100 façons de perdre du poids 

Le capital maternité est-il partagé entre les époux lors d'un divorce ? Comment diviser correctement le capital maternité lors d'un divorce Comment diviser le capital maternité lors de l'achat d'un appartement


« Mon mari et moi sommes en train de divorcer, nous avons deux enfants. Le certificat de capital maternité a été délivré à mon nom. Le mari menace de retirer la moitié du capital maternité lors du partage des biens communs. A-t-il vraiment droit à la moitié ?Olga, Moscou

Qu'est-ce que le capital maternité ?

L'émission de capital maternité est l'une des mesures d'aide de l'État aux familles avec enfants. Le capital maternité est délivré sous la forme d'une attestation personnalisée au nom de la mère qui a donné naissance ou adopté un deuxième, un troisième ou un enfant suivant. Et seule elle, en tant que bénéficiaire du certificat, peut disposer du capital.

Le montant du capital maternité dépend du nombre d'enfants dans la famille (par exemple, pour le troisième enfant, la mère recevra un montant plus important que pour le deuxième). Le capital peut être utilisé à l'une des fins prévues par la loi :

  • amélioration des conditions de vie;
  • paiement pour l'éducation de l'enfant;
  • augmentation de la pension par capitalisation de la mère.

D'une manière ou d'une autre, le capital mat revient à la famille. Par conséquent, lors du processus de divorce et de partage des biens, les époux se posent une question raisonnable : comment le capital maternité est divisé lors d'un divorce.

Le capital maternité est-il divisé ?

Selon les normes du droit de la famille, non seulement les biens communs meubles et immeubles, mais également les paiements monétaires sont soumis au partage entre les époux divorcés. Une exception à cette règle concerne les paiements en espèces ciblés (prestations et subventions de l'État).

Par conséquent, le capital maternité est considéré comme un paiement ciblé par l'État - il n'est pas considéré comme un bien acquis en commun et n'est pas soumis au partage entre les époux. En cas de divorce, l'acte de capital maternité reviendra à la personne au nom de laquelle il a été délivré.

En règle générale, il est délivré au nom de la mère. Mais dans certains cas, le père a également le droit de recevoir un certificat.

Si les époux sont divorcés, peuvent-ils utiliser le capital maternité ?

L'émergence et la cessation du droit au capital maternité s'effectuent dans les conditions prévues par la loi « sur les mesures complémentaires d'accompagnement... » n° 256 du 29 décembre 2006. Et dans cette loi, il n'y a pas un mot selon lequel le divorce des époux affecte de quelque manière que ce soit le droit d'utiliser le capital maternité.

Comme évoqué ci-dessus, l'attestation de capital maternité est personnelle. Dans la plupart des cas, c'est la mère qui la reçoit, qu'elle soit mariée ou divorcée. Même si le mariage de la mère avec le père des enfants est dissous, elle a toujours le droit d’utiliser le capital maternité.

Si un logement est acheté avec le capital maternel après un divorce, ses propriétaires seront la mère et les enfants. Quelle sera la procédure de partage du logement acheté avant le divorce, lisez ci-dessous.

Un mari a-t-il droit au capital maternité lors d'un divorce ?

Non! Le divorce et le partage des biens ne constituent pas un motif de transfert du droit au capital maternité au père.

Mais vraiment, le père de l’enfant n’a pas le droit de prétendre au capital maternité, du moins pour une petite partie ?

Dans certains cas, la mère perd le droit au capital maternité et le père des enfants l'acquiert. Par exemple, si :

  • la mère a commis des crimes contre son propre enfant ;
  • la mère est morte ;
  • la mère est déclarée décédée ou disparue par le tribunal ;
  • l'adoption par la mère de l'enfant prend fin ;
  • la mère a perdu ses droits parentaux.

De plus, un père peut percevoir un capital maternité s'il élève seul deux enfants ou plus, y compris des enfants adoptés.

Dans ces cas, l'ex-mari acquiert le droit au capital maternité. Mais il est bien évident que ces cas n’ont rien à voir avec un divorce.

Partage des biens achetés avec la participation du capital maternité

Si au moment du divorce le certificat de capital maternité n'a pas encore été utilisé aux fins prévues, il reste la propriété de la personne au nom de laquelle il a été délivré. Mais que se passe-t-il si les fonds en capital ont déjà été utilisés à l’une des fins ?

En règle générale, les fonds de capital mat sont utilisés pour améliorer les conditions de logement, par exemple pour acheter une maison, verser un acompte lors de la conclusion d'un contrat hypothécaire, contribuer au compte pour la construction d'un bien immobilier résidentiel, etc.

Comment un appartement/une maison/une hypothèque achetée avec le capital maternité est-il divisé lors d'un divorce ?

Si le capital maternité est utilisé pour acheter un appartement ou une maison

Selon les normes de la loi fédérale « sur les mesures de soutien de l'État aux familles avec enfants », les biens immobiliers résidentiels acquis grâce au capital maternité sont enregistrés au nom de tous les membres de la famille - à parts égales. Par exemple, si une famille de quatre personnes (père, mère et deux enfants) a acheté un appartement grâce au capital maternité, chaque membre de la famille reçoit 1/4 de la part de l'appartement. Aucun accord de distribution d'actions ne peut être conclu - les actions sont distribuées dans le strict respect de la loi.

En cas de divorce, chaque époux ne peut revendiquer que sa part des biens immobiliers communs. Pour diviser ces biens, les époux devront conclure indépendamment un accord écrit sur le partage des biens ou s'adresser au tribunal pour résoudre la question controversée.

Il peut exister plusieurs options pour diviser les biens immobiliers appartenant aux époux au titre du droit de propriété partagée (par exemple, attribuer une part en nature, recevoir une compensation sous la forme d'autres biens ou un paiement monétaire). L'essentiel est que lors du partage, les droits des enfants, qui sont également propriétaires de leurs actions, ne soient pas violés. Par conséquent, pour vendre une maison dans le but de partager le produit, il est nécessaire d’obtenir l’autorisation de l’autorité de tutelle et de curatelle.

Si le capital maternité est utilisé comme acompte lors de la rédaction d'un contrat de prêt hypothécaire ou sous forme de remboursement d'une partie d'un prêt hypothécaire

Lors de l'achat d'un bien immobilier résidentiel avec un prêt hypothécaire avec capital maternité, les mêmes règles s'appliquent que lors de l'achat d'un bien immobilier sans prêt.

La règle principale est que les parts de propriété de tous les membres de la famille (père, mère et enfants) doivent être égales.

Mais le processus de partage de cette propriété présente plusieurs caractéristiques :

  • l'obligation de rembourser le prêt hypothécaire entre les époux divorcés est divisée strictement en deux, bien que leurs parts dans les biens communs puissent être inférieures (par exemple, 1/4 pour chacun s'il y a deux enfants dans la famille) ;
  • Jusqu'à ce que le prêt soit remboursé, il ne sera pas facile de vendre l'appartement hypothéqué. Une telle transaction sera effectuée par la banque, le prix du bien sera inférieur au prix du marché et le montant de la dette sera déduit du produit. Pour vendre vous-même un appartement, vous devez obtenir l'autorisation de la banque. De plus, vous devez obtenir l’autorisation de l’autorité de tutelle.

Si le capital maternité est utilisé pour réparer un bien immobilier résidentiel, agrandir ou reconstruire

Comme dans les cas précédents, la principale exigence est d'enregistrer les biens immobiliers résidentiels comme propriété commune. Dans ce cas, les parts de chaque membre de la famille doivent être égales. Le partage des biens immobiliers s'effectue sur une base générale.

La famille a le droit de compter sur un capital maternité après la naissance ou l'adoption de 2 enfants. Les fonds sont fournis sous la forme d'un certificat. Vous pouvez le recevoir ou l'encaisser auprès de la caisse de pension de votre domicile. Il est permis de dépenser l'argent alloué pour améliorer les conditions de vie de la famille. En cas de divorce, le certificat ne peut être divisé. S'il s'agit d'un bien immobilier acheté avec le capital maternité, il est alors soumis à un partage en parts égales. Les parents et les enfants deviendront copropriétaires de l'appartement ou de la maison.

L'expression « recevoir un capital maternité de l'État » désigne l'attribution d'argent aux parents élevant 2 enfants ou plus. Le montant est de 453 mille 26 roubles. Une aide est accordée aux familles dans lesquelles un deuxième enfant est né ou adopté après 2007. Si le couple a donné naissance à des enfants plus tôt que la date annoncée, le paiement ne sera effectué qu'après la naissance d'une autre personne à charge. L'attestation est délivrée à l'agence de la Caisse de Pension (PF) du lieu d'immatriculation des parents ou des enfants. Vous devez emporter avec vous les documents suivants :

  • Demande de capital maternité. Vous pouvez écrire à la caisse de pension. . Des exemples de contenu sont ci-dessous :
    • nom du PF destinataire des documents ;
    • statut du demandeur (souligner la mention appropriée) ;
    • genre;
    • jour et lieu de naissance ;
    • informations du passeport:
      • nombre;
      • autorité de délivrance;
      • série.
    • numéro de certificat d'assurance;
    • citoyenneté;
    • Lieu d'enregistrement;
    • des informations sur le représentant (si le certificat est délivré par une tierce personne) ;
    • informations sur les enfants :
      • données provenant de métriques ;
      • jour et lieu de naissance ;
      • citoyenneté.
    • pétition;
    • confirmation ou réfutation de faits :
      • Le capital maternité n'était pas émis auparavant.
      • le père (la mère) n'a pas de droits parentaux par décision de justice.
    • liste des documents justifiant le droit à l'obtention d'un certificat.
    • date de préparation du document ;
    • signature du demandeur.
  • Identification.
  • Certificat d'assurance.
  • Métriques pour enfants.
  • Le verdict de l'autorité judiciaire sur l'adoption de l'enfant, le cas échéant.

Les documents doivent être présentés en personne, par l'intermédiaire d'un représentant agissant en vertu d'une procuration certifiée par un notaire, ou par courrier. Les informations seront vérifiées dans les 30 jours. Ensuite, le personnel de PF vous enverra une lettre avec une réponse et la date à laquelle vous pourrez recevoir le certificat.

Candidats au certificat

L'un des parents ou un enfant peut percevoir un capital maternité, selon les circonstances. La situation est régie par la loi fédérale 256. Les détails sont donnés dans le tableau :

Candidat Raisons de la réception
Mère Naissance de 2 enfants et suivants après 2007
Auparavant, le capital maternité n'était pas enregistré.
Père Adoption de 2 enfants et suivants après 2007
Élever des enfants seul pour certaines raisons :
- décès du deuxième conjoint ;
- reconnaissance de la mère comme disparue, incompétente ou décédée ;
- privation du droit du deuxième parent d'élever des enfants.
Enfant Un mineur orphelin dont les parents avaient droit à une aide gouvernementale.
Un enfant de moins de 23 ans qui a perdu ses parents et qui suit une scolarité à temps plein dans un établissement d'enseignement.

Par ailleurs, il convient de souligner la probabilité d'hériter du capital maternité. L'essence du paiement est d'améliorer les conditions de vie de la famille. Après le décès du bénéficiaire de l'attestation, les fonds reviendront au conjoint ou à l'orphelin, mais non pas en héritage, mais sous forme d'aide ciblée. Le nouveau propriétaire aura le droit de recourir à l'aide gouvernementale pour les besoins précisés par la loi. Vous devrez d'abord obtenir l'approbation de la Caisse de pension.

Raisons du recours aux aides d’État

Des fonds sont fournis pour répondre aux besoins fondamentaux de la famille. Le certificat peut être utilisé lorsque le deuxième enfant ou les suivants atteignent l'âge de 3 ans. La liste des motifs de retrait d'argent est donnée dans le tableau :

Cause Description
Améliorer les conditions de vie des familles Un mari et une femme, d'un commun accord, ont le droit d'acheter une maison, un appartement ou d'effectuer un versement hypothécaire. Des documents sont établis pour l'un des époux. Si nous parlons d'un contrat hypothécaire, les deux parents devront alors rembourser la dette. Depuis le 22 décembre 2009, il est devenu acceptable d'utiliser le capital maternité pour payer des dettes reçues plus tôt, par exemple pour des prêts au logement contractés.
Paiement pour l'éducation des enfants Les certificats peuvent être utilisés pour financer l'éducation des enfants de moins de 25 ans. Vous pouvez choisir n'importe quel établissement d'enseignement. La seule condition est la présence d'une accréditation d'État.
Virement vers la pension de mère Vous pouvez transférer des fonds du capital matériel vers la future pension de votre mère. Tout fonds de pension public ou non étatique peut être transféré.

Si le montant prélevé s'avère supérieur à ce qui est nécessaire, le solde doit alors être restitué au PF. Par exemple, un couple a soumis des documents pour recevoir des fonds du capital maternité afin de rembourser une hypothèque précédemment contractée ; pendant l'examen de la demande, le conjoint a commencé à travailler et a remboursé une partie de la dette. La différence qui en résulte devra être restituée à la Caisse de pension au plus tard 5 jours ouvrables à compter de la date de dépôt de l'argent sur le compte hypothécaire.

Caractéristiques de l'utilisation et du partage du capital maternité lors d'un divorce

Les époux souhaitant divorcer doivent comprendre que non seulement les liens familiaux, mais aussi les droits de propriété entre eux sont annulés. La dernière nuance impliquera le partage des biens. La catégorie des « acquis en commun » comprend tous les biens meubles et immeubles acquis pendant le mariage. L’épargne peut également être considérée comme partagée si elle est gagnée par un homme ou une femme par le biais d’un travail ou d’une activité intellectuelle.

Le capital maternité après un divorce d'avec son mari reste la propriété de la mère, car il est alloué dans un but précis. Ce point est réglementé par l'article 34. CI RF.

Malgré la rupture des relations familiales entre un homme et une femme, la mère a le droit de continuer à utiliser le certificat pour les besoins de la famille. Les biens acquis deviennent automatiquement la propriété personnelle du parent survivant et des enfants. L'ex-conjoint ne pourra pas remporter la part même devant le tribunal.

L'exception est la situation où le certificat a été encaissé et le produit a été dépensé pour acheter une maison ou rembourser une partie de l'hypothèque pendant le mariage. Dans ce cas, lors d'un divorce, le capital maternité est partagé, mais uniquement sous forme de biens acquis.

Acheter une maison ou un appartement grâce à l'aide gouvernementale

Les biens immobiliers achetés avec les fonds du capital maternité seront la propriété de chaque membre de la famille. D'un point de vue juridique, parents et enfants deviendront copropriétaires d'un appartement ou d'une maison avec des droits égaux. En cas de divorce, les époux ne pourront diviser que leurs parts.

La séparation a lieu pacifiquement ou judiciairement. La première option consiste à rédiger un accord. Le document indique comment l'appartement acheté avec le capital maternité sera réparti lors d'un divorce. Dans le second cas, l’autorité judiciaire procédera au partage des biens. Des algorithmes approximatifs pour les deux méthodes sont donnés dans le tableau :

Façon de résoudre le problème Instruction étape par étape
Le mari et la femme décident du problème entre eux et rédigent un accord volontaire. Etablir un inventaire des biens acquis en commun.
Valorisation des biens communs à diviser.
Détermination de la valeur des actions.
Visite chez un notaire.
Rédaction d'un accord sur le partage des biens. .
Certification de l'accord par un notaire.
Paiement des services spécialisés et des taxes de l'État :
- Le travail d'un notaire coûte environ 3 000 roubles ;
- La taxe d'État est de 0,5% du montant total des biens divisibles, mais pas moins de 300 roubles. et pas plus de 20 000 roubles.
Réenregistrement des documents selon les conditions spécifiées dans le contrat (le réenregistrement de la propriété coûte 2 000 roubles).
Les litiges immobiliers non résolus sont traités par l'autorité judiciaire. Le partage s'effectue selon le principe de parts égales. Évaluation immobilière.
Collecte des documents et preuves requis par le tribunal.
Rédaction d'une déclaration de sinistre. .
Paiement des droits de l'État. Le montant des frais obligatoires dépend de la valeur de la créance, qui est déterminée par le prix de l’action du demandeur. Le montant ne peut être inférieur à 400 roubles. et plus de 60 000 roubles.
Transfert de la déclaration et du dossier ci-joint au greffe du lieu de résidence du défendeur.
Participation à des procédures judiciaires.
Obtenir une décision d'une autorité judiciaire.
Réaliser le partage du logement, selon les conditions précisées dans le document exécutif. Si l'autre partie ne souhaite pas obéir au verdict, il suffit alors de s'adresser au service d'huissier.

Les deux méthodes nécessitent une évaluation. Une détermination indépendante de la valeur d’un bien est acceptable si les deux parties n’ont pas d’objection. Si vous soupçonnez que le montant indiqué dans la valeur du sinistre est volontairement erroné, il est préférable de s'adresser à une société d'expertise spécialisée.

Options pour compenser la part de votre ex-conjoint

La compensation à l'autre partie est versée en nature, comme d'autres biens, ou en espèces. S'il n'est pas possible de compenser la part de l'ex-conjoint, le bien devra être vendu. Les autorités de tutelle doivent autoriser une telle transaction. Une description détaillée de chaque option est donnée ci-dessous :

Méthode de partage des biens Description
Indemnisation du coût d'une partie de l'appartement appartenant au conjoint L’un des époux compense financièrement la part de l’autre et continue de vivre dans le foyer avec les enfants.
Vendre une maison dans le but de diviser les bénéfices Il est peu probable que cette méthode soit mise en œuvre, car il faut obtenir l'autorisation des autorités de tutelle. Ce n'est que dans de rares cas qu'il est possible de vendre la propriété litigieuse et de fournir aux enfants un autre logement.
Remplacement équivalent d'une part d'un appartement ou d'une maison Cette option est pertinente s'il existe d'autres biens. Au lieu de l'argent, le deuxième parent a le droit d'exiger une voiture ou un autre bien équivalent au coût de la part du logement.
Offrir une compensation en nature L’essence de la méthode est que les époux vivent dans le même espace de vie. Cette option est pertinente si le logement peut être divisé, par exemple lorsqu'il s'agit de deux appartements reliés entre eux, ou s'il est possible de se mettre d'accord sur l'utilisation de la salle de bain et de la cuisine, le paiement des frais de services publics et la communication avec les enfants.

Chacune des options est acceptable. Avec une méthode volontaire de résolution d'un litige, toutes les conditions sont précisées dans l'accord. Si la question est traitée par une autorité judiciaire, le type d'indemnisation est déterminé au cours de la procédure.

Remboursement du prêt hypothécaire

Lors du dépôt de fonds du capital maternité vers une hypothèque, les modalités de partage et de résolution du litige sont identiques à celles lors de l'achat d'un logement. Il est seulement important de suivre la règle des parts égales. Le processus de répartition des biens se distingue par la présence d'une charge sous forme de remboursement d'emprunt :

  • Les parties sont dans un premier temps tenues de rembourser le prêt. Il est permis de conclure des opérations d'aliénation après avoir effectué le dernier paiement.
  • Les époux continuent de payer l’hypothèque à parts égales, même s’ils vivent séparément.

Pour aliéner votre logement avant de rembourser la dette, vous devrez vous assurer du soutien de la banque qui a accordé le prêt et des autorités de tutelle. Cela arrive extrêmement rarement. Le prix de vente sera inférieur au prix du marché. Des cas issus de la pratique judiciaire vous aideront à comprendre la situation :

Situation Solution
Le citoyen Sidorov I.K. a intenté une action en justice pour le partage d'une maison acquise pendant le mariage. La propriété a été achetée avec une hypothèque aux dépens du capital maternité de la citoyenne E.V. Sidorova et des fonds personnels de la plaignante reçus par héritage. Au cours de l'audience, il a été révélé que la majeure partie du montant provenait de l'épargne héritée. Si nous évaluons la maison en termes partagés, alors 4/5 de la partie devraient appartenir au demandeur et 1/5 au défendeur et aux enfants. Le tribunal a fait droit à la demande. Le partage a été réalisé en versant une indemnité en espèces à l'ex-épouse.
Le citoyen Smirnova D.V. a déposé une demande auprès de l'autorité judiciaire pour déterminer les parts de chaque membre de la famille. L'ex-mari (E. D. Smirnov) ne prend pas contact et ne fournit pas de fonds pour l'hypothèque, de sorte que les parties ne peuvent pas parvenir à un accord pacifique. Les employés de la banque ne sont pas contre la scission, mais exigent que chaque copropriétaire paie sa part. Le juge a satisfait aux demandes de D.V. Smirnova. La décision a été justifiée par la réticence de la deuxième partie à « prendre contact » et l'autorisation de l'établissement de crédit.

Le capital maternité doit être utilisé pour les besoins de la famille. En cas de divorce, les fonds ne peuvent pas être divisés. Si l'argent retiré du certificat est utilisé pour acheter un logement ou contracter une hypothèque, la situation change. Les conjoints et les enfants deviennent copropriétaires. Seules les parts des parents seront partagées. Les parties peuvent résoudre le problème de manière indépendante ou par l'intermédiaire d'un tribunal.

Beaucoup de gens se demandent comment diviser correctement un appartement lors d'un divorce. Regardons ce que dit le Code de la famille à ce sujet : quelles règles s'appliquent en 2019.

Chers lecteurs! L'article parle des moyens typiques de résoudre les problèmes juridiques, mais chaque cas est individuel. Si tu veux savoir comment résoudre exactement votre problème- contacter un conseiller :

LES CANDIDATURES ET LES APPELS SONT ACCEPTÉS 24h/24 et 7j/7.

C'est rapide et GRATUITEMENT!

Le divorce est une procédure douloureuse. C'est bien si les deux parties sont d'accord avec le divorce et parviennent à se mettre d'accord sur le partage des biens. Mais cela ne fonctionne pas toujours.

Si une situation problématique survient lors du divorce, vous ne pouvez pas vous passer de l'aide d'un juge. Le plus souvent, les procédures de divorce et de partage sont menées par un tribunal de district ou municipal.

Si vous avez des enfants, cela est pris en compte non seulement lors d'un divorce, mais également lors du partage des biens.

La loi exige que les intérêts des mineurs soient pris en compte, alors ne soyez pas surpris que votre conjoint reçoive une plus grande part des biens communs.

Considérons les nuances du partage des biens, y compris s'il y a des enfants adultes.

Généralités

La demande de divorce doit indiquer le motif pour lequel le mariage est dissous. De cette façon, le juge peut prendre la meilleure décision.

Concepts de base

Le divorce est la fin formelle d'un mariage entre citoyens. Le mariage est déclaré nul par une autorité judiciaire.

L'hypothèque fait référence à la location d'un bien immobilier pour obtenir un montant de prêt contre une hypothèque.

Le capital maternité est une forme de soutien gouvernemental aux familles avec enfants.

Raisons acceptables de divorce

Le conjoint dépose une demande de divorce dans ce cas :

  • l'un des conjoints ne veut pas divorcer ;
  • le conjoint évite le divorce ;
  • les époux ne peuvent s’entendre sur l’éducation de l’enfant, le lieu de résidence, etc.

Arrêtons-nous plus en détail sur les raisons pour lesquelles les gens ne veulent pas continuer à garder leur famille unie :

Problèmes personnels L'amour est passé entre les époux, l'hostilité est apparue et les principes ne sont pas respectés
Problèmes quotidiens Le conjoint a de mauvaises habitudes que vous ne voulez pas supporter. Il y a de la violence domestique, le conjoint est cruel. Il est important de le prouver en présentant au tribunal des certificats confirmant l'appel à la police, des rapports médicaux sur la suppression des coups, un document d'un dispensaire comme preuve de toxicomanie.
Difficultés matérielles Vous n’avez pas de propriété résidentielle et vous devez vivre avec vos parents, faibles revenus, parasitisme. Selon les époux, ils doivent s’entraider financièrement
Problèmes intimes Mais vous ne devez pas indiquer de tels problèmes dans la demande, car l'examen de l'affaire peut nuire à la santé mentale et à la réputation des individus. Le plus souvent, ces réclamations sont examinées à huis clos pour garantir la confidentialité.
Vœu de mariage brisé, trahison Il doit y avoir de bonnes raisons
La ferme est gérée séparément Une deuxième famille est en train de se créer

Réglementation légale

Il faut s'appuyer sur les normes du Code de la famille, selon lesquelles les époux peuvent à tout moment partager les biens.

Mais cette question est généralement abordée lors du divorce. Articles principaux - , 39 SK, avec le consentement des deux parties - -.

Certaines dispositions qui réglementent le partage des biens sont énoncées dans.

Caractéristiques du partage de propriété

Le partage des biens s'effectue de la manière suivante :

Le délai de prescription est de 3 ans après la violation des droits. La taxe d'État dans ce cas est de 400 roubles ().

La situation devient plus compliquée s'il y a un enfant. Les biens des enfants (ce qui leur appartient ou sont utilisés par les enfants) ne sont pas divisés. Le parent avec lequel l'enfant reste vivre recevra la majorité des biens.

Comment se partage un appartement lors d’un divorce s’il y a un enfant mineur ? Il existe ces options :

Il est nécessaire de prendre en compte avec qui l'enfant vivra. La part du logement de ce conjoint sera augmentée devant le tribunal.

Que faire si l'un des conjoints ne travaille pas ? Lors du partage des biens acquis en commun, une part est également due aux époux, qui est :

  • était occupé au ménage;
  • s'est occupé d'un enfant;
  • avait une bonne raison pour ne pas gagner d’argent.

Comment se partage la propriété ?

Lors de la division d'un appartement :

Si vous envisagez de diviser l'appartement, n'oubliez pas que l'appartement d'une pièce sera divisé à parts égales entre mari et femme ().

L'appartement de trois pièces peut être divisé à parts égales ou égales. Une propriété inachevée ne peut être divisée tant qu’elle n’a pas été enregistrée pour la propriété.

L'un des époux peut saisir les biens afin que l'autre partie ne puisse pas finaliser la transaction d'achat et de vente.

Qui est le propriétaire

La loi exige que le registre indique à qui appartient la propriété, ainsi que la part qu'il possède.

Après tout, la situation suivante peut se produire : les deux conjoints ont acheté l'appartement, mais un seul est enregistré comme propriétaire. Cet appartement est-il divisible ?

L’identité du propriétaire de l’appartement n’a généralement pas d’importance lors du partage de la propriété. Peu importe qui a acheté la maison.

La principale chose qui sera prise en compte lorsque le juge examinera la question est que l'objet a été acquis pendant le mariage. Cela signifie que la propriété doit être divisée à parts égales (, 38, 39 IC).

Mari

Il existe des cas où les biens immobiliers resteront la propriété du mari si :

L'appartement a été acheté avant le mariage Si une femme vient dans les locaux appartenant à son mari, elle ne pourra pas prétendre à sa moitié en cas de divorce.
L'appartement a été reçu gratuitement par mon mari La personne ne l'a pas payé, n'a pas fourni et aucune compensation matérielle n'était attendue. Les biens immobiliers ont été reçus en cadeau, transmis par testament, etc.
Le mari a acheté l'appartement alors qu'il était marié, mais à ses frais Qui ne sont pas une propriété commune. Par exemple, un parent est décédé en transférant non pas un logement, mais de l'argent. L'épouse dans une telle situation ne recevra pas de part de l'appartement si elle ne peut pas prouver que les fonds ont été acquis pendant le mariage.
Appartement mari L'épouse a renoncé volontairement à la propriété. De ce fait, le conjoint n'aura le droit d'habiter que l'appartement sans possibilité de percevoir sa part lors du partage.

Épouse

Le mari et la femme ont des droits égaux. Cela signifie que les cas décrits ci-dessus peuvent également se produire lorsque le propriétaire de l'appartement est le conjoint.

Si la partie a un tel désir, elle peut alors attribuer une partie des locaux à son proche.

Si la femme est propriétaire de l'appartement, mais qu'il existe un accord prévoyant l'attribution d'une partie des locaux en cas d'événement, le mari recevra ce à quoi il a droit.

L'épouse peut également offrir une compensation monétaire (cela vaut la peine d'exiger du mari afin d'éviter des problèmes supplémentaires) au lieu d'une partie de l'appartement, ou attribuer une pièce dans laquelle il y aura une entrée séparée.

Belle-mère

Tous les biens acquis pendant le mariage sont communs et les deux époux peuvent en disposer.

L'exception est lorsque l'appartement est offert en cadeau à une personne. Tous les objets qui ne sont pas enregistrés au nom des époux ne sont pas leur propriété.

Vidéo : partage des biens lors d'un divorce

Cela signifie que si la propriétaire des lieux est la belle-mère, alors vous ne pourrez pas réclamer sa part. Après tout, il s'agit de la propriété d'autrui, qui n'est pas sujette au partage.

Comment se partage un appartement acheté avec le capital maternité lors d'un divorce ?

Le capital maternité est une forme d'aide de l'État qui est émise en espèces après l'apparition d'un deuxième enfant dans la famille.

Les fonds émis peuvent être dépensés pour :

  • deuxième éducation;
  • création de conditions de vie;
  • parties capitalisées de la pension.

Ces fonds ne sont pas partagés entre les époux lors d'un divorce, car ils ne constituent pas des biens acquis conjointement.

Les agences gouvernementales veillent à ce que l'argent soit dépensé pour améliorer les conditions de vie des enfants. Et si un appartement est acheté avec , alors l'enfant recevra sa part.

S'il y a 2 enfants dans une famille, le bien acheté sera divisé en 4 parties - pour chaque membre de la famille. Lors d'un divorce, les parents ne peuvent soulever que la question du partage de leurs parts.

Si l'appartement est enregistré au nom d'un enfant, il ne sera alors pas du tout soumis au partage. Le plus souvent, l'objet est transféré aux enfants par accord volontaire afin de ne pas payer.

Une telle décision doit être reflétée dans un document soumis au juge. Le tribunal vérifiera si les droits des enfants sont respectés, puis le partage des biens se poursuivra en tenant compte des dispositions de l'accord.

Si la propriété a une hypothèque

Non seulement les biens acquis sont partagés à parts égales, mais aussi les dettes familiales. Un titre de créance peut être transféré s'il y a le consentement de la personne qui émet le prêt.

Ceci est indiqué dans. Si la société prêteuse n’est pas d’accord, le paiement du prêt ne sera pas transféré à l’un des conjoints.

Les juges tiennent également compte de ces normes. Comment se partage un appartement lors d’un divorce s’il y a des enfants ? La façon de procéder?

Lorsque vous décidez de divorcer, vous devez en informer la banque. Diverses solutions peuvent être proposées et vous ne pouvez qu’être d’accord avec elles.

Après tout, en cas de divorce, il y aura toujours une obligation de rembourser le prêt. Tu peux:

Si un appartement a été acheté, par exemple, à , et que les fonds du capital maternité ont été utilisés, le partage consiste à diviser les locaux à parts égales entre les membres de la famille.

Les obligations sont également réparties entre les époux à parts égales.

Privatisé ou pas

Cela signifie que si la propriété est privatisée avant la conclusion du mariage, un seul des époux peut recevoir une part des locaux. Ces biens sont privés et ne peuvent être divisés en cas de divorce.

Il n'est possible de diviser un appartement que si les deux époux ont participé alors qu'ils étaient déjà mariés.

Si le logement est inscrit au titre d'une donation ou d'un testament

Peu importe qui veut le testament ou l’appartement. Le tribunal ne tient compte que de l'existence d'un tel document. Et selon la loi, les biens immobiliers ainsi acquis reviendront au propriétaire.

Mais il existe des situations où l'autre moitié du propriétaire dispose également de certains droits. Vous pouvez résoudre le problème vous-même. Par exemple, le mari a un appartement et la femme a un bon revenu.

Grâce à ses fonds, des réparations ont été effectuées et de nouveaux meubles ont été achetés. Lors du divorce, les époux ont convenu :

  • laisser les lieux au mari ;
  • le mari versera à son ex-femme des fonds égaux au coût de la moitié de l'appartement pendant une certaine période.

Si les parties ne parviennent pas à s’entendre pacifiquement, elles s’adressent alors au tribunal. Le juge prendra en compte :

  • combien coûte un appartement hérité ?
  • si des réparations ont été effectuées ;
  • si l'espace de vie a été agrandi ;
  • si une nouvelle plomberie a été achetée ;
  • si la valeur de la propriété a augmenté.

Le conjoint devra prouver qu'il a investi dans le logement. Des reçus sont nécessaires pour prouver les dépenses liées aux réparations.

Il vaut également la peine de faire évaluer l’état du lieu de vie lors d’une donation et lors d’un divorce. Un conjoint peut recevoir une part de l'appartement (mais pas toujours) si :

  • le contrat de don a été rédigé avec des erreurs et des inexactitudes ;
  • le propriétaire des lieux est incompétent ;
  • le donateur n'était pas légalement capable de faire don d'un logement, ce qui signifie que la transaction sera déclarée invalide ;
  • L'appartement était en mauvais état au moment de la donation, mais en bon état au moment du divorce.

S'il y a une municipalité

Il existe des cas où les conjoints vivent dans un appartement municipal. Est-il possible de diviser un tel logement lors d'un divorce ? De telles situations sont difficiles, mais il existe encore une issue.

Les biens immobiliers municipaux ne sont pas des biens acquis conjointement, qui appartiennent à un mari et à une femme, ce qui signifie que le partage est impossible.

Les options sont :

Une personne a le droit de compter sur un espace de vie non privatisé si elle n'a nulle part où vivre. Et le tribunal aidera à résoudre ce problème.

Des malentendus ne peuvent survenir que lors du paiement ou du partage d'un compte personnel. Si l’appartement est un appartement de service, il ne peut pas être privatisé.

Le locataire et sa famille ont le droit d'utiliser ces locaux. Mais si les citoyens divorcent, ces droits sont perdus.

Si le conjoint ne possède pas d'autres biens immobiliers, le tribunal l'obligera à lui offrir la possibilité de continuer à vivre dans l'appartement.

Le capital maternité est alloué par l'État sous la forme d'une subvention ciblée aux familles qui en ont. La mère et l'enfant ont des droits égaux pour le recevoir.

Ainsi, en cas d’éclatement de la famille et de dissolution du mariage des parents, se pose la question du partage du montant du capital familial s’il n’a pas été dépensé.

Chers lecteurs! L'article parle des moyens typiques de résoudre les problèmes juridiques, mais chaque cas est individuel. Si tu veux savoir comment résoudre exactement votre problème- contacter un conseiller :

LES CANDIDATURES ET LES APPELS SONT ACCEPTÉS 24h/24 et 7j/7.

C'est rapide et GRATUITEMENT!

Dans le cas de l'achat d'un logement avec de l'argent MSK, qui, en outre, est donné en gage à la banque (hypothèque) et, comme l'exige la loi, doit appartenir à tous les membres de la famille (y compris les mineurs) en actions, la situation de partage devient égale plus problématique.

Mentions dans la loi

Il existe des normes législatives spéciales qui réglementent tous les processus liés de quelque manière que ce soit au capital familial. La loi fédérale n° 256 du 29 décembre 2006 « sur les mesures supplémentaires de soutien de l'État aux familles » est un acte fondamental réglementant les relations liées à l'acquisition et à la mise en œuvre du droit à l'argent maternel.

Ce document réglemente les principaux points liés aux fonds MSC :

  • l'effet de la loi, ses termes et définitions de base, le droit de recevoir une aide de l'État ;
  • tenir un registre des personnes - titulaires de certificats MSK, la procédure de délivrance d'un certificat et son utilisation ;
  • , son ;
  • gestion de l’argent du MSC (à des fins de retraite, pour l’éducation des enfants, pour l’amélioration de l’habitat, pour l’adaptation sociale des enfants handicapés) ;
  • la procédure d'examen de la demande, les documents qui y sont joints, la prise de décision sur le transfert de fonds, le processus de transfert lui-même.

Les procédures de divorce et le partage des biens sont régis par les règles de droit suivantes : régime juridique des biens acquis pendant le mariage, disposition des biens communs, propriété unique dans le mariage, biens communs, partage des biens communs, détermination des parts lors du partage (articles 33 -39 du RF IC).

Les responsabilités des époux sont également détaillées en droit de la famille, notamment par les règles sur l'entretien mutuel, sur la pension alimentaire après divorce, sur la procédure de calcul des pensions alimentaires, sur la possibilité de s'en exonérer (articles 89 à 92 du RF IC).

Le processus de partitionnement et l'utilisation des MSC présentent des fonctionnalités auxquelles vous devez prêter attention :

  • si les fonds acquis avec les fonds en capital ne sont pas attribués à l'enfant dans un délai de six mois, la tutelle peut engager une procédure de recouvrement auprès du parent ;
  • l'argent pour l'éducation devrait être dépensé jusqu'à 25 ans l'âge des enfants;
  • sélection de tapis. capital d'un montant jusqu'à 50 000 roubles. peut être fait en espèces.

Généralités

Le régime contractuel des biens acquis pendant le mariage ne s'applique pas aux biens acquis avec la participation des fonds MSK. Dans la pratique, la question reste encore difficile : l'appartement acheté est-il partagé entre le père et la mère des enfants en cas de divorce, s'il a été acheté avec de l'argent MSK (avec son utilisation) ?

Depuis échec et mat. le capital est une somme d'argent allouée par l'État à certaines fins, il sera impossible de la partager entre les époux ! Si l'enfant reste avec le père, dans ce cas, il disposera du certificat, et vice versa.

La procédure de partage du capital familial est totalement illégale et peut entraîner des conséquences punissables.

Qui est éligible au certificat

Peuvent bénéficier d’une aide ciblée pour le soutien familial :

  • une femme qui a donné naissance (a adopté) un deuxième enfant ou un enfant ultérieur ;
  • l'homme qui a adopté le deuxième enfant ou les suivants, s'il est le seul parent adoptif ;
  • le père en cas de privation des droits parentaux de la mère ;
  • les mineurs à la fin du droit aux paiements des deux parents ;
  • un adulte (jusqu'à 25 ans), étudiant à temps plein en l'absence du droit des parents (parents adoptifs) à recevoir un tapis. capital.

Vous pouvez obtenir le droit de délivrer un certificat MSK une seule fois, à compter de la naissance de votre deuxième enfant.

Un certificat est un document personnel qui ne peut faire l'objet d'une contestation lors du partage. Tout d'abord, la mère (parent adoptif) du deuxième enfant et des suivants y a droit. Si ces personnes sont privées du droit au paiement, celui-ci passe à 3 personnes.

La pratique judiciaire interprète que les paiements au titre du MSK peuvent être versés au père, aux parents adoptifs et aux enfants, même si le certificat lui-même est personnel. En règle générale, un document sur le tapis. le capital reste la propriété de la personne dont le nom y est inscrit.

Cependant, les droits appartiennent à l'État. la pension alimentaire peut être versée au père si les circonstances suivantes existent :

  • l’absence d’une mère ou l’adoption indépendante d’un enfant par un homme ;
  • le décès de la mère de l'enfant ;
  • annonce de la mère décédée d'un mineur, porté disparu ;
  • privation des droits de la mère à l'égard de l'enfant ;
  • annulation de l'adoption par rapport à la mère ;
  • mère ayant commis un acte illégal contre des enfants.

La mère de l'enfant ne peut pas être bénéficiaire de l'Etat. assistance en cas de divorce et présence des conditions ci-dessus. Le droit de recevoir un tapis. le capital peut être alloué aux mineurs et aux enfants majeurs qui ont besoin d’aide et sont en formation. Les enfants deviennent des bénéficiaires légaux si le père et la mère sont privés de droits à leur égard.

Comment se répartissent le capital et les biens maternels en cas de divorce des époux ?

Le certificat pour MSC est exclusivement personnel, c'est-à-dire est délivré à un citoyen spécifique. Ce fait ne dépend pas du fait que les époux vivent ensemble ou non, qu'ils soient mariés ou qu'ils cohabitent simplement sans légitimer leur relation.

Quel que soit le modèle familial existant en pratique, il convient de rappeler que le certificat est délivré exclusivement pour une seule personne, mais doit être dépensé avant tout dans l'intérêt des mineurs et de l'ensemble de la famille.

La loi en vigueur en 2019 donne aux citoyens le droit de disposer du capital à tout moment, quelle que soit la date à laquelle il a été reçu. Par conséquent, il arrive souvent que la famille se sépare, mais que le capital n'ait pas encore été dépensé ou que la totalité du montant n'ait pas été dépensée.

Malgré le fait que tout ce qui est acquis lors du mariage est a priori commun, le capital maternité n'est pas soumis au partage en cas de divorce des époux. La motivation en est la norme de l’Art. 34 du RF IC, qui stipule que l'argent destiné à une destination déterminée et reçu par l'un des époux n'est pas divisé.

Quant aux biens immobiliers achetés avec la participation des fonds MSK, ils sont soumis au partage, puisque la loi oblige ces biens à être enregistrés en parts entre tous les membres de la famille. Ainsi, lors d'un divorce, tout époux peut réclamer sa part si celle-ci n'est pas encore inscrite à son nom.

En pratique, les options de section suivantes sont utilisées :

  • le deuxième parent est rémunéré pour sa part en termes monétaires ;
  • les autres biens sujets au partage sont transférés, leur valeur étant égale à leur part dans l'immeuble ;
  • l'appartement acheté est vendu et les bénéfices sont distribués.

Cette dernière option ne peut se produire qu'avec la participation des autorités de tutelle, puisque l'autorisation d'aliéner les parts des mineurs peut être délivrée sur leur ordre. Parallèlement, cet organisme autorise, en règle générale, une telle vente à condition d'acheter un autre logement au nom des enfants, à hauteur des parts aliénées.

Une situation plus complexe se présente lors du partage d'un objet mis en gage auprès d'une banque. Selon la loi, toutes les dettes des époux sont communes et divisées en deux. Les biens immobiliers garantis ne peuvent être vendus que par l'intermédiaire de la banque et avec son accord, ou de manière indépendante.

La deuxième option est problématique dans la mesure suivante : il est nécessaire d'obtenir l'autorisation de vendre auprès de la banque, de la Caisse de retraite de la Fédération de Russie et de la tutelle, ainsi que de trouver un acheteur adéquat, prêt à attendre longtemps pour obtenir tous les documents nécessaires. être completé.

Dans tous les cas, le partage d'un logement hypothéqué acheté avec la participation de MK en cas de divorce est très problématique, il est donc préférable que les parties parviennent à un accord à l'amiable.

Si une option pacifique n'est pas possible, le partage aura lieu uniquement devant un tribunal avec la participation d'un établissement de crédit, d'une autorité de tutelle et d'une caisse de pension dans l'affaire.

Litige concernant l'appartement acheté

Les difficultés pratiques sont causées par les cas de partage d'un appartement acheté avec le capital maternité. La législation civile de la Fédération de Russie prévoit le principe du partage égal de tout ce qui est acquis pendant le mariage, quel que soit le nom de l'époux sous lequel il est enregistré.

Mais il est important de garder à l'esprit que l'achat d'un appartement avec participation au capital implique l'attribution obligatoire d'une part à l'enfant (aux enfants). Cela se produit à la fin de l'enregistrement de la transaction d'achat et de vente, si la totalité du coût du logement est payée en une seule fois, ou immédiatement après la suppression de la charge de la propriété hypothéquée. La caisse de pension exige même du propriétaire qu'il présente une attestation lors du dépôt d'une demande d'obligation d'attribuer une part à un enfant, certifiée par un notaire.

La conséquence de la violation de cette obligation peut être le retrait des fonds de capital maternité avec l'imposition de l'obligation à son propriétaire de restituer l'argent.

Un exemple est la situation de vie suivante. Lors d'un mariage enregistré, la famille a acheté un appartement à crédit en utilisant sa garantie (hypothèque). Lors de l'achat, une partie de la propriété a été payée avec les fonds MSC. La propriété de l'objet spécifié était enregistrée au nom du chef de famille.

Après avoir remboursé la dette du prêt, tous les membres de la famille sont devenus copropriétaires de l'appartement à parts égales. Le montant total des logements achetés était 5 millions de roubles., dont 450 mille roubles.- De l'argent MSC. La différence entre les montants indiqués est égale à 4 millions 550 mille, sera réparti entre tous les membres de la famille.

Le capital maternité n'est partagé lors d'un divorce que s'il est utilisé pour améliorer les conditions de vie pendant le mariage. Un certificat valide ne peut être partagé entre les conjoints.

Lorsqu'il s'agit de décider de la question du logement des enfants après un divorce, le capital maternité devient le principal sujet de litige. La loi établit que les époux ont droit à des parts égales des biens acquis conjointement.

Que faire en cas de divorce du capital maternité ? Est-il divisé en cas de divorce ?

Exception au régime juridique des biens familiaux

Dans la vie de famille, les deux époux apportent des contributions réalisables au budget du ménage :

  • salaires;
  • avantages;
  • les sommes reçues à titre d'aide financière, etc.

Les biens et les finances sont considérés comme une propriété commune, quels que soient les documents, à l'exception des effets personnels.

À première vue, il semble logique que le paiement du deuxième enfant s'applique également au budget familial. Mais si vous lisez attentivement la loi fédérale, il devient clair que le certificat est personnel.

La législation montre clairement que cette aide financière n'est pas un bien matrimonial commun, le droit de disposition appartient à l'un des parents à qui le document a été délivré. Ces fonds sont alloués à la mise en œuvre des objectifs du programme :

  • expansion et amélioration de l'immobilier résidentiel, y compris ;
  • fournir un logement pendant la durée des études de l’enfant et payer ses études ;
  • l'intégration des enfants handicapés dans la société.

La notion selon laquelle le certificat ne fait pas partie du patrimoine commun des époux explique son indivisibilité en cas de divorce. Les aides de l'État ne sont pas annulées, mais restent à la charge d'un seul des parents ; l'autre partie ne pourra plus les utiliser après le divorce.

Utiliser un certificat en dehors du mariage

Des questions intéressantes sont soulevées par le nom législatif du document, qui semble ambigu, puisque le capital est appelé non seulement maternel, mais aussi familial. Si les époux n’ont pas utilisé le certificat et se sont séparés, une question logique se pose : est-il permis de gérer seuls les fonds ?

Les parents vivant séparément avec un ou plusieurs enfants peuvent recevoir un certificat et utiliser le capital de la même manière que les couples mariés. Le programme d'État pour un tel financement familial est conçu pour soutenir et stimuler la maternité et l'enfance ; par conséquent, l'utilisation des fonds reste possible pour la partie qui possède légalement le certificat de maternité.

Remarque : la loi ne limite pas les droits des citoyens à recevoir un document en l'absence de relation enregistrée ; les mères et les pères célibataires ont le droit de participer au programme sur un pied d'égalité avec les couples qui ont officiellement enregistré leur mariage.

Autorisé à des fins strictement définies. Le propriétaire est autorisé à utiliser la totalité du montant du certificat ou à dépenser une partie des fonds.

Tableau. Le volume du capital maternité depuis le début du programme. Source : Consultant Plus.

Année Montant (en roubles)
2007 250 000, 0
2008 276 250, 0
2009 312 162, 5
2010 343 378, 8
2011 365 698, 4
2012 387 640, 3
2013 408 960, 5
2014 429 408, 5
2015 453 026, 0
2016 453 026, 0
2017 453 026, 0

Important! Si les fonds du certificat ne sont pas entièrement dépensés, une indexation ultérieure n'est effectuée que pour le montant restant, quel que soit l'endroit où la partie de l'argent allouée a été envoyée.

Après le divorce, les époux peuvent légalement utiliser le capital familial ou une partie de celui-ci. L'État vous permet de dépenser de l'argent sans restrictions en matière de mariage. La seule condition est la propriété personnelle du certificat.

Droits du mari au capital maternité

Malgré le fait que le père soit obligé de participer à l'entretien des enfants après un divorce, s'ils restent vivant avec l'ex-femme, les fonds en capital restent à la disposition de la mère, quelle que soit la part des investissements dans les dépenses du mari. . Les obligations alimentaires ne donnent pas le droit de disposer du certificat.

Le mari n'a la possibilité de posséder des fonds de maternité que dans des cas exceptionnels. Si le père élève seul plusieurs de ses propres enfants ou de ses enfants adoptés, un certificat lui est délivré ; dans d'autres cas, le document est remis à la mère.

La réinscription est effectuée si la femme qui a donné naissance à l'enfant :

  1. Elle mourut.
  2. Reconnu coupable d'un crime délibéré contre la personne d'un enfant.
  3. En cas d'éducation irresponsable ou de résiliation de l'adoption d'un enfant, les droits parentaux sont privés.

Il n'est pas toujours vrai que les enfants restent avec leur mère après le divorce. Souvent, la situation financière ou les conditions de vie d’une femme ne lui permettent pas de subvenir décemment à son enfant et elle est obligée de le laisser avec son père. Si elle n'est pas privée de ses droits parentaux, les fonds de capital maternité restent à sa disposition.

Lors d'une procédure de divorce, le mari peut déclarer que les enfants restent vivre avec lui. Si une telle décision n'est pas contestée par le conjoint, le certificat peut être réémis au père.

Le transfert du droit de disposer du capital maternité est une procédure complexe. En Russie, il existe depuis toujours une tradition selon laquelle les femmes donnent la priorité à l’éducation des enfants. Lors d'un divorce, le père doit avoir des raisons et des preuves très solides pour que le juge prenne la décision de séparer l'enfant de la mère.

Les mères ont également la possibilité exclusive de gérer le capital familial et de les orienter vers leur propre pension. Elle n'est prévue par la loi que pour les femmes ; dans d'autres cas, cette option n'est pas envisagée.

Attention! Lorsque le certificat est transféré au père, aux enfants ou à une autre personne, le droit d'orienter les fonds vers l'épargne-pension est perdu.

Partage des biens acquis avec la participation du capital maternité

La procédure de divorce devient nettement plus compliquée lors du partage des biens acquis grâce à l'investissement du capital maternité. Quelle que soit la part des finances personnelles, les biens acquis deviennent la propriété indivise de la famille.

En règle générale, l'utilisation des fonds au titre d'un certificat n'est autorisée qu'après que l'enfant atteint l'âge de 3 ans, mais il existe des exceptions qui permettent de dépenser le montant aux fins prévues.

De nombreuses familles tentent, les citoyens tentent d'investir dans l'immobilier le plus rapidement possible. Lors de l'achat d'un logement, les époux n'envisagent pas de se séparer, c'est pourquoi le partage des biens immobiliers n'est pas envisagé au stade initial ; ce n'est que dans de rares cas que les couples concluent un accord prénuptial pour éviter les malentendus et les litiges en cas de divorce.

Maison, appartement ou chambre

La particularité du partage des biens acquis pendant le mariage réside dans le régime juridique établi par le Code de la famille de la Fédération de Russie.

Si les fonds sous forme d'attestation sont indivisibles entre mari et femme, une question logique se pose : que faire des biens immobiliers acquis avec la participation du capital maternité en cas de divorce ?

Jusqu'à récemment, lors de la dissolution d'un mariage, de nombreux problèmes peu clairs liés au partage du logement sont apparus, jusqu'à ce qu'un précédent important se produise dans le territoire de Krasnodar. La décision de justice a défini une nouvelle approche du partage des biens acquis avec la participation du capital maternel (familial). Vous pouvez vous familiariser avec l'innovation en regardant une courte vidéo :

La Cour suprême a aidé la mère à obtenir justice

La législation fournit une indication d'achat sans ambiguïté : les mètres carrés achetés avec la participation du capital maternité sont enregistrés comme propriété commune de tous les membres de la famille (parents du premier, du deuxième, du troisième enfant et des suivants). Ainsi, un appartement, une chambre ou une maison acquis pendant le mariage est automatiquement considéré comme la propriété commune des époux.

Les intérêts des époux sont répartis dans des parts différentes. La loi n'oblige pas à une répartition égale des mètres carrés de surface habitable, c'est pourquoi le mari et la femme ont le droit de conclure un accord sur le partage inégal. Une excellente option est un accord prénuptial, qui résout à l’avance de nombreuses questions difficiles en cas de divorce.

Le partage des biens en l'absence d'accord s'effectue sur une base générale, la prise en compte des intérêts des enfants est nécessairement incluse dans la transaction lors de l'achat.

L'exemple suivant montre la situation de répartition égale des parts de propriété commune et de division ultérieure d'un appartement.

Les conjoints. La condition obligatoire de la propriété partagée était remplie par l'attribution de parts égales au mari, à la femme et aux deux enfants. La propriété était divisée en ¼ de part pour chaque personne.

En cas de divorce, les époux possèdent la moitié de l'appartement, qui est déjà divisé en copropriété commune, le divorce ne change donc rien : les époux obtiennent chacun un quart de l'espace disponible.

Les parts propres des enfants ne sont pas affectées en cas de divorce de leurs parents.

Hypothèque

Si le versement initial du prêt hypothécaire était le capital maternité, le partage du logement ne diffère pas de la procédure habituelle. Chaque époux n'a droit qu'à sa part légale des biens.

Remboursement des intérêts et du prêt

Lorsque les fonds du certificat sont dépensés, le droit est accordé de les utiliser pour rembourser un prêt hypothécaire (logement) précédemment acquis. Cette option prévoit également la division des biens communs en deux, obligeant les biens à être enregistrés dans la propriété commune des membres de la famille.

Une caractéristique distinctive d'un divorce avec des dettes existantes est que les deux époux supportent la charge du montant impayé des prêts à parts égales, et non en fonction de leur part de propriété.

Reconstruction de logements

L’utilisation du capital maternité pour la réparation ou la reconstruction d’une maison ou d’un appartement à la disposition de la famille implique une contribution aux biens communs. Comme pour l'achat d'un logement, la condition principale est l'enregistrement des biens immobiliers en propriété commune avec inclusion des enfants et des conjoints.

En cas de divorce, les fonds consacrés aux réparations ou à la reconstruction sont pris en compte dans le cadre des biens acquis en commun, comme dans les cas précédents, le partage du logement s'effectue selon les motifs habituels du régime juridique.

Le problème de la copropriété après un divorce

Il est difficile pour les ex-conjoints de se séparer ; dans les logements modernes, l'attribution d'une part personnelle en nature peut s'avérer impossible. La plupart des appartements et des maisons ne sont pas conçus pour avoir des pièces séparées pour chaque membre de la famille, donc dans la pratique, il n'est pas possible de vivre de manière indépendante sur ses propres mètres carrés après un divorce, mais se débarrasser d'un appartement grevé d'une hypothèque n'est pas facile. Et si les parents décident, ils seront confrontés à de nombreuses difficultés. Ce processus complexe implique plusieurs étapes de coopération avec les parties prenantes. La pratique montre que les autorités de tutelle vérifient très soigneusement ces transactions et que les conditions bancaires réduisent considérablement le coût du logement promis.

Les conjoints qui décident de divorcer doivent examiner attentivement les meilleures options de partage des biens immobiliers. Le capital maternité investi limite le droit de vendre en propriété commune.

Les autorités de tutelle interdiront la transaction si les parents ne fournissent pas le nombre de mètres carrés requis pour chaque enfant dans l'espace de vie ultérieur, qui ne doit pas être inférieur à celui dû selon la part vendue.

L'attribution ciblée du capital maternité lors de l'achat d'un bien immobilier, conditionnée à l'inscription en propriété commune, est garantie pour protéger les intérêts des enfants en cas de divorce et de partage des biens entre époux.

Auteur: . Formation juridique supérieure : branche nord-ouest de l'Académie russe de justice (Saint-Pétersbourg) Expérience professionnelle depuis 2010. Droit des contrats, conseil en fiscalité et comptabilité, représentation d'intérêts auprès des agences gouvernementales, banques et notaires.
8 juillet 2017.