Incydenty 

Umowa małżeńska: jak ją zawrzeć i jak nie popełniać błędów. Dlaczego każdy potrzebuje umowy przedmałżeńskiej. Co to jest umowa małżeńska, wymagania dotyczące dokumentu

Przed rokiem 1994 w Rosji niewiele uwagi poświęcano zobowiązaniom ekonomicznym w przypadku rozwodu. W Związku Radzieckim ludzie wcześnie zawierali małżeństwa, rzadko bogacili się fantastycznie i otrzymywali od państwa mieszkania dla całej rodziny. Relacje rynkowe zmieniły wszystko, a w 1994 r. po raz pierwszy w historii nowożytnej w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej pojawiła się wzmianka o umowie małżeńskiej. W 1996 roku poświęcono mu odrębny rozdział w Kodeksie rodzinnym.

Umowa małżeńska jest dobrowolną umową zawieraną pomiędzy małżonkami lub osobami zamierzającymi zostać małżonkami. Dokument określa prawa i obowiązki majątkowe w trakcie małżeństwa i po rozwodzie.

Dlaczego każdy potrzebuje umowy przedmałżeńskiej

Z badania przeprowadzonego przez Wyższą Szkołę Ekonomiczną w latach 2015 i 2016 wynika, że ​​86 proc. 82% Rosjan zawiera związek małżeński z miłości respondentów uważa, że ​​umowa małżeńska nie jest konieczna. Jest kilka powodów. Niektórzy ludzie nie chcą ingerować w uczucia i komercję. Inni uważają, że i tak nie mają czym się dzielić. Nawet jeśli małżonkowie wkraczają w życie razem z jedną szczoteczką do zębów i wielką miłością, lepiej wcześniej przewidzieć potencjalne ryzyko.

Z pewnością z zewnątrz propozycja zawarcia umowy małżeńskiej może wydawać się kupiecka i nieetyczna. Często jednak umowa małżeńska jest czynnikiem powstrzymującym i uniemożliwiającym małżonkom działanie pochopne, a czasem nawet głupie.

Victoria Aptekina, czołowa prawniczka Europejskiej Służby Prawnej

Aby uniknąć manipulacji i zemsty

Dlaczego umowa małżeńska nie jest panaceum

Przepisy dotyczące umów małżeńskich zawierają kilka niuansów. Dokument nie reguluje stosunków niemajątkowych małżonków i nie może określać praw i obowiązków w stosunku do dzieci. I, co najważniejsze, jeśli jedno z małżonków uważa się za pokrzywdzonego, może zakwestionować umowę małżeńską. A to często zdarza się podczas rozwodu. W tym przypadku rozgrywka wczorajszego męża i żony przeniesie się do sądu, gdzie przerodzi się w bitwę prawników.

Na przykład w 2013 roku w Niżnym Nowogrodzie sąd unieważnił umowę między małżonkami. Zgodnie z warunkami umowy wspólnicy otrzymali nieruchomość zarejestrowaną na ich nazwisko. Po rozwodzie żona dostała dom i firmę kwiatową, ponieważ wszystko to zostało zarejestrowane na jej nazwisko. Mąż oświadczył, że podpisał dokumenty będąc pijanym. Fakt ten potwierdzili świadkowie. W rezultacie majątek został podzielony ściśle na pół.

Dlatego umowa małżeńska nie zapewnia 100% ochrony.

Jak podzielić majątek, jeśli nie ma umowy przedmałżeńskiej?

Jeśli podczas rozwodu małżonkom udało się zachować twarz i poczucie sprawiedliwości, istnieje możliwość podziału majątku na zasadzie „to jest twoje, a to moje” bez umowy przedmałżeńskiej. Jeśli chodzi o sąd, wszystkie dobra rodzinne są rozdzielane ściśle po połowie. Istnieją wyjątki, gdy majątek nie podlega podziałowi. Osobiste i niepodzielne pozostaje to, co było:

  • nabyte przed ślubem;
  • zakupiony po rozwodzie;
  • otrzymany w prezencie (w obecności odpowiednich dokumentów lub świadków);
  • odziedziczony przez jednego z małżonków;
  • niezbędne do działalności zawodowej (samochód dla taksówkarza, instrument muzyczny dla wykonawcy).

Przedmioty osobiste i własność dzieci są również chronione przed atakami. Do tej drugiej kategorii zaliczają się nie tylko kolorowanki i pluszaki, ale także konta otwierane na nazwisko dziecka.

Reszta zostanie podzielona w równych częściach. Sąd będzie miał pytania dotyczące samochodów nagle sprzedanych na krótko przed rozwodem i pobranych pieniędzy z kaucji. Każdy, kto lekkomyślnie pozbył się wspólnego majątku, może zostać zobowiązany do zrekompensowania małżonkowi połowy rzeczywistego kosztu samochodu lub wydanych środków. Dlatego jeśli coś zostało nabyte dzięki katorżniczej pracy tylko jednego z małżonków, lepiej uwzględnić to w umowie małżeńskiej.

Niewiele osób może dziś dziwić się umową przedmałżeńską. Wiele młodych par sporządza ten dokument przed ślubem, aby zachować bezpieczeństwo i nie stracić majątku w przypadku rozwodu. Niektórzy powiedzą, że głównym powodem takiego czynu jest nieufność, inni zwrócą uwagę na ostrożność. Ale jak to wygląda w praktyce?

Co to jest umowa małżeńska

Ważne jest, aby zrozumieć, jakiego rodzaju dokumentem jest umowa małżeńska i jakie korzyści zapewnia małżonkom. Umowa przedmałżeńska to dobrowolne uzgodnienie przez strony określonych warunków podziału majątku w trakcie procesu rozwodowego. Dokument ten, poświadczony notarialnie, pozwala parze legalnie bronić prawa do nieruchomości przed sądem, a także pomaga rozwiązywać spory między małżonkami. To, czym jest umowa małżeńska, jest wyraźnie zapisane w ustawodawstwie (rozdział 8, art. 40-46 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej).

Umowa małżeńska – zalety i wady

Wspólne mieszkanie wiąże się z dużą odpowiedzialnością i pewnymi obowiązkami. Wielu partnerów zgadza się na sformalizowanie związku bez podpisywania umowy, jednak ostatnio młodzi ludzie zwrócili się do specjalistów o prawne ustalenie praw majątkowych na wypadek zatonięcia rodzinnego statku. Zanim zaczniesz szukać wymaganego przykładowego dokumentu, rozważ swoją decyzję. Przecież są plusy i minusy umowy przedmałżeńskiej.

  1. Umowa pomaga poprawnie zrozumieć, co pozostanie każdej osobie po procedurze rozwodowej, dzięki czemu w związku pojawi się wyraźny porządek materialny.
  2. Małżonkowie mają prawo zachować określony majątek nabyty przed ślubem, niezależnie od tego, czy jest to samochód, własna firma, nieruchomości czy pieniądze.
  3. Każdy z małżonków może określić pewne aspekty, w jakich majątek zostanie przekazany drugiemu. Przykładowo, jeśli jest wspólne dziecko, mieszkanie pozostaje przy osobie, z którą małoletni mieszka.
  4. Jeżeli jedna ze stron umowy ma jakiekolwiek długi (alimenty, pożyczka itp.), możesz dodać klauzulę o wyłącznej spłacie obciążenia.
  1. Dla wielu Rosjan sam pomysł definiowania i omawiania materialnego składnika stosunków cywilnych czy rodzinnych jest wstydliwy. Wygląda to na złe zamiary, egoistyczne pobudki i chciwość, chociaż tak naprawdę zgoda jest oznaką uczciwości małżonków.
  2. Młode małżeństwa po prostu nie mają środków na zawieranie takich umów, ponieważ procedura ta jest dość kosztowna.
  3. Wydatki na wesele zazwyczaj nie są brane pod uwagę, dlatego trudniej je podzielić niż dochody.
  4. Procedura wypełniania formularzy, procedury składania wniosków i inne biurokratyczne niuanse mogą wymagać dużo czasu i wysiłku.
  5. Wszystkie warunki umowy muszą być zwięzłe, proste i zrozumiałe. W przeciwnym razie umowa może zostać uznana za niezgodną z prawem. Dlatego ważne jest, aby dokument był sporządzony przez dobrego prawnika, który ma przykłady z życia wzięte, a to nie jest tanie.

Kiedy można to zakończyć?

Pomysł wypełnienia niezbędnych dokumentów i formularzy przychodzi na myśl jeszcze przed ślubem, jednak tak naprawdę umowę przedmałżeńską można zawrzeć już po ślubie. W pierwszym przypadku umowa wchodzi w życie z dniem oficjalnej rejestracji, w drugim – z chwilą jej poświadczenia przez notariusza. Każdy z małżonków otrzymuje kopię dokumentu, ale oryginał pozostaje u przedstawiciela prawnego.

Każda para musi sama zdecydować, czy zawrzeć taką umowę, czy nie. Zanim udasz się na konsultację do specjalisty, warto najpierw omówić wszystkie warunki ze swoją drugą połówką i dojść do porozumienia. Pomoże to uniknąć dalszych nieporozumień i procesów sądowych, które pociągają za sobą wiele kosztów finansowych i nerwów.

Jak sporządzić umowę małżeńską

Przed sporządzeniem umowy małżeńskiej zważ wszystko, zastanów się, czy przyniesie to realną korzyść. Jeśli jesteś zdecydowany zawrzeć taką umowę, udaj się do kompetentnego prawnika, aby wyjaśnił wszystkie niuanse i zapoznał się ze wzorami dokumentów. Przygotowanie umowy małżeńskiej lepiej powierzyć specjalistom, aby nie ugryźć się w łokcie z powodu błędów podczas rozwodu.

Samodzielne przygotowanie dokumentów będzie polegało na wypełnieniu formularzy i sporządzeniu projektu umowy, którego wzór można znaleźć w Internecie. Jeśli jesteś obeznany z prawem i dobrze znasz statystyki, możesz zająć się dokumentem osobiście, ale nie zapomnij omówić ważnych aspektów ze swoją drugą połówką. Nie chcesz zakończyć związku bez żadnych praw do nieruchomości.

Bycie po ślubie

Aby sporządzić umowę przedmałżeńską w małżeństwie, należy skontaktować się z prawnikiem. Może obejmować nie tylko wspólnie nabyty majątek, ale także wydatki. Do sporządzenia dokumentu potrzebne będą paszporty obu stron, akt małżeństwa, dokumenty potwierdzające własność nieruchomości, które należy uwzględnić w umowie. Z tymi wszystkimi dokumentami udaj się do rzetelnego specjalisty. Sporządzi umowę i wyjaśni Ci wszystkie szczegóły.

Gdy jeden z małżonków ma zobowiązania dłużne (pożyczka, hipoteka itp.), umowa na wniosek obu stron uwzględnia ten punkt, nawet jeśli jesteście już w związku małżeńskim. Ważne jest prawidłowe sformułowanie warunków spłaty zadłużenia, pomoże Ci w tym kompetentny prawnik. Często zdarza się, że jeden z małżonków zobowiązuje się do spłaty kredytu hipotecznego, ale jednocześnie majątek pozostaje przy nim w przypadku rozwodu.

Umowa małżeńska - wzór

Zdecydowałeś się na samodzielne skompilowanie dokumentów? Następnie będziesz potrzebować przykładowej umowy małżeńskiej, którą możesz uzyskać od prawników lub znaleźć w Internecie. Pamiętaj, że dokument ten powinien ustalać nie tylko Twoje prawa do nieruchomości, ale także prawa Twojego partnera. Pamiętaj, aby omówić wszystkie życzenia i pytania, abyś w przyszłości nie musiał uciekać się do sporów i rozwiązania umowy.

Zakończenie

Zmiana i rozwiązanie umowy małżeńskiej jest częstym zjawiskiem w praktyce prawniczej. Zdarza się, że małżonkowie z jakichkolwiek powodów decydują się na dodanie lub usunięcie niektórych zapisów z umowy. W tym celu ponownie będziesz musiał skontaktować się ze swoim prawnikiem, który powinien posiadać oryginał dokumentu. Rozwiązanie lub zmiana umowy wymaga złożenia pisemnego oświadczenia każdej ze stron.

Istnieje kilka rodzajów zakończenia:

  • za zgodą małżonków;
  • Decyzją trybunału;
  • rozwiązanie umowy w przypadku śmierci jednego z małżonków.

Każdy przypadek rozpatrywany jest indywidualnie i ma swoje własne niuanse. Zatem za obopólną zgodą konieczne jest, aby oboje małżonkowie stawili się na spotkaniu u notariusza i złożyli wnioski o dobrowolne rozwiązanie umowy. Jeśli wszystko zostanie wykonane poprawnie, procedura zajmie minimum czasu i wysiłku. To prawda, że ​​​​strona finansowa pozostaje, ponieważ usługi specjalisty kosztują dużo pieniędzy.

Jeżeli umowa zostanie rozwiązana na drodze sądowej, konieczne będzie udowodnienie jej nieważności lub że jedna ze stron znalazła się w warunkach oczywiście nie do zniesienia. Jest to zazwyczaj długotrwała procedura, wymagająca kosztów prawników i czasu na zebranie dowodów. Warto zaznaczyć, że nie zawsze istnieje możliwość uznania takiej umowy za nieważną.

W przypadku zawarcia umowy na czas określony, po upływie tego czasu automatycznie traci ona ważność. Nie ma tutaj potrzeby stosowania żadnych specjalnych procedur, jednak w przypadku śmierci jednego z małżonków konieczne będzie przygotowanie dokumentów potwierdzających, aby odstąpić od umowy i uwolnić się od obowiązków. Do tego potrzebne będą zaświadczenia lekarskie i akt zgonu.

Wideo

Rosyjskie ustawodawstwo stanowi, że wszystko, co małżonkowie nabywają w trakcie małżeństwa, stanowi ich wspólną własność. To znaczy, że Za długi jednego z małżonków odpowiada także drugi małżonek, że do sprzedaży np. mieszkania czy samochodu wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Spieszę jednak zauważyć, że ten tryb nie jest wygodny dla każdej rodziny!

W tym artykule szczegółowo przeanalizuję pytania dotyczące umowy małżeńskiej: czym jest, jakie prawa regulują, jak i kiedy sporządzać, zmieniać i rozwiązywać umowę, dlaczego jest ona potrzebna, jakie klauzule uwzględnić w umowie małżeńskiej umowy, a także napiszę szereg praktycznych wskazówek, które pomogą Ci uniknąć błędów w przyszłości.


○ Część 1. Umowa małżeńska (informacje ogólne).

Czym zatem jest umowa przedmałżeńska? W skrócie jest to umowa zawierana przez małżonków w trakcie lub przed rejestracją małżeństwa, regulująca stosunki majątkowe pomiędzy mężem i żoną, a także (ewentualnie, ale niekoniecznie) obowiązki małżonków w małżeństwie i .

✔ Umowa małżeńska w Kodeksie rodzinnym

Możliwość zawarcia umowy małżeńskiej pojawiła się po raz pierwszy wraz z przyjęciem Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej (zwanego dalej Kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej) w 1994 roku. Sztuka. 256 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej po raz pierwszy w prawie sowieckim i poradzieckim przewidziano możliwość samodzielnego ustalania wzajemnych praw i obowiązków majątkowych przez małżonków.

Kodeks rodzinny Federacji Rosyjskiej, który wszedł w życie 1 marca 1996 roku, precyzował pojęcie umowy małżeńskiej (czasami zwanej także umową małżeńską), poświęcając jej cały rozdział 8 (polecamy się z nim zapoznać), który szczegółowo wyjaśnił, w jaki sposób zawierana jest umowa małżeńska, co dokładnie może zawierać, przez jaki okres jest ważny, a także wiele innych kwestii, które pozwalają obywatelom na samodzielne zawieranie lub rozwiązywanie takich umów.

✔ Kiedy można zawrzeć umowę małżeńską?

Umowę przedmałżeńską można zawrzeć zarówno w trakcie trwania małżeństwa, jak i przed jego zarejestrowaniem – w odniesieniu do majątku, który przyszli małżonkowie już posiadają, jak również w odniesieniu do tego, co nabędą w przyszłości.

Zgodnie z prawem taka umowa musi być poświadczona przez notariusza, dlatego umowa zawarta przez małżonków w trakcie małżeństwa wchodzi w życie z chwilą umieszczenia przez notariusza znaku certyfikującego. W tym samym przypadku, jeżeli przyszli małżonkowie zawrą umowę jeszcze przed zarejestrowaniem małżeństwa, wówczas zgodnie z częścią 1 art. 41 RF IC umowa taka wchodzi w życie po zawarciu samego małżeństwa i zarejestrowaniu go w urzędzie stanu cywilnego.

✔ Warunki i okres ważności umowy małżeńskiej

Ustawa określa także okres ważności umowy małżeńskiej. Co do zasady umowa, niezależnie od tego, czy została zawarta przed zawarciem związku małżeńskiego, czy w jego trakcie, ważne przez cały okres trwania małżeństwa aż do rozwodu(w przypadku śmierci jednego z małżonków obowiązują nieco inne zasady dotyczące dziedziczenia).

Należy jednak zaznaczyć, że niektóre postanowienia umowy małżeńskiej może mieć zastosowanie również po rozwodzie. Dzieje się tak, jeśli małżonkowie z góry ustalili te warunki, np. kto będzie na utrzymaniu po rozwodzie i jak dokładnie zostanie podzielony majątek.

✔ Okres przedawnienia umów małżeńskich

Jak każda inna umowa, umowa małżeńska może zostać zaskarżona. Dlatego też RF IC nie określa konkretnie podstaw takiego lub specjalnego okresu przedawnienia W odniesieniu do umowy małżeńskiej zastosowanie mają zwykłe przepisy prawa cywilnego.

Ale to nie jest takie proste! W tym miejscu nieuchronnie dotykamy bardzo kontrowersyjnej kwestii, co do której nawet zawodowi prawnicy nie mają konsensusu.

Możliwe są co najmniej dwa scenariusze:

1. Artykuł 44 KI RF, który opisuje podstawy uznania umowy małżeńskiej za nieważną, odsyła do Kodeksu cywilnego RF. Można zatem stwierdzić na podstawie przesłanek formalnych, że tak umowę małżeńską można zaskarżyć do sądu w ciągu trzech lat od dnia jej zawarcia.

2. Artykuł 9 RF IC stanowi to Sprawy ze stosunków rodzinnych nie ulegają przedawnieniu, chyba że ustawa stanowi inaczej.

W rezultacie nawet praktyka sądowa rozwija się inaczej.

Tutaj możemy dać tylko jedną radę: składając pozew o rozwiązanie lub unieważnienie umowy małżeńskiej, lepiej skupić się na okresie trzyletnim – upływ tego terminu nie oznacza jednak, że wszystko stracone i umowa nie podlega już zaskarżeniu.

✔ Ważność umowy małżeńskiej po rozwodzie

Umowa przedmałżeńska zostaje zawarta w trakcie lub przed zawarciem związku małżeńskiego i obowiązuje przez całe życie rodzinne do dnia. Nie oznacza to jednak, że od razu po rozwodzie można zapomnieć o umowie. Faktem jest, że jednym z najważniejszych powodów, dla których w ogóle zawiera się takie umowy, jest właśnie stłumienie ewentualnych sporów.

W tym przypadku umowa małżeńska jasno określa, w jakich częściach majątek małżonków zostanie podzielony po rozwodzie oraz, w razie potrzeby, jaka dokładnie część majątku przypada każdemu z małżonków. Jest to główna funkcja dokumentu i jest bardzo przydatna, gdy członkowie rodziny posiadają nie tylko pieniądze, ale także drogie nieruchomości (mieszkania, samochody, biżuterię, antyki itp.), a także różnego rodzaju prawa do swojej firmy.

Np:
Mąż biznesmen może zastrzec w umowie, że jego żona nie ma nic wspólnego z udziałami lub udziałami w kapitale zakładowym – lub wręcz przeciwnie – pozostawić jej określone przedsiębiorstwo.

Jednakże, ze względu na zapisaną w prawie zasadę równości małżonków w małżeństwie, bogata żona ma również podobne uprawnienia w stosunku do męża.

✔ Kiedy zawierać umowę: przed ślubem czy w trakcie małżeństwa?

Jeżeli umowa została zawarta przed zarejestrowaniem małżeństwa, potem w nim możliwe jest zapewnienie jedynie własności nieruchomości, która (prawdopodobnie) będzie T nabytych w późniejszym okresie ich wspólnego życia.

Zwykle są to nieruchomości (mieszkania, domy, grunty), majątek ruchomy (samochody, inne pojazdy, działalność gospodarcza itp.).

Oczywiście nikt nie stoi na przeszkodzie, abyś jeszcze przed ślubem przekazał coś przyszłemu mężowi czy żonie – jednak stosunki te będą regulowane innymi rodzajami umów: tymi przewidzianymi przez prawo cywilne. Nie zaleca się uwzględniania tego przeniesienia w umowie małżeńskiej..

Faktem jest, że umowa małżeńska wchodzi w życie dopiero od momentu zarejestrowania małżeństwa, natomiast np. umowa podarunku czy kupna-sprzedaży jakiejkolwiek nieruchomości - dopiero od momentu zarejestrowania transakcji we właściwym organie rządowym . Może pojawić się zamieszanie – a łatwiej jest go zawczasu uniknąć.

Umowę przedmałżeńską można zawrzeć w dowolnym momencie po ślubie. W takim przypadku małżonkowie będą musieli szczegółowo opisać w nim, kto dokładnie jest właścicielem istniejącej nieruchomości, aby w przyszłości nie było sporów.

Prawo nie zabrania jednak pozostawiania części nieruchomości we współwłasności – jednak i tutaj konieczne jest jasne określenie, co dokładnie każdemu należy się, dodając do umowy klauzulę o mniej więcej następującej treści: „W stosunku do nieruchomości nie określonych w niniejszej umowie, na zasadach przewidzianych w obowiązującym ustawodawstwie.”

Umowa zawarta w trakcie małżeństwa zawiera szczegółowe informacje o tym, kto już co posiada i w jaki sposób rozdzielany jest dochód.

Zgodnie z prawem prawie wszystko, co nabywają małżonkowie, stanowi ich wspólny majątek (z drobnymi wyjątkami, takimi jak ubrania, buty, prezenty, własność intelektualna itp.) – ale jednocześnie za długi jednego z małżonków odpowiadają oboje małżonkowie natychmiast.

Jeśli jedno z małżonków jest przedsiębiorcą, wówczas ustrój prawny majątku może doprowadzić do tego, że po nieudanej transakcji cała rodzina znajdzie się w biedzie. W tym miejscu niezwykle przydatna jest umowa małżeńska: dzieląc majątek z góry, małżonkowie przynajmniej gwarantują sobie, że w przypadku ruiny nieszczęsny przedsiębiorca zaryzykuje jedynie swój udział w majątku, nie naruszając przy tym interesów żony (lub mąż).

✔ Jakie rodzaje umów małżeńskich istnieją?

Istnieją dwa główne rodzaje umów przedmałżeńskich:

1) Umowa, na mocy której cała nieruchomość stanowi wspólną współwłasność.

Taka umowa jest wygodna dla małżeństw, które nie chcą się kłócić o to, kto co dostał, kto za jakie obowiązki odpowiada – a oboje małżonkowie mają nadzieję, że nie będzie rozwodu i podziału majątku. W tym przypadku rodzina występuje w istocie jako pojedynczy podmiot w stosunkach majątkowych z osobami trzecimi.

2) Umowa, na mocy której wyodrębniają się prawa własności nieruchomości.

Opcja ta zabezpiecza drugiego małżonka przed długami pierwszego oraz zapewnia jasną i przejrzystą procedurę ewentualnego podziału majątku. Wady tego rodzaju umowy małżeńskiej obejmują tylko możliwe nierówność majątkowa pomiędzy małżonkami- jeżeli jednak dobrowolnie zgodzą się na tę opcję, jest to ich sprawa czysto rodzinna i nie dotyczy nikogo z zewnątrz.


○ Część 2. Plusy i minusy umowy przedmałżeńskiej.

Umowa przedślubna w Rosji nie jest już nowością, ale na przestrzeni ostatnich lat nie stała się zjawiskiem masowym. Spróbujmy pokrótce sformułować, co dokładnie daje małżonkom, jakie są jego pozytywne i negatywne strony.

✔ Zalety umowy małżeńskiej:

  • Nie ma sporów dotyczących podziału majątku. Każdy, kto kiedykolwiek brał rozwód lub był świadkiem rozwodu swoich krewnych lub przyjaciół, potwierdzi: bardzo często po rozpadzie małżeństwa zaczynają się spory, a im więcej w małżeństwie zyskano, tym więcej goryczy jest między byłymi małżonkami. Bardzo często, nie mogąc dojść do porozumienia, zmuszeni są zwrócić się do sądu z pozwem o podział majątku. (nasz ). Umowa małżeńska, która z wyprzedzeniem określa takie kwestie, pozwoli zaoszczędzić wiele czasu i nerwów.
  • Można ustalić, który małżonek odpowiada za jakie długi. Jest to szczególnie prawdziwe w przypadku przedsiębiorców, ale jest również bardzo przydatne dla zwykłych obywateli.
  • Jeżeli kosztowna nieruchomość została komuś przekazana przed lub w trakcie małżeństwa, można z góry ustalić, do kogo ona należy i na jakich warunkach.

✔ Wady umowy małżeńskiej

  • Umowa małżeńska jest zawsze muszą być poświadczone przez notariusza, wszystkie zmiany i uzupełnienia również. Wizyta u notariusza wymaga zarówno czasu, jak i pieniędzy.
  • Jeżeli zmienią się przepisy, małżonkowie będą musieli edytować umowę, dostosowując ją do nowych przepisów, w przeciwnym razie umowa mogłaby łatwo zostać nieważna. Są to dodatkowe koszty dla prawników.
  • Akt małżeństwa wymaga od małżonków posługiwania się jasnym językiem prawniczym, w przeciwnym razie on sam stanie się w przyszłości powodem do kontrowersji.
  • Akt małżeństwa reguluje jedynie stosunki majątkowe. Wszystkie inne warunki (np. to, z kim pozostaną dzieci w przypadku rozwodu, który małżonek ma obowiązek zajmować się domem) są nieważne z punktu widzenia prawa.
  • Z psychologicznego punktu widzenia umowa małżeńska jest w dużej mierze przygotowuje małżonków do przyszłego rozwodu i niszczy zaufanie do rodziny.

Wideo

Film w programie „Interes ogólny” o zaletach i wadach umów przedmałżeńskich.

○ Część 3. Co warto uwzględnić w treści umowy małżeńskiej?

Po zrozumieniu, czym jest umowa małżeńska, wyjaśnimy, jakie punkty powinien zawierać dokument, aby w przyszłości nie było żadnych roszczeń.

1 punkt: ustalenie własności nieruchomości, majątek wspólny.

Sporządzając umowę małżeńską, należy to wskazać jakiego rodzaju nieruchomości to dotyczy?. W szczególności, jeżeli przed zawarciem małżeństwa każdy z małżonków coś posiadał, należy wskazać, czy majątek ten w rozumieniu prawa pozostaje własnością jednego z małżonków, czy staje się majątkiem wspólnym, czy też drugiemu małżonkowi przydziela się udział w nim (jest to szczególnie ważne w przypadku obiektów nieruchomości: mieszkań, domków letniskowych, działek).

Małżonkowie mają także prawo określić, kto dokładnie będzie właścicielem tego, co zostanie przekazane w formie darowizny lub spadku.

2 punkty: majątek wspólny.

Umowa musi szczegółowo regulować własność majątku i środków, które zostały lub mogą zostać otrzymane w trakcie małżeństwa. Według prawa, wszystko to musi być wspólną własnością małżonków, ale umowa może przewidywać, powiedzmy, że dochody każdego z małżonków lub nabyty z nim majątek należą tylko do niego samego.

3 punkty: wydatki majątkowe.

Do kwestii majątkowych zaliczają się także koszty utrzymania nieruchomości: wydatki na remonty, a na mieszkania – rachunki za media. Choć nie jest to bezpośrednio przewidziane przez prawo, można je uwzględnić w treści umowy małżeńskiej i uregulowaniu tych kwestii. Wydatki gospodarstwa domowego możesz też uregulować w umowie, np. zaznaczając, że ponoszone są one na koszt jednego z małżonków – albo że oboje mają obowiązek uczestniczyć w nich wspólnie.

4 punkty: dzieci.

Dość często przy omawianiu umowy małżeńskiej pojawiają się kwestie związane z dziećmi. Tutaj trzeba o tym wyraźnie pamiętać umowa małżeńska reguluje kwestie związane wyłącznie z majątkiem- a dzieci oczywiście nie. Niedopuszczalne jest zatem umieszczanie w umowie małżeńskiej zapisów mówiących o tym, które dziecko pozostanie z którym rodzicem w przypadku rozwodu. Ta część umowy będzie nieważna.

5 punktów: pomoc dzieciom.

Podobnie umowa małżeńska nie może regulować ewentualnych alimentów na dziecko. Małżonkowie mają prawo do zawarcia małżeństwa, ale tylko osobno i po rozwodzie. Lepiej unikać takich zapisów w treści umowy małżeńskiej.

6 punktów: długi.

Jak już wspomniano, umowa przedmałżeńska jest doskonałym narzędziem rozwiązywania ewentualnych problemów z długami małżonków. Może przewidywać odrębną własność majątku rodzinnego – i w tym przypadku każdy będzie odpowiadał za swoje długi tylko tym, co do niego należy, bez szkody dla interesów drugiego małżonka.

7 punktów: hipoteka i pożyczka.

A ponieważ mówimy o długach, należy osobno wspomnieć o kosztach nieruchomości zakupionej na kredyt pod zabezpieczenie - czyli hipotekę. Istnieją dwie opcje tutaj:

1. Jeżeli umowa małżeńska zostaje zawarta przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego, należy jasno określić, kto i w jakiej wysokości dokonuje spłaty kredytu oraz kto dokładnie będzie właścicielem nabywanej nieruchomości. Może się to skończyć albo majątkiem jednego z małżonków (ale w tym przypadku to on sam poniesie wydatki), albo ich majątkiem wspólnym (tu trzeba wskazać, kto jest właścicielem jakiego udziału).

2. Jeżeli do zawarcia umowy małżeńskiej dochodzi już z zaciągniętym kredytem hipotecznym, wówczas możliwości małżonków ogranicza dotychczasowa umowa z bankiem. Zgodnie z prawem nabyty majątek jest majątkiem wspólnym, jednak dług można odzyskać także od obojga małżonków. W celu wskazania innych warunków w umowie małżeńskiej małżonkowie będziesz musiał uzyskać zgodę banku i odnowić umowę kredytu hipotecznego. Jak pokazuje praktyka, banki są do tego niezwykle niechętne.

✔ Czego nie powinno się zawierać w umowie małżeńskiej.

Cóż, teraz porozmawiajmy o tym, co w żadnym wypadku nie powinno znaleźć się w treści umowy małżeńskiej. Jak już wspomniano, nie można wskazać, z kim dzieci pozostaną po rozwodzie - jest to bezpośrednio zabronione w części 3 art. 42 IC RF. Ponadto niedopuszczalne jest umieszczanie w umowie małżeńskiej warunków, które:

  • Ograniczają prawa małżonków do pracy, swobodę przemieszczania się, prawo do sądu itp.
    Umowa nie może na przykład zobowiązywać żony do rezygnacji z pracy lub nauki i zmuszać jej do wykonywania jedynie prac domowych. Podobnie, w przypadku rozwodu, nie można zobowiązać jednego z małżonków do wyjazdu do innego miasta i zaprzestania pojawiania się w dotychczasowym miejscu zamieszkania.
  • Reguluj stosunki niemajątkowe.
    Ciekawe porozumienia, zgodnie z którymi żona zobowiązuje się do monitorowania swojego wyglądu i regularnych wizyt u kosmetologa lub wedle których małżonkowie starają się wskazać, ile razy w tygodniu mają obowiązek uprawiać seks, nie mają w tej części mocy prawnej. Nie można także zobowiązać małżonków do wzajemnej wierności. Czasami w umowach próbuje się wskazać wysokość odszkodowania za szkodę moralną w formie kwoty, którą musi zapłacić niewierny małżonek, ale ten punkt jest bardzo kontrowersyjny.
  • Reguluj relacje z dziećmi niezwiązane z kosztami ich utrzymania.
    Jak już powiedziano, nie ma sensu wskazywać, z kim dzieci zostaną po rozwodzie i jak będą się komunikować z rodzicami. Maksymalne możliwe tutaj jest zgodne z częścią 1 art. 42 RF IC określający, kto i w jakiej wysokości ponosi koszty utrzymania dziecka (na przykład kto płaci za przedszkole, płatną szkołę, uniwersytet itp.).
  • Ogranicz prawa niepełnosprawnego małżonka.
    RF IC bezpośrednio stanowi, że małżonkowie są zobowiązani do wzajemnego wspierania się finansowo. Jeśli więc jeden z małżonków stanie się niepełnosprawny, w każdym przypadku otrzyma on prawo do alimentów od drugiego małżonka - niezależnie od tego, co jest o tym powiedziane w umowie małżeńskiej.
  • Stawiają jednego z małżonków w skrajnie nierównych warunkach. Zostanie to omówione bardziej szczegółowo poniżej.


○ Część 4. Umowa małżeńska i majątek małżonków.

Zastanówmy się, jak konkretnie umowa małżeńska może regulować kwestie związane z określonymi rodzajami majątku

✔ Umowa małżeńska dotycząca mieszkania i innych nieruchomości.

Opisując prawa do nieruchomości zawarte w umowie małżeńskiej, należy pamiętać, że podlega ona rejestracji państwowej.

Zgodnie z częścią 2 art. 2 ustawy federalnej „O państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nimi” jakakolwiek zmiana statusu mieszkań, działek i innych nieruchomości, w tym w związku z zawarciem umowy małżeńskiej, należy zarejestrować we właściwym urzędzie. W przeciwnym razie taka zmiana nie będzie miała mocy prawnej.

Ponadto należy tutaj zaznaczyć, że w przypadku objęcia nieruchomości umową małżeńską małżonkowie będą musieli to zrobić przedstawić notariuszowi oraz dokumenty dotyczące danej nieruchomości.

Umowa małżeńska musi także określać, kto i w jakiej kolejności ma prawo do korzystania z nieruchomości oraz kto ponosi koszty jej utrzymania.

✔ Umowa małżeńska dotycząca samochodu i majątku ruchomego

Jeśli chodzi o majątek ruchomy, nie ma wskazanych powyżej ograniczeń – choć i tutaj są pewne niuanse. W szczególności, choć rejestracja samochodu w Państwowej Inspekcji Bezpieczeństwa Ruchu Drogowego nie wpływa na prawa majątkowe do niego, to jednak lepiej jest dokonać ponownej rejestracji w przypadku przejścia samochodu na podstawie umowy na własność drugiego małżonka.

Należy także pamiętać, że większość ruchomości ma ograniczony okres użytkowania, więc nawet jeśli jest to szczegółowo opisane w umowie, do czasu podziału tych konkretnych rzeczy może już nie być. Można to zrobić na kilka sposobów:

  • Podziel nieruchomość według typu(przykładowo wskazanie, że sprzęt komputerowy i sprzęt RTV należą do jednego małżonka, a meble, zmywarki czy pralki do drugiego, niezależnie od ich marki, modelu i czasu zakupu).
  • Za każdym razem, gdy kupujesz drogie przedmioty, które mogą powodować spór, zmienić umowę małżeńską. Nie jest to najlepsza opcja, ale jest do zaakceptowania.
  • Określ tożsamość każdego przedmiotu w zależności od środków, za które został zakupiony. Opcja ta jest dopuszczalna, jeżeli umowa małżeńska przewiduje odrębną własność majątku.
  • Nie wskazuj konkretnych rzeczy, ale określ w umowie udział w ogólnej wartości majątku małżonków należącego do każdego z nich. Wadą tej metody jest konieczność niezależnej oceny lub brak sporu co do wartości pomiędzy małżonkami.

Niestety nie ma jednego rozwiązania i zawierając umowę małżeńską małżonkowie powinni samodzielnie wybrać jedną z tych metod lub wymyślić własną.

✔ Umowa małżeńska dotycząca długów, pożyczek, kredytów hipotecznych.

Umowa przedmałżeńska jest doskonałym narzędziem do rozwiązania ewentualnych problemów z zadłużeniem. W zależności od wybranego przez małżonków ustroju własności majątku można wyróżnić trzy warianty:

1. Wspólna własność wspólna– za długi odpowiadają w równym stopniu oboje małżonkowie.

2. Wspólna wspólna własność– każdy z małżonków odpowiada za długi tylko do wysokości swojego udziału w majątku rodzinnym, a kwota długu większa niż ten udział nie może być odzyskana od drugiego małżonka.

3. Odrębna nieruchomość– w tym przypadku za długi odpowiada każdy z małżonków, a drugi nie ma z nimi nic wspólnego.

Jednakże w odniesieniu do długów, które istnieją już w chwili zawarcia umowy małżeńskiej, należy pamiętać: zgodnie z art. 46 RF IC o zawarciu, zmianie lub rozwiązaniu umowy małżeńskiej małżonek-dłużnik jest zobowiązany powiadomić wszystkich swoich wierzycieli. Jeśli tego nie zrobi, długi zostaną ściągnięte w sposób przewidziany przez prawo - i treść umowy małżeńskiej nie będzie nikogo interesować.

Ponadto wierzyciele zgodnie z art. 451 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej i część 2 art. 46 IC RF może żądać za pośrednictwem sądu zmiany warunków albo rozwiązania umowy małżeńskiej, jeżeli okoliczności uległy istotnej zmianie (np. w związku z oddzielnym majątkiem małżonków małżonek-dłużnik utracił zdolność do pracy i nie może już samodzielnie odpowiadać za umowę).

Wideo

Prawnik Jarosław Mukhin odpowiada na pytania obywateli dotyczące umowy małżeńskiej i niuansów jej przygotowania.


○ Część 5. Jak zawrzeć umowę małżeńską?

Zdecydowałeś się więc zawrzeć umowę przedmałżeńską. Co musisz w tym celu wiedzieć?

✔ Warunki zawarcia umowy małżeńskiej.

1) Wiek pełnoletności i zdolność prawna stron. Umowa przedmałżeńska (jak i małżeństwo w ogóle) nie może zostać zawarta, jeżeli przynajmniej jedna ze stron nie ukończyła 18 roku życia (jeżeli istnieją ku temu ważne powody i za zgodą władz lokalnych – 16 lat), lub zostaje uznany przez sąd za niekompetentnego.

2) Brak zarejestrowanych już małżeństw z innymi osobami któregokolwiek z małżonków. W Federacji Rosyjskiej poligamia i poliandria są niedozwolone, dlatego w tym przypadku ani małżeństwo, ani umowa przedmałżeńska nie będą miały mocy prawnej.

3) Brak pokrewieństwa i adopcji pomiędzy stronami. Ponieważ umowę przedmałżeńską zawiera się dopiero wraz z zawarciem małżeństwa, obowiązują tu te same ograniczenia: niedopuszczalne jest zawieranie małżeństwa lub umowy przedmałżeńskiej pomiędzy rodzicami a dziećmi, braćmi itp. Stronami nie mogą być także rodzice adopcyjni i dzieci adoptowane.

jest to pisemna umowa, czyli po prostu transakcja pomiędzy przyszłymi małżonkami dotycząca różnych, przede wszystkim majątkowych, aspektów życia rodzinnego. Dokument ten jest poświadczony przez notariusza, każdy z nowożeńców otrzymuje kopię, a oryginał pozostaje u prawnika. Z biegiem czasu możliwa będzie zmiana i uzupełnienie warunków umowy małżeńskiej, poświadczając nowy tekst w tym samym gabinecie notarialnym. Umowę można spisać zarówno przed ślubem, jak i po nim. W pierwszym przypadku wchodzi w życie z chwilą rejestracji małżeństwa, a w drugim – z chwilą notarialnego poświadczenia.

Dzięki temu dokumentowi małżonkowie mają prawo zmienić ustanowiony przez prawo ustrój współwłasności. Przykładowo, zgodnie z prawem w przypadku rozwodu cały wspólnie nabyty majątek zostaje podzielony na pół, sąd decyduje także o tym, co zrobić z rzeczami osobistymi małżonków. Możesz wybrać dowolną formę własności nieruchomości: wspólną (wspólną), współdzieloną (każdy ma swój udział) lub odrębną (czyli osobistą). Ponieważ każdemu z Was przysługuje prawo do majątku osobistego, możecie tak nazwać wszystkie rzeczy, które należały do ​​Was przed ślubem, a także prezenty, spadki, przedmioty osobiste (z wyjątkiem przedmiotów luksusowych). Jeśli to rozwiązanie w jakiś sposób Ci nie odpowiada, możesz zaproponować inne opcje. Co ciekawe, wszystkie prezenty zakupione za osobiste pieniądze legalnie należą do dawcy. A jeśli dałaś mężowi płaszcz, to w przypadku rozwodu zawsze możesz go oddać. A wszystkie drogie rzeczy podarowane twojej „narzeczonej” (futro, naszyjnik) legalnie należą do niego. Umowę podarunkową można załączyć do drogich rzeczy, ale jest to złe, bo jest to dokument jednostronny, co oznacza, że ​​darczyńca zawsze może ją rozwiązać bez zgody swojej „połówki”. Oczywiście z etycznego punktu widzenia jest mało prawdopodobne, że ktoś zabierze prezenty, ale na wszelki wypadek można w umowie zapisać, że przedmioty luksusowe stanowią odrębny przedmiot, czyli własność osobistą osoby, która z nich korzysta. To samo możesz zrobić z innymi nabytkami: sprzęt AGD, dywany, sztućce należy przypisać żonie, a garaż i samochód mężowi.

W umowie małżeńskiej macie Państwo prawo określić swoje prawa i obowiązki dotyczące wzajemnych alimentów, alimentów na rzecz dzieci i starszych rodziców, sposobu i zakresu wzajemnego udziału w dochodach, wysokości wpłat każdego z Was do wspólnej skarbnicy, a także zawierać wszelkie inne postanowienia dotyczące stosunków majątkowych.

Jedynym, ale bardzo poważnym ograniczeniem w tej sprawie jest to, że zgodnie z prawem warunki umowy małżeńskiej w żadnym wypadku nie powinny pogarszać sytuacji któregokolwiek z małżonków. To często niepokoi młodych ludzi. Na przykład wskazujesz w umowie, że w przypadku nieprzestrzegania warunków umowy sprawca naruszenia zostanie ukarany pozbawieniem części majątku. Ale wtedy w sądzie raczej nie będziesz w stanie tego osiągnąć, ponieważ zabierając część majątku małżonka na swoją korzyść, pogarszasz jego sytuację, naruszając w ten sposób główny warunek.

Główna zasada sporządzania umowy małżeńskiej:

taka umowa małżeńska powinna być jak najbardziej „gumowa”, powinna uwzględniać jak najwięcej opcji rozwoju sytuacji i ewentualnych okoliczności siły wyższej - aby nie wracać ponownie do tej umowy.

We współczesnych umowach tradycyjnie na końcu zapisywane jest następujące zdanie: "Wszystkie spory i nieporozumienia wynikające z niniejszej umowy będą rozstrzygane przez strony w drodze wzajemnych negocjacji. Jeśli nie zostanie osiągnięte porozumienie, spór zostanie rozstrzygnięty zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem .” Przydałoby się zawrzeć taki zapis w umowie małżeńskiej. A jeśli „strony nie osiągnęły porozumienia w drodze negocjacji”, rozstrzygnij spór zgodnie z prawem.

Zawierając umowę małżeńską możesz:

Zastrzegają sobie prawo do posiadania po rozwodzie majątku określonego w umowie małżeńskiej.
- Karać za cudzołóstwo poprzez zapisanie w umowie klauzuli o naprawieniu szkody moralnej.
- Przenieś całą własność, która jest twoją własnością, na twoją żonę lub męża.
- Nie płać swoim majątkiem za długi swojej ukochanej „połówki”.

Umowa małżeńska może zostać uznana przez sąd za nieważną w całości lub w części na wniosek jednego z małżonków, jeżeli warunki umowy stawiają tego małżonka w wyjątkowo niekorzystnej sytuacji.

Umowa małżeńska, przykład:

Umowa małżeńska nr _________

Miasto _____________________________________________,
(data)

My, niżej podpisani,
obywatel_____________________________________________,
miejsce zamieszkania:__________________________________________,
i obywatel ________________________________________________________________,
żyjący pod adresem:________________________________________,
zamierzających zawrzeć związek małżeński (w zarejestrowanym związku małżeńskim
przez kogo,
kiedy małżeństwo zostaje zarejestrowane,
Certyfikat N________________________),
zwani dalej „Małżonkami”, zawarli niniejszą umowę w następujący sposób.

1. Postanowienia ogólne

1.1 Majątek nabyty przez małżonków w czasie trwania małżeństwa jest wspólnym majątkiem małżonków w czasie trwania małżeństwa, z wyjątkiem majątku, który z mocy prawa osobiście należał do jednego z małżonków, a także z wyjątkiem przypadków przewidzianych w niniejszej umowie.

1.2 W przypadku rozwodu małżonków za obopólną zgodą, ustrój prawny (wspólny majątek wspólny lub majątek jednego z małżonków) obowiązujący w odniesieniu do odpowiedniego majątku w trakcie małżeństwa zostaje zachowany dla całego majątku nabytego w trakcie małżeństwa, chyba że ustalono inaczej przewidziane w niniejszej umowie.

1.3 W przypadku rozwodu z inicjatywy Pana ____________ lub w wyniku jego niegodnego zachowania (cudzołóstwo, pijaństwo, chuligaństwo itp.) majątek nabyty w trakcie małżeństwa i odnoszący się do wspólnego majątku małżonków uważa się za moment rozwiązania małżeństwa przez wspólny majątek małżonków. Jednocześnie pan ______________ jest właścicielem jednej czwartej udziału w wymienionej nieruchomości, a pan ________________ jest właścicielem trzech czwartych wymienionej nieruchomości.

1.4 W przypadku rozwodu z inicjatywy Pani ________________ lub w wyniku jej niegodnego zachowania (cudzołóstwo, pijaństwo, chuligaństwo itp.) za majątek nabyty w trakcie małżeństwa, a należący do wspólnego majątku małżonków, uważa się moment rozwodu stanowi wspólny majątek małżonków. W tym przypadku miasto _____________ jest właścicielem trzech czwartych wymienionej nieruchomości, a miasto ________________ jest właścicielem jednej czwartej wymienionej nieruchomości.

2. Cechy reżimu prawnego niektórych rodzajów nieruchomości

2.1 Depozyty bankowe złożone przez małżonków w czasie trwania małżeństwa wraz z odsetkami od nich stanowią w trakcie małżeństwa oraz w przypadku jego rozwiązania własność małżonka, w imieniu którego są złożone.

2.2 Akcje i inne papiery wartościowe nabyte w trakcie małżeństwa (z wyjątkiem papierów wartościowych na okaziciela) oraz dywidendy z nich przysługują w czasie trwania małżeństwa oraz w razie jego rozwiązania małżonkowi, w imieniu którego zarejestrowane jest nabycie akcji i innych papierów wartościowych.

2.3 Udział w majątku i (lub) dochodach organizacji komercyjnych nabyty podczas małżeństwa jest w trakcie małżeństwa i w przypadku jego rozwiązania własnością małżonka, w imieniu którego zarejestrowane jest nabycie określonego udziału.

2.4 Biżuteria nabyta przez małżonków w czasie trwania małżeństwa stanowi w czasie trwania małżeństwa oraz w razie jego rozwiązania własność małżonka, który z niej korzystał.

2.5 Prezenty ślubne oraz inne upominki otrzymywane przez małżonków lub jednego z nich w czasie trwania małżeństwa, przeznaczone do użytku obojga małżonków (z wyjątkiem nieruchomości) – samochód, meble, sprzęt AGD itp. – w czasie trwania małżeństwa są wspólne majątek wspólny małżonków, a w przypadku rozwodu – majątek małżonka, którego krewni (przyjaciele, znajomi, współpracownicy itp.) dokonali tych darowizn. Dary otrzymane w trakcie małżeństwa przez małżonków lub jednego z nich od wspólnych znajomych (znajomych, współpracowników itp.) i przeznaczone na użytek obojga małżonków stanowią wspólną własność małżonków zarówno w czasie trwania małżeństwa, jak i w razie jego rozwiązania .

2.6 Naczynia, przybory kuchenne i sprzęty kuchenne nabyte przez małżonków w czasie trwania małżeństwa stanowią wspólny majątek małżonków w czasie trwania małżeństwa, a w razie rozwodu – majątek kobiety _____________________________.

2.7 Samochód nabyty przez małżonków w czasie trwania małżeństwa stanowi wspólny majątek małżonków w czasie trwania małżeństwa, a w przypadku rozwodu – własność Pana ____________________________.

2.8 Działka nabyta przez małżonków w czasie trwania małżeństwa przed zawarciem niniejszej umowy, o powierzchni _________________, położona _____________________ i zarejestrowana przez _____________________________ (przez kogo, kiedy) w imieniu __________________, stanowi wspólną własność małżonków małżonkowie.
Jednocześnie pan ______________ jest właścicielem dwóch trzecich udziału w wymienionej działce, a pan ________________ jest właścicielem jednej trzeciej udziału w tej działce. Warunek ten wchodzi w życie z dniem zarejestrowania w przewidziany sposób współwłasności małżonków wymienionej działki.

3. Warunki dodatkowe

3.1 Majątek należący do jednego z małżonków – z mocy prawa lub zgodnie z postanowieniami niniejszej umowy – nie może być uznany za majątek wspólny małżonków na tej podstawie, że w trakcie trwania małżeństwa dokonano inwestycji ze wspólnego majątku małżonków lub majątek osobisty drugiego małżonka, który znacząco zwiększył wartość tego majątku. W takim przypadku drugi małżonek ma prawo do proporcjonalnej rekompensaty kosztów poczynionych inwestycji.

3.2 Jeżeli oboje małżonkowie mają ten sam rodzaj zarejestrowanego majątku, który należy do każdego z małżonków osobno (dwa domy mieszkalne, dwa domy letniskowe, dwa samochody itp.), a jeden z małżonków, w drodze porozumienia z drugim małżonkiem, zawartego w prostej formie pisemnej, zniesie należący do niego majątek rejestrowy, wówczas po dokonaniu przeniesienia odpowiedni majątek rejestrowy tego samego rodzaju drugiego małżonka stanie się wspólną własnością małżonków zarówno na czas trwania małżeństwa, jak i w razie jego rozpuszczenie.

3.3 Gr-ka _______________ przyznaje Gr-ka ____________ na okres małżeństwa prawo do korzystania (pobytu z prawem do zameldowania na stałe - meldunek) będącego własnością Gr-ka _________________ (lub jako najemca) budynku mieszkalnego (mieszkania) , pokój, pomieszczenie mieszkalne), mieszczące się pod adresem: _______________________________ ________________________________________________________________________.
W przypadku rozwodu prawo do korzystania ze wspomnianego mieszkania (prawo pobytu i rejestracja stałego pobytu) obywatela __________ wygasa. W takim przypadku obywatel ______________ zobowiązuje się do opuszczenia określonego mieszkania w ciągu trzech dni po rozwiązaniu małżeństwa, kończąc rejestrację pod określonym adresem swojego stałego miejsca zamieszkania w określony sposób.

3.4 Każdy z małżonków ma obowiązek zawiadomić swoich wierzycieli o zawarciu, zmianie lub rozwiązaniu umowy małżeńskiej.

4. Postanowienia końcowe

4.1 Notariusz zapoznaje małżonków ze skutkami prawnymi wybranego przez nich ustroju prawnego majątku, w tym ze zmianami w trybie ustalania masy spadku.

4.2 Niniejsza umowa wchodzi w życie: a) z chwilą jej notarialnego poświadczenia (jeżeli umowa zostaje zawarta po rejestracji małżeństwa); b) od chwili rejestracji małżeństwa (w przypadku zawarcia umowy przed rejestracją małżeństwa).

4.3 Koszty związane z przygotowaniem i poświadczeniem niniejszej umowy ponoszą w równych częściach małżonkowie.

4.4 Niniejsza umowa jest sporządzona w trzech egzemplarzach, z których jeden jest przechowywany przez notariusza, ________________________________, drugi jest wydawany obywatelowi ________________, trzeci jest wydawany obywatelowi ________________________

G-nin __________________

Czy Ty lub ktoś z Twoich bliskich i znajomych przygotowuje się do ważnego wydarzenia: narodzin nowej rodziny!? Wtedy przyda Ci się wiedza, że ​​wśród wielu różnych rzeczy związanych z przygotowaniami do ślubu warto zwrócić uwagę na tak ważny punkt, jak zawarcie umowy przedmałżeńskiej. Wielu uważa to za przesadę lub wyraz braku zaufania do przyszłego małżonka, ale nie znając pełnej istoty tej sprawy, nie należy podejmować pochopnych decyzji.
Każdy biznes, niezależnie od tego, czy dotyczy naszego życia osobistego, czy publicznego, powinien zaczynać się od zbadania wszystkich jego stron, zarówno dobrych, jak i niezbyt dobrych. Oczywiście każdy udający się do urzędu stanu cywilnego ma pewność, że ich związek będzie wieczny i szczęśliwy i nic na świecie nie jest w stanie go przyćmić. Ale, niestety, w naszych czasach problem rozwodów staje się coraz bardziej palący. MirSovetov nie będzie szukał powodów, ale opowie o tym, jak zapobiec negatywnym konsekwencjom dla siebie w przyszłości. Jak mówi jedno japońskie przysłowie: „Rób wszystko, co możesz, a resztę zostaw losowi”.

Umowa małżeńska – co to jest?

Zgodnie z Kodeksem rodzinnym umowa małżeńska to umowa zawarta pomiędzy małżonkami lub osobami, które staną się małżonkami, dotycząca praw majątkowych i obowiązków w czasie trwania małżeństwa, a także w razie jego rozwiązania.
Jak widać, umowa przedmałżeńska jest potrzebna nie tylko w przypadku rozwodu. Może również uwzględniać pewne aspekty relacji. Jak wiadomo, najlepszym sposobem na uniknięcie nieporozumień i konfliktów jest wcześniejsze omówienie wszystkich kontrowersyjnych kwestii. Umowa przedmałżeńska daje właśnie taką możliwość. Być może, omawiając punkty umowy małżeńskiej z drugą połową, dowiecie się o sobie wielu nowych i przydatnych rzeczy, zapobiegając w ten sposób kłótniom w przyszłości.
Oprócz praw do posiadania jakiegokolwiek majątku i obowiązków w małżeństwie, umowa małżeńska może określać koszty utrzymania rodziny, ustalać część wynagrodzenia, które małżonkowie przeznaczą na wspólne wydatki na urządzenie domu rodzinnego, a która zostanie pozostawiona ich własne potrzeby. Może to dotyczyć także kwestii płacenia za edukację jednego z małżonków lub dzieci. Umowa małżeńska może ustalać zobowiązania alimentacyjne małżonków, zarówno na rzecz dzieci, jak i na siebie.
Na podstawie własnego doświadczenia pragnę zauważyć, że znajomość swoich praw w relacjach rodzinnych oraz zawarcie umowy małżeńskiej daje dodatkową pewność co do współmałżonka i własnej przyszłości.

Kiedy i jak sporządzić umowę małżeńską

Nigdy nie jest za późno na sporządzenie umowy małżeńskiej, nawet jeśli jesteś w związku małżeńskim już od wielu lat. Chociaż dla tych, którzy nie są jeszcze małżeństwem, lepiej przemyśleć to z wyprzedzeniem i wziąć pod uwagę wszystko, co wydaje ci się konieczne. Jeśli zamieszanie przedślubne całkowicie pochłonęło cały Twój wolny czas, można to zrobić po miesiącu miodowym.
Możesz samodzielnie sporządzić taką umowę, bazując na wzorach i dodając własne klauzule. Warto pamiętać, że umowa musi zawierać następujące elementy:
  1. Data jego skompilowania.
  2. Dane Twojego paszportu.
  3. Twoje adresy stałego zamieszkania (lub adresy rejestracyjne).
  4. Podpisy osobiste.
  5. Wnioski zawierające opis majątku i jego podział pomiędzy małżonków, również poświadczone podpisami wskazującymi w nagłówku ich numer, datę sporządzenia oraz odnośnik do umowy, której dotyczy.
  6. Umowę wraz ze wszystkimi załącznikami do niej sporządzono w trzech egzemplarzach.
Aby uzyskać profesjonalnie sporządzoną umowę małżeńską, możesz skontaktować się z dowolną kancelarią prawną współpracującą z osobami fizycznymi. Wtedy nie będziesz musiał zagłębiać się we wszystkie zawiłości związane ze sporządzaniem umowy, nie tylko zrobią to za Ciebie, ale także powiedzą, co należy dodać, a co usunąć. Koszt takiej usługi zaczyna się od 10 000 rubli.

Notarializacja

Dlaczego konieczne jest sporządzenie umowy w trzech egzemplarzach? Faktem jest, że umowa małżeńska jest ważna dopiero po jej poświadczeniu przez notariusza. Odbywa się to w celu ustalenia i potwierdzenia istnienia samej umowy i stosunków umownych, a także wykluczenia występowania w niej warunków, które mogłyby Ci zaszkodzić.
Notariusz sprawdza poprawność umowy (nawet jeśli została sporządzona przez specjalistę), potwierdza Twoją wolną wolę w umowie i upewnia się, że umowę sporządzono przez Ciebie na trzeźwo i z solidną pamięcią, co jest warunkiem koniecznym, aby wszystkie uzgodnione warunki weszły w życie.
Po poświadczeniu umowy małżeńskiej notariusz zwróci Ci dwa egzemplarze (jeden dla męża, drugi dla żony), a trzeci pozostanie u notariusza i będzie przechowywany w archiwum. Po co? Po pierwsze, aby w razie potrzeby potwierdzić istnienie umowy z organami rządowymi, a po drugie, w przypadku utraty kopii umowy, będziesz mógł odzyskać dane.

Co można zawrzeć w umowie małżeńskiej?

Wyjaśnijmy, co dokładnie można zawrzeć w umowie małżeńskiej. Jak wspomniano wcześniej, umowa małżeńska określa prawa i obowiązki majątkowe w trakcie trwania małżeństwa oraz po jego rozwiązaniu. Co to znaczy?
Przede wszystkim, majątek ruchomy i nieruchomy. Dotyczy to mieszkań, daczy, samochodów, mebli i wszystkiego, co można zabrać lub oddać. Umowa małżeńska określa, jaką część majątku i co posiada każdy z małżonków. Może istnieć pełna (tj. własność w 100% jednego z małżonków) lub częściowa (wspólna) własność, na przykład mieszkania. Udziały ustala się najczęściej na podstawie kosztu nabycia nieruchomości. Na przykład postanowiliśmy z mężem zastrzec w umowie, że mieszkanie, w którym mieszkamy, należy do nas w równych częściach, czyli po ½ udziału każdemu, ponieważ koszty nabycia ponieśliśmy w równych częściach. Ale prawo do posiadania samochodu należy tylko do mnie i w przypadku rozwodu mój mąż nie będzie się o nie ubiegał.
Po drugie, możesz określić zobowiązania pieniężne: koszty utrzymania mieszkania, samochodu, domku, np. Mówimy o kosztach, które są zawsze obecne w naszym życiu. Możesz także wskazać kwotę, jaką małżonkowie zapłacą sobie nawzajem w nieprzewidzianych sytuacjach (na przykład z powodu choroby). Jeśli jedno z Was w trakcie małżeństwa jest odpowiedzialne za prace domowe i wychowywanie dzieci, to można też zastrzec, że w przypadku rozwodu niepracujący małżonek będzie otrzymywał alimenty na swoje utrzymanie przez określony czas. Przygotowując umowę małżeńską na przykład, ustaliliśmy, że mąż będzie płacił alimenty na moje utrzymanie przez trzy lata, jeśli rozwiedziemy się przed ukończeniem przez syna trzech lat, i przez 1,5 roku, jeśli syn ma więcej niż 3 lata, ale nie ukończył 18 lat. wiek.
Po trzecie, możliwe jest zapewnienie wszelkie inne prawa i obowiązki, które chcecie skonsolidować między sobą, jeśli nie stoi to w sprzeczności z interesami któregoś z Was. Może to być na przykład własność firmy, jeśli jedno z Was prowadzi działalność gospodarczą. Albo posiadanie praw autorskich do książek, jeśli ktoś z Was jest pisarzem, to samo można powiedzieć o obrazach i innych rzeczach stworzonych własnoręcznie.

Czego nie można zawrzeć w umowie małżeńskiej

Spróbujmy teraz dowiedzieć się, jakich warunków nie można zawrzeć w umowie. Kodeks rodzinny stanowi, że do takich warunków zaliczają się wszelkie ograniczenia zdolności i zdolności prawnej danej osoby.
Po pierwsze, klauzule zabraniające jednemu z Was pracy lub prowadzenia jakiejkolwiek innej działalności związanej z otrzymywaniem wynagrodzenia za pracę (np. są rodziny, w których mężowie kategorycznie sprzeciwiają się pracy żony).
Po drugie, klauzule dotyczące odpowiedzialności za wychowanie i utrzymanie dzieci, gdyż jest to sprzeczne z prawem. Oznacza to, że rodzice nie mogą zgodzić się na to, że jedno z nich nie będzie wychowywać ani wspierać dzieci.
Trzeci umowa małżeńska nie może ustanawiać zakazu zwracania się do sądu w celu ochrony swoich praw. Dlatego jeśli chcesz udowodnić i bronić swoich praw na drodze sądowej, w trakcie małżeństwa lub po rozwodzie, druga połówka nie będzie mogła w Ciebie ingerować, a jeśli takie warunki nadal będą w Twojej umowie, wówczas zostanie ona uznana za nieważną .
I, po czwarte umowa małżeńska nie może zawierać warunków ustalających stosunek osobisty małżonków. Nie możesz napisać, jak będzie wyglądać wasza relacja, na przykład jeśli chodzi o wspólne spędzanie czasu, czy w życiu intymnym, w komunikacji, czy czymkolwiek innym. Trudno więc napisać, na jakie tematy będziecie się porozumiewać, jak często będziecie chodzić do kina czy kawiarni, ile czasu dziennie będziecie poświęcać sobie nawzajem. Będziesz musiał to wynegocjować sam, ponieważ życie po prostu nie może się bez niego obejść, nawet jeśli istnieje między wami pełne wzajemne zrozumienie.

Czas kontraktu

Umowa przedmałżeńska, jak każda umowa, ma określony okres obowiązywania. Może być ona ustalona przez Ciebie w chwili odbywania kary pozbawienia wolności np. na 2-3 lata lub na czas nieokreślony, czyli na całe życie. Ale w przypadku, gdy umowa traci swoją moc, ponieważ traci swoje znaczenie. Obowiązują jedynie te klauzule, które dotyczą życia po rozwodzie. Na przykład, jeśli nałożyłeś zobowiązania alimentacyjne na utrzymanie jednego z małżonków lub przekazałeś komuś wyłączne prawo do posiadania części majątku.
Istnieje możliwość zawarcia umowy o rozwiązaniu umowy za obopólną zgodą małżonków. W razie potrzeby możliwe jest dokonanie zmian lub uzupełnień w umowie małżeńskiej.
Możliwość rozwiązania umowy na drodze sądowej nie jest wykluczona w sytuacji, gdy umowa nie odpowiada wymogom prawa lub narusza prawa jednego z małżonków. Możesz wystąpić do sądu o zaskarżenie umowy, jeżeli w momencie jej podpisywania pomyliłeś się (lub nie wiedziałeś) co do niektórych istotnych faktów, a także w chwili podpisywania byłeś zagrożony lub znajdowałeś się w beznadziejnej sytuacji.

I w końcu...

Powyżej krótko opowiedziałem, czym jest umowa małżeńska, jak ją sporządzić, jak zawrzeć, co warto wziąć pod uwagę, a czego nie brać pod uwagę w warunkach umowy. W Rosji zawarcie umowy przedmałżeńskiej dopiero zaczyna się rozwijać i po nią sięgają najczęściej osoby prowadzące własną działalność gospodarczą, natomiast za granicą jest to powszechnie przyjęta norma życia małżeńskiego.
MirSovetov pragnie wskazać na jeszcze jedną ważną zaletę posiadania przez małżonków umowy przedmałżeńskiej. Faktem jest, że małżonkowie odpowiadają za swoje długi, np. jeśli mąż zaciągnie pożyczkę i nie będzie w stanie jej spłacić, wierzyciel ma prawo zwrócić się do sądu i za pośrednictwem komornika odzyskać dług poprzez zajęcie nieruchomości w celu jej sprzedaży i spłaty zadłużenia. Jeżeli masz umowę małżeńską, w której prawo własności jest rozdzielone między małżonków, wówczas majątek należący do żony nie może podlegać aresztowaniu i zajęciu. Ale to nie pomoże, jeśli zawarcie umowy nastąpiło później niż zaciągnięcie takiego kredytu.

Mam nadzieję, że udało mi się pokrótce wytłumaczyć czytelnikowi, że zawarcie umowy przedmałżeńskiej to nie tylko sposób na sprawdzenie zaufania partnera i zachowanie prawa do posiadania tego, co należy do niego w przypadku niezgody rodzinnej, ale także dodatkowy szereg korzyści w wasze wspólne życie. A jeśli do tej pory byliście przeciwni zawieraniu takich umów, to jest powód, aby pomyśleć i być może ponownie rozważyć swój punkt widzenia.