Нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх журмыг тодорхойлох тухай. Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хувьцааг тодорхойлох нэхэмжлэлийн мэдэгдэл
Үндэслэлтэй шийдвэр гаргасан ДД.АА.ЖЖЖ
ШИЙДЭЛ
ОРОСЫН ХОЛБООНЫ НЭРЭЭР
Черемушкинский дүүргийн шүүхШүүгч Е.В.Ивахова нарын бүрэлдэхүүнтэй Москва, нарийн бичгийн дарга Е.Ю.Пендюрина нар нээлттэй хэлэлцэв. шүүх хуралЗадворнова Е.С-ийн нэхэмжлэлийн дагуу 2-4324/14 дугаартай иргэний хэрэг. Шипилова О.В.-д, мөн Шипилов И.А., Шипилов А.Ю.-ийн ашиг сонирхлын үүднээс ажиллаж байна. нийтийн үйлчилгээний төлбөрт оролцох журмыг тодорхойлох тухай;
СУУРИЛСАН:
Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нарын эсрэг шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд тэдний эзэмшиж буй хувьцаанд хувь тэнцүүлэн оролцох журмыг тогтоож өгнө үү гэжээ.
Нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийн шаардлагаа нотлохдоо 1/3 хувийг эзэмшдэг, түүний төрсөн дүү НЭР 2 нь мөн дээрх орон сууцны 1/3 хувийг эзэмшдэг, үлдсэн хэсэг нь нэхэмжлэгчийн эзэмшиж байна. 2016 оны 5-р сарын 21-нд нас барсан эмээ, ээж 4-БҮТЭН НЭР 7.
Нэгдүгээр шатны өв залгамжлагч НЭР 7 нь түүний охин НЭР4 бөгөөд өв хүлээн авахаар нотариатын байгууллагад хандаагүй ч нөхөр, насанд хүрээгүй хүүхдийн хамт энэ байранд амьдардаг. Талууд заасан хаягаар бүртгэгдсэн бөгөөд хариуцагч нар нэхэмжлэгчийн нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх журмыг сайн дураараа тодорхойлох саналаас татгалзсан.
Нэхэмжлэгч шүүх хуралдаанд оролцож, нэхэмжлэлийн шаардлагыг дэмжлээ.
Шүүгдэгч нар шүүх хуралдаанд ирээгүй тул шүүхээс бүртгүүлсэн газарт нь зохих ёсоор мэдэгдэх арга хэмжээ авсан.
Гуравдагч этгээдийн төлөөлөгч - MFC дүүрэгКонково шүүх хуралдаанд ирээгүй бөгөөд мэдэгдэв.
Хэрэгт холбогдогчдыг сонссоны дараа шалгаж байна бичмэл материалуудтохиолдолд шүүх дараах байдалтай байна.
Шүүх хуралдааны явцад тогтоогдсон болон хэргийн материалаас харахад маргаантай байна амьдрах орон зайхаягаар байрлах орон сууц юм: 21. Заасан орон сууцны 1/3 хувийг эзэмшигч нь нэхэмжлэгч, түүний насанд хүрээгүй ах, овог нэр 2 нь мөн хувьцааны 1/3 хувийг эзэмшигч, үлдсэн хэсэг нь 2016 оны 05 дугаар сарын 21-ний өдөр нас барсан нэхэмжлэгчийн эмээ, ээж 4-БҮТЭН НЭР 7-д. Өнөөг хүртэл эхний шатны өв залгамжлагч нь түүний бүтэн нэр юм өв залгамжлалын эрхзаасан хувьцаанд бүртгүүлээгүй.
Иймд орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх зардалд өмчлөгчдийн оролцооны журам, хэмжээг тэдгээрийн эзэмшилд эзлэх хувь хэмжээнээс нь хамаарч, зохих гэрээ байгуулах үүргийг удирдлагын байгууллагад ногдуулах замаар тодорхойлох боломжтой гэж шүүх үзэж байна. тус бүртэй тохиролцож, орон сууцны байрны төлбөрийг тусад нь гаргах.
Ийм нөхцөлд орон сууцны бүх өмчлөгчид орон сууцны байрыг ашиглахдаа тэгш эрх, үүрэгтэй, нэхэмжлэгч, хариуцагч нар нэг гэр бүлийн гишүүн биш тул төлбөрийг бие даан төлөх эрхтэй. нийтийн аж ахуй, шүүх нь нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх журмыг тогтоох нэхэмжлэлийг үндэслэлтэй, хангах ёстой гэж үзэж байна. Тиймээс, нэхэмжлэгчийн орон сууцны өмчлөлийн 1/3 хувийг эзэлдэг тул нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд түүний эзлэх хувь нь нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн нийт дүнгийн 1/3 байх болно. БҮТНИЙ НЭР 4-ийг авч үзвэл нөхөр нь БҮТЭН НЭР 8 ба насанд хүрээгүй хүүхэдНЭР 2 нь нэхэмжлэгчээс тусдаа өрх эрхэлдэг бөгөөд энэ нь түүний гэр бүлийн гишүүн биш тул нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх зардлыг бие даан хариуцах үүрэгтэй тул нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд тэдний эзлэх хувь нийт хэрэглээний 2/3 байх болно. үнэт цаас.
Дээр дурдсан зүйлс дээр үндэслэн Урлагийн дагуу. -, шүүх
ШИЙДСЭН
Задворнова, овог нэр9, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд оролцох журмыг тодорхойлох, төлөх ёстой бүх төлбөрийн 1/3 хувь, Шипилов, овог нэр10, мөн Шипиловын насанд хүрээгүй хүү, НЭР11, ашиг сонирхолд нийцүүлэн ажиллаж байна. 2005 онд төрсөн. - хаягаар байрлах орон сууцны байрны төлбөрийг төлөх ёстой бүх төлбөрийн 2/3-ийн хэмжээгээр: тусдаа төлбөрийн баримт бичгийг бүрдүүлэх замаар, төлбөрийг нэг санхүүгийн болон хувийн дансанд шилжүүлнэ.
Шийдвэрийг нэг сарын дотор Черемушкинскийн дүүргийн шүүхээр дамжуулан Москва хотын шүүхэд давж заалдаж болно.
Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нарт холбогдуулан гэрээ байгуулах үүргийг гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан нийгмийн ажилд авах, Нэхэмжлэгч, хариуцагч болон гуравдагч этгээдүүд бүртгэлтэй, Москва хотын өмчлөлийн Москва хаяг дахь орон сууцанд амьдардаг гэх мэт шаардлагыг үндэслэл болгож байна. өргөн чөлөө, байр...
Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн эсрэг нэхэмжлэл гаргаж, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг 2/5, хариуцагчийн эзэмшиж буй бүх нийтийн үйлчилгээний 3/5 хэсгийг тус бүрээр нь тогтоолгохыг хүсч байна. Нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийнхээ үндэслэлийг батлахын тулд ...
Эндээс та 2017 онд орон сууцны түрээс, орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийн хувьцааг тодорхойлох нэхэмжлэлийн загварыг өөрт тохирсон хэлбэрээр үзэж, татаж авах боломжтой. Та энэ маягтыг бөглөх зэрэг манай хуулийн туслалцааг вэб сайтад заасан утсаар холбогдож авах боломжтой гэдгийг санаарай.
Шинэ загвар 2017
Москвагийн Перовский дүүргийн шүүхэд
Нэхэмжлэгч: Бүтэн нэр 1
Хариуцагч: Овог нэр 2
111395 хаягаар амьдардаг. Москва, ст. __________
Хариуцагч: Овог нэр 3
111395, Москва, ст. __________
Гуравдагч этгээд: Москвагийн "Вешняки дүүргийн инженерийн үйлчилгээ" улсын байгууллага.
Хаяг: 111395, Москва, st. Красный Казанец, 3, 4-р байр.
Улсын татвар: 200 рубль
Орон сууцны түрээс, орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийн хувь хэмжээг тогтоох тухай нэхэмжлэлийн мэдэгдэл
2010 оны 8-р сарын 16-ны өдөр миний болон Орон сууцны бодлогын газар болон орон сууцны нөөцМосквад нийгмийн түрээсийн гэрээг байгуулсан (Хавсралт 1) нь энэхүү орон сууцны байранд өмнө нь байгуулсан нийгмийн түрээсийн гэрээг цуцалсан. Нөхцөлийн дагуу энэ гэрээнийБи, миний ээж, бүтэн нэр 2, бүтэн нэр, мөн миний үеэл, бүтэн нэр 3-ыг Орон сууцанд оруулав. Надад болон миний оронд үеэлБид 18 настайдаа ажил хийж, өөрийн гэсэн амьжиргааны эх үүсвэртэй болж, тусдаа өрх толгойлсон. Орон сууцанд амьдардаг бүх хүмүүс тусдаа гэр бүл бөгөөд нийтлэг өрх эрхэлдэггүй.
Нэхэмжлэл гаргах үед 150,682 (нэг зуун тавин мянга зургаан зуун наян хоёр) рубль, 63 копейкийн өр хуримтлагдсан (Хавсралт 3).
ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 69-р зүйлийн 4-т нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу орон сууцны түрээслэгчийн гэр бүлийн гишүүн байсан бөгөөд энэ байранд үргэлжлүүлэн амьдарч байгаа гэр бүлийн гишүүнээс үүссэн үүргийн бие даасан хариуцлагыг тогтоодог. холбогдох нийгмийн түрээсийн гэрээ. Тиймээс тэрээр түрээслэгч, түрээслэгч хоёрыг орон сууцны байр, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх, орон сууцны байрыг засварлах, засварлах зардалд оролцох журам, хэмжээг тодорхойлсон тусдаа гэрээ байгуулахыг шаардах эрхтэй. . Ийм гэрээ байгуулах саналыг ажил олгогчоос ч гаргаж болно. Түрээслүүлэгч ба (эсвэл) түрээслэгч ийм гэрээ байгуулахаас татгалзсан эсвэл түүний агуулгын талаар талууд тохиролцоонд хүрээгүйтэй холбогдуулан үүссэн маргааныг шүүхээр шийдвэрлэнэ.
2009 оны 07 дугаар сарын 02-ны өдрийн 14 дүгээр тогтоолын дагуу “Монголд гарсан зарим асуудлын тухай. шүүхийн практикОрон сууцны тухай хуулийг хэрэглэх үед Оросын Холбооны Улс» Шүүх эдгээр маргааныг хянан шийдвэрлэхдээ ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 155 дугаар зүйлийн 4, 5 дахь хэсэг, 156 дугаар зүйл, ОХУ-ын Иргэний хуулийн 249 дүгээр зүйлд заасны дагуу нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах журам, хэмжээг тогтоох эрхтэй. Түрээслэгчийн гэр бүлийн хуучин гишүүн орон сууцны нийт талбайн эзлэх хувь дээр үндэслэн орон сууцны байр, нийтийн үйлчилгээний зардлыг төлөхөд оролцох, түрээслэгч (удирдлагын байгууллага) -д үүрэг хариуцлага хүлээлгэх. түрээслэгчийн гэр бүлийн хуучин гишүүнтэй зохих гэрээ байгуулж, түүнд орон сууцны байр, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх тусдаа төлбөрийн баримт бичгийг олгох. Нийгмийн түрээсийн гэрээгээр орон сууцанд амьдарч буй хүмүүсийн хооронд энэхүү орон сууцны байрыг ашиглах журмыг тогтоох тухай тохиролцоо байгаа бол (жишээлбэл, түрээслэгчийн гэр бүлийн хуучин гишүүн орон сууцанд тусдаа өрөө ашигладаг бол) дээр дурдсан. зардлыг энэ нөхцөл байдлыг харгалзан шүүх тогтоож болно.
Дээр дурдсан зүйлс дээр үндэслэн Урлагийн дагуу. Урлаг. 69, 155, 156 LC RF, Art. 131, 132 ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль
АСУУ:
1. Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөр, түүнчлэн Москва, ст. ______, нэхэмжлэгчид төлөх нийт төлбөрийн 1/3-аар - Овог нэр 1., хариуцагчид төлсөн нийт төлбөрийн 1/3-тай тэнцэх хэмжээний - Овог нэр 2, 1 /Хариуцагчдад төлөх нийт төлбөрийн 3 - Овог нэр 3.
2. Москва, ст. ______ - орон сууцны байр, инженерийн шугам сүлжээг түрээслүүлсний 1/3-ийн өрийг төлөх үүрэг. нийт өр 150,682.63 рубль, тухайлбал 50,227.55 рубль.
3. "Вешняки дүүргийн Мөрдөн байцаах систем" төрийн байгууллагад орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийн тогтоосон төлбөрийн хувьтай тэнцэх хэмжээний тооцоог хийж, Москва, Москва, хаягаар байрлах орон сууцны төлбөрийг тусад нь гаргаж өгөхийг үүрэг болгосугай. st. ______
Хэрэглээ:
1. Орон сууцны байрны нийгмийн түрээсийн гэрээ.
2. Байшингийн бүртгэлийн хуудасны хуулбар.
3. Орон сууцны байр түрээслэх өрийн тооцоо.
4.Хэрэгт оролцсон хүмүүсийн тоогоор нэхэмжлэлийн мэдүүлэг, хавсралтын хуулбар.
5. Улсын татвар төлсөн баримт.
"___"__________ 2011 Нэхэмжлэгч ___________овог нэр
Нэхэмжлэгч:
Өөрийгөө болон түүний насанд хүрээгүй хүү ХХХХ төрсөн А.
хаягаар бүртгүүлсэн: Москва муж, Фрязино, XXXXXXX
Шүүгдэгчид:
1). "Фрязино хотын орон сууцны захиргаа" компани,
хаяг: Москва муж, а.
2). К., хаягаар бүртгүүлсэн: Москва муж, Фрязино, ХХХХХХХ
3). Москва муж, ХХХХХХХХХХХ хаягаар бүртгүүлсэн В
Үнэндээ Москва муж, Люберцы дүүрэг, ХХХХХ хаягаар амьдардаг
орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хувь хэмжээг тодорхойлох тухай
1996 онд намайг төгсөхөөр явуулсан төрийн хангамжВ Асрамжийн газар, учир нь миний аав хасагдсан эцэг эхийн эрх. руу явахдаа Асрамжийн газарБи Москва муж, Фрязино, ХХХХХХХ (хотын захиргаа гурван өрөө байр нийт талбай- 57.9 кв. м, орон сууц - 38.7 кв. м).
Би заасан байранд нүүсэн 2007 оны зургадугаар сарЭнэ хаягаар 4 хүн бүртгүүлсэн байна.
1) 1989 онд төрсөн К (өргөдөл гаргагч)
2) 1993 онд төрсөн К (өргөдөл гаргагчийн ах)
3) 1987 онд төрсөн В (өргөдөл гаргагчийн эгч)
4) 2009 онд төрсөн К (өргөдөл гаргагчийн хүү).
К.В.А. болон V.A.A. Миний гэр бүлийн гишүүд биш (бид тусдаа өрхтэй, бидэнд байхгүй хамтарсан төсөвхоол хүнс, хамтран ашиглах эд хөрөнгө худалдан авах ерөнхий зардал гэх мэт). В. эгч Москва мужийн Люберцы дүүрэгт гэр бүлийн хамт өөр хаягаар амьдардаг.
Амьжиргааны зардлыг төлөх тал дээр тохиролцоонд хүрээгүй байна. К., В. нар амьдрах байрны зардлыг төлдөггүй нийтийн аж ахуй. Хэсэг хугацаанд би хүн бүрийн түрээс, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлсөн боловч одоогоор надад үүнийг хийх боломж байхгүй, тиймээс өр хуримтлагдсан.
Одоогийн байдлаар орон сууцны байр, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх журмыг тодорхойлох тухай асуулт гарч ирэв. Би энэ хүсэлтийг тавьсан менежментийн компани, гэхдээ тэд татгалзаж, шүүхэд хандахыг зөвлөсөн.
Урлагийн 1-р хэсгийн 5-р хэсгийн заалтын дагуу. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 153-т орон сууцны түрээслэгч, өмчлөгч нь орон сууцны барилга, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг нэн даруй, бүрэн төлөх үүрэгтэй. Үүний зэрэгцээ, түрээслэгч, орон сууцны өмчлөгчийн орон сууцны байр, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг Урлагийн дагуу багтаасан болно. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль 154.
1) орон сууцны байр ашигласны төлбөр (түрээсийн төлбөр);
Түрээсийн болон нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу түрээслэгчдэд орон сууц, нийтийн аж ахуй, бусад үйлчилгээний төлбөрийг тооцохдоо орон сууцны байгууллагын төлбөрийн тооцоо, чиг үүргийн гүйцэтгэл. төлбөрийн нэгдсэн баримт бичигТөрийн орон сууцны удирдлагын хэлтэс, EIRC-д итгэмжлэгдсэн тул би бие даан өөрчлөлт оруулах боломжгүй тооцооны баримт бичигМосква муж, Фрязино, ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ.Улшны орон сууцны байр, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх.
Дээр дурдсан зүйлийг харгалзан Урлагийн үндсэн дээр. Урлаг. ОХУ-ын 69, 153, 154 Орон сууцны тухай хууль,
ШҮҮХЭЭС АСУУЯ:
1. Нийт дүнгийн ½ хувийг тодорхойлох нийтийн үйлчилгээний төлбөрМосква муж, Фрязино, ХХХХХХХХ хаягаар байрлах орон сууцанд миний хувьд - 2009 онд төрсөн өөрийн болон түүний насанд хүрээгүй хүүгийн төлөө үүрэг гүйцэтгэгч К. болон K.V.A. болон V.A.A. - нийт төлбөрийн дүнгийн ½.
2. Москва муж, Фрязино, ХХХХХХХХ хаягаар байрлах орон сууцны хэрэглээний төлбөрийг тусад нь төлсөн нэхэмжлэх (баримт) гаргаж, хэрэглээний эзлэх хувьтай тэнцэх хэмжээний тооцоо хийхийг "ГЖУ Фрязино"-д үүрэг болгосугай.
– 2009 онд төрсөн хүүгийн хамт К. - нийт төлбөрийн ½ нь;
– К.В.А. болон V.A.A. - нийт төлбөрийн дүнгийн ½.
Өргөдөл:
2. 3 л-ийн нэхэмжлэлийн шаардлага. (хэрэгт холбогдсон хүмүүсийн тоогоор)
3. К-ийн паспортын хуулбар.
4. Москва муж, Фрязино, XXXXX хаягаар байрлах орон сууцны байрны санхүүгийн болон хувийн дансны хуулбар.
5. Москва муж, Фрязино, ХХХХХ хаягаар байрлах орон сууцны байшингийн бүртгэлээс хуулбар.
6. Асрамжийн газарт байх гэрчилгээ.