Ustalenie nakazu zapłaty za media praktyki sądowej. Decyzja w sprawie ustalenia udziałów w zapłacie rachunków za media

02.01.2019

Były członek rodziny pracodawcy ma prawo żądać postępowanie sądowe ustalanie kolejności płatności za mieszkania i usługi komunalne. W tym zakresie znajdują się wyjaśnienia w paragrafie 2, paragrafie 30 uchwały Plenum Sąd Najwyższy RF z 2 lipca 2009 r. N 14 „W niektórych kwestiach, które pojawiły się w praktyce sądowej przy stosowaniu Kodeksu Mieszkaniowego Federacja Rosyjska”, w którym stwierdzono, że sąd, biorąc pod uwagę wymienione spory, ma prawo, w związku z postanowieniami części 4, 5 artykułu 155, artykułu 156 RF LC i artykułu 249 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej , w celu ustalenia trybu i wysokości udziału byłego członka rodziny lokatora w kosztach mieszkania oraz narzędzia, w oparciu o przypadający na niego udział w całkowitej powierzchni mieszkania, z nałożeniem na najemcę (organizację zarządzającą) obowiązku zawarcia z byłym członkiem rodziny umowy o zapłatę za mieszkanie i media.

przykład praktyki sądowej Kancelarii (po stronie powoda)

pozew o ustalenie trybu zapłaty za media”

Tuszyński Sąd rejonowy Moskwa

________________________

Powód:<ФИО1>

adres: Moskwa, Bulwar<ФИО>, d. XXX, K. XXX K. XXX

Pozwani: 1. Wydział Nieruchomości Miasta Moskwy

adres: Moskwa, zaułek Gazetny, XXX / 1

2. GBU miasta Moskwy

„MFC do świadczenia usług publicznych SZAO<ФАМ2>.Moskwa "

Dzielnica MFC Południowe Tuszyno

adres: Moskwa,<адрес>

3. <ФИО3>

4. <ФИО1>

adres: Moskwa, Bulwar<ФИО>, d. XXX, K. XXX K. XXX

Strona trzecia: Państwowa Instytucja Budżetowa „Mieszkanie Okręgu Siewiernoje Tuszyno”

adres: 125480 Moskwa,<адрес>

OŚWIADCZENIE O REKLAMACJI

w sprawie ustalenia trybu korzystania z lokalu mieszkalnego,

- w sprawie ustalenia udziału w kosztach opłacenia czynszu najmu lokali mieszkalnych i mediów,

- zobowiązać się do zawarcia umowy o odrębne naliczanie opłaty za lokale mieszkalne i media,

- obowiązek oddzielnego naliczania opłaty za lokale mieszkalne i media

JA JESTEM,<ФИО1>, zarejestrowana w budynku mieszkalnym składającym się z dwóch pokoi: 17,8 mkw. m. i 14,3 mkw. m., z siedzibą pod adresem: Moskwa, Boulevard<ФИО>, d. XXX, pokój XXX pokój XXX (zwane dalej pomieszczeniami mieszkalnymi). Zostałam ponownie zameldowana w mieszkaniu od 03.04.1997. W 1986 roku, zgodnie z rozkazem nr 0XXXXX, organizacja zapewniła mi kontrowersyjne mieszkanie, do którego zostałem przeniesiony wraz z rodziną jako lokator. W celu poprawienia warunki mieszkaniowe Musiałem na chwilę wycofać się z rejestracji. Organizacja nie mogła jednak zapewnić nam dodatkowej przestrzeni i ponownie zameldowałam się w kontrowersyjnym mieszkaniu. Jednak jako lokator mieszkania w dokumentach z lat 90. pojawia się moja była żona<ФАМ1>wiceprezes

Przez długi czas mieszkałem na stałe w pokoju o powierzchni 14,3 m2. m. Zarejestrowane są również lokale mieszkalne<ФАМ1>V.P i<ФАМ3>AV

Z<ФАМ9>V.P. byliśmy małżeństwem od ____________ do _____________.<ФАМ3>A.V jest synem<ФАМ9>V.P. z pierwszego małżeństwa. Jestem z __________________ legalny związek małżeński z pełnym imieniem i nazwiskiem.

Tak więc, z<ФАМ9>V.P i<ФАМ3>A. Nie jesteśmy jedną rodziną. Nie prowadzimy wspólnego gospodarstwa domowego.

Uważam, że mam pełne prawo mieszkać w pokoju o powierzchni 14,3 m2. m. Dlatego uważam, że sąd może określić procedurę korzystania z tych salonów w następujący sposób: dla mnie przydzielić salon o powierzchni 14,3 m2. m. i<ФАМ9>V.P i<ФАМ3>A.V odpowiednio - salon o powierzchni 17,8 mkw. m.

Na podstawie ust. 2, część 2 art. 677 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej była żona a jej syn mają równe prawa do korzystania z pomieszczeń mieszkalnych.

W związku z tym mam pełne prawo mieszkać w jednym z pomieszczeń mieszkalnych w kwestionowanym lokalu, mam prawo żądać od<ФАМ9>V.P i<ФАМ3>A. Zgodnie z moim prawem do zamieszkania i korzystania z lokalu mieszkalnego.

Zgodnie z art. 69 RF LC członkowie rodziny najemcy lokalu mieszkalnego objętego umową rekrutacja społeczna mieć równe prawa i obowiązki z pracodawcą. Członkowie rodziny najemcy lokalu mieszkalnego zdolni do czynności prawnych i ograniczeni przez sąd na podstawie umowy najmu socjalnego odpowiadają solidarnie z najemcą za zobowiązania wynikające z umowy najmu socjalnego.

Jeżeli obywatel przestaje być członkiem rodziny najemcy lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu socjalnego, ale nadal mieszka w zajmowanym lokalu, zachowuje te same prawa, co najemca i członkowie jego rodziny. Określony obywatel jest samodzielnie odpowiedzialny za swoje zobowiązania wynikające z odpowiedniej umowy o pracę socjalną.

Zgodnie z art. 67 Kodeksu Mieszkaniowego RF najemca lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu socjalnego jest zobowiązany do terminowych płatności za lokale mieszkalne i media.

Ponadto na mocy art. 153 RF LC obywatele są zobowiązani do terminowego i pełnego płacenia za mieszkania i media. Obowiązek zapłaty za lokale mieszkalne i media powstaje na najemcę lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu społecznego z chwilą zawarcia takiej umowy.

Zgodnie z art. 155 RF LC opłata za mieszkanie i media jest wypłacana co miesiąc do dziesiątego dnia miesiąca następującego po miesiącu, który upłynął, chyba że umowa o zarządzanie budynkiem mieszkalnym ustanawia inny okres. Płatność za lokale mieszkalne i media uiszczana jest na podstawie dokumentów płatniczych przedłożonych nie później niż pierwszy dzień miesiąca następującego po miesiącu, który upłynął, chyba że umowa o zarządzanie apartamentowcem określa inny okres. Najemcy lokali mieszkalnych na podstawie umowy najmu lokalu socjalnego oraz państwowej lub komunalnej umowy najmu lokalu mieszkalnego zasobów mieszkaniowych uiścić opłatę za użytkowanie mieszkania (czynsz) najemcy tego mieszkania. Najemcy lokali mieszkalnych na podstawie umowy najmu socjalnego oraz umowy najmu lokalu mieszkalnego państwowego lub komunalnego zasobu mieszkaniowego w budynku mieszkalnym zarządzanym przez organizację zarządzającą uiszczają opłatę za utrzymanie i remont lokalu mieszkalnego, a także opłatę dla użyteczności publicznej tej organizacji zarządzającej.

Zgodnie z klauzulą 4 art. 73 ustawy miasta Moskwy z dnia 27 stycznia 2010 r. Nr 2 „Podstawy polityki mieszkaniowej miasta Moskwy, jeżeli nie zostanie osiągnięte porozumienie między obywatelami mieszkającymi w budynku mieszkalnym pod umowy o zatrudnienie społeczne, czynsz, w sprawie procedury płacenia za mieszkanie i usługi komunalne, udział w płatnościach każdego obywatela za mieszkanie i ogrzewanie ustala się w sądzie.

Zgodnie z art. 3 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej prawo do sądu powstaje w przypadku naruszenia lub zakwestionowania prawa, wolności lub uzasadnionego interesu.

Zgodnie z art. 61 kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej korzystanie z lokali mieszkalnych udostępnionych na podstawie umowy najmu socjalnego odbywa się zgodnie z kodeksem mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej i umową najmu socjalnego. Kodeks mieszkaniowy RF nie określa zasad określania trybu korzystania z lokalu socjalnego między osobami mieszkającymi w mieszkaniu komunalnym.

Na podstawie art. 6 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, w przypadku gdy pewien związek nie są bezpośrednio regulowane przez prawo, podlegają prawu cywilnemu regulującemu podobne stosunki (analogia prawa).

Również na mocy art. 7 Kp RF, w przypadkach, gdy stosunki mieszkaniowe nie są regulowane przez ustawodawstwo mieszkaniowe lub za porozumieniem uczestników tych stosunków, a także w przypadku braku ustawodawstwa cywilnego lub innego ustawodawstwa bezpośrednio regulującego takie stosunki, jeżeli nie jest sprzeczne z ich istotą, stosuje się do nich prawodawstwo regulujące podobne stosunki (analogia prawa).

Zgodnie z art. 245 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, jeżeli udziały uczestników we współwłasności nie mogą być ustalone na podstawie prawa i nie są ustalone za zgodą wszystkich jej uczestników, udziały uważa się za równe. Własność współwłasności może być podzielona między jej uczestników w drodze umowy między nimi. Uczestnik we współwłasności ma prawo żądać wydzielenia swojego udziału z majątku wspólnego. Jeżeli uczestnicy współwłasności nie dojdą do porozumienia w sprawie sposobu i warunków podziału majątku wspólnego albo wydzielenia udziału jednego z nich, uczestnikowi współwłasności przysługuje prawo domagania się przed sądem wydzielenia swego majątku wspólnego. udział z majątku wspólnego.

Zgodnie z art. 247 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej posiadanie i użytkowanie mienia współwłasności odbywa się za zgodą wszystkich jego uczestników, a w przypadku braku porozumienia w sposób ustalony przez sąd. Uczestnik we współwłasności ma prawo zapewnić w swoim posiadaniu i użytkowaniu część majątku wspólnego proporcjonalną do jego udziału, a jeżeli jest to niemożliwe, ma prawo żądać od innych uczestników, którzy posiadają i użytkują majątek przypadający na jego udział, odpowiednie wynagrodzenie.

Na mocy klauzuli 8 uchwały Plenum Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z 10.1980 nr 4 „W niektórych kwestiach, które pojawiły się w praktyce rozpatrywania przez sądy sporów dotyczących przydziału akcji spółce -właściciel i określenie trybu korzystania z domu należącego do obywateli po prawej stronie własność wspólna„(zm. z dnia 21.12.1993 r., zm. z dnia 25.10.1996) brak możliwości podziału nieruchomości na współwłasność w naturze lub wydzielenia z niej udziału, w tym w przypadku określonym w części 2 s. 4. łyżka. 252 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, nie wyłącza prawa uczestnika współwłasności do zgłoszenia wymogu określenia procedury korzystania z tej nieruchomości, jeżeli ta procedura nie została ustalona za porozumieniem stron. Rozstrzygając taki wymóg, sąd bierze pod uwagę faktyczną procedurę korzystania z nieruchomości, która może nie odpowiadać dokładnie udziałom w prawie własności wspólnej, potrzebie każdego ze współwłaścicieli tej nieruchomości oraz nieruchomości możliwość wspólnego korzystania (klauzula 37 uchwały Plenum Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej i Plenum Najwyższego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 1 lipca 1996 r. Nr 6/8 „W niektórych kwestiach związanych z zastosowanie pierwszej części Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej").

Ja i oskarżeni<ФАМ1>V.P i<ФАМ3>A.V. są na stałe zarejestrowane w dwupokojowym mieszkaniu komunalnym o powierzchni 53,4 mkw, gdzie znajdują się wydzielone pokoje o różnej powierzchni 17,8 i 14,3 mkw. Najemcą mieszkania jest pozwany<ФАМ1>wiceprezes Z oskarżonymi<ФАМ9>V.P i<ФАМ3>A.V, nie jesteśmy członkiem relacje rodzinne być z<ФАМ9>V.P., w stosunku do siebie, Byli małżonkowie; Nie żyjemy jak jedna rodzina, nie mamy ogólnego budżetu. Na chwilę obecną strony nie porozumiały się co do trybu i warunków płatności za najem lokali mieszkalnych i mediów.

<ИМЯ>ustalenia płatności za mieszkanie i media w równych udziałach, co nie narusza praw i interesów<ФАМ9>V.P i<ФАМ3>A.V i zapewnia, że wynajmujący i organizacja zarządzająca otrzymają pełną zapłatę za mieszkanie i media.

Na podstawie powyższego i kierując się art. 131-132 Kodeks postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej,

<ИМЯ>:

1. Ustalić procedurę korzystania z lokalu mieszkalnego o łącznej powierzchni 53,40 m2, składającego się z dwóch pokoi dziennych o powierzchni: 17,80 m2. m. i 14.30 kw. m., z siedzibą pod adresem: Moskwa, Boulevard<ФИО>, d. XXX, ę. XXX ę. XXX, podświetlanie<ФИО1>, do zamieszkania salon o powierzchni 14,3 mkw. m.,<ФИО9>oraz<ФИО3>przydziel salon o powierzchni 17,8 mkw. m. Pomieszczenia wspólne: kuchnia, korytarz, łazienka, toaleta, wyjście w powszechne zastosowanie <ФАМ1>JAKIŚ,<ФАМ9>V.P i<ФАМ3>AV

2. Zobowiązać Państwo organizacja finansowana przez państwo Wielofunkcyjne centrum północnej dzielnicy Moskwy Tuszyno do oddzielnej kalkulacji płatności za lokale mieszkalne i media za lokale mieszkalne pod adresem: Moskwa, Określ udział<ФАМ9>wiceprezes w zapłacie za wynajem lokalu mieszkalnego znajdującego się pod adresem: Moskwa, Boulevard<ФИО>, d. XXX, к. XXX к. XXX, oraz dostarczył media w wysokości 1/3 całkowitej opłaty., dla<ФАМ1>A.N., po kursie 1/3 akcji,<ФАМ9>wiceprezes w tempie 1/3 akcji i<ФАМ3>AV w wysokości 1/3 udziału, z wydaniem im odrębnych dokumentów płatniczych na opłacenie lokalu mieszkalnego i mediów.

Zobowiązać państwową instytucję budżetową Wielofunkcyjne centrum Północnego Tuszyńskiego dystryktu Moskwy do zawarcia z<ФИО1>odrębna umowa określająca tryb i wysokość partycypacji w kosztach opłacenia czynszu za lokale mieszkalne i media, remontu i utrzymania lokalu mieszkalnego.

Określ udział<ФАМ1>A.N w kosztach najmu lokalu mieszkalnego zlokalizowanego pod adresem: Moskwa, Bulwar<ФИО>, d. XXX, K. XXX K. XXX oraz media w wysokości 1/3 całkowitej opłaty.

Określ udział<ФАМ9>wiceprezes w zapłacie za wynajem lokalu mieszkalnego znajdującego się pod adresem: Moskwa, Boulevard<ФИО>

Określ udział<ФАМ3>AV w zapłacie za wynajem lokalu mieszkalnego znajdującego się pod adresem: Moskwa, Boulevard<ФИО>, d. XXX, K. XXX K. XXX oraz dostarczył media w wysokości 1/3 całkowitej opłaty.

Aplikacje / kopie /:

1. Pozew na ilość osób wraz z załącznikami,

2. Zaświadczenie o rozwodzie z<ФАМ9>wiceprezes,

3. Akt małżeństwa,

4. Jednolity dokument mieszkaniowy,

5. Nakaz na mieszkanie,

6. Socjalna umowa o pracę,

7. Wyrok apelacyjny z dnia 22 grudnia 2014 r.,

8. Precedens sądowy (orzeczenie Tuszyńskiego Sądu Rejonowego w Moskwie z 2014 r.),

9. Otrzymanie płatności obowiązek państwowy 600 rubli.

Data podpis ____________ ___________________

Postanowienie Sądu Tuszyńskiego w Moskwie w sprawie ustalenia udziałów na mieszkania

ROZWIĄZANIE

W IMIENIU FEDERACJI ROSYJSKIEJ

Tuszyński Sąd Rejonowy w Moskwie, w składzie

sędzia<ФАМ1>I.B.,

z sekretarką<ФАМ2>LG,

po rozpoznaniu na posiedzeniu jawnym pozwu cywilnego,<ФАМ3>JAKIŚ. do Departamentu Nieruchomości Miasta Moskwy, Państwowej Instytucji Budżetowej Miasta Moskwy,<ФАМ7>AV,<ФАМ3>wiceprezes w sprawie określenia trybu korzystania z lokalu mieszkalnego, ustalenia udziałów w opłatach za mieszkanie i usługi komunalne, obowiązku zawarcia odrębnej umowy o odrębne naliczanie opłaty za lokale mieszkalne i media,

zainstalowane:

Powód wniósł apelację do sądu<ФАМ4>JAKIŚ. z roszczeniem przeciwko pozwanym, moskiewskiemu wydziałowi własności miejskiej, państwowej instytucji budżetowej miasta Moskwy,<ФАМ7>AV,<ФАМ3>wiceprezes o ustaleniu trybu korzystania z lokalu mieszkalnego, ustaleniu udziałów w opłatach za mieszkanie i usługi komunalne, o obowiązku zawarcia odrębnej umowy o odrębne naliczanie opłaty za lokal mieszkalny i media, wskazując w uzasadnieniu, że jest zarejestrowany i zamieszkuje lokal mieszkalny składający się z dwóch pomieszczeń: 17,8 mkw. i 14,3 mkw. pod adresem: Moskwa, Bulwar ***. z<ФАМ3>wiceprezes był żonaty od 31.05.980 do 13.02.1993,<ФАМ7>AV jest synem<ФАМ3>wiceprezes z pierwszego małżeństwa. Długi czas mieszkał w pokoju o powierzchni 14,3 mkw.<ФАМ3>wiceprezes oraz<ФАМ7>AV zarejestrowana w określonym mieszkaniu. Nie wszyscy są jedną rodziną, nie prowadzą wspólnego gospodarstwa domowego. uważa, że ma prawo mieszkać w oddzielnym pokoju o powierzchni 14,3 m2 oraz<ФАМ3>wiceprezes oraz<ФАМ7>AV - w pokoju 17,8 mkw. Najemcą mieszkania jest<ФАМ3>wiceprezes Nie doszło do porozumienia z pozwanymi w sprawie trybu i warunków płatności za lokale mieszkalne oraz porozumienia w sprawie korzystania z lokalu mieszkalnego pomiędzy nimi.

Zwraca się do sądu o ustalenie trybu korzystania z lokalu mieszkalnego o łącznej powierzchni 53,40 mkw., składającego się z dwóch pokoi dziennych o powierzchni 17,80 mkw. m. i 14.30 kw. m., z siedzibą: [.Moskwa, Bulwar ***, podświetlenie<ФИО3>, do zamieszkania salon o powierzchni 14,3 mkw. m.,<ФАМ3>wiceprezes oraz<ФАМ7>AV przydziel salon o powierzchni 17,8 mkw. m. Pomieszczenia wspólne: kuchnia, korytarz, łazienka, toaleta do wspólnego użytku<ФАМ3>JAKIŚ.<ФАМ3>B.11 i<ФАМ7>AV; zobowiązać Wielofunkcyjne Centrum Państwowej Instytucji Budżetowej Okręgu Siewiernoje Tuszyno w Moskwie do dokonania oddzielnej kalkulacji płatności za lokale mieszkalne i media za lokale mieszkalne pod adresem: Moskwa, określić udział<ФАМ3>wiceprezes w zapłacie za wynajem lokalu mieszkalnego zlokalizowanego pod adresem: Moskwa, Boulevard *** oraz dostarczone media w wysokości 1/3 całkowitej opłaty., dla<ФАМ3>A.N., w wysokości 1/3 akcji,<ФАМ3>wiceprezes w tempie 1/3 akcji i<ФАМ7>AV ……… ..

Uwzględnia się „obywateli moskiewskich mieszkających w tym samym mieszkaniu, zjednoczonych oznakami pokrewieństwa lub własności, ale posiadających własne źródła dochodów, odrębny budżet i prowadzących oddzielne gospodarstwo domowe, jeśli wyrażą swoją wolę różne rodziny... W mieszkaniach, których układ zgodnie z prawem nie pozwala na zawarcie odrębnej umowy najmu socjalnego z każdą rodziną, w przypadku braku porozumienia w sprawie procedury płatności dopuszcza się ustalenie udziału opłaty za powierzchnię mieszkalną dla każdej rodziny.

W tych okolicznościach sąd uznaje, że ustalenie udziałów w zapłacie powodów i pozwanych za lokale mieszkalne i media na podstawie 54,1 mkw. łączna powierzchnia lokalu nie narusza praw i interesów mieszkaniowych osób zameldowanych w lokalu pod wskazanym adresem, w związku z czym uważa, że roszczenia<ФАМ3>JAKIŚ. z zastrzeżeniem powyższych przepisów prawa.

W tych okolicznościach, biorąc pod uwagę, że w mieszkaniu zameldowane są 3 osoby, sąd uznaje, że ustalenie udziałów w opłatach za lokale mieszkalne i media, w oparciu o wielkość zajmowanej powierzchni mieszkalnej z uwzględnieniem w/w, opłatę za najem lokalu mieszkalnego i mediów, remont i utrzymanie mieszkania komunalnego o łącznej powierzchni 54,1 mkw. dwupokojowe mieszkanie pod adresem: Moskwa, Bulwar *** należy podzielić w następujący sposób:<ФАМ3>JAKIŚ.,<ФАМ3>wiceprezes oraz<ФАМ7>AV odpowiada za 1 \ 3 udział przestrzeni życiowej.

Zgodnie z wyjaśnieniami Plenum Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej nr 14 z 2 lipca 2009 r. Przewidziano prawo żądania zawarcia odrębnej umowy, która określa tryb i wielkość udziału każdego obywatela mieszkającego w mieszkanie w kosztach opłacenia czynszu za lokale mieszkalne i media, remontu i utrzymania lokalu mieszkalnego.

Zgodnie z klauzulą 5, część 3, art. 67 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, najemca lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu socjalnego jest zobowiązany do terminowego płacenia za lokale mieszkalne i media.

Klauzula 4 art. 73 ustawy miasta Moskwy z dnia 27 stycznia 2010 r. Nr 2 „Podstawy polityki mieszkaniowej miasta Moskwy”, jeżeli nie zostanie osiągnięte porozumienie między obywatelami mieszkającymi w budynku mieszkalnym na podstawie umów najmu socjalnego procedura płacenia za mieszkania i media, udział w płatnościach każdego obywatela za lokale mieszkalne i ogrzewanie ustala się w sądzie.

Na podstawie powyższego, kierując się art. 193-199 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej, sąd

ZDECYDOWANY:

Prawo <ФАМ3>JAKIŚ. do Departamentu Nieruchomości Miasta Moskwy, Państwowej Instytucji Budżetowej Miasta Moskwy,<ФАМ7>AV,<ФАМ3>wiceprezes w sprawie określenia trybu korzystania z lokalu mieszkalnego, określenia udziałów w opłacie usług mieszkaniowych i komunalnych, obowiązku zawarcia odrębnej umowy o odrębne naliczanie opłaty za lokale mieszkalne i media do częściowego zaspokojenia.

Określ rozmiary akcji<ФАМ3>JAKIŚ.,<ФАМ7>AV,<ФАМ3>wiceprezes o opłaceniu mediów za korzystanie z lokalu mieszkalnego o łącznej powierzchni 54,1 m2 zlokalizowanego pod adresem: Moskwa, Boulevard *** w następujący sposób według rodzaju usługi:

- "wynajem", "konserwacja i remont lokali mieszkalnych", "ogrzewanie" - udziały<ФАМ3>JAKIŚ.,<ФАМ7>AV,<ФАМ3>wiceprezes jest ustalana jako równa 1/3 każdej kwoty rozliczeń międzyokresowych dokonanych dla każdej usługi.

- "radio", "antena", "urządzenie blokujące" - akcje<ФАМ3>JAKIŚ.,<ФАМ7>AV,<ФАМ3> <ИМЯ>stanowią 1/3 kwoty opłat pobieranych za każdą usługę, na podstawie 54,1 mkw. łączna powierzchnia lokalu z wysokości opłat wniesionych za każdą usługę.

- „ХВ \ ГВ \ zaopatrzenie w wodę”, „utylizacja wody”, „zasilanie” - akcje<ФАМ3>JAKIŚ.,<ФАМ7>AV,<ФАМ3>V. są równe kwocie naliczenia na 1 osobę.

Decyzja jest podstawą do utworzenia Państwowej Instytucji Budżetowej MFC miasta Moskwy (jej oddział) odrębnych Ujednoliconych Dokumentów Płatniczych do obliczania opłat za<ФАМ>na poprzednie konto osobiste, ale według różnych kodów płatnika.

Od decyzji można się odwołać do Moskiewskiego Sądu Miejskiego za pośrednictwem Tuszyńskiego Sądu Rejonowego w Moskwie w ciągu miesiąca.

Sędzia<ФАМ1>I.B.

Ten tekst decyzji jest publicznie dostępny. Wszystkie dane osobowe są ukryte.

DECYZJA KORESPONDENCYJNA

W IMIENIU FEDERACJI ROSYJSKIEJ

Tagański Sąd Rejonowy w Moskwie

w składzie: przewodniczący N.A. Kiseleva

pod sekretarką E. Parfenovą,

Po rozpatrzeniu na posiedzeniu jawnym sprawy cywilnej nr 2-1934 / 2012 w sprawie roszczenia M. V. Kerasowej do Kodeksu własności państwowej Rejonu Tagańskiego w Moskwie, Departament Polityki Mieszkaniowej i Funduszu Mieszkaniowego w Moskwie, R. M. Bondareva, L. V. Bondareva w sprawie uznawanie przez różne rodziny, ustalanie udziałów w opłatach za mieszkanie i usługi komunalne, obowiązek zawarcia umowy i wystawienia odrębnych dokumentów płatniczych,

ZAINSTALOWANE:

Powód Kerasova M.The. zwrócił się do sądu z tym roszczeniem przeciwko pozwanym. Na poparcie pozwu wskazano, że powód i pozwani Bondarev R.M. i Bondareva L.V. mieszkać w mieszkaniu komunalnym pod adresem:<адрес>na podstawie umowy najmu socjalnego powód został przeniesiony na wskazany teren jako członek rodziny pracodawcy - żona RM Bondareva, aw 2009 roku ich małżeństwo zostało rozwiązane w sądzie. Zamieszkując po rozwodzie na wskazanym terenie, powód prowadzi gospodarstwo rolne oddzielnie od pozwanych, utworzone Nowa rodzina, ma własny budżet. Oskarżeni Bondarev R.M. i Bondareva L.V. nie uczestniczą regularnie w płatnościach za mieszkanie i usługi komunalne za mieszkanie, powód jest zmuszony ponieść te koszty w całości, spłacić powstałe dług. Pozasądowe porozumienie w sprawie udziału w kosztach mieszkania i usług komunalnych z pozwanymi nie było możliwe.

Na podstawie powyższego powód zwraca się do sądu (uwzględniając wyjaśnienia):

Rozpoznaj Kerasovą M.The. i pozwani Bondareva R.M., Bondarevu A.The. przez różne rodziny;

Określ udziały do zapłaty za mieszkanie i usługi komunalne dla lokalu mieszkalnego pod adresem:<адрес>, w następujący sposób:

Dla powoda Kerasova M.The. - 1/3

Dla pozwanego Bondarevym R.M. i Bondareva L.V. - 2/3,

a także powód zwraca się do sądu o zobowiązanie GKU IS Obwodu Tagańskiego w Moskwie do zawarcia z nią umowy o partycypacji w kosztach opłacenia czynszu lokalu mieszkalnego zlokalizowanego pod adresem:<адрес>, w wysokości 1/3 wielkości wymaganych płatności i zobowiązać GKU IS „EIRTS” okręg „Tagansky” Moskwa do wygenerowania oddzielnych dokumentów płatniczych dla Kerasova M.The. zgodnie z zawartą umową.

Powód obecnie posiedzenie sądowe nie stawiła się, została należycie zawiadomiona, wysłała swojego przedstawiciela do sądu przez pełnomocnika Bessonov A.B., który po uwzględnieniu wyjaśnień w całości poparł roszczenie na podstawach wskazanych w pozwie.

Przedstawiciele oskarżonych GKU IS Rejonu Tagańskiego w Moskwie, DZHP i ZhF w Moskwie nie stawili się na rozprawę, termin, godzina i miejsce rozprawy zostały należycie zawiadomione.

Oskarżeni Bondarev R.M. i Bondareva L.V. nie stawił się, termin, godzina i miejsce rozprawy zostały należycie zawiadomione, nie zgłoszono przyczyny niestawiennictwa, nie prosili o rozpatrzenie sprawy pod ich nieobecność, nie złożyli pisemnych wyjaśnień ani zastrzeżeń roszczenia, nie wysłali swoich pełnomocników do sądu.

Mając takie dane i za zgodą pełnomocnika powoda, sprawa została rozpatrzona zaocznie.

Sąd po wysłuchaniu wyjaśnień pełnomocnika powoda, po zapoznaniu się z materiałami niniejszej sprawy cywilnej, uznaje roszczenie za uzasadnione i podlegające częściowemu zaspokojeniu z następujących względów.

W trakcie proces sądowy zainstalowany.

Kontrowersyjny przestrzeń życiowa jest samodzielnym dwupokojowym mieszkaniem komunalnym nr zlokalizowanym pod adresem:<адрес>(poz. 15).

Zgodnie z umową socjalnego najmu lokalu mieszkalnego nr od<дата>, wspomniane mieszkanie przekazane pozwanej Bondareva A.The. (pracodawca) i członkowie jej rodziny R.M. Bondarev (syn), E. (ciocia) z włączeniem do umowy osoby zamieszkałej - B. (żona syna) (s. 18-19).

Na tej powierzchni mieszkalnej zarejestrowano: najemcę - powódkę Kerasova M.The. - z<дата>, pozwany Bondarev R.M. - z<дата>, pozwany Bondareva A.The. - z<дата>(ld. 24). W rzeczywistości mieszkają w tym mieszkaniu.

Na mocy prawomocnego orzeczenia sądu z dnia<дата>Sędzia okręgu sądowego, małżeństwo powoda z pozwanym Bondarevem R.M. zostało rozwiązane (s. 20).

Okoliczności te potwierdzają wyjaśnienia pełnomocnika powoda, materiały tej sprawy cywilnej nie były kwestionowane, sąd nie budził wątpliwości.

Zgodnie z art. 153 ust. 1 RF LC obywatele są zobowiązani do zapłaty w całości i na czas za mieszkania i media.

Na mocy części 1 i części 4 art. 154 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej opłata za lokale mieszkalne i media dla najemcy lokalu mieszkalnego zajmowanego na podstawie umowy najmu socjalnego lub umowy najmu lokalu mieszkalnego dla państwowych lub komunalnych zasobów mieszkaniowych obejmuje:

1) opłata za korzystanie z lokalu mieszkalnego (czynsz);

2) opłata za utrzymanie i remont lokalu mieszkalnego, w tym opłata za usługi i prace związane z zarządzaniem budynkiem mieszkalnym, utrzymaniem i bieżącymi naprawami mienia wspólnego w budynku mieszkalnym. Wyremontować nieruchomość wspólna w budynku mieszkalnym odbywa się na koszt właściciela zasobów mieszkaniowych;

3) opłata za media.

Rachunki za media obejmują opłaty za dostawę zimnej i ciepłej wody, kanalizację, energię elektryczną, zaopatrzenie w gaz (w tym za dostawę gazu domowego w butlach), ogrzewanie (zaopatrzenie w ciepło, w tym zaopatrzenie w paliwo stałe w przypadku ogrzewania piecowego).

Zgodnie z art. 69 kp RF członkowie rodziny najemcy lokalu mieszkalnego na podstawie umowy najmu socjalnego mają równe prawa i obowiązki z lokatorem. Członkowie rodziny najemcy lokalu mieszkalnego zdolni do czynności prawnych i ograniczeni przez sąd na podstawie umowy najmu socjalnego odpowiadają solidarnie z najemcą za zobowiązania wynikające z umowy najmu socjalnego.

Zgodnie z art. 31 ustawy miasta Moskwy „Podstawy polityki mieszkaniowej Moskwy”, obywatele mieszkający w lokalu mieszkalnym na podstawie umowy najmu socjalnego jako członkowie rodziny mają wszystkie prawa i ponoszą wszystkie obowiązki wynikające z umowy na równych zasadach z obywatelem, z którym została zawarta umowa rekrutacja społeczna. Zdolni do czynności prawnych, a także prawnie ograniczeni członkowie rodziny zamieszkujący w lokalu mieszkalnym na podstawie umowy najmu socjalnego, za zobowiązania wynikające z tej umowy odpowiadają solidarnie z obywatelem, który zawarł umowę najmu lokalu socjalnego.

Jeżeli obywatel przestał być członkiem rodziny obywatela, z którym została zawarta umowa o pracę socjalną, ale nadal mieszka w zajmowanym mieszkaniu, zachowuje takie same prawa jak obywatel, z którym została zawarta umowa o pracę socjalną oraz członków jego rodziny.

Obywatel, który przestał być członkiem rodziny obywatela, z którym została zawarta umowa o pracę socjalną, odpowiada samodzielnie za zobowiązania wynikające z tej umowy.

Zgodnie z częścią 4 art. 73 moskiewskiej ustawy „Podstawy polityki mieszkaniowej miasta Moskwy”, jeżeli nie zostanie osiągnięte porozumienie między obywatelami mieszkającymi w mieszkaniu na podstawie umów o socjalny wynajem, zatrudnianie, w sprawie procedury płacenia za mieszkanie i media, udział w płatnościach każdego obywatela za mieszkanie i ogrzewanie ustala się w sądzie.

Zgodnie z wyjaśnieniami Plenum Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej (dekret nr 14 z dnia 02.07.2009), część 4 art. 69 LC RF ustanowiła niezależną odpowiedzialność byłego członka rodziny najemcy mieszkania na podstawie umowy najmu socjalnego, który nadal zamieszkuje w tym mieszkaniu, w celu wypełnienia zobowiązań wynikających z odpowiedniej umowy o pracę socjalną. W związku z tym ma prawo żądać od wynajmującego i najemcy zawarcia z nim odrębnej umowy, określającej tryb i wysokość jego udziału w kosztach opłacenia czynszu za lokale mieszkalne i media, remontu i utrzymania lokalu mieszkalnego. Oferta zawarcia takiej umowy może również pochodzić od pracodawcy. Spory powstałe w związku z odmową wynajmującego i (lub) najemcy zawarcia takiej umowy lub w związku z nieosiągnięciem między stronami porozumienia co do jej treści będą rozstrzygane na drodze sądowej.

Sąd, rozpatrując powyższe spory, ma prawo, w związku z postanowieniami części 4, 5 artykułu 155, artykułu 156 Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej i artykułu 249 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, ustalić tryb i wysokość udziału byłego członka rodziny najemcy w kosztach mieszkania i mediów, na podstawie kwoty należnej mu udział w całkowitej powierzchni lokalu, z nałożeniem obowiązku na najemcę (organizacja zarządzająca) do zawarcia umowy z byłym członkiem rodziny najemcy i wystawienia mu osobnego dokumentu płatności na opłacenie mieszkania i mediów. Jeżeli istnieje porozumienie pomiędzy osobami mieszkającymi w lokalu mieszkalnym na podstawie umowy najmu socjalnego w sprawie ustalenia trybu korzystania z tego lokalu (np. były członek rodziny lokatora korzysta z oddzielnego pokoju w mieszkaniu), to powyższe koszty mogą zostać ustalone przez sąd, biorąc pod uwagę tę okoliczność.

Analizując powyższe przepisy prawa w związku z ustalonymi w sprawie okolicznościami faktycznymi, sąd rozpatruje roszczenia powoda Kerasova M.The. podlega częściowemu zaspokojeniu i określa wielkość udziału powoda i pozwanych Bondareva R.M., Bondarevoj A.The. w kosztach opłacenia mieszkania i usług komunalnych, począwszy od przypadających na powód Kerasova M.V. z jednej strony i pozwanych Bondareva R.M., Bondareva L.V. z drugiej strony, udział w całkowitej powierzchni mieszkalnej (1 / 3 - udział powoda, 2/3 - udział pozwanych RM Bondarev i LV).

Tym samym, oceniając zebrane w sprawie dowody w całości iw powiązaniu z przytoczonymi przepisami, sąd uznaje roszczenia Kerasovej M.The. z zastrzeżeniem częściowego zaspokojenia, w związku z którym sąd ustala udziały w zapłacie usług mieszkaniowych i komunalnych za lokal mieszkalny w postaci lokalu nr położonego pod adresem:<адрес>, w następujący sposób: 1/3 akcji - dla powoda Kerasova M.V., 2/3 akcji - dla pozwanych R.M.Bondareva i L.V.Bondareva.

Jeśli chodzi o roszczenia Kerasova M.The. w sprawie zobowiązania GKU IS dzielnicy Tagansky w Moskwie do zawarcia z nią (Kerasova M.V.) oddzielnej umowy w sprawie płatności za mieszkanie i usługi komunalne za lokal mieszkalny w postaci mieszkania nr zlokalizowanego pod adresem:<адрес>oraz ekstradycję Kerasovej M.The. dokument płatności na opłacenie mieszkania i usług komunalnych zgodnie z jego udziałem w wysokości 1/3, wówczas sąd również uznaje je za podlegające zaspokojeniu.

Odnośnie roszczeń powódki Kerasova M.The. w sprawie uznania jej (Kerasova M.The.) i oskarżonych Bondareva R.M., Bondareva A.The. różnych rodzin, sąd odrzuca roszczenie w tej części, ponieważ wymagania te nie są oparte na normach obowiązującego ustawodawstwa.

Na podstawie powyższego art. 69, 155, 156 ZhK RF, część 4 art. 73 moskiewskiej ustawy „Podstawy moskiewskiej polityki mieszkaniowej” oraz, kierując się art. 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej, sąd

Zrealizuj roszczenie częściowo.

Określ udziały w opłacie za mieszkanie i usługi komunalne za mieszkanie w postaci mieszkania nr zlokalizowanego pod adresem:<адрес>:

1/3 akcji - dla M.V. Kerasova;

2/3 akcji - dla Bondarev R. M. i Bondareva L. V.

Zobowiązać GKU IS Rejonu Taganskiego w Moskwie do zawarcia umowy z M.V. Kerasovą w sprawie zapłaty za mieszkanie i usługi komunalne za mieszkanie w postaci mieszkania nr zlokalizowanego pod adresem:<адрес>i wydać dokument płatności M. V. Kerasova na opłacenie usług mieszkaniowych i komunalnych zgodnie z jej udziałem w wysokości 1/3.

Reszta roszczenia ma zostać odrzucona.

Oskarżeni mają prawo złożyć wniosek do Tagańskiego Sądu Rejonowego w Moskwie o unieważnienie tego orzeczenia sądu w ciągu siedmiu dni od daty doręczenia im odpisu tej decyzji.

Od orzeczenia zaocznego można się odwołać do Moskiewskiego Sądu Miejskiego w ciągu miesiąca po upływie terminu na złożenie przez pozwanych wniosku o unieważnienie tego orzeczenia sądu, a jeśli taki wniosek zostanie złożony, w ciągu miesiąca od dnia orzeczenie sądu odmawiające spełnienia tych oświadczeń.