O mostră de contract de căsătorie cu instituirea unui regim de proprietate separată a soților atât pentru bunurile deținute deja de soți, cât și pentru bunurile viitoare. Un contract de căsătorie cu stabilirea unui regim de proprietate separat pentru soți ca și pentru bunurile dobândite de fiecare

_____________ "___" ___________ ____

Cetățean ______________________ _____________ anul nașterii, pașaport seria ______ N _____, eliberat ___________________ ____________, cu domiciliul la: ________________, pe de o parte, și cetățean _________________ ________ anul nașterii, pașaport seria ______, N _____, eliberat _______________ _____________, cu domiciliul la adresa: _____________, în schimb, căsătorită cu „__” _______ ____ anul __________________ (înscrierea act N __________, certificat de căsătorie: seria _________, N ______________, din „__” ________ ____ g.), denumite în continuare „Soții” au a încheiat acest contract prenupțial după cum urmează:

1. Soții convin ca toate bunurile dobândite de ei în timpul căsătoriei (adică atât înainte de încheierea prezentului acord, cât și după încheierea acestuia) din diverse motive, să fie recunoscute drept bun comun al acestora. Procedura de deținere, utilizare și eliminare a acestei proprietăți este guvernată de legislația actuală a Federației Ruse. Această regulă se aplică oricărei bunuri ale soților, atât mobile, cât și imobile.

2. Veniturile primite de fiecare soț în timpul căsătoriei, inclusiv veniturile din activitatea de muncă, din activitatea de întreprinzător și din rezultatele activității intelectuale, precum și pensiile primite, prestațiile și alte plăți bănești care nu au un scop special, sunt proprietatea comună a sotii.

3. Până la data încheierii prezentului acord, grupul ______________ deține următoarele bunuri dobândite înainte de căsătorie:

a) un apartament în proprietatea acesteia în baza ____________ din data de „__” ________ ___ (înregistrat _________________ „__” ____________ ____, N ___________), situat la: ____________, în suprafață totală de ____ mp. m, incl. rezidential - _____ mp. m;

b) numerar în valoare de _______ (_______________) ruble.

4. Fondurile primite din vânzarea apartamentului specificat în clauza 3 din prezentul acord în perioada căsătoriei vor aparține grupului ___________.

5. Când proprietatea este împărțită, grupul _______________ va deține și fonduri în valoare de ________ (___________________) ruble, care pot fi primite de acesta sub formă de numerar sau exprimate sub formă de proprietate de valoare echivalentă.

6. Până la data încheierii prezentului acord, cetățeanul ______________ deține următoarele bunuri dobândite înainte de căsătorie:

a) un apartament care îi aparține de drept de proprietate în baza _______________ din data de „___” ________ ____ (înmatriculat _________________ „__” ________ _____, N _________), situat la: ________________, în suprafață totală de ____ mp. m, incl. rezidențial - ____ mp. m;

b) numerar în valoare de ______ (_________________) ruble.

7. Fondurile primite din vânzarea apartamentului specificat în clauza 6 din prezentul acord în perioada căsătoriei vor aparține cetățeanului ___________.

8. Atunci când proprietatea este împărțită, cetățeanul din _______________ va deține și fonduri în valoare de ________ (___________________) ruble, care pot fi primite de el sub formă de numerar sau sub formă de proprietate cu valoare echivalentă.

9. Datoria totală a soților în împărțirea proprietății se împarte în mod egal între soți în ceea ce privește datoria neachitată. La momentul încheierii acestui acord, datoria totală a soților este de _______________ ruble în conformitate cu termenii acordului ________________ încheiat cu ______________.

10. În orice moment al căsătoriei, soții, de comun acord, au dreptul de a schimba regimul patrimonial al soților stabilit prin prezentul acord.

11. Prezentul contract de căsătorie intră în vigoare din momentul legalizării lui la notar.

12. În orice altceva, care nu este reglementat de acest contract de căsătorie, părțile vor fi ghidate de legislația actuală a Federației Ruse.

13. Prezentul contract încetează din momentul încetării căsătoriei, cu excepția acelor obligații care sunt stipulate prin contractul de căsătorie pentru perioada ulterioară încetării căsătoriei.

14. Prezentul contract poate fi modificat sau reziliat în orice moment prin acordul soților. Un acord de modificare sau reziliere a unui contract de căsătorie este supus legalizării notarului.

15. Refuzul unilateral de a executa acest acord nu este permis.

16. Toate problemele controversate care pot apărea în timpul executării prezentului contract de căsătorie vor fi soluționate de părți prin negocieri, iar în caz de neîncheierea unui acord, părțile au dreptul de a se adresa justiției.

17. Costurile asociate certificării prezentului acord se plătesc de către ______________________ (părțile plătesc în mod egal).

18. Prezentul acord se încheie în trei exemplare originale având aceeași forță juridică, câte unul pentru fiecare dintre soți, iar al treilea se va păstra în treburile notarului ________________________.

SEMNĂTURA PĂRȚILOR:

Cetatean: ______________ / _______________

Cetatean: ______________ / _______________

"style =" margin-top: 1px; margine-dreapta: 1px; margine-jos: 1px; margine-stânga: 1px; "id =" the_adid1012 ">

În ultimii ani, tot mai multe cupluri ajung la concluzia că încheierea unui contract de căsătorie este o garanție a unei căsnicii puternice. Într-adevăr, în acest caz, oamenii se căsătoresc din dragoste, pentru că în cazul unui divorț, toată lumea știe că din punct de vedere material situația nu se va schimba prea mult. Și deși pentru unii, contractul de căsătorie presupune încă neîncredere între soți, dar statisticile încăpățânate sugerează că cuplurile care au încheiat un astfel de contract trăiesc mai mult în căsătorie decât cele care lasă totul să meargă de la sine.

Potrivit Regatului Unit, toate bunurile dobândite în căsătorie ale soților sunt considerate comune. Această regulă este consacrată în art. 34 SK al Rusiei. În jurisprudență, acesta se numește regimul juridic al proprietății, dar există un alt regim în care poți schimba ordinea obișnuită.

Un întreg capitol al Regatului Unit este dedicat regimului contractual și este acest document care reglementează toate relațiile dintre soți în problema contractului de căsătorie

Contractul prenupțial reglementează doar chestiunile legate de proprietatea părților.

În art. 42 UK definește în mod clar ceea ce poate fi soluționat cu ajutorul acestui contract. Potrivit clauzei 1, se stabilește că se poate face un anumit regim de proprietate:

• echitate
• Separat
• Comun

Este important de menționat că este posibil să se stabilească regimuri diferite pentru fiecare tip de proprietate. De exemplu, pentru a stabili proprietatea separată a mașinilor și proprietatea comună a bunurilor imobiliare care urmează să fie achiziționate.

• Restricționarea capacității juridice a oricăruia dintre soți
• Interzicerea protecției în teren
• Despre relațiile interpersonale nu numai între soți, ci și cu alte rude
• Este interzisă restrângerea drepturilor de incapacitate de muncă. soție

Procedura de încheiere a contractului de căsătorie

Legea obligă nu numai să încheie un acord, ci și să îl înregistreze la notar.

Pot exista mai multe opțiuni pentru concluzie:

• Viitorii soți întocmesc în mod independent un proiect de acord și merg să îl înregistreze la notar
• Contractul se intocmeste cu ajutorul unui avocat si cu un proiect finalizat, partile merg la notar
• Întocmirea unui contract cu un notar, cu certificare ulterioară.

Ultima opțiune este cea mai preferată, deoarece este mai puțin costisitoare din punct de vedere financiar.

În ce cazuri este și pentru ce proprietate

Contractul se poate incheia:

• Inainte de casatorie
• În timpul căsătoriei

Cu alte cuvinte, contractul poate fi încheiat în orice moment când soții au ajuns la concluzia că au nevoie de o reglementare suplimentară a proprietății. relatii. În contract, puteți enumera toate proprietățile disponibile și puteți desemna cele mai semnificative obiecte și puteți modifica regimul de proprietate.

De asemenea, multi sunt siguri ca se poate discuta doar regimurile proprietatii care este disponibila la momentul incheierii contractului. Însă legea prevede clar că un astfel de acord poate fi încheiat pentru proprietatea viitoare.

Adeseori apar întrebări cu privire la modul în care este posibilă reglementarea proprietății care nu există încă și nu se știe exact când va fi dobândită. Desigur, nimeni nu poate ști dinainte ce mașină urmează să fie cumpărată sau în ce casă va fi noul apartament. Astfel, se dovedește că este imposibil să se identifice în avans viitoarea proprietate.

În acest caz, există două opțiuni:

• Încheierea unui acord suplimentar la contract;
• Adăugați o clauză care să precizeze că proprietatea devine proprietatea persoanei în numele căreia este înregistrată.

Prima metodă este de preferat atunci când se știe deja în mod clar despre viitoarea achiziție, totuși, orice completare la contract va necesita un notar. certificate.

A doua metodă este mult mai simplă, dar va cere soților să stabilească în prealabil cine va fi proprietarul proprietății înainte de înregistrare.

De asemenea, contractul poate prevedea cine suportă anumite costuri. Acestea pot include:

• Achizitie de produse;
• Plata facturilor de utilitati;
• Plata pentru educatia copiilor;
• Plăți ipotecare.

De asemenea, soții pot împărți sau împărți cheltuielile. Este posibil să se determine doar câteva cheltuieli fixându-le ca o obligație a unui anumit soț. De exemplu, o singură persoană poate acoperi costurile unei vacanțe comune.

Îți poți asigura dreptul celui de-al doilea soț de a locui în locuințe aparținând celuilalt. După desfacerea căsătoriei, acest lucru va evita birocrația de a evacua fosta a doua jumătate.

Răspunderea soțului și a soției conform contractului

Responsabilitatea, care este prevăzută în tranzacțiile civile în acest tip de contract, nu este prevăzută. Această parte, de regulă, prevede răspunderea față de terți, pe care o poartă soții. De asemenea, poate fi împărțită, de exemplu, răspunderea separată pentru obligațiile de credit.

Tot in contract merita mentionata si responsabilitatea parintilor pentru prejudiciul cauzat de copiii lor. De obicei, ambii părinți își asumă această povară.

Când contractul intră în vigoare și expiră

Dacă contractul a fost încheiat atunci când părțile sunt deja soți, i.e. si-au inregistrat oficial relatia, atunci contractul intra in vigoare din momentul semnarii si inregistrarii la notar.

Dacă contractul a fost încheiat înainte de căsătorie, atunci acesta produce efecte numai din momentul înregistrării căsătoriei. Dacă căsătoria nu a fost încheiată, atunci nu se va naște raportul juridic din acest contract.

Contractul poate fi reziliat:

• Prin decizia comună de reziliere a contractului. După data dizolvării, numele soțului își schimbă regimul.
• După divorț.
• Dacă în contract a fost specificată o dată de expirare, atunci la apariția acesteia.

Dar din moment ce majoritatea clauzelor acordului se referă la împărțirea proprietății, aceste obligații vor fi valabile după divorț.

Încetarea unilaterală a contractului de căsătorie este interzisă. O parte care consideră că în urma încheierii contractului i-au fost încălcate drepturile are dreptul de a se adresa justiției.

Unde se aplică și lista documentelor pentru întocmirea unui acord

Artă. 41 UK precizează că contractul trebuie încheiat în scris și certificat de un notar. Pentru un specialist, este destul de ușor să întocmească un acord între soți, principalul lucru este că părțile trebuie să furnizeze documente pentru proprietate.

De asemenea, trebuie să furnizați:

• Pașapoarte
• Certificat de căsătorie

Cum să întocmești un contract prenupțial la cumpărarea unui apartament, un contract imobiliar

Dacă contractul prenupțial nu a fost încheiat înainte de achiziționarea apartamentului, atunci este timpul să faceți acest pas. Înainte de a cumpăra un apartament, este necesar să discutați clar cum va aparține această proprietate soților.

Dacă este un apartament comun, atunci te poți descurca fără contract, pentru că, la fel ca tot ceea ce se dobândește în căsătorie, apartamentul va fi considerat bun dobândit în comun, iar împărțirea va trebui efectuată fie prin acord, fie prin instanță. Dacă ar trebui să împartă proprietatea, atunci va trebui să întocmiți un contract de căsătorie pentru imobile

La încheierea unui contract se poate constata că:

• Apartamentul aparține soților în acțiuni.
• Apartamentul aparține unui anumit soț.
• Apartamentul aparține persoanei căreia este înregistrat după înregistrarea de stat.

Dacă apartamentul este achiziționat cu ipotecă, atunci este rezonabil să se definească în contract modul în care vor fi plătite plățile ipotecare.

Este posibil să întocmești un contract prenupțial după cumpărarea unui apartament

Ca regulă generală, un apartament dobândit în căsătorie va fi considerat proprietate comună. Există însă unele împrejurări în care rolul unuia dintre soți în achiziția de locuințe este minim. În acest caz, este rezonabil ca cei care s-au căsătorit să încheie un acord prenupțial și să stabilească regimul de proprietate pentru acest apartament și pentru orice altă proprietate.

De asemenea, este posibil ca viitorii soți să fi contractat o ipotecă pe locuință, dar aceasta a fost emisă doar pentru unul dintre ei. Dacă contractul de ipotecă a fost încheiat înainte de căsătorie, atunci în mod oficial această proprietate nu se încadrează în numărul de dobândite în comun, deoarece căsătoria nu a fost încheiată. În acest caz, singura variantă de împărțire a apartamentului, pentru care viitorii soți locuiesc efectiv împreună au plătit, este un contract de căsătorie cu definiția regimului de apartament.

Este important de înțeles că legea permite încheierea unui acord, în care subiectul va fi atât proprietatea specifică, cât și tot ceea ce a fost dobândit în căsătorie.

Contract de căsătorie (contract), eșantion, formă

Există două părți la un contract de căsătorie și, în acest sens, nu este mult diferit de majoritatea contractelor civile. Singura condiție clară pe care o pune legiuitorul este relația pe care o reglementează contractul ia naștere după căsătorie. Nu contează dacă a fost un contract completat în căsătorie sau a fost întocmit dinainte. Ambele documente vor deveni valabile numai în căsătorie.

Pe Internet, puteți vedea în fotografie cum arată un acord prenupțial. Sau vă puteți familiariza cu un astfel de document la programarea unui notar.

Un eșantion 2018 alb poate fi vizualizat.

Contract prenupțial standard

Un contract prenupțial standard conține următoarele părți:

• părți la contract - soți sau viitori soți;
• obiectul contractului - proprietate, al cărei regim este determinat de contract;
• procedura de modificare și reziliere;
• responsabilitatea părților;
• rechizite.

Model de contract de căsătorie

Nu este nimic complicat la întocmire, dar este necesară certificarea la notar. Cu toate acestea, înainte de a-l vizita, merită să întocmiți în mod independent un model de contract și să pregătiți toate documentele care confirmă dreptul de proprietate asupra proprietății care vor apărea în contract.

Dacă toată lumea la momentul încheierii contractului are bunuri care îi aparțin personal și doresc să o fixeze în contract, atunci în acest caz nu va fi inclusă în secțiunea privind divorțul.

Contract înainte de căsătorie înainte de căsătorie

Conform legislației Federației Ruse, este permisă încheierea unui acord înainte de birou. înregistrarea căsătoriei. Dar există o regulă clară, deoarece acest contract reglementează doar relația dintre soți, atunci va începe să acționeze în momentul încheierii căsătoriei. Potrivit art. 10 din RF IC, căsătorie numai la oficiul de stare civilă.

În text se menționează că acordul va intra în vigoare numai după înregistrare. Dacă s-a decis să nu se căsătorească, atunci acest acord nu va fi considerat valabil.

Un șablon de contract de căsătorie gata făcut poate fi găsit.

Acord prenupțial după căsătorie

În orice moment, soții pot decide schimbarea regimului de proprietate. De comun acord, ei stabilesc ce bunuri vor aparține unui anumit soț. De asemenea, puteți distinge părțile în proprietate și nu este necesar ca aceste părți să fie egale.

Un exemplu de contract într-o căsătorie cu privire la proprietatea separată a proprietății poate fi

Contract de căsătorie privind proprietatea separată a soților, eșantion

Deoarece multe lucruri diferite sunt dobândite în timpul căsătoriei, este destul de problematic să indicați în mod clar cine deține aceasta sau acea proprietate. Cea mai rezonabilă modalitate este de a fixa în contract regula potrivit căreia oricine deține proprietatea o primește.

A doua modalitate este de a încheia acorduri suplimentare, dar întrucât acordul necesită înregistrarea la notar, aceasta va implica noi costuri.

O mostră tipică a contractului poate fi vizualizată.

Contract de căsătorie pentru bunurile dobândite în căsătorie

Ca regulă generală, toate bunurile care au fost achiziționate după înregistrarea căsătoriei, cu rare excepții, aparțin în mod egal ambilor soți. Dar adesea apar situații când este necesar să se separe în mod clar cine deține ce. În acest caz, este suficient să încheiați un acord în care este posibil să se determine ce bunuri disponibile vor merge unuia dintre soți și ce ale celuilalt.

Puteți fie să enumerați toate lucrurile valoroase, fie să introduceți o regulă generală conform căreia obiectul aparține celui care este indicat de proprietarul său.

Acord prenupțial proprietate comună, eșantion

După cum sa menționat mai sus, într-un contract de căsătorie se pot distinge cotele de proprietate. În acest caz, în timpul secțiunii, de regulă, nu există situații controversate. La alocarea unei cote într-o proprietate indivizibilă, cealaltă parte poate conta întotdeauna pe o plată compensatorie.

Acțiunile pot fi alocate în orice proprietate, fie că este vorba despre o mașină, casă, apartament sau valori mobiliare.

Un acord prenuptial aproximativ.

Contract de căsătorie, proprietate separată, eșantion

La schimbarea regimului de proprietate la separare se poate fixa regula ca cel care este indicat de proprietar conform actelor va primi aceasta proprietate in timpul impartirii. Cu toate acestea, acest lucru este posibil numai cu obiecte mari, cum ar fi un apartament, mașină etc.

Este aproape imposibil de identificat în contract cine va primi unul dintre cele trei seturi sau televizoare, deoarece multe astfel de lucruri apar în timpul căsătoriei. În acest caz, este rezonabil să folosiți un amestec. regimul de proprietate, împărțind ceea ce este necesar și înjumătățind restul. Dacă cineva are o înclinație specială pentru o consolă de jocuri și un televizor, atunci acest lucru trebuie stabilit în contract.

Separat, merită să treci înaintea regimului bunurilor de lux: blănuri, bijuterii și alte lucruri care, conform regulii, nu sunt considerate proprietatea proprietarului dacă apar în căsătorie.

Exemple de condiții ale unui contract de căsătorie

După cum puteți vedea, orice proprietate poate fi reflectată în contractul de căsătorie. întrebări care pot apărea nu numai în timpul divorțului, ci și în timpul vieții de familie.

De exemplu, tinerii soți nu au locuință, iar părinții soției sunt gata să le cumpere un apartament și să contribuie cu o parte din bani (1/2). Fiecare tânăr contribuie și cu ¼ din suma necesară. Întrucât apartamentul va fi dobândit în căsătorie, iar dacă soția este decorată de proprietar, aceasta va fi recunoscută ca proprietate comună, iar în caz de divorț, soțul va avea dreptul să revendice jumătate din apartament. Părinții nu sunt de acord cu astfel de condiții. Pentru a evita acest lucru, este suficient să încheiați un acord prenupțial și să reflectați proprietatea comună a apartamentului. În acest caz, în caz de divorț, soțul va putea pretinde doar partea sa.

De asemenea, o condiție a contractului poate fi obligarea unuia din cuplu de a asigura plata pentru educația copilului după desfacerea căsătoriei.

Înainte de căsătorie, cineva are un spațiu de locuit. Puteți încheia oricând obligația unui soț de a părăsi spațiul de locuit al altcuiva într-un anumit timp.

Există multe exemple, deoarece viața de familie a fiecărui cuplu este unică și este imposibil de prevăzut ce se va întâmpla după câțiva ani de căsnicie. Dar, în orice caz, contractul de căsătorie este o garanție de încredere că după divorț vor fi respectate interesele ambilor.

Un contract de căsătorie încheiat între persoane care intenționează să se căsătorească (regimul principal de proprietate este proprietatea separată) Completat în ______________________________, _______________________. (locul contractului) (data semnării contractului) Noi, subsemnatul, un cetățean al Federației Ruse _______________________________ _________________________________________________________________________ (nume complet, date pașaport) și un cetățean al Federației Ruse _________________________________________________________, (nume complet, date pașaport) intenționăm a se căsători, denumiți în continuare „Soții”, în vederea stingerii drepturilor și obligațiilor reciproce de proprietate atât în ​​cadrul căsătoriei, cât și în cazul desființării acesteia, am încheiat prezentul acord cu privire la următoarele: 1. Regimul proprietății soților 1.1. Bunurile dobândite de soți în timpul căsătoriei sunt proprietatea (atât în ​​timpul căsătoriei, cât și în cazul desființării acesteia) ale soțului care l-a dobândit, cu excepția bunurilor care sunt proprietatea comună a soților în condițiile legii sau în condițiile legii. cu acest acord. 2. Caracteristici ale regimului juridic al anumitor tipuri de proprietate 2.1. Depozitele în numerar în instituțiile de credit efectuate în timpul căsătoriei, precum și profiturile din acestea, sunt în momentul căsătoriei și în cazul desființării acesteia, proprietatea soțului în numele căruia au fost efectuate. 2.2. Titlurile de valoare, acțiunile (acțiunile) la capitalul entităților comerciale, organizațiilor non-profit, precum și veniturile din acestea dobândite în timpul căsătoriei, aparțin atât în ​​timpul căsătoriei, cât și în cazul dizolvării acesteia, soțului în numele căruia sunt înregistrați. 2.3. Nunta și alte cadouri primite de soți sau de unul dintre ei în timpul căsătoriei sunt proprietatea comună a soților, iar în caz de divorț, proprietatea soțului ale cărui rude (prieteni, cunoștințe, colegi de muncă etc.) au făcut. aceste daruri. Cadourile oferite de soți unul altuia sunt proprietatea soțului căruia i-au fost date. 2.4. Proprietatea supusă înregistrării de stat (imobile, vehicule) este proprietatea soțului/soției în numele căruia este înregistrată. 2.5. Bunurile care sunt proprietatea personală a unuia dintre soți în condițiile legii sau în conformitate cu prezentul acord nu pot fi recunoscute ca proprietate comună a soților pe motiv că în timpul căsătoriei s-au făcut investiții pe cheltuiala bunurilor comune ale soților. sotii sau bunurile personale ale celuilalt soti, crescand semnificativ valoarea acestui bun. În acest caz, al doilea soț nu are dreptul la o rambursare proporțională a valorii investițiilor efectuate. 3. Drepturile și obligațiile soților pentru întreținere reciprocă 3.1. În caz de divorț, soțul se obligă să furnizeze celuilalt soț cu care va avea copii comuni, întreținere lunară în valoare de ________ ruble pe lună până când copiii împlinesc vârsta de ___ ani. 3.2. În cazul incapacității de muncă a unuia dintre soți după desfacerea căsătoriei, soțul apt de muncă se obligă să furnizeze soțului incapabil care are nevoie de întreținere în sumă de ______ ruble pe lună până la căsătoria soțului incapabil. . 4. Procedura pentru cheltuielile familiale ale soţilor 4.1. Cheltuielile familiei aferente achitării locuinței și serviciilor comunale, energie electrică, telefon, întreținere auto, plata excursiilor turistice, servicii celulare, servicii de internet, achiziționarea de alimente, îmbrăcăminte, medicamente, întreținere pentru copii etc., sunt suportate de soți în cote egale. 5. Drepturile la locuință ale soților 5.1. Dacă unul dintre soți locuiește într-o locuință (apartament, casă) aflată în proprietatea celuilalt soț, după desfacerea căsătoriei, soțul neproprietar se obligă să elibereze locuința în termen de _______________ și să se retragă din înregistrarea (pe termen) la locul de şedere. 6. Răspunderea soților pentru obligații 6.1. Fiecare dintre soți răspunde de obligațiile asumate față de creditori în limita bunurilor care îi aparțin. 6.2. Pentru obligațiile comune, soții răspund solidar pentru bunurile fiecăruia dintre ei. 6.3. Soții sunt răspunzători pentru prejudiciul cauzat de copiii lor minori în modul prevăzut de legea civilă. 6.4. Soții se obligă să notifice creditorilor lor încheierea, modificarea sau încetarea contractului de căsătorie. 7. Dispoziții finale 7.1. Soții sunt familiarizați de către notar cu consecințele juridice ale regimului juridic de proprietate ales. 7.2. Prezentul acord intră în vigoare din momentul înregistrării căsătoriei. 7.3. Prezentul contract poate fi modificat sau reziliat în orice moment prin acordul soților. 7.4. Refuzul unilateral de a îndeplini contractul de căsătorie nu este permis. 7.5. Contractul de căsătorie încetează din momentul încetării căsătoriei, cu excepția acelor obligații care sunt stipulate prin contractul de căsătorie pentru perioada ulterioară încetării căsătoriei. 7.6. Costurile legate de pregătirea și certificarea prezentului acord vor fi plătite în mod egal de către soți. 7.7. Acest acord este întocmit în trei exemplare autentice, dintre care două sunt cu soții, iar al treilea - în treburile notarului. 8. Semnăturile soților ________________________________________________________________________ (semnătura, numele complet) _________________________________________________________________________ (semnătura, numele complet)

cu instituirea unui regim de proprietate separată a soților atât pentru bunurile deținute deja de soți, cât și pentru bunurile viitoare.

Un cetățean al Federației Ruse și un cetățean al Federației Ruse, căsătoriți, înregistrați în „” 2019, înregistrarea actului nr., certificatul de căsătorie nr., seria, denumiți în continuare „Soții”, în mod voluntar, de comun acord, pentru a a soluționa drepturile și obligațiile reciproce de proprietate, atât în ​​cazul căsătoriei, cât și în cazul dizolvării acesteia, au încheiat prezentul acord prenupțial cu privire la următoarele:

1. DISPOZIȚII GENERALE

1.1. Acest acord stabilește regimul proprietății separate a soților atât pentru bunurile aflate deja în proprietatea soților, cât și pentru bunurile viitoare. Bunul care a fost dobândit sau va fi dobândit de către soți în timpul căsătoriei este proprietatea soțului în numele căruia este înregistrat sau înregistrat. În cazul dobândirii de bunuri, documente pentru care nu sunt întocmite sau care nu face obiectul înregistrării, este recunoscut drept proprietar soțul care a contribuit cu bani pentru plata acestui bun.

1.2. Bunurile care au aparținut unui anumit soț înainte de căsătorie, precum și bunurile primite de acesta în timpul căsătoriei ca dar, prin moștenire sau prin alte tranzacții cu titlu gratuit, sunt în toate cazurile proprietatea soțului căruia îi aparțineau aceste bunuri și, de asemenea, au fost sau vor fi transmise.

1.3. Bunurile aparținând unuia sau aceluia soț nu pot fi recunoscute ca proprietate comună a acestora nici în cazul în care investițiile s-au făcut pe cheltuiala bunurilor sau muncii celuilalt soț, ceea ce a crescut semnificativ valoarea acestui bun. Cheltuielile suportate în acest caz, chiar și în caz de divorț, nu sunt rambursate.

1.4. Orice venit primit de unul dintre soți, inclusiv veniturile alocate (sume de asistență materială, sume plătite în despăgubiri pentru prejudiciul datorat invalidității cauzate de vătămare sau alte prejudicii aduse sănătății etc.), sunt recunoscute ca proprietate a soțului căruia îi este vorba. au fost platiti...

2. CARACTERISTICI ALE REGIMULUI JURIDIC AL TIPURILOR SEPARATE DE PROPRIETATE

2.1. Depozitele bancare efectuate de soți în timpul căsătoriei, precum și dobânzile aferente acestora, sunt în momentul căsătoriei și în cazul desființării acesteia, proprietatea soțului în numele căruia au fost efectuate.

2.2. Obiectele personale, bijuteriile și alte obiecte de lux dobândite în timpul căsătoriei, indiferent de ale cui fonduri au fost dobândite, sunt recunoscute în timpul căsătoriei și în cazul desființării acesteia ca proprietate a soțului pentru care au fost dobândite și pentru care au fost bucurate.

3. TERMENI SUPLIMENTARE

3.1. Soțul care este proprietar de spații de locuit (case, apartamente etc.) poate acorda, în timpul căsătoriei, pe baza unui acord corespunzător, dreptul de folosință a locuinței care îi aparține altui soț fără drept de înregistrare în acesta la locul de reședință. În caz de divorț, dreptul de folosință a locuințelor prevăzute în temeiul paragrafului 1 al clauzei 3.1 din prezentul contract încetează. Prin urmare, soțul care nu este proprietarul locuinței corespunzătoare este obligat să-l elibereze în termen de zile de la data desfacerii căsătoriei.

3.2. Soțul nu este responsabil pentru tranzacțiile efectuate de celălalt soț fără acordul scris al acestuia.

3.3. Potrivit obligațiilor unuia dintre soți, executarea poate fi impusă numai asupra bunurilor acelui soț.

3.4. Soții sunt obligați să-și înștiințeze creditorii despre încheierea, modificarea sau încetarea prezentului contract de căsătorie.

3.5. Responsabilitatea soților pentru prejudiciul cauzat de copiii lor minori este determinată de legislația civilă a Federației Ruse.

4. DISPOZIȚII FINALE

4.1. Prezentul acord intră în vigoare din momentul notarii sale.

4.2. Prezentul contract poate fi modificat sau reziliat în orice moment prin acordul soților. Refuzul unilateral de a executa acest acord nu este permis.

4.3. Prezentul contract încetează din momentul încetării căsătoriei, cu excepția acelor obligații care sunt stipulate prin contractul de căsătorie pentru perioada ulterioară încetării căsătoriei.

4.4. Litigiile și neînțelegerile dintre părți se rezolvă prin negocieri. Dacă părțile nu ajung la un acord, litigiile sunt soluționate în instanță în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse.

Un contract (contract) de căsătorie se bazează pe un acord între două părți care sunt căsătorite sau urmează să îl încheie. Esența contractului de căsătorie este aceea că soții doresc să determine soarta drepturilor și obligațiilor de proprietate care decurg în timpul conviețuirii, precum și în caz de divorț.

Deci, dacă unul dintre soți nu dorește să împartă în viitor un apartament cumpărat în detrimentul economiilor sale personale, atunci prin semnarea unui contract de căsătorie înainte de înregistrarea căsătoriei, această proprietate nu poate fi împărțită după desfacerea acesteia.

Sau alt exemplu, (aplicabil țărilor străine) dacă unul dintre soți comite trădare sau alte abateri, atunci el este privat de toate drepturile asupra proprietății comune dobândite în căsătorie.

În acest articol:

Procedura de încheiere a unui contract de căsătorie (contract)

În articol vă vom spune în ce condiții și de ce se încheie un contract de căsătorie, vom desemna criteriile după care este întocmit. Să atragem atenția cititorului asupra punctelor fundamental importante în timpul executării și acordului dintre părți.

Nu este responsabilitatea soților să încheie un contract de căsătorie, întrucât acest lucru nu este prevăzut de lege. Viitorii soți încheie un contract de căsătorie pe proprietăți separate în mod voluntar și de comun acord.

Dacă încheie un astfel de acord, atunci acesta are un efect juridic asupra relației de căsătorie care rezultă. În lipsa unui contract de căsătorie, în cazul relației dintre soți se aplică legea familiei.

Potrivit căruia - bunul dobândit în căsătorie este proprietate comună și se împarte în părți egale.

Posibilitatea de a încheia un contract de căsătorie este disponibilă atât înainte de căsătorie, după înregistrarea acestuia la registratura, cât și în procesul vieții de familie. Singura diferență este că începutul contractului de căsătorie se va calcula din momentul încheierii acestuia de către soți.

Conform formularului, contractul de căsătorie trebuie întocmit în scris și ulterior certificat de notar. În consecință, o copie este păstrată de fiecare soț și una de către notar.

Certificarea notarială conferă contractului de căsătorie mai multă formalitate și publicitate. Pentru notar, informațiile care au devenit cunoscute în baza contractului de căsătorie nu sunt supuse difuzării sub amenințarea răspunderii.

Conținutul contractului de căsătorie (contract)

Esența unui contract de căsătorie este următoarea:

1. Părțile își stabilesc propriul regim, mai degrabă decât cel stabilit prin lege și, de exemplu, presupune, în caz de divorț.
2. În temeiul acordului, poate fi stabilit un regim comun, partajat sau separat de proprietate. De exemplu, un apartament este proprietate comună, iar mașinile sunt separate.
3. Acordul se întocmește în legătură cu bunurile deja dobândite de soți și deci sunt căsătoriți, sau pentru imobile care vor fi dobândite în viitor.

Ca restricții asupra termenelor de încheiere a unui contract de căsătorie, nu este permisă includerea în contract de clauze care limitează sau încalcă drepturile constituționale ale soților.

De exemplu, nu este permisă restricționarea exercitării drepturilor soțului de a solicita protecție în instanță, libertatea de exprimare, de muncă și de a nu primi sprijin material.

Valabilitatea contractului dintre soți poate fi limitată pentru o perioadă determinată, sau până la desfacerea acestei căsătorii.

Părțile la contractul de căsătorie

Părțile la contractul de căsătorie, așa cum sa menționat mai sus, pot fi următoarele persoane:

1. Direct sotii care au intrat in relatie de casatorie, despre care exista o evidenta facuta de oficiul civil si un certificat eliberat.
2. Persoanele care intenționează să se căsătorească în viitorul apropiat și care pot obține statutul de soți.

Nu este permisă stabilirea condițiilor unui contract de căsătorie cu participarea altor rude apropiate, de exemplu, părinți, copii. Și, de asemenea, nu este permisă încheierea unui contract de căsătorie între foștii soți, dacă aceștia nu intenționează să reînnoiască relațiile de familie.

Vârsta pentru încheierea unui contract de căsătorie este de 18 ani. Cu toate acestea, dacă există și alte reguli în această regiune, atunci ele se aplică și procedurii de încheiere a unui contract între viitorii soți.

Formulare, mostre standard și forme de contracte de căsătorie

Conceptul și scopul unui contract de căsătorie

Legislația actuală dă următoarea definiție acestui tip de raport juridic între cetățeni: un acord scris încheiat între soții căsătoriți, care urmărește protejarea drepturilor de proprietate ale părților în cazul unui proces de divorț între aceștia (articolul 40SK RF).

Astfel, prin semnarea acestui act legal, un bărbat și o femeie se asigură împotriva litigiilor și împărțirii, bunuri dobândite în comun și proprietăți personale, care au fost dobândite din economiile fiecăruia dintre ei.

Soții se găsesc adesea inițial într-o situație patrimonială inegală atât înainte, cât și în timpul căsătoriei: au o sursă diferită de venit, unul dintre ei putând fi în general întreținut integral. În absența unui contract în cazul unei proceduri de divorț, a doua parte în mod legal (fără a investi o singură rublă) poate cere jumătate din proprietatea dobândită în comun - art. 256 din Codul civil al Federației Ruse. Contractul incheiat actioneaza ca un fel de asigurare.

Iată care sunt condițiile în care se încheie de obicei acordul avut în vedere:

• una dintre părți a investit economiile personale într-o construcție pe termen lung, care va deveni proprietate abia după căsătorie;
• a primit un cadou de nuntă de la părinții unuia dintre tinerii căsătoriți;
• există un proiect de afaceri de succes organizat înainte de nuntă;
• oamenii au un buget familial separat;
• proprietatea este dificil de împărțit;
• în procesul vieții de familie, proprietatea este cumpărată cu bani pur personali.

Cu siguranta mai sunt cateva variante in care este indicat sa inchei acest contract de casatorie. Contractul aduce fără ambiguitate beneficii atunci când soțul și soția se află inițial într-o situație patrimonială inegală, care era înainte de căsătorie și rămâne în timpul conviețuirii.

Subiectele contractului

Părțile la acord sunt cetățeni capabili care au încheiat oficial acorduri familiale. Prin urmare, acest document poate fi încheiat în orice moment după primirea unui certificat de căsătorie (paragraful 1 al articolului 41 din RF IC). În același timp, nu contează dacă va trece un an sau mai mult după formarea familiei. Nu este neobișnuit ca oamenii să apeleze la acest „instrument legal” după câțiva ani de căsătorie.

Este posibil să-l proiectăm înainte de momentul în care oamenii s-au căsătorit? Da, se poate, dar cu rezervare. Mirii pot întocmi textul acordului și îl pot legaliza, dar actul poate căpăta forță juridică doar din momentul încheierii oficiale a căsătoriei (alin. 1 al articolului 41 din IC RF). Dacă acest eveniment nu a avut loc, acordul este invalidat.

Cum și unde se înțeleg

Mai presus de toate, ambele părți trebuie să aibă un angajament ferm de a întemeia o familie sau de a fi soț și soție.

Legea prevede doar o formă scrisă pentru încheierea unui acord cu legalizare obligatorie (clauza 2, art. 41 din RF IC). Dacă această regulă este încălcată, documentul nu va avea forță juridică.

Totul poate fi formalizat la cel mai apropiat birou notarial de la locul de reședință al soților.

Nu va conta dacă un notar privat sau public va întocmi un raport juridic. Este recomandat să vă familiarizați mai întâi cu tarifele notarului pentru a nu plăti în exces.

Orice acord bilateral prescrie parametrii fundamentali în conformitate cu care va fi executat și reglementează raporturile juridice după un divorț.

Prin act, puteți modifica statutul juridic al proprietății dobândite în comun, puteți prescrie obligațiile părților care pot apărea în anumite împrejurări.

Este posibil să se desemneze un tip separat de lucruri care le aparțin deja sau, probabil, dobândite în viitor (paragraful 1 al articolului 42 din RF IC).

Următoarele condiții sunt de obicei prescrise în document:

1. Stabiliți regimul juridic al proprietății: comun sau partajat. Se indică ce lucruri rămân pentru fiecare dintre părți în caz de divorț, în ce măsură. Ce îi aparține exact soțului sau soției în căsătorie pe baza dreptului de proprietate personală, ce va împărți și ce nu.
2. Desemnați volumul acțiunilor deținute de membrii familiei: în caz de divorț, mașina merge la soț, iar dacha la soție.
3. Garantați posibilitatea de întreținere pe viață dacă unul dintre soți devine invalid.
4. Delimitați cheltuielile bugetului familiei.
5. Stabiliți procedura de rambursare a creditelor luate de a doua parte. Acesta stabilește condițiile în care soțul plătește împrumutul soției, eliberat de femeie înainte de nuntă. Există o împrejurare importantă care urmărește soarta - poate împrumutatorul, în caz de nerespectare a termenilor contractului, să ia apartamentul ipotecar dacă împrumutul a fost rambursat din banii personali ai soțului.
6. Formulați termeni și condiții suplimentare pentru reziliere.

Pentru fiecare dintre condiții, puteți prescrie termeni sau circumstanțe specifice care vor sau pot apărea (clauza 2 a articolului 42 din RF IC).

Condițiile prevăzute în document nu ar trebui să reducă capacitatea juridică a uneia dintre părți, să împiedice mersul în instanță pentru a-și proteja drepturile (inclusiv primirea de întreținere în caz de handicap), să limiteze contactele cu copiii, să pună o persoană într-o poziție extrem de nefavorabilă care încalcă legea familiei fundațiilor (clauza 3, art. 42 din CI RF).

Cum se încheie un contract de căsătorie: instrucțiuni

Procedura este împărțită în mai multe etape. Înainte de a începe, părțile trebuie să aibă intenții de a întocmi un document, de a rezolva toate disputele existente și de a negocia nuanțe.

Este important ca acest pas să nu dăuneze relației deja stabilite. La urma urmei, nu toți oamenii înțeleg încă semnificația acestui document în caz de divorț. De fapt, contractul protejează drepturile de proprietate ale fiecăreia dintre părți.

Este recomandabil să discutați împreună fiecare punct. Dacă există contradicții, rezolvați-le imediat pe loc, pentru ca ulterior să nu existe dispute cu notarul. Mai bine, fiți atenți la parametrii care sunt indicați în document, exprimați dorințe sau dezacorduri. Când toate părțile au ajuns la un acord, puteți trece la etapele principale.

Pasul unu: scrieți textul acordului

Acest lucru se face în mai multe moduri. Toată lumea alege unul mai convenabil și mai acceptabil.

Poți sa faci asta:

• independent, dacă alfabetizarea juridică permite;
• contactați un avocat profesionist care vă va ajuta să scrieți un document sau să vă furnizeze o mostră din pregătirea acestuia. Când unul dintre tinerii căsătoriți plătește ipoteca, șablonul poate fi obținut de la o instituție bancară;
• obțineți informații pe internet;
• întocmesc direct la notariat.

Atunci când contactați un avocat sau un notar, acest serviciu poate costa bani. Prin urmare, vă recomandăm să acordați atenție recomandărilor din articolul nostru.

Pasul doi: ajungeți la notar

Vizita trebuie făcută împreună. Trebuie să ai la tine: pașaport și certificat de căsătorie.

Este recomandabil să eliminați fotocopiile de pe acestea în prealabil, deoarece acestea vor fi necesare în timpul procedurii. În plus, vor fi necesare documente de proprietate pentru bunurile imobile și proprietăți mobile, care vor fi specificate în contract.

Acestea includ:

1. Extrase din USRN.
2. Pașapoarte cadastrale și tehnice pentru un apartament, mașină, casă, depozite bancare.
3. Certificate și extrase de la agențiile guvernamentale care indică finalizarea tranzacției.

Întregul pachet de documentație trebuie să aibă o anumită perioadă de valabilitate. Totul este executat fără blots și erori, în conformitate cu cadrul de reglementare actual.

Pasul trei: încheierea unui acord și plata taxei de stat

Dacă cetățenii au furnizat textul documentului în birou, atunci funcționarul, în primul rând, îl examinează pentru respectarea legii și va face ajustări, pe care le va conveni cu solicitanții.

Dacă un notar întocmește o convenție la fața locului, atunci el examinează mai întâi toate certificatele care i-au fost furnizate, verifică autenticitatea acestora. În baza dorințelor soților, el întocmește textul contractului.

Când acordul este pregătit, ambele părți ar trebui să îl citească cu atenție.

Dacă există probleme controversate sau neînțelegeri, este necesar să le rezolvăm pe loc, să le clarificăm sau să facem completări. Dacă soțul și soția nu au plângeri, ei semnează documentul, iar apoi notarul îl certifică cu sigiliul său.

Costul certificării corespunde la 500 de ruble (taxa de stat). În plus, solicitanții trebuie să plătească mai mult pentru munca tehnică a notarului. Suma sa variază de la 5 la 10 mii de ruble.

În cadrul acestei acțiuni, se presupune că se va întocmi textul convenției, iar verificarea acestuia față de legislația în vigoare, verificarea certificatelor și extraselor prevăzute, precum și verificarea capacității juridice a soților.

Rezilierea și modificarea termenilor contractului

Ajustările la un acord existent pot fi făcute numai cu acordul ambelor părți (paragraful 1 al articolului 43 din RF IC). Este imposibil să faci acest lucru unilateral.

Contractul poate fi reziliat în următoarele cazuri:

• în cazul unui divorț oficial (clauza 3 al articolului 43 din RF IC);
• atunci când ambele părți refuză să o îndeplinească;
• a trecut perioada în care a fost valabil contractul;
• a fost declarat invalid de instanta.

Un soț sau o soție nu poate refuza unilateral să îndeplinească termenii acordului. Pentru aceasta, este prevăzută răspunderea civilă, care este de obicei prescrisă ca clauză separată în contract.

Cu toate acestea, soția poate depune o acțiune în justiție cu scopul de a o înceta sau de a o modifica dacă sunt încălcate condițiile acesteia (paragraful 2 al articolului 43 din RF IC).

Instanța este împuternicită să anuleze parțial sau total un acord dacă acesta pune o persoană într-o situație financiară extrem de dezavantajoasă.

Ce trebuie făcut dacă una dintre părți plătește ipoteca

Tinand cont de faptul ca contractul de casatorie reglementeaza raporturile de proprietate ale sotilor, ca una dintre conditiile acordului se poate face si o ipoteca luata in casatorie sau inainte de nunta.

Majoritatea oamenilor, în special familiile tinere, sunt nevoiți să ia un împrumut bancar pentru a cumpăra o locuință. Plățile sunt pe termen lung, un acord prenupțial nu va fi de prisos în caz de divorț și repartizarea proprietății dobândite și a fondurilor personale investite în construcții.

În acest caz, textul va trebui să indice:

• împrumutatul și co-împrumutatul;
• cine este proprietarul locuinței, în ce cote, dacă cealaltă parte are dreptul la despăgubiri;
• cine a plătit avansul, cine a achitat plățile curente pe corpul împrumutului, dobânda în perioada căsătoriei și ce se întâmplă după divorț;
• din veniturile cărora se va rambursa ipoteca;
• răspunderea în caz de nerespectare a contractului de ipotecă.

Majoritatea băncilor sunt interesate să întocmească un acord prenupțial pentru o ipotecă. Angajații autorizați ai instituției financiare vor oferi clienților un eșantion și vor oferi sfaturi de la un avocat bancar.

Dacă contractul este întocmit înainte de emiterea împrumutului, atunci puteți întocmi un acord suplimentar la acesta cu un notar, unde indicați toate condițiile pentru rambursarea acestuia.

Concluzie

Contractul în cauză este un instrument eficient pentru soluționarea litigiilor de proprietate în caz de divorț.

Cu toate acestea, există puncte care sunt interzise prin lege să fie reflectate în contract:

1. Desemnați locul de reședință al copiilor după divorț.
2. Indicați că proprietatea este transferată către terți după un divorț.
3. Evidențiați relațiile și obligațiile personale și intime ale soților.
4. Interzice căsătoria sau căsătoria.
5. Expune despăgubirile în cazul trădării uneia dintre părți.

Actul reglementează individual relația dintre soți și ține cont de situația specifică care se dezvoltă între părți.

Compilarea sa este dictată de realitățile existente ale vieții și salvează o persoană de la pierderea unei părți a proprietății sale într-un divorț.

Practica juridică arată că numărul contestațiilor la instanță în caz de divorț legate de împărțirea bunurilor, după încheierea contractului de căsătorie, a scăzut de mai multe ori.