"विशेष घरों" की अवधारणा पहली बार संघीय आवास नीति (अनुच्छेद 1 और 12) की मूल बातें पर कानून में दिखाई दी, जिसने यह निर्धारित किया कि घरों का डेटा नागरिकों की कुछ श्रेणियों के निवास के लिए और चालू है। रूसी संघ और उसके विषयों के कानून द्वारा स्थापित शर्तों।

रूसी संघ के एलसीडी में, "विशिष्ट आवास निधि" अवधारणाओं, "विशिष्ट आवासीय" का उपयोग किया जाता है।

विशिष्ट आवासीय परिसर में शामिल हैं:

सेवा आवासीय परिसर;

हॉस्टल में आवासीय परिसर;

पैंतरेबाज़ी निधि के आवासीय परिसर;

सामाजिक सेवा प्रणाली के घरों में आवासीय परिसर;

आंतरिक रूप से विस्थापित व्यक्तियों के अस्थायी निपटारे के लिए निधि के आवासीय परिसर;

शरणार्थियों के रूप में मान्यता प्राप्त व्यक्तियों के अस्थायी निपटारे के लिए निधि के आवासीय परिसर;

नागरिकों की कुछ श्रेणियों की सामाजिक सुरक्षा के लिए आवासीय परिसर।

राज्य और नगरपालिका आवास भंडार के आवासीय परिसर का उपयोग विशिष्ट आवासीय परिसर के रूप में किया जाता है। एक विशेष आवासीय परिसर के रूप में आवासीय परिसर के उपयोग को स्थापित आवश्यकताओं के अनुपालन में एक विशेष आवास स्टॉक के लिए इस तरह के एक कमरे के असाइनमेंट के बाद ही अनुमति दी जाती है। साथ ही, एक विशेष आवास स्टॉक के लिए आवासीय परिसर का असाइनमेंट की अनुमति नहीं है यदि आवासीय परिसर सामाजिक रोजगार अनुबंधों के तहत कब्जा कर लिया गया है, राज्य में स्थित आवासीय परिसर को भर्ती कर रहे हैं या वाणिज्यिक उपयोग के आवास भंडार के नगर पालिका स्वामित्व, किराए पर, और यदि इस संपत्ति के अधिकारों की अतिक्रमण हैं।

एक विशेष आवासीय परिसर के एक निश्चित प्रकार के परिसर के असाइनमेंट के साथ एक विशेष आवास निधि में आवासीय परिसर को शामिल करना और निर्दिष्ट निधि से आवासीय परिसर को खत्म करने के लिए सरकारी प्राधिकरण या नगरपालिका आवास के निर्णयों के आधार पर किया जाता है फाउंडेशन।

विशेष आवास निधि के एक निश्चित प्रकार के आवासीय परिसर को आवासीय परिसर प्रदान करने के लिए उपर्युक्त नियमों के अनुच्छेद 13 के अनुसार, आवेदक निम्नलिखित दस्तावेज प्राधिकरण को प्रस्तुत करता है:

एक विशेष आवास स्टॉक के एक निश्चित प्रकार के आवासीय परिसर के लिए आवासीय परिसर के असाइनमेंट के लिए आवेदन;

एक दस्तावेज स्वामित्व के अधिकार या आवासीय परिसर के लिए आर्थिक प्रबंधन या परिचालन प्रबंधन के अधिकार की पुष्टि करता है;

आवासीय परिसर का तकनीकी पासपोर्ट;

निष्कर्ष उनके लिए आवासीय परिसर के अनुपालन के बारे में।

यह बयान दस्तावेजों को जमा करने की तारीख से 30 दिनों के भीतर प्रबंधन निकाय द्वारा देखा जाता है।

विशिष्ट आवासीय परिसर अलगाव, पट्टा हस्तांतरण के अधीन नहीं हैं, हमें प्रासंगिक भर्ती के अनुबंधों के तहत ऐसे परिसर के हस्तांतरण को छोड़कर।

§ 2. सेवा आवासीय परिसर का उपयोग करना

हाल के वर्षों में, आवास बाजार के गठन को विनियमित करने के कानून को अपनाने के बाद, और नतीजतन, संयुक्त स्टॉक कंपनियों, सीमित देयता के स्वामित्व वाले घरों में स्थित आवासीय परिसर के निगमन के मामलों के निजी आवास निधि में उल्लेखनीय वृद्धि कंपनियां, सहकारी समितियों और आवास निधि के परिसर के अन्य मालिकों को व्यावहारिक रूप से कोई सेवा नहीं है। यह परिस्थिति श्रम संबंधों के अस्तित्व के समय आवास प्रदान करने के लिए निजी कानूनी संस्थाओं की आवश्यकता की कमी के कारण है। तथ्य यह है कि ऐसी कानूनी संस्थाओं को आवासीय परिसर का अधिकार है, राज्य या नगरपालिका संपत्ति के विषयों की तुलना में अधिक व्यापक है। वे नागरिकों द्वारा उनके साथ वाणिज्यिक अनुबंधों में प्रवेश करके या रोजगार अनुबंध (अनुबंध) में प्रासंगिक वस्तुओं को बनाकर या रोजगार अनुबंध (अनुबंध) में प्रासंगिक वस्तुओं को बनाकर आवास के साथ आवास के साथ हल (और हल) को हल कर सकते हैं, जहां निवास की शर्तों और अवधि पर बातचीत की जाती है।

उपरोक्त को ध्यान में रखते हुए, हमारी राय में, वर्तमान में सेवा आवासीय परिसर निर्धारित किया जा सकता है परिसर राज्य और नगरपालिका आवास भंडारों के घरों में स्थित है और नागरिकों द्वारा निपटारे के लिए इरादा है, जो अपने श्रम संबंधों की प्रकृति के संबंध में, तत्काल आसपास के क्षेत्र में समायोजित होना चाहिए। सेवा आवासीय परिसर में अनुबंध या तत्काल श्रम अनुबंधों, सैनिकों की व्यक्तिगत श्रेणियों के साथ-साथ रूसी संघ और उसके विषयों के लिए प्रदान किए गए अन्य व्यक्तियों के साथ काम करने वाले व्यक्तियों को प्रदान किए गए व्यक्तियों को प्रदान किए गए परिसर भी शामिल हो सकते हैं।

विधायक ने स्थापित सामाजिक-आर्थिक वास्तविकताओं और कला में महसूस किया। 9 3 एलसीडी आरएफ ने सीधे संकेत दिया कि आधिकारिक आवासीय परिसर का उद्देश्य नागरिकों को राज्य शक्ति, स्थानीय सरकारी निकाय, राज्य एकता उद्यम, एक राज्य या नगरपालिका संस्थान, के संबंध में, उनके श्रम संबंधों की प्रकृति के संबंध में नागरिकों को समायोजित करना है रूसी संघ के राज्य कार्यालय या संघ के विषय की स्थिति की स्थिति या राज्य अधिकारियों या स्थानीय सरकारों में निर्वाचित पदों के चुनाव के संबंध में नियुक्ति के संबंध में सेवा का मार्ग।

कला के आधार पर। 104 एलसीडी आरएफ, व्यक्तिगत अपार्टमेंट के रूप में नागरिकों को सेवा आवासीय परिसर प्रदान किया जाता है।

एक सेवा आवासीय परिसर को भर्ती करने का अनुबंध श्रम संबंधों की अवधि, सेवा का मार्ग या रूसी संघ के राज्य कार्यालय, संघ के विषय की स्थिति या चुनावी स्थिति में स्थित है। श्रम संबंधों की समाप्ति या रूसी संघ के राज्य कार्यालय में रहने, संघ या वैकल्पिक स्थिति के विषय की स्थिति की स्थिति, साथ ही साथ सेवा से बर्खास्तगी एक सेवा को भर्ती के अनुबंध की समाप्ति के लिए आधार हैं निवास करना।

वर्तमान में उन व्यक्तियों को प्रदान किया जा सकता है आवासीय परिसर में शामिल हैं:

1) तालाब, वाइपर, देखभाल करने वाले तकनीक;

2) पोस्टमैन;

3) गैस सिस्टम के संचालन में कार्यरत श्रमिक और कर्मचारी;

4) आवास और परिचालन संगठनों के कर्मियों को आवास और निर्माण सहकारी निधि, आदि द्वारा सर्विस किया गया है।

केवल मुफ्त आवासीय परिसर सेवा प्राधिकरण में शामिल किया जा सकता है। साथ ही, कार्यालय की जगह के लिए अलग अपार्टमेंट आवंटित किए गए हैं।

कमरे को राज्य निकाय या स्थानीय सरकार के फैसले का उपयोग करने के लिए आधार के निर्धारण के साथ आधिकारिक आवासीय परिसर की संख्या में शामिल किया गया है, जो क्रमशः राज्य या नगरपालिका आवास नींव का प्रबंधन करता है, जिसमें यह आवास स्थित है । इस संबंध में, उद्यम या संस्थान के प्रशासन के अधिनियम के लिए सेवा आवास के लिए परिसर की प्रस्तुति का कानूनी महत्व नहीं है। उपरोक्त निर्दिष्ट प्राधिकरण अनुमोदन के बाद से आवास को आधिकारिक माना जाता है। अधिकारियों के निर्वहन से आवासों का उन्मूलन एक संगठन के बयान के आधार पर एक ही शरीर के फैसले से किया जाता है कि संबंधित आवासीय परिसर संबंधित है।

आधिकारिक आवासीय परिसर के नियोक्ताओं पर, वॉल्यूम सामाजिक आवास निधि के घरों में आवासीय परिसर की तुलना में काफी कम है। पहला उनके द्वारा किए गए आवास का आदान-प्रदान नहीं कर सकता है, अपने आवास का निजीकरण (उपरोक्त वर्णित राज्य के स्वामित्व वाले आवास के अपवाद के साथ)। इसके अलावा, एक सेवा आवासीय परिसर को भर्ती करने का अनुबंध, "सरल" आवास अनुबंध के विपरीत, तत्काल है, इसे बदलना असंभव है, आदि।

भाग 2 - 4 कला के अनुसार कार्यालय आवासीय परिसर के नियोक्ता के परिवार के सदस्य। 31 और भाग 5 बड़ा चम्मच। 100 एलसीडी आरएफ के पास एक आवासीय परिसर का उपयोग करने के अधिकार के नियोक्ता के बराबर है, जब तक कि उनके बीच समझौते द्वारा अन्यथा स्थापित न हो। आधिकारिक आवासीय परिसर के नियोक्ता और उनके परिवार के एक सदस्य के बीच पारिवारिक संबंधों को समाप्त करने के मामले में, एक सामान्य नियम के रूप में नियोक्ता के परिवार के परिवार के पूर्व सदस्य के लिए आधिकारिक आवासीय परिसर द्वारा उपयोग करने का अधिकार संरक्षित नहीं है (भाग 4 कला। 31 एलसीडी आरएफ)। रूसी संघ का आवास संहिता आधिकारिक आवास में रहने वाले व्यक्तियों के प्रति एक सामान्य और विशेष नियम स्थापित करती है, जिसने संगठन के साथ श्रमिक संबंधों को बंद कर दिया है।

एक सामान्य नियम के रूप में, जिन नागरिकों ने संगठन के साथ श्रम संबंधों को रोक दिया है, वे इस संगठन के आधिकारिक आवासीय परिसर से बेदखल हैं जो अन्य आवासीय परिसर प्रदान किए बिना उनके साथ रहने वाले सभी हैं।

आवास कानून एक विशेष आवास स्टॉक के आवासीय परिसर प्रदान करने और छूट के लिए एक विशेष प्रक्रिया प्रदान करता है।
कला के अनुसार। 99 एलसीडी आरएफ विशेष आवासीय
नागरिकों को सुरक्षित नहीं किया जाता है
प्रासंगिक निपटान में आवास। अपवाद नागरिक हैं जो ओवरहाल या पुनर्निर्माण के कारण मैन्युवर योग्य निधि के आवासीय परिसर के साथ प्रदान किए जाते हैं, जहां वे एक सामाजिक भर्ती समझौते के तहत आवासीय परिसर पर कब्जा करते हैं। बुजुर्गों और विकलांग व्यक्तियों के नागरिक एक स्थिर संस्थान में प्रवेश की तारीख से छह महीने के भीतर राज्य या नगर निगम आवास निधि के आवासीय परिसर को भी बनाए रखते हैं। ऐसे मामलों में जहां उनके परिवार आवासीय परिसर में रहते हैं, फिर संस्थान में रहने के पूरे समय के दौरान।
विशिष्ट आवासीय परिसर को भर्ती के लिए अनुबंधों के तहत प्रासंगिक निकायों को हल करने के लिए विशिष्ट आवासीय परिसर प्रदान किए जाते हैं। आवासीय परिसर के लिए विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने के अनुबंधों के साथ, नागरिकों की कुछ श्रेणियों की सामाजिक सुरक्षा के उद्देश्य के उद्देश्य से, मुफ्त उपयोग के लिए अनुबंधों के तहत आवास का उपयोग प्रदान किया जाता है, यानी आवास के लिए भुगतान के बिना।
कला के अनुसार। विशेष आवासीय परिसर के रोजगार के अनुबंध के तहत रूसी संघ के 100 एलसीडी एक पार्टी - एक विशेष आवासीय परिसर का मालिक या उसके द्वारा अधिकृत व्यक्ति को दूसरे पक्ष को नागरिक को देने और उपयोग के लिए एक आवासीय परिसर दिया गया इसमें अस्थायी निवास के लिए।
एक आवासीय परिसर का किराया एक विशेष आवासीय परिसर की भर्ती की पहाड़ी है। उनकी ओर से, राज्य शक्ति या स्थानीय स्व-सरकार के एक अधिकृत शरीर का एक अधिकृत शरीर संचालित किया जा सकता है। ऐसे परिसर के प्रावधान पर निर्णय में निर्दिष्ट नागरिक।
एक विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने का अनुबंध लिखित में है। यह अनुबंध के विषय को परिभाषित करता है, आवश्यक शर्तों के लिए नियोक्ता परिवार के सदस्यों का संकेत, और विशेष आवासीय परिसर का उपयोग करने के लिए पार्टियों के अधिकार और दायित्व, ऐसे अनुबंध की समाप्ति के लिए आधार।
विशेष आवासीय परिसर के उपयोग की शर्तों ने पहाड़ी के अधिकारों और दायित्वों, नियोक्ता के कर्तव्यों, सामाजिक आवास अनुबंधों के तहत आवासीय परिसर के नियोक्ता के परिवार के सदस्यों की जिम्मेदारियों के नियमों को लागू किया। इस तरह के एक नियम का अपवाद आधिकारिक आवासीय का उपयोग है
परिसर जिस पर नागरिकों के अधिकारों और दायित्वों के लिए प्रदान की गई आवश्यकताओं को वितरित किया जाता है
उनके साथ रहने वाले आवासीय परिसर में, हिप की अधिकारों और जिम्मेदारियों के साथ-साथ सामाजिक अनुबंध के तहत आवासीय परिसर के नियोक्ता के कर्तव्यों के साथ-साथ।
विशेष आवास स्टॉक, नियोक्ता को आवासीय परिसर को आवंटित करने के नियमों के अनुसार
विशेष आवासीय परिसर की भर्ती के समझौते को परिवार के सदस्यों सहित निवास के लिए आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार है; एक अपार्टमेंट भवन में आम संपत्ति के उपयोग के लिए; आवासीय परिसर के मनमाने ढंग से वंचितता की आवास और अपरिहार्यता पर; इस अनुबंध के किसी भी समय समाप्ति पर; आवासीय परिसर और उपयोगिताओं और कानून द्वारा प्रदान किए गए अन्य अधिकारों के भुगतान के लिए सब्सिडी प्राप्त करने के लिए इस कमरे के स्वामित्व के संक्रमण में उपयोग के अधिकार के संरक्षण पर।
नियोक्ता को बाध्य किया गया है: अपने इच्छित उद्देश्य के लिए आवासीय परिसर का उपयोग करें और रूसी संघ के एलसीडी द्वारा स्थापित सीमाओं के भीतर; आवासीय परिसर के उपयोग के लिए नियमों का पालन करें; आवासीय परिसर का संरक्षण सुनिश्चित करें; उचित स्थिति में आवासीय परिसर बनाए रखें; अनधिकृत पुनर्गठन या आवासीय परिसर के पुनर्विकास को रोकें; आवासीय परिसर की वर्तमान मरम्मत को पूरा करें; समापन के क्षण से रहने की जगह और उपयोगिताओं के लिए समय पर शुल्क बनाने के लिए, मध्यस्थ द्वारा प्रदान किए गए किसी अन्य आवासीय परिसर में परिवार के सदस्यों के साथ एक आवासीय भवन के ओवरहाल के दौरान स्थानांतरित करने के लिए; आवासीय परिसर की तकनीकी स्थिति की तकनीकी स्थिति का निरीक्षण करने के लिए आवासीय परिसर, एक स्वच्छता और इसमें स्थित अन्य उपकरण, साथ ही साथ आवश्यक कार्य करने के लिए; जब आवासीय परिसर या स्वच्छता और अन्य उपकरणों की खराबी, जो कि इसमें है, उन्हें समाप्त करने के लिए संभावित उपायों को तत्काल और यदि आवश्यक हो, तो सहकर्मी या उचित संचालन या नियंत्रण संगठन को रिपोर्ट करने के लिए; आवासीय परिसर द्वारा व्यायाम, पड़ोसियों के अधिकारों और वैध हितों, अग्नि सुरक्षा की आवश्यकताओं, स्वच्छता और स्वच्छता, पर्यावरण और कानून की अन्य आवश्यकताओं की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए; आवासीय परिसर की रिहाई के साथ, उचित स्थिति में सहकर्मी को 3 दिनों तक इसे सौंपने के लिए, आवासीय परिसर की वर्तमान मरम्मत के बावजूद आवासीय परिसर की वर्तमान मरम्मत के मूल्य का भुगतान करें, साथ ही भुगतान बंद करें आवासीय परिसर और उपयोगिता के लिए भुगतान करने के लिए ऋण; कानून द्वारा प्रदान किए गए आवासीय परिसर और अन्य दायित्वों को मुक्त करने के लिए इस समझौते को समाप्त करने या समाप्ति पर।
एक विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने का अनुबंध की परिकल्पना की गई है कि नियोक्ता और उनके परिवार के सदस्यों की अस्थायी अनुपस्थिति में उनके अधिकारों और दायित्वों में परिवर्तन शामिल नहीं है।
नियोक्ता एक आवास का आदान-प्रदान करने के लिए हकदार नहीं है, साथ ही इसे पहना जाता है।
नियोक्ता के परिवार के सदस्यों को नियोक्ता के बराबर के बराबर आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार है, जब तक कि उनके बीच समझौते द्वारा अन्यथा स्थापित न हो। नियोक्ता के परिवार के सदस्यों को उनके इच्छित उद्देश्य के लिए आधिकारिक आवासीय परिसर का उपयोग करने और इसकी सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए बाध्य किया जाता है। नियोक्ता के परिवार के सक्षम सदस्यों को आवासीय परिसर के उपयोग से उत्पन्न होने वाले दायित्वों के लिए नियोक्ता जिम्मेदारी के साथ एकजुटता होती है, जब तक कि अन्यथा समझौते के आधार पर स्थापित न हो
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उनके साथ। नियोक्ता के साथ पारिवारिक संबंधों को समाप्त करने के मामले में, परिवार के पूर्व सदस्यों के लिए आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार संरक्षित नहीं किया जाता है, जब तक कि अन्यथा समझौते से स्थापित न हो।
मॉडरेटर का अधिकार है: समय पर मांग
आवासीय परिसर और उपयोगिताओं के लिए शुल्क बनाना; आवास कानून के नियोक्ता द्वारा उल्लंघन के मामलों में इस संधि की समाप्ति की आवश्यकता होती है और अनुबंध की शर्तें; कानून द्वारा प्रदान किए गए आवासीय परिसर और अन्य अधिकारों के निजीकरण पर निर्णय लें।
खोजक को बाध्य किया जाता है: अन्य व्यक्तियों के अधिकार से मुक्त स्थानांतरण और एक राज्य में उपयुक्त आवासीय परिसर जो अग्नि सुरक्षा, सैनिटरी-हाइड्रिकल, पर्यावरण और अन्य आवश्यकताओं की आवश्यकताओं को पूरा करता है; एक अपार्टमेंट इमारत में सामान्य संपत्ति की उचित रखरखाव और मरम्मत में भाग लें जिसमें एक आवासीय परिसर है; आवासीय परिसर के ओवरहाल को बाहर निकालें; एक आवासीय इमारत के ओवरहाल या पुनर्निर्माण के दौरान अपने परिवार के नियोक्ता और सदस्यों को अनुबंध की समाप्ति के बिना एक गतिशील निधि के आवासीय परिसर प्रदान करें; ओवरहाल या घर के पुनर्निर्माण के बारे में सूचित करें कार्य की शुरुआत से पहले 30 दिनों के बाद नहीं; सर्दियों की स्थिति में संचालन के लिए, एक आवासीय भवन, स्वच्छता और अन्य उपकरणों की समय पर तैयारी में भाग लें; नियोक्ता को उपयोगिता के प्रावधान सुनिश्चित करें; अनुबंध द्वारा स्थापित अनुबंध में आवासीय परिसर स्वीकार करें; अन्य आवासीय परिसर को अन्य आवासीय परिसर और कानून द्वारा प्रदान किए गए अन्य दायित्वों के प्रावधान के लिए पात्र नागरिकों को अनुबंध समाप्त करने के कारण अन्य आवासीय परिसर प्रदान करें।
पृष्ठ 101 एलसीडी आरएफ भर्ती समझौते के अनुसार
विशेष आवासीय परिसर किसी भी समय पार्टियों के समझौते के साथ-साथ नियोक्ता की पहल पर समाप्त किया जा सकता है। हस्ताक्षरकर्ता की पहल पर, अनुबंध को केवल अदालत में समाप्त किया जा सकता है, बशर्ते कि नियोक्ता और उनके साथ रहने वाले लोग अपने परिवार के सदस्य हैं, अनुबंध के तहत दायित्वों को पूरा नहीं करते हैं, आवासीय परिसर या उपयोगिताओं के लिए शुल्क नहीं लेते हैं, प्रदान की गई जगह को नष्ट करें, व्यवस्थित रूप से अधिकारों का उल्लंघन करें और पड़ोसियों के हितों को कानूनी रूप से उल्लंघन करें, जो एक आवासीय परिसर का उपयोग करके संयुक्त रूप से समायोजित करना असंभव बनाता है।
एक विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने का अनुबंध आवासीय परिसर के नुकसान के कारण या रूसी संघ के एलसीडी द्वारा प्रदान किए गए अन्य आधारों के कारण समाप्त हो गया है। हॉस्टल में आधिकारिक आवासीय परिसर या आवासीय परिसर के स्वामित्व का संक्रमण, साथ ही साथ किसी अन्य कानूनी इकाई के आर्थिक प्रबंधन या परिचालन प्रबंधन के लिए आवासीय परिसर के हस्तांतरण में इस तरह के एक आवासीय परिसर की भर्ती के लिए अनुबंध की समाप्ति की समाप्ति होती है, सिवाय इसके कि इस तरह के एक आवासीय परिसर या एक कानूनी इकाई के नए मालिक जो इस तरह के एक आवासीय परिसर संचारित किया गया था, एक कर्मचारी के साथ एक रोजगार अनुबंध के लिए एक पार्टी है - ऐसे आवासीय परिसर का एक नियोक्ता।
कला के अनुसार। समन्वय के मामलों में 103 एलसीडी आरएफ या विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने के अनुबंधों की समाप्ति के मामलों में नागरिकों को ऐसे समझौतों के अनुसार कब्जे वाले जीवित तिमाहियों को मुक्त करना होगा। ऐसे आवासीय परिसर को मुक्त करने से इनकार करने के मामले में, ये नागरिक हॉस्टल और आधिकारिक परिसर के मालिक को बदलने के लिए प्रदान किए गए मामलों के अपवाद के बिना अन्य आवासीय परिसर प्रदान किए बिना अदालत में बेदखल के अधीन हैं।
अन्य आवासीय परिसर प्रदान किए बिना हॉस्टल में आधिकारिक आवासीय परिसर और आवासीय परिसर से माना जाता है, सामाजिक किराया समझौते के तहत आवासीय परिसर या आवासीय परिसर के तहत आवासीय परिसर या आवासीय परिसर या आवासीय परिवार के सदस्यों के सदस्यों के सदस्यों के सदस्यों के सदस्यों के सदस्यों के सदस्यों के आवासीय परिसर के किरायेदार नहीं हैं आवासीय परिसर की आवश्यकता के रूप में लेखांकन पर शामिल है:
सैन्य कर्मियों के परिवार, अधिकारियों, आंतरिक मामलों के कर्मचारियों के कर्मचारियों, संघीय सुरक्षा सेवा के निकाय, रूसी संघ के सीमा शुल्क प्राधिकरण, राज्य अग्नि सेवा निकायों, दवाओं और मनोविज्ञान पदार्थों के नियंत्रण के लिए निकायों, सैन्य सेवा या आधिकारिक कर्तव्यों के कर्तव्यों की पूर्ति के दौरान आपराधिक आपूर्ति प्रणाली के संस्थानों और निकायों की मृत्यु हो गई या गायब हो गई;
वृद्धावस्था पेंशनभोगी;
कर्मचारी के परिवार के सदस्यों को एक सेवा आवासीय परिसर या एक छात्रावास में एक आवासीय परिसर दिया गया था और जो मर गया था;
विकलांग व्यक्तियों या द्वितीय समूहों, नियोक्ता की गलती के कारण श्रम की चोट के कारण विकलांगता, विकलांग आई या द्वितीय समूह, विकलांगता, जो श्रम कर्तव्यों के निष्पादन के कारण एक पेशेवर बीमारी के कारण आया था , विकलांग लोगों की संख्या से विकलांग लोगों की संख्या या द्वितीय समूहों की संख्या या द्वितीय समूह सैन्य सेवा कर्तव्यों के प्रदर्शन में या सैन्य सेवा जिम्मेदारियों की पूर्ति से जुड़ी बीमारी के कारण।
अन्य आवासीय परिसर उपर्युक्त नागरिकों को प्रदान किए जाते हैं।
इसी समझौते, जो पिछले मालिक या कानूनी इकाई द्वारा प्रासंगिक जीवित क्वार्टरों को प्रेषित करने वाली कानूनी इकाई द्वारा किया जाता है।
अनुदान और उपयोग के लिए प्रक्रिया
विशेष आवासीय परिसर में आवासीय परिसर और उसके गंतव्य के प्रकार के आधार पर विशिष्ट विशेषताएं हैं।
कला के अनुसार। 93 एलसीडी आरएफ नागरिक, जो अपने श्रम संबंधों की प्रकृति के संबंध में, उद्यम, संस्थानों, संगठनों के प्रशासन के फैसले से, काम के स्थान पर या उससे बारीकी से समायोजित किए जाने चाहिए।
प्रासंगिक आवास स्टॉक के विशेष व्यापार अपार्टमेंट या व्यक्तिगत कमरे।
श्रम की अवधि के लिए किए गए निर्णय के आधार पर
संबंध, गुजरने वाली सेवा या खोज
रूसी संघ के राज्य कार्यालय, रूसी संघ या वैकल्पिक पद की संविधान इकाई की राज्य स्थिति एक सेवा योग्य आवासीय परिसर को भर्ती करने के लिए एक अनुबंध है।
एक आवासीय परिसर प्राप्त करने वाले व्यक्ति के परिवार के सदस्यों ने इस कमरे का उपयोग करने के लिए स्वतंत्र अधिकार हासिल नहीं किया है। उनके अधिकार उन व्यक्तियों के अधिकार से प्राप्त किए जाते हैं जिन्हें श्रम संबंधों के कारण एक सेवा आवासीय परिसर प्राप्त हुआ। उन्हें नियोक्ता के बराबर परिसर का उपयोग करने का अधिकार है, जब तक कि उसने इस कमरे को प्रदान करने वाले संगठन के साथ श्रम संबंध खो दिए नहीं हैं।
कार्यालय परिसर में रहने वाले व्यक्तियों में कई सशक्तिक व्यक्ति नहीं हैं जो नागरिकों को प्रदान किए जाते हैं जो सामाजिक आवास अनुबंधों के तहत परिसर का उपयोग करते हैं। वे इन परिसर को विस्तार, विनिमय में लेने के हकदार नहीं हैं, नियोक्ता के परिवार के सदस्यों के अनुरोध पर एक आवासीय परिसर को भर्ती करने के अनुबंध को बदलते हैं।
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संगठन, संस्थान, एक उद्यम के साथ श्रम संबंधों को समाप्त करने के मामले में जो आधिकारिक आवासीय परिसर प्रदान करता है, नियोक्ता और उनके परिवार के सदस्य बेदखल के अधीन हैं
हॉस्टल में आवासीय परिसर ऐसे विशिष्ट आवासीय परिसर हैं जो नागरिकों के संक्षिप्त निवास के लिए हैं जो उद्यम, एजेंसी या संगठन या एक शैक्षिक संस्थान में अध्ययन के संबंध में चूक गए हैं, जो इस छात्रावास का मालिक है। हॉस्टल का उपयोग मौसमी, अस्थायी श्रमिकों, तत्काल श्रम अनुबंध, अन्य श्रमिकों, कर्मचारियों, छात्रों, छात्रों, साथ ही साथ अन्य नागरिकों के तहत काम करने वाले व्यक्तियों को समायोजित करने के लिए किया जाता है।
छात्रावास में रहने वाली जगह नागरिकों को उद्यम, एजेंसियों या संगठन के प्रशासन को संबोधित करने के लिए प्रदान की जाती है, जिसमें छात्रावास के दौरान काम के दौरान एक छात्रावास होता है या प्रति व्यक्ति प्रति व्यक्ति प्रति व्यक्ति कम से कम छह वर्ग मीटर जीवित स्थान की दर से अध्ययन करता है हॉस्टल में आवासीय परिसर को भर्ती करना।
छात्रावास में प्रतिरोधी आवासीय क्षेत्र के निपटारे के अधिकार में सीमित है, वे एक अनुभाग की मांग, आवंटित, रहने की जगह, अन्य परिवार के सदस्यों की स्थापना, वितरण के लिए मांग करने के हकदार नहीं हैं। उन्होंने निवास के विनिर्देशों से संबंधित कई अतिरिक्त शक्तियां प्रदान की: फर्नीचर, बिस्तर का उपयोग
सहायक उपकरण, अन्य घरेलू सामान और सांस्कृतिक और घरेलू उत्पाद।
छात्रावास में आवासीय परिसर को भर्ती करने का अनुबंध श्रम संबंधों की अवधि, सेवा या प्रशिक्षण का मार्ग है। श्रम संबंधों, अध्ययनों, साथ ही सेवा से बर्खास्तगी की समाप्ति के बाद अनुबंध की समाप्ति के लिए आधार है।
कला के अनुसार। मैन्युवर योग्य फंड के 95 एलसीडी आरएफ आवासीय परिसर प्रदान किए जाते हैं: नागरिक आवासीय
परिसर जो ओवरहाल या पुनर्निर्माण के अधीन हैं; जिन नागरिकों ने आवासीय परिसर की वसूली के परिणामस्वरूप जीवित क्वार्टर खो दिए हैं, जिन्हें बैंक के लेनदार या किसी अन्य क्रेडिट संगठन या आवासीय परिसर की खरीद के लिए कानूनी इकाई द्वारा प्रदान किए गए लक्ष्य ऋण के साधनों पर अधिग्रहित किया गया था, और ऋण वापसी या लक्ष्य ऋण सुनिश्चित करने में रखी गई थी, अगर वसूली अपील का क्षण इस तरह के आवासीय परिसर केवल एक ही व्यक्ति हैं; जिन नागरिकों के पास एकमात्र आवासीय परिसर हैं, आपातकालीन परिस्थितियों के परिणामस्वरूप निवास के लिए अनुपयुक्त हो गए हैं; कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों में अन्य नागरिक।
मैन्युवर योग्य नींव के आवासीय परिसर प्रति व्यक्ति को प्रति व्यक्ति के एक आवासीय परिसर को भर्ती करने के लिए अनुबंध के आधार पर प्रति व्यक्ति कम से कम छह वर्ग मीटर जीवित स्थान प्रदान किया जाता है, इस अवधि के लिए कैदी: घर की प्रमुख मरम्मत या पुनर्निर्माण के पूरा होने तक; नागरिकों के साथ गणना के पूरा होने से पहले, अमान्य आवासीय परिसर जिसमें वसूली खींची गई थी; नागरिकों के साथ गणनाओं के पूरा होने से पहले, जिनमें से एकमात्र आवासीय परिसर आपातकालीन परिस्थितियों के परिणामस्वरूप निवास के लिए अनुपस्थित हो गए, रूसी संघ और अन्य नियामक कानूनी कृत्यों के एलसीडी द्वारा निर्धारित तरीके से या उन्हें आवासीय परिसर प्रदान करने के लिए मामलों में राज्य या नगरपालिका आवास निधि और एलसीडी आरएफ द्वारा प्रदान किए गए तरीके से।
उस अवधि की समाप्ति जिस पर गतिशील निधि के आवासीय परिसर को भर्ती करने का अनुबंध निष्कर्ष निकाला गया है, इस अनुबंध को समाप्त करने का आधार है।
सामाजिक सेवा प्रणालियों में आवासीय परिसर संघीय, क्षेत्रीय या नगरपालिका सामाजिक संरक्षण प्राधिकरणों द्वारा बनाए गए और प्रदान किए जाते हैं। ऐसे विशेष घरों का उद्देश्य उन नागरिकों को समायोजित करना है जो कानून के अनुसार, उन नागरिकों की संख्या के लिए जिम्मेदार हैं जिन्हें चिकित्सा और सामाजिक सेवाओं के प्रावधान के साथ विशेष सामाजिक सुरक्षा की आवश्यकता होती है। नागरिकों की ऐसी श्रेणियों में शामिल हैं: अक्षम, बुजुर्ग, विकलांग बच्चे, अनाथ बच्चे, साथ ही बच्चे माता-पिता देखभाल के बिना छोड़े गए, और विकलांग बच्चों को चिकित्सा देखभाल और अन्य चेहरों की आवश्यकता होती है।
बुजुर्ग नागरिकों के बुजुर्गों और विकलांग और विकलांग नागरिकों के लिए सामाजिक सेवाओं पर "रूसी संघ के कानून के अनुसार: 55 वर्ष से अधिक उम्र की महिलाएं, 60 वर्ष से अधिक उम्र के पुरुष, विकलांग लोगों को विकलांग बच्चों सहित जिन्हें स्थायी या अस्थायी सहायता की आवश्यकता होती है आत्म-सेवा या आंदोलन पर प्रतिबंधों के कारण स्वतंत्र रूप से अपनी मूलभूत आवश्यकताओं को स्वतंत्र रूप से संतुष्ट करने के आंशिक या पूरी तरह से खोने के अवसरों के संबंध में, सामाजिक सेवाओं का अधिकार है।
बुजुर्गों और विकलांग नागरिकों की सामाजिक सेवा सामाजिक संरक्षण प्राधिकरणों द्वारा सामाजिक सेवा एजेंसियों के सामाजिक सेवा एजेंसियों द्वारा संपन्न अनुबंधों के तहत संस्थानों की एजेंसियों की एजेंसियों की सामाजिक सुरक्षा निकायों के फैसले से की जाती है।
नागरिकों को एक लिखित बयान के आधार पर स्थिर सामाजिक सेवा संस्थानों में रखा जाता है, और 14 साल की उम्र में नहीं पहुंचे जिन लोगों के साथ-साथ उनके कानूनी प्रतिनिधियों द्वारा मान्यता प्राप्त व्यक्तियों को एक दर पर अपने कानूनी प्रतिनिधियों के लिखित बयान के आधार पर अक्षम किया जाता है एक स्थिर सेवा समझौते के तहत।
स्थिर सामाजिक सेवा संस्थानों में रहने वाले नागरिक इस हकदार हैं: उन्हें जीवित स्थितियों के साथ प्रदान करना जो स्वच्छता और स्वच्छता आवश्यकताओं को पूरा करते हैं; सामाजिक सेवाओं के एक स्थिर संस्थान में प्रदान की जाने वाली देखभाल, प्राथमिक स्वास्थ्य और दंत चिकित्सा देखभाल; एक अलग रहने वाले कमरे में, अपने संयुक्त निवास के लिए पति / पत्नी के स्थिर संस्थान में आवास के मामले में, राज्य के घरों में अनुबंध के तहत उनके द्वारा किए गए आवासीय परिसर की भर्ती के संरक्षण, छह के लिए नगरपालिका निधि

सामाजिक सेवाओं के स्थिर संस्थान में प्रवेश के क्षण से महीने। निर्दिष्ट अवधि की समाप्ति के बाद सामाजिक सेवाओं की एक स्थिर संस्था की सेवाओं से इनकार करने के मामले में, बुजुर्गों और अक्षम नागरिकों के नागरिकों को मुक्त आवासीय परिसर आवासीय परिसर के असाधारण प्रावधान का अधिकार है। अगर उन्हें पहले से कब्जे वाले आवासीय परिसर में वापस नहीं किया जा सकता है।
कला के अनुसार। 24 नवंबर, 1995 के रूसी संघ के रूसी संघ के संघीय कानून के 17 रूसी में विकलांगों की सामाजिक सुरक्षा पर 181-एफजेड "
78
फेडरेशन "1 दिसंबर, 2007 तक, आवासीय परिसर विकलांगों, अक्षम बच्चों के परिवार, स्वास्थ्य और अन्य योग्य परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए, अक्षम बच्चों के साथ प्रदान किए जाते हैं।
अपने कानूनी प्रतिनिधियों के लिखित बयान पर नागरिकों की स्थिर संस्थान सेवाओं के इनकार के आधार पर रोगी सेवा अनुबंध समाप्त कर दिया गया है।
स्थिर सामाजिक सेवा संस्थानों में रहने वाले नागरिक और लगातार निवास के लिए स्थापित प्रक्रिया का उल्लंघन कर सकते हैं, उनके अनुरोध पर या संस्थान के प्रशासन के आधार पर अदालत के फैसले, विशेष स्थिर सामाजिक सेवा संस्थानों में अनुवाद किए जा सकते हैं।
शरणार्थियों, मजबूर प्रवासियों और उनके परिवारों के रूप में मान्यता प्राप्त व्यक्तियों के अस्थायी निपटारे के लिए आवास नींव, आवासीय परिसर का एक सेट है, जिसमें आवासीय भवनों, अपार्टमेंट, हॉस्टल और अन्य आवासीय परिसर शामिल हैं जो रूसी संघ के रूसी संघ के क्षेत्र में अस्थायी निवास के लिए हैं। शरणार्थियों के रूप में, उनके शरणार्थियों द्वारा मान्यता की अवधि के दौरान, प्रवासियों को मजबूर प्रवासियों के रूप में मजबूर किया।
आवास भंडार से आवासीय परिसर शरणार्थियों, मजबूर प्रवासियों और लगातार के रूप में मान्यता प्राप्त व्यक्तियों द्वारा प्रदान किया जाता है, अगर उनके परिवारों के सदस्यों के पास रोजगार अनुबंध के तहत उनके द्वारा प्रदान किए गए आवासीय परिसर नहीं होते हैं या उनके स्वामित्व के अधिकार पर उनके स्वामित्व में हैं रूसी संघ का क्षेत्र।
शरणार्थियों के रूप में मान्यता प्राप्त व्यक्तियों के लिए लेखांकन, आवासीय परिसर की आवश्यकता में फुर्तीली परिसर की आवश्यकता में क्षेत्रीय परिसर की आवश्यकता में क्षेत्रीय निकाय के आयोग द्वारा आयोजित किया जाता है, जो इन व्यक्तियों के स्थान पर शरणार्थियों, मजबूर प्रवासियों के रूप में खाते में आवास के वितरण पर आयोजित किया जाता है। एक व्यक्ति को शरणार्थी के रूप में मान्यता प्राप्त करते समय, आवासीय परिसर की आवश्यकता में एक विस्थापित व्यक्ति अपने परिवार के सदस्यों को ध्यान में रखते हैं, निर्धारित मैनुअल शरणार्थियों, मजबूर प्रवासियों, साथ ही उनके मामूली बच्चों में मान्यता प्राप्त है। उन लोगों को ध्यान में रखने के लिए जिन्हें आवासीय परिसर की आवश्यकता होती है, एक व्यक्ति शरणार्थी के रूप में मान्यता प्राप्त व्यक्ति, एक विस्थापित प्रतिस्थापन आयोग को एक बयान प्रस्तुत करता है। आयोग आवेदन को मानता है और आवेदक को अपनाने पर निर्णय लेता है जिन्हें आवासीय परिसर की आवश्यकता होती है या रिकॉर्ड करने से इनकार करने के लिए।
शरणार्थियों द्वारा मान्यता प्राप्त व्यक्तियों को तब तक विस्थापित व्यक्तियों को नियोजित व्यक्तियों को आवासीय परिसर की आवश्यकता में पंजीकृत किया जाता है, जो आवास के प्रावधान के निर्णय को प्रभावित करने वाली परिस्थितियों में परिवर्तन पर कमीशन को रिपोर्ट करने के लिए बाध्य हैं।
एक शरणार्थी के रूप में मान्यता प्राप्त व्यक्ति को हटाने के लिए आयोग द्वारा गोद लेने के लिए आधार, एक विस्थापित विस्थापित, जो आवासीय परिसर की आवश्यकता वाले लोगों के कारण हैं: एक व्यक्तिगत बयान; आवास स्थितियों में परिवर्तन, जिसके परिणामस्वरूप किसी भी प्रकार के आवास निधि में प्राप्त करने, प्राप्त करने, प्राप्त करने, प्राप्त करने, प्राप्त करने, प्राप्त करने, प्राप्त करने, प्राप्त करने के लिए आधार; शरणार्थी की स्थिति के निर्धारित तरीके से हानि या वंचित, एक मजबूर प्रवासी; रूसी संघ के इस विषय से बाहर रहने की नई जगह पर प्रस्थान के कारण प्रवासन के मुद्दों पर क्षेत्रीय शरीर का पुनरागण; प्रस्तुत दस्तावेजों में पहचान जो आवासीय परिसर की आवश्यकता वाले लोगों को ध्यान में रखने के आधार के रूप में कार्य करने वाली जानकारी की वास्तविकता के अनुरूप नहीं है।
प्राथमिकता के क्रम में आवासीय परिसर प्रदान किया जाता है। एक शरणार्थी विस्थापित आवासीय परिसर के रूप में मान्यता प्राप्त व्यक्ति को प्रदान करने का निर्णय आयोग द्वारा आवासीय परिसर की आवश्यकता वाले लोगों के स्थान पर किया जाता है। शरणार्थी

आप्रवासियों को लेखन में किए गए निर्णय के बारे में अधिसूचित किया जाता है, जो एक इंटीरियर के लिए दस्तावेज जारी करने के लिए प्रवासन के मुद्दों पर क्षेत्रीय निकाय में आगमन की अवधि दर्शाता है।
आवासीय परिसर एक व्यक्ति को शरणार्थी के रूप में मान्यता प्राप्त है, प्रति व्यक्ति छह वर्ग मीटर की जीवित स्थान की गणना के आधार पर एक असंतोषी। प्रवासन पर क्षेत्रीय शरीर एक शरणार्थी के रूप में मान्यता प्राप्त एक व्यक्ति के साथ, विशेष निधि के एक विस्थापित व्यक्ति शरणार्थियों के रूप में मान्यता प्राप्त व्यक्तियों के एक अस्थायी निपटारे के लिए, रोजगार अनुबंध के विस्थापित व्यक्तियों को एक अवधि के लिए, शरणार्थी स्थिति की अवधि से अधिक नहीं है, ए प्रवासी प्रवासी। अस्थायी निपटारे के लिए अपने फंड के आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार रखें। मृत नियोक्ता के परिवार के सदस्यों को मजबूर आप्रवासियों और शरणार्थियों की अपनी स्थिति की समाप्ति से पहले।
आवास निधि से आवासीय क्षेत्रों में रहने वाले व्यक्ति सही नहीं हैं: इन आवासीय परिसर का निजीकरण करने के लिए;
विनिमय या अन्यथा आवासीय परिसर का निपटारा; चकमा में आवासीय परिसर दान करें; आवासीय परिसर के अनुभाग को पूरा करें; प्रवासन पर क्षेत्रीय शरीर की अनुमति के बिना अप्रकाश अस्थायी किरायेदारों।
भर्ती अनुबंध जल्दी समाप्त हो गया है: आवेदन के अनुसार
नियोक्ता; साथ ही घटना में अदालत में मॉडरेटर की पहल पर: शरणार्थी की स्थिति का नुकसान या वंचित, एक मजबूर प्रवासी; अन्य आवास प्राप्त करना या प्राप्त करना; 6 महीने से अधिक वैध कारणों की कमी; आवास की गैर-प्रासंगिक वास्तविकता के प्रस्तुत दस्तावेजों में पहचान करने के लिए आवास के प्रावधान के लिए आधार प्रदान करने के लिए सेवा की गई; आवासीय परिसर और एलसीडी आरएफ द्वारा प्रदान किए गए अन्य आधारों पर उपयोग के नियमों का उल्लंघन। किराए पर लेने के अनुबंध की अवधि के अंत में या प्रारंभिक समाप्ति के दौरान, आवासीय परिसर में रहने वाले व्यक्तियों को इसे मुक्त करने और लिफ्ट को दान करने के लिए बाध्य किया जाता है। स्वैच्छिक रिलीज से इनकार करने के मामले में, ये व्यक्ति अन्य आवासीय परिसर प्रदान किए बिना अदालत में बेदखल के अधीन हैं।

आवासीय परिसर का उपयोग आवासीय परिसर में रहने वाले नागरिकों के अधिकारों और वैध हितों, अग्नि सुरक्षा की आवश्यकताओं, स्वच्छता और स्वच्छता, पर्यावरणीय और कानून की अन्य आवश्यकताओं की आवश्यकताओं के संबंध में भी किया जाता है, साथ ही साथ के अनुसार 01.21.2006 №25 से सरकारी डिक्री द्वारा अनुमोदित आवासीय परिसर (इसके बाद नियमों) के उपयोग के नियम।

आवासीय परिसर को एक अलग रहने वाले कमरे के रूप में पहचाना जाता है, जो अचल संपत्ति है और जो नागरिकों के स्थायी निवास के लिए इरादा और उपयुक्त है। औद्योगिक उत्पादन के आवासीय परिसर में आवास की अनुमति नहीं है। हालांकि, पेशेवर गतिविधियों या व्यक्तिगत उद्यमिता के लिए रहने वाले नागरिकों द्वारा आवासीय परिसर का उपयोग किया जा सकता है, यदि यह अन्य नागरिकों के अधिकारों और वैध हितों का उल्लंघन नहीं करता है, साथ ही साथ आवासीय परिसर को पूरा करना चाहिए।

आवासीय परिसर के उपयोगकर्ता हैं:

1. आवासीय परिसर और उनके परिवार के सदस्यों का किरायेदार - आवासीय परिसर के सामाजिक भर्ती समझौते के तहत;

2. नियोक्ता और नागरिक स्थायी रूप से नियोक्ता के साथ रहते हैं - राज्य के आवासीय परिसर और वाणिज्यिक उपयोग के नगरपालिका आवास भंडार के रोजगार के अनुबंध के तहत;

3. अपने परिवार के नियोक्ता और सदस्य - एक विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने के अनुबंध के तहत;

4. आवासीय परिसर और उनके परिवार के सदस्यों के मालिक;

5. आवास या आवास और निर्माण सहकारी और उनके परिवार के सदस्यों के सदस्य।

एक सामाजिक किराया समझौते के तहत आवासीय परिसर का उपयोग।

सामाजिक भर्ती समझौते के तहत आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार रूसी संघ सरकार द्वारा अनुमोदित आवासीय परिसर की सामाजिक भर्ती के मॉडल समझौते के अनुसार एक समझौते (लिखित रूप में) के आधार पर उत्पन्न होता है।

एक अपार्टमेंट इमारत में, अपने परिवार के नियोक्ता और सदस्यों को इस घर में आम संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार है।

आवासीय परिसर वाले उपयोगकर्ता के रूप में नियोक्ता का अधिकार है:

1. अन्य व्यक्तियों के आवासीय परिसर के लिए असुरक्षित;

2. मॉडरेटर के सहमति (लेखन में) और उनके परिवार के सदस्यों या सभी आवासीय परिसर के नियोक्ता के साथ रहने वाले लोगों के साथ लें;

3. परिवार के सदस्यों के नियोक्ता के साथ एक साथ रहने के साथ एक पारस्परिक समझौते की अनुमति दें। आवास कोड (एलसीडी) द्वारा स्थापित शर्तों पर अस्थायी किरायेदारों के रूप में नागरिकों को आवासीय परिसर में नि: शुल्क आवास;

4. हॉगर के सहमति (लेखन में) के साथ आचरण करें और अपने परिवार के नियोक्ता के साथ मिलकर रहें, आवासीय परिसर के लिए कब्जे वाले आवासीय परिसर का आदान-प्रदान एक और नियोक्ता द्वारा सामाजिक भर्ती समझौते के तहत कब्जा कर लिया गया;

5. आवासीय परिसर के समय पर ओवरहाल की यात्रा की आवश्यकता है, एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति की सामग्री में उचित भागीदारी, साथ ही साथ उपयोगिता के प्रावधान की आवश्यकता है।

नियोक्ता आवासीय परिसर का एक उपयोगकर्ता है - बाध्य:

1. अपने इच्छित उद्देश्य के लिए आवासीय परिसर का उपयोग करें और रूसी संघ के एलसीडी द्वारा स्थापित सीमाओं के भीतर;

2. आवासीय परिसर, पड़ोसियों में रहने वाले नागरिकों के अधिकारों और वैध हितों के सम्मान में ध्यान में रखते हुए आवासीय परिसर के उपयोग को लागू करें;

3. आवासीय परिसर की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए, आवासीय प्लेसमेंट में निष्पादन को रोकें या अन्य कार्यों के आयोग को रोकें;

4. आवासीय परिसर की उचित स्थिति, साथ ही एक अपार्टमेंट बिल्डिंग (अपार्टमेंट) में सार्वजनिक परिसर, आवासीय कमरे, प्रवेश, लिफ्ट केबिन, अन्य सार्वजनिक परिसर में, अन्य सार्वजनिक परिसर में, अन्य सार्वजनिक परिसर में, स्वच्छता और आदेश का अनुपालन करें स्वच्छता और अन्य उपकरणों की सुरक्षा, साथ ही इन नियमों के अनुच्छेद 6 की आवश्यकताओं का अनुपालन;

5. आवासीय परिसर या स्वच्छता और अन्य उपकरणों के पता लगाए गए दोषों को खत्म करने के लिए तुरंत संभावित उपाय करें;

6. आवासीय परिसर की वर्तमान मरम्मत करें;

7. समय पर तरीके से, आवासीय परिसर और उपयोगिता के लिए भुगतान करें।

8. आवासीय परिसर के उपयोग को प्रभावित करने वाली नींव और स्थितियों में बदलाव के लिए आवासीय सेवा की सामाजिक सहायता संधि में छिपाएं सूचित करें;

9. मध्यस्थ के कर्मचारियों के आवासीय परिसर में एक पूर्व निर्धारित समय को स्वीकार करने के लिए या उनके द्वारा अधिकृत व्यक्तियों, आवासीय परिसर, स्वच्छता और अन्य उपकरणों की तकनीकी और स्वच्छता की स्थिति के निरीक्षण के लिए राज्य नियंत्रण और पर्यवेक्षण निकायों के प्रतिनिधि , साथ ही आवश्यक मरम्मत कार्य करने के लिए;

10. स्थापित प्रक्रिया के उल्लंघन में आवासीय परिसर के पुनर्गठन और (या) पुनर्विकास न करें;

11. एक आवासीय परिसर, स्वच्छता और अन्य उपकरणों को अच्छी स्थिति में अच्छी स्थिति में लेने के लिए एक आवासीय परिसर का उपयोग करने के अधिकार को समाप्त करने के साथ, एक आवासीय और तकनीकी और अन्य उपकरणों के मूल्य का भुगतान, या अन्य उपकरण स्थित हैं इसमें, या अपने खर्च पर मरम्मत, साथ ही आवासीय परिसर और उपयोगिता के लिए भुगतान करने के लिए ऋण चुकाने के लिए।

विशेष आवासीय परिसर को भर्ती के अनुबंध के तहत आवासीय परिसर का उपयोग

विशेष आवासीय परिसर का इरादा किया जा सकता है:

• काम, सेवाओं, प्रशिक्षण के दौरान नागरिकों का निवास;
• घर के ओवरहाल या पुनर्निर्माण के संबंध में नागरिकों का अस्थायी निवास;
• उस पर वसूली की अपील के परिणामस्वरूप आवासीय परिसर के नुकसान के संबंध में नागरिकों का अस्थायी निवास;
• आपातकालीन परिस्थितियों के परिणामस्वरूप निवास के लिए आवासीय परिसर की अनुपयुक्तता के संबंध में नागरिकों का अस्थायी निवास;
• चिकित्सा और सामाजिक-घरेलू सेवाओं के प्रावधान के साथ सामाजिक सुरक्षा की आवश्यकता वाले नागरिकों का निवास;
• जबरन विस्थापित व्यक्तियों और शरणार्थियों के रूप में मान्यता प्राप्त नागरिकों का निवास;
• विशेष सामाजिक सुरक्षा की आवश्यकता वाले नागरिकों का अस्थायी निवास;
• निर्वाचित पदों या राज्य कार्यालय में नियुक्ति के संबंध में नागरिकों का निवास।

विशेष आवासीय परिसर वाले उपयोगकर्ता के रूप में, नियोक्ता भी एक अपार्टमेंट भवन में आम संपत्ति का उपयोग करता है

सिद्धांत रूप में विशेष परिसर के नियोक्ता के दायित्व एक सामाजिक भर्ती समझौते के तहत नियोक्ता की जिम्मेदारियों के समान हैं और निम्नानुसार हैं:

1. अपने इच्छित उद्देश्य के लिए एक आवासीय परिसर का उपयोग करें और आवासीय परिसर में रहने वाले नागरिकों के अधिकारों और वैध हितों के सम्मान को ध्यान में रखते हुए आवासीय परिसर के उपयोग का उपयोग करें;

2. आवासीय परिसर की सुरक्षा सुनिश्चित करें, आवासीय भवन में निष्पादन या अन्य कार्यों के आयोग को रोकें;

3. आवासीय परिसर की उचित स्थिति को बनाए रखने के लिए, साथ ही एक अपार्टमेंट बिल्डिंग (अपार्टमेंट) में सार्वजनिक परिसर, सैनिटरी और अन्य उपकरणों की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए, आवासीय परिसर और सार्वजनिक परिसर में शुद्धता और आदेश का पालन करने के लिए;

4. आवासीय परिसर या स्वच्छता और अन्य उपकरणों के पता लगाए गए खराबी को खत्म करने के लिए तुरंत संभावित उपाय करें;

5. आवासीय परिसर की वर्तमान मरम्मत करें;

6. समय पर तरीके से, आवासीय परिसर और उपयोगिता के लिए भुगतान करें;

7. स्थापित प्रक्रिया के उल्लंघन में आवासीय परिसर के पुनर्गठित और (या) पुनर्विकास न करें।

एक विशेष आवासीय परिसर का उपयोग करते समय, नियोक्ता कब्जे वाले आवासीय परिसर का आदान-प्रदान करने के लिए हकदार नहीं है, साथ ही इसे अस्तित्व में स्थानांतरित करने के लिए भी नहीं है।

आवासीय परिसर के एक अपार्टमेंट बिल्डिंग मालिक में आवासीय परिसर का उपयोग और उसके साथ रहने वाले सदस्यों के साथ रहने वाले सदस्य

एक अपार्टमेंट इमारत में आवासीय परिसर के मालिक अपने इच्छित उद्देश्य के लिए और एलसीडी द्वारा स्थापित सीमाओं के भीतर एक आवासीय परिसर का आनंद लेते हैं। मालिक को एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति का भी आनंद मिलता है।

आवासीय परिसर के मालिक की जिम्मेदारियां निम्नानुसार हैं:

1. उद्देश्य के लिए आवासीय परिसर का उपयोग करें और आवासीय परिसर की सुरक्षा सुनिश्चित करें;

2. आवासीय परिसर की उचित स्थिति बनाए रखें;

3. उनसे संबंधित आवासीय परिसर के रखरखाव की लागत को सहन करने के साथ-साथ आवासीय परिसर के रखरखाव और मरम्मत के लिए शुल्क बनाकर एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति को बनाए रखने की लागत में भाग लेने के लिए;

4. समय-समय पर, आवासीय परिसर के रखरखाव और मरम्मत के लिए शुल्क लें, जिसमें एक अपार्टमेंट बिल्डिंग, सामग्री, वर्तमान और एक अपार्टमेंट भवन में सामान्य संपत्ति की ओवरहाल के प्रबंधन पर सेवाओं के लिए शुल्क शामिल है उपयोगिताएं।

राज्य के आवासीय परिसर और वाणिज्यिक उपयोग के नगरपालिका आवास भंडार को भर्ती करने के अनुबंध के तहत आवासीय परिसर का उपयोग

आवासीय परिसर वाले उपयोगकर्ता के रूप में नियोक्ता का अधिकार है:

1. नियोक्ता के साथ स्थायी रूप से रहने वाले अन्य नागरिकों के आवासीय परिसर में, नियोक्ता के साथ स्थायी रूप से रहने वाले हॉजर और नागरिकों के साथ आपसी समझौते के लिए असुरक्षित;

2. नियोक्ता के साथ स्थायी रूप से रहने वाले नागरिकों के साथ एक पारस्परिक समझौते की अनुमति दें, और होडर के प्रारंभिक सूचना के साथ, अस्थायी किरायेदारों के आवासीय परिसर में नि: शुल्क आवास;

3. छिपाने की सहमति के साथ एक भाग या सभी आवासीय परिसर संचारित करें।

एक अपार्टमेंट इमारत में, नियोक्ता और नागरिक नियोक्ता के साथ स्थायी रूप से रहने वाले नागरिकों का भी एक अपार्टमेंट इमारत की आम संपत्ति द्वारा उपयोग किया जाता है।

आवासीय परिसर वाले उपयोगकर्ता के रूप में, नियोक्ता को चाहिए:

1. केवल आवास के लिए आवासीय परिसर का उपयोग करें और इसकी सुरक्षा सुनिश्चित करें;

2. एक आवासीय परिसर को उचित स्थिति में बनाए रखें;

3. छिपाने की सहमति के बिना आवासीय परिसर के पुनर्गठन और पुनर्निर्माण को न करें;

4. समय पर तरीके से, आवासीय परिसर और उपयोगिता के लिए भुगतान करें;

5. आवासीय परिसर की वर्तमान मरम्मत करें।

आवास स्टॉक की कानूनी परिभाषा, लेखांकन के अपने प्रकार और आदेश कला में निर्धारित किए जाते हैं। रूसी संघ के 1 9 एलसीडी, जिसके अनुसार एक विशेष आवास निधि नागरिकों की व्यक्तिगत श्रेणियों का एक सेट है और राज्य और नगरपालिका आवास भंडार के रूसी संघ के आवासीय परिसर के एलसीडी के नियमों के अनुसार प्रदान किया गया है।

कला के भाग 1 में आवासीय परिसर के गंतव्य के उद्देश्य के आधार पर। 92 एलसीडी आरएफ परिभाषित किया गया है एक विशेष आवास स्टॉक के आवासीय परिसर से संबंधित परिसर की सूची:

1) सेवा आवासीय परिसर;

2) हॉस्टल में आवासीय परिसर;

3) मैन्युवर योग्य निधि के आवासीय परिसर;

4) सामाजिक सेवा प्रणाली के घरों में आवासीय परिसर;

5) आंतरिक रूप से विस्थापित व्यक्तियों के अस्थायी निपटारे के लिए नींव के आवासीय परिसर;

6) शरणार्थियों के रूप में मान्यता प्राप्त व्यक्तियों के अस्थायी निपटारे के लिए निधि के आवासीय परिसर;

7) नागरिकों की व्यक्तिगत श्रेणियों की सामाजिक सुरक्षा के लिए आवासीय परिसर।

भाग 2 कला। 92 एलसीडी आरएफ उन शर्तों को निर्धारित करता है जिनके तहत आवासीय परिसर को विशेष आवासीय परिसर के रूप में उपयोग किया जा सकता है। इन स्थितियों में शामिल हैं:

1) राज्य या नगर निगम आवासीय नींव के लिए आवासीय परिसर की प्रगतता। एक निजी आवास स्टॉक के आवासीय परिसर का प्रावधान विशिष्ट के रूप में अनुमति नहीं है। एलसीडी आरएफ के राज्य आवास निधि के लिए (कला के भाग 2। रूसी संघ के 1 9 एलसीडी) को रूसी संघ के स्वामित्व (रूसी संघ के आवास निधि), और आवासीय परिसर के स्वामित्व के अधिकार से संबंधित आवासीय परिसर का एक सेट है, और आवासीय परिसर रूसी संघ के विषयों (रूसी संघ की घटक संस्थाओं के आवास निधि) के विषयों के स्वामित्व के अधिकार से संबंधित। नगरपालिका आवास फाउंडेशन सभी आवासीय परिसर को एकजुट करता है जो स्वामित्व के अधिकार पर नागरिकों से संबंधित हैं;

2) एक विशेष आवास स्टॉक में जिम्मेदार प्रक्रिया के लिए प्रक्रिया के आवासीय परिसर द्वारा पारित।

रूसी संघ के एलसीडी का अनुच्छेद 92 एक विशेष आवास स्टॉक में परिसर की नियुक्ति के लिए निम्नलिखित प्रक्रियात्मक स्थितियों की पहचान करता है: एक विशेष आवास निधि में आवासीय परिसर को शामिल करना और निर्दिष्ट निधि से ऐसे परिसर को खत्म किया जाता है सरकार या नगरपालिका आवास निधि लागू करने वाले शरीर के निर्णय लेने के आधार पर। उपरोक्त निकायों के निर्णयों में एक निश्चित प्रकार के विशेष आवासीय परिसर में आवासीय परिसर के असाइनमेंट के प्रावधान होना चाहिए।

विशेष आवास स्टॉक के आवासीय परिसर का सशक्तिकरण सीमित है। इस प्रकार, राज्य या नगर पालिका इन परिसर को केवल सामाजिक भर्ती समझौते के तहत प्रदान कर सकती है, उन्हें संविदात्मक अनुबंधों के तहत अलग नहीं किया जा सकता है।

अनुच्छेद 93 एलसीडी आरएफ एक विशेष आवास स्टॉक के आवासीय परिसर का उपयोग करने का उद्देश्य निर्धारित करता है।

इन आवासीय परिसर का उद्देश्य लेख में सूचीबद्ध राज्य प्राधिकरणों और संगठनों के साथ कुछ संबंधों से संबंधित नागरिकों को समायोजित करना है। इस तरह के रिश्ते उत्पन्न होते हैं जब राज्य एकता उद्यमों पर काम करने के लिए, राज्य नागरिक या नगरपालिका सेवा, रूसी संघ की नियुक्ति या रूसी संघ के विषय की स्थिति की स्थिति के संबंध में, साथ ही निर्वाचित चुनाव के मामलों में भी शामिल होता है। पदों। इस तरह के संबंध 30 दिसंबर, 2001 के नंबर 1 9 7-एफजेड (टीसी आरएफ) और अन्य विशेष संघीय कानूनों के रूसी संघ के श्रम संहिता द्वारा शासित होते हैं।

इन संगठनों में शामिल हैं:

1) राज्य प्राधिकरण;

2) स्थानीय सरकारें;

3) राज्य एकता उद्यम;

4) नगरपालिका संस्थान।

2. विशेष आवासीय परिसर के प्रावधान के लिए आधार

एक विशेष आवास नींव से आवासीय परिसर का प्रावधान निम्नलिखित क्रम में होता है।

1. गोद लेना मालिकों का निर्णय इस तरह के आवासीय परिसर। इस मामले में मालिक कानूनी रूप से राज्य अधिकारियों या स्थानीय सरकारों को जमा करता है, क्योंकि प्रकाशन स्वतंत्र रूप से निर्णय नहीं लेते हैं (कला। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 125)।

2. इस तरह के परिसर को भर्ती करने के अनुबंध के नागरिकों के साथ निष्कर्ष। एक विशेष आवासीय नींव से एक आवासीय परिसर केवल उन नागरिकों को प्रदान किया जाता है जिन्हें इसकी आवश्यकता होती है, यानी, संबंधित निपटारे में कोई आवासीय परिसर नहीं है। एक विशेष आवास स्टॉक के लिए समर्पित रूसी संघ के एलसीडी का अनुभाग निर्दिष्ट निधि के आवासीय परिसर की नियुक्ति निर्धारित करता है: कुछ परिस्थितियों के कारण इस गांव में आवासीय परिसर द्वारा प्रदान किए गए नागरिकों का अस्थायी निवास।

रूसी संघ का आवास कोड आवासीय परिसर को भर्ती के अनुबंध के लिए कुछ आवश्यकताओं को स्थापित करता है। एक विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने का अनुबंध उन नागरिकों को केंद्रित नहीं किया जाता है जिन्हें सामाजिक संरक्षण में राज्य या नगरपालिका आवास भंडार से प्रदान किया जाता है।

रूसी संघ का आवास कोड एक विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने के अनुबंध की सामान्य शर्तों को स्थापित करता है। ऐसे अनुबंध के विशिष्ट प्रावधान चयनित परिसर और नियोक्ता की स्थिति पर निर्भर करते हैं। विशेष आवासीय नींव के परिसर को भर्ती करने के अनुबंध के पक्ष में निम्नलिखित कर्मचारी हैं (एक विशेष आवासीय परिसर के मालिक की ओर से वर्तमान, राज्य शक्ति का एक अधिकृत निकाय, स्थानीय स्व-सरकार या अधिकृत व्यक्तियों का एक अधिकृत निकाय) और नियोक्ता (एक नागरिक जो निर्दिष्ट आवासीय परिसर (कला के अनुच्छेद 1 60 एलसीडी आरएफ एलसीडी) प्रदान करता है))।

यह अनुबंध जरूरी और मुआवजा दिया गया है। आवासीय परिसर को एक निश्चित शुल्क और अस्थायी रूप से, एक नियम के रूप में प्रदान किया जाता है, जिस अवधि में नागरिक या अन्य परिस्थितियों के काम के समय के साथ मिलकर, जिसके संबंध में नागरिक को इस तरह के एक समझौते को समाप्त करने का अधिकार था।

एक विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने का अनुबंध केवल ऐसे आवासीय परिसर के प्रावधान के फैसले के आधार पर है। राज्य प्राधिकरणों का अधिकृत शरीर, स्थानीय स्व-सरकार के अधिकृत शरीर या उनके द्वारा अधिकृत, स्थानीय स्व-सरकार का अधिकृत शरीर या उनके द्वारा अधिकृत प्राधिकृत है, इस तरह के एक आवासीय परिसर के प्रावधान पर निर्णय लेने के बाद उपरोक्त समझौते को समाप्त करने का हकदार है संबंधित अधिकारियों के लिए या व्यक्तियों द्वारा अधिकृत।

विषय एक विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने का अनुबंध अलग-अलग आवासीय परिसर (घर, घर का हिस्सा, अपार्टमेंट, अपार्टमेंट का हिस्सा) को अलग किया जा सकता है। हालांकि, यह नियम एक अपवाद है - हॉस्टल में आवास का प्रावधान, जहां आवासीय परिसर में कम से कम 6 मीटर प्रदान किए जाते हैं? प्रति व्यक्ति आवासीय क्षेत्र (कला का भाग 1 105 एलसीडी आरएफ)। छात्रावास में निपटान कई लोगों को प्रशंसा करता है जो संबंधित संबंधों से संबंधित नहीं हैं।

आवासीय परिसर को भर्ती के लिए अन्य अनुबंधों की तुलना में, यह समझौता नियोक्ता पर कुछ प्रतिबंध लगाता है। इस प्रकार, नियोक्ता सेवा में एक विशेष आवासीय नींव के आवासीय परिसर को स्थानांतरित करने और एक्सचेंजों के लेनदेन को पूरा करने के हकदार नहीं है। विशेष आवासीय परिसर के उपयोग के नियम निम्नलिखित हैं: ऊपर के अपवाद के साथ छुपाओं के अधिकार और दायित्व, सामान्य सामाजिक रोजगार अनुबंध के लिए भर्ती के अधिकारों और दायित्वों को दोहराएं।

आवासीय परिसर के सामाजिक किराया के तहत, मॉडरेटर को आवासीय परिसर के उपयोग के लिए शुल्क के समय पर भुगतान की मांग करने का अधिकार है।

एक सामाजिक किराया समझौते के तहत आवासीय परिसर के मॉडरेटर में ऐसे कर्तव्यों के रूप में निम्न हैं:

1) आवासीय परिसर के किसी भी व्यक्तिगत अधिकार (उदाहरण के लिए, किराये के अधिकार) से मुक्त नियोक्ता को स्थानांतरित करें;

2) एक अपार्टमेंट इमारत में सामान्य संपत्ति की उचित रखरखाव और मरम्मत में प्रावधान और प्रत्यक्ष भागीदारी, जिसमें आवासीय परिसर जमा किए गए हैं;

3) आवासीय परिसर के ओवरहाल का उत्पादन;

4) पर्याप्त और उचित क्षमता (कला 1 60 एलसीडी आरएफ) में सार्वजनिक उपयोगिता के प्रावधान को सुविधाजनक बनाना।

एक विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने के अनुबंध की शर्तों में से एक विशेष आवासीय परिसर के नियोक्ता के परिवार के सदस्यों के इस अनुबंध में इंगित करना है। और, तदनुसार, वे धारा IV एलसीडी आरएफ द्वारा स्थापित नियमों के अनुसार नियोक्ता के साथ अधिकार और दायित्वों को एक साथ रखते हैं।

कला के अनुसार। रोजगार समझौते के तहत एक विशेष आवासीय परिसर के नियोक्ता के परिवार के सदस्यों के लिए 69 एलसीडी आरएफ में उनके जीवनसाथी के साथ मिलकर बच्चे और माता-पिता शामिल हैं। अन्य व्यक्ति (अन्य रिश्तेदार, अक्षम आश्रित) रोजगार समझौते के तहत विशेष आवासीय परिसर के नियोक्ता के परिवार के सदस्यों द्वारा मान्यता प्राप्त हैं, यदि वे अपने परिवार के सदस्यों के रूप में सार्वभौमिक हैं और उनके साथ एक सामान्य खेत का नेतृत्व करते हैं।

एक विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने का अनुबंध एक साधारण लेखन है। रूसी संघ की सरकार को नियोक्ताओं की व्यक्तिगत श्रेणियों के लिए एक विशेष आवास स्टॉक के आवासीय परिसर को भर्ती करने के लिए मानक अनुबंधों को मंजूरी देने का अधिकार है।

किसी विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने के अनुबंध को समाप्त करने से किसी भी समय पार्टियों के समझौते द्वारा किया जा सकता है। कला के भाग 1 के अनुसार। रूसी संघ के इस तरह के अनुबंध के रूसी संघ के 101 एलसीडी को किसी भी समय किसी भी समय विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने के अनुबंध को समाप्त करने के अनुबंध को समाप्त करने का अधिकार है। एक टिप्पणी लेख के अर्थ में, केवल नियोक्ता इस अधिकार का उपयोग कर सकते हैं। हस्ताक्षरकर्ता केवल किरायेदार को इस तरह के प्रस्ताव के साथ आवेदन करने के लिए हकदार है, जो उनके बीच अनुबंध को समाप्त करने या इस तरह के प्रस्ताव से इनकार करने का निर्णय ले सकता है। इनकार करने के मामले में, हिप केवल अदालत में अनुबंध समाप्त कर सकता है।

कला का भाग 2। 101 एलसीडी आरएफ ने किसी विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने के अनुबंध को समाप्त करने के लिए किसी भी समय नियोक्ता का अधिकार स्थापित किया। तदनुसार, नियोक्ता को हॉर्नर को सूचित करने के लिए बाध्य किया जाता है।

विशेष आवासीय परिसर को भर्ती के अनुबंध की समाप्ति के एक विशेष आदेश और शर्तें हैं। मॉडरेटर की पहल पर। वे कला के भाग 3 में तय कर रहे हैं। 101 एलसीडी आरएफ। हस्ताक्षरकर्ता को विशेष रूप से अदालत में निर्दिष्ट अनुबंध की समाप्ति की आवश्यकता हो सकती है।

इस तरह की आवश्यकता का आधार विशेष आवासीय परिसर (कला के अनुच्छेद 4 एलसीडी आरएफ) को भर्ती के तहत अपने पारिवारिक दायित्वों के सदस्यों के साथ पूरा करने में विफलता है:

1) आवासीय परिसर और (या) उपयोगिता के लिए छह महीने से अधिक समय तक गैर-नियोजन शुल्क;

2) नियोक्ता या अन्य नागरिकों द्वारा आवासीय परिसर को विनाश या क्षति, जिनके कार्यों के लिए वह जिम्मेदार है;

3) पड़ोसियों के अधिकारों और वैध हितों का व्यवस्थित उल्लंघन, जो एक आवासीय परिसर में संयुक्त रूप से समायोजित करना असंभव बनाता है;

4) आवासीय परिसर का उपयोग इरादा नहीं है;

5) कला द्वारा प्रदान किए गए अन्य मामले। 83 एलसीडी आरएफ (कला 83 एलसीडी आरएफ)।

हस्ताक्षरकर्ता के अनुरोध पर, एक विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने का अनुबंध इस मामले में समाप्त किया जा सकता है जब नियोक्ता ने एक पुनर्गठन या कमरे के पुनर्विकास का उत्पादन किया, यदि चेतावनी के बाद, इस आवासीय परिसर को पिछले में नहीं दिया जाएगा राज्य।

एक विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने के अनुबंध की समाप्ति के लिए आधार:

1) एक विशेष आवास स्टॉक के आवासीय परिसर की हानि। नुकसान के तहत आवासीय परिसर का विनाश है। आवासीय भवन को अपने विध्वंस, पतन, प्राकृतिक आपदा या अन्य आपातकाल के परिणामस्वरूप नष्ट किया जा सकता है, यानी यह रोजगार अनुबंध सुविधा के विनाश के बारे में है, न कि नियोक्ता की इच्छा से। बेशक, एक आवासीय भवन के विनाश के संबंध में एक विशेष आवासीय परिसर को भर्ती करने के अनुबंध को समाप्त करने के मामले में, नियोक्ता और उनके परिवार के सदस्य रोजगार के समान अनुबंध के समापन के साथ एक और विशेष आवासीय परिसर प्रदान करते हैं (भाग 1) कला की। 102 एलसीडी आरएफ);

2) श्रम संबंधों की समाप्ति या चुनाव की स्थिति में रहने के साथ-साथ सेवा से बर्खास्तगी एक सेवा आवासीय परिसर को भर्ती करने के अनुबंध को समाप्त करने का आधार है। श्रम संबंधों की समाप्ति, सेवा या प्रशिक्षण का मार्ग छात्रावास में आवासीय परिसर को भर्ती करने के अनुबंध की समाप्ति के लिए आधार है (कला का भाग 1 103 एलसीडी आरएफ);

3) उस अवधि की समाप्ति जिस पर गतिशील निधि के आवासीय परिसर की भर्ती के लिए अनुबंध का निष्कर्ष निकाला गया था। चूंकि आंतरिक रूप से विस्थापित व्यक्तियों और शरणार्थियों के लिए आवासीय परिसर को भर्ती करने का अनुबंध एक निश्चित अवधि के लिए है, फिर, तदनुसार, इसका अंत इस तरह के अनुबंध (कला के भाग 1 103 एलसीडी आरएफ) की समाप्ति का आधार है;

4) छात्रावास में आधिकारिक आवासीय परिसर या परिसर के स्वामित्व का संक्रमण, इस तरह के एक आवासीय परिसर का आर्थिक प्रबंधन या किसी अन्य कानूनी इकाई के प्रबंधन के हस्तांतरण का हस्तांतरण। अपवाद ऐसे मामले हैं जब इस आवासीय परिसर के नियोक्ता के नए मालिक या कानूनी इकाई के साथ रोजगार संबंध हैं, जिन्हें इस तरह के एक आवासीय परिसर (कला के अनुच्छेद 2 102 रूसी संघ के एलसीडी) में स्थानांतरित कर दिया गया है।

कानून विशेष रूप से विशेष आवासीय परिसर से नागरिकों को निकालने की प्रक्रिया को नियंत्रित करता है।

अपने आप में, आवास के मनमाने ढंग से वंचित कला के भाग 1 के विपरीत है। रूसी संघ के 40 संविधान, इसलिए एक नागरिक को आवासीय परिसर छोड़ने के लिए मजबूर किया जा सकता है।

हालांकि, भाग 1 कला। 103 एलसीडी आरएफ नागरिकों के दायित्व के लिए प्रदान करता है ताकि उनके लिए प्रदान किए गए आधार के तहत रोजगार के अनुबंध को समाप्त करने की स्थिति में उनके द्वारा आयोजित विशेष आवासीय परिसर छोड़ने के लिए नागरिकों की दायित्व प्रदान की जा सके।

कला में, नए एलसीडी आरएफ की शुरूआत से पहले संबंधों के लिए संबंधों के लिए। 13 एफजेड "रूसी संघ के आवास संहिता की शुरूआत पर" कहता है कि "जो नागरिक आधिकारिक आवासीय परिसर में रहते हैं और हॉस्टल में आवासीय परिसर में रहते हैं, उन्हें रूसी संघ के आवास कोड को लागू करने से पहले उन्हें प्रदान किए गए हैं। आवासीय परिसर के तहत, सामाजिक किराया समझौतों के तहत प्रदान की गई, या इस लेखांकन में शामिल होने का अधिकार है, इन आवासीय परिसर को अन्य आवासीय परिसर प्रदान किए बिना बेदखल नहीं किया जा सकता है, यदि उनके निष्कासन को कानून द्वारा लागू करने से पहले कानून द्वारा अनुमति नहीं दी गई थी। रूसी संघ। "

कानून एक और अच्छी तरह से बनाए रखा आवासीय परिसर के प्रावधान और इसके प्रावधान के प्रावधान के साथ बेदखल को अलग करता है।

कला के भाग 2 के अनुसार। अन्य आवासीय परिसर प्रदान किए बिना 103 एलसीडी आरएफ को हॉस्टल में आधिकारिक आवासीय परिसर और आवासीय परिसर से बेदखल नहीं किया जा सकता है नहीं हैं सामाजिक नियोक्ताओं के तहत आवासीय परिसर के हिटर या आवासीय परिसर के तहत आवासीय परिसर या आवासीय परिसर के मालिक के आवासीय परिसर या परिवार के सदस्यों के सदस्यों के सदस्यों के सदस्यों के सदस्यों और आवासीय परिसर की आवश्यकता के रूप में संगत:

1) सैन्य कर्मियों के परिवार के सदस्य, अधिकारियों, आंतरिक मामलों के कर्मचारियों, संघीय सुरक्षा सेवा के निकाय, रूसी संघ के सीमा शुल्क निकायों, राज्य अग्नि सेवा निकायों, नशीली दवाओं के नियंत्रण, नशीले पदार्थ दवाओं और मनोविज्ञान पदार्थों, संस्थानों और आपराधिक कार्यकारी प्रणाली (मृत) के शरीर या सैन्य सेवा या आधिकारिक कर्तव्यों के कर्तव्यों के प्रदर्शन में लापता;

2) वृद्धावस्था पेंशनभोगी;

3) कर्मचारी के परिवार के सदस्य जिन्होंने एक छात्रावास में एक सेवा आवासीय परिसर या एक आवासीय परिसर प्रदान किया और जो मर गया;

4) विकलांग व्यक्तियों I या II समूहों, नियोक्ता की गलती के कारण विकलांगता के कारण विकलांगता, विकलांगता के कारण विकलांगता के कारण विकलांगता, विकलांगता के कारण विकलांगता, जिसकी विकलांगता श्रम के निष्पादन के कारण हुई थी कर्तव्यों, विकलांग लोगों को विकृत लोगों की संख्या से विकलांग लोगों को चोट, भ्रम या चोट के कारण अक्षम I या II समूह, सैन्य सेवा जिम्मेदारियों के प्रदर्शन में या सैन्य सेवा जिम्मेदारियों की पूर्ति से जुड़ी बीमारी के कारण प्राप्त किया गया था।

अन्य अच्छी तरह से बनाए रखा आवासीय परिसर के प्रावधान के साथ इन नागरिकों के एवरग्यूलेशन को आवासीय परिसर के पूर्व मालिक को सौंपा गया है।

इन व्यक्तियों को एक और आवासीय परिसर प्रदान किया जाता है जो निम्नलिखित विशेषताओं को पूरा करते हैं:

1) सैनिटरी मानकों द्वारा आवासीय परिसर का पत्राचार;

2) तकनीकी मानकों द्वारा आवासीय परिसर का पत्राचार;

3) आवासीय परिसर एक ही निपटारे के भीतर स्थित होना चाहिए।

छात्रावास से नागरिकों को निकालने के मामले में गणना में परिसर की इस तरह की विशेषताओं को आवासीय परिसर के लैंडस्केपिंग और आकार के रूप में नहीं लिया जा सकता है।

कानून आधिकारिक आवासीय परिसर के प्रावधान की विशेषताओं को दर्शाता है।

1. आधिकारिक आवासीय परिसर सार्वजनिक प्राधिकरण, स्थानीय सरकारी निकाय, एक राज्य या नगरपालिका संस्थान, एक राज्य या नगरपालिका संस्थान या सिविल सेवा के पारित होने या राज्य को खोजने के संबंध में नागरिकों को नागरिकों को प्रदान किया जाता है। चुनावी स्थिति में प्राधिकरण या स्थानीय सरकार।

2. केवल व्यक्तिगत अपार्टमेंट व्यक्तियों की इन श्रेणियों को प्रदान किए जाते हैं, छात्रावास में कमरे के प्रावधान की अनुमति नहीं है। कला के भाग 3 के अनुसार। 16 एलसीडी आरएफ अपार्टमेंट ने एक अपार्टमेंट इमारत में एक संरचनात्मक रूप से पृथक परिसर को मान्यता दी, जो सुनिश्चित करता है कि इस तरह के घर में सार्वजनिक परिसर की सीधी पहुंच और एक या अधिक कमरे शामिल है, साथ ही सहायक उपयोग के परिसर घर के नागरिकों से मिलने का इरादा है और इस तरह के एक अलग कमरे में उनके आवास से जुड़ी अन्य जरूरतें।

3. श्रम संबंधों, आधिकारिक संबंधों की समाप्ति, उस शब्द की समाप्ति जिसके लिए एक नागरिक एक स्थिति के लिए चुने गए थे, एक सेवा परिसर को भर्ती करने के अनुबंध को समाप्त करने के लिए आधार के रूप में कार्य करते हैं।

हॉस्टल में आवासीय परिसर का प्रावधान 6 मीटर में न्यूनतम क्षेत्र की दर से किया जाता है? एक व्यक्ति के लिए।

एक छात्रावास में आवासीय परिसर के प्रावधान के लिए पात्र होने के लिए, एक नागरिक श्रम संबंधों या एक संगठन (शैक्षिक संस्थान) में अध्ययन में होना चाहिए, यह शैक्षिक संस्थान किसकी संतुलन पर है। तदनुसार, छात्रावास में आवासीय परिसर के नागरिक के प्रावधान पर निर्णय भर्ती के अनुबंध के समापन के आधार के रूप में कार्य करता है।

संकेतित समझौता इस अवधि के लिए है जिसके दौरान पार्टियों के बीच रोजगार संबंधों में रोजगार संबंध, सेवा या प्रशिक्षण के पारित होने पर संबंध हैं। क्रमशः इन संबंधों की पुष्टि, एक रोजगार अनुबंध, एक सेवा अनुबंध, एक अनुबंध (अनुबंध) या शिक्षा के क्षेत्र में सेवाओं के प्रावधान पर एक संबंधित अधिनियम है।

उपरोक्त रिश्ते का अंत छात्रावास में आवासीय परिसर को भर्ती करने के अनुबंध को समाप्त करने के आधार के रूप में कार्य करता है।

सार्वजनिक अधिकारियों या स्थानीय सरकारों को राज्य या नगरपालिका आवास नींव के हिस्से के रूप में तथाकथित मैन्युवर योग्य निधि आवंटित करने का अधिकार है। यह निम्नलिखित मामलों में नागरिकों को आवासीय परिसर के अस्थायी प्रावधान के रूप में कार्य करता है:

1) यदि घर ओवरहाल हो गया है, तो कमरा जिसमें एक सामाजिक भर्ती समझौते के आधार पर नागरिक को दिया जाता है;

2) यदि ऐसे परिसर पर वसूली की अपील के परिणामस्वरूप नागरिक ने एकमात्र आवासीय परिसर खो दिया है;

3) यदि, आपातकालीन परिस्थितियों के परिणामस्वरूप, प्रकृति की प्राकृतिक शक्तियों के कार्यों के रूप में, एक नागरिक ने एकमात्र आवासीय परिसर खो दिया है;

मैन्युवर फंड के घरों में आवासीय परिसर प्रदान करने का आदर्श 6 मीटर है? प्रति व्यक्ति। इन आवासीय परिसर की लक्ष्य नियुक्ति अस्थायी निवास के लिए नागरिकों की नियुक्ति है।

गतिशील निधि के एक आवासीय परिसर को भर्ती करने का अनुबंध इस अवधि के लिए निहित है:

1) घर के ओवरहाल या पुनर्निर्माण के पूरा होने तक;

2) नागरिकों के साथ गणनाओं को पूरा करने तक, आवासीय परिसर की बिक्री के परिणामस्वरूप आवासीय परिसर बढ़ाने के बाद, आवासीय परिसर की बिक्री के बाद, जिसकी वसूली खींची गई थी;

3) नागरिकों के साथ गणनाओं के पूरा होने तक, जिनमें से एकमात्र आवासीय परिसर आपातकालीन परिस्थितियों के परिणामस्वरूप निवास के लिए अनुपस्थित हो गए, या राज्य या नगर निगम आवास स्टॉक के अन्य आवासीय परिसर प्रदान करने से पहले;

4) कानून द्वारा स्थापित अन्य समय सीमा (कला 105 एलसीडी आरएफ)।

उस अवधि की समाप्ति जिस पर गतिशील निधि के आवासीय परिसर को भर्ती करने का अनुबंध निष्कर्ष निकाला गया है, इस अनुबंध को समाप्त करने का आधार है।

सामाजिक सेवा प्रणाली के घरों में आवासीय परिसर का प्रावधान कानून द्वारा प्रदान किया जाता है कि ऐसे परिसर के लिए आवेदन करने वाले नागरिकों को सामाजिक सुरक्षा की आवश्यकता होती है। आदेश, उपरोक्त आवासीय परिसर के प्रावधान और उपयोग की शर्तें संघीय कानून, रूसी संघ के विषयों के कानून द्वारा स्थापित की जाती हैं।

आंतरिक रूप से विस्थापित व्यक्तियों के अस्थायी निपटारे के लिए धन के आवासीय परिसर प्रदान करने की प्रक्रिया और शरणार्थियों के रूप में पहचाने गए व्यक्तियों को संघीय कानूनों (कला 108 एलसीडी आरएफ) द्वारा स्थापित किया जाता है।

कला के अनुसार। नागरिकों की कुछ श्रेणियों के सामाजिक संरक्षण के लिए 109 एलसीडी आरएफ विशेष संघीय कानून या विषयों के कानून के अनुसार आवासीय परिसर द्वारा प्रदान किया जा सकता है।