Эхнэр, нөхөр хоёрын дундын өмчийг хуваах тухай өргөдөл. Өмч хуваах тухай шүүхэд хандах бичиг баримт

19.08.2019

Хамтын өмчийн өмчлөл, түүнийг эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд хуваах зарчмуудыг Урлагт заасан болно. ОХУ-ын Иргэний хууль (Иргэний хууль) -ийн 256, ОХУ-ын IC (Гэр бүлийн хууль) -ийн 7-р бүлэг, Татварын хууль (Татварын хууль), Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль) -ийн хэм хэмжээ. ОХУ болон бусад баримт бичиг. Асуултуудыг гэр бүл цуцлуулах тухай нэхэмжлэлийн мэдэгдэлд оруулж болно, эсвэл шүүхээр заалдахсалахаас өмнө эсвэл дараа нь тус тусад нь (RF-ийн IC-ийн 38-р зүйлийн 1 дэх хэсэг). Үүнийг эрх зүйн чадамжтай эхнэр, нөхөр аль нь ч хийж болно.

Гэр бүл салалтын үед эд хөрөнгийг хуваах нь нийтлэг өмчтэй холбоотой ердийн эд хөрөнгийн маргаан гэж шүүх эрх мэдэлтэй байдаг. Ийм нэхэмжлэлийн хувьд хураамжийн нэгдсэн төлбөрийг төлнө.

Гэр бүл салалтын үед эд хөрөнгөө нэгэн зэрэг хуваах тохиолдолд хэргийг гэрлэлт цуцлах тухай иргэний хуулийн асуудлыг хэлэлцэх, эд хөрөнгийн шууд маргаан гэсэн хоёр хэсэгт хуваана.

Өмч хуваах хөөн хэлэлцэх хугацаа

Эхнэр, нөхөр тус бүр өөрийн эрхээ мэдсэн өдрөөс хойш 3 жилийн дотор эд хөрөнгөөс хуваахыг шаардах эрхтэй (ОХУ-ын IC-ийн 38 дугаар зүйлийн 7 дахь хэсэг). Өөрөөр хэлбэл, хуульд заасны дагуу эд хөрөнгө хуваах хөөн хэлэлцэх хугацаа - 36 сар.

Ихэнхдээ цаг тоолох өдөр бол салах мөч юм. Гэхдээ эдгээр огноог хуанлигаар хэдэн жилээр заагласан байдаг.
Гэр бүл салалтын мөчгэр бүл салалтын бүртгэлд бүртгүүлсэн өдөр (хэрэв эхнэр, нөхөр нь бүртгэлийн газар гэрлэлтээ цуцлуулсан бол), шүүхийн шийдвэр хүчин төгөлдөр болсон өдөр (эхнэр, нөхөр шүүхээр гэрлэлтээ цуцлуулсан бол).
Гурван жилийн дараа шүүх эрх мэдэл нь нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг хэлэлцэхээс татгалзах эрхтэй.
Хүчин төгөлдөр хууль ёсны гэрлэлтийн хувьд эд хөрөнгийг шүүхээр дамжуулан хүссэн үедээ хувааж болно.

Хуваагдах боломжгүй эхнэр, нөхөр хоёрын өмч

Гэр бүлийн амьдралын туршид эхнэр, нөхөр хоёрын аль алиных нь эзэмшилд орсон бүх өмчийг хуваалцдаггүй. Хамтарсан гэж тооцогдохгүй аливаа эд хөрөнгийг ямар ч тохиолдолд хувааж болохгүй.

Гэр бүл салалтын явцад эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь олж авсан бол нөгөөгийнхөө эд зүйлийг нэхэмжлэх боломжгүй гэрлэлтийг бүртгэхээс өмнө(ОХУ-ын IC-ийн 36-р зүйлийн 1-р зүйл).
Гэрлэлтийн үеэр эхнэр, нөхөр хоёрын хүлээн авсан эд хөрөнгийг хуваалцахгүй хандив эсвэл өв залгамжлалаар, бусад үнэ төлбөргүй гүйлгээний хувьд (буяны тусламж болгон). Үүнийг Урлагийн 1-р зүйл нотолж байна. RF-ийн IC-ийн 36, Урлагийн 2-р зүйл. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 256.
Урлагийн 2-р зүйлийн дагуу. RF-ийн IC-ийн 34-т хөдөлмөрийн гэмтлээс шалтгаалсан төлбөр, зорилтот нийгмийн тэтгэмжийг хамтран олж авсан эд хөрөнгө гэж тооцдоггүй бөгөөд хуваалцдаггүй.
Асаалттай бие даасан зүйлсэхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь (хувцас, дагалдах хэрэгсэл, түүний дотор эмнэлгийн хэрэгсэл) нөгөөдөө өргөдөл гаргах боломжгүй (ОХУ-ын IC-ийн 36-р зүйлийн 2 дахь хэсэг). Үл хамаарах зүйл бол тансаг эдлэл юм: үслэг эдлэл, үнэт эдлэл, эртний ширээний хэрэгсэл.
Хуваалтанд хамаарахгүй оюуны өмч, хосуудын аль нэгний бүтээсэн шинэ бүтээл, патент.
Урлагийн 5-р зүйлийн дагуу. 38 RF IC, бүтээлч болон өдөр тутмын хэрэгцээнд зориулж худалдаж авсан зүйлс хүүхдийн өдөр тутмын амьдрал(хувцас, ном, хөгжмийн зэмсэг) хувааж болохгүй. Тэд хүүхдүүдтэйгээ үлдэх эцэг эхэд (хоёр дахь эхнэр, нөхөртөө нөхөн олговор олгохгүйгээр) шилжүүлнэ.
Хүүхдийн нэр дээрх бэлэн мөнгөний хадгаламж нь хуваагдахгүй, харин түүний өмч гэж тооцогддог (ОХУ-ын IC-ийн 38-р зүйлийн 5 дахь хэсэг).

Хэрэв хориглосон бол та өмч хөрөнгийг хувааж болохгүй.

Хуваагдах ёстой эхнэр, нөхөр хоёрын өмч

Гэр бүл салалтын явцад эхнэр, нөхөр нь хамтарсан эд хөрөнгө, өөрөөр хэлбэл гэр бүлийн амьдралын туршид олж авсан (хүлээн авсан) эд хөрөнгийг хуваах эрхтэй. Эхнэр, нөхрийн өмчийг нийтлэг өмчид тооцож, тэнцүү хуваана. Үүнийг Art-д заасан болно. RF-ийн IC-ийн 39. Гэрлэлтийн гэрээгээр бусад нөхцөлийг тогтоож болно.

Хамтарсан өмч хөрөнгөд хамаарна бүх орлогохөдөлмөр, аж ахуйн үйл ажиллагаа, шинэ бүтээл, тэтгэвэр, бусад зохисгүй төлбөрөөс. Энэ ангилалд багтана Хамтарсан худалдан авалт, хадгаламж, хувьцаа, тэдгээрийн үнэ цэнэ, худалдан авах гэрээнд заасан эхнэр / нөхрийн нэрээс үл хамааран (ОХУ-ын IC-ийн 34-р зүйлийн 2 дахь хэсэг).
Орлогын хэмжээ, эхнэр, нөхөр хоёрын нийгмийн байдал болон бусад хүчин зүйлээс үл хамааран хамтын өмч дэх гэр бүлийн хувь тэнцүү байна. Хосуудын аль нэг нь ажил хийдэггүй байсан (тэр бүтэн цагаар суралцсан, жирэмсний амралттай байсан, эсвэл гэр бүлийн ажил эрхэлж байсан) байсан ч гэсэн энэ мэдэгдэл үнэн юм. Хэрэв эхнэр, нөхөр нь энэ талаар хүндэтгэн үзэх шалтгаангүй эсвэл гэр бүлийн ашиг сонирхлыг зөрчсөн бол шүүх түүний эд хөрөнгийг хуваах хувийг бууруулж болно (ОХУ-ын IC-ийн 39-р зүйлийн 2 дахь хэсэг).
Хэлэлцээрээр хуваах өөр журам тогтоож болно. Энэ нь эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд өмч хуваах тухай гэрээнд тусгагдсан болно (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 252 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг). Хэрэв үндэслэлтэй тохиролцох боломжгүй бол хувьцааны хэмжээг шүүх тогтооно (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 252 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг). Хэмжээгүй хувийг бэлэн мөнгөөр нөхөн төлж болно.

Эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь өр, зээлийн үүрэг, хэрэв тэдэнд мэдэгдсэн, нөгөө нь эсэргүүцээгүй (өөрөөр хэлбэл бичгээр зөвшөөрөл өгсөн) хэсэгт хамаарна.

Бүртгэгдсэн нөхцөл бүрийг шүүх тус тусад нь авч үздэг тул бүх хүчин зүйлийг харгалзан үзэх шаардлагатай. Эхнэр, нөхөр хоёрынх нь хувийн өмчийг сайжруулах, нөхөн сэргээхэд зарцуулсан хөдөлмөр, хүчин чармайлт, санхүүгийн хөрөнгө оруулалт орно.Урлаг. 37 RF IC ).

Жишээлбэл, эхнэртэйгээ хамтарсан гэрлэлтийн үеэр эрэгтэй хүн орон сууц худалдаж авсан. Худалдах, худалдан авах гэрээ нь түүний нэр, гарын үсэгтэй боловч энэ өмч нь хосуудын дундын өмч юм. Хэрэв уг орон сууцыг зөвхөн өвлөн авсан эцэг эхийн байшингаа зарсны дараа нөхрийн авсан мөнгөөр худалдаж авсан бол энэ нь эхнэр / нөхрийн хувийн өмч юм. Шүүх ийм шийдвэр гаргах хандлагатай байх магадлалтай. Гэсэн хэдий ч эхнэр нь гэрлэхээс өмнө хуримтлуулсан хувийн хадгаламжаа орон сууцны засвар, тохижилтод (батарей, бохирын хоолой солих, тоолуур суурилуулах, засвар хийх, тавилга худалдаж авахад) хөрөнгө оруулалт хийсэн бол гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа гэрлэлтээ цуцлуулж, өмчлөх эрхээ шаардаж болно. орон сууц.

Хэд хэдэн энгийн асуултанд хариулж, сайтын материалыг сонгон аваарай ↙

Чиний хүйс хэд вэ

Хүйсээ сонго.

Таны хариултуудын явц

Эд хөрөнгө хуваах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагын агуулга

Нэхэмжлэлийн мэдүүлгийн дээжийг шүүхээс авч болно. Тэд Урлагт заасан жагсаалтын дагуу мэдээллийг агуулсан байх ёстой. ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 131-р зүйл.

шүүхийн нэр;
Нэхэмжлэгч, хариуцагчийн нэр, оршин суугаа газар (эрх ашиг нь хөндөгдөж байгаа эхнэр, нөхөр, шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж байгаа түүний хамтрагч), тэдгээрийн талаархи бусад мэдээлэл;
хуваах эд хөрөнгийн жагсаалт, хуваалтыг хэрхэн хийх талаархи таны төсөөлөл;
нэхэмжлэгч нэхэмжлэл гаргаж буй нөхцөл байдал, шалтгаан, түүнчлэн тэдгээрийн нотлох баримт;
нэхэмжлэлийн үнэ нь эд хөрөнгийн үнэлсэн үнэ юм. Шүүхэд өргөдөл гаргахаасаа өмнө нэхэмжлэгч нь түүний бодлоор хуваагдах ёстой дундын өмч буюу түүний хэсгийг үнэлэхийг тушаадаг. Нэхэмжлэлийн үнийг үндэслэн тооцоолно;
хавсаргасан баримт бичгийн жагсаалт;
нэхэмжлэгчийн гарын үсэг, нэхэмжлэлийн мэдэгдэлд гарын үсэг зурсан огноо.

Дараах загвар нь таны нэхэмжлэлийг бэлтгэх үйл явцыг хялбарчлахад тусална. Та үүнийг өөрийн нэхэмжлэлийн төслийг боловсруулах загвар болгон ашиглаж болно.

Өмч хөрөнгө хуваах тухай өргөдөл гаргахдаа шүүхэд төлөх улсын татвар

Сонгосон шүүхийн байгууллагад та төлбөрийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл бүхий баримт хүлээн авах ёстой. Шүүхийн үйлчилгээний улсын хураамжийн хэмжээг хосолсон зарчмын дагуу тооцдог бөгөөд эд хөрөнгийг хуваах нэхэмжлэлийн үнээс хамаарна.

Нэхэмжлэгчээс эд хөрөнгийн нэхэмжлэлийг төлөх үүргийг Урлагийн 1 дэх хэсгийн 1-д заасан болно. ОХУ-ын Татварын хуулийн 333.19. Түүний бие бүрэлдсэн тогтмол хэсэг болон хувь хэмжээнээсэд хөрөнгийн үнэлгээний үнээс. 20-100 мянган рублийн үнэтэй эд хөрөнгийг хуваах тохиолдолд 800 рубль төлөх шаардлагатай болно. 20 мянган рубльээс дээш үнийн дүнгийн 3%.
Хосолсон нэхэмжлэлийг шүүхэд гаргасан бол (гэрлэлт цуцлах, эд хөрөнгө хуваах) хураамжийн хэмжээ. хоёр хэсэг... Үүнийг Урлагийн 1-р хэсгийн 12 дахь хэсэгт нотолж байна. ОХУ-ын Татварын хуулийн 333.20. Урлагийн 1-р хэсгийн 5-д заасны дагуу. ОХУ-ын Татварын хуулийн 333.19-д та 600 рубль төлөх шаардлагатай болно. гэрлэлт цуцлуулж, эд хөрөнгийн нэхэмжлэлийн хэмжээнээс хамааран улсын татварыг нэмнэ (ОХУ-ын Татварын хуулийн 333.19-р зүйлийн 1 дэх хэсгийн 1 дэх хэсэг).
Өмчийг үнэлэх боломжгүй тохиолдолд Урлагийн 1-р хэсгийн 3 дахь хэсэгт заасан төлбөрийг төлөх шаардлагатай болно. ОХУ-ын Татварын хуулийн 333.19.

Хураамж төлсөн баримтгүй бол шүүхийн Тамгын газар нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн авахгүй.

Шүүхэд нэхэмжлэл гаргах

Ихэнх тохиолдолд гэр бүл салсан эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд үл хөдлөх хөрөнгийн маргаан шийдэгддэг дүүргийн шүүх... Түүний харьяалалд 50 мянга гаруй рублийн нэхэмжлэл байгаа. Өргөдлийг шүүхийн Тамгын газарт гаргаж, бүртгэж, албан тасалгааны ажилд хүлээн зөвшөөрч, татгалзсан буюу хянан шийдвэрлэсэн тухай саналаа буцаана.

Нэхэмжлэлийн зардал нь тохиролцсон үнээс бага байвал холбогдож болно магистрын шүүх.
Нэхэмжлэлийн мэдүүлгийг шүүхийн байгууллагад хүргүүлнэ хариуцагчийн оршин суугаа газар... Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 30-р зүйл, хэрэв хуваагдлын гол объект нь үл хөдлөх хөрөнгө бол та шүүхэд хандах хэрэгтэй. байршлаар нь.
Нэхэмжлэлийг төлбөр төлсөн баримт, эд хөрөнгийн цуглуулсан баримт бичгийн хамт өгнө.
Шүүхийн байгууллага нь дараах алгоритмын дагуу ажилладаг. Шүүх тал бүрийн хувьд хуваагдах эд хөрөнгийн харьцааг тогтоодог (гэрлэлтийн гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол тэдгээр нь анхдагч байдлаар тэнцүү байна). Цаашилбал тэрээр өмч хөрөнгийг хувийн болон хамтран олж авсан гэж хувааж, дараа нь бодит хэсгийг материалаар, санхүүгийн хувьд эсвэл хоёуланг нь хослуулан хийдэг.

Эд хөрөнгө хуваах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэлэлцэх хугацаа

Өмч хуваах тухай хэргийг хоёр сарын хугацаатай хянан хэлэлцэх хугацааг хуульд заасан. Өргөдөл хүлээн авснаас хойш шийдвэр гаргах хүртэл ийм их хугацаа өнгөрөх ёстой (ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 154-р зүйлийн 1 дэх хэсэг). Энхтайвны шүүгчид хэргийг хянан шийдвэрлэхдээ хугацааг нэг сар хүртэл бууруулдаг.

Тохиролцсон хугацаанд нэхэмжлэлийг бүртгэж, хэргийг урьдчилсан хуралдаанаар хэлэлцэнэ. Дадлагаас харахад нэхэмжлэгч шүүхэд хандсанаас хойш 1-2 сарын дараа сүүлчийнх нь томилогддог.
Үүний дараа үндсэн хурлын товыг (урьдчилсан хуралдаанаас 20-45 хоногийн дараа) зарлана. Шүүх хойшлуулах шийдвэр гаргавал хэргийг хэлэлцэх хугацааг дахин 3-6 долоо хоногоор хойшлуулдаг.
Шийдвэр гарсны дараа шүүгч эцсийн хувилбараа бэлтгэдэг. Онолын хувьд үүнийг 5 хоног өгдөг, үнэндээ процесс хэдэн долоо хоногоор хойшлогдож болно.

Чуулганы хуралдааныг удаа дараа хойшлуулсан болон бусад саатал зэргээс шалтгаалан шүүхээр эд хөрөнгө хуваах нь хуульд заасан хугацаанаас илүү хугацаа шаардагдана.

Гэрлэгчдийн эд хөрөнгийг хуваах тухай шүүхийн шийдвэр гаргаж, хүчин төгөлдөр болох

Асуулт хариулт

Нөхөр бид хоёр 2011 онд салсан. Бид арван жилийн өмнө байшин худалдаж аваад гэрээ хийсэн. Гэрлэлтээс 9 ба 11 настай хамтарсан хүүхдүүд үлдсэн. Одоо миний хүүхдүүд болон би байшингийн зарим хэсгийг нэхэмжлэх эрхтэй юу?

Энэ үл хөдлөх хөрөнгийг таны гэр бүлийн амьдралын туршид худалдаж авсан тул та үл хөдлөх хөрөнгийн талыг эзэмшдэг. Гэсэн хэдий ч эд хөрөнгө хуваах хөөн хэлэлцэх хугацаа аль хэдийн өнгөрсөн бөгөөд шүүгдэгч шүүх хуралдааны явцад зааж өгч болно. Та 3 жилийн өмнө эрх нь зөрчигдөж байгааг мэдсэн гэдгээ нотлох уу? Хэрэв та хувь эзэмшиж чадвал байшинг хуваахдаа хүүхдийн эрх ашгийг бараг тооцохгүй. Энэ нь хамгийн ихдээ хагасыг нь тоолно гэсэн үг.

Эхнэр бид хоёр ипотекийн зээл авсан. Машин, газар, орон сууцны зээлээ төлсөөр байна. Гэрээний дагуу энэ эд хөрөнгө миний мэдэлд байгаа, эхнэр маань батлан даалтад байгаа. Бид салах гэж байна. Шүүхээс надад эд хөрөнгийг олгохыг яаж авах вэ? Эхнэр нь амар амгалан руу явахгүй, хагас хуваагдахыг хүсдэг. Үүний зэрэгцээ тэрээр албан ёсоор ажил хийдэггүй тул зээл төлөх мөнгөгүй байна. Банк ч өрийг хуваахыг зөвшөөрөх нь юу л бол.

Хуулийн дагуу эхнэр, нөхөр хоёрын дундын өмчид эзэмшиж буй хувь нь тус бүрт тал хувь байдаг. Энэ нь эд хөрөнгө, өрийн аль алинд нь хамаарна. Эхнэр тань зээлээ төлж чадахгүй байна гэсэн өргөдөл бичихийг хичээгээрэй, гэхдээ та банкны өмнө үүрэг хүлээхэд бэлэн байна. Мөн эд хөрөнгийг хүлээн авахын тулд төлсөн өрийн хувь хэмжээгээр мэдээжийн хэрэг.

Нэхэмжлэлийн мэдүүлэг гаргах нь дундын өмчийг хуваах талаар тохиролцоонд хүрч чадаагүй эхнэр, нөхөр хоёрын хувьд заримдаа эцсийн шийдвэрлэх алхам болдог. Ихэнхдээ энэ үйл явц нь олон үл ойлголцол, маргаантай байдаг - хэн юу эзэмшдэг, хэн юу авдаг. Зөвхөн шүүх л i-г цэглэж чадна.

Урт, төвөгтэй шүүх хурал эхлэхийн өмнө эхнэр, нөхөр нь нөхцөл байдалд дүн шинжилгээ хийж, хэргийн амжилттай үр дүнд хүрэх боломжоо үнэлж, өөрсдийн үйлдлүүдийн талаар бодож, процедурын талаар лавлах хэрэгтэй. Энэхүү нийтлэл нь дундын өмчлөлийн хэсэгт нэхэмжлэл гаргахтай холбоотой бүх асуудалд зориулагдсан болно.

Юуг хувааж болох, юуг хувааж болохгүй

Гэр бүлийн амьдралын туршид эхнэр, нөхөр хоёр өөр өөр эд хөрөнгө олж авдаг. Юуны өмнө аль өмчийг хувааж болох, аль нь хувааж болохгүйг олж тогтоох хэрэгтэй.

ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуульд эхнэр, нөхөр хоёрын гэрлэлтийн үеэр олж авсан бүх зүйл нь хамтын өмч болохыг тогтоосон. Эдгээр нь цалин / тэтгэвэр / тэтгэлэг, орон сууц, байшин, тээврийн хэрэгсэл, мөнгөн хадгаламж, гэр ахуйн хэрэгсэл юм. Хэн эд хөрөнгө олж авсан, хэний мөнгийг зарцуулсан, хэний нэр дээр бүртгүүлсэн нь хамаагүй - энэ бүхэн нийтлэг байдаг.

Цорын ганц үл хамаарах зүйл бол хувийн өмч юм - үүнийг хуваалцдаггүй. Хувийн өмчид гэрлэхээс өмнө худалдаж авсан бүх зүйл, түүнчлэн бэлэглэх, өв залгамжлах журам гэрлэлтийн үеэр болсон байсан ч хандивласан болон өвлөн авсан бүх эд хөрөнгө орно. Хувийн эд зүйлсийг (хувцас, гутал, эрүүл ахуйн хэрэгсэл гэх мэт) мөн хуваалцдаггүй.

Насанд хүрээгүй хүүхдүүдэд зориулж худалдаж авсан эд хөрөнгө (тоглоом, хувцас, сургалтын хэрэгсэл, спортын хэрэгсэл) мөн хуваагдаагүй болно.

Та энэ талаар "болон" нийтлэлээс илүү ихийг уншиж болно.

Хамтарсан өмчийг хэзээ хуваах вэ?

Гэр бүлийн тухай хуульд дундын өмчийг хуваах хугацаанд тавигдах шаардлагыг тогтоогоогүй болно. Гэр бүл салалтын үеэр болон гэрлэлт цуцлуулах ажиллагаа дууссаны дараа эд хөрөнгөө хуваах боломжтой.

Гэхдээ практикаас харахад үүнийг аль болох хурдан хийх нь дээр. Мөн сайн шалтгаанаар:

Хамгийн эхэнд, гэр бүл салсны дараа илүү их цаг хугацаа өнгөрөх тусам аливаа нотлох баримт багасах болно: шалгалт эсвэл баримт алдагдсан, гэрчүүд мэдүүлгийн чухал нарийн ширийн зүйлийг мартаж, амьдралын нөхцөл байдал өөрчлөгдөж, маргаан сулардаг.

Хоёрдугаарт, инфляци, элэгдэл, хорогдол. Гэр бүл салалтын үед хөрөнгийн зах зээлийн үнийг үнэлдэг. Үүний дараа цаг хугацаа өнгөрөх тусам үнэ цэнээ алддаг.

Гуравдугаарт, хөөн хэлэлцэх хугацаа. Гэрлэлтийг цуцалснаас хойш 3 жилийн дараа эхнэр, нөхөртөө эд хөрөнгийн нэхэмжлэл гаргах нь хэцүү байх болно.

Дөрөвдүгээрт, эд хөрөнгийг хуваах тухай нэхэмжлэлийн үргэлжлэх хугацаа нь хэдэн сар, санаатайгаар хойшлуулах нь бүр ч удаан байдаг. Өмч хуваах асуудлыг хойшлуулах тусам үл хөдлөх хөрөнгийн маргаан шийдэгдэх хүртэл хугацаа шаардагдана.

Тавдугаарт, эхнэр / нөхрийн шударга бус зан үйлийн эрсдэлтэй (жишээлбэл, түүнийг хуваахаас өмнө нийтлэг өмчтэй хууль бус гүйлгээ хийх). Эхнэр нөхрийн ухамсартай зан чанар нь түүний эсрэг тоглож болно (жишээлбэл, шүүх гэр бүл салсны дараа эд хөрөнгө, өрийн үүргийг хуваахаас өмнө авсан зээлийн эргэн төлөлтийг харгалзан үзэхгүй байж болно).

Эд хөрөнгө хуваах тухай нэхэмжлэлийг хэзээ гаргах вэ

Хуваах үйл явц эхэлж байгаатай холбогдуулан нэг их удаашрах ёсгүй нь ойлгомжтой. Гэхдээ үүнийг хууль эрх зүйн хувьд ямар хугацаатай болгох вэ?

Гэр бүлийн тухай хуульд (ОХУ-ын ОХУ-ын 38-р зүйлийн 7-р зүйл) энэ нь гэр бүлийн өмчийг хуваах тухай нэхэмжлэл гаргахад зориулагдсан байдаг. Гурван настай. Үнэн бол хөөн хэлэлцэх хугацаа ямар мөчөөс эхлэхийг заагаагүй болно. Гэхдээ цаг хугацааны хувьд зориулагдсан RF-ийн IC-ийн 9-р зүйлд иргэний хуулийн хэм хэмжээ, тухайлбал Урлагийн 1-р зүйлд заасан байдаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 200-д зааснаар гэр бүлийн өмчийг хуваах тухай нэхэмжлэл гаргах хугацаа нь нэхэмжлэгч хариуцагч эрхээ зөрчиж байгааг мэдсэн үеэс эхэлдэг. Үүнийг мөн ОХУ-ын Дээд шүүхийн 1998 оны 11-р сарын 5-ны өдрийн 15-р хурлын тогтоолоор заасан болно.

Тиймээс гурван жилийн хөөн хэлэлцэх хугацаа нь гэрлэлт цуцлагдсан өдрөөс биш харин нэг хамтран эзэмшигч нөгөө нь эрхээ зөрчиж байгааг мэдсэн өдрөөс эхлэн тооцогдоно. Хэрэв шалтгаан байгаа бол энэ нь салснаас хойш олон жилийн дараа тохиолдож болно.

Гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа эд хөрөнгө хуваах тухай нэхэмжлэл гаргах боломжтой юу?

Тиймээс, өмч хуваах нэхэмжлэлийн дагуу шүүхэд хандахыг хуулиар зөвшөөрдөг ...

гэрлэлтийн үеэр;
гэрлэлт цуцлуулах ажиллагаатай нэгэн зэрэг;
гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа, тэр даруйдаа биш, харин гэрлэлт цуцлагдсанаас хойш олон жилийн дараа, хэрэв 3 жилийн хөөн хэлэлцэх хугацаа ажиглагдсан бол.

Гэрлэгчид бүртгэлийн газраар дамжуулан харилцан тохиролцсоны дагуу гэр бүлээ цуцлуулах нь ихэвчлэн тохиолддог - энэ журам нь шүүхээр гэр бүл цуцлахаас илүү хурдан бөгөөд хялбар байдаг. Мөн салсны дараа, заримдаа удаан хугацааны дараа тэд гэрлэсэн амьдралынхаа туршид олж авсан хөрөнгөө хувааж авдаг. Заримдаа гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа эхнэр, нөхөр нь гэрлэлтээ батлуулж олж авсан эд хөрөнгөө (орон сууц, машин, тавилга, цахилгаан хэрэгсэл, газар, хөдөөгийн байшин) тайван замаар үргэлжлүүлэн ашигладаг бөгөөд гэр бүл салсны дараа эд хөрөнгийг хуваах шалтгаан нь гэр бүлээ урвуулан ашиглах, зөрчих явдал байж болно. хамтран өмчлөгчдийн аль нэгний эрхийг хоёр дахь хамтран өмчлөгч.

Жишээ:

Гэрлэсэн хос Гордиенко олон жилийн турш гэрлэсэн бөгөөд энэ хугацаанд тэд насанд хүрсэн хүүхдүүдтэйгээ хамт амьдардаг байшин барьжээ. Гэр бүл салах үед хуучин эхнэр, нөхөр хоёр өмч хуваахын тулд шүүхэд хандаагүй, харин "үгээр" өөрсдөө хийсэн, учир нь тэд байшинд үргэлжлүүлэн амьдарч, эзэмшсэн бүхнээ ашиглаж байсан. Тэгээд л хуучин нөхөр нь орхиж, өөрт хамаарах байшингийн хагасыг хамаатан садандаа түрээслүүлэхээр шийдсэн үед л хамтран өмчлөгчдийн хооронд маргаан үүсч, дундын өмчийг хуваах хэрэгцээ тодорхой болсон.

Дээр дурдсанчлан, өмч хуваах тухай нэхэмжлэлийг нэхэмжлэгч нь дундын өмчлөх эрх нь зөрчигдөж байгааг мэдсэнээс хойш 3 жилийн дотор гаргах ёстой.

Гурван жилийн дараа ч гэсэн гэр бүлийн өмчийг хуваах тухай нэхэмжлэлээр шүүхэд хандахыг хуулиар хориглоогүй. Гэвч хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр ийнхүү хожимдсон нэхэмжлэлийн шаардлагыг шүүх хүлээн авч хэлэлцэнэ гэсэн баталгаа болохгүй.

Гэр бүл салсны дараа 3-аас дээш жил өнгөрсөн бол эд хөрөнгөө хуваах боломж нь ийм алхам хийх үндэслэл, шалтгаанаас хамаарна. Хэрэв 3-аас дээш жилийн дараа нэхэмжлэгч хамтран өмчлөгч, хуучин нөхөр, эхнэр нь өмчлөх эрхээ зөрчсөн тухай мэдсэн бол хөөн хэлэлцэх хугацаа нь ийм хууль бус үйлдлийн талаар мэдсэн үеэс эхэлдэг. Харин түүний өмчлөх эрхийг зөрчөөгүй бол 3 жилийн хөөн хэлэлцэх хугацааг сунгах үндэслэл байхгүй.

Жишээ:

Антонович эхнэр, нөхөр хоёр салсан боловч гэрлэлтийн үеэр худалдаж авсан, нөхрийнхөө нэр дээр бүртгүүлсэн зуслангийн байшингаа үргэлжлүүлэн ашиглаж байв. Зуслангийн байшинг хамтран ашиглах дүрмийг дагаж мөрдвөл 3 ба түүнээс дээш жилийн дараа үүнийг хуваах шалтгаан байхгүй. Нөхөр нь гэр бүлийн өмчлөлийн өмч болох хуучин эхнэрийнхээ ашиг сонирхлыг харгалзахгүйгээр өөрийн нэр дээр зуслангийн газрыг зарахаар шийдсэн бол энэ нь өөр асуудал юм. Одоогийн байдлаар шүүхэд нэхэмжлэл гаргах боломжтой бөгөөд шаардлагатай байна.

Нэхэмжлэл гаргах журам

Тэгэхээр та хаанаас нэхэмжлэл гаргаж эхлэх вэ? Эхнэр, нөхөр хоёр тохиролцож, харилцан тохиролцож олж авсан зүйлээ хувааж чадахгүй бол эд хөрөнгө хуваах өргөдөл гаргаж шүүхэд хандах шаардлагатай. Шүүхийн шийдвэр нь дараахь зүйлийг агуулна.

Өмч хуваах өргөдөл гаргах.
Нэхэмжлэл гаргах.
Нотлох баримтыг танилцуулах.
Шүүх хурал.
Хэн, ямар эд хөрөнгө шилжүүлж байгааг нарийвчлан тусгасан шүүхийн акт гаргах.

Гэр бүл цуцлуулсан тохиолдолд эд хөрөнгө хуваах асуудлыг аль шүүх авч үздэг вэ?

Гэр бүлийн өмчийг хуваах тухай хэргийг дүүргийн (хотын) шүүх эсвэл магистрантурын шүүх хэлэлцдэг.

Магистратын шүүх нэхэмжлэлийг хэлэлцэж байгаа бөгөөд үнэ нь 50 мянган рублиас хэтрэхгүй байна. 50 мянган рублиас дээш үнийн дүнтэй нэхэмжлэлийг дүүргийн (хотын) шүүх авч үздэг.

Нэхэмжлэлийн өртөг нь 50 мянган рублиас бага байсан ч гэр бүлийн эд хөрөнгийг хуваах тухай хэргийг дүүргийн (хотын) шүүх харьяалах болно, гэхдээ нэхэмжлэл нь энэ шүүхэд хянан шийдвэрлэх ёстой бусад нэхэмжлэлийг агуулна. гэрлэлт цуцлах, хүүхдийн оршин суугаа газрыг тогтоох тухай, тэтгэлэг нөхөн төлүүлэх тухай).

Нэхэмжлэлийн зардал гэдэг нь нэхэмжлэгч шүүхэд хуваагдахдаа нэхэмжилж буй гэр бүлийн хамтын өмчийн үнэ юм. Нэхэмжлэлийн зардалд мөн нэхэмжлэхийн мэдүүлэгт заасан цуглуулах мөнгөний хэмжээ - тэтгэлэг, торгууль (торгууль, торгууль), өр төлбөр орно.

Дүрмээр бол гэр бүлийн өмчийг хуваах тухай нэхэмжлэлийг хариуцагчийн оршин суугаа газарт гаргадаг. Нэхэмжлэлд эд хөрөнгө хуваах шаардлагаас гадна гэрлэлт цуцлуулах, тэтгэлэг нөхөн төлүүлэх шаардлагыг агуулсан бол та оршин суугаа газартаа өргөдөл гаргаж болно.

Баримт бичгийг шүүхэд өгөх

Нэхэмжлэлийн мэдүүлэг нь хууль зүйн хувьд хэр зөв, бүрэн гүйцэд, нарийвчилсан байх, хэр үндэслэлтэй аргумент, үнэмшилтэй нотлох баримтаас шалтгаална.

Нэхэмжлэлийн мэдүүлгийг хэрхэн зөв бүрдүүлэх вэ?

"Таг" гэж нэрлэгддэг зүйл нь шүүхийн нэр, нэхэмжлэгч, хариуцагчийн мэдээлэл (бүтэн нэр, оршин суугаа газар), нэхэмжлэлийн үнээс бүрдэнэ;
Дараа нь баримт бичгийн гарчгийн дараа - "Гэрлэгчдийн дундын өмчийг хуваах тухай нэхэмжлэлийн мэдэгдэл";
Нэхэмжлэлийн үндсэн хэсэгт ...

гэрлэлт, салалтын огноо, газар;
гэрлэлтэнд төрсөн насанд хүрээгүй хүүхдүүд;
өмнө нь эд хөрөнгийн хуваалт байсан эсэх, гэрлэлтийн гэрээ эсвэл дундын өмчийг хуваах тухай гэрээ байгуулагдсан эсэх;
маргааны зүйл болох эд хөрөнгийн жагсаалт (нэр, байршил, техникийн шинж чанар, ялгаатай шинж чанар, олж авсан огноо, газар, өмчлөх - хувийн болон хамтарсан);

Хамтын өмчийг хуваах журмын тухай хууль тогтоомжийн хэм хэмжээний лавлагаа (ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн 39-р зүйл);
Дундын өмчийг хуваах тухай нэхэмжлэл:

Насанд хүрээгүй хүүхэдтэй амьдрах, хөдөлмөрийн чадваргүй болох, хувьцааны тэгш бус байдлын шалтгааныг үндэслэн өмч хөрөнгийг тэнцүү буюу тэгш бус хэсэгт хуваах;
нэхэмжлэгчийн өөрийн өмчлөлд авахаар төлөвлөж буй эд хөрөнгийн жагсаалт, хариуцагчийн өмчлөлд шилжүүлэхийг санал болгож буй эд хөрөнгийн жагсаалт;
эд хөрөнгийг ижил хэлбэрээр хуваах боломжгүй бол нөхөн төлбөрийн хэмжээ;

Нэхэмжлэл гаргасан огноо;
Нэхэмжлэгчийн гарын үсэг.

Нэхэмжлэлийн мэдүүлгээс гадна та мэдүүлэх шаардлагатай:

паспорт;
гэрлэлт цуцлах, цуцлах тухай баримт бичиг;
нийтлэг хүүхдүүдийн төрсний бичиг баримт;
нийтлэг өмч байгаа эсэхийг баталгаажуулсан баримт бичиг: автомашины техникийн паспортын хуулбар, үл хөдлөх хөрөнгийн USRN-ийн хуулбар, худалдан авах, худалдах эсвэл гэрээний гэрээ, чек, баримт;
өмч хөрөнгийг ерөнхий газраас хассаныг баталгаажуулсан баримт бичиг;
бусад баримт бичиг;
улсын хураамж төлсөн баримт. Улсын төлбөрийн хэмжээг тооцоолохдоо нэхэмжлэлийн шаардлагын үнэ (дундын өмчийн нийт үнэ) дээр үндэслэнэ.

Төрийн татвар

Гэр бүлийн өмчийг хуваах тухай нэхэмжлэл гаргахдаа улсын хураамж төлдөг. Нэхэмжлэлийн мэдэгдэлд түүний төлбөрийг баталгаажуулсан баримт бичиг байх ёстой. Ийм нотлох баримт байхгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлага хангаагүй хэвээр байх бөгөөд тогтоосон хугацаанд улсын татвар төлсөн чек, баримтыг хавсаргаагүй тохиолдолд шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг буцаах болно.

Улсын хураамжийн хэмжээг нэхэмжлэлийн үнийн дүнд үндэслэн тооцдог - эд хөрөнгийн үнэ цэнэ, нэхэмжлэгч гэр бүл цуцлуулсан тохиолдолд нэхэмжлэгчийн нэхэмжилсэн нөхөн төлбөрийг (дүрмээр бол гэрээний нийт үнийн дүнгийн тал хувь) өмч). Улсын татварыг тооцох тусгай томъёог Урлагт тусгасан болно. ОХУ-ын Татварын хуулийн 333.19. Энэ нь тогтмол хэмжээ, хүүгээс бүрдэнэ.

Та нийтлэлээс улсын татварыг тооцох талаар дэлгэрэнгүй уншиж болно, хэрэв танд асуулт байгаа эсвэл тусламж хэрэгтэй бол манай хуульчтай холбогдож үнэ төлбөргүй зөвлөгөө аваарай.

Улсын татварын хэмжээ нь нэлээд гайхалтай байж болох тул хойшлуулах, хэсэгчлэн төлөх төлөвлөгөө эсвэл улсын татварын хэмжээг бууруулах боломжтой.

Шүүх хурал, шүүлт

Хэргийг хянан хэлэлцэх явцад шүүх талуудын маргааныг сонсож, нотлох баримтыг харгалзан үзэж, шаардлагатай бол битүүмжлэх, эд хөрөнгийг хураахыг хориглох замаар эд хөрөнгийг хамгаалах, эхнэр, нөхөр хоёрын бүх эд хөрөнгийн бие даасан үнэлгээг томилно. эсвэл тодорхой хэсэг.

Гэр бүлийн хуулийн хэм хэмжээг үндэслэн гэр бүлийн өмчийг хуваах тухай нэхэмжлэлийг авч үзэх шүүхийн практик тогтсон байдаг (ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн 34, 37-39-р зүйл). Ихэнх тохиолдолд шүүх бүх зүйлийг тэнцүү хуваадаг. Хэрэв хуваах боломжгүй бол хамгийн их хувийг авсан эхнэр, нөхөр хоёр дахь эхнэр, нөхөртөө мөнгөн нөхөн олговор төлөх ёстой.

Онцгой тохиолдолд тэгш бус хуваалт боломжтой.Насанд хүрээгүй нийтлэг хүүхдүүдийг ганцаараа хүмүүжүүлэх, тэжээн тэтгэх, гэр бүлийн төсвийн хөрөнгийг хоёр дахь эхнэр, нөхөр нь шударга бус, зүй бусаар зарцуулсан зэрэг тохиолдолд эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь ихэнх хувийг авч болно.

Эхнэр, нөхөр тус бүр ямар өмчтэй болохыг тогтоохдоо шүүх эрхэлсэн ажил, амьдралын нөхцөл, ажлын байр, орлогын түвшин, эрүүл мэндийн байдал гэх мэт хүчин зүйлсийг харгалзан үздэг.

Жишээ:

Гэрлэлтээ цуцлуулснаас хойш хоёр жилийн дараа Орлова машинаа хуваалцах нэхэмжлэлээр шүүхэд ханджээ. Машиныг түүний хуучин нөхөр иргэн Васильев гэрлэхээсээ өмнө зээлээр худалдаж авсан боловч гэрлэсэн хугацаандаа зээлийн үлдэгдлийг гэр бүлийн төсвөөс төлж байжээ. Нэмж дурдахад ослын дараа машиныг сэргээн засварлах шаардлагатай болсон бөгөөд үүнд гэр бүлийн санхүүжилт багтсан болно. Гэр бүл салсны дараа эхнэр, нөхөр машинаа хуваалцахаар тохиролцсон боловч жилийн дараа Васильев өөр бүс нутаг руу нүүсэн тул гэрээг хэрэгжүүлэх боломжгүй болжээ. Хожим нь Орлова хуучин нөхрийнхөө нэр дээр бүртгэлтэй машиныг саадгүй зарж байсныг олж мэдээд өмч хуваах нэхэмжлэлийн дагуу шүүхэд ханджээ. Нэхэмжлэлийг хянан үзээд нэхэмжлэгчийн ирүүлсэн баримт бичгийг (зээлийн гэрээ, банкны хуулга, баримт, захиргааны протокол, автомашинд учирсан хохирлын шинжээчийн дүгнэлт, сэлбэг хэрэгсэл худалдан авсан баримт, гүйцэтгэх гэрээ) автомашины засвар үйлчилгээ), шүүх Васильевыг хуучин эхнэртээ автомашины борлуулалтаас олсон орлогын хагасыг төлөхийг үүрэг болгов.

Төлбөрийн гэрээ

Шүүх хурлын үеэр ч гэсэн эхнэр, нөхөр нь дундын өмчийг өөрийн үзэмжээр хуваах боломжтой. Тэд дүгнэлт хийж болно - шүүгч эцсийн шийдвэрийг шүүх хуралдааны танхимд гаргахын тулд шүүхийн танхимаас гарах хүртэл.

Шүүх эвлэрлийн гэрээг сайн дурын үндсэн дээр байгуулсан, түүний нөхцөл нь эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн эрхийг зөрчөөгүй гэж үзэж байгаа бол түүнийг шийдвэрээр баталгаажуулна.

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа

Хэрэв эд хөрөнгө хуваах нь гэрлэлтийг цуцалсантай зэрэгцэн явагдсан бол эхнэр, нөхөр нь энэ актыг бүртгэлийн газарт бүртгүүлж, гэр бүл цуцлалтын гэрчилгээ авах ёстой.

Дараа нь тэд шагнагдсан эд хөрөнгийн өмчлөлд орж, үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийг бүртгүүлэх ёстой. Эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь шүүхийн шийдвэрийг биелүүлэхэд саад болсон тохиолдолд эд хөрөнгийг албадан хураах өргөдөл гаргах шаардлагатай.

Мэргэшсэн хуульчаас ҮНЭГҮЙ асуугаарай!

Хамтарсан өмч хөрөнгийг хуваах нь хуучин эхнэр, нөхөр хоёрт маш их бэрхшээл учруулдаг. Энэ сэдэвтэй холбоотой асуудлыг ихэнхдээ зөвхөн шүүхээр шийддэг. Мөн салсан иргэд үр дүндээ тэр бүр сэтгэл хангалуун байдаггүй. Гэрлэлтийн үеэр олж авсан зүйлсийнхээ талаар юу мэдэх ёстой вэ? Шүүх дээр байгаа эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд байгаа бүх зүйлийг хэрхэн хуваах вэ? Маргаанаас урьдчилан сэргийлэх боломжтой юу?

Төрөл бүрийн өмч

Эхний алхам бол аль өмчийг хуваах ёстойг ойлгох явдал юм. Гэрлэлтийн үеэр олж авсан бүх зүйл, эд зүйл нь судлагдсан журамд хамаарахгүй. Энэ бүхэн үл хөдлөх хөрөнгийн төрлөөс хамаарна.

Хувийн өмч гэдэг зүйл бий. Үүнд хувийн хэрэгцээний зүйлс, түүнчлэн гэрлэхээс өмнө хүний хувьд байсан, эсвэл бэлэг, өв залгамжлалаар шилжүүлсэн бүх зүйл орно.

Гэхдээ нийтлэг өмч бол гэрлэлтийн үеэр олж авсан бүх зүйл юм. Дээрээс нь үнэт эдлэл. Тэд тодорхой хүнд хандивласан ч нийтлэг гэж тооцогддог. Үл хамаарах зүйл бол зориулалтын дагуу шилжүүлэх явдал юм. Объектуудыг хэнээр чимэглэсэн нь хамаагүй. Хамгийн гол нь тэдгээрийг албан ёсоор бүртгүүлсэн харилцааны хугацаанд олж авсан явдал юм.

ОХУ-д зөвхөн хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваах боломжийг олгодог. Гэрлэлтийн үеэр цөөхөн хүн энэ үйл явцын талаар боддог. Гэвч харилцаа тасрах үед энэ асуудал маш хурцаар тавигддаг. Үүнийг яаж шийдэх вэ?

Урьдчилан

Та үл хөдлөх хөрөнгийн маргааны талаар урьдчилан санаа зовохыг санал болгож болно. Одоо ОХУ-д ийм ойлголт байдаг Энэ бол хэн, юуг, мөн нийтийн өмчөөс ямар хэмжээгээр хуваарилахыг тодорхойлох баримт бичиг юм. Олон хүмүүс ийм алхамыг үл итгэх байдлын оргил гэж үздэг. Эцсийн эцэст тэд эхлээд нэг удаа, насан туршдаа гэрлэхийг хүсдэг.

Үнэн хэрэгтээ, гэрлэлтийн гэрээ нь харилцаа үр дүнд хүрэхгүй бол хурдан салах баталгаа юм. Үнэн хэрэгтээ, энэ тохиолдолд эхнэр, нөхөр хоёрын хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваах нь ямар ч асуудал үүсгэхгүй. Гэрээнд заасан хэмжээгээр хүн бүр авах болно.

Ийм баримт бичгийн гол давуу тал нь гэрлэлтийн аль ч үед гэрээ байгуулж болно. Үүний үр нөлөө нь одоо байгаа зүйлс болон удахгүй болох бүх худалдан авалтад хүрэх боломжтой юм.

Эхнэр, нөхөр хоёрын нийтлэг өмчийг хуваах үйл явцыг хялбарчлахад туслах зарим зөвлөмжүүд байдаг. Хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваах өргөдөл гаргахгүйн тулд гэрлэлтийн гэрээг нэн даруй байгуулахыг зөвлөж байна. Энэ нь гэр бүл салалтын үед өмч хуваах бүх зарчмуудыг зааж өгөх болно.

Гэрээ байгуулах хамгийн сайн арга юу вэ? Гэр бүлд итгэх итгэлийн түвшингээс их зүйл хамаардаг боловч ихэнхдээ дараахь зарчмуудын дагуу дүгнэлт гаргадаг.

Тодорхой эхнэр, нөхөрт бүртгүүлсэн бүх зүйл нь хэний мөнгөөр худалдан авалт хийгдсэнээс үл хамааран түүний хувийн өмч гэж тооцогддог. Сайн тавтай морилно уу, гэхдээ гэрлэлтийн үеэр ч гэсэн гэр бүлийн нэг эсвэл өөр гишүүний өмч хөрөнгийг бүртгүүлэх үед маргаан гарахгүй.
Хамтдаа олж авсан бүх зүйлийг 50/50-д хуваана.
Эхнэр, нөхөр тус бүрийн энэ болон бусад эд хөрөнгөд оруулсан хувь нэмрийг харгалзан хувьцаагаар хуваах.

Хамгийн ашигтай сонголт бол хоёр дахь тохируулга юм. Хэдийгээр заримдаа ийм техник нь гэр бүлд үл ойлголцол үүсгэдэг. Тиймээс ихэнх хүмүүс эхний хувилбараар өөрсдийгөө хязгаарлахыг хичээдэг.

Гэрлэлтийн гэрээ байгуулах баримт бичиг

Өмнө дурьдсанчлан хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваах талаар бодох шаардлагагүй байхын тулд та хуваах нөхцлийг урьдчилан ярилцаж, дараа нь гэрлэлтийн гэрээ байгуулж болно. Энэ нь нотариатын дэргэд гарын үсэг зурсан байна. Үүнийг зохион байгуулахын тулд та дараахь баримт бичгийн жагсаалтыг авчрах хэрэгтэй.

эд хөрөнгийн маргааныг зохицуулах бүх шинж чанарыг тодорхойлсон гэрээ;
эхнэр, нөхөр паспорт;
Гэрлэлтийн баталгаа;
нотариатын үйлчилгээний төлбөрийг баталгаажуулсан баримт бичиг.

Дараа нь эхнэр, нөхөр нотариатын газарт очих ёстой. Тэнд нотариатч гэрээг ОХУ-д тогтоосон хууль тогтоомжид нийцэж байгаа эсэхийг шалгаж, дараа нь эхнэр, нөхөр гэрээнд гарын үсэг зурж, холбогдох ажилтан баримт бичигт гэрчилгээгээ тавьдаг. Энэ нь үйл явцыг дуусгаж байна. Мөн салсан тохиолдолд гэрлэлтийн гэрээг шүүхэд танилцуулахад хангалттай.

Асуудалгүй!

Төлбөрийн гэрээ

Дараагийн хувилбар бол "дэлхийн" гарын үсэг юм. Хамтарсан хөрөнгөө хуваах тухай ийм гэрээ нь гэрлэлтийн гэрээнээс эрс ялгаатай. Энэ нь шүүх дээр эсвэл гэрлэлт цуцлахаас өмнөхөн хийгдсэн байдаг.

Эхнэр, нөхөр нь ямар өмч хөрөнгө, хэн авахыг зүгээр л зааж өгдөг. Та үүнийг гэрлэлтийн гэрээний аналог гэж нэрлэж болно. Зөвхөн энэ тохиолдолд бүх нийтлэг нийтлэг эд зүйлс, үл хөдлөх хөрөнгийг гэрээний бичвэрт тусгасан болно.

Хэрэв шүүх хурал болохоос өмнө иргэдийн тохиролцсон тухай ярьж байгаа бол та нотариатчтай холбоо барьж болно. Бүртгэлийн зарчим нь гэрлэлтийн гэрээтэй төстэй. Зөвхөн ийм нөхцөлд хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваах тухай гэрээнд харилцаа дуусгавар болсны дараа яг юу, хэнд хамаарахыг зааж өгнө.

Шүүхэд нэхэмжлэл гаргах үед

Гэхдээ ихэнхдээ хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваах тухай нэхэмжлэл гардаг. Олон хүмүүс тохирох өргөдлийн хамт өргөдөл гаргах шаардлагатай мөчийг сонирхож байна. Энд хариулт нь хоёрдмол утгагүй байж болно - гэр бүл цуцлуулах өргөдөл гаргах хугацаанд. Өөрөөр хэлбэл, энэ ажиллагаатай зэрэгцэн.

Дадлагаас харахад бүртгэлийн газарт эд хөрөнгийн маргаан гарсан тохиолдолд тэд гэр бүлээ цуцлуулдаггүй. Тиймээс шууд шүүхэд хандах хэрэгтэй. Энэ тохиолдолд аль хэдийн харилцаа холбоо тасрахаас гадна гэрлэлтийн үеэр олж авсан бүх зүйлээ салгах болно.

Ер нь бол тогтсон хууль тогтоомжийн дагуу өмч хуваах асуудлыг хэзээ ч шийдэж болно. Одоо байгаа бүх зүйлийг хуваалцахын тулд тэд санал болгож байна:

гэрлэлтийн үеэр;
гэр бүл салалтын үед;
албан ёсны гэрлэлт цуцлагдсаны дараа 3 жилийн дотор.

Ихэнхдээ энэ нь хоёр дахь хувилбарт тохиолддог. Үнэн хэрэгтээ, гэрлэлтийг цуцлах асуудлыг шүүхээр дамжуулан хийх шаардлагатай болдог. Тэгээд би тэр даруйд нь эргэж ирэхгүйн тулд бүх маргааныг шийдвэрлэхийг хүсч байна.

Хаана холбоо барих вэ

Мөн хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг хаана гаргах вэ? Маргаантай асуудал. Энэ бүхэн нь хуваалцсан зүйл, объектын өртөгөөс хамаарна. Үүнийг бас анхаарах хэрэгтэй. Эцсийн эцэст, хэрэв иргэд буруу газарт хандвал зүгээр л татгалзана.

Нийт үнэ цэнэ нь 50,000 рублиас хэтрэхгүй эхнэр, нөхөр хоёрын нийтлэг үл хөдлөх хөрөнгө, эд зүйлийг хуваахтай холбоотой маргааныг магистрын шүүхээр шийдвэрлэнэ. Жишээлбэл, хосуудад үнэтэй зүйл байхгүй бол та эндээс холбоо барих хэрэгтэй.

Мөн өөр нөхцөл байдалд хаана нэхэмжлэл гаргах вэ? Хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваах нь зөвхөн магистрын шүүхээс гадна явагдах боломжтой. Хэрэв маргаан илүү өргөн цар хүрээтэй явагдаж байгаа бол тэд дүүргийн шүүхийн байгууллагад ханддаг. Үүний дагуу өргөдлийг нэг буюу өөр шүүхэд гаргадаг. Энэ бүхэн нөхцөл байдлаас хамаарна.

Баримт бичгүүд

Мөн санааг амьдралд хэрэгжүүлэхэд юу хэрэгтэй вэ? Өмнө дурьдсанчлан хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваах нь ихэвчлэн нэхэмжлэгчийн оршин суугаа газрын дүүргийн шүүхэд явагддаг. Дэлхий дээр хааяа л. Шүүхийн байгууллагын төрлөөс үл хамааран асуудлыг шийдвэрлэхэд туслах тодорхой баримт бичгийн багцыг цуглуулах шаардлагатай.

Тиймээс, нэхэмжлэгч сонгосон байгууллагад дараахь багц бичиг баримтыг авчрах ёстой.

харилцааны хугацаанд хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваах тухай нэхэмжлэлийн мэдэгдэл;
иргэний үнэмлэх (паспорт);
түүнийг дуусгавар болгох (нөхцөл байдлаас хамааран);
өмчлөх эрхийн бичиг баримт;
нийтийн өмчид оруулсан хувь нэмрийг нотлох баримт (хөрөнгө оруулалтын үнийг харуулсан);
бүх насанд хүрээгүй нийтлэг хүүхдүүдийн төрсний гэрчилгээ (хэрэв байгаа бол);
хариуцагчийн тухай мэдээлэл (заавал биш).

Цаашид 30 хоногийн дотор өргөдлийг хэлэлцэж, иргэдийн шүүх хуралдааныг томилох юм байна. Үүний явцад шүүх "энх тайван" байгуулах санал гаргах байх. Хэрэв энэ боломжгүй бол өмч хуваах нь шүүхийн байгууллагын үзэмжээр явагдана. Дүрмээр бол бүх зүйл 50/50-д хуваагддаг. Зөвхөн зарим тохиолдолд энэ хэсэгт ямар ч өмч хөрөнгө оруулахгүй байх боломжтой.

Ерөнхий хүлээн зөвшөөрөх

Мөн эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь эхнэр / нөхрийн өмчид ихээхэн хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийсэн тохиолдол гардаг. Мөн хувийн санхүү. Дараа нь өмчийг нийтлэг гэж хүлээн зөвшөөрч болно. Гэрлэхээсээ өмнө олж авсан ч гэсэн ийм өмчийг хуваах шаардлагатай хэвээр байна. Энд гол асуудал бол хөрөнгө оруулалтын баталгаа юм. Эцсийн эцэст, хүн эхнэр, нөхрийнхөө өмч хөрөнгийг сайжруулахын тулд зөвхөн хувийн санхүүгээс төлөх ёстой. Жишээлбэл, их засвар, сэргээн босголтын төлбөр байсан. Энэ тохиолдолд шүүх үүнийг анхаарч үзэх болно. Мөн хангалттай нотлох баримттай бол гэрлэлтийн өмнөх байрыг дундын орон сууц болгон хуваах болно. Эхнэр, нөхөр хоёрын хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваах өргөдөл нь энэ тохиолдолд бүх зардлыг тухайн хүний хувийн мөнгөнд зарцуулсан болохыг батлах ёстой.

гэр бүлийн бүх гишүүдийн орлого;
тэтгэвэр;
ашиг тус;
тэтгэлэг;
хадгаламжийн хүү болон хадгаламжийн өөрөө;
үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний орлого.

Ер нь иргэдийн гэр бүлээс олсон ашгийг бараг бүгдийг нь энгийн мөнгө гэж тооцож болно. Эхнэр нөхрийн хэн нь түүнийг гэрт нь авчирсанаас үл хамааран. Гэхдээ хандиваар хүлээн авсан өв хөрөнгө, мөнгө нийтлэг гэж тооцогддоггүй. Албан ёсны гэрлэлтээс өмнө эхнэр, нөхөр хоёрын хадгаламж / мөнгө гэх мэт тэгш данс.

Тиймээс заримдаа шүүхээр дамжуулан хувийн өмчийг ерөнхийд нь хүлээн зөвшөөрч, дараа нь хувааж болно. Үүнд зарим нэг нотлох баримт хэрэгтэй болно. Ихэнхдээ бүх чухал хувь нэмрийг нотлох боломжтой. Үүнийг санаж байх ёстой.

Гэрээ

Одоо хамтран олж авсан хөрөнгийг хуваах нь тодорхой болсон. Дараа нь танилцуулах нь зүгээр л загвар юм. Үүний үндсэн дээр та гэрлэлтийн үеэр олж авсан бүх зүйлийг хуваах гэрээ байгуулж болно. Гэрээ нь иймэрхүү харагдах болно.

Бид, Иванов Иван Иванович, (паспортын өгөгдөл) болон Иванова Мария Петровна (паспорт) энэхүү гэрээгээр гэр бүл цуцлагдсан тохиолдолд өмч хөрөнгөө хуваах журмыг тогтоодог.

Тула, гудамжинд байрлах 1 өрөө байр. Мирошниченко, 5-р байр, байр. 15, Марина Петровна руу явдаг;
Куликово тосгон дахь гараж, гудамжинд. Киров, 45 настай, 2002 онд үйлдвэрлэсэн Nissan Qashqai автомашин - Иван Ивановт;
гал тогооны багц (булангийн буйдан ба эвхдэг ширээ) - Марина Петровна Иванова;
Самсунг ТВ, 22 инчийн диагональ - Иван Ивановичид.

Бид энэ гэрээний нөхцөлтэй танилцаж байгаа, бие биедээ ямар нэгэн шаардлага байхгүй. Хамтран олж авсан бусад бүх эд хөрөнгийг хагасаар хуваана. Үнэт эдлэлийг бэлэглэсэн хүний өмч гэж хүлээн зөвшөөрдөг.

Нэхэмжлэл

Мөн хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваах тухай нэхэмжлэл ямар байх вэ? Уг нь гэрээнээс нэг их ялгаагүй. Гэхдээ ялгаа нь харагдаж байна. Та дараах загварыг ашиглаж болно.

Би, Иванова Мария Петровна (паспортын мэдээлэл), Иванов Иван Ивановичтай гэрлэсэн хугацаанд хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваахыг хүсч байна. Албан ёсоор бүртгэгдсэн харилцааны хугацаанд бид дараахь зүйлийг олж авсан.

1 өрөө байр, 31 метр квадрат, авсан огноо 2012.07.22;
2013 оны 5-р сарын 15-нд худалдаж авсан гал тогооны хэрэгсэл;
65 "Toshiba LCD ТВ, 2013 оны 12 сарын 9.

Би бас Иван Ивановын гэрлэхээс өмнөх орон сууцны засварын ажилд хөрөнгө оруулалт хийсэн. Энэхүү өмчийг нийтлэг өмчид тооцож, тогтоосон хууль тогтоомжийн дагуу хуваахыг хүсье. Бүх бичиг баримт, баримтыг хавсаргасан болно.

Хамтарч олж авсан хөрөнгийг хуваах тухай “нэхэмжлэл” ийм л байна. Энэ бол зүгээр л загвар юм. Энэ нь баримт бичиг боловсруулах ерөнхий зарчмыг ойлгоход тусална. Үүнтэй адилаар эхнэр, нөхөр хоёрын гэрлэлтийн бүх эд хөрөнгө гарын үсэг зурдаг. Тэгээд үүнийгээ хуваалцах хүсэлт тавигддаг.

Гэрлэлт бүр өдөр тутмын харилцаа дагалддаг бөгөөд гэр бүл нь байнга худалдан авалт хийдэг. Хамтын өмч гэдэг нь гэрлэлтийн үеэр орон сууц, машинаас эхлээд халбага, таваг хүртэл олж авсан зүйл юм. Хамт амьдрахдаа эхнэр, нөхөр нь эдгээр эсвэл бусад зүйлийг хэн эзэмшдэг талаар огт боддоггүй бөгөөд салсны дараа хүн бүр хөнжлөө хажуу тийш нь татахыг хичээдэг. Хэсгийн үеэр тааламжгүй мөчүүдээс зайлсхийхийн тулд зарим дүрэм журмыг дагаж мөрдөх нь чухал бөгөөд заримдаа нэхэмжлэлийн мэдүүлгийг хэрхэн яаж гаргахаа мэддэг байх нь чухал юм.

Өмч хуваах тухай нэхэмжлэлийг хэзээ гаргаж болох вэ

Эд хөрөнгө хуваах хөөн хэлэлцэх хугацаа 3 жил байна. Тэр хасаж эхэлдэг:

салснаас хойш;
эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь эрх зөрчигдсөн үеэс эхлэн.

Хэрэв гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа эхнэр, нөхөр хоёулаа олж авсан зүйлээ ашигласан бол нийтлэг өмчлөх эрхийг дараахь байдлаар зөрчиж байна.

эхнэр, нөхөр хоёрын хүсэл зоригийн эсрэг нийтийн өмчийг өмчлөх (хандивлах, худалдах, солилцох);
эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь үйлдлийн улмаас нийтийн өмчид нэвтрэхэд саад учруулсан;
нийтийн өмчийг ашиглахтай холбоотой маргаан;
эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгээр нь салгах, хангах.

Гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа эхнэр, нөхөр хамтран олж авсан эд хөрөнгийн эрхийн талаар тохиролцож чадахгүй бол шүүхэд нэхэмжлэл гаргана.

Эхнэр, нөхөр хоёрын хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваах тухай нэхэмжлэлийг хэрхэн яаж бүрдүүлэх вэ

Талууд эвлэрэх замаар тохиролцож чадаагүй, эвлэрлийн гэрээ байгуулаагүй тохиолдолд шүүхэд нэхэмжлэл гаргах шаардлагатай болно.

Эд хөрөнгө хуваах тухай нэхэмжлэлийг дараахь хүмүүс гаргаж байна.

гэрлэсэн;
салсны дараа.

Нэхэмжлэлийн мэдүүлгийн жишээ (гэр бүл салсны дараа) болон бичих шаардлага

Нэхэмжлэлд заавал байх ёстой зүйл бол:

нэхэмжлэл гаргах үндэслэл;
өргөдөл гаргагчийн үгийн үнэн зөвийг баталгаажуулсан мэдээлэл;
гэрлэлт цуцлуулах, тэтгэлэг тогтоолгох тухай өргөдөл (хэрэв эд хөрөнгийг хуваахтай хамт шүүх гэрлэлт цуцлуулсан гэж үзвэл);
хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваах тухай хүсэлт.

Нэхэмжлэлийн мэдүүлэгтээ яг юу нэхэмжилж байгаа, ямар баримт бичгүүдийн үндсэн дээр энэ эд хөрөнгийг эзэмших эрхээ баталгаажуулж байгаагаа зааж өгөх нь чухал.

Хуваах шаардлагатай үл хөдлөх хөрөнгийн жагсаалтад дараахь зүйлийг зааж өгөхийг зөвлөж байна.

дэмий үрсэн;
зарагдсан;
устгасан.

Шүүх нөхөн төлбөр олгох боломжтой тул энэ хөрөнгийг тооцох ёстой.

Мөн дараахь баримт бичгийг хавсаргах шаардлагатай.

гэрлэлтийн бүртгэлийн гэрчилгээ (эсвэл хуулбар);
хүүхдийн төрсний гэрчилгээний нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар;
улсын хураамж төлсөн баримтыг баталгаажуулсан баримт;
хуваах эд хөрөнгийн жагсаалт;
хуваах эд хөрөнгийн өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
эхнэр, нөхөр хоёрын орлогын гэрчилгээ;
нэхэмжлэлийн мэдэгдлийн хуулбар (шүүхийн шаардсан хэмжээгээр);
бусад баримт бичиг, гэрчилгээ (нэхэмжлэгчийн үзэмжээр);
бусад баримт бичиг, гэрчилгээ (шүүхийн шаардлага).

Гэрлэлтийн гэрээний дагуу эд хөрөнгийг хуваах

Дүрмээр бол гэрлэлтийн гэрээг гэрлэлтийн үеэр худалдаж авсан эсвэл аль хэдийн эзэмшиж байсан эд хөрөнгийн статусыг өөрчлөх, нэгтгэх зорилгоор байгуулдаг. Тухайлбал, зуслангийн байшинг авсан тохиолдолд хэн авахыг зааж өгч болно.

Хэрэв гэрлэлтийн гэрээг зөв, эхнэр, нөхөр хоёрын зөвшөөрлөөр, тэдний эрхийг зөрчихгүйгээр байгуулсан бол гэрлэлтийн гэрээнд заасан журмаар эд хөрөнгө хуваах болно.

Гэрлэлтийн гэрээ байгуулахын давуу талууд:

эхнэр, нөхөр нь гэрлэлтийн үеэр олж авсан хөрөнгийн сэдвийг зааж өгөх (гэр бүл цуцлагдсан тохиолдолд хэнд, юу авах);
дундын болон тусдаа өмчлөлийн тодорхойлолт (жишээлбэл, байшингийн 2/3 нь эхнэрт, 1/3 нь нөхөрт очно).

Тиймээс гэрлэлтийн гэрээнд заасан эд хөрөнгийг хуваах нь гэрээнд заасан журмаар явагдана. Бусад бүх өмчийг нийтлэг үндсэн дээр хуваадаг. Таны өмчийг хуваах тухай хэргийг шүүх хэлэлцэхийн тулд та нэхэмжлэл гаргах ёстой. Таны зарласан жагсаалтад та зөвхөн гэрлэлтийн гэрээнд заагаагүй эд хөрөнгийг зааж өгөх хэрэгтэй.Үгүй бол ийм нэхэмжлэлийг ерөнхий дүрмийн дагуу гаргадаг.

Гэсэн хэдий ч, хэрэв гэрээ нь гэр бүл салсан тохиолдолд бүх зүйл нэг рүүгээ явдаг гэж хэлсэн бол хоёр дахь эхнэр (хэрэв хүсвэл) ийм гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж зарлахыг шаардаж болно (ОХУ-ын 44-р зүйлийн 1-д заасны дагуу). IC) эсхүл түүнийг цуцлахыг хуулийн дагуу шаардах.

Видео: хамтран олж авсан эд хөрөнгийн хэсэг

Төрийн татвар

Хэрэв та ерөнхий хөрөнгийг шүүхээр дамжуулан хуваахаар шийдсэн бол улсын хураамжийн хэмжээ нь нэхэмжлэлийн үнийн дүнгээс хамаарна. Нэхэмжлэгч өөрөө хөрөнгийн жагсаалт, үнэлгээг үндэслэн зардлыг тооцдог.Нэхэмжлэл гаргахаасаа өмнө улсын хураамжийг төлөх шаардлагатай бөгөөд ингэснээр төлбөрийн баримтыг гаргах үед таны гарт байна. Татварын хэмжээ нь 400-60,000 рубль хооронд хэлбэлздэг.

хэрэв нэхэмжлэлийн хэмжээ 20,000-аас ихгүй бол хураамж нь нэхэмжлэлийн үнийн дүнгийн 4% -тай тэнцэх боловч 400 рубльээс ихгүй байна;
нэхэмжлэлийн хэмжээ 20,000-аас 100,000 рубль байвал хураамж нь 800 рубль + 20,000 рубльээс дээш үнийн дүнгийн 3%;
нэхэмжлэлийн хэмжээ 10,001-ээс 200,000 рубль хүртэл байвал хураамж нь 3200 рубль + 100,000 рубльээс дээш үнийн дүнгийн 2%;
нэхэмжлэлийн хэмжээ 20,0001-ээс 1,000,000 рубль хүртэл байвал хураамж нь 5,200 рубль + 200,000 рубльээс дээш үнийн дүнгийн 1%;
нэхэмжлэлийн хэмжээ 1,000,000 рубльээс дээш бол хураамж нь 13,200 рубль + 1,000,000-аас дээш үнийн дүнгийн 0.5%, гэхдээ 60,000 рубльээс ихгүй байна.

Нэхэмжлэлийн харьяалал, хаана өргөдөл гаргах

Харьяаллыг хоёр шалгуураар тодорхойлно.

эд хөрөнгийг хуваах нэхэмжлэлийн зардал (хэрэв 50,000 рубль хүртэл бол магистратын шүүхэд, хэрэв энэ хэмжээнээс илүү бол дүүргийн шүүхэд);
нутаг дэвсгэрийн байршил.

Хэрэв нэхэмжлэгч байшин, орон сууцыг хуваах гэж байгаа бол нэхэмжлэлийн шаардлагыг тухайн эд хөрөнгийн байршил дахь дүүргийн шүүхэд гаргаж болно.

Ихэвчлэн өргөдлийг хариуцагчийн хаягаар шүүхэд гаргадаг. Гэхдээ зарим үл хамаарах зүйлүүд байдаг:

Хэрэв хариуцагч өөр хот, бүс нутагт амьдардаг бөгөөд түүний яг хаяг тодорхойгүй бол та түүний мэдэгдэж байгаа сүүлчийн хаяг (жишээлбэл: түүний гэрлэж байсан газар) эсвэл түүний оршин суугаа хаягаар нэхэмжлэл гаргаж болно. (эсвэл нийтлэг) эд хөрөнгө байрладаг;
хэрэв хуваах объект нь үл хөдлөх хөрөнгө бол та энэ үл хөдлөх хөрөнгийн байршилд нэхэмжлэл гаргаж болно;
хэрэв гэрлэлтээ цуцлуулсан (болон хуваагдсан) дараа нэхэмжлэгчтэй үлдэх нийтлэг насанд хүрээгүй хүүхдүүд байгаа бол та нэхэмжлэгчийн оршин суугаа газарт өргөдөл гаргаж болно;
нэхэмжлэгчийн эрүүл мэндийн байдал нь хариуцагчийн оршин суугаа газарт шүүхэд хандах боломжгүй бол нэхэмжлэгч нь оршин суугаа газартаа нэхэмжлэл гаргаж болно;
гэрлэлт цуцлуулах, эд хөрөнгө хуваах тухай нэхэмжлэлийн хамт тэтгэлэг (өөртөө болон хүүхдэд) нөхөн төлүүлэх өргөдөл гаргасан бол нэхэмжлэгч нь оршин суугаа газрынхаа шүүхэд мөн өргөдөл гаргаж болно.

Дундын өмчийг хуваахдаа хувьцааны өөрчлөлт

Хамтарч олж авсан эд хөрөнгийг хуваахдаа "хувьцааны тэгш байдлын дүрэм"-ийг баримталдаг.

Эхнэр нөхөр бүр нийтлэг өмчийн тал хувийг авах эрхтэй.

Гэр бүлийн тухай хуулийн 39 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг

Шүүхүүд үүнээс татгалзаж байна. Хэдийгээр эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь ямар нэгэн эд хөрөнгө олж авах үед ажил хийдэггүй байсан ч бие даасан орлогогүй байсан ч, жишээлбэл, бага насны хүүхдээ асран халамжилж байсан. Үл хамаарах зүйл бол эхнэр, нөхөр хоёр гэрлэлтийн гэрээ байгуулсан тохиолдол юм. Гэхдээ заримдаа шүүх хувьцааны тэгш байдлын зарчмаас гаждаг.

Хувьцаа буурах, нэмэгдүүлэх шалтгаанууд

Эд хөрөнгийн маргаантай тохиолдолд шүүх хүүхэд, эцэг эхийн хоорондын харилцааг харгалзан үзэхгүй. Өөрөөр хэлбэл, гэр бүлийн харилцаанаас үл хамааран шүүх хүүхдийн эрх ашгийг эрхэмлэдэг.

Насанд хүрээгүй хүүхэдтэй гэр бүлд өмчлөх эрхийн талаар маргаан гарсан тохиолдолд шүүх хүүхдийн ашиг сонирхлын үүднээс хувьцааны чанарыг өөрчилдөг. Жишээлбэл, маргааны сэдэв нь нэхэмжлэгчийн хүүхэдтэй хамт амьдардаг орон сууц бол хувьцааны хэмжээ нь хүүхдийн ашиг сонирхлын төлөө нэмэгддэг. Мөн түүнчлэн хэрэв хүүхэд шүүгдэгчээс салсны дараа үлдсэн бол шүүх түүний ашиг сонирхлыг харгалзан үздэг. Гэсэн хэдий ч зарим нь хувьцааны нэг хэсэг нь хүүхдэд очдог гэж үздэг, энэ нь буруу бодол юм. Нэхэмжлэгч, хариуцагчийн хооронд маргаан явагддаг тул аль нэгнийх нь талд хувьцаа өсдөг.

Насанд хүрээгүй нийтлэг хүүхэдтэй эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд үүссэн эд хөрөнгийн маргаанд хүүхдийн эрх ашгийг нэн тэргүүнд тавьдаг

Хувьцааг өөрчлөх үндэслэл болж болзошгүй нөхцөл байдал

Шүүх хувьцааны тэгш байдлын дүрмээс дараахь тохиолдолд хазайж болно.

Бага насны хүүхэд. Хамт амьдрах эхнэр / нөхрийнхөө хувь дээр хүүхдэд шаардлагатай зүйлсийг нэмж өгдөг. Тухайлбал, түүний тавилга, хөгжмийн зэмсэг, хувцас зэргийг хуваах боломжгүй, нөгөө талдаа нөхөн олговор олгохгүй.
Хуучин эхнэр, нөхөр нь гэрлэхээс өмнөх үеийнх шигээ амьдрахад нь саад болдог ноцтой өвчин эсвэл хөгжлийн бэрхшээлтэй байдал. Энэ нь эмч нараас баримт бичиг шаарддаг.
Гэр бүлийн төсвийг үрэлгэн эсвэл зохисгүй ашиглах. Жишээлбэл, тууралт гарах, үнэтэй худалдан авалт нь өрийн шалтгаан болсон.
Архидан согтуурах, хар тамхинд донтох, мөрийтэй тоглоом тоглох хүсэл тэмүүлэл нь шимэгч хорхойтнууд болон нийтийн хөрөнгийг үрэлгэн зарцуулах боломжийг олгодог.

Хэрэв эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь хувьцааны тэгш байдлыг зөрчих санаачлагч байгаа бол тэрээр шүүхэд ноцтой үндэслэл, үндэслэлийг гаргах ёстой. Жишээлбэл, ажил хийдэг эхнэр, нөхөр нь машин худалдаж авах үед хоёр дахь нь паразит байсан, нийтлэг хүүхэд байхгүй, одоо машиныг хуваах болно. Машин худалдаж авахад оролцоогүй эхнэр, нөхөр нь машин эсвэл нөхөн төлбөр шаарддаг, учир нь уг машиныг гэрлэлтийн үеэр худалдаж авсан. Ажиллаж буй эхнэр, нөхөр нь нотлох баримт бичиг, хатуу, үгүйсгэх аргагүй нотлох баримтыг бүрдүүлж өгвөл шүүх хувьцааг түүний талд өөрчилж болно.

Гэсэн хэдий ч шүүх таны хувьцааг өөрчлөх хүсэлтийг үл тоомсорлож, зөвхөн хүүхдийн ашиг сонирхол эсвэл бусад чухал нөхцөл байдлын үүднээс эрх тэгш байдлын зарчмаар ажиллах эрхтэй. Тиймээс, туршлагатай хуульчтай холбоо барих нь логиктой байх болно, тэр таны хэргийн бүх нарийн ширийн зүйлийг судалж, өргөдлийг зөв гаргахад тань туслах болно, энэ нь хувьцааг өөрчлөх хүсэлтийг үл тоомсорлоход хэцүү байх болно.

Өмч хуваах хувь хэмжээг нэмэгдүүлэх тухай нэхэмжлэлийн мэдэгдэл

Нэхэмжлэлийн мэдүүлгийг эд хөрөнгө хуваах тухай ердийн мэдэгдэлтэй ижил хэлбэрээр боловсруулдаг. Үүнд хуваах эд хөрөнгийг жагсааж, хувь хэмжээг өөрчлөх үндэслэлийг зааж өгсөн.

Өмч хуваахдаа хувьцааг өөрчлөхийн тулд хувьцааг өөрчлөх нөхцөл, үндэслэл, үндэслэлийг тусгасан заалт заавал байх ёстой.

Нэхэмжлэлийн мэдэгдлийг хэлэлцэх хугацаа

Нэхэмжлэлийг хэлэлцэх хугацаа нь олон хүчин зүйлээс хамаарна. Тиймээс шүүх хурал байнга хойшлогддог тул процесс 2 сар хүртэл (магистратын шүүхээр хэлэлцэх тохиолдолд 1 сар) сунжирдаг. Ихэнхдээ анх удаа өргөдөл гаргаж, шаардлагатай бүх бичиг баримтыг зөв цуглуулж, эхний сонсгол дээр нөгөө талтайгаа ойлголцох боломжгүй байдаг. Талуудын аль нэг нь, жишээлбэл, өвчний улмаас оролцох боломжгүй бол хэргийг хэлэлцэхийг түдгэлзүүлэх шаардлагатай.

Шүүх эцсийн шийдвэрийг гаргасны дараа түүнийг боловсруулж, долоо хоногийн дараа (онолын хувьд - 5 хоног) нэхэмжлэгч, хариуцагч хоёрт олгоно. Талуудын аль нэг нь шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрвөл давж заалдах гомдол гаргаж болно. Үүний тулд 1 сарын хугацаа өгсөн. Давж заалдах хугацаа дууссаны дараа гомдол гаргаагүй бол шүүхийн шийдвэр хүчин төгөлдөр болно.

Машиныг хэрхэн хуваах вэ

Машиныг мөн хамтран олж авсан өмч гэж үздэг бөгөөд бичиг баримтыг хэнд олгох нь хамаагүй. Ихэвчлэн машинаа хуваахын тулд хууль ёсны дагуу зарж, олсон орлогыг нь хоёр хуваадаг. Хуваах өөр нэг хувилбар бол аль нэг тал нь машинаа авдаг ч нөгөө талдаа нөхөн төлбөр төлдөг. Харин хэн машин авч, нөхөн төлбөр авахыг шүүх л шийддэг.

Ихэнхдээ тээврийн хэрэгсэл нь гэрлэж байхдаа илүү олон удаа ашигласан хүнд очдог.Харин шүүх хэнд тээвэр хэрэгтэй байгааг харгалзан үзэх эрхтэй. Жишээлбэл, машин худалдаж аваад мөнгө олж авсан эхнэр, нөхрийнхөө нэр дээр бүртгүүлсэн. Хоёр дахь эхнэр нь энэ үед ажил хийдэггүй байсан ч хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхдээ харж байсан. Хүүхдийн ашиг сонирхолд нийцсэн тохиолдолд шүүх хүүхдийн хамт байх машиныг орхих эрхтэй.

Магадлалын өндөр түвшинд гэр бүл салсны дараа машин илүү олон удаа ашигладаг хүнд үлдэх болно.

Шүүхэд нэхэмжлэл гаргахын тулд та дараахь баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай.

тээврийн хэрэгслийг хуваах тухай заавал өргөдөл гаргасан нэхэмжлэл;
улсын хураамж төлсөн баримтыг баталгаажуулсан баримт (нэхэмжлэлийн зардлыг үндэслэн тооцсон);
гэрлэлтийн бүртгэлийн гэрчилгээ;
машинд зориулсан баримт бичиг (худалдан авах гэрээ, гэрчилгээ, даатгал гэх мэт).

Автомашины хэсэг шударга байхын тулд нэхэмжлэл гаргахаасаа өмнө мэргэжлийн үнэлгээчин хөлслөх нь зүйтэй. Заримдаа маргааныг энэ үе шатанд шийддэг. Машины зах зээлийн бодит үнэ цэнийн талаар олж мэдсэний дараа эхнэр, нөхөр хоёр өөрсдөө хуваах талаар тохиролцов. Хэрэв хэрэг шүүхэд шилжсэн бол шинжээчийн дүгнэлт шүүхэд ч, нөгөө талд ч илүү итгэлийг төрүүлнэ. Гэр бүл нь 2 машин авсан тохиолдолд илүү үнэтэй машин авсан тал нь нөгөө талдаа зөрүүг төлдөг.

Машины хэсгийн нэхэмжлэлийн мэдэгдэл

Хэрэв машин нь 50,000 рубльээс дээш бол өргөдлийг хотын шүүхэд (дүүрэг) өгнө. Өргөдөлд дараахь зүйлийг зааж өгөх ёстой.

шүүхийн нэр, шүүгчийн нэр, байршлын хаяг;
нэхэмжлэгчийн тухай мэдээлэл (овог нэр, төрсөн огноо, оршин суугаа газрын хаяг);
хариуцагчийн тухай мэдээлэл (бүтэн нэр, төрсөн огноо, оршин суугаа газрын хаяг);
нэхэмжлэлийн зардал;
хуваалттай холбоотой асуудлын тайлбар;
үнэндээ хүсэлт.

Энэхүү мэдэгдэл нь өөрөө ердийн зүйл юм (өмчийг хуваах тухай).

Видео: гэр бүл салсны дараа орон сууцны хэсэг

Эд хөрөнгө хуваах тухай сөрөг нэхэмжлэл

Гэр бүл салалтыг (мөн өмч хуваах) санаачлагч нь өөрсдийн ашиг сонирхлын үүднээс ажиллахыг оролдох нь тодорхой байна. Харин харилцан нэхэмжилж байгаа нөгөө тал нь авч болох арга хэмжээг хуульд заасан. Эрхээ хамгаалах хамгийн үр дүнтэй арга бол өмч хуваах тухай сөрөг нэхэмжлэл гаргах явдал юм.

Сөрөг нэхэмжлэл гаргаж болно:

хэргийг хэлэлцэж эхлэхээс өмнө;
үйл явцын явцад шууд.

Ийм нэхэмжлэлийг эхний хуваах нэхэмжлэлийг хэлэлцэж буй шүүгчид өгөх ёстой. Эхний нэхэмжлэлийг шийдвэрлэхээс өмнө сөрөг нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөх нь чухал юм.Сөрөг нэхэмжлэлийн маягт нь өмч хуваах нэхэмжлэлийн маягттай төстэй. Гэхдээ зарим үл хамаарах зүйлүүд байдаг:

та гэрлэсэн цагийг яг таг зааж өгөх хэрэгтэй;
хамтарсан өмчийн жагсаалтад олж авах хугацаа, өртгийг тодорхой зааж өгөх шаардлагатай;
маргааны зүйл яг одоо хаана байгаа, хэн ажиллуулж, засвар үйлчилгээний зардлыг хэн хариуцаж байгааг тодруулах шаардлагатай;
Энэ нэхэмжлэл нь сөрөг нэхэмжлэл гэдгийг илтгэх заалт нь заавал байх ёстой зүйл юм.

Өмчийг хуваах тухай сөрөг нэхэмжлэлийг шийдвэр гарахаас өмнө, жишээлбэл, шүүх анхны нэхэмжлэлийн талаархи баримт бичгийг илгээсний дараа хэргийг хянан хэлэлцэх аль ч үед гаргаж болно.

Энэ төрлийн нэхэмжлэлийг боловсруулах зарим заль мэх байдаг:

сөрөг нэхэмжлэл гаргах үед хуваах тухай эвийн гэрээ байгуулж, нөгөө талдаа илгээх шаардлагатай (хэргийг хянан хэлэлцэх явцад шүүх үүнийг эерэг байдлаар харгалзан үзнэ);
Нэхэмжлэлийн хоёр хэсэгт маргаантай байгаа эд хөрөнгийг нарийвчлан тодорхойлсон байх ёстой (жишээлбэл, "Алиса" компанийн үйлдвэрлэсэн Италийн буйдан, хүрэн, ар талд гурвалжин зураастай), энэ нь нөгөөг нь орлуулах гэж оролдсон тохиолдолд тусална. тал;
сөрөг нэхэмжлэл гаргаж байгаа этгээд маргаантай эд хөрөнгийг баривчлах хүсэлт гаргах эрхтэй (хэрэв талуудын хооронд зөрчилдөөн үүссэн бол гэрчийн мэдүүлэг болон бусад нотлох баримтыг хавсаргаж болно).

Эд хөрөнгө хуваах тухай нэхэмжлэлийг эсэргүүцэх

Эсэргүүцэл нь нөгөө талын үндэслэлтэй санал нийлэхгүй байгаа баримт бичиг юм. Шүүх эсэргүүцлийг үгүйсгэхгүйн тулд шүүхээс илгээсэн хэргийн материалыг сайтар судалж, санал нийлэхгүй байгаа зүйлийг тусгаарлах шаардлагатай байна. Мөн илүү ноцтой аргумент, нотлох баримтыг баталгаажуулсны дараа эсэргүүцлээ илэрхийлээрэй.

Өмчийг хуваах тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг эсэргүүцэхдээ та өөрийн байр сууриа тодорхой зааж, хууль тогтоомжийг иш татсан, байр сууриа баталгаажуулсан нотлох баримтыг ирүүлэх хэрэгтэй.

Эсэргүүцлийг хэлэлцэх нь нэхэмжлэлийн мэдэгдлийг хэлэлцэхтэй зэрэгцэн ерөнхий журмаар явагдана. Шаардлагатай бол шүүх шинжээчийн үзлэг хийх эсвэл нэмэлт баримт бичиг бүрдүүлэхийг шаардаж болно. Татгалзагч нотлох баримт болох шаардлагатай бүх баримт бичгийг бие даан авч чадахгүй тохиолдолд та баримт бичгийг буцаан авах хүсэлт гаргаж болно.

Өргөдөл гаргах эцсийн хугацаа хэд вэ? Нэхэмжлэлийн мэдүүлэг, шүүхийн шийдвэрийг хүлээн авсны дараа нэн даруй гаргаж өгөх ёстой (шийдвэрт эсэргүүцэл гаргах хугацааг зааж өгсөн болно).

Давж заалдах

Нэхэмжлэлийн мэдүүлгийн үндэслэлтэй санал нийлэхгүй байгаагаа илэрхийлсэн эсэргүүцлээс ялгаатай нь давж заалдах нь шүүхийн шийдвэрийг эсэргүүцэх явдал юм. Тиймээс, хэрэв та нэхэмжлэлтэй танилцаж, түүний бүх зүйлийг хүлээн зөвшөөрч байгаа боловч шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрвөл давж заалдах гомдол гаргаж болно. Эсвэл шүүхийн шийдвэр аль хэдийн гарчихсан, эсэргүүцэл бичих цаг гараагүй тохиолдолд.

Давж заалдах өргөдөл гаргахдаа хууль тогтоомжийн чиглэлээр мэдлэгээ итгэлтэйгээр ашиглах нь чухал бөгөөд эс тэгвээс хуульчтай холбоо барихыг зөвлөж байна.

Та нэгээс олон удаа, өөр өөр түвшинд давж заалдах боломжтой. Давж заалдах боломжийн хувьд тогтоосон хугацааг дагаж мөрдөх нь чухал юм. Өмч хуваах тухай шийдвэр гарсан өдрөөс хойш нэг сарын дотор шүүхийн шийдвэрийн эсрэг гомдол гаргаж болно.

Хэрэв тайван замаар тохиролцох боломжгүй байсан бөгөөд асуудал шүүхийн шатанд шилжсэн бол та ийм хүчин чармайлт гаргах хэрэгтэй эсэх талаар бодох хэрэгтэй. Хэрэв эд хөрөнгөө ашиглах эрхээ хадгалах хүсэл нь сайн харилцааны аяганаас давж байвал хуулийн фирмтэй холбоо барих талаар бодох цаг болжээ. Туршлагатай хуульчид орон нутгийн хууль тогтоомж, шүүхийн практикийн нарийн ширийн зүйлийг мэддэг бөгөөд үйлчилгээний өртөг нь нэхэмжлэлийн зардлаас хэтрэхгүй байх магадлалтай.

Өмч хуваах өргөдлийг хэрхэн зөв боловсруулж, шүүхэд гаргах вэ? Ийм нэхэмжлэл нь ямар харагддаг, ямар нөхцөлүүдийг агуулсан вэ? Гэрлэлтээ цуцлуулах өргөдлөө хамтран гаргаж, олж авсан хөрөнгөө хувааж авах боломжтой юу? Хариуцагч юуг шаардаж болох, эрхээ хэрхэн шаардах вэ? Та энэ нийтлэлээс эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд өмч хуваах бүх чухал зүйлийн талаар мэдэх болно.

Эд хөрөнгө хуваах өргөдөл хэрхэн гаргах вэ

Эд хөрөнгийг хуваах тухай шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан (ОХУ-ын IC-ийн 38-р зүйл):

гэрлэх үед;
гэрлэлтийн холбоог татан буулгах өргөдөлтэй нэгэн зэрэг;
дуусгавар болгох хэргийг нэмэлт хэлбэрээр авч үзэх үед.

Ямар ч чадварлаг эхнэр, нөхөр өргөдөл гаргах эрхтэй.

Энэ хэсэгт заасан шаардлагууд нь эд хөрөнгөтэй холбоотой гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй, тиймээс тэдгээрийг танилцуулахын тулд та улсын хураамж төлөх ёстой. Түүний хэмжээг ОХУ-ын Татварын хуулийн 333.19-р зүйлийн 1 дэх хэсгийн 1 дэх хэсэгт үндэслэн тодорхойлно. Гэр бүл цуцлуулах тухай өргөдөлд нэгэн зэрэг хэрэг үүсгэхдээ ОХУ-ын Татварын хуулийн 333.19-р зүйлийн 1 дэх хэсгийн 3 дахь хэсэгт заасны дагуу эд хөрөнгийн бус нэхэмжлэл гаргахдаа хураамж авдаг. Ингээд улсын хураамжийг нэгтгэнэ.

Тооцооллын жишээ:

Гэрлэлтийг цуцалж, хамтран олж авсан хөрөнгөө хуваахыг шаардаж шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан.
Улсын татварын хэмжээ нь:

Гэрлэлтийн холбоог татан буулгах тухай эд хөрөнгийн бус маргааны хувьд - 300 рубль.
500 мянган рубль гэж тооцсон гэр бүлийн өмч хөрөнгийг хуваахад - 200 мянган рубльээс дээш үнийн дүнгийн 1%. нэмээд 5200 рубль, нийт 3200 рубль.

Нэхэмжлэлийн улсын нийт татвар: 3500 рубль. (300 + 3 200 урэх.)

Шаардлагуудыг хуваах тохиолдолд гэр бүл цуцлуулах тухай тэмдэглэлийг бүртгэлийн газрын актын дэвтэрт оруулсан өдрөөс хойш 3 жилийн дотор хамтран олж авсан эд хөрөнгийг хуваах нэхэмжлэлийн шаардлагыг гаргаж болно (ОХУ-ын IC-ийн 38-р зүйлийн 3 дахь хэсэг). .

Хуваах тухай өргөдлийг тогтоосон хугацаанаас гадуур гаргасан бол шүүх маргааныг хэлэлцэхээс татгалзаж, хэргийг хааж болно.

Шүүхээр гэрлэлтээ цуцлуулсан тохиолдолд уг хугацааг шүүхийн акт хүчин төгөлдөр болсон өдрөөс эхлэн тогтооно.

Өмч хөрөнгийг хуваах нь албан ёсны гэрлэлтийн үеэр болон нэгэн зэрэг эсвэл татан буугдсаны дараа бүртгэлийн газар эсвэл шүүхэд хийгдэж болно.

Гэр бүл салалт, эд хөрөнгө хуваах өргөдлийг хэрхэн бөглөх вэ

Өмчийг хуваах тухай нэхэмжлэлийн жишээг шүүхийн мэдээллийн самбар эсвэл интернетээс олж болно. Өргөдөл нь дараахь мэдээллийг агуулсан байх ёстой (ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 131-р зүйл).

Шүүхийн нэр. Нэхэмжлэлийг үнэлэхдээ 50 мянган рубль хүртэл. Магистратын шүүхэд давж заалдах ёстой, илүү их - дүүргийн шүүхэд.
Нэхэмжлэгч болон хариуцагчийн хувийн мэдээлэл: овог нэр, бүртгэлийн хаяг, утас.
Хэсгийн эд хөрөнгийн жагсаалт. Үнэлгээг нэхэмжлэгч, талуудын тохиролцоогоор бие даан тодорхойлох, эсвэл шинжээчийн дүгнэлтэд тусгах боломжтой.
Шалтгааныг заасан хувь хэмжээгээр. Бичгээр үндэслэл: баримт, төлбөрийн баримт, зээлдүүлэгчтэй хийсэн гэрээ гэх мэт.
Нэхэмжлэлийг хариуцагчид илгээсэн нотлох баримт буюу мэдэгдлийн хуулбар. Нэхэмжлэлийг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбар. Шүүх хуралдаанд баталгаажуулахын тулд эх хувийг өгсөн.
Нэхэмжлэлийг бэлтгэсэн огноо, нэхэмжлэгчийн гарын үсэг. Өргөдөл гаргахдаа төлөөлөгч шүүхэд хэргийг явуулах итгэмжлэлийн эх хувийг хавсаргах ёстой.

Нэхэмжлэлд улсын татвар төлсөн баримтыг хавсаргав. Энэ баримт бичиггүйгээр шүүх өргөдлийг хэлэлцэхгүй орхино.

Өргөдөлд заавал хавсаргасан хуулбарууд:

Гэрлэлтийн баталгаа;
гэр бүлийн холбоог татан буулгах тухай баримт бичиг - шүүхийн шийдвэр эсвэл бүртгэлийн газрын гэрчилгээ;
хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
хуваах эд хөрөнгийн жагсаалт;
хэрэв байгаа бол - дундын өмчлөлд байгаа хувьцаа, эд хөрөнгийг хуваарилах тухай гэрээ;
гэрлэлтийн гэрээ, хэрэв баримт бичигт талууд шүүхэд хандахаас өмнө гарын үсэг зурсан бол;
борлуулалтын гэрээ, өв залгамжлалын гэрчилгээ, банкны данснаас авсан гэрчилгээ нь эхнэр, нөхөр тус бүрийн хувийн өмчлөлийн талаар нотлох баримт.

Баримт бичгийн маягтыг өмч хуваах тухай нэхэмжлэл гаргах үндэслэл болгон ашиглаж болно.

Эд хөрөнгө хуваах өргөдөл гаргах журам

Нэхэмжлэлийг хариуцагчийн оршин суугаа газрын харьяа дүүргийн ерөнхий шүүхэд гаргасан (ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 28 дугаар зүйл). Онцгой тохиолдолд:

Хэрэв хариуцагч гадаадад байнга оршин суудаг эсвэл түүний хаяг тодорхойгүй бол - түүний өмнөх хаяг эсвэл үл хөдлөх хөрөнгө, түүний дотор үл хөдлөх хөрөнгийн байршил (ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 29 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг).
Насанд хүрээгүй хүүхэд нэхэмжлэгчтэй хамт амьдардаг эсвэл өөр бүс нутаг руу аялах нь өргөдөл гаргагчийн оршин суугаа газарт (ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 29-р зүйлийн 4 дэх хэсэг) үйл явцыг санаачлагчдад хэцүү байдаг.
Хэрэв хуваах үндсэн өмч нь үл хөдлөх хөрөнгө юм бол нэхэмжлэлийг түүний байршилд гаргаж өгнө (ИХ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 30 дугаар зүйл).

Өргөдлийг гурван хувь хэвлэсэн. Нэг нь хариуцагчид, хоёр дахь нь шүүхэд, гурав дахь нь нэхэмжлэгчийн талд үлдэнэ.

Хариуцагчийн баримт бичгийн хуулбар эсвэл шуудангаар илгээсэн баримтыг нэхэмжлэлд хавсаргасан болно. Шүүхэд өргөдөл гаргана:

биечлэн оффис руу, энэ тохиолдолд нэхэмжлэгчийн хуулбар дээр хүлээн авсан огноо бүхий тэмдэг тавьсан;
Оросын шуудангийн оффисуудаар бараа материал, мэдэгдэл бүхий үнэт захидлаар дамжуулан.

Өргөдлийг хүлээн авахдаа шүүх урьдчилсан хуралдааны товыг заасан тогтоол гаргадаг. Хэрэв нэхэмжлэл гаргахдаа хуулийн шаардлагыг хангаагүй бол мэдэгдэл хэвээр үлдэж болно.

Хөдөлгөөнгүйгээр (ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 136-р зүйл) - нэхэмжлэл гаргах журам ажиглагдаагүй, байр сууриа нотлох баримт бичиг байхгүй байна.
Нэхэмжлэл гаргасан тохиолдолд харгалзан үзэхгүйгээр (ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 135-р зүйл).

хөдөлмөрийн чадваргүй иргэн;
зөвшөөрөлгүй хүнээр - итгэмжлэл байхгүй тохиолдолд төлөөлөгч;
энэ ангиллын хэргийг хэлэлцдэггүй шүүхэд, жишээлбэл, магистрантурын шүүхийн оронд дүүргийн шүүх;
Энэ хэрэг аль хэдийн өөр хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа явуулж байна.

Шүүх хуралдааныг түдгэлзүүлсэн тохиолдолд нэхэмжлэл гаргахдаа дутагдлыг арилгахын тулд 10 хоногийн хугацаа өгдөг. Хугацаа нь өргөдөл гаргагч шүүхийн шийдвэрийг хүлээн авсан үеэс эхлэн тооцогдоно. Огноог таны гарт байгаа баримт бичгийг хүлээн авсан тухай шүүхэд бичгээр эсвэл Оросын шуудангийн тамга, тодорхойлолт бүхий дугтуйнд эсвэл хүргэлтийн баримт дээр тогтооно.

Хэрэв нэхэмжлэгч шүүхийн актад заасан дутагдлыг арилгаагүй бол өргөдлийг бүх материалын хамт буцааж өгч, хэргийг хэрэгсэхгүй болгоно (ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 136 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг).

Шүүхийн актыг давж заалдах шатны шүүхэд гомдол гаргаж болно (ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 136 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг).
Дүүргийн шүүхэд хянан шийдвэрлэсэн маргааны хувьд 2 сарын хугацаатай байдаг (ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 154-р зүйлийн 1 дэх хэсэг). 50 мянган рублиас доош үнээр магистрын шүүхийн шийдвэр гаргах. сар хуваарилдаг.

Өмч хуваах тухай шүүхэд гаргасан өргөдлийг хэлэлцэх

Нэхэмжлэлийг хүлээн авсны дараа шүүх урьдчилсан хуралдааны товыг тогтоодог. Талуудыг шүүхэд дуудаж байна.
Ярилцлагын үеэр талуудын шаардлага, шүүгдэгчийн үндэслэлийг тодруулж байна. Өргөдөлд хавсаргасан баримт бичгийн хуулбарыг эх хувьтай нь тулган шалгана. Тэднийг шүүхийн нарийн бичгийн дарга хэн болохыг нь тэмдэглэж, дараа нь хэргийн материалд шилжүүлдэг.

Шүүх эд хөрөнгийн үнэлгээг баталгаажуулдаг. Шүүгч талуудад асуулт асууж, гэрлэлтийн үеэр худалдаж авсан нийтлэг зүйлийг тодорхойлох баримт бичигт дүн шинжилгээ хийдэг. Хуваах эд хөрөнгийн жагсаалтад хувийн өмч ороогүй эсэхийг олж мэднэ.

Анхан шатны шүүгч нэхэмжлэлийг үндэслэлээр нь хянан хэлэлцдэг. Энэ нь хэсгийн бүх нөхцөл байдал, нотлох баримтыг хамтад нь үнэлдэг гэсэн үг юм. Нэхэмжлэл нь талуудын аль нэг нь эд хөрөнгийн тодорхой төрөл буюу тэдгээрийн зарим хэсгийг олгоход үндэслэсэн байсан ч шүүх тухайн нөхцөл байдалд үндэслэн өөрийн үзэмжээр хуваах эрхтэй.

Талуудын хүсэлтээр буюу ирээгүй тохиолдолд шүүх хуралдааны товыг хойшлуулж болно. Анхааруулгагүйгээр, хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр хэргийг хэлэлцэхдээ талууд хоёр удаа эзгүй байсан бол шүүх нэхэмжлэлийг хэлэлцэхгүйгээр орхих эрхтэй. Энэ нь хэрэг дуусгавар болж, өргөдөл гаргагч ижил үндэслэлээр дахин ижил төстэй нэхэмжлэл гаргах боломжийг хасна.

Шийдвэрийн тогтоолын хэсгийг шүүх хуралдаанд танилцуулна. Урам зоригийн бүрэлдэхүүн бүхий шүүхийн актыг бүрэн эхээр нь 5 хоногийн дотор бэлтгэнэ. Баримт бичгийг шүүгчийн нарийн бичгийн дарга, албан тасалгаанаас авах эсвэл шуудангаар хүлээн авах боломжтой.

Шийдвэрт шүүхийн дүгнэлттэй санал нийлэхгүй байгаа тохиолдолд давж заалдах гомдол гаргах, кассын журмаар гомдол гаргах журмыг тайлбарласан болно. Давж заалдах гомдол гаргах хугацаа 30 хоногтой тэнцэх хугацаа дуусах нь шийдвэр хүчин төгөлдөр болсон гэсэн үг юм (ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 321 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэг). Талууд шүүхийн шийдвэрийн талаар дээд шатны шүүхэд кассын журмаар гомдол гаргаж болно.

Эд хөрөнгө хуваах тухай сөрөг нэхэмжлэл: нэхэмжлэл гаргах журам

Сөрөг нэхэмжлэлтэй нэхэмжлэлийн мэдэгдлийг тухайн хэргийн эцсийн шийдвэр гарахаас өмнө аль ч үед гаргаж өгдөг (ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 138 дугаар зүйл). Баримт бичгийг үндсэн нэхэмжлэлийг хэлэлцэх үед шүүх, шуудангаар эсвэл шүүх хуралдаанд албан ёсоор илгээдэг.

Сөрөг нэхэмжлэлийн маягт нь ердийн мэдэгдлийнхтэй адил байна. Энэ нь шинэ шаардлагын талаархи тэмдэглэл, маргааны ижил сэдвээр шүүхэд хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны талаархи лавлагаагаар ялгагдана. Баримт бичгийн хуулбар, улсын татвар төлсөн баримт, өргөдлийн хуулбарыг хоёр дахь этгээдэд илгээсэн нотлох баримтыг хавсаргасан болно. Сөрөг нэхэмжлэл нь шинэ жагсаалтаас гадна үндсэн шаардлагуудтай ижил зүйлийг агуулж болно.

Хэргийг шийдвэрлэх хүртэл талууд хэдийд ч харилцан шийдвэрт хүрч, эвлэрлийн гэрээ байгуулах эрхтэй.