Արդյո՞ք մայրական կապիտալը բաժանվում է ամուսինների միջև ամուսնալուծության ժամանակ: Ինչպես ճիշտ բաժանել մայրական կապիտալը ամուսնալուծության ժամանակ Ինչպես բաժանել մայրական կապիտալը բնակարան գնելիս
«Ես ու ամուսինս ամուսնալուծվում ենք, երկու երեխա ունենք։ Մայրության կապիտալի վկայականը տրվել է իմ անունով։ Ամուսինը սպառնում է խլել մայրության կապիտալի կեսը՝ համատեղ ունեցվածքի բաժանման գործընթացում. Իսկապե՞ս նա իրավունք ունի կիսով չափ:Օլգա, Մոսկվա
Ի՞նչ է մայրության կապիտալը:
Մայրության կապիտալի թողարկումը երեխաներ ունեցող ընտանիքներին պետական աջակցության միջոցառումներից է։ Մայրության կապիտալը տրվում է անհատականացված վկայականի տեսքով՝ երկրորդ, երրորդ կամ հաջորդ երեխային ծնած կամ որդեգրած մոր անունով: Եվ միայն նա՝ որպես վկայական ստացող, կարող է տնօրինել կապիտալը։
Մայրության կապիտալի դրամական գումարի չափը կախված է ընտանիքում երեխաների թվից (օրինակ, երրորդ երեխայի համար մայրը կստանա ավելի մեծ գումար, քան երկրորդի համար): Կապիտալը կարող է օգտագործվել օրենքով նախատեսված նպատակներից մեկի համար.
- կենսապայմանների բարելավում;
- վճարում երեխայի կրթության համար;
- մոր կուտակային կենսաթոշակի բարձրացում.
Այսպես թե այնպես, mat կապիտալը գալիս է ընտանիք: Հետևաբար, ամուսնալուծության և ունեցվածքի բաժանման գործընթացում ամուսինները հիմնավոր հարց են տալիս՝ ինչպես է բաժանվում մայրական կապիտալը ամուսնալուծության ժամանակ:
Արդյո՞ք մայրական կապիտալը բաժանված է:
Ընտանեկան իրավունքի նորմերի համաձայն՝ ամուսնալուծվող ամուսինների բաժանման ենթակա են ոչ միայն շարժական և անշարժ համատեղ գույքը, այլև դրամական վճարումները։ Այս կանոնից բացառություն են կազմում նպատակային կանխիկ վճարումները (նպաստները և սուբսիդիաները պետության կողմից):
Հետևաբար, մայրության կապիտալը համարվում է պետական նպատակային վճար. այն չի համարվում համատեղ ձեռք բերված սեփականություն և ենթակա չէ բաժանման ամուսինների միջև: Ամուսնալուծության դեպքում մայրության կապիտալի վկայականը կտրվի այն անձին, ում անունով այն տրվել է:
Որպես կանոն, այն թողարկվում է մոր անունով։ Բայց որոշ դեպքերում հայրը նույնպես վկայական ստանալու իրավունք ունի։
Եթե ամուսինները ամուսնալուծված են, կարո՞ղ են նրանք օգտագործել մայրության կապիտալը:
Մայրական կապիտալի իրավունքի առաջացումն ու դադարեցումը տեղի է ունենում «Լրացուցիչ աջակցության միջոցառումների մասին...» 2006 թվականի դեկտեմբերի 29-ի թիվ 256 օրենքով նախատեսված պայմաններով։ Եվ այս օրենքում խոսք չկա, որ ամուսինների ամուսնալուծությունը որևէ կերպ ազդում է մայրական կապիտալի օգտագործման իրավունքի վրա։
Ինչպես նշվեց վերևում, մայրության կապիտալի վկայականը անձնական է: Շատ դեպքերում դա ստանում է մայրը՝ անկախ նրանից՝ ամուսնացած է, թե ամուսնալուծված։ Նույնիսկ եթե մոր ամուսնությունը երեխաների հոր հետ լուծարվի, նա դեռ իրավունք ունի օգտագործել մայրության կապիտալը:
Եթե բնակարանը ձեռք է բերվում մայրական կապիտալով ամուսնալուծությունից հետո, ապա դրա սեփականատերերը կլինեն մայրն ու երեխաները: Ինչպիսի՞ն կլինի ամուսնալուծությունից առաջ գնված բնակարանների բաժանման կարգը, կարդացեք ստորև:
Ամուսինը ամուսնալուծության ժամանակ մայրական կապիտալի իրավունք ունի՞:
Ո՛չ։ Ամուսնալուծությունը և գույքի բաժանումը հիմք չեն մայրության կապիտալի իրավունքը հորը փոխանցելու համար։
Բայց իրո՞ք, երեխայի հայրը իրավունք չունի պահանջել մայրության կապիտալ, թեկուզ մի փոքր մասով:
Որոշ դեպքերում մայրը կորցնում է մայրական կապիտալի իրավունքը, իսկ երեխաների հայրը ձեռք է բերում այն։ Օրինակ, եթե.
- մայրը հանցագործություններ է կատարել սեփական երեխայի նկատմամբ.
- մայրը մահացել է;
- մայրը դատարանի կողմից ճանաչվել է մահացած կամ անհայտ կորած.
- երեխայի մոր որդեգրումը դադարեցվում է.
- մայրը կորցրել է իր ծնողական իրավունքները.
Բացի այդ, հայրը կարող է ստանալ մայրության կապիտալ, եթե նա միայնակ է մեծացնում երկու կամ ավելի երեխաներ, ներառյալ որդեգրվածները:
Այս դեպքերում նախկին ամուսինը ձեռք է բերում մայրության կապիտալի իրավունք: Բայց միանգամայն ակնհայտ է, որ այս դեպքերն ամուսնալուծության հետ կապ չունեն։
Մայրական կապիտալի մասնակցությամբ գնված գույքի բաժանում
Եթե ամուսնալուծության պահին մայրության կապիտալի վկայականը դեռ չի օգտագործվել իր նպատակային նպատակների համար, այն մնում է այն անձի մոտ, ում անունով այն տրվել է: Բայց ի՞նչ, եթե կապիտալ միջոցներն արդեն օգտագործվել են նպատակներից մեկի համար։
Որպես կանոն, գորգ կապիտալ միջոցներն օգտագործվում են բնակարանային պայմանները բարելավելու համար, օրինակ՝ տուն գնելու, հիփոթեքային պայմանագիր կնքելիս կանխավճար վճարելու, բնակելի անշարժ գույքի կառուցման հաշվին բաժնեմասի ներդրում և այլն:
Ինչպե՞ս է բաժանվում մայրական կապիտալով ձեռք բերված բնակարանը/տունը/հիփոթեքը ամուսնալուծության ժամանակ:
Եթե մայրական կապիտալն օգտագործվում է բնակարան կամ տուն գնելու համար
Համաձայն «Երեխաներով ընտանիքներին պետական աջակցության միջոցառումների մասին» դաշնային օրենքի նորմերի, մայրության կապիտալով ձեռք բերված բնակելի անշարժ գույքը գրանցվում է ընտանիքի բոլոր անդամների անունով՝ հավասար բաժնեմասերով: Օրինակ, եթե չորս հոգուց բաղկացած ընտանիքը (հայր, մայր և երկու երեխա) բնակարան է գնել մայրության կապիտալի հաշվին, ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամ ստանում է բնակարանի 1/4 բաժինը: Բաժնետոմսերի բաշխման մասին պայմանագիր չի կարող կնքվել. բաժնետոմսերը բաշխվում են խստորեն օրենքով սահմանված կարգով:
Ամուսնալուծությունից հետո յուրաքանչյուր ամուսին կարող է պահանջել միայն համատեղ անշարժ գույքի իր բաժինը: Նման գույքը բաժանելու համար ամուսինները ստիպված կլինեն ինքնուրույն գրավոր համաձայնություն կնքել գույքի բաժանման վերաբերյալ կամ դիմել դատարան՝ վիճելի հարցը լուծելու համար:
Ամուսիններին պատկանող անշարժ գույքը բաժնետիրական սեփականության իրավունքով բաժանելու մի քանի տարբերակ կարող է լինել (օրինակ՝ բաժնետոմս բնեղենով հատկացնելը, այլ գույքի տեսքով փոխհատուցում ստանալը կամ դրամական վճարը): Գլխավորն այն է, որ բաժանման ժամանակ չխախտվեն երեխաների իրավունքները, որոնք նաև իրենց բաժնետոմսերի սեփականատերերն են։ Հետևաբար, եկամուտը բաժանելու նպատակով տուն վաճառելու համար անհրաժեշտ է թույլտվություն ստանալ խնամակալության և հոգաբարձության մարմնից:
Եթե մայրական կապիտալն օգտագործվում է որպես կանխավճար հիփոթեքային պայմանագիր կնքելիս կամ հիփոթեքային վարկի մի մասի մարման ձևով.
Մայրական կապիտալով հիփոթեքային վարկով բնակելի անշարժ գույք գնելիս գործում են նույն կանոնները, ինչ անշարժ գույք առանց վարկի ձեռք բերելու դեպքում:
Հիմնական կանոնն այն է, որ ընտանիքի բոլոր անդամների (հոր, մոր և երեխաների) սեփականության բաժինները պետք է հավասար լինեն։
Բայց այս գույքի բաժանման գործընթացը մի քանի առանձնահատկություն ունի.
- Ամուսնալուծվող ամուսինների միջև հիփոթեքային վարկը մարելու պարտավորությունը բաժանված է խիստ կիսով չափ, չնայած ընդհանուր սեփականության մեջ նրանց մասնաբաժինները կարող են ավելի փոքր լինել (օրինակ, յուրաքանչյուրի 1/4-ը, եթե ընտանիքում երկու երեխա կա).
- Քանի դեռ վարկը չի մարվել, գրավադրված բնակարանը վաճառելը հեշտ չի լինի։ Նման գործարք կիրականացվի բանկի կողմից, գույքի գինը կլինի շուկայականից ցածր, իսկ պարտքի գումարը կհանվի ստացված միջոցներից։ Ինքներդ բնակարան վաճառելու համար պետք է թույլտվություն ստանաք բանկից։ Բացի այդ, դուք պետք է թույլտվություն ստանաք խնամակալության մարմնից:
Եթե մայրական կապիտալն օգտագործվում է բնակելի անշարժ գույքի վերանորոգման համար, ընդլայնեք կամ վերակառուցեք
Ինչպես նախորդ դեպքերում, հիմնական պահանջը բնակելի անշարժ գույքը որպես ընդհանուր բաժնային սեփականություն գրանցելն է: Այս դեպքում ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի բաժնետոմսերը պետք է հավասար լինեն։ Անշարժ գույքի բաժանումն իրականացվում է ընդհանուր հիմունքներով.
Ընտանիքն իրավունք ունի հույս դնել մայրության կապիտալ ստանալու վրա 2 երեխայի ծնվելուց կամ որդեգրումից հետո։ Միջոցները տրամադրվում են վկայագրի տեսքով: Այն կարող եք ստանալ կամ կանխիկացնել ձեր բնակության վայրի կենսաթոշակային ֆոնդում: Թույլատրելի է հատկացված գումարը ծախսել ընտանիքի կենսապայմանների բարելավման վրա։ Ամուսնալուծության դեպքում վկայականը չի կարող բաժանվել։ Եթե խոսքը մայրական կապիտալով ձեռք բերված անշարժ գույքի մասին է, ապա այն ենթակա է բաժանման հավասար բաժնեմասերով։ Բնակարանի կամ տան համասեփականատերեր կդառնան ծնողներն ու երեխաները։
«Պետությունից մայրական կապիտալի ստացում» արտահայտությունը նշանակում է գումարի հատկացում 2 և ավելի երեխա մեծացնող ծնողներին։ Գումարը կազմում է 453 հազար 26 ռուբլի։ Աջակցություն է տրամադրվում այն ընտանիքներին, որտեղ երկրորդ երեխան է ծնվել կամ որդեգրվել 2007 թվականից հետո: Եթե զույգը երեխաներ է լույս աշխարհ բերել հայտարարված ամսաթվից շուտ, ապա վճարումը կկատարվի միայն մեկ այլ խնամյալի ծնվելուց հետո։ Վկայականը տրվում է Կենսաթոշակային ֆոնդի (ԿՖ) մասնաճյուղում՝ ծնողների կամ երեխաների հաշվառման վայրում: Դուք պետք է ձեզ հետ վերցնեք հետևյալ փաստաթղթերը.
- Դիմում մայրության կապիտալի համար. Կարող եք գրել կենսաթոշակային հիմնադրամին։ . Նմուշի բովանդակությունը ստորև.
- PF ստացող փաստաթղթերի անվանումը.
- հայտատուի կարգավիճակը (ընդգծեք ըստ անհրաժեշտության);
- սեռ;
- ծննդյան օրը և վայրը;
- անձնագրի մանրամասները.
- թիվ;
- թողարկող լիազորություն;
- շարքը.
- ապահովագրության վկայականի համարը;
- քաղաքացիություն;
- գրանցման վայր;
- տեղեկություններ ներկայացուցչի մասին (եթե վկայականը տրված է 3-րդ անձի կողմից).
- տեղեկատվություն երեխաների մասին.
- տվյալներ չափիչներից;
- ծննդյան օրը և վայրը;
- քաղաքացիություն։
- միջնորդություն;
- փաստերի հաստատում կամ հերքում.
- Մայրության կապիտալը նախկինում չի թողարկվել:
- հայրը (մայրը) դատարանի որոշմամբ ծնողական իրավունքներ չունի.
- վկայական ստանալու իրավունքը հիմնավորող փաստաթղթերի ցանկը.
- փաստաթղթի պատրաստման ամսաթիվը;
- դիմորդի Ստորագրություն.
- Նույնականացում.
- Ապահովագրության վկայագիր.
- Մանկական չափումներ.
- Երեխայի որդեգրման վերաբերյալ օրինական մարմնի վճիռը, եթե այդպիսիք կան:
Փաստաթղթերը պետք է ներկայացվեն անձամբ, նոտարի կողմից վավերացված լիազորագրով գործող ներկայացուցչի միջոցով կամ փոստով: Տեղեկությունը կստուգվի 30 օրվա ընթացքում։ Այնուհետև PF-ի աշխատակիցները նամակ կուղարկեն պատասխանով և ամսաթիվը, երբ դուք կարող եք ստանալ վկայականը:
Վկայականի դիմորդներ
Ծնողներից մեկը կամ երեխան կարող է ստանալ մայրության կապիտալ՝ կախված հանգամանքներից։ Իրավիճակը կարգավորվում է 256 դաշնային օրենքով: Մանրամասները տրված են աղյուսակում.
| Թեկնածու | Ստանալու պատճառները |
|---|---|
| Մայրիկ | 2 և հետագա երեխաների ծնունդ 2007 թվականից հետո Նախկինում մայրական կապիտալը չէր գրանցվում։ |
| Հայրիկ | 2 և հետագա երեխաների որդեգրում 2007 թվականից հետո Երեխաներին միայնակ մեծացնելը որոշակի պատճառներով. - երկրորդ ամուսնու մահը. - մոր անհայտ կորած, անգործունակ կամ մահացած ճանաչելը. - երկրորդ ծնողի երեխաներին դաստիարակելու իրավունքներից զրկելը. |
| Երեխա | Որբ անչափահաս, որի ծնողներն իրավունք ունեին պետական աջակցություն ստանալու։ մինչև 23 տարեկան երեխա, ով կորցրել է ծնողներին և լրիվ դրույքով կրթություն է ստանում ուսումնական հաստատությունում. |
Առանձին-առանձին անհրաժեշտ է ընդգծել մայրության կապիտալը ժառանգելու հավանականությունը: Վճարման էությունը ընտանիքի կենսապայմանների բարելավումն է։ Վկայագիրը ստացողի մահից հետո միջոցները կուղղվեն ամուսնուն կամ որբին, բայց ոչ որպես ժառանգություն, այլ նպատակային օգնության տեսքով։ Նոր սեփականատերն իրավունք կունենա օգտվել պետական աջակցությունից՝ օրենքով սահմանված կարիքների համար։ Դուք նախ պետք է ստանաք Կենսաթոշակային ֆոնդի հաստատումը:
Պետական օգնությունից օգտվելու պատճառները
Միջոցները տրամադրվում են ընտանիքի հիմնական կարիքները հոգալու համար։ Վկայականը կարող է օգտագործվել երկրորդ կամ հաջորդ երեխայի 3 տարեկանից հետո: Գումարի դուրսբերման պատճառների ցանկը տրված է աղյուսակում.
| Պատճառը | Նկարագրություն |
|---|---|
| Ընտանեկան կենսապայմանների բարելավում | Ամուսինն ու կինը փոխադարձ համաձայնությամբ իրավունք ունեն գնելու տուն, բնակարան կամ հիփոթեքի վճարում կատարել։ Փաստաթղթերը կազմվում են ամուսիններից մեկի համար: Եթե մենք խոսում ենք հիփոթեքային պայմանագրի մասին, ապա երկու ծնողներն էլ ստիպված կլինեն մարել պարտքը։ 2009 թվականի դեկտեմբերի 22-ից ընդունելի է դարձել մայրական կապիտալի օգտագործումը որպես վճարում ավելի վաղ ստացված պարտքային պարտավորությունների համար, օրինակ՝ վերցված բնակարանային վարկերի համար։ |
| Երեխաների կրթության համար վճարում | Վկայականները կարող են օգտագործվել մինչև 25 տարեկան երեխաների կրթության համար վճարելու համար։ Կարող եք ընտրել ցանկացած ուսումնական հաստատություն։ Միակ պայմանը պետական հավատարմագրման առկայությունն է։ |
| Փոխանցում մայրական թոշակի համար | Դուք կարող եք նյութական կապիտալից միջոցներ փոխանցել ձեր մոր ապագա կենսաթոշակին: Ցանկացած պետական կամ ոչ պետական կենսաթոշակային հիմնադրամ հարմար է փոխանցման համար։ |
Եթե վերցված գումարը պարզվի, որ անհրաժեշտից ավելի է, ապա մնացորդը պետք է վերադարձվի ՊՖ։ Օրինակ, մի զույգ փաստաթղթեր է ներկայացրել մայրության կապիտալից միջոցներ ստանալու համար՝ նախկինում վերցված հիփոթեքը մարելու համար, մինչ դիմումը քննարկվում էր, ամուսինը սկսեց աշխատել և մարել պարտքի մի մասը։ Ստացված տարբերությունը պետք է վերադարձվի Կենսաթոշակային հիմնադրամին գումարը հիփոթեքային հաշվին մուտքագրելու օրվանից ոչ ուշ, քան 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում:
Ամուսնալուծության ժամանակ մայրական կապիտալի օգտագործման և բաժանման առանձնահատկությունները
Ամուսնալուծվել ցանկացող ամուսինները պետք է հասկանան, որ չեղյալ են հայտարարվում ոչ միայն ընտանեկան կապերը, այլև սեփականության իրավունքները։ Վերջին նրբերանգը կհանգեցնի գույքի բաժանմանը. «Համատեղ ձեռք բերված» կատեգորիան ներառում է ամուսնության ընթացքում ձեռք բերված ցանկացած շարժական և անշարժ գույք: Խնայողությունները կարող են նաև բաշխված համարվել, եթե դրանք վաստակել են տղամարդը կամ կինը աշխատանքի կամ մտավոր գործունեության միջոցով:
Մայրական կապիտալը ամուսնուց բաժանվելուց հետո մնում է մոր մոտ, քանի որ այն հատկացվում է որոշակի նպատակով: Այս կետը կարգավորվում է 34-րդ հոդվածով: ՌԴ IC.
Չնայած կնոջ և տղամարդու միջև ընտանեկան հարաբերությունների դադարեցմանը, մայրն իրավունք ունի շարունակել օգտագործել վկայականը ընտանիքի կարիքների համար: Ձեռք բերված գույքն ինքնաբերաբար դառնում է ողջ մնացած ծնողի և երեխաների անձնական սեփականությունը: Նախկին ամուսինը չի կարող բաժնեմասը շահել անգամ դատարանում։
Բացառություն է այն իրավիճակը, երբ վկայականը կանխիկացվել է, իսկ հասույթը ծախսվել է ամուսնության ընթացքում տուն գնելու կամ հիփոթեքի մի մասի մարման վրա։ Այս դեպքում ամուսնալուծության ժամանակ մայրական կապիտալը բաժանվում է, բայց միայն ձեռք բերված գույքի տեսքով:
Պետական աջակցությամբ տուն կամ բնակարան գնելը
Մայրական կապիտալի միջոցներով ձեռք բերված անշարժ գույքը կլինի ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի սեփականությունը։ Իրավական տեսակետից ծնողներն ու երեխաները կդառնան հավասար իրավունքներով բնակարանի կամ տան համասեփականատեր։ Ամուսնալուծությունից հետո ամուսինները կկարողանան միայն բաժանել իրենց բաժնետոմսերը:
Բաժանումը տեղի է ունենում խաղաղ կամ դատական կարգով։ Առաջին տարբերակը ներառում է համաձայնագրի կնքումը։ Փաստաթղթում նշվում է, թե ինչպես է բաժանվելու մայրական կապիտալով գնված բնակարանը ամուսնալուծության ժամանակ։ Երկրորդ դեպքում օրինական մարմինը կբաժանի գույքը: Երկու մեթոդների մոտավոր ալգորիթմները տրված են աղյուսակում.
| Խնդիրը լուծելու միջոց | Քայլ առ քայլ հրահանգ |
|---|---|
| Ամուսինն ու կինը որոշում են հարցը միմյանց միջև և կամավոր համաձայնագիր են կազմում։ | Համատեղ ձեռք բերված գույքի գույքագրման կազմում. Բաժանման ենթակա ընդհանուր գույքի գնահատումը. Բաժնետոմսերի արժեքի որոշում. Այցելություն նոտարական գրասենյակ. Գույքի բաժանման մասին պայմանագրի կազմում. . Պայմանագրի վավերացումը նոտարի կողմից. Մասնագիտական ծառայությունների և պետական տուրքերի վճարում. - Նոտարի աշխատանքը արժե մոտ 3 հազար ռուբլի; - Պետական տուրքը կազմում է բաժանելի գույքի ընդհանուր գումարի 0,5%-ը, բայց ոչ պակաս, քան 300 ռուբլի: և ոչ ավելի, քան 20 հազար ռուբլի: Փաստաթղթերի վերագրանցումը պայմանագրում նշված պայմանների համաձայն (գույքի վերագրանցումն արժե 2 հազար ռուբլի): |
| Չլուծված գույքային վեճերը լուծում է օրինական մարմինը: Բաժանումը տեղի է ունենում հավասար բաժնետոմսերի սկզբունքով: | Անշարժ գույքի գնահատում. Դատարանի կողմից պահանջվող փաստաթղթերի և ապացույցների հավաքագրում. Հայցադիմումի կազմում. . Պետական տուրքի վճարում. Պարտադիր տուրքի չափը կախված է պահանջի արժեքից, որը որոշվում է հայցվորի բաժնեմասի գնով։ Գումարը չի կարող պակաս լինել 400 ռուբլուց: և ավելի քան 60 հազար ռուբլի: Հայցադիմումի և կից փաստաթղթերի փաթեթի փոխանցում պատասխանողի բնակության վայրի դատարան: Մասնակցություն դատական գործընթացներին: Իրավական մարմնից որոշում ստանալը. Բնակարանների բաժանման իրականացում, ըստ գործադիր փաստաթղթում նշված պայմանների. Եթե մյուս կողմը չի ցանկանում ենթարկվել դատավճռին, ապա բավական է դիմել դատական կարգադրիչների ծառայությանը։ |
Երկու մեթոդներն էլ պահանջում են գնահատում: Գույքի արժեքի անկախ որոշումը ընդունելի է, եթե երկու կողմերն էլ առարկություններ չունեն: Եթե կասկածում եք, որ հայցի արժեքում նշված գումարը միտումնավոր սխալ է, ապա ավելի լավ է դիմել մասնագիտացված գնահատող ընկերությանը:
Ձեր նախկին ամուսնու բաժինը փոխհատուցելու տարբերակներ
Փոխհատուցումը մյուս կողմին վճարվում է բնեղենով, օրինակ՝ այլ գույքով կամ կանխիկ: Եթե հնարավոր չէ փոխհատուցել նախկին ամուսնու բաժինը, գույքը պետք է վաճառվի։ Խնամակալության մարմինները պետք է թույլտվություն տան նման գործարքի համար: Յուրաքանչյուր տարբերակի մանրամասն նկարագրությունը տրված է ստորև.
| Գույքի բաժանման եղանակը | Նկարագրություն |
|---|---|
| Ամուսնուն պատկանող բնակարանի մի մասի արժեքի փոխհատուցում | Ամուսիններից մեկը մյուսի բաժինը փոխհատուցում է դրամական արտահայտությամբ և շարունակում է ապրել տանը երեխաների հետ։ |
| Բնակարան վաճառելը հասույթը բաժանելու նպատակով | Մեթոդը դժվար թե իրականացվի, քանի որ պետք է թույլտվություն ստանալ խնամակալության մարմիններից: Միայն հազվադեպ դեպքերում է հնարավոր վաճառել վիճելի գույքը և երեխաներին այլ բնակարանով ապահովել։ |
| Բնակարանի կամ տան բաժնեմասի համարժեք փոխարինում | Այս տարբերակը տեղին է, եթե կա այլ գույք։ Երկրորդ ծնողը փողի փոխարեն իրավունք ունի պահանջել բնակարանի բաժնեմասի արժեքին համարժեք ավտոմեքենա կամ այլ գույք: |
| Բնեղենով փոխհատուցում տրամադրելը | Մեթոդի էությունն այն է, որ ամուսինները ապրեն նույն բնակավայրում։ Այս տարբերակը տեղին է, եթե բնակարանը կարելի է բաժանել, օրինակ, երբ մենք խոսում ենք միասին միացված երկու բնակարանների մասին, կամ հնարավորություն կա պայմանավորվել լոգարանի և խոհանոցի օգտագործման, կոմունալ ծախսերի վճարման և երեխաների հետ հաղորդակցվելու մասին: |
Տարբերակներից յուրաքանչյուրն ընդունելի է։ Վեճը լուծելու կամավոր մեթոդով բոլոր պայմանները նշված են պայմանագրում: Եթե խնդրով զբաղվում է օրինական մարմինը, ապա փոխհատուցման տեսակը որոշվում է վարույթի ընթացքում:
Հիփոթեքային վարկի վճարում
Մայրական կապիտալից հիփոթեքի համար միջոցներ մուտքագրելիս վեճը բաժանելու և լուծելու մեթոդները նույնական են, ինչ բնակարան գնելիս: Կարևոր է միայն պահպանել հավասար բաժնետոմսերի կանոնը։ Գույքի բաշխման գործընթացը տարբերվում է վարկի մարման ձևով ծանրաբեռնվածության առկայությամբ.
- Կողմերը սկզբում պարտավոր են մարել վարկը։ Վերջին վճարումը կատարելուց հետո թույլատրվում է օտարման գործարքներ կնքել։
- Ամուսինները շարունակում են հիփոթեքը վճարել հավասար բաժնեմասերով՝ չնայած առանձին ապրելուն։
Պարտքը մարելուց առաջ ձեր տունը օտարելու համար դուք պետք է ներգրավեք վարկ տրամադրած բանկի և խնամակալության մարմինների աջակցությունը: Դա տեղի է ունենում չափազանց հազվադեպ: Վաճառքի գինը կլինի շուկայականից ցածր։ Դատական պրակտիկայի գործերը կօգնեն ձեզ հասկանալ իրավիճակը.
| Իրավիճակը | Լուծում |
|---|---|
| Քաղաքացի Սիդորով Ի.Կ.-ն հայց է ներկայացրել ամուսնության ընթացքում ձեռք բերված տան բաժանման համար։ Գույքը ձեռք է բերվել հիփոթեքով քաղաքացի Է.Վ.Սիդորովայի մայրական կապիտալի և հայցվորի ժառանգությամբ ստացված անձնական միջոցների հաշվին։ | Նիստի ընթացքում պարզվել է, որ գումարի մեծ մասը ներդրվել է ժառանգական խնայողություններից։ Եթե տունը գնահատենք ընդհանուր թվերով, ապա մասի 4/5-ը պետք է պատկանի հայցվորին, իսկ 1/5-ը՝ պատասխանողին ու երեխաներին։ Դատարանը բավարարել է միջնորդությունը։ Բաժանումն իրականացվել է նախկին կնոջը կանխիկ փոխհատուցում վճարելով։ |
| Քաղաքացի Սմիրնովա Դ.Վ.-ն դիմում է ներկայացրել օրինական մարմնին՝ ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի բաժնետոմսերը որոշելու համար: Նախկին ամուսինը (Է. Դ. Սմիրնով) չի շփվում և միջոցներ չի տրամադրում հիփոթեքի համար, ուստի կողմերը չեն կարող խաղաղ համաձայնության գալ։ Բանկի աշխատակիցները դեմ չեն բաժանմանը, այլ պահանջում են, որ յուրաքանչյուր համասեփականատեր վճարի իր բաժնեմասը։ | Դատավորը բավարարել է Դ.Վ.Սմիրնովայի պահանջները։Որոշումը հիմնավորվել է երկրորդ կողմի՝ «շփվելու» դժկամությամբ և վարկային հաստատության թույլտվությամբ։ |
Մայրական կապիտալը պետք է օգտագործվի ընտանիքի կարիքների համար։ Ամուսնալուծության դեպքում միջոցները չեն կարող բաժանվել: Եթե վկայականից հանված գումարն օգտագործվում է բնակարան գնելու կամ հիփոթեքային վարկ վերցնելու համար, ապա իրավիճակը փոխվում է։ Ե՛վ ամուսինները, և՛ երեխաները դառնում են համասեփականատեր։ Կբաժանվեն միայն ծնողների բաժնետոմսերը։ Կողմերը կարող են հարցը լուծել ինքնուրույն կամ դատարանի միջոցով։
Շատերը հարցնում են, թե ինչպես ճիշտ բաժանել բնակարանը ամուսնալուծության ժամանակ: Տեսնենք, թե ինչ է ասում այս մասին Ընտանեկան օրենսգիրքը՝ ինչ կանոններ են գործում 2019թ.
Հարգելի ընթերցողներ. Հոդվածում խոսվում է իրավական խնդիրների լուծման բնորոշ ուղիների մասին, սակայն յուրաքանչյուր դեպք անհատական է: Եթե ցանկանում եք իմանալ, թե ինչպես լուծիր հենց քո խնդիրը- կապվեք խորհրդատուի հետ.
ԴԻՄՈՒՄՆԵՐ ԵՎ ԶԱՆԳԵՐ ԸՆԴՈՒՆՎՈՒՄ ԵՆ 24/7 և շաբաթը 7 օր.
Դա արագ է և ԱՆՎՃԱՐ!
Ամուսնալուծությունը ցավոտ պրոցեդուրա է։ Լավ է, եթե երկու կողմերն էլ համաձայնվեն ամուսնալուծության հետ և կարողանան ինքնուրույն պայմանավորվել ունեցվածքի բաժանման մասին: Բայց սա միշտ չէ, որ ստացվում է։
Եթե ամուսնալուծության ժամանակ խնդրահարույց իրավիճակ է առաջանում, ապա առանց դատավորի օգնության չես կարող։ Ավելի հաճախ ամուսնալուծության վարույթը և բաժանումը վարում է շրջանային կամ քաղաքային դատարանը:
Եթե դուք ունեք երեխաներ, ապա դա հաշվի է առնվում ոչ միայն ամուսնալուծության ժամանակ, այլեւ գույքը բաժանելիս։
Օրենքը պահանջում է, որ հաշվի առնվեն անչափահասների շահերը, այնպես որ մի զարմացեք, թե ինչու են ձեր ամուսնուն ավելի մեծ բաժին հատկացնում համայնքային ունեցվածքին:
Դիտարկենք գույքը բաժանելու նրբությունները, այդ թվում՝ չափահաս երեխաներ լինելու դեպքում։
Ընդհանուր կետեր
Ամուսնալուծության դիմումում պետք է նշվի ամուսնության լուծարման պատճառը։ Այս կերպ դատավորը կարող է լավագույն որոշումը կայացնել:
Հիմնական հասկացություններ
Ամուսնալուծությունը քաղաքացիների միջև ամուսնության պաշտոնական դադարեցումն է: Ամուսնությունն անվավեր է ճանաչվում դատական մարմնի կողմից:
Հիփոթեքը վերաբերում է անշարժ գույքի վարձակալությանը հիփոթեքի դիմաց վարկի գումար ստանալու համար:
Մայրության կապիտալը երեխաներ ունեցող ընտանիքներին պետական աջակցության ձև է:
Ամուսնալուծության ընդունելի պատճառներ
Ամուսինը ամուսնալուծության հայց է ներկայացնում այս դեպքում.
- ամուսիններից մեկը չի ցանկանում ամուսնալուծվել.
- ամուսինը խուսափում է ամուսնալուծությունից.
- ամուսինները չեն կարողանում պայմանավորվել երեխայի դաստիարակության, բնակության վայրի և այլնի վերաբերյալ։
Եկեք ավելի մանրամասն անդրադառնանք այն պատճառներին, թե ինչու մարդիկ չեն ցանկանում շարունակել պահպանել իրենց ընտանիքը.
| Անձնական խնդիրներ | Ամուսինների միջև սեր է անցել, թշնամություն է առաջացել, սկզբունքները չեն հարգվում |
| Առօրյա խնդիրներ | Ամուսինը վատ սովորություններ ունի, որոնց հետ դուք չեք ցանկանում համակերպվել: Ընտանեկան բռնություն կա, ամուսինը դաժան է. Կարևոր է դա ապացուցել՝ դատարանին ներկայացնելով ոստիկանություն կանչը հաստատող տեղեկանքներ, ծեծի հեռացման մասին բժշկական տեղեկանքներ, թմրադեղերի դիսպանսերից փաստաթուղթ՝ որպես թմրամոլության ապացույց։ |
| Նյութական դժվարություններ | Դուք չունեք ձեր սեփական բնակելի սեփականություն և պետք է ապրեք ձեր ծնողների հետ, ցածր եկամուտ, մակաբուծություն: Ամուսինների խոսքով՝ իրենք պետք է ֆինանսապես օգնեն միմյանց |
| Ինտիմ խնդիրներ | Բայց դուք չպետք է նման խնդիրներ նշեք դիմումում, քանի որ գործի քննարկումը կարող է վնասել անհատների հոգեկան առողջությանն ու հեղինակությանը: Ավելի հաճախ նման պահանջները քննարկվում են դռնփակ նիստում՝ գաղտնիությունն ապահովելու նպատակով։ |
| Խախտված ամուսնական երդում, դավաճանություն | Պետք է լավ պատճառներ լինեն |
| Ֆերմա աշխատում է առանձին | Ստեղծվում է երկրորդ ընտանիք |
Իրավական կարգավորում
Պետք է հիմնվել Ընտանեկան օրենսգրքի նորմերի վրա, որոնց համաձայն՝ ամուսինները կարող են ցանկացած պահի գույքը բաժանել։
Բայց սովորաբար այս հարցը քննարկվում է ամուսնալուծության ժամանակ։ Հիմնական հոդվածներ - , 39 SK, երկու կողմերի համաձայնությամբ - -.
Որոշակի դրույթներ, որոնք կարգավորում են գույքի բաժանումը, ամրագրված են.
Գույքի բաժանման առանձնահատկությունները
Գույքի բաժանումն իրականացվում է հետևյալ եղանակներով.
Հայցային վաղեմության ժամկետը իրավունքների խախտման պահից 3 տարի է։ Պետական տուրքը այս դեպքում 400 ռուբլի է ():
Իրավիճակն ավելի է բարդանում, եթե կա երեխա։ Երեխաների գույքը (այն, ինչ պատկանում է նրանց կամ օգտագործվում է երեխաների կողմից) բաժանված չէ։ Գույքի մեծ մասը կստանա այն ծնողը, ում հետ ապրելու է երեխան։
Ինչպե՞ս է բաժանվում բնակարանը ամուսնալուծության ժամանակ, եթե կա անչափահաս երեխա: Կան այս տարբերակները.
Պետք է հաշվի առնել, թե ում հետ է ապրելու երեխան։ Նման ամուսնու բնակարանային բաժինը կավելացվի դատարանում:
Իսկ եթե ամուսիններից մեկը չաշխատի: Համատեղ ձեռք բերված գույքը բաժանելիս բաժին է ընկնում նաև ամուսնուն/կնոջը, որը.
- զբաղվել է տնային տնտեսությամբ;
- խնամել երեխային;
- փող չաշխատելու լավ պատճառ ուներ:
Ինչպե՞ս է բաժանվում գույքը.
Բնակարանը բաժանելիս.
Եթե նախատեսում եք բաժանել բնակարանը, ապա հարկ է հիշել, որ մեկ սենյականոց բնակարանը հավասարապես կբաժանվի ամուսնու և կնոջ միջև ():
Երեք սենյականոց բնակարանը կարելի է բաժանել հավասար կամ հավասար։ Անավարտ գույքը չի կարող բաժանվել, քանի դեռ այն չի գրանցվել գույքի համար:
Ամուսիններից մեկը կարող է գրավել գույքը, որպեսզի մյուս կողմը չկարողանա կատարել առքուվաճառքի գործարքը:
Ով է սեփականատերը
Օրենքը պահանջում է, որ գրանցամատյանում նշվի, թե ում է պատկանում այդ գույքը, ինչպես նաև, թե ինչ բաժնեմաս ունեն:
Ի վերջո, կարող է առաջանալ հետևյալ իրավիճակը՝ երկու ամուսիններն էլ գնել են բնակարանը, բայց միայն մեկն է գրանցված որպես սեփականատեր։ Արդյո՞ք այս բնակարանը բաժանելի է:
Գույքը բաժանելիս սովորաբար նշանակություն չունի, թե ով է բնակարանի սեփականատերը: Նաև կարևոր չէ, թե ով է գնել տունը:
Հիմնական բանը, որը հաշվի կառնվի, երբ դատավորը հարցը քննարկի, այն է, որ առարկան ձեռք է բերվել ամուսնության ընթացքում։ Սա նշանակում է, որ գույքը պետք է հավասարապես բաժանվի (, 38, 39 IC):
Ամուսին
Կան դեպքեր, երբ անշարժ գույքը կմնա ամուսնու սեփականությունը, եթե.
| Բնակարանը ձեռք է բերվել ամուսնությունից առաջ | Եթե կինը գա իր ամուսնուն պատկանող տարածք, ապա նա չի կարողանա ամուսնալուծության ժամանակ դառնալ նրա կեսի հավակնորդը: |
| Բնակարանը ամուսինս ստացել է անվճար | Անձը դրա դիմաց չի վճարել, չի տրամադրել եւ նյութական փոխհատուցում չի սպասվում։ Անշարժ գույքը ստացվել է որպես նվեր, փոխանցվել է կտակով և այլն։ |
| Ամուսինը բնակարանը գնել է ամուսնացած ժամանակ, բայց իր հաշվին | Որոնք ընդհանուր սեփականություն չեն: Օրինակ՝ հարազատը մահացել է՝ փոխանցելով ոչ թե բնակարան, այլ գումար։ Նման իրավիճակում հայտնված կինը չի ստանա բնակարանի բաժնեմասը, եթե չկարողանա ապացույցներ ներկայացնել, որ դրամական միջոցները ձեռք են բերվել ամուսնության ընթացքում. |
| Բնակարան ամուսին | Կինը ինքնակամ հրաժարվել է սեփականությունից. Արդյունքում, ամուսինը միայն իրավունք կունենա ապրելու բնակարանում՝ առանց բաժանման ժամանակ իր մասնաբաժինը ստանալու հնարավորության։ |
Կին
Ե՛վ ամուսինը, և՛ կինը հավասար իրավունքներ ունեն։ Սա նշանակում է, որ վերը նկարագրված դեպքերը կարող են առաջանալ նաև այն դեպքում, երբ բնակարանի սեփականատերը ամուսինն է։
Եթե կուսակցությունը նման ցանկություն ունի, ապա նրանք կարող են տարածքի մի մասը հատկացնել իրենց նշանակալից մյուսին։
Եթե կինն է բնակարանի սեփականատերը, բայց կա պայմանագիր, որը նախատեսում է այդ դեպքում տարածքի մի մասի հատկացում, ապա ամուսինը կստանա այն, ինչի իրավունքն ունի:
Կինը կարող է նաև դրամական փոխհատուցում առաջարկել (արժե պահանջել ամուսնուց՝ լրացուցիչ անախորժություններից խուսափելու համար) բնակարանի մի մասի փոխարեն կամ առանձնացնել սենյակ, որտեղ առանձին մուտք կլինի։
Սկեսուր
Ամուսնության ընթացքում ձեռք բերված ողջ գույքը համատեղ է, և երկու ամուսիններն էլ կարող են տնօրինել այն:
Բացառություն է, երբ բնակարանը տրվում է մեկ կողմի որպես նվեր։ Բոլոր այն օբյեկտները, որոնք գրանցված չեն ամուսինների անունով, նրանց սեփականությունը չեն։
Տեսանյութ՝ ամուսնալուծության ժամանակ ունեցվածքի բաժանում
Սա նշանակում է, որ եթե տարածքի սեփականատերը սկեսուրն է, ապա դուք չեք կարող պահանջել նրա բաժինը։ Ի վերջո, սա ուրիշի սեփականությունն է, որը ենթակա չէ բաժանման։
Ինչպե՞ս է բաժանվում մայրության կապիտալով գնված բնակարանը ամուսնալուծության ժամանակ:
Մայրության կապիտալը պետական աջակցության ձև է, որը տրվում է դրամական համարժեք դրամով ընտանիքում երկրորդ երեխայի հայտնվելուց հետո:
Թողարկված միջոցները կարող են ծախսվել.
- երկրորդ կրթություն;
- կենսապայմանների ստեղծում;
- կենսաթոշակի ֆինանսավորվող մասերը.
Նման միջոցները չեն բաժանվում ամուսինների միջև ամուսնալուծության ժամանակ, քանի որ դրանք համատեղ ձեռք բերված սեփականություն չեն:
Պետական կառույցներն ապահովում են, որ գումարը ծախսվի երեխաների կենսապայմանների բարելավման վրա։ Իսկ եթե բնակարանը գնվի օգտագործելով , ապա երեխան կստանա իր բաժինը։
Եթե ընտանիքում կա 2 երեխա, գնված գույքը կբաժանվի 4 մասի` ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի համար: Ամուսնալուծության ժամանակ ծնողները կարող են բարձրացնել միայն իրենց բաժնետոմսերը բաժանելու հարցը:
Եթե բնակարանը գրանցված է երեխայի անունով, ապա այն ընդհանրապես բաժանման ենթակա չի լինի։ Ավելի հաճախ օբյեկտը կամավոր համաձայնությամբ փոխանցվում է երեխաներին՝ չվճարելու համար։
Նման որոշումը պետք է արտացոլվի դատավորին ներկայացվող փաստաթղթում: Դատարանը կստուգի, թե արդյոք պահպանվում են երեխաների իրավունքները, որից հետո գույքի բաժանումը շարունակվում է՝ հաշվի առնելով պայմանագրի դրույթները։
Եթե գույքն ունի հիփոթեք
Հավասարաչափ բաժանվում է ոչ միայն ձեռք բերված գույքը, այլև ընտանեկան պարտքերը։ Պարտքի պարտավորությունը կարող է փոխանցվել, եթե կա վարկ տրամադրող անձի համաձայնությունը:
Այս մասին ասվում է. Եթե վարկատու ընկերությունը համաձայն չէ, ապա վարկի վճարումը չի փոխվի մեկ ամուսնու վրա:
Նման նորմերը հաշվի են առնում նաև դատավորները. Ինչպե՞ս է բաժանվում բնակարանը ամուսնալուծության ժամանակ, եթե կան երեխաներ: Ինչպե՞ս շարունակել:
Ամուսնալուծության մասին որոշում կայացնելիս դուք պետք է այդ մասին տեղեկացնեք բանկին: Տարբեր լուծումներ կարող են առաջարկվել, և դուք չեք կարող չհամաձայնվել դրանց հետ։
Ի վերջո, ամուսնալուծության դեպքում վարկը մարելու պարտավորություն դեռ կլինի։ Դու կարող ես:
Եթե բնակարանը գնվել է, օրինակ, ժամը , և օգտագործվել են մայրության կապիտալի միջոցները, ապա բաժանումը ներառում է տարածքների հավասարաչափ բաժանում ընտանիքի անդամների միջև:
Ամուսինների միջև նույնպես պարտավորությունները բաժանվում են հավասար մասերի։
Սեփականաշնորհված է, թե ոչ
Սա նշանակում է, որ եթե գույքը սեփականաշնորհված է մինչև ամուսնության կնքումը, ապա միայն մեկ ամուսին կարող է ստանալ տարածքի մասնաբաժինը: Նման գույքը մասնավոր է և չի կարող բաժանվել ամուսնալուծության ժամանակ:
Բնակարանը հնարավոր է բաժանել միայն այն դեպքում, եթե երկու ամուսիններն էլ մասնակցել են արդեն ամուսնացած լինելով։
Եթե բնակարանը գրանցված է նվերի կամ կտակի տակ
Կարևոր չէ, թե ով կամենա կամ բնակարան. Դատարանը միայն հաշվի է առնում նման փաստաթղթի առկայությունը։ Իսկ այդ ճանապարհով ձեռք բերված անշարժ գույքը, ըստ օրենքի, գնալու է սեփականատիրոջը։
Բայց կան իրավիճակներ, երբ սեփականատիրոջ մյուս կեսը նույնպես որոշակի իրավունքներ ունի։ Դուք կարող եք ինքներդ լուծել հարցը։ Օրինակ՝ ամուսինն ունի բնակարան, իսկ կինը՝ լավ եկամուտ։
Նրա միջոցներով կատարվել են վերանորոգումներ, ձեռք է բերվել նոր կահույք։ Ամուսնալուծության ժամանակ ամուսինները պայմանավորվել են.
- թողնել տարածքը ամուսնուն;
- ամուսինը կվճարի իր նախկին կնոջ միջոցները, որոնք հավասար են բնակարանի կեսի արժեքին որոշակի ժամկետով։
Եթե կողմերը չեն կարողանում խաղաղ պայմանավորվել, ուրեմն դիմում են դատարան։ Դատավորը հաշվի կառնի.
- Որքա՞ն արժե ժառանգական բնակարանը:
- իրականացվել են արդյոք վերանորոգումներ.
- ընդլայնվել է արդյոք բնակելի տարածքը.
- արդյոք ձեռք է բերվել նոր սանտեխնիկա.
- արդյոք գույքի արժեքը բարձրացել է.
Ամուսինը պետք է ապացուցի, որ ներդրումներ է կատարել բնակարանաշինության մեջ: Վերանորոգման ծախսերը հաստատելու համար անհրաժեշտ են անդորրագրեր:
Արժե նաև գնահատել բնակելի տարածքի վիճակը նվիրատվության և ամուսնալուծության ժամանակ։ Ամուսինը կարող է ստանալ բնակարանի մասնաբաժինը (բայց ոչ միշտ), եթե.
- նվեր պայմանագիրը կազմվել է սխալներով և անճշտություններով.
- տարածքի սեփականատերն անգործունակ է.
- դոնորը իրավաբանորեն ի վիճակի չէր բնակարան նվիրաբերել, ինչը նշանակում է, որ գործարքը կճանաչվի անվավեր.
- Բնակարանը նվիրաբերելիս եղել է անմխիթար վիճակում, իսկ ամուսնալուծության ժամանակ՝ լավ վիճակում։
Եթե կա մունիցիպալ
Կան դեպքեր, երբ ամուսինները բնակվում են քաղաքային բնակարանում: Հնարավո՞ր է ամուսնալուծության ժամանակ բաժանել այդպիսի բնակարանը: Նման իրավիճակները բարդ են, բայց ելք դեռ կա։
Համայնքային անշարժ գույքը համատեղ ձեռք բերված գույք չէ, որը պատկանում է ամուսիններին, ինչը նշանակում է, որ բաժանումն անհնար է։
Ընտրանքներն են.
Մարդն իրավունք ունի հույս դնել չսեփականաշնորհված բնակելի տարածքի վրա, եթե այլ տեղ չունի ապրելու։ Եվ դատարանը կօգնի լուծել այս հարցը։
Թյուրըմբռնումները կարող են առաջանալ միայն անձնական հաշիվը վճարելիս կամ բաժանելիս: Եթե բնակարանը ծառայողական է, ապա այն չի կարող սեփականաշնորհվել։
Վարձակալը և նրա ընտանիքը իրավունք ունեն օգտվել այդպիսի տարածքներից: Բայց եթե քաղաքացիները ամուսնալուծվում են, նման իրավունքները կորչում են։
Եթե ամուսինը չունի այլ անշարժ գույք, ապա դատարանը կպարտավորեցնի նրան բնակարանում շարունակելու հնարավորություն տալ։
Մայրության կապիտալը պետության կողմից հատկացվում է նպատակային սուբսիդավորման տեսքով ընտանիքներին. Թե՛ մայրը, թե՛ երեխան այն ստանալու հավասար իրավունքներ ունեն։
Հետևաբար, ընտանիքի քայքայման և ծնողների ամուսնության լուծարման դեպքում հարց է առաջանում ընտանեկան կապիտալի չափը բաժանելու մասին, եթե այն չի ծախսվել:
Հարգելի ընթերցողներ. Հոդվածում խոսվում է իրավական խնդիրների լուծման բնորոշ ուղիների մասին, սակայն յուրաքանչյուր դեպք անհատական է: Եթե ցանկանում եք իմանալ, թե ինչպես լուծիր հենց քո խնդիրը- կապվեք խորհրդատուի հետ.
ԴԻՄՈՒՄՆԵՐ ԵՎ ԶԱՆԳԵՐ ԸՆԴՈՒՆՎՈՒՄ ԵՆ 24/7 և շաբաթը 7 օր.
Դա արագ է և ԱՆՎՃԱՐ!
MSK փողերով բնակարան գնելու դեպքում, որը, ի լրումն, գրավադրված է բանկում (հիփոթեք), և, ինչպես պահանջվում է օրենքով, բաժնետոմսերում պետք է պատկանի ընտանիքի բոլոր անդամներին (ներառյալ անչափահասները), բաժանման հետ կապված իրավիճակը դառնում է հավասարաչափ. ավելի խնդրահարույց:
Օրենքում հիշատակումներ
Կան հատուկ օրենսդրական նորմեր, որոնք ցանկացած կերպ կարգավորում են ընտանեկան կապիտալի հետ կապված բոլոր գործընթացները։ «Ընտանիքներին պետական աջակցության լրացուցիչ միջոցառումների մասին» 2006 թվականի դեկտեմբերի 29-ի թիվ 256 դաշնային օրենքը մայրական փողի իրավունքի ձեռքբերման և իրականացման հետ կապված հարաբերությունները կարգավորող հիմնարար ակտ է:
Այս փաստաթուղթը կարգավորում է MSC ֆոնդերի հետ կապված հիմնական կետերը.
- օրենքի ազդեցությունը, դրա հիմնական տերմիններն ու սահմանումները, պետական օգնություն ստանալու իրավունքը.
- MSK վկայականներ ունեցող անձանց ռեգիստրի վարում, վկայական տալու կարգը և դրա օգտագործումը.
- , նրա ;
- MSC-ի գումարների կառավարում (կենսաթոշակային նպատակներով, երեխաների կրթության, տների բարեկարգման, հաշմանդամ երեխաների սոցիալական հարմարեցման համար).
- դիմումի քննարկման կարգը, դրան կից փաստաթղթերը, միջոցների փոխանցման մասին որոշում կայացնելը, բուն փոխանցման գործընթացը.
Ամուսնալուծության վարույթը և գույքի բաժանումը կարգավորվում են օրենքի հետևյալ կանոններով՝ ամուսնության ընթացքում ձեռք բերված գույքի իրավական ռեժիմը, համատեղ գույքի տնօրինումը, ամուսնության մեջ միանձնյա սեփականությունը, համատեղ գույքը, ընդհանուր գույքի բաժանման հարցը, բաժանման ժամանակ բաժնետոմսերի որոշում (հոդված 33): -39 ՌԴ ՍԿ):
Ամուսինների պարտականությունները մանրամասն նկարագրված են նաև ընտանեկան իրավունքում, մասնավորապես, փոխադարձ պահպանման, ամուսնալուծությունից հետո ալիմենտի, պահպանման վճարների հաշվարկման կարգի, դրանցից ազատվելու հնարավորության մասին կանոններով (89-92 հոդվածներ): ՌԴ IC):
Բաժանման գործընթացը և MSC-ների օգտագործումը ունեն առանձնահատկություններ, որոնց վրա պետք է ուշադրություն դարձնել.
- եթե կապիտալ միջոցներով ձեռք բերվածը վեց ամսվա ընթացքում երեխային չհատկացվի, խնամակալությունը կարող է ծնողից դրանք գանձելու ընթացակարգ սկսել.
- կրթության համար գումար պետք է ծախսվի մինչև 25 տարեկաներեխաների տարիքը;
- գորգի ընտրություն. կապիտալի չափով մինչև 50 հազար ռուբլի:կարելի է անել կանխիկ.
Ընդհանուր կետեր
Ամուսնության ընթացքում ձեռք բերված գույքի պայմանագրային ռեժիմը չի տարածվում MSK-ի միջոցների մասնակցությամբ ձեռք բերված գույքի վրա: Գործնականում հարցը դեռևս բարդ է մնում՝ արդյոք ձեռք բերված բնակարանը բաժանվում է երեխաների հոր և մոր միջև ամուսնալուծության դեպքում, եթե այն ձեռք է բերվել MSK փողով (դրա օգտագործմամբ):
Շախմատից սկսած. կապիտալը պետության կողմից որոշակի նպատակների համար հատկացված գումար է, այն անհնար կլինի բաժանել ամուսինների միջև։ Եթե երեխան մնա հոր մոտ, ապա այս դեպքում նա կտնօրինի վկայականը և հակառակը։
Ընտանեկան կապիտալը բաժանելու կարգը լիովին անօրինական է և կարող է հանգեցնել պատժելի հետևանքների։
Ով է իրավասու վկայական ստանալու համար
Ընտանեկան աջակցության համար նպատակային օգնություն կարող են ստանալ հետևյալը.
- կին, ով ծնել է (որդեգրել) երկրորդ կամ հաջորդ երեխա.
- տղամարդը, ով որդեգրել է երկրորդ կամ հաջորդ երեխային, եթե նա միակ որդեգրողն է.
- հայրը մոր ծնողական իրավունքներից զրկելու դեպքում.
- անչափահասները երկու ծնողների վճարումների իրավունքի դադարեցման դեպքում.
- չափահաս (մինչև 25 տարեկան), լրիվ դրույքով սովորող ծնողների (որդեգրող ծնողների) գորգ ստանալու իրավունքի բացակայության դեպքում. կապիտալ։
Դուք կարող եք մեկ անգամ ստանալ MSK վկայական տալու իրավունք՝ սկսած ձեր երկրորդ երեխայի ծնվելուց:
Վկայականը անձնական փաստաթուղթ է, որը չի կարող վեճի առարկա լինել բաժանման ժամանակ: Առաջին հերթին դրա իրավունքն ունի երկրորդ և հաջորդ երեխաների մայրը (որդեգրող ծնողը): Եթե այդ անձինք զրկված են վճարում ստանալու իրավունքից, ապա այն անցնում է 3 անձի։
Դատական պրակտիկան մեկնաբանում է, որ MSK-ի շրջանակներում վճարումները կարող են փոխանցվել հորը, որդեգրող ծնողներին և երեխաներին, չնայած այն հանգամանքին, որ վկայագիրն ինքնին անձնական է: Որպես կանոն՝ գորգի վրա փաստաթուղթ։ կապիտալը մնում է նրա վրա, ում անունը գրված է։
Այնուամենայնիվ, պետության նկատմամբ իրավունքները. աջակցությունը կարող է գնալ հորը, եթե առկա են հետևյալ հանգամանքները.
- մոր բացակայությունը կամ տղամարդու կողմից երեխայի անկախ որդեգրումը.
- երեխայի մոր մահը;
- անչափահասի մահացած մոր հայտարարությունը.
- երեխայի նկատմամբ մոր իրավունքներից զրկում.
- մոր նկատմամբ որդեգրման չեղարկում.
- մայրը երեխաների նկատմամբ ապօրինի գործողություն է կատարել.
Երեխայի մայրը չի կարող լինել պետության ստացողը. աջակցություն ամուսնալուծության և վերը նշված պայմանների առկայության դեպքում. Խսիր ստանալու իրավունք. կապիտալը կարող է հատկացվել անչափահասներին և չափահաս երեխաներին, ովքեր օգնության կարիք ունեն և գտնվում են վերապատրաստման մեջ: Երեխաները դառնում են օրինական շահառուներ, եթե հայրն ու մայրը զրկված են նրանց նկատմամբ իրավունքներից։
Ինչպե՞ս է բաժանվում մայրության կապիտալը և գույքը, երբ ամուսինները ամուսնալուծվում են:
MSC-ի վկայականը բացառապես անձնական է, այսինքն. տրված է կոնկրետ քաղաքացու. Այս փաստը կախված չէ նրանից, թե ամուսինները միասին են ապրում, թե ոչ, ամուսնացած են, թե պարզապես միասին են ապրում՝ չլեգիտիմացնելու իրենց հարաբերությունները։
Ընտանիքի ինչպիսի մոդել էլ որ գոյություն ունի գործնականում, պետք է հիշել, որ վկայականը տրվում է բացառապես մեկ անձի համար, բայց այն պետք է ծախսվի, առաջին հերթին, անչափահասների և ամբողջ ընտանիքի շահերից ելնելով:
2019 թվականին գործող օրենքը քաղաքացիներին իրավունք է տալիս տնօրինել կապիտալը ցանկացած պահի, անկախ նրանից, թե երբ է այն ստացել։ Ուստի հաճախ լինում են իրավիճակներ, որ ընտանիքը քայքայվում է, բայց կապիտալ գումարը դեռ չի ծախսվել կամ ամբողջ գումարը չի ծախսվել։
Չնայած այն հանգամանքին, որ ամուսնության ընթացքում ձեռք բերված ամեն ինչ ապրիորի համատեղ է, մայրական կապիտալը ենթակա չէ բաժանման, երբ ամուսինները բաժանվում են: Սրա շարժառիթը Արվեստի նորմն է։ ՌԴ IC-ի 34-ը, որը սահմանում է, որ գումարը, որն ունի նշանակված նպատակ և ստացվել է ամուսիններից մեկի կողմից, չի բաժանվում:
Ինչ վերաբերում է MSK-ի միջոցների մասնակցությամբ գնված անշարժ գույքին, ապա այն ենթակա է բաժանման, քանի որ օրենքը պարտավորեցնում է այդպիսի գույքը գրանցել ընտանիքի բոլոր անդամների միջև բաժնետոմսերով: Հետևաբար, ամուսնալուծության ժամանակ ցանկացած ամուսին կարող է պահանջել իր բաժինը, եթե այն դեռ իր անունով գրանցված չէ։
Գործնականում օգտագործվում են հետևյալ բաժինների ընտրանքները.
- երկրորդ ծնողը փոխհատուցվում է իր մասնաբաժնի համար դրամական արտահայտությամբ.
- փոխանցվում է բաժանման ենթակա այլ գույք, որի արժեքը հավասար է անշարժ գույքում ունեցած բաժնեմասին.
- գնված բնակարանը վաճառվում է, իսկ հասույթը՝ բաշխվում։
Վերջին տարբերակը կարող է տեղի ունենալ միայն խնամակալության մարմինների մասնակցությամբ, քանի որ անչափահասների բաժնետոմսերի օտարման թույլտվությունը կարող է տրվել նրանց պատվերով: Ընդ որում, այս մարմինը, որպես կանոն, թույլատրում է նման վաճառք երեխաների անունով օտարվող բաժնետոմսերին համարժեք այլ բնակարան ձեռք բերելու պայմանով։
Ավելի բարդ իրավիճակ է առաջանում բանկում գրավ դրված օբյեկտը բաժանելիս։ Օրենքի համաձայն, ամուսինների բոլոր պարտքերը ընդհանուր են և կիսով չափ կիսով չափ: Գրավային անշարժ գույքը կարող է վաճառվել միայն բանկի միջոցով և նրա համաձայնությամբ կամ ինքնուրույն:
Երկրորդ տարբերակը խնդրահարույց է հետևյալ կերպ. անհրաժեշտ է բանկից, Ռուսաստանի Դաշնության կենսաթոշակային ֆոնդից և խնամակալությունից վաճառելու թույլտվություն ստանալ, ինչպես նաև գտնել համարժեք գնորդ, որը պատրաստ է երկար սպասել բոլոր փաստաթղթերին: ավարտված լինի.
Ամեն դեպքում, ամուսնալուծության դեպքում Մ.Կ.-ի մասնակցությամբ գնված գրավադրված բնակարանների բաժանումը շատ խնդրահարույց է, ուստի ավելի լավ է, որ կողմերը բարեկամական համաձայնության գան։
Եթե խաղաղ տարբերակ հնարավոր չէ, ապա բաժանումը տեղի կունենա միայն դատական կարգով՝ գործին ներգրավելով վարկային հաստատության, խնամակալության մարմնի և կենսաթոշակային հիմնադրամի։
Վեճ գնված բնակարանի վերաբերյալ
Գործնականում դժվարություններ են առաջանում մայրության կապիտալի միջոցներով գնված բնակարանի բաժանման դեպքերով։ Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական օրենսդրությունը նախատեսում է ամուսնության ընթացքում ձեռք բերված ամեն ինչի հավասար բաժանման սկզբունքը, անկախ նրանից, թե որ ամուսնու անունն է այն գրանցված:
Բայց հարկ է նկատի ունենալ, որ կապիտալի մասնակցությամբ բնակարան գնելը նշանակում է երեխային (երեխաներին) դրանում բաժնեմասի պարտադիր հատկացում։ Դա տեղի է ունենում առքուվաճառքի գործարքի գրանցման ավարտից հետո, եթե բնակարանի ամբողջ արժեքը վճարվում է միաժամանակ, կամ գրավադրված գույքից բեռը հանելուց անմիջապես հետո: Կենսաթոշակային հիմնադրամը նույնիսկ պահանջում է սեփականատիրոջից երեխային բաժնեմաս հատկացնելու պարտավորության դիմում ներկայացնելիս նոտարի կողմից վավերացված տեղեկանք։
Այս պարտավորության խախտման հետևանքը կարող է լինել մայրության կապիտալի միջոցների դուրսբերումը` դրա սեփականատիրոջ վրա գումարը վերադարձնելու պարտավորություն դնելով:
Օրինակ է հետևյալ կյանքի իրավիճակը. Գրանցված ամուսնության դեպքում ընտանիքը ապառիկով բնակարան է գնել՝ օգտվելով իր ապահովությունից (հիփոթեքից): Գնման ժամանակ գույքի մի մասը վճարվել է MSC միջոցներից օգտվելու համար: Նշված օբյեկտի սեփականությունը գրանցվել է ընտանիքի ղեկավարին։
Վարկի պարտքը մարելուց հետո ընտանիքի բոլոր անդամները հավասար չափաբաժիններով դարձել են բնակարանի համասեփականատեր։ Գնված բնակարանների ընդհանուր գումարը կազմել է 5 միլիոն ռուբ., որի 450 հազար ռուբլի:- MSC փող. Նշված գումարների տարբերությունը հավասար է 4 մլն 550 հազ, կբաժանվի ընտանիքի բոլոր անդամների միջև։
Մայրական կապիտալը բաժանվում է ամուսնալուծության ժամանակ միայն այն դեպքում, եթե այն օգտագործվում է ամուսնության ընթացքում կենսապայմանների բարելավման համար: Վավեր վկայականը չի կարող բաժանվել ամուսինների միջև:
Ամուսնալուծությունից հետո երեխաների ապրելու հարցը որոշելիս մայրական կապիտալը դառնում է վեճի հիմնական թեման: Օրենքը սահմանում է, որ ամուսիններն ունեն համատեղ ձեռք բերված գույքի հավասար բաժինների իրավունք։
Ի՞նչ անել մայրության կապիտալից ամուսնալուծվելու դեպքում: Արդյո՞ք այն բաժանվում է ամուսնալուծության ժամանակ:
Բացառություն ընտանեկան սեփականության իրավական ռեժիմից
Ընտանեկան կյանքում երկու ամուսիններն էլ հնարավոր ներդրումներ են կատարում ընտանիքի բյուջե.
- աշխատավարձ;
- օգուտները;
- որպես դրամական օգնություն ստացված գումարները և այլն։
Գույքը և ֆինանսները համարվում են համատեղ սեփականություն՝ անկախ փաստաթղթերից, բացառությամբ անձնական իրերի:
Առաջին հայացքից տրամաբանական է թվում, որ երկրորդ երեխայի համար վճարումը վերաբերում է նաեւ ընտանեկան բյուջեին։ Բայց եթե ուշադիր կարդաք դաշնային օրենքը, պարզ է դառնում, որ վկայականը անձնական է:
Օրենսդրությունը հստակ ցույց է տալիս, որ այդ ֆինանսական օգնությունը ընդհանուր ամուսնական սեփականություն չէ, տնօրինման իրավունքը պատկանում է ծնողներից մեկին, ում տրվել է փաստաթուղթը: Այս միջոցները տրամադրվում են ծրագրի նպատակների իրականացմանը.
- Բնակելի անշարժ գույքի ընդլայնում և բարելավում, ներառյալ.
- երեխայի ուսման տևողության և ուսման վարձի ապահովում.
- հաշմանդամություն ունեցող երեխաների ինտեգրումը հասարակությանը.
Հայեցակարգը, որ վկայագիրը ամուսինների համատեղ սեփականության մաս չէ, բացատրում է ամուսնալուծության ժամանակ դրա անբաժանելիությունը: Պետական աջակցության միջոցները չեն չեղարկվում, այլ մնում են ծնողներից միայն մեկի պատասխանատվությունը, մյուս կողմն այլևս չի կարողանա դրանք օգտագործել ամուսնալուծությունից հետո:
Ամուսնությունից դուրս վկայականի օգտագործումը
Հետաքրքիր հարցեր է առաջացնում փաստաթղթի օրենսդրական անվանումը, որը երկիմաստ է հնչում, քանի որ կապիտալը կոչվում է ոչ միայն մայրական, այլև ընտանեկան։ Եթե ամուսինները չեն օգտվել վկայականից ու բաժանվել են, տրամաբանական հարց է առաջանում՝ թույլատրելի՞ է միայնակ տնօրինել միջոցները։
Մեկ կամ մի քանի երեխա ունեցող առանձին ապրող ծնողները կարող են վկայական ստանալ և կապիտալն օգտագործել այնպես, ինչպես ամուսնական զույգերը։ Ընտանիքի նման ֆինանսավորման պետական ծրագիրը կոչված է աջակցելու և խթանելու մայրությունն ու մանկությունը, համապատասխանաբար, միջոցների օգտագործումը հնարավոր է մնում այն կողմի համար, որն օրինականորեն տիրապետում է մայրական վկայականին:
Նշում. օրենքը չի սահմանափակում գրանցված հարաբերությունների բացակայության դեպքում փաստաթուղթ ստանալու քաղաքացիների իրավունքները, միայնակ մայրերն ու հայրերը իրավունք ունեն մասնակցել ծրագրին հավասար հիմունքներով ամուսնությունը պաշտոնապես գրանցած զույգերի հետ:
Թույլատրվում է խստորեն սահմանված նպատակների համար: Սեփականատիրոջը թույլատրվում է օգտագործել վկայագրի ամբողջ գումարը կամ ծախսել միջոցների մի մասը։
Աղյուսակ. Ծրագրի սկզբից մայրական կապիտալի ծավալը. Աղբյուր՝ Consultant Plus.
Տարի Գումարը (ռուբլով) 2007 250 000, 0 2008 276 250, 0 2009 312 162, 5 2010 343 378, 8 2011 365 698, 4 2012 387 640, 3 2013 408 960, 5 2014 429 408, 5 2015 453 026, 0 2016 453 026, 0 2017 453 026, 0 Կարևոր. Եթե վկայագրի տակ գտնվող միջոցներն ամբողջությամբ չեն ծախսվել, ապա հետագա ինդեքսավորումը կատարվում է միայն մնացած գումարի համար՝ անկախ նրանից, թե որտեղ է ուղարկվել գումարի հատկացված մասը:
Ամուսնալուծությունից հետո ամուսինները կարող են օրինական կերպով օգտագործել ընտանեկան կապիտալը կամ դրա մի մասը: Պետությունը թույլ է տալիս գումար ծախսել առանց ամուսնության սահմանափակումների։ Միակ պայմանը վկայականի անձնական սեփականությունն է:
Ամուսնու իրավունքները մայրության կապիտալի նկատմամբ
Չնայած այն հանգամանքին, որ հայրը պարտավոր է ամուսնալուծությունից հետո մասնակցել երեխաների պահպանմանը, եթե նրանք շարունակում են ապրել նախկին կնոջ հետ, կապիտալ միջոցները մնում են մոր տրամադրության տակ՝ անկախ ամուսնու՝ ծախսերում ներդրումների չափից։ . Պահպանման պարտավորությունները վկայականը տնօրինելու իրավունք չեն տալիս:
Ամուսինը միայն բացառիկ դեպքերում է ձեռք բերում մայրության ֆոնդեր ունենալու հնարավորություն։ Եթե հայրը մենակ է մեծացնում իր մի քանի սեփական կամ որդեգրած երեխաներին, նրա համար տրվում է վկայական, այլ հանգամանքներում փաստաթուղթը տրամադրվում է մորը։
Վերագրանցումն իրականացվում է, եթե երեխային ծննդաբերած կինը.
- Նա մահացել է.
- Դատապարտվել է երեխայի անձի դեմ ուղղված դիտավորյալ հանցագործության համար.
- Երեխայի անպատասխանատու դաստիարակության կամ որդեգրման դադարեցման համար ծնողական իրավունքները զրկված են։
Միշտ չէ, որ ամուսնալուծությունից հետո երեխաները մնում են մոր հետ։ Հաճախ կնոջ նյութական վիճակը կամ կենսապայմանները թույլ չեն տալիս նրան արժանապատիվ ապրելակերպ ապահովել իր երեխայի համար, և նա ստիպված է լինում թողնել նրան հոր մոտ։ Եթե նա զրկված չէ ծնողական իրավունքներից, մայրության կապիտալի միջոցները մնում են նրա տրամադրության տակ:
Ամուսնալուծության գործընթացում ամուսինը կարող է հայտարարել, որ երեխաները մնում են ապրելու իր հետ։ Եթե ամուսինը չի վիճարկում նման որոշումը, ապա վկայականը կարող է կրկին տրվել հորը:
Մայրական կապիտալի տնօրինման իրավունքի փոխանցումը բարդ ընթացակարգ է։ Ռուսաստանում պատմականորեն եղել է ավանդույթ, երբ կանայք առաջնահերթություն են տալիս երեխաների դաստիարակությանը: Ամուսնալուծվելիս հայրը պետք է շատ հիմնավոր պատճառներ և ապացույցներ ունենա, որպեսզի դատավորը երեխային մորից բաժանելու որոշում կայացնի։
Մայրերին տրվում է նաև ընտանեկան կապիտալի միջոցները տնօրինելու բացառիկ հնարավորություն՝ դրանք ուղղելով սեփական կենսաթոշակին։ Օրենքով նախատեսված է միայն կանանց համար, մնացած դեպքերում այս տարբերակը չի դիտարկվում։
Ուշադրություն. Երբ վկայականը փոխանցվում է հորը, երեխաներին կամ մեկ այլ անձի, կորցնում է միջոցներն ուղղելու իրավունքը կենսաթոշակային խնայողություններին:
Մայրական կապիտալի մասնակցությամբ ձեռք բերված գույքի բաժանում
Ամուսնալուծության ընթացակարգը զգալիորեն բարդանում է մայրական կապիտալի ներդրմամբ ձեռք բերված գույքը բաժանելիս: Անկախ անձնական ֆինանսների բաժնեմասից՝ ձեռք բերված գույքը դառնում է ընտանիքի համատեղ սեփականությունը։
Որպես ընդհանուր կանոն, վկայագրի տակ գտնվող միջոցների օգտագործումը թույլատրվում է միայն երեխայի 3 տարեկանը լրանալուց հետո, սակայն կան բացառություններ, որոնք թույլ են տալիս գումարը ծախսել նախատեսված նպատակի համար:
Շատ ընտանիքներ փորձում են, քաղաքացիները փորձում են դրանք հնարավորինս արագ ներդնել անշարժ գույքի մեջ։ Բնակարան գնելիս ամուսինները չեն նախատեսում բաժանվել, ուստի անշարժ գույքի բաժանումը սկզբնական փուլում չի դիտարկվում, միայն հազվադեպ դեպքերում են զույգերը կնքում նախամուսնական պայմանագիր՝ ամուսնալուծության դեպքում թյուրիմացություններից և դատական գործընթացներից խուսափելու համար:
Տուն, բնակարան կամ սենյակ
Ամուսնության ընթացքում ձեռք բերված գույքի բաժանման առանձնահատկությունը գտնվում է Ռուսաստանի Դաշնության Ընտանեկան օրենսգրքով սահմանված իրավական ռեժիմում:
Եթե տեղեկանքի տեսքով միջոցներն անբաժանելի են ամուսնու և կնոջ միջև, տրամաբանական հարց է առաջանում՝ ի՞նչ անել ամուսնալուծության ժամանակ մայրական կապիտալի մասնակցությամբ ձեռք բերված անշարժ գույքի հետ:
Մինչև վերջերս, ամուսնության լուծարման ժամանակ, ի հայտ էին գալիս բնակարանների բաժանման հետ կապված շատ անհասկանալի հարցեր, մինչև Կրասնոդարի երկրամասում զգալի նախադեպ տեղի ունեցավ: Դատարանի որոշմամբ սահմանվել է մայրական (ընտանեկան) կապիտալի մասնակցությամբ ձեռք բերված գույքի բաժանման նոր մոտեցում։ Նորամուծությանը կարող եք ծանոթանալ՝ դիտելով կարճ տեսանյութ.
Գերագույն դատարանն օգնեց մորը հասնել արդարության
Օրենսդրությունը միանշանակ նշում է գնումների համար. մայրական կապիտալի մասնակցությամբ գնված քառակուսի մետրերը գրանցվում են որպես ընտանիքի բոլոր անդամների ընդհանուր սեփականություն (առաջին, երկրորդ, երրորդ և հաջորդող երեխաներ ունեցող ծնողներ): Այսպիսով, ամուսնության ընթացքում ձեռք բերված բնակարանը, սենյակը կամ տունը ինքնաբերաբար համարվում է ամուսինների համատեղ սեփականությունը:
Ամուսինների շահերը թույլատրվում են տարբեր բաժնետոմսերով: Օրենքը չի պարտավորեցնում բնակելի տարածքի քառակուսի մետրի հավասար բաշխումը, հետևաբար ամուսինն ու կինը իրավունք ունեն անհավասար բաժանման մասին պայմանագիր կնքել։ Գերազանց տարբերակ է նախամուսնական պայմանագիրը, որը նախապես ամուսնալուծության դեպքում լուծում է բազմաթիվ բարդ հարցեր։
Պայմանագրի բացակայության դեպքում գույքի բաժանումը տեղի է ունենում ընդհանուր հիմունքներով, գնումներ կատարելիս գործարքի մեջ անպայման ներառվում է երեխաների շահերի հաշվառումը:
Հետևյալ օրինակը ցույց է տալիս ընդհանուր սեփականության բաժնետոմսերի հավասար բաշխման և բնակարանի հետագա բաժանման իրավիճակը:
Ամուսիններ. Բաժնային սեփականության պարտադիր պայմանը կատարվել է ամուսնուն, կնոջը և երկու երեխաներին հավասար մասեր հատկացնելով։ Գույքը բաժանվել է ¼ բաժնեմասի յուրաքանչյուր անձի համար:
Ամուսնալուծությունից հետո ամուսինները պատկանում են բնակարանի կեսին, որն արդեն բաժանված է ընդհանուր սեփականության, ուստի ամուսնալուծությունը ոչինչ չի փոխում, ամուսիններն ու կինը ստանում են հասանելի տարածքի մեկ քառորդը:
Երեխաների սեփական բաժնետոմսերը չեն ազդում, երբ նրանց ծնողները բաժանվում են:
Հիփոթեք
Եթե հիփոթեքային վարկի նախնական վճարումը եղել է մայրական կապիտալը, ապա բնակարանների բաժանումը չի տարբերվում սովորական ընթացակարգից: Ամուսիններից յուրաքանչյուրն իրավունք ունի սեփականության միայն իր օրինական բաժինը:
Տոկոսների և վարկի մարում
Վկայագրի միջոցները ծախսվելիս իրավունք է տրվում դրանք օգտագործել նախկինում ձեռք բերված հիփոթեքային (բնակարանային) վարկը մարելու համար: Այս տարբերակը նախատեսում է նաև համատեղ գույքի կիսով չափ բաժանում՝ պարտավորեցնելով գույքը գրանցել ընտանիքի անդամների ընդհանուր սեփականության մեջ։
Առկա պարտքային պարտավորություններով ամուսնալուծության տարբերակիչ առանձնահատկությունն այն է, որ երկու ամուսիններն էլ կրում են վարկերի չվճարված գումարի բեռը հավասար բաժնեմասերով, այլ ոչ թե գույքի իրենց բաժինին համապատասխան:
Բնակարանների վերակառուցում
Ընտանիքի տրամադրության տակ գտնվող տան կամ բնակարանի վերանորոգման կամ վերակառուցման համար մայրության կապիտալի միջոցների օգտագործումը ներառում է ներդրում ընդհանուր սեփականությանը: Ինչպես բնակարան ձեռք բերելու դեպքում, այնպես էլ հիմնական պայմանը երեխաների և ամուսինների ընդգրկմամբ անշարժ գույքի գրանցումն է ընդհանուր բաժնետիրական սեփականությունում:
Ամուսնալուծությունից հետո վերանորոգման կամ վերակառուցման վրա ծախսված միջոցները հաշվի են առնվում որպես համատեղ ձեռք բերված գույքի մաս, ինչպես նախորդ դեպքերում, բնակարանների բաժանումն իրականացվում է իրավական ռեժիմի սովորական հիմունքներով:
Ամուսնալուծությունից հետո համատեղ սեփականության խնդիրը
Նախկին ամուսինների համար դժվար է բաժանվել, ժամանակակից բնակավայրերում անձնական բաժնեմաս հատկացնելը կարող է անհնարին լինել: Բնակարանների և տների մեծ մասը նախատեսված չէ ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի համար առանձին սենյակներ ունենալու համար, ուստի գործնականում ամուսնալուծությունից հետո հնարավոր չէ ինքնուրույն ապրել սեփական քառակուսի մետրի վրա, բայց հիփոթեքով ծանրաբեռնված բնակարանից ազատվելը հեշտ չէ: Իսկ եթե ծնողները որոշեն, ապա կբախվեն մի շարք դժվարությունների։Այս բարդ գործընթացը ներառում է շահագրգիռ կողմերի հետ համագործակցության մի քանի փուլ։ Պրակտիկան ցույց է տալիս, որ խնամակալության մարմինները շատ ուշադիր ստուգում են նման գործարքները, և բանկային պայմանները զգալիորեն նվազեցնում են գրավադրված բնակարանների արժեքը:
Ամուսինները, ովքեր որոշում են ամուսնալուծվել, պետք է ուշադիր քննարկեն անշարժ գույքի բաժանման լավագույն տարբերակները: Ներդրված մայրական կապիտալը սահմանափակում է ընդհանուր սեփականությամբ վաճառելու իրավունքը:
Խնամակալության մարմինները կարգելեն գործարքը, եթե ծնողները չտրամադրեն անհրաժեշտ քանակությամբ քառակուսի մետր յուրաքանչյուր երեխայի համար հետագա բնակելի տարածքում, որը պետք է լինի ոչ պակաս, քան այն, ինչ վճարվում է ըստ վաճառվող բաժնեմասի:
Անշարժ գույքի ձեռքբերման ժամանակ մայրական կապիտալի նպատակային բաշխումը, որը պայմանավորված է ընդհանուր բաժնետիրական սեփականությունում գրանցմամբ, երաշխավորվում է երեխաների շահերի պաշտպանությունը ամուսնալուծության և ամուսինների միջև գույքի բաժանման դեպքում:
Հեղինակ՝ . Բարձրագույն իրավաբանական կրթություն՝ Ռուսաստանի արդարադատության ակադեմիայի հյուսիս-արևմտյան մասնաճյուղ (Սանկտ Պետերբուրգ) Աշխատանքային փորձ 2010թ. Պայմանագրային իրավունք, խորհրդատվություն հարկային և հաշվապահական հաշվառման վերաբերյալ, շահերի ներկայացում պետական մարմիններում, բանկերում և նոտարներում:
8 հուլիսի, 2017թ.
