Про визначення порядку сплати комунальних платежів. Позовна заява про визначення часток в оплаті житлово-комунальних послуг
Мотивоване рішення виготовлено ДД.ММ.РРРР
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ
Черемушкинський районний судм. Москви у складі судді Івахової Є.В., при секретарі Пендюріної Є.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданніцивільну справу № 2-4324/14 за позовом Задворнової О.С. до Шипілової О.В., що діє також на користь Шипілова І.А., Шипілову А.Ю. про визначення порядку участі в оплаті комунальних послуг,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів і просить визначити порядок участі у оплаті комунальних послуг пропорційно їх часткам у праві власності.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказує, що є власником 1/3 частки, її неповнолітній брат ПІБ2 також є власником 1/3 частки зазначеної квартири, частка, що залишилася, належала бабусі позивача і матері ПІБ4- ПІБ7, яка померла 21.05.2012.
Спадкоємцем першої черги ПІБ7 є її дочка – ПІБ4, яка до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини до цього часу не звернулася, проте проживає спільно зі своїм чоловіком та неповнолітньою дитиною у даній квартирі. Сторони зареєстровані за вказаною адресою, на пропозиції позивача добровільно визначити порядок сплати комунальних послуг, відповідачі відповіли відмовою.
Позивач на судове засідання прийшла, позовні вимоги підтримала.
Відповідачі на судове засідання не з'явилися, судом вжито заходів щодо їх належного повідомлення за місцем реєстрації.
Представник третьої особи – МФЦ р-нуКоньково на судове засідання не з'явився, повідомлено.
Вислухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові матеріалисправи, суд дійшов наступного.
Як встановлено у судовому засіданні та випливає з матеріалів справи, спірна житлова площаявляє собою квартиру, розташовану за адресою: 21. Власником 1/3 частки зазначеної квартири є позивач, її неповнолітній брат ПІБ2 також є власником 1/3 частки, частка, що залишилася, належала бабусі позивача і матері ПІБ4- ПІБ7, яка померла 21.05. До цього часу спадкоємець першої черги – ПІБ4 своїх спадкових правна вказану частку не оформила.
Таким чином, суд вважає, можливим визначити порядок і розмір участі власників у витратах на оплату житлового приміщення та комунальних послуг, виходячи з частки, що припадають на них, у праві власності, з покладанням на керуючу організацію обов'язку укласти з кожним з них відповідну угоду та видати окремий платіжний Документ на оплату житлового приміщення.
За таких обставин, враховуючи, що всі власники квартири мають рівні права та обов'язки щодо користування житловим приміщенням, що позивач та відповідачі не є членами однієї сім'ї, відтак мають право самостійно вносити плату за комунальні послуги, суд знаходить позовні вимоги щодо визначення порядку оплати комунальних послуг обґрунтованими та підлягають задоволенню. Так частка позивача у праві власності на квартиру становить 1/3, отже, і частка її участі в оплаті комунальних послуг становитиме 1/3 частину від усієї суми комунальних платежів. Враховуючи, що ПІБ4, її чоловік – ПІБ8 та неповнолітня дитинаПІБ2 ведуть окреме від позивача господарство, не будучи членами її сім'ї, у зв'язку з чим зобов'язані самостійно нести витрати на оплату комунальних платежів, то їхня частка в оплаті комунальних послуг складе 2/3 часток від загальної суми комунальних платежів.
З викладеного, керуючись ст. - , суд
ВИРІШИВ
Визначити порядок участі в оплаті комунальних послуг Задворнової ПІБ9 розмір 1/3 частки всіх належних платежів, Шипілових ПІБ10, що діє також на користь неповнолітнього сина Шипілова ПІБ11, 2005 р.н. – у вигляді 2/3 часток всіх належних платежів з оплати житлового приміщення, розташованого за адресою: , у вигляді формування окремих єдиних платіжних документів, із зарахуванням платежів однією фінансово-лицьовий счет.
Рішення може бути оскаржене до Московського міського суду через Черемушкинський районний суд протягом одного місяця.
Позивач звернувся з позовом до відповідачів про зобов'язання укласти договір соціального найму, мотивує вимоги тим, що позивач, відповідачі та треті особи зареєстровані та проживають у квартирі, що належить місту Москва, за адресою м.Москва. пр-т, кв...
Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача та просить визначити її частку в оплаті комунальних послуг у розмірі 2/5 частин, частку відповідача у розмірі 3/5 частин усіх комунальних послуг кожному. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказала, що...
Тут ви можете подивитися та завантажити шаблон позову про визначення часток в оплаті за наймання житлового приміщення та житлово-комунальних послуг за 2017 рік у зручному для вас форматі. Пам'ятайте, що ви завжди можете отримати нашу юридичну допомогу, у тому числі і по заповненню даного бланку, зв'язавшись із нами за телефонами, вказаними на сайті.
Новий зразок 2017 року
До Перовського районного суду м. Москви
Позивач: ПІБ 1
Відповідач: ПІБ 2
Яка проживає за адресою: 111395,г. Москва, вул. __________
Відповідач: ПІБ 3
Яка проживає за адресою: 111395, м. Москва, вул. __________
Третя особа: ГУ м. Москви «Інженерна служба району «Вешняки».
Адреса: 111395, Москва, вул. Червоний Казанець, 3, корп.4.
Держмито: 200 рублів
Позовна заява про визначення часток в оплаті за наймання житлового приміщення та житлово-комунальних послуг
16 серпня 2010 року між мною та Департаментом житлової політики та житловим фондомр. Москви було укладено договір найму соціального (додаток 1), який скасував дію раніше укладеного договору соціального найму даного житлового приміщення. За умовами даного договорув житлове приміщення вселені я, моя мати ПІБ 2 і моя двоюрідна сестра ПІБ 3. По досягненні мною і моєю двоюрідною сестроювіку 18 років ми стали працездатними, маємо власне джерело існування, ведемо окреме господарство. Усі особи, що проживають у квартирі, є окремими сім'ями і не ведуть загального господарства.
На момент подання позову утворилася заборгованість у розмірі 150682 (сто п'ятдесят тисяч шістсот вісімдесят два) рубля 63 копійки (додаток 3).
Частиною 4 статті 69 ЖК РФ встановлено самостійну відповідальність колишнього члена сім'ї наймача житлового приміщення за договором найму соціального, що продовжує проживати в цьому житловому приміщенні, за його зобов'язаннями, що випливають з відповідного договору соціального найму. Тому він має право вимагати від наймодавця та наймача укладання з ним окремої угоди, що визначає порядок та розмір його участі у витратах щодо внесення плати за наймання житлового приміщення та комунальні послуги, ремонт та утримання житлового приміщення. Пропозиція про укладення такої угоди може також виходити від наймача. Спори, що виникають у зв'язку з відмовою наймодавця та (або) наймача укласти таку угоду або у зв'язку з недосягненням угоди між сторонами за її змістом, вирішуються у судовому порядку.
Відповідно до Постанови від 02 липня 2009 року № 14 «Про деякі питання, що виникли в судовій практиціпри застосуванні Житлового кодексу Російської Федерації» суд, розглядаючи названі суперечки, вправі стосовно положень частин 4, 5 статті 155, статті 156 ЖК РФ та статті 249 ЦК РФ визначити порядок та розмір участі колишнього члена сім'ї наймача у витратах на оплату житлового приміщення та комунальних послуг, виходячи з припадає на на нього частки загальної площі житлового приміщення, з покладанням на наймодавця (керівну організацію) обов'язки укласти з колишнім членом сім'ї наймача відповідну угоду та видати йому окремий платіжний документ на оплату житлового приміщення та комунальних послуг. Якщо між особами, які проживають у житловому приміщенні за договором найму, є угода про визначення порядку користування цим житловим приміщенням (наприклад, колишній член сім'ї наймача користується окремою кімнатою у квартирі), то вищезгадані витрати можуть бути визначені судом з урахуванням даної обставини.
З викладеного, керуючись ст. ст. 69, 155, 156 ЖК РФ, ст. 131, 132 ЦПК України
П Р О Ш У:
1. Визначити частку в оплаті житлово-комунальних послуг, а також в оплаті за наймання житлового приміщення, розташованого за адресою: м. Москва, вул. ______, у розмірі 1/3 від загальної суми платежів на позивача – ПІБ 1., у розмірі 1/3 від загальної суми платежів на відповідача – ПІБ 2, у розмірі 1/3 від загальної суми платежів на відповідача – ПІБ 3.
2. Визначити за кожним громадянином, який проживає за адресою: м. Москва, вул. ______ – обов'язок з оплати боргу за найм житлового приміщення та комунальні послуги у розмірі 1/3 від загального боргуу сумі 150 682, 63 рублів, саме у розмірі 50 227,55 рублів.
3. Зобов'язати ГУ «ІС району Вешняки» проводити розрахунки з оплати житлово-комунальних послуг відповідно до встановленої частки в оплаті та надавати окремі рахунки до оплати за квартирою, розташованою за адресою: м. Москва, вул. ______
Програми:
1. Договір найму житлового приміщення.
2. Витяг з будинкової книги.
3. Розрахунок заборгованості за наймом житлового приміщення.
4. Копія позовних заяв та додатків за кількістю осіб, які беруть участь у справі.
5. Квитанція про сплату держмита.
«___»__________ 2011 року Позивач ___________ПІБ
Позивач:
К., що діє за себе та свого неповнолітнього сина А., ХХХХ р. н.
зареєстрований за адресою: Московська область, м. Фрязіне, ХХХХХХХ
Відповідачі:
1). компанія «Міське житлове управління м. Фрязіне»,
адреса: Московська область, а.
2). К., зареєстрований за адресою: Московська область, м. Фрязіне, ХХХХХХХ
3). В., зареєстрована за адресою: Московська область, ХХХХХХХХХХХХХ
Фактично проживає за адресою: Московська область, Люберецький район, ХХХХХ
про визначення часток в оплаті житлово-комунальних послуг
У 1996 р. я був спрямований на повне державне забезпеченняв дитячий будинок, тому що мій батько був позбавлений батьківських прав. При напрямку в дитячий будинокза мною була закріплена житлова площа за адресою: Московська область, м. Фрязіне, ХХХХХХ (муніципальна трикімнатна квартира Загальна площа- 57, 9 кв. м, житлова – 38,7 кв. м).
У вказане житлове приміщення я вселився в червні 2007м. За адресою зареєстровано 4 особи:
1) К., 1989 р. н. (заявник)
2) К., 1993 р. н. (Брат заявника)
3) В. 1987 р. н. (Сестра заявника)
4) К. 2009 р. н. (Син заявника).
К. В.А. та В. А.А. не є членами моєї сім'ї (ми ведемо роздільне господарство, у нас відсутня спільний бюджетта загальні витрати на придбання продуктів харчування, майно для спільного користування тощо). Сестра Ст проживає за іншою адресою зі своєю сім'єю в Люберецькому районі Московської області.
Між нами не досягнуто домовленості про оплату витрат за житлове приміщення. К. та В. не оплачують витрати за житлове приміщення та комунальні послуги. Деякий час я оплачував за всі витрати на плату за житлове приміщення та комунальні послуги, але нині я не маю такої можливості, і тому накопичилася заборгованість.
В даний час постало питання про визначення порядку оплати послуг за житлове приміщення та комунальні послуги. Я звернувся з цим проханням у керуючу компанію, але мені відмовили та рекомендували звернутися до суду.
Відповідно до положень ч. 1, ч. 5 ст. 153 Житлового кодексу РФ наймачі, власники житлового приміщення зобов'язані своєчасно та повністю вносити плату за житлове приміщення та комунальні послуги. При цьому плата за житлове приміщення та комунальні послуги для наймача, власника житлового приміщення включає відповідно до ст. 154 ЖК РФ:
1) плату за користування житловим приміщенням (плата за найм);
Нарахування платежів та виконання функцій житлових організацій з нарахування платежів за житлові приміщення, комунальні та інші послуги наймачам за договорами найму чи соціального найму, формування єдиних платіжних документівпокладено на відділи ГЖУ, ЄІРЦ, тому я не можу самостійно внести зміни до розрахунковий документз оплати послуг за житлове приміщення та комунальні послуги за адресою: Московська область, м. Фрязіне, ХХХХХХХХХХ.
Враховуючи викладене, на підставі ст. ст. 69, 153, 154 ЖК РФ,
ПРОШУ СУД:
1. Визначити частку у розмірі ½ загальної суми комунальних платежівпо квартирі, розташованій за адресою: Московська область, м. Фрязіно, ХХХХХХХХХ, для мене – К., що діє за себе та свого неповнолітнього сина, 2009 р. н.; а К. В.А. та В. А.А. - ½ загальної суми платежів.
2. Зобов'язати «ГЖУ м. Фрязине» зробити розрахунок пропорційно долі споживання, надання окремих рахунків (квитанцій) з оплати комунальних платежів за квартирою розташованою за адресою: Московська область, м. Фрязине, ХХХХХХХ:
– К. із сином, 2009 р. н. - ½ загальної суми платежів;
- К. В.А. та В. А.А. - ½ загальної суми платежів.
додаток:
2. Позовна заява на 3 л. (за кількістю осіб, що беруть участь у справі)
3. Копія паспорта До.
4. Копія фінансово-лицьового рахунку на житлове приміщення, розташоване за адресою: Московська область, м. Фрязіно, ХХХХХ.
5. Витяг з будинкової книги житлове приміщення, розташоване за адресою: Московська область, м. Фрязіно, ХХХХХ.
6. Довідка про перебування у дитячому будинку.