Αρμοδιότητα επιθεώρησης στέγασης. Ποια ζητήματα αποφασίζει η επιθεώρηση κατοικιών
Θέση
σχετικά με την κρατική επιθεώρηση στέγασης της πόλης της Μόσχας
(όπως τροποποιήθηκε στις 18 Δεκεμβρίου 2001 · 19 Αυγούστου 2003)
1. Γενικές διατάξεις
1.1. Η κρατική κατοικία επιθεώρησης της πόλης της Μόσχας (εφεξής - Moszhilinspektsiya) είναι λειτουργικό σώμα την εκτελεστική εξουσία της πόλης της Μόσχας για κρατικό έλεγχο της διαδικασίας για την προβλεπόμενη χρήση και τεχνική συντήρηση κατοικιών.
1.2. Το Moszhilinspektsiya στις δραστηριότητές του καθοδηγείται απόΤο σύνταγμα Ρωσική Ομοσπονδία, η ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, άλλες κανονιστικές νομικές πράξεις του Προέδρου και της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας και της πόλης της Μόσχας, καθώς και οι παρόντες Κανονισμοί.
1.3. Η Επιθεώρηση Στέγασης της Μόσχας είναι μέρος του Συγκροτήματος Διοίκησης Πόλης της κυβέρνησης της Μόσχας ως ανεξάρτητος φορέας. Ο συντονισμός των δραστηριοτήτων της Μόσχας Επιθεώρησης Στέγασης πραγματοποιείται από τον Πρώτο Αναπληρωτή Δήμαρχο της Μόσχας στην κυβέρνηση της Μόσχας, ο οποίος είναι επικεφαλής του Συγκροτήματος Οικονομικής Πόλης της κυβέρνησης της Μόσχας.
1.4. Η Μόσχα Στέγαση Επιθεώρηση λειτουργεί σε συνεργασία με την Κεντρική Κρατική Επιθεώρηση Στέγασης στη Ρωσική Ομοσπονδία, το Υπουργείο Στέγασης και Βοηθητικών Υπηρεσιών της Πόλης της Μόσχας, το Τμήμα Οικονομίας Καυσίμων και Ενέργειας της Πόλης της Μόσχας και άλλα εκτελεστικά όργανα της πόλης Μόσχα και τοπικές αρχές, φορείς επιθεώρησης, καθώς και δημόσιες ενώσεις και πολίτες.
1.5. Υπάλληλοι της Επιθεώρησης Στέγασης της Μόσχας, γεμίζοντας δημόσιες θέσεις δημόσια υπηρεσία της πόλης της Μόσχας, είναι δημόσιοι υπάλληλοι της πόλης της Μόσχας, υπόκεινται στις εγγυήσεις των νομικών και κοινωνική προστασία δημόσιοι υπάλληλοι της δημόσιας υπηρεσίας της πόλης της Μόσχας, με έδρα ομοσπονδιακοί νόμοι και τους νόμους της πόλης της Μόσχας για τη δημόσια υπηρεσία.
1.6. Το Moszhilinspektsiya είναι νομικό πρόσωπο, έχει επιστολόχαρτα και σφραγίδα με το όνομά του και την εικόνα του εθνόσημου της Μόσχας, γραμματόσημα, έναν ανεξάρτητο ισολογισμό, ξεχωριστό λογαριασμό ιδιοκτησίας, τραπεζικούς λογαριασμούς και ταμεία.
1.7. Το πλήρες όνομα της επιθεώρησης στέγασης της Μόσχας είναι η κρατική επιθεώρηση στέγασης της πόλης της Μόσχας. Σύντομο όνομα - Moszhilinspektsiya.
1.8. Η νομική διεύθυνση του Moscow Housing Inspection είναι 129090, Μόσχα, Prospekt Mira, 19.
2. Εργασίες και λειτουργίες
2.1. Το κύριο καθήκον της επιθεώρησης στέγασης της Μόσχας είναι να εφαρμόσει την πολιτική της κυβέρνησης της Μόσχας σχετικά με τον κρατικό έλεγχο επί της εφαρμογής νομοθετικών και κανονιστικών πράξεων στον τομέα της τεχνικής λειτουργίας κτιρίων κατοικιών και οικιστικών εγκαταστάσεων, μηχανολογικού εξοπλισμού και δικτύων, της στοχευμένης χρήσης το απόθεμα στέγασης, καθώς και τη διασφάλιση των δικαιωμάτων και των νόμιμων συμφερόντων των πολιτών κατά την παροχή στέγασης στον πληθυσμό και βοηθητικά προγράμματα και έγκαιρη και υψηλής ποιότητας εξέταση των προσφυγών και των καταγγελιών τους.
2.2. Σύμφωνα με τις ανατεθείσες εργασίες, η Μόσχα Επιθεώρηση Στέγασης εκτελεί τις ακόλουθες λειτουργίες:
2.2.1. Έλεγχοι:
Συμμόρφωση με τη διαδικασία χρήσης, συντήρησης, λειτουργίας και επισκευής κτιρίων κατοικιών, εγκαταστάσεων σε αυτά, μεμονωμένων οικιστικών εγκαταστάσεων, μηχανολογικού εξοπλισμού και δικτύων, καθώς και παρακείμενων περιοχών. τη διαδικασία παροχής στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών · συμμόρφωση με τους τρόπους λειτουργίας δικτύων μηχανικής και άλλου εξοπλισμού ·
Συμμόρφωση με τη διαδικασία αποδοχής σε λειτουργία (νεόκτιστων και επισκευασμένων) εσωτερικών συστημάτων εφοδιασμού με φυσικό αέριο, καπνοδόχων και αερισμού σε αεριοποιημένα κτίρια κατοικιών και χώρους σε αυτά, σε μεμονωμένες κατοικίες, καθώς και στην παραγωγή επικίνδυνων εργασιών αερίου
Συμμόρφωση με τη διαδικασία και τους κανόνες για την αναγνώριση κτιρίων και χώρων κατοικίας ως ακατάλληλων για μόνιμη κατοικία και τη μεταφορά τους σε μη οικιστικά ·
Υλοποίηση στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών για τον πληθυσμό.
2.2.2. Διοργανώνει μια έρευνα για την τεχνική κατάσταση των κτιρίων κατοικιών, την ανάπτυξη ενός αυτοματοποιημένου πληροφοριακού και αναλυτικού συστήματος για την παρακολούθηση της τεχνικής κατάστασης του αποθέματος κατοικιών στη Μόσχα και υποβάλλει αναλυτικές πληροφορίες για τα αποτελέσματα της έρευνας και προτάσεις για τη διασφάλιση της ασφάλειας των κτιρίων κατοικιών προς την κυβέρνηση της Μόσχας και άλλες αρχές.
2.2.3. Οργανώνει και διεξάγει διαγνωστικά δομών και μηχανολογικού εξοπλισμού οικιστικών κτιρίων (συμπεριλαμβανομένων των αερίων) χρησιμοποιώντας οργανικές μεθόδους για την παρακολούθηση της τεχνικής τους κατάστασης.
2.2.4. Οργανώνει το έργο των τεχνολογικών μεταφορών και τη βάση των κινητών εργαστηρίων για την εκτέλεση των κύριων λειτουργιών της Επιθεώρησης Στέγασης της Μόσχας.
2.2.5. Συνοψίζει και αναλύει τα αποτελέσματα των επιθεωρήσεων της ποιότητας της τεχνικής λειτουργίας και προετοιμάζει, βάσει αυτών, προτάσεις προς την κυβέρνηση της Μόσχας όσον αφορά τον όγκο και την προτεραιότητα εργασίες ανακαίνισης στο απόθεμα κατοικιών.
2.2.6. Παρέχει έλεγχο επί της εφαρμογής αποφάσεις που ελήφθησαν και εντολές για εξάλειψη των εντοπισμένων παραβάσεων, επιβάλλει διοικητικές κυρώσεις σύμφωνα με τις εξουσίες που έχουν εκχωρηθεί.
2.2.7. Συνοψίζει και αναλύει δεδομένα βάσει των αποτελεσμάτων των ερευνών επιθεώρησης, εκδοθέντων εντολών, διοικητικών κυρώσεων με τη χρήση σύγχρονων τεχνολογιών πληροφοριών.
2.2.8. Συμμετέχει στην ανάπτυξη σχεδίων νόμων για την πόλη της Μόσχας και άλλων κανονιστικών νομικών πράξεων στον τομέα της χρήσης και της τεχνικής συντήρησης κατοικιών.
2.2.9. Εξηγεί την πολιτική της κυβέρνησης της Μόσχας στον τομέα της τεχνικής λειτουργίας των εγκαταστάσεων στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών, διασφαλίζοντας τη διαφάνεια στο έργο της επιθεώρησης στέγασης της Μόσχας, τη συνεργασία με τα μέσα ενημέρωσης (έντυπα, ραδιόφωνο, τηλεόραση).
2.2.10. Θεωρεί τα ακόλουθα που υποβλήθηκαν για έγκριση: αιτήσεις για αναδιοργάνωση (ανακατασκευή και επανεξοπλισμός) κατοικιών και κτιρίων · τεκμηρίωση σχεδιασμού και εκτίμησης για την εγκατάσταση εξοπλισμού φυσικού αερίου σε κτίρια κατοικιών, εγκαταστάσεις σε αυτά, μεμονωμένες κατοικίες.
2.2.11. Ελέγχει τον εξοπλισμό και τις συσκευές αερίου που χρησιμοποιούνται στα εσωτερικά συστήματα παροχής αερίου για συμμόρφωση με τους κανόνες και κανονισμούς που ισχύουν στη βιομηχανία φυσικού αερίου, καθώς και τη διαθεσιμότητα πιστοποιητικών συμμόρφωσης για τέτοιες συσκευές.
2.2.12. Παρέχει λογιστική και έλεγχο οργανισμών και επιχειρηματιών χωρίς τη δημιουργία νομικής οντότητας που ασχολείται με το σχεδιασμό, εγκατάσταση, συντήρηση και επισκευή εσωτερικών συστημάτων εφοδιασμού με φυσικό αέριο, καμινάδες και εξαερισμό, καθώς και εκπαίδευση και πιστοποίηση σχετικών ειδικών.
2.2.13. Θεωρεί έγκαιρα τις εκκλήσεις και τις καταγγελίες των πολιτών και λαμβάνει τα απαραίτητα μέτρα για την επίλυσή τους και την εφαρμογή τους.
2.2.14. Παρέχει τις δραστηριότητες της πόλης στέγασης και συγκρούσεων Επιτροπή.
3. Δυνάμεις
Για την εκτέλεση των εκχωρημένων λειτουργιών, η Επιθεώρηση Στέγασης της Μόσχας διαθέτει τις ακόλουθες εξουσίες:
3.1. Στις περιπτώσεις που ορίζονται από τη νομοθεσία, και με τον τρόπο που ορίζει, ελέγξτε ελεύθερα κτίρια κατοικιών, εγκαταστάσεις σε αυτές, μεμονωμένες εγκαταστάσεις κατοικιών, κατοικίες και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που σχετίζονται με αυτά σύμφωνα με τα καθήκοντα που προβλέπονται από τον παρόντα κανονισμό.
3.2. Στις περιπτώσεις που ορίζονται από το νόμο, ζητήστε και λάβετε από άτομα που παρέχουν τη χρήση και την τεχνική λειτουργία ελεγχόμενων εγκαταστάσεων, τεχνικά έγγραφα, συμβάσεις, συμφωνίες, γραπτές και προφορικές εξηγήσεις, νόμιμα έγγραφα και άλλες πληροφορίες απαραίτητες για την εκτέλεση ελέγχου και αναλυτικής εργασίας.
3.3. Αίτημα και λήψη πληροφοριών από εκτελεστικές αρχές και τοπικούς αυτοδιοικούμενους φορείς απαραίτητους για τη διενέργεια επιθεωρήσεων.
3.4. Συμμετοχή σε συμβατική βάση στην εξέταση της τεχνικής κατάστασης των κτιρίων κατοικιών και των αντικειμένων των κατοικιών και των κοινοτικών υπηρεσιών, η εξέταση της τεχνικής τεκμηρίωσης και η προετοιμασία νομοθετικών και κανονιστικών πράξεων και προτάσεων ειδικευμένοι ειδικοί και εμπειρογνώμονες από άλλους οργανισμούς.
3.5. Στις περιπτώσεις που ορίζονται από τη νομοθεσία, να εκδίδονται σε οργανισμούς, επιχειρηματίες χωρίς τη σύσταση νομικής οντότητας, αξιωματούχοι και πρόσωπα που εξομοιώνονται με το νόμο, καθώς και με τους πολίτες, δεσμευτικές εντολές για την εξάλειψη των παραβιάσεων.
3.6. Λήψη και εκτέλεση αποφάσεων σχετικά με την αίτηση στο ορίζεται από το νόμο η διαδικασία χρηματοοικονομικών κυρώσεων και η είσπραξη προστίμων για παραβιάσεις της διαδικασίας χρήσης και τεχνικής λειτουργίας κατοικιών και συναφών εγκαταστάσεων στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών που θεσπίστηκαν με κανονιστικές νομικές πράξεις, που αποκαλύφθηκαν ως αποτέλεσμα επιθεωρήσεων.
3.7. Να εκπροσωπεί, σύμφωνα με την καθιερωμένη διαδικασία, για λογαριασμό του, τα συμφέροντα της πόλης της Μόσχας σε δικαστήρια, διαιτητικά δικαστήρια, κυβερνητικούς φορείς και άλλους οργανισμούς.
3.8. Ζητήστε βοήθεια από υπαλλήλους των οργάνων εσωτερικών υποθέσεων · να ζητήσει γνωμοδοτήσεις εμπειρογνωμόνων προκειμένου να διασφαλιστεί ο έλεγχος της εφαρμογής των μέτρων που ορίζονται από αξιωματούχους των κρατικών αρχών της πόλης της Μόσχας, καθώς και προκειμένου να εκτιμηθεί η φύση και οι περιστάσεις του αδικήματος.
3.9. Συμμετέχετε στην επίλυση ζητημάτων σχετικά με την ακαταλληλότητα σπιτιών και χώρων διαβίωσης.
3.10. Συμμετέχετε σε έρευνες ατυχημάτων και άλλων συμβάντων με εξοπλισμό αερίου και συσκευές εγκατεστημένες σε αεριοποιημένα κτίρια και χώρους κατοικιών
3.11. Παράταση της διάρκειας εκτέλεσης της εντολής σύμφωνα με την καθιερωμένη διαδικασία.
3.12. Παρέχετε διευκρινίσεις σχετικά με τη διαδικασία επιθεώρησης ελεγχόμενων αντικειμένων στην πόλη της Μόσχας, παροχής στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών, καθώς επίσης - έγκριση των μορφών επίσημων εγγράφων που απαιτούνται για την εφαρμογή της.
3.13. Υποβολή, σύμφωνα με την καθιερωμένη διαδικασία, στην κυβέρνηση της Μόσχας, ο δήμαρχος της Μόσχας προτάσεις για την κατάργηση των κανονιστικών νομικών πράξεων και άλλων αποφάσεων των εκτελεστικών αρχών της πόλης της Μόσχας που αντιβαίνουν στην ισχύουσα νομοθεσία.
3.14. Εντός των ορίων της αρμοδιότητάς του, πραγματοποιεί, με τον καθορισμένο τρόπο, εκπαιδευτικό και συμβουλευτικό μεθοδολογική εργασία, με στόχο την πρόληψη και την πρόληψη των αδικημάτων.
3.15. Σύναψη συμβάσεων για την παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών και εμπειρογνωμοσύνης σχετικά με την τεχνική λειτουργία κατοικιών, δικτύων μηχανικής και άλλου εξοπλισμού για στέγαση και κοινοτικούς σκοπούς
3.16. Να ενεργεί σύμφωνα με την καθιερωμένη διαδικασία ως ιδρυτής τεχνικών, εμπειρογνωμόνων και εκπαιδευτικών κέντρων, καθώς και άλλων υπηρεσιών για την υλοποίηση συμβουλευτικών και τεχνικών υπηρεσιών για την εξέταση κτιρίων κατοικιών, χώρων σε αυτά, μεμονωμένων κατοικιών, δικτύων μηχανικών και άλλος εξοπλισμός.
3.17. Εφαρμογή διαπεριφερειακών και τη διεθνή συνεργασία στον τομέα της λειτουργίας και διαχείρισης κατοικιών.
3.18. Άσκηση, εντός των ορίων της αρμοδιότητάς της, άλλων εξουσιών που ορίζονται από ομοσπονδιακούς νόμους και νόμους της πόλης της Μόσχας, νομικές πράξεις του Δημάρχου της Μόσχας και της κυβέρνησης της Μόσχας.
4. Δομή, διαχείριση της επιθεώρησης κατοικιών στη Μόσχα
4.1. Η Επιθεώρηση Στέγασης της Μόσχας περιλαμβάνει επιθεωρήσεις στέγασης σε διοικητικές περιοχές, εξειδικευμένες επιθεωρήσεις, τμήματα για την εφαρμογή προγραμμάτων και έργων πόλης, μια επιστημονική και μεθοδολογική μονάδα, μια βάση κινητών εργαστηρίων, που ενεργεί βάσει διατάξεων που έχουν εγκριθεί από τον επικεφαλής της Μόσχας Επιθεώρηση.
Υπό την επιθεώρηση στέγασης της ΜόσχαςΕπιτροπή στέγασης και συγκρούσεων πόλεων , λαμβάνοντας υπόψη αμφιλεγόμενα ζητήματα σχετικά με την επιβολή κυρώσεων, τους όρους εξάλειψης των εντοπισμένων παραβιάσεων των υφιστάμενων τεχνικών προτύπων για τη χρήση, τη συντήρηση και τη λειτουργία του αποθέματος κατοικιών.
4.2. Ο επικεφαλής της Επιθεώρησης Στέγασης της Μόσχας είναι ο Αρχηγός - ο Επικεφαλής Επιθεωρητής Στέγασης του Κράτους της πόλης της Μόσχας, ο οποίος διορίζεται και απολύεται από την κυβέρνηση της Μόσχας σε συμφωνία με την Επιθεώρηση Στέγασης του Κράτους της Ρωσίας.
Ο επικεφαλής της επιθεώρησης στέγασης της Μόσχας έχει βουλευτές, οι οποίοι διορίζονται και απολύονται από την κυβέρνηση της Μόσχας μετά από πρόταση του επικεφαλής της επιθεώρησης στέγασης της Μόσχας.
Επικεφαλής επιθεωρήσεων στέγασης διοικητικές περιοχές διορίζεται στη θέση από τον επικεφαλής της Μόσχας Επιθεώρησης Στέγασης σε συμφωνία με τους νομάρχες των διοικητικών περιοχών.
4.3. Οι υπάλληλοι της Επιθεώρησης Στέγασης της Μόσχας, οι οποίοι γεμίζουν δημόσιες θέσεις στη δημόσια διοίκηση της πόλης της Μόσχας, είναι δημόσιοι υπάλληλοι της πόλης της Μόσχας, υπόκεινται στη νομοθεσία για τη δημόσια υπηρεσία και εργατική νομοθεσία με τα χαρακτηριστικά που προβλέπονται από τη νομοθεσία για τη δημόσια υπηρεσία · απολαμβάνουν το δικαίωμα να φορούν στολή.
4.4. Για την εκτέλεση ορισμένων λειτουργιών, ΣΥΜΒΑΣΗ ΕΡΓΑΣΙΑΣ με άλλους υπαλλήλους που δεν είναι κυβερνητικοί υπάλληλοι της πόλης της Μόσχας.
4.5. Επικεφαλής της επιθεώρησης στέγασης της Μόσχας:
4.5.1. Ασκεί τα δικαιώματα και εκπληρώνει τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τα καθήκοντα που αντιμετωπίζει η Μόσχα.
4.5.2. Επιβλέπει τις δραστηριότητες της Μόσχας Επιθεώρησης Στέγασης με βάση τη διαχείριση ενός ατόμου, είναι υπεύθυνη για την εκτέλεση των καθηκόντων που ανατίθενται στην Επιθεώρηση Στέγασης της Μόσχας και τη συμμόρφωση με τους κανόνες της ισχύουσας νομοθεσίας.
4.5.3. Οργανώνει το έργο της Επιθεώρησης Στέγασης της Μόσχας, την επιλογή και την τοποθέτηση προσωπικού, λαμβάνει αποφάσεις σχετικά με την ενθάρρυνση και την πειθαρχική ευθύνη των υπαλλήλων της Επιθεώρησης Στέγασης της Μόσχας.
4.5.4. Απορρίπτεται με τον καθορισμένο τρόπο μετρητά και περιουσία που ανατέθηκε στην επιθεώρηση στέγασης της Μόσχας.
4.5.5. Εκδίδει εντολές και οδηγίες εντός της αρμοδιότητάς της.
4.5.6. Εγκρίνει περιγραφές εργασίας υπάλληλοι της Επιθεώρησης Στέγασης της Μόσχας.
4.5.7. Εγκρίνει τις διατάξεις δομικές μονάδες Επιθεώρηση κατοικιών στη Μόσχα.
4.5.8. Εκπροσωπεί την Επιθεώρηση Στέγασης της Μόσχας χωρίς πληρεξούσιο σε όλες τις πολιτείες, το δικαστικό σώμα, σε άλλα ιδρύματα, οργανισμούς και επιχειρήσεις, συνάπτει συμβάσεις σύμφωνα με την καθιερωμένη διαδικασία, εκδίδει πληρεξούσιο.
4.5.9. Εγκρίνει τη δομή και το προσωπικό της Επιθεώρησης Στέγασης της Μόσχας στο πλαίσιο της καθιερωμένης μισθοδοσίας, θεσπίζει μπόνους στους επίσημους μισθούς, εγκρίνει τους κανονισμούς για τα ουσιαστικά κίνητρα για τους υπαλλήλους της Επιθεώρησης Στέγασης της Μόσχας, τη διαδικασία για την κατασκευή και τη χρήση στολών.
4.5.10. Σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζεται από το νόμο, αποφασίζει ζητήματα που σχετίζονται με το πέρασμα της δημόσιας υπηρεσίας στην Επιθεώρηση Στέγασης της Μόσχας, συμπεριλαμβανομένων: τη δημιουργία αποθεματικού προσωπικού, την επιλογή, την τοποθέτηση, την επανεκπαίδευση και την προηγμένη εκπαίδευση του προσωπικού, πιστοποίηση, ανάθεση τάξεων τάξης .
4.5.11. Ακυρώνει τις παράνομες και παράλογες αποφάσεις των υφισταμένων αξιωματούχοι.
4.5.12. Ασκεί άλλες εξουσίες σύμφωνα με τις κανονιστικές νομικές πράξεις της Ρωσικής Ομοσπονδίας και της πόλης της Μόσχας.
4.6. Η πρόσληψη ειδικών για εργασία στην επιθεώρηση στέγασης της Μόσχας πραγματοποιείται σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Τα ειδικά καθήκοντα των ειδικών καθορίζονται με περιγραφές θέσεων εργασίας.
4.7. Υπάλληλοι εξουσιοδοτημένοι να διενεργούν έλεγχο:
4.7.1. Οι αναπληρωτές προϊστάμενοι της επιθεώρησης στέγασης της Μόσχας, οι επικεφαλής των διαρθρωτικών τμημάτων επιθεώρησης, οι υπάλληλοι της επιθεώρησης στέγασης της Μόσχας, σύμφωνα με τα επίσημα καθήκοντά τους, είναι επιθεωρητές της επιθεώρησης κρατικής στέγασης της πόλης της Μόσχας.
4.7.2. Επιθεωρητής της επιθεώρησης κρατικής στέγασης της πόλης της Μόσχας είναι εξουσιοδοτημένος υπάλληλος εξουσιοδοτημένος με εντολή του επικεφαλής της επιθεώρησης στέγασης της Μόσχας να διενεργεί, στο πλαίσιο του παρόντος κανονισμού, έλεγχο επιθεώρησης, να εκδίδει δεσμευτικές οδηγίες και να καταρτίζει πρωτόκολλα σε διοικητικό αδίκημα. Ο επικεφαλής της Επιθεώρησης Στέγασης της Μόσχας λαμβάνει αυτεπάγγελτα τις εξουσίες του Επικεφαλής Επιθεωρητή Στέγασης της Μόσχας.
4.7.3. Ένας επιθεωρητής της επιθεώρησης κρατικής στέγασης της πόλης της Μόσχας, κατά την εκτέλεση των επίσημων καθηκόντων που προβλέπονται από τον παρόντα κανονισμό, έχει το δικαίωμα με τον τρόπο που ορίζει ο νόμος:
Επιθεωρήστε ελεγχόμενα αντικείμενα.
Εκδώστε μια ειδοποίηση του φορέα ελέγχου κατάστασης με μια λίστα ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑπου μέσα επιτακτικός σε καθορισμένη ώρα πρέπει να υποβληθεί στον κρατικό φορέα ελέγχου για επιθεώρηση ·
Δώστε δεσμευτικές συνταγές.
Κατάρτιση πρωτοκόλλων για διοικητικά αδικήματα ·
Υποβάλετε αίτηση στις υπηρεσίες επιβολής του νόμου για βοήθεια στη διενέργεια ελέγχου.
4.8. Ενέργειες και αποφάσεις των υπαλλήλων της Επιθεώρησης Στέγασης της Μόσχας όταν εκτελούνται εργασιακές ευθύνες μπορεί να ασκηθεί έφεση στην ηγεσία της επιθεώρησης στέγασης της Μόσχας, σε ανώτερες αρχές ή στο δικαστήριο.
5. Ακίνητα και χρηματοδότηση
5.1. Για την εκπλήρωση των καθηκόντων και των λειτουργιών που προβλέπονται στον παρόντα κανονισμό, η Επιθεώρηση Στέγασης της Μόσχας διαθέτει τους απαραίτητους χώρους, τις εγκαταστάσεις επικοινωνίας, τις τεχνολογικές μεταφορές, τα τεχνικά μέσα για τη διάγνωση και την παρακολούθηση της κατάστασης των δομών και του μηχανολογικού εξοπλισμού, καθώς και άλλων υλικών και τεχνικών πόρων που διασφαλίστε την εκπλήρωση των εργασιών που επιλύονται.
5.2. Η χρηματοδότηση της επιθεώρησης στέγασης της Μόσχας πραγματοποιείται από τον προϋπολογισμό της πόλης της Μόσχας στο τμήμα "Κρατική διοίκηση και τοπική αυτοδιοίκηση" και άλλες επιτρεπόμενες πηγές.
5.3. Η ιδιοκτησία της Μόσχας Επιθεώρησης Στέγασης ανήκει στην πόλη της Μόσχας, η οποία εκχωρείται στην Επιθεώρηση Στέγασης της Μόσχας βάσει του δικαιώματος επιχειρησιακής διαχείρισης.
5.4. Η Moszhilinspektsiya κατέχει και χρησιμοποιεί περιουσιακά στοιχεία που της ανήκουν με τον τρόπο που ορίζεται Ο αστικός κώδικας Της Ρωσικής Ομοσπονδίας, νομικές πράξεις της πόλης της Μόσχας.
6. Αλλαγή των κανονισμών, αναδιοργάνωση και εκκαθάριση της επιθεώρησης κατοικιών στη Μόσχα
6.1. Αλλαγές και προσθήκες σε αυτούς τους κανονισμούς γίνονται με διάταγμα της κυβέρνησης της Μόσχας με τον καθορισμένο τρόπο.
6.2. Ο τερματισμός των δραστηριοτήτων της Επιθεώρησης Στέγασης της Μόσχας πραγματοποιείται με τη μορφή εκκαθάρισης ή αναδιοργάνωσης με εντολή της κυβέρνησης της Μόσχας σε συμφωνία με την Κεντρική Κρατική Επιθεώρηση Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
6.3. Κατά την αναδιοργάνωση της Επιθεώρησης Στέγασης της Μόσχας, όλα τα έγγραφά της μεταφέρονται στον νόμιμο διάδοχο.
6.4. Όταν η Επιθεώρηση Στέγασης της Μόσχας εκκαθαρίζεται, τα αρχεία της σε κατάσταση παραγγελίας μεταφέρονται στον Σύνδεσμο Αρχείων της Πόλης της Μόσχας με τον καθορισμένο τρόπο.
Η κρατική επιθεώρηση στέγασης (GZI) είναι ένα ρωσικό εκτελεστικό όργανο του οποίου η ευθύνη είναι να ελέγχει το απόθεμα κατοικιών της χώρας. Κάθε συστατική οντότητα της ομοσπονδίας έχει ένα τοπικό συμβούλιο που λειτουργεί σύμφωνα με το σύνταγμα της χώρας.
Η GZI παρακολουθεί τη συμμόρφωση με τη νομοθεσία περί στέγασης, καθώς και την εφαρμογή των νόμων για την εξοικονόμηση ενέργειας και τον εκσυγχρονισμό. Επίσης, η επιθεώρηση στέγασης επιβλέπει τη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις για τη χρήση και τη συντήρηση του αποθέματος κατοικιών, τους κανόνες για τη δημιουργία κεφαλαίων επισκευής κεφαλαίων. Επιπλέον, οι εκπρόσωποι του οργανισμού μπορούν να ελέγξουν ένα αρκετά ευρύ φάσμα οργανισμών για νομιμότητα. Η Επιθεώρηση Στέγασης μπορεί επίσης να φέρει τους πολίτες στη δικαιοσύνη.
Η Επιθεώρηση Στέγασης πρέπει να παρακολουθεί τη νομιμότητα της δημιουργίας του Ποινικού Κώδικα, των HOA και των συνεταιρισμών στέγασης. Επιβλέπει την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και τη χρέωση των πληρωμών για αυτά. Ελέγχει ότι οι χρήστες βοηθητικών προγραμμάτων διαθέτουν όλες τις πληροφορίες που χρειάζονται.
Ταυτόχρονα, αυτό που είναι σημαντικό, η GZI δεν έχει το δικαίωμα να παρεμβαίνει και να διενεργεί επιθεωρήσεις των χρηματοοικονομικών δραστηριοτήτων του Ποινικού Κώδικα, HOA, ZhSK.
Λόγοι για παράπονα
Μπορείτε να επικοινωνήσετε με την επιθεώρηση κατοικιών για τους ακόλουθους λόγους:
Παραβίαση των κανόνων συντήρησης και επισκευής, οι κανόνες παροχής υπηρεσιών κοινής ωφέλειας Ο κατάλογος των παραβιάσεων μπορεί να περιλαμβάνει μια μεγάλη ποικιλία λόγων - από μια σπασμένη λάμπα στην είσοδο, που τελειώνει με μούχλα στους τοίχους και ανενεργό ανελκυστήρα. Μπορείτε επίσης να παραπονεθείτε στην επιθεώρηση για ανεπαρκή θερμοκρασία. ζεστό νερό, θέρμανση, σε χαλασμένα κιγκλιδώματα και στο γεγονός ότι δεν πλένουν ή καθαρίζουν στην είσοδο και για άλλους λόγους - εάν η εταιρεία διαχείρισης ή το HOA δεν θέλουν να λύσουν όλα αυτά τα προβλήματα ·
Εγκατάσταση βοηθητικών συσκευών μέτρησης.
Προσδιορισμός του μεγέθους και της πληρωμής των λογαριασμών κοινής ωφέλειας (εάν σας φαίνεται ότι το τιμολόγιο είναι υπερβολικά υπερβολικό ή ότι η πληρωμή υπολογίστηκε εσφαλμένα) ·
Σύναψη συμβάσεων για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών ·
Παροχή του Ηνωμένου Βασιλείου, του HOA ή του συνεταιρισμού στέγασης απαραίτητες πληροφορίες Καταναλωτές;
Ακατάλληλη χρήση και συντήρηση των χώρων διαβίωσης ·
Θέματα διαχείρισης MKV.
Για ποιον να παραπονεθώ
Μπορείτε να παραπονεθείτε στην επιθεώρηση στέγασης για οργανισμούς διαχείρισης, HOA και άλλους νομικά πρόσωπαπου παρέχουν υπηρεσίες διαχείρισης για πολυκατοικίες, παρέχουν υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.
Τιμωρία
Εάν κατά τη διάρκεια της επιθεώρησης αποκαλυφθούν παραβιάσεις, τότε η επιθεώρηση στέγασης εκδίδει εντολή για την εξάλειψή τους. Εάν αποκαλυφθεί ένα διοικητικό αδίκημα, καταρτίζεται ένα πρωτόκολλο και λαμβάνονται μέτρα για την εξάλειψη των παραβιάσεων. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τις οδηγίες, ο παραβάτης αντιμετωπίζει σοβαρά πρόστιμα και ακόμη και επαγγελματικό αποκλεισμό. Η τιμωρία μπορεί επίσης να είναι εγκληματική. Τουλάχιστον, ο επιθεωρητής μπορεί να στείλει υλικό στις υπηρεσίες επιβολής του νόμου για να κινήσει μια ποινική υπόθεση. Επίσης, ο επιθεωρητής μπορεί να προσφύγει στο δικαστήριο για να προστατεύσει τα δικαιώματα των ιδιοκτητών και των ενοικιαστών χώρων στο MKD.
Αδειοδότηση εταιρείας διαχείρισης
Με βάση την επιθεώρηση κατοικιών, δημιουργείται μια επιτροπή αδειοδότησης. Παίρνει εξετάσεις από τους επικεφαλής των διαχειριστικών οργανισμών. Ταυτόχρονα, δοκιμάζεται η επαγγελματική τους γνώση. Στη συνέχεια, ο Ποινικός Κώδικας ελέγχεται για συμμόρφωση με τις απαιτήσεις αδειοδότησης. Αν όλα είναι σωστά, τότε οι οργανισμοί εκδίδουν άδεια. Η επιθεώρηση στέγασης πρέπει να ελέγχει την ποιότητα της διαχείρισης της πολυκατοικίας. Για παραβιάσεις, το σπίτι μπορεί να αποκλειστεί από το μητρώο αδειών, δηλαδή να αφαιρεθεί από έναν αδίστακτο οργανισμό διαχείρισης. Εάν αυξηθεί ο αριθμός των αποκλεισμένων σπιτιών, τότε εταιρεία διαχείρισης στερείται της άδειας για το δικαίωμα διαχείρισης πολυκατοικιών.