Gdzie dają usługi mieszkaniowe. Praca na mieszkanie: trzy niezawodne strategie uzyskania darmowego mieszkania

MOSKWA, 2 października - RIA Novosti, Marina Malkova. Starsze pokolenie Rosjanie wciąż pamiętają, jak mieszkania w ZSRR nie były kupowane, ale otrzymywane z kolei za darmo, ale w nowoczesna Rosja, który od dawna jest na rynku szyn, tylko niektóre kategorie obywateli mogą liczyć na darmowe mieszkania. Kto iść do pracy, aby dostać mieszkanie, powie strona "RIA Real Estate".

Nawet w czas sowiecki Kiedy wydaje się, że mieszkanie miało być dla wszystkich, bez wyjątku, w oczekiwaniu na produkt budownictwa mieszkaniowego, czasami trzeba było pracować za grosz, przenieść się do innych miast i regionów, znaleźć pracę na budowie miejscu i urodzić dzieci. Im większa rodzina, tym więcej metrów kwadratowych mogła uzyskać.

Dziś w naszym kraju mieszkania komunalne są zarezerwowane tylko dla niektórych kategorii obywateli, a wśród nich są niezwykłe. Przede wszystkim weterani Wielkiej Wojna Ojczyźniana, sieroty, osoby wysiedlone ze zrujnowanych i zrujnowanych domów, a także osoby cierpiące na ciężką postać jakiejkolwiek przewlekła choroba... Nie możesz świadomie wybrać takiego losu ze względu na mieszkanie. Ale po ustaleniu celu, jakim jest uzyskanie bezpłatnego mieszkania za wszelką cenę, możesz dostać się na listę oczekujących i liczyć na wsparcie państwa w rozwiązaniu problemu mieszkaniowego.

Pogorelskaya podaje jako przykład Moskwę i region moskiewski, które mimo aktywnej budowy mieszkań nadal należą do problematycznych podmiotów Rosji: czas spędzony w kolejce w regionie stołecznym może wynosić 10 i więcej lat.

Dyrektor Generalna Metrium Group Maria Litinetskaya wspomina jeszcze bardziej smutne fakty. Według niej na liście oczekujących jest wiele osób, które od ponad 20 lat marnują w oczekiwaniu na mieszkanie. "Niestety, mieszkania komunalne w naszym kraju budowane są w bardzo wolnym tempie i w małych ilościach, a na liście oczekujących jest coraz więcej osób. Dlatego wiele osób musi czekać na obiecane mieszkania latami" - skarży się Litinetskaya .

Rzeczywiście, listy oczekujących nie zawarte w żadnej z kategorie preferencyjne długo w kolejce, potwierdzają w Departamencie Polityki Mieszkaniowej i zasobów mieszkaniowych Moskwa. Teraz na przykład bezpłatnie, na podstawie umów rekrutacja społeczna, mieszkania otrzymują osoby zarejestrowane jako mieszkanie w latach 1989-1990.

Tymczasem 10-20 lat to okres porównywalny z tym, w którym inni obywatele są zmuszeni płacić hipoteka wydawanie ciężko zarobionych pieniędzy, aby co miesiąc je spłacać.

Jednocześnie osoby znajdujące się na liście oczekujących mają możliwość podjęcia decyzji problem mieszkaniowy przy częściowej pomocy państwa, jeśli są chętni do inwestowania Fundusze osobiste, wówczas proces uzyskiwania mieszkania można przyspieszyć za pomocą metod zwrotnych - dotacji lub hipotek socjalnych. Na przykład przez nauki społeczne mieszkanie jednopokojowe w Nekrasovce rodzina zarejestrowana na mieszkania ponad 10 lat temu może kupić za około 1 mln rubli, według Departamentu Polityki Mieszkaniowej. Ale ta opcja jest odpowiednia tylko dla tych, którzy są gotowi zapłacić dodatkowo za mieszkanie, co oznacza, że ​​z bardzo możliwe nie można już uważać za biednego.

Nawiasem mówiąc, te same osoby na liście oczekujących, które chcą otrzymać bezpłatną pomoc rządową w poprawie warunki mieszkaniowe, Twój status będzie musiał zostać potwierdzony przez cały okres oczekiwania. W przeciwnym razie możesz utracić prawo do bezpłatnego mieszkania. „Moja matka i ja czekamy w kolejce po mieszkanie od ponad dziesięciu lat” – mówi Dmitrij Gorin z Moskwy.

Pójdę do wojska, da mi mieszkanie!

Przepis ten reguluje odrębny prawo federalne Nr 73-FZ „O statusie żołnierzy”. Za pomocą główna zasada wojsko może liczyć na mieszkanie w wybranym miejscu zamieszkania, gdy całkowity czas trwania służba wojskowa od ponad 20 lat. Lub o łącznym stażu pracy powyżej 10 lat, jeśli żołnierz został zwolniony z tzw. podstaw preferencyjnych – ze względów zdrowotnych, po osiągnięciu limit wieku zostań dalej służba wojskowa lub w związku z działaniami organizacyjnymi i kadrowymi, określa Pogorelskaya.

Dodaje też, że oprócz wojska, podobne prawo do mieszkania na podstawie umowy najmu socjalnego mają obok wojska sędziowie, prokuratorzy i ratownicy zawodowych służb ratowniczych.

Ważne jest, aby żołnierze pełniący służbę w miastach, w których nie mają własnego mieszkania, mieli prawo do otrzymywania lokali usługowych w obowiązkowy... Dlatego, w przeciwieństwie do zwykłych ludzi na liście oczekujących, serwisanci mają znaczną przewagę: czekając na wolną przestrzeń mieszkalną, mogą zamieszkać w osobnym mieszkaniu z wystarczająco metrów kwadratowych dla każdego członka rodziny.

Dodatkowo żołnierze mają również możliwość skorzystania ze zwrotnego sposobu na poprawę warunków życia – systemu akumulacyjnej hipoteki, który funkcjonuje w kraju już piąty rok. Daje on żołnierzom, po 3 latach służby, możliwość skorzystania z prawa do stałego zamieszkania za pomocą celowego kredytu mieszkaniowego. W takim przypadku sam uczestnik systemu może wybrać lokalizację swojego mieszkania i jego charakterystykę.

Według Siergieja Pirogowa, dyrektora Departamentu Mieszkalnictwa Ministerstwa Obrony, do 2024 r. NIS chce jedyny sposób zapewnienie mieszkań dla personelu wojskowego. Jednak jak dotąd nie wszyscy żołnierze starają się w ten sposób uzyskać mieszkanie.

„Ja, jak większość żołnierzy, odmówiłem kiedyś od hipoteka wojskowa... Ponieważ otrzymać od państwa mieszkanie o wartości 10 milionów rubli lub dotację w wysokości 2,5 miliona - duża różnica... I tak dostaniemy mieszkanie, nie mam co do tego wątpliwości - mówi podpułkownik Wiaczesław Morozow.

Ministerstwo Obrony Federacji Rosyjskiej obiecuje zapewnić do końca tego roku stałe zakwaterowanie dla ponad 40 tys. osób na liście oczekujących, powiedział latem szef Sztabu Generalnego Walerij Gierasimow. W związku z tym mieszkanie powinno otrzymać wszyscy żołnierze, którzy weszli do kolejki przed 1 stycznia 2012 roku. Generalnie władze planują zakończyć kolejkę na stałe mieszkania dla wojska do połowy 2015 roku.

Mieszkanie dla posła

Krąg ubiegających się o lokale usługowe jest znacznie szerszy. V ustawodawstwo rosyjskie Według Pogorelskiej możliwe jest zapewnienie mieszkań biurowych dla prawie każdego pracownika sektora publicznego, jeśli oczywiście pracodawca ma na to wystarczające środki.

Jednocześnie niektórym kategoriom obywateli, w przypadku braku mieszkania w miejscu pracy lub służby, zapewnia się obowiązkowe pomieszczenia mieszkalne. Należą do nich zastępcy Duma Państwowa oraz członkowie Rady Federacji, obywatele urzędujący w wyborach, policja i inni funkcjonariusze organów ścigania oraz wyżej wymienieni sędziowie i personel wojskowy.

A jednak mieszkania usługowe, nawet tymczasowe, są wciąż lepsze niż nic. Nawet jeśli przyszłe perspektywy uzyskania mieszkania są dość niejasne, w czasie, gdy mieszkasz za darmo w mieszkaniu usługowym, możesz znacznie zaoszczędzić pieniądze na zakupie własnej powierzchni mieszkalnej. Na przykład posłowie do Dumy Państwowej Federacji Rosyjskiej, którzy sądząc po deklaracjach dochodów, zarabiają od 100 tysięcy rubli miesięcznie, mogą łatwo kupić mieszkanie na kredyt, na przykład pożyczając od banku ponad 4 miliony na do 15 lat.

Oczywiście pomysł ubiegania się o wojsko lub służba cywilna ze względu na perspektywę otrzymania darmowego mieszkania trudno traktować poważnie. W końcu, bez względu na to, jak skomplikowana jest sprawa mieszkaniowa, cel nie zawsze uzasadnia środki i trzeba pracować tam, gdzie jest to interesujące. Jeśli jednak zostałeś wcześniej przyciągnięty do służby cywilnej, prawdopodobieństwo uzyskania mieszkania z pewnością pomoże wzmocnić twoją decyzję.

Nivit: Doradź jak najlepiej postąpić, inaczej niestety nie ma komu powiedzieć

Otrzymywanie nie jest realistyczne. Niestety, to już jest rzeczywistość.
Można tylko kupić lub wypożyczyć.

Jak się "dostaliśmy" ...
1. Od 20 lat czekamy w kolejce na poprawę warunków mieszkaniowych. Biorąc pod uwagę, że jesteśmy prawdziwymi „Moskwianami”, a nie „przybywamy licznie”. Corocznie odbywała się „weryfikacja” list i trzeba było biegać wokół urzędników i „stawać” z nimi w kolejkach na spotkanie. Nikogo nie obchodzi, czy pracujesz, czy na wakacjach - i przez prawie tydzień jedź i zamelduj się codziennie. I tak na każdą kartkę papieru, której potrzebna jest cała masa. Musisz też dostarczyć go na czas, aby we właściwym dniu przekazać go innemu urzędnikowi. W przeciwnym razie twoja kolej zrobi z ciebie długopis
2. Jesteśmy bardzo szczęśliwi, że pod koniec życia tego całego systemu „uzyskiwania” mieszkań w końcu doczekaliśmy się swojej kolejki. To prawda, mogli dostać tylko dotację na zakup. Jak było?

Hurra! Otrzymaliśmy cenny list z wydziału mieszkaniowego prefektury ...
Na radość było jeszcze bardzo wcześnie. Najpierw zbierz na nowo wszystkie zaświadczenia i zasiłki (w ogóle nie dadzą tego "prosto") - znowu bieganie wśród urzędników, "stoylovo" w kolejkach i "proszenie o urlop" z pracy.
Uff, zebrane! Ale jest za wcześnie, by się radować ...
Teraz o wszystkim decyduje komisja mieszkaniowa w prefekturze ... Pukali jak szaleni na każde drzewo I poszło bez strat ... Ale zanim parapetówka nie ma jednego miesiąca!
Dotacja została przyznana, ale ... Szczegóły ...
1. Wielkość dopłaty wyliczana jest na podstawie cen mieszkań w WIT - a to zbyt duża różnica w stosunku do realne ceny w Moskwie. Kupno mieszkania w Moskwie za tę dotację jest po prostu nierealne.
2. Następnie od tej kwoty odlicza się 75%. Tyle pieniędzy faktycznie zostanie przydzielonych. Macha do nas również mieszkanie w podmoskiewskim regionie
3. Pozostała kwota przelewana jest na zamknięty rachunek bankowy na okres sześciu miesięcy. Jeśli w tym okresie nie znajdziemy mieszkania dla siebie, dotacja „wypala się” i znów możemy czekać 20 lat…
4. Pieniądze z konta nie mogą być wypłacone, służą jedynie do bezgotówkowej zapłaty za zakup. A wszystko, co pozostaje po transakcji, trafia do „państwa” (podobno „opłata” dla urzędników).

Otrzymaliśmy więc upragnioną kartkę z danymi konta i wyruszyliśmy na poszukiwanie mieszkania ... Pożyczyliśmy dużo pieniędzy - musieliśmy zapłacić za usługi pośredników w handlu nieruchomościami, notariuszy i po prostu musieliśmy żyć ( możesz całkowicie zapomnieć o pracy w tym okresie).

Straciliśmy wiele opcji (i dobrych) - mieliśmy przywilej, który nie pozwalał nam na zakup "niedokończonego" nowego budynku. To znaczy takie mieszkanie, w którym po odejściu budowniczych trzeba zainstalować hydraulikę, przykleić tapetę ... Tak naprawdę „zniknęło” ładne apartamenty? w pożądanych obszarach regionu moskiewskiego.

Na rynku wtórnym czekała nas kolejna „zasadzka” – wszyscy sprzedawcy odmawiali płatności bezgotówkowych. Pieniądze trafiają na ich konto dopiero miesiąc po dokonaniu transakcji – takie są warunki działania dotacji (prowizja musi sprawdzić transakcję i dać zielone światło). Więc straciliśmy dużą część dobrych opcji.

A tymczasem... Czas na szukanie mieszkania drastycznie się zmniejszał, ale i tak nie było rezultatu. A my już odliczaliśmy ostatnie dni, kiedy nasza nadzieja może przetrwać... Czekało nas fiasko o nazwie „Dotacja”.

Aż pewnego dnia, gdy już liczyliśmy godziny z pozostałego okresu, nasz pośrednik zadzwonił do nas i zaproponował, że poszukamy ostatnia opcja... My prawie bez nadziei pojechaliśmy do Elektrostalu.
Właściwie nie zależało nam na „oglądaniu” – ważne było, aby sprzedawca zgodził się na transakcję przelewem bankowym.

„Idę do Vachy z płaczem, a stamtąd - śmiejąc się ...” (W. Wysocki)
Ogólnie nadzieja była uzasadniona! Transakcja doszła do skutku i udało nam się ją sfinalizować na czas. Nikt nawet nie żałował utraconych sald kont - najważniejsze jest to, że w ogóle to wszystko nie przeleciało!

Tak pojawiło się na tym forum bezrobotnych "Przyjedźcie licznie z Moskwy". Moi krewni mieszkali w trzech mieszkaniach w Moskwie - a ja zostałem mieszkańcem regionu. Dobra robota w Moskwie musiało zostać w przeszłości - teraz nie można tam jechać na "tugrików". No może tylko dla bardzo dużych...

Strelec: Skoro temat zniknął, powiedz mi - gdzie mam się udać, aby dostać się na linię?

Wydział rejestracji i dystrybucji mieszkań w administracji lokalnej.

W ramach państwowego programu mieszkaniowego: Affordable Housing for Russians to spółka zależna, szybko rozwijająca się agencja nieruchomości, duże stowarzyszenie firmy budowlane w regionie moskiewskim, ze względu na aktywną ekspansję swojej działalności, daje każdemu możliwość szybkiego uzyskania mieszkania, zarabiania u nas tej szansy i rekrutacji pracowników na wolne stanowiska:
- Specjalista w pracy z klientami;
- Specjalista HR.
Wymagania dla wnioskodawców: aktywność, efektywność, umiejętności komunikacyjne, inicjatywa, organizacja, wysoka zdolność uczenia się i efektywność, gotowość do nieregularnego harmonogramu. Pożądane jest doświadczenie z ludźmi. Nierezydenci i osoby pilnie potrzebujące mieszkania są mile widziane. Pod uwagę brane są obywatele WNP.
Warunki: płatność - wysoki procent. Zapewnione jest szkolenie. Wygodne biuro w centrum Moskwy. Wszyscy pracownicy mają zapewnione różne rabaty i programy preferencyjnych planów ratalnych na mieszkania. Najlepsi, którzy osiągnęli maksymalny wolumen, są rejestrowani jako własność kawalerki (22 mkw.) jako premia na podstawie wyników pracy za rok. Kariera i rozwój finansowy są realne.
Obowiązki: praca z klientami pragnącymi nabyć nieruchomości firmy Ścisłe biuro. Bez wyszukiwania klientów i bez podróży. (Działania poszukiwawcze i podróżnicze do woli, za wyższy procent odpłatności) Również w przyszłości praca z personelem: szkolenia, organizacja bieżących zajęć.
Zalety współpracy z nami:
- wysoki procent, gwarantowany wolumen reklamy firmy;
- w państwie. programu „Affordable Housing” każdy z naszych pracowników, nawet początkujący, może w razie potrzeby zająć 2 - 3,5 roku! preferowane jest kupno małej kawalerki o powierzchni 22 m2 na własność 0,5 lub 1 m2 miesięcznie. To nie jest kredyt hipoteczny, nie pożyczka, Historia kredytowa nie brane pod uwagę, nie ma obowiązkowych opłat miesięcznych, nie ma również kar za opóźnienia, każdy licznik jest umarzany w miarę możliwości, gdy jest dostępny niezbędne fundusze... Koszt 1 mkw. 42 tr. (z wyłączeniem komunikacji artystycznej) - 52 tysiące rubli. (biorąc pod uwagę artykuł całej komunikacji). Metry kwadratowe można kupić od 0,5 m2. m lub w ratach. Ostateczny koszt mieszkania typu studio dla pracowników to 1 100 000 rubli. To jest unikalne nowy program dla osób pilnie potrzebujących mieszkania, tylko my nad tym pracujemy!
- Najlepsze (a tutaj każdy, kto jest aktywny i wyszkolony, może nim zostać, najważniejsze jest, aby nie bawić się i nie marnować czasu) jest przyznawane zgodnie z wynikami kawalerki w nieruchomości.
Liczba wakatów w ramach państwowego programu mieszkaniowego jest ograniczona. Nagranie do rozmowy kwalifikacyjnej odbywa się telefonicznie.