalul mamă este o chestiune soluționată, dar totuși a existat un refuz, nu disperați și gândiți-vă la motive și, dacă nu sunteți de acord cu acestea, faceți apel la ele. În această etapă, plângerea poate fi luată în considerare de două instanțe, prima - o autoritate superioară din Fondul de pensii în sine, a doua - instanța. Dacă o plângere este depusă la Fondul de pensii, aceasta trebuie luată în considerare în termen de o lună (30 de zile prin lege), după care decizia va fi trimisă din nou la adresa solicitantului, adică la dvs. Indiferent de modul în care se desfășoară evenimentele, amintiți-vă că aveți întotdeauna posibilitatea de a merge la instanță.

Rambursarea unei ipoteci cu capital de maternitate se obține rapid doar pe hârtie, așa că fiți atenți la tot ceea ce faceți în legătură cu aceasta și în legătură cu aceasta. Notează tot ce trebuie făcut și notează ce s-a făcut deja. Completați documentele corect, toate sunt la fel de importante pentru obținerea capitalului familial.

Dacă vi se refuză

O decizie pozitivă poate fi refuzată din următoarele motive:

Dacă solicitantul nu a furnizat toate documentele
Informații inexacte în documente
Afirmația este scrisă incorect sau cu erori
Privarea unui solicitant eligibil de drepturi părintești în procesul de luare a deciziilor
Comiterea unei infracțiuni împotriva unui copil de către solicitantul competent
Atunci când autoritățile tutelare impun restricții asupra acțiunilor tutorelui, după îndepărtarea cărora, dreptul este restabilit.

Dacă cererea este aprobată

După ce ați primit o notificare de la Fondul de pensii că cererea dvs. de rambursare a creditului ipotecar de către capitalul mamă a fost aprobată, ar trebui să vă informați imediat banca despre acest lucru. Pentru acceptarea unor astfel de notificări, băncile stabilesc o perioadă specială, de obicei este de 30 de zile, deci nu ar trebui să întârziați cu notificarea pentru a evita dezacordurile nedorite, ținând cont de banca banilor familiei dvs.

Vor dura două luni de la momentul aprobării cererii dvs. până când banii vor fi creditați în contul bancar. După primirea acestora, banca vă va oferi să reconsiderați cooperarea ulterioară. El poate sugera:

1. Reduceți rata lunară înainte de expirarea întregului termen de împrumut rămas.
2. Reduceți durata totală a împrumutului. Amintiți-vă că, în acest caz, veți termina plata doar mai devreme, dar valoarea fiecărei plăți lunare va rămâne aceeași.

În fiecare dintre opțiuni, programul de plată va trebui să se schimbe.

Dacă suma primită este suficientă pentru a rambursa ipoteca cu capitalul-mamă, banca trebuie să închidă împrumutul și trebuie să-i cereți un certificat că împrumutatul nu are datorii față de bancă și confirmă că banca nu are creanțe financiare împotriva tu.

Ar trebui sa stii!

Certificatul pentru obținerea capitalului familial (maternitate) nu este limitat de perioada de valabilitate - este nelimitat. Prin urmare, puteți plăti ipoteca cu capitalul mamă în orice moment. Mai mult, dacă circumstanțele s-au dezvoltat în așa fel încât persoana care a primit certificatul din orice motiv legal nu îl poate folosi (privarea drepturilor asupra copilului, deces), o altă persoană poate dispune de fonduri:

Tată (dacă mai înainte mama avea drepturi și invers),
- părinte adoptiv,
- paznic,
- și chiar copilul însuși după ce a împlinit vârsta de 23 de ani.

Capitalul familial poate fi utilizat ca primă tranșă doar la trei ani de la nașterea copilului și numai dacă nu s-a cheltuit nimic din contul de capital înainte de expirarea acestei perioade. În alte cazuri, puteți începe să utilizați fondurile în orice moment din momentul în care primiți un astfel de drept.

Capitalul dvs. familial poate fi cheltuit numai în cele trei opțiuni indicate la începutul articolului, nici amenzile, nici dobânzile la împrumut nu au nicio legătură cu acesta.

Așa este procedura de rambursare a ipotecii de către capitalul-mamă... În concluzie, reamintim că, cu plata la timp a tuturor plăților ipotecare datoriei, aveți dreptul la o deducere fiscală egală cu 13% din suma totală, adică puteți recupera aceste fonduri.

Destul de des, printre cetățenii ruși există întrebarea cum să achitați ipoteca cu capitalul mamă, la urma urmei, statul a oferit o oportunitate excelentă de a-l îndrepta către achiziționarea de bunuri imobiliare rezidențiale în proprietate. Astăzi, din ce în ce mai multe familii rusești vor să profite de acest privilegiu.

În acest articol, vom lua în considerare aspecte legate de complexitatea procedurii de depunere a capitalului maternal pentru rambursarea unui credit ipotecar.

Ce este capitalul de maternitate și cum poate fi eliminat

În primul rând, să înțelegem conceptul de capital de maternitate. Esența acestui concept este exprimată în două componente:

  • Ca modalitate de sprijin de stat pentru familiile cu doi sau mai mulți copii
  • Capitalul maternității ca modalitate de îmbunătățire a situației demografice din Rusia

Având în vedere că programul de stat își propune să consolideze și să îmbunătățească calitatea vieții familiilor, modalitățile posibile de utilizare a sumei de bani alocate de stat sunt limitate.

Utilizarea capitalului de maternitate este posibilă în următoarele moduri:

  1. locuințe proprii
  2. Transferați suma către Fondul de pensii pentru a crește în viitor pensia mamei
  3. Plătiți pentru servicii educaționale pentru orice copil din familie
  4. Plătiți pentru servicii sau cumpărați mijloace de reabilitare și adaptare în viața de zi cu zi a copiilor cu dizabilități

După cum vă puteți imagina, prima metodă este cea mai solicitată. Astfel, puteți utiliza în mod legal fondurile de capital de maternitate pentru a vă achiziționa propria casă în două moduri:

  • Prin cumpărarea directă a imobilelor
  • Prin aplicarea unui credit ipotecar

Dacă ați optat pentru cea de-a doua opțiune, atunci suma capitalului de maternitate poate fi utilizată pentru a plăti un împrumut la domiciliu (ipotecă) deja emis sau poate fi utilizat ca valoare a avansului la încheierea unei tranzacții. Trebuie să știți că nu trebuie să așteptați ca copilul să împlinească vârsta de 3 ani, deoarece aveți dreptul de a utiliza fondurile de capital de maternitate fără probleme imediat după primirea acestuia.

Vă atragem atenția asupra faptului că s-a stabilit la nivel legislativ că capitalul familial poate fi utilizat doar pentru plăți fără numerar - este imposibil să puneți mâna pe numerar. Statul a luat o astfel de decizie de a controla utilizarea țintită a sumei de bani alocate. Prin urmare, dacă ați planificat să utilizați capitalul maternității la achiziționarea sau construirea propriei proprietăți imobiliare, trebuie să contactați Fondul de pensii din Rusia și să scrieți o declarație corespunzătoare.

În ciuda regulilor stricte stabilite de lege, există excepții de la aceasta. De exemplu, dacă o familie a decis să construiască o casă pentru locuințe conform propriului proiect, atunci jumătate din capitalul maternității poate fi primit într-un cont curent deschis la o bancă chiar înainte de începerea construcției. Pentru a primi a doua parte a capitalului familial, trebuie să aplicați la Fondul de pensii (acest lucru este posibil nu mai devreme de următoarele șase luni de la momentul transferării primei părți a capitalului de maternitate) cu un pachet de documente și o cerere. Documentele trebuie să confirme costul lucrărilor efectuate. De exemplu, acestea pot fi acte de muncă efectuate (ridicarea pereților unei clădiri, turnarea unei fundații, acoperișuri etc.) contracte cu contractanții.

Cum să eliberați un certificat pentru dreptul de a primi un capital mamă

daca tu a decis să utilizeze fondurile de capital de maternitate pentru a rambursa creditul ipotecar sau la discreția dvs., va trebui să aveți un certificat la îndemână. Pentru a deveni proprietarul hârtiei râvnite, trebuie să vizitați Fondul de pensii al Rusiei, iar acest lucru se poate face în orice moment după venirea dreptului relevant. Adică ai un copil sau l-ai adoptat. Ce trebuie să purtați cu voi?

Va trebui să colectați următorul pachet de documente:

  1. Pașaport al unui cetățean al Federației Ruse sau al unui cetățean străin. Trebuie să existe un semn pe înregistrarea unui cetățean.
  2. Certificatul de naștere al copilului. Dacă sunteți cetățean al unei țări străine, atunci în locul certificatului de naștere al unui copil, puteți trimite un alt document. De exemplu, poate fi un certificat care confirmă faptul că copilul este cetățean rus.

Alte documente - lista lor depinde de specificul unei situații particulare:

  • Decizia de a adopta un copil
  • Dacă interesele dvs. sunt realizate printr-un reprezentant, atunci va trebui să aveți o procură
  • Dacă mama este moartă, trebuie adus un certificat de deces
  • Decizia instanței conform căreia mama a fost declarată decedată
  • Decizie judecătorească de privare a mamei de drepturile părintești

În plus, va trebui să scrieți o cerere pentru un certificat de capital de maternitate. După aceea, aveți răbdare și așteptați - în termen de o lună va fi luată în considerare cererea dvs., iar Fondul de pensii va decide cu privire la furnizarea unui certificat sau refuzul de a emite capital de familie.

Ce trebuie făcut dacă certificatul este pierdut sau deteriorat

Orice se poate întâmpla în viață, iar certificatul a fost pierdut, distrus sau deteriorat. Cum să fii în acest caz? Ar trebui să vizitați din nou Fondul de pensii, care vă va oferi un duplicat. Dacă datele proprietarului certificatului (numele, datele pașaportului) au fost modificate, solicitantul va trebui să contacteze și fondul de pensii.


Este important să știți că certificatul nu are o dată de expirare. Poate fi folosit de-a lungul vieții de către o mamă sau un părinte adoptiv. Dacă se întâmplă un accident și proprietarul certificatului moare, atunci al doilea soț, un copil până la vârsta de 23 de ani sau un părinte adoptiv are dreptul de a utiliza capitalul.

Cum se plătește un credit ipotecar cu capital mamă

Dacă aveți deja în mâinile dvs. certificatul mult așteptat, așa cum am menționat mai sus, obțineți dreptul legal de a utiliza capitalul maternității pentru a vă achita ipoteca sau efectuarea unui avans. Pentru ca în timpul procedurii să nu trebuiască să vă confruntați cu situații neprevăzute, vă sugerăm să utilizați instrucțiunile pas cu pas de mai jos:

1. Etapa inițială - contactarea instituției financiare care v-a emis un credit ipotecar sau de locuință pentru a obține un certificat al sumei dobânzii la împrumut și soldul sumei principalului. În plus, vi se poate emite un contract de cumpărare și vânzare a unui apartament sau un certificat de proprietate (documente de titlu), pe care l-ați cumpărat pe cauțiune. În majoritatea cazurilor, instituțiile financiare nu îngreunează viața debitorilor atunci când obțin astfel de documente, dar nu putem fi 100% siguri că nu vor apărea dificultăți.

2. Vizitarea fondului de pensii pentru a scrie o cerere pentru transferul de capital familial (maternitate) în plata unui credit ipotecar. Un angajat al Fondului de pensii vă va da formularul și nu va trebui să plătiți pentru acesta. Trebuie să aveți la dumneavoastră pachetul necesar de documente:

  • Certificat pentru obținerea capitalului de maternitate;
  • Pașaportul unui cetățean rus. Dacă sunteți cetățean al unui stat străin și vi se acordă dreptul de a primi capital de maternitate, atunci trebuie să aduceți pașaportul unui cetățean străin și documente care să confirme locul de reședință;
  • Documente care confirmă dreptul la o proprietate rezidențială - un certificat de proprietate asupra bunurilor imobile care a fost achiziționat folosind fonduri împrumutate de la o instituție financiară. În plus, veți avea nevoie de un număr de cont personal și un extras din cartea casei;
  • O declarație a cetățeanului care a solicitat că, după rambursarea integrală a valorii bunurilor imobiliare achiziționate pentru locuință, se angajează să le înregistreze la toți membrii familiei (copii, soț) într-o proprietate comună. Această lucrare trebuie să fie certificată de un notar;
  • Dacă există și un co-împrumutat în cadrul unui împrumut (contract de ipotecă) (de exemplu, el poate fi al doilea soț), atunci veți avea nevoie de următoarele documente:

a) copii ale documentelor sale care confirmă cetățenia
b) acte de identitate (pașaport)
c) hârtie care definește locul de reședință
d) document care confirmă relația - certificat de căsătorie

  • Documente care dovedesc că împrumutatul are obligații de creanță - acesta este un contract ipotecar. Veți avea nevoie de hârtie, unde este indicată suma datoriei - pentru aceasta trebuie să luați un certificat de la bancă.

Atunci când împrumutatul colectează tot pachetul necesar de documente și îl predă registratorului, este necesar să primiți de la el o chitanță care să confirme faptul că s-au primit actele. Chitanța trebuie să indice data depunerii acestora. O lună este alocată pentru examinarea contestației, astfel încât în \u200b\u200baceastă perioadă ar trebui să primiți un răspuns pozitiv sau negativ (în caz de refuz) Pentru mai mult de această perioadă, funcționarii nu au dreptul să ia în considerare cererea.

3. Când oficialii Fondului de pensii iau o decizie, veți primi o notificare corespunzătoare - va conține un răspuns dacă vor fi transferați. Dacă ați primit o decizie pozitivă, atunci problema rămâne mică - mergeți la bancă. Ar trebui să vă concentrați asupra unui punct atât de important: din Fondul de pensii, fondurile împrumutului vor fi transferate în contul bancar numai după 2 luni.

4. În situația în care suma capitalului de maternitate rambursează integral plata rămasă, trebuie să vizitați instituția de credit pentru a obține un certificat de plată a datoriei și absența oricăror creanțe împotriva dvs. În cazul închiderii parțiale a datoriei, vi se oferă dreptul de a:

  • Pentru a reduce durata unui împrumut la domiciliu, cu condiția să se păstreze suma inițială a contribuțiilor;
  • Sau pentru a recalcula plata lunară.

Pentru a înțelege cum vă veți stabili ulterior cu o instituție financiară, trebuie să vizitați creditorul și să scrieți o declarație corespunzătoare. În orice caz, ar trebui să obțineți un nou program de plată.

Dacă banca refuză să ramburseze ipoteca cu capitalul mamei

În cazul în care banca vă oferă un răspuns negativ în acceptarea fondurilor de capital de maternitate pentru un credit ipotecar, vă puteți apăra în siguranță drepturile legale. Astăzi, la nivel legislativ, statul obligă absolut toate structurile bancare, fără excepție, să accepte capitalul de maternitate ca plată pentru un credit ipotecar. Acest lucru se aplică tuturor băncilor care operează în Rusia. Singura diferență constă în ce parte a datoriei împrumutatului poate rambursa. Această întrebare va fi stabilită de bancă.


O serie de bănci le permit consumatorilor să utilizeze fondurile de capital de maternitate ca avans. Unii consumatori decid să reducă suma datoriei principale în detrimentul capitalului maternal. Aceasta este cea mai profitabilă opțiune, deoarece dobânzile la împrumut vor fi deja percepute pentru restul, adică suma redusă a datoriei, ceea ce va reduce semnificativ plata în exces. Există o altă opțiune,
Există un punct important - nu aveți dreptul de a utiliza fondurile de capital familial pentru a achita penalități, amenzi sau alte sancțiuni financiare la un credit ipotecar.

Subvenții guvernamentale și asistență pentru familiile numeroase

Multe familii, pe lângă capitalul de maternitate alocat la nivel federal, se pot califica pentru alte subvenții. De exemplu, majoritatea regiunilor ruse la nivel local își aprobă plățile pentru familiile numeroase cu mai mult de doi copii. Suma este alocată, de regulă, după nașterea celui de-al treilea copil. În același timp, familia are o gamă mai largă de oportunități în care poate cheltui aceste fonduri. De exemplu, o mamă are dreptul să primească plăți cu o sumă fixă \u200b\u200bîn mâinile sale în fiecare lună, adică în numerar. De asemenea, familia are dreptul să cumpere un vehicul pentru proprietate.

Trebuie remarcat faptul că uneori programele de îmbunătățire a situației demografice la nivel regional le depășesc pe cele federale prin generozitatea lor. Poți deveni mândru proprietar al unei sume de la 100.000 de ruble la 500.000! O serie de regiuni rusești au dezvoltat programe speciale care garantează rambursarea integrală a împrumutului dacă se nasc 3 copii în familie.

Prin urmare, înainte de a vizita Fondul de pensii, interesează-te și colectează informații despre programele de creștere a natalității care există în zona ta. Acest lucru trebuie făcut pentru a „ucide două păsări cu o singură piatră” dintr-o singură lovitură, adică faceți 2 lucruri simultan și aranjați toate plățile în numerar și beneficiile cuvenite. În această stare de fapt, veți reduce semnificativ timpul necesar pentru a vă rezolva problema locuințelor. Site-ul Fondului de pensii conține o cantitate uriașă de informații cu privire la această problemă. În plus, ar trebui să vizitați site-urile web ale autorităților regionale ale entităților constitutive ale Federației Ruse.

Actul de reglementare privind sprijinul de stat pentru familii (acesta nu este un nume literal) cu copii stabilește dreptul de a dobândi (adică de a primi) capital matern (sau, așa cum se numește chiar mai rar familie) pentru acele familii în care mai târziu marca în 01.01 a apărut un al doilea copil (adică, de exemplu, s-a născut sau a fost, de asemenea, posibil adoptat). Copilul poate fi al treilea și următorul, dar cu condiția ca al doilea copil pe care l-am menționat să aibă dreptul să primească fonduri de stat. asistența nu a fost emisă anterior.

Se oferă capital de maternitate, care este important de reținut, nu pentru un anumit copil, ci pentru părinții săi, familia în ansamblu. În consecință, este posibil să cheltuiți fonduri bugetare luând în considerare interesele tuturor membrilor familiei.

O familie este eligibilă să primească sprijin financiar din programul pentru familie o singură dată. Ca ajutor gratuit de la stat către familie, este scutit de impozitul pe venit (sau pur și simplu impozitul pe venitul personal) al persoanelor fizice.

Ceea ce este destul de corect, capitalul de maternitate este indexat anual de stat, iar modificarea dimensiunii nu presupune nicio înlocuire a certificatului.

Poate fi depusă o cerere din partea titularilor de drepturi de a cheltui fondurile primite, ceea ce este foarte convenabil, în orice moment, dar sub rezerva expirării a trei ani de la data nașterii (sau adoptării, de exemplu) din cauza căreia, de fapt, familia avea dreptul să primească resurse financiare.

Cu toate acestea, este posibil ca o familie să folosească fondurile de capital matern mult mai devreme și să nu aștepte 3 ani. Acest lucru, însă, este posibil numai dacă fondurile sunt cheltuite pentru îmbunătățirea condițiilor de viață.

  1. pentru achiziționarea de locuințe și, eventual, construcția acesteia;
  2. să plătească așa-numita datorie principală pe împrumuturile emise anterior sau să plătească dobânzi pentru acestea (inclusiv împrumuturile ipotecare),
  3. să plătească avansul (care în cea mai mare parte este întotdeauna necesar) pentru împrumuturile ipotecare.

Împrumutul creditului ipotecar

În prezent, un număr semnificativ de cetățeni ai Federației Ruse au posibilitatea de a utiliza un astfel de serviciu al instituțiilor financiare (bănci) ca ipotecă, adică garanții, împrumuturi. Un credit ipotecar este un împrumut îndreptat pe termen lung pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, care devine el însuși garanție pentru un împrumut emis de o bancă.

Acordul de creditare ipotecară prevede, în primul rând, următoarele prevederi de bază: valoarea împrumutului, valoarea plății inițiale, scadența împrumutului, suma plății lunare efectuate pentru rambursarea acestui împrumut, rata dobânzii de Banca.

Rambursarea ipotecii de către capitalul mamă

Rambursarea unui credit ipotecar cu ajutorul capitalului maternal este cea mai bună opțiune pentru a investi bani pentru întreaga familie. Condițiile care trebuie respectate în acest caz sunt destul de acceptabile:

  • Achiziționat folosind mat. capitalul de proprietate asupra locuințelor ar trebui să îmbunătățească condițiile existente de viață ale familiei.
  • Locuințele care urmează să fie achiziționate trebuie să fie situate pe teritoriul, ceea ce este destul de logic) al Federației Ruse.
  • Miercuri mat. k-tal poate fi folosit pentru a rambursa un credit ipotecar:
  1. rambursarea datoriei principale la creditele ipotecare emise anterior;
  2. plata avansului unui credit ipotecar;
  3. plata dobânzii către bancă la creditul ipotecar.

Trebuie remarcat faptul că nu toate instituțiile financiare și de credit (băncile) acceptă fonduri de capital de maternitate pentru rambursarea ipotecii. Cele mai mari și populare bănci din țară (Sberbank din Rusia, VTB24, Gazprombank) au creat toate condițiile pentru rambursarea datoriilor ipotecare prin intermediul mat. (familie) cap-tal.

Împrumutatul poate obține un credit ipotecar fără a plăti propriile fonduri (pentru a acoperi integral programul mediu de stat, plata inițială) sau a contribui o parte din fondurile proprii (în plus față de capitalul familial), în funcție de costul și calitatea locuinței fiind achiziționat sau în construcție. În cel de-al doilea caz, banca mărește suma împrumutului ipotecar către împrumutat cu suma plății de capital.

Împrumutatul poate trimite fonduri la mat. capital pentru a plăti datoria unei instituții de credit pe un credit ipotecar deja contractat anterior. În acest caz, cu rambursarea anticipată parțială a împrumutului, există doar două opțiuni pentru recalcularea (redefinirea) programului plăților lunare ulterioare:

  1. cu păstrarea termenului de rambursare a împrumutului, dar cu o scădere a sumei lunare de rambursare;
  2. cu păstrarea mărimii (valorii) plății lunare, dar cu o scădere a perioadei de rambursare a împrumutului.

Procedura (procedura) de rambursare a creditului ipotecar cu ajutorul capitalului de maternitate

Deci, de fapt:

  • Etapa 1. Este necesar să se informeze creditorul (banca) cu privire la intenția de a rambursa creditul ipotecar cu beneficii de stat. La rândul său, banca emite un certificat cu privire la soldul datoriei principale la creditul ipotecar și la dobânzile aferente acestuia, precum și documente care stabilesc drepturile asupra bunului imobil dobândit care este gajat.
  • Etapa 2. Depunerea unei cereri în formularul prescris către Fondul de pensii (formularul de cerere este emis în momentul depunerii cererii). O listă completă a documentelor care trebuie prezentate pentru a utiliza fondurile programului de stat familial este publicată pe site-ul internet al Fondului de pensii din fiecare regiune.

Pachetul principal de documente:

  • pasaportul;
  • certificat original pentru mat. capital;
  • contract de credit (ipotecă);
  • certificat de asigurare al OPS (adică asigurare de pensie obligatorie);
  • extrasul bancar privind suma datoriei la împrumut;
  • certificat de înregistrare a dreptului de proprietate asupra locuinței (cel mai important!), dobândită (cumpărată) folosind fonduri împrumutate;
  • o obligație scrisă și, de asemenea, notarială, a persoanei, în a cărei proprietate directă a fost achiziționată locuința, de a o înregistra în proprietatea agregată - comună (care este importantă) a tuturor membrilor familiei (adică atât a părinților, cât și a copiilor).

Există o ofertă specială pentru vizitatorii site-ului nostru - puteți primi sfaturi de la un avocat profesionist complet gratuit, lăsând întrebarea dvs. în formularul de mai jos.

Dacă una dintre părțile la contractul de împrumut este soțul, atunci este de asemenea necesar să prezentați pașaportul soțului și, în plus, o copie a certificatului de căsătorie.

  • Etapa 3. Angajații Fondului de pensii verifică și apoi acceptă documentele, în timp ce titularului certificatului (participant la programul de stat) i se eliberează o așa-numită primire-notificare a cererii și documentelor acceptate. Termenul pentru examinarea unei cereri în Fondul de pensii este de o lună de la data depunerii acesteia. În cazul unei decizii pozitive, Fondul de pensii va transfera suma datorată a fondurilor în contul de credit al solicitantului solicitat în termen de două luni.
  • Etapa 4. Împrumutatul de fonduri depune o cerere la bancă (organizația de credit) pentru rambursarea anticipată parțială sau, chiar mai bună, integrală a creditului ipotecar luat de programul de stat. În cazul rambursării parțiale, banca oferă clientului un nou program de plată pentru a rambursa suma rămasă a împrumutului.

Este posibil? Răspunsuri Blitz

  • Este posibil să se utilizeze mijloace financiare mat. capital de plătit, de fapt, un credit ipotecar, luat înainte de nașterea celui de-al doilea copil? Da, poti. Este permisă utilizarea fondurilor publice pentru rambursarea unui împrumut, obligații pentru care au apărut mai devreme - adică înainte de a obține dreptul de maturare. drip-tal. În același timp, locuințele achiziționate folosind capitalul trebuie documentate în proprietatea comună (este important de menționat) a părinților și a copiilor lor.
  • Este posibil să se dirijeze resursele financiare ale capitalului maternității pentru a rambursa datoria la mai multe împrumuturi? Numărul de împrumuturi în favoarea cărora este posibil să se determine fondurile din certificat nu este limitat de lege. Cu toate acestea, este necesar să se respecte principala condiție - scopul tuturor împrumuturilor ar trebui să fie (neapărat!) Îmbunătățirea (îmbunătățirea calității) condițiilor de viață (subliniem acest lucru din nou) ale familiei.
  • Este posibil să trimiteți bani din capitalul maternității pentru a achita amenzile pentru datoriile ipotecare restante? Nu. Fondurile ipotecare nu pot fi utilizate pentru a achita penalități, amenzi, taxe și comisioane pentru restanțele ipotecare cu plățile expirate.
  • Este posibil să obțineți un credit ipotecar folosind resursele monetare ale capitalului maternității pentru tatăl copilului? Împrumut ipotecar cu utilizarea mat. kap-la poate fi, ceea ce este destul de logic, eliberat atât mamei, cât și tatăl copilului, dacă soții sunt căsătoriți.
  • Pot obține prestația de capital de maternitate în numerar? Nu. Aceste fonduri nu sunt transferate (și acest lucru este corect în opinia mea) sub formă de numerar.