Mire qe e di 

Një mostër e një kontrate martese me vendosjen e një regjimi të pasurisë së veçantë të bashkëshortëve si për pronën tashmë në pronësi të bashkëshortëve ashtu edhe për pasurinë e ardhshme. Një kontratë martese me vendosjen e një regjimi të veçantë pasuror për bashkëshortët si për pasurinë e fituar nga secili

_____________ "___" ___________ ____

Shtetasi _______________________ ______________ viti i lindjes, seria e pasaportës ______ N _____, lëshuar ___________________ ____________, banues në: ________________, nga njëra anë, dhe shtetasi _________________ _____________________, seria e pasaportës _________________, seria e pasaportës, _______ ______________, nga ana tjetër, i martuar me "__" _______ ____ viti ___________________ (akti i hyrjes N __________, certifikata e martesës: seria _________, N ______________, nga "__" ________ ____ referuar si më poshtë" ka lidhur këtë marrëveshje paramartesore si më poshtë:

1. Bashkëshortët bien dakord që e gjithë pasuria e fituar prej tyre gjatë martesës (pra, si para lidhjes së kësaj marrëveshjeje, ashtu edhe pas lidhjes së saj) për shkaqe të ndryshme, t'u njihet si pronë e përbashkët. Procedura për posedimin, përdorimin dhe asgjësimin e kësaj prone rregullohet nga legjislacioni aktual i Federatës Ruse. Ky rregull zbatohet për çdo pasuri të bashkëshortëve, të luajtshme dhe të paluajtshme.

2. Të ardhurat e marra nga secili bashkëshort gjatë martesës, përfshirë të ardhurat nga veprimtaria e punës, veprimtaria sipërmarrëse dhe rezultatet e veprimtarisë intelektuale, si dhe pensionet, përfitimet dhe pagesat e tjera monetare që nuk kanë një qëllim të veçantë, janë pronë e përbashkët e bashkëshortët.

3. Në momentin e lidhjes së kësaj marrëveshjeje, grupi ______________ zotëron pasurinë e mëposhtme të fituar para martesës:

a) një apartament në pronësi të saj në bazë të ____________ datë "__" ________ ___ (regjistruar _________________ "__" ____________ ____, N ___________, me vendndodhje në: ______________, me sipërfaqe totale prej, q. m, përfshirë. banimi - _____ sq. m;

b) para të gatshme në shumën prej _______ (______________) rubla.

4. Fondet e marra nga shitja e apartamentit të përcaktuar në pikën 3 të kësaj marrëveshjeje gjatë periudhës së martesës do t'i përkasin grupit ___________.

5. Kur prona ndahet, grupi _______________ do të zotërojë gjithashtu fonde në shumën ________ (_____________________) rubla, të cilat mund të merren prej tij në formën e parave të gatshme ose të shprehura në formën e pasurisë me vlerë ekuivalente.

6. Në momentin e lidhjes së kësaj marrëveshjeje, shtetasi ______________ zotëron pasurinë e mëposhtme të fituar para martesës:

a) një apartament që i përket me të drejtë pronësie në bazë të _______________ datë "___" ________ ____ (regjistruar _________________ "__" ________ _____, N _________), me vendndodhje në: ________________, me sipërfaqe të përgjithshme prej _____ m2. m, përfshirë. banimi - ____ sq. m;

b) para të gatshme në shumën prej ______ (_________________) rubla.

7. Mjetet e marra nga shitja e apartamentit të përcaktuar në pikën 6 të kësaj marrëveshjeje gjatë martesës do t'i përkasin shtetasit ___________.

8. Kur prona ndahet, qytetari i _______________ do të zotërojë edhe fonde në shumën ________ (______________) rubla, të cilat mund të merren prej tij në formën e parave të gatshme ose në formën e pasurisë me vlerë të barasvlershme.

9. Borxhi i përgjithshëm i bashkëshortëve në ndarjen e pasurisë ndahet në mënyrë të barabartë ndërmjet bashkëshortëve për sa i përket borxhit të papaguar. Në kohën e lidhjes së kësaj marrëveshjeje, borxhi total i bashkëshortëve është _______________ rubla në përputhje me kushtet e marrëveshjes ________________ të lidhur me ______________.

10. Në çdo kohë gjatë martesës, bashkëshortët, me marrëveshje të ndërsjellë, kanë të drejtë të ndryshojnë regjimin pasuror të bashkëshortëve të përcaktuar nga kjo marrëveshje.

11. Kjo kontratë martese hyn në fuqi nga momenti i noterizimit të saj.

12. Në çdo gjë tjetër, që nuk rregullohet nga kjo kontratë martese, palët do të udhëhiqen nga legjislacioni aktual i Federatës Ruse.

13. Kjo kontratë zgjidhet nga momenti i zgjidhjes së martesës, me përjashtim të atyre detyrimeve që parashikohen në kontratën e martesës për periudhën pas përfundimit të martesës.

14. Kjo marrëveshje mund të ndryshohet ose zgjidhet në çdo kohë me marrëveshje të bashkëshortëve. Një marrëveshje për ndryshimin ose përfundimin e një kontrate martesore i nënshtrohet noterizimit.

15. Refuzimi i njëanshëm për të ekzekutuar këtë marrëveshje nuk lejohet.

16. Të gjitha çështjet e diskutueshme që mund të lindin gjatë ekzekutimit të kësaj kontrate martesore do të zgjidhen nga palët me negociata dhe në rast të mos arritjes së marrëveshjes, palët kanë të drejtë t'i drejtohen gjykatës.

17. Shpenzimet që lidhen me certifikimin e kësaj marrëveshjeje paguhen nga ______________________ (palët paguajnë në mënyrë të barabartë).

18. Kjo marrëveshje është lidhur në tre kopje origjinale me të njëjtën fuqi juridike, një për secilin nga bashkëshortët dhe e treta do të ruhet në punët e noterit ________________________.

Nënshkrimet e palëve:

Qytetari: ______________ / _______________

Qytetari: ______________ / _______________

"style =" margin-top: 1px; margin-djathtas: 1px; margjina-fund: 1px; margjina-majtas: 1px; "id =" the_adid1012 ">

Vitet e fundit, gjithnjë e më shumë çifte vijnë në përfundimin se lidhja e një kontrate martese është një garanci për një martesë të fortë. Në të vërtetë, në këtë rast, njerëzit martohen për dashuri, sepse në rast divorci, të gjithë e dinë se materialisht situata nuk do të ndryshojë shumë. Dhe megjithëse për disa, kontrata e martesës ende nënkupton mosbesim midis bashkëshortëve, por statistikat kokëfortë sugjerojnë se çiftet që kanë lidhur një kontratë të tillë jetojnë më gjatë në martesë sesa ata që lënë gjithçka të shkojë vetë.

Sipas Britanisë së Madhe, të gjitha pronat e bashkëshortëve të fituara në martesë konsiderohen të zakonshme. Ky rregull parashikohet në Art. 34 SK e Rusisë. Në jurisprudencë, ky quhet regjimi juridik i pasurisë, por ka një regjim tjetër ku mund të ndryshoni rendin e zakonshëm.

Një kapitull i tërë i Britanisë së Madhe i kushtohet regjimit kontraktor dhe është ky dokument që rregullon të gjitha marrëdhëniet midis bashkëshortëve për çështjen e kontratës martesore.

Marrëveshja paramartesore rregullon vetëm çështjet që lidhen me pasurinë e palëve.

Në Art. 42 MB përcakton qartë se çfarë mund të zgjidhet me ndihmën e kësaj kontrate. Sipas pikës 1, përcaktohet se mund të bëhet një regjim i caktuar pasuror:

  • Kapitali
  • Të ndara
  • E përbashkët

Është e rëndësishme të theksohet se është e mundur të rregullohen regjime të ndryshme për çdo lloj prone. Për shembull, për të rregulluar pronësinë e veçantë të makinave dhe pronësinë e përbashkët të pasurive të paluajtshme që do të blihen.

  • Kufizimi i zotësisë juridike të ndonjërit prej bashkëshortëve
  • Ndalimi i mbrojtjes në terren
  • Për marrëdhëniet ndërpersonale jo vetëm midis bashkëshortëve, por edhe me të afërmit e tjerë
  • Ndalohet kufizimi i të drejtave të paaftësisë për punë. bashkëshortja

Procedura për lidhjen e një kontrate martesore

Ligji detyron jo vetëm të lidhni një marrëveshje, por edhe ta regjistroni atë në një noter.

Mund të ketë disa opsione për përfundimin:

  • Bashkëshortët e ardhshëm hartojnë në mënyrë të pavarur një projekt-marrëveshje dhe shkojnë për ta regjistruar atë te një noter
  • Kontrata hartohet me ndihmën e një avokati dhe me një projekt të përfunduar, palët shkojnë te një noter
  • Hartimi i një kontrate me noter, me vërtetim të mëvonshëm.

Opsioni i fundit është më i preferuari, sepse është më pak i kushtueshëm financiarisht.

Në cilat raste është dhe për çfarë pasurie

Kontrata mund të lidhet:

  • Para martesës
  • Gjatë martesës

Me fjalë të tjera, kontrata mund të lidhet në çdo kohë kur bashkëshortët kanë arritur në përfundimin se kanë nevojë për rregullim shtesë të pasurisë. marrëdhëniet. Në kontratë, ju mund të listoni të gjitha pronat në dispozicion, të caktoni objektet më të rëndësishme dhe të ndryshoni regjimin e tyre të pronësisë.

Gjithashtu, shumë janë të sigurt se është e mundur të diskutohen regjimet e vetëm pronës që është në dispozicion në momentin e lidhjes së kontratës. Por ligji thotë qartë se një marrëveshje e tillë mund të lidhet për pronën e ardhshme.

Shpesh lindin pyetje se si është e mundur të rregullohet prona që ende nuk ekziston dhe nuk dihet saktësisht se kur do të fitohet. Sigurisht, askush nuk mund ta dijë paraprakisht se cila makinë do të blihet apo në cilën shtëpi do të jetë apartamenti i ri. Kështu, rezulton se është e pamundur të identifikohet paraprakisht prona e ardhshme.

Në këtë rast, ekzistojnë dy opsione:

  • Lidhni një marrëveshje shtesë të kontratës;
  • Shtoni një klauzolë që thotë se prona bëhet pronë e personit në emër të të cilit është regjistruar.

Metoda e parë preferohet kur tashmë dihet qartë për blerjen e ardhshme, megjithatë, çdo shtesë në kontratë do të kërkojë një noter. certifikatat.

Metoda e dytë është shumë më e thjeshtë, por do të kërkojë që bashkëshortët të përcaktojnë paraprakisht se kush do të jetë pronari i pronës përpara regjistrimit.

Gjithashtu, kontrata mund të përcaktojë se kush i bartë shpenzimet e caktuara. Këto mund të përfshijnë:

  • Blerja e produkteve;
  • Pagesa e faturave të shërbimeve;
  • Pagesa për arsimimin e fëmijëve;
  • Pagesat e hipotekës.

Bashkëshortët gjithashtu mund të ndajnë ose ndajnë shpenzimet. Është e mundur të përcaktohen vetëm disa shpenzime duke i fiksuar ato si detyrim i një bashkëshorti të caktuar. Për shembull, vetëm një person mund të mbulojë shpenzimet e një pushimi të përbashkët.

Ju mund të siguroni të drejtën e bashkëshortit të dytë për të jetuar në banesa që i përkasin tjetrit. Pas zgjidhjes së martesës, kjo do të shmangë burokracinë e dëbimit të ish-pjesës së dytë.

Përgjegjësia e burrit dhe gruas sipas kontratës

Përgjegjësia që parashikohet në transaksionet civile në këtë lloj kontrate nuk parashikohet. Kjo pjesë, si rregull, parashikon përgjegjësinë ndaj të tretëve, të cilën e mbajnë bashkëshortët. Ai gjithashtu mund të ndahet, për shembull, një detyrim i veçantë për detyrimet e kredisë.

Gjithashtu në kontratë vlen të përmendet përgjegjësia e prindërve për dëmin e shkaktuar nga fëmijët e tyre. Në mënyrë tipike, të dy prindërit e marrin këtë barrë.

Kur kontrata hyn në fuqi dhe skadon

Nëse kontrata është lidhur kur palët tashmë janë bashkëshortë, d.m.th. kanë regjistruar zyrtarisht marrëdhënien e tyre, atëherë kontrata hyn në fuqi nga momenti i nënshkrimit dhe regjistrimit në noter.

Nëse kontrata është lidhur para martesës, atëherë ajo hyn në fuqi vetëm nga momenti i regjistrimit të martesës. Nëse martesa nuk është lidhur, atëherë marrëdhënia juridike nga kjo kontratë nuk do të lindë.

Kontrata mund të ndërpritet:

  • Me vendim të përbashkët për zgjidhjen e kontratës. Pas datës së zgjidhjes, emri i bashkëshortit ndryshon regjimin e tij.
  • Pas divorcit.
  • Nëse një datë skadimi ishte specifikuar në kontratë, atëherë me ndodhjen e saj.

Por duke qenë se pjesa më e madhe e pikave të marrëveshjes kanë të bëjnë me ndarjen e pasurisë, këto detyrime do të jenë të vlefshme pas divorcit.

Ndalohet zgjidhja e njëanshme e kontratës martesore. Pala që beson se si rezultat i lidhjes së kontratës i janë shkelur të drejtat, ka të drejtë të drejtohet në gjykatë.

Ku të aplikoni dhe lista e dokumenteve për hartimin e një marrëveshjeje

Art. 41 UK deklaron se kontrata duhet të lidhet me shkrim dhe të vërtetohet nga një noter. Për një specialist, është mjaft e lehtë të hartohet një marrëveshje midis bashkëshortëve, gjëja kryesore është që palët duhet të sigurojnë dokumente për pronën.

Ju gjithashtu duhet të siguroni:

  • Pasaportat
  • Certifikata e martesës

Si të hartoni një marrëveshje paramartesore kur blini një apartament, një kontratë të pasurive të paluajtshme

Nëse marrëveshja paramartesore nuk është lidhur para blerjes së banesës, atëherë është koha për të ndërmarrë këtë hap. Para se të blini një apartament, është e nevojshme të diskutoni qartë se si kjo pronë do t'u takojë bashkëshortëve.

Nëse është një apartament i përbashkët, atëherë mund të bëni pa kontratë, sepse, si çdo gjë e fituar në martesë, apartamenti do të konsiderohet pronë e përbashkët dhe ndarja do të duhet të kryhet ose me marrëveshje ose përmes gjykatës. Nëse supozohet të ndahet prona, atëherë do të duhet të hartoni një kontratë martese për pasuri të paluajtshme

Me rastin e lidhjes së një kontrate, mund të përcaktohet se:

  • Apartamenti eshte i bashkeshorteve ne aksione.
  • Apartamenti eshte i nje bashkeshorti te caktuar.
  • Apartamenti është i personit të cilit i është regjistruar pas regjistrimit shtetëror.

Nëse apartamenti është blerë me hipotekë, atëherë është e arsyeshme të përcaktohet në kontratë se si do të paguhen pagesat e hipotekës.

A është e mundur të hartoni një marrëveshje paramartesore pas blerjes së një apartamenti

Si rregull i përgjithshëm, një apartament i fituar në martesë do të konsiderohet një pronë e përbashkët. Megjithatë, ka disa rrethana kur roli i njërit prej bashkëshortëve në blerjen e banesave është minimal. Në këtë rast është e arsyeshme që ata që kanë lidhur martesë të lidhin një marrëveshje paramartesore dhe të përcaktojnë regjimin e pronësisë për këtë apartament dhe për çdo pasuri tjetër.

Është gjithashtu e mundur që bashkëshortët e ardhshëm kanë marrë një hipotekë për strehimin, por ajo është lëshuar vetëm për njërin prej tyre. Nëse marrëveshja e hipotekës është lidhur para martesës, atëherë zyrtarisht kjo pronë nuk hyn në numrin e të fituarve bashkërisht, pasi martesa nuk ishte lidhur. Në këtë rast, opsioni i vetëm për ndarjen e banesës, për të cilin kanë paguar bashkëshortët e ardhshëm që jetojnë së bashku, është një kontratë martese me përcaktimin e regjimit të banesës.

Është e rëndësishme të kuptohet se ligji lejon lidhjen e një marrëveshjeje, ku objekt do të jetë si pasuria specifike dhe gjithçka që është fituar në martesë.

Marrëveshja (kontrata), mostra, formulari

Ka dy palë në një kontratë martese, dhe në këtë nuk është shumë e ndryshme nga shumica e kontratave civile. I vetmi kusht i qartë që vendos ligjvënësi është marrëdhënia që rregullon kontrata lind pas martesës. Nuk ka rëndësi nëse ishte një kontratë e plotësuar në martesë apo e lidhur paraprakisht. Të dy dokumentet do të jenë të vlefshme vetëm në martesë.

Në internet mund të shihni në foto se si duket një marrëveshje paramartesore. Ose mund të njiheni me një dokument të tillë në takimin e një noteri.

Mund të shihet një mostër bosh 2018.

Marrëveshja standarde paramartesore

Një marrëveshje standarde paramartesore përmban pjesët e mëposhtme:

  • palët në kontratë - bashkëshortët ose bashkëshortët e ardhshëm;
  • objekt i kontratës - pasuria, regjimi i së cilës përcaktohet me kontratë;
  • procedurën e ndryshimit dhe përfundimit;
  • përgjegjësia e palëve;
  • kushtet.

Modeli i kontratës së martesës

Nuk ka asgjë të komplikuar në hartimin, por kërkohet vërtetimi nga një noter. Sidoqoftë, para se ta vizitoni atë, ia vlen të hartoni në mënyrë të pavarur një kontratë mostër dhe të përgatitni të gjitha dokumentet që konfirmojnë pronësinë e pronës që do të shfaqen në kontratë.

Nëse të gjithë në momentin e lidhjes së kontratës kanë pronë që i takon personalisht dhe duan ta rregullojnë atë në kontratë, atëherë në këtë rast ajo nuk do të përfshihet në seksionin e shkurorëzimit.

Kontrata paramartesore para martesës

Sipas legjislacionit të Federatës Ruse, lejohet të lidhet një marrëveshje para zyrës. regjistrimin e martesës. Por ka një rregull të qartë, pasi kjo kontratë rregullon vetëm marrëdhëniet ndërmjet bashkëshortëve, atëherë ajo do të fillojë të veprojë kur të lidhet martesa. Sipas Art. 10 i RF IC, martesa vetëm në zyrën e gjendjes civile.

Në tekst theksohet se marrëveshja do të hyjë në fuqi vetëm pas regjistrimit. Nëse vendoset të mos martohej, atëherë kjo marrëveshje nuk do të konsiderohet e vlefshme.

Mund të gjendet një shabllon i gatshëm i kontratës së martesës.

Marrëveshja paramartesore pas martesës

Në çdo kohë, bashkëshortët mund të vendosin ndryshimin e regjimit pasuror. Me marrëveshje të ndërsjellë, ata përcaktojnë se çfarë pasurie do t'i takojë një bashkëshorti të caktuar. Ju gjithashtu mund të dalloni aksionet në pronë dhe nuk është e nevojshme që këto aksione të jenë të barabarta.

Një shembull i një kontrate në një martesë mbi pronësinë e veçantë të pronës mund të jetë

Marrëveshja e martesës mbi pasurinë e veçantë të bashkëshortëve, mostër

Meqenëse shumë gjëra të ndryshme fitohen gjatë martesës, është mjaft problematike të tregohet qartë se kush e zotëron këtë apo atë pronë. Mënyra më e arsyeshme është të fiksohet në kontratë rregulli që ai që zotëron pronën e merr atë.

Mënyra e dytë është të lidhni marrëveshje shtesë, por meqenëse marrëveshja kërkon regjistrim në një noter, kjo do të sjellë kosto të reja.

Mund të shihet një shembull tipik i kontratës.

Kontratë martese për pasurinë e fituar në martesë

Si rregull i përgjithshëm, e gjithë pasuria që është blerë pas regjistrimit të martesës, me përjashtime të rralla, u përket të dy bashkëshortëve në mënyrë të barabartë. Por situatat shpesh lindin kur është e nevojshme të ndahet qartë se kush zotëron çfarë. Në këtë rast, mjafton të lidhni një marrëveshje në të cilën është e mundur të përcaktohet se cila nga pronat në dispozicion do t'i shkojë njërit prej bashkëshortëve dhe çfarë tjetrit.

Ju ose mund të listoni të gjitha gjërat me vlerë, ose të prezantoni një rregull të përgjithshëm që sendi i përket atij që tregohet nga pronari i tij.

Marrëveshja paramartesore pronësi e përbashkët, mostër

Siç u përmend më lart, në një kontratë martese, aksionet në pronë mund të dallohen. Në këtë rast, gjatë seksionit, si rregull, nuk ka situata të diskutueshme. Kur cakton një pjesë në një pronë të pandashme, pala tjetër mund të llogarisë gjithmonë në një pagesë kompensimi.

Aksionet mund të shpërndahen në çdo pronë, qoftë makinë, shtëpi, apartament apo letra me vlerë.

Një marrëveshje e përafërt paramartesore.

Kontratë martese, pronësi e veçantë, mostër

Gjatë ndryshimit të regjimit të pronësisë në ndarje, mund të rregullohet rregulli që ai që tregohet nga pronari sipas dokumenteve ta marrë këtë pronë gjatë pjesëtimit. Megjithatë, kjo është e mundur vetëm me sende të mëdha si një apartament, makinë, etj.

Është thuajse e pamundur të veçosh në kontratë se kush do të marrë një nga tre kompletet apo televizorët, pasi shumë të tilla shfaqen gjatë martesës. Në këtë rast, është e arsyeshme të përdorni një përzierje. regjimit pasuror, duke ndarë atë që është e nevojshme dhe duke përgjysmuar pjesën tjetër. Nëse dikush ka një prirje të veçantë për një konsol lojërash dhe një televizor, atëherë kjo duhet të fiksohet në kontratë.

Më vete, ia vlen të kaloni përpara regjimit të mallrave luksoze: peliçe, bizhuteri dhe gjëra të tjera që, sipas rregullit, nuk konsiderohen pronë e pronarit nëse shfaqen në martesë.

Shembuj të kushteve të një kontrate martese

Siç mund ta shihni, çdo pronë mund të pasqyrohet në kontratën e martesës. pyetje që mund të lindin jo vetëm gjatë divorcit, por edhe gjatë jetës familjare.

Për shembull, bashkëshortët e rinj nuk kanë strehim dhe prindërit e bashkëshortes janë gati t'u blejnë një apartament dhe të kontribuojnë një pjesë të parave (1/2). Çdo i ri kontribuon gjithashtu me ¼ e shumës së kërkuar. Duke qenë se apartamenti do të fitohet me martesë dhe nëse gruaja dekorohet nga pronari, ajo do të njihet si pronë e përbashkët dhe në rast divorci, bashkëshorti do të ketë të drejtë të kërkojë gjysmën e banesës. Prindërit nuk pajtohen me kushte të tilla. Për të shmangur këtë, mjafton të lidhni një marrëveshje paramartesore dhe të pasqyroni pronësinë e përbashkët të banesës. Në këtë rast, në rast divorci, burri do të mund të kërkojë vetëm pjesën e tij.

Gjithashtu, kusht i kontratës mund të jetë detyrimi i njërit prej çifteve për të siguruar pagesën e shkollimit të fëmijës pas zgjidhjes së martesës.

Para martesës, njeriu ka një hapësirë ​​jetese. Gjithmonë mund të përfundoni detyrimin e bashkëshortit për të lënë hapësirën e jetesës së dikujt tjetër brenda një kohe të caktuar.

Ka shumë shembuj, pasi jeta familjare e çdo çifti është unike dhe është e pamundur të parashikohet se çfarë do të ndodhë pas nja dy vitesh martesë. Por në çdo rast, kontrata e martesës është një garanci e besueshme se pas divorcit do të respektohen interesat e të dyve.

Kontratë martese e lidhur ndërmjet personave që synojnë të martohen (regjimi kryesor pasuror është pronësia e veçantë) Përfunduar në _________________________________, _______________________. (vendi i kontratës) (data e nënshkrimit të kontratës) Ne, të nënshkruarit, shtetas i Federatës Ruse _________________________________ _________________________________________________________________________________ (emri i plotë, të dhënat e pasaportës) dhe shtetas i Federatës Ruse _________________________________________________________________, (emri i plotë, të dhënat e pasaportës) me qëllim për t'u martuar, në vijim të referuar si "Bashkëshortët", për të shlyer të drejtat dhe detyrimet e ndërsjella pronësore si në martesë ashtu edhe në rast të zgjidhjes së saj, ne lidhëm këtë marrëveshje për sa më poshtë: 1. Regjimi pasuror i bashkëshortëve 1.1. Pasuria e fituar nga bashkëshortët gjatë martesës është pronë (si gjatë martesës ashtu edhe në rast të zgjidhjes së saj) e bashkëshortit që e ka fituar atë, me përjashtim të pasurisë që është pronë e përbashkët e bashkëshortëve sipas ligjit ose në përputhje me ligjin. me këtë marrëveshje. 2. Veçoritë e regjimit juridik të llojeve të caktuara të pasurisë 2.1. Depozitat e parave të gatshme në institucionet e kreditit të bëra gjatë martesës dhe fitimet prej tyre, në momentin e martesës dhe në rast të zgjidhjes së saj, janë pronë e bashkëshortit në emër të të cilit janë bërë. 2.2. Letrat me vlerë, aksionet (aksionet) në kapitalin e subjekteve afariste, organizatave jofitimprurëse, si dhe të ardhurat prej tyre të fituara gjatë martesës, i përkasin si gjatë martesës ashtu edhe në rast të zgjidhjes së saj bashkëshortit në emër të të cilit janë regjistruar. 2.3. Dasma dhe dhuratat e tjera të marra nga bashkëshortët ose njëri prej tyre gjatë martesës janë pronë e përbashkët e bashkëshortëve, dhe në rast divorci, pronë e bashkëshortit, të afërmit e të cilit (miq, të njohur, bashkëpunëtorë, etj.) këto dhurata. Dhuratat e bëra nga bashkëshortët njëri-tjetrit janë pronë e bashkëshortit të cilit i janë dhënë. 2.4. Pasuria që i nënshtrohet regjistrimit shtetëror (pasuri të paluajtshme, automjete) është pronë e bashkëshortit në emër të të cilit është regjistruar. 2.5. Pasuria që është pronë personale e njërit prej bashkëshortëve sipas ligjit ose në përputhje me këtë marrëveshje nuk mund të njihet si pronë e përbashkët e bashkëshortëve me arsyetimin se gjatë martesës janë bërë investime në kurriz të pasurisë së përbashkët të bashkëshortëve. bashkëshortët apo pasurinë personale të bashkëshortit tjetër, duke rritur ndjeshëm vlerën e kësaj pasurie. Në këtë rast, bashkëshorti i dytë nuk ka të drejtë për rimbursim proporcional të vlerës së investimeve të kryera. 3. Të drejtat dhe detyrimet e bashkëshortëve për mbajtje reciproke 3.1. Në rast divorci, bashkëshorti merr përsipër t'i sigurojë bashkëshortit tjetër me të cilin do të kenë fëmijë të përbashkët, mbajtje mujore në shumën prej ________ rubla në muaj derisa fëmijët të mbushin moshën ___ vjeç. 3.2. Në rast të paaftësisë për punë të njërit prej bashkëshortëve pas zgjidhjes së martesës, bashkëshorti i aftë për punë merr përsipër t'i sigurojë bashkëshortit të paaftë që ka nevojë për ushqim në shumën prej ______ rubla në muaj deri në martesën e bashkëshortit të paaftë. . 4. Procedura për shpenzimet familjare nga bashkëshortët 4.1. Shpenzimet familjare që lidhen me pagesën e banesave dhe shërbimeve komunale, rrymës, telefonit, mirëmbajtjes së makinës, pagesës së udhëtimeve turistike, shërbimeve celulare, shërbimeve të internetit, blerjes së ushqimit, veshjeve, barnave, mbështetjes së fëmijëve, etj., përballohen nga bashkëshortët në pjesë të barabarta. 5. Të drejtat banesore të bashkëshortëve 5.1. Nëse njëri prej bashkëshortëve banon në një banesë (apartament, shtëpi) në pronësi të bashkëshortit tjetër, pas zgjidhjes së martesës, bashkëshorti jopronar merr përsipër të lirojë banesën brenda _______________ dhe të tërhiqet nga regjistrimi në vendin e vendbanimi. 6. Përgjegjësia e bashkëshortëve për detyrimet 6.1. Secili nga bashkëshortët përgjigjet për detyrimet e marra ndaj kreditorëve brenda kufijve të pasurisë që i përket. 6.2. Për detyrimet e përbashkëta, bashkëshortët përgjigjen solidarisht për pasurinë e secilit prej tyre. 6.3. Bashkëshortët përgjigjen për dëmin e shkaktuar nga fëmijët e tyre të mitur në mënyrën e përcaktuar me ligjin civil. 6.4. Bashkëshortët marrin përsipër të njoftojnë kreditorët e tyre për lidhjen, ndryshimin ose zgjidhjen e kontratës martesore. 7. Dispozitat përfundimtare 7.1. Bashkëshortët njihen nga noteri me pasojat juridike të regjimit juridik të zgjedhur prej tyre. 7.2. Kjo marrëveshje hyn në fuqi nga momenti i regjistrimit të martesës. 7.3. Kjo marrëveshje mund të ndryshohet ose të ndërpritet në çdo kohë me marrëveshje të bashkëshortëve. 7.4. Refuzimi i njëanshëm për të përmbushur kontratën e martesës nuk lejohet. 7.5. Kontrata e martesës zgjidhet nga momenti i zgjidhjes së martesës, me përjashtim të atyre detyrimeve që parashikohen në kontratën e martesës për periudhën pas përfundimit të martesës. 7.6. Shpenzimet që lidhen me përgatitjen dhe vërtetimin e kësaj marrëveshjeje paguhen në mënyrë të barabartë nga bashkëshortët. 7.7. Kjo marrëveshje është hartuar në tre kopje autentike, dy prej të cilave janë me bashkëshortët, dhe e treta - në punët e noterit. 8. Nënshkrimet e bashkëshortëve _________________________________________________________________________________ (nënshkrimi, emri i plotë) _________________________________________________________________________________ (nënshkrimi, emri i plotë)

me vendosjen e një regjimi të pronësisë së ndarë të bashkëshortëve si për pronën tashmë në pronësi të bashkëshortëve ashtu edhe për pasurinë e ardhshme

Një shtetas i Federatës Ruse dhe një shtetas i Federatës Ruse, i martuar, i regjistruar në "" 2019, nr. regjistrimi i aktit, certifikata e martesës nr., seria, në vijim të referuar si "Bashkëshortët", vullnetarisht, me marrëveshje të ndërsjellë me qëllim që të zgjidhin të drejtat dhe detyrimet e ndërsjella pronësore, si në martesë ashtu edhe në rast të zgjidhjes së saj, kanë lidhur këtë marrëveshje paramartesore për sa vijon:

1. DISPOZITA TË PËRGJITHSHME

1.1. Kjo marrëveshje vendos regjimin e pronësisë së ndarë të bashkëshortëve si për pasurinë e zotëruar tashmë nga bashkëshortët ashtu edhe për pasurinë e ardhshme. Pasuria që është fituar ose do të fitohet nga bashkëshortët gjatë martesës është pronë e bashkëshortit në emër të të cilit është regjistruar ose regjistruar. Në rastin e blerjes së pasurisë, dokumente për të cilat nuk janë hartuar ose që nuk janë objekt regjistrimi, bashkëshorti që ka kontribuar me para për të paguar për këtë pronë njihet si pronar i saj.

1.2. Pasuria që i përkiste një bashkëshorti të caktuar para martesës, si dhe pasuria e marrë prej tij gjatë martesës si dhuratë, me trashëgimi ose transaksione të tjera falas, në të gjitha rastet është pronë e bashkëshortit të cilit i përkiste një pasuri e tillë dhe gjithashtu ishte pronë e bashkëshortit. ose do të transmetohet.

1.3. Pasuria që i përket këtij apo atij bashkëshorti nuk mund të njihet si pasuri e përbashkët e tyre edhe në rastin kur investimet janë bërë në kurriz të pasurisë ose punës së bashkëshortit tjetër, gjë që ka rritur ndjeshëm vlerën e kësaj pasurie. Shpenzimet e bëra në këtë rast edhe në rast divorci nuk rimbursohen.

1.4. Çdo e ardhur e marrë nga njëri prej bashkëshortëve, duke përfshirë të ardhurat e destinuara (shumat e ndihmës materiale, shumat e paguara si kompensim për dëmin për shkak të paaftësisë për shkak të dëmtimit ose dëmtimit tjetër të shëndetit, etj.), njihen si pronë e bashkëshortit të cilit janë paguar...

2. TIPARET E REGJIMIT JURIDIK TË LLOJEVE TË VEÇANTA TË PASURISË

2.1. Depozitat bankare të bëra nga bashkëshortët gjatë martesës, si dhe interesat mbi to, janë në momentin e martesës dhe në rast të zgjidhjes së saj, pronë e bashkëshortit në emër të të cilit janë bërë.

2.2. Sendet personale, bizhuteritë dhe sendet e tjera luksi të fituara gjatë martesës, pavarësisht nga fondet e kujt janë fituar, njihen gjatë martesës dhe në rast të zgjidhjes së saj si pronë e bashkëshortit për të cilin janë fituar dhe i kanë gëzuar.

3. KUSHTET SHTESË

3.1. Bashkëshorti që është pronar i ambienteve të banimit (shtëpi, apartamente, etj.) mund t'i japë, gjatë martesës, në bazë të një marrëveshjeje të përshtatshme, të drejtën e përdorimit të ambienteve të banimit që i përkasin një bashkëshorti tjetër pa të drejtë regjistrimi në atë në vendin e banimit. Në rast divorci ndërpritet e drejta e përdorimit të ambienteve të banimit të parashikuara në bazë të paragrafit 1 të pikës 3.1 të kësaj marrëveshjeje. Prandaj, bashkëshorti që nuk është pronar i banesës përkatëse është i detyruar ta lirojë brenda ditëve nga data e zgjidhjes së martesës.

3.2. Bashkëshorti nuk mban përgjegjësi për transaksionet e bëra nga bashkëshorti tjetër pa pëlqimin e tij me shkrim.

3.3. Sipas detyrimeve të njërit prej bashkëshortëve, përmbarimi mund të vendoset vetëm në pasurinë e atij bashkëshorti.

3.4. Bashkëshortët janë të detyruar të njoftojnë kreditorët e tyre për lidhjen, ndryshimin ose zgjidhjen e kësaj kontrate martesore.

3.5. Përgjegjësia e bashkëshortëve për dëmin e shkaktuar nga fëmijët e tyre të mitur përcaktohet nga legjislacioni civil i Federatës Ruse.

4. DISPOZITAT PËRFUNDIMTARE

4.1. Kjo marrëveshje hyn në fuqi nga momenti i noterizimit të saj.

4.2. Kjo marrëveshje mund të ndryshohet ose të ndërpritet në çdo kohë me marrëveshje të bashkëshortëve. Refuzimi i njëanshëm për të ekzekutuar këtë marrëveshje nuk lejohet.

4.3. Kjo kontratë zgjidhet nga momenti i zgjidhjes së martesës, me përjashtim të atyre detyrimeve që parashikohen në kontratën e martesës për periudhën pas përfundimit të martesës.

4.4. Mosmarrëveshjet dhe mosmarrëveshjet ndërmjet palëve zgjidhen me negociata. Nëse palët nuk arrijnë një marrëveshje, mosmarrëveshjet zgjidhen në gjykatë në përputhje me legjislacionin aktual të Federatës Ruse.

Një kontratë (kontrata) martese bazohet në një marrëveshje midis dy palëve që janë të martuar ose do ta lidhin atë. Thelbi i kontratës martesore është se bashkëshortët dëshirojnë të përcaktojnë fatin e të drejtave dhe detyrimeve pronësore që lindin gjatë bashkëjetesës, si dhe në rast divorci.

Pra, nëse njëri prej bashkëshortëve nuk dëshiron të ndajë në të ardhmen një apartament të blerë në kurriz të kursimeve të tij personale, atëherë duke nënshkruar një kontratë martese përpara regjistrimit të martesës, kjo pasuri nuk mund të ndahet pas zgjidhjes së saj.

Ose një shembull tjetër, (i zbatueshëm për vendet e huaja) nëse njëri nga bashkëshortët kryen tradhti ose sjellje tjetër të pahijshme, atëherë atij i hiqen të gjitha të drejtat për pasurinë e përbashkët të fituar në martesë.

Në këtë artikull:

Procedura për lidhjen e një kontrate (kontrate) martese

Në artikull do t'ju tregojmë se në cilat kushte dhe pse është lidhur fare një kontratë martese, ne do të përcaktojmë kriteret me të cilat është hartuar. Le të tërheqim vëmendjen e lexuesit në pikat thelbësore të rëndësishme gjatë ekzekutimit të tij dhe marrëveshjes ndërmjet palëve.

Lidhja e një marrëveshje martese nuk është përgjegjësi e bashkëshortëve, pasi kjo nuk parashikohet me ligj. Bashkëshortët e ardhshëm lidhin një kontratë martese në pasuri të veçantë vullnetarisht dhe me marrëveshje të përbashkët.

Nëse ata hyjnë në një marrëveshje të tillë, atëherë ajo ka një efekt juridik në marrëdhënien e martesës që rezulton. Në mungesë të një kontrate martesore, për marrëdhënien e bashkëshortëve zbatohet ligji familjar.

Sipas të cilit - pasuria e fituar në martesë është pronë e përbashkët dhe ndahet në pjesë të barabarta.

Mundësia për të lidhur një kontratë martese është e disponueshme si para martesës, pas regjistrimit të saj në zyrën e gjendjes civile, ashtu edhe në procesin e jetës familjare. I vetmi ndryshim është se fillimi i kontratës martesore do të llogaritet nga momenti i lidhjes së saj nga bashkëshortët.

Sipas formularit, kontrata e martesës duhet të hartohet me shkrim dhe më pas të vërtetohet nga një noter. Prandaj, një kopje mbahet nga secili bashkëshort dhe një nga një noter.

Vërtetimi noterial i jep kontratës martesore më shumë formalitet dhe publicitet. Për noterin, informacioni që është bërë i njohur në bazë të kontratës së martesës nuk i nënshtrohet përhapjes nën kërcënimin e përgjegjësisë.

Përmbajtja e kontratës së martesës (kontratës)

Thelbi i një kontrate martese është si më poshtë:

  1. Palët vendosin regjimin e tyre dhe jo atë që përcaktohet me ligj dhe, për shembull, nënkupton, në rast divorci.
  2. Sipas marrëveshjes, mund të vendoset një regjim i përbashkët, i përbashkët ose i veçantë i pronësisë së pronës. Për shembull, një apartament është pronë e përbashkët dhe makinat janë të ndara.
  3. Marrëveshja është lidhur në lidhje me pasurinë e fituar tashmë nga bashkëshortët dhe për rrjedhojë është e martuar, ose për pasuri të paluajtshme që do të fitohen në të ardhmen.

Si kufizime në kushtet e lidhjes së kontratës martesore, nuk lejohet përfshirja në kontratë e klauzolave ​​që kufizojnë ose cenojnë të drejtat kushtetuese të bashkëshortëve.

Për shembull, nuk lejohet kufizimi i ushtrimit të të drejtave të bashkëshortit për të kërkuar mbrojtje në gjykatë, lirinë e fjalës, të punës dhe mosmarrjen e mbështetjes materiale.

Vlefshmëria e kontratës ndërmjet bashkëshortëve mund të kufizohet për një periudhë të caktuar, ose deri në zgjidhjen e kësaj martese.

Palët në kontratën e martesës

Palët në kontratën e martesës, siç u përmend më lart, mund të jenë personat e mëposhtëm:

  1. Direkt bashkëshortët që kanë lidhur një lidhje martesore, për të cilën ka një procesverbal të bërë nga zyra e gjendjes civile dhe një vërtetim i lëshuar.
  2. Personat që planifikojnë të martohen në të ardhmen e afërt dhe që mund të marrin statusin e bashkëshortëve.

Nuk lejohet vendosja e kushteve të një kontrate martese me pjesëmarrjen e të afërmve të tjerë të ngushtë, për shembull, prindërve, fëmijëve. Dhe gjithashtu nuk lejohet të lidhni një kontratë martese midis ish-bashkëshortëve, nëse ata nuk planifikojnë të rinovojnë marrëdhëniet familjare.

Mosha për lidhjen e kontratës martesore është 18 vjeç. Megjithatë, nëse ka rregulla të tjera në këtë rajon, atëherë ato zbatohen edhe për procedurën e lidhjes së një kontrate midis bashkëshortëve të ardhshëm.

Formularët, mostrat standarde dhe format e kontratave martesore

Koncepti dhe qëllimi i një kontrate martesore

Legjislacioni aktual jep përkufizimin e mëposhtëm për këtë lloj marrëdhënie juridike midis qytetarëve: një marrëveshje me shkrim e lidhur midis bashkëshortëve të martuar, që synon mbrojtjen e të drejtave pronësore të palëve në rast të një procesi divorci midis tyre (neni 40SK RF).

Kështu, me nënshkrimin e këtij dokumenti ligjor, një burrë dhe një grua sigurohen kundër konflikteve dhe pjesëtimeve, pasurinë e fituar bashkërisht dhe atë personale, e cila është fituar nga kursimet e secilit prej tyre.

Bashkëshortët shpesh e gjejnë veten fillimisht në një situatë të pabarabartë pronësore si para dhe gjatë martesës: ata kanë një burim të ndryshëm të ardhurash, njëri prej tyre në përgjithësi mund të mbështetet plotësisht. Mungesa e një kontrate në rast të procedurës së divorcit, pala e dytë ligjërisht (pa investuar një rubla të vetme) mund të kërkojë gjysmën e pasurisë së fituar së bashku - Art. 256 i Kodit Civil të Federatës Ruse. Kontrata e lidhur vepron si një lloj sigurimi.

Këtu janë kushtet në të cilat zakonisht lidhet marrëveshja e konsideruar:

  • njëra nga palët ka investuar kursime personale në një ndërtim afatgjatë, i cili do të bëhet pronë vetëm pas martesës;
  • mori një dhuratë martese nga prindërit e njërit prej të porsamartuarve;
  • ka një projekt biznesi të suksesshëm të organizuar para dasmës;
  • njerëzit kanë një buxhet të veçantë familjar;
  • prona është e vështirë për t'u ndarë;
  • në procesin e jetës familjare, prona blihet me para thjesht personale.

Me siguri ka disa opsione të tjera në të cilat këshillohet të lidhni këtë kontratë martese. Kontrata sjell pa mëdyshje përfitime kur burri dhe gruaja janë fillimisht në një situatë të pabarabartë pasurore, e cila ka qenë para martesës dhe mbetet gjatë bashkëjetesës.

Subjektet e kontratës

Palët në marrëveshje janë qytetarë të aftë që kanë lidhur zyrtarisht marrëveshje familjare. Prandaj, ky dokument mund të lidhet në çdo kohë pas marrjes së një certifikate martese (paragrafi 1 i nenit 41 i RF IC). Në të njëjtën kohë, nuk ka rëndësi nëse do të kalojë një vit apo më shumë pas formimit të familjes. Nuk është e pazakontë që njerëzit t'i drejtohen këtij "instrumenti ligjor" pas disa vitesh martesë.

A është e mundur të dizajnohet para momentit kur njerëzit u martuan? Po, është e mundur, por me një rezervë. Nusja dhe dhëndri mund të hartojnë tekstin e marrëveshjes dhe ta noterizojnë atë, por dokumenti mund të fitojë fuqi ligjore vetëm nga momenti i martesës zyrtare (klauzola 1, neni 41 i RF IC). Nëse kjo ngjarje nuk ka ndodhur, marrëveshja është e pavlefshme.

Si dhe ku dallohen

Mbi të gjitha, të dyja palët duhet të kenë një angazhim të fortë për të krijuar një familje ose për të qenë burrë e grua.

Ligji parashikon vetëm një formë të shkruar për lidhjen e një marrëveshjeje me noterizimin e detyrueshëm (klauzola 2, neni 41 i RF IC). Nëse ky rregull shkelet, dokumenti nuk do të ketë fuqi ligjore.

Çdo gjë mund të zyrtarizohet në zyrën noteriale më të afërt në vendbanimin e bashkëshortëve.

Nuk ka rëndësi nëse një noter privat apo publik do të krijojë një marrëdhënie juridike. Rekomandohet që së pari të njiheni me tarifat e noterit në mënyrë që të mos paguani më shumë.

Çdo marrëveshje dypalëshe përcakton parametrat themelorë në përputhje me të cilat do të ekzekutohet dhe rregullon marrëdhëniet juridike pas divorcit.

Përmes dokumentit, ju mund të ndryshoni statusin juridik të pasurisë së fituar bashkërisht, të përshkruani detyrimet e palëve që mund të ndodhin në rrethana të caktuara.

Është e mundur të përcaktohet një lloj i veçantë i gjërave që tashmë u përkasin atyre, ose me sa duket të blera në të ardhmen (paragrafi 1 i nenit 42 i RF IC).

Kushtet e mëposhtme zakonisht përshkruhen në dokument:

  1. Përcaktoni regjimin juridik të pronësisë: të përbashkët ose të përbashkët. Tregohet se çfarë gjërash mbeten për secilën nga palët në rast divorci, në çfarë mase. Çfarë saktësisht i takon burrit ose gruas në martesë në bazë të së drejtës së pronës personale, çfarë do të ndajë dhe çfarë jo.
  2. Përcaktoni vëllimin e aksioneve në pronësi të anëtarëve të familjes: në rast divorci, makina i shkon burrit, dhe dacha gruas.
  3. Garantoni mundësinë e mbajtjes gjatë gjithë jetës nëse njëri prej bashkëshortëve bëhet i paaftë.
  4. Përcaktoni shpenzimet e buxhetit të familjes.
  5. Përcaktoni procedurën për shlyerjen e kredive të marra nga pala e dytë. Ai përcakton kushtet në të cilat burri paguan për kredinë e gruas, të lëshuar nga gruaja para dasmës. Është një rrethanë e rëndësishme që ndjek fatin - a mundet huadhënësi në rast të mosrespektimit të kushteve të kontratës ta marrë apartamentin hipotekor nëse kredia është shlyer nga paratë personale të burrit.
  6. Formoni terma dhe kushte shtesë për përfundimin.

Për secilën prej kushteve, ju mund të përshkruani terma ose rrethana specifike që do të ndodhin ose mund të ndodhin (klauzola 2 e nenit 42 të RF IC).

Kushtet e përcaktuara në dokument nuk duhet të zvogëlojnë aftësinë juridike të njërës prej palëve, të parandalojnë paraqitjen në gjykatë për të mbrojtur të drejtat e tyre (përfshirë marrjen e mbajtjes në rast paaftësie), të kufizojnë kontaktet me fëmijët, të vendosin një person në një pozitë jashtëzakonisht të pafavorshme. shkel themelet e ligjit të familjes (klauzola 3, neni 42 i IC RF).

Si të lidhni një kontratë martese: udhëzime

Procedura është e ndarë në disa faza. Para fillimit të tij, palët duhet të kenë synime për të hartuar një dokument, për të zgjidhur të gjitha mosmarrëveshjet ekzistuese dhe për të negociuar nuancat.

Është e rëndësishme që ky hap të mos dëmtojë marrëdhënien tashmë të krijuar. Në fund të fundit, jo të gjithë njerëzit e kuptojnë ende kuptimin e këtij dokumenti në rast divorci. Në fakt, kontrata mbron të drejtat pronësore të secilës prej palëve.

Këshillohet që çdo pikë të diskutohet së bashku. Nëse ka kontradikta, atëherë zgjidhini ato menjëherë në vend, në mënyrë që më vonë të mos ketë mosmarrëveshje me noterin. Më mirë akoma, kushtojini vëmendje parametrave që tregohen në dokument, shprehni dëshirat ose mosmarrëveshjet. Kur të gjitha palët të kenë arritur një marrëveshje, mund të vazhdoni në fazat kryesore.

Hapi i parë: shkruani tekstin e marrëveshjes

Kjo bëhet në disa mënyra. Të gjithë zgjedhin një më të përshtatshëm dhe të pranueshëm.

Ti mund ta besh kete:

  • në mënyrë të pavarur, nëse arsimimi ligjor e lejon;
  • kontaktoni një avokat profesionist i cili do t'ju ndihmojë të shkruani një dokument ose të jepni një mostër të përgatitjes së tij. Kur njëri prej të porsamartuarve paguan hipotekën, shablloni mund të merret nga një institucion bankar;
  • merrni informacion në internet;
  • hartohet drejtpërdrejt në zyrën e noterit.

Kur kontaktoni një avokat ose noter, ky shërbim mund të kushtojë para. Prandaj, ju rekomandojmë t'i kushtoni vëmendje rekomandimeve në artikullin tonë.

Hapi i dytë: mbërrini te noteri

Vizita duhet të bëhet së bashku. Duhet të keni me vete: pasaportë dhe certifikatë martese.

Këshillohet që paraprakisht t'i hiqni fotokopjet, pasi ato do të nevojiten gjatë procedurës. Gjithashtu, do të kërkohen dokumente të titullit për pasuritë e luajtshme dhe të paluajtshme, të cilat do të specifikohen në kontratë.

Kjo perfshin:

  1. Ekstrakte nga USRN.
  2. Pasaporta kadastrale dhe teknike për apartament, makinë, shtëpi, depozita bankare.
  3. Certifikata dhe ekstrakte nga agjencitë qeveritare që tregojnë përfundimin e transaksionit.

E gjithë paketa e dokumentacionit duhet të ketë një periudhë vlefshmërie specifike. Gjithçka ekzekutohet pa njolla dhe gabime, në përputhje me kuadrin aktual rregullator.

Hapi i tretë: lidhni një marrëveshje dhe paguani tarifën shtetërore

Nëse qytetarët e kanë dhënë tekstin e dokumentit në zyrë, atëherë zyrtari, para së gjithash, e shqyrton atë për respektimin e ligjit dhe do të bëjë rregullime, të cilat do të pajtohet me aplikantët.

Nëse një noter harton një marrëveshje në vend, atëherë ai së pari shqyrton të gjitha certifikatat që i janë dhënë, verifikon vërtetësinë e tyre. Në bazë të dëshirave të bashkëshortëve, ai harton tekstin e kontratës.

Kur të përgatitet marrëveshja, të dyja palët duhet ta lexojnë me kujdes.

Nëse ka çështje të diskutueshme ose keqkuptime, është e nevojshme që ato të zgjidhen në vend, të sqarohen ose të bëhen shtesa. Nëse burri dhe gruaja nuk kanë ankesa, ata nënshkruajnë dokumentin dhe më pas noteri e vërteton me vulën e tij.

Kostoja e certifikimit korrespondon me 500 rubla (detyrë shtetërore). Gjithashtu, aplikantët duhet të paguajnë më shumë për punën teknike të noterit. Shuma e saj varion nga 5 në 10 mijë rubla.

Sipas këtij veprimi, supozohet se do të hartohet teksti i marrëveshjes dhe verifikimi i saj në përputhje me legjislacionin aktual, verifikimi i vërtetimeve dhe ekstrakteve të dhëna, si dhe verifikimi i aftësisë juridike të bashkëshortëve.

Zgjidhja dhe ndryshimi i kushteve të kontratës

Rregullimet në një marrëveshje ekzistuese mund të bëhen vetëm me pëlqimin e të dy palëve (paragrafi 1 i nenit 43 i RF IC). Është e pamundur ta bësh këtë në mënyrë të njëanshme.

Kontrata mund të ndërpritet në rastet e mëposhtme:

  • në rast të një divorci zyrtar (klauzola 3 e nenit 43 të RF IC);
  • kur të dyja palët refuzojnë ta përmbushin atë;
  • ka kaluar periudha brenda së cilës marrëveshja ishte e vlefshme;
  • është shpallur i pavlefshëm nga gjykata.

Burri ose gruaja nuk mund të refuzojnë në mënyrë të njëanshme përmbushjen e kushteve të marrëveshjes. Për këtë parashikohet përgjegjësia civile, e cila zakonisht parashikohet si klauzolë e veçantë në kontratë.

Sidoqoftë, gruaja mund të ngrejë një padi me qëllim të përfundimit të saj ose ndryshimit të saj nëse shkelen kushtet e saj (paragrafi 2 i nenit 43 i RF IC).

Gjykata është e autorizuar të zhvlerësojë pjesërisht ose plotësisht një marrëveshje nëse e vendos një person në një situatë jashtëzakonisht të pafavorshme financiare.

Çfarë duhet të bëni nëse njëra nga palët paguan hipotekën

Duke pasur parasysh faktin se kontrata martesore rregullon marrëdhëniet pasurore të bashkëshortëve, si një nga kushtet e marrëveshjes mund të bëhet edhe një hipotekë e marrë në martesë ose para martesës.

Shumica e njerëzve, veçanërisht familjet e reja, detyrohen të marrin një kredi bankare për të blerë një shtëpi. Pagesat janë afatgjata, një marrëveshje paramartesore nuk do të jetë e tepërt në rast divorci dhe shpërndarjeje të pasurisë së fituar dhe fondeve personale të investuara në ndërtim.

Në këtë rast, teksti do të duhet të tregojë:

  • huamarrësi dhe bashkë-huamarrësi;
  • kush është pronari i shtëpisë, në çfarë aksionesh, nëse pala tjetër ka të drejtë në kompensim;
  • kush ka paguar paradhënien, kush ka shlyer pagesat aktuale në trupin e kredisë, interesat gjatë periudhës së martesës dhe çfarë ndodh pas divorcit;
  • nga të ardhurat e të cilit do të shlyhet hipoteka;
  • përgjegjësia në rast të mosrespektimit të marrëveshjes së hipotekës.

Shumica e bankave janë të interesuara të hartojnë një marrëveshje paramartesore për një hipotekë. Punonjësit e autorizuar të institucionit financiar do t'u japin klientëve një mostër dhe do të ofrojnë këshilla nga një avokat bankar.

Nëse kontrata është hartuar para lëshimit të kredisë, atëherë mund të hartoni një marrëveshje shtesë për të me një noter, ku tregoni të gjitha kushtet për shlyerjen e saj.

konkluzioni

Kontrata në fjalë është një mjet efektiv për zgjidhjen e mosmarrëveshjeve pronësore në rast divorci.

Megjithatë, ka pika që janë të ndaluara me ligj të pasqyrohen në kontratë:

  1. Përcaktoni vendbanimin e fëmijëve pas divorcit.
  2. Tregoni që prona u transferohet palëve të treta pas një divorci.
  3. Theksoni marrëdhëniet dhe detyrimet personale dhe intime të bashkëshortëve.
  4. Ndaloni të martoheni ose të martoheni.
  5. Ekspozoni kompensimin në rast të tradhtisë së njërës prej palëve.

Dokumenti rregullon individualisht marrëdhëniet midis bashkëshortëve dhe merr parasysh situatën specifike që zhvillohet midis palëve.

Përpilimi i tij diktohet nga realitetet ekzistuese të jetës dhe e shpëton një person nga humbja e një pjese të pasurisë së tij në një divorc.

Praktika juridike tregon se numri i ankimeve në gjykatë në rast divorci në lidhje me ndarjen e pasurisë, pas lidhjes së kontratës martesore, ka rënë disa herë.