Zubna ljepota i zdravlje 

Moraju li penzioneri platiti remont? Prednosti za velike popravke u regijama. Kako sastaviti dokumente i aplicirati

Nije tajna da mnogi penzioneri u Ruskoj Federaciji imaju ozbiljne finansijske poteškoće. Značajna stavka troškova za njih je najamnina koja uključuje sve troškove održavanja stana i plaćanja režije. Jedna od vrsta takvih troškova je plaćanje za veće popravke. Međutim, ovdje je država priskočila u pomoć starijim ljudima, uspostavljajući beneficije za penzionere za veće popravke kuće. Razmotrite koje beneficije penzioneri imaju za remont predviđen važećim zakonodavstvom.

Naknada za remont penzionera - pravni okvir i kategorije korisnika

Obaveza vlasnika kuća da plaćaju doprinose za remont predviđena je čl. 169 LCD RF. Isti članak navodi preferencijalne kategorije vlasnika imovine:

  1. Pogodnosti za remont penzionera starijih od 70 godina koji žive sami pružaju se po stopi od 50%.
  2. Beneficije za remont penzionera starijih od 80 godina koji žive sami utvrđene su na 100%.
  3. Beneficije za remont umirovljenika starijih od 70 godina koji žive u porodici koja se sastoji samo od umirovljenika, zakon je utvrdio na 50%
  4. Plaćanje kapitalnih popravki umirovljenika starijih od 80 godina koji žive u porodici koja se sastoji samo od umirovljenika u potpunosti se subvencionira, tj. 100%

Međutim, nije sve tako jednostavno, a beneficije za plaćanje remonta penzionera starijih od 70 i više od 80 godina povezane su sa ispunjavanjem određenih uslova.

Prvo, beneficije za penzionere pri plaćanju većih popravki pružaju se samo u granicama životnog prostora uspostavljenog u regiji. I drugo - samu naknadu penzijama za remont, zakon daje na diskreciono pravo regionalnim vlastima.

Savezno zakonodavstvo samo kaže da lokalne vlasti imaju pravo odrediti beneficije za penzionere za velike popravke, ali ih uopće ne obavezuju na to.

Pogodnosti za veterane rada da plaćaju kapitalne popravke takođe su upućene u nadležnost regionalnih vlasti (čl. 22 Zakona od 12.01.1995 br. 5-FZ "O veteranima")

U sljedećim odjeljcima razmotrićemo koja je naknada za remont penzionera postavljena na saveznom nivou u sastavnim dijelovima Ruske Federacije

Federalne beneficije za remont

Gore pomenute beneficije za veće popravke penzionera starijih od 70 godina daju se prema nahođenju regionalnih vlasti. Međutim, na ovom području postoje i savezne kategorije korisnika. To nisu nužno penzioneri, ali u mnogim slučajevima ti ljudi mogu biti starosne granice za odlazak u penziju. Svi dolje navedeni građani imaju pravo na 50% naknade za remont:

  1. Učesnici i invalidi Drugog svjetskog rata i članovi njihovih porodica, ratni veterani, vojnici u blokadi (Poglavlje II Zakona od 12.01.95 br. 5-FZ "O veteranima").
  2. Invalidi I i II grupe, djeca sa invaliditetom i njihovi roditelji (član 17. Zakona br. 181-FZ od 24. novembra 1995. „O socijalnoj zaštiti invalida u Ruskoj Federaciji“)
  3. Žrtve radijacionih katastrofa (nuklearna elektrana u Černobilu, PA Mayak, poligon u Semipalatinsku).

Plaćanje remonta za penzionere u ruskim regijama

Kao što proizlazi iz odredbi RF-ovog stambenog zakona, da li penzioneri plaćaju remont u svakom sastavnom dijelu Ruske Federacije zavisi od politike regionalnih vlasti. Trenutno su u svim regijama Ruske Federacije usvojeni propisi o pogodnostima za remont. Astrahanska oblast i Tatarstan pridružili su se preferencijalnoj "kampanji" kasnije od svih ostalih. U tim su regionima relevantni zakoni usvojeni samo u 2017-2018. Godini, iako su izmjene Stambenog zakona RF dale regijama pravo da uvedu beneficije za penzionere na doprinose za remont od početka 2016. godine.

Vlasti većine subjekata u ovom slučaju nisu pokazale "originalnost" i jednostavno su prepisale odgovarajuće odredbe čl. 169 LCD RF. To je učinjeno u Moskvi, Moskovskoj regiji, Sankt Peterburgu i mnogim drugim regijama.

Međutim, postoji niz subjekata Ruske Federacije u kojima se povlašteni doprinos za veće popravke umirovljenika razlikuje od onog propisanog u RF-ovom stambenom zakoniku. Štaviše, regionalne beneficije za penzionere na doprinos za remont mogu se razlikovati od onih navedenih u zakoniku, kako u pravcu poboljšanja položaja korisnika, tako i obrnuto.

Dakle, u Tjumenjskoj regiji plaćanje popravka penzionera starijih od 70 godina je 100% subvencionisano (zakon Tjumenjske regije od 28. decembra 2004. godine N 331).

Suprotno tome, na Trans-Bajkalskom teritoriju, plaćanje popravka za penzionere starije od 70 godina obično se naplaćuje u potpunosti. Popust od 50% pruža se tek nakon 80 godina i samo za određene kategorije penzionera. U ovoj regiji pružaju se beneficije za remont veterana rada, rehabilitiranih žrtava političke represije, kao i nastavnika i socijalnih radnika koji su radili u ruralnim područjima. To je naznačeno u zakonu Trans-Bajkalskog teritorija od 04.07.2016 N 1365-ZZK.

Takođe, mnoge regije uzimaju u obzir dostupnost saveznih naknada za penzionere za plaćanje kapitalnih popravki, opisanih u prethodnom odjeljku. Regionalne beneficije za veće popravke penzionera i osoba s invaliditetom ili penzionera koji pripadaju drugim kategorijama saveznih korisnika pružaju se uzimajući u obzir već dostupne preferencije.

Postupak za dobijanje naknada

Preferencijalna plaćanja za kapitalne popravke penzionera starijih od 70 godina registruju se kod organa socijalne zaštite u regionu. Pogodnost se može pružiti u obliku smanjenja naknada i u obliku isplate naknade.

Da biste je dobili, morate dostaviti sljedeće dokumente:

  1. Potvrda o putovnici i penziji.
  2. Potvrda o vlasništvu nad stanom.
  3. Pomoć oko sastava porodice.
  4. Dokumenti koji potvrđuju odsustvo duga za komunalne račune i remont.
  5. Potvrda o dohotku - ako je potrebno (u nekim regionima naknada se pruža samo penzionerima sa niskim primanjima).
  6. Podaci o bankovnom računu (ako se naknada izdaje u obliku naknadne naknade).

nalazi

U većini regija Ruske Federacije penzioneri uopće ne plaćaju remont ako su stariji od 80 godina i žive sami ili zajedno s ostalim penzionerima. Od 70. do 80. godine regionalna naknada iznosi 50% iznosa plaćanja. Ako penzioner spada u kategoriju saveznih korisnika (veterani Drugog svjetskog rata, osobe s invaliditetom, žrtve Černobila), tada se pruža naknada od 50% bez obzira na dob.

Kao što znate, krajem 2015. godine poslanici Državne dume usvojili su zakon koji omogućava penzionerima povrat novca za doprinose za veće popravke. Tko se može kvalificirati za ovu pogodnost, govori se u nastavku.

Ko ima pravo

Odmah treba napomenuti da se naknade koje omogućavaju povrat sredstava za remont penzionerima nakon 70 godina pružaju samo ako su vlasnici stana. Ovaj je zahtjev naznačen u propisima usvojenim u različitim subjektima federacije i sadržan je u Stambenom zakoniku Rusije, a posebno u njegovom 169. članku. Drugim riječima:

  • samo osobe starije od 70 godina koje su jedini vlasnici stanova mogu se prijaviti za ovu naknadu;
  • pravilo se ne odnosi na penzionere s kojima mlađi građani također posjeduju stan;
  • neće biti moguće iskoristiti navedene preferencije i starije osobe na čiji su životni prostor prijavljeni ljudi mlađi od 70 godina;
  • nastavlja da radi.

U stvari, zakonodavstvo je jasno ograničilo krug ljudi kojima će se odobriti ova naknada. Drugim riječima, samo usamljeni penzioneri koji su vlasnici stana imaju smisla podnijeti zahtjev za njega kod državnih agencija.

Regulatorni okvir Ruske Federacije takođe tačno definira koncept "kohabitacije". Obuhvata, posebno, građane:

  • registrovani na određenoj adresi;
  • posjedovanje dijela stana.

Postupak za obračun doprinosa

Zakon o stanovanju RF navodi da doprinosi koji se naplaćuju za remont moraju mjesečno dolaziti od svakog vlasnika stana. Sav taj novac čuva se na namjenskom računu i može se potrošiti isključivo u određene svrhe.

U isto vrijeme, novac od stanara ne prikuplja se za veće popravke u takvim slučajevima:

  • zgrada neće biti podložna popravci;
  • kuća se zove hitna pomoć;
  • trebalo bi ga srušiti u bliskoj budućnosti;
  • zgrada će biti povučena i prebačena na raspolaganje opštini.

Sva takva pitanja rješavaju se na nivou lokalnih vlasti. Savezno zakonodavstvo utvrdilo je samo opšte pravce preferencijalne politike. Iznos ove naknade određuju vlasti određenog entiteta.

Nekoliko parametara utječe na iznos doprinosa za remont:

  • vrsta zgrade;
  • broj etaža;
  • broj ulaza itd.

Na primjer, u Moskvi prosječna gradska naknada iznosi 15 rubalja po kvadratnom metru stana. Istodobno, u ruskim regijama građani plaćaju od 2 do 9 rubalja.

Ko manje plaća remont

Generalno, izuzeće od ove naknade - i potpuno i djelomično (50 posto) - primili su:

  • veterani iz Drugog svjetskog rata;
  • Heroji Sovjetskog Saveza i Ruske Federacije;
  • ratni vojni invalidi;
  • Žrtve Černobila itd.

Pored toga, na ovom popisu, kao što je ranije napomenuto, bili su i građani stariji od 70 godina. Međutim, korist za njih bit će relevantna ako:

  • usamljen;
  • ne radi.

U ovom slučaju mogu računati na 50 posto naknade. Potpuno oslobađaju one koji su napunili 80 godina.

Polovina naknade se plaća i:

  • invalidi prve i druge grupe;
  • porodice sa djecom s invaliditetom.

Kako se prijaviti za naknadu

Doprinos za remont se prema zadanim postavkama naplaćuje u cijelosti. Da biste smanjili njegovu veličinu, potrebno je prije svega saznati da li se vaša stambena zgrada nalazi na popisu zgrada koje će se remontovati. Podatke ove vrste neće biti teško dobiti od kompanije za upravljanje ili od HOA. Pored toga, možete kontaktirati i regionalnu upravu.

Nakon toga trebat ćete (ako ih ima) platiti sve dugove za komunalne račune. Bez toga pogodnost neće biti dodijeljena. Odgovarajući zahtjev dat je u članu 60. ZP RF. Kao rezultat toga, građani koji zbog teških okolnosti ne mogu na vrijeme platiti komunalne usluge lišeni su prava na beneficije. Uprkos izvjesnoj apsurdnosti ovog pravila, ono i dalje treba uzeti u obzir.

Tada će korisnik morati otići u multifunkcionalni centar u mjestu prebivališta, sa sobom sa sljedećim dokumentima:

  • pasoš Ruske Federacije (prema njemu će se utvrditi starost);
  • izjava;
  • penzionerska lična karta;
  • potvrda o nepostojanju dugova;
  • potvrda o vlasništvu nad stanom;
  • izvod o sastavu porodice iz kućne knjige;
  • lični podaci osoba koje žive sa umirovljenikom;
  • potvrda o uplati državne carine;
  • bilans uspjeha;
  • broj ličnog računa podnosioca zahtjeva.

Uz to, s takvim pitanjem dozvoljeno je kontaktirati vlasti socijalne zaštite. Također je vrlo zgodno riješiti problem putem web stranice, pružajući državne usluge. Ako su svi potrebni papiri u redu, naknada će se dodijeliti u roku od 10 dana.

U situaciji kada stariji građanin ne može samostalno poslovati zbog lošeg zdravlja, predstavnici to mogu učiniti umjesto njega. Oni moraju nužno imati punomoć za ove radnje, overenu kod javnog beležnika.

Zakon posebno ukazuje da se privilegija pruža u dvije mogućnosti:

  • djelimični povrat prethodno uplaćenih sredstava;
  • obračun posebnih subvencija.

Dakle, ne postoji mogućnost direktne otplate doprinosa, što često uzrokuje pritužbe korisnika.

Kako stoje stvari u Moskvi?

U glavnom gradu Rusije i Moskovskoj regiji, na osnovu stambenog zakonodavstva, uvedene su najviše tarifne stope za doprinose za velike popravke.

U 2016. godini, prilično velik broj stanovnika bio je prisiljen obratiti se vlastima radi naknade. U isto vrijeme, svim građanima koji ovdje žive i stariji su od 70 godina automatski se naplaćuje doprinos od 50 posto ukupne stope. Ostale kategorije definisane zakonom primaju naknadu na osnovu zahtjeva.

U Moskvi su osobe koje imaju nagrade za odbranu grada od nacističkih osvajača takođe svrstane u privilegovane grupe građana određene saveznim zakonom.

Nedavno je plaćanje remonta višestambene zgrade u potpunosti povjereno vlasnicima stanova. Odmah nakon toga pojavio se zakon koji omogućava davanje beneficije za veće popravke penzionerima i ostalim građanima. U članku ćemo navesti sve kategorije korisnika i usredotočiti se na tačno koja su pravila subvencija predviđena za starije ljude.

271-FZ, usvojen krajem 2012. godine, konačno je odredio da će se prikupljanje sredstava za velike popravke u višespratnicama vršiti svakog mjeseca na štetu doprinosa vlasnika stanova. Prvi sistemi za prikupljanje sredstava počeli su sa radom 2014. godine. Krajem 2015. predsjednik je potpisao zakon kojim se izuzimaju određene kategorije građana.

Koji segmenti stanovništva imaju pravo na beneficije?

Pogodnosti koje je predsjednik utvrdio za kapitalne popravke odnose se, prije svega, na samohrane penzionere i invalide. Građani stariji od 80 godina mogu biti u potpunosti oslobođeni plaćanja, stariji od 70 godina - za 50%. Riječ "može" ovdje je ključna, jer zakon ne daje izravno beneficije, već omogućava regijama da ih uspostave prema vlastitom nahođenju.

Prema važećim pravilima, slijedeće kategorije građana također su prepoznate kao korisnici:

  • djeca s invaliditetom;
  • vlasnici stanova čija djeca imaju invaliditet.

U njihovom slučaju iznos naknade nije veći od 50%. Specifična veličina i spisak kategorija građana, koji su delimično oslobođeni plaćanja, takođe se utvrđuju na regionalnom nivou.

U slučaju penzionera nakon 70 godina, pružanje naknada vrši se pod tri uslova:

  • usamljeni život;
  • dostupnost vlasništva nad stanom;
  • odsustvo bilo kog drugog izvora prihoda osim penzije (zaposleni stariji ljudi nemaju naknadu).

Pogodnost će funkcionirati ako je stan u vlasništvu jedne osobe starije od 70 ili 80 godina. Ako među vlasnicima ili osobama prijavljenim u stanu, pored starijih osoba, postoji i neko ko radi ili je mlađi od 70 godina, naknada ne ispunjava uslove.

Kriterijumi za penzionere da primaju beneficije za kapitalne popravke redovno se preispituju. Za bolje razumijevanje, evo nekoliko primjera.

  1. Kuća je u vlasništvu dva supružnika u penziji, svaki stariji od 70 godina. Niko od starijih ne radi, samo su prijavljeni u stanu. Ovi se penzioneri smatraju usamljenima, tako da mogu dobiti naknadu.
  2. U stanu živi jedan muškarac stariji od 70 godina, on je jedini vlasnik. Ima sina koji već duže vrijeme živi u inostranstvu, ali ostaje upisan u očev životni prostor. Ako se u takvoj situaciji prijavite za veliku naknadu za remont, penzioner će biti uskraćen. Formalno, ne može se prepoznati da osoba živi sama. Da bi dobio naknadu, mora otpustiti sina iz stana i ponovo se obratiti državnim vlastima.
  3. Jedna 80-godišnjakinja živi u stanu, registrirana je, ali nije vlasnica. Vlasnici stanova u Rosreestr su njen sin sa suprugom i djecom. U ovom slučaju, član 169 ZP-a RF ne dozvoljava korištenje povlastice, jer je to samo zbog vlasnika stanova.
  4. Muškarac preko 80 godina živi u stanu sa sinom koji ovdje nema registraciju. Kada se penzioner prijavi, pružit će mu se naknada jer je službeno priznat kao samac.

Privilegija se odnosi samo na vlasnike stanova - to je zbog činjenice da je obaveza plaćanja doprinosa za veće popravke višestambenih zgrada na njima.

Kategorije korisnika doprinosa za remont

Postojeći sistem pružanja penzija umirovljenjima za plaćanje kapitalnih popravki takođe je složen jer su građani koji mogu računati na davanje subvencija podijeljeni u dvije kategorije:

  • savezni;
  • regionalni.

Savezni korisnici primaju subvenciju u svakom slučaju, bez obzira na regionalno zakonodavstvo. To uključuje sljedeće potkategorije građana:

  • invalidi i učesnici Drugog svjetskog rata, kao i ljudi koji su im izjednačeni u pravima;
  • stanovnici opkoljenog Lenjingrada, koji su za nagradu dobili odgovarajući znak;
  • borbeni veterani;
  • osobe s invaliditetom prve i druge grupe;
  • djeca s invaliditetom;
  • vlasnici stanova čija djeca imaju invaliditet;
  • ruski građani pogođeni zračenjem (prije svega "žrtve Černobila").

Regionalni korisnici uključuju umirovljenike starije od 70 i 80 godina, veterane rada i druge kategorije koje mogu uspostaviti lokalne vlasti. Na primjer, u Moskvi je osiguran popust od 50 posto na plaćanje remonta:

  • počasni donatori (Moskva, Rusija i Sovjetska Republika);
  • posedovanje medalje "Za odbranu Moskve";
  • oni koji su neprekidno služili ili radili u Moskvi 1941-1942 tokom perioda vojnih operacija u moskovskom pravcu.

Ako se na lokalnom nivou donese odluka o dopuni savezne liste korisnika, tada im se isplate vrše iz regionalnog ili gradskog budžeta. Iz tog razloga, raspon kategorija lica koja ispunjavaju uslove za subvencije može biti vrlo velik u cijeloj zemlji.

Kako se prijaviti za naknadu

Prije podnošenja zahtjeva za naknadu, morate osigurati da se plaćanja za remont naplaćuju zakonito. Za to postoji registraciona lista MKD, čiji stanovnici moraju platiti ovu stavku troškova. Za informacije o tome je li kuća na popisu, obratite se upravitelju imovine ili lokalnom županijskom uredu. Postoji nekoliko slučajeva u kojima se glavni popravci obično ne trebaju platiti. Na primjer, ovo se pravilo odnosi na nove zgrade tokom prvih nekoliko godina nakon naseljavanja i na kuće koje se šalju na rušenje.

Da bi se prijavio za naknadu, umirovljeniku se savjetuje da otplati sve dugove za veće popravke ako je propustio potrebnu uplatu. Ako postoje docnje, subvencija se ne daje. U praksi se često susreću situacije kada osoba u teškoj finansijskoj situaciji ne može u potpunosti platiti komunalne usluge i usluge stanovanja. Nagomilani dugovi ne dopuštaju vam da podnesete zahtjev za naknadu, pa ispadne začarani krug.

Ako nema duga ili je otplaćen, da bi se prijavio za naknadu za kapitalni popravak, penzioner mora kontaktirati MFC s paketom dokumenata.

  1. Pasoš podnosioca zahtjeva. Potrebno je, između ostalog, utvrditi starost osobe koja podnosi zahtjev za subvenciju.
  2. Prijava za beneficije. Trebao bi biti kratak i informativan. U prijavi se navode lični podaci osobe, adresa prebivališta i kriterij za koji korisnik pada.
  3. Izvod iz USRN-a za potvrdu vlasništva nad stanom.
  4. Dokumenti koji potvrđuju status penzionera.
  5. Pomoć koja pokazuje nedostatak dugova za stambene i komunalne usluge.
  6. Izvod iz kućne knjige koji vam omogućava da vidite osobe prijavljene u stanu.
  7. Informacije o ljudima koji žive sa podnosiocem zahtjeva. Oni su potrebni ako se naknada izdaje zbog činjenice da žive u istom životnom prostoru sa neradnim penzionerima. Status ovih osoba takođe mora biti potvrđen.
  8. Informacije o prihodu koji je primio podnosilac prijave.
  9. Podaci o ličnom računu.

Pored MFC-a, možete se obratiti službi socijalne zaštite sa sličnim pitanjem. Podnosilac prijave može se takođe prijaviti za olakšicu za naknadu za veće popravke na veb lokaciji državnih službi, ali zbog starosti svi penzioneri i veterani ne mogu se pozabaviti ovim pitanjem. Nakon podnošenja dokumenata, podnosilac zahtjeva se upisuje u registar korisnika ponovnim obračunom za oko 10 dana.

Ako zbog starosti ili zdravstvenih stanja osoba ne može lično predati prijavu i prateće papire, tada joj mogu pomoći rođaci i druge osobe od povjerenja. Da biste to učinili, trebate kontaktirati javnobilježničku kancelariju i izdati punomoć za obavljanje takvih radnji.

Pogodnost se pruža u dvije mogućnosti:

  • povratak na navedeni lični račun dijela sredstava položenih kao plaćanje;
  • subvencija za one građane koji nisu u mogućnosti da plate uplatu po primitku.

Prednosti u regijama

Već je gore napomenuto da član 169 ZKP-a ukazuje na pravo regionalnih vlasti da pružaju beneficije za plaćanje većih popravki penzionerima i drugim kategorijama građana. Subvencioniranje nije odgovornost regije i ona je po njegovom nahođenju. U gotovo svim regijama zemlje trenutno su na snazi \u200b\u200blokalni zakoni koji detaljno uređuju uslove za odobravanje naknada, njihovu veličinu i postupak registracije.

Stope remonta u visokim zgradama u Moskvi su najviše u zemlji. Ako u nekim siromašnim regijama počinju s 3-4 ruble po kvadratnom metru, ovisno o vrsti kuće, onda je u glavnom gradu od srpnja 2017. stopa povišena na 17 rubalja. Iz tog razloga u Moskvi ima puno ljudi koji se prijavljuju za ovu pogodnost. Prilikom registracije, stanovnici glavnog grada mogu pružiti moskovsku karticu umjesto ličnog računa.

U Sankt Peterburgu se od jula 2016. godine daju beneficije penzionerima koji su navršili 70 godina. Grad je pokrenuo 25-godišnji program tokom kojeg se planira obnoviti sve registrovane stambene zgrade.

Jedna od prvih regija koja je stanovnike starije od 80 godina potpuno oslobodila plaćanja remonta bila je Orjolska regija. Pored toga, vlasti ovog subjekta izuzele su stanovnike novih zgrada iz ove stavke troškova, ali samo tokom prve 2 godine rada kuće.

U regiji Belgorod penzioneri primaju beneficije od jula 2016. godine, u Kostromi - od januara 2016. godine. U Uljanovskoj regiji sličan zakon na snazi \u200b\u200bje od februara 2016. godine i omogućava ponovni obračun za period od januara 2016. godine.

Svaka regija ima svoja pravila i osobine i u mnogim se predmetima redovno revidira.