Зразок угоди про розподіл майна подружжя. Мирова угода про поділ майна подружжя після розлучення: зразок документа

15.09.2019

Мінімізувати терміни розгляду справи у суді та зберегти здоров'я може мирова угода про поділ майна після розлучення. Цей документ, що укладається сторонами спору добровільно, дозволяє без додаткових розглядів поділити спільну власність.

Таку угоду можна укласти як у процесі шлюборозлучного процесу в суді, так і поза судом. Для цього необхідно звернутись до нотаріуса, який допоможе грамотно скласти текст документа, запевнить його екземпляри. Після проставлення візи юриста угода набирає чинності: її можна пред'явити до суду для того, щоб довести відсутність майнових спорів. Якщо ж пара розриває шлюб через РАГС, то робити нічого не треба – угода має юридичну силу і є самостійним документом.

Така угода має кілька незаперечних переваг:

Сторони, що розривають шлюб, не витрачають нерви на довгі суперечки щодо того, кому належатиме те чи інше майно.
Значно скорочується термін судового розгляду щодо розлучення.
Якщо подружжя поділяє дорогу нерухомість чи спільний бізнес, практично неминучі оціночні експертизи. Їхня вартість може досягати десятків і навіть сотень тисяч рублів. Мирова угода дозволяє уникнути цих витрат.

Російське законодавство не забороняє підписувати документ до розлучення чи після нього. Вивчивши різні зразки таких угод у мережі, ви можете знайти прийнятний саме для вас. Але все ж таки юристи в галузі сімейного права радять укладати угоди до розірвання шлюбу. Особливо якщо процес відбувається в судовому порядку.

Деякі пари включають пункти про відчуження власності у шлюбний договір ще етапі формування подружніх відносин. Якщо такий договір існує, то додаткова угода про поділ майна подружжя після розлучення не потрібна.

Зовсім необов'язково, щоб над деталями обопільного договору працювали подружжя. Його цілком може оформити лише одна зі сторін, після чого передати на ознайомлення з іншою. Далі документ коригується, і на ньому ставляться підписи, які свідчать, що подружжя висловлює добровільну згоду з усіма зазначеними відомостями.

У укладанні угоди про поділ майна можуть брати участь також органи опіки (коли йдеться про умови проживання спільної дитини після розірвання шлюбу), або юристи, які дають правову оцінку пропозиціям подружжя.

Зразки мирових угод, як правило, містять такі розділи:

Персональні дані подружжя (ПІБ, прописка, реквізити паспортів та свідоцтва про шлюб/розлучення).
Відомості про судове засідання, під час якого вони мають намір подати цю угоду (якщо розлучення йде через суд).
Перелік майна, що підлягає розділу (із зазначенням його вартості та додатком висновку експертизи, якщо така проводилася).
Права кожної із сторін, що стосується того чи іншого майна з вищезгаданого переліку.
Компенсація за відчуження власності на користь однієї зі сторін (мається на увазі сума або інша матеріальна цінність, яка буде передана другій стороні за нерівноправного розділу за якимось пунктом зі списку).
Порядок та умови передачі майна кожної із сторін.
Реквізити банківських рахунків подружжя, якщо вони ділять вклади, або виставляють продаж спільну власність (для переказу коштів після угоди).
Перелік майна, що не підлягає поділу.

Суд, хоч і має право брати до уваги мирову угоду, але не зобов'язаний це робити. Тобто він може заблокувати документ, якщо вважатиме, що той порушує інтереси однієї із сторін. Найчастіше це відбувається коли спільне майно ділять пари з дітьми. Суддя завжди відстоюватиме інтереси тієї сторони, з якої після розлучення залишається дитина.

Тонкощі поділу власності під час розлучення

Як і в будь-якій іншій майновій суперечці, при розподілі майна після розлучення існують свої підводні камені. Розберемося з найпоширенішими з них.

У мировій угоді про поділ майна при розлученні можна дійти компромісу щодо проживання у спільній квартирі або будинку. Не завжди подружжю виходить роз'їхатися одразу. У документі можна прописати, що квартира переходить, наприклад, дружині, але чоловік у ній може проживати певний час (зазначається конкретний період). Така «оренда» може стосуватися не лише нерухомості, а й транспортних засобів, техніки, обладнання. Тут же обговорюються умови, при якому один із подружжя користується майном, що перейшло у власність іншого.
Найчастіше все майно з юридичної точки зору має статус спільної часткової власності. Це означає, що кожен із подружжя має право на половину від усього спільно нажитого в шлюбі. При цьому не відіграє ролі, на кого майно оформлене або кимсь конкретно придбано. Але це зовсім не означає, що потрібно продавати квартиру, машину, шафу та холодильник, а виручені гроші ділити навпіл. Якісь речі можуть бути повністю передані чоловікові чи дружині. За такого розкладу друга сторона має право на компенсацію. Як відшкодування можна передати грошову суму чи інші матеріальні цінності (зокрема зі списку майна, що підлягає розділу).
Мирова угода, завірена нотаріусом (якщо чоловік з дружиною розлучаються в РАГСі) або затверджена судом не дозволяє змінювати його умови. Розглянемо приклад: дружина після розлучення за обопільною згодою отримала будинок та машину, а чоловік залишив собі бізнес. Через якийсь час справи у чоловіка пішли в гору, бізнес розширився, став приносити великий прибуток. У цій ситуації екс-дружина не має права вимагати якоїсь частки у бізнесі або відсотка від доходів. Підсумки мирової угоди щодо розподілу майна перегляду не підлягають.
Тим не менш, у мировій угоді можна прописати умови, за яких цей документ втратить юридичну силу. Найчастіше це робиться, якщо одне з колишнього подружжя не виконує домовленості: не передає вчасно власність; продовжує проживати у квартирі, яку мав звільнити тощо. Але в такому разі доведеться знову звертатися до суду. І в результаті розподіл майна може затягтися навіть на довгі роки.
Подружжя має право не завіряти у нотаріуса мирову угоду. Сам факт його наявності із підписами обох сторін дає документу юридичну силу. Але експерти наполегливо радять не ігнорувати похід до юриста. По-перше, у нотаріальній конторі є бланки та зразки подібних угод, складені грамотно та враховують різні аспекти подружнього життя. По-друге, віза юриста на договорі є гарантом чистоти угоди. Траплялися випадки, коли один із подружжя вже після оформлення угоди подавав до суду, стверджуючи, що ставив підпис під погрозами чи шантажем. Нотаріус дозволяє уникнути таких наслідків.
Якщо йдеться про транспорт, потрібно максимально докладно його описувати: марку, модель, рік випуску, колір, комплектацію, серію та номер ПТС тощо. Те саме відноситься і до об'єктів нерухомості.
Коли розділу підлягає житло, що знаходиться в іпотеці, обов'язково слід зазначити, на кого зі сторін ляжуть зобов'язання щодо виплати кредиту. Якщо ці зобов'язання сторони ділять між собою, слід згадати графік та порядок платежів.

Світові угоди не обмежують подружжя. У них можна вказати будь-яке майно – аж до ложок з вилками та постільної білизни. Але треба розуміти, що тоді документ вийде більшим за обсягом. При цьому, поділу не підлягає майно, придбане одним із подружжя до одруження. Або ж передане йому у спадок і як дар (навіть у період шлюбного союзу).

Мирна угода про розподіл власності дозволяє заощадити багато часу та сил при розлученні. Але до нього, як і до будь-якого іншого майнового документа, необхідно ставитися з великою відповідальністю.

Розділ майна внаслідок шлюборозлучного процесу здійснюється за встановленою законом процедурою, і найчастіше подружжя укладає угоду про поділ, зразок та докладний опис якого представлені у статті.

У юридичному розумінні угоду про поділ називається договором про добровільний поділ майна. Слід врахувати, що цей документ не рівнозначний шлюбному договору (договору). Вони схожі між собою тим, що регулюють майнові питання між чоловіком та дружиною.

Однак шлюбний договір обумовлює початкові умови, а сама угода – це добровільне волевиявлення сторін за фактом розлучення, що відбулося. Його складання обов'язково навіть у разі наявності шлюбного контракту, оскільки:

Це основний юридичний документ, що відображає факт того, що подружжя не тільки погоджується з умовами поділу, але й справді розділило так, як домовлялося.
Угода дозволяє уникнути ризиків виникнення будь-яких претензій надалі.
Зрештою, угода може передбачати інший порядок розподілу власності, якщо подружжя змінити свою думку щодо того, що було спочатку обумовлено у шлюбному контракті. При цьому зміна думки має бути ухвалена добровільно обома сторонами.

Оптимально скласти і шлюбний договір і угоду про поділ майна. Обидва документи не складні та не мають чіткої форми, тому можуть бути складені подружжям довільно. При цьому шлюбний контракт повинен обов'язково засвідчуватися у нотаріуса (підпис та синій друк). Щоб уникнути непередбачених ситуацій, краще звернутися по професійну допомогу до юриста.

Як документ угода має свої особливості:

Складається угоди під час спільного життя, у процесі розлучення, а також після нього. Тобто. навіть після видачі свідоцтва про припинення шлюбу подружжя може скласти угоду. Граничний термін, за який потрібно скласти документ, становить три роки з дати офіційного розлучення.
Можна скласти не одну, а відразу кілька угод: наприклад, одна стосуватиметься нерухомості, інша автомобіля, третя – цінних паперів та банківських рахунків.
Воно набирає юридичної чинності лише у той день, коли буде зареєстровано у територіальному відділенні Росреєстру – інакше документ фактично не дійсний, і в суді його не можна буде використовувати як доказ.
Документ обов'язково реєструється у нотаріуса – скласти його можна також у нотаріальній конторі для того, щоб уникнути можливих помилок у формулюваннях. Зазвичай, вартість оплати послуг становить 10 000 рублів.

ЗВЕРНІТЬ УВАГУ. Законодавство не зобов'язує подружжя укладати угоду про добровільний поділ та/або шлюбний контракт. Тобто. громадяни можуть отримати усні домовленості та розподілити власність мирно. Але підкріплення своїх дій документами дозволяє здобути впевненість у тому, що виникнення можливих претензій у майбутньому не призведе до небажаних наслідків.

Угода про розподіл майна: зразок 2018 р.

У 2017 році угода про поділ майна не зазнала жодних змін. Його зразок легко знайти та роздрукувати. Скласти текст можна самостійно або за допомогою юристів – особливо у складних випадках. Проте, до змісту тексту закон не передбачає особливих вимог, і єдиної форми такої угоди немає. Єдина умова - текст повинен не суперечити нормам російського законодавства (наприклад, порушувати права однієї зі сторін та/або обмежувати права дитини тощо).

Цей бланк має найбільш загальний вигляд. У угоді обов'язково вказуються:

ПІБ та паспортні дані обох сторін (або осіб, що діють від їхнього імені, за нотаріально завіреною довіреністю).
Предмет договору (виділено жовтим) – тобто. про що саме домовляються сторони: яке майно та кому переходить.
Констатація факту договору: після підписання угоди Іванову І.І. переходить право власності на конкретний вид нерухомості чи рухомого майна.

Об'єкт може переходити в одноосібну (повну) власність, або спільну (часткову). Ці відомості обов'язково прописуються у документі із зазначенням конкретної частки.

Як правильно описати об'єкти власності

Майновий об'єкт, який в результаті угоди дістанеться тому чи іншому чоловікові, повинен отримати докладний опис:

У угоді слід прописати як, яка власність кому перейде, а й у порядку. Найважливіший момент – дата переходу майна: наприклад квартира перейде не пізніше такого числа. Відповідно, чоловік повинен повністю звільнити її до цього дня.

Як правильно описати перехід невідповідного майна

У угоді можна передбачити факт передачі невідповідного майна. У цих випадках одному чоловікові передається майновий об'єкт, який має свідомо більшу вартість порівняно з його часткою. Наприклад, йому повністю дістається квартира, яка раніше була сумісним майном, з умовою виплати їм зайвої частки. Тоді у документі слід докладно відобразити, як чоловік розраховуватиметься за невідповідне майно.

Нерідко подібні угоди, частина якої представлена на прикладі вище, називають угодами про поділ майна з компенсацією. Порядок розрахунку може бути обраний будь-яким:

розстрочка;
плата із відсотком;
відстрочений платіж (наприклад, першу суму чоловік повинен віддати через рік після підписання);
внесення рівними та нерівними частинами.

Таким чином, подружжя може домовитися так, як їм зручно.

Побачити наочно, що входить до змісту угоди, можна тут.

Поділ боргів

Виходячи з логіки самої угоди, вона передбачає лише поділ майна, як і було представлено у зразку. Однак якщо подружжя забажає, воно може уточнити і порядок поділу боргів. Це особливо актуально у випадку квартири, яка була взята в іпотеку:

Подружжя може розділити весь борг на рівні частини і продовжувати виплачувати кредит порівну.
Також подружжя може домовитися про передачу боргу в повному обсязі одному з них, але тоді і квартира перейде в його одноосібне володіння. Якщо друга сторона при цьому буде защемлена, їй можуть дістатися інші майнові об'єкти – наприклад, автомобіль, що також вказується в документі.

ЗВЕРНІТЬ УВАГУ. Якщо іпотечний договір укладено лише на чоловіка або тільки на дружину, але квартиру подружжя купували в кредит під час офіційного спільного життя, борг все одно вважається загальним, тому чоловік та дружина несуть солідарну відповідальність.

При цьому майно спільно нажите під час шлюбу вважається спільною власністю. Відповідно, і за фінансовими зобов'язаннями подружжя несе загальну відповідальність. Ті борги, які взяли одним чоловіком під свої особисті потреби, залишаються лише з його відповідальності.

При цьому, якщо ці кошти пішли на поліпшення умов життя сім'ї (ремонт, розширення житлової площі, будівництво лазні в заміському будинку тощо), такі борги є загальною відповідальністю. Якщо чоловік не погоджується з таким положенням, слід звертатися до суду.

Мирова угода до суду

Якщо подружжя не спромоглося вирішити питання мирним шляхом, воно може звертатися до суду для захисту своїх інтересів.

Якщо під час судового розгляду їм вдасться узгодити свої позиції, вони можуть укласти мирову угоду про розподіл майна, зразок якого наведено нижче.

Крім того, що цей документ подружжя підписує в ході судового процесу, подібна угода відрізняється від звичайного такими особливостями:

воно не потребує завірення у нотаріуса або реєстрації в Росреєстрі, оскільки приймається в судовому порядку і має повну юридичну силу;
подружжя не може змінити текст цього документа відповідно до своїх додаткових побажань – для цього вони можуть скласти окремі угоди поза судовим розглядом;
пред'являти вимоги, що виходять за межі тих, що були спочатку позначені в позові, сторони також не можуть.

Випадки визнання недійсним

Закон чітко передбачає випадки, у яких документ визнається недійсним.

Документ не завірений нотаріусом та/або не зареєстрований у відділенні Росреєстру.
Текст складено некоректно, а саме – є фактичні помилки (невірно вказані реквізити майна, неправильно складені описи тощо).
Угода ставить одну із сторін у свідомо несприятливе становище, обмежує його інтереси та/або не враховує законні інтереси третьої сторони (дитини).
Документ був складений і підписаний в умовах тиску, фізичного насильства або внаслідок несумлінного введення однієї зі сторін в оману.
Одна зі сторін визнана судом частково чи повністю недієздатною.

У цих ситуаціях угода не має жодної юридичної сили: вона не може використовуватися в суді та будь-яких інших інстанціях як доказовий документ.

У деяких випадках шлюб можуть вступити особи починаючи з 16 річного віку. Якщо неповнолітній розлучається з чоловіком будь-якого віку, і при цьому укладається угода про поділ власності, то присутність, підпис та згода з діями законного представника неповнолітнього є обов'язковими.

Розділ майна: що ділиться, а що – ні

Законодавство чітко визначає спільно нажите та індивідуальне майно (статті 34, 36 та 37 Сімейного кодексу). До спільної власності належать:

Усі доходи, які були отримані як результат:

роботи;
підприємницької, іншої комерційної діяльності;
заробітку на цінних паперах (акціях, облігаціях), інших пасивних доходах;
пенсії, стипендії, допомоги;
використання спільної інтелектуальної власності – наприклад, від продажу спільно написаної книги.

Все майно, яке подружжя купило спільними зусиллями (з рівними або пайовими вкладеннями коштів) під час їхнього офіційного шлюбу: об'єкти нерухомості та інше майно.

Такі об'єкти, кошти діляться між подружжям у рівних частках. Виняток становлять 2 випадки.

Укладається угода подружжя про розподіл майна з метою регламентування розподілу спільно нажитих цінностей, нерухомості при розірванні шлюбу. Скласти потрібний документ можна до або після офіційної реєстрації угоди за наявності добровільної згоди подружжя. Процедуру дозволяється проводити самостійно або із залученням нотаріуса.

Увага! Наявність у документі кількох аркушів передбачає проведення брошурування з нумерацією кожної сторінки.

Правила та порядок укладання угоди

Дозволяється укладати кілька подібних договорів, стосовно окремо взятих об'єктів нажитого майна. Передбачена можливість доповнення з подальшими виправленнями та подальшим знищенням попередньої версії.
Важливо! Передбачено укладання угоди про поділ спільно нажитого майна, без включення до переліку об'єктів, отриманих у дарунок, успадкованих або придбаних до одруження.

Дозволяється залучати до реєстрації нотаріуса, але у ст. 38 СК РФ у редакції 2014 року, примусу до подібної дії не передбачено і дійсним буде визнано будь-який документ, укладений вчасно та за формою з дотриманням усіх правил.

наявність нетипових умов;
нерівнозначний розподіл нерухомості – 2/3 дружину, 1/3 дружині;
несумлінність одного з учасників договору.

Угода про справедливий порядок розподілу власності містить перелік майна та статус сторін - перебування у шлюбі, розлучення. Вказуються особисті дані - ім'я, прізвище, адресу прописки чи постійної реєстрації. Уточнюється порядок розподілу після розірвання відносин щодо переходу окремо взятих об'єктів у розряд персональних речей або встановлення часткової власності. Фіксується сума грошової компенсації другому чоловікові під час переходу окремих речей у власність однієї зі сторін. Якщо виникає потреба, то запевняють у нотаріуса угоду, укладену самостійно за зразком, бланк якого можна завантажити на сайті.

Типи угод подружжя

Є кілька типів свідчень, які мають силу перед законом:

шлюбний договір;
мирову угоду;
договір про добровільний поділ спільного майна.

Складається мирова угода про розподіл спільно нажитого майна під час вирішення питання у суді. Попередньо обов'язково подають позов, що містить претензії однієї із сторін. Колишнє подружжя ініціює справжню експертизу з пред'явленням доказів власної правоти. Якщо в процесі розгляду, між позивачем та відповідачем, досягнуто консенсусу, і дотримано прав усіх сторін, то у присутності представників влади підписується необхідна угода, без винесення постанови.

Коли сімейні стосунки заходять у глухий кут, подружжя починає замислюватися про розлучення. Але ця процедура не завжди відбувається гладко. Часто розлучення супроводжується різними суперечками та судовими розглядами. Найбільш поширена проблема поділу майна, набутого за весь період спільного життя. Процес цієї розподілу, якщо вона супроводжується судовими розглядами, досить непростий. До того ж і не дуже приємний для подружжя. Єдиним виходом із ситуації під час розлучення може стати мирова угода, яка свідчить про справедливий поділ майна між подружжям.

Зрозуміло, будь-які суперечки при розлученні можна вирішити мирно, у тому числі й ті, що стосуються поділу спільного майна. Але, на жаль, далеко не всім парам, що розводяться, це вдається.Тому багато хто вирішує проблеми поділу нажитої власності у судовому порядку. Як правило, будь-які процедури, які проводяться судом, супроводжуються додатковими видатками. І часом ці витрати досить великі. Потрібно платити за послуги, надані юристами та експертами. До того ж, необхідність у сплаті державного мита ще ніхто не скасовував.

Коли до складу майна, що підлягає поділу, входить автотранспортна техніка, нерухомість чи бізнес, потрібна експертиза. Вартість послуг незалежних експертів може перевищувати 100 тисяч рублів.

При розподілі майна через судові інстанції, найбільшими видатками є саме експертизи. При цьому всі витрати лягають на плечі обох сторін у рівній кількості. Але є й необов'язкові витрати при розподілі майна через суд. Наприклад, оплата додаткових послуг експертів або повторних, які може вимагати один із подружжя. Вартість додаткових послуг експертів оплачує особа, яка наполягала на їхньому проведенні.

Усі ці та інші витрати сім'я, яка вирішила розлучитися та здійснити поділ майна, може виключити. Робиться це просто:

подружжя між собою вирішує, кому що залишається і не залучає до цієї справи суд;
при проведенні процедури розлучення з поділом майна сторони прямо на засіданні суду оформлюють мирову угоду.

Перший варіант не всім підійде, а ось другий досить оптимальний. У цьому випадку майно подружжя буде поділено між ними не на підставі судових рішень, а відповідно до інформації, яку несе мирова угода.

Що таке мирова угода

Угода, що називається світове – це документ, складений подружжям під час поділу майна виходячи з розлучення. Сімейна пара, що розриває свої відносини, самостійно укладає угоду, ґрунтуючись на індивідуальних уподобаннях та взаєморозумінні. Сторони можуть поділити майно так, як їм потрібно з огляду на всі побутові нюанси. Суд має засвідчити угоду, після чого справа про розподіл майна буде закритою. Укласти угоду необхідно ще до того, як суд винесе рішення про розподіл майна.

Тому сторонам потрібно одразу повідомити суд, що розділ здійснюватиметься згідно з таким документом, як мирова угода. Документ повинен містити інформацію про те, яке майно кому залишається. Наприклад, житло після розлучення залишається дружині, а банківський вклад забирає чоловік. В угоді також можна вказати, що чоловік має право проживати в будинку, який після поділу належатиме дружині, до якогось певного моменту. У документі прописуються будь-які нюанси та умови, що стосуються поділу майна колишнього подружжя.

Якщо суд засвідчив мирову угоду та припинив розгляд справи про розподіл майна, то повторні позови з аналогічних питань вже не будуть прийняті. Винятком тут є лише той випадок, коли одна із сторін не виконує умови складеної угоди.

Як відбувається поділ майна за мировою угодою

Розділ власності подружжя, яке розриває шлюб, може здійснюватися в суді за мировою угодою тільки в тому випадку, якщо вона складається в процесі судового слухання. Існує угода про поділ майна, яке сторони можуть оформити, будучи в офіційному шлюбі або після завершення процедури розлучення. Не варто плутати цей документ із мировою угодою. Воно оформляється безпосередньо під час розгляду справи про розподіл майнової власності судом.

Зовсім необов'язково, щоб документ складався подружжям. Його може оформити лише одна зі сторін, після чого передати для ознайомлення другий. Якщо подружжя висловлює свою повну і добровільну згоду з інформацією, що міститься в документі, вони повинні скріпити його своїми підписами і передати судді для того, щоб папір був затверджений. Суду також необхідно повністю вивчити складений подружжям документ.Затвердження здійснюється лише після вивчення, виходячи з інформації, яку містить папір.

Варто також зазначити, що суд має право затверджувати подібні документи, але не зобов'язаний цього робити. Тому якщо суд вважатиме, що умови, прописані в угоді, обмежують права однієї зі сторін або третіх осіб, наприклад, дітей пари, що розлучається, то відмовить у затвердженні. Коли документ все ж таки затверджується судом, виноситься ухвала, згідно з якою розглядана справа про розподіл майна оголошується закритою.

Що прописується у документі

Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок має унікальний характер. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся у форму онлайн-консультанта праворуч або телефонуйте на безкоштовну гарячу лінію:

Увага! У зв'язку з останніми змінами у законодавстві, юридична інформація у цій статті могла застаріти! Наш юрист може безкоштовно Вас проконсультувати – напишіть питання у формі нижче:

21.03.2019, Сашка Букашка

Розділ майна – складний та важкий процес. Законом передбачено мирне вирішення питання шляхом укладання спеціального договору. Досягти компромісу завжди простіше, ніж псувати нерви на нескінченних судових засіданнях. У цій статті ми розповімо, як оформити угоду про поділ спільно нажитого майна подружжя. Пропонуємо покрокову інструкцію та зразки документів.

Коли укладається угода про розподіл майна

Добровільна угода спростить розгляд або допоможе уникнути судового засідання. Порозумітися завжди простіше, ніж лаятися у судді. Підписати договір можна будь-якої миті – перебуваючи у шлюбі, у процесі його розірвання та після нього. Угода полягає у відношенні всіх речей або лише частини. Можна скласти кілька документів - припустимо, в одному буде вказано, в іншому - розділ решти.

приклад

Подружжя придбало квартиру. Щоб захистити свої інтереси у майбутньому, вони уклали договір і визначили долю нерухомості на випадок розлучення. Щодо інших речей вони зможуть домовитись, але житло стало б серйозним приводом для суперечок у суді.

Через 5 років вони вирішили розлучитися. Щоб спростити юридичну сторону сімейного розставання, вже колишнє подружжя оформило договір і вказало, кому дістанеться автомобіль, гараж, земельна ділянка та садовий будиночок.

Таким чином, розподіл спільно нажитого майна відбуватиметься на підставі двох угод. Договір дозволить отримати речі, які справді потрібні кожній стороні. Суд часто ділить власність лише з її вартості і звертає увагу потреби людей. Так, дружина, яка не вміє водити, може отримати машину, а чоловік – дачу, хоча він не любить городництва. Якщо ви домовитеся та вирішите всі питання мирно – такої ситуації надалі не виникне.

Порядок укладання

Укласти договір можна двома способами: самостійно чи з допомогою юриста. Зразок угоди про розподіл майна між подружжям є на нашому сайті. Якщо ви дієте самостійно, зверніть увагу на список нижче. Особиста присутність подружжя при складанні тексту не обов'язково, може писати юрист або будь-яка інша людина. Підписи на документі чоловік та дружина ставлять лише власноруч.

Необхідно зазначити у договорі такі відомості:

дата та місце складання;
ПІБ подружжя;
список майна. Все, що перебуває у спільній сумісній власності, слід докладно описати. Для дорогих речей та техніки обов'язково вказівка серійних номерів та найменування. Під час передачі нерухомості не забудьте врахувати інтереси малолітніх дітей;
кому що відходить за договором;
умови передачі. Наприклад, перереєстрація квартири – як відбуватиметься, у які терміни тощо;
окремо відзначте, що майно не продано, не закладено та не заарештовано.

За бажанням можна передати особисту власність: речі, отримані у спадок чи подарунок.

Закон дає право укласти угоду про виплату дійсної вартості частки майном.

приклад

Дружина хоче залишити собі квартиру вартістю 3 мільйони рублів. За законом вона має виплатити чоловікові половину цієї суми. При цьому дружині належить заміський будинок, що дістався у спадок від батьків і оцінений в 1,5 мільйона рублів. Якщо чоловік згоден, може отримати частку за квартиру не грошима, а передачею прав додому. Ділити можна і кошти, отримані від продажу речей – але вказувати це необхідно окремим пунктом.

Чи обов'язкове нотаріальне засвідчення

За законом оформлення нотаріальної угоди про розподіл майна є обов'язковим. Без цього документ не матиме сили. Нотаріус перевірить текст угоди, перевірить права подружжя на майно та роз'яснить зміст. У присутності нотаріуса сторони підписують папери. Оформляються не два, а три екземпляри угоди – по одному для кожної із сторін, та одна нотаріусу.

Не кожен нотаріус погодиться завірити документ, складений подружжям самостійно. Якщо ви самі розробили текст – доведеться обдзвонити кількох нотаріусів та дізнатися, чи погодяться вони підписати ваш договір.

Реєстрація в Росреєстрі

Після того, як подружжя досягло згоди, а угода про поділ майна готова, підписана та завірена нотаріусом, перехід прав власності на це майно потрібно обов'язково зареєструвати у Росреєстрі. Для цього потрібно звернутися до Росреєстру безпосередньо або через МФЦ з документами:

Паспорти (чи інші законні посвідчення особи).
Свідоцтво про шлюб.
Квитанція про сплату державного мита у вигляді 2000 рублів.
Угода у 2 екз.
Заява від одного чоловіка про реєстрацію права власності.
Заява від другого чоловіка про реєстрацію переходу права власності.

Період реєстрації – 10 робочих днів.

Вартість

Скласти угоду про поділ спільної власності у юристів коштує від 5000 рублів. Послуги нотаріуса обійдуться вам приблизно в 10 000 рублів - обов'язковий тариф 0.5% від вартості майна, що розподіляється, але не більше 20 000 рублів. Нотаріуси беруть додатково до 5000 рублів за технічну роботу. Таким чином, ви заплатите 10-20 тисяч карбованців. На послугах нотаріуса заощадити не вдасться, але договір можна заповнити самим.

Держмито в Росреєстр складе 2000 рублів.

Підведемо підсумки

Закон дозволяє подружжю уникнути звернення до суду. Для цього необхідно оформити угоду про розподіл майна подружжя. Зразок 2019 року не змінився та доступний для скачування. Пам'ятайте, що вирішується доля всіх ваших речей, і якщо ви не маєте досвіду у складанні документів, краще не заощаджувати та звернутися до юридичної фірми. Витрати на нотаріуса вже суттєві, проте не потрібно додатково заощаджувати на юристах, головне зберегти нажите. Майте на увазі - правильно оформити цю угоду складно, необхідно все описати.

Який би спосіб ви не обрали: самостійно або через фірму, у будь-якому випадку договір набагато кращий за суди – ви збережете свої нерви, час і хороші стосунки.

Другий варіант офіційної передачі власності від чоловіка дружину до шлюбних відносин – .

Зразок угоди про розподіл майна подружжя

Угода між подружжям про розподіл майна. Зразок стор.