Determinarea ordinii de plată pentru practica judiciară a utilităților. Hotărâre asupra cazului privind determinarea acțiunilor la plata facturilor de utilități

Un fost membru de familie al angajatorului are dreptul de a cere procedură judiciară stabilirea ordinii de plată pentru locuințe și servicii comunale. În acest sens, există clarificări în paragraful 2 al paragrafului 30 din Rezoluția Plenului Curtea Supremă RF din 02 iulie 2009 N 14 "Cu privire la unele aspecte care au apărut în practica judiciară la aplicarea Codului locuinței Federația Rusă", unde se afirmă că instanța, având în vedere disputele de mai sus, are dreptul, în raport cu dispozițiile părților 4, 5 ale articolului 155, articolului 156 din RF LC și articolului 249 din Codul civil al Federației Ruse , pentru a determina procedura și valoarea participării unui fost membru de familie al chiriașului la costul locuinței și utilități, pe baza ponderii din suprafața totală a locuinței care se încadrează asupra acesteia, cu impunerea obligației locatarului (organizației gestionare) de a încheia un acord cu fostul membru al familiei pentru plata locuinței și utilităților.

exemplu de practică judiciară a biroului (de partea reclamantului)

declarație de creanță privind stabilirea procedurii de plată a utilităților

Tushinsky tribunal Judetean Orașul Moscovei

________________________

Reclamant:<ФИО1>

adresa: Moscova, Bulevard<ФИО>, d. XXX, camera XXX până la. XXX

Pârâți: 1. Departamentul proprietății orașului Moscova

adresa: Moscova, banda Gazetny, XXX / 1

2. GBU al orașului Moscova

"MFC pentru furnizarea de servicii publice SZAO<ФАМ2>.Moscova "

Districtul MFC Tushino de Sud

adresa: Moscova,<адрес>

3. <ФИО3>

4. <ФИО1>

adresa: Moscova, Bulevard<ФИО>, d. XXX, camera XXX până la. XXX

Terță parte: Instituția bugetară de stat „Locuințele districtului Severnoye Tushino”

adresa: 125480 Moscova,<адрес>

DECLARAȚIA RECLAMĂRII

Cu privire la determinarea procedurii de utilizare a spațiilor rezidențiale,

- cu privire la determinarea ponderii costurilor de plată a chiriei locațiilor și utilităților rezidențiale;

- obligați să încheiați un acord pentru calcularea separată a plății pentru spațiile rezidențiale și utilitățile;

- obligați calculul separat al plății pentru spațiile rezidențiale și utilitățile

Eu,<ФИО1>, înregistrat într-o clădire rezidențială formată din două camere: 17,8 mp. m. și 14,3 mp m., situat la adresa: Moscova, Bulevard<ФИО>, d. XXX, camera XXX camera XXX (în continuare locuințe). Am fost reînregistrat în locuință din 03/04/1997. În 1986, conform Ordinului nr. 0XXXXX, organizația mi-a oferit un apartament controversat și am fost mutat în locuință împreună cu familia mea ca locatar. Pentru a imbunătăți condițiile de locuință A trebuit să mă retrag de la înregistrare pentru o vreme. Cu toate acestea, organizația nu ne-a putut oferi spațiu suplimentar și m-am înregistrat din nou în controversatul apartament. Cu toate acestea, în calitate de chiriaș al apartamentului din documentele din anii 90, apare fosta mea soție<ФАМ1> V.P.

Mult timp am locuit permanent într-o cameră cu o suprafață de 14,3 mp. m. în locuință sunt de asemenea înregistrate<ФАМ1> V.P și<ФАМ3> A.V.

DIN<ФАМ9> V.P. am fost căsătoriți de la ____________ la _____________.<ФАМ3> A.V este un fiu<ФАМ9> V.P. din prima sa căsătorie. Sunt alături de __________________ legal relația de căsătorie cu nume complet.

Astfel, cu<ФАМ9> V.P și<ФАМ3> A. Nu suntem o singură familie. Nu conducem o gospodărie comună.

Cred că am tot dreptul să locuiesc într-o cameră cu o suprafață de 14,3 mp. m. Prin urmare, cred că instanța poate stabili procedura de utilizare a acestor camere de zi după cum urmează: ar trebui să aloc o cameră de zi cu o suprafață de 14,3 mp. m. și<ФАМ9> V.P și<ФАМ3> A.V respectiv - o cameră de zi cu o suprafață de 17,8 mp. m.

Pe baza paragrafului 2 din partea 2 a art. 677 din Codul civil al Federației Ruse fosta sotie iar fiul ei au drepturi egale de a folosi locuințele.

Prin urmare, am tot dreptul să locuiesc într-una din camerele de locuit din cartierele de locuit disputate, am dreptul să cer de la<ФАМ9> V.P și<ФАМ3> A. În conformitate cu dreptul meu de a locui și de a folosi locuințele.

Conform articolului 69 din RF LC, membrii familiei locatarului locului rezidențial conform contractului recrutare socială au drepturi și obligații egale cu angajatorul. Membrii de familie ai chiriașului din locuințele care sunt capabili din punct de vedere legal și au capacitate juridică limitată de către instanță în temeiul contractului de închiriere socială răspund solidar cu chiriașul pentru obligațiile care decurg din contractul de închiriere socială.

Dacă un cetățean a încetat să mai fie membru al familiei chiriașului locuinței în temeiul unui contract de închiriere socială, dar continuă să locuiască în locuința ocupată, el își păstrează aceleași drepturi ca și chiriașul și membrii familiei sale. Cetățeanul specificat este responsabil în mod independent de obligațiile sale care decurg din contractul de muncă social relevant.

În conformitate cu articolul 67 din Codul locuințelor RF, un chiriaș al unui spațiu rezidențial în temeiul unui contract de închiriere socială este obligat să plătească în timp util plăți pentru spații rezidențiale și utilități.

De asemenea, în temeiul articolului 153 din RF LC, cetățenii sunt obligați să plătească integral și în timp util pentru locuințe și utilități. Obligația de plată a spațiilor rezidențiale și a utilităților apare pentru chiriașul spațiilor rezidențiale în temeiul unui contract de închiriere socială din momentul încheierii unui astfel de contract.

În conformitate cu articolul 155 din RF LC, plata pentru locuințe și utilități se plătește lunar până în a zecea zi a lunii următoare lunii expirate, cu excepția cazului în care o altă perioadă este stabilită prin acordul de administrare pentru o clădire de apartamente. Plata pentru locuințe și utilități se plătește pe baza documentelor de plată depuse nu mai târziu decât primul ziua lunii următoare lunii expirate, cu excepția cazului în care contractul stabilește o perioadă diferită pentru administrarea blocului de apartamente. Locatarii de spații rezidențiale în temeiul unui contract de închiriere socială și a unui contract de închiriere a unui stat rezidențial sau municipal fond de locuințe plătiți o taxă pentru utilizarea locuinței (chirie) chiriașului acestei locuințe. Locatarii de spații rezidențiale în temeiul unui contract de închiriere socială și a unui contract de închiriere pentru spațiile rezidențiale ale statului sau a fondului de locuințe municipale într-un bloc de apartamente administrat de o organizație de administrare plătesc o taxă pentru întreținerea și repararea unui local rezidențial, precum și o pentru utilitățile acestei organizații de management.

Conform clauzei 4 a articolului 73 din Legea Moscovei din 27 ianuarie 2010 nr. 2 "Fundamentele politicii de locuință a orașului Moscova în cazul în care nu se ajunge la un acord între cetățenii care locuiesc într-o clădire rezidențială în baza contractelor sociale angajarea, angajarea, cu privire la procedura de plată a locuințelor și utilităților. servicii, cota de plăți a fiecărui cetățean pentru locuințe și încălzire este stabilită în instanță.

În conformitate cu articolul 3 din Codul civil al Federației Ruse, dreptul de a merge în instanță apare în prezența unui drept încălcat sau contestat, a libertății sau a interesului legitim.

Conform articolului 61 din Codul locativ al Federației Ruse, utilizarea spațiilor rezidențiale prevăzute în cadrul unui contract de închiriere socială se efectuează în conformitate cu Codul locativ al Federației Ruse și a unui contract de închiriere socială. Codul locuințelor RF nu prevede regulile pentru determinarea procedurii de utilizare a locuințelor sociale între persoanele care locuiesc într-un apartament municipal.

Pe baza articolului 6 din Codul civil al Federației Ruse, în cazul în care relație anume nu sunt reglementate direct de lege, sunt supuse dreptului civil care reglementează relații similare (analogia legii).

De asemenea, în virtutea articolului 7 din RF LC, în cazurile în care relațiile de locuințe nu sunt reglementate de legislația în domeniul locuințelor sau de acordul participanților la astfel de relații și în absența legislației civile sau de altă natură care reglementează direct astfel de relații, dacă acest lucru nu le contrazice esența, li se aplică locuințe legislație care reglementează relații similare (analogia legii).

Conform articolului 245 din Codul civil al Federației Ruse, dacă acțiunile participanților la proprietate comună nu pot fi stabilite în baza legii și nu sunt stabilite de comun acord de către toți participanții săi, acțiunile sunt considerate egale. Proprietatea în proprietate comună poate fi împărțită între participanții săi, de comun acord. Un participant la proprietate comună are dreptul de a cere separarea părții sale de proprietatea comună. În cazul în care participanții la proprietatea comună nu reușesc să ajungă la un acord cu privire la metoda și condițiile pentru divizarea proprietății comune sau separarea unei părți a unuia dintre aceștia, participantul la proprietatea comună are dreptul de a cere în mod judiciar separarea în natură a sa cota din proprietatea comună.

În conformitate cu articolul 247 din Codul civil al Federației Ruse, deținerea și utilizarea proprietății în proprietate comună se efectuează prin acordul tuturor participanților săi și, dacă nu se ajunge la un acord, în modul stabilit de instanță. Un participant la proprietate comună are dreptul de a furniza și de a utiliza o parte din proprietatea comună, proporțională cu partea sa, iar dacă acest lucru este imposibil, are dreptul de a cere de la alți participanți care dețin și folosesc proprietatea atribuibilă partea sa, despăgubiri corespunzătoare.

În virtutea clauzei 8 din Rezoluția Plenului Curții Supreme a Federației Ruse din 10.1980, nr. 4 „Cu privire la unele aspecte care au apărut în practica examinării de către instanțe a litigiilor privind alocarea unei acțiuni către o -proprietar și stabilirea procedurii de utilizare a unei case aparținând cetățenilor din dreapta proprietate comună"(Modificat la 21.12.1993, modificat la 25.10.1996) imposibilitatea împărțirii proprietății în proprietate comună în natură sau separarea unei părți de aceasta, inclusiv în cazul specificat în partea 2 a p. 4 lingura. 252 din Codul civil al Federației Ruse, nu exclude dreptul unui participant în proprietate comună de a declara obligația de a stabili procedura de utilizare a acestei proprietăți, dacă această procedură nu este stabilită de comun acord de către părți. La soluționarea unei astfel de cerințe, instanța ia în considerare procedura efectivă de utilizare a proprietății, care poate să nu corespundă exact acțiunilor din dreptul de proprietate comună, nevoia fiecărui coproprietar din această proprietate și realitatea posibilitatea utilizării comune (clauza 37 a rezoluției Plenului Curții Supreme a Federației Ruse și a Plenului Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 1 iulie 1996 nr. 6/8 "Cu privire la unele aspecte legate de aplicarea primei părți din Codul civil al Federației Ruse ").

Eu și inculpații<ФАМ1> V.P și<ФАМ3> A.V sunt înregistrați permanent într-un apartament municipal cu două camere cu o suprafață de 53,4 mp, unde există camere izolate cu suprafețe diferite de 17,8 și 14,3 mp. Locatarul apartamentului este inculpatul<ФАМ1> V.P. Cu inculpații<ФАМ9> V.P și<ФАМ3> A.V, nu suntem membri ai relatii de familiefiind cu<ФАМ9> V.P., în raport unul cu celălalt, foști soți; Nu trăim ca o singură familie, nu avem un buget general. În prezent, părțile nu au ajuns la un acord cu privire la procedura și condițiile de plată pentru închirierea spațiilor rezidențiale și a utilităților.

<ИМЯ> stabiliți plata pentru locuințe și utilități în cote egale, care nu încalcă drepturile și interesele<ФАМ9> V.P și<ФАМ3> A.V și se asigură că proprietarul și organizația de gestionare primesc integral pentru locuință și utilități.

Pe baza celor de mai sus și ghidat de art. 131-132 Cod de procedură civilă al Federației Ruse,

<ИМЯ>:

1. Determinați procedura de utilizare a spațiilor rezidențiale cu o suprafață totală de 53,40 mp, care constă din două camere de zi cu o suprafață de: 17,80 mp. m. și 14.30 mp m., situat la adresa: Moscova, Bulevard<ФИО>, d. XXX, к. XXX к. XXX, evidențiere<ФИО1>, pentru a locui o cameră de zi cu o suprafață de 14,3 mp. m.,<ФИО9> și<ФИО3> alocați o cameră de zi cu o suprafață de 17,8 mp. m. Zonele comune: bucătărie, coridor, baie, toaletă uz comun <ФАМ1> UN,<ФАМ9> V.P și<ФАМ3> A.V.

2. Să oblige statul organizație finanțată de stat Centrul multifuncțional din districtul Tushino de Nord din Moscova pentru a face calculul separat al plății pentru spațiile rezidențiale și utilitățile pentru spațiile rezidențiale la adresa: Moscova, Determinați cota<ФАМ9> V.P. în plata chiriei unei locuințe situate la adresa: Moscova, Bulevard<ФИО>, d. XXX, K. XXX K. XXX și furnizate utilități în valoare de 1/3 cota din plata totală., pentru<ФАМ1> A.N., la o rată de 1/3 acțiune,<ФАМ9> V.P. la rata de 1/3 acțiune și<ФАМ3> A.V. la o cotă de 1/3 dintr-o acțiune, cu eliberarea documentelor de plată separate către acestea pentru plata spațiilor rezidențiale și a utilităților.

Să oblige Centrul multifuncțional al instituției bugetare de stat din districtul Tushino de Nord din Moscova să încheie cu<ФИО1> un acord separat care determină procedura și valoarea participării la costurile plății chiriei pentru spațiile rezidențiale și utilități, reparația și întreținerea spațiilor rezidențiale.

Determinați cota<ФАМ1> A.N.în costul închirierii unei locuințe situate la adresa: Moscova, Bulevard<ФИО>, d. XXX, K. XXX K. XXX și utilități în valoare de 1/3 din plata totală.

Determinați cota<ФАМ9> V.P. în plata chiriei unei locuințe situate la adresa: Moscova, Bulevard<ФИО>

Determinați cota<ФАМ3> A.V. în plata chiriei unei locuințe situate la adresa: Moscova, Bulevard<ФИО>, d. XXX, K. XXX K. XXX și furnizate utilități în valoare de 1/3 din plata totală.

Aplicații / copii /:

1. Declarație de creanță pentru numărul de persoane cu atașamente,

2. Certificat de divorț de<ФАМ9> V.P,

3. Certificat de căsătorie,

4. Document de locuință unificat,

5. Garanția pentru o locuință,

6. Contract de muncă socială,

7. Hotărârea de apel din 22 decembrie 2014,

8. Precedent judiciar (Decizia Judecătoriei districtului Tushinsky din Moscova în 2014),

9. Chitanța de plată datoria de stat 600 de ruble.

Data Semnătura ____________ ___________________

Decizia instanței Tushinsky din Moscova privind stabilirea acțiunilor pentru locuințe

DECIZIE

ÎN NUMELE FEDERAȚIEI RUSII

Judecătoria districtului Tushinsky din Moscova, compusă din

președinte<ФАМ1> I.B.,

sub secretar<ФАМ2> L.G.,

după ce a examinat în ședință publică un proces civil<ФАМ3> UN. către Departamentul de proprietate municipală al orașului Moscova, instituția bugetară de stat a orașului Moscova,<ФАМ7> A.V.,<ФАМ3> V.P. privind stabilirea procedurii de utilizare a spațiilor rezidențiale, determinarea acțiunilor pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale, obligația de a încheia un acord separat pentru calcularea separată a plății pentru spațiile rezidențiale și utilități,

instalat:

Reclamantul a făcut apel la instanță<ФАМ4> UN. cu o cerere împotriva inculpaților, Departamentul de proprietate al orașului Moscova, instituția bugetară de stat a orașului Moscova,<ФАМ7> A.V.,<ФАМ3> V.P. privind stabilirea procedurii de utilizare a spațiilor rezidențiale, determinarea acțiunilor pentru plata pentru locuințe și servicii comunale, obligația de a încheia un acord separat pentru calcularea separată a plății pentru spațiile rezidențiale și utilități, indicând în justificarea sa că este înregistrat și locuiește într-un local rezidențial format din două camere: 17, 8 mp și 14,3 mp la adresa: Moscova, Boulevard ***. din<ФАМ3> V.P. a fost căsătorit între 31.05.180 și 13.02.1993,<ФАМ7> A.V. este un fiu<ФАМ3> V.P. de la prima căsătorie. Perioadă lungă de timp locuia într-o cameră cu o suprafață de 14,3 mp.<ФАМ3> V.P. și<ФАМ7> A.V. înregistrat în locuința specificată. Toți nu sunt o singură familie, nu conduc o gospodărie comună. Consideră că are dreptul să locuiască într-o cameră separată de 14,3 metri pătrați și<ФАМ3> V.P. și<ФАМ7> A.V. - în cameră 17,8 mp Locatarul apartamentului este<ФАМ3> V.P. Nu s-a ajuns la un acord cu inculpații cu privire la procedura și condițiile de plată pentru spațiile rezidențiale și la un acord privind procedura de utilizare a spațiilor rezidențiale între ei.

Solicită instanței să stabilească procedura de utilizare a spațiilor rezidențiale cu o suprafață totală de 53,40 mp, compusă din două camere de zi cu o suprafață de 17,80 mp. m și 14.30 mp m., situat la: [. Moscova, Bulevardul ***, evidențiind<ФИО3>, pentru a locui o cameră de zi cu o suprafață de 14,3 mp. m.,<ФАМ3> V.P. și<ФАМ7> A.V. alocați o cameră de zi cu o suprafață de 17,8 mp. m. Zonele comune: bucătărie, coridor, baie, toaletă pentru uz comun<ФАМ3> UN.<ФАМ3> B.11 și<ФАМ7> A.V.; obligați Centrul multifuncțional al instituției bugetare de stat din districtul Severnoye Tushino din Moscova să efectueze un calcul separat al plății pentru spațiile rezidențiale și utilitățile pentru spațiile rezidențiale la adresa: Moscova, determinați cota<ФАМ3> V.P. în plată pentru chiria unei locuințe situate la adresa: Moscova, Bulevardul *** și utilitățile furnizate în valoare de 1/3 din partea din plata totală., pentru<ФАМ3> A.N., la o rată de 1/3 acțiune,<ФАМ3> V.P. la rata de 1/3 acțiune și<ФАМ7> A.V. ……… ..

„Cetățenii din Moscova care locuiesc în aceeași locuință, uniți prin semne de rudenie sau proprietăți, dar având surse proprii de venit, un buget separat și conducând o gospodărie separată, dacă își exprimă voința, sunt considerați diferite familii... În apartamente, a căror structură, în conformitate cu legea, nu permite încheierea unui contract de închiriere socială separat cu fiecare familie, dacă nu se ajunge la un acord cu privire la procedura de plată, este permis să se determine cota de plată pentru locuințe pentru fiecare familie.

În aceste condiții, instanța consideră că determinarea cotelor de plată ale reclamanților și pârâților pentru locuințele și utilitățile care provin de la 54,1 mp. suprafața totală a apartamentului nu încalcă drepturile și interesele de locuință ale persoanelor înregistrate în apartament la adresa specificată și, prin urmare, consideră că revendicările<ФАМ3> UN. sub rezerva prevederilor legale de mai sus.

În aceste condiții, având în vedere că în apartament sunt înregistrate 3 persoane, instanța consideră că determinarea cotelor de plată pentru spații rezidențiale și utilități, pe baza dimensiunii spațiului locativ ocupat, luând în considerare cele de mai sus, plata pentru închirierea spațiilor și utilităților rezidențiale, repararea și întreținerea unui apartament municipal cu o suprafață totală de 54,1 mp un apartament cu două camere la adresa: Moscova, Bulevardul *** ar trebui să fie împărțit după cum urmează:<ФАМ3> UN.,<ФАМ3> V.P. și<ФАМ7> A.V. reprezintă o cotă de 1 \\ 3 din spațiul de locuit.

Conform clarificărilor Plenului Curții Supreme a Federației Ruse nr. 14 din 2 iulie 2009, este prevăzut dreptul de a cere încheierea unui acord separat, care determină procedura și cantitatea de participare a fiecărui cetățean care locuiește în un apartament în costurile plății chiriei pentru spații rezidențiale și utilități, repararea și întreținerea spațiilor rezidențiale.

Conform clauzei 5, partea 3, articolul 67 din Codul locuințelor al Federației Ruse, un chiriaș al unui spațiu rezidențial în temeiul unui contract de închiriere socială este obligat să plătească în timp util plățile pentru spațiile rezidențiale și utilitățile.

Clauza 4 a articolului 73 din Legea orașului Moscova din 27 ianuarie 2010 nr. 2 „Bazele politicii locative a orașului Moscova” dacă nu se ajunge la un acord între cetățenii care locuiesc într-o clădire rezidențială în temeiul contractelor de închiriere socială privind procedura de plată pentru locuințe și utilități, cota de plăți a fiecărui cetățean pentru spațiu locativ și încălzire este stabilită în instanță.

Pe baza celor de mai sus, îndrumate de articolele 193-199 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, instanța

M-AM DECIS:

Revendicare <ФАМ3> UN. către Departamentul de proprietate municipală al orașului Moscova, instituția bugetară de stat a orașului Moscova,<ФАМ7> A.V.,<ФАМ3> V.P. privind stabilirea procedurii de utilizare a spațiilor rezidențiale, determinarea acțiunilor pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale, obligația de a încheia un acord separat pentru calcularea separată a plății pentru spațiile rezidențiale și utilitățile care trebuie satisfăcute parțial.

Determinați dimensiunile acțiunilor<ФАМ3> UN.,<ФАМ7> A.V.,<ФАМ3> V.P. la plata utilităților pentru utilizarea spațiilor rezidențiale cu o suprafață totală de 54,1 mp, situate la adresa: Moscova, bulevard ***, după cum urmează, după tipul de serviciu:

- „chirie”, „întreținere și reparații de locuințe”, „încălzire” - acțiuni<ФАМ3> UN.,<ФАМ7> A.V.,<ФАМ3> V.P. este stabilit să fie egal cu 1/3 din fiecare din suma acumulărilor efectuate pentru fiecare serviciu.

- „radio”, „antenă”, „dispozitiv de blocare” - acțiuni<ФАМ3> UN.,<ФАМ7> A.V.,<ФАМ3> <ИМЯ> constituie 1/3 din valoarea taxelor efectuate pentru fiecare serviciu, pe baza a 54,1 mp. suprafața totală a locuinței din suma cheltuielilor efectuate pentru fiecare serviciu.

- „\\В \\ ГВ \\ alimentare cu apă”, „evacuarea apei”, „alimentare cu energie electrică” - acțiuni<ФАМ3> UN.,<ФАМ7> A.V.,<ФАМ3> V. sunt egale cu suma de acumulare pentru 1 persoană.

Decizia stă la baza formării instituției bugetare de stat a MFC din orașul Moscova (sucursala sa) a documentelor de plată unificate separate pentru calcularea taxelor pentru<ФАМ> la contul personal anterior, dar în conformitate cu diferite coduri de plătitor.

Decizia poate fi atacată cu recurs la Curtea Orășenească din Moscova prin intermediul Tribunalului Districtual Tushinsky din Moscova în termen de o lună.

Arbitru<ФАМ1> I.B.

Acest text de decizie este disponibil publicului. Toate informațiile personale sunt ascunse.

DECIZIE DE CORESPONDENȚĂ

ÎN NUMELE FEDERAȚIEI RUSII

Judecătoria Tagansky din Moscova

compusă din judecătorul președinte N.A. Kiseleva

sub secretarul E. Parfenova,

având în vedere în ședință publică dosarul civil nr. 2-1934 / 2012 privind cererea lui M. V. Kerasova împotriva Codului proprietății de stat din districtul Tagansky din Moscova, Departamentul pentru Politica Locuinței și Fondul Locuinței din Moscova, R. M. Bondareva, L. V. Bondareva. privind recunoașterea de către diferite familii, stabilirea cotelor de plată pentru locuințe și servicii comunale, obligația de a încheia un acord și de a emite documente de plată separate,

INSTALAT:

Reclamanta Kerasova M.The. a solicitat instanței cu această cerere împotriva inculpaților. În susținerea cererii se indică faptul că reclamantul și pârâții Bondarev R.M. și Bondareva L.V. locuiți într-un apartament municipal la:<адрес>, pe baza unui contract de închiriere socială, reclamantul a fost mutat în zona indicată ca membru de familie al angajatorului - soția lui RM Bondarev. În 2009, căsătoria lor a fost dizolvată în instanță. Locuind după divorț în zona specificată, reclamantul menține o fermă separată de pârâți, creată familie nouă, are un buget independent. Pârâții Bondarev R.M. și Bondareva L.V. nu participă în mod regulat la plata locuințelor și a serviciilor comunale pentru apartament, reclamantul este obligat să suporte integral aceste costuri, să plătească datoria care rezultă. În afara instanței, nu a fost posibil să se ajungă la un acord cu inculpații cu privire la participarea la costurile de plată pentru locuințe și servicii comunale.

Pe baza celor de mai sus, reclamantul cere instanței (ținând cont de precizări):

Recunoașteți-o pe Kerasova M. The. și inculpații Bondareva R.M., Bondarevu A.The. diferite familii;

Determinați cotele de plată pentru locuințe și servicii comunale pentru spațiile rezidențiale la adresa:<адрес>, în modul următor:

Pentru reclamanta Kerasova M. The. - 1/3

Pentru inculpatul Bondarevym R.M. și Bondareva L.V. - 2/3,

și, de asemenea, reclamanta solicită instanței să oblige GKU IS din districtul Tagansky din Moscova să încheie un acord cu ea privind participarea la costurile de plată a chiriei locuinței situate la:<адрес>, în valoare de 1/3 din mărimea plăților necesare și obligă GKU IS „EIRTs” district „Tagansky” Moscova să genereze documente de plată separate pentru Kerasova M.The. în conformitate cu acordul încheiat.

Reclamant în prezent audiere la tribunal nu s-a prezentat, a fost sesizată în mod corespunzător, și-a trimis reprezentantul în instanță prin împuternicit Bessonov A.B., care, luând în considerare clarificarea, a susținut în totalitate cererea pe motivele expuse în cerere.

Reprezentanții inculpaților GKU IS Tagansky District din Moscova, DZhP și ZhF din Moscova nu s-au prezentat la ședință, data, ora și locul ședinței au fost notificate în mod corespunzător.

Pârâții Bondarev R.M. și Bondareva L.V. nu s-au prezentat, data, ora și locul ședinței au fost notificate în mod corespunzător, motivul neprezentării nu a fost raportat, nu au solicitat examinarea cazului în absența lor, nu au prezentat explicații scrise sau obiecții la cererea, ei nu și-au trimis reprezentanții în instanță.

Cu astfel de date și cu acordul reprezentantului reclamantului, cazul a fost considerat în lipsă.

Instanța, după ce a ascultat explicațiile reprezentantului reclamantului, după ce a examinat materialele acestei cauze civile, consideră că cererea este justificată și poate fi satisfăcută parțial din următoarele motive.

Pe parcursul proces judiciar instalat.

Controversat spațiu de locuit este un apartament municipal cu două camere nr. situat la:<адрес> (l.d. 15).

În conformitate cu contractul de închiriere socială a spațiilor rezidențiale Nr. Din<дата>, apartamentul menționat pus la dispoziția inculpatului Bondareva A.The. (angajator) și membrii familiei sale Bondarev R.M. (fiul), E. (mătușa) cu includerea persoanei locuite în contract - B. (soția fiului) (p. 18-19).

Pe acest spațiu de locuit înregistrat: chiriaș - reclamant Kerasova M.The. - din<дата>, inculpatul Bondarev R.M. - din<дата>, inculpatul Bondareva A.The. - din<дата> (l.d. 24). De fapt, ei locuiesc în acest apartament.

Prin hotărârea judecătorească efectivă datată<дата> Magistratul circumscripției judiciare, căsătoria dintre reclamant și pârâtul Bondarev R.M. a fost dizolvată (p. 20).

Aceste circumstanțe sunt confirmate de explicațiile reprezentantului reclamantului, materialele acestui caz civil, nu au fost contestate, instanța nu a ridicat îndoieli.

În conformitate cu articolul 153 Clauza 1 din RF LC, cetățenii sunt obligați să plătească integral și la timp pentru locuințe și utilități.

În virtutea părții 1 și 4 a art. 154 din Codul locativ al Federației Ruse, plata pentru spațiile rezidențiale și utilitățile pentru un chiriaș al spațiilor rezidențiale ocupate în temeiul unui contract de închiriere socială sau a unui contract de închiriere rezidențială pentru fondul locativ de stat sau municipal, include:

1) plata pentru utilizarea spațiilor rezidențiale (chirie);

2) plata pentru întreținerea și repararea unei locuințe, inclusiv plata pentru servicii și lucrări de administrare a unei clădiri de apartamente, întreținerea și repararea curentă a proprietății comune dintr-o clădire de apartamente. Revizie majoră proprietatea comună dintr-o clădire de apartamente este deținută pe cheltuiala proprietarului fondului locativ;

3) plata pentru utilități.

Facturile de utilități includ plăți pentru alimentarea cu apă rece și caldă, canalizare, electricitate, alimentare cu gaz (inclusiv furnizarea de gaz menajer în butelii), încălzire (furnizarea de căldură, inclusiv furnizarea de combustibil solid în prezența încălzirii sobelor).

În conformitate cu art. 69 din RF LC, membrii de familie ai chiriașului locațiilor rezidențiale conform contractului de închiriere socială au drepturi și obligații egale cu chiriașul. Membrii de familie ai chiriașului din locuințele care sunt capabili din punct de vedere juridic și au capacitate juridică limitată de către instanță în temeiul contractului de închiriere socială răspund solidar cu chiriașul pentru obligațiile care decurg din contractul de închiriere socială.

Dacă un cetățean a încetat să mai fie membru de familie al chiriașului locuinței în temeiul unui contract de închiriere socială, dar continuă să locuiască în locuința ocupată, el își păstrează aceleași drepturi ca și chiriașul și membrii familiei sale. Cetățeanul specificat este responsabil independent de obligațiile sale care decurg din contractul de muncă social relevant.

În conformitate cu articolul 31 din Legea orașului Moscova „Fundamentele politicii locative din Moscova”, cetățenii care locuiesc într-o locuință în temeiul unui contract de închiriere socială, întrucât membrii familiei se bucură de toate drepturile și își asumă toate obligațiile în temeiul acordului în mod egal cu cetățeanul cu care s-a încheiat acordul recrutare socială. Membrii de familie capabili din punct de vedere juridic, precum și membrii familiei cu limită legală care locuiesc într-o locuință în temeiul unui contract de închiriere socială, răspund solidar cu cetățeanul care a încheiat un contract de muncă socială pentru obligațiile care decurg din acest acord.

Dacă un cetățean a încetat să mai fie membru de familie al unui cetățean cu care a fost încheiat un contract de muncă socială, dar continuă să locuiască în locuința ocupată, el își păstrează aceleași drepturi ca și un cetățean cu care a fost încheiat un contract de muncă socială și membrii familiei sale.

Un cetățean care a încetat să mai fie membru al familiei unui cetățean cu care s-a încheiat un contract de muncă social răspunde în mod independent pentru obligațiile sale care decurg din contractul relevant.

Potrivit părții 4 a articolului 73 din Legea orașului Moscova „Fundamentele politicii locative din Moscova”, dacă nu se ajunge la un acord între cetățenii care locuiesc într-o locuință în baza contractelor de angajare socială, angajare, privind procedura de plată pentru locuințe și utilități, ponderea plăților fiecărui cetățean pentru locuința localului și încălzire sunt stabilite în instanță.

Conform explicațiilor Plenului Curții Supreme a Federației Ruse (Rezoluția nr. 14 din 02.07.2009), partea 4 a articolului 69 din RF LC a stabilit responsabilitatea independentă a fostului membru de familie al locatarului locuinței conform contractului de închiriere socială, care continuă să locuiască în această locuință, pentru obligațiile sale care decurg din contractul de muncă social corespunzător. Prin urmare, el are dreptul de a cere proprietarului și chiriașului să încheie un acord separat cu acesta, care determină procedura și valoarea participării sale la costurile de plată a chiriei spațiilor și utilităților rezidențiale, reparației și întreținerii locuințelor. premise. Oferta de a încheia un astfel de acord poate veni și de la angajator. Litigiile apărute în legătură cu refuzul locatorului și (sau) al chiriașului de a încheia un astfel de acord sau în legătură cu neîndeplinirea unui acord între părți cu privire la conținutul acestuia se soluționează în instanță.

Instanța, având în vedere disputele de mai sus, are dreptul, în legătură cu prevederile părților 4, 5 ale articolului 155, articolului 156 din Codul locuințelor al Federației Ruse și articolului 249 din Codul civil al Federației Ruse, să stabilească procedura și valoarea participării unui fost membru de familie al chiriașului la costul locuințelor și utilităților, pe baza sumei datorate cotei din suprafața totală a spațiilor rezidențiale, cu impunerea obligației locatorului (conducerea organizație) să încheie un acord cu fostul membru de familie al chiriașului și să-i elibereze un document de plată separat pentru plata spațiilor rezidențiale și a utilităților. Dacă există un acord între persoanele care locuiesc într-o locuință în temeiul unui contract de închiriere socială privind stabilirea procedurii de utilizare a acestei locuințe (de exemplu, un fost membru de familie al chiriașului folosește o cameră separată în apartament), atunci costurile de mai sus pot fi să fie stabilită de instanță ținând seama de această circumstanță.

Analizând dispozițiile de mai sus ale legii coroborate cu circumstanțele de fapt stabilite în cauză, instanța ia în considerare pretențiile reclamantei Kerasova M.The. se supune parțial satisfacției și determină mărimea participării reclamantului și a pârâților Bondareva R.M., Bondarevoj A.The. în costurile plății pentru locuințe și servicii comunale, provenind de la atribuibil reclamantei Kerasova MV, pe de o parte, și pârâților Bondareva RM, Bondareva LV, pe de altă parte, cota din suprafața totală a locuinței (1/3 - cota reclamantului, 2/3 - cota pârâților R.M. Bondarev și L.V.).

Astfel, evaluând probele colectate în cauză în totalitate și coroborate cu legislația citată, instanța constată pretențiile Kerasova M. The. sub rezerva unei satisfacții parțiale, în legătură cu care instanța stabilește cotele de plată pentru locuințe și servicii comunale pentru un spațiu rezidențial sub forma apartamentului nr. situat la:<адрес>, după cum urmează: 1/3 din acțiune - pentru reclamanta Kerasova M.V., 2/3 din acțiune - pentru pârâții Bondarev R.M. și Bondareva L.V.

În ceea ce privește revendicările Kerasova M.The. cu privire la obligația GKU IS din districtul Tagansky din Moscova de a încheia cu ea (Kerasova M.V.) un acord separat privind plata locuințelor și a serviciilor comunale pentru spațiile rezidențiale sub forma apartamentului nr. situat la:<адрес>și o extrădează pe Kerasova M.The. document de plată pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale în conformitate cu cota-parte a acesteia în sumă de 1/3, apoi instanța le consideră, de asemenea, supuse satisfacției.

În ceea ce privește pretențiile reclamantei Kerasova M.The. cu privire la recunoașterea ei (Kerasova M.The.) și a inculpaților Bondareva R.M., Bondareva A.The. în diferite familii, instanța refuză să satisfacă cererea din această parte, deoarece aceste cerințe nu se bazează pe normele legislației actuale.

Pe baza celor de mai sus, art. 69, 155, 156 ZhK RF, partea 4 a art. 73 din Legea Moscovei „Fundamentele politicii locative din Moscova” și, îndrumate de articolele 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse

Satisfaceti parțial revendicarea.

Determinați cotele pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale pentru un spațiu rezidențial sub forma apartamentului nr. Situat la adresa:<адрес>:

1/3 cota - pentru M.V. Kerasova;

2/3 acțiuni - pentru Bondarev R. M. și Bondareva L. V.

Pentru a obliga GKU IS din districtul Tagansky din Moscova să încheie un acord cu Kerasova M.V. privind plata locuințelor și serviciilor comunale pentru o locuință sub forma unui apartament nr. Situat la:<адрес>, și emite documentul de plată MV Kerasova pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale în conformitate cu cota-parte a acesteia în sumă de 1/3.

Restul cererii va fi respinsă.

Pârâții au dreptul de a depune o cerere la Curtea Districtuală Tagansky din Moscova pentru anularea acestei hotărâri judecătorești în termen de șapte zile de la data livrării către ei a unei copii a acestei decizii.

Decizia în lipsă poate fi atacată cu recurs la Tribunalul Moscovei în termen de o lună de la expirarea termenului pentru inculpați să depună o cerere de anulare a acestei hotărâri judecătorești și, dacă o astfel de cerere este depusă, în termen de o lună de la a deciziei instanței de a refuza satisfacerea acestor declarații.