Эмч нарын мэргэжлийн хэвлэлүүд 

Гэрлэлтийн гэрээгээр амьдралын ямар салбар, харилцааг зохицуулдаг

Гэрлэлтийн өмнөх гэрээ (гэрээ) гэж юу вэ

ОХУ-ын ОХУ-ын IC-ийн 40-р зүйлд зааснаар гэрлэлтийн гэрээ гэдэг нь гэрлэж буй хүмүүсийн хоорондын гэрээ, эсвэл гэрлэлтийн болон (эсвэл) татан буугдсан тохиолдолд тэдний эд хөрөнгийн эрх, үүргийг тодорхойлсон эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд байгуулсан гэрээ юм. Энэ бол үнэндээ гэрээний мөн чанар юм.

Гэрлэлтийн гэрээг гэрлэлтийг бүртгэх өргөдөл гаргасан үеэс эхлэн гэрлэлтийг бүртгэх албанд цуцлах эсвэл гэрлэлтийг цуцалсан тухай шүүхийн шийдвэр хүртэл хугацаанд байгуулж болно. Энэ тохиолдолд гэрлэлтийг улсын бүртгэлд бүртгүүлэхээс өмнө байгуулсан гэрээ нь гэрлэлтийг бүртгэсэн үеэс эхлэн хүчин төгөлдөр болно.

Орос улсад жил бүр илүү олон гэрлэлтийн гэрээ байгуулагдаж байна. Одоогийн байдлаар тэдний тоо жилд 50 мянгад хүрч байна. Хэдийгээр одоо ийм гэрээг маш чинээлэг иргэд төдийгүй дундаж давхаргын төлөөлөгчид байгуулж байгаа бол гэрээний талууд ихэвчлэн салалтын шатандаа байгаа эхнэр, нөхөр болж байна. Гэрлэлтийн өмнөх гэрээг байгуулах нь урт хугацааны маргаанаас зайлсхийх, мэргэшсэн хуульчдад их хэмжээний зардлаас зайлсхийх боломжийг олгоно.

Гэрлэлтийн гэрээ байгуулах журам

Гэрлэлтийн гэрээг бичгээр байгуулсан бөгөөд нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой гэдгийг санах нь зүйтэй. Зөвхөн энэ тохиолдолд энэ нь хууль ёсны хүчин төгөлдөр болно.

Гэрлэлтийн гэрээнд ямар нөхцөлүүдийг оруулж болох вэ

Гэрлэлтийн гэрээ байгуулах нь эхнэр, нөхөр хоёрын өмч хөрөнгийн эрх зүйн дэглэмийг өөрчлөхөд чиглэгддэг тул юуны өмнө түүний оронд ямар дэглэмийг ашиглаж болохыг тодорхойлох шаардлагатай. ОХУ-ын IC-ийн 42-р зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын өмч хөрөнгийн дараахь дэглэмийг тогтоож болно.

· Хамтарсан өмчлөлийн дэглэм: эд хөрөнгө нь гэрлэгчдийн эзэмшилд, ашиглах, захиран зарцуулахад хувь хэмжээг тодорхойлоогүй байна. Ийм эд хөрөнгийг захиран зарцуулах нь хэнд бүртгэлтэй байгаагаас үл хамааран эхнэр, нөхөр хоёрын зөвшөөрлөөр хийгддэг. Энэ дэглэм нь анхдагчаар гэрлэлтийн үеэр олж авсан эд хөрөнгөд хамаарах тул гэрлэлтийн гэрээ нь жишээлбэл, энэ дэглэм нь зөвхөн эд хөрөнгийн зарим хэсэгт хамаарна гэж зааж болно. Гэрлэлтийн гэрээнд энэ дэглэмийг ашиглах өөр нэг арга бол хууль ёсоор эхнэр, нөхөр тус бүрийн хувийн өмч болох эд хөрөнгөд шилжүүлэх явдал юм. Энэ нь ялангуяа гэрлэлтийн өмнөх өмчид хамаарна. Дүрмээр бол сүүлийнх нь гэрлэхээсээ өмнө харьяалагдаж байсан эхнэр / нөхөрт хамаарна. Дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийг хуваах тохиолдолд эхнэр, нөхөр тус бүрийн хувьцааг хуваарилна. RF-ийн IC-ийн хэм хэмжээний дагуу эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд байгуулсан гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол хувьцааг тэнцүү гэж үзнэ.

· Хуваалцсан өмчлөлийн дэглэм: эхнэр, нөхөр тус бүрийн өмчлөлийн тодорхой хувийг тогтоосон тохиолдолд. Ийм эд хөрөнгийг эзэмших, ашиглах нь эхнэр, нөхөр хоёрын тохиролцоогоор явагддаг. Гэсэн хэдий ч эхнэр, нөхөр тус бүр өөрийн үзэмжээр хувиа худалдах, хандивлах, гэрээслэх, барьцаалах, бусад хэлбэрээр захиран зарцуулах эрхтэй. гуравдагч этгээдэд. Энэ дэглэм нь тодорхой эд хөрөнгө олж авахад эхнэр, нөхөр бүрийн оруулсан хувь нэмрийг харгалзан үзэх боломжийг олгодог. Ийм хувь нэмэрээс хамааран тухайн эд хөрөнгийн өмчлөлийн хувь хэмжээг тодорхойлж болно. Гэрлэлтийн гэрээнд эхнэр, нөхөр хоёрын аль өмч нь дундын өмчлөлийн дэглэмд хамаарах, эхнэр, нөхөр тус бүрийн эзлэх хувийг ямар шалгуураар тодорхойлохыг зааж өгөх нь маш чухал юм. Энэ дэглэмийн дагуу эхнэр, нөхөр хоёрын өмчийг хуваах тохиолдолд хувьцааг хуваарилах шаардлагагүй.

· Тусдаа өмчлөлийн дэглэм: эд хөрөнгө нь эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь хувийн өмч. Ийм эд хөрөнгийг эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах ажлыг эхнэр, нөхөр хоёр дахь эхнэр, нөхөр хоёр дахь эхнэр, нөхөр хоёрын саналыг харгалзахгүйгээр өөрийн үзэмжээр гүйцэтгэдэг. Энэ дэглэмийг эхнэр, нөхөр хоёрын бүх өмч, түүний тодорхой төрлүүдэд (жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө, үнэт цаас) эсвэл тодорхой эд хөрөнгөд хамруулах боломжтой. Ихэнхдээ бүртгэлтэй эд хөрөнгө, тухайлбал үл хөдлөх хөрөнгө, тээврийн хэрэгсэлтэй холбоотой тусдаа өмчлөлийг бий болгодог. Үүний дагуу тодорхой эд хөрөнгийн өмчлөгч нь түүний нэр дээр бүртгэгдсэн эхнэр, нөхөр юм. Гэхдээ банкны хадгаламж, үнэт цаас, тансаг зэрэглэлийн барааг тусад нь өмчлөхөд юу ч саад болохгүй. Энэ дэглэм нь өмнөх гэрлэлтээс хүүхэдтэй эхнэр, нөхөр хоёрт ашигтай гэдгийг анхаарна уу, учир нь эхнэр, нөхөр нь нас барсан тохиолдолд түүний хүүхдүүд хоёр дахь эхнэр / нөхрийн өмчийг нэхэмжлэх боломжгүй болно.

Гэрлэлтийн гэрээний дээрх дэглэмийг одоо байгаа болон ирээдүйд олж авах эд хөрөнгөнд хоёуланг нь хэрэглэж болно.

Гэрлэлтийн гэрээнд аль нэг дэглэм эсвэл тэдгээрийн хослолыг ашиглах боломжтой гэдгийг анхаарна уу.

Гэрээнд тусгаагүй эд хөрөнгийг эхнэр, нөхөр хоёрын дундын өмчид тооцно.

Гэрлэлтийн гэрээнд одоо байгаа болон ирээдүйн эд хөрөнгөтэй холбоотой өмчлөлийн дэглэм, түүнчлэн гэрлэлт цуцлагдсан тохиолдолд эхнэр, нөхөр тус бүрт шилжүүлсэн эд хөрөнгийн бүрэлдэхүүнийг тодорхойлохоос гадна дараахь заалтуудыг тусгаж болно.

· Харилцан агуулгын эрх үүргийн талаар. Эхнэр, нөхрийн тэтгэмжийн хэмжээг өөрийн үзэмжээр тогтоодог.

· Бие биенийхээ орлогод оролцох арга замын тухай. Энэ тохиолдолд орлого гэж хөдөлмөрийн хөлс, үнэт цаасны ногдол ашиг, эд хөрөнгийг түрээслэхээс олсон орлого болон иргэний эргэлтэд байгаа эд хөрөнгийн оролцоотой холбоотой бусад орлого, байгалийн гаралтай орлого, жишээлбэл, газар тариалан, түүнчлэн хууль ёсны дагуу олсон бусад орлого гэж ойлгодог. Гэрлэлтийн гэрээний нөхцлийн дагуу эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгний орлогыг тодорхой хэлбэрээр хуваарилж болно, жишээлбэл, 30% нь түүнийг хүлээн авсан эхнэр, нөхөр хоёрын хувийн өмч, үлдсэн 70% нь хоёр дахь эхнэр, нөхөртөө шилждэг. гэр бүлийн хэрэгцээнд зориулсан зорилтот зардал.

· Гэр бүлийн зардлыг эхнэр, нөхөр тус бүр хариуцах журмын тухай. Бид гэр бүлийн аливаа зардлын талаар ярьж болно: нийтийн үйлчилгээний төлбөр, хөрөнгийн татвар төлөх, хоол хүнс худалдаж авах, эмчилгээ, боловсрол олгох гэх мэт.

· Гэрлэгчид хоорондын эд хөрөнгийн харилцааны бусад зохицуулалт. Жишээлбэл, эхнэр, нөхөр хоёр дахь эхнэр / нөхрийн эзэмшлийн орон зайг ашиглах нөхцөл.

Гэрлэлтийн гэрээнд ямар нөхцлийг тусгаж болохгүй

ОХУ-ын IC-ийн 42-р зүйлийн 3 дахь хэсэгт зааснаар гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын эрх зүйн чадамж, чадвар, тэдний эрх ашгийг хамгаалахын тулд шүүхэд хандах эрхийг хязгаарлаж болохгүй; эхнэр, нөхөр хоёрын хоорондын эд хөрөнгийн бус хувийн харилцаа, хүүхдийн талаарх эхнэр, нөхөр хоёрын эрх, үүргийг зохицуулах; хөгжлийн бэрхшээлтэй эхнэр, нөхрийн тэтгэлэг авах эрхийг хязгаарласан заалтуудыг оруулах; эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг туйлын хүнд байдалд оруулсан, эсхүл гэр бүлийн хуулийн үндсэн зарчимд харшлах бусад нөхцөлийг агуулсан байх.

Гэрлэлтийн гэрээний нөхцлийн талаархи түгээмэл асуултуудыг харгалзан үзвэл, дээр дурдсан үндэслэлээр гэрлэлтийн үнэнч байдал, гэр бүлийн үүрэг хариуцлагын тухай заалтуудыг гэрээнд тусгах боломжгүй, жишээлбэл, нөхөр нь гэрлэлтийн гэрээг цуцлах үүрэг хүлээдэг болохыг тодруулах хэрэгтэй. хогийн сав, эхнэр нь өдөр бүр өглөөний цай, өдрийн хоол, оройн хоол бэлддэг. Мөн хүүхэд төрүүлсэний урамшууллыг тогтоох боломжгүй юм. Гэсэн хэдий ч ОХУ-ын IC-ийн 4-р зүйлийн 2 дахь хэсгийн 2-т заасны дагуу гэрлэлтийн гэрээнд заасан эрх, үүргийг тодорхой хугацаагаар хязгаарлаж, эсвэл тодорхой нөхцөл байдал үүссэн, эсхүл үл хамаарахаас хамаарч болно. Тиймээс, жишээлбэл, хүүхэд төрүүлсэн тохиолдолд эхнэр, нөхөр хоёрын бие даасан өмчийн дэглэмийг дундын өмчийн дэглэм болгон өөрчилнө гэж зааж өгч болно.

Гэрлэлтийн гэрээнд эцэг эх нь салсан тохиолдолд хүүхдийн оршин суух асуудлыг зохицуулах боломжгүй юм. Хүүхэдтэй холбоотой эцэг эхийн эрх, үүргийг зөвхөн хүүхдийн тухай гэрээнд тусгаж болно.

Гэрлэлтийн гэрээний нөхцлийн дагуу эхнэр, нөхөр хоёрын бүх эд хөрөнгийг аль нэгнийх нь өмчлөлд шилжүүлэх боломжгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ тохиолдолд энэ нь хоёр дахь эхнэр / нөхрийн туйлын таагүй байр суурьтай байх болно. Ийм гэрээ нь иргэний эрх зүйн хэлцэл тул ийм нөхцөл байдал нь гэрлэлтийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөх үндэслэл болно.

Гэрлэлтийн гэрээг өөрчлөх, цуцлах боломжтой юу

Гэрлэлтийг цуцлах хүртэл ямар ч үед гэрлэгчид гэрээг өөрчлөх, цуцлах гэрээ байгуулах эрхтэй.

Хэрэв эхнэр, нөхөр хоёр гэрлэлтийн гэрээний текстийг өөрчлөх эсвэл цуцлахыг хүсч байвал ийм гэрээг бичгээр байгуулж, нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой.

Гэрлэлтийн гэрээ дуусгавар болсон үед заасан заалтуудаас бусад тохиолдолд гэрлэлтийн гэрээ нь гэрлэлтээ цуцлагдсан үеэс автоматаар дуусгавар болно.

Та өөр юу мэдэх хэрэгтэй вэ

Гэрлэлтийн гэрээ ба иргэний гэрлэлт

Ихэнхдээ нийтлэг хууль ёсны эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд гэрлэлтийн гэрээ байгуулах боломжийн талаар асуулт гарч ирдэг. Хууль тогтоомжид "иргэний гэрлэлт" гэсэн зүйл байхгүй гэдгийг анхаарна уу. Урлагийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу. RF-ийн IC-ийн 10-р зүйлд гэрлэлтийг бүртгэлийн газарт хийдэг. Энэ зүйлийн 2-т зааснаар эхнэр, нөхөр хоёрын эрх, үүрэг нь гэрлэлтийг улсын бүртгэлийн байгууллагад бүртгүүлсэн өдрөөс эхлэн үүсдэг. Тиймээс Оросын хуулийн дагуу зөвхөн албан ёсны гэрлэлтийг хүлээн зөвшөөрдөг. Гэрлэлтийн гэрээ нь гэрлэлтийг бүртгүүлэх өргөдөл гаргасан эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд байгуулагдсан тул Урлагт шууд заасан байдаг. ОХУ-ын IC-ийн 40-д зааснаар нийтлэг хууль ёсны эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд ийм гэрээ байгуулах боломжгүй юм. Эд хөрөнгийн харилцаагаа өөрчлөхийн тулд эхнэр, нөхөр нь өөр иргэний хуулийн гэрээ байгуулж болно: худалдан авах, худалдах, солилцох, хандивлах гэх мэт.

Гэрлэлтийн гэрээ, өмч хуваах гэрээ

RF-ийн IC нь эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн харилцааг өөрчлөх өөр нэг арга замыг санал болгодог - өмч хуваах тухай гэрээ. Ялгаа нь юу юм? Нэгдүгээрт, хуваах гэрээг зөвхөн эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд байгуулж болох бөгөөд гэрлэлтийн өмнөх гэрээг гэрлэлтийг албан ёсоор бүртгүүлэхээс өмнө байгуулж болно. Хоёрдугаарт, хуваах гэрээний зүйл нь зөвхөн эхнэр, нөхөр хоёрын аль хэдийн олж авсан эд хөрөнгө, гэрлэлтийн гэрээний зүйл нь ирээдүйд олж авсан эд хөрөнгө юм. Гуравдугаарт, талуудын эд хөрөнгийн үүргийн тухай заалтыг хуваах гэрээнд тусгах боломжгүй.

Гэрлэлтийн гэрээний хүчин төгөлдөр бус байдал

Гэрлэлтийн гэрээг ОХУ-ын Иргэний хуульд заасан хэлцэл хүчин төгөлдөр бус гэж заасан үндэслэлээр шүүх бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож болно.

Хэрэв танд гэрлэлтийн гэрээг бүртгүүлэхтэй холбоотой нэмэлт асуулт байвал вэбсайтыг ашиглан манай хуульчдаас асууж болно.

Гэрлэлтийн гэрээ нь гэр бүлийн эд хөрөнгө, санхүүгийн харилцааг зохицуулдаг бөгөөд орчин үеийн Орос улсад нэлээд ховор байдаг. Гэсэн хэдий ч хүн амын сонирхол, ялангуяа залуу гэрлэсэн хосуудын сонирхол нэмэгдэж байгаа нь дамжиггүй. Энэ нь нэг талаараа гэр бүлийн институц нь алс холын Зөвлөлтийн үеийнх шиг халдашгүй дархан байхаа больсонтой холбоотой юм. Ирээдүйн эхнэр, нөхөр хоёр нь ямар ч үед нөгөө тал нь хамт амьдарч байсан жилүүдийг нь орхиж, өөрсөддөө авч явахад сэтгэл санааны хувьд бэлтгэхийг хичээдэг бөгөөд энэ нь санхүүгийн асуудалд хүргэж болзошгүй юм.

Гэрлэсний дараа, түүнчлэн аль хэдийн байгаа эхнэр, нөхөр тодорхой хугацаагэр бүлийн холбоонд тэд хүссэн үедээ гэр бүлийн гэрээ - гэрлэлтийн гэрээ байгуулж болно. Энэ нь гэр бүл, эхнэр, нөхөр хоёрын өмчийн асуудлыг зохицуулдаг боловч ёс суртахууны болон хүмүүсийн хоорондын харилцаа, хүүхэд өсгөн хүмүүжүүлэх асуудлыг энэ гэрээгээр зохицуулаагүй болно. Тиймээс, гэрлэлтийн өмнөх гэрээний давуу болон сул талуудыг авч үзье.

Гэрлэлтийн гэрээний эерэг ба сөрөг талууд

Мэдээжийн хэрэг, хэрэв гэрлэсэн хос бүр хууль ёсны гэрлэлтээ батлуулж, энэ нь үүрд мөнх гэдгийг мэддэг байсан бол гэрлэлтийн гэрээ байгуулах шаардлагагүй болно. Гэхдээ нөгөө талаас, гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь гэр бүл салсны дараа төдийгүй хамтран амьдрах үед гэр бүл дэх эд хөрөнгийн харилцааг зохицуулдаг тул шууд болон гэрлэлтийн үед шаардлагатай байж болно.

Цаасан дээр тогтоогдсон, нотариатаар гэрчлэгдсэн эд хөрөнгийн эрх, үүргийн хуваарилалт нь олон хүнийг сахилга баттай болгодог тул эхнэр, нөхөр хоёрын гэрээг тууштай дэмжигчид байдаг.
Гэр бүлийн эрх зүйн хэм хэмжээний дагуу эхнэр, нөхөр хоёр гэр бүлийн хамтын амьдралынхаа туршид олж авсан эд хөрөнгийг тэдний нийтлэг өмч гэж үздэг. Гэрлэлтийн үеэр тэд өөрөөр тохиролцоогүй бол хамтдаа ашиглах ёстой.

Гэрлэлтийн гэрээг юу зохицуулдаг вэ, энэ нь юунд зориулагдсан вэ

Эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд санхүүгийн байдлаа зохицуулсан тохиролцоо байхгүй бол эхнэр, нөхөр хоёрын дараахь эд хөрөнгийг дундын дундын өмч гэж үзнэ.

  • хөдөлмөр, мэргэжлийн үйл ажиллагааны орлого;
  • бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны ашиг;
  • оюуны үйл ажиллагааны үр дүнд хүрэх эрх;
  • бүх төрлийн нийгмийн тэтгэмж (тэтгэвэр, мөнгөн тэтгэмж);
  • зохисгүй төлбөрийн хэлбэрээр хүлээн авсан хөрөнгө;
  • дундын мөнгөөр ​​олж авсан бүх төрлийн хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгө;
  • үнэт цаас болон компанийн эрх.

Эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь дундын дундын эд хөрөнгийг захиран зарцуулах зөвшөөрөл өгөөгүй бол нөгөө нь түүний хийсэн хэлцлийг эсэргүүцэж, түүнийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцох эрхтэй. Энэ нь тал бүрд хүндрэл учруулж, олсон хөрөнгөө болон эдгээр хөрөнгөөр ​​худалдаж авсан материаллаг ертөнцийн зүйлсийг өөрийн үзэмжээр захиран зарцуулах боломжгүй болно.

Гэрлэлтийн гэрээ байгуулсан тохиолдолд эхнэр, нөхөр нь эхнэр, нөхөр тус бүрд хамтран өмчлөх, хуваах, хуваах өмчийн дэглэм тогтоож болно. Энэ хэлтэс нь одоо байгаа болон ирээдүйд гарч ирэх өмч байж болно. Өөрөөр хэлбэл, гэрлэлтийн гэрээний тусламжтайгаар эхнэр, нөхөр хоёр бие биедээ өмч хөрөнгөө урьдчилан хуваарилах боломжтой.

Хайртай хоёр хүний ​​хооронд байгуулсан гэрлэлтийн гэрээ нь гэр бүл дэх өмч хөрөнгийг хадгалах чадвартай гэдгийг бүү мартаарай. Гэрээгээр тогтоосон эд хөрөнгийн дэглэм нь эхнэр, нөхрийн хувийн өмч, жишээлбэл, орон сууц нь түүний хувийн өмч болохыг тогтоосон бол хоёр дахь этгээдийн зээлдүүлэгчид үүнийг үндэслэлээр хураан авах эрхгүй гэдгийг санаарай. дундын дундын өмч гэдгийг.

Гэрлэлтийн өмнөх гэрээний эсрэг санал

Орчин үеийн бодит байдлаас харахад гэрлэлтийн гэрээ нь гэрлэсэн хосуудын итгэлцэл, ойр дотно сүнслэг харилцааг бүрэн хангадаг гэсэн үзэл бодол байдаг. Гэрээ нь өөрөө хүмүүсийн хоорондын харилцаанд нөлөөлдөггүй ч гэр бүлийн сэтгэл зүйн уур амьсгалд нөлөөлдөг. Олон оросууд ингэж боддог. Гэрлэлтийн гэрээг байгуулахдаа ашиг сонирхлыг нь харгалзан үзээгүй хүмүүс бас эсэргүүцэж болно. Энэ тохиолдолд түүний дараагийн сорилт боломжтой.

"... Магадгүй гэр бүлийн амьдралын эхэн үед гэрлэлтийн гэрээ нь хүмүүсийн хооронд үл итгэх байдал мэт харагддаг ч хожим нь олон асуудлаас ангижрах болно .." гэж тус улсын дундаж оршин суугчид хэлдэг. Гэхдээ гэрээ байгуулсан нь өөрөө хэнийг ч шүүхээс аварч чадаагүйг мартаж болохгүй.
Түүнээс гадна, хэрэв гэрлэлтийн гэрээ нь зөвхөн гэр бүл дэх эд хөрөнгийн харилцааг зохицуулдаг бол гэр бүл байгаа болон байхгүй тохиолдолд, ялангуяа эхнэр, нөхөр хоёрын хамтран олж авсан эд хөрөнгийг шүүхээр дамжуулан гэр бүл цуцлуулахад хуваагдсан тохиолдолд асуудал үүсч болно.

Гэтэл нөгөө талаас гэрлэлтийн гэрээ байгуулах санал шиг хүний ​​сэтгэлийн мэдрэмж, жинхэнэ сэдлийг юу ч “шалгадаггүй”. Хэрэв хүн хайртай бол гэрлэлтийн гэрээ байгуулах эсэх нь түүнд хамаагүй. Харин хувиа хичээсэн, хэн нэгний сайн сайхны төлөө зүтгэж байгаа хүн “хайр, мөнгө хоёр хоорондоо таарахгүй” гэсэн ойлголтыг хувиргаж, гэрлэлтийн гэрээг эсэргүүцэх нь дамжиггүй. Наад зах нь энэ бол сэтгэл судлаачдын дүгнэлт юм.

Та ашгийн тухай ойлголтыг албадан нөхцөл байдлын тухай ойлголтоор сольж болохгүй. Гэрлэлтийн гэрээ нь өөрөө гэр бүлийн үнэ цэнийн эсрэг байж болохгүй, мөн түүний байхгүй. Эхнэр нөхөр хоёр насан туршдаа хамтдаа амьдарч, ирээдүйн үр хүүхдийнхээ эд хөрөнгө, санхүүгийн ашиг сонирхлыг шударга бус хүмүүс, бизнесийн өрсөлдөгчид, шударга бус зээлдүүлэгчдээс хамгаалахыг зорьж байгаа бол гэрээ нь маш тохиромжтой байж болох бөгөөд үүний тулд ашигтай баримт бичигт гарын үсэг зурах нь зүйтэй. . Хэрэв хүн угаасаа шударга бус юм бол цаасан дээр гэрээ хэлцэлгүйгээр ч гэсэн нөгөө хагасыг нь хуурах аргаа олох болно.

Нөхцөлгүй сөрөг тал нь гэрээ нь орчин үеийн бодит байдалтай нийцэхгүй байгаа явдал юм. Гэр бүлийн эрх зүйн хэм хэмжээний заалтууд нь түүний эрх зүйн зохицуулалтын боломж, онцлогийг тийм ч өргөнөөр тайлбарлаагүй тул бүх найдвар зөвхөн шүүхийн практикт л байна.

Гэрлэлтийн гэрээг хэрэглэх, түүнийг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой асуудлууд

Эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд зөвхөн бичгээр байгуулсан гэрээ байгаа нь энэхүү гэрээний оролцогчийг хуулийн хүрээнд ажиллах үүрэг хүлээхгүй. Хэрэв гэрээг тухайн тал, эсвэл талууд гүйцэтгээгүй бол энэ асуудлыг шийдэх хэд хэдэн арга бий.

Нэгдүгээрт, гүйлгээг эхнэр, нөхөр хоёр хүссэн үедээ, харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр цуцалж болно. Гүйлгээнээс нэг талдаа татгалзахыг хуулиар хориглоно.

Хоёрдугаарт, хэрэв гэрээний тал ямар нэгэн зүйлд сэтгэл хангалуун бус байвал гэрээ шиг нотариатаар гэрчлүүлсэн нэмэлт баримт бичгийг бүрдүүлэх замаар гэрээний текстийг өөрчлөх боломж үргэлж байдаг.
Гэрлэлтийн харилцаанд оролцогч талууд гэрээний нөхцлийг биелүүлээгүй эсвэл зохисгүй биелүүлсэн тохиолдолд та хийсэн хэлцлээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэхийг шаардахын тулд шүүхэд хандаж болно. Мөн шүүхээр дуусгавар болгох, хэсэгчлэн өөрчлөх боломжтой.

Эхнэр, нөхөр хоёрын хоорондох гүйлгээний сөрөг талууд нь дүрмээр бол одоогийн хууль тогтоомжийн тоон зөрүү, зөрчилтэй холбоотой байдаг. Нэг талаас, гэрээ нь хүүхэд болон гэр бүлийн бусад гишүүдийн эд хөрөнгийн эрх ашгийг зохицуулаагүй бөгөөд энэ нь гэрлэлт цуцлуулсан тохиолдолд тэдний ирээдүйд сөргөөр нөлөөлж болзошгүй юм. Нөгөөтэйгүүр, хүүхдүүдийн харилцаанд байгаа талдаа тодорхой хэмжээний мөнгөн нөхөн олговор олгох тухай заалтыг оруулж болно. Энэхүү гэрээний аль нэг талын эрх ашгийг зөрчсөн гэр бүлийн гэрээг шүүх бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож болохыг мартаж болохгүй.

Гэрлэлтийн гэрээний хэм хэмжээг хэрэгжүүлэх өөр нэг асуудал бол түүнийг шийтгэх тухай маргаан юм.Эрдэмтэд болон шүүгчдийн аль нь ч гэрлэсэн хосуудын хооронд байгуулсан гэрээ нь төлбөртэй байх эсэх талаар зөвшилцөлд хүрээгүй байна. Эцсийн эцэст, эрх зүйн харилцаа нь гэр бүлийн асуудалтай холбоотой бол татварын хууль тогтоомж нь ийм харилцаанд хамаарахгүй. Харин гэрээний нөхцөлөөр энэ болон бусад эд хөрөнгийг өөр эхнэр / нөхрийн өмчлөлд шилжүүлэхээр заасан бол яах вэ. Энэ тохиолдолд тэрээр үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авагч байх бөгөөд хуулийн дагуу олж авахдаа татвар төлөх ёстой. Төлбөртэй эсвэл үнэ төлбөргүй эд хөрөнгө олж авах онцлог шинж чанарыг онцлон тэмдэглэх нь зүйтэй болов уу. Үүний үр дүнд мөнгө болон бусад санхүүгийн нөхөн олговрын оронд эхнэр, нөхөр хоёрын өмч хөрөнгөө шилжүүлсэн тохиолдолд ийм хэлцэл нь нөхөн олговортой бөгөөд иргэний болон татварын хууль тогтоомжийн хэм хэмжээгээр зохицуулагдах ёстой гэсэн маргаантай дүр зураг гарч байна. . Хэрэв эд хөрөнгө эхнэр / нөхөрт үнэ төлбөргүй шилжсэн бол нөгөө тал нь үүнээс ашиг хүртээгүй тул энэ гүйлгээг үнэ төлбөргүй гэж хэлж болно. Гэсэн хэдий ч энэ асуудлаар хууль тогтоогчид зөвшилцөлд хүрээгүй байна. Энэ нь хуулийн хэм хэмжээний зөрчилдөөний талаар нотлох эрхийг олгодог.

Дүгнэж байна

Гэрлэсэн хосуудын хооронд байгуулсан гэрээний тодорхой давуу тал, илт илэрхий дутагдал байхгүй гэж дүгнэж болно. Ухаалаг бодолтой хүн бүрийн хувьд гэрээгээ хэзээ ч цуцлах боломж, боломжийн талаар асуулт гарч ирнэ. Нэмж дурдахад өнөөгийн бодит байдал байнга өөрчлөгдөж байдаг тул хүн бүр байнгын, хөдлөшгүй зүйлийг үлдээхийг хүсдэг - гэр бүлийн харилцаа. Гэрээг дэмжигч зарим хүмүүс энэ нь зөвхөн харилцааны ил тод, нээлттэй байдлыг хадгалахад тусалдаг бөгөөд "ар талд хутга" хүлээх шаардлагагүй гэж үздэг. Бусад хүмүүс, хайр дурлалыг дэмжигчид хуурай тоо, тооцоолол, баримт бичиг нь гэр бүлийн харилцааг улам дордуулна гэж үздэг. Гэрлэлтийн гэрээ нь гэр бүлийн эрх зүйн харилцаатай байгаа хоёр иргэний эд хөрөнгө, ашиг сонирхлыг хамгаалах ашигтай хэрэгсэл болж чадна гэдэгт хуульчид ихэвчлэн санал нэгддэг бөгөөд энэ нь эд хөрөнгийн эрх зүйн дэглэмийн талаар ярих боломжгүй юм.

1996 оны 3-р сарын 1-нд хүчин төгөлдөр болсон ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хууль нь түүний агуулгад дотоодын хууль тогтоомжийн шинэ хууль эрх зүйн институт болох гэрлэлтийн гэрээний институтийг тусгасан болно. Үүнтэй холбогдуулан эхнэр, нөхөр, түүнчлэн зөвхөн гэрлэх гэж байгаа хүмүүст гэрлэлтийн гэрээ байгуулах замаар эд хөрөнгийн эрх зүйн дэглэмийг өөрчлөх, ийм эрх зүйн дэглэмийг өөрсдийн хэрэгцээнд нийцүүлэн өөрчлөх боломжийг олгодог. , бусад эд хөрөнгийн эрх, үүргийг өөрсдөдөө тодорхойлох., гэрлэлтийн гэрээний агуулгад тусгахыг хуулиар зөвшөөрдөг.

ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн 31-р зүйлд зааснаар гэр бүлийн амьдралын асуудлыг эхнэр, нөхөр хоёрын тэгш байдлын зарчмаар хамтран шийдвэрлэдэг.

Гэр бүлийн тухай хууль тогтоомж нь эхнэр, нөхөр хоёрын дундын өмчлөлийн талаар үүссэн харилцаанд хууль ёсны болон гэрээний хоёр боломжит эрх зүйн дэглэмийг тогтоодог.

Урлагийн дагуу. 40 IC RF-ийн Гэрлэлтийн гэрээ гэдэг нь гэрлэлтээ батлуулж байгаа хүмүүсийн хоорондын гэрээ, эсвэл гэрлэлтийн болон (эсвэл) татан буугдсан тохиолдолд эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн эрх, үүргийг тодорхойлсон гэрээ юм.

Энэхүү гэрээ нь үнэ төлбөргүй гэрээ юм.

Гэрлэлтийн гэрээ бол гэрээ юм;

- субьект нь гэрлэж буй хүмүүс эсвэл эхнэр, нөхөр;

- гэрээний хугацаа - гэрлэлтийн үеэр болон (эсвэл) түүнийг татан буулгасны дараа.

Энэ нь хоёр төрлийн харилцааг зохицуулдаг.

1) эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн талаархи эрх, үүрэг

2) бие биенээ арчлах эрх, үүрэг.

Урлагийн дагуу. ОХУ-ын IC-ийн 41-д зааснаар гэрлэлтийн гэрээг гэрлэлтийн улсын бүртгэлээс өмнө болон гэрлэлтийн аль ч үед байгуулж болно.

Гэрлэлтийн гэрээг бичгээр байгуулж, нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой.

Гэрлэлтийг улсын бүртгэлд бүртгүүлэхээс өмнө байгуулсан гэрлэлтийн гэрээ нь гэрлэлтийг улсын бүртгэлд бүртгэсэн өдрөөс хүчин төгөлдөр болно.

Хуульд заасан маягтыг дагаж мөрдөхгүй байх нь энэхүү гэрээг хүчингүй болгоход хүргэдэг. ...

Урлагийн заалтын дагуу. ОХУ-ын Мөрдөн байцаах хорооны 42-р зүйлд заасны дагуу гэрлэлтийн гэрээгээр эхнэр, нөхөр нь хуулиар тогтоосон хамтын өмчлөлийн дэглэмийг өөрчлөх, эхнэр, нөхөр хоёрын бүх эд хөрөнгийг хамтран, хуваах, тусдаа өмчлөх дэглэмийг тогтоох эрхтэй. бие даасан төрөл эсвэл эхнэр, нөхөр тус бүрийн өмч.

Гэрлэлтийн гэрээг эхнэр, нөхөр хоёрын одоо байгаа болон ирээдүйн өмчтэй холбоотой аль алинд нь байгуулж болно.

Үүний зэрэгцээ, гэрээ байгуулахдаа талууд зөвхөн ОХУ-ын Иргэний хуулийн хэм хэмжээг төдийгүй гэр бүлийн хуулиар тогтоосон тусгай хэм хэмжээг, тухайлбал дээр дурдсан Урлагийг баримталж байгааг тусгасан байх ёстой. RF-ийн IC-ийн 42.

Гэрлэгчид бие биенээ тэжээн тэтгэх эрх, үүрэг, бие биенийхээ орлогод оролцох арга зам, гэр бүлийн зардлыг тус бүр өөрөө хариуцах журмыг гэрлэлтийн гэрээнд тодорхойлох эрхтэй; гэрлэлт цуцлагдсан тохиолдолд эхнэр, нөхөр тус бүрд шилжүүлэх эд хөрөнгийг тодорхойлох, түүнчлэн гэрлэлтийн гэрээнд эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн харилцааны талаархи бусад заалтыг тусгах.

Гэрлэлтийн гэрээнд заасан эрх, үүргийг тодорхой хугацаагаар хязгаарлаж, эсвэл тодорхой нөхцөл байдал үүссэн, эсхүл хамаарахаас хамаарч болно.

Гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын эрх зүйн чадамж, чадвар, эрхээ хамгаалахын тулд шүүхэд хандах эрхийг хязгаарлаж болохгүй; эхнэр, нөхөр хоёрын хоорондын эд хөрөнгийн бус хувийн харилцаа, хүүхдийн талаарх эхнэр, нөхөр хоёрын эрх, үүргийг зохицуулах; хөгжлийн бэрхшээлтэй эхнэр, нөхрийн тэтгэлэг авах эрхийг хязгаарласан заалтуудыг оруулах; эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг туйлын хүнд байдалд оруулсан, эсхүл гэр бүлийн хуулийн үндсэн зарчимд харшлах бусад нөхцөлийг агуулсан байх.

Гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн бус хувийн харилцаа, тэдний эцэг эхийн эрх, үүргийг зохицуулах боломжгүй юм.

Хэрэв ижил төстэй нөхцөл байгаа бол шүүх гэрээг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн хүчингүй болгож болно.

Урлагийн дагуу. ОХУ-ын ОХУ-ын IC-ийн 43-т зааснаар гэрлэлтийн гэрээг эхнэр, нөхөр хоёрын тохиролцоогоор хүссэн үедээ өөрчилж, цуцалж болно.

Гэрлэлтийн гэрээг өөрчлөх, цуцлах гэрээг гэрлэлтийн гэрээтэй ижил хэлбэрээр хийдэг.

Гэрлэлтийн гэрээг биелүүлэхээс нэг талын татгалзахыг зөвшөөрөхгүй.

Гэсэн хэдий ч эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь хүсэлтээр гэрээг өөрчлөх, цуцлах тухай ОХУ-ын Иргэний хуульд заасан үндэслэл, журмын дагуу шүүхийн шийдвэрээр гэрлэлтийн гэрээг өөрчилж, цуцалж болно.

Урлагийн 3-р хэсгийн дагуу. ОХУ-ын IC-ийн 43-т зааснаар гэрлэлт цуцлагдсанаас хойшхи хугацаанд гэрлэлтийн гэрээнд заасан үүргийг эс тооцвол гэрлэлтийн гэрээ нь гэрлэлт цуцлагдсан үеэс эхлэн дуусгавар болно.

Тиймээс, жишээлбэл, гэрлэлтийн үеэр эхнэр, нөхөр хоёр гэрлэхээс өмнөх гэрээ байгуулж, тэдний дундын өмч болох мөнгийг нөхрийнхөө нэр дээр банкинд хадгалуулсан, банкны хадгаламжийн гэрээний хугацаа дууссаны дараа, эхнэрийн өмч болно. Ийнхүү тэдний гэрлэлт цуцлагдсан тохиолдолд гэрлэлтийн өмнөх гэрээ хүчингүй болж, банкны хадгаламжийн гэрээ үйл ажиллагаагаа үргэлжлүүлсээр байна.

Гэрлэлтийн гэрээг ОХУ-ын Иргэний хуульд заасан хэлцэл хүчин төгөлдөр бус гэж заасан үндэслэлээр шүүх бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож болно.

Түүнчлэн, гэрлэгчдийн аль нэгнийх нь хүсэлтээр шүүх гэрлэлтийн гэрээг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн хүчингүй болгож болно, хэрэв гэрээний нөхцөл нь эхнэр, нөхөр хоёрыг туйлын таагүй байдалд хүргэсэн бол.

prokuror-kaluga.ru

Гэрлэлтийн гэрээнд юуг оруулж болохгүй вэ?

Гэрлэлтийн өмнөх гэрээ байгуулахдаа ямар ч тохиолдолд оруулах ёсгүй нөхцлийн жагсаалт байдаг гэдгийг санах нь зүйтэй.

1) гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын (ирээдүйн эхнэр, нөхөр) эрх зүйн чадамж, чадварыг хязгаарлаж болохгүй.

Энэ нь гэрлэлтийн гэрээнд талуудын аль нэгнийх нь хөдөлмөрлөх, мэргэжил сонгох, боловсрол эзэмших, чөлөөтэй зорчих гэх мэт эрхийг хязгаарласан заалт байж болохгүй гэсэн үг.

Жишээлбэл, нөхөр нь эхнэрээ тэжээн тэтгэснийхээ төлөө ажлаасаа гарч, гэрийн ажил хийхийг үүрэгдэх эрхгүй. Эхнэр, нөхөр бүр ажил, мэргэжил, оршин суух газар, оршин суух газраа сонгох эрхтэй (ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн 31-р зүйл).

2) гэрлэлтийн гэрээг зөвхөн эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн харилцааны талаар байгуулж болно.

Хувийн өмчийн харилцаа нь гэрлэлтийн гэрээний зүйл байж болохгүй. Энэ нь гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрыг бие биенээ хайрлах, бие биедээ үнэнч байх, согтууруулах ундаа хэтрүүлэн хэрэглэхгүй байх, хоосон амьдралын хэв маягийг удирдан чиглүүлэхгүй байхыг үүрэг болгож чадахгүй гэсэн үг юм.

Жишээлбэл, гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын зохисгүй зан авир (садар самуун, зодох гэх мэт) тохиолдолд эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь ёс суртахууны хохирлыг нөхөн төлүүлэх эрхийг тусгаж болно. эхнэр нь хүүхэд төрүүлэхээс хамааралтай усны булга хүрэм. Тиймээс гэрлэлтийн гэрээ нь зөвхөн эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн эрх зүйн харилцааг зохицуулдаг хэдий ч тэдгээрийн үүсэх, дуусгавар болох нь эд хөрөнгийн бус нөхцлөөс хамаарч болно.

3) гэрлэлтийн гэрээгээр эхнэр, нөхөр хүүхэдтэй холбоотой эрх, үүргээ зохицуулах боломжгүй.

Энэ нь гэрлэлтийн гэрээ нь гэрлэлтээ цуцлуулсан тохиолдолд хүүхэд нь эцэг, эхтэйгээ үлдэх, эсвэл салсан тохиолдолд эцэг эх, хүүхдүүдийн хоорондын харилцааны журмыг тогтоох боломжгүй гэсэн үг юм.

Хүүхдийг юмтай адилтгаж болохгүй тул хуулийн хязгаарлалт нь шударга юм. Үүний зэрэгцээ, Гэр бүлийн тухай хуульд эцэг эх нь тусдаа амьдарч байгаа тохиолдолд хүүхдийнхээ оршин суугаа газрыг тогтоох, хүүхдээс тусдаа амьдардаг эцэг эх нь эцэг эх байх эрхийг хэрэгжүүлэх журмын талаар тусгай гэрээ байгуулах боломжийг олгодог.

Ийм гэрээ байгуулаагүй тохиолдолд маргаан гарсан тохиолдолд эдгээр асуудлыг асран хамгаалагч, асран хамгаалагчдын оролцоотойгоор хүүхдийн ашиг сонирхлыг харгалзан шүүх шийдвэрлэдэг.

Эцэг эх нь насанд хүрээгүй хүүхдүүдийг тэжээн тэтгэх тэтгэмжийн талаар тусдаа гэрээ байгуулах эрхтэй. Гэсэн хэдий ч дурдсан бүх гэрээ нь бие даасан шинж чанартай бөгөөд гэрлэлтийн гэрээ байгаа эсэхээс үл хамааран байгуулагдсан гэдгийг санах нь зүйтэй. Гэрлэлтийн гэрээнд хүүхэд өсгөн хүмүүжүүлэх, сургах зардлыг эхнэр, нөхөр өөрөө хариуцах үүргийг тусгаж болно.

4) гэрлэлтийн гэрээ нь хөгжлийн бэрхшээлтэй эхнэр, нөхөр хоёрын тэтгэлэг авах эрхийг хязгаарлаж болохгүй.

Хуульд заасны дагуу эхнэр, нөхөр хоёр бие биенээ санхүүгийн хувьд дэмжих үүрэгтэй бөгөөд ийм дэмжлэг үзүүлэхээс татгалзаж, эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд тэтгэлэг төлөх тухай тохиролцоо байхгүй тохиолдолд хөгжлийн бэрхшээлтэй тусламж шаардлагатай эхнэр, нөхөр нь шаардах эрхтэй. шүүхийн бусад эхнэр, нөхөр хоёрын тэтгэлэг (Гэр бүлийн тухай хуулийн 89 дүгээр зүйл). Энэ эрхээсээ татгалзсан нь хүчингүй болно.

evgeny-terehov.ru

Гэрлэлтийн гэрээ нь хувийн харилцааг зохицуулах боломжгүй юм

Гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын хоорондын эд хөрөнгийн бус хувийн харилцааг зохицуулж чадахгүй. Энэ нь гэрлэлтийн гэрээнд зөвхөн биелээгүй тохиолдолд хэрэгжих боломжтой эрх, үүргийг багтааж болохтой холбоотой юм.

Гэрлэлтийн гэрээ нь хөгжлийн бэрхшээлтэй эхнэр, нөхөр хоёрын тэтгэлэг авах эрхийг хязгаарлах нөхцөлийг агуулж болохгүй.

Гэрлэлтийн гэрээний хувьд өөр нэг тодорхой хязгаарлалт байдаг: гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг нь туйлын таагүй байдалд оруулах ёсгүй. Эс бөгөөс энэ нь хүчин төгөлдөр бус хэлцэл бөгөөд эрх нь зөрчигдсөн эхнэр, нөхрийн нэхэмжлэлээр хүчингүй болж болно. Гэрлэлтийн гэрээ нь талуудын хувийн харилцаатай нягт холбоотой байдагтай холбоотой ийм онцгой үндэслэл бий болсон. Үүний үр дүнд хуулийг урвуулан ашиглах боломжтой бөгөөд үүний улмаас талуудын аль нэг нь зөвхөн хувийн мөчүүдийн нөлөөн дор: энхрийлэл, хувийн хараат байдал, нөгөө талдаа хэт их итгэх мэдрэмж, гэрээнд гарын үсэг зурах болно. эрхийг ихээхэн зөрчихөд хүргэж байна. Талуудын аль нэгийг туйлын тааламжгүй байдалд оруулсан гэрээг эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь гэрлэлтийн үеэр олж авсан эд хөрөнгийн эрхээсээ бүрэн татгалзаж, гэрлэхээс өмнөх эд хөрөнгөө өөр эхнэр, нөхөрт шилжүүлэх, түүнтэй адилтгах гэрээ гэж үзэх нь зүйтэй. Энэ нөхцөл нь хүнд хэцүү нөхцөл байдлын хослолын нөлөөн дор өөрт нь туйлын тааламжгүй нөхцөлд хийсэн иргэний эрх зүйн хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцдог дүрэмтэй ижил биш боловч энэ нь зарчмын хувьд гэрлэлтэнд ч хамаатай. гэрээ. Энэ тохиолдолд хүнд хэцүү нөхцөл байдал үүссэнийг нотлох шаардлагагүй бөгөөд эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг туйлын тааламжгүй байдалд оруулсан нь хангалттай юм.

Гэрлэлтийн гэрээ нь гэр бүлийн хуулийн үндсэн зарчимтай зөрчилдөх ёсгүй. Хуулийн энэ заалт нь шүүхийн шийдвэр гаргах өргөн боломжийг нээж өгсөн. Бүгд Найрамдах Казахстан Улсын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн 2 дугаар зүйлд заасны дагуу энэ тохиолдолд хэрэглэж болох гэр бүлийн эрх зүйн үндсэн зарчим нь "гэр бүлийг төрөөс хамгаалах, гэр бүл дэх эхнэр, нөхөр хоёрын эрх тэгш байдал, ашиг сонирхлыг нэн тэргүүнд хамгаалах явдал юм. хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлийн гишүүд." Хэрэв эдгээр зарчмуудын аль нэг нь зөрчигдсөн бол эхнэр, нөхөр нь гэрлэлтийн гэрээг эсэргүүцэж болно. Төрөөс гэр бүлийг хамгаалах зарчмыг зөрчсөний үндсэн дээр гэрлэлтийг цуцлахыг дэмжсэн гэрлэлтийн гэрээний нөхцөл, тухайлбал, гэрлэлт цуцлахад эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь эд хөрөнгийн ашиг сонирхлыг бий болгох замаар хүчингүй болно. Эхнэр, нөхөр хоёрын тэгш байдлын зарчмыг тэдний аль нэгийг нь туйлын таагүй байдалд оруулах нөхцөлөөр зөрчиж болно.

Гэрлэлтийн гэрээг өөрчлөх, цуцлах нь эхнэр, нөхөр хоёрын харилцан зөвшөөрснөөр хэдийд ч боломжтой. Ийм өөрчлөлт, цуцлах тухай гэрээг бичгээр хийж, нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой. Гэрлэлтийн гэрээг биелүүлэхээс нэг талын татгалзахыг зөвшөөрөхгүй.

Гэрлэлтийн гэрээ цуцлагдаагүй бол гэрлэлт цуцлагдах хүртэл хүчинтэй байна.

Хэрэв гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд эд хөрөнгө хуваах тухай заалтуудыг агуулсан бол гэрлэлтийг цуцалсны дараа ч мөн адил хамаарна. Гэрлэлтийн гэрээ нь гэрлэлтийг цуцалсны дараа эд хөрөнгийг ашиглах журмыг мөн тодорхойлж болно. Гэрлэлтийг цуцалснаар эд хөрөнгийн гэрээний дэглэм дуусгавар болно. Энэ мөчөөс эхлэн олж авсан бүх эд хөрөнгө нь түүнийг олж авсан эхнэр / нөхөрт хамаарна. Энэ нөхцөл байдал нь зөвхөн эхнэр, нөхөр өөрсдөдөө гэрээний өмчийн дэглэм тогтоох эрхтэй бөгөөд гэрлэлтээ цуцлуулсан цагаасаа хойш тийм байхаа больсонтой холбон тайлбарлаж байна.

Томск мужийн хэрэглэгчийн эрхийг хамгаалах

Хууль зүйн үйлчилгээ, хууль зүйн туслалцаа

үйл ажиллагааны утас: 8-953-92-18-411

Гэрлэлтийн гэрээнд юуг оруулж болохгүй

  • | Хэвлэх |

Гэрлэлтийн гэрээ гэдэг нь гэрлэлтээ батлуулсан, эсхүл гэрлэлт цуцлагдсан тохиолдолд эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн эрх, үүргийг тодорхойлсон гэрлэлтээ батлуулсан буюу гэрлэх гэж байгаа хүмүүсийн хооронд байгуулсан гэрээ юм.

Өнөөг хүртэл гэрлэлтийн гэрээ Оросын нийгэмд чамин хэвээр байна. Түүгээр ч зогсохгүй жирийн хүмүүс гэрлэлтийн гэрээ яагаад байгуулагддаг, үүгээр юу зохицуулагдаж болох талаар үнэнээс хол ойлголттой байдаг.

Гэрлэлтийн гэрээний агуулгын талаар мэдэх ерөнхий зүйл бол зөвхөн эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн харилцааг зохицуулах боломжтой юм.

1. Гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын эрх зүйн чадамж, чадамж, тэдний эрх ашгийг хамгаалахын тулд шүүхэд хандах эрхийг хязгаарлах нөхцөлийг агуулж болохгүй;

2. Гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын хоорондын эд хөрөнгийн бус хувийн харилцаа, эхнэр, нөхөр хоёрын хүүхдийн талаарх эрх, үүргийг зохицуулахад чиглэсэн нөхцөлийг агуулж болохгүй;

3.Гэрлэлтийн гэрээнд хөгжлийн бэрхшээлтэй, тусламж шаардлагатай эхнэр, нөхрийн тэтгэлэг авах эрхийг хязгаарласан заалтыг тусгаж болохгүй;

4. Гэрлэлтийн гэрээнд эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг туйлын тааламжгүй байдалд оруулах, гэр бүлийн эрх зүйн үндсэн зарчимд харшлах нөхцөл байж болохгүй.

customer.tomnp.ru

Эрэгтэйчүүдийн эрх

Эрчүүдийг ялгаварлан гадуурхаж бай!

ОХУ-д гэрлэлтийн гэрээ

Яагаад гэрлэлтийн гэрээ Орос улсад ажиллахгүй байна вэ?

Гэр бүлийн тухай хуулийг харвал гэрлэлтийн гэрээнд зориулагдсан бүхэл бүтэн бүлэг байгааг олж харах болно: "БҮЛЭГ 8. Гэрлэгчдийн өмчийн гэрээний дэглэм.

Гэр бүлийн тухай хуулийн 40-44 дүгээр зүйлийг судалж үзвэл манай хууль тогтоогчид ХБ (гэрлэлтийн гэрээ)-г жинхэнэ эрх мэдэлгүйгээр зөвхөн нэрийн хэлбэрээр, шоудах зорилгоор оруулж ирсэн мэт сэтгэгдэл төрж байна. Танилцуулсан боловч мэдээллийн сангийн тусламжтайгаар эрчүүд өөрсдийн эрх ашгийг хамгаалж чадна гэж айж байсан уу? Энэ нь тийм болж хувирдаг. Харин тэд эмэгтэйчүүдийг эрэгтэйчүүдийг дээрэмдэх, гэрлэхдээ хийсэн үйлдлийнхээ хариуцлагыг хүлээх боломжийг хууль ёсны дагуу авахаас айдаг байв. Өөрийнхөө төлөө шүү.

Нэгдүгээрт, ХБ нь зөвхөн өмч хөрөнгийн асуудлыг зохицуулж чадна, тэр ч байтугай бүгдийг нь биш.

Хоёрдугаарт, Урлаг. Их Британийн 42, 44-т МЭӨ (эсвэл түүний зарим хэсэг) хүчин төгөлдөр бус (хүчин төгөлдөр бус, хүчин төгөлдөр бус) гэж хүлээн зөвшөөрөх нөхцлийн маш өргөн тайлбартай томъёоллыг агуулдаг: "Гэрлэлтийн гэрээ нь ... эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг тавих бусад нөхцөлийг агуулж болохгүй. туйлын таагүй байдалд орсон буюу гэр бүлийн эрх зүйн үндсэн зарчимд харшлах."

"Онцгой таагүй байр суурь" гэсэн ойлголт нь үнэлгээний ангилал бөгөөд үүнийг хууль тогтоомжид заагаагүй бөгөөд энэ нь шүүхийн практикт энэхүү ойлголтыг өргөн хүрээнд тайлбарлаж, үүний дагуу "шүүхийн үзэмж"-ийг зөвшөөрдөг гэсэн үг юм.

"Илэн далангүй" нөхцөл байдал гэж юу вэ? Зарим хүмүүсийн хувьд энэ нь хоол хүнсний үндсэн хөрөнгийн хомсдол, бусад хүмүүсийн хувьд хоёр дахь машин, виллагүй байх явдал юм. Энэ нөхцлийг хэрхэн тайлбарлах вэ? Зөвхөн шүүгч л шийднэ. Шүүгчдийн 85 орчим хувь нь эмэгтэйчүүд байдаг бөгөөд ихэнхдээ салсан байдаг гэдгийг сануулъя. Хэрэв хуучин эхнэр нь таны амьдрах орон зайд (онолын хувьд гэрлэлтийн гэрээгээр хамгаалагдсан) оршин суух эрхээ хасуулсан нь "туйлын таагүй" болохыг нулимс дуслуулан баталвал шүүгч аль талыг баримтлах болно гэж та бодож байна вэ? гистериа? Асуулт нь риторик юм.

Түүнчлэн, ОХУ-ын Дээд шүүхийн 1998 оны 11-р сарын 5-ны өдрийн 15-р тогтоолын "Гэр бүл салалтын хэргийг хянан шийдвэрлэхдээ шүүх хууль тогтоомжийг хэрэглэх тухай" тогтоолын 15-р зүйлд:

"Хэрэв гэрлэлтийн гэрээ нь хамтын өмчлөлийн хуулиар тогтоосон дэглэмийг өөрчилсөн бол шүүх эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийг хуваах тухай маргааныг шийдвэрлэхдээ ийм гэрээний нөхцлийг дагаж мөрдөх ёстой. ОХУ-ын IC-ийн 42-р зүйлийн 3 дахь хэсэгт заасны дагуу эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг нь туйлын тааламжгүй байдалд оруулсан хамтын өмчийн дэглэмийн тухай гэрлэлтийн гэрээний нөхцөлүүд (жишээлбэл, нэг нь) гэдгийг санах нь зүйтэй. эхнэр, нөхөр хоёрын гэрлэлтийн үеэр олж авсан эд хөрөнгийн өмчлөх эрхээ бүрэн хассан бол эхнэр, нөхөр хоёрын хүсэлтээр шүүх хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож болно."

"Уучлаарай, гэрлэлтийн гэрээ ямар учиртай юм бэ?" - гэж уншигч хашгирах болно. Бид энэ асуудлаар хууль тогтоох байгууллагад ханддаг.

Гуравдугаарт, гэрлэлтийн гэрээний заалтууд нь "гэр бүлийн хуулийн үндсэн зарчимтай зөрчилдөж болохгүй". Энэ нь юу гэсэн үг вэ? Энэ нь гэр бүлийн тухай хуулийн бусад зүйлд байгаа бүх зүйл нь гэрлэлтийн гэрээнээс дээгүүр байна гэсэн үг юм.

Гэрлэлтийн гэрээ ямар асуудлыг шийдэж чадахгүй вэ? Тийм ээ, үнэн хэрэгтээ эрчүүдийн хувьд чухал зүйл биш юм!

Гэрлэлтээ цуцлуулж болзошгүй тохиолдолд хүүхэд хэнтэй үлдэхийг та зааж өгөх боломжгүй, түүний хоёр дахь эцэг эхтэй харилцах дараалал, хүүхдийг тэжээх зардлыг тодорхойлох боломжгүй. Садар самуун, хуурамч эцэг тогтоох, эхнэр, нөхөртэйгээ амьдрахаас татгалзах, гэр бүл цуцлуулах нэг талын санаачилга гэх мэт хариуцлага тооцох боломжгүй юм.

"Гэрлэлтийн гэрээ нь ... эхнэр, нөхөр хоёрын хоорондын эд хөрөнгийн бус хувийн харилцаа, хүүхдийн талаарх эхнэр, нөхөр хоёрын эрх, үүргийг зохицуулах боломжгүй" (SK-ийн 42-р зүйл)

Тиймээс бид эрчүүдэд таагүй дүгнэлт хийж байна: Гэр бүлийн тухай хуульд гэрлэлтийн гэрээ байгаа нь Гэр бүлийн тухай хууль, хууль сахиулах ажиллагааны практикт тодорхой илэрхийлэгдсэн эрэгтэй хүний ​​эсрэг шинж чанарыг огт өөрчлөхгүй бөгөөд эрэгтэй хүнд өөрийгөө хамгаалах боломжийг олгодоггүй. албан ёсны гэрлэлтийн түүний сонирхол.

Гэрлэлтийн гэрээ бол уран зохиол, савангийн хөөс, картон тэнэг, барууны орнуудын хууль тогтоомжийг албан ёсоор дуурайх гэсэн өрөвдмөөр оролдлого юм.

Эрчүүдийн хөдөлгөөний хамт олонтой удаан хугацааны турш маргалдсаны эцэст бид албан ёсоор гэрлэх хүсэлтэй байгаа эрчүүдэд "Гэрлэлтийн гэрээ байгуулахаа мартуузай, гэхдээ түүнд бүрэн найдаж болохгүй" гэсэн зөвлөмжийг гаргасан. Гэрлэлтийн гэрээ нь даатгалын нэмэлт хэрэгсэл болж болох ч энэ нь таны ашиг сонирхлыг хамгаалах гол хэрэгсэл биш юм. Гэрлэлтийн үеэр өөрийн нэр дээр үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахгүй, банкинд данс нээлгэж болохгүй. "Хэрэв гэрээний нөхцлөөр эхнэр, нөхөр хоёрыг туйлын таагүй байдалд оруулсан бол" гэсэн башир үг хэллэг, манай улсын шүүхүүд эмэгтэй хүний ​​талд хэтэрхий их ханддаг гэдгийг санаарай.

Өмч хөрөнгөө эмэгтэйчүүдийн халдлагаас хамгаалах цорын ганц үр дүнтэй арга бол албан ёсны гэрлэлтэнд орохгүй байх явдал бөгөөд эрэгтэй хүний ​​хувьд маш эргэлзээтэй зүйл бол тусдаа том ярианы сэдэв юм. Украины хууль тогтоомж нь иргэний гэрлэлтийг албан ёсны гэрлэлттэй адилтгаж байгааг бид тэмдэглэж байгаа ч манай улсад "эмэгтэйчүүд, гэр бүлийн ашиг сонирхлыг хамгаалагчид" ийм санаачлагыг аль хэдийн гаргаж байна.

Эрэгтэйчүүдэд юу үлдэх вэ? Зөвхөн эцэг эхийнхээ нэр дээр үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авдаг байх. Гэр бүл салалтын аймшигт статистик тоо баримтын дагуу дийлэнх нь эмэгтэйчүүдийн санаачилгаар, эрчүүд өмчийн эрх ашгаа хамгаалахын тулд яагаад ийм арга заль хэрэглэхээс аргагүйд хүрсэн бэ гэсэн асуултыг хууль тогтоох байгууллагад хандаж байна.

Эрэгтэйчүүдийн хөдөлгөөний сэтгүүлийн редактор

Уучлаарай, сэтгэгдлийн маягт одоогоор хаалттай байна.

Ихэнх улс оронд гэр бүл салалтын үеийн янз бүрийн зөрчил, маргааныг шийдвэрлэхийн тулд гэрлэлтийн өмнөх гэрээг ашигладаг. Үүнийг дүгнэсний дараа эхнэр, нөхөр нь гэр бүлийнхээ санхүүгийн дэмжлэгийг аль нь илүү хариуцах вэ гэдгийг урьдчилан зааж өгч, гэр бүл цуцлагдсан тохиолдолд урьд нь тохиролцсон нөхцлийн дагуу өмч хөрөнгөө хуваах боломжтой.

Үндсэн мэдээлэл

ОХУ-д 1996 онд ОХУ-ын "Гэр бүлийн тухай хууль" баталснаар гэрлэлтийн гэрээний тухай ойлголт гарч ирсэн. Энэ нь үндсэндээ өмчийн харилцааг зохицуулахад зориулагдсан. Баримт бичиг нь гүйлгээ тул бичгээр үйлдэж, нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой.

Та гэрлэлтийг бүртгэхээс өмнө болон дараа нь гэрлэлтийн гэрээ байгуулж болно. Гэхдээ гэрлэлтээ цуцлуулсан эсвэл салах өргөдлөө өгсний дараа үүнийг хийх боломжгүй. Гэрээг гэрлэхээс өмнө бүртгүүлсэн бол гэрлэсний дараа бүртгэлд орно. Хэрэв энэ нь гэрлэх үед бичигдсэн бол нотариатаар гэрчлүүлсний дараа шууд хүчин төгөлдөр болно.

Гэрлэлтийн гэрээг байгуулах, цуцлах, хадгалах журмыг ОХУ-ын "Гэр бүлийн тухай хууль"-ийн 8-р бүлэгт заасан байдаг.


Гэрлэлтийн гэрээ байгуулахдаа энэ тухай зээлдүүлэгчид мэдэгдэх ёстой. Энэ арга хэмжээ нь залилан мэхлэх боломжийг үгүйсгэхийн тулд хийгддэг. Практикаас харахад гэрлэлтийн өмнөх гэрээг заримдаа зээл, татвар гэх мэт төлбөрөөс зайлсхийхийн тулд эхнэр, нөхөр хоёрынхоо бүх өмч хөрөнгийг шилжүүлэхэд ашигладаг.

Гэрлэлтийн гэрээг зохицуулах үндсэн заалтууд нь:

  • Эхнэр, нөхөр нь орлого олоход яг яаж оролцдог вэ. Энэ нь гэр бүлийн төсвийг бүрдүүлэхэд хэн, ямар хэмжээгээр хувь нэмэр оруулдаг.
  • Бие биедээ санхүүгийн дэмжлэг үзүүлэхтэй холбоотой эхнэр, нөхөр хоёрын эрх, үүрэг. Жишээлбэл, эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь тэтгэмжийг бүрэн буюу хэсэгчлэн олгох нөхцлийн тодорхойлолт.
  • Гэр бүл салсан тохиолдолд эд хөрөнгөө татгалзах журам. Гэрлэхээс өмнө хамтран олж авсан эсвэл олж авсан эд хөрөнгийг хуваахтай холбоотой зүйлийг заасан байдаг.
  • Зардлын хариуцлагын хэлбэрүүд. Тухайлбал, эхнэр, нөхөр нь тодорхой татвар төлдөг.
  • Эхнэр, нөхөр хоёрын өмчтэй холбоотой бусад хэд хэдэн асуудал.
Бүх асуултыг нөхцөл эсвэл нөхцөлөөр тодорхойлж болно. Та огноог зааж өгөх эсвэл нөхцөлийг биелүүлэх замаар тодорхой нөхцөлийн хүчинтэй байх хугацааг тодорхойлж болно. Тухайлбал, хүүхэд төрсний дараа энэ болон бусад эд хөрөнгийг эхнэр, нөхөр хоёрын хамтын хэрэглээнд шилжүүлэх, эсвэл нөхөр нь 45 нас хүрсний дараа машин нь түүний өмч болно.

Гэрээ байгуулахдаа өмчийн харилцааны талбарт эхнэр, нөхөр тус бүрийн эрх, үүргийг тодорхой зааж өгөхөөс гадна тэдгээр нь ойролцоогоор тэнцүү байх нь чухал юм. Тиймээс гэрлэхээс өмнө болон түүн дээр олж авсан бүх эд хөрөнгө нь гэрлэлт цуцлагдсан тохиолдолд нөхөрт үлдэж, эхнэр нь юу ч үлдээхгүй гэж хэлэх боломжгүй юм.


Нэг буюу өөр нөхцөл хангагдсан тохиолдолд аль өмч нь нөхөрт, аль нь эхнэрт хамаарах, аль нь нийтлэг өмч болохыг зааж өгөх нь чухал юм. Жишээлбэл, хуриманд хандивласан бүх зүйл нь хамаатан садан, найз нөхөддөө хандивласан эхнэр / нөхөрт, харин гэрлэлтийн үеэр олж авсан зүйл нь бэлэглэсэн хүнд хамаарна.

Эд хөрөнгийн бус эрх, гэрлэлтийн өмнөх гэрээ

Гэрлэлтийн гэрээнд талуудын эд хөрөнгийн бус эрхийг тусгах боломжгүй, үүнд:
  • эрхийг зөрчсөн;
  • үнэнч бус байдал;
  • хүчирхийлэл;
  • тэгш байдал;
  • аливаа материаллаг урамшуулал;
  • нууцлал;
  • хүүхэдтэй харилцах харилцааг зохицуулах.

Тиймээс гэрээнд урвасан тохиолдолд эхнэр, нөхөр хоёрын хариуцлагыг тусгах, салсан тохиолдолд хүүхэд эцэг эхийн аль нь хамт амьдрахыг урьдчилан тодорхойлох боломжгүй юм. Түүнээс гадна, хэрэв ийм заалтыг таны гэрээнд заасан бол түүнийг хүчингүй болгож болно.

Өмчлөлийн үндсэн хэлбэрүүд

Гэрлэлтийн гэрээ байгуулахдаа өмчлөлийн дэглэмийг зааж өгсөн болно. Хуваарилах:
  • Хамтарсан ... Бүх эд хөрөнгө эхнэр, нөхөр хоёрт адил тэгш өмчилнө.
  • Өмч хөрөнгө ... Эхнэр, нөхөр тус бүрийн хувьд эд хөрөнгийн өмчлөлд түүний эзлэх хувийг тогтоодог.
  • Тусгаарлагдсан ... Хөрөнгө нь өөрийн орлогоор олж авсан эхнэр / нөхөрт хамаарна.
  • Холимог ... Эд хөрөнгийн нэг хэсэг нь хамтарсан, нэг хэсэг нь хувийн өмч юм. Ихэнхдээ ашигладаг.

Баримт бичгийн бүтэц

Гэрээ нь дараахь бүтэцтэй байна.
  • Баримт бичгийн нэр, түүний дугаар.
  • Баримт бичгийг эмхэтгэсэн хот, эмхэтгэсэн огноо.
  • Гэрээ байгуулж буй иргэдийн мэдээлэл:

    БҮТЭН НЭР.
    - Хаяг.
    - Паспортын мэдээлэл.
    - Холбогдох хүмүүс гэрлэх гэж байгаа эсвэл гэрлэх гэж байгаа эсэх тухай заалт. Хоёр дахь тохиолдолд гэрлэлтийн бүртгэлийн гэрчилгээний дугаарыг тэмдэглэнэ.

  • Үндсэн хэсэг нь дөрвөн цэгээс бүрдэнэ.

    Өмчлөх эрх, гэр бүл салалтын үр дагаврыг тодорхойлсон ерөнхий заалтууд;
    - Банкны хадгаламж, хувьцаа, үнэт цаас эзэмших, эд хөрөнгө, үнэт эдлэл, бэлэг дурсгалын зүйл, гэрлэлтийн үеэр олж авсан эд хөрөнгийг эзэмших эрхийг тусгасан зарим төрлийн эд хөрөнгийн эрх зүйн дэглэмийн онцлог;
    - Нэмэлт нөхцөл. Шаардлагатай бол эхнэр, нөхөр нь энэ болон бусад зүйлийг хүчин төгөлдөр болгох нөхцөлийг хэлэлцэнэ. Жишээлбэл, гэрлэлт цуцлагдсан тохиолдолд орон сууцыг хүүхэд нь үлдсэн эхнэр, нөхөр нь хүлээн авдаг, хүүхэд төрсний дараа эхнэр нь хүүхэд тодорхой нас хүртэл мөнгөн тэтгэмж авдаг;
    - Эцсийн заалтууд нь гэрээг зөрчсөнөөс үүсэх үр дагаврыг эхнэр, нөхөр хоёр мэддэг гэсэн мэдээллийг агуулдаг. Баримт бичиг хүчин төгөлдөр болсон огноо, гэрээ байгуулсан нотариатын талаарх мэдээллийг мөн зааж өгсөн болно;

  • Талуудын гарын үсэг.
Гэрлэлтийн өмнөх гэрээний жишээ энд байна.


Гэрээ байгуулахдаа ОХУ-ын хууль тогтоомжийг судлах хэрэгтэй. Гэрээнд түүнтэй зөрчилдөх нөхцөл байх ёсгүй. Баримт бичгийн мөн чанарыг үнэн зөв, тодорхой тусгасан болно. Тодорхой бус, ойлгомжгүй үг хэллэгийг хассан. Тоонуудыг үсгийн тэмдэглэгээг ашиглан, өөрөөр хэлбэл амаар хуулбарлах ёстой. Гэрээг эхнэр, нөхөр хоёрын хувийн гарын үсгээр битүүмжилнэ.

Гэрээ байгуулах үйл явц, түүний өртөг

Гэрээ байгуулахын тулд та дараахь зүйлийг хийх ёстой.
  • Энэ төрлийн баримт бичиг боловсруулах ажил эрхэлдэг хуульчтай холбоо барина уу, эсвэл өөрөө баримт бичиг бүрдүүлэх журамтай танилцаарай. Хэрэв та баримт бичгийг бүрдүүлэхэд туслалцаа авахын тулд өмгөөлөгчтэй холбоо барихаар төлөвлөж байгаа бол түүний тогтоосон тарифын дагуу түүний үйлчилгээний төлбөрийг төлөх шаардлагатай болно.
  • 500 рубль улсын хураамж төлнө.
  • Паспорт, нотариат бичгээр тохиролцсон нотариатын байгууллагад өргөдөл гаргана. Баримт бичгийг гурван хувь эмхэтгэсэн болохыг анхаарна уу. Нотариатч танаас нэмэлт үйлчилгээ авах боломжтой. Гэрээ байгуулахаасаа өмнө зардлыг урьдчилан тодорхойл.
  • Хэрэв гэрлэлт хийгдсэн бол гэрлэлтийн гэрчилгээ олгоно. Зарим тохиолдолд, хэрэв гэрлэлт хараахан болоогүй бол нотариатчид бүртгүүлэх өргөдөл гаргасан гэдгээ бүртгэлийн газраас баталгаажуулахыг шаарддаг. Энэ шаардлага нь хууль бус юм.
  • Хоёр талыг байлцуулан гэрээнд оролцогч тал тус бүр гарын үсэг зурж, нотариатаар гэрчлүүлнэ.
  • Нотариатч эхнэр, нөхөр тус бүрт нотариатаар гэрчлүүлсэн гэрээ байгуулна.
  • Нэг хувь нь нотариатад үлдэнэ.

Яагаад танд гэрээ хэрэгтэй байна вэ?

Бид гэрээ байгуулах шалтгаан болсон хэд хэдэн үндсэн шалтгааныг санал болгож байна.
  • Та үл хөдлөх хөрөнгийн эрх, үүргээ урьдчилан тодорхойлсон.
  • Эхнэрийн өмчид ямар хөрөнгө шилжсэн, нөхөрт ямар өмч үлдэх вэ гэдгийг урьдчилан тогтоодог.
  • Зөв боловсруулсан баримт бичиг нь өмч хуваахтай холбоотой маргаан, маргаанаас зайлсхийхэд тусална.
  • Гэрлэлтийн гэрээ бол өмч хөрөнгө, бизнесээ хамгаалах гол арга замуудын нэг юм.

Өөрчлөх, цуцлах

Зөвхөн талууд харилцан зөвшилцсөн тохиолдолд л өөрчлөлт оруулж болно. Энэ тохиолдолд эхнэр, нөхөр дахин нотариат руу илгээгддэг. Гэрээг өөрчлөх, цуцлахын тулд та дараахь зүйлийг хийх ёстой.
  • Хоёр дахь ханьдаа хүслээ илэрхийл.
  • Санал болгож буй үйлдлээ хэрэгжүүлэхийн тулд түүний зөвшөөрлийг хүлээнэ үү.
  • Үүний дараа нотариатаар очиж шинэ гэрээг баталгаажуулах эсвэл хуучин гэрээг цуцлах.

Зээлдүүлэгчдийг байлцуулан гэрлэлтийн өмнөх гэрээнд өөрчлөлт оруулах талаар урьдчилан анхааруулах шаардлагатайг анхаарна уу.


Гэрлэлтийн гэрээг дангаар нь өөрчлөх, цуцлах нь зөвхөн шүүхээр л боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд та эхлээд эхнэр, нөхрөөсөө гэрээнд өөрчлөлт оруулах, цуцлахаас татгалзсан хариу авах ёстой. Дараа нь ажлаас халагдахаар шүүхэд хандана.

Шүүхэд баримт бичгийг цуцлах

Дараах тохиолдолд шүүхээр ажлаас халах боломжтой.
  • Талуудын аль нэг нь үүргээ зөрчсөн. Жишээлбэл, эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь дундын өмчид хамаарах зүйлийг ашиглахыг хориглодог.
  • Гэрээ байгуулах эхлэл болсон нөхцөл байдлын өөрчлөлт. Жишээлбэл, эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь гэр бүлээ бүрэн тэжээх үүрэг хүлээсэн боловч нөхцөл байдлын улмаас хөдөлмөрийн чадвараа алдсан.
  • Баримт бичгийг хүчингүй болгох үйл явцыг зохицуулдаг гэрээний нөхцөл.
Үүнийг зогсоохын тулд:

Видео: Гэрлэлтийн өмнөх гэрээ яагаад хэрэгтэй вэ, үүнийг хэрхэн яаж хийдэг вэ?

Та энэ видеоноос гэрлэлтийн гэрээ байгуулах нөхцөл, онцлогийн талаар илүү ихийг мэдэж болно. Баримт бичгийг хэрхэн зөв бүрдүүлэх, түүнийг бэлтгэхдээ юуг анхаарах талаар хуульч танд хэлэх болно.



Гэрлэлтийн гэрээ байгуулах нь гэрлэлтийн болон салсан тохиолдолд эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн эрхийг хамгаалах баталгаа болдог. Баримт бичгийг бичгээр үйлдэж, нотариатаар баталгаажуулсан болно.

- орчин үеийн Оросын нийгэмд шинэ зүйл. Харамсалтай нь гэрлэлтийн өмнөх гэрээ гэж юу байдгийг тийм ч олон хүн ойлгодоггүй. Ийм үзэл бодол байдаг: "хайрын төлөөх гэрлэлт" -д ийм гэрээ хийх шаардлагагүй, энэ нь хоёр дахь хагасын арилжаа наймаа, болгоомжтой байх, үл итгэх байдлын тухай өгүүлдэг. Гэсэн хэдий ч статистикууд эсрэгээр нь баталж байна, учир нь ийм гэрээ байгуулсан хосууд салалт нь бага байдаг.

Гэрлэлтийн өмнөх гэрээ юунд зориулагдсан вэ?

Гэр бүлийн тухай хуульд sl-ийг зохицуулдаг болохыг анхаарна уу аялах Эхнэр, нөхөр хоёрын харилцааны төрлүүд:

  • хувийн өмчийн бус харилцаа- биет бус ашгийн тухай;
  • өмчийн харилцаа- өмчийн дэглэм, түүнчлэн эхнэр, нөхөр, гэр бүлийн бусад гишүүдийн харилцан халамжаас үүдэлтэй.

Манайхаар авч үзсэн гэрлэлтийн гэрээхоёр дахь төрлийн харилцааг илэрхийлдэг ба зөвхөн өмчийн харилцааг зохицуулдагэхнэр, нөхөр хоёрын хооронд, энэ нь маш чухал юм. Ийм учраас гэрээнд дараахь нөхцлүүдийг зааж өгөх боломжгүй: эхнэр, нөхөр нь архи уухаа болих, оюун ухааныг хөгжүүлэх, олон нийтийн өмнө мэдрэмжээ харуулах, нохойтой алхах гэх мэт.

Бичсэн баримт бичиг нь өөрөө тодорхой заасан нөхцлийн системээс бүрддэг.

Гэрлэлтийн гэрээний нөхцөл юу байж болох вэ?

  1. Эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн эрх зүйн тодорхой дэглэмийг өөрчлөх, тогтоох. Магадгүй энэ цэгийг тодруулах нь зүйтэй болов уу. Энэ нөхцөл нь гэрлэлтийн үеэр олж авсан эд хөрөнгө нь эхнэр, нөхөр хоёрын дундын өмч болох ерөнхий дүрмийг өөрчлөх боломжийг олгодог. Энэ нь гэр бүл салалтын үед бүх эд хөрөнгө хагас хуваагдана гэсэн үг юм;
  2. Эхнэр, нөхөр хоёрын харилцан тэжээн тэтгэх эрх, үүргийг тодорхойлох;
  3. Эхнэр, нөхөр хоёр бие биенийхээ орлогод оролцох арга замыг баталгаажуулах;
  4. Гэр бүлийн зардал;
  5. Гэр бүл салсан тохиолдолд эхнэр, нөхөр тус бүрт тодорхой эд хөрөнгийг баталгаажуулах. Өөрөөр хэлбэл, гэрлэлтийн гэрээ нь аль хэдийн олж авсан эд хөрөнгөд хамаарах төдийгүй ирээдүйд олж авах эд хөрөнгөд хамаарна;
  6. Өмчийн харилцааны бусад заалт.

Үүний зэрэгцээ үүнийг тэмдэглэх нь зүйтэй Гэр бүлийн тухай хуулийн 42 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг, 44 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан нөхцөлийг гэрлэлтийн гэрээнд тусгах боломжгүй.. Эдгээр зүйлд эхнэр, нөхөр хоёрын эрх чөлөөг ямар нэг байдлаар хязгаарлаж буй ийм нөхцөл байдал байх боломжгүйг заасан байдаг.

Түгээмэл асуултууд

1. Бид албан ёсоор бүртгүүлээгүй тохиолдолд гэрлэлтийн гэрээ байгуулах боломжтой юу?

ХАРИУЛТ:Энэ нь боломжгүй, учир нь ийм гэрээ нь албан ёсны ёслолоор баталгаажсан эсвэл бүртгэлийн газарт өргөдөл гаргах замаар гэрлэлтийн баталгааг шаарддаг.

2. Гэрлэлтийн гэрээнд эхнэр, нөхөр нь урвасан тохиолдолд ёс суртахууны хохирлыг нөхөн төлөх үүргийг зааж өгөх боломжтой юу?

ХАРИУЛТ:Үүнийг шууд хориглоогүй ч хуульчид үүнийг хийхийг зөвлөдөггүй. Үүнийг дараах байдлаар тайлбарлаж болно: эх орноосоо урвах нь өөр хүний ​​сайн дурын үйлдэл бөгөөд хувийн өмчийн бус харилцаанд хамаарна; эх орноосоо урвасан нь шүүх дээр бараг нотлогдохгүй бөгөөд урьдчилан мөхөх болно; Үүнээс гадна хүн бүр урвах тухай өөрийн гэсэн ойлголттой байдаг. Нотариатч ийм гэрээг гэрчлэхгүй байх магадлалтай.

3. Гэрлэлтийн гэрээ эсвэл эд хөрөнгө хуваах гэрээ байгуулахын аль нь илүү дээр вэ?

ХАРИУЛАХ: Бид гэрлэлтийн гэрээ байгуулахыг санал болгож байгаа бөгөөд энэ нь шүүх хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож болох үндэслэлтэй холбоотой (өмчийг хуваах гэрээнд заагаагүй), тухайлбал, эхнэр, нөхөр хоёрыг туйлын таагүй байдалд оруулах ёсгүй. Өөрөөр хэлбэл, хэрэв та гэрлэлтийн гэрээний дагуу, мэдрэмжийн дагуу бүх өмч хөрөнгөө эхнэр, нөхөртөө өгсөн бол буцааж өгөх боломж байгаа бөгөөд хэрэв та хуваах гэрээтэй бол ийм зүйл байхгүй. боломж.