Un exemple d'accord sur le partage des biens des époux. Accord amiable sur le partage des biens des époux après le divorce : exemple de document

15.09.2019

Un accord de règlement sur le partage des biens après un divorce peut minimiser le temps d'examen de l'affaire devant le tribunal et préserver la santé. Ce document, conclu volontairement par les parties au litige, permet le partage des biens communs sans procédure supplémentaire.

Un tel accord peut être conclu aussi bien pendant la procédure de divorce devant les tribunaux qu'à l'amiable. Pour ce faire, vous devez contacter un notaire qui vous aidera à rédiger avec compétence le texte du document, en certifier des copies. Après l'apposition du visa de l'avocat, la convention entre en vigueur : elle peut être présentée en justice afin de prouver l'absence de litiges patrimoniaux. Si le couple dissout le mariage par l'intermédiaire du bureau d'enregistrement, rien n'a besoin d'être fait - l'accord a force légale et est un document indépendant.

Cet accord présente plusieurs avantages indéniables :

Les parties qui dissolvent le mariage ne s'énervent pas dans de longues disputes pour savoir qui possédera tel ou tel bien.
La durée des procédures de divorce est considérablement réduite.
Si les conjoints partagent des biens immobiliers coûteux ou une entreprise commune, les examens d'évaluation sont presque inévitables. Leur coût peut atteindre des dizaines voire des centaines de milliers de roubles. L'entente de règlement évite ces coûts.

La loi russe n'interdit pas de signer un document avant ou après un divorce. Après avoir examiné divers exemples de tels accords sur le réseau, vous pouvez trouver celui qui vous convient. Pourtant, les avocats de la famille conseillent de conclure des accords avant le divorce. Surtout si le processus se déroule devant un tribunal.

Certains couples incluent des clauses sur l'aliénation des biens dans le contrat de mariage même au stade de la formation de la relation conjugale. Si un tel accord existe, un accord supplémentaire sur le partage des biens des époux après le divorce n'est pas requis.

Il n'est pas du tout nécessaire que les deux conjoints travaillent sur les détails de l'accord mutuel. Il peut très bien être rédigé par une seule des parties, après quoi il peut être transmis à l'autre pour examen. En outre, le document est corrigé et des signatures y sont apposées, indiquant que les deux époux expriment leur accord volontaire avec toutes les informations spécifiées.

Les autorités de tutelle (lorsqu'il s'agit des conditions de vie d'un enfant commun après le divorce), ou les avocats qui donnent une appréciation juridique des propositions des époux, peuvent également participer à la rédaction d'un accord sur le partage des biens.

Les exemples d'accords de règlement contiennent généralement les sections suivantes :

Données personnelles des conjoints (nom complet, enregistrement, détails du passeport et certificats de mariage/divorce).
Informations sur l'audience au cours de laquelle ils vont présenter cet accord (si le divorce passe par le tribunal).
La liste des biens faisant l'objet du partage (avec l'indication de leur valeur et la pièce jointe d'un rapport d'expertise s'il y a lieu).
Les droits de chacune des parties à l'égard de l'un ou l'autre des biens de la liste ci-dessus.
Indemnisation pour l'aliénation de biens en faveur de l'une des parties (c'est-à-dire le montant ou toute autre valeur matérielle qui sera transférée à l'autre partie en cas de partage inégal sur un élément de la liste).
La procédure et les conditions du transfert de propriété à chacune des parties.
Coordonnées bancaires des époux, s'ils partagent des dépôts, ou mettent en vente des biens communs (pour le transfert de fonds après la transaction).
Liste des biens non soumis au partage.

Le tribunal, bien qu'il ait le droit de prendre en compte l'accord de règlement, n'y est pas obligé. C'est-à-dire qu'il peut bloquer le document s'il considère qu'il viole les intérêts de l'une des parties. Cela se produit le plus souvent lorsque les couples partagent la propriété avec des enfants. Le juge défendra toujours les intérêts de la partie avec laquelle l'enfant restera après le divorce.

Les subtilités du partage des biens dans un divorce

Comme dans tout autre conflit de propriété, il y a des pièges dans le partage des biens après un divorce. Intéressons-nous aux plus courants.

Dans un accord de règlement sur le partage des biens en cas de divorce, vous pouvez parvenir à un compromis concernant le fait de vivre dans un appartement ou une maison en colocation. Les conjoints n'arrivent pas toujours à partir tout de suite. Dans le document, vous pouvez enregistrer que l'appartement est transféré, par exemple, à la femme, mais le mari peut y vivre pendant un certain temps (une période spécifique est indiquée). Un tel "bail" peut concerner non seulement des biens immobiliers, mais aussi des véhicules, des machines, des équipements. Ici, sont discutées les conditions dans lesquelles l'un des époux utilise le bien qui est passé à la propriété de l'autre.
Le plus souvent, d'un point de vue juridique, tous les biens ont le statut de copropriété. Cela signifie que chacun des époux a droit à la moitié de tout ce qui est acquis ensemble dans le mariage. Dans le même temps, peu importe à qui le bien est enregistré ou par qui il a été spécifiquement acquis. Mais cela ne signifie pas du tout que vous devez vendre un appartement, une voiture, une armoire et un réfrigérateur, et diviser le produit en deux. Certaines choses peuvent être complètement transférées au mari ou à la femme. Dans cette situation, l'autre partie a droit à une indemnisation. En guise de compensation, vous pouvez transférer une somme d'argent ou d'autres valeurs matérielles (y compris de la liste des biens à partager).
Un accord amiable certifié par un notaire (si un mari et une femme divorcent à l'état civil) ou approuvé par le tribunal ne permet pas de modifier ses conditions. Prenons un exemple : une femme après un divorce par consentement mutuel a reçu une maison et une voiture, et le mari a gardé l'entreprise pour lui-même. Après un certain temps, l'entreprise de l'homme a pris de l'ampleur, l'entreprise s'est développée et a commencé à générer beaucoup de revenus. Dans cette situation, l'ex-conjoint n'a pas le droit d'exiger une quelconque part de l'entreprise ou un pourcentage des revenus. Les résultats de l'accord amiable sur le partage des biens ne sont pas révisables.
Cependant, dans l'entente de règlement, il est possible de prescrire les conditions dans lesquelles ce document deviendra invalide. Le plus souvent, cela se fait si l'un des ex-époux ne respecte pas l'accord : ne transfère pas la propriété à temps ; continue de vivre dans l'appartement qui devait être libéré, etc. Mais dans ce cas, vous devrez à nouveau saisir la justice. Et par conséquent, le partage des biens peut s'éterniser même pendant de nombreuses années.
Les époux ont le droit de ne pas certifier l'accord de règlement auprès d'un notaire. Le fait même de sa présence avec les signatures des deux parties donne au document une force juridique. Mais les experts conseillent fortement de ne pas ignorer la visite chez un avocat. Premièrement, l'office notarial dispose de formulaires et d'échantillons de tels accords, rédigés avec compétence et prenant en compte divers aspects de la vie conjugale. Deuxièmement, le visa de l'avocat sur le contrat est le garant de la pureté de la transaction. Il y a eu des cas où l'un des conjoints, après la finalisation de l'accord, a déposé une plainte, affirmant qu'il avait signé sous la menace ou le chantage. Le notaire aide à éviter de telles conséquences.
Si on parle de transport, il faut le décrire le plus précisément possible : marque, modèle, année de fabrication, couleur, équipement, série et numéro de véhicule, etc. Il en va de même pour les biens immobiliers.
Lorsque le logement adossé à une hypothèque fait l'objet d'un partage, il est impératif d'indiquer laquelle des parties sera tenue de rembourser le prêt. Si les parties se partagent ces obligations, il est nécessaire de mentionner l'échéancier et la procédure de paiement.

Les règlements ne limitent pas les conjoints. Ils peuvent lister n'importe quelle propriété - jusqu'à des cuillères avec des fourchettes et du linge de lit. Mais vous devez comprendre que le document s'avérera alors volumineux. En même temps, les biens acquis par l'un des époux avant le mariage ne sont pas soumis au partage. Ou transmise par héritage et par donation (même pendant la durée du mariage).

Un accord de paix sur le partage des biens permet d'économiser beaucoup de temps et d'efforts en cas de divorce. Mais celui-ci, comme tout autre document de propriété, doit être traité avec une grande responsabilité.

Le partage des biens à la suite de la procédure de divorce est effectué selon la procédure établie par la loi, et souvent les époux rédigent un accord de partage, dont un modèle et une description détaillée sont présentés dans l'article.

Au sens juridique, l'accord de partage est appelé accord de partage volontaire des biens. Veuillez noter que ce document n'équivaut pas à un contrat de mariage (contrat). Ils sont similaires en ce qu'ils règlent les questions de propriété entre mari et femme.

Cependant, le contrat de mariage stipule les conditions initiales, et l'accord lui-même est une expression volontaire de la volonté des parties sur le fait du divorce. Sa compilation est obligatoire même s'il existe un contrat de mariage, car :

Il s'agit du principal document juridique reflétant le fait que les époux sont non seulement d'accord avec les termes de la séparation, mais aussi réellement divisés comme convenu.
L'accord vous permet d'éviter le risque de toute autre réclamation.
Enfin, l'accord peut prévoir une procédure différente pour la répartition des biens si les époux changent d'avis sur ce qui était initialement stipulé dans le contrat de mariage. Dans ce cas, le changement d'avis doit être accepté volontairement par les deux parties.

Il est optimal de rédiger à la fois un contrat de mariage et un accord sur le partage des biens. Les deux documents ne sont pas compliqués et n'ont pas de forme claire, ils peuvent donc être établis arbitrairement par les conjoints. Dans ce cas, le contrat de mariage doit être certifié par un notaire (signature et sceau bleu). Pour éviter les situations imprévues, il est préférable de demander l'aide d'un avocat professionnel.

En tant que document, l'accord a ses propres caractéristiques :

Un accord est établi pendant la vie commune, pendant le processus de divorce, et aussi après celui-ci. Celles. même après la délivrance du certificat de rupture du mariage, les époux peuvent établir une convention. Le délai pour lequel vous devez établir un document est de 3 ans à compter de la date du divorce officiel.
Vous pouvez rédiger non pas un, mais plusieurs accords à la fois : par exemple, l'un portera sur l'immobilier, l'autre sur une voiture, et le troisième sur les titres et les comptes bancaires.
Il n'entre en vigueur que le jour de son enregistrement auprès de la branche territoriale de Rosreestr - sinon, le document n'est en réalité pas valide et il ne peut pas être utilisé comme preuve devant un tribunal.
Le document doit être enregistré chez un notaire - il peut également être rédigé dans un bureau de notaire afin d'éviter d'éventuelles erreurs de rédaction. En règle générale, le coût du paiement des services est de 10 000 roubles.

REMARQUE. La loi n'oblige pas les époux à établir une convention de partage volontaire et/ou un contrat de mariage. Celles. les citoyens peuvent obtenir des accords verbaux et distribuer les biens pacifiquement. Mais étayer vos actions par des documents vous permet d'avoir l'assurance que la survenance d'éventuelles réclamations à l'avenir n'entraînera pas de conséquences indésirables.

Accord de partage de propriété : exemple 2018

En 2017, l'accord de partage de propriété n'a subi aucune modification. Son échantillon est facile à trouver et à imprimer. Vous pouvez rédiger le texte vous-même ou avec l'aide d'avocats - en particulier dans les cas difficiles. Néanmoins, la loi ne prévoit pas d'exigences particulières pour le contenu du texte, et il n'existe pas de forme unique d'un tel accord. La seule condition est que le texte ne soit pas en contradiction avec les normes de la législation russe (par exemple, violer les droits de l'une des parties et/ou porter atteinte aux droits d'un enfant, etc.).

Cette forme est la forme la plus générale. L'accord doit indiquer :

Nom et détails du passeport des deux parties (ou des personnes agissant en leur nom, par une procuration notariée).
L'objet de l'accord (surligné en jaune) - c'est-à-dire sur quoi exactement les parties s'entendent : quels biens sont transférés et à qui.
Déclaration du fait de l'accord: après la signature de l'accord, Ivanov I.I. le titre d'un type spécifique de biens immobiliers ou mobiliers est transféré.

Un objet peut être transféré en propriété unique (pleine) ou en propriété conjointe (partagée). Cette information doit être prescrite dans le document indiquant une part spécifique.

Comment décrire correctement les objets de propriété

L'objet de propriété, qui, à la suite de l'accord, ira à l'un ou l'autre des époux, doit recevoir une description détaillée :

L'accord doit spécifier non seulement quels biens seront transférés à qui, mais aussi dans quel ordre. Le point le plus important est la date de transfert de propriété : par exemple, l'appartement sera transféré au plus tard à telle ou telle date. En conséquence, le conjoint doit la libérer complètement à ce jour.

Comment décrire correctement le transfert de propriété disproportionnée

L'accord peut également prévoir le transfert de biens disproportionnés. Dans ces cas, une propriété est transférée à un conjoint, qui a une valeur délibérément plus élevée par rapport à sa part. Par exemple, il obtient complètement un appartement, qui était auparavant une copropriété, à la condition qu'il perçoive une part supplémentaire. Ensuite, le document doit indiquer en détail comment le conjoint paiera pour les biens disproportionnés.

Souvent, de tels accords, dont une partie est présentée dans l'exemple ci-dessus, sont appelés accords sur le partage des biens avec compensation. N'importe quel ordre de calcul peut être choisi :

plan de versement;
frais d'intérêt;
paiement différé (par exemple, le conjoint doit payer le premier montant un an après la signature);
faire à parts égales et inégales.

Ainsi, les époux peuvent s'entendre à leur guise.

Vous pouvez voir clairement ce qui est inclus dans le contenu de l'accord ici.

Partage de la dette

Basé sur la logique de l'accord lui-même, il ne prévoit que le partage des biens, tel qu'il a été présenté dans l'échantillon. Cependant, si les époux le souhaitent, ils peuvent également clarifier la procédure de partage des dettes. Cela est particulièrement vrai dans le cas d'un appartement qui a été contracté avec une hypothèque :

Les époux peuvent diviser toutes les dettes restantes en parts égales et continuer à rembourser le prêt à parts égales.
De plus, les époux peuvent convenir de transférer l'intégralité de la dette à l'un d'eux, mais l'appartement sera alors transféré à son unique propriété. Si l'autre partie est violée, elle peut obtenir d'autres objets de propriété - par exemple, une voiture, qui est également indiquée dans le document.

REMARQUE. Si le contrat hypothécaire est conclu uniquement pour le mari ou uniquement pour la femme, mais que le conjoint a acheté l'appartement à crédit pendant la vie officielle ensemble, la dette est toujours considérée comme commune, donc le mari et la femme sont solidairement responsables.

Dans ce cas, les biens acquis conjointement pendant le mariage sont considérés comme des biens communs. En conséquence, les époux sont solidairement responsables des obligations financières. Les dettes contractées par l'un des époux pour ses besoins personnels restent à sa charge.

De plus, si ces fonds ont servi à améliorer les conditions de vie de la famille (réparations, agrandissement de l'espace de vie, construction d'un bain dans une maison de campagne, etc.), ces dettes sont une responsabilité commune. Si le conjoint n'est pas d'accord avec cette disposition, vous devriez vous adresser au tribunal.

Règlement en justice

Si les époux n'ont pas pu résoudre le problème à l'amiable, ils peuvent saisir le tribunal pour protéger leurs intérêts.

Si au cours du procès ils parviennent à se mettre d'accord sur leurs positions, ils peuvent conclure un accord amiable sur le partage des biens, dont un exemple est donné ci-dessous.

Outre le fait que les époux signent ce document lors du procès, une telle convention diffère de la convention habituelle par les caractéristiques suivantes :

il n'a pas besoin de certification d'un notaire ou d'enregistrement auprès de Rosreestr, car il est accepté par les tribunaux et a pleine force juridique ;
les conjoints ne peuvent pas modifier le texte de ce document conformément à leurs souhaits supplémentaires - pour cela, ils peuvent établir des accords séparés à l'amiable;
les parties ne peuvent pas non plus présenter des réclamations qui vont au-delà de celles qui étaient initialement indiquées dans la réclamation.

Cas d'invalidation

La loi prévoit clairement les cas dans lesquels un document est invalidé.

Le document n'est pas certifié par un notaire et/ou n'est pas enregistré auprès de la succursale de Rosreestr.
Le texte a été rédigé de manière incorrecte, à savoir, il y a des erreurs factuelles (les détails de la propriété sont incorrects, les descriptions sont incorrectes, etc.).
L'accord met l'une des parties dans une position sciemment défavorable, porte atteinte à ses intérêts et/ou ne prend pas en compte les intérêts légitimes du tiers (enfant).
Le document a été rédigé et signé sous la pression, la violence physique ou à la suite d'une tromperie déloyale de l'une des parties.
L'une des parties a été reconnue par le tribunal comme partiellement ou totalement incompétente.

Dans ces situations, l'accord n'a aucune force juridique : il ne peut être utilisé en justice ou en toute autre instance comme document de preuve.

Dans certains cas, les personnes à partir de 16 ans peuvent se marier. Si un mineur divorce d'un conjoint de tout âge et qu'un accord sur le partage des biens est établi, la présence, la signature et le consentement aux actions du représentant légal du mineur sont requis.

Partage des biens : ce qui est partagé et ce qui ne l'est pas

La législation définit clairement les biens acquis en commun et les biens individuels (articles 34, 36 et 37 du code de la famille). La copropriété comprend :

Tous les revenus qui ont été reçus en conséquence :

travail;
entreprises, autres activités commerciales;
gains sur titres (actions, obligations), autres revenus passifs ;
pensions, bourses, avantages sociaux;
l'utilisation de la propriété intellectuelle commune - par exemple, de la vente d'un livre écrit en commun.

Tous les biens que les époux ont achetés ensemble (avec des investissements égaux ou partagés) au cours de leur mariage officiel : biens immobiliers et autres biens.

De tels objets, les fonds sont répartis entre les époux à parts égales. L'exception est 2 cas.

Un accord est conclu entre les époux sur le partage des biens afin de régler la répartition des objets de valeur et des biens immobiliers acquis en commun lors du divorce. Il est possible d'établir le document nécessaire avant ou après l'enregistrement officiel de l'accord avec le consentement volontaire des deux époux. La procédure peut être effectuée de manière indépendante ou avec l'assistance d'un notaire.

Attention! La présence de plusieurs feuilles dans un document implique un assemblage avec la numérotation de chaque page.

Règles et procédure pour la rédaction d'un accord

Il est permis de conclure plusieurs accords de ce type en relation avec des objets individuels de la propriété acquise. La possibilité de compléter par des corrections ultérieures et la destruction ultérieure de la version précédente est prévue.
Important! Il est envisagé de conclure un accord sur le partage des biens acquis en commun, sans les inclure dans la liste des objets reçus en donation, hérités ou acquis avant le mariage.

Il est permis d'impliquer un notaire dans l'enregistrement, mais à l'art. 38 du RF IC dans l'édition de 2014, aucune contrainte à une telle action n'est prévue et tout document conclu à temps et dans la forme conformément à toutes les règles sera reconnu comme valable.

présence de conditions atypiques;
répartition inégale des biens immobiliers - 2/3 au conjoint, 1/3 à la femme;
mauvaise foi de l'une des parties au contrat.

L'accord sur une procédure équitable pour la répartition des biens contient une liste des biens et le statut des parties - mariage, divorce. Les données personnelles sont indiquées - nom, prénom, adresse d'inscription ou d'inscription permanente. La procédure de distribution après la rupture des relations est clarifiée, en ce qui concerne le passage des objets individuels à la catégorie des biens personnels ou l'établissement de la propriété partagée. Le montant de l'indemnité pécuniaire au second conjoint est fixé lorsque certaines choses sont transférées à la propriété de l'une des parties. Si le besoin s'en fait sentir, alors un accord établi de manière indépendante sur échantillon est certifié par un notaire, dont le formulaire est téléchargeable sur le site Internet.

Types d'accords de conjoint

Il existe plusieurs types de preuves valables devant la loi :

contrat de mariage;
accord à l'amiable ;
accord sur le partage volontaire des biens communs.

Un accord amiable est établi sur le partage des biens acquis en commun lorsque le litige est résolu en justice. Un procès contenant les réclamations de l'une des parties doit être soumis à l'avance. Les ex-conjoints engagent un véritable interrogatoire avec présentation de preuves de leur propre innocence. Si au cours de la procédure, entre le demandeur et le défendeur, un consensus est atteint et que les droits de toutes les parties sont respectés, alors en présence de représentants des autorités, l'accord nécessaire est signé, sans prendre de décision.

Lorsque les relations familiales s'arrêtent, les conjoints commencent à penser au divorce. Mais cette procédure ne se passe pas toujours sans heurts. Le divorce s'accompagne souvent de divers litiges et procédures judiciaires. Le problème le plus courant est le partage des biens acquis sur toute la durée de la vie commune. Le processus de ce morcellement, s'il s'accompagne de poursuites judiciaires, est assez compliqué. De plus, ce n'est pas très agréable pour les deux conjoints. La seule issue à la situation d'un divorce peut être un accord à l'amiable, indiquant un partage équitable des biens entre les époux.

Bien entendu, tous les différends dans un divorce peuvent être résolus pacifiquement, y compris ceux liés au partage des biens communs. Mais, malheureusement, tous les couples en instance de divorce n'y parviennent pas. Par conséquent, de nombreuses personnes résolvent les problèmes de division des biens acquis devant les tribunaux. En règle générale, toute procédure effectuée par le tribunal entraîne des frais supplémentaires. Et parfois, ces coûts sont assez élevés. Il est tenu de payer pour les services fournis par les avocats et les experts. De plus, personne n'a encore annulé la nécessité de payer la taxe d'État.

Lorsque le bien à diviser comprend des véhicules à moteur, des biens immobiliers ou des affaires, une expertise est requise. Le coût des services d'experts indépendants peut dépasser cent mille roubles.

Lorsque la propriété est divisée par les tribunaux, c'est l'expertise qui est la plus grosse dépense. Dans ce cas, toutes les dépenses tombent sur les épaules des deux parties, à parts égales. Mais il y a aussi des dépenses facultatives dans le partage des biens par les tribunaux. Par exemple, payer pour des services d'experts supplémentaires ou des services de suivi dont l'un des conjoints peut avoir besoin. Le coût des services supplémentaires d'experts est payé par la personne qui a insisté sur leur mise en œuvre.

Une famille qui décide de divorcer et de procéder au partage des biens peut exclure toutes ces dépenses et d'autres. Cela se fait simplement :

les époux décident entre eux de ce qui reste pour qui et ne saisissent pas le tribunal ;
lors de la conduite d'une procédure de divorce avec partage des biens, les parties rédigent un accord amiable dès l'audience du tribunal.

La première option ne convient pas à tout le monde, mais la seconde est tout à fait optimale. Dans ce cas, les biens des époux seront répartis entre eux non pas sur la base de décisions de justice, mais conformément aux informations fournies par l'accord amiable.

Qu'est-ce qu'un accord de règlement

Un accord, appelé accord de paix, est un document établi par les époux lors du partage des biens sur la base d'un divorce. Un couple marié mettant fin à leur relation établit indépendamment un accord basé sur les préférences individuelles et la compréhension mutuelle. Les parties peuvent diviser la propriété selon leurs besoins, en tenant compte de toutes les nuances de la vie quotidienne. Le tribunal doit certifier l'accord, après quoi l'affaire sur le partage des biens sera close. Il est nécessaire de rédiger un accord avant même que le tribunal ne se prononce sur le partage des biens.

Par conséquent, les parties doivent informer immédiatement le tribunal que la division sera effectuée conformément à un document tel qu'un accord à l'amiable. Le document doit contenir des informations sur les biens qui restent pour qui. Par exemple, après un divorce, le logement reste pour la femme et le mari prend le dépôt bancaire. L'accord peut également indiquer que le mari a le droit d'habiter la maison, qui après le partage appartiendra à la femme, jusqu'à un certain point. Le document prescrit les nuances et les conditions concernant le partage des biens des ex-conjoints.

Si le tribunal a certifié l'accord à l'amiable et a mis fin à l'examen de l'affaire sur le partage des biens, les réclamations répétées sur des questions similaires ne seront plus acceptées. La seule exception ici est le cas où l'une des parties ne remplit pas les termes de l'accord.

Comment se passe le partage des biens dans le cadre de l'accord amiable

Le partage des biens des époux dissous ne peut être effectué en justice à l'amiable que s'il est établi en cours d'audience. Il existe un accord sur le partage des biens, que les parties peuvent formaliser lors du mariage officiel ou après la fin de la procédure de divorce. Ce document ne doit pas être confondu avec un accord de règlement. Il est établi directement lors de l'examen de l'affaire sur le partage des biens par le tribunal.

Il n'est pas du tout nécessaire que le document ait été rédigé par les deux époux. Il ne peut être établi que par l'une des parties, après quoi il peut être transmis à l'autre pour examen. Si les deux époux expriment leur accord plein et volontaire avec les informations contenues dans le document, ils doivent alors l'apposer avec leurs signatures et le remettre au juge pour que le document soit approuvé. Le tribunal doit également examiner en détail le document établi par les époux. L'approbation n'est effectuée qu'après examen sur la base des informations contenues dans le document.

Il convient également de noter que le tribunal a le droit d'approuver de tels documents, mais il n'est pas obligé de le faire. Ainsi, si le tribunal estime que les conditions prévues à l'accord portent atteinte aux droits de l'une des parties ou de tiers, par exemple les enfants d'un couple en instance de divorce, il refusera d'approuver. Lorsque le document est néanmoins approuvé par le tribunal, une décision est rendue, selon laquelle l'affaire pendante sur la répartition des biens est déclarée close.

Ce qui est écrit dans le document

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21/03/2019, Bug Sashka

Le partage des biens est un processus complexe et difficile. La loi prévoit une solution pacifique à la question en concluant un accord spécial. Il est toujours plus facile de parvenir à un compromis que de vous gâcher les nerfs dans des audiences judiciaires interminables. Dans cet article, nous vous expliquerons comment formaliser un accord sur le partage des biens acquis en commun des époux. Nous proposons des instructions étape par étape et des exemples de documents.

Lorsqu'un accord sur le partage des biens est conclu

Un accord volontaire simplifiera la procédure ou évitera complètement une audience au tribunal. S'entendre est toujours plus facile que de jurer sur le juge. Vous pouvez signer un contrat à tout moment - en étant marié, pendant et après sa dissolution. L'accord est en relation avec toutes choses ou seulement une partie. Vous pouvez rédiger plusieurs documents - par exemple, dans l'un il sera indiqué, dans l'autre - une section de tout le reste.

Exemple

Le couple a acheté un appartement. Pour protéger leurs intérêts futurs, ils rédigent un contrat et déterminent le sort des biens en cas de divorce. Ils pourront s'entendre sur d'autres choses, mais le logement deviendrait une cause sérieuse de litiges devant les tribunaux.

Après 5 ans, ils ont décidé de divorcer. Pour simplifier l'aspect juridique de la séparation familiale, les ex-conjoints ont déjà rédigé un accord et indiqué qui obtiendra la voiture, le garage, le terrain et la maison de jardin.

Ainsi, le partage des biens acquis en commun s'effectuera sur la base de deux conventions. L'accord vous permettra d'obtenir les choses dont chaque partie a vraiment besoin. Le tribunal divise souvent les biens uniquement sur la base de leur valeur et ne prête pas attention aux besoins de la population. Ainsi, une femme qui ne sait pas conduire peut avoir une voiture et un mari - une datcha, bien qu'il n'aime pas le jardinage. Si vous parvenez à un accord et résolvez tous les problèmes de manière pacifique, une telle situation ne se reproduira plus à l'avenir.

Procédure de conclusion

Il existe deux manières de rédiger un contrat : seul ou avec l'aide d'un avocat. Un exemple d'accord sur le partage des biens entre époux se trouve sur notre site Web. Si vous êtes seul, jetez un œil à la liste ci-dessous. La présence personnelle des époux lors de la rédaction du texte n'est pas nécessaire, un avocat ou toute autre personne peut rédiger. Le mari et la femme n'ont apposé leurs signatures sur le document que de leur propre main.

Les informations suivantes doivent être précisées dans le contrat :

date et lieu de compilation;
Nom des conjoints ;
liste des biens. Tout ce qui est en copropriété doit être décrit en détail. Pour les articles et équipements coûteux, les numéros de série et les noms doivent être indiqués. Lors du transfert de biens immobiliers, n'oubliez pas de prendre en compte les intérêts des jeunes enfants;
à qui ce qui se passe en vertu du contrat ;
conditions de transfert. Par exemple, réenregistrement d'un appartement - comment cela se déroulera, dans quel délai, etc. ;
notez séparément que le bien n'a pas été vendu, mis en gage ou saisi.

Si vous le souhaitez, vous pouvez transférer des biens personnels : choses reçues en héritage ou en donation.

La loi donne le droit de conclure un accord sur le paiement de la valeur réelle de la part par propriété.

Exemple

La femme veut garder un appartement d'une valeur de 3 millions de roubles. Selon la loi, elle doit payer à son mari la moitié de ce montant. Parallèlement, l'épouse possède une maison de campagne héritée de ses parents et estimée à 1,5 million de roubles. Si le mari est d'accord, il peut recevoir une part de l'appartement non pas en argent, mais en transférant les droits sur la maison. Vous pouvez également partager le produit de la vente d'objets - mais cela doit être indiqué dans un article séparé.

La notarisation est-elle requise

Selon la loi, l'exécution d'un accord notarié sur le partage des biens est obligatoire. Sans cela, le document ne sera pas valide. Le notaire vérifiera le texte de la convention, vérifiera les droits des époux sur la propriété et en expliquera le sens. En présence d'un notaire, les parties signent les papiers. Non pas deux, mais trois exemplaires de l'accord sont rédigés - un pour chacune des parties et un pour le notaire.

Tous les notaires n'accepteront pas de certifier un document établi par les époux eux-mêmes. Si vous avez élaboré vous-même le texte, vous devrez faire appel à plusieurs notaires et savoir s'ils accepteront de signer votre accord.

Inscription à Rosreestr

Une fois que les époux sont parvenus à un accord et que l'accord de partage de la propriété est prêt, signé et certifié par un notaire, le transfert de propriété de cette propriété doit être enregistré auprès de Rosreestr. Pour ce faire, vous devez contacter Rosreestr directement ou via le MFC avec les documents :

Passeports (ou autre identification légale).
Certificat de mariage.
Reçu pour le paiement de la taxe d'État d'un montant de 2 000 roubles.
Accord en 2 exemplaires.
Demande d'un conjoint pour l'enregistrement des droits de propriété.
Demande du second conjoint d'enregistrer le transfert de propriété.

La période d'inscription est de 10 jours ouvrables.

Prix

Il en coûte 5 000 roubles ou plus pour établir un accord sur le partage des biens communs avec des avocats. Les services de notaire vous coûteront environ 10 000 roubles - le tarif obligatoire est de 0,5% de la valeur de la propriété distribuée, mais pas plus de 20 000 roubles. Les notaires facturent 5 000 roubles supplémentaires pour les travaux techniques. Ainsi, vous paierez 10 à 20 000 roubles. Vous ne pourrez pas économiser sur les services notariaux, mais vous pouvez remplir le contrat vous-même.

Le devoir de l'État à Rosreestr sera de 2 000 roubles.

Résumons

La loi permet aux conjoints d'éviter d'aller en justice. Pour ce faire, il est nécessaire de rédiger un accord sur le partage des biens des époux. L'échantillon 2019 n'a pas changé et est disponible en téléchargement. N'oubliez pas que le sort de toutes vos affaires est en train d'être décidé, et si vous n'avez pas d'expérience dans la rédaction de documents, il vaut mieux ne pas économiser d'argent et contacter un cabinet d'avocats. Les frais de notaire sont déjà importants, mais inutile d'économiser en plus sur les avocats, l'essentiel est d'économiser ce que vous avez acquis. Gardez à l'esprit qu'il est difficile d'exécuter correctement cet accord, vous devez tout décrire correctement.

Quel que soit votre choix : seul ou par l'intermédiaire d'une entreprise, dans tous les cas, le contrat est bien meilleur que les tribunaux - vous économiserez vos nerfs, votre temps et vos bonnes relations.

La deuxième option pour le transfert officiel de propriété d'un conjoint à un conjoint dans une relation matrimoniale est.

Modèle d'accord sur le partage des biens des époux

Accord entre les époux sur le partage des biens. Exemple de page 1

Accord entre les époux sur le partage des biens. Exemple de page 2