Բազմալիքային անվճար թեժ գիծ

Հարգելի ընթերցողներ: Մեր հոդվածները խոսում են իրավական խնդիրների լուծման բնորոշ ուղիների մասին, սակայն յուրաքանչյուր դեպք եզակի է։ Եթե ​​ցանկանում եք իմանալ, թե ինչպես լուծել ձեր կոնկրետ խնդիրը, դիմեք աջ կողմում գտնվող առցանց խորհրդատուի ձևին կամ զանգահարեք ստորև նշված հեռախոսահամարներով: Դա արագ և անվճար է:

Համատեղ ձեռք բերված գույքի բաժանման մասին պայմանագիր

Եթե ​​վեճ չկա, կարող եք պայմանագիր կնքել ամուսինների ունեցվածքի բաժանման վերաբերյալ: Այն պետք է վավերացվի նոտարի կողմից, իսկ եզրակացությունը թույլատրվում է ինչպես ամուսնության լուծարման ժամանակ, այնպես էլ դրանից հետո: Ամեն ինչ ճիշտ անելու համար անհրաժեշտ է իմանալ փաստաթղթի օրենսդրական առանձնահատկությունները և բովանդակությունը, ինչպես նաև կանխել այն դեպքերը, երբ այն կարող է վիճարկվել:

Համաձայն Արվեստի. ՌԴ IC-ի 38-րդ հոդվածի համաձայն, ամուսինները կարող են պայմանագիր կնքել ամուսնության, ամուսնալուծության վարույթի կամ ամուսնալուծության վկայական ստանալուց հետո գույքի բաժանման մասին: Բացառություն են կազմում այն ​​դեպքերը, երբ կողմերի միջև վեճեր են ծագում կամ բաժնետոմսերի որոշում է պահանջվում. այստեղ դուք պետք է դիմեք դատարան: Եթե ​​հայցի արժեքը չի գերազանցում 50000 ռուբլին, ապա դիմումը ներկայացվում է համաշխարհային դատական ​​իշխանությանը, մյուս դեպքերում՝ տարածաշրջանային։

Պայմանագիրը պետք է անպայման վավերացվի նոտարական կարգով: Դրա գրանցումը հնարավոր է նաև այն դեպքում, երբ ամուսինները երեխաներ ունեն կամ նրանցից մեկը հրաժարվում է ամուսնալուծվել ԶԱԳՍ-ի միջոցով, իսկ երկրորդը՝ ստիպված։ Այստեղ իրավիճակը հետևյալն է.

1. Ընտանեկան հարաբերությունների լուծարումն իրականացվում է դատարանում։
2. Զուգահեռաբար ամուսինները կնքում են բաժանման մասին բարեկամական պայմանագիր, այն վավերացնում նոտարի մոտ։

Մեկ այլ բացառություն է ոչ պաշտոնական ամուսնության (համակեցության) մեջ լինելը. այդ դեպքում, օրինականորեն, կողմերը չունեն ընդհանուր սեփականություն, ինչը նշանակում է, որ այն բաժանել չի ստացվի։ Նման իրավիճակում դուք ստիպված կլինեք խնդիրը լուծել բանավոր կամ դատարանի միջոցով։

Պայմանագրի կնքումը հնարավոր է նաև դատարանում գույքի բաժանման վերաբերյալ վարույթի ընթացքում։ Ընթացքում դատավորները սովորաբար փորձում են իրավիճակի հանգուցալուծումն ուղղել խաղաղ ճանապարհով և առաջարկում են նման համաձայնագիր կազմել։ Ամուսինների համաձայնության դեպքում վարույթը փակվում է։

Այսպիսով, գույքը բաժանելիս պետք է հաշվի առնել մի քանի գործոն.

• Վիճակ. Այն կնքվում է միայն փոխադարձ համաձայնությամբ։ Ցանկացած վեճ լուծվում է դատական ​​կարգով։
• Հավաստիացում. Առանց նոտարական վավերացման պայմանագիրն իրավաբանական ուժ չունի.
• Եթե ​​պարտատիրոջ պահանջով պահանջվում է ընդհանուր գույքի բաժնետոմսերի որոշում, ապա ընթացակարգն իրականացվում է դատարանում:
• Եթե ​​ամուսինները որոշ ժամանակ ապրել են առանձին և սեփականություն են ձեռք բերել սեփական միջոցներով, ապա դատարանը կարող է այն ճանաչել որպես անհատական ​​սեփականություն, ոչ ենթակա բաժանման։ Դա անելու համար քաղաքացիները պետք է իրենց հաշվին տրամադրեն վճարումը հաստատող չեկեր և անդորրագրեր, ինչպես նաև ապացուցեն, որ գնման ժամանակահատվածում իրենք իսկապես ապրել են առանձին:
• Անհնար է բաժանել իրերն ու արժեքավոր իրերը, որոնք ձեռք են բերվել ամուսնության ընթացքում ընդհանուր անչափահաս երեխաների շահերից ելնելով` ոչ դատարանի միջոցով, ոչ էլ համաձայնությամբ:
• Եթե ​​կողմերը բաժանել են գույքը, սակայն հետագայում շարունակել են միասին ապրել և նոր արժեքավոր գնումներ կատարել, դրանք կհամարվեն համատեղ սեփականություն։ Ցանկության դեպքում ապագայում նրանք նույնպես կկարողանան կիսվել ամեն ինչով։
• Եթե ​​գույքի մի մասը չի բաժանվել, այն շարունակում է համարվել համատեղ սեփականություն։

Վեճերի բացակայության դեպքում ամուսինները կամ նախկին ամուսինները կարող են այցելել նոտար և ստորագրել պայմանագիր, որը սահմանում է, թե ով և ինչ չափով կստանա որոշակի գույք:

Կարևոր! Եթե ​​տղամարդը ցանկանում է հրաժարվել անշարժ գույքի իր մասից՝ ծննդաբերության արձակուրդում գտնվող անչափահաս երեխայի կամ նախկին կնոջ համար ալիմենտ վճարելու համար, ապա բաժանման պայմանագիր չի կազմվում, այլ. Գրանցումը կատարվում է նոտարի մոտ:

Ո՞ր գույքն է ենթակա բաժանման

Կողմերն իրավունք ունեն ինքնուրույն որոշել, թե ինչ գույք են նշելու բաժանման պայմանագրում։ Ամենից հաճախ բաժանված և ձեռք բերված ամուսնության մեջ: Եթե ​​մենք խոսում ենք մեքենայի մասին, ապա ձեզ հարկավոր է մանրամասն տեղեկություններ նշել.

• ապրանքանիշ, մոդել;
• VIN համարը;
• Գույն;
• մարմնի տեսակը (սեդան, հեչբեք, քրոսովեր, ամենագնաց, ռոդսթեր, կուպե և այլն);
• տվյալներ ՀՊԾ-ից;
• արժեքը գնման պահին և պայմանագրի կնքման ամսաթվի դրությամբ:

Եթե ​​ամուսինները չեն կարող ինքնուրույն որոշել մեքենայի ընթացիկ արժեքը, նրանք կարող են դիմել փորձագիտական ​​բյուրոյին: Այս դեպքում մեքենայի գինը կնշվի փորձագիտական ​​եզրակացության հիման վրա։

Ամեն ինչ ավելի բարդ է, tk. բանկը ներգրավված է գործարքում. Անշարժ գույքը չի կարող իրական մասերի բաժանվել բնեղենով, բայց ամուսինները կարող են պայմանագիր կնքել, որում նշված կլինի, թե ով է հետագայում վճարումներ կատարելու, ում և ինչ մասնաբաժնով բնակարան կստանա: Պետք է հիշել, որ վարկատուն կարող է հրաժարվել հիփոթեքային պայմանագրում փոփոխություններ կատարելուց, հատկապես, եթե պարտքային պարտավորությունները մնում են ցածր եկամուտ ունեցող քաղաքացու մոտ:

Եթե ​​գույքը վերցված է հիփոթեքով, ապա նոտարի հետ պայմանագիր կնքելուց հետո ամուսինները պետք է դրա պատճենը տրամադրեն բանկին։

Ինչ գույք չի բաժանվում

Բաժանման պայմանագրում չեն կարող ներառվել գույքի հետևյալ տեսակները.

• Ձեռք է բերվել ամուսնությունից առաջ: Բացառություն է արժեքների փոխանցումը սեփականատիրոջ խնդրանքով: Եթե ​​այս պահին քաղաքացիները միասին են ապրել և ընդհանուր բյուջե են ունեցել, ապա դատական ​​կարգով բաժանման ժամանակ անհրաժեշտ կլինի ապացուցել, որ արժեքավոր իրերն իրականում համատեղ սեփականություն են։
• Ստացվել է նվիրատվության կամ ժառանգության պայմանագրով փոխանցման արդյունքում, նույնիսկ եթե դա եղել է ընտանեկան իրավահարաբերությունների ժամանակ:
• Հեղինակային իրավունք.
• Անձնական իրեր՝ կոսմետիկա, հիգիենայի պարագաներ, հագուստ։

Կարևոր! Նույնիսկ եթե ամուսիններից մեկը չի աշխատել ամուսնության ընթացքում, նա դեռ կարող է պահանջել ձեռք բերված գույքը (ՌԴ IC-ի 34-րդ հոդված):

Ինչպես կնքել գույքի բաժանման մասին պայմանագիր. քայլ առ քայլ հրահանգներ

Պայմանագիր կազմելու համար բավական է կատարել մի քանի պարզ քայլ.

1. Նոտար այցելելուց առաջ պատրաստեք բոլոր փաստաթղթերը և ինքնուրույն որոշեք, թե ով և ինչ կստանա բաժնի արդյունքում։ Եթե ​​վեճեր ծագեն նոտարական գրասենյակ այցելության ժամանակ, մասնագետը կհրաժարվի փաստաթուղթը վավերացնելուց:
2. Վճարեք պետական ​​տուրքը. Անդորրագիրը նոտարին տրամադրվում է մնացած փաստաթղթերի հետ միասին:
3. Պայմանագիր կնքեք նոտարական գրասենյակում:
4. Գրանցեք փաստաթուղթը Rosreestr. Սա պահանջվում է USRN-ից ստացված տեղեկատվությունը փոփոխելու համար, եթե գույքը բաժանված է: Երբ մեքենան փոխանցվում է երկրորդ կողմի սեփականությանը, ճանապարհային ոստիկանությունում գրանցումից հանելը պարտադիր չէ. նոր սեփականատերը միայն պետք է պայմանագիր ներկայացնի և վերագրանցի տրանսպորտը իր համար:

Արդյունքում քաղաքացիներին տրվում է պայմանագրի մեկ օրինակ։ Երրորդը մնում է նոտարի մոտ և տեղափոխվում արխիվ՝ պահպանման։ Եթե ​​փաստաթուղթը կորել է, ցանկացած պահի կարող եք կրկնօրինակ պատվիրել:

Անշարժ գույքի փաստացի բաժինը կազմվում է USRN-ում տեղեկատվությունը ճշգրտելուց հետո: Այս պահից նոր սեփականատերը կկարողանա ամբողջությամբ օգտագործել գույքը և, անհրաժեշտության դեպքում, վաճառել կամ փոխել այն պայմանով, որ գործարքի համար չի պահանջվում մյուս կողմի համաձայնությունը (օրինակ, եթե բնակարանը բաժանված է):

Փաստաթղթեր նոտարի համար

Երբ առաջին անգամ այցելում եք նոտարական գրասենյակ, դուք պետք է տրամադրեք անձնագրեր և այլ փաստաթղթեր.

• Քաղվածք USRN-ից կամ անշարժ գույքի սեփականության վկայական:
• STS մեքենայի համար.
• պետական ​​տուրքի վճարման անդորրագիր.
• Գույքի առքուվաճառքի պայմանագրեր (առկայության դեպքում):
• Ամուսնության գրանցման վկայական կամ.

Ցանկալի է տրամադրել պայմանագրի նախագիծ։ Եթե ​​այն չկա, ի հավելումն պետական ​​տուրքի, պետք է առանձին վճարեք նոտարական ծառայությունների համար պայմանագիրը կազմելու համար։

Պետական ​​տուրք

Պետական ​​տուրքի չափը նշված է Արվեստի 1-ին մասի 5-րդ կետում: Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 333.24-ը պայմանագրի արժեքի 0.5% է, բայց ոչ պակաս, քան 300 ռուբլի: և ոչ ավելի, քան 20000 ռուբլի:

Պայմանագրի արժեքը տրոհվող գույքի գինն է։ Ամուսինները կարող են վճարել պետական ​​տուրքը հավասար չափաբաժիններով, նրանցից մեկի կողմից վճարումը թույլատրվում է։ Գլխավորը կտրոն ունենալն է, քանի որ առանց դրա նոտարը փաստաթղթերը չի վավերացնի։

Հաշվարկի առանձնահատկությունները մանրամասն հասկանալու համար բավական է ծանոթանալ գործնական օրինակին.

Ամուսինները ընդհանուր սեփականություն ունեն 5 000 000 ռուբլի արժողությամբ բնակարան։ եւ մեքենա 2 000 000 ռուբլով։ Գինը որոշվում է հատվածից առաջ։ Ընդհանուր առմամբ, պայմանագրի արժեքը կազմում է 7 000 000 ռուբլի: Բնակարանը փոխհատուցումով բաժանված է բաժնետոմսերի, քանի որ մեքենայի համար կինը տղամարդուն փոխանցում է 1 000 000 ռուբլի։ - նա պետք է դառնա իր սեփականությունը:

7,000,000 x 0,5% = 35,000 ռուբլի: Սա գերազանցում է սահմանը, ուստի վճարվում է ընդամենը 20,000 ռուբլի:

Եթե ​​պայմանագիրը պետք է կնքվի նոտարի կողմից, քաղաքացիները պետք է հավելյալ վճարեն նրա ծառայությունների համար։ Փաստաթղթերի արժեքը 4000 - 5000 ռուբլի է:

Համաձայնագրի միասնական ձև չկա, բայց բովանդակային առումով այն պետք է համապատասխանի քաղաքացիական օրենսդրության պահանջներին։ Այն պետք է ներառի հետևյալ տեղեկատվությունը.

• Եզրակացության ամսաթիվը և վայրը, նոտարի տվյալները.
• Ամուսինների լրիվ անվանումը, անձնագրի տվյալները.
• Ամուսնության և ամուսնալուծության ամսաթիվը.
• Բաժնի համաձայնության նշում:
• Ի՞նչ է ներառված համատեղ սեփականության մեջ՝ բնակության հասցեներ, ավտոմեքենաների մասին տեղեկություններ, ավանդային հաշվի համարներ և գումարներ և այլն։
• Գույքի ընդհանուր արժեքը.
• Ով և ինչն է դառնում սեփականություն.
• Արդյոք կողմերից մեկը գումար է վճարում փոխանցված գույքի արժեքի դիմաց:
• Անշարժ գույքի կամ տրանսպորտային միջոցների վրա ծանրաբեռնվածության բացակայության հաստատում. Նրանք չպետք է լինեն գրավի դիմաց կամ կալանքի տակ, ոչ էլ դատական ​​գործընթացի առարկա լինեն։
• Երբ պայմանագիրն ուժի մեջ կմտնի։ Որպես կանոն, դա տեղի է ունենում ստորագրման պահից, սակայն հնարավոր են նաեւ այլ պայմաններ։
• Երկու կողմերի ստորագրությունները.

Պայմանագիրը պետք է կնքվի նոտարի կողմից: Առանց դրա՝ այն անվավեր է։

Պե՞տք է գրանցվել Rosreestr-ում

Եթե ​​անշարժ գույքը բաժանվում է, ապա պայմանագիրը գրանցվում է Rosreestr-ի հետ առանց ձախողման, հակառակ դեպքում սեփականության իրավունքի փոխանցումն անհնար է: Ընթացակարգի համար բավական է գրանցվել MFC-ին փաստաթղթեր ներկայացնելու համար և նշանակված ժամին այցելել մարմին՝ փաստաթղթերով.

• անձնագիր;
• ամուսնության վկայականներ;
• պայմանագրի երկու օրինակ;
• գույք կամ դրանում բաժնեմաս ստացող քաղաքացուց սեփականության իրավունքի գրանցման դիմում.
• դիմում փոխանցող կողմից սեփականության իրավունքի փոխանցման գրանցման մասին.
• պետական ​​տուրքի վճարումը հաստատող անդորրագիր.

MFC-ում վերագրանցման վճարը 2000 ռուբլի է: Դրա համար անհրաժեշտ է վճարել փաստաթղթերը նույն օրը ներկայացնելուց հետո, իսկ կտրոնը բերել դրանք ընդունած մասնագետին։

Ո՞րն է ավելի լավ՝ պայմանագիր, թե նախամուսնական պայմանագիր

Օրինական ամուսնացած քաղաքացիները կարող են գույքը բաժանել երկու եղանակով՝ պայմանագիր կամ ամուսնական պայմանագիր կնքելով։ Դա անելու համար դուք պետք է ծանոթանաք երկու փաստաթղթերի միջև եղած տարբերություններին.

Համաձայնագիր	Ամուսնության պայմանագիր
Այն կնքվում է ամուսնության ընթացքում կամ լուծարվելուց հետո։ Ուժի մեջ մտնելը սահմանվում է կողմերի կողմից ինքնուրույն:	Կազմված է ամուսնությունից առաջ կամ պահին: Մինչև ԶԱԳՍ-ում հարաբերությունների գրանցումը գրանցվելու դեպքում այն ​​ուժի մեջ է մտնում տեղեկանքների տրամադրումից հետո
Նշված է միայն ընդհանուր բաժնային կամ առանձին սեփականության ռեժիմը	Առկա է ընդհանուր համատեղ, բաժնային կամ առանձին սեփականության հաստատման հնարավորություն
Պատրաստման պահին նշված է միայն առկա գույքը	Դուք կարող եք նշել ապագայում ձեռք բերվող գույքի սեփականության առանձնահատկությունները
Այն դադարում է գործել բոլոր գույքի նկատմամբ իրավունքների վերագրանցման պահից	Ավարտվում է ամուսնալուծությունից հետո
Անհնար է որոշել կողմերի մասնակցությունը ծախսերին։ Փաստաթուղթն ավելի նեղ բովանդակություն ունի	Որոշում է ծախսերին յուրաքանչյուր ամուսնու մասնակցության աստիճանը

Եվ դա համատեղում է միայն նոտարի կողմից պարտադիր վավերացումը։

Հնարավո՞ր է վիճարկել համաձայնագիրը

Պայմանագրի վիճարկումն իրականացվում է դատարանում, եթե կողմերի միջև վեճեր կան: Տարաձայնությունների բացակայության դեպքում փոփոխությունները կատարվում են նոտարի հետ հիմնական պայմանագրի լրացուցիչ համաձայնագրի կնքմամբ:

Փաստաթուղթն անվավեր ճանաչելու հիմք կարող է հանդիսանալ օրենքի խախտմամբ մշակումը, առանց խնամակալի համաձայնության անգործունակ անձի հետ ազատազրկումը, կողմերից մեկի շահերի էական խախտումը, բռնության սպառնալիքի տակ մշակելը։

Այն վիճարկելու համար անհրաժեշտ է դատարան ներկայացնել հիմքերի առկայությունը հաստատող ապացույցներ։ Սա կարող է լինել անաշխատունակության հաստատման վերաբերյալ դատարանի վճիռ, աուդիո և տեսագրություններ, այլ փաստաթղթեր։ Պայմանագրի պատճենն ինքնին տրամադրվում է առանց ձախողման:

Վերջին փոփոխությունները

2019 թվականին այս հարցով օրենսդրության մեջ էական փոփոխություններ չկան։ Մեր փորձագետները վերահսկում են օրենսդրության բոլոր փոփոխությունները՝ ձեզ հավաստի տեղեկատվություն տրամադրելու համար:

Ինչպես գրանցված, այնպես էլ ամուսնալուծված զույգը կարող է կիսել այն բարիքները, որոնք միասին ձեռք են բերել:

Ամուսինների գույքի բաժանման մասին պայմանագիր (ստորև ներկայացնում ենք դրա նմուշը) ​​կնքվում է, երբ անհրաժեշտ է այն բաժանել նախաձեռնությամբ.

• նրանցից մի քանիսը;
• պարտատերը, ով փնտրում է բաժինը` հատկացված բաժնից պարտքը վերականգնելու համար:

Ամուսնու և կնոջ միջև նյութական հարստության բաժանումը կարող է լինել երկու տեսակի.

1. Համաձայնագիր ամբողջ գույքի բաժանման մասին.

Նմանություններ և տարբերություններ

Կարգավիճակ	Բաժանման պայմանագիր	Ամուսնության պայմանագիր
Գեներալ
1. Կիրառել հարաբերություններին. ամուսնացած ամուսնալուծությունից հետո (ՌԴ ՌԴ 40-րդ հոդված) 2. Պետք է. լինել գրավոր վավերացված լինի նոտարի կողմից (ՌԴ ՌԴ 38, 42 հոդվածներ)
Տարբեր
Եզրակացության պահը	Ամուսնության ժամանակ Ամուսնական կապի լուծարումից հետո տեղի ունեցավ	Մինչ ամուսնությունը - սկսվում է գրանցման գրասենյակում ընտանիքի պաշտոնական ստեղծման օրվանից Ամուսնական հարաբերություններում ցանկացած պահի (ՌԴ ՔԿ 41-րդ հոդված)
Ով ստորագրում է	Ամուսնացած զույգ Ամուսնալուծված զույգ	Հարսն ու փեսան Ամուսին և կին
Կարգավորվող գույք	Հասանելի է (ներառյալ մինչև ամուսնությունը ձեռք բերվածները) (ՌԴ ՄԿ 42-րդ հոդված)	Հասանելի է (ներառյալ մինչև ամուսնությունը ձեռք բերվածները (ՌԴ ՌԴ 42-րդ հոդված) Այն, ինչ ձեռք կբերվի ավելի ուշ
Ինչ է սեփականությունը	Ընդհանուր մասնաբաժինը Առանձին	Ընդհանուր համատեղ Ընդհանուր մասնաբաժինը Առանձին
Պարտք (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 333.24 հոդված)	պայմանագրի գումարի 0.5%-ը, սակայն ոչ պակաս, քան 300 ռուբլի և ոչ ավելի, քան 20000 ռուբլի:	500 ռուբլի
Այլ տարբերություններ		Ի լրումն գույքի հետ կապված հարցերի, կարելի է հաշվի առնել. միմյանց պահելով երկու գործընկերների կողմից եկամուտների ստացում ծախսերի առանձին կատարում

Նշում! Ի տարբերություն նախամուսնական պայմանագրի՝ ամուսնալուծությունից հետո ամուսինների ունեցվածքի բաժանման մասին պայմանագիր կարող է կնքվել։

Արվեստում։ Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 163-ը ասում է, որ եթե գործարքը չունի գրավոր ձև, վավերացված չէ նոտարի կողմից, և օրենքը պահանջում է դա, ապա այն առոչինչ է, այսինքն. ձախողվեց.

Ամուսնական գույքի տեսակները

Դիտել	Բովանդակություն	Նշում
Ընդհանուր համատեղ	Ամուսնության մեջ գնված ամեն ինչ ընդհանուր սեփականություն է (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 256-րդ հոդված): Նյութական օգուտները, որոնք ունեն ամուսնական զույգն առանձին, կարող են դատարանով ճանաչվել համատեղ սեփականություն: Դրա համար անհրաժեշտ են փաստաթղթեր, որոնք ապացուցում են, որ համատեղ կյանքի ընթացքում կատարվել են ծախսեր (անձնական կամ ընդհանուր կապիտալից), ինչը մեծապես բարձրացրել է օբյեկտի արժեքը։ Դրանք են՝ կապիտալ վերանորոգման, տան ավարտի, ինժեներական հաղորդակցության ծախսեր	Սա ճիշտ է, եթե գործընկերներն այլ կերպ չհամաձայնվեն: Երբ գործընկերներից մեկն ունի իր անձնական պարտավորություններից բխող պարտքեր, դրանք վերականգնվում են ոչ թե բացառապես նրա բարիքից, այլ նաև ընդհանուր գույքի իր մասից։
Ընդհանուր մասնաբաժինը Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 245-րդ հոդվածը	1-ին տարբերակ - բաժնետոմսերը նույնն են. Երբ ընդհանուր բարիքը չի բաշխվում, բաժնետոմսերը համարվում են հավասար: Կան իրավիճակներ, երբ բաժնետոմսերը ճանաչվում են որպես այդպիսին. ա) երբ դրանք չեն կարող բաժանվել օրենքի համաձայն բ) երբ դրանք սահմանված չեն մասնակիցների համաձայնությամբ 2-րդ տարբերակ՝ անհավասար բաժնետոմսեր. Որոշակի: ա) օրենքով բ) համաձայնությամբ Օբյեկտում ներդրման հաշվին մասնաբաժնի ավելացում	Դատարանը կարող է չպահպանել բաժնետոմսերի հավասարության կանոնը՝ կենտրոնանալով երեխաների, ամուսնու կարիքների վրա։ Օրինակ, երբ մյուս գործընկերը չի աշխատել և ծախսել է համատեղ գույք՝ դրանով իսկ վնասելով ընտանիքին (ՌԴ ՄԿ 39-րդ հոդված):
Առանձին արվեստ. 38 ՌԴ IC	1. Արժեքներ, որոնք. մինչ հարսանիքը պատկանում էր յուրաքանչյուր զուգընկերոջը հարսանիքից հետո՝ նվիրաբերված մեկին միայնակ՝ իր ժառանգությամբ 2. Ընդհանուր ծախսերով ձեռք բերված հագուստ, կոշիկ և այլ անհատական ​​իրեր. Բացառություն՝ մորթիներ, ոսկի, այլ զարդեր 3. Մանկական գրքեր, հագուստ, կոշիկ. թեև դրանք չեն կիսվում, բայց մնում են զուգընկերոջ հետ, ում հետ երեխաները կապրեն ամուսնալուծությունից հետո։ 4. Զուգընկերներից մեկին պատկանող գումարով ամուսնության մեջ կատարված ձեռքբերումները ընդհանուր սեփականություն չեն համարվում (Զինված ուժերի պրակտիկայի վերանայում թիվ 2-2017)	Երբ գույքը բաժանվում է, գործընկերներից որևէ մեկի կողմից ընդհանուր գույքի հաշվին որդու կամ դստեր անունով բանկին մուտքագրված գումարը չպետք է հաշվի առնվի: Այս գումարը պատկանում է նրանց երեխաներին։

Հաշվարկային պայմանագիր

Ամուսնական զույգը համաձայնություն է կնքում համատեղ ձեռք բերված գույքը կամավոր բաժանելու մասին։

Կարգավորման պայմանագիրը նկարագրում է նաև ամուսնու և կնոջ միջև գույքային արժեքների բաժանման մեխանիզմը: Բայց ի տարբերություն վերը քննարկված երկու տեսակի պայմանագրերի, դրա առարկան գույքն է, որի շուրջ վեճ կա (ՌԴ ՄԿ 39-րդ հոդված): Բայց այս վեճի արդյունքը փոխզիջումն է, այլ ոչ թե գործընկերների պահանջները՝ դատարանում հայցի տեսքով։

Այսինքն, բարեկամական պայմանագիրը կնքվում է, երբ գույքի հետ կապված վեճը քննարկվում է դատավորի կողմից (ՌԴ ՌԴ 38-րդ հոդված, Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական դատավարության օրենսգրքի 39, 173-րդ հոդված):

Օրինակ 1

Ամուսինը դատական ​​հայց է ներկայացրել տնակի վերաբերյալ, որը ցանկանում է կիսով չափ կիսել, իսկ կինը ցանկանում է այն ամբողջությամբ ունենալ։ Արդյունքում որոշել են հատվածն իրականացնել հետևյալ կերպ՝ 2/3-ը՝ կնոջը, 1/3-ը՝ ամուսնուն, ինչի մասին հաշտության պայմանագիր են կնքել։

Ընդհանուր գույքի բաժանման վերաբերյալ բարեկամական համաձայնագիր ճիշտ կնքելու համար անհրաժեշտ է երկու քայլ կատարել.

Քայլ # 1. Դրույթների քննարկում և մշակում

ԲԿ ստորագրելու համար զույգը պետք է բանակցային գործընթացի մեջ մտնի: Եթե ​​նրանք դժվարանում են համաձայնության գալ, ապա կարող են դիմել փաստաբանների կամ միջնորդների օգնությանը։ Այս փուլում բոլոր պայմանները մանրակրկիտ դիտարկվում են և փոխզիջում է փնտրում:

Բոլոր կետերի շուրջ համաձայնություն ձեռք բերելուց հետո նրանք սկսում են աշխատել ԱՊ-ի բովանդակության վրա:

Այն արտացոլում է իրավունքի տիրապետումը.

• ամուսինների ընդհանուր սեփականության բաժնեմասի արժեքի փոփոխություն.
• հատուկ արժեքների նշանակում, որոնք փոխանցվում են բոլորին.
• դրանցից որևէ մեկի փոխհատուցման չափի որոշում.

IS-ում հնարավոր է նաև պայմաններ ստեղծել, որոնք վերաբերում են այլ անձանց՝ ինչպես ֆիզիկական, այնպես էլ իրավաբանական անձանց իրավունքներին:

Օրինակ 2

Ամուսիններն ունեն հիփոթեքով վերցված բնակարան, որը դեռ չի մարվել։ Բանկի հետ պայմանագրով պարտքերի բեռը կրում են երկուսն էլ։ Բաժանման վերաբերյալ հաշտության պայմանագրով ամուսինները որոշել են, որ քանի որ ամուսնալուծությունից հետո երեխաները մնում են կնոջ մոտ, ամուսինը կվճարի վարկային պարտքերի մարման արժեքի 2/3-ը, իսկ կինը՝ 1/3-ը։

Այն իրավիճակում, երբ գույքի արժեքները փոխանցվում են ինչ-որ մեկին զույգից, որոնք ավելի թանկ են, քան նրանց բաժնեմասը, ԻՊ-ը կարող է պայման ունենալ փոխհատուցում վճարելու վերաբերյալ: Ցանկալի է այս ընթացակարգը նշանակել հնարավորինս մանրակրկիտ:

Դա անելու համար դուք պետք է նշեք.

• փոխհատուցման չափը;
• վճարման պայմանները;
• տույժեր.

Այնուհետև չվճարելու իրավիճակում հարկադիր կատարողների միջոցով ավելի հեշտ կլինի փոխհատուցման պարտքերի հավաքագրումը։

Քայլ # 2. Դիմելով դատավորներին

Դատական ​​նիստին ձեզ հետ պետք է տանել տպագիր ԲԿ-ի նույնքան օրինակ, որքան գործում են ներգրավված անձինք՝ գումարած 1 օրինակ։ դատավոր.

MS-ը պետք է լինի.

• կարված;
• ստորագրված 2 կողմերի կողմից;
• ունենալ ստորագրությունների պատճեն և ամսաթիվ.

Երբ ԲԿ-ն կեռ չէ, ստորագրությունները փակցվում են յուրաքանչյուր էջի ներքևում:

Վարույթի ընթացքում պետք է միջնորդություն ներկայացվի ԲԿ-ին հաստատելու մասին։

Դատավորը, հաշվի առնելով գույքի բաժանման պայմանագիրը, ստուգում է.

• օրենքին համապատասխանություն;
• այլ ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց իրավունքների պահպանումը.

Այս պահանջները չկատարելու դեպքում դատավորը պայմանագիրը վերադարձնում է վերանայման՝ թերությունները վերացնելու նպատակով։

Դատախազի տեքստը ուսումնասիրելուց հետո դատավորը որոշում է կայացնում, որ վարույթը կարճվել է ԻԿ-ի հաստատման պատճառով (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական դատավարության օրենսգրքի 220-րդ հոդված): Պայմանագրում նշված բոլոր պայմանները մուտքագրվում են այս սահմանման մեջ: Այն արձանագրում է գույքի բաժանման փաստը։ Այլևս հնարավոր չէ այս գույքի վերաբերյալ այլ հայց ներկայացնել։ Այս մասին դատավորը նախապես զգուշացնում է.

Դատարանի որոշումը կարող է բողոքարկվել՝ բողոք ներկայացնելով դրա ընդունման օրվանից 15 օրվա ընթացքում (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական դատավարության օրենսգիրք 331, հոդված 332): Բողոքն ունի բողոքի ձև, որը կոչվում է մասնավոր, քանի որ նա վիճարկում է դատավորի գործողությունները կամ որոշումը որոշակի հարցի վերաբերյալ:

Ինչ վերաբերում է ամուսինների գույքը բաժանելիս հաշվարկային պայմանագրի օրինակին, ապա կարող եք օգտագործել ստորև ներկայացված ձևը.

Միջոցառումների ընտրանքներ

Կան տարբերակներ, երբ դատարանում վարույթի ընթացքում ամուսնու և կնոջ միջև տարաձայնություններ են առաջանում, իսկ ԲԿ-ն չի հաստատվում։ Այնուհետև դատավորը որոշում է կայացնում այս մասին և վերադառնում է վեճի քննարկմանը (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական դատավարության օրենսգրքի 39-րդ հոդված):

Կա իրադարձությունների զարգացման մեկ այլ տարբերակ, երբ ամուսինն ու կինը պայմանավորվում են բաժանման մասին առաջին ատյանում հրամանագրի ընդունումից հետո: Այնուհետև նրանցից մեկը բողոքարկում է ներկայացնում, իսկ դրանից հետո՝ ԱՊ-ի հաստատման հարցում (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական դատավարության օրենսգրքի 326.1-րդ հոդված):

Ցանկալի է ԲԿ-ն նախապես ներկայացնել երկրորդ ատյանի դատարան։

Եթե ​​երկրորդ դեպքում ԻԿ-ն հաստատվում է, ապա.

• բողոքարկվող որոշումը չեղյալ է հայտարարվում.
• գործը փակված է;
• որոշում է կայացվում և անմիջապես ուժի մեջ է մտնում։

Երբ զույգն ամուսնալուծվում է, նրանք հնարավորություն ունեն 3 տարի պահանջել բաժանում։

Ամուսինների միջև ընդհանուր ունեցվածքի բաժանման օրինակելի պայմանագիր

Սեմյոնով Ալեքսանդր Պետրովիչ, 1980 թ բ., Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացի, հաշվառված` Կերչ, փ. Հերոսներ Պանֆիլովցև, 22, թղմ. 2, բն. 4, այսուհետ՝ «Ամուսին» և

Վալենտինա Ալեքսանդրովնա Սեմյոնովա, ծնված 1981թ., ՌԴ քաղաքացի, հաշվառված` Կերչ, փ. Հերոսներ Պանֆիլովցև, 22, թղմ. 2, բն. 4, այսուհետ՝ «Ամուսին»,

միասին - «Կողմերը» պայմանավորվել են, որ.

2007 թվականի հուլիսի 1-ին ամուսինների միջև ամուսնություն է գրանցվել։ Մինչ այս իրադարձությունը նրանց չէր կապում ընդհանուր տնտեսությունը, չունեին ընդհանուր նյութական արժեքներ։

Ամուսնության գրանցումից հետո ամուսինները ձեռք են բերել և օգտագործել գույք, որը համարվում է ընդհանուր Արվեստի համաձայն: 34 ՌԴ IC.

Պայմանագրի կնքման օրը ամուսնությունը չի լուծվում, ամուսիններն ունեն ընդհանուր բնակելի տարածք, միասին զբաղվում են տնտեսությամբ, գնում են ընդհանուր գույք։ Սույն պայմանագիրը կնքվում է համաձայն Արվեստի: ՌԴ IC-ի 38-րդ հոդվածը, որը սահմանում է Կողմերի իրավունքը ամուսնության ընթացքում կիսելու համատեղ սեփականությունը՝ փոխադարձ համաձայնությամբ։

Մինչ այժմ Կողմերը գույքային ռեժիմի հետ կապված այլ պայմանավորվածություններ չունեն. ռեժիմը հիմնված է օրենսդրության վրա։

Կողմերը, կոնսենսուսի գալով, գույքը բաժանել են հետևյալ ցուցակներով.

Ամուսին Սեմյոնովա Վ. Ա-ն հեռանում է.

• Բնակարանը 120 ք. մ, որը գտնվում է փողոցի սեփական տան 3-րդ հարկում։ Հերոսներ Պանֆիլովցև, թիվ 22, տուփ. 2, բն. 4.
• 100% բաժնեմաս «Բուրևեստնիկ» ՍՊԸ կանոնադրական կապիտալում, INN 7174012101, գտնվելու վայրը՝ Կերչ, փ. Սխոդնենսկայա, 21.

Այս գույքի սեփականատերը միայն ամուսինն է:

Ամուսին Սեմենով Ա.Պ.-ն հեռանում է.

• Սառնարան INDESIT BI
• Ultra HD LED հեռուստացույց Philips 43PUT6101 / 60:
• HP Pavilion x360 Convertible 13-u116ur (Z3A94EA):
• Ականջակալներ՝ ննջասենյակ, խոհանոց, հյուրասենյակ։
• Լվացքի մեքենա LG E10B8ND.
• 10քմ մակերեսով հողատարածք, որը գտնվում է Խիմկի, փ. Ստարբեևսկայա, 17.
• Land Rover մեքենա.

Այս գույքի սեփականատերը միայն ամուսինն է:

Պայմանագրի կնքման օրվա դրությամբ նկարագրված գույքը չունի որևէ ծանրաբեռնվածություն (կալանավորված չէ, գրավադրված չէ, դատարանում վիճարկման ենթակա չէ):

Կողմերը հավաստում են, որ պայմանագրի կնքման օրվանից վերոհիշյալ գույքը վեճի առարկա չի դառնալու՝ իրենց կողմից բաժանված լինելու հիմքով։

Ամուսնության մեջ ձեռք բերված այլ թանկարժեք իրերը, որոնք նշված չեն 4-րդ կետում, ենթակա են Արվեստի կանոնակարգման: 34 ՌԴ IC.

Սեմյոնովա Ա.Պ. հավաստում է, որ 4.2 կետում արտացոլված գույքի նկատմամբ պահանջներ չունի իր ամուսնու նկատմամբ:

Սեմյոնով Ա.Պ.-ն հավաստում է, որ 4.1 կետում արտացոլված գույքի նկատմամբ պահանջներ չունի իր կնոջը:

Համաձայնագիրն ուժի մեջ է մտնում ստորագրման օրվանից։

Ամուսինը՝ Սեմյոնով Ալեքսանդր Պետրովիչ Ստորագրություն ____________________

Ամուսինը՝ Վալենտինա Ալեքսանդրովնա Սեմյոնովա Ստորագրություն _____________________

Նմուշը վերը նշված մեկնաբանությունների հետ միասին բավականին լիովին արտացոլում է նման համաձայնագրերի բովանդակությունը:

Ամուսնալուծության վարույթի արդյունքում գույքի բաժանումն իրականացվում է օրենքով սահմանված կարգով, և հաճախ ամուսինները կազմում են բաժանման պայմանագիր, որի նմուշը և մանրամասն նկարագրությունը ներկայացված է հոդվածում։

Իրավաբանական իմաստով բաժանման պայմանագիրը կոչվում է գույքի կամավոր բաժանման պայմանագիր։ Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ այս փաստաթուղթը հավասարազոր չէ ամուսնական պայմանագրի (պայմանագրի): Նրանք նման են նրանով, որ կարգավորում են ամուսնու և կնոջ գույքային հարցերը։

Սակայն ամուսնական պայմանագրով նախատեսված են նախնական պայմանները, և համաձայնությունն ինքնին ամուսնալուծության փաստով կողմերի կամքի կամքի արտահայտությունն է։ Դրա կազմումը պարտադիր է նույնիսկ ամուսնական պայմանագրի առկայության դեպքում, քանի որ.

1. Սա հիմնական իրավական փաստաթուղթն է, որն արտացոլում է այն փաստը, որ ամուսինները ոչ միայն համաձայն են բաժանման պայմաններին, այլև իսկապես բաժանվել են համաձայնեցվածության համաձայն:
2. Համաձայնագիրը թույլ է տալիս խուսափել հետագա պահանջների ռիսկից:
3. Ի վերջո, համաձայնագիրը կարող է նախատեսել գույքի բաշխման այլ ընթացակարգ, եթե ամուսինները փոխեն իրենց կարծիքը ամուսնական պայմանագրում ի սկզբանե նախատեսվածի մասին: Այս դեպքում կարծիքի փոփոխությունը պետք է կամովին ընդունվի երկու կողմերի կողմից։

Օպտիմալ է և՛ ամուսնության պայմանագիրը, և՛ գույքի բաժանման մասին պայմանագիրը: Երկու փաստաթղթերն էլ բարդ չեն և չունեն հստակ ձև, հետևաբար դրանք կարող են կամայականորեն կազմվել ամուսինների կողմից: Այս դեպքում ամուսնության պայմանագիրը պետք է վավերացվի նոտարի կողմից (ստորագրություն և կապույտ կնիք): Անկանխատեսելի իրավիճակներից խուսափելու համար ավելի լավ է դիմել մասնագետի օգնությանը փաստաբանից:

Որպես փաստաթուղթ, պայմանագիրն ունի իր առանձնահատկությունները.

1. Պայմանագրերը կնքվում են համատեղ կյանքի ընթացքում, ամուսնալուծության գործընթացում, ինչպես նաև դրանից հետո։ Նրանք. նույնիսկ ամուսնության դադարեցման վկայական տալուց հետո ամուսինները կարող են պայմանագիր կնքել։ Վերջնաժամկետը, որի համար անհրաժեշտ է փաստաթուղթ կազմել, պաշտոնական ամուսնալուծության օրվանից 3 տարի է:
2. Դուք կարող եք ոչ թե մեկ, այլ միանգամից մի քանի պայմանագիր կնքել. օրինակ՝ մեկը վերաբերելու է անշարժ գույքին, մյուսը՝ մեքենային, իսկ երրորդը՝ արժեթղթերին և բանկային հաշիվներին։
3. Այն օրինական ուժի մեջ է մտնում միայն Rosreestr-ի տարածքային մասնաճյուղում գրանցման օրվանից, հակառակ դեպքում փաստաթուղթն իրականում վավեր չէ, և այն հնարավոր չի լինի օգտագործել դատարանում որպես ապացույց:
4. Փաստաթուղթը պետք է գրանցվի նոտարի մոտ. այն կարող է կազմվել նաև նոտարական գրասենյակում՝ ձևակերպման հնարավոր սխալներից խուսափելու համար: Որպես կանոն, ծառայությունների վճարման արժեքը կազմում է 10000 ռուբլի:

ՆՇՈՒՄ. Օրենքը չի պարտավորեցնում ամուսիններին կամավոր բաժանման պայմանագիր և (կամ) ամուսնության պայմանագիր կնքել: Նրանք. քաղաքացիները կարող են բանավոր պայմանավորվածություններ ձեռք բերել և գույքը խաղաղ բաշխել։ Բայց փաստաթղթերով ձեր գործողություններին աջակցելը թույլ է տալիս վստահություն ձեռք բերել, որ ապագայում հնարավոր պահանջների առաջացումը չի հանգեցնի անցանկալի հետևանքների:

Գույքի բաժանման պայմանագիր՝ նմուշ 2018թ

2017 թվականին գույքի բաժանման պայմանագիրը ոչ մի փոփոխություն չի կրել։ Դրա նմուշը հեշտ է գտնել և տպել: Տեքստը կարող եք կազմել ինքներդ կամ իրավաբանների օգնությամբ, հատկապես դժվար դեպքերում: Այնուամենայնիվ, օրենքը տեքստի բովանդակության համար հատուկ պահանջներ չի նախատեսում, և նման համաձայնագրի մեկ ձև չկա: Միակ պայմանն այն է, որ տեքստը չպետք է հակասի Ռուսաստանի օրենսդրության նորմերին (օրինակ՝ խախտել կողմերից մեկի իրավունքները և/կամ ոտնահարել երեխայի իրավունքները և այլն):

Այս ձևը ամենաընդհանուր ձևն է։ Համաձայնագրում պետք է նշվի.

1. Երկու կողմերի (կամ նրանց անունից հանդես եկող անձանց անունն ու անձնագրի տվյալները՝ նոտարական վավերացված լիազորագրով).
2. Պայմանագրի առարկան (դեղինով ընդգծված) - այսինքն. կոնկրետ ինչի շուրջ են պայմանավորվում կողմերը՝ ինչ գույք է փոխանցվում և ում։
3. Համաձայնագրի փաստի հայտարարությունը. համաձայնագրի ստորագրումից հետո Իվանով Ի.Ի. փոխանցվում է որոշակի տեսակի անշարժ կամ շարժական գույքի սեփականությունը:

Օբյեկտը կարող է փոխանցվել միանձնյա (լիարժեք) կամ համատեղ (բաժնետիրական) սեփականության: Այս տեղեկատվությունը պետք է սահմանվի փաստաթղթում, որը նշում է որոշակի բաժնետոմս:

Ինչպես ճիշտ նկարագրել սեփականության օբյեկտները

Գույքի օբյեկտը, որը համաձայնագրի արդյունքում կտրվի մեկ կամ մյուս ամուսնուն, պետք է ստանա մանրամասն նկարագրություն.

Պայմանագրում պետք է նշվի ոչ միայն, թե ինչ գույք ում է փոխանցվելու, այլեւ ինչ հերթականությամբ։ Ամենակարևոր կետը գույքի փոխանցման ամսաթիվն է. օրինակ, բնակարանը կփոխանցվի ոչ ուշ, քան այսինչ օրը: Ըստ այդմ՝ մինչև այդ օրը ամուսինը պետք է ամբողջությամբ ազատի նրան։

Ինչպես ճիշտ նկարագրել անհամաչափ գույքի փոխանցումը

Համաձայնագիրը կարող է նախատեսել նաև անհամաչափ գույքի փոխանցում։ Այդ դեպքերում մեկ ամուսնուն փոխանցվում է գույք, որը դիտավորյալ ավելի մեծ արժեք ունի նրա բաժնեմասի համեմատ։ Օրինակ՝ նա ամբողջությամբ ստանում է նախկինում համատեղ սեփականություն հանդիսացող բնակարանը՝ իրեն հավելյալ բաժնեմաս վճարելու պայմանով։ Այնուհետև փաստաթուղթը պետք է մանրամասն արտացոլի, թե ինչպես է ամուսինը վճարելու անհամաչափ գույքի համար:

Հաճախ նման պայմանագրերը, որոնց մի մասը ներկայացված է վերը նշված օրինակում, կոչվում են գույքը փոխհատուցումով բաժանելու պայմանագրեր։ Հաշվարկի ցանկացած կարգ կարող է ընտրվել.

• ապառիկ պլան;
• տոկոսավճար;
• հետաձգված վճարում (օրինակ, ամուսինը պետք է վճարի առաջին գումարը ստորագրելուց մեկ տարի հետո);
• կազմելով հավասար և անհավասար մասերով.

Այսպիսով, ամուսինները կարող են պայմանավորվել այնպես, ինչպես ցանկանում են:

Թե ինչ է ներառված պայմանագրի բովանդակության մեջ, կարող եք հստակ տեսնել այստեղ։

Պարտքերի բաժանում

Բուն պայմանագրի տրամաբանությունից ելնելով, այն նախատեսում է միայն գույքի բաժանում, ինչպես ներկայացված էր օրինակում։ Սակայն եթե ամուսինները ցանկանան, կարող են պարզաբանել նաեւ պարտքերի բաժանման կարգը։ Սա հատկապես ճիշտ է այն բնակարանի դեպքում, որը վերցվել է հիփոթեքով.

1. Ամուսինները կարող են մնացած ամբողջ պարտքը բաժանել հավասար մասերի և շարունակել հավասարապես մարել վարկը։
2. Նաև ամուսինները կարող են պայմանավորվել պարտքն ամբողջությամբ փոխանցել նրանցից մեկին, բայց հետո բնակարանը կանցնի նրա միանձնյա սեփականությանը։ Եթե ​​մյուս կողմը խախտվում է, նա կարող է ձեռք բերել այլ գույքային օբյեկտներ՝ օրինակ՝ ավտոմեքենա, որը նույնպես նշված է փաստաթղթում։

ՆՇՈՒՄ. Եթե ​​հիփոթեքային պայմանագիրը կնքվում է միայն ամուսնու կամ միայն կնոջ համար, բայց ամուսինը բնակարանը ձեռք է բերել ապառիկ ծառայողական կյանքի ընթացքում, պարտքը դեռ համարվում է ընդհանուր, հետևաբար ամուսինն ու կինը համապարտ պատասխանատվություն են կրում։

Այս դեպքում ամուսնության ընթացքում համատեղ ձեռք բերված գույքը համարվում է ընդհանուր սեփականություն: Ըստ այդմ, ամուսինները համատեղ պատասխանատվություն են կրում ֆինանսական պարտավորությունների համար: Այն պարտքերը, որոնք ամուսիններից մեկը վերցրել է իրենց անձնական կարիքների համար, մնում են միայն նրա պատասխանատվության վրա։

Ավելին, եթե այդ միջոցներն ուղղվել են ընտանիքի կենսապայմանների բարելավմանը (վերանորոգում, բնակելի տարածքի ընդլայնում, ամառանոցում բաղնիքի կառուցում և այլն), ապա նման պարտքերը ընդհանուր պատասխանատվություն են: Եթե ​​ամուսինը համաձայն չէ այս դրույթի հետ, դուք պետք է դիմեք դատարան:

Լուծում դատարանում

Եթե ​​ամուսինները չեն կարողացել հարցը խաղաղ ճանապարհով լուծել, կարող են դիմել դատարան՝ պաշտպանելու իրենց շահերը։

Եթե ​​դատավարության ընթացքում նրանց հաջողվի համաձայնության գալ իրենց դիրքորոշումների շուրջ, կարող են կնքել գույքի բաժանման վերաբերյալ բարեկամական պայմանագիր, որի օրինակը ներկայացված է ստորև.

Բացի այն, որ ամուսինները ստորագրում են այս փաստաթուղթը դատավարության ընթացքում, նման պայմանագիրը սովորականից տարբերվում է հետևյալ հատկանիշներով.

• այն նոտարից կամ Rosreestr-ում գրանցման կարիք չունի, քանի որ այն ընդունվում է դատարանում և ունի ամբողջական օրինական ուժ.
• ամուսինները չեն կարող փոխել այս փաստաթղթի տեքստը իրենց լրացուցիչ ցանկություններին համապատասխան. դրա համար նրանք կարող են առանձին պայմանագրեր կազմել դատարանից դուրս.
• Կողմերը նույնպես չեն կարող ներկայացնել պահանջներ, որոնք գերազանցում են այն պահանջները, որոնք ի սկզբանե նշված էին հայցի մեջ:

Անվավեր ճանաչելու դեպքեր

Օրենքը հստակ նախատեսում է այն դեպքերը, երբ փաստաթուղթն անվավեր է ճանաչվում։

1. Փաստաթուղթը վավերացված չէ նոտարի կողմից և (կամ) գրանցված չէ Rosreestr մասնաճյուղում:
2. Տեքստը սխալ է կազմված, այն է՝ առկա են փաստական ​​սխալներ (սխալ են սեփականության տվյալները, սխալ նկարագրությունները և այլն)։
3. Համաձայնագիրը կողմերից մեկին դիտավորյալ անբարենպաստ դրության մեջ է դնում, ոտնահարում է նրա շահերը և (կամ) հաշվի չի առնում երրորդ կողմի (երեխայի) օրինական շահերը:
4. Փաստաթուղթը կազմվել և ստորագրվել է ճնշումների, ֆիզիկական բռնության կամ կողմերից մեկի անարդարացի մոլորության հետևանքով։
5. Կողմերից մեկը դատարանի կողմից ճանաչվել է մասնակի կամ ամբողջությամբ անգործունակ։

Այս իրավիճակներում պայմանագիրը իրավական ուժ չունի. այն չի կարող օգտագործվել դատարանում կամ որևէ այլ ատյանում՝ որպես ապացույց:

Որոշ դեպքերում կարող են ամուսնանալ 16 տարեկանից սկսած։ Եթե ​​անչափահասը ամուսնալուծվում է ցանկացած տարիքի ամուսնուց, և միևնույն ժամանակ կնքվում է գույքի բաժանման մասին պայմանագիր, ապա անհրաժեշտ է անչափահասի օրինական ներկայացուցչի ներկայությունը, ստորագրությունը և համաձայնությունը:

Գույքի բաժանում` ինչն է բաշխվում, ինչը` ոչ

Օրենսդրությունը հստակ սահմանում է համատեղ ձեռք բերված և անհատական ​​գույքը (Ընտանեկան օրենսգրքի 34, 36 և 37 հոդվածներ): Համատեղ սեփականությունը ներառում է.

1. Բոլոր եկամուտները, որոնք ստացվել են արդյունքում.

• աշխատանք;
• ձեռնարկատիրական, այլ առևտրային գործունեություն.
• արժեթղթերից (բաժնետոմսեր, պարտատոմսեր), այլ պասիվ եկամուտներ.
• կենսաթոշակներ, կրթաթոշակներ, նպաստներ;
• համատեղ մտավոր սեփականության օգտագործումը, օրինակ՝ համատեղ գրված գրքի վաճառքից։

1. Ամբողջ գույքը, որը ամուսինները ձեռք են բերել միասին (հավասար կամ ընդհանուր ներդրումներով) իրենց պաշտոնական ամուսնության ընթացքում՝ անշարժ գույք և այլ գույք։

Նման օբյեկտները, միջոցները բաժանվում են ամուսինների միջև հավասար բաժնետոմսերով: Բացառություն է կազմում 2 դեպք.

1. Եթե ​​ամուսինը կարողանա ապացուցել, որ ավելի շատ գումար է ներդրել, օրինակ՝ բնակարան գնելու համար, ավելի մեծ մասնաբաժին կստանա։
2. Եթե ​​ամուսնալուծությունից հետո երեխաները անցնում են ամուսիններից մեկին, ապա ամբողջ ունեցվածքը, որը ձեռք է բերվել նրանց համար ամուսնության ընթացքում, կանցնի այս ամուսնուն։

Ամուսնալուծությունից հետո ամուսինները գույքը կստանան հավասարապես նույնիսկ այն դեպքերում, երբ մեկ ամուսին կամ կին չի կարողացել եկամուտ (աշխատանք) ստանալ օբյեկտիվ պատճառներով՝ հղիություն և երեխայի խնամք, ծանր հիվանդություն և այլն։

Անհատական ​​սեփականություն են ճանաչվում գույքի հետևյալ տեսակները.

• բնակարաններ, տներ, մեքենաներ, ամառանոցներ, հողատարածքներ և այլ առարկաներ, որոնք ձեռք են բերել ամուսինը մինչև ամուսնանալը որևէ պատճառով (գնում, նվեր, փոխանակում և այլն).
• ցանկացած գույք, որը ամուսինը ստացել է որպես նվեր (նվիրատվության պայմանագրով) որպես ժառանգություն (օրենքով կամ կտակմամբ) ամուսնության ընթացքում կամ դրանից առաջ.
• իրավունքներ և եկամուտներ մտավոր սեփականության օբյեկտներից. վճարում հեղինակային իրավունքի տեքստերի, երաժշտության, գյուտերի արտոնագրերի և այլնի վաճառքի և (կամ) օգտագործման համար.
• անձնական իրեր (հագուստ, ժամացույցներ, օծանելիքներ), ներառյալ զարդեր և զարդեր.

Նման առարկաները մնում են ամուսնու սեփականության մեջ նույնիսկ ամուսնալուծությունից հետո:

Պայմանագրի կնքումը և գույքի բաժանման գործընթացն ինքնին վճռորոշ քայլ է, ուստի շատ դեպքերում բավարար չէ միայն նմուշ գտնելն ու լրացնելը: Ավելի լավ է դիմել իրավաբանների օգնությանը՝ անցանկալի հետևանքներից խուսափելու համար:

Ամուսնալուծության ցանկացած գործընթաց ուղեկցվում է ունեցվածքի բաժանմամբ, որի մեծ մասը բարդանում է ամուսնական զույգի պարտքերի առկայությամբ և ոչ միայն գույքը, այլև այդ վարկային պարտավորությունները բաժանելու անհրաժեշտությամբ։

Ամուսնացած զույգի պարտքային պարտավորությունների տեսակները

Նախկին ամուսինների բոլոր պարտքային պարտավորությունները բաժանվում են ընդհանուր և անձնական:

1. Ընդհանուր պարտքեր... Ցանկացած փոխառու միջոցներ, որոնք օգտագործվել են միասին կամ օգտագործվել ընդհանուր կարիքների համար (բնակարանների, տրանսպորտային միջոցների, կահույքի, կենցաղային տեխնիկայի, հանգստի և այլնի գնում): Այս դեպքում էական չէ, թե կոնկրետ ով է ստանձնել վարկային պարտավորությունը՝ ամուսիններից մեկը, թե երկուսն էլ համավարկառու են։
2. Անձնական պարտքեր... Այն փոխառու միջոցները, որոնք նախատեսված էին օգտագործելու ամուսիններից մեկի կողմից, հաճախ նույնիսկ առանց մյուսի համաձայնության կամ իմացության, կամ կողմերից մեկի կողմից մինչև ամուսնությունը ստանձնած վարկային պարտավորությունները (եթե փոխառու միջոցները միասին չեն ծախսվել ամուսնության ընթացքում) .

Այսինքն, եթե վարկի գումարը ծախսվել է համատեղ, ապա պարտքը կկիսվի, եթե ամուսիններից միայն մեկի կարիքների համար օգտագործելու համար, ապա պարտքը կհամարվի անձնական։

Ինչպես են բաժանվում ընդհանուր պարտքերը

Սովորաբար, համատեղ վարկային պարտավորությամբ պարտքը բաժանվում է այս վարկային միջոցներով գնված և ամուսիններից յուրաքանչյուրի բաժանումից հետո ստացված գույքի բաժանման համամասնությամբ:

Օրինակ, եթե ապառիկ գնված բնակարանը կիսվի կիսով չափ, ապա վարկի չմարված պարտքը նույնպես հավասարապես կբաժանվի։ Եթե ​​այս բնակարանը մնում է ամուսիններից մեկին, ապա ամբողջ վարկի պարտքը փոխանցվում է նաև նրան, ով կունենա բնակելի տարածք։

Ինչպես է ամուսիններից մեկի պարտքերի բաժանումը

Եթե ​​վարկը տրվել է ամուսիններից մեկին, և ստացված միջոցներն օգտագործվել են միայն նրա կողմից, ապա նման վարկային պարտավորությունը համարվում է անձնական, և վարկի մարումն ամբողջությամբ կրում է վարկը վերցրած անձը, բայց միայն այն դեպքում, եթե ամբողջությամբ կամ միջոցների մի մասը չի ծախսվել ընտանիքի կարիքների համար ... Ամենից հաճախ հենց այդպիսի պարտքերը գայթակղիչ են ամուսնալուծության գործընթացում պարտքային պարտավորությունների բաժանման մեջ:

Պարտքի անձնական լինելու ապացույցի բեռը կրում է այն ամուսինը, ով չի համաձայնում ստանձնել վարկը մարելու պարտավորությունը:

Հազվադեպ չէ, երբ ամուսինները դադարում են ընդհանուր տնային տնտեսություն վարել ամուսնության պաշտոնական լուծարումից շատ առաջ: Բաժանման և ամուսնալուծության միջև ընկած ժամանակահատվածում նախկին ամուսիններից մեկը կամ երկուսն էլ կարող են վարկ վերցնել և հետագայում ամուսնալուծությունից և բաժանումից հետո այն ներկայացնել որպես համատեղ: Երկրորդ ամուսինը պետք է ապացուցի, որ այն ժամանակահատվածում, երբ հակառակորդը վարկով գումար է վերցրել, նրանք իրականում միասին չեն ապրել, և բոլոր միջոցները չեն ծախսվել համատեղ կարիքների վրա։

Գույքի բաժանման մեջ մտացածին պարտք

Որոշ անբարեխիղճ քաղաքացիներ դիմում են, այսպես կոչված, ֆիկտիվ պարտքի, որպեսզի ավելացնեն իրենց բաժինը բաժանվող գույքում։ Դա արվում է, որպեսզի ավելացնեք ընդհանուր պարտքը, այնուհետև այն բաժանելիս ինքներդ որոշ նախապատվություններ ստանաք։ Դրա համար նրանք վարկային պայմանագիր են կազմում «հետադարձ ուժով» (առավել հաճախ նման պայմանագրերը կնքվում են ֆիզիկական անձանց հետ), և հայտարարում են, որ գումարը ծախսվել է համատեղ կարիքների համար։

Եթե ​​հակառակորդը դատարանում չի կարողանում ապացուցել հակառակը, և պարտքը ճանաչվում է համատեղ, ապա «վարկառուի» մասնաբաժինը այդպիսով ավելանում է։

Պարտքի բաժանման մեթոդներ

Համատեղ պարտքային պարտավորությունների, ինչպես նաև համատեղ գույքի բաժանման համար կան մի քանի եղանակներ.

1. Նախամուսնական պայմանագրի համաձայն... Նման բաժանումը հնարավոր է այն դեպքերում, երբ ամուսինները կնքել են ամուսնության պայմանագիր իրենց համատեղ կյանքի ընթացքում կամ նույնիսկ մինչև ամուսնության գրանցումը: Ամուսնական զույգի և՛ գույքային, և՛ վարկային պարտավորությունները բաժանելու ամենաանցավ տարբերակը.
2. Գույքի և պարտքերի բաժանման մասին պայմանագրով... Հնարավոր է, եթե նախկին ամուսինները կարողանան խաղաղ ճանապարհով լուծել բաժանման հարցերը, իսկ բաժանման պայմանները քննարկվեն կա՛մ «տետ-տետ»-ով, կա՛մ բանակցությունների և փոխզիջումների գործընթացում մասնագետների ներգրավմամբ։ Այս տարբերակը կարող է փոխշահավետ լինել, գումարած՝ խնայում է հակառակորդների ժամանակն ու գումարը:
3. Տրիբունալի որոշմամբ... Տարբերակը լավագույնը չէ, բայց այն դեպքերում, երբ նախկին ամուսինների հարաբերությունները հեռու են նորմալ լինելուց, և հնարավոր չէ համաձայնել, այն մնում է միակ հնարավորը։

Ե՞րբ է լավագույն ժամանակը պայմանագիր կնքելու համար

Եթե ​​ամուսնական զույգը ամուսնական պայմանագիր չի կնքել, և նրանցից ոչ մեկը դեռ չի դիմել, ապա պարտքերը բաժանելու լավագույն միջոցը կամավոր համաձայնությունն է։ Իհարկե, կարելի է բանավոր համաձայնության գալ, բայց, այնուամենայնիվ, ավելի լավ կլինի այն գրավոր ձևակերպել նոտարի ներկայությամբ։ Այս դեպքում, եթե հետագայում որոշ տարաձայնություններ առաջանան, ապա դժվար կլինի ապացուցել, որ նրանք ավելի վաղ արդեն «ամեն ինչի շուրջ պայմանավորվել են»։

Ուստի ամենաընդունելին ու քաղաքակիրթը՝ ամուսնական պայմանագրի բացակայության դեպքում, կարելի է անվանել նախկին ամուսինների փոխադարձ գրավոր համաձայնությամբ պարտքերի բաժանումը։

Ինչպես ճիշտ ձևակերպել պայմանագիր պարտքերի բաժանման, ամուսինների վարկերի վերաբերյալ

Պարտքերի բաժանման մասին համաձայնագիր կազմելու հիմնական և անհրաժեշտ պայմանը նախկին ամուսիններից յուրաքանչյուրի պարտքի մասնաբաժնի հստակ նշումն է: Պայմանագրի կնքումը հնարավոր է ամուսնալուծության գործընթացի ցանկացած փուլում կամ նույնիսկ մինչև դրա սկսվելը, բայց ոչ մինչև ամուսնության կնքման պահը: Պայմանագրում ամուսինները կարող են գրանցել ինչպես առկա, այնպես էլ հնարավոր ապագա գույքային և պարտքային պարտավորություններում։

Օրինակ, ամուսինները ամուսնացել են և անմիջապես պայմանավորվել ամուսնալուծության դեպքում հավանական պարտքերի բաժանման մասին։ Կամ բնակարան ձեռք բերելու համար համատեղ վարկ են վերցրել և պայմանագիր կնքել բնակելի տարածքների և վարկային պարտավորությունների չմարված մասի բաժանման դեպքում։ Կամ՝ երրորդ տարբերակը՝ որոշել են ամուսնալուծվել, բայց ունեն համատեղ պարտք, որի մարմանը հաշտվել են։

Այն դեպքերում, երբ պարտքային պարտավորություններ արդեն կան, դուք պետք է նշեք դրանց ճշգրիտ մանրամասները.

• պարտքի չափը;
• վարկային պարտավորությունների բացման ամսաթիվը.
• դրանց առաջացման հանգամանքները.
• մարման ժամկետներ;
• վարկային պայմանագրի համարը;
• վարկային հաստատության վերաբերյալ տվյալներ.

Նախքան փաստաթուղթը կազմելը խորհուրդ է տրվում խորհրդակցել վարկային հաստատության հետ, քանի որ շատ բանկեր պահպանում են վարկի պարտքերի մարման խիստ կանոնները և կարող են թույլ չտալ պարտքի մի մասը փոխանցել այլ կողմին:

Համաձայնագիրն ինքնին պետք է պարունակի հետևյալ տեղեկատվությունը.

• կազմման վայրը և ժամանակը, ինչպես նաև ամուսինների անձնական տվյալները.
• կողմերի բոլոր պարտքային պարտավորությունների ցանկը, որը նշում է պարտատիրոջը, պարտքի և դրա նկատմամբ տոկոսների չափը, ամսական վճարումների չափը.
• բաժնի պայմանները - ով, ինչ ժամկետներում և ինչ չափով պետք է մարի պարտքը.
• վարկային պարտավորությունների առկայությունը հաստատող փաստաթղթերի ցանկ.
• պայմանագրային կողմերի ստորագրությունները.

Կից փաստաթղթեր

Պայմանագրում նշված բոլոր փաստաթղթերը պետք է կցվեն դրան, մասնավորապես.

• ամուսինների անձնագրերի պատճենները.
• եթե նրանք ամուսնացած են - ամուսնության վկայականի պատճենը.
• եթե ամուսնությունը լուծարված է, ապա ամուսնալուծության վկայականի պատճենը.
• վարկային պայմանագրեր, բանկային քաղվածքներ, ցանկացած այլ փաստաթուղթ, որը հաստատում է վարկային պարտավորությունների առկայությունը:

Ամուսինների պարտքային պարտավորությունների բաշխման օրինակելի պայմանագիր

Համաձայնագրի նմուշը կարելի է ներբեռնել այստեղ

Պայմանագրի վիճարկում և խզում

Պայմանագիրը կազմելուց հետո որոշ ժամանակ անց կողմերից մեկը կարող է վիրավորված զգալ կամ, եթե պայմանագիրը կնքվել է ամուսնության սկզբում, հանգամանքները կարող են փոխվել։ Նման դեպքերում ստորագրողներից մեկը կարող է հանդես գալ պայմանագրի փոփոխության կամ դրա դադարեցման նախաձեռնությամբ:

Եթե ​​այս դեպքում ամուսինները կրկին կարող են փոխզիջում գտնել, ապա նրանք իրավունք ունեն փոփոխել կամ լրացնել փաստաթուղթը կամ դադարեցնել այն և կնքել նոր պայմանագիր։ Բայց միշտ չէ, որ հնարավոր է նորից պայմանավորվել, այս դեպքում հարցը լուծելու համար պետք է դիմել դատարան՝ պայմանագիրը փոխելու կամ չեղարկելու պահանջով հայցադիմումով։

Նման իրավիճակներում դատարանը կարող է անվավեր ճանաչել պայմանագիրը, եթե՝

• պայմանագիրը կնքվել է առանց օրենքի նորմերի կիրառման.
• Ստորագրողներից մեկը հետագայում ճանաչվել է իրավաբանորեն անգործունակ.
• պարզվել է, որ խախտվել կամ էականորեն ոտնահարվել են կողմերից մեկի իրավունքներն ու շահերը.
• Անհամապատասխանություններ են հայտնաբերվել վարկային պայմանագրերում, բանկերի անվանումներում, պայմանագրին կից այլ փաստաթղթերում.
• Հետագայում ապացուցվեց, որ համաձայնագիրը կազմվել է մի կողմից մյուս կողմի ճնշումների կիրառմամբ.
• չկա մեկ կամ երկու կողմերի ստորագրություն.

Նախկինում կազմված պայմանագիրը խզելու բազմաթիվ պատճառներ կան, այդ իսկ պատճառով փաստաբանները խորհուրդ են տալիս փաստաթուղթ կազմելուց առաջ խորհրդակցել իրավաբանական խորհրդատվության հետ, իսկ ավելի լավ՝ փաստաթղթի պատրաստումը վստահել իրավասու փաստաբանին:

Եզրակացություն

Ամփոփելով վերը նշվածը՝ կարող ենք եզրակացնել.

1. Ամուսինների պարտքերը կարող են լինել ինչպես համատեղ, այնպես էլ անձնական։
2. Համատեղ պարտքերը հասկացվում են որպես նրանք, որոնք առաջացել են միասին ապրելու ընթացքում և ուղղվել են համատեղ կարիքներին:
3. Բոլոր վարկային պարտավորությունները կարող են բաժանվել ինչպես դատարանի վճռով, այնպես էլ խաղաղության համաձայնագրերի գործընթացում։
4. Ցանկացած վարկային հաստատություն կարող է բանակցել վարկային պայմանագրի պայմանների շուրջ և պահանջել դրա կատարումը, անկախ նրանից՝ ամուսինները կշարունակեն համատեղ ապրել, թե ամուսնալուծվել և կիսել ունեցվածքն ու պարտքերը:

Վարկային պարտավորությունների բաժանման վերաբերյալ գրավոր համաձայնագիրն, իհարկե, նախընտրելի է, քան խնդիրը դատական ​​կարգով լուծելը։ Նախ, սա թույլ է տալիս խուսափել իրավական ծախսերի դրամական ծախսերից, և երկրորդը, հակառակորդները հնարավորություն ունեն չվատնելու իրենց ժամանակը և էներգիան դատավարության վրա: