Enciclopedie 

Cum să obțineți compensații pentru o revizie majoră? Beneficii pentru pensionari pentru a plăti pentru renovarea majoră a casei

Inclusă în borderoul de plată primit de chiriașii blocurilor, clauza taxei de revizie este obligatorie la plată.

Cine poate primi compensații pentru o revizie majoră?

După cum știți, fondul de reparații capitale este finanțat din fondurile proprietarilor de apartamente dintr-un bloc de locuințe inclus în acest program de stat.

Valoarea colectării este reglementată la nivel regional. Toți proprietarii de spații de locuit sunt obligați prin lege să plătească aceste taxe, totuși, pentru unele categorii de persoane sunt prevăzute prestații sociale sub formă de compensare.

Există măsuri regionale și federale pentru a sprijini anumite grupuri de oameni. Primele sunt înființate de autoritățile regionale și își desfășoară activitatea într-o anumită regiune, în timp ce cele din urmă sunt aplicate în toată țara pentru orice cetățean aparținând unei categorii speciale de beneficiari.

Valoarea compensației pentru revizie pentru pensionari

Pensionarii peste 70 de ani pot compensa costurile taxei obligatorii în favoarea reviziei dacă sunt șomeri și locuiesc singuri în locuința lor. În acest caz, aceștia au dreptul la despăgubiri de până la 50%.

Despăgubirea pentru revizie se datorează și persoanelor în vârstă de peste 80 de ani, dacă sunt îndeplinite aceleași condiții descrise mai sus. În acest caz, dimensiunea sa este de 100%.

De asemenea, ar trebui să țineți cont de nuanțele, a căror respectare este necesară dacă un pensionar dorește să primească un beneficiu:

  • spațiul de locuit pentru o persoană singură nu trebuie să depășească 54 de metri pătrați;
  • pensionarul este obligat să aibă permis de ședere în apartament;
  • o persoană în vârstă trebuie să locuiască singură într-o cameră sau să locuiască cu alții care au peste 70 de ani;
  • un cetățean nu ar trebui să aibă restanțe de revizie și chirie.

Este demn de remarcat faptul că aceste beneficii sunt regionale, prin urmare, autoritățile entității constitutive a Federației Ruse determină cine are exact oportunitatea de a solicita despăgubiri și în ce sumă.

Valoarea compensației pentru reparații pentru persoanele cu dizabilități

Un alt beneficiu regional este acordat persoanelor cu un grup de dizabilități și rudelor acestora. Astfel, următoarele persoane pot primi despăgubiri în valoare de până la 50% inclusiv:

  • copii cu dizabilitati;
  • cetățenii cu dizabilități din primul și al doilea grup;
  • familii cu un copil cu handicap.

Această compensație este asigurată la nivel federal, totuși, pentru a o primi, beneficiarii trebuie să aibă un permis de ședere în apartament, să plătească reparații și restanțe de chirie.

Valoarea compensației pentru revizie pentru veterani


De asemenea, următorii cetățeni pot solicita despăgubiri în valoare de până la 50% din contribuția la fondul de revizie:

  • participanții la Marele Război Patriotic;
  • membri ai familiei care au pierdut un invalid de război sau un participant la ostilități;
  • invalizi ai Marelui Război Patriotic;
  • angajații Ministerului Afacerilor Interne, ai sistemului penal sau ai pompierilor, care au devenit invalidi în legătură cu îndeplinirea atribuțiilor lor oficiale;
  • persoanele care posedă semnul „rezident al Leningradului asediat”;
  • cetățenii care au fost expuși la radiații (de exemplu, în timpul dezastrului de la Cernobîl);
  • veterani ai unitatii speciale de risc.

Trebuie menționat că acest beneficiu se aplică exclusiv cetățenilor care locuiesc într-un apartament privat. Dacă o persoană este înregistrată și locuiește într-o clădire municipală sau de stat, dreptul la despăgubire se pierde.

În primul rând, cetățeanul trebuie să stabilească dacă aparține grupului de persoane care au dreptul la măsuri federale sau regionale de sprijin social. Puteți afla aceste informații în administrația locală și în departamentul de protecție socială a populației.

De asemenea, va trebui să aplicați la ultima instanță pentru înregistrare. Acest lucru trebuie făcut în localitatea în care solicitantul are domiciliul oficial.

Pentru a contacta organele de sprijin social, este important ca un cetățean să aibă următoarele acte:

  • carte de identitate (dacă beneficiul este primit de o persoană care a împlinit vârsta majoratului, se depune un pașaport la autorități, dar dacă este nevoie de întreținere pentru un copil cu dizabilități sub vârsta de paisprezece ani, părinții săi trebuie să aibă un certificat de naștere în mainile lor);
  • SNILS;
  • o cerere de înregistrare (formularul este eliberat de un angajat al instanței);
  • documente de proprietate pentru locuință și un extras din USRN;
  • un certificat care conține informații despre toate persoanele care locuiesc în apartament;
  • o chitanță de plată achitată pentru luna anterioară contestației sau un alt document care poate confirma absența restanțelor de chirie;
  • documente care să ateste că persoana are motive pentru a primi prestații (de exemplu, certificat de veteran de război, certificat de pensie etc.).

Specialiștii în asistență socială îl vor ajuta pe solicitant să determine ce prestație are dreptul să folosească. Chiar dacă cererea dumneavoastră de despăgubire este respinsă, puteți face o cerere de reducere a sumei taxei sau puteți furniza un plan de rate (este important să indicați un motiv întemeiat pentru o astfel de solicitare în cerere).

Dacă sunteți deja înregistrat, dar încă nu primiți compensații, contactați autoritățile de asistență socială din locul dvs. de reședință și solicitați beneficii.

Personalul instanței vă va ajuta să completați formularul de solicitare și să vă consilieze asupra tuturor problemelor de interes. Orice situație conflictuală se rezolvă și în acest organism.

Compensația bănească se plătește beneficiarului într-un cont bancar, se transferă pe card sau se trimite prin poștă. Alegerea depinde de însuși cetățeanul.

Plata este inclusă în EBC (în caz contrar, compensație bănească lunară) datorată beneficiarilor la plata pentru locuințe și servicii comunale. Suma de compensare necesară este transferată persoanei până la data de 26 a lunii.

Ultima actualizare martie 2018

La sfârșitul anului 2015, a fost adoptată Legea Federației Ruse, care permite pensionarilor să primească o indemnizație majoră de revizuire. În ce cazuri și pentru ce categorii de cetățeni este prevăzut acest lucru, unde să aplicați și ce documente să depuneți, vă vom spune mai jos.

Cine este eligibil pentru beneficiu

Doar acei bătrâni care sunt proprietarii locuinței... Acest lucru este consacrat direct în textele tuturor legilor regionale care reglementează această problemă și în articolul 169 din RF LC.

  • Daca proprietarul este singur si are peste 70,80 ani, beneficiul este valabil.
  • Dacă locuința este deținută atât de tineri, cât și de persoane de peste 70 de ani - beneficiul nu este valabil.
  • De asemenea, nu se aplică dacă cineva este înregistrat sub 70 de ani sau lucrează

Exemplul 1: Apartamentul este in proprietatea sotilor peste 70 de ani. În afară de ei, nimeni nu este înscris în locuință, chiriașii nu lucrează. Beneficiul se datorează.

Exemplul 2: Apartamentul aparține fiului și membrilor familiei acestuia pe baza dreptului de proprietate, dar de fapt o mamă în vârstă, care are 80 de ani, locuiește și este înregistrată în el. Beneficiul nu se va aplica, întrucât în ​​temeiul art. 169 al LCD-ului RF, poate fi folosit doar de proprietari.

Exemplul 3: O femeie de 75 de ani care locuiește singură, care este proprietară într-o singură persoană, a solicitat prestația. Din moment ce nepoata ei a fost înscrisă în apartament, privilegiul nu a fost acordat. Autoritățile statului au considerat că femeia nu era singură. După ce nepoata a fost radiată, privilegiul a fost eliberat.

Exemplul 4: Proprietarul apartamentului este un pensionar care a împlinit vârsta de 80 de ani și locuiește cu fiul său, care nu este înregistrat. Beneficiul se datorează, deoarece oficial un pensionar consideră că locuiește singur.

Astfel, prevederile privind compensarea cuantumului contribuțiilor pentru reparații majore, atât federale, cât și regionale, sunt destinate să se aplice numai proprietarilor care sunt obligați să plătească aceste contribuții. În mod implicit, cetățenii concubinați sunt considerați fie persoane înregistrate la adresă, fie care au o cotă în locuință.

Contribuții de revizuire

Conform regulilor stabilite de Codul Locuinței al Federației Ruse, reparațiile majore sunt plătite prin contribuții lunare la fond în numele fiecărui chiriaș. Aceste plăți sunt salvate într-un cont special, acumulate până la o anumită sumă și sunt cheltuite numai în scopul propus, în conformitate cu programul. Contribuțiile nu se fac dacă:

  • casa este nereparată;
  • locuința este recunoscută în modul prescris ca urgență;
  • casa este supusă demolării (există o decizie corespunzătoare a organelor de stat);
  • există o decizie de a retrage o anumită clădire rezidențială din uzul cetățenilor și de a o transfera în jurisdicția autorităților municipale.

Autoritățile subiectului sunt direct implicate în luarea în considerare a problemelor locative legate de plata reparațiilor capitale, întrucât la nivel federal au fost stabilite doar principii generale de politică preferențială.

În fiecare regiune, cuantumul contribuțiilor este stabilit prin decretul Guvernului subiectului - această regulă este consacrat în art. 156 LCD RF. Suma se calculează în funcție de tipul clădirii, numărul de etaje, intrări. De exemplu, în capitală se închiriază în medie 15 ruble pe metru pătrat. Pentru revizie. (în regiuni - 2-9 ruble).

Un calcul simplu vă permite să determinați suma aproximativă care trebuie plătită pentru reparații majore, care variază de la 300 la 2000 de ruble, în funcție de zona locuinței. În acest sens, costurile suplimentare cu locuința pentru anumite categorii de cetățeni au devenit semnificative, iar în unele cazuri - insuportabile. Problema legalității unor astfel de contribuții a fost ridicată de deputați în fața Curții Constituționale a Federației Ruse, care a recunoscut absența contradicțiilor între articolele Codului Locuinței și prevederile Constituției Federației Ruse.

Prin urmare, pentru mulți, în special pentru pensionari, legea cu privire la prestațiile pentru revizuire, care este în vigoare în Rusia din 2016, a devenit așteptată.

Categorii de beneficiari care trebuie să plătească reparațiile capitale

Până în prezent, următorii au dreptul să plătească cu o reducere de 50% sau 100% pentru reparații majore:

  • participanții sunt veterani ai VO
  • eroi ai URSS
  • combatanți cu handicap
  • „Victimele de la Cernobîl” și alte persoane care sunt prevăzute direct în legislația federală relevantă.

Pe lângă această listă, în conformitate cu modificările aduse articolului 169 din RF LC, pensionarii de peste 70 de ani beneficiază de achitarea reparațiilor generale ale casei.

  • Dacă proprietarul casei are peste 70 de ani, locuiește singur și nu este angajat, atunci poate fi despăgubit în cuantum de 50%.
  • Dacă pensionarul are peste 80 de ani, este complet scutit de la plata unei contribuții la FKR MKD (fondul pentru reparații capitale ale blocurilor de locuințe).
  • Persoane cu handicap din grupa 1 și 2, precum și familiile cu un copil cu dizabilități, modificările la Codul Locuinței oferă și o reducere de 50% la plățile de revizie.

Un pensionar singuratic în vârstă de 70-80 de ani este considerat a fi cel care este înregistrat la locul de reședință singur sau cu un alt pensionar care are dreptul la o prestație (invalid, care a împlinit această vârstă), sau acești cetățeni sunt proprietari. a unui apartament. În toate celelalte cazuri (de exemplu, dacă un pensionar de 70 de ani locuiește cu un alt pensionar înregistrat (sau proprietar) timp de 60 de ani, atunci nu este considerat singur și nu primește prestația.

Trebuie înțeles că calculul subvenției se bazează pe două componente:

  1. mărimea plății pe 1 mp, acceptată în regiune (reducerea se calculează din tariful minim);
  2. puteți plăti mai puțin decât pentru suprafața minimă a spațiului de locuit (de obicei, pentru pensionarii singuri, se iau ca bază 33 mp; dacă locuiesc doi într-un apartament, atunci 21 mp pentru fiecare; dacă există sunt mai mult de doi chiriasi, apoi 18 mp de persoana).

Înregistrarea beneficiilor

În primul rând, trebuie să vă asigurați dacă plățile pentru revizie sunt taxate legal. Pentru a face acest lucru, ar trebui să aflați dacă casa este inclusă în registrul unor astfel de clădiri. Astfel de informații pot fi obținute de la HOA, de la angajații societății de management sau de la administrația raională.

În plus, vă recomandăm să plătiți toate datoriile pentru utilități, în caz contrar beneficiul nu va fi acordat. În practică, acesta este adesea cazul: de exemplu, din cauza situației financiare, o persoană cu dizabilități nu este în măsură să furnizeze în timp util și integral plata serviciilor, din acest motiv nu are dreptul să emită o scutire de 50% de la plată (prin în temeiul articolului 60 din LC RF ). Drept urmare, chiriașii disperați se întâlnesc cu datorii și împrumuturi, ceea ce agravează și mai mult situația actuală.

In cazul in care datoriile la "comunal" s-au terminat, beneficiarul se poate adresa la MFC din subiectul in care locuieste, furnizand urmatoarele documente:

  1. Pașaportul dvs. (debutul unei anumite vârste va fi stabilit de acesta).
  2. Cerere de acordare a prestațiilor (scrisă pe scurt: după ce criteriu trebuie furnizat, vârsta, locul de reședință etc. date personale).
  3. Confirmarea statutului de pensionar.
  4. Certificat de absență a datoriilor pentru locuințe și servicii comunale.
  5. Certificat de proprietate asupra imobilului de locuit.
  6. Extras din cartea casei, care indică componența familiei care locuiește la adresa.
  7. Date despre cei care locuiesc cu solicitantul (în cazurile în care se depune cerere pentru criteriul conviețuirii cu pensionarii nemuncitori: trebuie confirmat și statutul acestora).
  8. Chitanță plătită.
  9. Cont personal.
  10. Informații despre venituri.

O alternativă la MFC este serviciul de protecție socială din regiune. În plus, puteți oficializa posibilitatea de a plăti mai puțin pe site-ul serviciilor publice. Intrarea in registrul beneficiarilor si recalcularea are loc in medie in 10 zile.

În unele cazuri, proprietarii de case în vârstă nu pot aplica personal din motive de sănătate. Este clar că posibilitățile Internetului în majoritatea cazurilor pentru cetățenii în vârstă nu sunt, de asemenea, familiare. În astfel de situații, legea nu interzice aplicarea împuternicirilor care sunt autorizați de un notar să reprezinte interesele persoanelor în vârstă.

Beneficiul poate fi acordat sub forma unei rambursări în contul unei părți din suma plătită sau sub forma unei subvenții pentru cei care nu au posibilitatea de a plăti chitanța.

Renovare la Moscova și regiunea Moscovei

Rețineți că articolul 169 din RF LC prevede dreptul unui subiect de a scuti beneficiarii de la plata integrală sau parțială, și nu o obligație. În acest caz, compensarea sumei neachitate a contribuției se face pe cheltuiala bugetului regional.

Aproape toate regiunile au adoptat acte legislative locale care reglementează în detaliu procedura de acordare a prestațiilor, indicând condițiile de acordare a acestora, precum și cuantumul.

Capitala prevede cele mai mari tarife pentru plata costului reparațiilor capitale, există un procent mare de cetățeni care solicită și primesc ajutor de stat sub forma unei „reduceri”, în conformitate cu legea Guvernului de la Moscova. În fiecare zi, birourile MFC și centrele regionale de subvenționare a locuințelor înregistrează mii de solicitări din partea moscoviților privind acordarea de reduceri la contribuțiile la CCR.

Pentru acei pensionari de peste 70 de ani care locuiesc în cartierele centrale ale Moscovei, chitanța afișează deja suma care trebuie plătită cu 50% mai puțin. Restul sunt compensate pentru suma plătită.

Locuitorii capitalei, atunci când solicită o subvenție, au dreptul să prezinte un card moscovit în locul unui cont personal.

Pe lângă pensionarii de peste 70 de ani și persoanele cu dizabilități, precum și alți beneficiari „federali” (participanți la Marele Război Patriotic, veterani de muncă etc.), pe lista celor îndreptățiți să plătească mai puțin îi apar pe cei premiați pentru apărarea Moscovei.

În alte regiuni

  • În Sankt Petersburgîn cadrul unui program conceput pe 25 de ani, timp în care toate imobilele înregistrate trebuie renovate, s-a decis și acordarea de prestații pensionarilor peste 70 de ani începând cu 1 iulie 2016.
  • Tot în februarie 2016 a fost adoptat un regulament similar. în regiunea Belgorod, dar va începe abia pe 1 iulie 2016.
  • În Kostroma, legea corespunzătoare a fost adoptată practic împreună cu amendamentele federale - la sfârșitul anului 2015, pentru a începe tratamentul preferențial încă de la 1 ianuarie 2016.
  • În regiunea Ulyanovskîn februarie 2016, a fost adoptată legislația care scutește persoanele în vârstă singure de a plăti costul lunar complet al reparațiilor majore. În clauza finală a legii, se indică faptul că regulile privind prestațiile vor fi prelungite de la 1 ianuarie 2016. Astfel, pensionarii care au plătit 100% din costul contribuției în ianuarie au dreptul de a aștepta o rambursare integrală (dacă cetățeanul are vârsta de peste 80 de ani) sau jumătate (dacă cetățeanul are vârsta cuprinsă între 70 și 80 de ani).
  • În regiunea Kaluga legea a fost adoptată, dar efectul ei este limitat la anul în curs, nu se știe încă dacă va exista o prelungire în 2017.
  • Regiunea Oryol a devenit unul dintre primele, unde, alături de pensionarii în vârstă care au împlinit vârsta de 80 de ani, locuitorii clădirilor noi în primii doi ani de funcționare sunt complet scutiți de plata plăților de revizie.

Dacă aveți întrebări despre subiectul articolului, vă rugăm să nu ezitați să le întrebați în comentarii. Vă vom răspunde cu siguranță la toate întrebările în câteva zile. Cu toate acestea, citiți cu atenție toate întrebările și răspunsurile la articol, dacă există un răspuns detaliat la o astfel de întrebare, atunci întrebarea dvs. nu va fi publicată.

74 de comentarii

Anul 2012 a fost un punct de cotitură pentru mulți cetățeni ai Federației Ruse, când a fost introdusă plata pentru revizie pentru toate categoriile de populație. O problemă deosebit de acută a fost plata reparațiilor capitale de către pensionarii de peste 80 de ani, deoarece veniturile lor lunare abia sunt suficiente pentru alimente și medicamente. Din fericire, pentru proprietarii de apartamente mai în vârstă sunt oferite programe preferențiale, care le permit să economisească în mod semnificativ bani.

Cadrul legislativ

Potrivit modificărilor aduse Codului Locuinței, respectiv articolul nr. 169, pensionarii în vârstă de peste șaptezeci de ani se pot adresa autorităților de asigurări sociale cu cerere de despăgubire.

Plata pentru revizie după 80 de ani a fost inițial anulată, dar apoi a fost înlocuită cu o rambursare integrală a contribuțiilor plătite anterior. Din păcate, acest program nu funcționează deja în toate regiunile; fondurile bugetare nu sunt suficiente peste tot. Prin urmare, pensionarii trebuie să plătească în continuare, în speranța că fondurile vor fi compensate în viitorul apropiat.

Vă rugăm să rețineți că beneficiile nu sunt disponibile automat. Este necesar să contactați autoritățile relevante de la locul de reședință cu o cerere și o listă de documente.

De asemenea, este de înțeles că pentru fiecare regiune există norme diferite pentru zonă în ceea ce privește numărul de persoane care locuiesc în apartament. De exemplu, pentru un pensionar de peste 70 de ani, va fi o reducere de 50% la 33 de metri pătrați, peste costul integral. Dacă vorbim de un cuplu căsătorit, atunci se aplică condiții preferențiale pentru 21 de metri pătrați (pentru fiecare, 42 în total).

Cine este rambursat pentru revizie după 80 de ani?

Din păcate, nu toți cetățenii de această vârstă pot conta pe concesiile statului. Motivul pentru refuzul de a aplica pentru o reducere este faptul că:

  • Oamenii lucrează oficial (inclusiv rudele care locuiesc în apartament)
  • Locuitorii au restanțe la „kummunalka”;
  • Programul nu se aplică pentru o anumită regiune/oraș. Acest lucru este de asemenea posibil.

Rețineți că, chiar și după împlinirea vârstei de 80 de ani, rezidenții continuă să primească corespondență. Acestea trebuie plătite în orice caz și numai după un timp, banii cheltuiți vor fi returnați în valoare de 50 sau 100% pe un card bancar sau mandat poștal.


Ar trebui pensionarii de peste 80 de ani să plătească pentru reparații majore?

Am menționat deja mai sus că plata se face integral, iar ulterior se face despăgubiri în valoare de 50/100%. Dar încă o dată am dori să clarificăm un punct important. Rambursările se fac nu pentru întreaga suprafață a apartamentului, ci pentru metri pătrați stabiliți de serviciile regionale (33 pentru un singur chiriaș, 21 pentru fiecare dintr-un cuplu căsătorit).

Dacă proprietatea are, de exemplu, 60 mp, atunci pentru pătratele „în plus” trebuie plătite integral, și nu va exista nicio compensație.


Cum se procesează returul?

Beneficii pentru reparații majore pentru pensionarii peste 80 de ani pot fi obținute contactând autoritățile de asigurări sociale. Dar mai întâi merită clarificat. Din păcate, se întâmplă să intre chitanțe, deși această proprietate nu este planificată a fi reparată (nu este inclusă în registru, pentru că este în stare de urgență, sau este mai mică de etajul trei etc.).

Atunci trebuie să scapi de toate datoriile pentru locuințe și servicii comunale. Dacă acest lucru nu se face, atunci probabilitatea de eșec va crește semnificativ.

De asemenea, cererea trebuie să fie însoțită de originalele chitanțelor plătite anterior, o carte de identitate și o adeverință care să confirme drepturile dumneavoastră ca proprietar de apartament.

Contactați cel mai apropiat MFC (sau utilizați site-ul web) și completați (linkul pentru o listă detaliată a documentelor). După procesarea cererii, în termen de o lună veți primi o decizie oficială privind acordarea unei reduceri dacă îndepliniți toate cerințele enumerate mai sus.

Dacă nu puteți efectua în mod independent aceste acțiuni, va trebui să întrebați pe cineva de la prietenii sau rudele dvs. În acest caz, veți avea nevoie de o împuternicire emisă în numele lor.

După cum puteți vedea, există beneficii pentru revizie pentru pensionarii cu vârsta peste 80 de ani, deși sunt de natură specifică. Dacă ceva nu este clar pe acest subiect, atunci puteți pune întrebări în comentarii.

Proiectul de lege, care a fost adoptat în primă lectură în decembrie 2015, propunea să permită vârstnicilor singuri de peste optzeci de ani să nu plătească reparațiile majore. Cu toate acestea, până la a doua lectură, proiectul de lege s-a transformat semnificativ - conversația era deja despre rambursarea banilor către pensionari, o astfel de subvenție sau compensare. Legea este la zi acum? Plătesc pensionarii pentru o revizie majoră? Să ne dăm seama împreună.

Contribuții de revizuire

În conformitate cu regulile care au fost stabilite de RF LCD, plățile de revizie se fac prin plăți lunare către fond în numele fiecărui proprietar. Aceste plăți sunt păstrate într-un cont special, se acumulează până la o anumită sumă și sunt cheltuite doar într-un scop motivat în conformitate cu programul. Plățile nu se execută dacă:

  • casa nu poate fi reparată sau nu este nevoie obiectivă de reparație (de exemplu, aceasta este o clădire nouă);
  • locuința este recunoscută drept urgență în conformitate cu procedura stabilită;
  • casa va fi demolată (există deja o decizie a autorităților municipale);
  • s-a luat decizia de a retrage o anumită clădire de locuințe din folosirea rezidenților și a o trece în posesia autorităților orașului.

S-a stabilit că autoritățile subiectului sunt implicate în mod specific în luarea în considerare a problemelor locative legate de plata reparațiilor capitale, întrucât la nivel național au fost elaborate doar principii generale de politică preferențială.

Calculul obișnuit vă permite să determinați suma aproximativă care trebuie plătită pentru revizie, în medie de la 400 la 3000 de ruble (în funcție de zona locuinței). Dar există beneficii? Pensionarii trebuie să plătească pentru revizie? Într-adevăr, în acest sens, costurile suplimentare cu locuința pentru anumite categorii de persoane au devenit importante, iar în unele cazuri – foarte împovărătoare.

Ar trebui pensionarii să plătească pentru renovarea casei?

După cum s-a menționat deja, în decembrie 2015, a fost supusă examinării o lege privind eliminarea plăților pentru reparații pentru vârstnici. În prima lectură, a fost adoptat cu succes de parlamentari din toate facțiunile: apoi s-a vorbit despre eliberarea persoanelor de peste optzeci de ani, al căror apartament corespunde normelor sociale. Pentru a-și exercita dreptul la prestații, un pensionar trebuie să locuiască singur sau împreună cu soțul/soția, nu să lucreze.

Deja în a doua lectură, aceștia au înaintat o propunere de compensare la jumătate a cheltuielilor persoanelor cu vârsta de peste șaptezeci de ani, iar pentru pensionarii de peste optzeci de ani au oferit o compensație integrală. În acest plan a fost revizuită și atitudinea față de persoanele cu dizabilități, familiile cu un copil cu dizabilități. S-a decis ca această categorie de cetățeni pentru revizia casei să fie restituită în contul bancar în cuantum de 50% din plată.

Deci pensionarii trebuie să plătească pentru revizie? Acest lucru va fi discutat în continuare.

Potrivit legii indemnizațiilor, un pensionar are dreptul să primească despăgubiri pentru plata unei revizii majore a casei în cazul în care nu are restanțe. În caz contrar, plata se va face după achitarea întregii sume datorate.

Modificări în legislație

Noua coloană din sistemul de plăți a provocat cel mai mare răspuns public din capitală. Cetăţenii Moscovei plătesc acum 15 ruble. pe metru pătrat de suprafață de locuit ca plată pentru reparații majore. În votarea prin internet, a fost autorizată strângerea semnăturilor în cadrul petiției către Vladimir Putin și Dmitri Medvedev. În curând, a crescut numărul categoriilor de proprietari de apartamente, care vor primi subvenții și compensații la plata reviziei.

Cine va primi banii înapoi?

De regulă, plățile nu se datorează tuturor pensionarilor care au împlinit vârsta de optzeci de ani, ci doar celor care intră sub incidența clauzelor relevante ale articolului privind tipul de locuință, angajare etc.

Potrivit articolului al doilea din LC RF, decizia de acordare a despăgubirilor se ia la nivelul autorităților regionale. Suma pentru asigurarea acestor plăți este deja disponibilă în bugetul acestei regiuni.

Ce pensionari nu plătesc pentru revizii?

Numai pensionarii care se încadrează în caracteristicile articolului au dreptul să nu plătească pentru reparații. Să luăm în considerare aceste beneficii mai detaliat:

  1. Beneficiile pentru renovarea locuinței sunt acordate în valoare de 50% persoanelor cu vârsta de peste șaptezeci de ani, iar persoanele peste 80 de ani au dreptul la rambursarea integrală a plăților. Se vor acorda beneficii dacă pensionarii nu lucrează, sunt proprietari, locuiesc singuri, plătesc în mod regulat facturile la utilități, iar locuințele lor îndeplinesc toate standardele. Valoarea beneficiilor este calculată individual, pe baza numărului de metri pătrați de spațiu locuibil.
  2. Ca atare, nu există posibilitatea ca pensionarii să nu plătească pentru revizie, întrucât în ​​loc să anuleze plata, legea a început să prevadă restituirea sumei taxelor.

Potrivit Comitetului pentru locuințe și utilități, există aproximativ 2,9 milioane de oameni care trăiesc singuri, orfani de acele vârste, care sunt eligibili pentru compensație.

Pentru a primi o notificare specifică și detaliată, trebuie să contactați departamentele de protecție socială. După confirmarea faptului că prestațiile desemnate pentru vârstnici sunt valabile în regiunea de reședință a pensionarului, va trebui să scrieți o contestație pentru prestații.

Cerere pentru acordarea de beneficii pentru revizie

Pensionarii nu plătesc pentru revizie dacă solicită o prestație - principiul vizat nu funcționează încă aici.

Pentru a începe să primiți plăți, trebuie să depuneți o cerere a eșantionului corespunzător la protecția socială teritorială. Acest lucru se poate face personal, printr-un terț sau prin portalul „Gosuslugi”. În cazul în care un terț depune documente, va fi necesară și o împuternicire a pensionarului.

Cum se emite beneficiul?

Persoanele în vârstă care văd că plata integrală este indicată și în plata pentru revizie nu trebuie să se simtă înșelați - subvenția poate fi percepută sub forma unei plăți inverse. Deci, a spune că pensionarii nu plătesc pentru revizie este greșit. Seniorii plătesc, dar apoi primesc compensații.

Întreaga procedură pentru obținerea unui beneficiu de reparație majoră pentru persoanele în vârstă este următoarea:

  1. Trebuie să vă asigurați că casa este într-adevăr înregistrată în programul de stat. Acest lucru se poate face în departamentul de construcții sau HOA.
  2. Plătiți toate datoriile restante. Conform legii, dacă un pensionar are datorii, atunci nu poate solicita beneficii.
  3. Plătiți chitanța inițială. De regulă, o astfel de chitanță ajunge la aproximativ șase luni după aprobarea programului de stat pentru o clădire rezidențială.
  4. Pregătiți chitanțele și un pachet de documente necesare care confirmă beneficiul. Apoi, adresați pachetul de documente colectat către MFC sau altei companii implicate în pregătirea documentelor municipale.
  5. Durează aproximativ 7 zile pentru a finaliza cererea, după care banii sunt returnați.

Ce acte sunt necesare?

Va fi necesară o cantitate considerabilă de documentație și referințe. Dar vorbim de persoane în vârstă care de multe ori sunt incapabile să reziste la cozi lungi în așteptarea unui ajutor mult așteptat. Autoritățile guvernamentale au considerat că, pentru a primi noi beneficii, ar fi suficient să furnizați câteva documente, deoarece compensația nu depinde de nivelul salariilor, iar datele despre persoanele care trăiesc singure sunt disponibile în EIRT. Informațiile despre persoanele în vârstă care sunt deja pensionate și vârsta lor sunt disponibile în Fondul de pensii din Rusia. Cu toate acestea, în practică, cei care doresc să primească prestațiile corespunzătoare trebuie să furnizeze un număr mare de acte care sunt solicitate de către autoritatea de securitate socială.

Lista documentelor solicitate care trebuie depuse la autoritatea de protecție socială include:

  • afirmație;
  • pașaport;
  • adeverinta de venit;
  • chitanță pentru plata reviziei casei;
  • certificate care confirmă plata utilităților pentru ultima lună;
  • o adeverință de la locuințele și serviciile comunale, care confirmă absența restanțelor la plata „comunală”;
  • un document care confirmă dreptul proprietarului;
  • numărul de cont bancar personal;
  • cartea casei;
  • actul de identitate al pensionarului.

Alternativă la contactarea MFC („Documentele mele”)

Mulți pensionari nu pot solicita personal pentru o prestație de renovare din motive de sănătate. În astfel de situații, este posibil să contactați centrele „Documentele mele” (fostul MFC) ale terților care sunt autorizați să reprezinte interesele pensionarului. Subvenția poate fi acordată sub formă de returnare în contul bancar personal (pensie) a unei părți din sumă sau sub formă de subvenție.

Ce sancțiuni vor urma pentru neplata reviziei?

Aproape toți cetățenii Federației Ruse se așteptau ca taxele pentru vârstnici să anuleze complet sau să reformeze în mod semnificativ însăși ideea și implementarea revizuirii, care provoacă atât de multă nemulțumire. Dar, în afară de introducerea subvențiilor suplimentare pentru persoane fizice, de fapt, nimic nu s-a schimbat din 2015.

Persoanele în vârstă continuă să facă apel la autorități cu cererea de a le scuti complet de astfel de plăți, dar aceste persoane nu au dreptul la astfel de decizii. Prin urmare, răspunsul la întrebarea dacă persoanele în vârstă ar trebui să plătească pentru revizia casei, oricât de enervant ar suna, este fără ambiguitate. Da, pensionarii sunt obligați să plătească pentru reparații majore la fel ca alți rezidenți.

Refuzul de a plăti contribuțiile pe o bază neautorizată va determina acumularea dobânzii, iar operatorul regional are dreptul de a se adresa justiției cu o cerere de recuperare a sumei totale a dobânzii, datoriilor și cheltuielilor de judecată.

Până în prezent, legislația Federației Ruse nu ține cont de scutirea de la plata contribuțiilor. Ar trebui să plătească persoanele în vârstă de pensionare pentru revizie? Vor trebui pensionarii să plătească reparațiile capitale ale blocurilor? Până acum, răspunsurile nu sunt clare, dar vorbim doar de compensarea costurilor suportate de proprietar.

Din 2016, au existat modificări în actele legislative privind plățile pentru reparațiile capitale ale clădirilor. Unii cetățeni au fost scutiți de acest tip de contribuții de solidaritate. Cu toate acestea, beneficiile pentru reparații majore nu se aplică tuturor categoriilor social vulnerabile.

Să vedem cine poate profita de reduceri la acest tip de plată în 2019.

Cadrul legislativ

Obligația de a contribui la fondul general care acumulează fonduri pentru revizie este consacrată în articolul 169 din Codul locuinței al Federației Ruse.

Artă. 169 din Codul locuinței, clauza 1:

„1. Proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe sunt obligați să plătească contribuții lunare pentru repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe, cu excepția cazurilor prevăzute în partea 2 a acestui articol, partea 8 a articolului 170 și partea 4 a articolului 181 din prezentului cod, în cuantumul stabilit în conformitate cu partea 8.1 a articolului 156 din prezentul cod, sau, dacă decizia relevantă este luată de adunarea generală a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, într-o sumă mai mare.”

Cine este eligibil pentru reduceri la facturile de revizie?


De menționat că nu toți cetățenii primesc noul tip de plată. Pentru început, clădirea în care se află apartamentele lor trebuie inclusă în planul de revizie.

La numai opt luni de la data unei astfel de decizii, va veni prima factură.

Problema este analizată de autoritățile regionale. Site-urile lor oficiale publică liste de case cu adrese care urmează să fie renovate.

Compensarea plăților aferente este stabilită la două niveluri federal și local. Astfel, primele beneficii au fost oferite unor astfel de categorii de cetățeni:

  • veterani ai Marelui Război Patriotic;
  • persoane cu dizabilități din grupa 1 și 2;
  • familiile care îngrijesc copii cu dizabilități;
  • războinici-internaționaliști;
  • lichidatori ai accidentelor la centralele nucleare („victimele de la Cernobîl”).

Grupul de veterani al celui de-al Doilea Război Mondial include toate persoanele care au participat la apărarea Patriei de invadator. Și anume:

  • pe câmpurile de luptă;
  • ca parte a unităților de autoapărare;
  • membri ai mișcării partizane;
  • prizonierii din lagărele de concentrare;
  • muncitori din spate;
  • ofițeri și militari ai NKVD și ai MGB;
  • cetățenii care au supraviețuit blocadei de la Leningrad;
  • văduve ale veteranilor celui de-al Doilea Război Mondial;
  • militari ai unităților care nu au luat parte direct la război, dar au servit în acel moment;
  • eroi ai muncii socialiste, eroi ai muncii ai Federației Ruse, titulari ai Ordinului Gloria Muncii;
  • orfani.

Grupul de războinici internaționaliști include militari:

  • cei care au luat parte la ostilitățile din punctele fierbinți;
  • a servit în unități situate în zona de război;
  • personalul de serviciu al formaţiunilor militare indicate.
Starea trebuie confirmată cu un document corespunzător.

Extinderea listei de beneficiari

În 2015, au fost aduse modificări acestui articol din RF LC.

Legiuitorul a sugerat ca regiunile să includă în lista beneficiarilor vârstnici care și-au sărbătorit 70 de ani. Aceasta nu este o regulă obligatorie, ci una permisivă.

Dacă să se stabilească reduceri pentru bătrâni, depinde de administrația locală. În principiu, aproape toți oamenii de această vârstă se încadrează într-una dintre categoriile privilegiate.

Ar trebui să verificați cu biroul local de asistență socială despre beneficiari anumiți. Lucrătorii organismului au reglementările guvernamentale corespunzătoare.

Ai nevoie de această problemă? iar avocații noștri vă vor contacta în scurt timp.

Liste regionale ale beneficiarilor

Subiecții federației își întocmesc propriile liste cu cetățenii care au dreptul la despăgubiri. Deciziile lor sunt dictate de:

  • numărul de cetățeni neprotejați social dintr-un anumit grup;
  • nivelul veniturilor lor;
  • contribuția oamenilor la dezvoltarea regiunii;
  • posibilitatile bugetului.

Deci, aproape peste tot, preferințele pot fi contate pe:

  • veterani de muncă;
  • familii numeroase;
  • profesori rurali și alți angajați de stat;
  • victime ale represiunii politice și altele.
Listele categoriilor de cetățeni care folosesc reduceri sunt destul de voluminoase. Este imperativ să verificați cu administrația locală folosind exemplele de mai jos.

Moscova și Sankt Petersburg

  1. În plus, preferințele capitalei au fost atribuite cetățenilor în vârstă. Deci, dacă vârsta unei persoane este în intervalul de la 70 la 80 de ani, el plătește jumătate din factură, mai în vârstă - nu este taxat pentru revizie.
  2. Separat, lista include participanți la apărarea Moscovei și Leningradului, precum și donatori de onoare ai URSS și ai Federației Ruse.
  3. Din 2015, prin decizie a primarului Moscovei, lista beneficiarilor a fost completată cu următoarea categorie de cetățeni
  • persoane cu dizabilități;
  • familii numeroase (mai mult de 3 copii);
  • familii cu copii cu handicap sub 18 ani;
  • persoanele care au insemnele „Donator onorific al URSS”, „Donator onorific al Rusiei”, „Donator onorific al Moscovei”;
  • persoane distinse cu medalia „Pentru apărarea Moscovei”.

Republica Crimeea

În noua regiune rusă în 2017, s-au stabilit și preferințe pentru cetățeni.

  • pensionari de poliție care au demisionat din cauza vechimii;
  • oameni care furnizează asistență materială armatei sovietice în timpul celui de-al doilea război mondial;
  • veterani ai armatei, taxelor, pompierilor și a altor servicii speciale.
Reducerea este asigurata pentru norma sociala, nu toata zona.

Dimensiunea preferințelor

Au fost deja indicate destul de multe persoane care sunt eligibile pentru o reducere la plata pentru revizie. Majoritatea plătesc doar jumătate. Restul companiei de strângere de fonduri primește din bugetul nivelului corespunzător.

Dar există cetățeni pentru care statul plătește integral.

Acestea includ:

  • veterani cu handicap;
  • oameni care au împlinit 80 de ani.

Pentru familiile numeroase, reducerea este stabilită de regiuni. De regulă, nu depășește 30% din factura totală.

Preferința nu se aplică întotdeauna tuturor membrilor familiei. De regulă, doar beneficiarul însuși îl folosește.

Emitem o reducere corect


Pentru a vă exercita drepturile în 2019, trebuie să contactați biroul local de securitate socială. În megalopole - într-un centru multifuncțional.

Specialistul va trebui să furnizeze documente.

Iată o listă aproximativă a acestora:

  • pașaport (toate cărțile de identitate ale membrilor familiei, inclusiv ale copiilor, pentru familiile numeroase);
  • certificat preferential;
  • certificate de absență a datoriilor la plățile de utilități;
  • o chitanță de plată a ultimei facturi pentru revizie;
  • acte de proprietate asupra apartamentului;
  • un certificat privind componența familiei, care trebuie să indice suprafața totală a camerei.

La întâlnirea cu un specialist, va trebui să completați o cerere. Puteți face acest lucru și acasă. Puteți găsi formularul pe site-ul web al autorității relevante și îl puteți tipări.

În scopul beneficiului, puteți aplica online sau trimiteți reprezentantul dvs. Această persoană va fi obligată să prezinte o procură legalizată.

Algoritmul acțiunilor

Trebuie amintit că prestațiile de renovare nu sunt o subvenție obișnuită. Designul lor necesită o abordare specială. Ar trebui să te comporți astfel:

  1. Verificați dacă clădirea este inclusă în programul major de renovare.
  2. Vezi dacă toate facturile de utilități au fost plătite. Dacă există o datorie, atunci aceasta ar trebui plătită de urgență.
  3. Așteptați prima chitanță pentru revizie. Trebuie achitat integral.
  4. Colectați documentele și copiile acestora.
  5. Du toate actele la instituția corespunzătoare și scrie o declarație acolo.

Agențiile guvernamentale au la dispoziție doar zece zile pentru a analiza recursul. Aceștia notifică în scris solicitantului decizia lor. Dacă toate lucrările trimise sunt corecte, atunci se vor acorda reduceri. Acestea vor intra în vigoare în prima zi a lunii următoare datei depunerii cererii.

Beneficiile nu au dreptul la facturile de utilități debitorilor. Acestea sunt imediat refuzate.

Rezultatul contestației: ce obținem


Un punct important în problema luată în considerare este cât de mult va fi reducerea în bani. Se aplică persoanei care are dreptul la preferințe.

Și asta înseamnă că plata pentru revizie va fi împărțită între membrii familiei sau corelată cu normele zonei.

Reducerea va fi luată în considerare doar pentru deținătorul de preferințe.

  1. Deci, dacă o persoană trăiește singură, atunci beneficiul este calculat de la 33 mp. m din suprafața apartamentului. Restul contoarelor sunt plătite integral. Pentru doi cetățeni, 42 mp. m. Dacă sunt mai mulţi locuitori, se adaugă încă 18 mp pentru fiecare. m. Aceasta se numeşte: calculul normei sociale. Suprafețele mari vor trebui plătite fără sprijin guvernamental.
  2. Există și nuanțe pentru apartamentele în proprietate comună. Organul de stat va tine cont de preferinta doar pentru suprafata detinuta de beneficiar.
  3. Preferințele statului se aplică numai plăților obligatorii pentru revizie. Dacă chiriașii decid să renunțe la normă, atunci vor trebui să plătească integral.
  4. În cazul în care gospodăria este profitabilă, chiriașii pot plăti facturile din venituri. Pentru a face acest lucru, trebuie să votați pentru această problemă la adunarea generală.
Mai sus sunt regulile generale pentru plățile de revizie. Ele pot varia semnificativ de la o regiune la alta.

Exemplu de calcul

Să spunem într-un apartament cu o suprafață totală de 60 mp. m, o familie numeroasă trăiește. Include părinți și trei copii mici.

  1. Norma socială pentru zonă este definită astfel: 5 persoane. x 18 mp m = 90 mp. m
  2. Această categorie primește o reducere de 30%.
  3. Este definit în termeni de ruble după cum urmează: 60 mp. m x preț pe metru x 30%.
  4. Pentru capital, unitatea de contribuție pe metru pătrat este de 7,5 ruble. (indicatorul anului 2015).
  5. Preferința familiei va fi: 60 mp. mx 7,5 r. x 30% = 135 p.
  6. Plata lunara: 60 mp. mx 7,5 r. - 135 p. = 315 p.

Exemplu de numărare pentru apartamentele cu proprietate comună

Să presupunem că un bunic, în vârstă de peste 80 de ani, deține o casă, iar un nepot este o persoană cu dizabilități din grupa I. Fiecare dintre ei are dreptul la o reducere. Suprafata apartamentului este de 54 mp. m.

  1. Determinăm cotele proprietarilor: 54 mp. m / 2 = 27 mp. m.
  2. Tariful pentru o persoană este de 33 mp. m.
  3. Bunicul este scutit de plata taxei.
  4. Un nepot cu dizabilități are o preferință de 50%.
  5. Pentru Moscova, plata lui va fi: 27 mp. mx 7,5 r. x 50% = 101,25 p.
  6. În total, familia va plăti 101,22 ruble. pe luna.

În exemplele date, următorii indicatori sunt importanți:

  • taxa pentru un metru patrat;
  • procent de reducere;
  • norma socială a zonei.
Fiecare cetățean poate aplica la o agenție guvernamentală pentru ca dreptul său la reducere să fie luat în considerare. Dacă în apartament locuiesc mai mulți beneficiari, atunci tuturor vor avea preferințe.

Dragi cititori!

Descriem modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic și necesită asistență juridică individuală.

Pentru o rezolvare promptă a problemei dvs., vă recomandăm să contactați avocați calificați ai site-ului nostru.