საქორწინო ხელშეკრულების ნიმუში მეუღლეთა განცალკევებული ქონების რეჟიმის დაწესებით როგორც მეუღლეთა უკვე საკუთრებაში არსებულ ქონებაზე, ასევე მომავალ ქონებაზე. საქორწინო ხელშეკრულება მეუღლეებისთვის ცალკე ქონებრივი რეჟიმის დაწესებით, როგორც თითოეულის მიერ შეძენილ ქონებაზე

_____________ "___" ___________ ____

მოქალაქე ______________________ ______________ დაბადების წელი, პასპორტის სერია ______ N _____, გაცემული ___________________ ____________, მცხოვრები: ________________, ერთის მხრივ, და მოქალაქე _________________ _________, დაბადების მისამართი ________, დაბადების მისამართი ________, დაბადების მისამართი ________, პასპორტის სერიები ____ _____________, მეორეს მხრივ, დაქორწინებული "__" _______ ____ წელი __________________ (აქტის ჩანაწერი N __________, ქორწინების მოწმობა: სერია _________, N ______________, "__"-დან ________ ____ გ.), შემდეგში მითითებულია: დადო წინასაქორწინო ხელშეკრულება შემდეგნაირად:

1. მეუღლეები თანხმდებიან, რომ მათ მიერ ქორწინების დროს (ანუ როგორც ამ ხელშეკრულების დადებამდე, ასევე მისი დადების შემდეგ) სხვადასხვა ნიშნით შეძენილი მთელი ქონება აღიარებულ იქნეს მათ ერთობლივ საკუთრებად. ამ ქონების ფლობის, გამოყენებისა და განკარგვის პროცედურა რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის მოქმედი კანონმდებლობით. ეს წესი ვრცელდება მეუღლეთა ნებისმიერ ქონებაზე, როგორც მოძრავ, ისე უძრავ ქონებაზე.

2. თითოეული მეუღლის მიერ ქორწინების დროს მიღებული შემოსავალი, მათ შორის შრომითი საქმიანობიდან, სამეწარმეო საქმიანობითა და ინტელექტუალური საქმიანობის შედეგები, აგრეთვე მიღებული პენსიები, შეღავათები და სხვა ფულადი გადასახადები, რომლებსაც განსაკუთრებული დანიშნულება არ გააჩნია, არის საქართველოს ერთობლივი საკუთრება. მეუღლეები.

3. ამ ხელშეკრულების დადების მომენტისათვის ჯგუფი ______________ ფლობს ქორწინებამდე შეძენილ შემდეგ ქონებას:

ა) მის საკუთრებაში არსებული ბინა ____________ თარიღით "__" ________ ___ (რეგისტრირებულია _________________ "__" ____________ ____, N ________________-ზე, მდებარე: ____________ ს. მ, მ.შ. საცხოვრებელი - _____ კვ. მ;

ბ) ნაღდი ფული _______ (_______________) რუბლის ოდენობით.

4. ქორწინების პერიოდში ამ ხელშეკრულების მე-3 პუნქტით განსაზღვრული ბინის რეალიზაციით მიღებული სახსრები მიეკუთვნება ___________ ჯგუფს.

5. ქონების დაყოფისას ჯგუფი _______________ ასევე ფლობს სახსრებს ________ (___________________) რუბლის ოდენობით, რომლის მიღებაც შესაძლებელია მის მიერ ნაღდი ფულის სახით ან გამოხატული ექვივალენტური ღირებულების ქონების სახით.

6. ამ ხელშეკრულების დადების მომენტისათვის მოქალაქე ______________ ფლობს ქორწინებამდე შეძენილ შემდეგ ქონებას:

ა) საკუთრების უფლებით მის კუთვნილ ბინას _______________ თარიღით "___" ________ ____ (რეგისტრირებულია _________________ "__" ________ _____, N _________________-ის საფუძველზე), რომელიც მდებარეობს: ________________, საერთო ფართობით _____ კვ. მ, მ.შ. საცხოვრებელი - ____ კვ. მ;

ბ) ნაღდი ფული ______ (_________________) რუბლის ოდენობით.

7. ქორწინების პერიოდში ამ ხელშეკრულების მე-6 პუნქტით განსაზღვრული ბინის რეალიზაციით მიღებული სახსრები ეკუთვნის ___________ მოქალაქეს.

8. ქონების გაყოფისას _______________ მოქალაქე ასევე ფლობს სახსრებს ________ (____________________) რუბლის ოდენობით, რომლის მიღება შესაძლებელია მის მიერ ნაღდი ფულის სახით ან ექვივალენტური ღირებულების ქონების სახით.

9. ქონების გაყოფისას მეუღლეთა ჯამური დავალიანება მეუღლეებს შორის თანაბრად ნაწილდება გადაუხდელი ვალის მხრივ. ამ ხელშეკრულების დადების დროს, მეუღლეთა მთლიანი დავალიანება შეადგენს _______________ რუბლს, ______________-თან დადებული ხელშეკრულების პირობების შესაბამისად.

10. ქორწინების ნებისმიერ დროს მეუღლეებს ურთიერთშეთანხმებით უფლება აქვთ შეცვალონ ამ ხელშეკრულებით დადგენილი მეუღლეთა ქონებრივი რეჟიმი.

11. ეს საქორწინო ხელშეკრულება ამოქმედდეს ნოტარიულად დამოწმების მომენტიდან.

12. სხვა ყველაფერში, რომელიც არ არის რეგულირებული ამ საქორწინო ხელშეკრულებით, მხარეები იხელმძღვანელებენ რუსეთის ფედერაციის მოქმედი კანონმდებლობით.

13. ეს ხელშეკრულება წყდება ქორწინების შეწყვეტის მომენტიდან, გარდა იმ ვალდებულებებისა, რომლებიც გათვალისწინებულია საქორწინო ხელშეკრულებით ქორწინების შეწყვეტის შემდგომ პერიოდში.

14. ეს ხელშეკრულება შეიძლება შეიცვალოს ან შეწყდეს ნებისმიერ დროს მეუღლეთა შეთანხმებით. საქორწინო კონტრაქტის ცვლილების ან შეწყვეტის შესახებ შეთანხმება ექვემდებარება ნოტარიუსს.

15. ცალმხრივი უარი ამ ხელშეკრულების შესრულებაზე დაუშვებელია.

16. ყველა საკამათო საკითხი, რომელიც შეიძლება წარმოიშვას ამ საქორწინო კონტრაქტის შესრულებისას, მხარეები მოლაპარაკების გზით გადაწყვეტენ, ხოლო შეთანხმების მიუღწევლობის შემთხვევაში მხარეებს უფლება აქვთ მიმართონ სასამართლოს.

17. ამ ხელშეკრულების დამოწმებასთან დაკავშირებულ ხარჯებს იხდის ________________________ (მხარეები იხდიან თანაბრად).

18. ეს ხელშეკრულება დადებულია სამივე ეგზემპლარად, რომელთაც აქვთ იგივე იურიდიული ძალა, თითო მეუღლისთვის, ხოლო მესამე ინახება ნოტარიუსის _________________________ საქმეებში.

მხარეთა ხელმოწერები:

მოქალაქე: ______________ / _______________

მოქალაქე: ______________ / _______________

"style =" margin-top: 1px; margin-right: 1px; ზღვარი-ქვედა: 1px; ზღვარი-მარცხნივ: 1px; "id =" the_adid1012 ">

ბოლო წლებში სულ უფრო მეტი წყვილი მიდის იმ დასკვნამდე, რომ საქორწინო კონტრაქტის დადება ძლიერი ქორწინების გარანტიაა. მართლაც, ამ შემთხვევაში ადამიანები სიყვარულით ქორწინდებიან, რადგან განქორწინების შემთხვევაში ყველამ იცის, რომ მატერიალურად სიტუაცია დიდად არ შეიცვლება. და მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთისთვის, საქორწინო კონტრაქტი კვლავ გულისხმობს უნდობლობას მეუღლეებს შორის, მაგრამ ჯიუტი სტატისტიკა ვარაუდობს, რომ წყვილები, რომლებმაც დადეს ასეთი კონტრაქტი, უფრო დიდხანს ცხოვრობენ ქორწინებაში, ვიდრე ისინი, ვინც ყველაფერს თავისთავად უშვებენ.

დიდი ბრიტანეთის თანახმად, ქორწინებაში შეძენილი მეუღლის ყველა ქონება საერთოდ ითვლება. ეს წესი გათვალისწინებულია ხელოვნებაში. რუსეთის 34 SK. იურისპრუდენციაში ამას საკუთრების სამართლებრივ რეჟიმს უწოდებენ, მაგრამ არსებობს სხვა რეჟიმი, სადაც შეგიძლიათ შეცვალოთ ჩვეულებრივი წესრიგი.

დიდი ბრიტანეთის მთელი თავი ეთმობა სახელშეკრულებო რეჟიმს და სწორედ ეს დოკუმენტი არეგულირებს ყველა ურთიერთობას მეუღლეებს შორის საქორწინო კონტრაქტის საკითხზე.

წინასაქორწინო ხელშეკრულება მხოლოდ მხარეთა ქონებასთან დაკავშირებულ საკითხებს არეგულირებს.

ხელოვნებაში. 42 გაერთიანებული სამეფო ნათლად განსაზღვრავს რა შეიძლება გადაწყდეს ამ ხელშეკრულების დახმარებით. 1-ლი პუნქტის მიხედვით დგინდება, რომ გარკვეული ქონებრივი რეჟიმი შეიძლება შეიქმნას:

• კაპიტალი
• გამოეყო
• ერთობლივი

მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ შესაძლებელია თითოეული ტიპის ქონებისთვის სხვადასხვა რეჟიმის დაფიქსირება. მაგალითად, მანქანების ცალკე საკუთრების და გასაყიდი უძრავი ქონების საზიარო საკუთრების დაფიქსირება.

• რომელიმე მეუღლის ქმედუნარიანობის შეზღუდვა
• ველზე დაცვის აკრძალვა
• ინტერპერსონალური ურთიერთობების შესახებ არა მხოლოდ მეუღლეებს შორის, არამედ სხვა ნათესავებთანაც
• აკრძალულია შრომისუუნარობის უფლებების შეზღუდვა. მეუღლე

საქორწინო ხელშეკრულების დადების პროცედურა

კანონი ავალდებულებს არა მხოლოდ ხელშეკრულების დადებას, არამედ ნოტარიუსში რეგისტრაციას.

დასკვნის რამდენიმე ვარიანტი შეიძლება იყოს:

• მომავალი მეუღლეები დამოუკიდებლად ადგენენ ხელშეკრულების პროექტს და მიდიან მის დასარეგისტრირებლად ნოტარიუსთან
• ხელშეკრულება ფორმდება ადვოკატის დახმარებით და დასრულებული პროექტით მხარეები ნოტარიუსთან მიდიან
• ხელშეკრულების გაფორმება ნოტარიუსთან, შემდგომი დამოწმებით.

ეს უკანასკნელი ვარიანტი ყველაზე სასურველია, რადგან ის ფინანსურად ნაკლებად ძვირია.

რა შემთხვევაშია და რა საკუთრებაში

ხელშეკრულება შეიძლება დაიდოს:

• ქორწინებამდე
• ქორწინების დროს

ანუ ხელშეკრულება შეიძლება დაიდოს ნებისმიერ დროს, როცა მეუღლეები მივიდნენ დასკვნამდე, რომ საჭიროებენ ქონების დამატებით რეგულირებას. ურთიერთობები. კონტრაქტში შეგიძლიათ ჩამოთვალოთ ყველა არსებული ქონება, დანიშნოთ ყველაზე მნიშვნელოვანი ობიექტები და შეცვალოთ მათი საკუთრების რეჟიმი.

ასევე, ბევრი დარწმუნებულია, რომ შესაძლებელია მხოლოდ იმ ქონების რეჟიმების განხილვა, რომელიც ხელმისაწვდომია ხელშეკრულების დადების დროს. მაგრამ კანონი ნათლად წერს, რომ ასეთი ხელშეკრულება შეიძლება დაიდოს სამომავლო ქონებაზე.

ხშირად ჩნდება კითხვები, თუ როგორ არის შესაძლებელი ქონების დარეგულირება, რომელიც ჯერ არ არსებობს და ზუსტად არ არის ცნობილი, როდის მოხდება მისი შეძენა. რა თქმა უნდა, წინასწარ ვერავინ გაიგებს, რომელი მანქანა უნდა იყიდოს ან რომელ სახლში იქნება ახალი ბინა. ამრიგად, გამოდის, რომ მომავალი ქონების წინასწარ იდენტიფიცირება შეუძლებელია.

ამ შემთხვევაში ორი ვარიანტია:

• ხელშეკრულების დამატებითი ხელშეკრულების დადება;
• დაამატეთ პუნქტი, რომ ქონება გადადის იმ პირის საკუთრებაში, ვის სახელზეც არის რეგისტრირებული.

პირველი მეთოდი სასურველია, როდესაც უკვე ნათლად არის ცნობილი მომავალი შესყიდვის შესახებ, თუმცა ხელშეკრულებაში ნებისმიერი დამატება საჭიროებს ნოტარიუსს. სერთიფიკატები.

მეორე მეთოდი გაცილებით მარტივია, მაგრამ ის მოითხოვს, რომ მეუღლეებმა რეგისტრაციამდე წინასწარ განსაზღვრონ ვინ იქნება ქონების მფლობელი.

ასევე, ხელშეკრულებაში შეიძლება განისაზღვროს, თუ ვის ეკისრება გარკვეული ხარჯები. ეს შეიძლება შეიცავდეს:

• პროდუქციის შეძენა;
• კომუნალური გადასახადების გადახდა;
• ბავშვების განათლების გადახდა;
• იპოთეკური გადასახადები.

მეუღლეებს ასევე შეუძლიათ გაიზიარონ ან გაიზიარონ ხარჯები. შესაძლებელია მხოლოდ რამდენიმე ხარჯის დადგენა კონკრეტული მეუღლის ვალდებულებად დაფიქსირებით. მაგალითად, ერთობლივი შვებულების ხარჯების დაფარვა მხოლოდ ერთ ადამიანს შეუძლია.

თქვენ შეგიძლიათ უზრუნველყოთ მეორე მეუღლის უფლება იცხოვროს მეორის კუთვნილ საცხოვრებელში. ქორწინების დაშლის შემდეგ ეს თავიდან აიცილებს ყოფილი მეორე ნახევრის გასახლების ბიუროგრაფიულ ლენტს.

ცოლ-ქმრის პასუხისმგებლობა ხელშეკრულებით

პასუხისმგებლობა, რომელიც გათვალისწინებულია სამოქალაქო გარიგებებში ამ ტიპის ხელშეკრულებით, არ არის გათვალისწინებული. ეს ნაწილი, როგორც წესი, ითვალისწინებს პასუხისმგებლობას მესამე პირების წინაშე, რაც მეუღლეებს ეკისრებათ. ის ასევე შეიძლება დაიყოს, მაგალითად, ცალკე პასუხისმგებლობა საკრედიტო ვალდებულებებზე.

ასევე ხელშეკრულებაში აღსანიშნავია მშობლების პასუხისმგებლობა შვილების მიერ მიყენებულ ზიანს. როგორც წესი, ორივე მშობელი იღებს ამ ტვირთს.

როცა ხელშეკრულება ძალაში შედის და იწურება

თუ ხელშეკრულება დაიდო მაშინ, როდესაც მხარეები უკვე მეუღლეები არიან, ე.ი. ოფიციალურად დაარეგისტრირეს ურთიერთობა, შემდეგ ხელშეკრულება ძალაში შედის ნოტარიუსთან ხელმოწერისა და რეგისტრაციის მომენტიდან.

თუ ხელშეკრულება დაიდო ქორწინებამდე, მაშინ იგი ძალაში შედის მხოლოდ ქორწინების რეგისტრაციის მომენტიდან. თუ ქორწინება არ იყო დადებული, მაშინ ამ ხელშეკრულებიდან სამართლებრივი ურთიერთობა არ წარმოიქმნება.

ხელშეკრულება შეიძლება შეწყდეს:

• ხელშეკრულების შეწყვეტის ორმხრივი გადაწყვეტილებით. დაშლის თარიღის შემდეგ მეუღლის სახელი იცვლის რეჟიმს.
• განქორწინების შემდეგ.
• თუ ვადის გასვლის თარიღი იყო მითითებული ხელშეკრულებაში, მაშინ მისი დადგომისთანავე.

მაგრამ ვინაიდან ხელშეკრულების პუნქტების უმეტესობა ეხება ქონების გაყოფას, ეს ვალდებულებები ძალაში იქნება განქორწინების შემდეგ.

საქორწინო ხელშეკრულების ცალმხრივი შეწყვეტა აკრძალულია. მხარეს, რომელიც თვლის, რომ ხელშეკრულების დადების შედეგად დაირღვა მისი უფლებები, უფლება აქვს მიმართოს სასამართლოს.

სად უნდა მიმართოთ და დოკუმენტების ჩამონათვალი ხელშეკრულების გასაფორმებლად

Ხელოვნება. 41 გაერთიანებული სამეფო აცხადებს, რომ ხელშეკრულება უნდა დაიდოს წერილობით და დამოწმებული იყოს ნოტარიუსის მიერ. სპეციალისტისთვის საკმაოდ მარტივია ხელშეკრულების გაფორმება მეუღლეებს შორის, მთავარია მხარეებმა ქონების საბუთები წარმოადგინონ.

თქვენ ასევე უნდა მიაწოდოთ:

• პასპორტები
• Ქორწინების მოწმობა

როგორ გავაფორმოთ წინასაქორწინო ხელშეკრულება ბინის ყიდვისას, უძრავი ქონების ხელშეკრულება

თუ ბინის შეძენამდე წინასაქორწინო ხელშეკრულება არ იყო გაფორმებული, მაშინ დროა გადადგათ ეს ნაბიჯი. ბინის შეძენამდე აუცილებელია მკაფიოდ განიხილოს, თუ როგორ ეკუთვნით ეს ქონება მეუღლეებს.

თუ ეს არის საერთო ბინა, მაშინ შეგიძლიათ გააკეთოთ ხელშეკრულების გარეშე, რადგან, როგორც ქორწინებაში შეძენილი ყველაფერი, ბინა ჩაითვლება ერთობლივად შეძენილ საკუთრებად და გაყოფა უნდა განხორციელდეს შეთანხმებით ან სასამართლოს გზით. თუ ქონების გაყოფა იგეგმება, მაშინ მოგიწევთ საქორწინო ხელშეკრულების გაფორმება უძრავ ქონებაზე.

ხელშეკრულების გაფორმებისას შეიძლება განისაზღვროს, რომ:

• ბინა წილით მეუღლეებს ეკუთვნის.
• ბინა ეკუთვნის კონკრეტულ მეუღლეს.
• ბინა ეკუთვნის იმ პირს, ვისზეც ის რეგისტრირებულია სახელმწიფო რეგისტრაციის შემდეგ.

თუ ბინა შეძენილია იპოთეკით, მაშინ მიზანშეწონილია ხელშეკრულებაში განისაზღვროს, თუ როგორ მოხდება იპოთეკის გადახდა.

შესაძლებელია თუ არა ბინის ყიდვის შემდეგ წინასაქორწინო ხელშეკრულების გაფორმება

საერთო წესით, ქორწინებაში შეძენილი ბინა ერთობლივ საკუთრებად ჩაითვლება. თუმცა არის გარემოებები, როდესაც ერთ-ერთი მეუღლის როლი საცხოვრებლის შეძენაში მინიმალურია. ამ შემთხვევაში მიზანშეწონილია, ვინც დაქორწინდა, დადოს წინასაქორწინო ხელშეკრულება და დაადგინონ საკუთრების რეჟიმი ამ ბინაზე და სხვა ნებისმიერ ქონებაზე.

ასევე შესაძლებელია, რომ მომავალმა მეუღლეებმა საცხოვრებლის იპოთეკა აიღეს, მაგრამ ის მხოლოდ ერთ-ერთზე გაიცეს. თუ იპოთეკური ხელშეკრულება დაიდო ქორწინებამდე, მაშინ ფორმალურად ეს ქონება არ შედის ერთობლივად შეძენილ რიცხვში, რადგან ქორწინება არ იყო დადებული. ამ შემთხვევაში ბინის გაყოფის ერთადერთი ვარიანტი, რისთვისაც რეალურად ერთად მცხოვრებმა მომავალმა მეუღლეებმა გადაიხადეს, არის საქორწინო კონტრაქტი ბინის რეჟიმის განსაზღვრით.

მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ კანონი იძლევა ხელშეკრულების დადების საშუალებას, სადაც საგანი იქნება როგორც კონკრეტული საკუთრება, ასევე ყველაფერი, რაც შეძენილია ქორწინებაში.

საქორწინო ხელშეკრულება (კონტრაქტი), ნიმუში, ფორმა

საქორწინო ხელშეკრულებაში ორი მხარეა და ამაში ის დიდად არ განსხვავდება სამოქალაქო კონტრაქტების უმეტესობისგან. ერთადერთი მკაფიო პირობა, რომელსაც კანონმდებელი აყენებს, არის ურთიერთობა, რომელსაც ხელშეკრულება არეგულირებს, წარმოიქმნება ქორწინების შემდეგ. არ აქვს მნიშვნელობა ეს ქორწინებაში შევსებული ხელშეკრულება იყო თუ წინასწარ გაფორმებული. ორივე დოკუმენტი მოქმედებს მხოლოდ ქორწინებაში.

ინტერნეტში ხედავთ ფოტოზე როგორ გამოიყურება წინასაქორწინო ხელშეკრულება. ან შეგიძლიათ გაეცნოთ ასეთ დოკუმენტს ნოტარიუსის დანიშვნაზე.

2018 წლის ცარიელი ნიმუშის ნახვა შეგიძლიათ.

სტანდარტული წინასაქორწინო შეთანხმება

სტანდარტული წინასაქორწინო ხელშეკრულება შეიცავს შემდეგ ნაწილებს:

• ხელშეკრულების მხარეები - მეუღლეები ან მომავალი მეუღლეები;
• ხელშეკრულების საგანი – ქონება, რომლის რეჟიმი განისაზღვრება ხელშეკრულებით;
• ცვლილებისა და შეწყვეტის პროცედურა;
• მხარეთა პასუხისმგებლობა;
• რეკვიზიტები.

საქორწინო კონტრაქტის შაბლონი

შედგენაში არაფერია რთული, მაგრამ საჭიროა ნოტარიუსის დამოწმება. თუმცა, მის მონახულებამდე, ღირს დამოუკიდებლად შეადგინოთ ხელშეკრულების ნიმუში და მოამზადოთ ყველა დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს ქონების საკუთრებას, რომელიც გამოჩნდება ხელშეკრულებაში.

თუ ხელშეკრულების დადების მომენტში ყველას აქვს პირადად კუთვნილი ქონება და მათ სურთ მისი დაფიქსირება ხელშეკრულებაში, მაშინ ამ შემთხვევაში ის არ შედის განქორწინების განყოფილებაში.

წინასაქორწინო კონტრაქტი ქორწინებამდე

რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის თანახმად, დასაშვებია ხელშეკრულების გაფორმება ოფისამდე. ქორწინების რეგისტრაცია. მაგრამ არსებობს მკაფიო წესი, ვინაიდან ეს ხელშეკრულება არეგულირებს მხოლოდ მეუღლეებს შორის ურთიერთობას, მაშინ ის მოქმედებას დაიწყებს ქორწინების დადებისთანავე. ხელოვნების მიხედვით. RF IC-ის 10, ქორწინება მხოლოდ რეესტრის ოფისში.

ტექსტში აღნიშნულია, რომ ხელშეკრულება ძალაში მხოლოდ რეგისტრაციის შემდეგ შევა. თუ გადაწყდა, რომ არ დაქორწინდნენ, მაშინ ეს შეთანხმება არ ჩაითვლება ძალაში.

შეგიძლიათ იპოვოთ მზა საქორწინო კონტრაქტის შაბლონი.

წინასაქორწინო შეთანხმება ქორწინების შემდეგ

ქონებრივი რეჟიმის შეცვლა მეუღლეებს ნებისმიერ დროს შეუძლიათ. ურთიერთშეთანხმებით ადგენენ, რა ქონება ეკუთვნის კონკრეტულ მეუღლეს. თქვენ ასევე შეგიძლიათ განასხვავოთ წილები ქონებაში და არ არის აუცილებელი, რომ ეს წილები იყოს თანაბარი.

ქორწინების ხელშეკრულების მაგალითი ქონების ცალკე საკუთრებაში შეიძლება იყოს

საქორწინო ხელშეკრულება მეუღლეთა ცალკეულ ქონებაზე, ნიმუში

ვინაიდან ქორწინების დროს ბევრი სხვადასხვა ნივთის შეძენა ხდება, საკმაოდ პრობლემურია მკაფიოდ მითითება, თუ ვის ეკუთვნის ესა თუ ის ქონება. ყველაზე გონივრული გზაა ხელშეკრულებაში დაფიქსირდეს წესი, რომ ვინც ფლობს ქონებას იღებს მას.

მეორე გზა არის დამატებითი ხელშეკრულებების გაფორმება, მაგრამ რადგან ხელშეკრულება მოითხოვს რეგისტრაციას ნოტარიუსთან, ეს გამოიწვევს ახალ ხარჯებს.

ხელშეკრულების ტიპიური ნიმუშის ნახვა შეგიძლიათ.

საქორწინო ხელშეკრულება ქორწინებაში შეძენილ ქონებაზე

როგორც წესი, ყველა ქონება, რომელიც შეძენილია ქორწინების რეგისტრაციის შემდეგ, იშვიათი გამონაკლისის გარდა, თანაბრად ეკუთვნის ორივე მეუღლეს. მაგრამ ხშირად წარმოიქმნება სიტუაციები, როდესაც აუცილებელია მკაფიოდ გაიყოს ვინ რას ფლობს. ამ შემთხვევაში საკმარისია ხელშეკრულების გაფორმება, რომლითაც შესაძლებელი იქნება განისაზღვროს არსებული ქონებიდან რომელი გადავა ერთ-ერთ მეუღლეს და რა მეორეს.

თქვენ შეგიძლიათ ან ჩამოთვალოთ ყველა ღირებული ნივთი, ან შემოიტანოთ ზოგადი წესი, რომ ნივთი ეკუთვნის მას, ვინც მითითებულია მისი მფლობელის მიერ.

წინასაქორწინო ხელშეკრულება საზიარო საკუთრება, ნიმუში

როგორც ზემოთ აღინიშნა, საქორწინო კონტრაქტში შეიძლება გამოიყოს წილები ქონებრივში. ამ შემთხვევაში, მონაკვეთის განმავლობაში, როგორც წესი, არ არის საკამათო სიტუაციები. განუყოფელ ქონებაში წილის გამოყოფისას, მეორე მხარეს ყოველთვის შეუძლია კომპენსაციის გადახდაზე იმედი ჰქონდეს.

აქციების განაწილება შესაძლებელია ნებისმიერ ქონებაში, იქნება ეს მანქანა, სახლი, ბინა თუ ფასიანი ქაღალდები.

სავარაუდო წინასაქორწინო შეთანხმება.

საქორწინო კონტრაქტი, ცალკე საკუთრება, ნიმუში

საკუთრების რეჟიმის შეცვლაზე გამოყოფისას შესაძლებელია დაფიქსირდეს წესი, რომ გაყოფისას ეს ქონება მიიღებს მას, ვინც დოკუმენტების მიხედვით მიუთითებს მესაკუთრეს. თუმცა ეს შესაძლებელია მხოლოდ დიდი ზომის ნივთებით, როგორიცაა ბინა, მანქანა და ა.შ.

თითქმის შეუძლებელია კონტრაქტში გამოყოფა, თუ ვის მიიღებს სამიდან ერთ-ერთ ტელევიზორს, რადგან ქორწინების დროს ბევრი ასეთი რამ ჩნდება. ამ შემთხვევაში, მიზანშეწონილია გამოიყენოთ ნარევი. ქონებრივი რეჟიმი, საჭიროების გაყოფა და დანარჩენის განახევრება. თუ ვინმეს აქვს სპეციალური მიდრეკილება სათამაშო კონსოლზე და ტელევიზორზე, მაშინ ეს უნდა დაფიქსირდეს ხელშეკრულებაში.

ცალკე, ღირს ფუფუნების საქონლის რეჟიმზე წინსვლა: ბეწვი, ძვირფასეულობა და სხვა ნივთები, რომლებიც, წესის მიხედვით, არ ითვლება მესაკუთრის საკუთრებად, თუ ისინი ქორწინებაში გამოჩნდებიან.

საქორწინო კონტრაქტის პირობების მაგალითები

როგორც ხედავთ, ნებისმიერი ქონება შეიძლება აისახოს საქორწინო ხელშეკრულებაში. კითხვები, რომლებიც შეიძლება წარმოიშვას არა მხოლოდ განქორწინების დროს, არამედ ოჯახური ცხოვრების დროსაც.

მაგალითად, ახალგაზრდა მეუღლეებს საცხოვრებელი არ აქვთ და ცოლის მშობლები მზად არიან იყიდონ მათთვის ბინა და თანხის ნაწილი შეიტანონ (1/2). ყოველი ახალგაზრდა ასევე მონაწილეობს საჭირო თანხის ¼-ით. ვინაიდან ბინა შეძენილი იქნება ქორწინებით, ხოლო თუ ცოლს პატრონი ამშვენებს, იგი აღიარდება ერთობლივ საკუთრებად და განქორწინების შემთხვევაში, მეუღლეს ექნება უფლება მოითხოვოს ბინის ნახევარი. მშობლები არ ეთანხმებიან ასეთ პირობებს. ამის თავიდან ასაცილებლად საკმარისია წინასაქორწინო ხელშეკრულების დადება და ბინის საერთო საკუთრების ასახვა. ამ შემთხვევაში, განქორწინების შემთხვევაში, ქმარი შეძლებს მოითხოვოს მხოლოდ თავისი ნაწილი.

ასევე, ხელშეკრულების პირობა შეიძლება იყოს ერთ-ერთი წყვილის ვალდებულება ქორწინების დაშლის შემდეგ ბავშვის სწავლის საფასურის გადახდაზე.

ქორწინებამდე ადამიანს აქვს საცხოვრებელი ფართი. თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ დაასკვნათ მეუღლის ვალდებულება, დატოვოს სხვისი საცხოვრებელი ფართი გარკვეული დროის განმავლობაში.

მაგალითები ბევრია, რადგან თითოეული წყვილის ოჯახური ცხოვრება უნიკალურია და შეუძლებელია იმის პროგნოზირება, თუ რა მოხდება რამდენიმე წლის ქორწინების შემდეგ. მაგრამ ნებისმიერ შემთხვევაში, საქორწინო კონტრაქტი არის საიმედო გარანტია იმისა, რომ განქორწინების შემდეგ ორივეს ინტერესები იქნება დაცული.

დაქორწინების მსურველ პირებს შორის დადებული საქორწინო ხელშეკრულება (ძირითადი ქონებრივი რეჟიმი ცალკე საკუთრებაა) შესრულებულია ___________________________________________ში. (კონტრაქტის ადგილი) (ხელშეკრულების ხელმოწერის თარიღი) ჩვენ, ქვემორე ხელმომწერნი, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე _________________________________ _________________________________________________________________________________ (სრული სახელი, პასპორტის მონაცემები) და რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე _________________________________________________________________, (სრული სახელი, პასპორტის მონაცემები) ვაპირებთ დაქორწინება, შემდგომში „მეუღლეები“, როგორც ქორწინებაში, ასევე მისი შეწყვეტის შემთხვევაში ურთიერთქონებრივი უფლებებისა და მოვალეობების გადასაჭრელად, ჩვენ გავაფორმეთ ეს შეთანხმება შემდეგზე: 1. მეუღლეთა ქონებრივი რეჟიმი 1.1. მეუღლეების მიერ ქორწინების დროს შეძენილი ქონება არის ის მეუღლის საკუთრება (როგორც ქორწინების დროს, ასევე მისი დაშლის შემთხვევაში), გარდა იმ ქონებისა, რომელიც კანონით ან შესაბამისად არის მეუღლეთა საერთო საკუთრება. ამ შეთანხმებით. 2. ზოგიერთი სახის ქონების სამართლებრივი რეჟიმის თავისებურებები 2.1. საკრედიტო დაწესებულებებში ქორწინების დროს განხორციელებული ფულადი დეპოზიტები და მათგან მიღებული მოგება ქორწინების დროს და მისი დაშლის შემთხვევაში არის მეუღლის საკუთრება, რომლის სახელზეც ისინი განხორციელდა. 2.2. ფასიანი ქაღალდები, აქციები (წილები) ბიზნეს სუბიექტების, არაკომერციული ორგანიზაციების კაპიტალში, აგრეთვე მათგან მიღებული შემოსავალი ქორწინების დროს, ეკუთვნის როგორც ქორწინების დროს, ასევე მისი დაშლის შემთხვევაში მეუღლეს, რომლის სახელზეც ისინი არიან რეგისტრირებული. 2.3. მეუღლეების ან ერთ-ერთი მათგანის მიერ ქორწინების დროს მიღებული საქორწილო და სხვა საჩუქრები არის მეუღლეთა საერთო ერთობლივი საკუთრება, ხოლო განქორწინების შემთხვევაში – მეუღლის საკუთრება, რომლის ნათესავები (მეგობრები, ნაცნობები, თანამშრომლები და ა.შ.). ეს საჩუქრები. მეუღლეების მიერ ერთმანეთისთვის გადაცემული საჩუქრები არის მეუღლის საკუთრება, რომელსაც ისინი გადასცეს. 2.4. სახელმწიფო რეგისტრაციას დაქვემდებარებული ქონება (უძრავი ქონება, სატრანსპორტო საშუალებები) არის მეუღლის საკუთრება, რომლის სახელზეც არის რეგისტრირებული. 2.5. ქონება, რომელიც კანონით ან ამ ხელშეკრულების შესაბამისად არის ერთ-ერთი მეუღლის პირადი საკუთრება, არ შეიძლება აღიარებულ იქნეს მეუღლეთა ერთობლივ საკუთრებად იმ მოტივით, რომ ქორწინების დროს ინვესტიციები განხორციელდა საერთო ქონების ხარჯზე. მეუღლეები ან მეორე მეუღლის პირადი ქონება, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის ამ ქონების ღირებულებას. ამ შემთხვევაში მეორე მეუღლეს არ აქვს განხორციელებული ინვესტიციების ღირებულების პროპორციული ანაზღაურების უფლება. 3. მეუღლეთა უფლებები და მოვალეობები ურთიერთშენახვის თაობაზე 3.1. განქორწინების შემთხვევაში, მეუღლე იღებს ვალდებულებას უზრუნველყოს სხვა მეუღლეს, რომელთანაც მათ ეყოლებათ საერთო შვილები, ყოველთვიური დახმარება ________ რუბლის ოდენობით თვეში, სანამ ბავშვები ___ წლის ასაკს მიაღწევენ. 3.2. ქორწინების შეწყვეტის შემდეგ ერთ-ერთი მეუღლის შრომისუუნარობის შემთხვევაში ქმედუნარიანი მეუღლე იღებს ვალდებულებას უზრუნველყოს ქმედუუნარო მეუღლის დახმარება, რომელიც საჭიროებს დახმარებას თვეში ______ რუბლის ოდენობით ქმედუუნარო მეუღლის ქორწინებამდე. . 4. მეუღლეთა მიერ ოჯახის ხარჯების გაცემის წესი 4.1. საოჯახო ხარჯები, რომლებიც დაკავშირებულია საცხოვრებლისა და კომუნალური მომსახურების, ელექტროენერგიის, ტელეფონის, მანქანის მოვლა-პატრონობის, ტურისტული მოგზაურობის ანაზღაურებასთან, ფიჭურ სერვისებთან, ინტერნეტ სერვისებთან, საკვების, ტანსაცმლის, მედიკამენტების, ბავშვის დახმარებასთან და ა.შ. თანაბარი წილები. 5. მეუღლეთა საბინაო უფლებები 5.1. თუ ერთ-ერთი მეუღლე ცხოვრობს მეორე მეუღლის საკუთრებაში არსებულ საცხოვრებელში (ბინაში, სახლში), ქორწინების შეწყვეტის შემდეგ, არამესაკუთრე მეუღლე იღებს ვალდებულებას დატოვოს საცხოვრებელი _______________ ფარგლებში და გააუქმოს (ვადიანი) რეგისტრაცია მის ადგილზე. რეზიდენცია. 6. მეუღლეთა პასუხისმგებლობა ვალდებულებებზე 6.1. თითოეული მეუღლე პასუხისმგებელია კრედიტორების წინაშე ნაკისრ ვალდებულებებზე მის კუთვნილი ქონების ფარგლებში. 6.2. საერთო ვალდებულებებისთვის მეუღლეები სოლიდარულად აგებენ პასუხს თითოეული მათგანის ქონებაზე. 6.3. მეუღლეები პასუხისმგებელნი არიან თავიანთი არასრულწლოვანი შვილების მიერ მიყენებული ზიანისთვის სამოქალაქო კანონმდებლობით დადგენილი წესით. 6.4. მეუღლეები იღებენ ვალდებულებას კრედიტორებს აცნობონ საქორწინო ხელშეკრულების დადების, ცვლილების ან შეწყვეტის შესახებ. 7. დასკვნითი დებულებები 7.1. მეუღლეები ნოტარიუსის მიერ ეცნობიან მათ მიერ არჩეული ქონებრივი სამართლებრივი რეჟიმის სამართლებრივ შედეგებს. 7.2. ეს ხელშეკრულება ძალაში შედის ქორწინების რეგისტრაციის მომენტიდან. 7.3. ეს ხელშეკრულება შეიძლება შეიცვალოს ან შეწყდეს ნებისმიერ დროს მეუღლეთა შეთანხმებით. 7.4. დაუშვებელია საქორწინო კონტრაქტის შესრულებაზე ცალმხრივი უარი. 7.5. საქორწინო ხელშეკრულება წყდება ქორწინების შეწყვეტის მომენტიდან, გარდა იმ ვალდებულებებისა, რომლებიც გათვალისწინებულია საქორწინო ხელშეკრულებით ქორწინების შეწყვეტის შემდგომ პერიოდში. 7.6. ამ ხელშეკრულების მომზადებასა და დამოწმებასთან დაკავშირებული ხარჯები თანაბრად იხდიან მეუღლეებს. 7.7. ეს ხელშეკრულება შედგენილია სამ ავთენტურ ეგზემპლარად, რომელთაგან ორი არის მეუღლეებთან, ხოლო მესამე - ნოტარიუსის საქმეებში. 8. მეუღლეთა ხელმოწერები _________________________________________________________________________________ (ხელმოწერა, სრული სახელი) _________________________________________________________________________________ (ხელმოწერა, სრული სახელი)

მეუღლეთა ცალ-ცალკე საკუთრების რეჟიმის დაწესებით როგორც მეუღლეთა უკვე საკუთრებაში არსებულ ქონებაზე, ასევე მომავალ ქონებაზე.

რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე და რუსეთის ფედერაციის მოქალაქე, დაქორწინებული, რეგისტრირებული "" 2019, აქტის შესვლის No., ქორწინების მოწმობის No., სერია, შემდგომში "მეუღლეები", ნებაყოფლობით, ურთიერთშეთანხმებით, რათა მოაგვაროს ორმხრივი ქონებრივი უფლებები და მოვალეობები, როგორც ქორწინებაში, ასევე მისი დაშლის შემთხვევაში, დადეს წინასაქორწინო შეთანხმება შემდეგზე:

1. ზოგადი დებულებები

1.1. ეს ხელშეკრულება ადგენს მეუღლეთა განცალკევებული ქონების რეჟიმს როგორც მეუღლეთა უკვე საკუთრებაში არსებულ ქონებაზე, ასევე მომავალ ქონებაზე. ქონება, რომელიც შეიძინეს ან შეიძენენ მეუღლეებმა ქორწინების დროს, არის იმ მეუღლის საკუთრება, რომლის სახელზეც არის რეგისტრირებული ან რეგისტრირებული. ქონების შეძენის შემთხვევაში, რომლისთვისაც არ არის შედგენილი დოკუმენტები ან არ ექვემდებარება რეგისტრაციას, მის მფლობელად აღიარებულია მეუღლე, რომელმაც ფული შეიტანა ამ ქონების გადახდაში.

1.2. ქონება, რომელიც ეკუთვნოდა კონკრეტულ მეუღლეს ქორწინებამდე, ისევე როგორც მის მიერ მიღებული ქორწინების დროს საჩუქრად, მემკვიდრეობით ან სხვა უსასყიდლო გარიგებით, ყველა შემთხვევაში არის მეუღლის საკუთრება, რომელსაც ეკუთვნოდა ეს ქონება და ასევე იყო. ან გადაეცემა.

1.3. ამა თუ იმ მეუღლის კუთვნილი ქონება არ შეიძლება აღიარებულ იქნეს მათ ერთობლივ საკუთრებად მაშინაც კი, როდესაც განხორციელდა ინვესტიცია მეორე მეუღლის ქონების ან შრომის ხარჯზე, რამაც მნიშვნელოვნად გაზარდა ამ ქონების ღირებულება. ამ შემთხვევაში გაწეული ხარჯები, თუნდაც განქორწინების შემთხვევაში, არ ანაზღაურდება.

1.4. ერთ-ერთი მეუღლის მიერ მიღებული ნებისმიერი შემოსავალი, მათ შორის მიზნობრივი შემოსავალი (მატერიალური დახმარების ოდენობა, ინვალიდობის ან ჯანმრთელობის სხვა ზიანის მიყენებული ზიანის ანაზღაურება და ა.შ.), აღიარებულია იმ მეუღლის საკუთრებად, რომელსაც აქვს. მათ გადაუხადეს ...

2. საკუთრების ცალკეული სახეობების სამართლებრივი რეჟიმის თავისებურებები

2.1. საბანკო დეპოზიტები მეუღლეების მიერ ქორწინების დროს, ისევე როგორც მათზე პროცენტი, ქორწინების დროს და მისი დაშლის შემთხვევაში არის მეუღლის საკუთრება, რომლის სახელზეც ისინი შეიტანეს.

2.2. ქორწინების დროს შეძენილი პირადი ნივთები, ძვირფასეულობა და სხვა ფუფუნების ნივთები, მიუხედავად იმისა, თუ ვისი სახსრები იქნა შეძენილი, აღიარებულია ქორწინების დროს და მისი დაშლის შემთხვევაში მეუღლის საკუთრებად, ვისთვისაც შეიძინეს და ვისთვისაც სარგებლობდა.

3. დამატებითი პირობები

3.1. მეუღლეს, რომელიც არის საცხოვრებელი ფართის (სახლების, ბინების და ა.შ.) მესაკუთრე, ქორწინების დროს, შესაბამისი ხელშეკრულების საფუძველზე, უფლება აქვს მისცეს სხვა მეუღლეს, სარგებლობის უფლება მის კუთვნილი საცხოვრებელი ფართით, რეგისტრაციის გარეშე. ის საცხოვრებელ ადგილას. განქორწინების შემთხვევაში უწყდება ამ ხელშეკრულების 3.1 პუნქტის 1-ლი პუნქტის საფუძველზე გათვალისწინებული საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის უფლება. შესაბამისად, მეუღლე, რომელიც არ არის შესაბამისი საცხოვრებლის მესაკუთრე, ვალდებულია გაათავისუფლოს იგი ქორწინების დაშლის დღიდან რამდენიმე დღეში.

3.2. მეუღლე არ არის პასუხისმგებელი მეორე მეუღლის მიერ მისი წერილობითი თანხმობის გარეშე დადებულ გარიგებებზე.

3.3. ერთ-ერთი მეუღლის ვალდებულების მიხედვით, აღსრულების დადება შეიძლება მხოლოდ ამ მეუღლის ქონებაზე.

3.4. მეუღლეები ვალდებულნი არიან კრედიტორებს აცნობონ ამ საქორწინო ხელშეკრულების დადების, ცვლილების ან შეწყვეტის შესახებ.

3.5. მეუღლეების პასუხისმგებლობა მათი არასრულწლოვანი შვილების მიერ მიყენებული ზიანისთვის განისაზღვრება რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კანონმდებლობით.

4. დასკვნითი დებულებები

4.1. ეს ხელშეკრულება ძალაში შედის ნოტარიულად დამოწმების მომენტიდან.

4.2. ეს ხელშეკრულება შეიძლება შეიცვალოს ან შეწყდეს ნებისმიერ დროს მეუღლეთა შეთანხმებით. ცალმხრივი უარი ამ ხელშეკრულების შესრულებაზე დაუშვებელია.

4.3. ეს ხელშეკრულება წყდება ქორწინების შეწყვეტის მომენტიდან, გარდა იმ ვალდებულებებისა, რომლებიც გათვალისწინებულია საქორწინო ხელშეკრულებით ქორწინების შეწყვეტის შემდგომ პერიოდში.

4.4. მხარეებს შორის დავები და უთანხმოება მოლაპარაკების გზით წყდება. თუ მხარეები არ შეთანხმებულან, დავები წყდება სასამართლოში რუსეთის ფედერაციის მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.

საქორწინო კონტრაქტი (კონტრაქტი) ეფუძნება შეთანხმებას ორ მხარეს შორის, რომლებიც დაქორწინებულები არიან ან აპირებენ მის დადებას. საქორწინო ხელშეკრულების არსი მდგომარეობს იმაში, რომ მეუღლეებს სურთ განსაზღვრონ როგორც თანაცხოვრებისას, ასევე განქორწინების შემთხვევაში წარმოშობილი ქონებრივი უფლებებისა და მოვალეობების ბედი.

ასე რომ, თუ ერთ-ერთ მეუღლეს არ სურს სამომავლოდ მისი პირადი დანაზოგის ხარჯზე ნაყიდი ბინა გაიზიაროს, მაშინ ქორწინების რეგისტრაციამდე საქორწინო ხელშეკრულების გაფორმებით, მისი დაშლის შემდეგ ეს ქონება ვერ გაიყოფა.

ან სხვა მაგალითი, (გამოიყენება უცხო ქვეყნებში) თუ ერთ-ერთი მეუღლე ღალატს ან სხვა გადაცდომას ჩაიდენს, მაშინ მას ართმევს ყველა უფლებას ქორწინებაში შეძენილ ერთობლივ ქონებაზე.

ამ სტატიაში:

საქორწინო კონტრაქტის (ხელშეკრულების) დადების პროცედურა.

სტატიაში ჩვენ გეტყვით, რა პირობებში და რატომ არის გაფორმებული საქორწინო კონტრაქტი საერთოდ, ჩვენ განვსაზღვრავთ კრიტერიუმებს, რომლითაც იგი შედგენილია. მკითხველის ყურადღება მივაპყროთ ფუნდამენტურად მნიშვნელოვან პუნქტებს მისი შესრულებისა და მხარეებს შორის შეთანხმების დროს.

საქორწინო ხელშეკრულების დადება არ არის მეუღლეების პასუხისმგებლობა, რადგან ეს კანონით არ არის გათვალისწინებული. მომავალი მეუღლეები ნებაყოფლობით და ურთიერთშეთანხმებით დებენ საქორწინო ხელშეკრულებას ცალკეულ ქონებაზე.

თუ ისინი დადებენ ასეთ შეთანხმებას, მაშინ მას აქვს იურიდიული ეფექტი წარმოშობილ საქორწინო ურთიერთობაზე. საქორწინო ხელშეკრულების არარსებობის შემთხვევაში, მეუღლეთა ურთიერთობაზე ვრცელდება საოჯახო სამართალი.

რომლის მიხედვით - ქორწინებაში შეძენილი ქონება ერთობლივი საკუთრებაა და თანაბარ ნაწილებად იყოფა.

საქორწინო ხელშეკრულების დადების შესაძლებლობა შესაძლებელია როგორც ქორწინებამდე, ასევე რეესტრის ოფისში რეგისტრაციის შემდეგ, ასევე ოჯახური ცხოვრების პროცესში. განსხვავება მხოლოდ ისაა, რომ საქორწინო კონტრაქტის დასაწყისი გამოითვლება მეუღლეების მიერ მისი დადების მომენტიდან.

ფორმის მიხედვით, საქორწინო ხელშეკრულება უნდა შედგეს წერილობით და შემდგომ დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ. შესაბამისად, ასლს ინახავს თითოეული მეუღლე და ერთი ნოტარიუსი.

სანოტარო დამოწმება საქორწინო კონტრაქტს უფრო ფორმალურობას და საჯაროობას ანიჭებს. ნოტარიუსს საქორწინო ხელშეკრულებით ცნობილი ინფორმაცია პასუხისმგებლობის საფრთხის ქვეშ არ ექვემდებარება გავრცელებას.

საქორწინო კონტრაქტის (ხელშეკრულების) შინაარსი

საქორწინო კონტრაქტის არსი შემდეგია:

1. მხარეები ადგენენ საკუთარ რეჟიმს, ვიდრე ის, რაც კანონით არის დადგენილი და, მაგალითად, გულისხმობს განქორწინების შემთხვევაში.
2. ხელშეკრულებით შეიძლება დადგინდეს ქონების საკუთრების ერთობლივი, საზიარო ან ცალკე რეჟიმი. მაგალითად, ბინა არის საერთო საკუთრება, ხოლო მანქანები ცალკე.
3. ხელშეკრულება გაფორმებულია მეუღლეების მიერ უკვე შეძენილ და, შესაბამისად, დაქორწინებულ ქონებაზე, ან მომავალში შეძენილ უძრავ ქონებაზე.

როგორც საქორწინო ხელშეკრულების დადების პირობების შეზღუდვა, დაუშვებელია ხელშეკრულებაში ისეთი პუნქტების შეტანა, რომლებიც ზღუდავს ან არღვევს მეუღლეთა კონსტიტუციურ უფლებებს.

მაგალითად, დაუშვებელია მეუღლის სასამართლოში დაცვის, სიტყვის, მუშაობის თავისუფლების, მატერიალური მხარდაჭერის არ მიღების უფლების განხორციელების შეზღუდვა.

მეუღლეებს შორის ხელშეკრულების მოქმედების ვადა შეიძლება შეიზღუდოს განსაზღვრული ვადით, ან ამ ქორწინების დაშლამდე.

საქორწინო ხელშეკრულების მხარეები

საქორწინო ხელშეკრულების მხარეები, როგორც უკვე აღვნიშნეთ, შეიძლება იყვნენ შემდეგი პირები:

1. უშუალოდ ქორწინებაში დადებული მეუღლეები, რის შესახებაც არსებობს რეესტრის მიერ გაკეთებული ჩანაწერი და გაცემული ცნობა.
2. პირები, რომლებიც გეგმავენ დაქორწინებას უახლოეს მომავალში და რომელთაც შეუძლიათ მიიღონ მეუღლის სტატუსი.

დაუშვებელია საქორწინო ხელშეკრულების პირობების დადგენა სხვა ახლო ნათესავების, მაგალითად, მშობლების, შვილების მონაწილეობით. ასევე დაუშვებელია საქორწინო ხელშეკრულების დადება ყოფილ მეუღლეებს შორის, თუ ისინი არ აპირებენ ოჯახური ურთიერთობის განახლებას.

საქორწინო ხელშეკრულების დადების ასაკი 18 წელია. თუმცა, თუ ამ რეგიონში სხვა წესებია, მაშინ ისინი ასევე მიმართავენ მომავალ მეუღლეებს შორის ხელშეკრულების დადების პროცედურას.

საქორწინო კონტრაქტების ფორმები, სტანდარტული ნიმუშები და ფორმები

საქორწინო კონტრაქტის ცნება და მიზანი

მოქმედი კანონმდებლობა აძლევს მოქალაქეებს შორის ამ ტიპის სამართლებრივი ურთიერთობის განმარტებას: წერილობითი შეთანხმება დადებული მეუღლეებს შორის, რომლებიც დაქორწინებულები არიან, რომლებიც მიზნად ისახავს მხარეთა ქონებრივი უფლებების დაცვას მათ შორის განქორწინების პროცესის შემთხვევაში (მუხლი 40SK RF).

ამრიგად, ამ სამართლებრივი დოკუმენტის ხელმოწერით ქალი და მამაკაცი იზღვევენ თავს სასამართლო დავისგან და გაყოფისგან, ერთობლივად შეძენილ და პირად ქონებაზე, რომელიც შეძენილია თითოეული მათგანის დანაზოგით.

მეუღლეები ხშირად აღმოჩნდებიან უთანასწორო ქონებრივ სიტუაციაში, როგორც ქორწინებამდე, ასევე ქორწინების დროს: მათ აქვთ შემოსავლის განსხვავებული წყარო, ერთ-ერთ მათგანს, როგორც წესი, სრული მხარდაჭერა აქვს. განქორწინების საქმის წარმოების შემთხვევაში ხელშეკრულების არარსებობის შემთხვევაში, მეორე მხარეს კანონიერად (ერთი რუბლის ინვესტიციის გარეშე) შეუძლია მოითხოვოს ერთობლივად შეძენილი ქონების ნახევარი - ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 256. დადებული ხელშეკრულება მოქმედებს როგორც ერთგვარი დაზღვევა.

აქ არის პირობები, რომლითაც ჩვეულებრივ იდება განხილული ხელშეკრულება:

• ერთ-ერთმა მხარემ პირადი დანაზოგი ჩადო გრძელვადიან მშენებლობაში, რომელიც მხოლოდ ქორწინების შემდეგ გახდება საკუთრება;
• მიიღო საქორწილო საჩუქარი ერთ-ერთი ახალდაქორწინებულის მშობლებისგან;
• არის ქორწილამდე ორგანიზებული წარმატებული ბიზნეს პროექტი;
• ადამიანებს აქვთ ცალკე ოჯახის ბიუჯეტი;
• ქონების გაყოფა რთულია;
• ოჯახური ცხოვრების პროცესში ქონებას ყიდულობენ წმინდა პირადი ფულით.

რა თქმა უნდა, კიდევ რამდენიმე ვარიანტია, რომლებშიც მიზანშეწონილია ამ საქორწინო კონტრაქტის დადება. ხელშეკრულებას ცალსახად მოაქვს სარგებელი, როდესაც ცოლ-ქმარი თავდაპირველად იმყოფებიან არათანაბარ ქონებრივ მდგომარეობაში, რომელიც იყო ქორწინებამდე და რჩება თანაცხოვრების პერიოდში.

ხელშეკრულების საგნები

ხელშეკრულების მხარეები არიან ქმედუნარიანი მოქალაქეები, რომლებმაც ოფიციალურად დადეს საოჯახო ხელშეკრულებები. ამრიგად, ეს დოკუმენტი შეიძლება დაიდოს ნებისმიერ დროს ქორწინების მოწმობის მიღების შემდეგ (RF IC 41-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი). ამავდროულად, არ აქვს მნიშვნელობა ოჯახის შექმნიდან ერთი წელი გავა თუ მეტი. არ არის იშვიათი შემთხვევა, როდესაც ადამიანები რამდენიმე წლის ქორწინების შემდეგ მიმართავენ ამ „სამართლებრივ ინსტრუმენტს“.

შესაძლებელია თუ არა მისი დაპროექტება იმ მომენტამდე, როდესაც ადამიანები დაქორწინდნენ? კი, შესაძლებელია, მაგრამ დაჯავშნით. პატარძალს და საქმროს შეუძლიათ შეადგინონ ხელშეკრულების ტექსტი და დაამტკიცონ იგი ნოტარიულად, მაგრამ დოკუმენტს შეუძლია იურიდიული ძალა მიიღოს მხოლოდ ოფიციალური ქორწინების მომენტიდან (პუნქტი 1, მუხლი 41 RF IC). თუ ეს მოვლენა არ მოხდა, ხელშეკრულება ძალადაკარგულია.

როგორ და სად გამოირჩევიან

უპირველეს ყოვლისა, ორივე მხარეს უნდა ჰქონდეს მტკიცე ვალდებულება, შექმნას ოჯახი ან იყოს ცოლ-ქმარი.

კანონი ითვალისწინებს მხოლოდ წერილობით ფორმას სავალდებულო სანოტარო დამოწმებით ხელშეკრულების დასადებად (პუნქტი 2, მუხლი 41 RF IC). თუ ეს წესი დაირღვა, დოკუმენტს იურიდიული ძალა არ ექნება.

ყველაფრის ფორმირება შესაძლებელია მეუღლეთა საცხოვრებელი ადგილის უახლოეს სანოტარო ოფისში.

არ აქვს მნიშვნელობა კერძო თუ საჯარო ნოტარიუსი სამართლებრივ ურთიერთობას დაადგენს. რეკომენდირებულია ჯერ გაეცნოთ ნოტარიუსის ტარიფებს, რათა ზედმეტი არ გადაიხადოთ.

ნებისმიერი ორმხრივი ხელშეკრულება განსაზღვრავს იმ ფუნდამენტურ პარამეტრებს, რომლითაც იგი გაფორმდება და აწესრიგებს სამართლებრივ ურთიერთობებს განქორწინების შემდეგ.

დოკუმენტის საშუალებით შეგიძლიათ შეცვალოთ ერთობლივად შეძენილი ქონების სამართლებრივი სტატუსი, განსაზღვროთ მხარეთა ვალდებულებები, რომლებიც შეიძლება წარმოიშვას გარკვეულ გარემოებებში.

შესაძლებელია ცალკეული ტიპის ნივთების დანიშვნა, რომლებიც უკვე ეკუთვნის მათ, ან სავარაუდოდ შეძენილია მომავალში (RF IC 42-ე მუხლის 1 პუნქტი).

როგორც წესი, დოკუმენტში მითითებულია შემდეგი პირობები:

1. საკუთრების სამართლებრივი რეჟიმის განსაზღვრა: ერთობლივი ან საზიარო. მითითებულია, რა რჩება თითოეულ მხარეს განქორწინების შემთხვევაში, რამდენად. კონკრეტულად რა ეკუთვნის ქმარს ან ცოლს ქორწინებაში პირადი საკუთრების უფლების საფუძველზე, რას გაიზიარებს და რას არა.
2. დაასახელეთ ოჯახის წევრების საკუთრებაში არსებული აქციების მოცულობა: განქორწინების შემთხვევაში მანქანა მიდის ქმარს, ხოლო დაჩა ცოლს.
3. გარანტირებულია უწყვეტი შენარჩუნების შესაძლებლობა, თუ ერთ-ერთი მეუღლე ინვალიდი გახდება.
4. განსაზღვრეთ ოჯახის ბიუჯეტის ხარჯვა.
5. განსაზღვრეთ მეორე მხარის მიერ აღებული სესხების დაფარვის პროცედურა. იგი ადგენს იმ პირობებს, რომლითაც ქმარი იხდის ცოლის სესხს, რომელიც გაცემულია ქალის მიერ ქორწილამდე. არის მნიშვნელოვანი გარემოება, რომელიც ბედს მოსდევს - შეუძლია თუ არა გამსესხებელს ხელშეკრულების პირობების შეუსრულებლობის შემთხვევაში აიღოს იპოთეკური ბინა, თუ სესხი ქმრის პირადი ფულიდან იყო დაფარული.
6. ჩამოაყალიბეთ შეწყვეტის დამატებითი პირობები.

თითოეული პირობისთვის შეგიძლიათ განსაზღვროთ კონკრეტული პირობები ან გარემოებები, რომლებიც მოხდება ან შეიძლება მოხდეს (RF IC 42-ე მუხლის მე-2 პუნქტი).

დოკუმენტში დადგენილმა პირობებმა არ უნდა შეამციროს ერთ-ერთი მხარის ქმედუნარიანობა, ხელი შეუშალოს სასამართლოში წასვლას მათი უფლებების დასაცავად (მათ შორის, ინვალიდობის შემთხვევაში ანაზღაურების მიღებას), შეზღუდოს კონტაქტები ბავშვებთან, დააყენოს პირი უკიდურესად არახელსაყრელ მდგომარეობაში. არღვევს საფუძვლების საოჯახო კანონს (პუნქტი 3, მუხლი 42 IC RF).

როგორ გავაფორმოთ საქორწინო კონტრაქტი: ინსტრუქციები

პროცედურა დაყოფილია რამდენიმე ეტაპად. მის დაწყებამდე მხარეებს უნდა ჰქონდეთ განზრახვა შეადგინონ დოკუმენტი, მოაგვარონ ყველა არსებული დავა და მოლაპარაკება გაუწიონ ნიუანსებს.

მნიშვნელოვანია, რომ ამ ნაბიჯმა არ დააზიანოს უკვე დამყარებული ურთიერთობა. ყოველივე ამის შემდეგ, ყველა ადამიანს ჯერ არ ესმის ამ დოკუმენტის მნიშვნელობა განქორწინების შემთხვევაში. ფაქტობრივად, ხელშეკრულება იცავს თითოეული მხარის ქონებრივ უფლებებს.

მიზანშეწონილია თითოეული პუნქტის ერთად განხილვა. თუ არსებობს წინააღმდეგობები, მაშინ დაუყოვნებლივ მოაგვარეთ ისინი ადგილზე, რათა მოგვიანებით ნოტარიუსთან დავა არ მოხდეს. კიდევ უკეთესი, ყურადღება მიაქციეთ იმ პარამეტრებს, რომლებიც მითითებულია დოკუმენტში, გამოხატეთ სურვილები ან უთანხმოება. როდესაც ყველა მხარე შეთანხმდება, შეგიძლიათ გადახვიდეთ მთავარ ეტაპებზე.

ნაბიჯი პირველი: დაწერეთ ხელშეკრულების ტექსტი

ეს კეთდება რამდენიმე გზით. ყველა ირჩევს უფრო მოსახერხებელს და მისაღებს.

თქვენ შეგიძლიათ ეს გააკეთოთ:

• დამოუკიდებლად, თუ იურიდიული ცოდნა იძლევა საშუალებას;
• დაუკავშირდით პროფესიონალ იურისტს, რომელიც დაგეხმარებათ დოკუმენტის დაწერაში ან მისი მომზადების ნიმუშის მიწოდებაში. როდესაც ერთ-ერთი ახალდაქორწინებული იხდის იპოთეკას, შაბლონის მიღება შესაძლებელია საბანკო დაწესებულებიდან;
• ინფორმაციის მიღება ინტერნეტში;
• შეადგინოს უშუალოდ ნოტარიუსის ბიუროში.

ადვოკატთან ან ნოტარიუსთან დაკავშირებისას ეს სერვისი შეიძლება დაჯდეს. ამიტომ, გირჩევთ, ყურადღება მიაქციოთ ჩვენს სტატიაში მოცემულ რეკომენდაციებს.

ნაბიჯი მეორე: მივიდეთ ნოტარიუსთან

ვიზიტი ერთად უნდა მოხდეს. თან უნდა გქონდეთ: პასპორტი და ქორწინების მოწმობა.

მიზანშეწონილია მათგან წინასწარ ამოიღოთ ასლები, რადგან ისინი საჭირო იქნება პროცედურის დროს. გარდა ამისა, მოძრავ უძრავ ქონებაზე და ქონებაზე საჭირო იქნება საკუთრების დამადასტურებელი საბუთები, რაც გათვალისწინებული იქნება ხელშეკრულებაში.

Ესენი მოიცავს:

1. ამონაწერები USRN-დან.
2. ბინის, მანქანის, სახლის, საბანკო დეპოზიტების საკადასტრო და ტექნიკური პასპორტები.
3. სერთიფიკატები და ამონაწერები სამთავრობო უწყებებიდან, რომლებიც მიუთითებს გარიგების დასრულებაზე.

დოკუმენტაციის მთელ პაკეტს უნდა ჰქონდეს მოქმედების კონკრეტული ვადა. ყველაფერი შესრულებულია ლაქების და შეცდომების გარეშე, არსებული მარეგულირებელი ჩარჩოს შესაბამისად.

ნაბიჯი მესამე: ხელშეკრულების გაფორმება და სახელმწიფო მოსაკრებლის გადახდა

თუ მოქალაქეებმა დოკუმენტის ტექსტი მიაწოდეს ოფისში, მაშინ თანამდებობის პირი, უპირველეს ყოვლისა, ამოწმებს მას კანონთან შესაბამისობაში და შეაქვს კორექტივები, რასაც დაეთანხმება განმცხადებლებს.

თუ ნოტარიუსი ადგილზე ადგენს ხელშეკრულებას, მაშინ ის ჯერ იკვლევს მისთვის მიწოდებულ ყველა ცნობას, ამოწმებს მათ ნამდვილობას. მეუღლეთა სურვილის საფუძველზე ადგენს ხელშეკრულების ტექსტს.

როდესაც ხელშეკრულება მომზადდება, ორივე მხარემ ყურადღებით უნდა წაიკითხოს იგი.

თუ არსებობს საკამათო საკითხები ან გაუგებრობები, აუცილებელია მათი ადგილზე გადაჭრა, გარკვევა ან დამატებები. თუ ცოლ-ქმარს პრეტენზია არ აქვთ, ისინი ხელს აწერენ დოკუმენტს, შემდეგ კი ნოტარიუსი ადასტურებს ბეჭდით.

სერტიფიცირების ღირებულება შეესაბამება 500 რუბლს (სახელმწიფო მოვალეობა). გარდა ამისა, აპლიკანტებმა მეტი უნდა გადაიხადონ ნოტარიუსის ტექნიკური მუშაობისთვის. მისი თანხა 5-დან 10 ათას რუბლამდე მერყეობს.

ამ მოქმედების ფარგლებში, ვარაუდობენ, რომ შედგენილი იქნება ხელშეკრულების ტექსტი და მისი შემოწმება მოქმედ კანონმდებლობასთან, მოწმობებისა და ამონაწერების გადამოწმება და მეუღლეთა ქმედუნარიანობის შემოწმება.

ხელშეკრულების პირობების შეწყვეტა და ცვლილება

არსებული ხელშეკრულების კორექტირება შესაძლებელია მხოლოდ ორივე მხარის თანხმობით (RF IC 43-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი). ამის ცალმხრივად გაკეთება შეუძლებელია.

ხელშეკრულება შეიძლება შეწყდეს შემდეგ შემთხვევებში:

• ოფიციალური განქორწინების შემთხვევაში (RF IC 43-ე მუხლის მე-3 პუნქტი);
• როდესაც ორივე მხარე უარს ამბობს მის შესრულებაზე;
• გავიდა ვადა, რომლის განმავლობაშიც მოქმედებდა ხელშეკრულება;
• სასამართლომ ბათილად ცნო.

ცოლ-ქმარს არ შეუძლია ცალმხრივად უარი თქვას ხელშეკრულების პირობების შესრულებაზე. ამისთვის გათვალისწინებულია სამოქალაქო პასუხისმგებლობა, რომელიც ჩვეულებრივ ხელშეკრულებაში ცალკე პუნქტად არის განსაზღვრული.

ამასთან, ცოლს შეუძლია შეიტანოს სარჩელი მისი შეწყვეტის ან შეცვლის მიზნით, თუ მისი პირობები დაირღვა (RF IC 43-ე მუხლის მე-2 პუნქტი).

სასამართლო უფლებამოსილია ნაწილობრივ ან სრულად გააუქმოს შეთანხმება, თუ ის პირს უკიდურესად არახელსაყრელ ფინანსურ მდგომარეობაში აყენებს.

რა უნდა გააკეთოს, თუ ერთ-ერთი მხარე იხდის იპოთეკას

იმის გათვალისწინებით, რომ საქორწინო ხელშეკრულება არეგულირებს მეუღლეთა ქონებრივ ურთიერთობებს, ქორწინებაში ან ქორწილამდე აღებული იპოთეკა ასევე შეიძლება დაიდოს ხელშეკრულების ერთ-ერთ პირობად.

ადამიანების უმეტესობა, განსაკუთრებით ახალგაზრდა ოჯახები, იძულებულნი არიან აიღონ საბანკო სესხი სახლის შესაძენად. გადახდები გრძელვადიანია, წინასაქორწინო ხელშეკრულება არ იქნება ზედმეტი განქორწინებისა და შეძენილი ქონების და მშენებლობაში ჩადებული პირადი სახსრების განაწილების შემთხვევაში.

ამ შემთხვევაში, ტექსტი უნდა მიუთითებდეს:

• მსესხებელი და თანამსესხებელი;
• ვინ არის სახლის მფლობელი, რა წილებში, აქვს თუ არა მეორე მხარეს კომპენსაციის უფლება;
• ვინ გადაიხადა წინასწარი გადახდა, ვინ გადაიხადა სესხის სხეულზე მიმდინარე გადახდები, პროცენტები ქორწინების პერიოდში და რა ხდება განქორწინების შემდეგ;
• ვისი შემოსავლიდან დაიფარება იპოთეკა;
• პასუხისმგებლობა იპოთეკის ხელშეკრულების შეუსრულებლობის შემთხვევაში.

ბანკების უმეტესობა დაინტერესებულია იპოთეკის წინასაქორწინო ხელშეკრულების შედგენით. საფინანსო ინსტიტუტის უფლებამოსილი თანამშრომლები კლიენტებს მისცემენ ნიმუშს და რჩევებს ბანკის იურისტისგან.

თუ ხელშეკრულება გაფორმებულია სესხის გაცემამდე, მაშინ შეგიძლიათ ნოტარიუსთან შეადგინოთ დამატებითი ხელშეკრულება, სადაც მიუთითებთ მისი დაფარვის ყველა პირობას.

დასკვნა

განსახილველი ხელშეკრულება ეფექტური ინსტრუმენტია განქორწინების შემთხვევაში ქონებრივი დავების გადასაწყვეტად.

ამასთან, არის პუნქტები, რომლებიც კანონით აკრძალულია ხელშეკრულებაში ასახვას:

1. განსაზღვრეთ ბავშვების საცხოვრებელი ადგილი განქორწინების შემდეგ.
2. მიუთითეთ, რომ ქონება გადაეცემა მესამე პირებს განქორწინების შემდეგ.
3. ხაზი გაუსვით მეუღლეთა პირად და ინტიმურ ურთიერთობებს და ვალდებულებებს.
4. აკრძალეთ დაქორწინება ან დაქორწინება.
5. გამოავლინეთ კომპენსაცია ერთ-ერთი მხარის ღალატის შემთხვევაში.

დოკუმენტი ინდივიდუალურად არეგულირებს მეუღლეებს შორის ურთიერთობას და ითვალისწინებს კონკრეტულ სიტუაციას, რომელიც იქმნება მხარეებს შორის.

მისი შედგენა ნაკარნახევია არსებული ცხოვრებისეული რეალობებით და იხსნის ადამიანს განქორწინების შედეგად ქონების ნაწილის დაკარგვისგან.

იურიდიული პრაქტიკა გვიჩვენებს, რომ ქონების გაყოფასთან დაკავშირებული განქორწინების შემთხვევაში სასამართლოში მიმართვათა რაოდენობა, საქორწინო ხელშეკრულების დადების შემდეგ, რამდენჯერმე შემცირდა.