Secțiunea de mobilă și imobiliară când este divorțată. Secțiunea competentă a apartamentului, caselor, mașinilor. Separarea proprietății atunci când au divorțat soții

05.09.2019

Nu fiecare prizonier este fericit. În unele situații între perechea există contradicții care, în cele din urmă, duc la divorț.

Dragi cititori! Articolul spune despre modalitățile tipice de a rezolva probleme juridice, dar fiecare caz este individual. Dacă vrei să știi cum rezolva problema ta - Contactați un consultant:

Aplicațiile și apelurile sunt acceptate în jurul ceasului și șapte zile pe săptămână..

Este rapid i. Este gratuit!

În unele situații, întrebarea apare cum se întâmplă proprietatea. În mod obișnuit, această procedură durează un anumit timp și necesită cunoașterea aspectelor juridice.

Motivele

Dacă foștii soți nu au pretenții între ele după procesul de schele, nu pot împărtăși nimic.

Cu toate acestea, în cazurile în care dezacordurile se ocupă de bunurile în comun (dobândite în timpul vieții maritale), poate fi necesară operațiunea.

Există diferite metode de proprietate a proprietății:

prin instanță;
printr-un acord;
pe un contract de căsătorie.

Lege

Legislația familială din 2019, și anume 34 de artă. IQ-ul RF clarifică faptul că este posibil să se împartă obiectele percepute în căsătorie.

În articolul 39 al RF CK, se spune că în secțiunea proprietății în sine, procesul este guvernat de principiul egalității soțului și soției ei.

Permiteți toate aspectele legate de divizarea proprietății comune sunt necesare în perioada de 3 ani după divorț.

Ce este supus diviziei?

În conformitate cu legislația familială, este posibil să se împartă după distrugerea căsătoriei, puteți utiliza următoarea proprietate:

proprietatea;
valori mobiliare;
auto;
mobila;
bijuterii;
luxuri;
taxe etc.

Este demn de remarcat faptul că foștii soți după procesul rupt-produs pot fi împărțite și datorii.

Soția și soțul au un drept egal la proprietate care a fost dobândită în timpul căsătoriei.

Există totuși un număr de obiecte care nu pot fi împărțite. Deci, ele includ obiecte personale de soți, articole aparținând minorilor lor și copiilor considerabili.

Cum este secțiunea proprietății?

Divizia de proprietate este o operațiune asociată cu alocarea soției și a soțului său și împărțirea proprietății achiziționate în conformitate cu aceste acțiuni.

Între soți

Proprietatea poate fi împărțită între soț și soție și la momentul în care căsătoria lor nu este reziliată. În această situație, este posibil să se emită o secțiune de proprietate comună prin elaborarea unui contract de căsătorie sau.

În cazul în care soțul și soția au comis diviziunea proprietății și au oprit conviețuirea comună între ele și întreținerea economiei generale, acestea vor avea nevoie de dovezi ale proprietății personale a proprietății dobândite.

În absența unor astfel de obiecte va fi deja socotit și, când vor fi divorțați, vor fi supuși secțiunii.

Împreună

pe diviziunea de proprietate;
despre căsătoria dizolvată.

Ambele cereri de date vor fi luate în considerare împreună sau prin comandă.

După divorț

În unele situații, soții nu împărtășesc proprietatea împreună cu un divorț.

În acest caz, după procesul de sincronizare, acestea rămân dreptul de a împărți proprietatea comună.

Cu copii

Proprietatea dobândită pentru un copil sub 18 ani rămâne cu el după proprietatea părinților săi. Părinții nu au dreptul să aleagă nici o parte a proprietății sale într-un copil.

În mod similar, copilul însuși nu are și drepturi de proprietate deținute de părinții săi în absența consimțământului lor.

Credite și datorii

În caz de divorț, datoriile sunt, de asemenea, împărțite între soț și soție. Acestea depind de acțiunile pe care titularul APP a instanței. Cu toate acestea, în cadrul secțiunii nu cad datorii personale.

Apartament ipotecar

În acest document, trebuie să specificați următoarele informații:

informații despre soț și soție;
date privind încheierea și dizolvarea căsătoriei;
lista facilităților de căsătorie;
dovada că proprietatea se referă la unul comun.

Datoria de stat

La depunerea documentelor către Curte, trebuie să plătiți taxa de stat. Dimensiunea sa depinde de valoarea proprietății la care dintre ele revendică.

În unele cazuri, judecătorul poate stabili o inconsecvență a datelor și poate oferi reclamantului să plătească o parte suplimentară a taxei de stat.

Decizia instanței

Cum este instanța în astfel de chestiuni:

Determină personale și generale în rândul proprietății.
Determină acțiunile pentru fiecare dintre soți. Inițial, acțiunile sunt considerate egale. Dar, în cazul în care există un tratat de căsătorie și prevede alte condiții, atunci acțiunile nu pot fi numite.
Curtea acordă proprietatea soților în conformitate cu acțiunile desemnate. În cele mai multe cazuri, sunt prezente obiecte indivizibile, care sunt acordate cu unul dintre soți și se angajează, de asemenea, să plătească la o altă compensație.

Mandatul procesului

Soții dau o perioadă de 3 ani pentru a rezolva problemele legate de secțiunea proprietății.

Cu toate acestea, această perioadă începe din momentul în care oricare dintre soți învață despre încălcarea drepturilor lor. De exemplu, atunci când un soț sau o soție afla că partea opusă a ascuns o parte din proprietatea cumpărată în căsătorie.

Practica de arbitraj

Context

Recent, un val de divorțuri puternice mătură în țara noastră. Președintele, celebrul miliardar, Vladimir Potanin și Dmitry Rybolovlev, partide cu "a doua jumătate". Divorțul este numit acum cel mai scump din lume. Între timp, instanțele judecătorești iau în considerare sute de familii și soți ruși obișnuiți în fiecare zi, care au decis să nu mai trăiască împreună.

Cum să evitați prăjiturile și să obțineți o distribuție echitabilă a proprietății la divorț - în următoarea număr a titlului nostru.

"Friendly Duty"

Acest truc care practică avocații să apeleze aproape cel mai frecvent mod, cu care soțul sau soția fără scrupule încearcă să-și împartă soțul / soția atunci când a divorțat. Cârligul atrage o primire a datoriilor pentru o cantitate mare cu un alt complice. Și apoi - locuri în instanță. Pe baza articolului 45 din Codul Familiei din Federația Rusă, împrumuturile făcute de unul dintre soți și nevoile familiei (Să spunem, să cumpărăm un apartament sau altă proprietate), sunt admise de o datorie totală. Iar în conformitate cu articolul 39 alineatul (3), celelalte datorii sunt distribuite în rândul fostului soț, iar soția sa prejudecă proporțional cu proprietatea.

A doua jumătate, șocată de știrile despre "datoria secretă", este invitată să plătească o parte din împrumut. Sau, ca opțiune, abandonați partea proprietății să-și reducă cota de datorie. În același timp, complicele celui de-al doilea soț, fiind un adevărat prieten, nu pretinde bani (cu excepția unei remunerații prietenoase pentru ajutor). Deci, trucul ajută la apucarea fără durere a unui suficient de bine destul de bine.

Metode de oprire a unui "urechi" similare mai multe:

1) Dacă soțul fără scrupule insistă asupra faptului că împrumutul prietenos a fost folosit pentru a cumpăra un apartament, cabane etc. (Acesta este cât de des se întâmplă în practică), atunci puteți solicita declarații despre fluxul de numerar al conturilor soțului și al soției în timpul căsătoriei. Aceste documente sunt prezentate Curții în confirmarea faptului că venitul lor propriu al soților a fost suficient pentru achiziții scumpe și, prin urmare, nu a fost nevoie să facem bani pentru nevoile familiei.

2) Uneori avocații soției sau soțului său, riscând să sufere de trucurile celei de-a doua jumătăți, propun să folosească principiul "Wedge Wedge". Asta este, cântăreții arată primirea viitoare - spun ei, un alt soț a reușit, de asemenea, să împrumute o sumă mare cu prietenii săi. Acest lucru stimulează adesea pentru a rezolva lumea și a împărți activele prin corectitudine.

3) Nu uitați că utilizarea unei chitanțe fictive pentru a "întârzia" o parte a proprietății este frauda. Adică, vorbim despre Codul penal (articolul 159 din Codul penal al Federației Ruse). Cu o mare dorință, puteți aduce cazul până la o investigație completă. Ei bine, sau, cel puțin, tratați această jumătate nedreptă și complicele sale.

"A fost al tău - a fost"

Majoritatea soților sunt informați: dacă proprietatea (spuneți, apartamentul) aparțineau soțului sau soției ei înainte de căsătorie, atunci este imposibil să se aplice atunci când este divorțat la secțiune. În același timp, situația este adesea găsită atunci când proprietarul soțului după ce nunta își vinde proprietatea personală pentru a dota un cuib de familie. De exemplu, pentru a îmbunătăți condițiile de locuit prin achiziționarea unui apartament mai spațios.

În viitor, dacă vine vorba de un divorț, secțiunea ar trebui să apară de către justiție. Ponderea proprietății în care sunt investite mijloacele din vânzarea unei proprietăți deranjate, soțul / soția care a contribuit la această contribuție. Restul proprietății este împărțită la jumătate în conformitate cu articolul 9 alineatul (1) din Codul Familiei.

În cele mai multe cazuri, soțul / soția care nu avea o zestre bogată insistă asupra secțiunii egale a tuturor bunurilor dobândite în timpul căsătoriei. Ca și toate tranzacțiile au fost încheiate pentru venituri generale obținute cu o viață comună (articolul 34 SK).

Pentru a rezista unui astfel de truc, trebuie să prezentați o instanță de probă, confirmând faptul că contribuția proprietății aflate peopiu a soțului. Pentru cea mai convingătoare mărturie, avocații recomandă ca un astfel de set de documente:

Tratatul privind vânzarea de proprietăți triad și documente de plată relevante;
- un acord privind achiziționarea de bunuri în care contribuția soțului a fost făcută din vânzarea proprietății triad și a documentelor de plată pentru prezentul acord;
- declarații privind circulația fondurilor în conturile soților în bănci;
- Alte documente care confirmă veniturile soților.

De asemenea, toate aceste referințe vă permit să confirmați că fondurile obținute de soțul ei și soția sa în perioada corespunzătoare în timpul căsătoriei nu au fost suficiente pentru a achiziționa un apartament (sau altă proprietate comună). Și, în același timp, suma lipsă este echivalentă cu veniturile din vânzarea proprietății propacrului asupra unuia dintre soți.

"Treceți la altul"

Pentru a "salva" o parte a proprietății de la soția sa, a tradus-o la numele copiilor. Curtea a aprobat preocuparea pentru moștenitori, în ciuda faptului că fostul soț a încercat să protesteze astfel de acțiuni. Rușii simpli înainte de a se desprinde de la a doua jumătate mai des în grabă pentru a reorganiza cea mai scumpă proprietate de pe părinții lor, frații surorilor sau să vândă familii apropiate.

În conformitate cu articolul 35 alineatul (3) din Codul Familiei din Federația Rusă, un soț sau o soție nu are dreptul să facă o înțelegere fără consimțământul notarial al celui de-al doilea soț, dacă o astfel de tranzacție în sine este supusă unui certificat notariat (de exemplu , transferul unui apartament în cadrul acordului de închiriere) și (sau) înregistrarea acestei tranzacții este necesară în ordinea stabilită.

În același timp, legea negociază că astfel de tranzacții încheiate fără consimțământul celei de-a doua jumătăți nu devin nevalide automat (adică nu sunt nesemnificative).

Pentru a recunoaște o afacere neprețuită nevalidă, are nevoie de soțul "ofensat", fără a pierde timpul, contactați instanța. Perioada de prescripție în astfel de cazuri abreviată și este de un an din momentul în care soțul defavorizat a învățat sau ar trebui să învețe despre Comisie cu privire la această tranzacție (a se vedea articolul 35 SC).

Pe o notă

În orice caz, înainte de secțiunea de proprietate familială, merită să studiem cu atenție articolele 34 și 36 din Codul familiei al Federației Ruse. Acestea au enumerat în detaliu listele de proprietate, considerate a fi comune, precum și personale aparținând unui anumit soț.

Anna Dobull, avocat

Adăugați la blog.

Cod pentru publicare:

Bună după-amiază, dragi cititori ai blogului meu!

Lucrând în consultanță juridică privind problemele familiale, am văzut pe toată lumea. În fiecare zi trebuie să ajut oamenii să rezolve probleme complexe care apar în timpul disputelor familiale. Cel mai adesea, oamenii se întorc pentru clarificări despre proprietatea dovedită. Astăzi vreau să vă spun despre ceea ce nu este supus secției în caz de divorț.

Să clarificăm ceea ce se înțelege prin concept<совместно нажитое имущество>?

Articolul 34 din Codul Familiei Federației Ruse și al articolului 256 din Codul civil al Federației Ruse spun, de asemenea, că o proprietate comună este considerată a fi orice achiziție făcută de soți la momentul căsătoriei.

În același timp, nu contează dacă un soț sau ambele au lucrat.

De asemenea, se ia în considerare proprietatea comună:

depozituri bancare;
toate tipurile de bunuri imobiliare;
stocuri;
acțiuni în diverse companii.

În timpul secțiunii de proprietate, aceasta nu contează pentru care este emisă. Atunci când divizia, divizia de proprietate se desfășoară în acțiuni egale între soți. Această regulă este valabilă, cu excepția cazurilor de prezență a unui contract de căsătorie în care aceasta indică în mod clar ce proprietate este în mod clar într-un divorț.

Secțiunea de proprietate poate apărea în mod voluntar. În acest caz, acordul este întocmit între soți, este atribuit și este furnizat în timpul unei audieri ale instanței.
Secțiunea proprietății partajate poate fi produsă nu numai atunci când este divorțată. Dacă unul dintre soți a făcut datorii, executorii judecătorești pot iniția poziția proprietății civile pentru a-și aloca cota cu scopul de rambursare.
Vreau să clarific faptul că datoriile sunt, de asemenea, împărțite între soți în mod egal. Împrumuturi, ipotecă - după divorț, fiecare dintre soți este obligat să plătească o jumătate de plată lunară cu privire la obligațiile disponibile. În cazul în care datoriile unuia dintre soți au apărut din cauza unei hotărâri judecătorești privind procedurile penale sau civile, acestea nu pot fi împărțite între soți și sunt obligații umane personale.
Trebuie amintit de momentul limitării cererii de diviziune a proprietății. Este necesar să o trimiteți timp de trei ani de la dizolvarea căsătoriei. Dacă acest lucru nu este făcut, va trebui să restabiliți termenul limită pentru depunere.

Ceea ce nu este supus secțiunii atunci când soții divorțați

Deci, ne-am dat seama ce se aplică proprietății comune a soților. Există, de asemenea, unele tipuri de proprietăți care nu sunt supuse secțiunii și sigure la unul dintre soți complet.

Să luăm în considerare în detaliu ce fel de proprietate este:

proprietatea achiziționată sau primită ca dar este unul dintre soți până la căsătorie;
valorile obținute de unul dintre soți la momentul căsătoriei prin tranzacție gratuită - moștenire, cadou, în timpul privatizării;
serviciu Locuințe rezidențiale. Metri pătrați de bunuri imobiliare comerciale, închiriate, de asemenea, nu sunt împărțite între soți;
lucruri personale Soți - haine, încălțăminte, cosmetice și alte elemente care pot fi utilizate numai de o singură persoană. Excepțiile sunt decorațiuni și alte elemente de lux;
taxa obținută în timpul implementării proprietății intelectuale;
este imposibil să împărțiți lucrul indivizibil care este utilizat de unul dintre soți;
elementele dificile utilizate de unul dintre soții pentru câștiguri nu sunt împărțite;
plățile de asigurare primite de unul dintre soți;
orice tip de proprietate dobândită în numele copiilor nu sunt supuși secțiunii;
este imposibil să se împartă proprietatea atribuită unuia dintre soți într-un contract de căsătorie.

Dacă soții s-au inversat și unul dintre ei a dobândit un fel de lucru valoros, apoi să mențină dreptul la proprietatea sa, trebuie să confirme următoarele:

faptul de cazare separată;
lipsa de gestionare în comun.

Cum este proprietatea în prezența copiilor

Legislația nu prevede alocarea cota de proprietate obligatorie a copiilor la momentul divorțului părinților lor.

Toate proprietățile înregistrate în numele copilului rămân în proprietatea sa și nu sunt incluse în masa proprietății partajate. Astfel de valori sunt fixate numai pentru minori și sunt transmise părintelui, cu care rămâne copilul. Părinții nu au drepturi de proprietate asupra obiectelor achiziționate pentru nevoile unui minor.

Aceste subiecte includ:

haine și încălțăminte pentru copii;
consumabile de instruire;
echipament sportiv;
cărți și articole de mobilier;
depozitele în numerar decorate în numele copilului;
instrumente pentru muzică.

Al doilea soț nu poate conta pe furnizarea de despăgubiri pentru proprietatea copiilor, chiar dacă devine cunoscută despre vânzarea acestuia.

Dacă proprietatea înregistrată pe numele unui copil minor este înstrăinată atunci când părinții sunt divorțați, tutela și tutela ar trebui să fie implicată în acest proces.

Fără consimțământul unor astfel de organisme, alocarea unei acțiuni obligatorii pentru copil este imposibilă.

Rezolvarea situațiilor complexe atunci când divorțați

În conformitate cu legislația, împărțirea proprietății dintre fostul soț și soție se desfășoară în proporții egale. Dar, în unele cazuri, pot fi aplicate excepții. Acum vă voi spune despre ele în detaliu.
Luând în considerare anumite circumstanțe, judecătorul se poate retrage din regula generală a separării proprietății în proporții egale. În acest caz, se aplică principiul creșterii sau scăderii ponderii proprietății.

Creșterea ponderii proprietății Pune unul dintre soți este posibil în următoarele situații:

soțul a plecat să trăiască copii minori;
soțul / soția are un grad de invaliditate sau o boală care a apărut în perioada căsătoriei;
plata de către unul dintre soții obligațiilor de datorie generală.
Dacă unul dintre soți a condus o gospodărie, angajat în educația copiilor obișnuiți, el are dreptul să primească o căsătorie comună.

Reducerea acțiunii de proprietate este posibilă dacă următoarele fapte vor fi dovedite:

unul dintre soți nu a vrut să lucreze fără motive valide;
comportamentul antisocial al unuia dintre soți a condus la apariția datoriei generale;
unul dintre soți a aparținut ocazional proprietății unui alt soț, ceea ce a dus la pierderea sau deteriorarea valorilor.

Vreau să menționez că, în plus față de scăderea sau creșterea cotei maritale, este posibilă împărțirea proprietății maritale, este predispusă la căsătorie.

Să ne familiarizăm cu cele mai complexe cazuri ale secțiunii dilufactura:

dacă unul dintre soți a avut o acumulare de mazare, dar le-am petrecut după ce am înregistrat o căsătorie pentru proprietate comună, atunci poate fi împărțită în mod egal între soți. Pentru a face acest lucru, este necesar să se furnizeze dovezi care să confirme mișcările din contul bancar;
sunt necesare dovezi și în cazurile în care au fost investite părți inegale ale fondurilor maritale;
În cazul în care proprietatea ereditară, obținută de unul dintre soți, a fost îmbunătățit semnificativ, al doilea soț are dreptul de a împărtăși, dacă oferă dovezi care să confirme cheltuielile sale;
dacă unul dintre soți a vândut obiecte împreună fără consimțământul celui de-al doilea soț, o astfel de tranzacție poate fi contestată în instanță.

Ce să facă dacă este proprietatea<потерялось> la secțiunea.

Vreau să vă spun despre cel mai comun truc, care este folosit de soții fără scrupule, care nu doresc să facă parte din valorile costurilor în comun. Cel mai adesea, proprietatea poate fi eliminată din apartament la rude sau cunoștințe și dovedirea prezenței sale este foarte dificilă. Că acest lucru nu se întâmplă, este necesar să se facă un inventar în apartamentul lucrurilor. Este necesar să se indice toate lucrurile care erau în camera rezidențială, proprietățile și culoarea lor. Indicați statele de uzură și valoarea medie de piață a obiectelor date în inventar.

Contractul trebuie să reflecte data și locul pregătirii sale. Inventarul trebuie să fie semnat de ambii soți.

Dacă unul dintre ei îi evită de la semnare, atunci puteți cere să asigure lista de proprietăți a persoanelor dezinteresate - vecini, colegi și altele. Procesul de întocmire a inventarului este mai bine însoțit de fotografie sau video.
Dacă unul dintre soți nu este permis în cameră, sarcina este ușor complicată. În primul rând, este necesar să remediem acest fapt. Dacă încuietorile au fost modificate în cameră, atunci al doilea soț poate provoca un lăcătuș și poate elimina acest obstacol. Dacă al doilea soț are o relație bună cu vecinii, atunci nu va fi superfluă să-și remedieze mărturia pe acest fapt în scris.
Vreau să vorbesc în detaliu despre cazurile de ascundere de către unul dintre soții de proprietate comună. Există adesea cazuri atunci când sunt achiziționate imobiliare sau mașini sunt întocmite pe cele mai apropiate rude ale unuia dintre soți. Astfel de proprietăți pot fi incluse în masa totală a valorilor dobândite în comun, după provocarea fictiunii tranzacției în instanță.

Pentru aceasta va fi necesară furnizarea următoarelor dovezi:

fondurile pentru achiziționarea de bunuri controversate au fost alocate din bugetul general al soților;
proprietarul proprietății nu are nicio oportunitate de ao achiziționa;
proprietarul proprietății controversate nu are competențe și nevoi pentru utilizarea sa;
aceste obiecte au fost folosite și conținute familia.

În timpul provocării fictionalității unor astfel de tranzacții de afaceri asupra divizării proprietății suspendate și reînnoite după luarea unei decizii a unei hotărâri judecătorești privind instalațiile controversate.
În concluzie, vreau să menționez că secțiunea proprietății - procedura este destul de dificilă, mai ales dacă soții nu au ajuns la un acord general. Pentru a-și prezenta interesele în timpul secțiunii de proprietate, este mai bine să se utilizeze serviciile unui specialist al disputei familiei. Astfel, o persoană va fi capabilă să producă o secțiune competentă a valorilor comune și să se protejeze de eventualele erori.

Despre divizia de proprietate atunci când este divorțată în video:

Avocații noștri primesc aproape în fiecare zi întrebări legate de subiectul - secțiunea de proprietate în timpul divorțului. Dacă cetățenii înainte de căsătorie au încheiat un contract de căsătorie, simplifică procedura de partiție după ce nuanțele sunt de obicei enumerate într-un contract de căsătorie. Și când o persoană a decis deja că va exista un divorț și nu există un contract legal, întrebarea apare cum să împărtășim o proprietate comună (casa lângă mare) sau este necesar să împărțiți pietrele prețioase de la bunic?

Pentru a începe cu, vă veți familiariza cu tabelul de mai jos, unde este indicat faptul că acesta este supus secției în conformitate cu legislația Federației Ruse și ce nu este.

Din păcate, în practică totul este mai complicat.

Exemplul 1.: Vasily sa mutat de la Irkutsk la Krasnodar, unde sa întâlnit cu Galya. După căsătorie, a apărut problema imobilului, ca urmare a cărora a trebuit să-și vândă apartamentul prefabricant Irkutsk cu o cameră și să achiziționeze o casă de țară în suburbiile Krasnodar. Toate documentele vor indica faptul că proprietatea este dobândită în căsătorie, deși au cumpărat bani de la vânzarea apartamentului soțului ei. Bazat pe această casă acum este proprietatea comună a soților. Galina și-a exprimat când a divorțat și va împărți în mod egal casa.

Cum să procedați? În această situație, soțul / soția trebuie să păstreze toate faptele care dovedesc că casa a cumpărat bani din vânzarea unei proprietăți mamare. De exemplu, dovada poate servi situații financiare de la Bancă cu privire la circulația fondurilor în cont.

Curtea poate împărți proprietatea achiziționată pentru fonduri primite de la veniturile totale ale soților în timpul căsătoriei. Prin urmare, dacă dovediți că casa a fost achiziționată fără ajutorul unui soț, atunci judecătorul poate lua o decizie în favoarea dvs. și a refuza.

2. Dacă cu o achiziție comună a unui spous de apartament puneți o cantitate mai mică decât un soț / soție

Exemplul 2.: Marina și Zhenya au ales un apartament cu o suprafață totală de 98 mp. În centrul orașului Krasnodar pentru 6 milioane de ruble. Marina a făcut 4 milioane, iar Evgeny a investit doar 2 milioane. În procesul de divorț, instanța va împărți apartamentul 50/50, iar Zhenya va fi într-o poziție profitabilă, primind încă un milion de ruble de la căsătorie peste bani.

Cum să procedați? Prin urmare, asigurați-vă că păstrați dovezi despre cel care a făcut bani.

Dacă în instanță, dovedește că au pus mai mult decât al doilea soț la cumpărare, decizia judiciară nu va fi o secțiune a apartamentului în jumătate, dar proporțional cu investit.

3. Dacă soția sa așezat acasă (nu a funcționat)

Exemplul 3.: Mikhail a lucrat ca inginer principal în Gazprom și a avut un salariu bun și o primă. Catherine a fost angajat în creșterea copiilor. Starea civilă Au avut destul de bine: timp de 10 ani, Katya nu a lucrat niciodată, așa că am stat acasă. Misha a făcut referire la aceasta ca o lipsă de responderență de a împărtăși proprietatea în jumătate atunci când a fost divorțată în instanță. Pentru dezamăgirea sa, Curtea nu a luat în considerare și proprietatea împărțită în mod egal. Deoarece educația copiilor este, de asemenea, un fel de muncă, care contribuie la bunăstarea familiei.

Cum să procedați? În acest exemplu, pentru a evita astfel de situații, recomandăm să intrați într-un tratat de căsătorie, unde să prescrie în mod clar contribuția fiecărui soț în bunăstarea materială a familiei, ca și cum ar fi "insidios", părea să fie "viclenie" .

Dacă soții au convenit că unul dintre ei ar lucra și altul să se angajeze la copii, este necesar să se împartă proprietatea pentru a face un document corespunzător, chiar înainte de apariția aspectului său. În plus, veți ști despre cererile celei de-a doua jumătăți: poate pentru îngrijirea și educația copiilor, o persoană va solicita 70% în divizia de proprietate.

4. Nu executați proprietatea pe rudele apropiate

Exemplul 4.: Konstantin sa îndoit de onestitatea lui Angelina, iar la o lună după biroul de registru, el a decis să nu riscă. Pentru aceasta, el a respins casa achiziționată în casă și două mașini pe sora. Acum, în cazul rezilierii căsătoriei, riscurile sunt minimizate - la urma urmei, proprietatea nu a fost deținută de proprietatea sa.

Cum să procedați? Dar sora lui este o femeie destul de riscantă angajată în "jocul în piețele valutare", în legătură cu care a dat o mulțime de bani. Ca urmare, casa și două mașini au rescris pe ea a implementat instanța la licitație, oferind bani reversibile creditorilor sorei. Kostya și Angelina au rămas fără proprietatea lor.

Nu vă bazați pe proprietarii falsi. Este necesar să se mențină documentele care să demonstreze că proprietatea achiziționată pentru gradul personal.

Confirmarea faptului că proprietățile mobile și imobile au fost cumpărate pe propriile venituri, vor da Curții dreptul de a lua o decizie în recunoașterea acestuia cu proprietatea dvs. și secțiunea nu va. Prin urmare, un fost soț sau soție nu va pretinde o astfel de proprietate.

5. Investiții esențiale în îmbunătățirea apartamentului

Exemplul 5.: Anastasia, moștenită, a primit un apartament cu trei dormitoare în Novosibirsk, de la bunica ei, dar starea sa necesită reparații. Soțul ei, romanul, și-a păstrat cartea de economii, unde a copiat bani proprietății sale imobiliare și le-a investit pe toți în timpul vârfului treshka. Într-un proces separat, Curtea a luat în considerare, având în vedere că valoarea de piață a apartamentului a crescut, ca urmare a cărora romană a primit o parte din proprietate.

Cum să procedați?În conformitate cu legislația Federației Ruse, moștenirea este proprietatea personală a unui cetățean și nu este supusă secțiunii. Dar, în acest exemplu, unul dintre soți a făcut "îmbunătățiri substanțiale" de proprietate, care, de fapt, a condus la o creștere a valorii sale, deci are dreptul să solicite o anumită parte (acțiuni) în această proprietate. În instanță va fi necesar să se furnizeze dovezi ale acestor îmbunătățiri - de exemplu, contractul de contract și verificările în numerar pentru materialele de construcție.

6. Vânzarea unei acțiuni în apartament

Exemplul 6.: Vasya și Ksyusha sunt proprietari ai unei case de țară din Tilyatti. Când a divorțat, instanța a împărțit între proprietari în jumătate. În ciuda acestui fapt, soții continuă să trăiască împreună, deoarece nu pot ajunge la un singur acord cu privire la modul de a produce o secțiune a casei pe conștiință și dispersie. Vasya nu vrea să-și vândă partea din proprietatea Kseniei, deoarece banii primiți nu sunt suficienți pentru a cumpăra o altă locuință. Și nu cumpără ponderea lui Ksyusha, din cauza lipsei de bani.

Cum să procedați? În timp ce sunteți în relații bune, încercați să fiți de acord cu versiunea schimbării, care se va potrivi cu ambele părți. Închideți contractul de căsătorie, în cazul în care va fi indicat că, atunci când divorțat, casa va trece unul dintre soți, iar al doilea va fi făcut o compensație adecvată pentru cota sa. Plasați un împrumut dacă banii lipsesc și plătesc despăgubiri.

7. Dacă proprietatea comună este vândută fără consimțământul soției sale

Exemplul 7.: Înainte de divorț, Kirill, fără cunoașterea lui Anna, a vândut Chevrolet de mașină de familie, pentru a nu-l împărtăși. Anna nu a permis acest consimțământ, așa că a contestat această tranzacție prin instanță. Ca urmare, Kirill trebuie să plătească anna 50% din costul mașinii.

Cum să procedați? Înainte de a vinde bunuri comune, ar trebui să existe un consimțământ documentar obligatoriu al soțului soț. Dacă unul dintre soți a vândut proprietatea fără consimțământul celuilalt, o astfel de afacere poate fi contestată prin instanță.

În cazul vânzărilor imobiliare, normele juridice necesită prezența unui consimțământ notarial al soțului, care nu participă la tranzacție. Cu vehicule puțin mai complicate. Poliția rutieră nu se angajează în audit, despre consimțământul sau dezacordul soților, deci dacă toate documentele din mașină pentru a le rescrie noului proprietar.

Dacă ați aflat despre vânzarea mașinii înainte de a semna contractul de vânzare, este necesar în scris să notifice cumpărătorului că sunteți împotriva acestei tranzacții, iar instanța poate recunoaște o astfel de tranzacție nevalidă.

În cazul în care tranzacția a devenit cunoscută numai după vânzarea mașinii, și tranzacția a avut loc deja, depune o cerere adresată Curții în secțiunea de proprietate. Într-o declarație din coloană, proprietatea comună trebuie făcută de mașina vândută fără consimțământ. În procesul de stabilire a circumstanțelor, Curtea va lua în considerare faptul că al doilea soț a implementat o mașină fără a avea drepturi și va obliga un soț să plătească 50% din costuri sau să facă o compensație pentru alte proprietăți.

8. Obligațiile comune ale datoriei în bănci (împrumuturi)

Exemplul 8.: Olya și Serghei încearcă să restabilească relațiile de căsătorie, în legătură cu care sunt rezolvate în călătoria mondială. Dar această încercare nu a ajutat la reanimarea căsătoriei și, în cele din urmă, a divorțat cuplul căsătorit. Proprietatea de proprietate nu a fost în căsătorie nu a avut, dar a existat o obligație comună a datoriei față de Bancă, sub forma unui împrumut în numerar pentru odihnă, care a fost decorat pentru Serghei.

Toate obligațiile de datorie globale sunt, de asemenea, împărțite în divorț. Dar instanța trebuie să furnizeze dovezi că numerarul a fost cheltuit pe nevoile comune ale familiei, iar soția știa despre împrumut. Faptul existenței unei hotărâri judecătorești nu obligă Banca să recunoască soțul / soția care nu a luat un împrumut de debitor.

Cum să procedați? Este demn de remarcat banca despre această circumstanță și contactați recunoașterea fostului soț preocuparea. În instanță, pentru a realiza participarea băncii ca parte terță care are propriile interese.

9. Dacă există o ipotecă atunci când este divorțată

Exemplul 9.: Valeria se gândește adesea la un divorț cu Timur, dar acesta restrânge o circumstanță - aceasta este prezența unui credit ipotecar care trebuie să plătească încă 15 ani. Și aruncarea gândurilor rele ale LERA speră că, în 15 ani, soțul ei este corectat. Motivul pentru aceasta este ignoranța lui Valeria, deoarece este aranjată ipoteca și pentru care în caz de divorț va cădea în plata sa.

Soții pot aranja o ipotecă de familie în două moduri.:

Soții acționează într-un acord ipotecar ca co-antrenori (în cazul divorțului, obligația de plată a datoriilor atât);
Unul dintre soți acționează ca un garant asupra unui acord ipotecar (în acest caz, întreaga datorie de a minți pe soț / soție - Împrumutatul. Și când este divorțat, este logic să provocăm acest fapt și să cerem celui al doilea soț pentru a face Coacher) .

Cum să procedați? Încercați în mod pașnic de a fi de acord cu fostul soț despre plățile datoriilor de la 50 la 50, să furnizeze date privind poziția financiară a Coacher către Bancă, discută despre cum să reorganizeze acordul de împrumut ipotecar.

Dacă soțul / soția refuză să plătească obligațiile de împrumut în mod egal, se poate face într-o procedură judiciară obligatorie prin contactarea cererii. După luarea unei decizii a instanței, este necesar să o furnizeze Băncii și să rezolve problema recunoașterii fostului soț la cel mai mare.

De asemenea, este posibilă permisiunea băncii de a realiza proprietatea ipotecară și de a face plata anticipată a împrumutului. A discutat inițial această problemă cu angajații băncii și soțul / soția.

10. Închideți contractul de căsătorie

Din situațiile discutate mai sus, este destul de problematică pentru a căuta soluții ușoare. Și pentru a evita astfel de probleme cu secțiunea proprietății comune, trebuie să aveți grijă de încheierea unui contract de căsătorie între soți. Prezentul acord va contribui la rezolvarea tuturor problemelor care decurg din instanță în Divizia de proprietate. Dar cum să faceți acest document și să vă uitați la eșantionul dvs. pe care îl puteți în articolul nostru :.

Concluzii

Luați în considerare posibilitatea încheierii unui contract de căsătorie, documentul va simplifica procedura pentru secțiunea de proprietate în fața Curții.
Nu vă bazați pe "AVO" și păstrați toate dovezile achiziționării de proprietăți pentru economii personale sau investiții în îmbunătățiri semnificative din fondurile personale.
Acordul vânzării de bunuri comune în scris.
Dacă proprietatea comună este implementată fără cunoștințele dvs., declarați acest lucru prin intermediul instanței.
Împărtășesc obligațiile de credit în cadrul acordului reciproc sau prin instanță. Notificați banca despre aceasta și discutați despre participarea sa ca parte terță.

(Funcție (w, d, n, s, t) (w [n] \u003d w [n] ||; w [n] .push (funcția () (Ya.Context.Advmanager.Render ((blochid: "RA -293155-6 ", Renderto:" YANDEX_RTB_R-A-293155-6 ", Async: True));));););););););););); .Type \u003d "text / javascript"; s.src \u003d "//an.yandex.ru/system/context.js"; s.async \u003d true; t.parentNode.Insedbore (s, t);)) (aceasta , acest.document, "yandexcontextasynccallbacks");

Divorțul duce la vrăjitorii soți pentru a decide cum să împărtășească ceea ce au dobândit în timpul vieții lor. Și să apară imediat cel puțin următoarele întrebări:

În general, pentru fiecare dintre întrebările enumerate, nu puteți citi o prelegere. Multe aspecte dezasamblate în detaliu pe paginile site-ului companiei. În acest articol vom face o scurtă analiză a principalelor puncte ale acestor probleme.

Fiecare fostă soții acționează întotdeauna în propriile interese.

Și este rezonabil și normal. Este de remarcat faptul că interesele de proprietate ale foștilor soți sunt opuși. Aceasta este, dacă o secțiune rapidă este benefică, atunci cealaltă, dimpotrivă, este benefică pentru a strânge. Toată lumea are dreptul de a avea grijă doar de interesele și beneficiile sale. Dacă proprietatea vă strânge beneficiul, aveți dreptul deplin de a aplica orice măsuri pentru a vă atinge rezultatul. Nimeni nu poate pedepsi pentru asta.

Dacă cazul dvs. este o excepție de la această regulă, luați în considerare ceea ce aveți noroc. Dar poate că ar trebui să vă gândiți la următoarele: garantează că cealaltă parte nu își schimbă mintea, nimeni nu vă va oferi.

Este posibil să se salveze la plata taxei de stat judiciare la trimiterea unei cereri și, dacă da, cum? Răspunsul este da, există o serie de soluții utile: Masterclass al avocaților companiei Insentiment.

Curtea permite cauzelor civile prin stabilirea adevărului formal (și nu obiectiv). Aceasta înseamnă că el câștigă cel care va prezenta dovezi mai semnificative, care cunoaște o mai bună lege și dinamica procesului, și nu cea care este "drepturile omului" sau provoacă simpatie. Acesta este principiul concurenței părților stabilite prin articolul 12 din Codul de procedură civilă a Federației Ruse.

Divizia de proprietate prin intermediul Curții este o majoritate de avocați și avocați privind problemele familiale. Nevoia de a se specializa în aceste cazuri, ele sunt implicate profesional cauzate de complexitate și imperfecțiune și familie și legislația procedurală. Conflictul, faptul că oamenii sunt "pe diferite părți ale baricadelor" conduc la faptul că erorile partidelor și lacunelor din legislația părților sunt folosite în propriile interese. Avocatul ar trebui să știe (să prezică) natura și tipul abuzului, ia în considerare măsurile de contracarare sau de a folosi, de asemenea, inexactități în legile în interesul principalului lor.

Litigiile familiale sunt, de asemenea, caracterizate de faptul că foștii soți profită de slăbiciunile reciproce în propriile interese, despre care sunt cunoscute despre ei când erau încredere reciprocă între ele. Vorbim despre impactul psihologic asupra adversarului cu scopul "asupra emoțiilor" de a spune prea mult, pentru a permite o eroare. Acesta este un alt motiv pentru a aplica pentru ajutor unui profesionist, se bazează pe calculul și cunoștințele sobre ale dreptului.

În timp util și corect depus cererea, munca în instanță - aceasta este ceea ce este necesar pentru rezultate - o hotărâre judecătorească în favoarea ta

Secțiunea de consimțământ reciprocă este emisă de o tranzacție specială numită Acordul privind gradul de proprietate. Crearea unui astfel de acord poate fi încheiat în orice moment după divorț (în unele cazuri, înainte sau când căsătoria este dizolvată).

În plus, merită remarcat o altă opțiune pentru permisiunea problemelor de proprietate ale soților - prin încheierea unui contract de căsătorie. Această tranzacție poate fi anexată până la înregistrarea legală a dizolvării căsătoriei. Contractul de căsătorie are o serie de avantaje și dezavantaje.

Ce se va întâmpla dacă nu împărțiți proprietatea?

Totul declarat în căsătorie are un statut special - proprietatea comună globală a soților.

Legea nu interzice păstrează acest regim de proprietate după un divorț. Simplificarea, putem spune că în timp ce secțiunea nu este produsă, proprietatea rămâne comună. Să depună un proces sau să încheie un acord cu privire la această proprietate ca și un an, iar după 5 și 10 ani.

În 2019, este de dorit să ia în considerare următoarele circumstanțe.

În primul rând, după 3 ani, una dintre părți poate declara expirarea statutului de limitări atunci când contactează instanța care solicită să împărtășească lucrurile.

În al doilea rând, această formă de proprietate a fost dezvoltată în mod specific pentru confortul persoanelor care trăiesc împreună în viața de zi cu zi prin acord reciproc și beneficiază între ele. Astfel de co-proprietari, așa cum au fost, în același timp, proprietarii compleți ai lucrurilor și, prin urmare, fiecare dintre ele are un drept egal de utilizare (în beneficiul), aruncați-ne (dați-ne să folosim o altă persoană, să vindem) și de a le deține. Dacă aveți încredere în fostul soț sau soțul fostului soț, puteți lăsa totul așa cum este și nu să împărțiți costul - până la cele mai bune momente (opțiunea - până când relația este declanșată sau nu se schimbă în nici un alt mod). Multe se potrivesc acestei opțiuni.

Dar multe incertitudini o face inconfortabil, nervos. Și adevărat, așa cum puteți rămâne indiferent, dacă într-o zi vă întâlniți brusc în propria (dar încă unul comun), o nouă soție (soț) a celei de-a doua jumătăți a doua repriză! La urma urmei, punctele de peste mine nu sunt plasate, ceea ce înseamnă că toată lumea face cu apartamentul pe care îl consideră necesar (în cazul nostru - el insuflează cel care are nevoie de ea necesar).

Pentru mai multe informații despre acțiunile avocaților noștri atunci când efectuează cazul:

În cursul de a face afaceri în instanță:

Vom înțelege în detaliu cazul, vom estima posibilele riscuri și vă vom sfătui cu privire la perspectivele cazului.
Vom face o declarație de revendicare și o cerere reconvențională (dacă sunteți inculpatul), va prezenta o explicație în cauză.
Vom asista la colectarea dovezilor sau vom colecta ei înșiși, de a forța dovezile, să inițieze examinarea, expertiza alternativă, evaluarea proprietății.
Să oferim documente Curții de Jurisdicție relevantă, permite să vă apărați apărarea la sesiunile preliminare și de judecată cu privire la fondurile instanțelor din toate cazurile.
Imaginați-vă obiecția asupra argumentului și dovezilor părții urâte.
Urmați poziția dvs. pentru a fi reflectată în mod corespunzător în documentele procedurale.
Aplicarea petițiilor, declarațiile necesare pentru a face afaceri și pentru a vă proteja interesele.
Apelarea definițiilor instanței care sunt prezentate în timpul cazului în care vă încalcă drepturile.
Vom primi o hotărâre judecătorească, lista executivă și vă vom oferi, va desfășura procedurile de executare.
Dacă ați transformat anterior la un avocat necalificat, iar decizia a fost deja făcută, dar nu sunteți mulțumit de conținutul său, facem apel la instanța Curții de Apel, Cassation și Supraveghere.

Secțiunea lumii include următoarele lucrări:

Vom face un proiect de acord global.
Luați în considerare proiectul de tratat, tranzacțiile și opțiunile acestora și depune recomandări privind semnarea / nerezolvarea lor.
Înregistrați transferul drepturilor imobiliare la stat. Organe, vom primi certificate de drept și vom oferi un oraș
Autoritățile fiscale, instanțele de arbitraj, harta, o serie de alte state. Autoritățile sunt autoritățile de reglementare specifice în desfășurarea antreprenoriatului. Apelul la acestea necesită cunoașterea unui număr mare de acte de reglementare, caracteristici ale procedurilor. Specialiștii noștri au o experiență bogată de comunicare cu datele de stat. Autoritățile și cele mai bune vor prezenta interesele dvs.