Umowa małżeńska: jak ją zawrzeć i jak nie popełnić błędu. Regulacja stosunków majątkowych umową małżeńską

W społeczeństwie zachodnim koncepcja kontraktu małżeńskiego zadomowiła się w życiu małżeńskim. Przed ślubem Europejczycy i Amerykanie omawiają i przepisują w specjalnym dokumencie absolutnie wszystko, co dotyczy wspólnego życia. Mamy umowę między mężem a żoną dopiero od niedawna stała się normą, chociaż taka możliwość pojawiła się z mocy prawa ponad 20 lat temu. Niewielu Rosjan rozumie, dlaczego należy to zrobić, woląc polegać na prawie.

Pojęcie kontraktu małżeńskiego

Zakochani nowożeńcy rzadko myślą o materialnej stronie małżeństwa. W naszej kulturze wstyd jest mówić o pieniądzach i nieruchomościach, kiedy są wielkie uczucia i nadzieja na szczęśliwą przyszłość. Jednak zawarcie umowy pomoże rozwiązać kwestie majątkowe bez konfliktów, w cywilizowany sposób. Jest to szczególnie ważne w przypadku rozwodu i podziału wspólnie nabytych wartości materialnych.

Kontrakt małżeński (kontrakt) to dokument cywilny pomiędzy małżonkami, który określa ich prawa i obowiązki w trakcie i po zawarciu małżeństwa. Mogą ją zawrzeć zarówno przyszli nowożeńcy, jak i małżeństwo. W pierwszym przypadku wejdzie w życie po zawarciu więzów rodzinnych, w drugim - po podpisaniu przez notariusza.

Istota umowy reguluje interesy majątkowe i zobowiązania stron względem siebie. Jeśli chcesz, możesz uregulować inne obszary życia rodzinnego, wprowadź inne wymagania dla swojej połowy.

Pojęcie umowy przedślubnej zawarte jest w Kodeksie rodzinnym:

Warunkiem zawarcia umowy małżeńskiej jest poświadczenie notarialne. Jeżeli małżonkowie go sporządzili i podpisali, ale go nie poświadczyli, dokument ten nie ma mocy prawnej.

Dlaczego jest to konieczne i co zawiera dokument?

Celem umowy jest uregulowanie stosunków rodzinnych między małżonkami. Określa kwestie własnościowe i obowiązki stron.

Zazwyczaj umowa małżeńska zawiera następujące punkty:

Zalety i wady kontraktu małżeńskiego

Zalety tego dokumentu są znacznie większe niż wady. Plusy:

Wady obejmują następujące okoliczności:

• W naszym kraju nie ma jeszcze zwyczaju omawiania wszystkich aspektów życia rodzinnego przed ślubem. Jest to uważane za przejaw nieufności i komercji. Jednak zawarcie aktu małżeństwa wydaje się logiczne i poprawne, pomaga uchronić się przed pochopnymi aktami, ponieważ w rodzinie panują nie tylko związki zmysłowe, ale także dość prozaiczne, materialne.
• Wysoki koszt usług związanych z wykonaniem procedury. Sporządzenie umowy między mężem i żoną z kompetentnym prawnikiem i zaświadczeniem od notariusza może kosztować przyzwoitą kwotę. W kancelarii będziesz musiał zostawić co najmniej 5 tysięcy rubli, tyle samo - w przypadku notarialnego kosztu całkowitego wyniesie ponad 10 tysięcy rubli. Jednak koszty prawne rozwodu są znacznie droższe.
• Po rozwodzie często spotyka się żmudne i kosztowne spory sądowe. Świadczą o tym również statystyki – liczba rozwodów w naszym kraju jest na wysokim poziomie. Zerwanie związku jest już poważnym urazem psychicznym, a spory sądowe tylko pogarszają morale stron, w wyniku czego cierpią nie tylko dawni kochający się małżonkowie, ale także ich wspólne dzieci.

Kiedy warto podpisać umowę?

Procedura sporządzania aktu małżeństwa jest u nas niepopularna, według statystyk tylko 4-7% rodzin zawiera taki dokument. Dla porównania w Europie odsetek ten jest znacznie wyższy - 70% wszystkich oficjalnych małżeństw.

Musisz jasno zrozumieć, do czego służy umowa małżeńska, do jakich celów dąży. Konkluzja dokumentu jest korzystna:

• obywatele zabezpieczeni finansowo, posiadający wystarczający status finansowy i majątkowy;
• indywidualni przedsiębiorcy i właściciele własnych firm;
• mąż i żona, którzy są w znacznej różnicy wieku i sytuacji materialnej, mają dzieci z poprzednich małżeństw.

Nie oznacza to jednak, że tylko bogaci mogą zawrzeć dokument dotyczący uregulowania stosunków majątkowych w małżeństwie. Z pewnością przyda się wszystkim obywatelom, którzy posiadają jakiekolwiek wartości materialne. Przykładowo, kupując dom na kredyt hipoteczny, umowa pozwoli uniknąć nie tylko sporu o podział mieszkania obciążonego hipoteką, ale także ustalić, kto będzie płatnikiem kredytu po rozwodzie.

Zasady sporządzania i wzór umowy małżeńskiej w Rosji

Aby kontakt małżeński miał moc prawną, musi być sformalizowany zgodnie z obowiązującym prawem. Na co należy zwrócić szczególną uwagę:

Umowa majątkowa małżeńska, o której mowa w art. 41-44 RF IC:

1. Umowę małżeńską można zawrzeć zarówno przed państwową rejestracją małżeństwa, jak iw dowolnym momencie trwania małżeństwa.
2. Umowa małżeńska zawarta przed państwową rejestracją małżeństwa wchodzi w życie z dniem rejestracji państwowej małżeństwa.
3. Umowa małżeńska zawierana jest w formie pisemnej i podlega poświadczeniu notarialnemu.

Art. 42. Treść małżeństwa

1. Na mocy umowy małżeńskiej małżonkowie mają prawo do zmiany reżimu prawnego współwłasności (art. 34 niniejszego Kodeksu), ustanowienia reżimu współwłasności, współwłasności lub odrębnej własności całego majątku małżonków, jego poszczególnych rodzajów lub majątku każdego małżonków.
2. Umowa małżeńska może być zawarta zarówno w stosunku do istniejącego, jak i przyszłego majątku małżonków.
3. Małżonkowie mają prawo określić w umowie małżeńskiej swoje prawa i obowiązki w zakresie wzajemnego utrzymania się, sposoby uczestniczenia w wzajemnych dochodach, tryb ponoszenia przez każdego z nich wydatków rodzinnych; określić majątek, który przejdzie na każdego z małżonków w razie rozwodu, a także zawrzeć w umowie małżeńskiej wszelkie inne postanowienia dotyczące stosunków majątkowych małżonków.
4. Prawa i obowiązki określone w umowie małżeńskiej mogą być ograniczone do określonych okresów lub uzależnione od wystąpienia lub niewystąpienia określonych warunków.
5. Umowa małżeńska nie może ograniczać zdolności do czynności prawnych małżonków, ich prawa do wystąpienia na drogę sądową w celu ochrony ich praw; regulować osobiste niemajątkowe stosunki między małżonkami, prawa i obowiązki małżonków w stosunku do dzieci; zawierać przepisy ograniczające prawo niepełnosprawnego małżonka w potrzebie do otrzymywania alimentów; zawierać inne warunki, które stawiają jednego z małżonków w skrajnie niekorzystnej sytuacji lub są sprzeczne z podstawowymi zasadami prawa rodzinnego.

Art. 43. Zmiana i rozwiązanie umowy małżeńskiej”

1. Umowa małżeńska może zostać zmieniona lub rozwiązana w dowolnym momencie za zgodą małżonków. Porozumienie o zmianie lub rozwiązaniu umowy małżeńskiej zawiera się w tej samej formie, co sama umowa małżeńska. Niedopuszczalna jest jednostronna odmowa wykonania umowy małżeńskiej.
2. Na wniosek jednego z małżonków umowa małżeńska może zostać zmieniona lub rozwiązana decyzją sądu na podstawie iw sposób określony w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej w celu zmiany i rozwiązania umowy.
3. Umowa majątkowa małżeńska wygasa z chwilą ustania małżeństwa (art. 25 Kodeksu), z wyjątkiem tych obowiązków, które umowa małżeńska przewiduje na okres po ustaniu małżeństwa.

1. Umowa małżeńska może zostać unieważniona przez sąd w całości lub w części z przyczyn przewidzianych w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej o nieważności transakcji.
2. Sąd może również unieważnić umowę małżeńską w całości lub w części na wniosek jednego z małżonków, jeżeli warunki umowy stawiają tego małżonka w skrajnie niekorzystnej sytuacji. Warunki umowy małżeńskiej, które naruszają inne wymagania art. 42 ust. 3 niniejszego Kodeksu, są nieważne.

Lepiej powierzyć sporządzenie umowy doświadczonemu prawnikowi lub notariuszowi, przedstawiając im krótko swoje życzenia dotyczące istoty dokumentu. Można to jednak zrobić samodzielnie, po dokładnym przemyśleniu wszystkich punktów i wskazaniu wszystkich istotnych szczegółów (nazwisko według paszportów, daty urodzenia małżonków, data zawarcia małżeństwa, numer aktu małżeństwa, numery zaświadczeń o prawie do nieruchomości, itp.).

Przykładowa umowa:

Co należy dostarczyć, aby stworzyć i poświadczyć umowę małżeńską:

Czy warunki umowy można całkowicie zmienić lub anulować?

Warunki umowy małżeńskiej można zmienić, sporządzając do niej dodatkową umowę i poświadczając ją w taki sam sposób, jak umowa główna. Warunkiem tego jest zgoda obu stron. Jeśli jedna ze stron nie zgadza się, korekty można wprowadzać wyłącznie za pośrednictwem sądów.

Chroń siebie i swoją własność. Umowa reguluje stosunki materialne małżonków. Oszczędza ci niepotrzebnych problemów. Jeśli masz wątpliwości co do potrzeby zawarcia umowy rodzinnej, przeczytaj artykuł.

Co reguluje i jak działa umowa małżonka?

Kontrakt małżeński zawierają zarówno pary o znacznej różnicy dochodów, jak i równorzędni materialnie partnerzy. Wynika to z faktu, że każdy chce zachować część tego, co nabył w małżeństwie.

Umowa rodzinna rozwiązuje się szybko i bezboleśnie. Umowa określa prawa i obowiązki osób, a także listę kar, które czekają na naruszającego warunki.

Brak umowy sprawia, że ​​majątek nabyty przez męża i żonę staje się wspólny i jest dzielony między nich w równych częściach. Ale jest wyjątek - należy do jednego partnera i nie można go podzielić.

W umowie małżeńskiej udział każdego małżonka jest ściśle określony. jest to możliwe przez sądy, ale nie zawsze się to sprawdza.

Wspólne aktywa obejmują:

• dochody obojga małżonków z pracy;
• zysk z przedsiębiorczości;
• emerytury, świadczenia rządowe i inne świadczenia socjalne;
• prawa do wyników własności intelektualnej;
• wszystkie nieruchomości zakupione za wspólne pieniądze;
• gotówka pochodząca z funduszy niecelowych;
• papiery wartościowe.

Tym samym umowa prawnie reguluje:

• istniejąca własność partnerów przed zawarciem małżeństwa;
• majątek nabyty po ślubie;

Dopuszcza się zawarcie umowy majątkowej małżeńskiej wszelkich warunków dotyczących stosunków majątkowych, na przykład:

• Podział dochodu;
• zarządzanie kosztami;
• tryb wzajemnej treści itp.

Umowa wyklucza:

• molestowanie zdolności lub zdolności do czynności prawnych stron;
• regulowanie osobistych relacji między małżonkami a ich dziećmi;
• postanowienie ograniczające prawo do otrzymania pomocy finansowej, jeżeli;
• treść pozostałych postanowień, które stawiają jedną ze stron umowy w krytycznej sytuacji.

Niniejszy dokument jest wdrażany w formie pisemnej. Musi być zarejestrowany z udziałem. Wydawany jest w trzech egzemplarzach: dla męża, żony i archiwum okręgu notarialnego. Za granicą 65% par małżeńskich podpisuje umowę małżeńską.

W Rosji niewielu jest przekonanych o jej konieczności, ale instytucja ta stopniowo zyskuje na popularności. Umowa nie pozwala na popełnianie pochopnych i nieuczciwych czynów przez osoby w związku małżeńskim. Żadna para nie jest oszczędzona przez nieporozumienia na arenie finansowej.

Kiedy umowa małżeńska wchodzi w życie: w dniu podpisania czy po państwowej rejestracji małżeństwa?

Możesz sporządzić umowę małżeńską zarówno przed, jak i. Warunkiem wstępnym dla osób niezamężnych jest to, że muszą złożyć wniosek.

Umowa wchodzi w życie z chwilą sformalizowania małżeństwa przez państwo.

Bez względu na to, ile czasu minęło od dnia zawarcia małżeństwa, małżonkowie mogą spisać umowę przedślubną. Wejdzie w życie z chwilą podpisania lub od określonego w umowie terminu.

Spory majątkowe często prowadzą do konfliktów. Umowa przedślubna, w której określone są wszystkie aspekty finansowe, pomoże temu zapobiec.

Czas trwania umowy małżeńskiej zawartej przed ślubem

Nowożeńcy, którzy decydują się na umowę małżeńską, muszą najpierw uzgodnić ze sobą wszystkie stosunki majątkowe. Po przygotowaniu tekstu jest to konieczne skontaktuj się z notariuszem i podpisz gotowy dokument.

Po zarejestrowaniu się w urzędzie stanu cywilnego wchodzi w życie umowa rodzinna. Jego działanie trwa tak długo, jak trwa małżeństwo.

Jednak przy zawieraniu transakcji może zostać wyznaczony termin rozwiązania wszystkich umów lub ich części. W takim przypadku dokument lub niektóre jego klauzule tracą ważność od określonej daty. Po rozwodzie nadal obowiązują obowiązki określone w umowie rodzinnej po rozwiązaniu małżeństwa.

Za obopólną zgodą małżonków umowa rodzinna może zostać zmieniona lub rozwiązana. Odmowa wykonania warunków umowy przez jedną ze stron jest niedopuszczalna i podlega sankcjom. Można to zrobić tylko poprzez złożenie pozwu w sądzie.

Umowa reguluje bardziej niż rodzinne. Jeżeli umowa przewiduje ustrój odrębnego majątku, to nabyty w małżeństwie pozostaje z tym, który na to zasłużył.

Bez testamentu lub staje się właścicielem majątku zmarłego. W ustroju współwłasności konieczne będzie dzielenie się z resztą spadkobierców państwem pozostawionym po śmierci jednej ze stron.

Przedawnienie w przypadku podważenia i unieważnienia umowy małżeńskiej po rozwodzie

W sztuce. 44 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej określa postanowienia nieważnej umowy małżeńskiej.

Umowa małżeńska jest uznawana za taką w następujących przypadkach:

• niezgodność z formą umowy;
• niezgodność z rzeczywistymi życzeniami stron;
• transakcja z osobą ubezwłasnowolnioną;
• zawarcie w umowie klauzul niedozwolonych.

Jeżeli wymagania umowy stawiają jedną ze stron w niekorzystnej sytuacji, może ona wystąpić z powództwem do sądu. Umowa prawdopodobnie zostanie unieważniona.

Bieg przedawnienia umowy małżeńskiej rozpoczyna się od momentu, w którym małżonek dowiedział się lub powinien był dowiedzieć się o negatywnych dla niego konsekwencjach w wyniku realizacji warunków transakcji. Jeżeli umowa przewiduje całkowite zniesienie własności majątku nabytego w trakcie małżeństwa, umowa może zostać rozwiązana w sądzie.

Kodeks rodzinny nie przewiduje przedawnienia dla zaskarżenia warunków umowy. Wymagania dotyczące zastosowania konsekwencji i uznania takiej transakcji za nieważną, zgodnie z Kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej, trwają trzy lata i rozpoczynają się od dnia zawarcia nieważnej umowy.

Jeden rok to termin na uznanie kwestionowanego dokumentu za fikcyjny i na wyciągnięcie skutków jego nieważności. Początek terminu rozpoczyna się w dniu ustania przemocy lub gróźb, które spowodowały akceptację umowy.

Ten termin umowy może nadejść również w momencie podziału majątku, gdy jedna ze stron umowy znajdzie się w sytuacji całkowitego pozbawienia nabytego majątku.

Z artykułu dowiesz się: co to jest umowa przedślubna, zalety i wady, wymagania dotyczące jej sporządzenia oraz główny cel tego dokumentu prawnego dla pary małżeńskiej.

Mało kto wie, że prawo nowożeńców do regulowania praw i obowiązków majątkowych poprzez zawarcie umowy małżeńskiej zostało zapisane w Kodeksie rodzinnym i gwarantowane jego artykułami ponad 20 lat temu. Nowożeńcy rosyjscy, a także osoby będące już w związku małżeńskim, zaczęli z tego prawa korzystać stosunkowo niedawno, czego nie można powiedzieć o obywatelach krajów Europy Wschodniej i Amerykanach. Dla nich ustalenie podstawowych warunków korzystania, posiadania i rozporządzania majątkiem wspólnym, zarówno w trakcie trwania małżeństwa, jak i w przypadku jego rozwiązania, nie jest już nowością, dlatego propozycja zawarcia umowy majątkowej małżeńskiej nie powoduje żadnych negatywnych emocje lub jeszcze więcej obrazy.

Czym jest umowa małżeńska? Jakie warunki muszą być spełnione, aby dokument był ważny i prawnie wiążący? Co dokładnie gwarantuje umowa? Odpowiedzi na te, a także inne pytania dotyczące warunków zawarcia tego rodzaju transakcji, można znaleźć w prezentowanym materiale. Informacje zawarte w artykule są aktualne iw pełni zgodne z wymogami obowiązującego prawa.

Co to jest umowa małżeńska, wymagania dotyczące dokumentów

Zgodnie z obowiązującym prawem rodzinnym, umowa majątkowa małżeńska jest umową cywilnoprawną, której stronami są nowożeńcy planujący zarejestrować swój związek w urzędzie stanu cywilnego lub małżonkowie będący już w związku małżeńskim.

Głównym celem dokumentu jest uregulowanie stosunków między stronami umowy, a regulacji podlegają tylko te prawa i obowiązki, które dotyczą majątku przyszłych lub obecnych małżonków. Umowa może więc przewidywać prawo męża i żony do otrzymania połowy całego majątku w przypadku rozwodu, niezależnie od obecności dzieci i ich wieku. Ponadto w umowie można ustalić wykaz rodzajów majątku, który nie będzie podlegał reżimowi współwłasności wspólnej, czyli takiego majątku, który nie będzie podlegał podziałowi nawet w przypadku rozwodu.

Aby umowa była prawnie wiążąca, musi być zgodny z wymogami prawnymi. Obejmują one:

1. klauzule umowy nie mogą być sprzeczne z normami prawa. Umowa nie może zatem zawierać klauzuli, która całkowicie pozbawia małoletnie dzieci prawa do alimentów w przypadku rozwodu między ich rodzicami, którzy są również stronami umowy;
2. obowiązkowymi danymi dokumentu są podpisy stron, data jego sporządzenia;
3. umowa małżeńska jest sporządzona wyłącznie na piśmie;
4. gotowa umowa podlega poświadczeniu notarialnemu. Przed podpisaniem umowy przez strony notariusz ma obowiązek wyjaśnić młodej parze konsekwencje zawarcia tej transakcji, w razie potrzeby skoncentrować się na uszczegółowieniu poszczególnych klauzul umowy.

Notatka! Jeśli nie planujesz umieszczania w umowie klauzul specjalnych, które znacząco odróżniają ją od podobnych umów, możesz samodzielnie napisać tekst dokumentu. W przeciwnym razie lepiej skorzystać z pomocy prawnika lub negocjować warunki świadczenia tej usługi z notariuszem, który poświadczy umowę.

Należy zauważyć, że treść umowy małżeńskiej może zostać zmieniona na wniosek stron (jedna strona). Jeżeli oboje małżonkowie zgadzają się na zmianę tekstu dokumentu, nie ma ograniczeń prawnych w realizacji tego działania. W przypadku, gdy mąż lub żona sprzeciwiają się zmianie umowy, sprawa zostaje rozstrzygnięta w sądzie.

Nasi prawnicy wiedzą Odpowiedź na Twoje pytanie

lub przez telefon:

Główny cel umowy małżeńskiej, jej treść

Jak wspomniano wcześniej, głównym celem zawarcia transakcji, której konsekwencją jest zawarcie umowy małżeńskiej, jest nadanie małżonkom praw majątkowych i ustalenie ich zobowiązań.

Należy zauważyć, że oprócz stosunków majątkowych umowa może regulować relacje między rodzicami a dziećmi. Na przykład zgodnie z warunkami umowy małżonek, który wszczyna postępowanie rozwodowe, może utracić nie tylko prawo majątkowe do nieruchomości czy samochodu, ale także prawo do porozumiewania się z dziećmi. Przed podjęciem decyzji o rozwodzie potencjalny sprawca zastanowi się sto razy, czy warto podejmować takie poświęcenia, czy też można spróbować ratować rodzinę? W związku z powyższym można stwierdzić, że umowa małżeńska ma na celu nie tylko ustalenie głównych punktów stosunków majątkowych między małżonkami, ale także wzmocnienie więzi rodzinnych.

• ustalenie udziału każdej ze stron umowy w przypadku rozwodu. Zgodnie z prawem rodzinnym w przypadku rozwodu wspólny majątek wspólny podlega podziałowi między małżonków w częściach równych. W umowie można zmienić wielkość udziału męża i żony, ponadto strona, która naruszyła warunki umowy, może zostać ogólnie pozbawiona prawa własności do mieszkania lub samochodu nabytego w małżeństwie. Jeśli chodzi o własność prywatną, czyli własność kupioną przez męża lub żonę przed zawarciem małżeństwa, umowa może określać warunki korzystania z takiej własności. Niektóre pary przewidują w umowie małżeńskiej możliwość przeniesienia własności prywatnej na wspólną własność wspólną. Okres, po którym dozwolona jest zmiana reżimu, jest wstępnie negocjowany przez nowożeńców, a następnie określany w umowie. Zazwyczaj okres ten wynosi od 15 do 20 lat. Jeżeli z czasem małżonkowie zechcą skrócić ten termin, mogą zmienić treść umowy. Za zgodą stron jest to całkiem możliwe;
• obowiązki męża i żony podczas małżeństwa. Czyli w umowie można określić obowiązek męża/żony do wspierania rodziców drugiego z małżonków. Jednocześnie w przypadku rozwodu jedna ze stron, która przeznaczyła pieniądze na alimenty, ma prawo domagać się odszkodowania za wydatkowane środki kosztem wspólnego majątku wspólnego. Mieszkańcy krajów Europy Wschodniej są w tej kwestii bardziej zaawansowani, ustalają prawie wszystko: odpowiedzialność za gotowanie, opiekę nad dziećmi. Nie ignoruje się również relacji intymnych. Jeśli chodzi o Rosjan, na tym etapie rozwoju substytutu stosunków małżeńskich główną uwagę przy sporządzaniu umowy małżeńskiej przywiązuje się do praw własności, a nie do rozwiązywania kwestii drugorzędnych;
• podstawy rozwiązania związku małżeńskiego. Najczęstszą przyczyną rozwodu, która jest najczęściej przewidziana w umowie małżeńskiej, jest cudzołóstwo;
• zapewnienie środków na utrzymanie żony lub męża. Umowa może zawierać wykaz okoliczności, których zaistnienie jest podstawą przekazania środków na utrzymanie. Obowiązek utrzymania drugiej połowy małżonka może więc powstać w wyniku jego niepełnosprawności, a także w przypadku rozwodu. Wysokość i warunki płatności są również negocjowane przez strony umowy i utrwalane w jej treści;
• warunki zarządzania majątkiem wspólnym. Na przykład, jeśli małżonkowie są właścicielami dużej firmy, umowa może określać ich odpowiedzialność za zarządzanie nią. Wraz z tym co do zasady ustalana jest odpowiedzialność za niewypełnienie obowiązków.

Ważny! Przepisanie umowy przedślubnej nie może postawić męża lub żony w skrajnie niekorzystnej sytuacji materialnej, a także naruszać praw dziecka do opieki rodzicielskiej i innego rodzaju pomocy do czasu osiągnięcia przez dziecko pełnoletności. Jeżeli warunki umowy są sprzeczne z normami prawa, w przyszłości może być zaskarżona do sądu.

Zalety i wady kontraktu małżeńskiego

Choć na pierwszy rzut oka umowa małżeńska budzi nie romantyczne, ale po części kupieckie uczucia, to jednak ma znacznie więcej zalet niż wad. Największym plusem porozumienia jest to, że to właśnie ten dokument jest czasem odstraszającym, zmuszającym męża lub żonę do zmiany zdania i trzymania rodziny razem. Oznacza to, że w rzeczywistości umowa nie pozwala małżonkom działać pochopnie, a czasem nawet głupio.

Ponadto umowa przedślubna ma szereg innych zalet:

1. prawa majątkowe małżonków w przypadku rozwodu zostały już ustalone, więc nie będzie dodatkowego „podziału”;
2. możliwość zmiany reżimu własności (z prywatnego na wspólny), dokonywania zmian i poprawek w treści dokumentu;
3. w przypadku braku w umowie klauzuli o przeniesieniu majątku z kategorii własności prywatnej na majątek wspólny, nieruchomości i pojazdy nabyte przed zawarciem małżeństwa pozostają własnością ich pierwotnego właściciela.

Jeśli chodzi o minusy umowy, nie ma oczywistych wad jako takich. Czy to możliwość utraty wszystkiego w przypadku naruszenia warunków umowy, ale nie jest to już minus, ale przypomnienie o odpowiedzialności, która może wystąpić, jeśli jedna ze stron umowy uchyla się od wypełniania swoich zobowiązań.

Wobec powyższego możemy stwierdzić, że umowa małżeńska niejako dyscyplinuje małżonków i wprowadza większą jasność w ich relacjach rodzinnych, a w niektórych przypadkach jest to dużo lepsze niż nieodpowiedzialność i niedopowiedzenie, przez które wiele małżeństw decyduje się na rozwiązać małżeństwo. W rezultacie cierpią nie tylko byli małżonkowie, ale także ich dzieci.

Umowa małżeńska to umowa między osobami zawierającymi małżeństwo lub umowa między małżonkami, która określa prawa i obowiązki majątkowe małżonków w małżeństwie i/lub w przypadku rozwodu.

Zgodnie z art. 92 ust. 1 Kodeksu rodzinnego, umowa małżeńska może zostać zawarta między:

Małżonkowie;
- osoby, które złożyły wniosek o rejestrację małżeństwa (zaręczonego).

Umowę można podpisać nie tylko po złożeniu wniosku do urzędu stanu cywilnego, ale także w dowolnym momencie życia małżeńskiego. Dokument musi być sporządzony na piśmie i poświadczony przez notariusza – dopiero wtedy ma moc prawną.

Kiedy wchodzi w życie umowa małżeńska?

Umowa, która została zawarta przed zawarciem małżeństwa, zaczyna obowiązywać z chwilą zarejestrowania małżeństwa w urzędzie stanu cywilnego. Jeżeli umowa została zawarta po zarejestrowaniu małżeństwa, to jest ważna od momentu poświadczenia notarialnego. Zawarcie umowy małżeńskiej wymaga osobistej obecności obu stron.

Co można określić w umowie małżeńskiej?

Umowa małżeńska może regulować jedynie stosunki majątkowe między małżonkami, a także między małżonkami i dziećmi.

Umowa małżeńska umożliwia zmianę ustawowego reżimu współwłasności. Zgodnie z art. 34 kodeksu rodzinnego majątek nabyty w trakcie małżeństwa uważa się za majątek wspólny. Dlatego w przypadku podziału majątku udziały małżonków uznaje się za równe. Jednak małżeństwo w rozwodzie może tego uniknąć, sporządzając umowę przedślubną, która ma na celu uregulowanie ich praw i obowiązków.

Na przykład, jeśli w umowie jest napisane, że mieszkanie należy do żony, to w przypadku rozwodu mąż nie będzie mógł się o nie domagać.

Umowa małżeńska umożliwia ustanowienie następujących reżimów własności nieruchomości:

Współwłasność (własność tego samego majątku przez kilka osób bez określenia udziałów);
- współwłasność (nieruchomość, w której dla każdego uczestnika (współwłaściciela) ustalany jest określony udział we współwłasności majątku wspólnego);
- majątek odrębny (majątek, w którym dochód każdego z małżonków, inny majątek nabyty przez każdego z małżonków w trakcie małżeństwa, nie staje się ich wspólnym majątkiem, lecz indywidualnym majątkiem jednego z małżonków).

Umowa małżeńska nie może postawić jednego z małżonków w skrajnie niekorzystnej sytuacji materialnej. Na przykład, jeśli w przypadku rozwodu dom, domek, samochód i garaż zostaną przekazane mężowi, a jednopokojowe mieszkanie żonie, to umowa na takich warunkach ma wszelkie szanse unieważnienie, gdyż stawia żonę w skrajnie niekorzystnej sytuacji w stosunku do męża.

Zgodnie z umową małżeńską majątek nieruchomy i inny, którego prawo podlega rejestracji państwowej, nie może zostać przeniesiony na własność jednego z małżonków. Jeżeli umowa małżeńska przewiduje przekazanie żonie mieszkania należącego do jej małżonka, wówczas ta klauzula umowy będzie nieważna, ponieważ przeniesienie własności jest transakcją wymagającą rejestracji państwowej. W takim przypadku konieczne jest zawarcie odrębnej umowy (umowy darowizny).

Umowa małżeńska dotyczy tylko sfery stosunków majątkowych między małżonkami. Zgodnie z art. 93 Kodeksu rodzinnego stosunki osobiste małżonków, warunki bytowe, a także stosunki z dziećmi nie mogą być regulowane warunkami umowy małżeńskiej.

W przypadku rozwodu sąd nie weźmie pod uwagę innych roszczeń, takich jak odmowa zakupu artykułów spożywczych, posprzątanie domu, opłacenie corocznych pakietów urlopowych itp.

Umowa przedślubna nie może umniejszać praw dziecka ustanowionych w Kodeksie rodzinnym. Dotyczy to kwestii utrzymania dziecka, zapewnienia mu edukacji, praw dziecka do nieruchomości i tak dalej.

W umowie małżeńskiej możesz zawrzeć klauzulę o zapłacie podatku. Z mocy prawa podatek od nieruchomości płaci jej formalny właściciel. Jeśli mąż kupił daczę za kilkaset tysięcy dolarów i przypisał ją swojej żonie, podatek spadnie na barki żony. Można tego uniknąć, umieszczając w umowie przedślubnej klauzulę o tym, kto zapłaci podatek od nieruchomości.

Czy warunki umowy można całkowicie zmienić lub anulować?

Możesz zmienić warunki umowy lub ją zerwać w dowolnym momencie do czasu rozwiązania małżeństwa przez sąd lub w urzędzie stanu cywilnego. Umowa ulega rozwiązaniu z chwilą rozwodu.

Czy w małżeństwie cywilnym można zawrzeć umowę małżeńską?

Zgodnie z art. 21 kodeksu rodzinnego małżeństwo można uznać za związek kobiety i mężczyzny, zarejestrowany w państwowej rejestracji aktów stanu cywilnego.

Prawo stanowi również, że życie w jednej rodzinie kobiety i mężczyzny bez małżeństwa nie jest podstawą ich praw i obowiązków jako małżonków. Zgodnie z przepisami, umowę małżeńską mogą zawrzeć wyłącznie osoby, które złożyły wniosek o rejestrację małżeństwa lub małżonkowie. Oznacza to, że małżeństwo cywilne nie może być poparte umową małżeńską, a w celu ochrony swoich praw majątkowych będziesz musiał zawrzeć kolejną umowę: darowiznę, kupno i sprzedaż, wypisanie pełnomocnictw itp.

Istota kontraktu małżeńskiego

Umowa małżeńska lub, jak to się nazywa, małżeńska jest stosunkowo nowym zjawiskiem dla naszych obywateli. Zawarcie umowy małżeńskiej przewidziano w art. 256 ust. 1 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, a sporządzenie umowy małżeńskiej przewidziano w rozdziale 8 kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej. Na naszej stronie możesz pobrać próbkę umowy małżeńskiej (próbkę umowy małżeńskiej). Możemy również pomóc w prawidłowym sporządzeniu umowy małżeńskiej.

W niniejszym artykule omówimy, czym jest umowa małżeńska, jaka jest jej rola w regulowaniu stosunków między małżonkami w trakcie małżeństwa i w trakcie jego rozwiązywania (zwłaszcza przy podziale majątku), forma umowy małżeńskiej, zawarcie umowy małżeńskiej, rozwiązanie akt małżeństwa. Na stronie można znaleźć przybliżoną treść umowy małżeńskiej, przykład umowy małżeńskiej, porady dotyczące sporządzania umowy małżeńskiej.

Co to jest umowa przedślubna (umowa)?

Pojęcie umowy małżeńskiej podano w art. 40 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej: umowa małżeńska jest umową między osobami zawierającymi małżeństwo lub umową między małżonkami, która określa prawa majątkowe i obowiązki małżonków w małżeństwie i (lub) w przypadku rozwodu. Małżeństwo mogą więc zawrzeć zarówno osoby pragnące zawrzeć związek małżeński (od momentu złożenia wniosku w urzędzie stanu cywilnego), jak i małżonkowie ustawowi. W takim przypadku umowę przedmałżeńską zawartą przed zarejestrowaniem małżeństwa uważa się za zawartą dopiero z chwilą oficjalnego zarejestrowania małżeństwa. W przeciwieństwie do umów cywilnoprawnych, umowa małżeńska (umowa) zawierana jest w osobistej obecności obu stron i nie może być zawarta za pośrednictwem pełnomocnika.

Forma umowy małżeńskiej

Zgodnie z art. 41 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej umowa małżeńska zawierana jest na piśmie i podlega obowiązkowemu poświadczeniu notarialnemu. Jeżeli zgodnie z warunkami umowy małżeńskiej zapewnione jest określenie udziałów w nieruchomości, wówczas prawo do udziału w takiej nieruchomości powstaje dopiero od momentu jej rejestracji państwowej. Należy to wziąć pod uwagę przy sporządzaniu umowy małżeńskiej, ponieważ organy rejestracyjne wymagają obowiązkowego umieszczenia pewnych danych w dokumentach tytułowych, które w tym przypadku będą obejmować umowę małżeńską.

Przybliżoną treść umowy małżeńskiej podano w art. 42 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej, zgodnie z którym małżonkowie mają prawo do zmiany ustalonego reżimu współwłasności. Oznacza to, że małżonkowie mają prawo do ustanowienia zarówno na całym majątku, jak i na odrębnych rzeczach wspólnych, współwłasności lub odrębnej własności. Jest to niezwykle ważne, ponieważ w przypadku rozwiązania małżeństwa małżonkom dość trudno jest ustalić, kto i jaki majątek będzie należeć, w wyniku czego procesy rozwodowe i podział majątku opóźniają się dość długo. Zawarcie umowy o podział majątku w konflikcie podczas rozwodu jest prawie niemożliwe, a aby nie komplikować sobie życia w przyszłości, małżonkowie mogą z góry uzgodnić wszystko, sporządzając umowę małżeńską.

Znaczenie kontraktu małżeńskiego nie ogranicza się do tego. Po ustaleniu, na przykład, reżimu wspólnej współwłasności nieruchomości, jeden z małżonków nie będzie już musiał uzyskiwać poświadczonej notarialnie zgody drugiego małżonka na zbycie swojego udziału w celu zawarcia odpowiedniej transakcji (klauzula 3 artykułu 35 Kodeks rodzinny Federacji Rosyjskiej).

W treści umowy małżeńskiej mogą znaleźć się również inne warunki. Małżonkowie mają więc prawo do zawarcia w umowie małżeńskiej warunku o wzajemnym alimentach, o sposobach udziału w wzajemnych dochodach oraz o innych warunkach regulujących stosunki majątkowe małżonków. Powstanie, zmiana i wygaśnięcie praw i obowiązków majątkowych przewidzianych umową małżeńską może być uzależnione od wystąpienia lub niewystąpienia określonych warunków (np. cudzołóstwo), a także ograniczone do określonych okresów.

Małżeńska umowa majątkowa nie może regulować osobistych niemajątkowych stosunków między małżonkami, ograniczać ich zdolności prawnej i prawnej, prawa do sądu, ustalać praw i obowiązków w stosunku do dzieci (nie można ograniczać prawa małżonka do alimentów ani pozbawiać małżonka niepełnosprawnego prawa do alimentów), przewidują warunki, które stawiają jednego z małżonków w skrajnie niekorzystnej sytuacji lub są sprzeczne z podstawowymi zasadami prawa rodzinnego (np. warunek wykonywania obowiązków małżeńskich na zasadzie zwrotu kosztów).

Zmiana i rozwiązanie umowy małżeńskiej

Umowa małżeńska (umowa) może zostać w każdej chwili zmieniona lub rozwiązana za zgodą małżonków. Jednocześnie umowa o zmianę lub rozwiązanie umowy małżeńskiej musi być zawarta w formie pisemnej i poświadczona notarialnie. Istnieje możliwość zmiany lub rozwiązania umowy małżeńskiej na wniosek jednego z małżonków w sądzie. Podstawy zmiany lub rozwiązania umowy małżeńskiej w sądzie zawarte są w art. 450 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Unieważnienie umowy małżeńskiej (kontraktu)

Umowa małżeńska może zostać uznana przez sąd za nieważną w całości lub w części (w odniesieniu do niektórych warunków umowy małżeńskiej) na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej dla nieważnych transakcji (art. 166-181 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej), a także w przypadku warunków, które naruszają wymagania kl. 3 łyżki. 42 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej.

Zawarcie umowy małżeńskiej

Czy Ty lub ktoś z Twoich bliskich i znajomych szykuje się na ważne wydarzenie: narodziny nowej rodziny!? Wtedy przyda Ci się świadomość, że wśród wielu różnych rzeczy do zrobienia w przygotowaniach do ślubu, powinieneś zwrócić uwagę na tak ważny moment, jak zawarcie umowy małżeńskiej. Wielu uważa to za nadmiar lub wyraz nieufności do przyszłego małżonka (lub małżonka), ale nie znając całej istoty tej sprawy, nie należy podejmować pochopnych decyzji.

Każdy biznes, niezależnie od tego, czy dotyczy naszego życia osobistego, czy społecznego, powinien rozpocząć się od przestudiowania wszystkich jego aspektów, zarówno dobrych, jak i nie. Oczywiście każdy spotykający się w urzędzie stanu cywilnego ma pewność, że ich związek będzie wieczny i szczęśliwy i nic na świecie nie może go zaciemnić. Niestety, w naszych czasach problem rozwodów staje się coraz bardziej palący. Jak mówi jedno japońskie przysłowie: „Rób, co możesz, a resztę polegaj na losie”.

Zgodnie z kodeksem rodzinnym, umowa małżeńska jest umową między małżonkami lub osobami, które mają się nimi stać, o prawach majątkowych i obowiązkach w czasie trwania małżeństwa, a także w przypadku jego rozwiązania.

Jak widać, umowa przedślubna jest potrzebna nie tylko w przypadku rozwodu. Może zapewnić pewne aspekty związku. Jak wiesz, najlepszym sposobem na uniknięcie nieporozumień i konfliktów jest wcześniejsze omówienie wszystkich kontrowersyjnych kwestii. Umowa przedślubna daje właśnie taką możliwość. Być może, omawiając punkty umowy małżeńskiej ze swoją drugą połówką, dowiesz się o sobie wielu nowych i przydatnych rzeczy, zapobiegając w ten sposób kłótniom w przyszłości. Oprócz praw do posiadania jakiegokolwiek majątku i obowiązków w małżeństwie, w umowie małżeńskiej można określić koszty utrzymania rodziny, określić udział zarobków, które małżonkowie przeznaczą na wspólne wydatki na urządzanie ogniska rodzinnego oraz które zostawią na własne potrzeby. Może również dotyczyć kwestii opłat za edukację jednego z małżonków lub dzieci. Umowa małżeńska może określać zobowiązania alimentacyjne małżonków, zarówno dla dzieci, jak i dla siebie.

Opierając się na własnym doświadczeniu, chcę zauważyć, że znajomość swoich praw w relacjach rodzinnych i zawarcie umowy małżeńskiej daje dodatkowe zaufanie do współmałżonka i własnej przyszłości.

Kiedy i jak sporządzić umowę małżeńską?

Na zawarcie umowy małżeńskiej nigdy nie jest za późno, nawet jeśli jesteś już od wielu lat w związku małżeńskim. Chociaż dla tych, którzy nie są jeszcze małżeństwem, lepiej pomyśleć o tym z wyprzedzeniem i wziąć pod uwagę wszystko, co uważasz za konieczne. Jeśli przedślubne zamieszanie pochłonęło cały Twój wolny czas, możesz to zrobić po miesiącu miodowym.

Umowę taką możesz sporządzić samodzielnie, na podstawie próbek i dodając własne punkty.

Należy wziąć pod uwagę, że w umowie muszą być zawarte:

1. Data jego sporządzenia.
2. Twoje dane paszportowe.
3. Twoje adresy stałego zamieszkania (lub zameldowania).
4. Podpisy osobiste.
5. Załączniki opisujące majątek i jego podział między małżonków, również poświadczone podpisami wskazującymi ich numer w nagłówku, datę sporządzenia oraz link do umowy, której dotyczy.
6. Umowa i wszystkie aneksy do niej sporządzono w trzech egzemplarzach.

Możesz skontaktować się z dowolną kancelarią prawną, która współpracuje z osobami fizycznymi, aby uzyskać profesjonalnie sporządzoną umowę przedślubną. Wtedy nie musisz zagłębiać się we wszystkie zawiłości sporządzania umowy, zrobią to nie tylko za Ciebie, ale także podpowiedzą, co trzeba dodać, a co usunąć. Koszt takiej usługi wynosi od 10 000 rubli.

Poświadczenie notariusza

Dlaczego konieczne jest sporządzenie umowy w trzech egzemplarzach? Faktem jest, że umowa małżeńska jest ważna dopiero po jej poświadczeniu przez notariusza. Odbywa się to w celu ustalenia i potwierdzenia istnienia samej umowy i stosunku umownego, a także wykluczenia występowania w niej warunków, które mogą Ci zaszkodzić.

Notariusz sprawdza poprawność umowy (nawet jeśli jest sporządzona przez specjalistę), potwierdza w umowie Twoją wolną wolę, upewnia się, że umowa została sporządzona przez Ciebie w trzeźwym umyśle i trwałej pamięci, co jest warunkiem koniecznym wejścia w życie wszystkich uzgodnionych warunków.

Po poświadczeniu umowy małżeńskiej notariusz zwróci ci dwa egzemplarze (jeden dla męża, drugi dla żony), a trzeci pozostanie u notariusza i będzie przechowywany w archiwum. Po co? Po pierwsze, aby potwierdzić istnienie umowy z organami państwowymi, jeśli to konieczne, a po drugie, jeśli zgubisz kopię umowy, możesz przywrócić dane.

Co można przepisać w umowie małżeńskiej?

Wyjaśnijmy, co dokładnie może zawierać umowa przedślubna. Jak wspomniano wcześniej, umowa małżeńska określa prawa i obowiązki majątkowe na czas trwania małżeństwa i po jego rozwiązaniu. Co to oznacza?

Przede wszystkim majątek ruchomy i nieruchomy. Obejmuje to mieszkania, domki letniskowe, samochody, meble i wszystko, co można zabrać lub oddać. Umowa małżeńska określa, w jakiej części i co każdy z małżonków posiada. Może być pełna (tj. 100% własność jednego małżonka) lub częściowa (ułamkowa) własność, na przykład mieszkanie. Akcje są najczęściej ustalane na podstawie kosztu nabycia nieruchomości. Np. mój mąż i ja postanowiliśmy w naszej umowie ustalić, że mieszkanie, w którym mieszkamy, należy do nas w równych częściach, czyli do każdego z nich? udziałów, ponieważ koszty nabycia ponieśliśmy w równych udziałach. A prawo do posiadania samochodu należy tylko do mnie, a w przypadku rozwodu mój mąż nie będzie się z niego ubiegał.

Po drugie, możesz wskazać zobowiązania pieniężne: na przykład koszt utrzymania mieszkania, samochodu, daczy. Mówimy o kosztach, które są zawsze obecne w naszym życiu. Możesz również określić kwotę alimentów, jaką małżonkowie będą płacić sobie nawzajem w nieprzewidzianych sytuacjach (na przykład z powodu choroby). Jeżeli któryś z Was zajmuje się obowiązkami domowymi i wychowuje dzieci w trakcie małżeństwa, to można również przewidzieć, że w przypadku rozwodu bezrobotny małżonek otrzyma alimenty na swoje utrzymanie przez określony czas. Na przykład podczas sporządzania umowy małżeńskiej postanowiliśmy, że mój mąż będzie płacił alimenty na moje utrzymanie przez trzy lata, jeśli rozwiedziemy się przed ukończeniem przez naszego syna trzech lat, i w ciągu 1,5 roku, jeśli syn ma więcej niż 3 lata, ale poniżej wiek 18 lat. Po trzecie, możesz sobie wyobrazić inne prawa i obowiązki, które chcesz skonsolidować między sobą, jeśli nie jest to sprzeczne z interesami jednego z was. Na przykład może to być własność firmy, jeśli jeden z was jest zaangażowany w działalność przedsiębiorczą. Lub własność praw autorskich do książek, jeśli ktoś z was jest pisarzem, może również powiedzieć o obrazach i innych rzeczach stworzonych własnymi rękami.

Czego nie można przepisać w umowie małżeńskiej

Spróbujmy teraz dowiedzieć się, jakich warunków nie można zawrzeć w Twojej umowie. Kodeks rodzinny stanowi, że takie warunki obejmują wszelkie ograniczenia zdolności i zdolności do czynności prawnych.

Po pierwsze, klauzule zabraniające jednemu z was pracy lub wykonywania jakiejkolwiek innej działalności związanej z otrzymywaniem wynagrodzenia za swoją pracę (np. są rodziny, w których mężowie kategorycznie sprzeciwiają się pracy żonie).

Po drugie, punkty dotyczące odpowiedzialności za wychowanie i utrzymanie dzieci, gdyż jest to sprzeczne z prawem. Oznacza to, że rodzice nie mogą zgodzić się, aby jedno z nich nie było zaangażowane w wychowanie lub utrzymanie dzieci.

Po trzecie, umowa małżeńska nie może ustanawiać zakazów stawiania się na drodze sądowej w celu ochrony ich praw. Dlatego, jeśli chcesz udowodnić i bronić swoich praw przez sąd, w trakcie małżeństwa lub po rozwodzie, Twoja druga osoba nie będzie mogła ingerować w Ciebie, a jeśli takie warunki są nadal w Twojej umowie, to zostanie ona unieważniona.

Po czwarte, umowa małżeńska nie może zawierać warunków ustanawiających osobiste relacje między małżonkami. Nie możesz napisać, jaki będzie twój związek, na przykład pod względem spędzania wspólnych wakacji lub życia intymnego, komunikacji lub czegoś innego. Trudno więc napisać, w jakich tematach będziesz się komunikować, jak często będziesz chodził do kina czy kawiarni, ile czasu dziennie poświęcisz sobie nawzajem. Będziesz musiał sam się na to zgodzić, ponieważ bez tego po prostu nie dzieje się to w życiu, nawet jeśli między wami jest pełne wzajemne zrozumienie.

Czas kontraktu

Umowa przedślubna, jak każda umowa, ma określony czas trwania. Można ją ustanowić na czas pozbawienia wolności np. na 2-3 lata lub na czas nieokreślony, czyli na całe życie. Ale w przypadku rozwiązania małżeństwa umowa traci ważność, ponieważ traci ważność. Tylko te klauzule, które odnoszą się do życia po rozwodzie, pozostają ważne. Na przykład, jeśli ustaliłeś zobowiązania alimentacyjne na utrzymanie jednego z małżonków lub zapewniłeś komuś wyłączne prawo do posiadania części majątku.

Możesz zawrzeć umowę o rozwiązaniu umowy za obopólną zgodą małżonków. W razie potrzeby możliwe jest wprowadzenie zmian lub uzupełnień do umowy małżeńskiej. Nie jest wykluczona możliwość rozwiązania umowy na drodze odwołania do sądu, gdy umowa nie spełnia wymogów prawa lub narusza prawa jednego z małżonków. Możesz wystąpić do sądu o zakwestionowanie umowy, jeśli w momencie jej podpisywania pomyliłeś się (lub nie zorientowałeś się) co do istotnych faktów, a także zagrożona lub będąca w beznadziejnej sytuacji w momencie podpisywania.

Powyżej pokrótce opowiedziałem o tym, co stanowi umowę małżeńską, jak ją sporządzić, jak ją zawrzeć, co ma sens brać pod uwagę, a czego nie ma w warunkach umowy. W Rosji zawieranie kontraktu małżeńskiego dopiero zaczyna się rozwijać i najczęściej ludzie prowadzą do niego swój biznes, podczas gdy za granicą jest to ogólnie przyjęta norma życia małżeńskiego.

Faktem jest, że osoby pozostające w związku małżeńskim są odpowiedzialne za swoje długi, na przykład jeśli mąż zaciąga pożyczkę i nie może jej spłacić, wierzyciel ma prawo udać się do sądu i odebrać dług za pośrednictwem usługi komorniczej, poprzez zajęcie nieruchomość w celu jej sprzedaży i spłaty zadłużenia. Jeżeli masz umowę przedślubną, w której prawo własności jest rozdzielone między małżonków, to majątek należący do żony nie może podlegać zajęciu i zajęciu. Ale to nie pomoże, jeśli zawarcie umowy nastąpiło później niż rejestracja takiej pożyczki.

Mam nadzieję, że udało mi się pokrótce wyjaśnić czytelnikowi, że zawarcie umowy małżeńskiej to nie tylko sposób na sprawdzenie zaufania partnera i zachowanie prawa własności do tego, co należy do Ciebie w przypadku rozpadu rodziny, ale także dodatkowe korzyści we wspólnym życiu. A jeśli do tej pory sprzeciwiałeś się zawieraniu takich umów, to jest powód, aby pomyśleć i ewentualnie przemyśleć swój punkt widzenia.

Nieprawidłowa umowa przedślubna

Umowa majątkowa małżeńska może zostać unieważniona, jeżeli spełnione są warunki przewidziane w art. 165, 166-171, 176-180 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Tak więc można go unieważnić, jeśli:

Nie ma notarialnego poświadczenia umowy;
bezpośrednio narusza prawo;
uwięziony za niemoralne cele;
została zawarta pozornie, bez rzeczywistego uregulowania stosunków majątkowych w rodzinie (np. umowa, którą małżonkowie zawarli tylko po to, by jedno z nich mogło uniknąć windykacji);
zawarta w chwili uznania jednego z małżonków za ubezwłasnowolnionego lub ubezwłasnowolnionego (jeżeli niezdolność została uznana przez sąd przed zawarciem małżeństwa, wówczas małżeństwo może zostać uznane za nieważne);
polegał na tym, że jeden z małżonków, chociaż był zdolny, nie mógł do końca zrozumieć, co dokładnie robi (był chory, był pijany itp.);
przy zawieraniu umowy jeden lub oboje małżonkowie byli tak wprowadzeni w błąd, że nigdy nie zgodziliby się na jej zawarcie, znając wszystkie okoliczności;
był przymusowo lub pod groźbą;
umowa jest zniewalająca (czyli jeden z małżonków znalazł się w tak trudnej sytuacji życiowej, że został zmuszony do zawarcia transakcji, która w istotny sposób narusza jego prawa i interesy).

Umowa małżeńska może zostać unieważniona, jeżeli zaistnieje przynajmniej jedna z powyższych okoliczności.

Niektóre cechy nieważności umowy małżeńskiej

Niektóre ogólne przesłanki unieważniające umowę nie mają zastosowania do umowy małżeńskiej. Na przykład umowa zawarta przez osobę, która nie ukończyła 14 roku życia jest nieważna – ale taka osoba nie może zawrzeć związku małżeńskiego. Małoletni w wieku od 16 do 18 lat również są ograniczeni w swoich transakcjach, ale małżeństwo czyni takie osoby w pełni zdolnymi.

Ponadto należy pamiętać, że jeżeli powyższe warunki nie dotyczą całej umowy jako całości, a jedynie części zobowiązań z niej wynikających, to umowa małżeńska może zostać unieważniona nie w całości, a tylko w części. w którym jest to sprzeczne z ustawodawstwem. Wszystkie pozostałe postanowienia pozostaną w mocy.

Jak unieważnia się umowę małżeńską?

Umowa małżeńska może zostać unieważniona, jeśli zostanie wydane odpowiednie orzeczenie sądu. Aby ją uzyskać, jeden z małżonków, których prawa zostały naruszone, musi wystąpić z pozwem do sądu miejsca zamieszkania pozwanego. Jedynymi wyjątkami są przypadki, gdy umowa nie została poświadczona przez notariusza: tutaj orzeczenie sądu nie jest wymagane, umowa jest od początku nieważna. A sytuacja w tym przypadku jest dokładnie odwrotna: jeden z małżonków może wystąpić z roszczeniem o uznanie umowy małżeńskiej za ważną.

Również w przypadku uznania umowy majątkowej małżeńskiej za nieważną wymagane jest przestrzeganie przedawnienia.

W związku z powyższymi artykułami okresem tym jest:

W przypadku nieważnych transakcji - 3 lata;
za nieważne transakcje - 1 rok.

Zakwestionowane są te transakcje, których nieważność musi być stwierdzona orzeczeniem sądu, nieważne - takie, które są nieważne z mocy przepisów prawa.

W odniesieniu do podstaw nieważności kwestionowane będą wszystkie przypadki, w których została zawarta umowa majątkowa małżeńska:

małżonek ubezwłasnowolniony lub o ograniczonej zdolności;
chociaż zdolny małżonek, ale nie jest w stanie w tym momencie zrozumieć sensu i znaczenia swoich działań;
pod wpływem istotnego złudzenia, przemocy lub groźby;
na warunkach obligacji.

We wszystkich innych przypadkach umowę należy traktować jako nieważną transakcję.

Bieg przedawnienia unieważnienia umowy majątkowej małżeńskiej zaczyna się odliczać:

W przypadku umów nieważnych – od momentu rozpoczęcia zawierania umowy małżeńskiej;
w przypadku umów podlegających unieważnieniu – od momentu, w którym zainteresowany małżonek dowiedział się lub był zobowiązany do poznania podstaw, na jakich umowa może być zaskarżona;
jeżeli umowa została zawarta pod wpływem przemocy lub gróźb - od chwili ustania przemocy lub gróźb.

Samo upływ terminu nie uniemożliwia sądowi przyjęcia roszczenia do rozpatrzenia, a nawet podjęcia decyzji. Jeżeli jednak pozwany małżonek wniesie do sędziego skargę na naruszenie przedawnienia, sąd odmówi zaspokojenia roszczenia.

W niektórych przypadkach sąd może wyrazić zgodę na przywrócenie przedawnienia, jeżeli istnieją ważne powody.

Wykaz ważnych przyczyn nie jest przewidziany w prawie, jednak na podstawie przepisów można stwierdzić, że takimi przyczynami mogą być w szczególności:

Siła wyższa uniemożliwiająca zgłoszenie roszczenia;
poważna choroba powoda;
analfabetyzm lub brak znajomości języka rosyjskiego.

W każdym razie przyczyny te powinny mieć wpływ na działania powoda w ciągu ostatnich sześciu miesięcy biegu przedawnienia.

Obowiązek państwowy od roszczeń z tytułu nieważności umowy majątkowej małżeńskiej

Wnosząc pozew o uznanie umowy majątkowej małżeńskiej za nieważną, powód uiszcza opłatę państwową. W przypadku, gdy chodzi tylko o samą umowę, a nie o stan majątku rodzinnego, wysokość cła państwowego dla powoda wyniesie 300 rubli.

W tym samym przypadku, jeżeli jednocześnie z uznaniem umowy majątkowej małżeńskiej za nieważną małżonek poruszy kwestię podziału majątku nabytego w trakcie małżeństwa, obowiązek państwowy zostanie obliczony w sposób przewidziany w art. 333,19 Kodeksu Podatkowego Federacji Rosyjskiej i wyniesie określoną stałą kwotę wraz z procentem ceny nieruchomości, która ma zostać podzielona. Jednocześnie 300 rubli, które płaci się jako podatek od roszczenia o inwalidztwo, jest płatne niezależnie od wartości majątku i opłaty od roszczenia o podział.

Do jakiego sądu wnosi się roszczenie o unieważnienie umowy majątkowej małżeńskiej?

Co do zasady tego rodzaju pozwy rozpatrują sędziowie pokoju, na których terytorium mieszka oskarżony. Rozpatrzą również roszczenia, w których podnoszona jest kwestia podziału majątku, którego wartość nie przekracza 50 tys. rubli. W przypadku jednak, gdyby małżonek powoda chciał dokonać podziału majątku o większej wartości, będzie musiał udać się do sądu rejonowego.

Powód musi dołączyć do pozwu pokwitowanie zapłaty należności państwowej, a także kopie wszystkich dokumentów, które służą jako dowód w sprawie, w tym samej umowy małżeńskiej. Oryginały dokumentów przedstawia się w sądzie.

Warunki umowy małżeńskiej

Umowa małżeńska jest umową między osobami zawierającymi małżeństwo lub umową między małżonkami, która określa prawa i obowiązki majątkowe małżonków w małżeństwie i (lub) po jego rozwiązaniu (art. 40 RF IC). Ustawodawstwo nie zawiera wyczerpującej listy warunków, które muszą być zawarte w umowie małżeńskiej. Strony ustalają je według własnego uznania.

Główne warunki umowy małżeńskiej obejmują następujące warunki:

1. Ustrój majątkowy.

W odniesieniu do majątku nabytego przez małżonków w trakcie małżeństwa ustanowiono reżim współwłasności (art. 34 RF IC).

Wspólny majątek małżonków obejmuje:

Dochody każdego z małżonków z działalności zawodowej, działalności przedsiębiorczej i wyników działalności intelektualnej, emerytury, otrzymywane przez nich świadczenia, a także inne płatności pieniężne, które nie mają specjalnego przeznaczenia (kwoty pomocy materialnej, kwoty wypłacone w ramach rekompensat za szkody spowodowane inwalidztwem z powodu urazu lub innego uszczerbku na zdrowiu itp.);
- rzeczy ruchome i nieruchome nabyte kosztem ogólnych dochodów małżonków, papiery wartościowe, udziały, depozyty, udziały w kapitale wniesionym do instytucji kredytowych lub innych organizacji komercyjnych;
- wszelki inny majątek nabyty przez małżonków w trakcie trwania małżeństwa, bez względu na nazwisko którego z małżonków został nabyty lub w imieniu kogo lub przez którego z małżonków zostały one zdeponowane.

Na mocy umowy małżeńskiej ustrój majątkowy może zostać zmieniony w odniesieniu do (art. 42 RF IC):

Cała własność małżonków;
- niektóre rodzaje własności;
- własność każdego z małżonków.

Umowa małżeńska może ustanowić:

Reżim współwłasności (na przykład określ, że tylko samochód będzie uważany za wspólną własność);
- reżim współwłasności (wskazać, że współmałżonek będzie właścicielem np. tylko 1/3 zakupionego mieszkania);
- reżim odrębnej własności (na przykład, gdy majątek nabyty przez małżonków w trakcie małżeństwa będzie własnością małżonka, który go nabył lub zarejestrował).

Możliwe jest również określenie majątku, który zostanie przeniesiony na każdego z małżonków w przypadku rozwodu (ust. 3 ust. 1 art. 42 RF IC).

Umowę małżeńską można zawrzeć zarówno w odniesieniu do istniejącego, jak i przyszłego majątku małżonków (klauzula 1 art. 42 RF IC).

2. Rozporządzanie majątkiem wspólnym małżonków.

W odniesieniu do majątku wspólnego małżonkowie mają prawo określić w umowie rodzaje majątku, którymi jeden z małżonków może rozporządzać tylko za uprzednią zgodą drugiego, na przykład: „Jeden z małżonków ma prawo do kupna, sprzedawać lub zastawiać biżuterii tylko za uprzednią pisemną zgodą drugiego małżonka."

3. Prawa i obowiązki małżonków w zakresie wzajemnych świadczeń alimentacyjnych.

Umowa małżeńska może przewidywać prawa i obowiązki małżonków do wzajemnego utrzymania zarówno w trakcie małżeństwa, jak i po jego rozwiązaniu (art. 42 RF IC). Na przykład: „Małżonek jest zobowiązany do comiesięcznego świadczenia małżonkowi alimentów w wysokości 50 000 rubli miesięcznie, aż dzieci osiągną wiek 18 lat”.

4. Tryb ponoszenia wydatków rodzinnych.

Nie ma wyczerpującej listy wydatków rodzinnych. W praktyce są to np. opłaty za media, telefon, usługi internetowe, żywność, odzież, leki, bony podróżne.

Umowa małżeńska może przewidywać stopień partycypacji każdego z małżonków w wydatkach rodzinnych, na przykład:

W równych częściach;
- w części;
- opłacenie niektórych rodzajów wydatków (np. mąż pokrywa wydatki na utrzymanie samochodu, a żona na odpoczynek i podróże).

5. Okres obowiązywania umowy.

Umowa małżeńska może zostać zawarta na czas określony lub na czas nieokreślony (art. 42 RF IC).

W umowie małżeńskiej można określić, że umowa ulega rozwiązaniu z chwilą ustania małżeństwa, z wyjątkiem zobowiązań przewidzianych na okres po ustaniu małżeństwa (np. zobowiązania alimentacyjne na utrzymanie jednego z małżonków ).

6. Zawiadomienie wierzycieli o zawarciu, zmianie lub rozwiązaniu umowy małżeńskiej.

W przypadku, gdy część, w tym znaczna część majątku wspólnego małżonków, na podstawie umowy majątkowej małżeńskiej, staje się własnością małżonka, który nie jest dłużnikiem z tytułu umowy (np. umowy hipotecznej), małżonek dłużnik jest obowiązany zawiadomić wierzyciela o zawarciu, zmianie lub rozwiązaniu małżeństwa.

Jeżeli obowiązek ten nie zostanie spełniony, małżonek jest odpowiedzialny za swoje zobowiązania, niezależnie od treści umowy małżeńskiej (klauzula 1 art. 46 RF IC).

Rozwiązanie umowy małżeńskiej

Istnieją dwie możliwości rozwiązania umowy małżeńskiej:

Za zgodą stron (klauzula 1 artykułu 43 RF IC);
- w postępowaniu sądowym (klauzula 2 artykułu 43 RF IC).

Rozwiązanie umowy małżeńskiej za porozumieniem stron

Rozwiązanie umowy małżeńskiej za porozumieniem stron jest postępowaniem dobrowolnym, to znaczy każda ze stron musi wyrazić zgodę na rozwiązanie.

Porozumienie o rozwiązaniu umowy małżeńskiej jest zawierane na piśmie i podlega poświadczeniu notarialnemu (klauzula 2 artykułu 41, klauzula 1 artykułu 43 RF IC).

Aby poświadczyć umowę, strony umowy muszą osobiście skontaktować się z notariuszem i złożyć następujące dokumenty:

Paszporty stron umowy małżeńskiej;
- zawarta umowa;
- Akt małżeństwa;
- porozumienie o rozwiązaniu małżeństwa.

Nie ma jednolitej formy porozumienia o rozwiązaniu małżeństwa. Masz prawo samodzielnie opracować umowę i przedłożyć ją notariuszowi. W recepcji notariusz musi wyjaśnić stronom możliwe konsekwencje zawarcia i wykonania umowy. Jeśli zgadzasz się z warunkami, podpisz umowę. Zazwyczaj po podpisaniu umowy każdej ze stron wydawany jest jeden egzemplarz.

Za poświadczenie umowy notariusz pobiera opłatę państwową (taryfa notarialna) w wysokości 200 rubli. (klauzula 12, klauzula 1, art. 333.24 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej).

Ponadto będziesz musiał zapłacić notariuszowi za usługi prawne i techniczne - doradztwo, sporządzanie dokumentów, techniczne sporządzanie dokumentów zgodnie z ustalonymi taryfami.

Rozwiązanie umowy małżeńskiej w sądzie

Jeżeli jedna ze stron nie wyrazi zgody na rozwiązanie umowy, możesz żądać jej rozwiązania na drodze sądowej.

Odbywa się to w następujących przypadkach:

W przypadku istotnego naruszenia umowy przez jedną ze stron (art. 450 ust. 1 ust. 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
- w przypadku istotnej zmiany okoliczności, z których strony wyszły przy zawieraniu umowy (art. 451 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);
- w innych przypadkach przewidzianych w umowie małżeńskiej (art. 450 akapit 2 ust. 2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Zmiana okoliczności jest uznawana za znaczącą, gdy zmieniła się tak bardzo, że gdyby strony mogły ją racjonalnie przewidzieć, nie zawarłyby umowy w ogóle lub zawarłyby ją na znacząco innych warunkach (klauzula 2 art. 451 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej). Załóżmy, że umowa małżeńska stanowi, że małżonek zobowiązuje się co miesiąc przekazywać żonie 60% swoich zarobków. Później małżonek staje się niepełnosprawny, traci pracę i nie może wypełniać swoich obowiązków. Sąd może uznać takie okoliczności za istotne.

Istotne musi być również naruszenie umowy przez jedną ze stron. W szczególności za takie można uznać nie zapewnienie przez jednego z małżonków drugiemu małżonkowi możliwości korzystania z lokalu mieszkalnego.

Aby rozwiązać umowę małżeńską za pośrednictwem sądu, zaleca się przestrzeganie następującego algorytmu:

Krok 1. Zaproś drugą stronę na piśmie do rozwiązania umowy.

Przed udaniem się do sądu w celu rozwiązania umowy małżeńskiej wyślij drugiej stronie pisemną propozycję rozwiązania umowy. Taką ofertę można złożyć w dowolnej formie i przesłać np. listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.

Poczekaj na pisemną odmowę przyjęcia Twojej oferty.

Jeśli nie otrzymałeś odpowiedzi w terminie określonym w ofercie, masz prawo wystąpić do sądu o rozwiązanie umowy. Jeżeli nie podano terminu odpowiedzi, z sądem można skontaktować się w ciągu 30 dni od daty wysłania wniosku.

Krok 2. Przygotuj dokumenty sądowe.

Ustawodawstwo nie przewiduje wyczerpującego wykazu dokumentów wymaganych do wypowiedzenia małżeństwa w sądzie.

Najprawdopodobniej będziesz potrzebować:

Paszport;
- akt małżeństwa;
- akt małżeństwa;
- dokument potwierdzający ofertę drugiej stronie rozwiązania umowy i odmowę od takiej oferty (jeżeli taka odmowa jest);
- dokumenty potwierdzające istotne naruszenie umowy przez jedną ze stron lub istotną zmianę okoliczności, z których strony postąpiły przy zawieraniu umowy (w stosunku do Twojej sytuacji);
- pokwitowanie zapłaty cła państwowego w wysokości 300 rubli. (akapit 3 ust. 1 art. 333.19 kodeksu podatkowego Federacji Rosyjskiej).

Krok 3. Przygotuj pozew o rozwiązanie umowy małżeńskiej i złóż go w sądzie.

We wniosku należy wskazać:

nazwę sądu pierwszej instancji, do którego składany jest wniosek;
- PEŁNE IMIĘ. powód, jego miejsce zamieszkania, a także imię i nazwisko pełnomocnika oraz jego adres, jeżeli wniosek składa pełnomocnik;
- PEŁNE IMIĘ. oskarżony, jego miejsce zamieszkania;
- na czym polega naruszenie lub groźba naruszenia Twoich praw, wolności lub prawnie uzasadnionych interesów i złożyć wniosek o rozwiązanie umowy małżeńskiej;
- okoliczności, na których opierasz swoje roszczenia, oraz dowody potwierdzające te okoliczności.

Ponadto należy zwrócić uwagę na przestrzeganie postępowania przygotowawczego w kontaktach z pozwanym.

Podaj listę dokumentów załączonych do wniosku.

Roszczenie o rozwiązanie umowy małżeńskiej wnosi się przeciwko sędziemu pokoju w miejscu zamieszkania pozwanego (art. 23 ust. 1 ust. 4, art. 28 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Notatka. W przypadku jednoczesnego pozwu o rozwiązanie umowy małżeńskiej i na przykład roszczenia o podział majątku z ceną roszczenia powyżej 50 tysięcy rubli. pozew wnosi się do sądu rejonowego w miejscu zamieszkania pozwanego (art. 24, 28 kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Krok 4. Weź udział w rozprawie sądowej i uzyskaj decyzję.

Jeżeli Twoje roszczenie zostanie zaspokojone, to po wejściu w życie orzeczenia sądu, umowa małżeńska zostanie uznana za rozwiązaną, a Twoje zobowiązania z niej wynikające.

Uznanie umowy małżeńskiej

Jak stwierdzono w ust. 1 art. 44 SK umowa małżeńska może zostać uznana przez sąd za nieważną w całości lub w części z przyczyn przewidzianych w prawie cywilnym o nieważności transakcji. Umowa małżeńska jest rodzajem transakcji dwustronnej, co oznacza, że ​​prawa i obowiązki majątkowe małżonków ustanowione umową małżeńską powstają po spełnieniu określonych warunków ważności transakcji.

Zgodnie z prawem cywilnym transakcja jest ważna, jeżeli spełnione są następujące warunki:

A) treść transakcji jest zgodna z prawem;
b) uczestnicy transakcji posiadają zdolność prawną niezbędną do dokonania tego rodzaju transakcji;
c) wyrażenie woli uczestników transakcji odpowiada ich faktycznej woli;
d) w przypadkach bezpośrednio przewidzianych prawem należy przestrzegać ustalonej formy transakcji. Wymienione warunki ważności transakcji dotyczą umowy małżeńskiej. Jeżeli którykolwiek z określonych warunków nie zostanie spełniony, umowa małżeńska zostaje unieważniona. Oznacza to, że prawa i obowiązki małżonków ustalone umową małżeńską nie powstają, to znaczy nie wywołują skutków prawnych, do których została skierowana, a co do zasady od momentu jej popełnienia ( art. 167 Kodeksu Cywilnego). Umowa majątkowa małżeńska może być nieważna z powodu jej uznania przez sąd (transakcja unieważniona) lub niezależnie od tego uznania (transakcja unieważniona) (art. 166 kc). Jednak w przypadku sporu między stronami o nieważność umowy małżeńskiej, zainteresowana strona będzie musiała zwrócić się do sądu.

Kodeks cywilny zawiera wyczerpujący wykaz podstaw nieważności transakcji oraz podstaw do zaskarżenia transakcji na drodze sądowej.

W odniesieniu do umowy majątkowej małżeńskiej podstawą do zakwestionowania jej ważności są:

a) zawarcie umowy małżeńskiej z osobą, która nie jest w stanie zrozumieć sensu swoich działań lub nimi kierować, chociaż jest zdolna do działania (art. 177 kc). Umowa małżeńska może zostać unieważniona na pozew małżonka, którego prawa lub uzasadnione interesy zostały naruszone w wyniku zawarcia umowy w takim stanie (zatrucie alkoholem, szok nerwowy, inny bolesny stan). Jeżeli po zawarciu umowy małżeńskiej małżonek zostanie uznany za ubezwłasnowolnionego, jego opiekun może wystąpić do sądu z żądaniem stwierdzenia nieważności umowy małżeńskiej. Żądanie kuratora podlega zaspokojeniu, jeżeli zostanie wykazane, że w chwili zawarcia małżeństwa jego podopieczny nie był w stanie zrozumieć sensu jego działań lub nimi kierować (art. 177 kc);
b) zawarcie umowy małżeńskiej pod wpływem urojenia o istotnym znaczeniu (art. 178 kc). Sąd rozumie złudzenie o istotnym znaczeniu, w szczególności złudzenie dotyczące charakteru transakcji. Złudzenie wystąpi, gdy strona umowy małżeńskiej, wbrew własnej woli i woli drugiej strony, wyrobi sobie błędną opinię lub pozostanie w niewiedzy o pewnych istotnych dla niej okolicznościach i pod ich wpływem wejdzie w akt małżeństwa. Złudzenia co do motywów transakcji nie są znaczące. Strona działająca pod wpływem urojeń ma prawo zaskarżyć w sądzie umowę majątkową małżeńską;
c) zawarciem umowy majątkowej małżeńskiej pod wpływem oszustwa, przemocy, groźby lub w wyniku zbiegu trudnych okoliczności na skrajnie niekorzystnych dla siebie warunkach, z których druga strona skorzystała (umowa przymusowa) (art. 179 up. Kodeks cywilny). Umowa małżeńska może zostać unieważniona przez sąd w sprawie pokrzywdzonej, gdyż zawierając małżeństwo została pozbawiona możliwości swobodnego wyrażania woli i działania we własnym interesie. Wyrażenie woli pokrzywdzonego nie odpowiada jego woli faktycznej, gdyż gdyby nie zaszły okoliczności określone w art. 179 kc (tj. oszustwa, groźby, przemocy, splotu trudnych okoliczności), wówczas umowa nie zostałaby zawarta w ogóle lub zostałaby zawarta na innych warunkach. Należy mieć na uwadze, że oszustwo, groźba i przemoc mogą pochodzić nie tylko od strony umowy małżeńskiej, ale także od innych osób działających w jej interesie. Podstęp rozumiany jest w tym przypadku jako umyślne (zamierzone) wprowadzenie w błąd drugiej strony w celu zawarcia umowy małżeńskiej. Oszustwo może wyrażać się zarówno w podejmowaniu aktywnych działań (zgłaszanie nieprawdziwych informacji), jak i w bezczynności (milczenie faktów, które mają znaczenie lub mogą mieć wpływ na zawarcie umowy). Przemoc to zadawanie cierpienia fizycznego lub psychicznego stronie transakcji (lub osobom jej bliskim) w celu zmuszenia jej do zawarcia umowy małżeńskiej, czyli mówimy o bezprawnym wpływie na wolę drugiej osoby. Groźba polega na bezprawnym wpływie psychicznym na wolę osoby za pomocą oświadczeń o wyrządzeniu mu lub jego bliskim znacznej krzywdy fizycznej lub moralnej, jeżeli nie podpisze on umowy małżeńskiej. Należy mieć na uwadze, że do uznania umowy małżeńskiej zawartej pod wpływem groźby za nieważną wymaga się, aby groźba nie miała charakteru poszlakowego, lecz istotna i realna.

Aby uznać umowę małżeńską za umowę związaną i na tej podstawie odpowiednio nieważną, konieczne są dwa powiązane ze sobą czynniki:

A) poszkodowany jest zmuszony do sfinalizowania transakcji z powodu splotu trudnych okoliczności;
b) transakcja została zawarta na wyjątkowo niekorzystnych dla strony warunkach. Wina drugiej strony polega na tym, że wiedziała o trudnej sytuacji osoby i wykorzystując to zmusiła go do zawarcia umowy (zawarcia umowy małżeńskiej) na własną korzyść;
c) zawarcie z obywatelem umowy majątkowej małżeńskiej, ograniczonej przez sąd zdolnością do czynności prawnych z powodu nadużywania napojów alkoholowych lub środków odurzających, bez zgody jego powiernika. W takich przypadkach umowa majątkowa małżeńska może zostać unieważniona przez sąd w pozwie syndyka (art. 176 kc).

Prawo (klauzula 2 art. 44 SK) przewiduje szczególną podstawę unieważnienia umowy małżeńskiej w całości lub w części na pozew jednego z małżonków, jeżeli warunki umowy stawiają tego małżonka w wyjątkowo niekorzystnej sytuacji . Podstawa ta wynika z podstawowych zasad prawa rodzinnego, które muszą być przestrzegane przez małżonków oraz w umowie małżeńskiej. Ponadto ust. 3 art. 42 Kodeksu wyraźnie zakazuje zawarcia w umowie małżeńskiej warunków stawiających jednego z małżonków w skrajnie niekorzystnej sytuacji materialnej. Można przypuszczać, że uznanie na tej podstawie umowy majątkowej małżeńskiej za nieważną będzie powszechne w praktyce sądowej, zwłaszcza że w tym przypadku małżonek nie musi udowadniać, że umowa małżeńska została przez niego zawarta z powodu splotu trudnych okoliczności.

W przypadku naruszenia pozostałych wymagań ust. 3 art. 42 SK, biorąc pod uwagę ich oczywistość, warunki umowy małżeńskiej są nieważne nawet niezależnie od ustalenia tego faktu przez sąd.

Tym samym umowa przedślubna jest nieważna jako niezgodna z prawem (art. 168 kc), jeżeli:

a) zdolność lub zdolność do czynności prawnych małżonków jest ograniczona;
b) prawo małżonków do wystąpienia do sądu w celu ochrony ich praw jest ograniczone;
c) osobiste stosunki niemajątkowe między małżonkami są regulowane;
d) ustala się prawa i obowiązki małżonków w stosunku do dzieci;
e) istnieją przepisy ograniczające prawo niepełnosprawnego małżonka potrzebującego do otrzymywania alimentów;
f) zostaną ustalone inne warunki sprzeczne z podstawowymi zasadami prawa rodzinnego, wyrażonymi w art. 1 SC.

Ponadto umowa majątkowa małżeńska jest nieważna, jeżeli została zawarta z małżonkiem ubezwłasnowolnionym (art. 171 kc) lub pomiędzy małżonkami ubezwłasnowolnionymi; lub jeśli została zawarta tylko dla pozoru (transakcja wyimaginowana) lub w celu ukrycia innej transakcji (transakcja pozorna) (art. 170 kc). Umowa majątkowa małżeńska zawarta w celu sprzecznym z prawem i dobrymi obyczajami jest nieważna (art. 169 kc).

Nie jest wykluczona sytuacja, gdy wymogi prawa są sprzeczne tylko z niektórymi warunkami zawartej umowy małżeńskiej. W takim przypadku, jeżeli sąd dojdzie do wniosku, że umowa małżeńska mogła zostać zawarta bez włączenia w niej nieważnych warunków, to umowa małżeńska jest unieważniana tylko w części zawierającej te warunki, a w przeciwnym razie pozostaje w mocy (art. 180 Kodeksu Cywilnego). Treść umowy małżeńskiej (lub umowy) reguluje rosyjski kodeks rodzinny, art. 42. Małżonek ma prawo do zmiany ustawowego reżimu współwłasności poprzez umowę małżeńską, tylko do niektórych określonych rodzajów majątku, lub do ustanowienia różne reżimy własności dla wszystkich na raz - wspólna, współdzielona, ​​odrębna własność.

Możliwe jest zawarcie umowy małżeńskiej (kontraktu) w stosunku do majątku już faktycznie istniejącego oraz w stosunku do majątku nieobecnego, którego pojawienie się planowane jest w przyszłości.

Warunki umowy przedślubnej (kontraktu) mogą obejmować:

Prawa i obowiązki wzajemnego utrzymania męża i żony;
sposób, w jaki każda osoba uczestniczy w dochodach drugiej osoby;
tryb ponoszenia wydatków rodzinnych przez każdego z nich;
ustalenie majątku, który zostanie przeniesiony na każdego z małżonków w przypadku rozpadu małżeństwa;
ustalenie reżimu współwłasności wspólnej majątku, który nie jest powszechny z mocy prawa – należącego przed zawarciem małżeństwa, darowanego lub odziedziczonego w małżeństwie;
ustalenie reżimu odrębnej własności majątku nabytego w małżeństwie;
ustalenie reżimu współwłasności majątku wspólnego, jakim jest współwłasność oraz w odniesieniu do majątku odrębnego. Wskazane byłoby wskazanie w umowie wykazu nieruchomości objętych takim reżimem;
wszelkie inne postanowienia dotyczące stosunków majątkowych między małżonkami.

Obowiązki lub uprawnienia wynikające z umowy majątkowej małżeńskiej mogą być ograniczone do określonych okresów lub uzależnione od nie zaistnienia lub zaistnienia określonych warunków.

Na przykład w umowie małżeńskiej małżonkowie mogą przewidzieć okres pierwszych pięciu lat od daty państwowej rejestracji małżeństwa, majątek nabyty przez małżonków będzie odrębny, a następnie, po określonym czasie, nabyta nieruchomość podlega reżim współwłasności wspólnej.

Nigdy nie można zawrzeć w umowie małżeńskiej (kontrakcie) warunków, które zawierają:

Ograniczenie zdolności do czynności prawnych/zdolności prawnej małżonków;
zakaz zwracania się do sądu w celu ochrony swoich praw;
regulowanie niemajątkowych stosunków osobistych między małżonkami, ich obowiązków oraz praw rodziców wspólnych dzieci (np. brak możliwości wskazania miejsca zamieszkania dziecka po rozwodzie, wysokości przyszłych alimentów). W celu uregulowania tych kwestii rodzice mają prawo do zawarcia odrębnych umów zgodnie z artykułami Kodeksu rodzinnego;
przepisy ograniczające prawo potrzebującego niepełnosprawnego małżonka do otrzymywania alimentów;
inne warunki, które mogą postawić lub postawić jednego z małżonków w skrajnie niekorzystnej i niekorzystnej sytuacji.

Rejestracja umowy małżeńskiej

Umowa małżeńska to umowa między małżonkami lub osobami pragnącymi zawrzeć małżeństwo, która określa ich prawa majątkowe i obowiązki w małżeństwie i (lub) w przypadku jego rozwiązania. Umowa majątkowa małżeńska jest instrumentem prawnego uregulowania stosunków majątkowych między małżonkami, w tym stosunków, których przedmiotem są nieruchomości.

Zgodnie z art. 42 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej na mocy umowy małżeńskiej małżonkowie mają prawo do zmiany ustawowego reżimu współwłasności, ustanowienia reżimu wspólnej, wspólnej lub oddzielnej własności całego majątku małżonków, jego poszczególnych rodzajów lub majątek każdego z małżonków.

Zawierając umowę małżeńską, powstaje umowny reżim majątkowy małżonków.

Strony mogą uzgodnić, że majątek nieruchomy nabyty przez nie w trakcie małżeństwa stanowi majątek wspólny lub majątek osobisty jednej z nich. Ponadto strony umowy małżeńskiej mogą uzgodnić ewentualny tryb podziału nieruchomości, w tym w przypadku rozwodu.

Możliwe jest ustanowienie reżimu umownego zarówno w odniesieniu do nieruchomości, które małżonkowie już posiadają lub jednego z nich, jak i w odniesieniu do nieruchomości, które strony zamierzają nabyć w przyszłości.

Umowa małżeńska, zgodnie z którą zmienia się ustrój majątkowy, jest niczym innym jak transakcją mającą na celu powstanie, zmianę lub wygaśnięcie praw. Rejestracja państwowa takich transakcji w celu ich zawarcia nie jest wymagana (umowa małżeńska zawierana jest na piśmie i podlega poświadczeniu notarialnemu), ale wymagana jest rejestracja praw wynikających z tych umów.

Zgodnie z art. 131 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej powstanie, przeniesienie i ustanie własności nieruchomości podlegają rejestracji państwowej w Jednolitym Państwowym Rejestrze Praw do Nieruchomości i Transakcji z nim przez organy dokonujące państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nimi. Procedurę takiej rejestracji określa ustawa federalna nr 122-FZ „O państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nimi”.

Dlatego w przypadkach, gdy strony umowy przewidującej przeniesienie własności nieruchomości na określonych warunkach chcą osiągnąć niezbędne skutki prawne, powinny zadbać o spełnienie wymogu państwowej rejestracji przeniesienia własności.

W przypadku państwowej rejestracji własności (przeniesienia praw) do nieruchomości na podstawie umowy małżeńskiej do organu rejestrującego w lokalizacji nieruchomości należy złożyć następujące dokumenty: wniosek (wygenerowany przez specjalistę, który akceptuje dokumenty) ; dokument tożsamości wnioskodawcy; dokument potwierdzający wniesienie opłaty państwowej (oryginał i kopia); umowa małżeńska (nie mniej niż dwa oryginały); paszport katastralny nieruchomości (lub paszport techniczny wystawiony zgodnie z ustaloną procedurą) dla budynku, budowli, lokalu lub obiektu w stanie niewykończonym, jeżeli nie został wcześniej dostarczony i nie został umieszczony w odpowiednim przypadku dokumenty tytułowe (oryginał i kopia); inne dokumenty, które w przypadkach określonych przez prawo są wymagane do rejestracji państwowej.

Umowa małżeńska nie musi być zarejestrowana w żadnych strukturach państwowych. Nabiera mocy, gdy małżeństwo jest zarejestrowane, a dokument (umowa małżeńska) jest urzędowo poświadczony przez notariusza. Umowa zostaje zawarta na czas wyznaczony przez małżonków. Szczegóły dotyczące terminu zawarcia umowy małżeńskiej w artykule 16 ustęp 2 artykułu 42, artykuł 43 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej; Artykuł 170 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Jedno z małżonków nie może odmówić spełnienia warunków lub jednej konkretnej klauzuli, jeżeli umowa weszła już w życie i została potwierdzona (klauzula 1 artykułu 43 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej; klauzula 2 artykułu 15, artykuł 307, 310, 450, s. .5 Artykuł 453 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Niektóre warunki mogą nie zostać spełnione, ale tylko w przypadku ich oficjalnej zmiany.

Forma umowy małżeńskiej

Zgodnie z Kodeksem Rodzinnym, umowa majątkowa małżeńska jest umową zawieraną przez małżonków lub osoby zawierające związek małżeński.

Gdyby prawo ograniczało się do takiego sformułowania, każdy dokument sporządzony i podpisany przez małżonków lub przyszłych małżonków można nazwać umową małżeńską. Co więcej, nawet umowa ustna byłaby uważana za umowę małżeńską. Może zawierać absolutnie dowolne postanowienia - aż do harmonogramu kolejności wywożenia śmieci czy planowania porodu.

Ale umowa małżeńska to jedna z opcji umów cywilnoprawnych. Zgodnie z prawem cywilnym umowa jest umową pomiędzy dwiema (lub więcej) osobami, które ustanawiają, zmieniają lub wypowiadają swoje prawa i obowiązki o charakterze cywilnym.

Jednocześnie umowa majątkowa małżeńska jest dokumentem regulującym rodzinne stosunki prawne, a raczej stronę majątkową rodzinnych stosunków prawnych.

W konsekwencji prawo rodzinne i cywilne jasno określa formę i treść dokumentu.

Umowa małżeńska nie stanowi umowy między mężem a żoną, której forma i treść nie odpowiada wymogom prawa. Nawet jeśli dokument nosi taką nazwę, ale ani w formie, ani w treści nie odpowiada pojęciu umowy małżeńskiej przewidzianym w ustawie, jest on nieważny i nie pociąga za sobą żadnych prawnie istotnych konsekwencji.

Tak więc główne wymagania, które mają zastosowanie do tego dokumentu, to zgodność z ustaloną formą, legalność treści, zdolność prawna uczestników, swobodne wyrażanie woli uczestników.

Krótko mówiąc, forma umowy małżeńskiej zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej powinna być:

Pisemny;
z notarialnym poświadczeniem.

Przyjrzyjmy się bliżej każdemu z tych wymogów prawnych dotyczących formy dokumentu.

Zatem umowa przedślubna musi mieć formę dokumentu pisemnego. Tekst dokumentu powinien być napisany jasno i zrozumiale – w celu uniknięcia jakichkolwiek nieporozumień i rozbieżności.

Nazwiska, imiona i patronimikę męża i żony (panny młodej), nazwy miejscowości i adresy - należy podać w całości. Istotne daty (warunki) i kwoty pieniędzy - zarówno w liczbach, jak i słowach.

Tekst dokumentu można podzielić na rozdziały (sekcje), artykuły, akapity.

Dokument musi być podpisany przez męża i żonę (mąż i pan młody). Jeżeli któryś z nich nie może podpisać własnoręcznie (nie z powodu nieobecności, ale z powodu wady fizycznej lub choroby, analfabetyzmu), na jego prośbę umowę może podpisać osoba nieuprawniona. Podpis ten musi być poświadczony przez notariusza, ze wskazaniem powodu, dla którego bezpośrednia strona umowy nie mogła złożyć go we własnym zakresie.

Kolejnym obowiązkowym wymogiem formy umowy małżeńskiej jest notarialne poświadczenie. Lektura notariusza świadczy o tym, że był przekonany o zdolności do czynności prawnych i swobodnej woli uczestników, wyjaśnił im znaczenie zawartego przez nich dokumentu, sprawdził poprawność i zgodność z prawem tekstu dokumentu . Bez zaświadczenia notariusza umowa małżeńska jest nieważna, nieważna i nieważna.

Umowa przedślubna na mieszkanie

Kredyty hipoteczne to jeden z najszybszych sposobów rozwiązywania problemów mieszkaniowych. Zasada jest jasna: osoba wprowadza się do mieszkania i co miesiąc dokonuje płatności określonej kwoty.

Wszystko jest takie proste, gdy te zobowiązania spadają na jedną osobę, ale jeśli mieszkanie na kredyt hipoteczny kupują dwie osoby, które są spokrewnione małżeństwem, zobowiązania kredytowe będą musiały zostać podzielone.

Umowa pomoże zachować nienaruszone prawa obojga małżonków. Jeżeli taka umowa nie zostanie zawarta przy zakupie mieszkania na hipotekę, po rozwodzie stanie się ono własnością wspólną. Oznacza to, że niezależnie od tego, kto wpłacił pierwszą ratę i comiesięczne płatności, mieszkanie najprawdopodobniej zostanie podzielone po równo.

Umowa pomoże ci również uchronić się przed nieuczciwością współmałżonka. Może się też zdarzyć, że jedna ze stron przestanie spłacać kredyt hipoteczny, ale jednocześnie będzie dalej bronić swoich praw do mieszkania. Umowa określi kolejność płatności.

Załóżmy więc, że dokument definiuje:

Jaka część majątku będzie należeć do każdego z małżonków po ewentualnym rozwodzie;
Ile każdy z małżonków dokona spłaty kredytu hipotecznego;
Jaka odpowiedzialność grozi jednemu z małżonków, jeśli nie chce lub nie będzie mógł wypełnić swoich zobowiązań i z powodu jakich okoliczności;
Kto z rodziny iw jakiej wysokości dokona wpłaty wstępnej;
Kto i ile spłaci kredyt hipoteczny co miesiąc;
Kto stanie się właścicielem mieszkania po spłaceniu kredytu;
czy druga strona otrzyma rekompensatę;
Jakie zmiany można wprowadzić przy urodzeniu dziecka.

Umowa małżeńska powinna również zawierać informacje o zakupionym mieszkaniu: jego powierzchni, adresie, na czyje nazwisko jest zarejestrowane itp. Wskazywana jest również informacja o banku udzielającym kredytu hipotecznego.

Dlaczego banki tak wspierają umowy małżeńskie swoich klientów? To proste – ten dokument tworzy jasny obraz stosunków finansowych i majątkowych małżonków.

Kto spłaci pierwszą ratę, kto spłaci kredyt, kto odpowiada za wywiązanie się z warunków umowy kredytowej, kto będzie właścicielem mieszkania hipotecznego, jak zostanie podzielony majątek w przypadku rozwodu?

Jeśli klient nie ma umowy, odpowiedzi na te pytania zawarte są w przepisach. A zasady przewidziane przez prawo nie zawsze odpowiadają rzeczywistemu stosunkowi prawnemu małżonków. Na przykład tylko mąż spłacił kredyt, a w przypadku rozwodu żona żąda połowy mieszkania. Albo mieszkanie zostało kupione na jakiś czas przed ślubem i zarejestrowane na żonę, a w przypadku rozwodu mężowi zostaje nic.

W przypadku braku umowy zagrożony jest nie tylko każdy z małżonków, ale także bank. Na przykład w przypadku rozwodu następuje podział mieszkania hipotecznego i zadłużenie kredytowe. I nie zawsze dwóch byłych małżonków będących dłużnikami jest jednakowo wypłacalnych.

Życie jest różnorodne i nieprzewidywalne. Poniżej przedstawiono jednak kilka typowych okoliczności życiowych, w których umowa przedślubna jest pożądana, jeśli nie jest konieczna:

1. Sytuacja społeczno-finansowa małżonków jest nierówna.

Mówimy o sytuacji, gdy jeden z małżonków pracuje, dokłada starań, aby kupić mieszkanie lub dom, aby szybko i w całości spłacić kredyt, a drugi małżonek nie bierze na siebie takich obowiązków lub unika ich wypełniania. Umowa przedślubna, choć nakłada na jednego z małżonków ciężar odpowiedzialności za spłatę kredytu, daje mu również prawo własności nieruchomości nabytej w hipotece.
2. Jeden z małżonków otrzymał odmowę udzielenia kredytu z banku.

Zdarza się, że jeden z małżonków ma nierzetelną biografię lub historię kredytową. Nawet jeśli drugi małżonek jest wzorem przyzwoitości, jest mało prawdopodobne, aby bank udzielił kredytu łącznego małżeństwu. Umowa małżeńska rozdziela prawa i obowiązki małżonków w zakresie otrzymania i spłaty kredytu, co „uspokaja” bank.
3. Jeden z małżonków jest obciążony hipoteką.

Podobna sytuacja to odmowa przyjęcia i spłaty kredytu przez jednego z małżonków. Umowa małżeńska stanowi dla banku potwierdzenie, że drugi małżonek ma prawo do otrzymania pożyczki i jest zobowiązany do samodzielnej spłaty, mimo odmowy pierwszego małżonka.
4. Nie ma możliwości potwierdzenia wysokości dochodu.

W dzisiejszych czasach „czarne” i „szare” źródła dochodów nie są rzadkością. Często zdarza się, że jeden z małżonków zarabia przyzwoite pieniądze, ale nie może potwierdzić wysokości swoich dochodów, a oficjalnie zatrudniony małżonek nie zarabia na spłatę kredytu. W takim przypadku nie można obejść się bez umowy małżeńskiej, aby uzyskać pożyczkę.

Pożyczkobiorcą może być małżonek, który ma oficjalną pracę i potwierdzone dochody. Ponieważ jednak prawdziwym płatnikiem pożyczki będzie drugi małżonek, umowa przedmałżeńska powinna chronić jego prawa na wypadek rozwodu. Rzeczywiście, nawet zgodnie z prawem będzie mógł żądać tylko połowy nieruchomości zakupionej na kredyt, a na podstawie umowy małżeńskiej może zostać z niczym.

5. Hipoteka jest sformalizowana przed zawarciem małżeństwa.

Nieruchomość nabyta przed zawarciem małżeństwa stanowi własność osoby, która ją nabyła. A jeśli nieruchomość jest kupowana w małżeństwie, jest to własność wspólna, niezależnie od tego, kto ją kupił. To jest zgodne z prawem.

Dobrze, że umowa małżeńska może być inna.

Nawet jeśli hipoteka jest wystawiona jeszcze przed zawarciem małżeństwa, państwo młodzi mogą już zawrzeć umowę małżeńską. Ustali, kto spłaci pierwszą ratę, kto będzie spłacał raty kredytu, kto będzie właścicielem mieszkania.

6. Mieszkanie hipoteczne kupowane jest na koszt rodziców.

Rodzice często starają się pomóc swoim dzieciom w uzyskaniu mieszkania. I nie szczędzą środków na zapłatę pierwszej raty, spłatę rat kredytu. Dobrze, jeśli robią to rodzice męża i żony. A gdyby tylko rodzice jednego z małżonków?

Mało tego, starzy ludzie są pozbawieni prawa do kupowanego mieszkania. W końcu kredyt hipoteczny mogą uzyskać tylko osoby poniżej określonego wieku (z reguły do ​​45 lat). Tak więc również mieszkanie jest zarejestrowane „dla dzieci” i należy do małżonków na zasadzie współwłasności. To, w przypadku rozwodu, obarczone jest podziałem nieruchomości na równe części, bez uwzględnienia wkładu rodziców jednego z małżonków.

Umowa przedślubna pozwala ustalić, czyj wkład w zakup mieszkania jest większy: który z małżonków wpłaca składkę wstępną, płaci regularnie (choć z pomocą rodziców)? Małżonek ten ma również duże prawa do zakupionego mieszkania.

Umożliwia to ochronę interesów majątkowych rodziny (w szczególności rodziców) w przypadku rozwodu „dzieci”.

7. Po rozwodzie dług hipoteczny zostaje podzielony.

Zgodnie z prawem w przypadku rozwodu długi męża i żony są dzielone po równo. Dotyczy to również zadłużenia hipotecznego.

Jeśli jeden z małżonków uchyla się od spłaty długu, drugi będzie musiał „wziąć rap” za dwoje, a następnie udać się do sądu, aby odzyskać zapłacone kwoty od nieodpowiedzialnego byłego małżonka.

Umowa pozwala z góry ustalić, kto spłaci dług hipoteczny w przypadku rozwodu.

Na co zwrócić uwagę przy dystrybucji długu hipotecznego:

Jeśli umowa małżeńska określa współwłasność, dług i mieszkanie zostaną podzielone według udziałów małżonków (na przykład mąż spłaca 2/3 długu i posiada odpowiednie udziały w mieszkaniu, a żona tylko roszczenie 1/3 mieszkania, ale spłaca dług o jedną trzecią mniej).
Jeżeli umowa małżeńska dotyczy odrębnej własności, dług spłaca wyłącznie małżonek, który otrzymał pożyczkę. W związku z tym mieszkanie będzie należeć tylko do niego.

8. Po rozwodzie mieszkanie hipoteczne zostaje podzielone.

Nieuniknioną konsekwencją rozwodu jest podział majątku. Najprawdopodobniej oboje małżonkowie będą bronić swoich praw do nieruchomości, w tym nabytych na kredyt. Zgodnie z prawem małżonkowie mają do niej równe prawa. Ale stopień udziału małżonków w uzyskaniu i spłacie pożyczki może być daleki od równego.

Jak wspomniano powyżej, umowa przedmałżeńska umożliwia ustanowienie reżimu współwłasności lub odrębnej własności wszystkich nieruchomości, w tym mieszkań hipotecznych. W zależności od warunków umowy małżeńskiej odbędzie się sekcja.

Kiedy umowa małżeńska nie daje żadnych gwarancji?

Ważne jest, aby zrozumieć, że nawet tak elastyczny i precyzyjny instrument, jak umowa przedślubna, nie może uchronić męża, żony i organizacji bankowej przed wszelkimi przeciwnościami losu.

Na przykład istnieje ustawowy mechanizm kwestionowania i unieważniania umowy małżeńskiej. Są ku temu pewne powody. A jeśli jeden z małżonków może udowodnić, że zawarł umowę małżeńską, będąc oszukiwanym lub zmuszany, wszystkie pomysłowe prawne sformułowania dokumentu będą bezużyteczne. Małżonkowie będą podlegać normom prawa ze wszystkimi wynikającymi z tego konsekwencjami.

Czy można zawrzeć umowę małżeńską po rozwodzie w celu współdzielenia kredytu hipotecznego?

Umowa przedślubna może być zawarta tylko przed zawarciem małżeństwa lub w małżeństwie, ale nie, jeśli nie po rozwodzie!

Jeżeli małżonkowie zamierzają ustalić procedurę podziału hipoteki w przypadku rozwodu, należy to zrobić z wyprzedzeniem. Niezbędne jest zawarcie umowy majątkowej małżeńskiej lub dokonanie zmian w już zawartej - uzupełnienie z rozdziałem o podziale majątku i długów w przypadku rozwodu.

Jak sporządzić umowę przedmałżeńską na mieszkanie hipoteczne?

Jak wskazano powyżej, wzorcowa umowa przedślubna zawiera postanowienia dotyczące majątkowych i majątkowych praw i obowiązków małżonków, ale nie może zawierać postanowień o kredycie.

Jeżeli małżonkowie mają zamiar kupić nieruchomość na kredyt, przy sporządzaniu umowy majątkowej małżeńskiej należy zawrzeć w dokumencie osobny rozdział dotyczący procedury uzyskania i spłaty kredytu hipotecznego. Jeżeli umowa małżeńska została już zawarta, należy ją odpowiednio zmienić.

Jakie postanowienia muszą znajdować się w umowie małżeńskiej o kredyt hipoteczny:

1. Kto będzie kredytobiorcą, współkredytobiorcą na warunkach umowy kredytu hipotecznego?
2. Kto będzie właścicielem nieruchomości nabytej w hipotece? Jeśli w sumie, jaki udział będzie posiadał każdy z małżonków? W przypadku separacji, czy poszkodowany małżonek ma prawo do odszkodowania w przypadku rozwodu?
3. Kto wniesie początkowy wkład? Jeśli oboje małżonkowie, to w jakim rozmiarze?
4. Kto będzie regularnie spłacał kredyty? Kto zapłaci część pożyczki, kto zapłaci odsetki, kto zapłaci inne płatności (na przykład składki ubezpieczeniowe, rachunki za media)? Jeśli oboje małżonkowie, to w jakim rozmiarze?
5. Jakie źródła dochodów posłużą do wypełnienia zobowiązań kredytowych (wynagrodzenia w miejscu pracy, dochody z działalności przedsiębiorczej, opłaty za pracę naukową i twórczą)? Rzeczywiście, poza spłatą kredytu małżonkowie ponoszą inne wydatki rodzinne (wynajem mieszkania, zakupy spożywcze, opłacenie edukacji dzieci, utrzymanie samochodu). Jaka część dochodów małżonków idzie na spłatę zobowiązań kredytowych;
6. Jaką odpowiedzialność będzie ponosił małżonek, który przestaje wypełniać swoje obowiązki lub nie może ich wypełniać z przyczyn obiektywnych?
7. Jak zostanie podzielony dług hipoteczny w przypadku rozwodu?
8. Jak będzie przebiegał podział mieszkania hipotecznego w przypadku rozwodu?
9. Jakie okoliczności mogą stanowić podstawę do zmiany umowy małżeńskiej i rewizji obowiązków małżonków?

Jeżeli umowa przedślubna zawierana jest bezpośrednio w procesie uzyskiwania kredytu hipotecznego, może zawierać określone dane:

Na nieruchomości (mieszkanie lub dom, adres, parametry techniczne, powierzchnia całkowita i mieszkalna, dostępność działki, numer katastralny i przeznaczenie działki, obecność innych budowli na działce);
o banku (nazwa, adres prawny);
o kredycie hipotecznym (całkowita kwota kredytu, wysokość regularnych spłat kredytu, plan spłaty kredytu);

Reżimy umów małżeńskich

Ustrój prawny majątkowy małżonków może zostać zmieniony przez małżonków za obopólną zgodą poprzez zawarcie umowy małżeńskiej. Małżeński ustrój majątkowy ustanowiony umową małżeńską nazywa się umownym ustrójem majątkowym małżonków. Jego regulacja prawna dokonywana jest zgodnie z art. 40-44 RF IC.

W literaturze prawniczej czasów ZSRR pisali o umowie małżeńskiej (umowie): jest ona powszechna w krajach burżuazyjnych, ustawodawstwo krajów socjalistycznych nie jest przewidziane. W ciągu ostatniej dekady wszystko się zmieniło. W Rosji rozwinęła się instytucja własności prywatnej, która domagała się gwarancji prawnych w zakresie stosunków rodzinnych. Takie gwarancje zostały udzielone małżonkom przez nowy IC FR w formie tego bardzo „burżuazyjnego” porozumienia.

Wprowadzenie umowy małżeńskiej w Rosji nie oznacza jednak, że wszystkie osoby są zobowiązane do zawarcia małżeństwa w momencie zawarcia małżeństwa. Prawo przewiduje jedynie możliwość wyboru przy ustalaniu określonych stosunków majątkowych w rodzinie: na podstawie prawa lub umowy małżeńskiej. Przy zawieraniu kontraktu małżeńskiego nie mówimy o wzajemnej nieufności, nie o chciwości i nie o kalkulacji. Tyle tylko, że za pomocą takiej umowy znacznie wygodniej jest pozbyć się swojej własności, można uniknąć poważnych konfliktów w przypadku rozwodu.

Oczywiście ktoś może obejść się bez umowy przedślubnej. Na przykład nie jest wskazane zawarcie umowy małżeńskiej, jeśli majątek małżonków składa się głównie z dóbr konsumpcyjnych, a dochód małżonków to tylko zarobki. Zawarcie umowy małżeńskiej może zainteresować głównie osoby posiadające mieszkanie, budynek mieszkalny, domek letniskowy, działkę lub inną nieruchomość, a także osoby prowadzące działalność gospodarczą z udziałami kapitałowymi, udziałami itp.

Doświadczenia krajów takich jak Francja i Niemcy wskazują, że co do zasady znane tam od dawna małżeńskie umowy (kontrakty) zawiera tylko 5% osób, które po raz pierwszy zawierają związek małżeński, a większość (do 60%) tych, którzy ponownie zawarli związek małżeński...

Umowa małżeńska jest umową pomiędzy osobami zawierającymi związek małżeński (tj. przyszłymi małżonkami) lub małżonkami (osobami będącymi w związku małżeńskim), która określa prawa i obowiązki majątkowe małżonków w małżeństwie i/lub w przypadku jego rozwiązania.

Umowa przedślubna może zostać zawarta przed zawarciem małżeństwa lub w dowolnym momencie w trakcie małżeństwa.

Umowa małżeńska zawarta przed zawarciem małżeństwa staje się skuteczna z dniem zarejestrowania małżeństwa w urzędzie stanu cywilnego. Jeżeli małżeństwo z jakiegoś powodu nie zostanie zawarte, umowa małżeńska nie będzie miała mocy prawnej i nie będzie rodzić żadnych skutków prawnych.

Osoby pozostające w związku małżeńskim mogą zawrzeć umowę przedślubną w dowolnym momencie trwania małżeństwa, niezależnie od długości życia rodzinnego.

Formę umowy małżeńskiej określa prawo. Umowa małżeńska musi być zawarta na piśmie i poświadczona notarialnie. Małżonkowie (przyszli małżonkowie) muszą osobiście podpisać umowę małżeńską i być osobiście obecni, gdy jest ona poświadczona przez notariusza. Poświadczenie zawarcia małżeństwa przez przedstawiciela (pełnomocnika) jest niedozwolone.

Poświadczenia notarialnego umowy małżeńskiej dokonuje się poprzez złożenie poświadczenia notarialnego na umowie. Obowiązkiem notariusza jest również wyjaśnienie znaczenia i znaczenia umowy, a także skutków prawnych jej zawarcia, tak aby niewiedza prawna obywateli nie mogła zostać wykorzystana na ich szkodę. Podczas poświadczania umowy małżeńskiej notariusz sprawdza również, czy jej warunki są zgodne z prawem (art. 15, 16 i 54 Podstawy rosyjskiego ustawodawstwa o notariuszach).

Niedochowanie formy notarialnej umowy małżeńskiej pociąga za sobą jej nieważność. Jest uważana za nieważną (nieistniejącą) i nie wymaga decyzji sądu o jej unieważnieniu.

W umowie małżeńskiej małżonkowie mają prawo ustanowić dla swojego majątku inny reżim prawny niż reżim prawny majątkowy.

Możliwe są następujące opcje tego trybu:

- reżim współwłasności (a nie współwłasności) majątku nabytego w małżeństwie;
- reżim odrębnej własności całego majątku (lub niektórych rodzajów majątku) nabytego w małżeństwie (w tym przypadku zarobione i nabyte przez każdego z małżonków będą jego własnością osobistą);
- mieszany ustrój majątkowy, łączący elementy wspólnoty i separacji majątku (na przykład mieszkanie lub dom jest współwłasnością, a inny majątek (bieżące dochody, przedmioty gospodarstwa domowego nabyte przez każdego z małżonków itp.) jest własnością osobistą majątek każdego z małżonków );
- reżim współwłasności nie tylko wspólnego majątku, ale także majątku należącego do każdego z małżonków.

Umowa małżeńska może być zawarta zarówno w stosunku do majątku istniejącego, jak i w stosunku do majątku, który zostanie nabyty w przyszłości.

Ustanowienie takiego lub innego ustroju majątkowego małżeńskiego może być uzależnione od różnych warunków. Na przykład małżonkowie mają prawo do ustanowienia odrębnego reżimu, z zastrzeżeniem, że w przypadku narodzin dziecka reżim ten zostaje zastąpiony reżimem współwłasności całego majątku nabytego w małżeństwie.

Umowa małżeńska może również zawierać postanowienia dotyczące praw i obowiązków małżonków do wzajemnych alimentów (zarówno w małżeństwie, jak i przy jego rozwiązaniu); z wydatkami rodzinnymi ponoszonymi przez każdego z małżonków (na prowadzenie wspólnego gospodarstwa domowego, na nauczanie dzieci itp.); z udziałem małżonków we wzajemnych dochodach (tj. w dochodach, które jeden z małżonków uzyskuje z majątku osobistego – dochody z akcji, papierów wartościowych, lokat w bankach itp.), a także przepisy określające, na co przechodzi majątek każdy z małżonków w przypadku rozwiązania ich małżeństwa.

Ta lista nie jest wyczerpująca. Prawo zezwala na zawarcie w umowie małżeńskiej wszelkich innych postanowień, ale tylko pod warunkiem, że dotyczą one praw i obowiązków majątkowych małżonków.

Prawa i obowiązki osobiste małżonków nie mogą być przedmiotem umowy małżeńskiej. Niemożliwe jest np. ustalenie obowiązku małżonków do zachowania wierności małżeńskiej, ustalenie zakresu obowiązków domowych itp., gdyż takie umowy w przypadku ich naruszenia nie mogą być egzekwowane.

Niedopuszczalne jest również ograniczanie w umowie małżeńskiej takich praw osobistych małżonków, jak prawo do swobodnego przemieszczania się, wyboru miejsca zamieszkania, wykonywania zawodu, zachowania nazwiska przyjętego w małżeństwie, po jego rozwiązaniu itp., są nieważne, tj niewykonalne prawnie.

Za nieważne uznaje się warunki umowy małżeńskiej ograniczające zdolność i zdolność do czynności prawnych jednego z małżonków, jego prawo do odwołania się do sądu o ochronę. Na przykład małżonek nie może być zobowiązany do niesporządzania testamentu na wypadek jego śmierci, do zmiany już sporządzonego testamentu na korzyść drugiego małżonka lub do zakazania mu żądania rozwodu lub podziału majątku.

Umowa małżeńska nie może również ustanawiać praw i obowiązków małżonków w stosunku do ich dzieci. Dzieci są samodzielnymi podmiotami prawa, a wszelkie kwestie wpływające na ich prawa powinny być rozstrzygane z uwzględnieniem ich poglądów i interesów, które są ustalane przy rozpatrywaniu konkretnej kwestii dotyczącej ich życia. Na przykład nie można w umowie małżeńskiej określić, że w przypadku rozwiązania małżeństwa dziecko pozostanie z ojcem lub matką. Kwestia ta powinna być rozstrzygnięta przez rodziców za obopólną zgodą (a w przypadku jej braku - przez sąd), biorąc pod uwagę wiele okoliczności: wiek dziecka, jego indywidualne cechy, przywiązanie dziecka do tego lub innego rodzica itp. w momencie rozwodu.

Umowa małżeńska nie może również ograniczać prawa niepełnosprawnego małżonka w potrzebie do otrzymywania alimentów. Prawo to opiera się na prawie (art. 89 i 90 RF IC), a wszelkie warunki, które je pomniejszają, są nieważne.

Umowa małżeńska nie może postawić jednego z małżonków w skrajnie niekorzystnej sytuacji (na przykład przewidywać odmowę jednego z małżonków majątku nabytego w małżeństwie, a tym samym pozbawić go środków do życia). W przeciwnym razie może ją zaskarżyć w sądzie małżonek, którego prawa zostały naruszone i uznane przez sąd za nieważne.

Warunki sprzeczne z podstawowymi zasadami prawa rodzinnego, zapisanymi w art. 1 układ scalony RF.

Umowa małżeńska, która została zawarta przez jednego z małżonków pod wpływem urojenia, podstępu, przemocy, groźby lub została zawarta przez małżonka, który w chwili jej zawarcia nie jest w stanie zrozumieć sensu swoich czynów oraz by nimi kierować, może być również uznana za nieważną. W takich przypadkach sąd będzie kierował się normami Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, które regulują uznawanie transakcji za nieważne. Co do zasady umowa przedślubna jest ważna tak długo, jak długo istnieje samo małżeństwo, jednak w okresie trwania małżeństwa może zostać zmieniona lub rozwiązana za zgodą małżonków. Taka umowa, podobnie jak sama umowa małżeńska, musi być sporządzona na piśmie i poświadczona przez notariusza. Jednostronna (z woli jednego z małżonków) odmowa wykonania umowy małżeńskiej nie jest prawnie dozwolona.

Jeżeli małżonkowie nie osiągnęli porozumienia w sprawie zmiany lub rozwiązania umowy małżeńskiej, małżeńska umowa majątkowa może zostać zmieniona lub rozwiązana w sądzie na wniosek małżonka, którego interesy przestały odpowiadać warunkom umowy (np. , w przypadku istotnej zmiany sytuacji rodzinnej).

Wraz z ustaniem małżeństwa umowa małżeńska (w pierwotnej lub zmienionej formie) traci automatycznie moc (bez specjalnego postanowienia), z wyjątkiem tych postanowień, które były przewidziane w umowie małżeńskiej w przypadku jej rozwiązania małżeństwa (np. o podział majątku wspólnego, o środki pieniężne na utrzymanie byłego małżonka). Ponieważ zawarcie, zmiana lub rozwiązanie umowy małżeńskiej może naruszyć interes majątkowy wierzycieli każdego z małżonków, ci ostatni są obowiązani ich o tym powiadomić. W przypadku niespełnienia tego obowiązku małżonek będący dłużnikiem odpowiada za swoje zobowiązania niezależnie od treści umowy małżeńskiej (art. 46 IC RF).

Sporządzenie umowy małżeńskiej

Umowa małżeńska jest ważnym dokumentem, który pomaga sformalizować porozumienie między małżonkami bez błędów. RF IC ustala, że ​​przedmiotem umowy może być:

prawa małżonków;
obowiązki żony i męża;
warunki rozwodu.

Przykładowa umowa małżeńska może być bardzo przydatna dla obywateli, którzy chcą poprawnie wypełnić główne klauzule umowy i poświęcić na tę procedurę minimalną ilość czasu, chociaż możesz przestrzegać tylko ogólnych wymagań dotyczących jej treści.

Kwestie własności

Kodeks rodzinny Federacji Rosyjskiej mówi, że małżonkowie mają prawo do zmiany lub ustanowienia w umowie reżimu wspólnej, współdzielonej lub oddzielnej własności całego majątku. Podobny reżim można ustanowić w odniesieniu do poszczególnych przedmiotów majątkowych lub rzeczy każdego z małżonków. Tym samym działanie umowy dotyczy nie tylko rzeczy, praw majątkowych i długów, które małżonkowie nabywają po jej zawarciu, ale także już istniejących.

Uchwała Plenum Sił Zbrojnych Federacji Rosyjskiej nr 15 wskazuje, że sąd, rozstrzygając kwestie dotyczące podziału majątku, kieruje się zasadami przewidzianymi w umowie małżeńskiej, w tym w przypadku ustroju wspólnego majątku małżonków zostanie zmieniony na inny.

W umowie małżeńskiej mogą zostać ustanowione następujące ustroje majątkowe:

Współwłasność;
współwłasność (zarówno w równych, jak i nierównych udziałach);
oddzielna własność.

Umowa małżeńska dotycząca majątku odrębnego (wzór znajduje się na naszej stronie) oznacza, że ​​właścicielem majątku nabytego w trakcie małżeństwa jest małżonek, na rzecz którego ta nieruchomość jest zarejestrowana. Jeśli mówimy o nieruchomości, której własność nie jest zarejestrowana, to jej właścicielem jest małżonek, który zapłacił za zakup.

W stosunku do warunków umownych obowiązuje zasada RF IC, która zabrania zawarcia w umowie warunków stwarzających niekorzystne dla małżonków okoliczności. Przykładem niekorzystnej okoliczności jest sytuacja, w której małżonek zostaje pozbawiony prawa do całego majątku nabytego w trakcie małżeństwa.

Prawa i obowiązki

Żona i mąż mogą ustalić swoje prawa i obowiązki majątkowe w pisemnej umowie. Mają też prawo opisać możliwości i formy udziału w dochodach ogólnych oraz określić tryb ponoszenia wydatków. Ważnym punktem w umowie małżeńskiej jest kwestia majątku, który przechodzi na strony w przypadku rozwodu.

Prawo pozwala małżonkom na ustalenie określonych terminów, które ograniczą ich prawa i obowiązki oraz zapewnią określone warunki, od których zaistnienia te prawa i obowiązki będą zależeć.

typ kontraktu

Umowa małżeńska jest sporządzana przez strony na piśmie i wymaga, zgodnie z RF IC, obowiązkowego poświadczenia notarialnego. W procesie certyfikacji osoba uprawniona do tych czynności wyjaśnia stronom umowy znaczenie, znaczenie i skutki prawne zawartej między nimi umowy.

Co do zasady umowę sporządza się w 3 egzemplarzach: 2 z nich pozostają u prawnych małżonków, działających jako strony transakcji, a trzeci jest u notariusza.

Wymagania dotyczące tekstu umowy

Przede wszystkim pisemna umowa małżeńska nie powinna zawierać warunków, których obecność jest zabroniona w prawie rosyjskim.

Istota umowy musi być jasno i precyzyjnie określona. Niedopuszczalna jest obecność nieokreślonych wyrażeń, które mogą być interpretowane przez strony w sposób niejednoznaczny.

Kwoty i terminy powinny mieć zarówno oznaczenia liczbowe, jak i literowe. Pełna nazwa, adresy i nazwy organów państwowych muszą być wpisane w całości, bez skrótów.

Umowa musi być podpisana przez każdego z małżonków. Jeżeli jeden z małżonków nie może podpisać umowy osobiście (z powodu niepełnosprawności fizycznej, choroby lub z innego powodu), wówczas jego przedstawiciel ustawowy może podpisać za niego. Jednocześnie, jeśli podpis nie składa małżonek osobiście, ale za pośrednictwem pełnomocnika, notariusz musi taki podpis poświadczyć i wskazać powód, dla którego strona nie mogła podpisać się własnoręcznie.

Ogólna lista zagadnień ujętych w umowie małżeńskiej nie jest ściśle uregulowana przez prawo. RF IC pozwala stronom na swobodny wybór warunków umowy, które nie naruszają podstawowych norm rosyjskiego ustawodawstwa.

Wzór umowy małżeńskiej zawiera klauzule dotyczące:

1. Nazwy umowy.
2. Miejsca zawarcia umowy.
3. Daty sporządzenia i daty podpisania umowy.
4. Imię i nazwisko małżonków.
5. Daty i miejsca urodzenia męża i żony.
6. Dane paszportów małżonków.
7. Miejsce zamieszkania małżonków.
8. Dane aktu małżeństwa.
9. Nazwa organu państwowego, który wydał certyfikat.
10. Daty wydania certyfikatu.
11. Numery aktu rejestracji małżeństwa.
12. Cechy reżimu prawnego własności, w tym depozyty gotówkowe, papiery wartościowe, biżuteria, sztuka i antyki, towary luksusowe, prezenty ślubne i inne, nieruchomości, pojazdy.
13. Wykaz przedmiotów majątkowych wchodzących w skład współwłasności małżonków.
14. Wykaz przedmiotów majątkowych, które nie są uznawane za majątek wspólny.
15. Kolejność wzajemnych alimentów.
16. Warunki poniesienia kosztów. Wydatki te obejmują kieszonkowe, rachunki za media i usługi edukacyjne dla dzieci, utrzymanie samochodu oraz wydatki na wakacje i podróże.
17. Odpowiedzialność stron za zobowiązania.
18. Tryb zmiany umowy.
19. Warunki rozwiązania umowy małżeńskiej.
20. Moment wejścia w życie umowy między małżonkami.
21. Czas trwania dokumentu.
22. Liczba egzemplarzy umowy.
23. Podpisy stron umowy.

Jednocześnie ustawodawca ustanawia także zakaz zawierania w umowie małżeńskiej niektórych kwestii związanych z:

o ograniczonej zdolności do czynności prawnych małżonków;
ustanowienie zasad osobistych stosunków niemajątkowych;
ograniczenie zdolności prawnej stron umowy;
ograniczenie praw do ochrony sądowej;
ustalenie zasad postępowania w stosunku do dzieci (choć strony często chcą ustalić, z kim dziecko będzie mieszkać po rozwodzie, tej kwestii nie mogą ustalić w umowie);
ograniczenie praw małżonka do alimentów (zasada dotyczy osób niepełnosprawnych i potrzebujących);
inne warunki sprzeczne z prawem rodzinnym, które mogą postawić jedną ze stron umowy w niekorzystnej sytuacji.

Zawarcie umowy

Umowa małżeńska między małżonkami może być zawarta zarówno przed momentem ślubu urzędowego, jak i po zarejestrowaniu małżeństwa (w tym przypadku zawarcie umowy małżeńskiej może nastąpić w dowolnym okresie wspólnego życia małżonków).

Ważność umowy sporządzonej we właściwej formie, poświadczonej przez notariusza, rozpoczyna się albo z chwilą zarejestrowania małżeństwa, albo niezwłocznie, jeżeli małżeństwo zostało już zarejestrowane.

Umowa zawarta przez strony pozostające w związku małżeńskim nabiera mocy prawnej po jej podpisaniu lub w czasie określonym w umowie.

Zmiana i rozwiązanie umowy

Małżonkowie mogą zmienić lub wypowiedzieć umowę małżeńską. Czynności te strony mogą podejmować w dowolnym momencie obowiązywania umowy. W celu zmiany lub rozwiązania umowy małżonkowie muszą sporządzić umowę o zmianie lub rozwiązaniu takiej umowy. Forma umowy odpowiada formie kontraktu małżeńskiego.

Jednocześnie prawo nie daje małżonkom możliwości jednostronnej odmowy wywiązania się z warunków zawartej umowy. Terminem do rozwiązania umowy, o ile obowiązywał przez całe małżeństwo, jest moment rozwiązania związku małżeńskiego.

W niektórych przypadkach zmiany lub wypowiedzenie umowy może nastąpić nie z woli stron, ale na mocy orzeczenia sądu. Ponadto sąd może uznać umowę za nieważną zarówno w całości, jak iw części. Umowę małżeńską uważa się za nieważną, jeżeli stwarza niekorzystne warunki dla któregokolwiek z małżonków lub została zawarta z naruszeniem prawa cywilnego.

Tak więc zarówno obywatele przygotowujący się do małżeństwa, jak i ci, którzy są już legalnie małżeństwem, mają prawo do wystawienia umowy małżeńskiej. Dokument ten, zawierany przez małżonków na okres małżeństwa, ma na celu uregulowanie podstawowych stosunków majątkowych między mężem a żoną.

Zmiana umowy małżeńskiej

W rzeczywistości zmiana umowy małżeńskiej zależy od woli stron, które ją zawarły. Tak więc za zgodą obu stron można dokonać niezbędnych zmian w tekście umowy, a w przypadku braku wzajemnej zgody na coś zmienić, taką umowę można zmienić tylko decyzją sądu. Umowa małżeńska może zostać anulowana lub zmieniona z naruszeniem ogólnych wymagań dotyczących transakcji cywilnych. Zmiany w umowie małżeńskiej muszą być dokonywane na piśmie z podpisem notarialnym.

Rosyjskie ustawodawstwo wymienia tylko dwie podstawy zmiany umowy małżeńskiej:

1. naruszenie istotnych warunków określonych w umowie małżeńskiej;
2. zmiana sytuacji w taki sposób, że dalsza realizacja zawartej umowy traci wszelki zdrowy rozsądek.

Przez naruszenie istotnych warunków należy rozumieć takie naruszenie, w wyniku którego jeden z małżonków w większym stopniu utracił to, na co mógł liczyć przy zawieraniu umowy małżeńskiej.

Praktyka orzecznicza wynika z tego, że zmiana i rozwiązanie umowy małżeńskiej powinno nastąpić tylko przy istotnej zmianie okoliczności i jednoczesnym zachowaniu czterech warunków:

1. w chwili podpisywania niniejszej umowy oboje małżonkowie nie mogli zakładać wystąpienia istotnej zmiany okoliczności;
2. zaistniałe okoliczności nie mogły zostać przezwyciężone samodzielnie przez jedną ze stron;
3. spełnienie obecnych warunków naruszyło równowagę praw i obowiązków obu stron do tego stopnia, że ​​jedna ze stron utraciłaby większość praw, na które liczyła przy podpisywaniu umowy;
4. Z tekstu lub samej treści umowy nie powinno wynikać, że ryzyko potencjalnej zmiany okoliczności ponosi zainteresowany małżonek.

Procedura zmiany umowy małżeńskiej

Najpierw musisz sam spróbować znaleźć kompromisowe rozwiązanie, które będzie pasować obojgu małżonkom.

opcja 1

Jeżeli małżonkowie wspólnie wyrażą zgodę na zmianę warunków umowy małżeńskiej:

1. Niezbędne jest przedłożenie notariuszowi dodatkowego porozumienia do umowy. W jej tekście należy wymienić, które artykuły umowy małżeńskiej mogą ulec zmianie. W każdym razie umowa dodatkowa podlega obowiązkowi notarialnemu;
2. Oprócz samej umowy o wprowadzenie nowych warunków do umowy majątkowej małżeńskiej notariusz powinien przedstawić: samą umowę majątkową małżeńską, dokumenty potwierdzające zapłatę obowiązku państwowego z tytułu dokonania czynności prawnie istotnych, dokumenty potwierdzające tożsamość osoby małżonkowie, akt małżeństwa;
3. Notariusz sprawdzi kompletność informacji i autentyczność przedłożonych dokumentów oraz wyjaśni małżonkom konsekwencje zawarcia takiej dodatkowej umowy. W obecności notariusza małżonkowie podpisują dodatkową umowę. Następnie notariusz wydaje każdemu z nich uwierzytelniony odpis.

Opcja 2

Jeśli małżonkowie sami nie mogli uzgodnić warunków nowej umowy małżeńskiej.

1. W pierwszej kolejności małżonka należy powiadomić o chęci zmiany warunków umowy małżeńskiej:

Możesz dostarczyć ten list, wskazując szczegółowo w piśmie, jakie warunki chciałbyś szczegółowo zmienić;
jeżeli małżonek uchyla się od otrzymania takiego powiadomienia, należy je wysłać listem poleconym z powiadomieniem pocztą;
musisz poczekać na odpowiedź. Jeśli odpowiedź nie wpłynie w terminie określonym w piśmie, możesz bezpiecznie złożyć dokumenty do sądu.

2. Przygotowanie pakietu dokumentów do sądu. Napisz pozew, który należy przesłać do sędziego pokoju wraz z załączeniem dokumentów potwierdzających fakty określone w pozwie.

3. Z chwilą zaspokojenia roszczenia zmieniona umowa małżeńska wchodzi w życie z dniem wejścia w życie postanowienia sądu.

Umowa przedślubna po ślubie

Aby sporządzić umowę przedślubną po ślubie, potrzebujesz:

1. Ustal warunki, które muszą być zapisane w umowie. Umowa małżeńska może zawierać klauzule majątkowe dotyczące podziału majątku wspólnego po rozwodzie, wzajemnego utrzymania, podziału wydatków i dochodów rodziny.
2. Sporządź umowę małżeńską. Możesz to zrobić samodzielnie, korzystając z umowy modelowej, ale lepiej skontaktować się z kancelarią prawną, ponieważ prawnicy będą mogli wziąć pod uwagę wszystkie cechy i niuanse Twojej umowy.
3. Przygotuj pakiet niezbędnych dokumentów. Aby zawrzeć umowę małżeńską, musisz podać:
dowody osobiste męża i żony;
prawo do posiadania majątku ruchomego lub nieruchomego;
świadectwo rejestracji małżeństwa.
4. Odwiedź notariusza. Osoby chcące zawrzeć umowę małżeńską mogą skontaktować się z dowolnym notariuszem, nie jest konieczne udawanie się do kancelarii notarialnej, która znajduje się geograficznie na obszarze zamieszkania.

Umowa musi być sporządzona w formie pisemnej na formularzach notarialnych w trzech egzemplarzach, z których dwa trafiają do każdego z małżonków, a trzeci pozostaje u notariusza.

Często zadawane pytania dotyczące zawarcia umowy małżeńskiej:

Pytanie: Jeśli małżonkowie pozostają w związku małżeńskim od ponad 20 lat, czy mogą zawrzeć umowę małżeńską?

Odpowiedź: Tak, zgodnie z paragrafem 1 artykułu 41 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej, obywatele pozostający w związku małżeńskim mogą w każdej chwili podpisać umowę małżeńską. Umowa wejdzie w życie natychmiast, natomiast osoby zawierające umowę małżeńską będą musiały poczekać na rejestrację w urzędzie stanu cywilnego przed sformalizowaniem związku, ponieważ umowa wejdzie w życie dopiero po zawarciu związku małżeńskiego.

Pytanie: Czy można zawrzeć w umowie małżeńskiej warunek, że po rozwodzie dzieci muszą mieszkać z ojcem?

Odpowiedź: Nie, nie możesz. Zgodnie z klauzulą ​​3 artykułu 42 RF IC, umowa małżeńska nie może dotyczyć żadnych kwestii innych niż majątek. Jeżeli w umowie zachodzą warunki, które nie odpowiadają obowiązującemu kodeksowi rodzinnemu, umowa jest nieważna i może być zaskarżona w sądzie.

Umowa małżeńska to pisemna umowa między osobami, które zawarły związek małżeński lub w związku małżeńskim, dotycząca podziału majątku w przypadku rozwodu. Treść umowy majątkowej małżeńskiej określają umowy stron, ale jednocześnie nie może być sprzeczna, art. 42 RF IC.

Co reguluje umowę małżeńską?

Notatka

Umowa małżeńska bez podpisu notariusza nie ma mocy prawnej. Koszt przetworzenia tego dokumentu zaczyna się od 5 tys. górny pułap ceny zależy od konkretnych okoliczności. Przeczytaj więcej w tym

Na podstawie art. 10 i 42 RF IC, umowa zawarta przed lub w trakcie małżeństwa, reguluje wyłącznie kwestie majątkowe. W takim przypadku można ustanowić inny reżim współwłasności majątku nabytego w związku małżeńskim niż ten zatwierdzony ustawą. Można również określić sposoby podziału zarówno istniejących wartości materialnych, jak i tych, które mogą zostać nabyte w przyszłych okresach. Umowa określa prawa i obowiązki męża i żony w zakresie wzajemnego utrzymania i kształtowania budżetu rodzinnego.

Umowa małżeńska zawierana jest na piśmie. Jego szczegółowa treść jest określana wyłącznie wolą stron. Jedynym wymogiem jest zgodność z obowiązującymi przepisami.

Umowa składa się z następujących części:

• Miejsce i data zawarcia umowy małżeńskiej.
• Dane stron (imię i nazwisko, dane paszportowe, rejestracja), informacje o małżeństwie.
• Wykaz majątku każdej ze stron w chwili zawarcia małżeństwa, a także wspólnego majątku, jeżeli rejestracja małżeństwa została już dokonana.
• Procedura podziału majątku.
• Prawa i obowiązki stron.
• Tryb zmiany i rozwiązania umowy.

Wszystkie postanowienia umowy muszą być dokładne i nie mogą zawierać niejednoznacznych interpretacji. Opis właściwości musi być taki, aby można ją było zidentyfikować. Koszt jest wskazany zarówno w liczbach, jak i słowach.

Umowa musi być podpisana przez obie strony. Strona podpisem oświadcza, że ​​rozumie treść umowy i zgadza się z nią.

Lista nieruchomości

Sekcja zawiera wykaz całego majątku posiadanego przez strony w momencie zawarcia umowy małżeńskiej. Podana jest również lista planowanych zakupów. Lista może zawierać dowolny majątek, który małżonkowie uważają za ważny rozdział. Umowy często obejmują nieruchomości, transport, papiery wartościowe, grunty, prawa autorskie itp.

Możliwości podziału majątku, które mogą być przewidziane w umowie

Zgodnie z obowiązującymi przepisami cały majątek nabyty przez małżonka w związku małżeńskim stanowi majątek wspólny, a w przypadku rozwodu należy go podzielić na pół za zgodą stron lub na mocy orzeczenia sądu. Ta druga opcja wymaga przedstawienia argumentów, dlaczego jedna lub druga strona jest uprawniona do większości majątku. Umowa może określać inny reżim własności, na przykład:

• Współwłasność: kiedy każda ze stron może być winna pewien udział (na przykład żona otrzymuje 1/3, a mąż 2/3 wspólnego majątku).
• Oddzielna własność: gdy nieruchomość pozostaje własnością osobistą małżonka, na którego nazwisko została zarejestrowana.
• Mieszana własność: reżim własności ustalany jest dla każdej jednostki osobno.
• Współwłasność całego majątku: gdy małżonkowie zgadzają się, że majątek wspólny obejmuje wszystko, co każdy z nich posiadał przed zawarciem małżeństwa.

Prawa i obowiązki stron

Przedmiotem umowy małżeńskiej są także prawa i obowiązki stron w zakresie kształtowania budżetu rodzinnego i wzajemnego utrzymania. Sekcja zawiera następujące elementy:

• Procent dochodu, które każdy z małżonków powinien przeznaczyć na ogólne potrzeby rodziny. W takim przypadku wykaz dochodów podlegających podziałowi może być również określony w umowie.
• Utrzymanie współmałżonka w przypadku niezdolności do pracy Często oddzielnie wyróżnia się procedurę utrzymywania żony w czasie ciąży i do określonego wieku dziecka.
• Wielkość i kolejność zatrzymania po rozwodzie... Jednak ten element można włączyć niezależnie od tego, czy odbiorca pracuje, czy nie.

Procedurę posiadania majątku, a także wszelkie prawa i obowiązki, które nie są określone w umowie małżeńskiej, regulują obowiązujące przepisy.

Czego nie można zawrzeć w umowie

Umowa nie obejmuje:

• Zobowiązania niemajątkowe: np. czas wspólnego wypoczynku, obowiązki dotyczące rezygnacji ze „złych nawyków” itp.
• Postanowienia naruszające prawa i wolności jednej ze stron, nawet jeśli w chwili podpisywania umowy wyraża ona na to zgodę. Na przykład nie można ograniczyć prawa osoby do wyboru miejsca zamieszkania, wyboru zawodu, swobody przemieszczania się itp.
• Prawa i obowiązki męża i żony w związku z utrzymaniem wspólnych dzieci. Nie można przepisać kwoty alimentów, miejsca zamieszkania dziecka po rozwodzie itp.
• Przepisy ograniczające prawo do utrzymania niepełnosprawnego małżonka.
• Wszelkie przepisy, które stawiają jednego z małżonków w niekorzystnych warunkach i pogarszają jego prawa w zakresie norm prawa rodzinnego.

Co to jest umowa małżeńska - notariusz powie ci:

Rozwiązanie Umowy i Zmiany

Umowa małżeńska może być zawarta zarówno na czas określony, jak i na czas nieokreślony (do rozwiązania małżeństwa). Tekst może zawierać pewne punkty, których wystąpienie prowadzi do rozwiązania umowy. W przeciwnym razie wypowiedzenie umowy następuje również w formie pisemnej.

W każdym czasie w okresie obowiązywania umowy mogą być w niej dokonywane zmiany. Sporządza się je poprzez podpisanie dodatkowej umowy, której postanowienia ustalane są w drodze porozumienia stron. Jednocześnie dokument również nie może być sprzeczny z Kodeksem Rodzinnym.

Zakwestionowanie umowy

Umowę można kwestionować w sądzie w całości, a także w poszczególnych jej punktach. Powodem zakwestionowania jest zwykle to, że w momencie jej podpisywania jedna ze stron nie rozumiała treści całej umowy lub jej poszczególnych klauzul.

Wszystkie interesujące pytania można zadać w komentarzach do artykułu.