규정

혼전 계약이 준비된 예입니다. 혼전 계약에 포함될 수 있는 문제의 범위를 제한합니다. 재산분할제도의 성립을 전제로 한 혼인계약

12.06.2019

결혼 계약(계약)은 결혼했거나 체결할 두 당사자 간의 합의를 기반으로 합니다. 결혼 계약의 본질은 배우자가 이혼의 경우뿐만 아니라 동거 중에 발생하는 재산권 및 의무의 운명을 결정하기를 원한다는 것입니다.

따라서 배우자 중 한 명이 장래에 개인 저축을 희생하여 구입 한 아파트를 공유하고 싶지 않은 경우 결혼을 등록하기 전에 결혼 계약에 서명함으로써이 재산은 해산 후 분할 될 수 없습니다.

또는 다른 예로 (해외에 해당) 배우자 중 한 사람이 반역 또는 기타 위법 행위를 저지르는 경우 결혼에서 취득한 공동 재산에 대한 모든 권리를 박탈당합니다.

이 문서에서:

결혼 계약(계약)을 체결하는 절차

이 기사에서 우리는 어떤 조건에서 그리고 왜 결혼 계약이 체결되는지 알려주고 작성 기준을 지정할 것입니다. 근본적으로 독자의 관심을 끌자 중요 포인트실행 및 당사자 간의 합의에 따라.

법에 규정되어 있지 않기 때문에 결혼 계약을 체결하는 것은 배우자의 책임이 아닙니다. 미래의 배우자는 자발적으로 상호 합의에 따라 별거에 대한 결혼 계약을 체결합니다.

그들이 그러한 계약을 체결하면 결과 결혼 관계에 법적 효력이 있습니다. 결혼 계약이 없는 경우, 가족법은 배우자의 관계에 적용됩니다.

그것에 따르면 - 결혼으로 얻은 재산은 공동 재산이며 동일한 지분으로 나뉩니다.

결혼 계약을 체결 할 수있는 기회는 결혼 전, 등록 사무소에 등록한 후 및 가족 생활 과정에서 모두 가능합니다. 유일한 차이점은 결혼 계약의 시작은 배우자가 체결하는 순간부터 계산된다는 것입니다.

양식에 따라 결혼 계약은 서면으로 작성되고 공증인의 인증을 받아야 합니다. 따라서 사본은 각 배우자와 공증인이 하나씩 보관합니다.

공증 증명서는 결혼 계약에 더 많은 형식과 홍보를 제공합니다. 공증인에게 결혼 계약에 따라 알려진 정보는 책임의 위협하에 유포되지 않습니다.

혼인서약서(계약서) 내용

결혼 계약의 본질은 다음과 같습니다.

당사자는 법률에 의해 설정되는 체제가 아니라 자체 체제를 설정합니다. 예를 들어 이혼의 경우를 의미합니다.
협정에 따라 재산 소유권의 공동, 공유 또는 개별 체제가 수립될 수 있습니다. 예를 들어 아파트는 공유 소유권이고 자동차는 별도입니다.
계약은 배우자가 이미 취득하여 결혼한 재산 또는 장래에 취득할 부동산과 관련하여 작성됩니다.

혼인계약 체결 조건의 제한으로 배우자의 헌법상 권리를 제한하거나 침해하는 조항을 계약서에 포함할 수 없다.

예를 들어, 배우자의 법정 보호, 언론의 자유, 노동의 자유, 물질적 지원을 받지 못하는 권리 행사를 제한하는 것은 허용되지 않습니다.

배우자 간의 계약 유효 기간은 특정 기간 동안 또는 이 결혼이 해소될 때까지 제한될 수 있습니다.

결혼 계약 당사자

위에서 이미 언급한 바와 같이 결혼 계약 당사자는 다음과 같은 사람이 될 수 있습니다.

등록 사무소에서 작성한 기록과 발급 된 증명서가있는 결혼 관계를 맺은 배우자.
가까운 장래에 결혼할 예정이고 배우자의 지위를 얻을 수 있는 사람.

부모, 자녀와 같은 다른 가까운 친척이 참여하여 결혼 계약 조건을 설정하는 것은 허용되지 않습니다. 또한 가족 관계를 갱신할 계획이 없는 경우 전 배우자 간의 결혼 계약을 체결하는 것도 허용되지 않습니다.

결혼 계약을 체결할 수 있는 나이는 18세입니다. 그러나이 지역에 다른 규칙이있는 경우 미래 배우자 간의 계약 체결 절차에도 적용됩니다.

양식, 표준 견본 및 결혼 계약 양식

결혼 계약의 개념과 목적

현행법은 시민 간의 이러한 유형의 법적 관계에 대해 다음과 같이 정의합니다. 결혼한 배우자 사이에 체결된 서면 계약으로, 이혼 절차가 있는 경우 당사자의 재산권을 보호하기 위한 것입니다(제 40SK RF).

따라서 이 법적 문서에 서명함으로써 남녀는 각자의 저축에서 얻은 소송 및 분할, 공동 취득 및 개인 재산에 대해 스스로를 보장합니다.

배우자는 결혼 전과 결혼 중 처음에 재산이 불평등한 상황에 놓이는 경우가 많습니다. 서로 다른 수입원이 있고 그 중 하나는 일반적으로 완전히 부양될 수 있습니다. 이혼 절차의 경우 계약이 없으면 두 번째 당사자는 법적으로 (단일 루블을 투자하지 않고) 공동으로 취득한 재산의 절반을 요구할 수 있습니다 - Art. 러시아 연방 민법 256. 체결된 계약은 일종의 보험 역할을 합니다.

고려된 계약이 일반적으로 체결되는 조건은 다음과 같습니다.

당사자 중 하나가 결혼 후에만 재산이 될 장기 건설에 개인 저축을 투자했습니다.
신혼 부부 중 한 사람의 부모로부터 결혼 선물을 받았습니다.
결혼식 전에 조직된 성공적인 비즈니스 프로젝트가 있습니다.
사람들은 별도의 가족 예산을 가지고 있습니다.
재산 분할이 어렵습니다.
가족 생활의 과정에서 재산은 순전히 개인 돈으로 구입됩니다.

분명히 이 결혼 계약을 체결하는 것이 바람직한 몇 가지 옵션이 더 있습니다. 그 계약은 남편과 아내가 처음에 결혼 전이었고 동거 중에 남아있는 불평등한 재산 상황에 있을 때 분명히 이익을 가져다 줍니다.

계약의 대상

계약 당사자는 공식적으로 가족 계약을 체결 한 유능한 시민입니다. 따라서이 문서는 결혼 증명서를받은 후 언제든지 체결 될 수 있습니다 (RF IC 제 41 조 1 항). 동시에 가족이 형성된 후 1년 이상이 지나도 상관 없습니다. 결혼한 지 몇 년이 지난 후 사람들이 이 “법적 도구”를 사용하는 것은 드문 일이 아닙니다.

사람들이 결혼하기 전에 디자인할 수 있습니까? 예, 가능하지만 예약이 필요합니다. 신랑 신부는 계약서의 내용을 작성하고 공증할 수 있지만 문서는 공식 결혼 순간부터 법적 효력을 가질 수 있습니다(RF IC 41조 1항). 이 이벤트가 발생하지 않으면 계약이 무효화됩니다.

그들이 만드는 방법과 장소

무엇보다 부부가 가정을 꾸리거나 부부가 되겠다는 확고한 의지가 있어야 합니다.

이 법은 의무적인 공증과 계약을 체결하기 위한 서면 형식만을 제공합니다(RF IC 41조 2항). 이 규칙을 위반하면 문서에 법적 효력이 없습니다.

배우자의 거주지에서 가장 가까운 공증인 사무실에서 모든 것을 공식화 할 수 있습니다.

사설 공증인 또는 공증인이 법적 관계를 맺을 것인지 여부는 중요하지 않습니다. 초과 지불하지 않도록 먼저 공증인의 관세를 숙지하는 것이 좋습니다.

모든 쌍무 계약은 이혼 후 법적 관계를 실행하고 규제하는 기본 매개 변수를 규정합니다.

문서를 통해 공동으로 취득한 재산의 법적 지위를 변경하고 특정 상황에서 발생할 수 있는 당사자의 의무를 규정할 수 있습니다.

이미 속해 있거나 미래에 획득할 것으로 예상되는 별도의 유형의 사물을 지정할 수 있습니다(RF IC 42조 1항).

다음 조건은 일반적으로 문서에 규정되어 있습니다.

법적 소유권 체계 결정: 공동 또는 공유. 이혼할 때 당사자 각자에게 남아 있는 것이 무엇인지, 어느 정도인지 나와 있습니다. 개인 재산의 권리에 기초하여 결혼 생활에서 남편이나 아내에게 정확히 속하는 것, 공유 할 것과 공유하지 않을 것.
가족이 소유 한 주식의 양을 지정하십시오. 이혼의 경우 차는 남편에게, dacha는 아내에게갑니다.
배우자 중 한 명이 장애가 있는 경우 평생 유지의 가능성을 보장합니다.
가족 예산 지출을 설명합니다.
제2자가 받은 대출금의 상환 절차를 결정합니다. 그것은 남편이 결혼 전에 여자가 발행한 아내의 대출을 지불하는 조건을 설명합니다. 운명을 따르는 중요한 상황이 있습니다. 대출이 계약 조건을 준수하지 않는 경우 대출이 남편의 개인 돈에서 상환 된 경우 모기지 아파트를 인수 할 수 있습니까?
해지에 대한 추가 이용약관을 작성하십시오.

각 조건에 대해 발생하거나 발생할 수 있는 특정 조건 또는 상황을 규정할 수 있습니다(RF IC 42조 2항).

문서에 명시된 조건은 당사자 중 한 사람의 법적 능력을 감소시키고, 권리를 보호하기 위해 법원에 가는 것을 방지하고(장애 시 양육비를 받는 것을 포함), 아동과의 접촉을 제한하고, 사람을 극도로 불리한 위치에 두어서는 안 됩니다. 기본 가족법을 위반합니다(IC RF의 42조 3항).

결혼 계약을 체결하는 방법 : 지침

절차는 여러 단계로 나뉩니다. 시작하기 전에 당사자는 문서를 작성하고 기존의 모든 분쟁을 해결하고 미묘한 차이를 협상할 의도가 있어야 합니다.

이 단계가 이미 확립된 관계를 손상시키지 않는 것이 중요합니다. 결국 모든 사람들이 아직 이혼의 경우 이 문서의 의미를 이해하는 것은 아닙니다. 실제로 계약은 각 당사자의 재산권을 보호합니다.

각 사항을 함께 논의하는 것이 좋습니다. 모순이 있으면 즉시 그 자리에서 해결하여 나중에 공증인과 분쟁이 없도록하십시오. 더 나은 방법은 문서에 표시된 매개 변수에주의를 기울이고 희망이나 불일치를 표현하는 것입니다. 모든 당사자가 합의하면 주요 단계로 진행할 수 있습니다.

1단계: 계약서 텍스트 작성

이것은 여러 가지 방법으로 수행됩니다. 누구나 더 편리하고 수용 가능한 것을 선택합니다.

다음과 같이 할 수 있습니다.

법적 능력이 허용하는 경우 독립적으로;
문서 작성을 돕거나 준비 샘플을 제공하는 전문 변호사에게 문의하십시오. 신혼 부부 중 한 명이 모기지를 상환하면 은행 기관에서 템플릿을 얻을 수 있습니다.
인터넷에서 정보를 얻습니다.
공증인 사무실에서 직접 작성하십시오.

변호사나 공증인에게 연락할 때 이 서비스에 비용이 들 수 있습니다. 따라서 기사의 권장 사항에주의를 기울이는 것이 좋습니다.

2단계: 공증인에게 도착

방문은 함께 해야 합니다. 여권과 결혼 증명서를 지참해야 합니다.

절차 중에 필요하므로 사본을 미리 제거하는 것이 좋습니다. 또한 계약서에 명시된 동산 및 부동산에 대한 소유권 문서가 필요합니다.

여기에는 다음이 포함됩니다.

USRN에서 발췌.
아파트, 자동차, 주택, 은행 예금에 대한 지적 및 기술 여권.
거래 완료를 나타내는 정부 기관의 인증서 및 추출물.

전체 문서 패키지에는 특정 유효 기간이 있어야 합니다. 모든 것은 현재 규제 프레임워크에 따라 오점과 오류 없이 실행됩니다.

3단계: 계약 체결 및 주정부 수수료 지불

시민이 사무실에서 문서의 텍스트를 제공한 경우, 공무원은 우선 법률 준수 여부를 검사하고 조정하여 신청자와 동의합니다.

공증인이 그 자리에서 합의서를 작성하면 먼저 공증인에게 제공된 모든 증명서를 검사하고 진위를 확인합니다. 배우자의 희망에 따라 그는 계약서를 작성합니다.

합의서가 작성되면 쌍방은 그것을 주의 깊게 읽어야 합니다.

논란이 되는 문제나 오해가 있다면 그 자리에서 해결하거나 해명하거나 추가해야 한다. 남편과 아내가 불만이 없으면 문서에 서명하고 공증인이 인감을 날인합니다.

인증 비용은 500루블(국세)에 해당합니다. 또한, 신청자는 공증인의 기술 작업에 대해 더 많은 비용을 지불해야 합니다. 그 양은 5 ~ 10,000 루블입니다.

이 조치에 따라 계약서의 텍스트가 작성되고 현행법에 대한 검증, 제공된 인증서 및 추출물의 검증, 배우자의 법적 능력 검증이 가정됩니다.

계약 해지 및 수정

기존 계약에 대한 조정은 양 당사자의 동의가 있어야만 가능합니다(RF IC 43조 1항). 일방적으로 하는 것은 불가능합니다.

다음과 같은 경우 계약을 해지할 수 있습니다.

공식 이혼의 경우(RF IC 43조 3항)
양 당사자가 이행을 거부하는 경우
계약이 유효한 기간이 지났습니다.
법원에서 무효 판결을 받았습니다.

남편이나 아내는 계약 조건의 이행을 일방적으로 거부할 수 없습니다. 이를 위해 민사 책임이 제공되며 일반적으로 계약서에서 별도의 조항으로 규정됩니다.

그러나 아내는 그 조건을 위반하는 경우 해지 또는 변경을 목적으로 소송을 제기할 수 있습니다(RF IC 43조 2항).

법원은 개인을 극도로 불리한 재정 상황에 처하게 하는 경우 계약의 일부 또는 전체를 무효화할 수 있는 권한이 있습니다.

당사자 중 하나가 모기지를 지불하는 경우해야 할 일

혼인 계약이 배우자의 재산 관계를 규정한다는 사실을 고려하면 혼인 중 또는 혼인 전에 담보로 잡은 저당도 계약 조건 중 하나로 할 수 있습니다.

대부분의 사람들, 특히 젊은 가족은 집을 사기 위해 은행 대출을 받아야 합니다. 지불은 장기이며 이혼 및 취득 재산 분배 및 건설에 투자 된 개인 자금의 경우 혼전 계약이 불필요하지 않습니다.

이 경우 텍스트는 다음을 표시해야 합니다.

차용인 및 공동 차용인;
집의 소유자가 누구인지, 상대방이 보상을 받을 자격이 있는지 여부
계약금을 지불 한 사람, 대출 본문에 대한 현재 지불금, 결혼 기간 동안의이자 및 이혼 후 일어나는 일;
소득에서 모기지가 상환될 것입니다.
모기지 계약을 준수하지 않는 경우 책임.

대부분의 은행은 모기지에 대한 혼전 계약 초안 작성에 관심이 있습니다. 금융 기관의 공인 직원이 고객에게 샘플을 제공하고 은행 변호사의 조언을 제공합니다.

대출이 발행되기 전에 계약이 작성된 경우 공증인과 함께 추가 계약을 작성하여 상환에 대한 모든 조건을 표시 할 수 있습니다.

결론

문제의 계약은 이혼의 경우 재산 분쟁을 해결하는 효과적인 도구입니다.

다만, 법률에 의하여 계약에 반영할 수 없는 사항이 있습니다.

이혼 후 자녀의 거주지를 지정하십시오.
이혼 후 재산이 제3자에게 양도되었음을 나타냅니다.
배우자의 개인적, 친밀한 관계와 의무를 강조하십시오.
결혼이나 결혼을 금지합니다.
당사자 중 한 사람을 배신한 경우 보상을 공개합니다.

이 문서는 배우자 간의 관계를 개별적으로 규제하고 당사자 간에 발생하는 특정 상황을 고려합니다.

그 편집은 삶의 기존 현실에 따라 결정되며 이혼으로 재산의 일부를 잃지 않도록 사람을 구합니다.

법적 관행에 따르면 결혼 계약 체결 후 재산 분할과 관련된 이혼의 경우 법원에 상고하는 건수가 몇 배나 감소한 것으로 나타났습니다.

결혼 계약 -이 기사에 제시된 샘플은 등록 조건, 내용 및 절차를 결정하는 데 도움이 될 것입니다. 또한 사법 관행을 고려하여 작성의 뉘앙스를 이해할 것입니다.

결혼 후 혼전 합의

결혼 및 해산 후 결혼 한 부부의 재산 관계에 대한 규정은 러시아 연방 민법 (253 및 256 조) 및 러시아 연방 가족법 (33-39 조, 89-92 조) 규범에 의해 결정됩니다. ). 그러나 법률은 서면으로 적절한 합의를 작성하여 재정적 권리와 의무의 다른 해결에 대해 시민들이 서로 합의할 권리를 부여합니다.

중요한! 본 거래의 체결은 의무가 아닌 권리입니다(민법 제421조). 합의가 없는 경우 재산 관계의 규정은 영국의 필수 규칙에 따라 수행됩니다.

민법 거래의 종류 중 하나인 문제의 문서는 다음과 같은 특징이 있습니다.

특별 과목 구성(시민권자만 - 등록된 혼인 관계에 있는 남성과 여성).
당사자의 독점적인 독점적 이익의 결정.
그러한 문서에서 당사자의 개인 관계와 관련된 조건을 수정하는 것은 무효화되기 때문에 허용되지 않습니다.
각 상대방의 개인적인 참여로만 계약 체결.
대리인의 서비스를 사용할 수 없습니다.

결혼 후 또는 그 이전에 결혼 계약의 등록 가능성에 유의해야 합니다. 이 기사에서는 두 번째 옵션에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

결혼 후 결혼 계약을 체결하는 방법

거래 조건은 당사자가 독립적으로 결정하지만 (민법 제 421 조) 어떤 경우에도 문서는 법률의 필수 조항 (민법 422 조)에 따라 작성되어야합니다.

계약 내용은 다음을 반영합니다(SK 42조).

결정, 특정 사물에 대한 소유권 변경;
서로에 대한 지출과 가족의 필요에 대한 지출 금액;
결혼 관계가 종료되는 경우 재산에 대한 재산권 분배 등

다음 조건은 허용되지 않습니다(SK 제42조 3항).

법적 능력 및 법적 능력의 제한(예: 법으로 금지되지 않은 활동에 참여하는 능력 금지)
보호를 위해 법원에 신청하는 것 금지(예: 재산 분할에 대한 분쟁을 법원에 회부할 권리)
노예화(당사자 중 한 사람과 관련하여 매우 불공평함);
개인적인 이익 규제(예: 금연 관련)
법 규범에 위배됨(예: 평등 원칙과 SK 제35조 3항의 규정을 위반하기 때문에 배우자 중 한 사람에게 다른 사람의 동의 없이 거래할 권리를 부여함).

중요한! 권리와 의무에 관한 영국의 대부분의 규칙은 의무적이며 계약의 다른 규정은 불가능합니다.

결혼한 사람들을 위한 견본 결혼 계약서

문서 초안을 작성하는 대략적인 계획은 다음과 같습니다.

문서의 이름, 결론 날짜 및 장소.
계약자의 식별 데이터(이름, 여권 데이터, 주소).
특정 자산과 관련된 소유권 제도의 결정.
공동 재산인 물건의 처분 조건.
가족 목적을 위한 배우자의 재정적 비용.
계약 시간.
채권자 통지 조건.
당사자의 서명 및 구현 날짜.

거래의 예는 다음 링크에서 다운로드할 수 있습니다. 결혼 후 결혼 계약.

용어는 본문에 가능한 한 명확하고 자세하게 명시되어야 하며, 약관의 조항을 양방향으로 해석할 수 있는 모순이나 문구가 없어야 하며, 일반적으로 통용되지 않는 개념을 사용해서는 안 됩니다. 의미(절대적으로 필요한 경우 당사자가 이 용어로 이해하는 것을 표시).

결혼 후 혼인서약서 양식

결혼 계약의 유효성에 대한 전제 조건은 공증 사실입니다 (민법 제 425 조 1 항). 이 양식을 준수하지 않으면 문서가 무효화되며 무효로 간주됩니다.

공증인은 체결 예정인 거래의 의미와 중요성, 법적 결과를 당사자에게 설명하고 문서 텍스트에 명시된 조항이 당사자의 실제 의지와 일치하는지 확인합니다.

절차를 완료하려면 다음 문서가 필요합니다.

신분증(여권);
관계의 공식화를 확인하는 증명서;
계약의 텍스트에 법적 운명이 반영된 사물에 대한 권리를 확인하는 문서.

중요한! 1995년 1월 1일부터 1996년 3월 1일 사이에 체결된 결혼 계약은 이 기간 동안 시행되는 민법에 그러한 요건이 설정되어 있지 않았기 때문에 공증 없이 유효합니다.

인증은 유료 절차입니다. 가격은 계약 조건 (소유권 이전이 수행되는지 여부와 비용은 얼마입니까)과 공증인의 참여 금액 (문서의 텍스트를 썼습니다 또는 인증만 수행).

결혼 계약 작성의 뉘앙스

위에 제시된 결혼 계약서를 작성하는 방법의 예는 결혼 관계의이 영역에 존재하는 뉘앙스를 고려하지 않고 사용할 수 없습니다. 더 자세히 살펴 보겠습니다.

재산 소유권 제도(공동, 공유 또는 분리)는 이미 소유하고 있는 것뿐만 아니라 미래에 취득할 것들에 대해서도 수립될 수 있습니다.
계약서에 명시되지 않은 재산의 운명은 일반적인 법적 규칙에 따릅니다.
2015 년 7 월 13 일자 No. 218-FZ의 "부동산 등록에 관한 법률"에 따라 비거주 건물의 소유권을 이전하려면 주 등록이 필요합니다.
조건에 따라 거래를 할 수 있습니다(IC RF 제42조 2항). 예를 들어, 중요한 의무의 출현에 대한 반역과 같은 조건의 설정. 동시에 당사자가이 개념이 의미하는 바를 문서 텍스트에 명시하는 것이 좋습니다.
계약의 일부 조항은 긴급할 수 있습니다. 예를 들어 어떤 것은 결혼 5년 후에 아내의 재산이 됩니다.
예술에 따르면. RF IC 46에 따르면 배우자는 채권자에게 결혼 계약의 체결, 변경 또는 종료에 대해 통지해야 합니다. 이 의무를 준수하지 않는 경우:

범죄자는 결혼 계약 조건에 관계없이 채무에 대해 책임이 있습니다.
채권자는 실질적으로 변경된 상황으로 인해 조건의 변경 또는 계약 해지를 요구할 권리가 있습니다.

채권자의 능력에 대한 자세한 내용은 2009년 3월 19일자 러시아 연방 헌법 재판소의 판결 No. 274-О-О에서 확인할 수 있습니다.

결혼 계약의 유효 조건

결혼 계약의 유효성을 위한 주요 조건:

법에 위배되지 않음;
배우자의 법적 능력 및 능력;
공증 증명서;
의지의 자발성과 타당성.

거래는 무효 거래에 대해 러시아 연방 민법에서 규정한 근거에 따라 법원에서 전체 또는 일부를 무효로 인정할 수 있습니다(민법 166조).

경쟁 거래.
예를 들어, 2017년 6월 16일자 모스크바 시 법원의 항소 판결 No. 33-19507 / 17에 의해 결혼 계약은 Art에 따라 무효로 선언되었습니다. 러시아 연방 민법 179. 분쟁 아파트는 피고가 원고에 대해 폭력적인 행동을 저질렀음을 확인하는 여러 정황과 건강상의 이유로 공소시효를 생략한 원고의 존중으로 인해 원고의 개인 재산으로 인정되었습니다.
의미 없는.
예를 들어, 2014년 5월 7일자 옴스크 지방 법원의 항소 판결에 의해 33-2733/2014 사건에서 결혼 계약은 Art에 따라 무효로 선언되었습니다. 가상 거래이기 때문에 러시아 연방 민법 170조(해당 법적 결과를 생성할 의도 없이 이루어짐).

중요한! Art에 따른 제한 기간. 181 CC.

차익거래 관행

다음은 계약 초안을 작성할 때 고려해야 할 사법 관행의 결론입니다.

결혼 기간 동안 공동으로 취득한 모든 재산에 대한 당사자 중 한 사람의 권리 박탈은 그러한 계약을 무효로 인정하는 근거가됩니다 (2016 년 12 월 20 일 러시아 연방 대법원 판결 No. 5-KG16-174);
결혼 중 취득한 모든 재산이 취득한 배우자의 이름으로 남아 있다는 조건으로 법원은 법적으로 인정합니다(2017년 7월 26일 사건 No. 33-5060 / 2017의 경우 옴스크 지방 법원의 항소 판결).
배우자 중 일방의 파산사건 개시 3년 이내에 혼인계약이 체결된 경우 채권자의 권리를 침해한 것으로 청산인의 청구에 의하여 혼인계약을 무효로 할 수 있음(볼고-중재재판소 결의) Vyatka 지구 날짜 09.10.2015 No. F01-3799 / 2015 사건 No. А43-11308 / 2014);
계약 조건이 배우자 재산의 계약 체제의 주제 및 목적과 일치하지 않는 경우 무효화될 수 있습니다(No. 33-11593/2011의 경우 Chelyabinsk 지방 법원 31.10.2011 판결) .

남편과 아내는 재산 소유권의 법적 체제를 변경할지 여부와 아직 취득하지 않은 것들과 관련하여 결정할 권리가 있습니다. 이 권리는 법적 행위의 요구 사항과 당사자의 실제 의지를 준수해야 하는 결혼 계약의 도움으로 행사할 수 있습니다. 문서는 공증일로부터 효력이 발생합니다. 디자인의 예는 위에서 찾을 수 있습니다.

거래조항을 기술할 때 더욱 주의를 기울이고 가능한 한 정확하게 작성하고(구체적인 금액, 조건, 계산절차 등을 명시), 모호한 표현을 피하고, 유효성의 조건과 법원의 관행을 고려하여야 한다. 이 기사에서.

결혼 계약서를 작성하는 방법: 이를 수행해야 하는 7가지 이유 + 문서 작성을 위한 7가지 중요한 규칙 + 계약을 포함해야 하는 20가지 필수 사항 + 7가지 금지 사항.

결혼 계약러시아, 우크라이나 및 기타 구소련 국가에서별로 인기가없는 문서입니다.

그 이유는 이혼 후 나눌 수 있는 재산이 부족하다거나, 신혼부부가 비현실적이기 때문”이라며 “영원한 사랑을 하는 데 또 어떤 계약이 있을까”라고 말했다.

그러나 서구에서는 부유한 젊은이들이 결혼 계약서를 작성하는 방법을 완벽하게 알고 있으며 관계가 잘 풀리지 않으면 재산의 긴 사법 분할에서 자신을 구하는 데 부끄러운 것을 보지 않습니다.

그리고 여기에는 부끄럽거나 잘못된 것이 없습니다. 사랑에 있어서도 하지 않은 일을 나중에 후회하지 않으려면 정신을 차려야 합니다.

결혼 계약 : 그것이 무엇이며 누가 왜 작성해야합니까?

법학과 관련이 없는 사람들은 비교적 최근에 결혼 계약에 대해 들었습니다. 할리우드 영화가 스크린에 등장한 덕분입니다.

그들은 무언가를 알아 냈지만 재산을 보호하기 위해 그러한 계약을 맺기로 결정한 배우자는 거의 없습니다.

1. 결혼 계약이란 무엇입니까?

결혼 계약 (물론 현대가 아니라 더 단순화 된 형태로)은 고대 로마인에 의해 발명되었다고 믿어집니다.

고대 로마에서는 두 사람의 결혼을 법적 거래로 취급했습니다.

사랑과 온갖 감정은 하나라고 믿었지만, 권리, 의무, 재산 청구 등의 목록과 함께 관계를 유지하는 공식 문서는 완전히 다른 것입니다.

그런 다음 고대 로마에 기독교가 들어왔고 사제들은 결혼이 무엇보다도 영적 성사이며 다른 사업 거래를 위한 자리가 없다고 말하기 시작했습니다.

결혼 계약의 유사성은 많은 문화권에 존재했습니다. 예를 들어 유대교는 ktuba, 이슬람교는 mahr 등입니다.

현대 러시아 법률에서 "결혼 계약"의 개념도 새로운 것은 아닙니다. 그것은 러시아 연방 가족법에 의해 규제됩니다.

계약서를 작성하는 것은 진지하게 받아들여야 하며 이것이 자신을 위한 종이가 아니라 법적 문서임을 기억해야 합니다.

결혼 계약에는 다음과 같은 특성이 있습니다.

남편 / 아내에게 종이에 서명하도록 강요하는 것은 불가능하기 때문에 양 당사자의 동의가 있어야만 작성할 수 있습니다.
부정확한 표현과 오류를 피하기 위해 텍스트 작성을 변호사에게 맡기는 것이 좋습니다.
공증인에게 등록하지 않으면 계약에 법적 효력이 없습니다.
텍스트 자체에는 남편 / 아내의 권리와 의무 또는 이혼이 발생하는 조건에 대해서만 쓸 필요는 없습니다.
이러한 문서는 서면으로만 작성됩니다(모든 구두 계약은 법적 구속력이 없음).
결혼 전과 후에 작성할 수 있습니다.
텍스트 자체는 향후 변경될 수 있으며 계약 자체도 해지될 수 있지만 이는 양 당사자의 동의가 있어야만 가능합니다.

2. “혼전 합의서를 작성하시겠습니까? 내 삶에서 절대! 나는 사랑을 위해!"

한 번, 어떤 종류의 접촉 "snotty"(핑크 설탕의 의미에서 그 내용으로 기쁨의 눈물과 콧물을 유발)에서 구독자 중 한 명이 모든 결혼 계약이 신이없고 결론을 내리는 모든 커플이라는 게시물을 만들었습니다. 그들은 가짜이고 그들의 관계를 구축하는 것은 사랑이 아니라 돈입니다.

이 넌센스는 "네, 당신이 옳습니다", "나도 그렇게 생각합니다", "이 서구 이단은 우리나라에 뿌리를 내리지 못할 것입니다"라는 스타일로 많은 좋아요와 댓글을 모았습니다.

나는 이 모든 것을 웃으면서 계속해서 자료를 수집했습니다(이혼에서 살아남은 여성들에 대해 썼습니다). 토론에는 참여하지 않았지만 "영원한" 사랑이 어떻게 전달되는지에 대한 슬픈 이야기를 몇 가지 할 수 있지만 재산 문제가 남아 있습니다.

예를 들어, 내 이웃 Nina는 번창하는 미용실의 소유자입니다. 부유하고 부유한 가정의 한 소녀는 물론 큰 사랑에서 알코올 중독자 부모와 함께 가난한 소년과 결혼했습니다.

Nina의 아버지는 미용실을 위해 돈을 주었습니다. 5년 동안 그녀는 작은 살롱에서 성공적인 사업을 번창했습니다. 그러나 남편과의 관계는 잘 풀리지 않았습니다.

니나와 함께 생활하는 동안 소년은 부유한 삶에 익숙해졌지만 일하는 데는 익숙하지 않았습니다. 그래서 그는 사업의 절반을 자르기로 결정했습니다. 그들은 이것이 공동으로 취득한 재산이라고 말합니다.

아무도 제때에 결혼 계약서를 작성할 생각을 하지 않았고, 아버지도 법적 동행 없이 돈을 이체했다("자식들이 이혼할 거라고 생각한 사람").

요컨대, 똑똑한 변호사가 아니었다면 모든 일이 어떻게 되었을지 아는 사람입니다. 그래서 숙련된 전문가 덕분에 나쁜 욕심쟁이의 공격을 격퇴할 수 있었다.

그건 그렇고, Nina는 나중에이 변호사와 결혼했습니다. 그리고 그 자신도 계약으로 결혼의무를 지킬 것을 주장했다.

3. 결혼 계약서를 작성하는 방법에 대해 생각해야 하는 이유는 무엇입니까?

Nina의 이야기에 확신이 서지 않습니까?

글쎄, 헛된!

남녀 사기꾼이 소울 메이트의 약점, 어리 석음, 순진함을 이용하고 이혼 한 후 할 일이없는 큰 재산을 취하는 경우가 많습니다.

다음과 같은 여러 가지 이유가 있습니다.

배우자에 따라 어떤 권리와 책임이 있는지 정확히 알게 될 것이며 자신의 게임 규칙을 수립할 수 있을 것입니다.
재산분할에 관한 소송은 이혼 후 누구에게, 얼마가 갈지 미리 알 수 있으므로 피하십시오.
이별하면 이혼의 기초가 법적 문서가되기 때문에 많은 시간, 돈 및 신경을 절약 할 수 있습니다.
결혼 사기꾼은 당신에게서 이익을 얻을 것이 없기 때문에 당신에게 가까이 오지 않을 것입니다.
당신 덕분에 결혼으로 얻은 재산을 불법적인 침해로부터 구할 수 있습니다.
이 계약보다 더 나은 각 배우자의 재산권을 보호하는 것은 없습니다.
문명화된 이혼은 재산을 소유한 부부가 그러한 문서를 작성하는 것이 지혜를 보여주고 냉담한 탐욕으로 낙인찍히는 것을 의미한다는 것을 이해할 때만 우리나라에 올 것입니다.

혼전 계약서를 작성하는 방법에 관한 모든 것 ...

사실 공증인이 아니라면 혼전 합의서를 작성하는 방법을 정확히 알 필요는 없습니다.

전문가가 텍스트 자체, 유능한 법률 용어, 공증 양식 및 기타 뉘앙스를 처리하게하십시오.

계약서에 포함될 수 있는 점과 포함되지 않는 점, 그리고 프로세스 자체를 통제하기 위해 이 문서를 작성하는 특징은 무엇인지 연구하는 것이 좋습니다.

1) 결혼 계약 작성 방법에 대한 기본 요구 사항.

전문 공증인이 결혼한 부부를 위한 계약서를 작성하는 것은 그의 직업이기 때문에 매우 쉽습니다.

비전문가가 절차의 모든 뉘앙스를 이해하기는 어렵습니다. 이것은 필요하지 않습니다!

가장 중요한 것은 유능한 혼전 합의서를 작성하기 위해 따라야 할 몇 가지 규칙을 아는 것입니다.

계약서를 작성할 때 공증인은 문서의 종류, 서명의 결과, 이혼 후 각 당사자가 받게 될 내용 등을 알려야합니다. 아무것도 모르는 것에 서명할 필요가 없습니다.
문서는 세 번 작성해야 합니다. 하나는 공증인과 함께 남아 있고 배우자는 한 번에 하나씩 받습니다.
잘못된 해석, 사실 왜곡, 결과적으로 계약에 이의를 제기할 수 있는 텍스트에 부정확한 언어가 표시되는 것을 방지해야 합니다.
텍스트에서 아무 것도 축약할 수 없습니다. 당사자의 이름, 조직의 이름, 주소 또는 자동차 브랜드도 모두 전체 이름을 지정해야 합니다.
모든 숫자(특히 용어 및 금액)도 단어로 작성해야 합니다.
두 배우자의 서명이 없으면 문서가 유효한 것으로 간주될 수 없습니다. 관재인이 귀하를 대신하여 서명할 수 있지만, 귀하는 결석 사유를 명시하고 공증인을 설득하여 관재인과 귀하의 서명 동의서에 서명을 확보하도록 해야 합니다.
종이는 당신이 서명하는 즉시 법적 효력을 가지며, 공증인이 이 모든 것을 증명할 것입니다. 그러나 계약은 부부가 결혼하는 순간(막 결혼할 예정인 경우) 또는 등록 사무소에서 서명한 후 계약이 작성된 경우 즉시 시작됩니다.

완성된 혼전 계약서의 샘플은 다음과 같습니다.

2) 결혼 계약에 포함될 수 있는 것과 포함할 수 없는 것은 무엇입니까?

법적 문서로서 배우자 계약서의 텍스트는 대략적인 문구로 임시적일 수 없습니다.

결혼 계약서에 기재할 수 있는 것과 작성할 수 없는 것에 대한 정보는 러시아 연방 가족법에서 찾을 수 있습니다.

표준 문서를 작성하기로 결정한 경우 다음 사항이 포함되어야 합니다.

1.	계약명 : "결혼계약"
2.	그러한 계약이 체결되는 장소: 모스크바
3.	논문 편집 날짜
4.	두 배우자의 성명
5.	두 배우자의 생년월일
6.	혼인관계증명서 발급일자, 발급기관명, 행위기록번호
7.	남편과 아내의 여권 정보
8.	각 부부의 등록 주소
9.	사용 가능한 재산의 법적 제도의 특징
10.	공동 소유 재산 목록
11.	공동 재산이 아닌 재산 목록
12.	상호 콘텐츠 주문
13.	주요 비용 항목 및 비용을 지불할 사람
14.	당사자의 권리와 의무
15.	계약 수정 절차
16.	해지 절차
17.	이혼 조건
18.	문서 유효 기간
19.	문서 사본 수
20.	계약에 대한 모든 당사자의 서명

그러나 결혼 계약서에 포함되어야 하는 것 외에도 가족법은 어떠한 경우에도 문서에 포함되어서는 안 되는 여러 사항을 규제합니다.

이러한 금지 사항에는 다음이 포함됩니다.

1.	배우자 중 한 사람의 법적 능력 제한 (자유로운 이동에 대한 권리 제한, 어떤 종류의 활동 수행 등은 법으로 만 가능하지만 한 사람이 할 수 없음)
2.	배우자 중 한 사람의 법적 능력 제한(귀하의 중요한 다른 사람이 이것 저것을 하는 것을 금지하는 것을 계약에 포함하는 것은 불가능합니다)
3.	개인적인 관계에서 규칙 설정하기(당신의 사랑 관계는 법적 거래의 일부가 될 수 없음)
4.	경찰이나 법원의 보호를 받을 배우자의 권리를 제한하십시오.
5.	아이들을 위한 규칙 세우기
6.	무능력한 시민 지원 거부
7.	불법 요구 사항 도입

혼전 계약은 주로 귀하의 재산과 관련된 문서임을 이해해야 합니다.

그는 당신의 개인적인 관계에 영향을 줄 수 없습니다. 당신의 결혼 생활을 구하거나 파괴할 수 없습니다. 당신의 부부가 매일을 살아갈 지침이 될 수 없습니다.

혼전 합의가 왜 필요한가요? 문서 작성 규칙.

결혼 계약을 공식화하는 방법은 무엇입니까?

당신은 작성할 수있을뿐만 아니라 결혼 계약을 변경하거나 종료 할 수 있습니다!

문서의 텍스트가 변경되거나 계약을 종료할 수 있다는 이유만으로 가족 계약을 체결하는 것을 두려워하지 마십시오.

사실, 이렇게 하려면 두 배우자의 동의가 필요합니다.

텍스트를 변경하기로 결정한 경우 공증인에게 돌아가서 결혼 계약의 형식에 해당하는 계약을 수정하거나 종료하는 계약을 작성하십시오.

그러나 두 번째 배우자가 변경에 동의하지 않으면 단순히 계약 조건 이행을 거부하는 것은 불가능합니다.

당신이 할 수 있는 유일한 방법은 소송을 제기하고 법원에서 계약을 해지하는 것입니다.

이 길은 쉽지 않으며 혼전 계약이 작성되었음을 증명하는 경우에만 승리할 수 있습니다.

귀하의 시민권 침해;
당신의 의지에 반하여;
러시아 연방 법률에 위배됩니다.

준비를 잘 했다고 해도 재판의 좋은 결과를 확신할 수는 없습니다.

혼전 계약서를 작성하는 방법을 사전에 파악하여 계약 당사자 모두에게 적합하도록 하는 것이 좋습니다. 그러면 소송을 하지 않아도 됩니다.

러시아 가정의 7%만이 결혼 계약을 통해 재산 문제를 해결했습니다. 결혼 계약의 이러한 반인기는 대다수 시민의 법적 문맹에 기인합니다. 그러나이 문서가 올바르게 작성되면 재산 이익뿐만 아니라 아마도 가족도 보호 할 수 있습니다. 작성 가능한 내용과 작성하지 않는 내용, 작성 방법(절차) 및 시기에 대한 자세한 내용은 계속 읽으십시오.

결혼 계약을 체결하는 방법(단계별 알고리즘)

1. 계약 내용에 대한 합의

이것이 시작이며, 그것 없이는 아무것도 흔들리지 않을 것입니다. 배우자는 모든 사항에 대해 합의하고 구두로 논의한 후 서면으로 진행해야 합니다.

재산 문제만 결혼 계약의 대상이 될 수 있다는 점에 유의하십시오(예: 취득한 재산이 공동 재산인지 또는 별도 재산인지, 모기지 대금을 지불할 사람 등). 충실도 또는 가사 문제, 자녀를 "낳아야" 할 의무 및 기타 재산이 아닌 미래 계획은 내용에 포함될 수 없습니다.

따라서 계약을 작성하기 전에 RF IC 42조를 확인하십시오.

2. 결혼 계약서 작성

RF IC는 결혼 계약 형식에 대한 필수 요구 사항을 제시합니다. 공증을 받는 동안 작성해야 합니다.

계약 텍스트를 가져올 위치에 대한 몇 가지 옵션이 있습니다.

, 요구 사항에 맞게 편집합니다.
은행에서 기성품 템플릿을 가져옵니다 (모기지 아파트에 대한 결혼 계약이 작성된 경우에 적용).
경험 많은 변호사가 귀하에게 편지를 보내거나 즉시 공증인에게 편지를 보낼 수있는 법률 사무소에 연락하십시오.

처음 두 옵션은 무료이며 마지막 옵션은 모스크바에서 약 5,000루블입니다.

3. 공증인에게 직접 출석하여 계약 확인

다음과 같이 반드시 함께 해야 합니다.

각 배우자의 여권;
결혼 증명서(있을 경우 나중에 더 자세히 설명).

또한 이미 존재하고 문제가 해결될 자산의 소유권을 확인해야 합니다. 다음 문서가 필요할 수 있습니다.

법인의 통합 주 등록부에서 추출합니다(가장 쉽게 얻을 수 있음).
BTI 문서 - 재산에 대한 기술 및 지적 여권;
부동산 거래를 확인하는 다른 정부 기관의 발췌문 및 문서.

양 당사자가 직접 참석해야 합니다. 위임장에 근거하여 당사자 중 하나를 대신하여 그러한 계약을 체결하는 것은 허용되지 않습니다.

질문이 즉시 발생합니다. 어떤 공증인에게 가야합니까? 이 경우 개인, 국가, 도시 또는 러시아 연방의 다른 곳에서도 중요하지 않습니다.

4. 계약 확인을 위한 주정부 수수료 지불

확립 된 관세에 따르면 500 루블입니다. 그러나 이에 더하여 서비스 제공 자체에 대한 비용을 지불해야 합니다. 그것은 무엇을 포함합니까? 가격 목록의 공증인은 이 서비스를 "법적 및 기술 작업"이라고 부르며 가격을 5-10,000 루블로 설정합니다. 이는 법률 준수에 대한 계약 조항과 배우자의 성격 및 재산에 대해 제공된 데이터를 확인하는 것으로 이해되어야 합니다.

공증인에게 즉시 연락하여 계약 내용을 작성하고 즉시 인증하는 것이 더 저렴할 수 있습니다. 따라서 그가 직접 작성한 내용을 확인하는 것은 의미가 없기 때문에 그의 서비스에 대해 한 번만 지불하게됩니다 (주정부 수수료 포함). 그렇지 않으면 처음에 변호사에게 비용을 지불한 다음 확인을 위해 공증인에게 비용을 지불해야 하며, 직접 작성하기로 결정하면 결과가 훨씬 더 불리할 수 있습니다.

5. 계약서 사본 받기

이 문서는 한 번에 3 부씩 작성되므로 사본을 만들 필요가 없습니다. 그 중 하나는 공증인에게 남아 있고 다른 두 장은 각 배우자에게 인계됩니다.

누가 결혼 계약을 체결 할 수 있습니까?

공식적으로 결혼하지 않은 상태에서 18세에 도달한 유능한 사람이 있다고 결론지을 수 있는 권리입니다(이 순간의 뉘앙스에 대해서는 나중에 자세히 설명).

그러나 우리는 즉시 예약을 할 것입니다. 가족을 만들면 16세(러시아 연방의 일부 지역에서는 그보다 더 이른 나이)라도 능력 있는 사람으로 인정될 수 있습니다. 따라서 이 순간부터 그는 결혼 계약을 체결할 법적 기회를 얻는다.

위의 연령에 도달한 사람이 법원의 결정으로 법적으로 무능력자로 판명된 경우에는 법정대리인이라도 그를 대신하여 혼인계약을 체결할 수 없습니다.

언제 작성될 수 있으며 법적 구속력이 있는 경우

RF IC의 41조는 이 질문에 대한 명확한 답변을 제공합니다. 배우자는 다음과 같이 할 수 있습니다.

혼인신고 전;
언제든지 결혼하는 것.

배우자가 이미 이혼한 경우에는 결혼 계약을 체결할 수 없습니다. 그들이 자발적으로 재산 분쟁을 해결하고 싶다면 재산 분할에 관한 합의를 사용하여 이를 문서화할 수 있지만 결혼 계약은 그렇지 않습니다.

이 문서가 법적 효력을 획득한 시점은 문서가 체결된 시점에 따라 다릅니다.

결혼식 전에 - 등록 사무소에서 결혼 등록 순간부터;
결혼 한 경우 - 공증인의 인증 순간부터.

결혼 전에 작성된 계약은 당사자가 관계를 합법화하지 않으면 평범한 종이로 남습니다. 그 조항은 혼전 관계 규정에는 적용되지 않습니다. 즉, 편집자가 남편과 아내의 공식 지위를 획득해야만 이 문서가 법적 효력이 있는 문서로 바뀝니다.

결혼 계약의 해지 및 수정

결혼 계약은 다음과 같은 경우에 종료될 수 있습니다.

이혼;
별도의 문서로 작성되고 공증인이 인증하는 결혼 계약의 쌍방 취소;
유효 기간 만료 날짜로 데이터베이스에 표시된 기간의 시작;
법원에서 무효화.

결혼 계약을 인정하는 근거는 모든 민사 계약과 동일하게 일반적입니다(러시아 연방 민법 166-180조).

결혼 계약의 일방적인 취소는 허용되지 않습니다. 남편이나 아내가 규칙 준수를 거부하거나 여기에 명시된 요구 사항을 준수하지 않으면 책임을 져야 합니다. 일반적으로 계약서에는 "당사자의 책임"이라는 특별 섹션이 있으며, 이는 불이행의 결과를 자세히 설명합니다.

그것에 대한 변경은 법으로 허용됩니다. 그러나 이러한 조정은 계약의 양 당사자가 동의해야 하며 실행 시 개인적으로 참석해야 합니다. 이것은 공증과 함께 새 문서를 작성하여 공증인 사무실에서 언제든지 (결혼 전, 결혼 중) 수행 할 수 있습니다. 계약서의 본문에 대한 보충 합의서 역할을 할 것입니다.

모기지에 대한 혼전 계약은 어떻게됩니까?

결혼계약은 남편과 아내 사이의 모든 재산관계를 규정할 수 있으므로 그에 따라 주택담보대출, 즉 재산을 취득하기 위해 취하는 대출금을 상환하는 절차를 결정할 수 있습니다.

모기지는 20년 동안 지속되는 장기 이벤트로 이 기간 동안 많은 것이 변할 수 있지만 한 가지만 변하지 않을 것입니다. 바로 공동 부채입니다. 따라서 이를 통해 다음과 같은 문제를 해결하면 더 좋을 것입니다.

당신 중 한 사람이 차용인이고 다른 배우자가 공동 차용인입니다.
아파트 소유자:
- 총계라면 어떤 공유;
- 별거하는 경우 이혼 시 두 번째 배우자가 보상을 받게 됩니까?
누가 정기적으로 모기지 상환금을 지불하고, 누가 계약금을 지불하고, 누가 대출금을 상환하고, 누가 이자와 기타 추가 비용을 지불할 것인지,
어떤 수입원에서 대출을 상환할 것인지;
계약 이행을 거부한 사람의 책임은 무엇입니까?
이혼 시 부채 분할 방법 등

예시... Demyanenko 가족은 모기지를 받기 위해 은행의 요구에 따라 혼전 계약을 체결했습니다. 여기에는 다음 조항이 포함되어 있습니다. 아파트 지분의 2/3는 남편이 소유하고 1/3은 아내가 소유합니다. 그러나 그들은 이혼 가능성을 잊었다 / 제공하고 싶지 않았으므로 나머지 모기지 부채를 누가, 어느 정도까지 지불할지 나타내지 않았습니다. 그러나 이혼이 일어나고이 질문이 그들 앞에 날카롭게 제기되었습니다.
이러한 상황에서 모기지 부채는 재산과 동일한 방식으로 그들 사이에 분배됩니다. 즉, 배우자는 나머지 금액의 2/3를, 아내는 1/3을 지불해야 합니다. 그러면 그들은 마침내 아파트의 소유권을 얻게 될 것이고 그것을 교환하거나 팔 수 있을 것입니다.

많은 은행은 이혼의 경우 부채 지불과 관련하여 의견 불일치가 발생할 수 있고 법원에서 해결하는 데 오랜 시간이 걸리기 때문에 고객에게 결혼 계약을 체결하도록 요구합니다. 따라서 많은 은행 지점에도 이러한 계약의 미리 만들어진 템플릿이 있으며 사용 여부에 동의하는 것은 귀하에게 달려 있습니다. 은행은 일반적으로 처음에 자신에게 유리한 조항을 입력합니다. 이 템플릿을 사용하여 은행이 아닌 독립 변호사와 상담한 다음 그와 함께 템플릿을 수정하고 변경 사항을 고려하여 새 템플릿을 작성할 수 있습니다.

배우자가 이미 결혼 전에 혼전 계약을 체결 한 경우 은행의 요구 사항은 다음과 같이 충족 될 수 있습니다. 공증인에게 와서 기존 계약에 대한 추가 계약을 작성하고 대출 상황 만 규정합니다. 인증된 계약서와 함께 주요 혼전 계약서를 은행 직원에게 가져옵니다.

모기지 결혼 계약의 유리한 조건

결혼 계약의 목적은 정의를 달성하는 것입니다. 법에 따르면 결혼으로 얻은 모든 재산은 배우자가 동등한 지분으로 소유합니다. 결혼 계약을 통해 이러한 몫을 변경할 수 있으며 이것이 누군가가 항상 불리한 조건에 있다는 것을 의미하지는 않습니다. 몇 가지 예를 살펴보겠습니다.

배우자 중 한 명이 대출을 받고 그의 재산으로만 지불할 책임이 있습니다(공동 아님).

예시... Paramonov는 2012년 4월에 대출을 받았습니다. 그와 그의 아내는 결혼 계약서를 작성하여 모기지 주택은 그에게만 속하고 아내는 그것에 대한 권리가 없다는 조항을 작성했습니다. 2019년 1월, 그는 재정적인 문제를 겪기 시작했고, 그의 아내는 그를 떠났습니다. 모기지 주택은 부채를 갚기 위해 철거되었습니다. 결혼 계약이 작성되지 않은 경우 Paramonov의 아내는 대출 계약에 따라 공동 차용인으로 행동하고 대출 의무 이행은 그녀에게 이전됩니다. 이 상황에서 아내는 남편의 부채를 갚지 않을 것이기 때문에 승자로 남았고, 은행이 부채를 회수할 수 있기 때문에 공동(비 모기지) 아파트에서 그녀의 지분을 양도하여 부채를 상환할 수 없습니다. Paramonov의 별도 재산을 희생하는 데만 사용되지만 그의 아내와 공유되는 것은 아닙니다.

대출은 공식적으로 고용된 사람이 받고 실제로 돈을 지불하는 사람이 계약서에 이혼 시 보상을 제공하거나 아파트를 공동 소유로 지정합니다.

예시... D. Vakulenko는 "그림자"사업에 종사하고 소득이 높기 때문에 자신의 이름으로 모기지를 받고 스스로 지불하기를 원했습니다. 은행은 그의 소득에 대한 증빙 서류가 없다는 이유로 그를 거부했습니다. 그런 다음 공식적으로 고용 된 아내 인 N. Vakulenko가 대출을 발행했습니다. 그것을 생각한 후 배우자는 모기지 주택은 아내의 재산이고 이혼의 경우 보상의 경우 남편은 시골집을 받게된다는 혼전 계약을 체결합니다.

부모가 아파트에 돈을 주고 배우자가 스스로 대출을 받아 투자한 부모 자금의 양에 따라 아파트 지분을 계약에 정의합니다.

예시... 솔로몬 넨코 가족은 오랫동안 아내의 부모와 함께 살았습니다. 그녀의 부모는 딸에게 선물을 주고 젊은 가족이 대출을 받아 아파트를 구입하고 모기지를 지불하도록 돕기로 결정했습니다. 은행은 45세 이상(부모 모두 60세 이상)에게는 대출을 하지 않기 때문에 딸이 대출을 받고 사위가 공동 차용인 역할을 했다. 동시에, 그들의 부모도 "참여"했기 때문에 아파트의 2/3는 아내에게, 1/3은 남편에게 속할 것이라는 결혼 계약이 그들 사이에 작성되었지만 많은 부분에서 더 작은 금전적 등가물.

초기 기부로 배우자 중 한 사람의 모성 자본 또는 개인 자금이 만들어집니다. 아파트의 주식은 투자 된 자금의 금액에 따라 분배됩니다.

예시... A. Anokhina는 453,026 루블의 모성 자본을 받았으며, 게다가 그녀는 전체 학업 기간 동안 장학금을 철회하지 않고 100,000 루블을 모았습니다. 게다가 결혼식 전 지참금으로 그녀의 대부는 그녀에게 20만 루블을 주었다. 그녀의 남편인 Anokhin M.과 함께 그들은 이 돈이 모기지론에 대한 초기 지불금이 된 다음 정기 지불금을 지불하는 데 사용되기로 결정했습니다. 변호사 교육을 받은 Anokhina A.의 친구는 그녀가 결혼 계약서를 작성할 것을 제안했으며, 그녀는 아파트의 대부분이 그녀의 비용으로 구매될 것이기 때문에 아파트의 2/3가 그녀에게 속할 것임을 나타내겠다고 제안했습니다. (100만 R의 비용으로 단 753,026루블). 계약은 친구가 조언한 조건으로 체결되었으며 모기지 등록 후 3 년이 지나면 결혼이 파기되므로 매우 편리했습니다. 그리고 결혼 계약이 없었다면 Anokhina A.는 자신의 돈만으로 거의 구입한 아파트의 절반만 빚지고 있었을 것입니다.

결혼 계약을 체결하는 데 드는 비용은 얼마입니까?

이 주제 위에서 이미 다루었지만 탐색하기 쉽도록 다소 구체적인 그림을 표시하는 것은 나쁘지 않습니다. 따라서 그의 결론 비용에는 다음이 포함됩니다.

레이아웃 준비 - 5000 루블에서;
법적 및 기술적 검증 - 5000 루블에서. (공증인에게 레이아웃을 신청하지 않은 경우);
국가 의무 - 500 루블.

전체적으로 최소 10,500 루블을 소비합니다. 앞으로 변경하려는 경우 여전히 5000 루블을 준비하면 비용이 이미 15,000 루블로 상승합니다.

그러나 돈을 절약하려면 변호사에게 연락하는 단계를 건너 뛰고 즉시 공증인에게 연락하는 것이 좋습니다. 공증인은 변호사 / 법률 고문과 같은 방식으로 결혼 계약 모델을 작성하므로 확인을 위해 그러한 금액을 사용하지 않습니다. 전체적으로 공증인에 의한 계약서의 텍스트 및 인증은 8-9,000 루블 + 500 루블의 국세 지역에서 비용이 적게 듭니다.

그는 스스로 텍스트를 편집하는 데 도움을 줄 수 있으며 그러면 계약 레이아웃에 대한 비용을 전혀 지불할 필요가 없습니다. 이 경우 결혼 계약을 체결하는 데 5,500루블이라는 기록적인 낮은 비용이 들 수 있습니다.

배우자가 결혼 계약의 장점이 무엇인지 깨닫고 그러한 문서를 체결해야 할 필요성에 대해 상호 합의에 도달했다면 공증인에게이 결정적인 행동을하는 것만 남아 있습니다.

그러나 공증인 사무실에 가기 전에 미래 계약의 모든 필수 조건을 독립적으로 생각해야 합니다. 단 한 명의 변호사나 공증인도 배우자의 가족 생활과 재산 관계의 특성을 알지 못합니다. 결국, 그들은 서면 문서의 기초를 형성할 것입니다.

결혼 계약서에 무엇이 포함되고 어떻게 규정되어야하는지에 대해 -이 기사.

결혼 계약의 올바른 작성 및 집행

가족법은 결혼 계약이 결혼 생활에서 재산 관계를 규제할 목적으로만 체결됨을 분명히 합니다. 따라서 여기에는 개인적이고 비재산적인 성격의 조항(예: 결혼 권리 및 의무)과 미성년 자녀에 관한 조항(예: 이혼 시 자녀가 거주하는 양육)은 포함되지 않습니다. 이것은 결혼 계약을 작성하는 기본 규칙 중 하나입니다.

다른 규칙이 있습니다.

결혼 계약은 서면으로 이루어져야 하며 의무적인 공증을 받아야 합니다.
결혼 계약을 체결할 수 있는 권리는 결혼한 부부뿐만 아니라 결혼할 예정인 부부에게도 있습니다.
결혼 계약의 발효는 언제 체결되는지에 달려 있습니다. 결혼 전에 미래의 배우자에 의해 체결 된 경우 결혼의 국가 등록시 법적 효력을 얻습니다. 계약이 법적 남편과 아내에 의해 체결된 경우 서명 후 즉시 발효됩니다.
결혼 계약은 당사자의 상호 합의에 의해 수정될 수 있습니다. 변경 절차는 계약서 자체에 명시되어야 합니다. 계약 변경은 계약 자체와 마찬가지로 서면으로 이루어져야 하며 공증을 받아야 합니다.
결혼 계약은 계약 자체에 명시되어야 하는 사유(예: 당사자 중 하나가 문서 조건을 위반하는 경우)에 따라 당사자가 일방적 또는 쌍방적으로 해지할 수 있습니다.
결혼 계약에는 여러 조항(당사자의 권리 제한, 관계에 대한 비재산 당사자 규제)이 포함되어서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 무효로 간주됩니다.

결혼 계약을 통해 배우자의 재산 체제를 결정하고, 대출 의무를 분할하고, 가족 소득 분배 절차를 수립하고, 재산 관계의 다른 뉘앙스를 제공하는 것이 가능합니다.

결혼 계약에는 무엇이 포함되어 있으며 그 내용은 무엇입니까?

가족의 재산 법적 관계는 상당히 넓은 영역입니다. 여기에는 재산의 취득, 사용 및 처분, 재산에 대한 재산권, 수입 및 지출, 대출 취득 및 상환, 이혼 시 재산 및 부채의 분할 등에 대한 절차가 포함됩니다.

결혼 계약의 체결은 가족의 기존 재산 관계에 대한 문서 형식을 제공하고 미래에 발생할 수 있는 모든 재산 관계(예: 아파트에 대한 배우자의 공동 소유)를 제공하는 방법입니다. 그들은 안에있다 이 순간, 그리고 미래에 취득할 부동산의 별도 소유권).

혼인서약서에서 무엇을, 어떤 형식으로 준비할 수 있는지 좀 더 자세히 알아볼까요?

소개 부분

공식 문서는 특정 규칙에 따라 작성됩니다. 우선, 구조가 있어야합니다. 즉, 서론, 주요 및 최종 부분과 같이 분리되지만 논리적으로 상호 연결된 요소로 구성되어야합니다.

계약의 서문 또는 서문에는 다음 데이터가 포함되어 있습니다.

문서 이름: "결혼 계약";
계약 체결 장소: 도시, 지역, 국가;
계약 체결일 (계약 체결일은 공증인이 계약을 공증하고 등록 데이터를 등록부에 입력 한 날짜입니다)
계약 당사자: 성명 배우자 및 배우자, 당사자의 여권 세부 정보(생년월일, 출생지, 등록 주소);
목적, 계약 체결의 법적 근거.

주요 부분

결혼 계약의 주요 부분은 일반적으로 별도의 조항과 조항의 형태로 특정 유형의 재산 관계 조항을 규제하는 여러 섹션으로 구성됩니다.

주요 부분의 각 섹션에서 작성할 수 있는 내용을 자세히 살펴보겠습니다.

재산 제도

배우자는 재산에 대한 재산 체제를 결정할 권리가 있습니다. 공동, 분리. 일반적으로 실제로 여러 옵션의 조합이 사용됩니다.

예를 들어, 부동산의 경우 배우자가 공동 소유 체제를 결정합니다. 아파트, 주택 및 여름 별장, 자동차는 공유됩니다. 공동 재산의 지분은 같거나 같지 않을 수 있습니다(예: 남편 - 3분의 1, 아내 - 3분의 2). 예를 들어 가전 제품과 같은 동산의 경우 별도의 소유권 제도를 정의할 수 있습니다. 예를 들어, 컴퓨터와 냉장고는 남편의 것이고 세탁기, 다리미, 멀티쿠커는 아내의 것입니다. 소유자 간의 재산 분할이 어떤 원칙에 따라 발생하는지 여기에 표시하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 누구의 자금으로 항목을 구입했는지, 누구의 이름으로 등록했는지, 누구에 의해 일상 생활에서 사용되었는지에 따라(남자가 여성용 장신구나 모피 코트를 주장하는 것은 어리석은 일입니다.)

기존 자산에 대해 이야기하는 경우 각각에 대한 자세한 설명과 함께 전체 목록을 제공하는 것은 불필요합니다. 따라서 토지 플롯의 경우 위치, 면적, 목적, 지적 번호를 표시해야합니다. 자동차의 경우 제조사 및 모델, 제조 연도, 주 번호.

배우자가 신용으로 아파트를 구입할 계획이라면 결혼 계약서에 이를 명시하고 그에 대한 배우자의 권리, 주식 규모, 대출 상환 의무를 설명하는 것이 중요합니다.

2. 상호 내용에 관한 계약 당사자의 권리와 의무.

일반적으로 결혼 계약에는 남편과 아내가 서로를 부양하는 조항이 포함되어 있습니다. 법률에 장애 및 도움이 필요한 경우 배우자를 부양할 의무가 규정되어 있지만, 이 문서는 서로 관련하여 배우자의 위자료 권리 및 의무의 범위를 확장할 수 있습니다.

예를 들어, 장애(장애로 인한 취업기회 상실) 및 필요(물적 욕구를 충족시키지 못하는 저소득층)뿐만 아니라 어려운 생활 상황, 질병, 고의적 의도 등 물질적 지원을 받을 수 있는 더 많은 근거를 제공하기 위해 (대학에서 공부) 및 기타 이유.

3. 배우자 소득

법에 따르면 혼인으로 취득한 재산은 배우자의 공동재산일 뿐만 아니라 각 배우자의 소득도 공동재산이다.

그러나 결혼 계약은 소득 분배의 다른 방법을 제공할 수 있습니다. 예를 들어, 각 배우자의 소득은 자신의 재량에 따라 처분할 권리가 있는 개인 재산임을 나타냅니다. 또는 각 배우자의 주요 수입(예: 주요 직장의 급여)이 공통이고 추가 수입이 개인 자산임을 제공합니다.

4. 비용 발생 절차

배우자가 서로의 수입을 분배하기 때문에 비용에 대해 별도로 이야기하는 것이 좋습니다. 또한 부동산 취득, 채무상환, 가계비, 일상생활비 등 모든 비용을 정산할 수 있다.

계약은 비용에 대한 배우자의 권리와 의무를 제공할 수 있습니다.

부동산, 차량, 가구 및 가전 제품 구매 비용은 누가 부담합니다.
누가 아이들의 교육비를 지불해야 할 것인가;
주택의 현재 또는 자본 수리 비용을 부담할 사람;
배우자 중 누가 자동차의 유지 보수 및 수리를 책임질 것입니까?
누가 공과금 비용을 부담할 것인가;
가족 휴가, 여행, 오락 및 레크리에이션 비용을 지불할 사람.

결혼 계약서에는 모든 비용이 배우자 중 한 사람 또는 두 사람 모두가 부담한다고 명시될 수 있습니다. 일반적으로 비용은 배우자의 소득 또는 재산 공유 비율에 따라 부담합니다.

부채 상환 절차

결혼 계약은 특히 부채와 같은 재정적 어려움이 있거나 현재 존재하는 문제를 해결할 수 있는 좋은 방법입니다.

예를 들어, 재산 소유권에 대한 별도의 제도를 제공하는 경우 각 배우자가 자신의 채무를 부담하도록 지정할 수 있습니다. 공동 재산 제도가 예상되는 경우 배우자는 각자가 공동 채무 이행에 참여하는 절차를 결정할 수 있습니다. 예를 들어, 재산에 대한 배우자의 지분에 비례합니다.

혼전 계약 및 모기지

가족이 모기지로 아파트를 구입할 계획이라면 결혼 계약을 체결하는 것이 유용할 것입니다.

특히 배우자가 처음 납입금을 불균등하게 납입하는 경우, 한 배우자의 자금으로 모기지를 상환하고 다른 배우자가 납부를 자제하거나 소액을 납부하는 경우. 이 경우 계약서에는 재산에 대한 많은 지분에 대한 권리가 많은 금액을 지불하는 데 참여한 배우자에게 속한다는 내용이 포함되어야 합니다.

그리고 한 배우자만 대출금을 지불하는 경우 대출금이 지불된 후 그는 아파트의 유일한 소유자가 됩니다. 또 다른 옵션-저당 재산에 대한 권리는 배우자 중 한 명에게만 속하고 두 번째는 금액을 나타내는 금전적 측면에서 자신의 몫에 대한 보상을받습니다.

문서에서 대출 지불 절차를 자세히 설명하는 것이 바람직합니다. 누가, 어떤 금액, 어떤 기간에 첫 번째 할부 및 대출 지불을 해야 합니다. 각 배우자가 소유한 주식의 양을 표시하는 것이 중요합니다.

주택담보대출을 이미 받았고 배우자에게 대출 의무가 있는 상태에서 계약이 체결된 경우 취득한 재산과 은행에 대한 채무는 법에 따라 연대합니다. 혼전 계약을 통해 이러한 조건을 변경하려면 은행의 동의를 얻어 모기지 계약을 적절하게 변경해야 합니다. 은행이 이 조치를 취하는 것을 매우 드물고 꺼려한다는 점을 인정해야 합니다.

7. 이혼 시 모든 사람에게 이전될 재산.

나누어서 나누어라! 결혼생활 중 재산분할, 수입분할, 지출분할 등을 이야기하고 있기 때문에 이혼 시 분할이 어떻게 되는지 생각해보는 것이 좋습니다.

이혼하는 동안 계약 체결 당시 배우자가 가진 재산과 의무뿐만 아니라 결혼 중에 취득한 재산도 분할된다는 점을 고려하는 것이 중요합니다.

배우자가 별도의 재산 체제를 수립했다면 모든 것이 매우 간단합니다. 각자는 특정 부분을 가질 것입니다. 공유 공유 체제가 유효한 경우, 재산은 주식의 크기에 따라 분할되어야 합니다. 기본 조항이있는 경우 (예 : "손"에 차가 남편과 함께 남아 있음) 표시해야합니다.

마지막 부분

여기에는 다음 조항이 제공되어야 합니다.

결혼 계약 조건 위반에 대한 책임;
결혼 계약 수정 규칙;
결혼 계약의 일방적 및 쌍무적 해지 사유;
계약 기간, 계약의 개별 조항 기간;
계약 발효일.

공식 문서 작성 - 배우자의 세부 사항 및 서명.

혼인계약서에 기재할 수 없는 것

어떠한 경우에도 혼전 계약에 포함되어서는 안 된다는 조항이 있습니다. 이는 법에 위배되고 계약이 무효화될 수 있기 때문입니다. 이러한 조항은 다음과 같습니다.

법적 인권 및 자유의 제한(일할 권리, 거주지 선택의 자유, 교육을 받을 권리, 전문 활동 분야를 선택할 권리). 예를 들어, 아내에게 공부와 일할 기회를 포기하라고 강요할 수 없고, 혼자 가사를 운영하고 아이를 키우도록 강요할 수 없습니다. 이혼의 경우 남편에게 고향을 떠나 결코 돌아오지 말라고 요구할 수 없습니다.
법원을 통하는 것을 포함하여 자신의 법적 권리와 자유를 방어할 권리의 포기.
배우자 간의 관계에서 재산이 아닌 측면. 예를 들어, 휴일에 꽃을주고, 충실하고, 술을 마시지 않을 의무.

중요한! 결혼 계약에서 비재산 조건을 예측하는 것은 불가능하지만 재산상의 결과는 예측할 수 있습니다. 예를 들어, 배우자가 알코올에 지출한 가계 예산에 대한 금전적 보상, 구타 또는 반역에 대한 도덕적 피해 보상,

자녀에 관한 부모의 권리와 의무(양육비 분담은 제외). 결혼 계약서는 자녀 양육 절차, 부모와 자녀 간의 의사 소통 규칙, 이혼 시 자녀의 거주지 등을 명시한 문서가 아닙니다. 이러한 문제는 법원을 통해 이혼하는 경우 체결되는 합의로 해결됩니다. 자녀에 대한 결혼 계약에서 논의할 수 있는 최대 금액은 양육비(교육비, 치료비, 옷과 신발 구입비 등)를 누가, 어떻게 부담할 것인지입니다.
장애인 배우자의 법적 권리 제한 . 법에 따르면 배우자 중 한 명이 장애인이되어 재정 지원이 필요한 경우 두 번째 배우자로부터 위자료를받을 권리가 있습니다. 결혼 계약은 이 권리를 박탈할 수 없습니다.
배우자 중 한 명이 사망 한 경우 재산 처분 절차 결정. 이에 대한 의지가 있습니다.