Багатоканальна безкоштовна гаряча лінія

Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок має унікальний характер. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся у форму онлайн-консультанта праворуч або телефонуйте нижче. Це швидко та безкоштовно!

Угода про розподіл спільно нажитого майна

Якщо немає суперечок, можна оформити угоду про розподіл майна подружжя. Воно обов'язково засвідчується у нотаріуса, а висновок допускається як під час, і після розірвання шлюбу. Щоб зробити все правильно, потрібно знати законодавчі особливості та зміст документа, а також запобігти випадкам, коли він може бути оскаржений.

Відповідно до ст. 38 СК РФ, подружжя може оформити угоду про поділ майна під час шлюбу, шлюборозлучного процесу або після отримання свідоцтва про розлучення. Винятком є ​​випадки, коли між сторонами є суперечки чи потрібне визначення часток – тут необхідно звертатися до суду. Якщо вартість позову вбирається у 50 000 крб., заява подається у світовий судовий орган, інших випадках – в районний.

Угода обов'язково засвідчується нотаріально. Його оформлення можливе і в тому випадку, коли у подружжя є діти або один з них відмовляється розлучатися через РАГС, і другому доводиться. Тут ситуація виглядає так:

1. Розірвання сімейних відносин провадиться в судовому порядку.
2. Паралельно подружжя укладає мирову угоду про поділ, запевняє його у нотаріуса.

Ще одним винятком є ​​перебування в неофіційному шлюбі (співжиття) – тоді юридично сторони не мають спільного майна, а отже, розділити його не вдасться. У такій ситуації доведеться вирішувати проблему усно чи через суд.

Укладання угоди можливе і під час розгляду питання розподілу майна в суді. У процесі судді зазвичай намагаються направити вирішення ситуації у мирне русло та пропонують скласти такий договір. Якщо подружжя погоджується, діловодство оголошується закритим.

Таким чином, при розподілі майна потрібно враховувати кілька факторів:

• Умова. Воно полягає лише за взаємної згоди. Будь-які суперечки вирішуються у судовому порядку.
• Засвідчення. Угода без нотаріального посвідчення немає юридичної сили.
• Якщо потрібне визначення часток у спільному майні на вимогу кредитора, процедура проводиться у суді.
• Якщо подружжя деякий час проживало окремо і купували майно за свої гроші, суд може визнати його індивідуальною власністю, яка не підлягає поділу. Для цього громадяни повинні надати чеки та квитанції, що підтверджують оплату за власний рахунок, а також довести, що в період купівлі справді жили окремо.
• Не можна поділити речі та цінні предмети, які купувалися під час шлюбу на користь спільних неповнолітніх дітей – ні через суд, ні за згодою.
• Якщо сторони розділили майно, але згодом продовжили спільне проживання та здійснили нові цінні покупки, вони вважатимуться спільною власністю. За бажання надалі вони також зможуть все поділити.
• Якщо частина майна була розділена, вона продовжує вважатися спільної власністю.

За відсутності суперечок подружжя або колишнє подружжя може відвідати нотаріуса і підписати угоду, яка визначає, кому і в якому розмірі дістанеться конкретне майно.

Важливо! Якщо чоловік хоче відмовитися від своєї частини нерухомості в рахунок погашення аліментів на неповнолітню дитину або колишню дружину в декреті, не укладається угода про поділ, а . Оформлення відбувається у нотаріуса.

Яке майно підлягає розділу

Сторони мають право самостійно визначити, яке майно вони вкажуть у угоді про поділ. Найчастіше ділиться і , придбані у шлюбі. Якщо йдеться про машину, знадобиться детальна інформація:

• Марка, модель;
• VIN-номер;
• колір;
• тип кузова (седан, хетчбек, кросовер, позашляховик, родстер, купе та ін.);
• дані із СТС;
• вартість на момент придбання та на дату складання угоди.

Якщо подружжя не може самостійно визначити поточну вартість транспортного засобу, воно може звернутися до експертного бюро. Ціна машини в такому разі буде вказана на підставі укладання спеціалістів.

З дедалі складніше, т.к. у угоді бере участь банк. Нерухомість не можна розділити на фактичні частини в натуральному вигляді, але подружжя може скласти договір, де буде зазначено, ким надалі будуть проводитися платежі, кому і в якій частині дістанеться житло. Варто враховувати, що кредитор може відмовитись від внесення змін до договору іпотеки, особливо якщо боргові зобов'язання залишаються за громадянином, який має низький рівень заробітку.

Якщо нерухомість взята в іпотеку, після укладання угоди у нотаріуса подружжя має надати його копію банку.

Яке майно не поділяється

Не можна включити до угоди про поділ такі види имущества:

• Отримане до шлюбу. Виняток – передача цінностей на бажання власника. Якщо в цей час громадяни жили разом і мали загальний бюджет, при розподілі через суд доведеться доводити, що цінні речі є фактично спільною власністю.
• Отримане результаті передачі за договором дарування чи успадкування, навіть якщо це було під час сімейних правовідносин.
• Авторські права.
• Особисті речі: косметика, предмети гігієни, одяг.

Важливо! Навіть якщо один із подружжя в період шлюбу не працював, він все одно може претендувати на нажите майно (ст.34 СК РФ).

Як укласти угоду про розподіл майна: покрокова інструкція

Для укладання договору достатньо виконати кілька простих дій:

1. До відвідування нотаріуса підготувати всі документи та самостійно визначити, кому і що дістанеться у результаті розділу. Якщо суперечки виникнуть під час візиту до нотаріальної контори, фахівець відмовиться завіряти документ.
2. Сплатити держмито. Квитанція надається нотаріусу разом із іншими документами.
3. Укласти угоду в нотаріальній конторі.
4. Зареєструвати документ у Росреєстрі. Це потрібно для внесення змін до відомостей ЄДРН, якщо ділиться нерухомість. При передачі автомобіля у власність другої сторони зняття з обліку в ДІБДР не потрібне – новому власнику достатньо подати угоду та переоформити транспорт на себе.

У результаті громадянам видається по одному примірнику угоди. Третій залишається у нотаріуса і передається до архіву на зберігання. Якщо документ втрачено, будь-якої миті можна замовити дублікат.

Фактичний розділ нерухомості проводиться після коригування відомостей ЄДРН. З цього моменту новий власник зможе повноправно користуватися майном, а за необхідності – продавати або міняти його за умови, що для угоди не потрібна угода іншої сторони (наприклад, якщо квартира поділена).

Документи для нотаріуса

При першому відвідуванні нотаріальної контори необхідно надати паспорти та інші документи:

• Витяг з ЄДРН або свідоцтво про власність на нерухомість.
• СТС на автомобіль.
• Квитанція про оплату держмита.
• Договори купівлі-продажу майна (якщо збереглися).
• Свідоцтво про реєстрацію шлюбу або .

Бажано надати проект договору. Якщо його немає, доведеться оплачувати послуги нотаріуса щодо складання угоди окремо, крім держмита.

Держмито

Розмір держмита зазначено у п.5 ч. 1 ст. 333.24 НК РФі становить 0,5% вартості договору, але не менше 300 руб. і трохи більше 20 000 крб.

Вартість договору - це ціна майна, що ділиться. Подружжя може сплатити держмито у рівних частках, допускається оплата однією з них. Головне наявність квитанції, т.к. без неї нотаріус завіряти документи не буде.

Щоб детально розібратися в особливостях розрахунку, достатньо ознайомитись із практичним прикладом:

У подружжя у спільній власності квартира вартістю 5 000 000 руб. та автомобіль за 2 000 000 руб. Ціна визначена перед розділом. У сумі вартість договору становить 7000000 руб. Квартира ділиться частки з компенсацією, т.к. за машину жінка перераховує чоловікові 1000000 руб. — вона має перейти у її власність.

7000000 х 0,5% = 35 000 руб. Це перевищує граничне значення, тому сплачується лише 20 000 руб.

Якщо угоду доводиться складати нотаріусу, громадяни мають додатково сплатити за його послуги. Вартість оформлення документа становить 4000 - 5000 руб.

Уніфікованої форми угоди немає, але за змістом вона має відповідати вимогам цивільного законодавства. До нього необхідно включити таку інформацію:

• Дата та місце укладання, дані нотаріуса.
• П.І.Б., паспортні дані подружжя.
• Дата укладання та розірвання шлюбу.
• Вказівка ​​на згоду про поділ.
• Що включається до складу спільного майна: адреси житлових приміщень, інформація про автомобілі, номери рахунків вкладів та суми та ін.
• Загальна вартість майна.
• Кому та що переходить у власність.
• Чи виплачуються однією зі сторін кошти в рахунок вартості майна, що передається.
• Підтвердження відсутності обтяжень на нерухомості чи транспортних засобах. Вони не повинні перебувати в заставі або під арештом, а також бути предметом судових розглядів.
• Коли договір набирає чинності. Як правило, це відбувається з моменту підписання, але можливі інші умови.
• Підписи обох сторін.

На угоді має бути друк нотаріуса. Без неї воно визнається недійсним.

Чи потрібно реєструвати в Росреєстрі

Якщо ділиться нерухомість, угода проходить реєстрацію в Росреєстрі в обов'язковому порядку, інакше перехід права власності неможливий. Для процедури достатньо записатися на подання документів до МФЦ та відвідати орган у призначений час із документами:

• паспорт;
• шлюбні свідоцтва;
• два екземпляри договору;
• заяву про реєстрацію права власності від громадянина, який отримує майно або частку у ньому;
• заяву про реєстрацію переходу права власності від сторони, що передає;
• квитанція, що підтверджує оплату державного мита.

Розмір мита для перереєстрації в МФЦ становить 2000 руб. Оплачувати її потрібно після подачі документів цього ж дня, а квитанцію принести фахівцеві, який їх прийняв.

Що краще: угода чи шлюбний договір

Громадяни, які у законному шлюбі, можуть поділити майно двома способами – шляхом укладання угоди чи шлюбного договору. Для цього необхідно ознайомитись з відмінностями між двома документами:

Угода	Шлюбний договір
Укладається під час шлюбу або після розірвання. Набуття чинності встановлюється сторонами самостійно	Складається до або під час шлюбу. При оформленні до реєстрації відносин у РАГСі набирає чинності після видачі свідоцтв
Вказується лише режим спільної пайової або роздільної власності	Є можливість встановлення спільної сумісної, пайової або роздільної власності
Вказується лише наявне майно на момент складання	Можна вказати особливості володіння майном, яке буде придбано у майбутньому
Перестає діяти з перереєстрації прав на все майно	Термін дії припиняється після розлучення
Не можна визначити участь сторін у витратах. Документ має більш вузький зміст	Визначається ступінь участі кожного подружжя у витратах

І поєднує лише обов'язкове запевнення у нотаріуса.

Чи можна заперечити угоду

Заперечення угоди провадиться в судовому порядку, якщо між сторонами є суперечки. За відсутності розбіжностей зміни вносяться шляхом укладання додаткової угоди до основного договору нотаріуса.

Підставою для визнання документа недійсним може стати складання із порушенням норм законодавства, укладання з недієздатним без згоди опікуна, значне порушення інтересів однієї із сторін, складання під загрозою застосування насильства.

Для оскарження необхідно подати до суду докази, що підтверджують наявність підстав. Це може бути рішення суду про встановлення недієздатності, аудіо- та відеозаписи, інші документи. Сам екземпляр угоди надається обов'язково.

Останні зміни

У 2019 році значних змін у законодавстві з цього питання не передбачено. Наші експерти відстежують усі зміни у законодавстві, щоб повідомляти вам достовірну інформацію.

Ділити нажите разом добро може як зареєстрована, і розлучена пара.

Угода про поділ майна подружжя (нижче наведений його зразок) укладається, коли потрібно його ділити з ініціативи:

• когось із них;
• кредитора, який добивається розділу, щоб стягнути борг із виділеної частини.

Поділ матеріальних благ між чоловіком та дружиною може мати два види:

1. Угода про розподіл всього майна.

Подібність та відмінності

Категорія	Угода про поділ	Шлюбний договір
Загальне
1. Поширюються на відносини: у подружжі наступні за розлученням (ст. 40 СК РФ) 2. Повинні: мати письмовий вигляд бути завірені у нотаріуса (ст.38, 42 СК РФ)
Різне
Момент ув'язнення	Під час подружжя Після того, як сталося розірвання шлюбних зв'язків	До шлюбу – починає дію з дня офіційного створення сім'ї в органах РАГС У будь-який час подружніх відносин (ст. 41 СК РФ)
Хто підписує	Подружня пара Розлучена пара	Наречений і наречена Чоловік із дружиною
Регулюється майно	Існуюче (в т.ч. і придбане до шлюбу) (ст. 42 СК РФ)	Існуюче (в т.ч. і придбане до шлюбу (ст. 42 СК РФ) Те, що буде нажито пізніше
Яка буває власність	Загальна пайова Роздільна	Загальна спільна Загальна пайова Роздільна
Мито (ст. 333.24 НК РФ)	0,5% від суми угоди, але не менше ніж 300 руб. і більше 20 000 крб.	500 руб.
Інші відмінності		Крім питань, що стосуються майна, може розглядати: утримання одне одного отримання доходів обома партнерами роздільне несення витрат

Зверніть увагу! На відміну від шлюбного договору, угоду про поділ майна подружжя після розлучення можна укласти.

У ст. 163 ДК РФ сказано, що й угода немає письмової форми, не завірена в нотаріуса, а закон вимагає цього, вона є нікчемною, тобто. що не відбулася.

Види подружньої власності

Вид	Зміст	Примітка
Загальна спільна	Все, що куплено у подружжі – загальна власність (ст. 256 ЦК України) Матеріальні блага, якими сімейна пара має окремо, може бути визнані спільної власністю по суду. Для цього потрібні документи, що свідчать про те, що протягом спільного життя проводилися витрати (з особистого або загального капіталу), що значно збільшили цінність об'єкта. Це: витрати на капремонт, добудову будинку, проведення інженерних комунікацій	Сказане правильно, якщо партнери не домовилися про інше. Коли в одного з партнерів є борги, що випливають з його особистих зобов'язань, стягуються вони не лише з його добра, а й із його частини у спільному майні.
Загальна пайова ст.245 ЦК України	1-й варіант - частки однакові: Коли спільне добро не поділено, частки розглядаються як рівні Існують ситуації, коли частки визнаються такими: а) коли їх не можна поділити за законом б) коли їх не встановлено за домовленістю між учасниками 2-й варіант – частки нерівні: Визначені: а) законом б) угодою Збільшення частки рахунок вкладу в об'єкт	Суд може не дотримуватись правил рівності часток, орієнтуючись на потреби дітей, чоловіка. Наприклад, коли інший партнер не працював і витрачав спільну власність, завдаючи цим шкоди сімейству (ст.39 СК РФ).
Роздільна ст. 38 СК РФ	1. Цінності, що: до весілля належали кожному партнеру після весілля подаровані комусь одному, отримані ним у спадок 2. Придбані за рахунок одяг, взуття, ін. індивідуальні речі. Виняток: хутра, золото, інші коштовності 3. Дитячі книги, одяг, взуття - хоч і не діляться, але залишаються у того з партнерів, з ким житимуть діти після розлучення 4. Придбання, зроблені у шлюбі на гроші, що належать одному з партнерів, загальним майном не рахуються (Огляд практики ВС № 2-2017)	При розподілі власності не повинні враховуватися гроші, внесені до банку на ім'я сина чи дочки за рахунок спільного майна будь-ким із партнерів. Ці гроші належать їхнім дітям.

Мирова угода

Угоду про поділ спільно нажитого майна сімейна пара укладає добровільно.

Мирова угода також визначає механізм поділу майнових цінностей між чоловіком та дружиною. Але на відміну двох розглянутих вище видів договорів, його предметом є майно, з приводу якого йде суперечка (ст. 39 СК РФ). Але результат цієї суперечки – компроміс, а не вимоги партнерів у вигляді позову до суду.

Тобто мирову угоду укладається, коли спір щодо майна розглядає суддя (ст. 38 СК РФ; ст. 39, 173 ЦПК РФ).

Приклад 1

Чоловік подав позов щодо дачі, яку він хоче розділити навпіл, а дружина бажає мати її повністю. В результаті вони вирішили здійснити розділ наступним чином: 2/3 – дружині, 1/3 чоловікові, про що й уклали світову.

Щоб правильно укласти мирову угоду про розподіл спільного майна, потрібно зробити два кроки.

Крок № 1. Обговорення та розробка положень

Для підписання МС парі необхідно розпочати переговорний процес. Якщо їм важко домовитися, вони можуть допомогти адвокатам або медіаторам. На цьому етапі уважно розглядаються всі умови та шукається компроміс.

Після досягнення домовленості по всіх пунктах розпочинають роботу над змістом МС.

У ньому відбивається володіння правом на:

• зміна величини частки у спільному майні подружжя;
• позначення конкретних цінностей, які переходять кожному;
• визначення розміру компенсації будь-кому з них.

Ще в МС можна внести умови, що стосуються прав інших осіб, як фізичних, і юридичних.

Приклад 2

У чоловіка та дружини є квартира, взята в іпотеку, яка ще не погашена. Тягар боргів за договором з банком несуть обидва. Подружжя у мировій угоді про поділ вирішило, що, оскільки після розлучення діти залишаються з дружиною, чоловік виплачуватиме 2/3 витрат на погашення кредитних боргів, а дружина – 1/3.

У ситуації, коли комусь із пари передаються майнові цінності, які коштують дорожче, ніж становить його частка, в МС може бути умова виплати компенсації. Доцільно якомога скрупульозніше прописати цю процедуру.

Для цього потрібно вказати:

• розмір компенсації;
• терміни виплати;
• штрафні санкції.

Тоді в ситуації невиплати легше стягне борги з компенсації за допомогою приставів.

Крок № 2. Звернення до суддів

На засідання до суду потрібно взяти із собою стільки екземплярів роздрукованого МС, скільки осіб бере участь у справі, плюс 1 екз. судді.

МС має бути:

• пошито;
• підписано двома сторонами;
• мати розшифровку підписів та дату.

Коли МС не зшивається, підписи проставляються внизу кожної сторінки.

Під час розгляду справи потрібно заявити клопотання про те, щоб затвердити МС.

Розглядаючи договір розподілу майна, суддя перевіряє його на предмет:

• відповідності до закону;
• дотримання прав інших фізичних та юридичних осіб.

Коли зазначених вимог не дотримано, суддя повертає угоду на доопрацювання з метою усунення недоліків.

Поле вивчення тексту МС суддею виноситься ухвала у тому, що провадження у справі припинено через затвердження МС (ст. 220 ЦПК РФ). Усі прописані в угоді умови заносяться до цього визначення. Воно фіксує факт, що майно розділене. Подати черговий позов щодо цього майна вже не можна. Про це суддя попереджає наперед.

Ухвалу суду можна оскаржити, подавши апеляцію протягом 15-ти днів із дня його прийняття (ст. 331, ст. 332 ЦПК РФ). Звернення має вигляд скарги, яка називається приватною, т.к. вона заперечує дії чи рішення судді з окремого питання.

Що ж до зразка мирової угоди при розділі майна подружжя, можна скористатися наведеним нижче бланком:

Варіанти подій

Існують варіанти, коли у процесі розгляду в суді між чоловіком та дружиною виникають розбіжності, та МС не затверджується. Тоді суддя виносить ухвалу про це і повертається до розгляду спору (ст. 39 ЦПК України).

Зустрічається ще один варіант розвитку подій, коли чоловік з дружиною домовляються про поділ після прийняття постанови в I інстанції. Тоді хтось із них подає апеляцію, а після неї – прохання про затвердження МС (ст. 326.1 ЦПК РФ).

МС доцільно подати до суду II інстанції завчасно.

Якщо у II інстанції МС затверджується, то:

• ухвала, на яку подана скарга, скасовується;
• справа припиняється;
• виноситься визначення, що негайно набирає чинності.

Коли пара розлучилася, вона має можливість вимагати розділу протягом 3-х років.

Зразок угоди про розподіл спільного майна між подружжям

Семенов Олександр Петрович, 1980р. р., громадянин РФ, зареєстрований: м. Керч, вул. Героїв Панфіловцев, буд. 22, кор. 2 кв. 4, далі – «Чоловік» та

Семенова Валентина Олександрівна, 1981 р. н., громадянка РФ, зареєстрована: м. Керч, вул. Героїв Панфіловцев, буд. 22, кор. 2 кв. 4, далі – «Дружина»,

разом – «Сторони», погодилися, що:

«1» липня 2007 року між Подружжям зареєстровано шлюб. До цього події вони були пов'язані загальним господарюванням, спільних матеріальних цінностей не мали.

Після реєстрації шлюбу Подружжя набували та користувалися майном, що вважається загальним згідно зі ст. 34 СК РФ.

На день підписання договору шлюб не припинено, подружжя має спільну житлоплощу, разом займається господарством, купує спільне майно. Цей договір укладено згідно зі ст. 38 СК РФ, визначальною право Сторін під час подружжя на поділ спільного майна, виходячи з взаємної домовленості.

До цього часу у Сторін немає інших договорів, що стосуються режиму майна – діє режим, що ґрунтується на законодавстві.

Сторони, дійшовши консенсусу, поділили майно відповідно до наступних списків.

Дружині Семенової В. А відходить:

• Квартира площею 120 кв. м, що знаходиться на 3-му поверсі будинку по вул. Героїв Панфіловців, № 22, кор. 2 кв. 4.
• 100% частки у статутному капіталі ТОВ «Буревісник», ІПН 7174012101, місцезнаходження – м. Керч, вул. Сходненська, буд. 21.

Дружина володіє цим майном одноосібно.

Дружину Семенову А. П. відходить:

• Холодильник INDESIT ВI
• ТБ Ultra HD LED Philips 43PUT6101/60.
• Ноутбук трансформер HP Pavilion x360 13-u116ur (Z3A94EA).
• Гарнітури: спальний, кухонний, вітальня.
• Пральна машина LG E10B8ND.
• Ділянка землі площею 10 кв.м, розташована: м. Хімки, вул. Старбеєвська, б. 17.
• Автомобіль Land Rover.

Чоловік володіє цим майном одноосібно.

На дату укладання угоди описане майно не має обтяжень (не заарештовано, не закладено, не є предметом спору у суді).

Сторони засвідчують, що з дати підписання договору вищеназване майно не буде предметом спору на підставі того, що воно поділено ними.

Інші куплені у шлюбі цінності, не обумовлені у п. 4, підлягають регулюванню ст. 34 СК РФ.

Семенова А.П. засвідчує, що претензій щодо майна, відбитого у п. 4.2, до Дружини вона не має.

Семенов А. П. засвідчує, що претензій щодо майна, відображеного в п. 4.1, до Подружжя у нього немає.

Угода набуває чинності з дати підписання.

Чоловік: Семенов Олександр Петрович Підпис_____________________

Дружина: Семенова Валентина Олександрівна Підпис_____________________

Зразок разом із наведеними коментарями досить повно відображає зміст таких договорів.

Розділ майна внаслідок шлюборозлучного процесу здійснюється за встановленою законом процедурою, і найчастіше подружжя укладає угоду про поділ, зразок та докладний опис якого представлені у статті.

У юридичному розумінні угоду про поділ називається договором про добровільний поділ майна. Слід врахувати, що цей документ не дорівнює шлюбному договору (контракту). Вони подібні між собою тим, що регулюють майнові питання між чоловіком та дружиною.

Однак шлюбний договір обумовлює початкові умови, а сама угода – це добровільне волевиявлення сторін за фактом розлучення, що відбулося. Його складання обов'язково навіть у разі наявності шлюбного контракту, оскільки:

1. Це основний юридичний документ, що відображає факт того, що подружжя не тільки погоджується з умовами поділу, але й справді розділило так, як домовлялося.
2. Угода дозволяє уникнути ризику виникнення будь-яких претензій надалі.
3. Нарешті, угода може передбачати інший порядок розподілу власності, якщо подружжя змінити свою думку щодо того, що спочатку обумовлено в шлюбному контракті. При цьому зміна думки має бути ухвалена добровільно обома сторонами.

Оптимально скласти і шлюбний договір і угоду про поділ майна. Обидва документи не складні і не мають чіткої форми, тому можуть бути складені подружжям довільно. При цьому шлюбний контракт повинен обов'язково засвідчуватися у нотаріуса (підпис та синій друк). Щоб уникнути непередбачених ситуацій, краще звернутися по професійну допомогу до юриста.

Як документ угода має свої особливості:

1. Складається угоди під час спільного життя, у процесі розлучення, і навіть після нього. Тобто. навіть після видачі свідоцтва про припинення шлюбу подружжя може становити угоду. Граничний термін, за який слід скласти документ, становить три роки з дати офіційного розлучення.
2. Можна скласти не одну, а відразу кілька угод: наприклад, одна стосуватиметься нерухомості, інша автомобіля, третя – цінних паперів та банківських рахунків.
3. Воно набирає юридичної чинності лише у той день, коли буде зареєстровано у територіальному відділенні Росреєстру – інакше документ фактично не дійсний, і в суді його не можна буде використовувати як доказ.
4. Документ обов'язково реєструється у нотаріуса – скласти його можна також у нотаріальній конторі, щоб уникнути можливих помилок у формулюваннях. Зазвичай, вартість оплати послуг становить 10 000 рублів.

ЗВЕРНІТЬ УВАГУ. Законодавство не зобов'язує подружжя складати угоду про добровільний поділ та/або шлюбний контракт. Тобто. громадяни можуть отримати усні домовленості та розподілити власність мирно. Але підкріплення своїх дій документами дозволяє знайти впевненість у тому, що виникнення можливих претензій у майбутньому не призведе до небажаних наслідків.

Угода про розподіл майна: зразок 2018 р.

У 2017 році угода про розподіл майна не зазнала жодних змін. Його зразок легко знайти та роздрукувати. Скласти текст можна самостійно або за допомогою юристів – особливо у складних випадках. Проте, до змісту тексту закон не передбачає особливих вимог, і жодної форми такої угоди не існує. Єдина умова - текст повинен не суперечити нормам російського законодавства (наприклад, порушувати права однієї зі сторін та/або обмежувати права дитини тощо).

Цей бланк має найбільш загальний вигляд. У угоді обов'язково вказуються:

1. ПІБ та паспортні дані обох сторін (або осіб, що діють від їх імені, за нотаріально завіреною довіреністю).
2. Предмет договору (виділено жовтим) – тобто. про що саме домовляються сторони: яке майно та кому переходить.
3. Констатація факту договору: після підписання угоди Іванову І.І. переходить право власності на конкретний вид нерухомості чи рухомого майна.

Об'єкт може переходити в одноосібну (повну) власність, або спільну (пайову). Ці відомості обов'язково прописуються у документі із зазначенням конкретної частки.

Як правильно описати об'єкти власності

Майновий об'єкт, який в результаті угоди дістанеться тому чи іншому чоловікові, повинен отримати докладний опис:

У угоді слід прописати як, яка власність кому перейде, а й у порядку. Найважливіший момент – дата переходу майна: наприклад, квартира перейде не пізніше такого числа. Відповідно, чоловік повинен повністю звільнити її до цього дня.

Як правильно описати перехід невідповідного майна

У угоді можна передбачити факт передачі невідповідного майна. У цих випадках одному чоловікові передається майновий об'єкт, який має свідомо більшу вартість порівняно з його часткою. Наприклад, йому повністю дістається квартира, яка раніше була сумісним майном, з умовою виплати їм зайвої частки. Тоді у документі слід докладно відобразити, як чоловік розраховуватиметься за невідповідне майно.

Нерідко подібні угоди, частина якої представлена ​​на вищезразку, називають угодами про поділ майна з компенсацією. Порядок розрахунку може бути обраний:

• розстрочка;
• плата із відсотком;
• відкладений платіж (наприклад, першу суму подружжя має віддати через рік після підписання);
• внесення рівними та нерівними частинами.

Таким чином, подружжя може домовитися так, як їм зручно.

Побачити, що входить у зміст угоди, можна тут.

Поділ боргів

Виходячи з логіки самої угоди, вона передбачає лише поділ майна, як і було представлено у зразку. Однак якщо подружжя забажає, воно може уточнити і порядок поділу боргів. Це особливо актуально у випадку квартири, яка була взята в іпотеку:

1. Подружжя може розділити весь борг на рівні частини і продовжувати виплачувати кредит порівну.
2. Також подружжя може домовитися про передачу боргу в повному обсязі одному з них, але тоді і квартира перейде в його одноосібне володіння. Якщо друга сторона при цьому буде защемлена, їй можуть дістатися інші майнові об'єкти – наприклад, автомобіль, що також вказується в документі.

ЗВЕРНІТЬ УВАГУ. Якщо іпотечний договір укладено лише на чоловіка або тільки на дружину, але квартиру подружжя купували в кредит під час офіційного спільного життя, борг все одно вважається загальним, тому чоловік та дружина несуть солідарну відповідальність.

При цьому майно спільно нажите під час шлюбу вважається загальною власністю. Відповідно, і за фінансовими зобов'язаннями подружжя несе загальну відповідальність. Ті борги, які взяли одним чоловіком під свої особисті потреби, залишаються лише з його відповідальності.

При цьому, якщо ці кошти пішли на поліпшення умов життя сім'ї (ремонт, розширення житлоплощі, будівництво лазні в заміському будинку тощо), такі борги є загальною відповідальністю. Якщо чоловік не погоджується з таким положенням, слід звертатися до суду.

Мирова угода до суду

Якщо подружжя не спромоглося вирішити питання мирним шляхом, воно може звертатися до суду для захисту своїх інтересів.

Якщо під час судового розгляду їм вдасться узгодити свої позиції, вони можуть укласти мирову угоду про розподіл майна, зразок якої наведено нижче.

Крім того, що цей документ подружжя підписує в ході судового процесу, подібна угода відрізняється від звичайного такими особливостями:

• воно не потребує запевнення у нотаріуса або реєстрації в Росреєстрі, оскільки приймається в судовому порядку і має повну юридичну силу;
• подружжя не може змінити текст цього документа відповідно до своїх додаткових побажань – для цього вони можуть скласти окремі угоди поза судовим розглядом;
• пред'являти вимоги, що виходять за межі тих, що були спочатку позначені в позові, сторони також не можуть.

Випадки визнання недійсним

Закон чітко передбачає випадки, у яких документ визнається недійсним.

1. Документ не завірений нотаріусом та/або не зареєстрований у відділенні Росреєстру.
2. Текст складено некоректно, а саме – є фактичні помилки (невірно вказані реквізити майна, неправильно складені описи тощо).
3. Угода ставить одну із сторін у свідомо несприятливе становище, ущемляє його інтереси та/або не враховує законні інтереси третьої сторони (дитини).
4. Документ був складений і підписаний в умовах тиску, фізичного насильства або внаслідок несумлінного введення однієї зі сторін в оману.
5. Одна зі сторін визнана судом частково чи повністю недієздатною.

У цих ситуаціях угода не має жодної юридичної сили: вона не може використовуватися в суді та будь-яких інших інстанціях як доказовий документ.

У деяких випадках шлюб можуть вступити особи починаючи з 16 річного віку. Якщо неповнолітній розлучається з чоловіком будь-якого віку, і при цьому укладається угода про поділ власності, то присутність, підпис та злагоду з діями законного представника неповнолітнього обов'язкові.

Розділ майна: що ділиться, а що – ні

Законодавство чітко визначає спільно нажите та індивідуальне майно (статті 34, 36 та 37 Сімейного кодексу). До спільної власності належать:

1. Усі доходи, які були отримані як результат:

• роботи;
• підприємницької, іншої комерційної діяльності;
• заробітку на цінних паперах (акціях, облігаціях), інших пасивних доходах;
• пенсії, стипендії, допомоги;
• використання спільної інтелектуальної власності – наприклад, від продажу спільно написаної книги.

1. Все майно, яке подружжя купило спільними зусиллями (з рівними або пайовими вкладеннями коштів) під час їхнього офіційного шлюбу: об'єкти нерухомості та інше майно.

Такі об'єкти, кошти діляться між подружжям у рівних частках. Виняток становлять 2 випадки:

1. Якщо чоловік може довести, що він вклав більше коштів, наприклад, на купівлю квартири, йому перейде велика частка.
2. Якщо після розлучення діти переходять до одного з подружжя, то все майно, яке під час шлюбу було придбано для них, відійде до цього чоловіка.

Після розлучення подружжя отримає майно порівну і в тих випадках, якщо один чоловік або дружина не могли отримувати дохід (працювати) з об'єктивних причин: вагітність та догляд за дитиною, тяжка хвороба тощо.

Наступні види майнових об'єктів визнаються індивідуальною власністю:

• квартири, будинки, автомобілі, дачі, земельні ділянки та інші об'єкти, які були придбані чоловіком до шлюбу з будь-яких підстав (купівля, подарунок, міна тощо);
• будь-яке майно, яке чоловік отримав як подарунок (за договором дарування) як спадок (за законом або в заповідальному порядку) під час шлюбу або до нього;
• права та доходи з об'єктів інтелектуальної власності: плата за продаж та/або використання авторських текстів, музики, патенту на винаходи тощо;
• речі індивідуального користування (одяг, годинник, парфумерія), у тому числі прикраси та ювелірні вироби.

Такі об'єкти залишаються у власності у чоловіка та після розлучення.

Складання угоди і процес поділу майна – це відповідальний крок, у більшості випадків мало просто знайти зразок і заповнити його. Найкраще звернутися по допомогу до юристів, щоб уникнути небажаних наслідків.

Будь-який процес розлучення супроводжується розділом майна, більшість з них ускладнюється наявністю боргів у подружжя і необхідністю ділити не тільки майно, але і ці кредитні зобов'язання.

Види боргових зобов'язань подружжя

Усі боргові зобов'язання колишнього подружжя поділяються на загальні та особисті.

1. Загальні борги. Будь-які позикові кошти, які використовувалися спільно або були використані на загальні потреби (купівля житла, транспортних засобів, меблів, побутової техніки, відпочинку та ін.). У цьому немає значення, хто саме брав він кредитне зобов'язання: одне із подружжя чи вони обоє є созаемщиками.
2. Особисті борги. Ті позикові кошти, які призначалися для використання одним із подружжя, часто навіть без згоди або відома другого або кредитні зобов'язання, прийняті однією зі сторін до шлюбу (якщо позикові кошти не були витрачені вже у шлюбі разом).

Іншими словами, якщо гроші за кредитом були витрачені спільно, то і борг буде загальним, якщо для використання на потреби лише одного з подружжя, то борг вважатиметься особистим.

Як діляться загальні борги

Зазвичай борг за спільним кредитним зобов'язанням ділиться пропорційно розподілу майна, купленого на ці кредитні кошти та отриманого після його розподілу кожним із подружжя.

Наприклад, якщо квартира, куплена в кредит, ділиться навпіл, то й непогашений кредитний борг буде розділено порівну. Якщо ж ця квартира залишиться одному з подружжя, то весь борг за кредитом також передається тому з них, хто залишиться житлове приміщення.

Як відбувається поділ боргів одного з подружжя

Якщо кредит оформлявся однієї з подружжя і отримані кошти використовувалися лише їм, таке кредитне зобов'язання вважається особистим і погашення кредиту повністю доручається того, хто брав кредит, але у разі, якщо всі кошти чи його частина були витрачені потреби сім'ї . Найчастіше такі борги є каменем спотикання при розділі боргових зобов'язань у процесі розірвання шлюбу.

Тягар доказу, що борг є особистим лежить на тому з подружжя, який не згоден брати на себе зобов'язання щодо погашення кредиту.

Непоодинокі випадки, коли подружжя перестає вести спільне господарство задовго до офіційного розірвання шлюбу. У цей період між розлученням і розлученням один або обидва колишні чоловіки можуть взяти кредит і згодом, вже при розлученні та розділі пред'явити його як спільний. Другий чоловік повинен буде довести, що в період, коли опонент брав гроші в кредит, вони вже фактично разом не мешкали і всі кошти були витрачені не на спільні потреби.

Фіктивний борг під час розподілу майна

Деякі неохайні громадяни збільшення своєї частки у ділимому майні вдаються до так званого фіктивного боргу. Це робиться для того, щоб збільшити загальний обов'язок і потім, за його розділу, отримати для себе якісь преференції. Для цього вони складають договір позики «заднім числом» (найчастіше такі договори укладаються з приватними особами), і заявляє, що гроші були витрачені на спільні потреби.

Якщо опонент у суді не зможе довести зворотне і борг буде визнано спільним, то частка того, хто «взяв у борг», таким чином збільшується.

Способи поділу боргів

Для поділу спільних боргових зобов'язань, як і спільного майна, є кілька способів:

1. Відповідно до шлюбного договору. Такий розділ можливий у випадках, коли подружжя склало шлюбний договір у період спільного життя або ще до реєстрації шлюбу. Найболючіший варіант поділу як майна, і кредитних зобов'язань подружжя.
2. За угодою про розподіл майна та боргів. Можливий, якщо колишнє подружжя може вирішувати питання розділу мирним шляхом, у своїй умови розділу обговорюються або «один на один», або із залученням фахівців у процесі переговорів і взаємних поступок. Такий варіант може стати взаємовигідним, плюс він заощаджує час та кошти опонентів.
3. За рішенням суду. Варіант не найкращий, але в тих випадках, коли відносини колишнього подружжя далекі від нормальних і домовитися не виходить, він залишається єдиним можливим.

Коли краще укласти угоду

Якщо подружня пара не укладала шлюбний договір, і ніхто ще не подав , то найкращим способом розділити борги буде добровільне угоду. Звичайно, можна досягти усної домовленості, але все-таки краще скласти його в письмовій формі в присутності нотаріуса. У такому разі, якщо згодом виникнуть якісь розбіжності, то довести, що раніше вже про все домовилися буде складно.

Тому найбільш прийнятним і цивілізованим, у разі відсутності шлюбного договору, можна назвати розділ боргів за взаємною письмовою угодою колишнього подружжя.

Як правильно скласти угоду про поділ боргів, кредитів подружжя

Головною та необхідною умовою складання угоди про поділ боргів є чітке позначення частки боргу кожного з колишнього подружжя. Складання договору можливе на будь-якій стадії процесу розлучення або ще до його початку, але не до того моменту, поки шлюб укладений. У договорі подружжя може прописати як наявні, і можливі у майбутньому майнові і боргові зобов'язання.

Наприклад, подружжя одружилися і відразу ж уклали угоду про поділ можливих боргів у випадку з розлучення. Або вони взяли спільний кредит на купівлю квартири та уклали угоду про його поділ на випадок поділу житлового приміщення та непогашеної частини кредитних зобов'язань. Або, третій варіант, вони вирішили розлучатися, але вони мають спільний борг, про погашення якого вони домовилися мирним шляхом.

У тих випадках, коли боргові зобов'язання вже існують, необхідно вказати їх точні реквізити:

• розмір боргу;
• дата відкриття зобов'язань за кредитом;
• обставини їхнього виникнення;
• терміни погашення;
• номер кредитного договору;
• дані про кредитну організацію.

Бажано ще до складання документа отримати консультацію в кредитній установі, тому що багато банків дотримуються суворих правил виплати позичкових боргів і можуть не дозволити передавати частину боргу іншій стороні.

У самій угоді мають бути такі відомості:

• місце та час складання, а також особисті дані подружжя;
• перелік усіх боргових зобов'язань сторін із зазначенням кредитора, суми боргу та відсотків за ним, розміру щомісячних платежів;
• умови поділу – хто, у які терміни та у яких розмірах повинен погашати борг;
• перелік документів, що підтверджують наявність кредитних зобов'язань;
• підписи сторін.

документи, що додаються

Усі документи, перелічені в угоді, мають бути до нього додані, а саме:

• ксерокопії паспортів подружжя;
• якщо вони одружені – копія свідоцтва про шлюб;
• якщо шлюб розірвано – копія свідоцтва про розірвання шлюбу;
• кредитні договори, витяги із банківських рахунків, будь-які інші документи, що підтверджують наявність зобов'язань за кредитами.

Зразок угоди про розподіл боргових зобов'язань подружжя

Зразок угоди можна завантажити тут

Заперечення та розірвання угоди

Вже після складання угоди, через деякий час одна зі сторін може відчути себе ущемленою або, якщо угода була складена на початку шлюбних відносин, можуть змінитися обставини. У таких випадках один із підписантів може ініціювати зміну угоди або її розірвання.

Якщо в цьому випадку подружжя знову зможе знайти компроміс, то вони мають право скоригувати або доповнити документ або розірвати його та укласти нову угоду. Але знову домовитися виходить який завжди, у разі вирішення питання доведеться звернутися з позовною заявою до суду з вимогою змінити чи скасувати угоду.

У таких ситуаціях суд може визнати угоду недійсною у тому випадку, якщо:

• угода була укладена без застосування норм законодавства;
• один із підписантів згодом був визнаний недієздатним;
• з'ясувалося, що права та інтереси однієї зі сторін були порушені або значно ущемлені;
• виявилися невідповідності у кредитних договорах, найменуваннях банків, інших документах, що додаються до угоди;
• згодом було доведено, що угода складалася із застосуванням тиску однієї сторони на іншу;
• немає підпису однієї чи обох сторін.

Причин для розірвання раніше складеної угоди безліч, тому юристи рекомендують ще до складання документа проконсультуватися в юридичній консультації, а ще краще – довірити складання документа грамотному адвокату.

Висновок

Резюмуючи вищевикладене, можна зробити висновок:

1. Борги подружжя можуть бути як спільними, і особистими.
2. Під спільними боргами маються на увазі ті з них, які склалися у процесі спільного життя та були спрямовані на спільні потреби.
3. Усі кредитні зобов'язання можна розділити як у вирішенні суду, і у процесі мирних домовленостей.
4. Будь-яка кредитна установа може обумовлювати умови кредитного договору та вимагати його дотримання незалежно від того, чи продовжують подружжя спільне проживання чи розлучаються та ділять майно та борги.

Письмова угода про розподіл кредитних зобов'язань, звичайно, краща, ніж вирішення проблеми в судовому засіданні. По-перше, це дозволяє уникнути фінансових витрат на судові витрати, по-друге опоненти мають можливість не витрачати свій час і сили на судові позови.