समझौता
जीवनसाथी की सामान्य संपत्ति के बंटवारे पर
(संकलन का स्थान, शहर, दिन, महीना, वर्ष)

नागरिक ________, एक ओर, और नागरिक __________, दूसरी ओर, विवाहित, वर्ष के "___" _______ ____ पर पंजीकृत ___________ (प्रमाणपत्र रिकॉर्ड एन _____ दिनांक "__" _________ ____), इसके बाद "पार्टियों" के रूप में जाना जाता है " ("पति / पत्नी"), कला के अनुसार। RF IC के 38 ने इस समझौते को निम्नानुसार संपन्न किया है:

1. इस समझौते के समापन के समय तक विवाह की अवधि के दौरान, पार्टियों ने निम्नलिखित संपत्ति अर्जित की है:
क) _________ वर्ग के कुल क्षेत्रफल के साथ आवासीय भवन (अपार्टमेंट)। मी, यहां स्थित है: ___________ (आवास एन ______ दिनांकित "__" _________ ____ के स्वामित्व का प्रमाण पत्र);
बी) कार: मॉडल _______, reg। संख्या: ______, बॉडी नंबर: ________, ____ निर्माण का वर्ष, (PTS __________, पंजीकरण प्रमाणपत्र __________);
सी) _________ के कुल क्षेत्रफल के साथ एक भूमि भूखंड, यहां स्थित है: _______, और उस पर स्थित एक बगीचा घर, _______ के क्षेत्र के साथ (स्वामित्व का प्रमाण पत्र __________, _________ द्वारा जारी);
डी) _______ रूबल के सममूल्य मूल्य के साथ ______ टुकड़ों की मात्रा में प्रतिभूतियां _________;
ई) बैंक जमा:
- ________ की राशि में मांग पर (मांग पर अनुबंध एन ____ दिनांक "__" __________ ____);
- _________ की राशि में सावधि जमा (सावधि जमा समझौता संख्या ____ दिनांक ___________)
च) कीमती वस्तुएं, अर्थात्: _______________________।
छ) अन्य संपत्ति:

_____________________________________________________________
2. पार्टियां आपसी समझौते से शादी के दौरान उनके द्वारा अर्जित की गई सामान्य संपत्ति को विभाजित करने के लिए सहमत होती हैं, जो समझौते के खंड 1 में निर्दिष्ट है, निम्नानुसार है:
2.1. जीवनसाथी __________ (पूरा नाम) इस समझौते के पैराग्राफ 1 में निर्दिष्ट निम्नलिखित संपत्ति का मालिक है:

वह इस संपत्ति की एकमात्र मालिक हैं।
2.2. जीवनसाथी _________ (पूरा नाम) इस समझौते के पैराग्राफ 1 में निर्दिष्ट निम्नलिखित संपत्ति का मालिक है:
_____________________________________________________________________
वह इस संपत्ति का एकमात्र मालिक है।
3. इस समझौते के समापन के समय तक, उपरोक्त संपत्ति को गिरवी नहीं रखा गया है, गिरफ्तारी नहीं है और किसी भी अन्य दायित्वों से बोझ नहीं है।
4. यह समझौता इसके नोटरीकरण (या हस्ताक्षर) पर लागू होगा।
5. समझौते के खंड 4 में निर्दिष्ट क्षण से, इस समझौते के तहत पक्ष इस समझौते के खंड 2.1 और 2.2 में निर्दिष्ट संपत्ति के मालिक बन जाते हैं।
संपत्ति का हस्तांतरण निम्नलिखित क्रम में किया जाता है: ______________।
6. चूंकि समझौते के खंड 2.1 में निर्दिष्ट संपत्ति पति या पत्नी के नाम पर पंजीकृत है, इसलिए पति या पत्नी इस संपत्ति के मालिक इस समझौते की शर्तों के अनुसार उस क्षण से निर्दिष्ट संपत्ति के द्वारा निर्धारित तरीके से पंजीकृत हो जाते हैं। जीवनसाथी के नाम पर कानून इस मामले में, पति या पत्नी इस समझौते के समापन की तारीख से _________ के भीतर सभी आवश्यक शीर्षक दस्तावेज प्रदान करने का वचन देते हैं।
6.1. चूंकि समझौते के पैराग्राफ 2.2 में निर्दिष्ट संपत्ति पति या पत्नी के नाम पर पंजीकृत है, पति या पत्नी इस समझौते की शर्तों के अनुसार इस संपत्ति के मालिक बन जाते हैं, जिस क्षण से निर्दिष्ट संपत्ति कानून द्वारा निर्धारित तरीके से पंजीकृत होती है। उसका नाम। साथ ही, पति या पत्नी इस समझौते के समापन की तारीख से _________ के भीतर सभी आवश्यक शीर्षक दस्तावेज प्रदान करने का वचन देते हैं।
7. इस समझौते को निष्पादित करने के लिए एकतरफा इनकार की अनुमति नहीं है।
8. अन्य सभी मामलों में जो इस समझौते द्वारा विनियमित नहीं हैं, पार्टियों को रूसी संघ के वर्तमान कानून द्वारा निर्देशित किया जाएगा।
9. यह समझौता समान कानूनी बल की तीन मूल प्रतियों में संपन्न हुआ है, जिनमें से दो इस समझौते के तहत पार्टियों द्वारा रखे गए हैं, और तीसरा नोटरी ___________ की फाइलों में है।

जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, संपत्ति के विभाजन और विवाह अनुबंध पर एक समझौता अलग-अलग दस्तावेज हैं, इस तथ्य के बावजूद कि उनके बिल्कुल समान लक्ष्य हैं - संपत्ति का विभाजन। संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता एक नागरिक कानून लेनदेन है, जिसके परिणामस्वरूप पति-पत्नी की संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति उनमें से प्रत्येक की व्यक्तिगत संपत्ति बन जाती है।

इस समझौते, अपने उद्देश्य के अनुसार, एक ही उद्देश्य है - संपत्ति का विभाजन जो विवाह में अर्जित किया गया था। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यदि पति-पत्नी एक समझौता करते समय निर्णय लेते हैं, तो विभाजित संपत्ति की सूची में शामिल करने के लिए, व्यक्तिगत स्वामित्व के अधिकार के आधार पर उनकी संपत्ति को विभाजित करने के साथ-साथ संयुक्त रूप से अर्जित करने के लिए। संपत्ति, तो यह गलत होगा, क्योंकि इस तरह के समझौते को तैयार करते समय व्यक्तिगत संपत्ति को विभाजित करना नहीं, बल्कि उपहार का एक विलेख तैयार करना आवश्यक है।

संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते का निष्कर्ष स्वयं पति-पत्नी की सहमति से होता है, हालांकि विवाद की स्थिति में, अदालत से मदद लेना भी संभव है।

संपत्ति के बंटवारे पर समझौते के समापन पर पति-पत्नी की उपस्थिति एक शर्त नहीं है। ऐसा दस्तावेज़ पति या पत्नी के प्रतिनिधि के माध्यम से जारी किया जा सकता है जो अनुपस्थित होगा। उदाहरण के लिए, वे एक वकील हो सकते हैं। प्रतिनिधि की शक्तियां, जो अनुपस्थित पति या पत्नी की ओर से संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते का निष्कर्ष निकालती हैं, को पावर ऑफ अटॉर्नी के रूप में जारी किया जाना चाहिए, जो नोटरी के कार्यालय या अन्य संबंधित संगठनों में जारी किया जाता है। तो, रूसी संघ के नागरिक संहिता और रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता के अनुसार, अटॉर्नी की शक्तियां:

स्वतंत्रता से वंचित करने के स्थानों में व्यक्तियों के लिए, उन्हें स्वतंत्रता से वंचित करने के संबंधित स्थान के प्रमुख द्वारा जारी किया जा सकता है;

सैन्य कर्मियों के लिए जहां कोई नोटरी कार्यालय नहीं हैं, उन्हें एक इकाई, गठन, संस्था या संस्था के कमांडर (प्रमुख) द्वारा जारी किया जा सकता है;

जनसंख्या के सामाजिक संरक्षण के संस्थानों में रहने वाले व्यक्तियों के लिए, वे जनसंख्या के सामाजिक संरक्षण संस्थान के प्रशासन द्वारा जारी किए जाते हैं।

साथ ही, प्रधानाध्यापक (अर्थात अनुपस्थित पति/पत्नी) के निवास स्थान पर हाउसिंग मेंटेनेंस संगठन से पावर ऑफ अटॉर्नी प्राप्त की जा सकती है।

पार्टियों के समझौते से विभाजित संपत्ति वितरित की जा सकती है:

विवाहित (तलाक दाखिल करने से पहले);

आधिकारिक तौर पर पंजीकृत विवाह के विघटन के बाद;

एक नागरिक विवाह के विघटन के बाद।

किसी न किसी रूप में यहां संपत्ति का बंटवारा विवाह, भविष्य या पहले से होने वाले विघटन के संबंध में होता है।

संपत्ति के बंटवारे पर समझौते का रूप लिखा होता है। सबसे अधिक बार, ऐसा दस्तावेज़ एक नोटरी द्वारा तैयार किया जाता है। ऐसा इसलिए होता है क्योंकि तलाकशुदा लोग कभी-कभी एक-दूसरे पर भरोसा नहीं करते हैं। संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते को नोटरी करते समय, नागरिकों को अपने अधिकारों और वैध हितों की रक्षा करने की गारंटी मिलती है, यदि ऐसे दायित्व मौजूद हैं, तो एक-दूसरे के लिए दायित्वों को पूरा करने की विश्वसनीयता। अदालती कार्यवाही में एक नोटरीकृत दस्तावेज़ अच्छा सबूत है। हालांकि, पति या पत्नी नोटरीकरण के बिना कर सकते हैं।

संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते का निष्कर्ष वर्तमान नागरिक और पारिवारिक कानून के अनुसार होता है। इस प्रकार, आरएफ आईसी बताता है कि पति-पत्नी को आम संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते (समझौते) का निष्कर्ष निकालकर आम सहमति से शादी में अर्जित संपत्ति को विभाजित करने का अधिकार है। इस तरह के समझौते के लिए नोटरीकरण की आवश्यकता नहीं होती है (खंड 2, आरएफ आईसी के अनुच्छेद 38)। एक ही लेख में कहा गया है कि पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति का विभाजन विवाह की अवधि के दौरान और उसके विघटन के बाद दोनों में किया जा सकता है, साथ ही इस घटना में कि लेनदार पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति के विभाजन का दावा करता है पति या पत्नी में से किसी एक के हिस्से पर निष्पादन लगाने के लिए।

अनुबंध को स्वयं तैयार करते समय, अनिवार्य विवरणों को इंगित किया जाना चाहिए, जिसमें शामिल हैं:

वह स्थान जहाँ दस्तावेज़ तैयार किया गया था;

हस्ताक्षर करने की तिथि;

पूरा नाम। पति या पत्नी पूरी तरह से;

जीवनसाथी का निवास स्थान;

अनुबंध का सार;

संपत्ति जो एक और दूसरे पति या पत्नी को हस्तांतरित की जाएगी, सूचीबद्ध है (संकेतों को इंगित करता है, चीजों की गुणवत्ता जिसके द्वारा आप विभाज्य वस्तु को पहचान सकते हैं)। कुछ मामलों में, समझौता तय कर सकता है: चीज़ के निर्माण का वर्ष, कारखाना या सीरियल नंबर, नमूना, आदि;

संपत्ति का मूल्यांकन प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, चेक संलग्न हैं, मूल्यांकक से प्राप्त एक रिपोर्ट।

संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता ऐसी स्थिति के लिए भी प्रदान कर सकता है जैसे कि पति-पत्नी में से किसी एक को संयुक्त स्वामित्व के आधार पर दोनों पति-पत्नी से संबंधित सभी संपत्ति के स्वामित्व का हस्तांतरण। इसलिए, उदाहरण के लिए, एक पति, परिवार को छोड़कर, कुछ भी दावा नहीं करना चाहिए, क्योंकि पति-पत्नी ने अनुबंध तैयार करते समय इसका दस्तावेजीकरण किया था।

विभाजित होने वाली संपत्ति की संरचना के लिए, यह चीजें (कपड़े, अपार्टमेंट) या अधिकार (बैंक जमा) हो सकती हैं।

संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति के विभाजन पर एक और समझौता इस मुद्दे को हल कर सकता है कि स्वामित्व के आधार पर आवासीय परिसर का मालिक कौन होगा, और यह भी संकेत दिया जा सकता है कि अन्य पति या पत्नी अस्थायी रूप से विभाजित परिसर का उपयोग करने का अधिकार बरकरार रखते हैं, उदाहरण के लिए, उत्तरार्द्ध एक और आवास पाता है। यही है, यहां एक पति या पत्नी के पास आवास है, और दूसरा अस्थायी रूप से इसका उपयोग करता है।

अन्य बातों के अलावा, पति-पत्नी की संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति में शेयरों का निर्धारण कर सकता है और उन्हें पति-पत्नी के बीच वितरित कर सकता है। यदि अनुबंध में ऐसी कोई शर्त है, तो समझौता नोटरीकरण के अधीन है, जिसके बाद पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति में हिस्सेदारी के स्वामित्व का प्रमाण पत्र जारी किया जाना चाहिए।

कानून न केवल विवाहित या पहले से तलाकशुदा पति-पत्नी के लिए, बल्कि उन लोगों के लिए भी संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते को समाप्त करने की अनुमति देता है जो पुनर्विवाह करने में कामयाब रहे।

यहां केवल यह आवश्यक है कि संपत्ति के विभाजन के लिए स्थापित सीमा अवधि को न भूलें, जो कि तीन वर्ष है।

संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता पति-पत्नी की आपसी सहमति से संपन्न और समाप्त होता है। यदि पति या पत्नी में से एक इसकी समाप्ति के खिलाफ है, तो दूसरे पति या पत्नी को अदालत जाना होगा।

यहाँ पति-पत्नी के बीच संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते का एक उदाहरण दिया गया है।

नमूना संख्या 2

पति-पत्नी के बीच संपत्ति के बंटवारे पर समझौता

हम, रूसी संघ के नागरिक अलेक्सी बोरिसोविच शिरोकोव, पासपोर्ट श्रृंखला 6000 एन 234234, 21 मई, 1998 को एनस्क के लेनिन्स्की जिले के आंतरिक मामलों के निदेशालय द्वारा जारी पते पर रहते हैं: एनस्क, सेंट। अक्टूबर के 50 साल, मकान 10, अपार्टमेंट 169,

और रूसी संघ के नागरिक शिरोकोवा अन्ना निकोलेवना, पासपोर्ट श्रृंखला 6001 एन 234231 एनस्क के लेनिन्स्की जिले के आंतरिक मामलों के निदेशालय द्वारा 10/15/2001 को जारी किया गया, पते पर रहते हैं: एनस्क, सेंट। अक्टूबर के 50 साल, मकान 10, अपार्टमेंट 169,

विवाह के आगामी विघटन के संबंध में, 30 अक्टूबर, 2001 को पंजीकृत, अधिनियम रिकॉर्ड एन 106, विवाह प्रमाण पत्र श्रृंखला 331 एन 10, स्वेच्छा से आपसी समझौते से, आपसी संपत्ति अधिकारों और दायित्वों को निपटाने के लिए, इस समझौते को निम्नानुसार संपन्न किया है :

1. शादी के दौरान, हमने संयुक्त धन के साथ निम्नलिखित संपत्ति अर्जित की:

1.1 आवासीय परिसर (अपार्टमेंट) नंबर 169 पर, पते पर स्थित: एनस्क, सेंट। अक्टूबर के 50 साल, घर 10।

यह अपार्टमेंट नौ मंजिला पैनल आवासीय भवन की नौवीं मंजिल पर स्थित है, जिसका कुल क्षेत्रफल 45.15 वर्ग फुट है। मी, कुल प्रयोग करने योग्य क्षेत्रफल 43.4 वर्गमीटर है। मी, रहने का क्षेत्र सहित - 27.7 वर्ग। मी, क्रमशः दो रहने वाले कमरे होते हैं: 10.3 वर्ग। मी, 17.4 वर्ग। मी, रसोई 7.0 वर्ग। मी, गलियारा 5.0 वर्ग। मी, बाथरूम 2.7 वर्ग। मी, शौचालय 1.0 वर्ग। मी, जिसकी पुष्टि संलग्न प्रमाण पत्र द्वारा की जाती है। 10 दिसंबर, 2008 को एनस्क शहर के तकनीकी इन्वेंटरी ब्यूरो द्वारा जारी प्रमाण पत्र के अनुसार, एन 123123123 के लिए, अपार्टमेंट का इन्वेंट्री मूल्य 2,000,000 (दो मिलियन) रूबल है।

यह अपार्टमेंट 14 जुलाई 2002 को बिक्री और खरीद समझौते के आधार पर एलेक्सी बोरिसोविच शिरोकोव के लिए एनस्क क्षेत्र की संघीय पंजीकरण सेवा द्वारा पंजीकृत किया गया था। राज्य पंजीकरण दिनांक 21 जुलाई, 2002, संख्या 30-1.40-562.2002-70.1 . भूकर संख्या: एन 30:40:1:0:732:4:169।

1.2. कार ब्रांड "VAZ-21061" एन ई 789 केवी 64, निर्माण का वर्ष 1991, हमारे द्वारा अनुमानित 100,000 (एक सौ हजार) रूबल। 15 अगस्त, 2003 N 5K00072 पर Ensk के लेनिन्स्की जिले की ट्रैफिक पुलिस (GAI) द्वारा जारी तकनीकी पासपोर्ट के आधार पर निर्दिष्ट कार को अन्ना निकोलेवना शिरोकोवा के लिए पंजीकृत किया गया था।

1.3. गेराज-निर्माण सहकारी "स्प्रिंग" में कार गैरेज एन 10, हमारे द्वारा अनुमानित 280,000 (दो सौ अस्सी हजार) रूबल।

1.4. गार्डन प्लॉट एन 201 100 वर्ग मीटर के आकार के साथ। 120,000 (एक सौ बीस हजार) रूबल की राशि में गार्डन पार्टनरशिप "ग्रीन ग्रोव" में मी। कीमत समान संपत्ति के मूल्य पर आधारित है।

1.5. उपरोक्त के अलावा, हमारे पास 1,500,000 (एक मिलियन पांच सौ हजार) रूबल की राशि में नकद जमा है।

कुल मिलाकर, हमने 4,000,000 (चार मिलियन) रूबल की राशि में संपत्ति अर्जित की है।

2. हम, शिरोकोव एलेक्सी बोरिसोविच और शिरोकोवा अन्ना निकोलायेवना, इस समझौते से हमारे द्वारा अर्जित संपत्ति के निम्नलिखित कानूनी शासन की स्थापना करते हैं:

2.1. इस समझौते के खंड 1.1 में निर्दिष्ट अपार्टमेंट अन्ना निकोलेवना शिरोकोवा की अनन्य संपत्ति होगी।

इस समझौते के समापन के बाद से शिरोकोव एलेक्सी बोरिसोविच को इस अपार्टमेंट पर दावा करने का कोई अधिकार नहीं है।

खंड 1.2, 1.3, 1.4, 1.5 में सूचीबद्ध अन्य सभी संपत्ति अलेक्सी बोरिसोविच शिरोकोव की एकमात्र संपत्ति बन जाएगी।

इस समझौते के समापन के बाद से शिरोकोवा अन्ना निकोलायेवना को शिरोकोव एलेक्सी बोरिसोविच की संपत्ति का दावा करने का कोई अधिकार नहीं है।

3. इस समझौते पर हस्ताक्षर करने पर, उपरोक्त सामान्य संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति का हमारा स्वामित्व समाप्त हो जाएगा।

4. इस समझौते के समापन से पहले, इसमें निर्दिष्ट संपत्ति किसी को नहीं बेची गई है, गिरवी नहीं है, विवाद में नहीं है या गिरफ्तार नहीं है, और तीसरे पक्ष से मुक्त है।

5. हम यह भी स्थापित करते हैं कि सभी संपत्ति और संपत्ति के अधिकार जो भविष्य में हमारे द्वारा विवाह के विघटन तक अर्जित किए जाएंगे, हमारी सामान्य संयुक्त संपत्ति होगी।

6. हम में से किसी की मृत्यु की स्थिति में, विवाह के दौरान और उसके विघटन के बाद, सभी संपत्ति की कानूनी व्यवस्था को वर्तमान कानून और इस समझौते के प्रावधानों का पालन करना चाहिए।

7. भविष्य में, नोटरी फॉर्म के अधीन, आपसी सहमति से, हम इस समझौते में परिवर्तन और परिवर्धन कर सकते हैं।

9. अनुबंध के पक्षकारों ने, एक नोटरी की उपस्थिति में, घोषणा की कि वे कानूनी क्षमता से वंचित नहीं थे, उन बीमारियों से पीड़ित नहीं थे जो उन्हें उनके द्वारा हस्ताक्षरित अनुबंध के सार को समझने से रोकते थे, और यह कि कोई भी परिस्थितियाँ मजबूर नहीं करती थीं उन्हें यह लेन-देन अपने लिए अत्यंत प्रतिकूल परिस्थितियों में करने के लिए।

10. यह समझौता इसके नोटरीकरण के क्षण से लागू होता है।

11. अनुबंध के समापन की लागत का भुगतान दोनों पक्षों द्वारा किया जाता है।

12. यह समझौता तीन प्रतियों में किया गया है, जिनमें से एक एनस्क काज़िना ए.एस. और प्रत्येक पार्टी के लिए एक प्रति।

संपत्ति समझौता और उसका कानूनी बल

पति-पत्नी, जिनमें पूर्व-पति भी शामिल हैं, बिना किसी मुकदमे के और आपसी सहमति से, पति-पत्नी की संपत्ति के विभाजन पर एक समझौते का निष्कर्ष निकालकर अपनी वैवाहिक संपत्ति को विभाजित कर सकते हैं। न्यायशास्त्र में इस तरह के समझौतों को लेनदेन और अनुबंध भी कहा जाता है।

इस लेन-देन के निष्कर्ष में महत्वपूर्ण कानूनी परिणाम शामिल हैं। जैसा कि आप जानते हैं, पति-पत्नी के सामान्य धन की कीमत पर विवाह में अर्जित सब कुछ उनकी संयुक्त संपत्ति है। सेवा विभाजित करनाउसकी संपत्ति, आपको उसे इस शासन से "लाने" और उसे व्यक्तिगत बनाने की आवश्यकता है। यह विचाराधीन अनुबंध का प्रकार है जो इस परिणाम के उद्भव की ओर ले जाता है - to परीक्षण के बिना और आपसी समझौते से संपत्ति का विभाजन.

वास्तव में संपत्ति के विभाजन पर सही ढंग से तैयार किया गया समझौता एक निर्णय का बल है. जिस पार्टी ने इसके प्रावधानों का उल्लंघन किया है, वह उसी तरह उत्तरदायी है जैसे कि उसने न्यायिक अधिनियम को निष्पादित नहीं किया था। इसका मतलब यह है कि एक बेईमान पति या पत्नी को आवश्यक कार्रवाई करने या उसके खिलाफ नकारात्मक परिणाम प्राप्त करने के लिए मजबूर किया जा सकता है, साथ ही साथ अवैध विरोध के संबंध में सभी लागतों और नुकसान की भरपाई की जा सकती है।

यह नागरिक संहिता 310 (एक दायित्व को पूरा करने के लिए एकतरफा इनकार की अक्षमता), 398 (व्यक्तिगत रूप से परिभाषित चीज़ को स्थानांतरित करने के दायित्व को पूरा करने में विफलता के परिणाम), 393 (नुकसान की भरपाई के लिए देनदार की बाध्यता) के लेखों द्वारा इसका सबूत है। 393.1. (अनुबंध की समाप्ति पर नुकसान के लिए मुआवजा), 394 (नुकसान और दंड), 395 (मौद्रिक दायित्व की पूर्ति के लिए दायित्व), 396 (दायित्व और एक दायित्व की पूर्ति), रूसी नागरिक संहिता देखें संघ।

समझौते से विभाजित करना कब बेहतर है - तलाक से पहले या बाद में?

2019 को कर अधिकारियों से जीवनसाथी के लेन-देन पर ध्यान दिया गया। रूसी संघ के वित्त मंत्रालय के अनुसार, विवाह के विघटन से पहले संपत्ति के असमान विभाजन के मामले में, किसी भी पति या पत्नी के लिए व्यक्तिगत आयकर आधार उत्पन्न नहीं होता है। और तलाक के बाद बहुमत पाने वाले को पूरा टैक्स देना होगा। इसलिए, विवाह के विघटन से पहले समग्र रूप से समझौते की धारा को पूरा करना बेहतर है।. पत्र का पाठ देखें।

परीक्षण के बिना संपत्ति को विभाजित करने के तरीके। समान और असमान विभाजन

समझौता आवश्यक नहींसभी संपत्ति साझा करनी चाहिए समान रूप से. आप असमान शेयरों को भी विभाजित कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, इंगित करें कि एक को अपार्टमेंट में केवल 1/3 हिस्सा मिलेगा, और दूसरे को 2/3। उन उद्देश्यों को इंगित करना आवश्यक नहीं है जिनके लिए इस तरह के अनुपात को चुना गया था। हालांकि, यह इंगित करना बेहतर है कि इस मामले में शेयरों की समानता से विचलन जानबूझकर है और कोई गलती नहीं है।

विवाह का विघटन अपने आप में संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति की स्थिति को नहीं बदलता है, हालांकि, तलाक के बाद, संपत्ति "वैवाहिक संपत्ति" की स्थिति खो देती है। इसे ध्यान में रखा जाना चाहिए, क्योंकि कानून ऐसी स्थिति की उपस्थिति के साथ संपत्ति के निपटान के मामले में कई कानूनी रूप से महत्वपूर्ण परिणामों को जोड़ता है। शेयरों की परिभाषा पर एक समझौता (उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट में) यह तय कर सकता है कि मालिक भविष्य में वस्तु का उपयोग कैसे करेंगे। उदाहरण के लिए, कि पूर्व-पति केवल ऐसे और ऐसे कमरे का उपयोग करता है, पूर्व-पति-पत्नी - ऐसा, और उनका सामान्य बच्चा - तीसरा कमरा। यदि बाद में कोई पक्ष उपयोग के आदेश का उल्लंघन करता है, तो उसे अदालतों के माध्यम से इसका पालन करने के लिए मजबूर किया जा सकता है।

संपत्ति विभाजन समझौतों के प्रकार

2019 में, वैवाहिक संपत्ति के संबंध में, दो समान लेनदेन तैयार किए जा सकते हैं, लेकिन कानूनी और संरचनात्मक अंतर के साथ: वास्तव में, संपत्ति विभाजन समझौताऔर शेयर समझौता. उनका अंतर इस तथ्य में निहित है कि पहले मामले में, एक व्यक्ति की निजी संपत्ति को चीजें दी जाती हैं (पहले दो कारें एक ही बार में पति और पत्नी दोनों की होती थीं, और उसके बाद एक कार पति की और दूसरी कार की होती थी। पत्नी)। दूसरे मामले में, साझा स्वामित्व चीज़ के लिए उत्पन्न होता है (उदाहरण के लिए, दोनों के पास एक अपार्टमेंट के अधिकार में ½ शेयर हैं, या पति के पास 1/3 है, और पत्नी के पास 2/3 शेयर हैं, आदि)। साझा स्वामित्व आमतौर पर तब स्थापित होता है जब एक अपार्टमेंट, झोपड़ी, जमीन और अन्य महंगी चीजें विभाजित हो जाती हैं, जब पार्टियों में से एक इस संपत्ति को छोड़ने के लिए तैयार नहीं होती है।
सुविधा के लिए, हम दोनों विकल्पों का उल्लेख करेंगे: संपत्ति विभाजन समझौता.

यदि अनुबंध कई शीटों पर तैयार किया गया है, तो प्रत्येक शीट पर हस्ताक्षर किए जाने चाहिए या शीट्स को स्टेपल किया जाना चाहिए और सीम को सील करना चाहिए। दस्तावेज़ की आवश्यकता व्यक्तिगत रूप से हस्ताक्षर करें, अधिमानतः "स्क्विगल" के साथ नहीं, बल्कि हाथ से पूरे नाम पर हस्ताक्षर करने और लिखने के लिए। लेन-देन से यह स्पष्ट होना चाहिए कि संपत्ति के साथ कार्रवाई किस हद तक होती है। आप एक ही बार में सभी संपत्ति पर निर्णय ले सकते हैं, या आप इसे भागों में विभाजित कर सकते हैं (फिर आपको कई समझौते करने की आवश्यकता है)। ऐसा समझौता गलत होगा, जिसमें चीजों को सामान्यीकरण शर्तों के माध्यम से इंगित किया जाएगा, उदाहरण के लिए, यह संकेत दिया जाएगा कि "सभी अचल संपत्ति" एक को हस्तांतरित की जाती है, और "अन्य सभी संपत्ति" दूसरे को।

आप विभाजन के तरीकों को जोड़ सकते हैं. उदाहरण के लिए, आप चल संपत्ति पर व्यक्तिगत संपत्ति और अचल संपत्ति पर साझा साझा संपत्ति स्थापित कर सकते हैं। अन्य प्रकार के लेनदेन के साथ समझौते को मिलाना निषिद्ध नहीं है। यह बहुत सुविधाजनक है और पार्टियों को मुद्दों को हल करने में लचीला होने की अनुमति देता है। उदाहरण के लिए, एक समझौता जिसमें पति या पत्नी में से अधिकांश अर्जित संपत्ति को स्थानांतरित करता है, लेकिन इसके संबंध में, दूसरा पक्ष अपनी कुछ व्यक्तिगत संपत्ति को मुआवजे के रूप में स्थानांतरित करता है, एक विनिमय समझौते के तत्वों के साथ एक समझौता है। और एक समझौता जिसमें पार्टियों में से एक को केवल चीज़ का उपयोग करने का अधिकार होगा, वह एक पट्टे के तत्व (या ऋण, या पट्टे - लाभांश के प्रकार के आधार पर) के साथ एक समझौता होगा।

एक जटिल लेन-देन में, इसे संबंधित प्रकार के अनुबंध के संबंध में कानून की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए (यानी, वस्तु विनिमय, पट्टे आदि पर नियमों को ध्यान में रखना अनिवार्य है)।

समझौते से यह स्पष्ट होना चाहिए कि बिना मुकदमे के और आपसी समझौते से संपत्ति को विभाजित करने का निर्णय कैसे लिया गया।

यदि अनुबंध निर्दिष्ट करता है चीजों की कीमतभविष्य में लेन-देन का विरोध करने की संभावना को कम करने के लिए, वास्तविक बाजार मूल्य का संकेत दिया जाना चाहिए। यहां संदर्भ दुकानों में वर्तमान बिक्री मूल्य, अचल संपत्ति एजेंसियों से समान आवास की लागत के बारे में जानकारी आदि होना चाहिए। यदि चीजें लंबे समय से उपयोग की जा रही हैं, लेकिन अभी भी मूल्य है (उदाहरण के लिए, एक लक्जरी कार), यह पहनने और आंसू की डिग्री, माइलेज, उपयोग के तरीके की गणना और संकेत करना समझ में आता है। ऐसा करने के लिए आम तौर पर स्वीकृत तरीके हैं।

पढ़ें: संयुक्त और निजी संपत्ति, समस्याएं और समाधान:
- सरल और जटिल तरीके से सामान्य संपत्ति;
- संपत्ति - यह क्या है;
- वैवाहिक संपत्ति और अन्य का मिश्रण;
- विवाह पूर्व विवाह में सुधार;
- वास्तविक तलाक और स्वामित्व।

लेन-देन में शामिल हो सकते हैं यह कैसे किया जाएगा. यदि पार्टियों ने सौदे पर हस्ताक्षर करने से पहले अपनी चीजें लीं, तो यह निश्चित रूप से पाठ में परिलक्षित होना चाहिए। यदि यह बाद में होता है, तो आपको यह इंगित करने की आवश्यकता है कि किसके साथ है और चीजों को स्थानांतरित करने की योजना कैसे बनाई गई है। प्रक्रिया स्वीकृति - हस्तांतरण के अधिनियम में दर्ज की गई है।

लेन-देन के तहत पति-पत्नी के दायित्वों की पूर्ति न्यायिक सुरक्षा द्वारा की जाती है। यही है, अगर समझौते के लिए पार्टियों में से कोई एक शर्तों का उल्लंघन करता है, तो उसे अदालतों के माध्यम से लेनदेन को निष्पादित करने के लिए मजबूर किया जा सकता है। लेकिन न्यायिक सुरक्षा में समय, प्रयास और पैसा लगता है। न्यायिक प्रक्रिया की असुविधा दूसरों के उपयोग को मजबूर करती है उल्लंघनों के दमन के लिए तंत्र. इस प्रकार, एक लेन-देन में एक विशेष प्रक्रिया और इसकी एकतरफा समाप्ति के लिए आधार, विलंब शुल्क का भुगतान, चीजों को प्रतिज्ञा के रूप में छोड़ना, और अन्य तरीके शामिल हो सकते हैं। एक प्रभावी निवारक एक पक्ष के अपने दायित्वों के प्रदर्शन को निलंबित करने के अधिकार का संकेत है।

महत्वपूर्ण लेनदेन का समापन करते समय, पार्टियां हमेशा तंत्र पर विशेष ध्यान देती हैं आपसी दावों का निपटारासमझौते के संबंध में, तीसरे पक्ष से संपत्ति के दावों की स्थिति में पार्टियों के लिए कार्य करने की प्रक्रिया, समझौते में जानकारी की गोपनीयता। कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों में, किसी भी लेनदेन को चुनौती दी जा सकती है। संपत्ति के बंटवारे पर पति-पत्नी के समझौते के तहत विवाद को सामान्य तरीके से अदालत में माना जाता है। यदि समझौता उल्लंघन के प्रकार के आधार पर उल्लंघन के साथ तैयार किया गया था, तो इसे अमान्य घोषित किया जा सकता है, निष्कर्ष नहीं निकाला जा सकता है, या शून्य लेनदेन की अमान्यता के परिणाम लागू किए जा सकते हैं (उदाहरण के लिए, बहाली - पार्टियों की वापसी उनकी मूल स्थिति)।

हमारे वकीलों ने वैवाहिक संपत्ति के संबंध में कई समझौतों और अनुबंधों का मसौदा तैयार किया है, और इन मुद्दों पर मुकदमेबाजी में भी भाग लिया है, जो अमूल्य अनुभव की उपस्थिति को इंगित करता है। हम लेन-देन की तैयारी में और आपकी मदद करने के लिए तैयार हैं।

बातचीत का क्रम

अनुबंध पर कार्य निम्नानुसार किया जाता है। पहले चरण में, हम आपसे मिलते हैं, दस्तावेजों और आपकी स्थिति की बारीकियों का अध्ययन करते हैं। यदि किसी सौदे को समाप्त करके संपत्ति के मुद्दों को हल किया जा सकता है, तो हम दूसरे चरण में आगे बढ़ते हैं, जिसके दौरान, ग्राहक के कार्य के आधार पर, हम एक ऐसा सौदा तैयार करते हैं जो कानून और वर्तमान अभ्यास की सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है। अंतिम चरण समझौते पर हस्ताक्षर है, इस कार्रवाई के दौरान हम आवश्यक सहायता प्रदान करने के लिए भी तैयार हैं। यदि लेन-देन में पंजीकरण कार्रवाई करने की आवश्यकता होती है, तो हम आपको इस मुद्दे पर सलाह देंगे या आपकी मुख्तारनामा द्वारा पंजीकरण के लिए कागजात जमा करेंगे।
कानूनी सेवाओं के प्रावधान के लिए एक अनुबंध काम के लिए संपन्न हुआ है। INJUSTA

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समझौता

पूर्व पति या पत्नी की संपत्ति के विभाजन पर

मास्को शहर

अगस्त छब्बीस, दो हजार तेरह

हम, रूसी संघ के नागरिक:

ब्लिनोव व्लादिमीर निकोलाइविच, 24 अप्रैल, 1979 को जन्म, जन्म स्थान: कलुगा, कलुगा क्षेत्र, आरएफ पासपोर्ट: 30 02 571743 कलुगा क्षेत्र के लेनिन्स्की जिले के आंतरिक मामलों के विभाग द्वारा 11 मई, 2004 को जारी किया गया, उपखंड कोड: 403-013, निवास स्थान पर पंजीकृत: मास्को क्षेत्र, पहाड़। पोडॉल्स्क, सेंट। स्ट्रोइटेलनया, डी.7, केवी.41

ब्लिनोवा ओक्साना विक्टोरोवना, 12 जून, 1984, जन्म स्थान: मास्को, रूसी संघ का पासपोर्ट: 41 12 323022, 11 अक्टूबर 2009 को मास्को के लिए रूस के ओयूएफएमएस के सोलेंटसेवो जिला विभाग द्वारा जारी किया गया, उपखंड कोड: 770-071 , निवास स्थान पर पंजीकृत: मास्को, सेंट। बेरेज़िना, हाउस 11, बिल्डिंग 1, उपयुक्त 39, इसके बाद संयुक्त रूप से "समझौते के पक्ष, पूर्व पति या पत्नी" के रूप में जाना जाता है।

मॉस्को सिविल रजिस्ट्री कार्यालय के वेडिंग पैलेस नंबर 1 द्वारा 9 अगस्त, 2008 को पंजीकृत विवाह के विघटन के संबंध में, अधिनियम रिकॉर्ड संख्या 1159, विवाह प्रमाणपत्र III-एमजे नंबर 723425, 21 मार्च, 2013 को समाप्त कर दिया गया। मॉस्को के सोलेंटसेवो जिले के कोर्ट डिस्ट्रिक्ट नंबर 143 के तलाक जज के तलाक के फैसले के आधार पर) , जिसके बारे में 20 अप्रैल, 2013 को मास्को क्षेत्र के नागरिक रजिस्ट्री कार्यालय के मुख्य निदेशालय के नागरिक रजिस्ट्री कार्यालय के Dzerzhinsky विभाग ने तलाक संख्या 71, तलाक III का एक प्रमाण पत्र - IK नंबर 549071 के अधिनियम का एक रिकॉर्ड संकलित किया। जारी किया गया था,

स्वेच्छा से, आपसी समझौते से, संपत्ति के अधिकारों और दायित्वों को विनियमित करने के लिए, पूर्व पति या पत्नी के स्वामित्व वाली संपत्ति के विभाजन पर यह निष्कर्ष निकाला है, संपत्ति के अधिकार और ऋण दायित्वों (बाद में संपत्ति के रूप में संदर्भित) के दौरान समझौते के लिए पार्टियों द्वारा प्राप्त किया गया। शादी, यानी 08/09/2008 से 03/21/2013 तक

1. संपत्ति को विभाजित करते समय, पार्टियों को रूसी संघ के परिवार संहिता (अनुच्छेद 39, खंड 1) द्वारा स्थापित संपत्ति के शेयरों की समानता के सिद्धांत द्वारा निर्देशित किया जाता है, यह मानते हुए कि इस सिद्धांत से अपमानित होने के लिए कोई कानूनी परिस्थितियां और आधार नहीं थे और वर्तमान में कोई नहीं है, जिसमें पति या पत्नी से ध्यान देने योग्य व्यक्ति के हित शामिल हैं (अनुच्छेद 39, आइटम 2)।

2. अनुच्छेद 1 में उल्लिखित परिस्थिति के समझौते के पक्षकारों द्वारा मान्यता का अर्थ यह भी है कि शेयरों की समानता के सिद्धांत का पालन उनकी नाबालिग बेटी अन्ना व्लादिमीरोवना ब्लिनोवा के कानूनी अधिकारों और हितों का उल्लंघन नहीं करता है, जिनका जन्म 22 फरवरी, 2010 को हुआ था। .

3. यदि, इस समझौते के तहत पूर्व पति या पत्नी की संपत्ति के विभाजन के परिणामस्वरूप, यह स्थापित हो जाता है कि पति या पत्नी में से एक का हिस्सा उसके मूल्य और / या संपत्ति की शर्तों में दूसरे पति या पत्नी के हिस्से से अधिक होगा, तो इस परिस्थिति की व्याख्या पार्टियों द्वारा समझौते और तीसरे पक्ष द्वारा संपत्ति के विभाजन पर समझौते के लिए पार्टियों में से एक के अधिकारों के उल्लंघन के रूप में नहीं की जानी चाहिए, बल्कि समानता के सिद्धांत से पूर्व पति-पत्नी द्वारा स्वैच्छिक वापसी के रूप में की जानी चाहिए। रूसी संघ के परिवार संहिता (अनुच्छेद 39, खंड 1) द्वारा उन्हें दिए गए अधिकार के अनुसार शेयरों की संख्या।

4. निपटान की सुविधा के लिए, पति-पत्नी की संपत्ति का विभाजन 1 मार्च, 2013 तक पार्टियों द्वारा किया जाता है।

5. इस समझौते का विषय पूर्व पति या पत्नी के संयुक्त रूप से स्वामित्व वाली निम्नलिखित संपत्ति है:

5.1. रेफ्रिजरेटर ब्रांड "मिली" जिसकी कीमत 50,000 (पचास हजार) रूबल है;

5.2. 30,000 (तीस हजार) रूबल के अंतर्निहित उपकरणों के साथ एक रसोई सेट;

5.3. 100,000 (एक सौ हजार) रूबल की कीमत के बिल्ट-इन वार्डरोब;

5.4. 75,000 (पच्चीस हजार) रूबल की कीमत का एक सोफा;

5.5. 10,000 (दस हजार) रूबल की लागत वाली एयर कंडीशनिंग;

5.6. कंप्यूटर लैपटॉप "तोशिबा" जिसकी कीमत 15,000 (पंद्रह हजार) रूबल है;

5.7. 300,000 (तीन सौ हजार) रूबल के गहने (लक्जरी आइटम);

5.8. टीवी सेट "तोशिबा" की कीमत 17,000 (सत्रह हजार) रूबल है;

5.9. फिलिप्स टीवी सेट की कीमत 30,000 (तीस हजार) रूबल है;

5.10. वॉशिंग मशीन "बोश" की कीमत 30,000 (तीस हजार) रूबल है;

5.11 15,000 (पंद्रह हजार) रूबल की कीमत वाली स्टिंगर साइकिल;

5.12 8,000 (आठ हजार) रूबल की कीमत वाला बॉश वैक्यूम क्लीनर;

5.13. कुल धनराशि से, समझौते के पक्षकारों ने ब्लिनोवा ओ.वी. के लिए शिक्षण शुल्क का भुगतान किया। मॉस्को ह्यूमैनिटेरियन इंस्टीट्यूट में, कुल मिलाकर 09.2009 से 05.2012 की अवधि के लिए, ब्लिनोवा ओ.वी. की शिक्षा के लिए पूर्व पति-पत्नी के कुल फंड से 6 भुगतान किए गए थे। 108,000 (एक सौ आठ हजार) रूबल की राशि में;

5.14. 2010 में, संयुक्त रूप से अर्जित धन में से, समझौते के पक्षकारों ने पते पर एक अपार्टमेंट की मरम्मत के लिए भुगतान किया: मास्को, सेंट। सोलेंटसेव्स्की प्रोज़्ड, 11, उपयुक्त 11, जहां पूर्व पति-पत्नी शादी के दौरान 200,000 (दो सौ हजार) रूबल की राशि में रहते थे;

5.15. पते पर निर्माणाधीन घर में 5,194,996-76 (पांच मिलियन एक सौ निन्यानवे हजार नौ सौ निन्यानवे रूबल 76 कोप्पेक) के एक अपार्टमेंट का दावा करने का अधिकार: मॉस्को क्षेत्र, मायटिशी, भूमि भूखंड की भूकर संख्या 50 :21:120303:359, सेक्शन "4", फ्लोर 10, साइट पर सीरियल नंबर 1, सशर्त अपार्टमेंट नंबर 244, कुल क्षेत्रफल 65.82 वर्गमीटर। (इसके बाद - निर्माणाधीन अपार्टमेंट)।

5.16. एक घर के साझा निर्माण में भागीदारी के समझौते संख्या केएम / 6-252-जी के आधार पर पूर्व पति-पत्नी से उक्त अधिकार उत्पन्न हुआ, जो ब्लिनोव वी.वी. के बीच संपन्न हुआ। और एसके बिजनेस एलएलसी 5 मई, 2012

6. अपार्टमेंट की कीमत का भुगतान पूर्व पति-पत्नी द्वारा उक्त समझौते के अनुसार सीजेएससी रायफीसेनबैंक और ओपन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ज्वाइंट स्टॉक कमर्शियल की शाखा के साथ ऋण समझौतों के तहत पूर्व पति-पत्नी द्वारा प्राप्त क्रेडिट फंड की कीमत पर किया गया था। बैंक बाल्टिका। अपार्टमेंट को स्वामित्व में स्थानांतरित करने की समय सीमा 2015 है (अनुबंध का खंड 6.1)।

7. पूर्वगामी के मद्देनजर, पूर्व पति-पत्नी स्वीकार करते हैं कि विवाह की अवधि के दौरान उन्होंने संयुक्त रूप से 6,182,996.76 (छह मिलियन एक सौ अस्सी-दो हजार नौ सौ निन्यानवे रूबल 76 कोप्पेक) की राशि में "सकारात्मक संपत्ति" अर्जित की। स्वामित्व।

8. संपत्ति के विभाजन पर समझौते के पक्ष स्वीकार करते हैं कि उनमें से प्रत्येक के पास उक्त संपत्ति में ½ की राशि का हिस्सा है, जो मूल्य के संदर्भ में 3,091,498.38 (तीन मिलियन नब्बे हजार, चार सौ निन्यानवे) से मेल खाती है। रूबल 38 कोप्पेक) रूबल (6,182,996 .76:2)।

9. विवाह के विघटन के समय, पूर्व पति-पत्नी द्वारा निम्नलिखित ऋण दायित्वों का भुगतान नहीं किया गया था।

9.1. ऋण अनुबंध संख्या -В-П 1/09/2012 दिनांक 16 मई, 2012 के तहत ऋण की शेष राशि 4499309.55 रूबल की राशि में और 1713.44 kopecks की राशि में ऋण का उपयोग करने के लिए अर्जित ब्याज, कुल मिलाकर मार्च तक 01, 2013 4501022.99 (चार मिलियन पांच सौ एक हजार बाईस रूबल 99 kopecks) रूबल, ओपन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी ज्वाइंट स्टॉक कमर्शियल बैंक "बाल्टिका" की शाखा के साथ पूर्व पति-पत्नी द्वारा संपन्न;

9.2. 1 मार्च, 2013 तक 671,327.50 (छह सौ इकहत्तर हजार तीन सौ सत्ताईस रूबल 50 कोप्पेक) रूबल की राशि में ऋण समझौते (ऋण आवेदन संख्या पीएल 21124115151518) के तहत ऋण की शेष राशि, ब्लिनोव वी.एन. के बीच संपन्न हुई। और जेडएओ रफीसेनबैंक।

9.3 दो उल्लिखित समझौतों के तहत ऋण की कुल शेष राशि 5,172,350.49 (पांच मिलियन, एक सौ बहत्तर हजार, तीन सौ पचास रूबल 49 कोप्पेक) रूबल (4,501,022.99+671,327.50) है।

10. समझौते के पक्ष स्वीकार करते हैं कि विवाह की अवधि के दौरान उन्होंने संयुक्त रूप से 5,172,350.49 रूबल ("नकारात्मक संपत्ति") की राशि में ऋण दायित्वों का अधिग्रहण किया। रूसी संघ के परिवार संहिता के प्रावधानों को ध्यान में रखते हुए, पूर्व पति इस बात से सहमत हैं कि उनमें से प्रत्येक अन्य पति या पत्नी के साथ समान हिस्से में उक्त ऋण का भुगतान करने के लिए बाध्य है, या 2,586,175.24 (दो मिलियन, पांच सौ अस्सी-छह) हजार, एक सौ पचहत्तर रूबल 24 कोप्पेक) रूबल (5,172,350.49: 2)।

11. संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति का विभाजन पार्टियों द्वारा निम्नलिखित क्रम में किया जाता है।

11.1 ब्लिनोव से संबंधित वी.एन. संपत्ति के अधिकार के ½ की राशि में और उप-अनुच्छेद 5.1 में सूचीबद्ध सेवाओं के परिणाम। - 5.14। इस समझौते का पैराग्राफ 5 इसके लागू होने की तारीख से ब्लिनोवा ओह की निजी संपत्ति बन गया है। उसी क्षण से, ब्लिनोव वी.एन. नामित उप-अनुच्छेदों में सूचीबद्ध संपत्ति का कोई अधिकार नहीं है, जिसमें ब्लिनोवा ओह से मांग करने का अधिकार भी शामिल है। उपर्युक्त अपार्टमेंट की मरम्मत और प्रशिक्षण ब्लिनोवा ओ.वी. एक शैक्षणिक संस्थान में। इस समझौते के नामित उप-अनुच्छेदों में सूचीबद्ध चीजें, जिस क्षण से यह लागू होती है, ओक्साना विक्टोरोवना ब्लिनोवा की व्यक्तिगत संपत्ति का दर्जा प्राप्त करती है। चूंकि इस समझौते पर हस्ताक्षर करने के समय नामित चीजें ब्लिनोवा ओ.वी. के कब्जे में हैं, इसलिए उनके हस्तांतरण का अधिनियम तैयार नहीं किया गया है, और उन्हें उस समय से स्थानांतरित माना जाता है जब से यह समझौता लागू होता है। कुल मिलाकर, उपपैरा 5.1 के अनुसार। - 5.14। इस समझौते के पैरा 5 ब्लिनोवा ओह की निजी संपत्ति में। ब्लिनोव वी.एन. 494,000 (चार सौ निन्यानबे हजार रूबल) रूबल (998,000: 2) की राशि में अपने संपत्ति अधिकारों को स्थानांतरित करता है।

12. समझौते के पक्षकारों के वर्तमान अपार्टमेंट के लिए बैंकों के ऋण और दावे के अधिकार का खंड निम्नलिखित क्रम में किया जाता है।

12.1. 671327.50 (छह सौ इकहत्तर हजार तीन सौ सत्ताईस रूबल 50 kopecks) की राशि में CJSC "Raffeisenbaku" के ऋण का संतुलन ब्लिनोव वी.एन. बैंक को पूरी तरह से भुगतान करने का वचन देता है। इस प्रकार ब्लिनोव वी.एन. ब्लिनोवा ओह के दायित्वों को मानता है। CJSC Raffeisenbank को 335,663.75 (तीन सौ पैंतीस हजार, छह सौ साठ-तीन रूबल 75 kopecks) रूबल (671,327.50: 2) की राशि में राशि का भुगतान करने के लिए।

12.2 बाल्टिका बैंक को उसके हिस्से के ½ की राशि में ऋण की शेष राशि, जो 2,250,511.49 (दो मिलियन, दो सौ पचास हजार, पांच सौ ग्यारह रूबल 49 कोप्पेक) रूबल (4,501,022.99:2) की राशि से मेल खाती है। ब्लिनोवा ओ.वी. ब्लिनोव वी.एन. बैंक "बाल्टिका" की शाखा की सहमति से। ऋण के हस्तांतरण की सहमति बैंक की शाखा द्वारा लिखित रूप में जारी की जाती है, इस समझौते से जुड़ी होती है और इसका अभिन्न अंग है। ब्लिनोव वी.एन. ऋण के नामित हिस्से को पूर्ण रूप से स्वीकार करता है और ऋण ऋण की शेष राशि के लिए बैंक का एकमात्र देनदार (उधारकर्ता) बन जाता है, जो कि 1 मार्च 2013 तक 4501022.99 (चार मिलियन पांच सौ एक हजार बाईस रूबल) है। 99 कोप्पेक) रूबल। इस समझौते के बल में प्रवेश के बाद से ब्लिनोवा ओह। ऋण समझौते के तहत समाप्त कर दिया जाता है और ब्लिनोव वी.एन. को स्थानांतरित कर दिया जाता है। पूरे में। ब्लिनोव वी.एन. ऋण संख्या KI-M-P 1/09/2012-747 (परिशिष्ट संख्या 1 से ऋण समझौता संख्या केआई-एम-पी 1/09/2012 747 दिनांक 05/12/2012)

13. इस प्रकार, इस समझौते के परिणामस्वरूप, ब्लिनोव वी.एन. ब्लिनोवा को स्थानांतरित ओह। संपत्ति के अधिकार और उसके दायित्वों को 3080175.24 (तीन मिलियन अस्सी हजार एक सौ पचहत्तर रूबल 24 कोप्पेक) रूबल (494000+335663.75+2250511.49) की राशि में स्वीकार किया जाता है।

14. ब्लिनोव द्वारा गोद लेने के संबंध में वी.एन. कर्ज पर ब्लिनोवा ओह। बैंक "बाल्टिका" से पहले और उसके लिए नामित संपत्ति के अधिकारों का हस्तांतरण, बाद वाला, एक काउंटर प्रावधान के रूप में, ब्लिनोव वी.एन. निर्माणाधीन अपार्टमेंट का दावा करने का अधिकार, इस समझौते के पैराग्राफ 5 के उप-अनुच्छेद 5.15 में नामित है, जो कि रूसी संघ के परिवार संहिता (अनुच्छेद 34, पैराग्राफ 2) के प्रावधानों के आधार पर है, ½ की राशि में 2597498.38 (दो लाख पांच सौ निन्यानवे हजार चार सौ निन्यानबे रूबल 38 कोप्पेक) रूबल की राशि में, और ब्लिनोव वी.वी. इस अधिकार को पूर्ण रूप से स्वीकार करता है। संपत्ति के विभाजन पर इस समझौते के बल में प्रवेश के बाद से ब्लिनोवा ओह। निर्माणाधीन अपार्टमेंट के किसी भी अधिकार को खो देता है।

15. जिस क्षण से यह समझौता लागू होता है, निर्माणाधीन अपार्टमेंट के सभी अधिकार V.N को हस्तांतरित कर दिए जाते हैं। इसे व्यक्तिगत स्वामित्व में प्राप्त करें और ब्लिनोवा ओह की सहमति के बिना अपने विवेक पर अपार्टमेंट के अधिकार का निपटान करें।

16. इस समझौते के लागू होने के बाद ब्लिनोवा ओ.वी. निर्माणाधीन अपार्टमेंट का दावा करने का हकदार नहीं है, डेवलपर से इसकी मांग करता है, तीसरे पक्ष को इसका अधिकार सौंपता है, किसी अन्य अधिकार का प्रयोग करता है।

17. इस समझौते के पक्ष इस तथ्य पर विवाद नहीं करते हैं कि उनके बीच विवाह के विघटन के बाद से, उक्त ऋण समझौतों के तहत सभी भुगतान ब्लिनोव वी.एन. अपने व्यक्तिगत धन से।

18. पूर्व पति या पत्नी की संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता पूर्व पति या पत्नी द्वारा हस्ताक्षर करने के क्षण से लागू होगा, और यदि आवश्यक हो, तो इसका राज्य पंजीकरण, ऐसे पंजीकरण के क्षण से।

हमेशा जीवन में सब कुछ समाप्त नहीं होता है जैसे परियों की कहानियों में। सभी जोड़े हमेशा के लिए खुशी से नहीं रहते हैं और जब तक मृत्यु उन्हें अलग नहीं करती तब तक वे अलग नहीं होते हैं। इसके विपरीत, विवाह में जीवन की परिस्थितियाँ अक्सर बहुत अधिक अभियोगात्मक होती हैं। और परिणामस्वरूप, रिश्ते अपने आप समाप्त हो जाते हैं, लोगों का तलाक हो जाता है, और फिर संपत्ति का पारंपरिक विभाजन दांव पर लग जाता है। इसलिए समस्याएं, परेशानी और अंतहीन "पीड़ाओं से गुजरना" है। आप संपत्ति के बंटवारे के लिए पहले से एक समझौता तैयार करके इस सब से बच सकते हैं (आपको इसका एक नमूना नीचे मिलेगा) और अन्य संयुक्त संपत्ति।

वैवाहिक संपत्ति विभाजन समझौता क्या है?

संयुक्त संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता विवाह में या उससे पहले अर्जित चल या अचल संपत्ति के आपसी विभाजन पर पति-पत्नी के बीच एक प्रकार का द्विपक्षीय समझौता है। यह मौखिक और लिखित दोनों हो सकता है।

लिखित में समझौता करना क्यों महत्वपूर्ण है?

लेकिन, यह जानते हुए कि हमारे आधुनिक जीवन में विश्वास एक प्रकार की अस्थिर और अस्थिर अवधारणा है, आदर्श रूप से इस तरह के समझौते को लिखित रूप में समाप्त किया जाना चाहिए। इसे सही ढंग से करने के लिए, स्थापित नमूना आपकी मदद करेगा। पति-पत्नी की संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता, टेम्पलेट के अनुसार भरा गया और दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित, संपत्ति के विभाजन की प्रक्रिया को और सुविधाजनक बना सकता है।

एक मौखिक समझौता, बेशक, आपसी विश्वास की बात करता है, लेकिन इसकी कोई कानूनी ताकत नहीं है। इसलिए, यदि इसका पालन नहीं किया जाता है, तो आप कुछ भी साबित नहीं कर पाएंगे।

उसी समय, आपके अनुरोध पर, एक लिखित समझौता, एक मानक मुक्त रूप में तैयार किया जा सकता है (उदाहरण के लिए, हाथ से लिखा गया है और बस आपके हस्ताक्षर से सील किया गया है), या कंप्यूटर पर मुद्रित और मुहरबंद और हस्ताक्षरित किया जा सकता है। नोटरी

संपत्ति विभाजन समझौते में क्या शामिल है?

चूंकि परिवार संहिता में संपत्ति के विभाजन पर समझौते के पाठ और खंड के लिए स्पष्ट आवश्यकताएं नहीं हैं, इसलिए दोनों पति-पत्नी इसे तैयार करते समय अपनी शर्तें बना सकते हैं। मुख्य बात यह है कि वे वर्तमान रूसी कानून का उल्लंघन नहीं करते हैं और वैध हैं। इसलिए, एक पेशेवर वकील की मदद से तैयार किए गए पति-पत्नी की संपत्ति के विभाजन पर एक मॉडल के रूप में एक समझौते को लेने की सिफारिश की जाती है। हालाँकि, यदि वित्तीय या अन्य समस्याओं के लिए इस विचार को पूरा करना अवास्तविक है, तो सामूहिक रूप से (अपने जीवनसाथी के साथ) समझौते का मसौदा तैयार करें।

संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता तैयार करने की बारीकियां

वंशानुगत संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता लिखते समय, जितना संभव हो उतना विवरण पर ध्यान दें। उदाहरण के लिए, यदि आप तलाक के बाद कप और प्लेट सहित सभी कीमती सामान साझा करने की योजना बनाते हैं, तो इसे अनुबंध में शामिल किया जाना चाहिए। यदि संपत्ति का विभाजन केवल सबसे महंगी और बड़ी वस्तुओं को प्रभावित करता है, तो इस पर भी जोर दिया जाना चाहिए। इसके अलावा, जितना अधिक विस्तृत आप भूमि, अचल संपत्ति और अन्य संपत्तियों के खंड का वर्णन करते हैं, उतना ही आसान होगा कि आप बिदाई के बाद अर्जित संपत्ति को साझा कर सकें।

अनुबंध तैयार करते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

समझौते द्वारा संपत्ति का विभाजन पति-पत्नी के बीच आम संपत्ति और अन्य कीमती सामानों के बराबर (या उसके करीब) विभाजन प्रदान करता है। इसलिए, अनुबंध तैयार करते समय, निम्नलिखित बिंदुओं को इंगित करना कानूनी रूप से सही होगा:

• आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति का साझा विभाजन;
• उपनगरीय और उपनगरीय क्षेत्रों, गैरेज को अलग करना;
• कारों, नौकाओं, मोटरसाइकिलों आदि को अलग करना;
• व्यवसाय में प्रतिशत हिस्सेदारी का वितरण (कंपनी के शेयरों, शेयरों का हस्तांतरण);
• बैंकों में जमा का हस्तांतरण, जमा, वित्तीय संस्थानों में संग्रहीत क़ीमती सामान (में;
• अन्य क़ीमती सामान और बचत का खंड।

इस मामले में, यह जोर देने योग्य है कि पति-पत्नी के बीच संपत्ति का विभाजन (समझौता इन सभी बारीकियों को ध्यान में रखता है) मानक लेनदेन पर संघीय कानून के अंतर्गत आता है। इसका मतलब यह है कि अधिक विश्वसनीयता के लिए, दोनों पति-पत्नी को आधिकारिक तौर पर अचल संपत्ति के अपने अधिकारों को पंजीकृत करना होगा (जो तलाक के बाद उनमें से प्रत्येक के कारण है)। उसी समय, प्रत्येक पंजीकृत वस्तु के लिए आपको एक राज्य शुल्क का भुगतान करना होगा, जो प्रति वस्तु लगभग 1000 रूबल है।

इसके अलावा, आपका नमूना (पति / पत्नी की संपत्ति के विभाजन पर समझौता) आपके साथ रहना चाहिए, और आपके महत्वपूर्ण अन्य का अनुबंध - उसके साथ (उसके)। वे। आदर्श रूप से, समझौते को दो प्रतियों में संपन्न किया जाना चाहिए।

संपत्ति विभाजन समझौता कब किया जाना चाहिए?

विशेषज्ञों के अनुसार, संपत्ति के विभाजन पर एक समझौता शादी के किसी भी समय संपन्न किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, विवाह संघ के समापन के समय या उस अवधि के दौरान जब पति-पत्नी पहले से ही विवाह में कुछ समय के लिए रह चुके हों। यह दिलचस्प है कि कुछ जोड़े संपत्ति के बंटवारे पर एक समझौता करते हैं, लेकिन समय के साथ वे अचानक अपना मन बदल लेते हैं और फिर से जुट जाते हैं। इस स्थिति में, जैसा कि बीमा में होता है, कोई बीमाकृत घटना नहीं होती है। नतीजतन, हर कोई शादी में अर्जित अपनी संपत्ति को विभाजित किए बिना उसके साथ रहता है। तलाक के बाद दोनों पति-पत्नी को एक समझौता करने का भी अधिकार है।

संपत्ति विभाजन समझौते और विवाह समझौते के बीच समानताएं और अंतर क्या हैं?

यदि आप कानूनी शर्तों से अवगत नहीं हैं, तो विवाह के विघटन के बाद समझौते को भ्रमित करना आसान है और इन दस्तावेजों में वास्तव में कुछ सामान्य विशेषताएं हैं। इसलिए, उदाहरण के लिए, वे दोनों पति-पत्नी द्वारा लिखित और हस्ताक्षरित हैं। इसके अलावा, वे पारिवारिक मुद्दों को निर्धारित करते हैं जो रूसी संघ के परिवार संहिता द्वारा नियंत्रित होते हैं। और, ज़ाहिर है, दोनों दस्तावेजों का उद्देश्य पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति के भाग्य को उनके आधिकारिक अलगाव के बाद सौहार्दपूर्ण तरीके से तय करना है।

हालाँकि, उनमें कई अंतर भी हैं, जिनमें से निम्नलिखित हैं:

नमूना: पति या पत्नी की संपत्ति के विभाजन पर समझौता

समझौते को सही ढंग से भरने के लिए, आपको यह जानना होगा कि इसमें कौन से आइटम मौजूद होने चाहिए। किसी भी लिखित समझौते की तरह, इस दस्तावेज़ में एक "हेडर" है। यह आमतौर पर शहर (जिसमें समझौता किया जाता है) और तारीख, साथ ही साथ समझौते के पक्ष को इंगित करता है।

• सामान, घरेलू उपकरणों और अन्य संपत्तियों का नाम, खरीद की तारीख और राशि का संकेत;
• विवाह के समापन और विघटन की तिथि (विवाह और तलाक के प्रमाण पत्र की संख्या की कुर्की के साथ)।

अनुबंध के मुख्य भाग के तीसरे पैराग्राफ में, संपत्ति के विभाजन की शर्तों पर आमतौर पर हस्ताक्षर किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, "पार्टी 1", तलाक की स्थिति में, इस तरह और इस तरह का प्रतिनिधित्व करता है, सोनी टेप रिकॉर्डर, सीरियल नंबर 72548ES, एक कार और कंपनी "वेनिकी और सोवकी" में 50% शेयर प्राप्त करता है।

चौथे पैराग्राफ में संपत्ति के स्वामित्व में हस्तांतरण (एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति को) के लिए शर्तों का उल्लेख है। उदाहरण के लिए, "पार्टी 1" मास्को में स्थित एक देश का घर प्राप्त कर रहा है, सेंट। 12, तीन दिनों के भीतर अपना निजीकरण करने का वचन देता है।

पाँचवाँ पैराग्राफ उस संपत्ति का वर्णन करता है जिसे विभाजित नहीं किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, यदि अपार्टमेंट दुल्हन के माता-पिता द्वारा सीधे उसके नाम पर दान किया गया था। आगे की गलतफहमी और परेशानियों से बचने के लिए इस मद पर पहले से सहमति होनी चाहिए। याद रखें कि तलाक के बाद, परिवार के प्रत्येक सदस्य (पति या पत्नी या पत्नी) के पास 3 साल (तलाक की तारीख से) के लिए संपत्ति का दावा करने का अवसर होता है।

छठा पैराग्राफ वैकल्पिक है, लेकिन इसे समझौते में शामिल किया जा सकता है। यह समझौते के बल में प्रवेश के लिए प्रक्रिया निर्धारित करता है। विशेष रूप से, समझौता उस समय से लागू हो सकता है जब दोनों पक्ष इस पर हस्ताक्षर करते हैं, या विवाह के विघटन के बाद।

सातवां (अंतिम पैराग्राफ) समझौते की प्रतियों की संख्या के साथ-साथ उन व्यक्तियों को संदर्भित करता है जो उनके पास होंगे। अंत में दोनों पक्षों ने अपने-अपने हस्ताक्षर किए। यदि वांछित है, तो इस दस्तावेज़ को नोटरी के अतिरिक्त हस्ताक्षर के साथ सील कर दिया गया है।

संपत्ति विभाजन समझौते को कब समाप्त किया जा सकता है?

समझौते, साथ ही पार्टियों द्वारा अदालत के फैसले से समाप्त किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, यदि पार्टियों में से एक को अधिकृत निकायों द्वारा मानसिक रूप से असंतुलित के रूप में मान्यता दी जाती है, अर्थात। समझौते पर हस्ताक्षर करने के समय, उसने खुद को नियंत्रित नहीं किया और समझौते के पूरे सार का एहसास नहीं किया, अगर समझौते की शर्तें स्पष्ट रूप से अपूर्ण हैं (एक कठिन वित्तीय स्थिति में पार्टियों में से एक को रखना), आदि।

एक शब्द में, समझौता एक उपयोगी दस्तावेज है जो आपको विवाह में अर्जित संपत्ति को बिना किसी परीक्षण के समान भागों में शांतिपूर्वक विभाजित करने में मदद करेगा।