Енциклопедія 

Як отримати компенсацію за капремонт? Пільги пенсіонерам по оплаті за капітальний ремонт будинку

Включений в платіжну квитанцію, отриману мешканцями багатоквартирних будинків, пункт про збори на користь капітального ремонту є обов'язковим для оплати.

Хто може отримати компенсацію за капремонт?

Як відомо, фонд капітального ремонту фінансується з коштів власників квартир у багатоквартирному будинку, включеному в дану державну програму.

Величина збору регулюється регіонально. Всі власники житлових приміщень зобов'язані за законом оплачувати зазначені збори, проте для деяких категорій осіб передбачені соціальні пільги у вигляді компенсацій.

Виділяють регіональні і федеральні заходи підтримки окремих груп людей. Перші встановлюються регіональними органами влади і діють в межах конкретного регіону, а другі застосовуються по території всієї країни для будь-якого громадянина, що відноситься до особливої ​​категорії пільговиків.

Величина компенсації за капремонт пенсіонерам

Компенсувати витрати на обов'язковий збір на користь капремонту можуть пенсіонери старше 70 років, якщо вони є безробітними і самотньо проживають в належить їм житловому приміщенні. У цьому випадку їм належить компенсація величиною до 50%.

Належить компенсація за капремонт і особам старше 80 років, якщо дотримані ті ж умови, що описані вище. У цьому випадку її розмір складає 100%.

Слід також враховувати нюанси, дотримання яких необхідно, якщо пенсіонер бажає отримати пільгу:

  • площа житлового приміщення для самотньо проживає особи не повинна перевищувати 54 квадратних метрів;
  • пенсіонер повинен мати прописку в квартирі;
  • літня людина повинна жити один в приміщенні або проживати спільно з іншими особами, вік яких старше 70 років;
  • громадянин не повинен мати заборгованості по капремонту і квартплаті.

Варто відзначити, що дані пільги відносяться до регіональних, отже, саме влади суб'єкта РФ визначають, хто саме отримує можливість претендувати на компенсацію і в якому розмірі.

Величина компенсації за капремонт інвалідам

Ще одна регіональна пільга передбачена для осіб з групою інвалідності та їх родичів. Так, отримати компенсацію величиною до 50% включно можуть такі особи:

  • діти інваліди;
  • громадяни з інвалідністю першої і другої групи;
  • сім'ї, що мають дитину-інваліда.

Дана компенсація надається на федеральному рівні, проте пільговикам для її отримання необхідно мати прописку в квартирі, оплатити заборгованість по капремонту і квартплаті.

Величина компенсації за капремонт ветеранам


Претендувати на отримання компенсації величиною до 50% від суми внеску до фонду капремонту можуть і перераховані нижче громадяни:

  • учасники Великої Вітчизняної війни;
  • члени сім'ї, у яких загинув інвалід війни або учасник військових дій;
  • інваліди Великої вітчизняної війни;
  • працівники МВС, кримінально-виконавчої системи або протипожежної служби, які стали інвалідами в зв'язку з виконанням службових обов'язків;
  • особи, які мають знаком «жителю блокадного Ленінграда»;
  • громадяни, які зазнали радіаційного впливу (наприклад, при катастрофі в Чорнобилі);
  • ветерани підрозділу особливого ризику.

Слід зазначити, що дана пільга поширюється виключно на громадян, які проживають в квартирі, яка належить до приватної власності. Якщо особа зареєстрована і живе в муніципальному або державному приміщенні, право на компенсацію втрачається.

В першу чергу, громадянин повинен визначити, чи стосується вона до групи осіб, які мають право на федеральні або регіональні заходи соціальної підтримки. Дізнатися цю інформацію можна в місцевій адміністрації та в управлінні соціального захисту населення.

В останню інстанцію потрібно звернутися і для постановки на облік. Зробити це необхідно в тому населеному пункті, де офіційно проживає заявник.

Для звернення до органів соцпідтримки громадянину важливо мати такі папери:

  • посвідчення особи (якщо пільга отримується особою, яка досягла повноліття, в інстанцію подається паспорт, якщо ж підтримка необхідна дитині-інваліду молодше чотирнадцяти років, його батьки повинні мати на руках свідоцтво про народження);
  • СНІЛС;
  • заяву про взяття на облік (бланк видається співробітником інстанції);
  • правовстановлюючі документи на житло і виписку з ЕГРН;
  • довідку, яка містить інформацію про всіх осіб, які проживають в квартирі;
  • оплачену платіжну квитанцію за місяць, що передує зверненню, або інший документ, здатний підтвердити відсутність заборгованості по квартплаті;
  • папери, що засвідчують наявність у особи підстав для отримання пільг (наприклад, посвідчення ветерана війни, пенсійне посвідчення і т. д.).

Фахівці соцпідтримки допоможуть заявнику визначити, яку пільгу він має право використовувати. Навіть якщо вам відмовлено в отриманні компенсації, ви можете скласти запит на зменшення суми збору або надання розстрочки платежу (в заяві важливо вказати поважну причину для такого прохання).

Якщо ви вже перебуваєте на обліку, але до сих пір не отримуєте компенсацію, зверніться до органів соцпідтримки за місцем вашого проживання і подайте заяву на надання пільг.

Співробітники інстанції допоможуть вам заповнити бланк запиту і проконсультують з усіх питань. Будь-яка конфліктна ситуація також дозволяється в даному органі.

Грошова компенсація виплачується пільговику на банківський рахунок, перераховується на картку або надсилається поштою. Вибір залежить від самого громадянина.

Виплата входить до складу ЕДК (інакше щомісячної грошової компенсації), що належить пільговикам при оплаті ЖКП. Необхідна компенсаційна сума перераховується особі до 26 числа щомісяця.

Останнє оновлення Березень 2018

У наприкінці 2015 року було прийнято Закон Російської Федерації, що дозволяє пенсіонерам отримати пільгу на капремонт. У яких випадках і для яких категорій громадян це передбачено, куди слід звертатися і які документи подавати, розповімо далі.

Хто має право на пільгу

Своїм правом на часткове або повне звільнення від сплати внесків на капремонт можуть скористатися тільки ті літні люди, які є власниками житлового приміщення. Це прямо закріплено в текстах усіх регіональних законах, що регулюють дане питання, і в ст.169 ЖК РФ.

  • Якщо власник один і йому більше 70,80 років - пільга діє.
  • Якщо житло у власності і молодих людей та осіб, старше 70 років - пільга на діє.
  • Також вона не діє якщо хтось зареєстрований молодше 70 років або що працює

Приклад 1:Квартира належить на праві власності подружжю, яким більше 70 років. Крім них, в житловому приміщенні ніхто не зареєстрований, мешканці не працюють. Пільга годиться.

Приклад 2:Квартира належить синові і членам його сім'ї на праві власності, але фактично в ній живе і зареєстрована одна літня мати, якій виповнилося 80 років. Пільга не діятиме, так як в силу ст. 169 ЖК РФ нею можуть скористатися тільки власники.

приклад 3: За пільгою звернулася самотньо проживає літня жінка 75 років, яка є власницею в одній особі. Оскільки в квартирі зареєстрована її внучка, пільгу не надали. Держоргани визнали, що жінка не самотня. Після зняття з реєстраційного обліку внучки пільга була оформлена.

Приклад 4:Власник квартири пенсіонер, який досяг віку 80 років, проживає спільно з сином, який не прописаний. Пільга покладена, оскільки офіційно пенсіонер вважає самотньо проживають.

Таким чином, положення про компенсацію суми внесків за капітальний ремонт, як федеральні, так і регіональні, припускають своє поширення тільки на власників, зобов'язаних оплачувати дані внески. Спільно проживають громадянами, за замовчуванням, вважаються або зареєстровані за адресою особи, або мають частку в житловому приміщенні.

Внески на капремонт

Згідно з правилами, встановленими Житловим Кодексом РФ, капітальний ремонт оплачується за допомогою щомісячних внесків до фонду від імені кожного мешканця. Ці платежі зберігаються на спеціальному рахунку, накопичуються до певної суми і витрачаються тільки за цільовим призначенням відповідно до програми. Внески не виробляються, якщо:

  • будинок не підлягає ремонту;
  • житло визнано в установленому порядку аварійним;
  • будинок підлягає знесенню (мається відповідне рішення державних органів);
  • є рішення про вилучення конкретного житлового будинку з користування громадянами і передачі його у відання муніципальних органів.

Розглядом житлових питань по оплаті капремонту займаються безпосередньо влади суб'єкта, оскільки на федеральному рівні встановлено лише загальні принципи пільгової політики.

У кожному регіоні розмір внесків визначається постановою Уряду суб'єкта - це правило закріплено в ст. 156 ЖК РФ. Сума розраховується залежно від типу споруди, кількості поверхів, під'їздів. Наприклад, в столиці на капремонт здають в середньому по 15 рублів за кв.м. (В регіонах - 2-9 рублів).

Простий розрахунок дозволяє визначати приблизну суму, що підлягає сплаті за капітальний ремонт, що становить від 300 до 2000 рублів залежно від площі житла. У зв'язку з цим додаткові житлові витрати для окремих категорій громадян стали суттєвими, а в деяких випадках - непосильними. Питання про законність таких внесків ставилося депутатами перед Конституційним судом РФ, який визнав відсутність протиріч статей Житлового кодексу положенням Конституції РФ.

Тому для багатьох, особливо для пенсіонерів, став очікуваним закон про пільги на капремонт, який діє в Росії з 2016 року.

Категорії пільговиків з оплати капітального ремонту

На сьогоднішній день оплачувати зі знижкою 50% або 100% капітальний ремонт мають право:

  • учасники ветерани ВО
  • герої СРСР
  • інваліди бойових дій
  • «Чорнобильці» і інші особи, які прямо передбачені у відповідному федеральному законодавстві.

Додатково до цього переліку, відповідно до змін, внесених до статті 169 ЖК РФ, пільгами на оплату загальнобудинкового ремонту мають пенсіонери старше 70 років.

  • Якщо власнику житла більше 70 років,він проживає один і не працевлаштований, то йому може бути надана компенсація в розмірі 50%.
  • Якщо пенсіонеру більше 80 років, Він повністю звільняється від сплати внеску в ФКР МКД (фонд капітального ремонту багатоквартирних будинків).
  • Інвалідам 1-ї і 2-ої групи,а також сім'ям, де виховується дитина-інвалід, поправки, внесені до Житлового кодексу, надають також 50% знижку на оплату капремонту.

Самотньо проживають пенсіонером 70-80 річного віку вважається той, хто зареєстрований за місцем проживання один або з іншим таким же пенсіонером, які мають право на пільгу (непрацездатним, які досягли такого віку), або такі громадяни є власниками однієї квартири. У всіх інших випадках (наприклад, якщо пенсіонер 70 років проживає з іншим зареєстрованим (або власником) пенсіонером 60 років, то він не вважається самотнім і пільгу не отримує.

Треба розуміти, що розрахунок субсидії заснований на двох складових:

  1. розмір плати на 1 кв.м, прийнятий в регіоні (знижка розраховується від мінімальної ставки);
  2. недоплачувати можна тільки за мінімальну площу житлового приміщення (зазвичай для одиноких пенсіонерів за основу береться 33 кв.м .; якщо проживають в одній квартирі двоє - то 21 кв.м. на кожного; якщо мешканців більше двох - то 18 кв.м. на людини).

оформлення пільги

Для початку потрібно переконатися, чи правомірно нараховуються платежі за капітальний ремонт. Для цього слід дізнатися, чи внесений будинок в обліковий список таких будівель. Таку інформацію можна отримати в ТСЖ, у працівників керуючої компанії або в адміністрації району.

Далі рекомендуємо оплатити всі борги за комунальні послуги, в іншому випадку пільга надана не буде. На практиці таке часто зустрічається: наприклад, через фінансового становища інвалід не в змозі своєчасно та в повному обсязі забезпечувати оплату послуг, з цієї причини йому не має права оформити і 50% -е звільнення від сплати (в силу ст. 60 ЖК РФ ). В результаті зневірені мешканці влазять у борги, кредити, що ще більше посилює ситуацію, що склалася.

Якщо з боргами по «комуналці» покінчено, пільговик може звернутися в МФЦ в тому суб'єкті, де він проживає, надавши наступні документи:

  1. Свій паспорт (наступ певного віку буде встановлюватися по ньому).
  2. Заява на надання пільги (пишеться коротко: відповідно до якого критерієм повинна бути надана, вік, місце проживання та ін. Персональні дані).
  3. Оригінал паспорта громадянина України пенсіонера.
  4. Довідка про відсутність заборгованостей за послуги ЖКГ.
  5. Свідоцтво про право власності на житлове приміщення.
  6. Виписка з будинкової книги, де вказано склад сім'ї проживають за адресою.
  7. Дані про тих, хто проживає разом із заявником (у випадках, коли подається заява за критерієм спільного проживання з непрацюючими пенсіонерами: їх статус також повинен бути підтверджений).
  8. Оплачену квитанцію.
  9. Особистий рахунок.
  10. Відомості про доходи.

Альтернативою МФЦ є служба соціального захисту регіону. Крім того, можна офіційно оформити можливість платити менше на сайті держпослуг. Внесення до реєстру пільговиків і перерахунок відбувається в середньому протягом 10 днів.

У деяких випадках власники житла, що знаходяться в літньому віці, за станом здоров'я не можуть особисто звернутися із заявою. Зрозуміло, що можливості інтернету в більшості випадків для престарілих громадян також не знайомі. У таких ситуаціях законом не забороняється звернення довірених осіб, які уповноважені нотаріусом представляти інтереси людей похилого віку.

Пільга може бути надана у вигляді повернення на рахунок частини сплаченої суми або у вигляді субсидії для тих, хто не має в своєму розпорядженні можливістю оплатити квитанцію.

Капремонт в Москві і Московській області

Відзначимо, що статтею 169 ЖК РФ передбачено право суб'єкта звільняти пільговиків від повної або часткової сплати, а не обов'язок. При цьому компенсації несплаченої суми внеску здійснюється за рахунок регіонального бюджету.

Практично всі регіони прийняли місцеві законодавчі акти, детально регламентують порядок оформлення пільг, із зазначенням умов їх надання, а також розміру.

У столиці передбачені найбільш високі тарифи по оплаті вартості капремонтних робіт, тут високий відсоток громадян, які звертаються і які отримують державну допомогу у вигляді «знижки» відповідно до закону Уряду Москви. Щодня у відділеннях МФЦ і в районних центрах житлових субсидій фіксуються тисячі звернень москвичів з питань надання знижок на внески в ФКР.

Для тих пенсіонерів старше 70 років, хто проживає в центральних районах Москви, вже в квитанції відображена сума, яку потрібно оплачувати на 50% менше. Решта отримують компенсацію від сплаченої суми.

Жителі столиці при оформленні субсидії мають право пред'явити замість особового рахунку карту москвича.

Крім пенсіонерів старше 70 років та інвалідів, а також інших «федеральних» пільговиків (учасників ВВВ, ветеранів праці і т.д.) до переліку мають право платити менше входять нагороджені за оборону Москви.

В інших регіонах

  • В Санкт-Петербурзів рамках програми, розрахованої на 25 років, протягом яких всі враховані будівлі необхідно відремонтувати, також прийнято рішення про надання пільг пенсіонерам старше 70 років з 1 липня 2016 року.
  • Також в лютому 2016 року було прийнято подібний нормативний акт в Білгородській області, Але діяти він почне лише з 1 липня 2016 року.
  • У Костромі відповідний закон був прийнятий практично разом з федеральними змінами - в кінці 2015 року, щоб почати пільгування вже з 1 січня 2016 року.
  • У Ульяновської областізакон, що дозволяє звільнити одиноких літніх людей від сплати щомісячної повної вартості капітального ремонту, був прийнятий в лютому 2016 року. У заключному пункті закону зазначено на поширення правил про пільги з 1 січня 2016 року. Таким чином, пенсіонери, які сплатили за січень 100% вартість внеску, має право розраховувати на повернення повної суми (якщо громадянину більше 80 років) або половини (якщо громадянину від 70 до 80 років).
  • У Калузькій областізакон прийнятий, але дія його обмежена поточним роком, чи буде продовження у 2017 році - поки невідомо.
  • Орловська областьстала однією з перших, де поряд з людьми похилого пенсіонерами, які досягли 80-річного віку, повністю звільнені від сплати капремонтних платежів жителі новобудов протягом перших двох років експлуатації.

Якщо у Вас є питання по темі статті, будь ласка, не соромтеся задавати їх у коментарях. Ми обов'язково відповімо на всі ваші запитання протягом кількох днів. Однак, уважно прочитайте всі питання-відповіді до статті, якщо на подібне питання є докладну відповідь, то ваше запитання опублікований не буде.

74 коментаря

2012 став переломним для багатьох громадян РФ, коли була введена плата за капремонт для всіх категорій населення. Особливо гострою проблемою стала оплата капітального ремонту пенсіонерами старше 80 років, адже їх щомісячного доходу ледь на продукти і ліки вистачає. Благо, для вікових власників квартир передбачені пільгові програми, що дозволяють істотно заощадити.

Законодавча база

Згідно зі змінами, внесеними до Житлового Кодексу, а саме - стаття №169, пенсіонери старше сімдесяти років можуть звернутися до органів соціального захисту з заявкою на отримання компенсації.

Оплата за капремонт після 80 років від початку була скасована, але потім її замінили на повне повернення раніше оплачених внесків. На жаль, не у всіх регіонах ця програма вже працює, не скрізь вистачає бюджетних коштів. Тому, пенсіонерам доводиться платити і далі, в надії, що грошові кошти будуть компенсовані в доступному для огляду майбутньому.

Зверніть увагу, що пільги не стають доступні в автоматичному режимі. Необхідно звернутися до відповідних органів за місцем проживання із заявою та переліком документів.

Також варто розуміти, що для кожного регіону передбачені різні норми площі в перерахунку на кількість осіб, які проживають в квартирі. Наприклад, для одного пенсіонера старше 70 років буде надається знижка 50% на 33 метри квадратних, понад - за повною вартістю. Якщо мова йде про подружню пару, то пільгові умови поширюються на 21 квадратний метр (на кожного, всього 42).

Кому компенсується плата за капремонт після 80 років?

На жаль, не всі громадяни даного віку можуть розраховувати на поблажки держави. Причиною відмови в оформленні знижки є той факт, що:

  • Люди офіційно працюють (в тому числі і проживають в квартирі родичі)
  • Мешканці мають заборгованість по «куммуналке»;
  • Програма не поширюється на певний регіон / місто. Таке теж можливо.

Зауважимо, що навіть при досягненні 80 років мешканцям продовжують приходити поштою. Їх потрібно оплачувати в будь-якому випадку, і лише через деякий час витрачені гроші будуть повернуті в розмірі 50 або 100% на банківську карту або поштовим переказом.


Чи повинні платити за капітальний ремонт пенсіонери старше 80 років?

Вище ми вже згадували, що оплата здійснюється в повному розмірі, а пізніше здійснюється компенсація в розмірі 50/100%. Але ще раз хотіли б уточнити важливий момент. Повернення відбувається не за всю площу квартири, а за встановлені регіональними службами квадратні метри (33 на самотнього мешканця, 21 на кожного з подружжя).

Якщо ж нерухомість має, наприклад, 60 кв.м., то за «зайві» квадрати необхідно платити по повній, і компенсацій ніяких не буде.


Як оформляється повернення?

Пільги з капітального ремонту пенсіонерам старше 80 років можна отримати, звернувшись до органів соцзахисту. Але попередньо варто уточнити,. На жаль, трапляється так, що квитанції приходять, хоча даний об'єкт нерухомості не планують ремонтувати (він не внесений до реєстру, оскільки є аварійним, або менше третього поверху і т.д.).

Потім необхідно позбутися від усіх боргів за послуги ЖКГ. Якщо цього не зробити, то ймовірність відмови істотно збільшиться.

Також, до заявки необхідно додати оригінали оплачених раніше квитанцій, посвідчення особи і свідоцтво, яке підтверджує Ваші права власника квартири.

Зверніться в найближчий МФЦ (або скористайтеся сайтом) і заповніть (за посиланням - докладний перелік документів). Після обробки запиту, протягом місяця отримаєте офіційне рішення про надання знижки, якщо відповідаєте всім перерахованим вище вимогам.

Якщо не в силах самостійно виконати зазначені дії, то доведеться попросити кого-небудь із знайомих або близьких. В такому випадку знадобитися довіреність, оформлена на їх ім'я.

Як бачите, пільги на капремонт для пенсіонерів старше 80 років існують, хоча вони мають специфічний характер. Якщо щось незрозуміло з даної теми, то можете задавати питання в коментарях.

Проект закону, який був прийнятий в першому читанні в грудні 2015 року, висловлював пропозицію дозволити самотньо проживають літнім людям старше вісімдесяти років не виробляти оплати за капремонт. Однак до другого читання законопроект значно трансформувався - розмова велася вже про відшкодування грошей пенсіонерам, такий собі субсидії або компенсації. Чи актуальний закон зараз? Чи платять пенсіонери за капремонт? Давайте разом в цьому розберемося.

Внески на капітальний ремонт

Відповідно до правил, які були встановлені ЖК РФ, оплата капремонту проводиться за допомогою щомісячних платежів до фонду від імені кожного власника житла. Ці платежі зберігаються на спеціальному рахунку, накопичуються до певного обсягу і витрачаються лише за вмотивованим призначенням відповідно до програмою. Платежі не виконуються, якщо:

  • будинок не підлягає ремонту або в ремонті немає об'єктивної необхідності (наприклад, це новобудова);
  • житло в установленому порядку визнано аварійним;
  • будинок буде зноситися (вже є рішення муніципальних органів);
  • прийнято рішення про вилучення певного житлового будинку з використання жителями і передачі його у володіння міських органів.

Встановлено, що розглядом житлових питань по оплаті капітального ремонту займаються конкретно влади суб'єкта, так як на загальнодержавному рівні розроблені лише загальні принципи пільгової політики.

Звичайний розрахунок дозволяє визначати приблизну суму, що підлягає сплаті за капремонт, складову в середньому від 400 до 3000 рублів (в залежності від площі житла). Але чи є пільги? Чи треба платити за капремонт пенсіонерам? Адже в цьому разі додаткові житлові витрати для окремих категорій людей стали важливими, а в деяких випадках - дуже обтяжливими.

Чи повинні пенсіонери платити за капремонт будинку?

Як уже зазначалося, в грудні 2015 року було винесено на розгляд закон про скасування оплат за капремонт для осіб похилого віку. У першому читанні він був успішно прийнятий парламентаріями всіх фракцій: тоді йшла мова про звільнення осіб старше вісімдесяти років, чия квартира відповідає соцнормам. Пенсіонер для реалізації права на пільгу повинен проживати самотньо або ж разом з чоловіком \ дружиною, не працювати.

Уже в другому читанні висунули пропозицію про компенсацію витрат особам старше сімдесяти років вполовину, а для пенсіонерів старше вісімдесяти запропонували повну компенсацію. В даному плані також було переглянуто ставлення до людей, які мають інвалідність, сім'ям, в яких є дитина-інвалід. Було прийнято рішення, що даної категорії громадян за капремонт будинку буде повертатися сума на банківський рахунок в розмірі 50% від оплати.

Так чи потрібно платити за капремонт пенсіонерам? Про це далі піде мова.

Відповідно до закону про пільги, пенсіонер має право отримати компенсацію за оплату капітального ремонту будинку в тому разі, якщо не має ніяких заборгованостей. В іншому випадку виплата буде проведена після оплати повної суми заборгованості.

Зміни в законодавстві

Найбільший суспільний відгук нова графа в платіжці викликала в столиці. Громадяни Москви нині оплачують по 15 руб. за квадратний метр житлоплощі в якості внеску за капітальний ремонт. В інтернет-голосуванні був санкціонований збір підписів під петицією Володимиру Путіну і Дмитру Медведєву. Незабаром було збільшено кількість категорій власників квартир, які отримають субсидії і компенсації при оплаті капремонту.

Кому повернуть гроші?

Як правило, виплати покладені не всім пенсіонерам, які досягли віку восьмидесяти років, а тільки тим, які підпадають під відповідні пункти статті, що стосуються виду житла, зайнятості і так далі.

Згідно з другою статтею ЖК РФ, рішення про надання компенсації приймається на рівні влади регіону. Сума на забезпечення цих виплат уже є в бюджеті цього регіону.

Які пенсіонери не платять за капремонт?

Тільки що потрапляють під характеристики статті пенсіонери мають право не вносити оплати за ремонт. Розглянемо дані пільги докладніше:

  1. Пільги на капремонт житла надаються в розмірі 50% особам старше сімдесяти років, а особам старше 80 належить повне повернення платежів. Пільги будуть надані, якщо пенсіонери не працюють, є власниками, проживають одні, справно оплачують послуги ЖКГ, а їх житлове приміщення відповідає всім нормам. Сума пільг розраховується індивідуально, виходячи з кількості квадратних метрів житлового приміщення.
  2. Як такої можливості пенсіонерам не платити за капремонт не існує, так як замість скасування оплати закон став передбачати повернення суми зборів.

За даними Комітету з ЖКГ, сиротливо живуть літніх людей тих вікових груп, які мають право на відшкодування, в державі порядку 2,9 млн чоловік.

Для отримання певного і детального сповіщення звертатися потрібно до відділів соцзахисту. При підтвердженні того, що в регіоні проживання пенсіонера діють позначені пільги для літніх людей, потрібно буде написати звернення про надання пільг.

Заява про надання пільг на капремонт

Пенсіонери не платять за капремонт, якщо звернуться за пільгою - адресний принцип тут поки не працює.

Для того щоб почати отримувати виплату, потрібно подати заяву відповідного зразка в територіальну соцзахист. Зробити це можна особисто, через третю особу або через портал "держпослуги". У тому випадку, якщо документи подає третя особа, потрібно також довіреність від пенсіонера.

Як оформляється пільга?

Люди похилого віку, які бачать, що в платіжці на капремонт все також вказана повна оплата, не повинні відчувати себе обдуреними - субсидія може нараховуватися у формі зворотного виплати. Так, стверджувати, що пенсіонери не платять за капремонт, помилково. Люди похилого віку платять, але потім отримують компенсацію.

Весь порядок отримання пільги на капітальний ремонт для літніх людей виглядає наступним чином:

  1. Необхідно переконатися, що будинок справді перебуває на обліку в державній програмі. Зробити це можна в департаменті будівництва або ТСЖ.
  2. Оплатити всі наявні заборгованості. Згідно із законом, у разі якщо у пенсіонера є будь-які заборгованості, то на пільги він не має можливості претендувати.
  3. Оплатити початкову квитанцію. Як правило, така квитанція надходить приблизно через півроку після того, як державна програма для житлового будинку була затверджена.
  4. Підготувати квитанції і пакет необхідних документів, що підтверджують пільгу. Далі адресувати зібраний пакет документів в МФЦ або ж іншу компанію, що займається оформленням муніципальних документів.
  5. Оформлення заяви займає близько 7 діб, після цього відбувається повернення грошових коштів.

Які документи потрібні?

Буде потрібно чималу кількість документації і довідок. А мова ж в даному питанні йде про літніх людей, які дуже часто не в силах витримувати великі черги в очікуванні довгоочікуваної довідки. Державні органи вважали, що для отримання нових пільг буде достатньо і надання пари паперів, так як компенсація не залежить від рівня заробітної плати, а дані про одиноко проживаючих людей є в ЄЇРЦ. Інформація про людей похилого віку, які вже перебувають на пенсії, і їх віці є в Пенсійному фонді Росії. Однак на практиці бажаючий отримати відповідні пільги повинен надати велику кількість паперів, які вимагає орган соцзахисту.

Список необхідних документів, які потрібно подати в орган соцзахисту, включає в себе:

  • Заява;
  • паспорт;
  • довідку про доходи;
  • квитанцію з оплати капремонту будинку;
  • довідки, що підтверджують оплату комунальних послуг за останній місяць;
  • довідку з житлово-комунального господарства, що підтверджує відсутність заборгованості з оплати «комуналки»;
  • документ, що підтверджує право власника;
  • номер особового банківського рахунку;
  • домову книгу;
  • пенсійне посвідчення.

Альтернатива звернення в МФЦ ( "Мої документи")

Багато пенсіонерів не можуть особисто звернутися за отриманням пільги по оплаті за капремонт за станом здоров'я. У таких ситуаціях можливе звернення до центрів "Мої документи" (колишні МФЦ) третіх осіб, які уповноважені представляти інтереси пенсіонера. Субсидія може бути надана у вигляді повернення на особистий банківський (пенсійний) рахунок частини суми або у вигляді дотації.

Які санкції підуть за несплату капремонту?

Майже всіма громадянами Російської Федерації очікувалося, що збори для літніх людей все ж повністю скасують або в значній мірі реформують саму ідею і реалізацію капремонту, яка викликає стільки невдоволення. Але, беручи до уваги введення додаткових субсидій для окремих осіб, фактично з 2015 року нічого не змінилося.

Люди похилого віку продовжують звертатися до влади з вимогою повністю звільнити їх від такого роду платежів, але права на такі рішення у цих осіб немає. Тому відповідь на питання, чи повинні люди похилого віку вносити оплати за капремонт будинку, як прикро б це не звучало, однозначний. Так, пенсіонери зобов'язані оплачувати капітальний ремонт, як і інші мешканці.

Відмова від сплати внесків у самовільному порядку викличе нарахування відсотків, а регіональний оператор має право звернутися до суду з позовом про стягнення загальної суми відсотка, боргу і судових витрат.

На сьогоднішній день законодавство Російської Федерації не враховує звільнення від сплати внесків. Чи виплачувати за капремонт людям пенсійного віку? Чи повинні будуть пенсіонери платити за капітальний ремонт багатоквартирних будинків? Поки відповіді не ясні, а мова йде лише тільки про компенсації понесених власником витрат.

З 2016 року в законодавчих актах, що стосуються виплат на капітальний ремонт будівель, відбулися зміни. Деяких громадян звільнили від цього виду солідарних внесків. Однак пільги на капітальний ремонт поширюються не на всі соціально незахищені категорії.

Давайте розберемося, хто може скористатися знижками на цей вид платежу в 2019 році.

Законодавча база

Обов'язок вносити внесок в загальний фонд, що акумулює кошти для капремонту, закріплена в статті 169 Житлового кодексу РФ.

Ст. 169 Житлового кодексу, п.1:

«1. Власники приміщень у багатоквартирному будинку зобов'язані сплачувати щомісячні внески на капітальний ремонт загального майна в багатоквартирному будинку, за винятком випадків, передбачених частиною 2 цієї статті, частиною 8 статті 170 і частиною 4 статті 181 цього Кодексу, в розмірі, встановленому відповідно до частини 8.1 статті 156 цього Кодексу, або, якщо відповідне рішення прийнято загальними зборами власників приміщень у багатоквартирному будинку, в більшому розмірі. »

Кому покладені знижки на рахунки за капремонт


Потрібно зауважити, що новий вид платіжок отримують не всі громадяни. Для початку будова, в якому знаходяться їх квартири, повинні включити в план капітального ремонту.

Тільки через вісім місяців з дати прийняття такого рішення, прийде перший рахунок.

Питання розглядається регіональною владою. На їх офіційних сайтах публікуються списки будинків з адресами, які планується ремонтувати.

Компенсації за відповідними платежами встановлюються на двох рівнях федеральному і місцевому. Так, перші пільги були надані таким категоріям громадян:

  • ветерани Великої Вітчизняної війни;
  • інваліди 1-ї та 2-ї груп;
  • сім'ї, що піклуються про дітей-інвалідів;
  • воїни-інтернаціоналісти;
  • ліквідатори аварій на атомних електростанціях ( «чорнобильці»).

До групи ветеранів ВВВ відносяться всі особи, що брали участь у захисті Батьківщини від загарбника. А саме:

  • на полях битв;
  • в складі загонів самооборони;
  • учасники партизанського руху;
  • в'язні концтаборів;
  • працівники тилу;
  • офіцери і бійці НКВС і МГБ;
  • громадяни, які пережили блокаду Ленінграда;
  • вдови ветеранів ВВВ;
  • військовослужбовці частин, які не брали безпосередньої участі у війні, але служили в цей час;
  • герої Соціалістичної праці, герої праці РФ, кавалери орденів Трудової Слави;
  • діти сироти.

До групи воїнів-інтернаціоналістів відносять військових:

  • які брали участь в бойових діях в гарячих точках;
  • служили в частинах, що знаходяться в зоні війни;
  • обслуговуючий персонал зазначених військових формувань.
Статус необхідно підтвердити відповідним документом.

Розширення списку пільговиків

У 2015 році до зазначеної статті ЖК РФ були внесені зміни.

Законодавець запропонував регіонам включити в список пільговиків людей похилого віку, які відсвяткували 70-річний ювілей. Це не зобов'язує правило, а дозволяє.

Встановлювати чи знижки старикам, вирішує місцевий уряд. В принципі, майже всі люди такого віку потрапляють в одну з пільгових категорій.

Про конкретних учасників пільгової програми слід дізнаватися в місцевому відділенні соціального захисту. У працівників органу є відповідні постанови уряду.

Вам потрібна з цього питання? і наші юристи зв'яжуться з вами найближчим часом.

Регіональні списки пільговиків

Суб'єкти федерації складають свої списки громадян, яким покладені компенсації. Їх рішення продиктовані:

  • кількістю соціально незахищених громадян в тій чи іншій групі;
  • рівнем їх доходів;
  • внеском людей в розвиток регіону;
  • можливостями бюджету.

Так, майже скрізь на преференції можуть розраховувати:

  • ветерани праці;
  • багатодітні сім'ї;
  • сільські педагоги та інші бюджетники;
  • жертви політичних репресій та інші.
Списки категорій громадян, які користуються знижками, досить об'ємні. Необхідно обов'язково давати собі раду в місцевій адміністрації, орієнтуючись на наведені нижче приклади.

Москва і Санкт-Петербург

  1. Додатково преференції столиці призначили літнім громадянам. Так, якщо вік людини знаходиться в проміжку від 70 до 80 років, він оплачує половину рахунку, старше - йому за капремонт платежів не нараховують.
  2. Окремо в список потрапили учасники оборони Москви і Ленінграда, а також почесні донори СРСР і РФ.
  3. C 2015 року з рішенням мера Москви список пільговиків був доповнений такою категорією громадян
  • інваліди;
  • багатодітні сім'ї (понад 3-х дітей);
  • сім'ї з дітьми-інвалідами віком до 18 років;
  • особи, які мають знаки «Почесний донор СРСР», «Почесний донор Росії», «Почесний донор Москви»;
  • особи, нагороджені медаллю «За оборону Москви».

Республіка Крим

У новому російському регіоні в 2017 році теж встановили преференції громадянам.

  • пенсіонери міліції, які звільнилися за вислугою років;
  • люди, які надають матеріальну допомогу Радянської армії в період ВВВ;
  • ветерани військової, податкової, пожежної та деяких інших спеціальних служб.
Знижка надається на соціальну норму, а не всю площу.

Розмір преференцій

Вже зазначено досить багато людей, які мають право на знижку з платежу за капремонт. Велика частина з них оплачує всього половину. Решта компанія, що здійснює збір коштів, отримує з бюджету відповідного рівня.

Але є громадяни, за яких повністю розраховується держава.

До них відносяться:

  • інваліди ВВВ;
  • люди, що переступили 80-річний ювілей.

Багатодітним сім'ям знижку встановлюють регіони. Як правило, вона не перевищує 30% від повного рахунку.

Преференція не завжди поширюється на всіх членів сім'ї. Як правило, її користується лише сам пільговик.

Оформляємо знижку правильно


Щоб скористатися своїми правами в 2019 році, потрібно звернутися до місцевого відділення соціального забезпечення. У мегаполісах - в багатофункціональний центр.

Фахівцю доведеться надавати документи.

Ось їх приблизний перелік:

  • паспорт (все посвідчення особи членів сімейства, включаючи дітей, для багатодітних);
  • пільгове посвідчення;
  • довідки про відсутність боргу по комунальних платежах;
  • квитанцію про оплату останнього рахунку за капремонт;
  • документи на володіння квартирою;
  • довідка про склад сім'ї, в якій повинна бути вказана загальна площа приміщення.

На прийомі у спеціаліста потрібно буде заповнити заяву. Зробити це можна і вдома. Знайти бланк можна на сайті відповідного органу та роздрукувати його.

За призначенням пільги можна звернутися онлайн або відправити свого представника. Ця людина зобов'язана буде пред'явити нотаріально завірену довіреність.

алгоритм дій

Необхідно пам'ятати, що пільги на капремонт - це не звичайна субсидія. До їх оформлення потрібен особливий підхід. Діяти слід так:

  1. Перевірити, чи включено будівлю в програму капітального ремонту.
  2. Подивитися, чи все рахунки по комунальних платежах погашені. Якщо є заборгованість, то її слід терміново сплатити.
  3. Дочекатися першої квитанції на капремонт. Її потрібно сплатити повністю.
  4. Зібрати документи та їх копії.
  5. Віднести всі папери до відповідної установи і написати там заяву.

Держорганам на розгляд звернення дається всього десять днів. Про своє рішення вони сповіщають заявника письмово. Якщо все надані паперу правильні, то знижки призначать. Вони почнуть діяти з першого числа місяця, що настає після дати подання заяви.

Пільги не покладені боржникам за комунальні платежі. Їм відразу відмовляють.

Результат звернення: що отримаємо


Важливий момент в даному питанні - скільки в грошах складе знижка. Вона поширюється на особу, яким надаються преференції.

А це означає, що платіж за капремонт поділять на членів сім'ї або співвіднесуть з нормами площі.

Знижку врахують тільки для правовласника преференцій.

  1. Так, якщо людина живе один, то пільга обчислюється з 33 кв. м площі квартири. Решта метри оплачуються в повному обсязі. Для двох громадян в розрахунок береться 42 кв. м. Якщо жителів більше, на кожного додають ще 18 кв. м. Це називається: розрахунок соціальної норми. Великі площі доведеться оплачувати без підтримки держави.
  2. Для квартир, що знаходяться в частковій власності, теж є нюанси. Держорган врахує преференцію тільки на площу, що належить пільговику.
  3. Преференції від держави діють тільки на обов'язкові платежі за капремонт. Якщо мешканці вирішили скидатися понад норму, то доведеться оплачувати повністю.
  4. У разі коли домогосподарство є прибутковим, мешканці можуть оплатити рахунки з доходів. Для цього необхідно проголосувати за це питання на загальних зборах.
Вище вказані загальні правила, що стосуються платежів за капітельного ремонт. Вони можуть значно змінюватися в регіонах.

приклад розрахунку

Припустимо, в квартирі, загальною площею 60 кв. м, проживає багатодітна сім'я. До її складу входять батьки і троє малолітніх діток.

  1. Соціальна норма на площу визначається так: 5 чол. х 18 кв. м = 90 кв. м
  2. Ця категорія отримує знижку в 30%.
  3. Вона в рублевому еквіваленті визначається так: 60 кв. м х ціну за метр х 30%.
  4. Для столиці одиниця внеску за квадратний метр дорівнює 7,5 р. (Показник 2015 року).
  5. Преференція сімейства складе: 60 кв. м х 7,5 р. х 30% = 135 р.
  6. Платіж на місяць: 60 кв. м х 7,5 р. - 135 р. = 315 р.

Приклад підрахунку для квартир з частковою власністю

Припустимо, житлом володіють дідусь, віком старше 80 років, і внук - інвалід 1-ї групи. Кожен з них має право на знижку. Площа квартири - 54 кв. м.

  1. Визначаємо частки власників: 54 кв. м / 2 = 27 кв. м.
  2. Норма на одну людину - 33 кв. м.
  3. Дідусь звільняється від сплати внеску.
  4. Онук інвалід має преференцію 50%.
  5. Для Москви його платіж складе: 27 кв. м х 7,5 р. х 50% = 101,25 р.
  6. Всього сім'я буде оплачувати 101,22 р. у місяць.

У наведених прикладах важливі такі показники:

  • внесок за один квадратний метр;
  • відсоток знижки;
  • соціальна норма площі.
Кожен громадянин може звернутися в держорган з тим, щоб його право на знижку було враховано. Якщо в квартирі живе кілька пільговиків, то всім нададуть преференції.

Дорогі читачі!

Ми описуємо типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок унікальний і потребує індивідуальної юридичної допомоги.

Для оперативного вирішення вашої проблеми ми рекомендуємо звернутися до кваліфікованих юристів нашого сайту.