في الوقت نفسه ، غالبًا ما لا يفهم المالكون أن المنظمة الإدارية تخدم الملكية المشتركة فقط. وينتمي الملعب إلى الملكية المشتركة للمالكين فقط إذا كان يقع على منطقة مجاورة مسجلة رسميًا ومشار إليها في اتفاقية الإدارة.

بحكم الباطن. 19 ص .1 فن. 14 من القانون الاتحادي المؤرخ 6 أكتوبر 2003 رقم 131-FZ "بشأن المبادئ العامة لتنظيم الحكم الذاتي المحلي في الاتحاد الروسي" ، تشمل القضايا ذات الأهمية المحلية للاستيطان الحضري الموافقة على قواعد تحسين أراضي المستوطنة ، ومراقبة التقيد بها وتنظيم تحسين أراضي المستوطنة وفقًا لهذه القواعد. لذلك ، إذا لم يتم توفير الملعب من خلال مشروع المنزل ، ويقع على أرض بلدية ولم يكن هناك قرار من المالكين لإدراجه في العقار المشترك ، فهو ملكية بلدية والحكومة المحلية هي المسؤولة عن ذلك. اعمال صيانة.

في الحالات التي ينتمي فيها ملعب الأطفال إلى ملكية مشتركة لمبنى سكني ، فإن مسؤولية صيانته المناسبة تقع على عاتق شركة الإدارة .

وفقًا للجزء 1 من المادة 161 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، يجب أن تضمن إدارة مبنى سكني ظروف معيشية ملائمة وآمنة للمواطنين وصيانة مناسبة للممتلكات المشتركة في مبنى سكني.

يجب إجراء الصيانة المناسبة للممتلكات المشتركة لأصحاب المباني في مبنى سكني وفقًا لمتطلبات تشريعات الاتحاد الروسي ، بما في ذلك في مجال ضمان الرفاه الصحي والوبائي للسكان ، وفقًا للتنظيم الفني ، السلامة من الحرائق ، وحماية المستهلك ، ويجب أن تضمن:

الامتثال لمتطلبات موثوقية وسلامة مبنى سكني ؛

سلامة حياة وصحة المواطنين ، وممتلكات الأفراد ، وممتلكات الكيانات القانونية ، وممتلكات الدولة والبلديات ؛

توافر استخدام المباني والممتلكات الأخرى التي هي جزء من الملكية المشتركة لأصحاب المباني في مبنى سكني ؛

مراعاة الحقوق والمصالح المشروعة لأصحاب المباني في مبنى سكني ، وكذلك الأشخاص الآخرين.

بموجب البند 42 من قواعد صيانة الممتلكات العامة في مبنى سكني ، تمت الموافقة عليه بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 13 أغسطس 2006 رقم 491 (المشار إليها فيما يلي باسم القواعد 491) ، فإن إدارة المنظمات والأشخاص تقديم الخدمات وأداء العمل في الإدارة المباشرة لمبنى سكني مسؤول أمام مالكي المباني عن انتهاك التزاماتهم ومسؤولون عن الصيانة المناسبة للممتلكات المشتركة وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي والاتفاقية.

تنص الفقرة الفرعية "ز" من الفقرة 2 من القواعد 491 على أن الممتلكات المشتركة تشمل أشياء أخرى مخصصة لصيانة وتشغيل وتحسين مبنى سكني ، بما في ذلك ملاعب الأطفال والألعاب الرياضية الواقعة داخل حدود قطعة الأرض التي يقع عليها المبنى السكني تقع.

يتم تحديد المتطلبات الرئيسية لتنظيم الملاعب من خلال عدد من المعايير الوطنية ، والتي يجب أن تضمن المنظمة المديرة الالتزام بها:

GOST R 52167-2012 "معدات ملاعب الأطفال. طرق اختبار سلامة التصميم والتأرجح. المتطلبات العامة".

GOST R 52168-2012 "معدات ملاعب الأطفال. سلامة التصميم وطرق الاختبار للشرائح. المتطلبات العامة".

GOST R 52169-2012 "معدات ملاعب الأطفال. سلامة التصميم وطرق الاختبار. المتطلبات العامة".

GOST R 52299-2013 "معدات ملاعب الأطفال. سلامة التصميم وطرق الاختبار للكراسي الهزازة. المتطلبات العامة".

GOST R 52300-2013 "معدات ملاعب الأطفال. سلامة التصميم وطرق الاختبار للدوارات. المتطلبات العامة".

GOST R 52301-2013 "معدات ملاعب الأطفال. السلامة التشغيلية".

GOST R EN 1177-2013 "طلاءات ماصة للصدمات لملاعب الأطفال. متطلبات السلامة وطرق الاختبار ".

غوست R 54847-2011 “معدات وطلاءات ملاعب الأطفال. طرق تصميم واختبار الأمان للحبال. المتطلبات العامة".

GOST 33602-2015 "معدات وطلاءات ملاعب الأطفال. المصطلحات والتعاريف ".

GOST R 55678-2013 معدات الملاعب الرياضية للأطفال. سلامة التصميم وطرق الاختبار لمعدات الرياضة والتطوير.

GOST R 55677-2013 معدات الملاعب الرياضية للأطفال. سلامة التصميم وطرق الاختبار. المتطلبات العامة".

GOST R 55679-2013 "معدات الملاعب الرياضية للأطفال. السلامة التشغيلية".

لقد طورت هذه المعايير متطلبات السلامة الأساسية لمعدات لعب الأطفال. من الواضح ، أولاً وقبل كل شيء ، أن مصنعي المعدات ملزمون بالامتثال للمعايير الوطنية. ولكن إذا كان الملعب لا يفي بمتطلبات الجودة والسلامة ، فإن مسؤولية هذا التناقض تقع على عاتق مالكها (المنظمة الإدارية).

المستندات الرئيسية التي تحدد متطلبات تركيب وتشغيل معدات الملعب هي GOST R 52301-2013 و GOST R 55679-2013.

من أجل صيانة الملاعب بشكل صحيح ، تلتزم المنظمة المديرة بتنفيذ الأنشطة التالية:

الفحص البصري المنتظم لفحص المعدات بحثًا عن عيوب خطيرة واضحة. يتم تحديد وتيرة الفحص الدوري من قبل المالك بناءً على ظروف التشغيل. تتطلب معدات الملاعب المعرضة للاستخدام المكثف أو أعمال التخريب فحصًا بصريًا يوميًا ؛

الفحص الوظيفي هو فحص مفصل للتحقق من صلاحية المعدات واستقرارها ، لاكتشاف تآكل العناصر الهيكلية للمعدات.يتم إجراء الفحص مرة كل شهر إلى ثلاثة أشهر وفقًا لتعليمات الشركة الصانعة. أثناء الفحص الوظيفي ، يتم التحقق من ثبات الهيكل ، وكذلك درجة تآكل السطح المنزلق (الشرائح) ، وقوة نقاط التعلق ؛

الفحص الرئيسي السنوي هو فحص يتم إجراؤه مرة كل 12 شهرًا من أجل تقييم مدى امتثال الحالة الفنية للمعدات لمتطلبات السلامة.

خلال الفحص الرئيسي السنوي ، يتم تحديد ما يلي: وجود عناصر خشبية متعفنة ؛ وجود تآكل العناصر المعدنية. تأثير أعمال الإصلاح التي تم إجراؤها على سلامة المعدات.يجب إيلاء اهتمام خاص أثناء هذا التفتيش لعناصر المعدات المخفية والتي يصعب الوصول إليها ؛

تنعكس نتائج عمليات التفتيش في الإجراءات في النماذج المعتمدة من قبل GOST.

يجب أن نتذكر أنه إذا كانت هناك معدات في الملعب تحتاج إلى إصلاح ، فقد تكون المنظمة المديرة مسؤولة إداريًا. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خطر إصابة الأطفال (في مثل هذه الحالات ، خطر المسؤولية الجنائية).

وافق البند 2 من الملحق 4 لمرسوم Gosstroy للاتحاد الروسي المؤرخ 27 سبتمبر 2003 رقم 170 (المشار إليه فيما يلي بمرسوم Gosstroy رقم 170) على قائمة أعمال صيانة المباني السكنية.

يوفر القسم ب من الملحق رقم 4 "قائمة أعمال صيانة المباني السكنية" من بين الأعمال في إعداد المباني السكنية للتشغيل في فترتي الربيع والصيف ، بما في ذلك يصلحمعدات ملاعب الأطفال والرياضة.

على النحو التالي من تحليل الممارسة القضائية ، تلتزم المحاكم بالموقف التالي: تلتزم المنظمة المديرة بإحضار معدات الألعاب (التي تعد جزءًا من الملكية المشتركة) وفقًا لمتطلبات التشريع الحالي. في حالة كسر عناصر ملعب الأطفال ، من الضروري تفكيكها قبل القيام بأعمال الإصلاح (قرار محكمة المنطقة المركزية في بارناول ، إقليم ألتاي في القضية رقم في القضية رقم 2-1297 / 2011 ، القرار محكمة مقاطعة لينينسكي لمدينة مورمانسك في القضية رقم 12-236/2017 بتاريخ 27 سبتمبر 2017 في القضية رقم 12-236/2017).

في مرسوم المحكمة العليا للاتحاد الروسي رقم 306 -15-10772 بتاريخ 11 ديسمبر 2015: دحضت المحكمة حجج المنظمة الإدارية حول ملاحقتها غير القانونية وأشارت إلى الانتهاكات التالية: العناصر المكشوفة لهياكل الخرسانة المسلحة؛ عدم وجود جوازات سفر للمعدات وتعليمات التركيب والتفتيش وسجل لرصد الحالة الفنية للمعدات ومراقبة الامتثال لمتطلبات السلامة.

وبالتالي ، إذا كانت الملكية المشتركة للمنازل في إدارتك تتضمن ملعبًا ، فقد حان الوقت للتحقق من امتثالها لمعايير الدولة واستعادة الوثائق المفقودة.

تعتبر ملاعب الأطفال في ساحات المباني السكنية في المناطق السكنية جزءًا لا يتجزأ من المشهد الحضري ، ومكانًا يجذب أطفال والديهم. يقضي الزوار الرئيسيون للملاعب - الأطفال من سن 2 إلى 15 عامًا - عدة ساعات هنا كل يوم. هذه منطقة توفر النشاط البدني والتنمية الكاملة لسكان المدن الصغيرة.

القراء الأعزاء! يتحدث المقال عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية ، لكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك بالضبط- تواصل مع استشاري:

يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع و 7 أيام في الأسبوع.

إنه سريع و بدون مقابل!

تعد جودة تصميم الملعب وبيئة العمل فيه ، وسلامة موقعه والمواد المستخدمة في البناء ، وسهولة الوصول والظروف المريحة للأطفال والآباء من العوامل الضرورية للملاعب التي تؤثر على صحة جيل.

أنظمة

المستندات المنظمة لبناء الملاعب:

• 42.13330.2016 (البنود 7.4 ، 7.5 ، 8.2 ، 9.11 ، 9.16).
• مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 26 ديسمبر 2014.
• SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076-01 (بند 5).

الشرط الضروري للموافقة على مشروع مبنى سكني في الفحص هو وجود ملعب في منطقة المناظر الطبيعية. يتم تضمين تكلفة بناء الملاعب في تقدير كل مشروع.

لا يتم توفير ملاعب للأطفال أثناء بناء الشقق. هذا الشكل من العقارات لا يندرج ضمن فئة المباني السكنية.

وثائق تنظم سلامة الملاعب:

• GOSTs R 52169-2012 ، R 52168-2012 ، R 52167-2012 “معدات وأغطية ملاعب الأطفال.
• سلامة التصميم وطرق الاختبار. المتطلبات العامة".

وفقًا لمعايير GOST المذكورة أعلاه ، يجب أن:

• تكون مستدامة ؛
• أن تكون مجهزة بأسوار واقية ودرابزين ؛
• لها طلاء مضاد للانزلاق على الأرض وسلالم من قذائف ؛
• استبعاد العناصر البارزة والزوايا الحادة والحواف ؛
• لها طلاء ممتص للصدمات.

بجانب:

• يحتوي GOST R 52301 على متطلبات التشغيل والتحكم في صحة المواقع.
• يشير GOST R 52168 إلى أنواع الطلاء وأنواع المعدات الآمنة.
• يتطلب GOST 2.601 ورقة بيانات سلامة الموقع.

ملاعب في ساحة مبنى سكني

تخدم الملاعب مبنى سكني على أساس قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، والذي يتضمن ملاعب في. بادئ ذي بدء ، إذا وجدت أعطالًا وأضرارًا في معدات الألعاب ، فيجب عليك الاتصال هناك.

إذا لم يتم تضمين ملعب لسبب ما في الممتلكات المشتركة لمبنى سكني وله حالة "ساحة" ، فيجب عليك الاتصال بالسلطات البلدية.

إنهم يتصرفون في الأراضي الحضرية ، وهم أصحاب المرافق العامة المقامة عليها وهم مسؤولون عن صلاحيتها للخدمات. تخصص أموال الميزانية لتحسين هذه المناطق في إطار برامج معينة.

العناصر التي تعد جزءًا من مجمعات وملاعب الأطفال:

• الشرائح.
• الأراجيح (بما في ذلك الكراسي الهزازة والدوارات) ؛
• السلالم والممرات والجسور.
• عناصر الجمباز (الشباك ، والحبال ، والحلقات ، والقضبان الأفقية ، وحوامل التسلق) ؛
• صناديق رمل.
• مقاعد.
• الجرار.

في السنوات الأخيرة ، تم تطوير مشاريع تجريبية للعناصر المضيئة لمعدات الملعب (أراجيح).

المواد

يجب أن تكون مواد تصنيع هياكل الملاعب صديقة للبيئة ومتينة. لا يسمح باستخدام المواد السامة والقابلة للاشتعال.

يطبق عادة:

• خشب؛
• الخشب الرقائقي للماء
• فلز؛
• بلاستيك؛
• الحبال.
• أرضيات الترتان.

إقامة

لتخصيص موقع لملعب ، من المهم الالتزام بالمعايير التالية:

• المسافة البادئة لمواقع جمع النفايات المنزلية الصلبة (MSW) - 20 مترًا على الأقل ؛
• المسافة البادئة من نوافذ المباني السكنية إلى الملاعب المخصصة لمرحلة ما قبل المدرسة - على الأقل 10 أمتار ، لأطفال المدارس الابتدائية والثانوية - 20 مترًا على الأقل ، إلى الملاعب المعقدة - 40 مترًا على الأقل ، المجمعات الرياضية والألعاب - 100 متر على الأقل ؛
• تشمس الإقليم - 3 ساعات على الأقل ؛
• الوصول إلى MGN (مجموعات السكان المعوقين ، بما في ذلك الأشخاص الذين يحملون عربات الأطفال).

لا يُسمح بوضع الملاعب ضمن مناطق الإنتاج والحماية الصحية للمؤسسات (SP 42.13330.2016 بند 8.2).

تعد الملاعب الموجودة في ساحة مبنى سكني إحدى نقاط التوقف للمشاة ، بما في ذلك MGN. يجب وضع مسارات لنقاط التوقف بأقل منحدرات من الاتجاهات الرئيسية لحركة المشاة ، مع ضمان أقصر مسافات لها (SP 42.13330.2016 ، الفقرة 9.16).

تعني معايير مناطق المناظر الطبيعية أن استخدام النباتات السامة والنباتات ذات الأشواك أو الأشواك أو الفواكه غير الصالحة للأكل محظور في المرافق المخصصة لإقامة الأطفال.

لتوسيع الآفاق وتطوير تجربة اللمس للأطفال ، يوصى باستخدام نباتات من سلالات مختلفة - نباتات نفضية ، صنوبرية ، ذات أوراق الشجر الملونة.

بحجم

يتم حساب حجم الموقع بناءً على عدد السكان (0.5-0.7 متر مربع لكل شخص).

الأحجام المثالية هي:

• 50-75 قدم مربع م - ملعب صغير منفصل لمرحلة ما قبل المدرسة (80 مترًا مربعًا - عند دمجه مع مكان للراحة للبالغين) ؛
• 70-150 قدم مربع م - ملعب قياسي لمرحلة ما قبل المدرسة (أكثر من 150 مترًا مربعًا - عند دمجها مع مكان للاسترخاء للبالغين) ؛
• 100-300 قدم مربع م - ملعب لأطفال المدارس ؛
• 900 - 1600 قدم مربع م - منطقة لعب معقدة.

يجب أن تشغل ملاعب الأطفال والرياضة ما لا يقل عن 10٪ من المساحة الإجمالية للمنطقة السكنية. في المناطق المركزية أو التاريخية ، وكذلك مع المباني الكثيفة ، يعتمد حجم المواقع على معايير المنطقة. يتم تعويض الحرمان على أساس اللوائح الإقليمية.

هل المبارزة مسموح بها؟

يتم توحيد سياج عناصر الموقع - شرائح الأطفال والمقذوفات الأخرى - بدقة بواسطة GOST. من أجل سلامة الأطفال ، يجب أن تحتوي جميع المقذوفات على أسوار واقية أو درابزين.

يجب أن يكون تصميم الأسوار:

• تجنب الوقوع في الساقين أو أجزاء أخرى من جسم الطفل ؛
• ليس لها ضرر.

للأطفال دون سن 3 سنوات:

• يزيد ارتفاع السور أو الجوانب عن 70 سم (مع ارتفاع عناصر مجمع الألعاب من 60 سم) ؛
• تجهيز السلالم بدرابزين من الأسفل.

لم يتم ذكر سياج أراضي الملاعب في الوثائق التنظيمية (فقط سياج الملاعب الرياضية ينظمه SP 42.13330.2016 ، البند 7.5).

قواعد التثبيت

يتم إرسال طلب إنشاء ملعب في المنطقة المحلية ، تمت الموافقة عليه بأغلبية الأصوات في اجتماع عام للسكان ، إلى الإدارة المحلية. يمكن إرسال الطلب من "الحساب الشخصي" على الموقع الإلكتروني لبوابة المدينة أو الخدمات العامة. إذا لم يتم تلقي الرد على الطلب في غضون فترة زمنية معينة ، فيجب أن تكون مثابرًا (استئناف متكرر ومكالمات ورسائل إلى الإدارة).

متطلبات المصنع والتركيب

يجب أن يتم اختيار المقاول لبناء ملعب لصالح شركات موثوقة تستخدم مواد آمنة وعناصر معتمدة وطرق تركيب حديثة تقدم مزيجًا معقولًا من السعر وجودة المنتج.

حتى الآن ، هناك العديد من المشاريع الإبداعية والمريحة لمعدات لعب الأطفال. اختر ملعبًا سيحبه أطفالك.

إذا كان الإصلاح مطلوبًا

القصة هي: ليس لدينا مشاكل مع الملاعب في منطقتنا ، كل شيء تم استبداله بأخرى حديثة ، لكن كل شيء محزن جدًا لوالدي ، لذلك طلب مني جارهم "الكتابة إلى شخص ما" ، وإلا فلن تجد هي وحفيدها مكانًا لتذهب للمشي. سأقوم بالحجز على الفور ، نظرًا لأنني لم أكن بحاجة إلى الموقع ، فقد استخدمت حفلات الاستقبال عبر الإنترنت حصريًا.

كان النداء الأول موجهًا إلى مجلس المدينة والمحافظة والمجلس و "مديرية الإسكان والمرافق العامة في SZAO" في GKU:
طاب مسائك. أطلب منكم توجيهكم للقيام بتحسين الملعب في فناء المنزل على العنوان التالي:.
ألفت انتباهكم إلى حقيقة أن الموقع في حالة تهدد صحة الأطفال الذين يلعبون به. نظرًا لأن الملعب لم يتم تحديثه لعدة سنوات ، فإن الهيكل المعدني مع الشريحة مغطى بالصدأ ، والأرجوحة مكسورة ، ومن المخيف عمومًا الاقتراب من صندوق الرمل القديم. بالإضافة إلى ذلك ، تم تثبيت مقعدين فقط في الموقع ، والتي أصبحت أيضًا غير صالحة للاستعمال.
أطلب منكم استبدال الملعب بملعب حديث بطبقة مطاطية آمنة في أسرع وقت ممكن.

جاءت الإجابة الأولى من الإسكان والخدمات المجتمعية iB
تم إعطاء تعليمات GKU "الخدمة الهندسية لمنطقة Shchukino". في المستقبل القريب ، سنفحص الموقع بشكل مشترك ونبلغك بنتائج العمل بشأن هذه المشكلة. نعلمك لأن تلبية جميع طلباتك (ملعب للأطفال ، مقاعد وطلاء مطاطي) قد يتأخر لبعض الوقت ، لأنه يتطلب إشراك أموال إضافية. لا تقلق - الاستئناف الخاص بك مسجل ولن يُنسى.

حقيقة أنهم لن ينسوا أمر جميل بالفعل ... نحن ننتظر يا سيدي

بعد الفحص:
بعد النظر في الاستئناف الخاص بك ، مع "الخدمات الهندسية لمنطقة شتشوكينو" التابعة لـ GKU ، نعلمك بذلك.

في عام 2011 ، تم تنفيذ أعمال تنسيق الحدائق المعقدة في ساحة الفناء بالعنوان: نتيجة للمسح الذي أجرته الدائرة الهندسية ، لم يتم تحديد مرافق طوارئ تهدد حياة وصحة الأطفال.

نظرًا لحقيقة أن قائمة عناوين برنامج التحسين الشامل لعام 2013 قد تم تشكيلها بالفعل والموافقة عليها ، ومساحة الفناء للمنازل في العنوان: لم يتم تضمينها في هذه القائمة ، ومسألة التحسين المعقد لهذا الفناء سيتم النظر في المنطقة في فترات لاحقة.

إجابتي:
طاب مسائك. لم يرضني ردك على مناشدتي. حقيقة أن أعمال تنسيق الحدائق قد تم تنفيذها في عام 2011 لم تعد ملحوظة في عام 2013 ، على ما يبدو أن شخصًا ما أنقذ جودة مرافق الملعب. هل تعتقد أن الشريحة الصدئة تفي بجميع معايير السلامة؟ لا أعتقد ذلك. أو ربما تكون الأرجوحة التي لم يسقط منها طفل واحد آمنة؟ أم ننتظر الموت؟ أطلب منك إجراء تغييرات على قائمة عناوين برنامج التحسين الشامل لعام 2013 أو سأضطر للتقدم إلى السلطات العليا.

استجابة الحكومة:
تمت مراجعة استئنافك بالاشتراك مع مؤسسة الدولة التابعة لمؤسسة الدولة "IP لمقاطعة شتشوكينو".
وفقًا لـ GKU IP لمنطقة Shchukino ، أبلغكم أن العمل على تحسين منطقة الفناء في العناوين: تم تنفيذه في عام 2011.
تم تشكيل واعتماد برنامج التحسين الشامل لمساحات الفناء لعام 2013 ، منطقة الفناء في العناوين: لم يتم تضمينها في قائمة عناوين البرنامج أعلاه ، وبالتالي سيتم النظر في مسألة تنسيق الحدائق في الفناء في فترات لاحقة .
أبلغكم أيضًا أنه في وقت إجراء المسح في 11 مارس 2013 ، تم التأكد من أن الأشكال المعمارية الصغيرة في الملعب الموجود في: في حالة مرضية.
تقوم المنظمة المتعاقدة "SK Teplo" LLC ، التي تخدم منطقة الفناء ، بإجراء فحص يومي لحالة الأشكال المعمارية الصغيرة ، ويتم تسجيل نتيجة التفتيش في المجلة ، ويتم التخلص من المخالفات التي تم تحديدها في أسرع وقت ممكن.
نائب رئيس المجلس

الرد على الإدارة
طاب مسائك. لم يرضني ردك على مناشدتي. حقيقة أن أعمال تنسيق الحدائق قد تم تنفيذها في عام 2011 لم تعد ملحوظة في عام 2013 ، يبدو أن شخصًا ما وفر على جودة مرافق الملعب. على ما يبدو ، فإن المنظمة المتعاقدة LLC "SK Teplo" لا تلاحظ الانزلاق الصدئ والتأرجح الذي يسقط منه الأطفال بانتظام. لا أعتقد أن مرافق الملعب يجب أن تكون في حالة "مرضية" ، يجب أن تكون جيدة على الأقل ، بحيث لا تعرض جميع القنوات لاحقًا قصصًا عن الأحداث المأساوية التي حدثت للأطفال في الملعب. أود حقًا أن يتمكن الأطفال من استخدام الملعب الآن ، وليس عندما يبلغون 18 عامًا. لذلك ، أطلب منك إجراء تغييرات على قائمة عناوين برنامج التحسين الشامل لعام 2013 ، أو سأضطر للتقدم إلى سلطات أعلى.

في غضون ذلك ، جاءت إجابة أخرى من الإسكان والخدمات المجتمعية
ووجدت اللجنة المتكررة ، التي صدرت في العنوان المحدد ، أن "الأشكال المعمارية الصغيرة في الملعب في حالة مرضية". على الرغم من ذلك ، عند تنفيذ العمل في إطار "الشهر" للتحسين ، ستقوم منظمة المقاولات "SK Teplo" LLC بتنفيذ الأعمال اللازمة لترتيب النماذج المعمارية الصغيرة.

تم تشكيل القائمة المستهدفة لبرنامج التحسين الشامل لعام 2013 واعتمادها من قبل جميع الأشخاص المسؤولين. لم يتم تضمين مساحة الساحة المحددة في هذه القائمة ، وبالتالي لم يتم إنشاء الأموال لتحسينها الشامل في ميزانية المدينة لعام 2013. سيتم النظر في مسألة تنسيق الحدائق في فترات لاحقة ، أو في حالة تخصيص تمويل إضافي للتحسين الشامل لمناطق الفناء في منطقة شتشوكينو.

رسالة إلى قاعة المدينة
طاب مسائك. لقد سبق لي أن تحدثت معكم في موضوع تنسيق الحدائق على العناوين التالية:. تم تحويل طلبي إلى محافظة المنطقة الإدارية الشمالية الغربية لموسكو وجمعية التفتيش الإداري والفني لمدينة موسكو. حتى الآن ، لم أتلق أي ردود من المنظمات المذكورة أعلاه. في الوقت نفسه ، أرسلت مناشدات إلى إدارة منطقة شتشوكينو ومديرية الإسكان والمرافق العامة والمرافق في SZAO. لم ترضني ردود هذه المنظمات. ووجدوا أن تحسين منطقة الفناء تم تنفيذه في عام 2011 ورفضوا الاعتراف بحقيقة أن الموقع بالفعل في عام 2013 في حالة مروعة. تعتقد هذه المنظمات أن الانزلاق الصدئ والأرجوحة التي يسقط منها الأطفال تلبي جميع المعايير. أنا لا أتحدث عن المتاجر التي كانت في حالة يرثى لها منذ عدة سنوات. نظرًا لحقيقة أن قائمة العناوين الخاصة ببرنامج تنسيق الحدائق الشامل لعام 2013 قد تم تشكيلها والموافقة عليها ، ولكن لسبب ما لم يتم تضمين الموقع الموجود على العنوان أعلاه ، أطلب منكم تعديل هذه القائمة وتخصيص أموال من ميزانية المدينة لتنسيق الحدائق الملاعب ، لأن هذه "الأشكال المعمارية الصغيرة" وحالتها لا يمكن أن تتنافس مع الملاعب في مناطق أخرى من موسكو وتضر بالعاصمة ببساطة.

الجواب من المجلس لا جديد
بعد النظر في الاستئناف الذي قدمته بشأن تحسين الملعب الموجود في: أبلغكم أنه تم تشكيل قائمة عناوين برنامج التحسين الشامل لعام 2013 والموافقة عليها.
منطقة الفناء في العناوين: غير المدرجة في قائمة العناوين هذه ، سيتم النظر في مسألة تحسين منطقة الفناء أعلاه ، بما في ذلك تحسين الملعب ، في فترات لاحقة.
في نفس الوقت أعلمكم أنه في فترة الربيع من 04/01/2013 إلى 04/30/2013 كجزء من العمل لترتيب أراضي حي شتشوكينو بعد فترة الشتاء ، قامت المنظمة المتعاقدة SK ستنفذ شركة Teplo LLC أعمال الطلاء على الأشكال المعمارية الصغيرة.
رئيس دائرة الإسكان والمرافق العامة

لأكون صريحًا ، لقد سئمت من ذلك ، وجاءت الفترة التي لم يكن لدي فيها وقت لحل مشاكل الآخرين ، لذلك ، دعنا نقول ، تخلصت من الموقف. بدأت الرسائل بالوعود تصل عبر البريد

آخر رسالة إليّ من المجلس
تمت مراجعة طلبك. أبلغكم أن إدارة المنطقة قد أرسلت خطابًا إلى رئيس التشكيل البلدي داخل المدينة في شتشوكينو في مدينة موسكو TA Knyazeva مع اقتراح لتضمينه في قائمة عنوان برنامج التنمية الاجتماعية والاقتصادية لل حي لعام 2013 على حساب أرصدة غير مخصصة منطقة الباحة عند:.
نائب رئيس المجلس

نتيجة لذلك ، تم تدريجياً على مدار ستة أشهر ، تحويل الموقع إلى شكل إلهي ، ليحل محل كل شيء هناك ، والذي لم يكن هناك مال في بداية مراسلاتنا

22.05.18 42 616 8

كيفية تحسين الساحة على حساب الدولة

وادفع ثمنها بوقتك فقط

حقق صديقي فيتالي من إيركوتسك ، مع جيرانه ، تحسينات في فناء منزله.

ايليا نوفيكوف

معرفة ناشط ساحة

ظهر ملعب ومسارات وأشجار جديدة ومقاعد وعلب قمامة وفوانيس في الفناء. على الطريق القريب من المنزل تم تغيير الأسفلت وتركيب مطبات سرعة. كل هذا مجاني.

هنا الفناء قبل تنسيق الحدائق. انحنت الأشجار المتداعية بشكل خطير على الطريق ، ولم يتبق سوى أراجيح من الملعب ، وحُفر على الأسفلت:

هنا الفناء بعد التجديد. ليست مثالية ، لكنها أفضل مما كانت عليه:

يشير المحضر إلى عنوان المنزل ، والمبادر - مالك معين أو منظمة إدارية ، ووقت ومكان الاجتماع ، وعدد المالكين في المنزل ، ومساحته ، وأسماء الحاضرين في الاجتماع ونتائج التصويت .

الاجتماع ينتخب الرئيس

يوافق على المشاركة في البرنامج

يحدد ما يجب القيام به في الفناء

يختار شكل مشاركة المستأجر

يعيّن مدير المشروع

يلتزم بالإشراف على المرافق التي تم إصلاحها

التصويت الغائب- مسح مكتوب لكل شقة على حدة للمستأجرين الذين لم يحضروا الاجتماع. ستكون هذه الأغلبية. تستخدم أوراق الاقتراع للتصويت - واحدة لكل مالك. قالب النشرة الإخبارية متاح أيضًا على موقع الإدارة. يتجول أعضاء مجموعة المبادرة حول الجيران ويشيرون في النموذج إلى الأسماء وبيانات جواز السفر والإجابات على الأسئلة من الاجتماع واستلام التوقيعات المفقودة.

بالنسبة لفيتالي ، كانت هذه المرحلة هي الأصعب. كان عليه أن يلتف بشكل مستقل وبمساعدة السكان النشطين الآخرين حول الجيران وإقناعهم بالتوقيع على أوراق الاقتراع. وافق الشباب بسهولة ، لكن كان لابد من إقناع كبار السن. استغرق هذا العمل عدة أمسيات. ونتيجة لذلك ، حصل كل مجلس على 95٪ من الأصوات المؤيدة.

من بين أمور أخرى ، وافق السكان على الخروج في يوم عمل مجتمعي للمساعدة في تنسيق الحدائق. في وقت لاحق ، قدم فيتالي للإدارة خطاب ضمان مع أسماء الأشخاص الذين يوافقون على المساعدة. يتم توقيع الخطاب من قبل الشخص المخول.

تقدم بطلب تنسيق الحدائق

يقدم السكان طلبًا معبأًا وفقًا للنموذج إلى الإدارة. مرفق بها نسخة من محضر اجتماع الجمعية العمومية واقتراع الغائبين وخطة تحسين مع صور الساحة.

علاوة على ذلك ، يتم تشكيل لجنة عامة في الإدارة ، والتي تقوم بتقييم الطلبات واتخاذ القرار. تنشر الإدارة قوائم الساحات على الموقع حتى الأول من أبريل من العام المقبل. نظرًا لأن ميزانية العام محدودة ، فلن تشمل لجنة المنافسة جميع الأسر في البرنامج - سيتم نقل بعض الطلبات إلى العام المقبل.

إذا كان الفناء يفي بشروط البرنامج ، ولكن لم يتم قبوله ، يمكنك تقديم شكوى إلى الحكومة الإقليمية ووزارة البناء في الاتحاد الروسي.

عثر فيتالي على نموذج الطلب وملء الأمثلة على موقع الإدارة. في البداية ملأته بشكل غير دقيق وطلب مني المسؤولون إعادة ذلك. في المحاولة الثانية ، قبلت الإدارة الطلب. في وقت لاحق ، اتصلت الإدارة وأوضحت عدد أشجار الطوارئ في الفناء. بعد أسبوع ، أفادوا أن الساحة كانت مدرجة في البرنامج.

الموافقة على مشروع التصميم

بعد تضمين الفناء في البرنامج ، ستقوم الإدارة بإعداد مشروع تصميم للتحسين. هذا رسم تخطيطي مفصل للساحة والمنشآت المحيطة بها ، والتي بموجبها سيقوم المقاول بتنفيذ الأعمال. تمت الموافقة على مشروع التصميم قبل 1 يوليو من العام ، حيث سيتم إجراء التحسين. هذه مسؤولية مدير المشروع.

اكتشف فيتالي أن مشروع التصميم لم يأخذ في الاعتبار هدم أشجار الطوارئ. وطلب من الإدارة الانتهاء من الوثيقة ووقعها نيابة عن السكان بعد إجراء التغييرات.

الإشراف على عمل المقاول

مدير المشروع يشرف على المقاولين. إذا خالف البناة الخطة ، يقوم الشخص المخول بإبلاغ الإدارة بذلك كتابة.

راقب فيتالي العملية كل يوم ، ويتواصل مع رئيس العمال والعمال. ساعد هذا في منع المشاكل: كان البناة يعملون وفقًا لمشروع تصميم قديم ، أرادوا استبدال الأسفلت قبل قطع أشجار الطوارئ ، وبدأوا في تركيب أعمدة كهربائية بالمخالفة للخطة. تفاوض فيتالي ، وأشرك الإدارة ، وتأكد من أن الفناء قد تم تنسيقه وفقًا لمشروع التصميم.

يتم قبول عمل المقاولين من قبل لجنة من موظفي الإدارة بمشاركة ممثل عن السكان - يوقعون على عقد تسليم العمل المنجز. إذا تم تنفيذ العمل مع وجود مخالفات ، يحق للمستأجرين رفض التوقيع وتقديم شكوى إلى الإدارة أو وزارة البناء.

وبحسب البرنامج ، يجب أن يتم الانتهاء من العمل قبل نهاية العام. في ساحة فيتالي ، استمر العمل حتى نوفمبر. لم يوقع المستأجرون وثيقة القبول بشكل كامل ، وهم ينتظرون الانتهاء من العمل في الملعب وتركيب درابزين على الدرج. بشكل عام ، كان الجيران راضين عن النتيجة.

باختصار: كيفية تحسين الفناء

1. تحقق على الموقع الإلكتروني لإدارة المدينة مما إذا كان الفناء مدرج بالفعل في البرنامج الفيدرالي.
2. اتحدوا مع العديد من الجيران من المنازل المجاورة للفناء.
3. اكتشف تحت أي ظروف ساحات المناظر الطبيعية في مدينتك.
4. تحديد مشاكل الساحة وعمل رسم وعقد اجتماع عمومي وتصويت الغائبين.
5. تقدم بطلب للإدارة. إذا تم ذلك قبل سبتمبر ، يمكن للإدارة تضمين الساحة في البرنامج للعام المقبل.
6. مراقبة المقاولين وتوقيع شهادة الإنجاز.