Contractul de căsătorie este întocmit la căsătorie sau după. Ce este un contract de căsătorie și pentru ce este necesar? Ce condiții pot fi incluse în contractul de căsătorie

04.03.2020

Doar 7% dintre familiile ruse au stabilit probleme de proprietate printr-un contract de căsătorie. O astfel de antipopularitate a contractului de căsătorie este cauzată de analfabetismul juridic al majorității cetățenilor. Dar dacă întocmești corect acest document - va fi capabil să protejeze nu numai interesele de proprietate, dar poate - familia. Mai multe despre ceea ce poate fi prescris în ea și ce - nu, cum să îl încheiem (procedură) și când, citiți mai departe.

Cum să încheie un contract de căsătorie (algoritmul pas cu pas)

1. să convină asupra subiectului contractului

Acesta este începutul, fără de care nimic nu se va deplasa de la locul respectiv. Soții trebuie să ajungă la o opinie comună cu privire la toate articolele și să le discute verbal, și apoi să meargă la designul scris.

Rețineți că numai problemele de proprietate pot face obiectul unui contract de căsătorie (de exemplu, dacă proprietatea imobiliară dobândită va fi proprietatea lor comună sau separată, care va plăti o ipotecă etc.). Întrebări de conformitate cu loialitatea maritală sau de menaj, obligațiile de a "începe" un copil și alte planuri pentru viitorul naturii non-proprietate nu pot fi incluse în conținutul său.

Prin urmare, înainte de a efectua un contract, verificați articolul 42 din RF IC.

2. Faceți un contract de căsătorie

SC din Federația Rusă pune o cerință obligatorie pentru forma unui contract de căsătorie - trebuie să fie scris, în timp ce notarizarea.

Există mai multe opțiuni în care să luați textul contractului:

și editați conform cerințelor dvs.;
luați un șablon gata în bancă (se referă la cazurile în care este elaborat un contract de căsătorie pentru un apartament ipotecar);
contactați un birou juridic în care avocatul său cu experiență vă va scrie sau imediat - la notarul, care în același timp se va asigura.

Primele două opțiuni sunt gratuite, ultima - vor costa aproximativ 5000 de ruble la Moscova.

3. să vină personal la notarul de a certifica contractul

Trebuie să trebuiască să vă întâlniți prin faptul că aveți cu voi:

pașapoarte ale fiecăruia dintre soți;
certificatul de căsătorie (dacă există, dar despre el).

În continuare va fi necesar să se confirme proprietatea proprietății care există deja și în raport cu care va fi rezolvată problema. Pentru aceasta, pot fi necesare următoarele documente:

extrage de la USRP (mai ușor);
documente ale pașapoartelor tehnice și cadastrale pe proprietate;
extracte și documente din alte organisme de stat care confirmă tranzacțiile cu proprietatea.

Vă rugăm să rețineți că ambele părți trebuie să fie prezente. Concluzia unui astfel de contract în numele uneia dintre părțile pe baza unei împuterniciri nu este permisă.

Imediat apare întrebarea - la care notarul să meargă? În acest caz, valoarea nu are - cel puțin privat, cel puțin pentru stat, chiar și în orașul său sau în oricare alta în Federația Rusă.

4. să plătească taxa de stat pentru asigurarea contractului

La tariful setat este de 500 p. Cu toate acestea, în plus, va trebui să plătiți pentru furnizarea serviciului însuși. Ceea ce este inclus în ea? Notarii în listele lor de prețuri se referă la acest serviciu ca "muncă juridică și tehnică" și stabilesc ratele de la 5 la 10 mii de ruble pe ea. În acest sens, este necesar să se înțeleagă verificarea prevederilor contractului de respectare a legii, precum și a datelor furnizate personalităților soților și proprietății.

Vă rugăm să rețineți că probabil va fi mai ieftin să contactați un notar, ceea ce va face textul contractului și va asigura imediat acest lucru. Astfel, plătiți o dată pentru serviciul său (plus datoria de stat), deoarece pur și simplu nu are sens să verificați ceea ce el sa scris. În caz contrar, va trebui să plătiți la începutul unui avocat, apoi un notar de verificare și dacă decideți să faceți consecințe independent, pot fi și mai dezavantajați.

5. Obțineți copia contractului

Acest document este alcătuit imediat în 3 exemplare, deci nu trebuie să facă copii: unul dintre ele rămâne la notar, ceilalți doi sunt eliberați fiecăruia dintre soți.

Care pot intra într-un contract de căsătorie

Dreptul său de a concluziona sunt persoane capabile care au ajuns la 18 ani, în timp ce nici măcar în căsătorie oficială (despre nuanțele din acest moment mai multe detalii mai jos).

Cu toate acestea, vom face imediat o rezervare: o persoană poate recunoaște ca fiind capabilă și la 16 ani (și la unii subiecți ai Federației Ruse și mai devreme), dacă creează o familie. În consecință, de acum încolo, el primește o abilitate legală de a încheia un contract de căsătorie.

Dacă persoana a atins vârsta stipulată mai sus, dar hotărârea judecătorească a fost recunoscută ca incapabilă, este imposibil să se încheie un acord de căsătorie în numele său, chiar și un reprezentant legal.

Când o poți face și când devine legal

Articolul 41 din SC RF oferă un răspuns clar la această întrebare - soții pot face acest lucru:

înainte de înregistrarea căsătoriei;
fiind căsătorit în orice moment.

Este imposibil să se încheie un contract de căsătorie atunci când soții au divorțat deja. Dacă doresc să-și rezolve în mod voluntar litigiile de proprietate, atunci se poate face cu ajutorul acordului privind divizia de proprietate, dar nu un contract de căsătorie.

Momentul de dobândire a acestui document de forță juridică depinde de când sa încheiat:

dacă înainte de nuntă, din momentul înregistrării căsătoriei în biroul de registru;
dacă în căsătorie, apoi din momentul notarizării.

Contractul compilat înainte de căsătorie va rămâne o lucrare obișnuită dacă părțile sale nu își învață relația. Dispozițiile sale nu se aplică reglementării relațiilor de alăptări, ceea ce înseamnă numai cu dobândirea statutului oficial al soțului și soției sale cu compilatorii săi, această bucată de hârtie se va transforma într-un document care are forță juridică.

Încetarea și schimbarea contractului de căsătorie

Terminalul contractului de căsătorie poate, în următoarele cazuri:

divorț;
respingerea bilaterală a contractului de căsătorie, care este emis de un document separat și este certificat de un notar;
apariția termenului specificat în baza de date ca termen limită pentru acțiunea sa;
recunoașterea de către Invalid în instanță.

Motivele de recunoaștere a contractului de căsătorie sunt generale, precum și pentru toate contractele civile (articolul 166-180 din Codul civil al Federației Ruse).

Refuzul unilateral al contractului de căsătorie nu este permis. Dacă soțul sau soția refuză să respecte regulile sau să respecte cerințele specificate în acesta, atunci va fi responsabil. De obicei, în textul contractului, există o secțiune specială "responsabilitatea părților", în care consecințele neconformității sale sunt prescrise în detaliu.

Să facă modificări - permise de lege. Cu toate acestea, ambele părți la aceste ajustări ar trebui să convină asupra acestor ajustări și participă personal. Puteți face acest lucru în orice moment (înainte de căsătorie, în căsătorie) în orice birou remarcabil prin pregătirea unui nou document scris cu notarizare. Acesta va servi drept un acord suplimentar pentru partea principală a contractului.

Cum este contractul de căsătorie pentru o ipotecă

Deoarece acordul de căsătorie poate reglementa orice relații de proprietate ale soțului și soției sale, respectiv, este posibil să se determine procedura de plată a unui credit ipotecar, adică un împrumut luat pentru achiziționarea de proprietăți.

Ipoteca este un eveniment pe termen lung care este întins timp de 20 de ani. În acest timp, se poate schimba mult, dar numai unul va rămâne neschimbat - datoria dvs. comună. Prin urmare, va fi mai bine dacă ați înființat prin întrebările sale:

care dintre voi este un împrumutat, dacă un alt soț este un antrenor;
proprietatea este achiziționată în a căror proprietate:
- dacă în comun - care acționează;
- dacă este separat - atunci al doilea soț va primi despăgubiri în caz de divorț;
care vor plăti plăți regulate ipotecare și care vor plăti contribuția inițială care va rambursa organismul împrumutului și care este interesat și alte costuri suplimentare;
ce surse de venit vor fi reproșate;
ce răspundere va veni pentru refuzul de a îndeplini contractul;
cum va fi împărțită datoria în caz de divorț etc.

Exemplu. Familia Demyanenko a încheiat un contract de căsătorie, după cum a cerut banca, pentru a primi o ipotecă. Acesta conținea următoarea poziție: 2/3 din apartamente sunt deținute de soț și 1/3 în cota soției sale. Cu toate acestea, au uitat / nu au vrut să prevadă posibilitatea divorțului și, prin urmare, nu au indicat - cine și în ce măsură vor fi să plătească datoria de ipotecă rămasă. Dar divorțul a avut loc și această întrebare a devenit brusc în picioare.
În astfel de situații, taxa ipotecară este distribuită între ele, precum și proprietatea, adică soțul / soția va trebui să plătească 2/3 din suma rămasă, iar soția este de 1/3. Apoi, ei vor primi în cele din urmă un apartament proprietății și vor putea să-l schimbe, să vândă sau unii dintre ei sunt de acord să o abandoneze în favoarea celei de-a doua pentru despăgubiri.

Multe dintre bănci necesită acum concluzia unui contract de căsătorie de la clienții lor, ca și în cazul divorțului, pot exista dezacorduri privind plata datoriei și pentru a face față acestei instanțe - va dura mult timp. Prin urmare, în multe departamente bancare, există chiar modele de astfel de contracte, sunt de acord să folosească sau nu - pentru a vă rezolva. Doar, de obicei, băncile se potrivesc acolo acestor dispoziții care sunt benefice mai întâi. Puteți lua acest șablon și consultați un avocat independent (nu de la bancă), și apoi cu el pentru ao ajusta și a lua în considerare modificările pentru a face unul nou.

Dacă soții au reușit deja să facă un contract de căsătorie în căsătorie mai devreme, atunci cererea Băncii poate fi efectuată după cum urmează: să vină la notar, să facă un acord suplimentar acordului existent, în ea pentru a specifica doar situația cu Împrumut și aduce angajatului băncii cu privire la principalul acord de căsătorie împreună cu acordul certificat.

Condiții favorabile pentru un contract de căsătorie ipotecară

Scopul contractului de căsătorie este de a realiza justiția. Conform legii, toate proprietățile dobândite în căsătorie sunt deținute de soți în proprietate în acțiuni egale. Puteți schimba aceste organisme la contractul de căsătorie și nu înseamnă întotdeauna că cineva se dovedește a fi mai puțin favorabili termeni. Luați în considerare exemplele.

Unul dintre soți ia un împrumut și plătește pentru plata numai prin proprietatea sa (nu în comun).

Exemplu. Paramonov în aprilie 2012 a emis un împrumut. El și soția sa au făcut un contract de căsătorie, unde au făcut un punct în care locuința ipotecară aparține numai lui, iar soția lui nu are dreptul la el. În ianuarie 2019, a început probleme financiare, soția lui la părăsit. Locuințele ipotecare a fost luată la rambursarea datoriilor. În cazul în care contractul de căsătorie nu a fost elaborat, soția lui Paramonov ar efectua un acord cu un acord de împrumut și apoi îndeplinirea obligațiilor de împrumut ar fi transmis acest lucru. În această situație, o soție a rămas în câștigată, deoarece ea nu va plăti pentru datoria soțului ei și, în plus, ponderea sa în apartamentul lor comun (non-fantomă) nu poate fi înstrăinat la rambursarea datoriilor, deoarece banca poate returna datoria exclusiv în detrimentul unei proprietăți separate paramonov, dar nu în comun cu soția sa.

Un împrumut ia pe cel care este angajat oficial și la cineva care îl plătește, contractul prevede compensații în caz de divorț sau negociază faptul că apartamentul va fi în totalitate de proprietate.

Exemplu. Vakulento D. a vrut să ia o ipotecă în numele său și să plătească pentru el pe cont propriu, deoarece este implicată în afacerea "umbra" și are un venit ridicat. Banca a refuzat-o pe baza faptului că nu există o confirmare documentară a veniturilor sale. Apoi, împrumutul a emis Vakulento N. - soția sa angajată oficial. Totul prin respectarea, soții au încheiat un contract de căsătorie pentru care locuințele ipotecare este proprietatea soției sale, și când a divorțat în caz de compensare, soțul va primi o casă de țară.

Banii de pe apartament oferă părinților, iar soții fac un împrumut pentru ei înșiși, definind în partea de contract a apartamentului, respectiv dimensiunea părinților imbricați.

Exemplu. Familia Solomonenko a trăit mult timp părinții soției sale. Părinții ei au decis să facă un cadou fiicei sale și să ajute o familie tânără să cumpere un apartament într-un împrumut, plătind ipotecare pentru ei. Deoarece băncile nu eliberează credite persoanelor, peste 45 de ani (și ambii părinți au peste 60 de ani), împrumutul a fost emis pe fiica lor, iar echipa de cooperare a făcut un ginere. În același timp, un contract de căsătorie a fost compilat între ele, ceea ce însemna că 2/3 din apartament ar aparține soției sale și 1/3 din soțul ei, așa cum au luat și părinții săi ", dar într-o mare măsură echivalent monetar mai mic.

Ca o contribuție inițială, se fac capital de maternitate sau fonduri personale ale unuia dintre soți - miza din apartament este distribuită în funcție de mărimea fondurilor investite.

Exemplu. Anokhina A. a primit capital de maternitate 453.026 de ruble, iar în plus, ea nu a tras o bursă pentru tot timpul studiului și a făcut 100.000 de ruble. În plus, nașul ei ia dat 200.000 de ruble ca nașul său înainte de nuntă. Împreună cu soțul ei - Anocyne M. - au decis că acești bani ar deveni o contribuție inițială a ipotecii și apoi vor plăti plăți regulate. Prietena lui Anochen, un avocat pentru educație, a recomandat un contract de căsătorie, care a sugerat că 2/3 apartamente ar aparține ei, deoarece apartamentul va fi achiziționat pentru fondurile sale (doar 753 026 R la costul unui apartament 1 milion R). Contractul a fost încheiat cu privire la condițiile pe care prietena le-a sfătuit și destul de departe, începând cu 3 ani după ce a făcut o căsătorie ipotecară sa desființat. Și dacă nu au existat contracte de căsătorie - atunci Anokhina A. ar fi pus doar jumătate din banii achiziționați numai pe banii săi.

Cât de mult este încheierea unui contract de căsătorie

Deasupra acestui subiect a fost deja afectat, dar nu face rău pentru a specifica o cifră mai mult sau mai puțin specifică pentru a facilita navigarea. Deci, prețul concluziei sale include:

pregătirea aspectului - de la 5000 r.;
verificarea legală și tehnică - de la 5000 p. (dacă notarius este tratat dincolo de aspect);
datoria de stat - 500 r.

Total veți petrece 10.500 p. Dacă în viitor doriți să faceți modificări la acesta - în continuare gătiți 5000 r., Atunci costul crește la 15 000 r.

Dar dacă doriți să salvați, este mai bine să contactați imediat notarul, ocolind pasul de apel la avocat. Notarul este exact aspectul unui contract de căsătorie, ca un avocat / consilier juridic, și, prin urmare, nu va lua deja o astfel de sumă pentru verificarea sa. În total, textul și asigurările contractului la notar vor costa mai ieftin în regiunea de 8-9 mii de ruble + 500 P de serviciu de stat.

Acesta poate ajuta la auto-desenarea textului și, deloc, nu trebuie să plătească pentru aspectul contractului. În acest caz, încheierea unui contract de căsătorie poate face chiar și într-o sumă redusă record - 5.500 p.

Contract de căsătorie înainte de căsătorie. Acordul este recunoscut de acordul căsătoriei persoanelor sau de acordul soților, care definește drepturile de proprietate și obligațiile soților în căsătorie și (sau) în cazul rezilierii sale.

Contractul de căsătorie poate fi anexat atât înainte de înregistrarea de stat a încheierii căsătoriei, cât și în orice moment în timpul căsătoriei.
Contractul de căsătorie încheiat înainte de înregistrarea de stat a concluziilor căsătoriei, intră în vigoare în ziua înregistrării de stat a căsătoriei.
Contractul de căsătorie este în scris și supus.

Contractul de căsătorie înainte de căsătoria soției are dreptul de a schimba regimul comun de proprietate "(articolul 34" din Codul Familiei), de a stabili regimul comunității, capitalului propriu sau separat al proprietății tuturor soților, asupra persoanei sale specii sau proprietății fiecărui soț / soție.

Contractul de căsătorie poate fi anexat atât în \u200b\u200bceea ce privește existența și viitorul soților.

Soții au dreptul de a determina în contractul de căsătorie înainte de căsătorie drepturile și obligațiile lor privind conținutul reciproc, modalitățile de a participa la venitul reciproc, ordinea de a purta fiecare dintre ele de cheltuieli familiale; Determinați proprietatea care va fi transferată fiecăruia dintre soți în cazul unei terminări de căsătorie, precum și includerea altor dispoziții din contractul de căsătorie cu privire la relațiile imobiliare ale soților.

Drepturile și obligațiile prevăzute de contractul marital pot fi limitate la anumite perioade sau sunt dependente de ofensiva sau de dezavantajarea anumitor condiții.

Contractul de căsătorie înainte de căsătorie nu poate limita capacitatea juridică sau capacitatea soților, dreptul lor de a face apel la Curte pentru protecția drepturilor lor; să reglementeze relațiile personale non-imobiliare între soți, drepturile și obligațiile soților împotriva copiilor; prevăd prevederi care limitează dreptul unui soț nevoiaș de handicap pentru a obține un conținut; să conțină alte condiții care pun unul dintre soți într-o poziție extrem de nefavorabilă sau contrazice principiile de bază ale legislației familiale.

Orașul Moscovei, RF
Opt din aprilie două mii _________

Noi, Ananasov Alexander Gennadyevich, 12.11.1966, pașaportul 13 11 447853, eliberat de Departamentul Afacerilor Interne. Moscova 12.12.2012, Codul Diviziei 222-123, Prade: Munții. Moscova, ul. Red, casa numărul de 33 de metri pătrați. 33 și Focul Anna Ivanovna, 10.10.1988, pașaportul 13 11 456654, eliberat de Departamentul Afacerilor Interne. Moscova 14.11.2013, Codul Diviziei 122-122, Pub: Moscova, ul. Pagina, numărul 99, a încheiat acest acord cu privire la următoarele:

Căsătorirea, înregistrarea încheierii cărora în birourile de registru ar trebui să aibă loc 12/12/2010, definim drepturile și obligațiile noastre de proprietate în căsătorie și în cazul rezilierii sale.
La momentul încheierii acestui contract, avem:
Ananasov Alexander Gennadevich - un apartament cu o suprafață totală de 45,7 mp, inclusiv o zonă de living de 28,8 mp, numărul cadastral 77: 77: 0: 0: 7777/888/01: 0000 / A. Adresa: Munții. Moscova, ul. Red, casa numărul de 33 de metri pătrați. 33 și aparținând lui cu privire la dreptul de proprietate pe baza unui contract de conținut de viață cu o dependență certificată de Rusinova E.l .., notarul munților. Moscova 22.12.2013, potrivit Registrului nr. 8888, înregistrată în stabilirea justiției privind înregistrarea de stat a drepturilor la imobil și tranzacții cu acesta în orașul Moscova, 16 noiembrie 2013, nr. 77-77 / 00- 123/203-444, certificate despre înregistrarea de stat a seriei drepte 77-AB nr. 333333 emisă de instituirea justiției privind înregistrarea de stat a drepturilor la imobiliare și tranzacții cu acesta în orașul Moscova 11/11/2013
Valoarea inventarului apartamentului este de 89642 (optzeci și nouă de mii șase sute patruzeci și două de sute) de ruble. Conform pașaportului tehnic al spațiilor rezidențiale (apartamente) emise de sucursala întreprinderii unitară a statului KK "Klytekinventarizare" în munți. Moscova 12.11.2013.
Fire Anna Ivanovna - teren de teren cu o suprafata totala de 957 mp. Situat la adresa: Oras Moscova, ul. Pearl, nr. 551 și furnizate pentru construcția individuală a locuințelor pe baza soluționării administrației rurale din Moscova din 13 ianuarie 1999, pentru nr. 1 și Ordinul Comisiei pentru gestionarea proprietății municipale a Administrația orașului Moscova din data de 12 noiembrie 2015 pentru № 12.
Noi, Ananasov Alexander Gennadyevich și focul lui Anna Ivanovna, o adevărată declarație de căsătorie cu căsătoria, stabilim următorul regim juridic al proprietății menționate mai sus:
Apartamentul specificat la paragraful 2 al acestui acord va fi exclusiv proprietatea Ananasov Alexander Gennadevich.
Focul Anna Ivanovna nu are dreptul să solicite acest apartament în dreptul de proprietate, atât în \u200b\u200btimpul căsătoriei, cât și după terminarea sa, indiferent de inițiativa a căror inițiativă și din ce motive va fi reziliată.
Ananasov Alexander Gennadyevich are dreptul de a dispune de apartamentul specificat la propria sa discreție, este îndreptățit să-l închirieze, o vom pune și să-i producem înstrăinarea în orice moment și în orice formă fără consimțământ, focul Anna Ivanovna, Sub rezerva cerințelor art. 604 din Codul civil al Federației Ruse.
Ananasov Alexander Gennadevich se angajează să ofere focul de către Anna Ivanovna în perioada de căsătorie dreptul de a utiliza apartamentul specificat la alineatul (2) din prezentul acord cu dreptul de ședere și înregistrare în acesta.
În cazul unei rezilieri de căsătorie, toate drepturile menționate în acest paragraf sunt reziliate simultan cu încetarea căsătoriei. În același timp, focul Anna Ivanovna se angajează nu mai târziu de 10 zile de la data încetării căsătoriei pentru a elibera apartamentul menționat mai sus de Alexander Gennadovich, cu înregistrarea de la înregistrare.
Terenul specificat la alineatul (2) din prezentul acord, în cazul dobândirii de bunuri (privatizare), va fi proprietatea personală a focului Anna Ivanovna.
Apartamentul specificat la paragraful 2 a fost dobândit de ananasul Alexander Gennadyevich sub contractul de conținut de viață cu dependență certificat de Rusinova E.l .., Munții Noari. Moscova 22.12.2013, conform registrului nr. 8888 și împovărat de un angajament (ipotecă).
Proprietatea obținută de fiecare dintre noi în timpul căsătoriei în ordinea moștenirii, ca dar sau pentru alte tranzacții gratuite, va fi proprietatea acestui soț că această proprietate a fost primită.
Stabilim că toate restul drepturilor de proprietate și de proprietate, care au fost deja dobândite vor fi achiziționate de noi în viitor în timpul căsătoriei, vor fi împărtășirea noastră generală.
Divizia de proprietate, care este o proprietate comună, poate fi produsă de noi în orice moment în timpul perioadei de căsătorie și în cazul unei căsătorii, în orice moment după terminarea acestuia. Secțiunea de proprietate poate fi făcută la cererea oricăruia dintre noi, făcând ulterior modificări și completări la prezentul acord sau prin încheierea unui acord separat privind divizia de proprietate certificată de notari și în cazul unui litigiu între noi fie în Cazul unei cereri cu un împrumut oricare dintre noi, cerințe Divizia de proprietate pentru recurs la ponderea unuia dintre soții din proprietatea generală a soților este în instanță.
Proprietatea specificată la alineatul (2) din prezentul acord nu va fi obiectul subiectului, chiar dacă în timpul unei căsătorii din cauza investițiilor comune sau, în detrimentul unui alt soț, această proprietate a fost îmbunătățită, și-a sporit semnificativ valoarea. În același timp, al doilea soț are dreptul de a rambursa costul îmbunătățirilor îmbunătățite.
În caz de deces al oricui dintre noi, atât în \u200b\u200bperioada căsătoriei, cât și după terminarea acestuia, regimul juridic al tuturor bunurilor trebuie să respecte prevederile legislației în vigoare și prezentul acord. Soțul supraviețuitor nu are dreptul să se califice pentru proprietatea asupra proprietății în legătură cu care am stabilit un regim de proprietate separat.
Contractul de căsătorie poate fi modificat sau reziliat în orice moment în conformitate cu acordul nostru reciproc certificat în formă notarială.
La cererea fiecăruia dintre noi, contractul de căsătorie poate fi modificat sau reziliat prin hotărârea judecătorească privind motivele și în modul stabilit de dreptul civil pentru schimbarea și rezilierea contractului.
Conținut St. 256 Codul civil al Federației Ruse, Art. 40-44 Codul familiei al Federației Ruse către părțile Notar sunt clarificate.
Prezentul acord intră în vigoare din momentul certificatului său notarial și de la data înregistrării de stat a încheierii căsătoriei noastre în biroul de registru.
Costurile de încheiere a contractului plătește pentru ananasul Alexander Gennadyevich.
Părțile contractante în prezența unui notar au spus că nu sunt lipsiți de capacitate juridică, aceștia nu suferă de boli care împiedică esența tratatului subscris de acestea, precum și absența circumstanțelor dobânzii de a face acest acord condiții extrem de neprofitabile pentru ei înșiși.
Acest acord a fost întocmit la căsătorie și semnat de părți în trei exemplare, dintre care unul este stocat în afacerile biroului notarial al munților. Moscova, RF, ul. Roșu, 14 și al doilea și al treilea exemplare sunt eliberate părților.

Textul acestui acord părților notarului este citit cu voce tare.

Semnături:
________________________
___________________________
Moscova, Federația Rusă, opt din aprilie două mii _________ an.
Prezentul acord este certificat de mine, Rusin Elena Leonidovna, notarul Moscovei Federației Ruse.
Contractul este semnat de părțile în prezența mea. Identitatea părților este stabilită, capacitatea lor este verificată.

Înregistrat pe Registrul pentru № ___________
Recuperat la rata - __ freca. + ____ ruble. pentru pr.

Notar ______

Am spus cum proprietatea este împărțită între foștii soți prin lege.

Daria Kulich.

Astăzi vom vorbi despre diviziunea de proprietate, dacă soțul și soția au intrat într-un contract de căsătorie.

Despre ce este un acord de căsătorie, știm pe filmele și revistele americane. Și dacă am trăit în SUA, opiniile noastre sunt complet ar corespunde realitate. Dar trăim în Rusia, iar contractul nostru de căsătorie diferă de contractul lor de căsătorie.

Contractul de căsătorie este un acord între soți sau soți viitori despre cum să împărtășiți o proprietate prefabricantă sau căsătorită.

Soții încheie un contract de căsătorie dacă nu doresc să împărtășească proprietatea așa cum este scris în lege - adică la jumătate. Tratatul de căsătorie are o prioritate față de Codul Familiei: Curtea din Divizia de Proprietate va fi ghidată în primul rând de contractul de căsătorie și numai atunci legea.

Contractul de căsătorie este necesar în cazurile în care secțiunea de proprietate nu va fi corectă. Sau când instanța poate împărți proprietatea în mai multe moduri, iar soțul și soția se potrivesc numai unul.

În ce cazuri, contractul de căsătorie face viața mai ușoară

Cum să faceți un acord

Cauza 1.

Cumpărarea unui apartament în casă în construcție

Albert a investit bani în construcția unui apartament cu două dormitoare în sudul Butovo. Cheile și certificatul de proprietate vor primi în doi ani. Și pe Masha, se căsătorește într-un an. În mod oficial, noul apartament va deveni proprietatea lor comună. Deci, Curtea nu a împărtășit acest apartament între soți atunci când divorțat, Albert trebuie să dovedească că a cumpărat-o pentru bani personali.

O soluție simplă: Albert și Masha concluzionează un tratat de căsătorie, unde indică faptul că mușcătura cu două bovine aparține numai lui Albert.

Cauza 2.

Nunta cadou imobiliar

Părinții au dat Anna și Denis unei case de nuntă în suburbiile St.Petersburg. Șase milioane au investit părinții de la mireasă, trei milioane - de la mirele. Mărturia despre proprietatea tinerilor primită după nuntă. În mod implicit, când este divorțat, Curtea va împărți acest loc în jumătate.

O soluție simplă: Anya și Denis au asigurat într-un acord de căsătorie că ANA aparține casei și Denis - ⅓.

Cauza 3.

Drabaching de afaceri

Maxim este un om de afaceri de succes, iar soția sa Katya este student. Max și-a creat afacerea cu mult înainte de întâlnirea cu Katya, dar profitul a început să primească numai în căsătorie. Ei nu au dobândit încă o proprietate comună, dar intenționează să cumpere o mașină și un apartament în viitor. Toate proprietățile achiziționate vor deveni automat comune, indiferent de contribuția financiară a fiecărui soț.

O soluție simplă: Cu ajutorul contractului de căsătorie, Maxim și Katya au fost de acord că mașina pe care o vor cumpăra vor aparține Kate, iar apartamentul este maxim. Restul proprietății pe care le dobândesc va deveni comună, care este corect, deoarece Katya se va încheia cu universitatea până la acel moment și începe să lucreze.

Cauza 4.

Buget separat.

Natalia și Serghei sunt angajați activ într-o carieră, ambele fiind bine câștigate, dar există un buget separat. Serghei și-a cumpărat un SUV scump, iar Natalia a investit bani în casă în regiunea Moscovei din apropiere. Conform legii, Natasha deține jumătate din Jeep și Sergey - ½ House în sat.

O soluție simplă: Pentru a elimina litigiile de proprietate, Natasha și Serghei au încheiat un acord de căsătorie, potrivit căruia fiecare dintre soți devine singurul proprietar al acestei proprietăți care este înregistrat pe acesta. Potrivit împrumuturilor sale, toată lumea răspunde și el însuși.

Cauza 5.

Proprietate dobândită pentru bani personale

După nuntă, Ruslan a decis să-și vândă mașina sportivă de licență și să cumpere minivan, care este mai adaptată pentru călătoriile familiale și transportul materialelor de construcție la cabana. Noua mașină este considerată automat că este proprietatea comună a lui Ruslan și a soției sale. În cazul unui divorț, Ruslan ar trebui să demonstreze că minivanul a fost dobândit pentru bani din vânzarea mașinii sale personale, astfel încât Curtea să nu împărtășească această proprietate în jumătate.

O soluție simplă: Ruslan și soția sa au înregistrat într-un contract de căsătorie că mașina aparține numai lui Ruslana să-l salveze de nevoia de a colecta și de a stoca dovezi.

Cauza 6.

Proprietatea nu poate fi împărțită în realitate

Pasha și Marina au cumpărat un apartament cu o cameră în Lyubertsy. Nu au altă proprietate comună. În cazul unui divorț, ei vor trebui să negocieze cum să împărtășească un apartament cu o cameră.

O soluție simplă: Pentru a vă proteja de consecințele neplăcute ale secțiunii de cote, atunci când cumpără un apartament Paul și Marina, au încheiat un acord de căsătorie, potrivit căruia Marina va deveni proprietarul apartamentului în caz de divorț. Și ca despăgubiri, acesta va plăti Pavlu 2,5 milioane, ceea ce va avea credit.

Cum să încheie un contract de căsătorie

Mai întâi trebuie să faceți textul contractului de căsătorie. Acest lucru se poate face în trei moduri:

descărcați șablonul și reciclați termenii contractului de căsătorie pentru nevoile lor;
apel la elaborarea unui avocat;
creați text de la un notar.

500 R.

datoria de stat pentru un certificat notariat al contractului de căsătorie

Când se întocmește textul contractului, trebuie să o verificați în notar.

Codul familiei ne permite să includem în contractul de căsătorie doar condițiile referitoare la proprietatea personală și comună, care există deja sau vor apărea în viitor. Este imposibil să se înregistreze condiții privind terții (copii, rude) și relațiile personale non-imobiliare ale soților din contract.

Ce condiții pot și nu pot fi incluse în contractul de căsătorie

distribuiți un apartament, casă, mașini, iahturi, aeronave, bani pe conturi, datorii, împrumuturi

includ condițiile pentru care vor rămâne după copiii divorțului;
acea parte a proprietății se va împlini;
cât de des ar trebui să fie sex;
că după divorț nu poate fi introdusă într-o nouă căsătorie;
că în caz de trădare, se plătește compensarea în numerar

Sunt de acord dacă o proprietate prefabricată va fi împărțită dacă al doilea soț a investit bani în el și și-a ridicat valoarea

Să stabilească dacă va exista un soț / soție cu handicap sau unul care a rămas pe copiii obișnuiți să primească conținut lunar

Instalați cine în ce volum va participa la cheltuieli totale

Sunt de acord cum să fii sfâșiat în caz de divorț

Determinați dacă al doilea soț va plăti creditul dvs. și, dimpotrivă, banca poate fi capabilă să vă ridice proprietatea personală cu privire la rambursarea datoriei soțului / soției

Asigurați-vă că ați finalizat contractul de căsătorie în notar

Acest contract stabilește proprietatea partajată pentru proprietatea generală - p. 1.1.

Determinați dimensiunile specifice ale acțiunii 1.2.

Scrieți ce proprietate nu va fi împărțită și va deveni proprietatea personală a celui care este emis - PP. 2.1-2.5.

Sunt de acord dacă o proprietate prefabricată va fi împărțită dacă al doilea soț a investit bani în el și a ridicat costul - p. 2.6.

Determinați dacă va exista un soț / soție cu handicap sau unul care a rămas pe copiii obișnuiți să primească un conținut lunar - § 3.2.

Instalați cine în ce volum va participa la cheltuielile totale - p. 4.1.

Sunt de acord cum veți fi neglijat în caz de divorț - § 5.1.

Determinați dacă al doilea soț va plăti împrumutul dvs. și, dimpotrivă, poate banca să poată ridica proprietatea dvs. personală cu privire la rambursarea datoriei soțului / p. 6.2.

Asigurați-vă că ați finalizat contractul de căsătorie în notar.

Ce documente aveți nevoie

Pentru un contract de căsătorie, este necesar un anumit set de documente:

Documente care certifică identitatea ambelor soți.
Certificat de înregistrare a căsătoriei, dacă este deja încheiat.
Certificatele nașterii copiilor dacă sunt.
Documente care confirmă proprietatea proprietății, dacă se stabilește procedura pentru secțiunea proprietății deja achiziționate.

Prețul formulării contractului de căsătorie

Statul a instalat doar dimensiunea taxei pentru un certificat notarial al contractului de căsătorie. Costul serviciilor unei firme de avocatură sau un notar de a-și compila textul nu este reglementat. Prețul unui astfel de serviciu depinde de complexitatea contractului și de curajul unei societăți juridice specifice sau a notarului în stabilirea ratelor și poate varia de la 5 mii la 50 de mii de ruble.

Fie să plătiți intermediarii sau să facă textul contractului de căsătorie în sine - o alegere pentru soți. Uneori, notarii refuză să certifice contractul de căsătorie, deoarece este compilat cu erori. De exemplu, părțile au inclus condiții care nu pot fi incluse în lege - despre cine va suporta gunoiul sau câte spații vor primi o soție dacă ați prins un soț pe trădare.

Când începe și se oprește acționând

Dacă contractul încheie soții, atunci începe să acționeze de la concluzia. Dacă viitorii soți sunt din momentul căsătoriei. Dacă nunta este anulată, atunci contractul de căsătorie nu produce efecte. Aceasta înseamnă că contractul de căsătorie nu poate concluziona persoanele care trăiesc fără căsătorie.

Soțul și soția cu ajutorul unui contract de căsătorie pot împărți proprietatea fără divorț. În contract, soții pot înregistra această proprietate separată pe proprietate din momentul semnării contractului sau a altor date specifice și nu se leagă de faptul că divorțul.

Contractul de căsătorie încetează să acționeze la momentul încetării căsătoriei. Dar acest lucru nu se referă la acele condiții care stabilesc drepturile și obligațiile părților după divorț. De exemplu, plata pensiei sau a despăgubirii pentru o parte într-un apartament achiziționat în comun.

Dacă unul dintre soți a murit, aceasta implică, de asemenea, dizolvarea căsătoriei și a unui contract de căsătorie. Soțul supraviețuitor primește proprietatea definită de contractul de căsătorie. Restul proprietății decedatului este distribuit între moștenitori. Soțul supraviețuitor intră și pe numărul lor.

Cum să modificați condițiile sau să terminați contractul de căsătorie

Puteți schimba sau termina contractul în orice moment. Pentru a face acest lucru, este necesar să se pregătească un acord privind modificarea contractului de căsătorie sau a acordului său de reziliere și o înregistra din nou în notar. Un astfel de certificat va costa 200 p. Forma stabilită a acordului nu există, puteți descărca șablonul pe Internet sau puteți face-vă singur.

Totul devine mai dificil dacă schimbați termenii contractului sau dizolvați-l pe unul dintre soți și al doilea împotriva. Apoi inițiatorul va trebui să atingă instanța dorită. Pentru aceasta aveți nevoie de cel puțin unul din motiv:

Încălcarea intereselor legitime ale soțului de către al doilea soț. De exemplu, sub contractul pentru soțul ei, proprietatea apartamentului este fixă \u200b\u200bși pentru soția sa - pe mașină, dar folosește mașina, iar soția nu le permite să o folosească;
o schimbare semnificativă a circumstanțelor, dintre care soții au încheiat încheierea contractului. De exemplu, în cadrul contractului, soțul este obligat să-și plătească atenția soției sale după un divorț, dar a căzut într-un accident, a devenit cu handicap și nu mai poate lucra;
condițiile în care se modifică contractul sau se încheie dacă acest lucru este prevăzut în contract în sine.

Când contractul de căsătorie nu oferă garanții

Dacă soții au inclus condiții interzise într-un contract de căsătorie, aceste condiții sunt considerate nevalide, dar nu întregul contract. Instanța poate recunoaște contractul de căsătorie complet nevalid dacă, în conformitate cu condițiile sale, una dintre părți se află într-o poziție extrem de dezavantajoasă. Este imposibil să se stabilească în contract că o parte a divorțului merge totul, cealaltă nu este nimic.

Britanicii spun: "Nadya pentru cei mai buni, pregătește-te pentru cel mai rău." Nimeni nu este capabil să controleze rezultatul căsătoriei, deoarece este imposibil să controlați soțul / soția. Vestea bună este că soțul și soția ei pot controla consecințele financiare ale căsătoriei lor dacă se încheie un contract de căsătorie. Faceți-o sau sperați pentru cea mai bună alegere a tuturor.

Concluzii

Decide nu-i așa Aveți nevoie de un contract de căsătorie.
Asigurarea statutului de proprietate dobândită pentru bani personale în Acordul de căsătorie.
Dacă inserați în proprietate este UNONONONKOVO, determinați acțiunile din contractul de căsătorie în proprietate generală.
Dacă nu doriți să împărtășiți proprietatea, sunteți de acord cu un acord de căsătorie, care va primi proprietăți și cine este bani.
Finalizați contractul de căsătorie în notar.

Deci, v-ați ales viața prin satelit. Ziua căsătoriei a fost deja numită și toate pregătirile necesare pentru nuntă sunt făcute. Cumpărături, saloane de nuntă, invitația oaspeților la cina de gală se termină. Sunteți în recoltarea anticipând strigătele "amar!", Prima noapte de căsătorie, o călătorie de nuntă și apoi - fericirea vieții de familie lângă cea iubită. Credeți că este viața voastră care va fi neclintită. Și totul pare să fie preocupat de viața de familie, deja furnizată și respectabilă. Au fost create condiții, plusește și ...

Toate acestea sunt minunate, dar se opresc pentru un minut ... Ați auzit vreodată despre drepturile drepturilor și responsabilităților soților? Știți despre existența unui Arc de legi numit "Cod de familie"?

"Fu, așa cum este plictisitor", va spune o mireasă romantică diferită, uitată că, în orice moment, căsătoria a fost în primul rând o alianță comisă de o bază economică: cu precizie datorită căsătoriei sau căsătoriei de succes, a fost întărită și fixată legăturile Jocuri politice..

Secolul trecut a proclamat sentimentul decisiv în căsătorie, care ar trebui să experimenteze reciproc noii. Dar, din păcate, dragostea nu este cea mai mare bază pentru uniunea familială. Mulți dintre noi vă pot pune mâna pe inimă pentru a vă asigura că pe tot parcursul vieții soțului nu prezintă niciodată plângeri, inclusiv materiale? Și dacă vorbim despre divorț, sunteți sigur pentru toți cei 100%, că nu vor apărea probleme în Divizia de proprietate?

În legislația rusă și modernă și sovietică (totuși, pre-revoluționară), tot ceea ce privește relațiile de proprietate ale soților, legea a fost determinată non-alternativ. Sa crezut că este posibil să protejeze în mod fiabil drepturile fiecărui soț, numai prin determinarea acestora cu un cadru rigid al legii. Și dacă în Occident și în Europa, contractul de căsătorie este deja aproximativ cinci sute de ani (este suficient să-și amintească pânza frumoasă a Zidului Yana, din mijlocul secolului XVII), atunci societatea rusă ia amintit relativ recent. Numai în 1996, odată cu adoptarea Codului Familiei Federației Ruse, fiecare cuplu rus a primit dreptul de a încheia un contract de căsătorie, adică "acordurile care permit soților sau persoanelor să intre în căsătorie pentru a identifica drepturile și obligațiile de proprietate reciprocă perioada de căsătorie, precum și în cazul rezilierii sale ".

De ce aveți nevoie de un contract de căsătorie și ce beneficii au cupluri care au intrat în ea? Avocatul Ilya Soloviev este responsabil pentru aceste și alte probleme.

- Cine și când poate trata tratatul de căsătorie?

Concluzia contractului de căsătorie este permisă atât înainte de căsătorie, cât și în orice moment al statului în relațiile maritale. Cu toate acestea, în cazul în care contractul de căsătorie este înregistrarea căsătoriei, acționează numai din momentul înregistrării. Astfel, este imposibil să se stabilească, de exemplu, în contractul de căsătorie, problemele de a transporta cheltuielile pentru a sărbători nunta.

- Forma contractului arbitrar sau există un anumit standard?

Presupun că, în orice birou notarial există un eșantion de un astfel de contract. Se compune în scris și ar trebui să fie certificată de un notar. Dacă se fac modificări sau adăugări ulterioare la contractul de căsătorie, acestea trebuie să fie făcute în aceeași formă - scriere, cu un certificat notarial.

Probabil cea mai importantă problemă a cititorilor: ce fel de soți sunt guvernați de un contract de căsătorie?

Contractul de căsătorie poate reglementa doar relațiile de proprietate. Orice condiție pentru relațiile non-imobiliare ale soților sunt nevalide. Nu puteți, să spunem, să determinăm cine va merge pe câine și care va spăla mâncărurile din casă. Sau, de exemplu, așa cum adesea soții vor îndeplini sarcinile maritale. Legea interzice inhibarea drepturilor copiilor în Acordul de căsătorie. Este imposibil să se stabilească un contract cu care copilul global va trăi după divorț (această întrebare poate fi rezolvată fie cu soții după un divorț sau în instanță). Este imposibil să se determine modul în care copiii vor fi aduși care parte din venitul total va merge la conținutul lor și altele asemenea. Nu are voie să limiteze dreptul soților să facă apel la instanță. Cu alte cuvinte, condițiile contractului de căsătorie sunt nevalabile, care determină, de exemplu, că secțiunea de proprietate va fi efectuată numai în conformitate cu termenii contractului, iar recursul la secțiunea în instanță este inacceptabil. Cu toate acestea, în cazul în care contractul de căsătorie este încheiat și conține termenii diviziunii de proprietate în cazul unei rezilieri de căsătorie, Curtea va fi ghidată în primul rând de aceștia.

- De fapt, care este avantajul unui contract de căsătorie?

Vă permite să stabiliți ce tip de proprietate va fi utilizat în căsătorie în legătură cu întreaga proprietate sau cu părțile sale, echitatea sau separat. Voi explica care sunt diferențele aici.

Societatea: Toate proprietățile intră în proprietatea comună a soților fără a determina cota. Acest mod se aplică dacă contractul de căsătorie nu este stabilit altfel.

Împărtășirea proprietății: Cu o astfel de variantă, ponderea soților este determinată inițial.

Pentru alienare (vânzări, donații, schimburi, testamente), consimțământul celui de-al doilea soț este necesar. În cazul în care proprietatea asupra articulațiilor, un astfel de consimțământ nu este de obicei necesar. Există și alte diferențe specifice, dar aici v-aș recomanda mai întâi să contactați direct un avocat.

De asemenea, soții pot stabili un regim de proprietate separat pentru toate tipurile de proprietăți separate. Contractul de căsătorie este posibil să se stabilească mărimea fondurilor obținute în perioada (și după terminare) de către soți unul de celălalt, cu o singură excepție: este imposibil să se limiteze drepturile unui dezactivat, care are nevoie de soț / va primi pensie alimentară în limitele stabilite prin lege, indiferent de prevederile contractului de căsătorie.

- Este toate diferențele sau există altceva, ceea ce merită menționat?

Comoditatea contractului de căsătorie este că legea (paragraful 1 din art. 42 SC) ne permite să răspândim efectul asupra proprietății deja dobândite până la data încheierii contractului (inclusiv înainte de căsătorie) și proprietatea dobândită în viitor în timpul existenței căsătoriei. În plus, condițiile contractului de căsătorie i se permite să limiteze termenele limită: de exemplu, se poate stabili că timp de 15 ani de la data căsătoriei căsătoriei, proprietatea aparținea fiecărui soț înainte ca căsătoria să continue să fie separată proprietate, iar nou-achiziționată aplicată pentru a împărtăși proprietatea. După cursul de 15 ani, contractul poate fi stabilit că toată proprietatea dobândită atât înainte, cât și după căsătorie se încheie.

- Cum determină drepturile și obligațiile în contractul de căsătorie?

Drepturile și obligațiile pot apărea, nu apar sau nu se opresc în funcție de faptul dacă nu apar anumite condiții: de exemplu, nașterea copiilor, trădarea maritală etc. Să presupunem că puteți stabili un regim special de relații imobiliare pentru o perioadă de sarcină și pentru următorii câțiva ani. De regulă, în acest moment, soțul din motive obiective este lipsit de abilitatea de a câștiga independent sau venitul său este semnificativ redus. Astfel, pentru a proteja drepturile unei femei într-o situație similară, este posibilă o clauză adecvată a unui contract de căsătorie, care garantează soțul / soția în timpul sarcinii, obținând un conținut monetar de la soțul ei în valoare de o anumită pondere din total venituri, cum ar fi jumătate sau două treimi.

În plus, contractul de căsătorie poate proteja interesele familiei de recuperare a datoriilor unuia dintre membrii săi. De exemplu, dacă soțul / soția este angajat în spiritul antreprenorial, contractul de căsătorie este rezonabil pentru a stabili că toate proprietățile scumpe (imobiliare, valori mobiliare și altele) se află în proprietate separată și aparține soțului soț / soție. În acest caz, recuperarea acestei proprietăți va fi imposibilă.

Este posibil să rezolvăm problemele de locuințe cu ajutorul unui contract de căsătorie? La urma urmei, în timpul nostru este una dintre cele mai grave probleme, mai ales în orașele mari.

În conformitate cu legislația în vigoare, în absența unui contract de căsătorie, soțul / soția, care a căzut în spații rezidențiale, aparținând unui alt soț înainte de căsătorie, în conformitate cu art. 127 (în cazul privatizării locuințelor) și art. 53 (Dacă vorbim despre locuința nereușită) a Codului de locuit al RSFSR, dobândește dreptul de a folosi această cameră. Acest drept rămâne pentru soțul său și după terminarea căsătoriei. De asemenea, puteți preveni acest lucru prin contractul de căsătorie, utilizând restricția specificată în Codul de locuit al RSFSR: în art. 127 Se indică faptul că dreptul de a se potrivi este menținut în caz de încetare a relațiilor de familie ", dacă nu se specifică altfel în prostii." Astfel, în contractul de căsătorie este posibil să se determine că soțul / soția, care a fost unit cu apartamentul aparținând unui alt soț, păstrează dreptul de a rămâne doar pentru perioada statului căsătoriei și când acesta din urmă este reziliat, este obligat să evalueze imediat.

- Contractul de căsătorie este un document nedefinit sau poate fi determinat de perioada de valabilitate?

În primul rând, ar trebui să se țină cont de faptul că contractul de căsătorie se încheie cu dizolvarea căsătoriei - cu excepția dispozițiilor sale care definesc drepturile și obligațiile foștilor soți în perioada abstractă. De asemenea, contractul de căsătorie poate fi găsit în instanță pe deplin sau parțial în instanță. Acest lucru este permis atât pe motivele prevăzute de legea civilă actuală (articolul 168 -179 din Codul civil al Federației Ruse.) Printre aceste motive: inconsecvența contractului de căsătorie cu cerințele legislației, încheierea unui a Contract de căsătorie de către o persoană incapabilă, adecvarea sau imaginarea contractului, încheierea contractului sub influența unei erori semnificative, înșelăciune, violență, amenințarea de violență, ca urmare a unei țări transversale a unor circumstanțe dificile și așa pe. Acest lucru include, de asemenea, cazul în care condițiile contractului de căsătorie au pus una dintre părțile care au intrat într-o poziție foarte nefavorabilă.

Din cele de mai sus, rezultă că partea juridică a problemei reglementează în principal relațiile post-abstracte și formele de relații imobiliare ale soților, dar acest lucru nu înseamnă că contractul de căsătorie nu afectează aspectul moral al relației dintre soți. De fapt, acesta este un instrument destul de puternic și flexibil, adesea o căsătorie de prevenire de la șocuri inutile. Imaginați-vă că tu sau a doua jumătate va fi absolut sigur că atunci când divorțul cauzat de infidelitatea matrimonială, el (ea) este lipsit de drepturi la toată proprietatea și, în plus (să spunem că este înregistrat în contractul de căsătorie) va avea să plătească despăgubiri pentru daune morale? În opinia mea, un bărbat treizeci va gândi înainte de a decide la o astfel de faptă cutanată. Sau, de exemplu, veți solicita un divorț, dacă, în condițiile contractului de căsătorie, inițiatorul divorțului primește doar o treime din proprietatea comună și numai divorțul prin acordul reciproc împărtășește proprietatea în două acțiuni egale? (Cu copii, cea mai mare parte a proprietății, de regulă, trece la soțul cu care rămân copiii.)

Ești sigur că viitorul soț nu va avea obiceiul de a sta cu un pin de rulare la ușă în ziua salariului și să aleagă toți banii, renunțând în fiecare zi un zâmbet plin și drăguț zâmbitor: "Cute, eu nu t refuzați-vă! ". Dar, în contractul de căsătorie, puteți specifica care parte din venitul dvs. va trebui să meargă la bugetul familiei și cum să rămână în proprietatea dvs. personală.

Și nu este necesar să se teamă că o astfel de "proză" poate perturba farmecul primei perioade romantice a relației dvs. Dimpotrivă, punerea în prealabil a tuturor punctelor asupra "I", vă întăriți căsnicia și creați anumite garanții de stabilitate și longevitate.

Pentru a încheia un acord de căsătorie:

În primul rând, pentru a atrage consimțământul viitorului soț (soții), astfel încât să evite ulterior confuzia. În al doilea rând, în prealabil cu ajutorul unui avocat (mai bine, dacă veniți la avocat, veți veni împreună) pentru a face o listă de acorduri de bază și secundare și textul contractului în sine. Nu uitați să determinați tipul de proprietate în timpul căsătoriei, precum și în cazul rezilierii sale. Nu ezitați și nu vă fie frică să vă gândiți la asta. Nu uitați că dragostea ferventă are o proprietate proastă de a se încheia, și respectul, obiceiurile și alții asemănători vin la locul ei. Dintr-o dată se întâmplă astfel încât să vă dorești că doriți să lăsați a doua jumătate?

Nu determină cantitățile specifice de conținut din contract. Poate că nu vă pot fi capabili sau soțului dumneavoastră. Este mai bine să specificați rata acțiunilor sau procentajului de venit.

Nu este nevoie să determinați numărul obligatoriu de copii din contract. Este posibil să fie dificil să îndepliniți acest articol, de exemplu, pentru sănătate. Este mai bine să determinați proprietatea transformând în proprietate în legătură cu nașterea primului, al doilea sau al treilea copil, adică evenimentul condiționat.

Determinați drepturile de locuit (mai ales dacă există ceva de divizare).

Dacă dvs. sau viitorul soț / soție (soțul / soția) este cetățean al unei alte țări, aflați dacă acest contract va avea putere pe teritoriul său și va exista orice element contractual pentru a face față legilor stabilite acolo.

Tălia Daria Weiro.

Ca document, care stabilește acordul soților sau care intră în relații de familie, definirea responsabilităților și drepturilor lor de proprietate - în căsătorie și în timpul divorțului. Subiectul său este exclusiv părțile proprietate ale vieții împreună. În acest articol, considerăm cum să încheiem un tratat de căsătorie în timpul căsătoriei.

Acord de căsătorie în timpul căsătoriei

Conform legii, contractul de căsătorie poate fi compilat în orice moment. Dar pentru cuplurile maritale, care sunt căsătoriți fără înregistrarea oficială, acordul nu are sens: începe să acționeze de la proiectarea Uniunii căsătoriei. La cererea unui soț și soție, pot fi făcute cerințe la contract, în îndeplinirea căreia contractul intră în vigoare, de exemplu, nașterea unui copil.

Important! Contractul de căsătorie în timpul căsătoriei se face în scris, ar trebui, de asemenea, să fie certificat notarial.

Valoarea plății pentru serviciile unui angajat notar variază în funcție de complexitatea acordului, care este stabilită la alineate. 10 p. 1 Articol.333 din Codul fiscal al Federației Ruse și include în mod necesar o taxă de 500 de ruble.

Într-un contract de căsătorie, toate problemele care reglementează eliminarea imobiliare și a proprietății conduse sunt prescrise. Elementele rămase care nu privesc litigiile privind proprietatea, în acordul de căsătorie, este imposibil să se includă. Este imposibil să se indice în contractul de căsătorie următoarele condiții:

reglementarea relațiilor personale ale soților;
cerințe privind drepturile soției și soțului său asupra copiilor comuni;
condiții care limitează unul dintre soți în drepturi, de exemplu, interzicerea apelului la autoritatea judiciară, interzicerea proiectării voinței etc.

Cum să încheie un tratat de căsătorie în timpul căsătoriei: etape

Pentru a emite acest document după încheierea Uniunii căsătoriei va dura:

Să decidă asupra condițiilor care vor fi îndeplinite în acord. Contractul de căsătorie conține articole privind împărțirea proprietății comune după dizolvarea căsătoriei, conținutul reciproc, precum și distribuția veniturilor și cheltuielilor din familie.
Aranjați un acord de căsătorie. Puteți să o faceți singur, pur și simplu folosind eșantionul, dar este mai bine să contactați compania juridică, deoarece avocații vor lua în considerare toate nuanțele și caracteristicile documentului dvs.
Pregătiți un pachet de valori mobiliare necesare. Pentru a compila un acord de căsătorie trebuie prezentat:

cărți de identitate de la soție și soț;
drepturi de proprietate imobiliară și mobilă;
certificat de casatorie.

Du-te la notar. Cei care doresc să încheie un tratat de căsătorie au dreptul de a contacta vreun notar, care nu participă neapărat la un birou notarial, care este situat din punct de vedere geografic în zona de reședință.

Important! Contractul trebuie să fie compilat în scris pe formularul notarial în 3 exemplare, dintre care două dintre soți primesc, iar al treilea rămâne în biroul notarial.

Eșantion de contract de căsătorie

Când contractul de căsătorie este considerat nevalid?

Contractul de căsătorie, chiar dacă este o tranzacție nesemnificativă, este recunoscută oficial ca nevalid numai în instanță.

Pentru ca acest acord sau unele dintre elementele sale să fie nevalide, este necesară punerea în aplicare a cel puțin uneia dintre condițiile:

părți separate ale contractului contravin legii;
acordul este fictiv;
unul dintre soți este recunoscut ca incapabil;
pregătirea Tratatului de căsătorie în timpul căsătoriei sa datorat înșelăciunii uneia dintre părți;
contractul este încheiat cu neprofitabil pentru unul dintre soți, prin înșelăciune, amenințări sau violențe;
la momentul semnării unui acord de căsătorie, una dintre părți nu și-a dat seama de acțiunile sale;
contractul este întocmit în formă incorectă și nu se potrivește cu forma stabilită.

Important! În conformitate cu alineatul (1) din art. 44 din Acordul de căsătorie RF IC este nevalid, imediat după efectuarea ordinii judiciare relevante.

Concluzie

Puteți intra într-un contract de căsătorie, atât înainte de încheierea relațiilor de familie, cât și deja în Uniunea căsătoriei.
Contractul de căsătorie intră în vigoare numai după înregistrarea căsătoriei în biroul de registru.
Documentul trebuie să fie notarizat, nu este necesar să îl înregistrați în niciun registrator.
Un contract de căsătorie care include elemente care încalcă legislația internă poate fi considerat invalid în instanță.

ATENŢIE! În legătură cu cele mai recente modificări ale legislației, informațiile din articol ar putea dura! Avocatul nostru vă va consulta liber - scrieți în formularul de mai jos.