Dzień inżyniera katastralnego w rosji. Dzień inżyniera katastralnego w Rosji Rosreestr zażąda od podatku dokumentów założycielskich

30.09.2019

24/07/2017 - 10:58

Dziś (24 lipca) obchodzone jest w Rosji święto zawodowe - dzień Inżyniera Katastralnego. Jest to dość młode święto i od 2008 roku obchodzone jest jako święto państwowe. O tym zawodzie w materiale strony

Dzień inżyniera katastralnego 24 lipca 2017 r.: wakacje, gratulacje

Inżynier katastralny to specjalista zajmujący się sprawami inwentaryzacji technicznej, a także sporządzaniem planu technicznego obiektu nieruchomości. Potrafi również sporządzić plan geodezyjny, określić granice terenu i przeprowadzić geodezyjne.

Od 2011 r. czynności katastralne w odniesieniu do działek mogą być prowadzone wyłącznie przez inżynierów katastralnych, którzy posiadają świadectwo kwalifikacyjne inżyniera katastralnego. Dlatego wartość tego zawodu jest bardzo znacząca.

Jeśli masz w swoim otoczeniu takich specjalistów, pospiesz się i pogratuluj im udanego urlopu!

Gratulacje z okazji Dnia Inżyniera Katastralnego:

***
Inżynier katastralny łączy wiele zawodów,
I szczerze mówiąc, robi wszystko na czas,
Jest ziemianinem i prawnikiem
Czołowy działacz w swojej twórczości.
Miło nam pogratulować profesjonalnego urlopu,
Niech praca będzie dla Ciebie radością,
Niech życie przyniesie tylko inspirację
Wszystkiego najlepszego, radość, cierpliwość.

***
Gratulacje dla inżynierów katastralnych,
Dzisiaj jest Twój dzień zawodowy,
Niech praca przyniesie Ci inspirację,
A bzy zawsze kwitną w mojej duszy.
Niech wszystkie twoje plany się spełnią
Wszystkie złe rzeczy zostaną na zawsze zapomniane
Niech wiadomości mile Cię zaskoczą,
Niezawodni przyjaciele zawsze otaczają.

***
Dzisiaj jest dzień inżyniera katastralnego, gratulacje,
Wszystkim życzymy radości, dobrego zdrowia,
Twoja praca zasługuje na szacunek,
Potrzeba dużo wiedzy, wytrwałości, cierpliwości.
Stabilność dla Ciebie i pewność w przyszłości,
Niech wszystko będzie dobrze w twoim przeznaczeniu
Pokój wam, dobrobyt, dobrobyt,
I wszystkiego najlepszego.

***
Zasługujesz na tytuł specjalisty,
W swoim biznesie jesteście asami, aktywistami,
Granice terenu są precyzyjnie mierzone,
A czasami rozwiązujesz spory między sąsiadami.
Inżynierowie katastralni, gratulacje,
Żyj długo i szczęśliwie
Niech szczęście zawsze się do ciebie uśmiecha
Niech jasna gwiazda oświetli ścieżkę.

***
Nie możemy obejść się bez inżyniera katastralnego,
Życie dyktuje nam swoje zasady,
Inwentaryzacja techniczna musi mieć miejsce,
Masz pełną kontrolę nad tym procesem.
Wesołych świąt i powodzenia,
Wielkie szczęście i szczęście do startu,
Niech życie da ci inspirację,
Niech praca sprawia przyjemność.

Po ciepłych słowach gratulacyjnych możesz również wysłać zdjęcia do tych specjalistów.

Kto ma dom na własność prywatną, a do tego imponującą działkę, wie, na czym polega dokumentacja dotycząca sporządzenia planu technicznego mieszkania, geodezji i innych czynności w tym samym duchu. W rozwiązywaniu takich problemów nie można obejść się bez pomocy i bezpośredniego udziału inżyniera katastralnego. Ten zawód jest stosunkowo nowy i bardzo ważny. 24 lipca jego właściciele - nasi rodacy - obchodzą swoje zawodowe święto: Dzień Inżyniera Katastralnego w Rosji.

Informacje o wakacjach

Dosyć konkretną liczbę uhonorowania wykonawców dzieł katastralnych wybrano zgodnie z wydarzeniem, które miało miejsce w połowie 2000 roku. 24 lipca 2007 r. weszła w życie ustawa federalna nr 221-FZ „O państwowym katastrze nieruchomości”. Inicjatywa ustanowienia Dnia Inżyniera Katastralnego w Rosji wyszła od przedstawicieli Samoregulacyjnej Organizacji Partnerstwa Niekomercyjnego „Inżynierowie Katastralni” (w skrócie SRO NP).

4 lata po uchwaleniu powyższej ustawy, tj. od 1 stycznia 2011 r. weszło w życie jej postanowienie, że czynności katastralne w odniesieniu do działek gruntu mogą być wykonywane wyłącznie przez inżynierów katastralnych, ponadto z ważnym certyfikatem (ważnym) potwierdzające ich kwalifikacje jako specjalistów. Obecnie certyfikowanych jest ponad 30 tysięcy inżynierów katastralnych. Informacje na ich temat znajdują się w państwowym rejestrze odpowiednich specjalistów. Co oznacza „certyfikowany”? Termin ten należy rozumieć w następujący sposób: wykonawcy zdali egzamin kwalifikacyjny, mają w ręku świadectwo kwalifikacji i mogą legalnie wykonywać prace katastralne na terytorium Rosji.

W szeregach wyżej wymienionych SRO NP „Inżynierowie katastralny” jest już ponad 4000 inżynierów katastralnych z większości regionów Rosji. Ale to nie jedyna tego typu organizacja: w 2012 roku powstało i zaczęło funkcjonować Ogólnopolskie Stowarzyszenie Organizacji Samoregulacyjnych w Dziedzinie Działalności Katastralnej. Stowarzyszenie to wzięło pod swoje skrzydła 11 SRO działających na terenie Federacji Rosyjskiej.

Jak inżynierowie katastralni obchodzą swoje święto zawodowe? Jak każdy inny ważny społecznie zawód: doświadczanie solidarności z kolegami na konferencjach, seminariach, zebraniach, kongresach, przyjmowanie gratulacji i wdzięczności od przełożonych i pracowników, w dyskusjach o dotkliwych problemach pola działalności i rozwiązywaniu palących problemów.

Nazwa specjalności „inżynier katastralny” pochodzi od francuskiego słowa „katastr”, co oznacza „inwentaryzację majątku”. I rzeczywiście, działalność wykonawców prac katastralnych jest bezpośrednio związana przede wszystkim z geodezją. A geodezja z kolei to nic innego jak ustalenie współrzędnych granic własności gruntów, wykonanie planów granic i przygotowanie odpowiednich dokumentów w celu zarejestrowania nieruchomości w państwie. Jak już wspomniano powyżej, zawód inżyniera katastralnego jest stosunkowo nowy.

Tak jest, bo oficjalnie ta specjalność istnieje dopiero od czterech lat. Do 2011 roku obowiązki inżyniera katastralnego pełnili geodeci. Nowy zawód nakłada na człowieka dużą odpowiedzialność: jest on indywidualnie odpowiedzialny za błędy, które popełnił w obliczeniach, pomiarach i dokumentacji. Dzięki temu wynik wykonanych prac jest wysokiej jakości - znacznie wyższy niż w przypadku geodetów.

Usługi świadczone przez inżynierów katastralnych ludności Rosji cieszą się dużą popularnością wśród, jak wspomniano na początku tego artykułu, właścicieli prywatnych nieruchomości i działek. Oczywiście w zasadzie są oni zmuszeni zaprosić inżyniera katastralnego do wykonania określonej listy konkretnych prac, ponieważ jest to nakazane przez prawo. Jednak w niektórych przypadkach działania osób w rozważanym przez nas zawodzie okazują się bardzo przydatne, np. gdy:

kupować i sprzedawać;

rejestracja spadku;

rozwiązywanie konfliktów z sąsiadami, zwłaszcza o granice lądowe;

potwierdzenie prawa do budowy domu w określonym miejscu;

konsolidacja / podział działek itp.

Jak przebiega praca inżyniera katastralnego? Można go z grubsza podzielić na kilka etapów. Pierwszy etap charakteryzuje się zainicjowaniem przez niego sprawdzania dokumentów właścicieli mieszkania/działki – czy wszystkie są pod ręką. Następnie dokonuje dokładnego przeglądu technicznego terenu będącego własnością właścicieli, przy użyciu określonych środków technicznych. Na końcu tego procesu rozpoczyna się trzeci etap, kiedy certyfikowany wykonawca katastralny uzgadnia wszystkie wykonane przez siebie pomiary z sąsiadami osoby, która zwróciła się do niego o usługi. Po zakończeniu tej części działalności inżynier katastralny instaluje wszystkie niezbędne punkty orientacyjne, sporządza wymagane plany i po drodze przygotowuje pakiet dokumentów do przedłożenia państwowym organom księgowym. Wykonawca katastralny odpowiada również za doradztwo klientom w kwestiach gospodarowania gruntami. Między innymi potrafi rozwiązywać konflikty między klientami.

Inżynier katastralny albo prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, albo jest pracownikiem typowej firmy świadczącej usługi prawne lub związane z nieruchomościami. Działalność wykonawcy katastralnego nie jest związana z jednym miejscem. Osoba, która opanowała ten zawód i objęła odpowiednie stanowisko, powinna być gotowa na ciągłe podróże, wyjazdy służbowe. Świetnie, jeśli inżynier katastralny ma prawo jazdy i własny samochód.

Cechy i wiedza pracownika

Przedstawiciel dowolnego zawodu musi posiadać szereg cech, aby wypełniać przydzielone obowiązki pracownicze dla 5+. Dotyczy to również inżyniera katastralnego.

Po pierwsze, musi być po prostu najbardziej odpowiedzialnym podmiotem. Błędy popełnione przez inżyniera katastralnego w pomiarach i dokumentach mogą kosztować go majątek i certyfikat. Wynika z tego, że równie ważnymi cechami wykonawcy katastralnego są najwyższa dokładność i uważność.

Kolejnym punktem jest obecność nastawienia technicznego w zawodzie inżyniera katastralnego. Tutaj możesz również wspomnieć o umiejętnościach analitycznych.

Wreszcie, skoro inżynier katastralny stale ma do czynienia z ludźmi na służbie, po prostu ważne jest, aby był towarzyski, aby mógł wykazać się dyplomacją. Jest to niemożliwe bez wysokiej odporności na naprężenia.

Podsumowując, należy zauważyć, że inżynier katastralny musi znać przepisy dotyczące gruntów, mieszkalnictwa, cywilnego, urbanistycznego, leśnego i wodnego. To wymaga dobrej pamięci. Niezbędne jest również posiadanie umiejętności pracy z instrumentami geodezyjnymi.

Wesołych świąt, drodzy inżynierowie katastralni!

Co roku 24 lipca obchodzimy w Rosji Dzień Inżyniera Katastralnego – święto specjalistów umiejętnie łączących kilka zawodów w jednym. Inżynierowie katastralni, wykonujący prace w zakresie inwentaryzacji technicznych i sporządzania planów technicznych obiektów nieruchomości, wyznaczania granic działek oraz sporządzania planów mierniczych, posiadają jednocześnie wiedzę prawnika, geodety, geodety i rzeczoznawcy.

Wykonawcy prac katastralnych mieli okazję świętować dzień swojego zawodu w 2008 roku, kiedy to Organizacja Samoregulacyjna Partnerstwo Niekomercyjne „Inżynierowie Katastralni” zainicjowała ustanowienie Dnia Inżynierów Katastralnych w Rosji. Data 24 lipca została wybrana w związku z przyjęciem w dniu 24 lipca 2007 r. Ustawy federalnej nr 221-FZ „O państwowym katastrze nieruchomości”.

Jesteś niezastąpiony dla wszystkich -
Inżynier katastralny!
Możesz tylko jedno uderzenie
Zrób paszport do domu.

Niech praca proszę
Niech twoja kieszeń nie zabraknie
I zamówienia tak, aby - bez liczenia,
Musisz być tu i tam!

Stworzyłeś morze planów technicznych,
Nadajesz granice działkom,
Zgodnie z prawem, biorąc pod uwagę wszystkie zasady,
Pięknie i dokładnie wykonujesz pracę.

Nie jest łatwo być inżynierem katastralnym,
W Twoje wakacje życzymy Ci
Zdrowie, sukces, rozwój kariery,
Powodzenia w biznesie i powodzenia w losie!

Dziś gratuluję Państwu urlopu zawodowego - Rosyjskiego Dnia Inżyniera Katastralnego. Niech zawsze będzie jasny i udany plan w pracy iw życiu, niech rezultaty działań uwieńczone sukcesem, aby zdrowie nigdy nie zawiodło, by otoczyła Was ścieżka szczęścia i miłości.

Szczęśliwego dnia inżyniera katastralnego!
Kochasz, nadzieję, wiarę,
Aby klient wybrał Ciebie
W odpowiedni dzień, dogodna godzina.

Aby czyny były uczciwe
A zamówienia są ciekawe,
Plan techniczny był prosty -
To taki toast!

Gratulacje dla Ciebie dzisiaj
Szczęśliwego Dnia Inżyniera Katastralnego!
Niech praca będzie radością
Rozwiń swoją karierę.

Niech w ogóle nie będzie granic
Dla rozwoju i wzrostu,
Aby wpis decydował Ty
Czasami trudne pytania.

Stabilność materiału
Tym bardziej pozwól mi zadowolić.
Optymizm i powodzenia,
Słoneczne, szczęśliwe dni.

Obliczenia, precyzja i aspiracja,
dokonujesz pomiarów ziemi,
A bez Ciebie na pewno byłbym w Rosji,
Oczywiście nie mogli budować!

Fajnie jest być inżynierem
A cały kraj świętuje
Dzień Inżyniera Katastralnego,
Z kim gratuluję!

On może zrobić wszystko dokładnie -
Rozmawiamy bez przechwałek.
Doceni całą ziemię -
Inżynier katastralny.
Jest prawnikiem, geodetą,
Jest specjalistą we wszystkim!
Gratulujemy mu wakacji!
Niech będzie optymistą.
Wszystkiego najlepszego dla niego!
Życzymy - wszystkim w biznesie
Niech to nie potrwa długo.
I zainspirowany pomysłem -
Podróżuj, szukaj,
Na morzach na odpoczynek.
Aby życie było kompletne
I jego szerokie znaczenie!

życzę powodzenia
On rządził twoim życiem.
Wesołych świąt dzisiaj
Inżynier katastralny.

Szczęście, spokój i zdrowie,
Radość w pracy.
Chciałbym, żeby było
Zawsze rośniesz.

Dom jest dwukondygnacyjny,
Łaźnia i garaż -
Wszystko jest w planie, tak jak powinno być,
(Inaczej nie sprzedasz).

Ten, który rysuje
Popraw zapasy
Nawet nierówności na bagnach
Sprzedam drogo.

Szczęśliwego dnia inżyniera katastralnego!
Gratulujemy jednogłośnie.
Niech zawsze będzie miłość i wiara
Lecą nisko nad tobą.

Niech twoja praca będzie nieoceniona
Wypełni ciasną kieszeń.
A wkład zawodu jest niezaprzeczalny
Spakuje walizkę na odpoczynek!

To jasne dla wszystkich
Inżynier katastralny,
Że bez Ciebie jesteśmy jak bez rąk!
Plany nieskończonego kręgu
Ty tworzysz, wszystko działa.
Dlatego jest zawsze wysoko ceniony.
Gratulacje! Życzymy:
Wyraźnie zarysuj ziemię,
Aby być użytecznym dla nas wszystkich,
Cóż, powinieneś odnieść sukces!

Gratulacje: 24 wierszem, 6 w prozie.

Informacja o świątecznym Dniu Inżyniera Katastralnego w Rosji

Jak inżynierowie świętują swoje zawodowe święto, Dzień Inżyniera Katastralnego w Rosji? Jak każdy inny ważny społecznie zawód: doświadczanie solidarności z kolegami na konferencjach, seminariach, zebraniach, kongresach, przyjmowanie gratulacji i wdzięczności od przełożonych i pracowników, w dyskusjach o dotkliwych problemach pola działalności i rozwiązywaniu palących problemów.

Cechy zawodu

kupować i sprzedawać;
rejestracja spadku;
rozwiązywanie konfliktów z sąsiadami, zwłaszcza o granice lądowe;
potwierdzenie prawa do budowy domu w określonym miejscu;
konsolidacja / podział działek itp.

Jak przebiega praca inżyniera katastralnego? Można go z grubsza podzielić na kilka etapów. Pierwszy etap charakteryzuje się zainicjowaniem przez niego sprawdzania dokumentów właścicieli mieszkania/działki – czy wszystkie są pod ręką. Następnie dokonuje dokładnego przeglądu technicznego terenu będącego własnością właścicieli, przy użyciu określonych środków technicznych. Na końcu tego procesu rozpoczyna się trzeci etap, kiedy certyfikowany wykonawca katastralny uzgadnia wszystkie wykonane przez siebie pomiary z sąsiadami osoby, która zwróciła się do niego o usługi. Po zakończeniu tej części działalności inżynier katastralny instaluje wszystkie niezbędne punkty orientacyjne, sporządza wymagane plany i po drodze przygotowuje pakiet dokumentów do przedłożenia państwowym organom księgowym. Wykonawca katastralny odpowiada również za doradztwo klientom w kwestiach gospodarowania gruntami. Między innymi potrafi rozwiązywać konflikty między klientami.

Cechy i wiedza pracownika

Dzień Inżyniera Katastralnego w Rosji to doskonała okazja do rozmowy o zawodzie inżyniera katastralnego.

Przedstawiciel dowolnego zawodu musi posiadać szereg cech, aby wypełniać przydzielone obowiązki pracownicze dla 5+. Dotyczy to również inżyniera katastralnego.

Kolejnym punktem jest obecność nastawienia technicznego w zawodzie inżyniera katastralnego. Tutaj możesz również wspomnieć o umiejętnościach analitycznych.

Wesołych świąt, drodzy inżynierowie katastralni, Szczęśliwego Dnia Inżyniera Katastralnego w Rosji!

JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce.
Funkcjonalność strony będzie bardzo niska!

Data publikacji: 13.01.2017

Od 1 stycznia 2017 r. wprowadzono nowe zasady rejestracji praw do nieruchomości. Upraszczają proces rejestracji

1 stycznia 2017 r. weszła w życie ustawa federalna z dnia 13 lipca 2015 r. Nr 218-FZ „O państwowej rejestracji nieruchomości” (dalej - ustawa nr 218-FZ). Uchyla ustawę federalną nr 122-FZ z dnia 21 lipca 1997 r. „O państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nią” (dalej - ustawa nr 122-FZ). Rozważmy 9 zmian, które ułatwią rejestrację praw do nieruchomości.

Nowa podstawa rejestracji praw do nieruchomości

Wszystkie podstawy rejestracji praw, które zostały wskazane w art. 17 ustawy nr 122-FZ, są również zawarte w art. 14 ustawy nr 218-FZ.

Od 1 stycznia 2017 r. Pojawiła się nowa podstawa - początek okoliczności określonych w prawie federalnym (klauzula 9, część 2, art. 14 ustawy nr 218-FZ). Mówimy o prawach do nieruchomości, które powstają z mocy prawa:

Ze względu na okoliczności określone w przepisach prawa,

· Nie od daty państwowej rejestracji praw.

Takie prawa są prawnie ważne nawet bez rejestracji państwowej w USRN.

Rosreestr przeprowadza ich rejestrację w USRN:

· Zgodnie z oświadczeniami posiadaczy praw autorskich;

· Decyzja rejestratora po otrzymaniu informacji od władz i notariuszy potwierdzających fakt pojawienia się takich praw, z wyjątkiem przypadków określonych w ustawach federalnych (część 2 art. 69 ustawy nr 218-FZ).

Kto może ubiegać się o rejestrację praw do nieruchomości?

W ustawie nr 218-FZ nie ma zasadniczo nowych zasad i przepisów, które zmieniałyby skład osób uprawnionych do ubiegania się o rejestrację praw (rejestracja katastralna). Różnica jest następująca.

Wszystkie osoby, na wniosek których przeprowadzana jest rejestracja, są teraz wymienione w jednym artykule ustawy nr 218-FZ - art. 15 „Osoby, na wniosek których przeprowadzana jest rejestracja katastralna i rejestracja praw przez państwo”:

· W części 1 - osoby, na których wniosek Rosreestr prowadzi jednocześnie zarówno państwową rejestrację katastralną, jak i rejestrację praw;

· W części 2 - osoby, zgodnie z których wnioskiem Rosreestr prowadzi wyłącznie państwową rejestrację katastralną bez jednoczesnej rejestracji praw;

· W części 3 - osoby, na których wniosek Rosreestr dokonuje rejestracji praw bez jednoczesnej państwowej rejestracji katastralnej.

Wcześniej osoby, na których wniosek zarejestrował Rosreestr, były wymienione w różnych artykułach ustawy nr 122-FZ.

Rosreestr zażąda od podatku dokumentów założycielskich

Ustawa nr 218-FZ uprości procedurę zbierania dodatkowych dokumentów w celu rejestracji praw, które wnioskodawca musi przedłożyć Rosreestr oprócz podstawowych dokumentów dotyczących własności i praw do niej.

Wcześniej sam Rosreestr zażądał jedynie wyciągu z Jednolitego Państwowego Rejestru Osób Prawnych w odniesieniu do wnioskodawcy (paragraf 9, klauzula 2, art. 16 ustawy nr 122-FZ). Ponadto dokumenty założycielskie (lub ich poświadczone notarialnie kopie) nie mogły zostać przedłożone Rosreestr tylko w dwóch przypadkach:

Jeżeli wcześniej dokumenty założycielskie zostały już złożone i dokonano rejestracji prawa osoby prawnej do odpowiedniego przedmiotu nieruchomości,

· Jeżeli od momentu rejestracji praw osoby prawnej organ podatkowy nie zarejestrował zmian w swoich dokumentach założycielskich.

We wszystkich innych przypadkach skarżący musiał sam przedłożyć te dokumenty Rosreestr.

Ustawa nr 218-FZ zobowiązała Rosreestr do niezależnego zażądania od organu podatkowego dokumentów założycielskich wnioskodawcy (część 9 art. 18 ustawy nr 218-FZ). W tym przypadku nie ma znaczenia, czy zostały one wcześniej zgłoszone przez wnioskodawcę do rejestracji praw i czy dokonał w nich zmian.

Wymagania dotyczące dokumentów do rejestracji praw

Większość wymagań dotyczących dokumentów przedłożonych do rejestracji w ustawie nr 218-FZ pozostała niezmieniona. Jednak od 1 stycznia 2017 r. zmienią się niektóre wymagania.

Do rejestracji należy złożyć tylko jeden oryginał (część 3 art. 21 ustawy nr 218-FZ). Uproszczenie dotyczy dokumentów papierowych, które:

Wyraź treść transakcji i

· Służą jako podstawa do rejestracji obecności, wystąpienia, wypowiedzenia, przeniesienia, ograniczenia praw i obciążeń nieruchomości.

Wnioskodawca składa je do rejestracji:

· W co najmniej dwóch oryginalnych egzemplarzach, z których jeden jest zwracany właścicielowi praw autorskich, a drugi umieszczany jest w pliku rejestru, jeśli transakcja została dokonana w formie pisemnej;

· Co najmniej w dwóch egzemplarzach, z których jeden (oryginał) jest zwracany uprawnionemu – jeżeli transakcja została dokonana w formie notarialnej lub prawo na podstawie transakcji powstało przed wejściem w życie ustawy nr 122-FZ.

Wcześniej konieczne było zgłoszenie do rejestracji (część 5 artykułu 18 ustawy nr 122-FZ):

· Dwa oryginały, z których jeden po zarejestrowaniu praw został zwrócony właścicielowi praw autorskich, drugi został złożony w przypadku dokumentów tytułowych, jeżeli transakcja została dokonana w prostej formie pisemnej;

· Dwa egzemplarze, z których jeden (oryginał) po zarejestrowaniu praw został zwrócony właścicielowi praw autorskich - jeżeli prawo na podstawie transakcji powstało przed wejściem w życie ustawy nr 122-FZ.

Konieczne jest składanie kopii (a nie oryginałów) aktów organów państwowych i sądu (część 5 art. 21 ustawy nr 218-FZ). Wnioskodawca składa do rejestracji w jednym egzemplarzu kopię:

· akty władz publicznych,

· Akty organów samorządu terytorialnego,

· Akty sądowe, które ustanawiają prawa do nieruchomości.

Rosreestr skanuje je i zwraca wnioskodawcy po rejestracji.

Dokumenty dotyczące rejestracji prawa do nieruchomości można składać z dowolnego miejsca na świecie

Jest to możliwe niezależnie od lokalizacji nieruchomości:

Wyślij dokumenty pocztą lub

· Skontaktuj się z Rosreestr lub MFC.

Część 2 art. 18 ustawy nr 218-FZ wyraźnie stwierdza: „… dokumenty… w formie papierowej poprzez osobiste odwołanie są składane niezależnie od lokalizacji nieruchomości…”.

Ta zasada dotyczy wniosku (i załączonych do niego dokumentów):

O państwowej rejestracji katastralnej i (lub)

· Rejestracja praw.

Wnioskodawca może:

· Złóż dokumenty osobiście do departamentu Rosreestr lub do MFC zgodnie z listą, która jest opublikowana na oficjalnej stronie internetowej;

· Wysyłanie papierowych dokumentów pocztą.

Dokumenty można składać za pośrednictwem działu terenowego Rosreestr

Ważną innowacją jest rejestracja praw podczas odbioru dokumentów na miejscu przez pracowników Rosreestr. W takim przypadku wnioskodawca składa wniosek i załączone do niego dokumenty w formie dokumentów na papierze, osobiście kontaktując się z upoważnioną osobą Rosreestr (klauzula 1 części 1 art. 18 ustawy nr 218-FZ).

Rosreestr opublikował na oficjalnej stronie internetowej listę jednostek zajmujących się odbiorem w terenie (ust. 3, pkt 1, ust. 2 Procedury składania wniosku o państwową rejestrację katastralną nieruchomości i (lub) państwową rejestrację praw do nieruchomości majątek i dołączone do niego dokumenty, zatwierdzone zarządzeniem Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego Rosji z dnia 26 listopada 2015 r. Nr 883).

Same agencje państwowe przekażą dokumenty do Rosreestr

Procedura rejestracji zostanie uproszczona, jeżeli prawo powstanie na podstawie:

akt organu państwowego,

· Ustawa o samorządzie terytorialnym,

· Umowy lub kontrakty z organem rządowym lub samorządowym.

Zgodnie z poprzednim postępowaniem, jeżeli prawo powstało na podstawie:

· aktem organu państwowego lub aktem organu samorządu terytorialnego, wówczas wniosek o rejestrację złożyła osoba, w stosunku do której uchwalono określone ustawy;

· Umowy lub umowy z organem władzy publicznej lub organem samorządu lokalnego, wniosek został złożony przez oba te organy oraz osobę, która zawarła umowę lub umowę (część 1 art. 16 ustawy nr 122-FZ).

Ustawa nr 218-FZ ustanawia całkowicie nową procedurę rejestracji (część 2 artykułu 19). Organ państwowy (lub organ samorządu lokalnego) jest zobowiązany przesłać dokumenty do rejestracji do Rosreestr nie później niż pięć dni roboczych:

1. Od dnia uchwalenia ustawy, zgodnie z którą powstaje:

· Dobrze,

Ograniczenie prawa,

· Obciążenie nieruchomości.

2. Od dnia dokonania transakcji w stosunku do nieruchomości (w tym transakcji dokonanej na podstawie ustawy organu władzy publicznej lub organu samorządu terytorialnego).

Rosreestr będzie zobowiązany powiadomić o wniosku o rejestrację prawa

Rosreestr jest zobowiązany powiadomić właściciela praw autorskich o otrzymaniu wniosku o rejestrację praw w odniesieniu do jego nieruchomości. Musi to zrobić w dniu otrzymania wniosku, pod warunkiem, że informacja o nieruchomości znajduje się w USRN.

W tym celu Ministerstwo Rozwoju Gospodarczego Rosji zatwierdziło Procedurę powiadomienia przez organ rejestracyjny posiadacza praw o otrzymaniu wniosku o państwową rejestrację praw do obiektu nieruchomości, o której informacje znajdują się w Jednolitym Rejestrze Państwowym Nieruchomości (Zarządzenie nr 127 z dnia 15 marca 2016 r.).

Do 2017 r. Rosreestr była zobowiązana do powiadomienia właściciela nieruchomości w ciągu pięciu dni roboczych tylko podczas rejestracji państwowej:

ograniczenia (obciążenia) praw ustanowione zgodnie z przepisami prawa w interesie publicznym przez organy władzy publicznej i organy samorządu terytorialnego z inicjatywy tych organów, lub

· Ograniczenia (obciążenia) praw majątkowych i innych praw majątkowych przez prawa osób trzecich (ust. 2 części 2 art. 13 ustawy nr 122-FZ).

Termin rejestracji prawa do nieruchomości zostanie skrócony

Wcześniej, co do zasady, rejestracja praw odbywała się w ciągu 10 dni roboczych od daty otrzymania wniosku i dokumentów (część 3 art. 13 ustawy nr 122-FZ).

Wyjątek - rejestracja państwowa:

· Hipoteki działek, budynków, budowli, lokali niemieszkalnych (wykonywane nie później niż 15 dni roboczych);

· Hipoteki lokali mieszkalnych (wykonywane nie później niż pięć dni roboczych);

· Na podstawie dokumentów poświadczonych notarialnie (przeprowadzane nie później niż 3 dni robocze);

· Na podstawie dokumentów poświadczonych notarialnie złożonych w formie dokumentów elektronicznych, elektronicznych obrazów dokumentów oraz wniosku o państwową rejestrację praw składanego przez notariusza w formie elektronicznej (przeprowadzonego nie później niż jeden dzień roboczy).

Od 2017 r. Zasadniczo nowe podejście do terminów czynności rejestracyjnych (art. 16 ustawy nr 218-FZ).

Okres rejestracji teraz zależy od tego, gdzie aplikuje wnioskodawca:

Bezpośrednio do Rosreestr lub

· W MFC.

Typ usługi	Do 2017	Od 2017
Typ usługi	Do 2017	Rosreestr	MFC
Rejestracja praw	10 dni roboczych (ust. 1, ust. 3, art. 13 ustawy nr 122-FZ)	7 dni roboczych (klauzula 1 części 1 artykułu 16 ustawy nr 218-FZ)	9 dni roboczych (klauzula 2 części 1 artykułu 16 ustawy nr 218-FZ)
Rejestracja katastralna	10 dni roboczych (część 1 artykułu 17 ustawy nr 221-FZ)	5 dni roboczych (klauzula 3 części 1 artykułu 16 ustawy nr 218-FZ)	7 dni roboczych (klauzula 4 części 1 artykułu 16 ustawy nr 218-FZ)
Jednoczesna rejestracja katastralna i rejestracja praw	Nie podano	10 dni roboczych (klauzula 5 części 1 artykułu 16 ustawy nr 218-FZ)	12 dni roboczych (klauzula 6 części 1 artykułu 16 ustawy nr 218-FZ)
Dokonanie wpisu do księgi wieczystej na podstawie postanowienia sądu	10 dni roboczych (klauzula 6 Zaleceń metodologicznych w sprawie procedury państwowej rejestracji praw do nieruchomości na podstawie aktów sądowych, zatwierdzonych zarządzeniem Federalnej Służby Rejestracji z dnia 7 czerwca 2007 r. Nr 112)	5 dni roboczych (klauzula 7, część 1 art. 16 ustawy nr 218-FZ)	Nie podano
Rejestracja: 1) transakcja poświadczona notarialnie; 2) dowody: - o prawie do dziedziczenia, - o posiadaniu udziału w majątku wspólnym małżonków	- 3 dni robocze (ust. 3, ust. 3, art. 13 ustawy nr 122-FZ); - 1 dzień roboczy, jeżeli notariusz prześle dokumenty do Rosreestr w formie elektronicznej (ust. 6 ust. 3 art. 13 ustawy nr 122-FZ)	- 3 dni robocze (klauzula 9, część 1 art. 16 ustawy nr 218-FZ); - 1 dzień roboczy, jeżeli notariusz prześle dokumenty do Rosreestr w formie elektronicznej (klauzula 9 części 1 art. 16 ustawy nr 218-FZ)	5 dni roboczych (klauzula 10, część 1 art. 16 ustawy nr 218-FZ)