Վերակառուցման նախագիծը ներկայիս կարգավորող պահանջներով սահմանված նախագծային փաստաթղթերն են, որոնք մշակվում են մասնագիտացված կազմակերպության կողմից, որն ունի թույլտվություն (SRO ընդունելություն) `համապատասխան տեսակի աշխատանքներ իրականացնելու համար:

Վերակառուցման եւ վերակազմավորման նախագիծը արտացոլում է Բնակարանի սկզբնական պլանավորման հետ կապված բոլոր փոփոխությունները, հաշվի առնելով շինարարական կառույցների եւ ինժեներական հաղորդակցությունների առանձնահատկությունները: Շատ դեպքերում, վերափոխման նախագիծը անհրաժեշտ է միասին Տեխնիկական եզրակացություն `վերամշակման հնարավորության վերաբերյալ.
Մեր ընկերության դիզայներների կողմից վերակառուցման նախագծի պատրաստումը 1-3 աշխատանքային օր է պահանջում, կախված վերակառուցման բարդությունից:

Մոսկվայի տարածքում Ընդհանուր կանոններ Ծրագրի եւ շինարարական փաստաթղթերի նախագծում կարգավորվում է ԳՕՍՏ 21.101-97 եւ ԳՕՍՏ 21.501-93:

Այսպիսով, հաշվի առեք վերակառուցման նախագծի կազմը.

1. Կափարիչը:

Սա նախագծային ընկերության «դեմքն» է: Ըստ էության, այստեղ արտացոլվում է ընկերության կորպորատիվ ինքնությունը, ինչպես նաեւ նախագծի համարի կարեւոր իրերը եւ արտադրության ամսաթիվը:

2. Վերնագրի տերեւ.

Վերակառուցման ծրագրի մշակման եւ վերակազմակերպման համար պատասխանատու անձանց ստորագրությունները դրվում են այս թերթիկի վրա: Հաճախ ծածկույթը եւ վերնագրի էջը համակցված են:

3. Ընդհանուր տվյալների ցուցակ.

Վերակառուցման ծրագրի ընդհանուր տվյալների ցանկը ներառում է.
ա) Հիմնական հանդերձանքի գծագրերի հայտարարությունը `դիմումի 1-ի տեսանկյունի 1-ը` B ԳՕՍՏ 21.101-97:
բ) Հավելված Բ ԳՕՍՏԻ 2-ի տեսքով հղման եւ ուղեկցող փաստաթղթերի ցուցակը:
Ուղեկցող փաստաթղթերը նախագծային փաստաթղթերն են, որոնք բացի նախագծի բացի, BTI- ի պարտադիր պլաններն ու SRO- ի, լուսանկարչական նյութերի, սարքավորումների բնութագրման վկայականը, կախված վերակառուցման տեսակից:
Տեղեկատու փաստաթղթերը հյուրերի, Snips- ի, Sanpins- ի եւ այլ ստանդարտների ցուցակ են, որոնք առկա են այս նախագծում հղումներ:
գ) ձախ անկյունում GIPA- ի (գլխավոր նախագծի ինժեներ) պարտավորությունն է ընթացիկ չափանիշներին նախագծի որոշումների համապատասխանության վերաբերյալ:

4. Բացատրական նշում.

Բացատրական նոտան պարունակում է պլանավորված աշխատանքների ցանկ, վերակառուցման ծրագրի մշակման, ճարտարապետական \u200b\u200bեւ շինարարության լուծումների, աշխատանքների արտադրության պայմանների, աշխատանքների եւ այլ տեղեկատվության բնույթից կախված, որը տատանվում է կախված արտադրված աշխատանքի բնույթից:

5. Բնակարանային պլան `նախքան վերազինումը

Բնակարանի պլանը նախքան վերակառուցումը կենտրոնացած է BTI ծրագրի հիման վրա: Նման բոլոր հիմնական ցուցանիշները. Տարածքը, Սանտեխպրիբորովի գտնվելու վայրը, տարածքի համարակալումը պետք է համընկնի դրա հետ:
Պարզ նախագծեր մշակելիս հաճախ դասավորությունը չի լրացնում «զրոյից», եւ նախագծի մեջ պարզապես ղեկավարվում է BTI ծրագրով: «Նախկինում» պլանը միշտ գալիս է բացատրությամբ, այսինքն, I.E: Տարածքների ցանկը իրենց թվերով, նշանակում եւ տարածքով:
Շատ դեպքերում, ճարտարապետական \u200b\u200bեւ շինարարական գծագրերը կատարվում են 2 ԳՕՍՏ 21.501-93 ձեւով, չնայած դրանից շեղումներ հնարավոր են: Պարտադիր կետը առանցքների առկայությունն է:

5 ա. Ապամոնտաժման եւ տեղադրման պլան

Բնակարանի նախագծային լուծման միջանկյալ պլան (I.E. Ծրագիրը նախքան վերակառուցումը) եւ «հետո» ծրագիրը: Կարմիր գույները նշվում են քանդված կամ տեղափոխված միջնապատերով, բացումներով, սանիտարական-պոլիբներով, խոհանոցային վառարաններով եւ այլն: Ըստ այդմ, կանաչը ցույց է տալիս նրանց նոր գտնվելու վայրը: Գույնի լուծումները (կարմիր / կանաչ) պարտադիր պահանջ չեն: Դրանք կարող են լինել երկուսն էլ լինել, սակայն, մեր կարծիքով, գույների այս համադրությունը տրամաբանորեն արտացոլում է արտադրված փոփոխությունները: (Կարմիր / ապամոնտաժում, կանաչ / տեղադրում):

Այս պլանը արտացոլում է, թե ինչպես է բնակարանը կհետեւի դիզայնի բոլոր լուծումների վերազարգացմանը եւ իրականացմանը: Կահույք (բացառությամբ Ներկառուցված կահույք), լվացում եւ Սպասք լվացող մեքենա, Առանձնացված էլեկտրական եւ գազի վառարաններ, գազի սյուներ, կաթսաներ այստեղ նշված չեն:

Հատկացումից հետո պլանի վրա պայմանական նոտան, նյութերը, պատերի չափը եւ հաստությունը, կցված են: Աջ կողմում սովորաբար կա փոխառք, ապագա սենյակների ցուցիչներով: Կա նաեւ մակագրություն, որ վերանորոգման ավարտից հետո BTI տեխնիկի արտակարգ նմուշներում կազմված են եզրափակիչ տարածքները եւ տարածքի չափը: Եվ հենց այդ տվյալներն են, որոնք այնուհետեւ նախատեսված են BTI- ի պաշտոնական վերջին փաստաթղթերին, որոնց պետք է պատվիրել վերակառուցման ծրագրի հիման վրա եւ բոլոր կողմերի կողմից գործարկվել է ավելի վաղ համակարգված վերակազմավորման մասին գործողություն:

Վերակառուցման ավարտից հետո բնակարանի պլանը պետք է հարմար լինի բնակարանային ստուգումների ղեկավարության կողմից քննարկման համար: Եվ այստեղ պետք է դիտարկել Բարակ դեմքՄի կողմից նշվում է ավելի քիչ տեղեկատվություն, այնքան ավելի քիչ հնարավորություններ են որոշ տեսակի ընտրության համար, բայց մյուս կողմից, տեղեկատվությունը պետք է լինի բավարար օբյեկտիվ քննարկման համար:

7. Հատակի բաց եւ հատակների պլան

Շատ դեպքերում, բնակարան վերափոխելիս, հատակների կառուցվածքը փոխվում է: Սա արտացոլվում է Լրացուցիչ թերթ Հատակի բացատրությունը 4 ԳՕՍՏ 21.501-93 ձեւով, որտեղ նշված են սենյակները, ինչպես նաեւ բավարարված հատակների դիզայնը: Սալիկի վրա գտնվող բնակելի շենքերում համընկնումը պարտադիր է, որ ձայնամեկուսիչ շերտ դառնա: Լոգարանի տարածքում սանհանգույցը, եթե դրանք ընդլայնվում կամ համախմբված են, պետք է արվի ջրամեկուսացում: Հիշելու համար պետք է հիշել, որ ձայնի կամ ջրամեկուսացման տեղադրման վրա աշխատելը պետք է տրվի թաքնված աշխատանքի գործողություններով: Մեր կազմակերպությունը, անհրաժեշտության դեպքում, կարող է օգնել Մոսկվայում թաքնված աշխատանքի գործողությունների արտադրության մեջ: Պատվիրեք թարմացնող նախագիծը եւ թաքնված աշխատանքի գործողությունները կարող են լինել ինչպես առանձին, այնպես էլ միասին:

Որոշ դեպքերում, հատակների պլանը եւ բացատրությունը կարող են հանդես գալ որպես անկախ նախագիծ, եթե, օրինակ, ձեր բնակարանի վերազինումը սահմանափակված է հատակների կառուցվածքը փոխելով (օրինակ, ցանկանում եք լցնել հատակին եւ ապամոնտաժել հինը): Միայն հատակի ծածկը փոխարինելիս Նման չէ (Սալիկաթաղանթը) Ձեզանից կարող է նաեւ ստեղծել հատակների նախագիծ (պաշտոնյան չգիտի `փոխում եք« կարկանդակ »հատակները, թե ոչ):

8. Water րամեկուսացման սխեման

Ծրագրին ավելացվում է լոգասենյակների / զուգարանների լոգարանների / զուգարանների տեղափոխման / ընդլայնման ժամանակ: Ծրագրում ավելացվում է ջրամեկուսիչ սխեման (Indolation Unit): Դա պայմանավորված է նրանով, որ միջանցքի տարածքում «խոնավ տարածքը» ընդլայնելիս այս կից տարածքը պետք է լինի ապահով հիդրոզացում `արտահոսքից խուսափելու համար: Ավելի ուշ, ջրամեկուսացումը պետք է հաստատվի ջրամեկուսիչ սարքի թաքնված աշխատանքի գործողություններով: Այս բաժինը շատ կարեւոր է, եթե առանց դրա վերամբարձի նախագիծ եք պատրաստում, կլինի միանշանակ ձախողում: Ավելին կարդացեք մերժման մասին Բնակարանային ստուգում Կարդացեք այս հոդվածում:

9. supply րամատակարարում եւ կոյուղի

Սանտեխնիկական սարքեր տեղափոխելիս, նոր լոգանքների եւ լոգարանի սարքը, խոհանոցների տեղափոխումը, վերակառուցման նախագիծը լրացվում է «ջրամատակարարում եւ կոյուղի» բաժնում (կրճատ VC) բաժնում: Այս բաժինը կարող է լինել ինչպես գլխավոր նախագծում, եւ թողարկվում է առանձին ծավալով: Այն պարունակում է պլան տաք եւ սառը ջրատարների էլեկտրագծերի եւ կոյուղու խողովակների դասավորության պլան:

10. Axonometric սխեմա

Սա ինժեներական սարքավորումների գտնվելու վայրի տարածական (եռաչափ) սխեման է: Ոչինչ դժվար բան է, բայց հաճախորդները հաճախ շատ հարցեր են առաջացնում «Ինչ են այս տարօրինակ բաները» թեմայով

11. Մետաղական կտրող կառույցների եւ ամրապնդման աշխատանքների սխեման

Եթե \u200b\u200bբնակարանում տուժած օժանդակ կառույցները (օրինակ, կրող պատի կամ համընկնման մեջ բացվող սարքը) վերակառուցման ծրագրի մաս է կազմում:

Այն պարունակում է Ընդհանուր ձեւ Դրա ամրապնդման, հանգույցների մանրամասնության բացումը եւ շրջանակները, ինչպես նաեւ աշխատանքի արտադրության հրահանգներն ու կարգը: Կարեւոր է հիշել, որ կրող պատերին բացվածքների բացումը եւ դրանց ամրապնդումը պետք է տրվի թաքնված աշխատանքի գործողություններով `բացվածքների ամրապնդման համար:

Վերակառուցման նախագիծը օժանդակ կառույցների ամրապնդմամբ պետք է ուղեկցվի Տեխնիկական եզրակացությամբ տան ավտո-նախագծից `վերամշակման հնարավորության վերաբերյալ: Ծրագրի հեղինակի բացակայության դեպքում, Պետական \u200b\u200bմիավորված ձեռնարկություն Մոսժիլնիափրեկտում անհրաժեշտ է վերակառուցման նախագիծը մշակվել է վերակառուցման նախագծերը ներդաշնակեցնելու համար:

12. Քաղաքում գտնվելու վայրը: Լուսանկարչական նկար

Վերակառուցման ծրագրի այս էջը ցույց է տալիս տան գտնվելու վայրը քաղաքի քարտեզի եւ նրա լուսանկարների վրա:

13. Ընդունում ինքնակարգավորվող կազմակերպություն

Կազմակերպություն, որն իրավունք ունի վերափոխման նախագծեր զարգացնելու իրավունք, պետք է դիզայնի ոլորտում ինքնակարգավորվող դիզայնի անդամ լինի: Յուրաքանչյուր նախագիծ առաջնորդվում է SRO հանդուրժողականությամբ, որը հավաստագրված է կազմակերպության կնիքով: Միայն կազմակերպությունները կարող են զբաղվել միայն վերակառուցման նախագծերի մշակմամբ:

14. Հեղինակային հսկողություն (պայմանագիր / պարտականություն)

Ծրագրի փաստաթղթերը մշակելով դիզայները վերակառուցման ընթացքում իրականացնում է հեղինակի վերահսկողություն (համաձայնեցված նախագծին համապատասխանության համար): Ելնելով այս ակտի պարտավորության (հետագա պայմանագիր, համաձայնագիր), այն նշաններ է տալիս թաքնված աշխատանքների վրա `մետաղական կառույցներով ջրամեկուսացման եւ բացվածքների վրա բացվածքների ամրապնդման ուղղությամբ: Երբեմն անհրաժեշտ են նաեւ գործողություններ, հատակների ձայնամրուկների եւ ամբիոնների սարքի վրա թաքնված աշխատանքի համար:

Վերակառուցման ծրագրի լրացուցիչ բաժիններ.

Կախված անհրաժեշտությունից, հետեւյալ մասնագիտացված հատվածները կարող են ներառվել նախագծային փաստաթղթերում.

15. Ծրագրի տեխնոլոգիա

Նախատեսված է բարերի, ռեստորանների համար, Բժշկական կենտրոններ, Ավտոմոբիլային ծառայություններ, պահեստների, գեղեցկության սրահների, սննդի խանութների տարածքներ:

16. heating եռուցման եւ օդափոխության նախագիծ

Եթե \u200b\u200bպլանավորված են օդափոխության բարդ որոշումներ, նախագիծը պետք է լրացվի բաժնի / ջեռուցման եւ օդափոխության միջոցով): Այն սովորաբար կազմվում է առանձին ծավալի տեսքով `AP- ի հիմնական բաժնում: Այս բաժնի նկարները կատարվում են VK հատվածի նման գույնի լուծույթով: Նրանց կազմը պետք է ներառի. Օդամոտական \u200b\u200bսխեման, օդափոխման համակարգի պլան եւ բնութագրեր:

17. Էլեկտրամատակարարման նախագիծ

Էլեկտրամատակարարման նախագիծը ներառված չէ վերակառուցման համար անհրաժեշտ պարտադիր թերթերի ցանկում: Բայց հաճախ նոր շենքերում վերանորոգման դասընթացները պահանջում են, որ այն պատվիրեք բնակարանի վերակառուցման նախագծի հետ միասին: Պատվիրեք վերակառուցման նախագիծը եւ էլեկտրամատակարարման նախագիծը կարող են լինել ինչպես միասին, այնպես էլ առանձին մեր կազմակերպությունում: Սովորաբար այս թերթերը միացման մեկ սխեման են: Բաժանումը միշտ պահանջվում է էլեկտրական վառարանը փոխարինելիս: Անհրաժեշտ կլինի նաեւ ընդգծված էլեկտրական էներգիայի վկայագրի նախագծում ստեղծել կառավարման ընկերությունից:

18. Ֆոտոմոնտաժներ:

Եթե \u200b\u200bաշխատանքի ընթացքում նախատեսվում է ազդել շենքի ճակատի վրա, ապա Moskomarchitection- ի GUP- ի ղեկավարի հետ համաձայնեցնելու անհրաժեշտությունը: Այս դեպքի համար ֆոտոմոնտաժներն իրականացվում են ֆասադի պատկերով `աշխատանքից առաջ եւ հետո:
Հարկ է նշել, որ Մոսկվայում 2011-ի դեկտեմբերի 1-ից շենքերի ֆասադների փոփոխության վերաբերյալ աշխատանքներ, ինչպիսիք են ապակեպատված պատշգամբները / լոգաները եւ օդորակիչների տեղադրումը համակարգում չեն պահանջում:

19. He երմամշակի հաշվարկ:

Տան արտաքին կառույցների վրա աշխատանքներ իրականացնելիս (ներքեւի մասի ապամոնտաժումը, պատշգամբի / լոջիայի դռան ընդլայնումը) պահանջում է ջերմային ինժեներական հաշվարկ, որը հաստատում է, որ նոր դիզայնի ջերմային բնութագրերը բավարար են սենյակում կարգավորող ջերմաստիճանը: Heat երմային շարժման հաշվարկը կարող է կատարվել ինչպես նախագծի ներսում, այնպես էլ պատվիրել վերակառուցման գործընթաց եւ ջերմամշակում, անհատական \u200b\u200bծավալներով:

20. Միջնապատերի տեղադրում:

Եթե \u200b\u200bվերակառուցման շրջանակներում նախատեսվում են միջոցներ կառուցել նոր միջնապատեր, ապա նախագծում պետք է արտացոլվի միջնապատի սարքի դիագրամը:

Սխեման տեղեկատվություն է տրամադրում պարամետրերի վերաբերյալ եւ ամրապնդում բաժանումը: Տվյալներ այն նյութերի վերաբերյալ, որոնցից տեղադրվել է դիզայնը, նշվում է բացատրական նոտայում:

21. Ներքեւի բլոկի ապամոնտաժման դիագրամը

Եթե \u200b\u200bայս իրադարձությունը վերակառուցման մեջ է, ապա նախագծում պետք է արտացոլվի պատուհանի բլոկի տեսակը (վերակառուցումը): Եթե \u200b\u200bանհրաժեշտ է ջեռուցման սարքավորումները հանձնել Suboam Zone- ը ապամոնտաժելուց հետո, սարքի նոր գտնվելու վայրը նշվում է նաեւ դիագրամում:

Վերակառուցման ծրագրի արժեքը

Մեր կազմակերպությունում վերակառուցման ծրագրի արժեքը ուղղակիորեն կախված չէ օբյեկտի տարածքից (40 քմ մակերեսով բնակարան ունեցող բնակարան վերակառուցման նախագիծը: Մետրերը մեծ են, կախված է սենյակից 150 քմ մակերեսով: Մետր), այն ավելի շատ կախված է վերակառուցման աշխատանքներից, ինչպես նաեւ լրացուցիչ բաժինների առկայությունից (կառուցողական, ջեռուցում եւ օդափոխություն, կոյուղի եւ այլն): Բայց եթե ընդհանուր վեկտոր վերցնեք, ապա որպես կանոն, փոքր տարածք ունեցող օբյեկտների վրա, դիզայնի արժեքը կրճատվում է, եւ մեծ աճով: Դա տեղի է ունենում, այն փաստի հետեւանքով, որ ամենամեծ տերերի օբյեկտները պլանավորում են պլանավորման ավելի բարդ լուծումներ:

Բնակելի տարածքների վերակառուցման նախագիծը անհրաժեշտ է, երբ նախատեսվում է կրող պատերի եւ հատակների կազմաձեւերը, օդափոխման համակարգերի, ջրամատակարարման եւ կոյուղու համակարգերի գտնվելու վայրը: Այլ դեպքերում թույլատրելի է բնակարանի վերակազմակերպման ուրվագիծ կազմել:

Վերակառուցման ձեւավորումը եւ տեխնիկական փաստաթղթերի մշակումը արտադրում են իրավասու կազմակերպություններ, որոնք ստացել են SRO- ի համապատասխան ընդունելություն, որոշակի շարքի շենքերի եւ պետական \u200b\u200bմիավորված ձեռնարկության ինստիտուտների հեղինակներ, որոնք զբաղվում են չվճարված շենքերով: Աշխատանքի ավարտին փաստաթղթերի փաթեթը ենթակա է համակարգված Մոսկվայի բլուրում, ինչը թույլտվություն է տալիս աշխատանքի: Պրոֆսուրան կապված է բնակիչների բնակիչների նկատառումներով:

Վերակառուցման նախագծի կազմը Մոսկվայում

Ռուսաստանի Դաշնությունում նախագծային փաստաթղթերի ստեղծումը տեղի է ունենում Գոստասի համաձայն 21.101-97 եւ 21.501-93: Մայրաքաղաքում մասնագիտացված կազմակերպությունները ղեկավարվում են Մոսկվայի թիվ 508 կառավարության մեկ այլ հրամանագրով (հավելված 3): Բնակարանի վերակառուցման նախագիծը ներառում է երկու հիմնական փաստաթղթեր.

• Եզրակացություններ օժանդակ կառույցների տեխնիկական վիճակի եւ դրանց վերակազմավորման հնարավորության վերաբերյալ.
• Վերակազմավորման նախագիծը կազմեց հատակագծի հատակագծի հիման վրա:

Փաստաթղթերը ներառում են տեքստ, գրաֆիկական եւ կամընտիր բլոկներ:

Տեքստի բլոկ

1. Ծածկույթի կամ վերնագրի էջ: Ահա կազմակերպության անվանումը, տպումը, մանրամասները, պատասխանատու աշխատողների ստորագրությունները:
2. Ցուցակը բովանդակությամբ:
3. Փաստաթղթերի համապատասխանությունը, որը հաստատում է փաստաթղթերի համապատասխանությունը գլխավոր ինժեների կողմից պատրաստված բոլոր ստանդարտներին:
4. Բացատրական գրություն, Այն բաղկացած է հետեւյալ մասերից.
   • սենյակի տեխնիկական բնութագրերը պարունակող ներդրումը եւ վերակազմավորման հիմքը (սեփականատիրոջ գրավոր հայտարարությունը).
   • Բաժին, ընդհանուր տվյալներով բնակարանի (հատակ, տարածքի) մասին եւ կարգավորող գործողությունների ցանկ, որի հիման վրա փաստաթղթերը մշակվում են.
   • Արտարապետական \u200b\u200bեւ շինարարական առաջադրանքներ Մանրամասն տեղեկություններ Ինչ միջնապատեր են քանդվում, քանի որ սանիտարական եւ խոհանոցային տեխնիկայի գտնվելու վայրը փոխվում է, թե ինչպես են վերակառուցվելու հատակները, ինչպես նաեւ առաջարկությունները թաքնված աշխատանքի եւ հեղինակի վերահսկողության վերաբերյալ.
   • Տեղեկատվություն ինժեներական հաղորդակցությունների պահպանման կամ փոփոխության մասին (ջեռուցում, կոյուղի, ջուր եւ էլեկտրամատակարարում, կոյուղի, ջուր եւ էլեկտրամատակարարում);
   • Հեղինակի վերահսկողության համաձայնությունը թաքնված աշխատանքի անցկացման հետ կապված (հիդրո եւ աղմուկի մեկուսացում, մետաղական կոնստրուկցիաներով ամրապնդում, ամբիոնների տեղադրում);
   • Հրդեհի պահանջների ցուցակ;
   • Ընդհանուր ցուցումներ աշխատելու համար (որոշ գործիքներ եւ նյութեր օգտագործելու իրագործելիությունը).
   • Ուղեցույցներ աղմուկից պաշտպանվելու համար:
5. Ընդունելության SRO վկայագրի պատճենը:
6. Տան լուսանկար, որտեղ տեղի է ունենում վերակազմակերպումը, եւ քաղաքի պլանը `օբյեկտի նշանով:

Գրաֆիկական բլոկ

1. Բնակարանների եւ ծրագրի մեկնարկից առաջ բնակարանների եւ ծրագրի բացատրության աղյուսակ: Պատրաստված է տեխնիկական գույքագրման բյուրոյի բուժման ծրագրի համաձայն:
2. Ապամոնտաժման միացում: Այն ցույց է տալիս կառույցներում բոլոր փոփոխությունների գույնը: Քանդվածը եւ տեղափոխվելը կարմիր է, նոր գտնվելու վայրը կանաչ է:
3. Պլանավորեք սենյակը վերակազմակերպումից հետո եւ նոր բացատրությունից հետո: Այն նշում է բոլոր փոփոխությունները Պայմանական խորհրդանիշներՆշելով օգտագործված նյութերը, կառույցների չափը: Նոր կազմաձեւումը ցուցադրվում է առանց գույնի: Ծրագիրը ստուգվում է տեխնիկայի կողմից BTI- ից:

Սրանք պարտադիր եւ համընդհանուր մասեր են, որոնք ցանկացած վերակառուցման ծրագրի մաս են կազմում: Հետեւյալ սավանների առկայությունը կախված է վերակազմակերպման առանձնահատկություններից:

Լրացուցիչ բլոկ

1. Հատակների պլան եւ սեղանի բացատրություն: Մենք անհրաժեշտ ենք, երբ խանգարում են հատակի ձեւակերպումը (սալիկի վրա մանրահատակի փոխարինում, տաք հատակի սարքի, խոհանոցում եւ լոգարանում համընկնման եւ ջրամեկուսացման վրա ձայնային մեկուսացման ստեղծում):
2. Բնակարանում ընդհանուր ջրամեկուսացման սխեման: Այն կվերցնի լոգարանի եւ լոգարանի վերազինումը եւ ընդլայնումը: Փաստաթուղթը լրացնում է առաջին պարբերությունը:
3. Water րամատակարարում, կոյուղի, օդափոխման եւ ջեռուցման ցանցեր: Սրանք գունավոր գծանկարներ են, որոնք նախագծված են խողովակների էլեկտրալարերի փոփոխության ժամանակ (խոհանոցի փոխանցում խորթ, սանիտարական սարքերի թույլտվություն):
4. Ինժեներական համակարգերի asconometric (եռաչափ) գունային սխեմաներ:
5. Հանգստյան պայմաններով եւ հանգույցների մանրամասներով օժանդակ կառույցների ուժեղացման նկարներ: Կատարվել է նոր բացվածքներ փոխանցելիս կամ ստեղծելիս ամրացնել համընկնումը, օգտագործելով մետաղական շրջանակ անկյուններից կամ ալիքներից, որպեսզի ուժեղացնի: Բաժինը պարունակում է ուղեցույցներ աշխատանքի համար:
6. Անլար բաժանումների տեղադրում Նախագծում պետք է ներառվեն Perestroika եւ նոր չամրացման կառույցների ստեղծում:
7. Լրացուցիչ ջեռուցման գծանկարներ, ոչ ստանդարտ լուծումներ կատարելու օդափոխություն:
8. Էլեկտրաէներգիայի մատակարարման սխեման: Դա կարող է անհրաժեշտ լինել նոր շենքում բնակարանի համար:
9. Ֆոտոմոնտաժ. Այն ստեղծվում է տան ճակատին միջամտելիս (Loggia ստեղծել): Fac ակատի պատկերը պետք է լինի վերակառուցումը առաջ եւ հետո: Պատշգամբի ապակեպատումը եւ օդորակիչի տեղադրումը անհրաժեշտ չէ փաստաթղթերում նշելու համար:
10. Heat երմափոխանակության հաշվարկ: Դա անհրաժեշտ է, երբ վերամշակեք բացօթյա տան վահանակները (ընդլայնելով լոջայի կամ պատուհանի բացման հատվածը, որը միավորվում է պատշգամբը բնակելի տարածքներով): Հաշվարկը պետք է հաստատի բնակարանում ջերմաստիճանի համապատասխանությունը ուժային չափանիշներին:
11. Ակուստիկ հաշվարկ: Այն պարունակում է աղմուկի աղբյուրներ տեղադրելու եւ դրանց ընտրության պատճառները նշելու ծրագիր: Փաստաթուղթը նախատեսված է արդարացնելու համար ցածր մակարդակ Օդափոխման նոր համակարգի աղմուկը:

Երբեմն բնակարանի վերակառուցման նախագիծը ներառում է լրացուցիչ նկարներ եւ ճակատների եւ տանիքի սխեմաներ: Դա տեղի է ունենում այն \u200b\u200bդեպքում, երբ ենթադրվում է տանիք կամ այլ ատիպիկ փոփոխություններ կատարել:

Փաստաթղթերի փաթեթը պետք է ներառի տեղեկատվության ամբողջ քանակը, որպեսզի համաձայնեցման կարգի ձգձգումներ չլինեն: Դիզայն I. Պատշաճ ձեւավորում Նկարները, ծրագրերը եւ սխեմաները բավականին ժամանակատար գործընթաց են, որը պահանջում է եզակի գիտելիքներ: Հետեւաբար, արժե վստահել իր անցկացնել մասնագիտացված ընկերություն, ընդարձակ փորձով: Առանց լարերի պրոֆեսիոնալ աշխատակիցները կզարգանան եւ ապահովեն ցանկացած բարդության վերակառուցման անհրաժեշտ կազմը `Մոսկվայի քաղաքի բնակարանային օրենսդրությանը համապատասխան:

Ինչպես լեգիտիմացնել վերազինումը Ոչ բնակելի տարածք? Մեջ Այս նյութը Մենք հստակ կհասկանանք ծրագրի օրինակին `համակարգելու համար Մոսկվայի բնակելի շենքերում ոչ բնակելի տարածքների վերազինումը: Ինչպես նաեւ բնակարանների դեպքում, հնարավոր է նախագիծ պատվիրել ոչ բնակելի տարածքների վերամշակելու համար միայն կազմակերպությունում `SRO- ի, ինչպես նաեւ տների հեղինակ: Միայն երբ կատարումը Այս պայմանը Հնարավոր կլինի բոլոր շահագրգիռ ատյաններում լեգիտիմացնել ոչ բնակելի տարածքների վերազինումը:

Այստեղ դիզայնի մեջ օգտագործվող կանոնները, չափորոշիչները եւ չափորոշիչները հատվում են բնակարանների վերակառուցման հետ կապված: Մասնավորապես, սա է Մոսկվայի թիվ 508PP կառավարության կառավարությունը, SP 20.13330.2011 «Բեռներ եւ ազդեցություն», ԳՕՍՏ Ռ 21.1001-2009 «Ծրագրի փաստաթղթերի համակարգի կառուցման համակարգ: Ընդհանուր դրույթներ«Եվ MGSN 3.01-01« Բնակելի շենքեր », ինչպես նաեւ մի շարք այլ այլ:

Դուք կարող եք պարզել ոչ բնակելի տարածքների վերածննդի արժեքը Մոսկվայում, մեզ զանգահարելով տեղում նշված հեռախոսով:

Մեր խորհրդատուն ձեզ գնի եւ անհրաժեշտության դեպքում մենք կառաջարկենք մեր գործընկերների ծառայությունները, որոնք համակարգում են ոչ բնակելի տարածքների վերակառուցման նախագծերը:

Ներկայումս զբաղվում է համակարգման վերաբերյալ որոշումներ, ինչպես նաեւ Մոսկվայում ոչ բնակելի տարածքների վերազինման հսկողության եւ ընդունման մասին: Կախված գործունեության կազմից, ինչպես նաեւ շենքի տեսակից, APU- ն, Moskomnasy- ը, գույքի եւ այլ կազմակերպությունների ֆակուլտետը կարող է կապված լինել համակարգման հետ:

Ոչ բնակելի տարածքների վերակազմակերպման եւ վերակառուցման նմուշի նախագիծ.

P-23 սերիայի 16 հարկանի պանելային տան առաջին հարկում ոչ բնակելի տարածքների վերակազմավորման օրինակով մասնավոր կլինիկայում:

Այս նախագիծը մշակվել է APB թիվ 1-ի կողմից `P-23 սերիայի հեղինակից ոչ բնակելի տարածքների վերազինման վերաբերյալ տեխնիկական եզրակացության հիման վրա, GUP MNEITP: Այն, մասնավորապես, կապող պատի բացման սարքի համար նախատեսված է, ինչպես նաեւ դիզայնի ընդլայնումը, որը բացում է պլատֆորմի համատեղությունը ցեմենտ-պոլիմերային լուծույթով: Որոշ անտանելի միջնապատեր ապամոնտաժվել են, եւ տեղադրվել են նորերը: Տեղադրվել են միջնապատերի դռան մի մասը, ինչպես նաեւ նոր: Տարածքը փոխեց հատակների կառուցվածքը: Կոտրվել են հինգ ներկառուցված պահարան: Սանտեխնիբորովի դիրքը փոխվեց, դրվեցին լրացուցիչ ռումբեր: Կազմակերպվել են նոր լոգարաններ, օդափոխությունը միացված էր առկա զուգարանի ալիքին (հորիզոնական օդափոխիչ 100x100 մմ-ը տեղադրված է մեխանիկական մոտիվացիայով):

Բացատրական գրություն եւ ընդհանուր տվյալներ

1. Կազմեք ոչ բնակելի տարածքների նախագծի վերազինումը

3. Գրանցեք Ծրագրի ղեկավար

Այստեղ Գլխավոր ինժեներ Դրանում նկարագրված է «Տեխնիկական լուծումները համապատասխանում են Ռուսաստանի Դաշնության բնապահպանական, սանիտարական, հրդեհաշիջման եւ այլ նորմերի, չափորոշիչների, օրենքների եւ կանոնների պահանջներին»:

Այն թվարկում է երկու կողմերի պարտավորությունները: Հաճախորդը պարտավորվում է չմտնել նախագծից, բյուրոյի աշխատակիցներին մուտք ունենալ տեխնիկական հսկողության իրականացման համար, մասնակցեք KAT թաքնված աշխատանքի ձեւավորմանը եւ ընդունման ակտի նախագծմանը: Իր հերթին Ծրագրի կազմակերպում Պետք է համաձայնագրին համապատասխան լինի հեղինակային իրավունքի հսկողություն եւ ակտիվացրեք թաքնված աշխատանքը:

5. Բացատրական գրություն ոչ բնակելի տարածքների վերակառուցման նախագծին.

5 ա Ներածություն (նախագծի մշակման հիմք) եւ շենքի հիմնական բնութագրերը (դիզայնի սխեման, շարքը, հատակները, ինժեներական համակարգերը):

5 Բ. Ընդհանուր տվյալների թերթ

Հակիրճ նկարագրվում է վերակառուցման բոլոր ճարտարապետական \u200b\u200bեւ շինարարական միջոցառումները, պարունակում է թեզի եզրակացություններ եւ առաջարկություններ:

5V. Ինժեներական սարքավորումներ

Այս թերթիկի վրա նշվում է, թե արդյոք ազդում են ջեռուցումը, օդափոխությունը, ջրամատակարարումը, կոյուղու համակարգերը, էլեկտրամատակարարումը, եւ եթե դրանք ազդում են, որ մասում են:

5 գ. Հրդեհային իրադարձություններ եւ պահանջներ

Ստանդարտ ցուցակը. Ինչ պետք է ձեռնարկվի աշխատանքի ընթացքում հրդեհներից խուսափելու համար

5D. Աղմուկի համար միջոցառումներ

Ինչ է անհրաժեշտ շինարարական աշխատանքների ընթացքում աղմուկի ազդեցությունը նվազագույնի հասցնելու համար:

5E: Ընդհանուր շինարարական աշխատանքների համար առաջարկներ

Սա ներառում է վերակառուցման բոլոր գործողությունների եւ վերակազմակերպման անվտանգ եւ խնդիրն ազատ կատարման համար անհրաժեշտ պահանջները, ինչպես նաեւ համապատասխան չափանիշներին համապատասխան եւ բնակարանային օրենսդրությանը համապատասխան:

5zh. Տեղեկատվական թերթ

Ոչ բնակելի տարածքների վերակառուցման մշակողների մշակողների տեղեկատվություն: Օրինակ, մեր բյուրոն միշտ ցույց է տալիս փաստաթղթերի վավերականությունը `1,5 տարի (այս ժամանակահատվածում անհրաժեշտ է նախագիծ ներկայացնել վերահսկիչ մարմիններում հաշվի առնելու համար): Այստեղ մենք նշում ենք հիմնական արգելքները:

2. Ապամոնտաժման պլան:

Այս պլանը ցույց է տալիս պատերի, բացումների եւ միջնապատերի կազմաձեւման բոլոր փոփոխությունները, ինչպես նաեւ սանիտարական եւ այլ սարքավորումների գտնվելու վայրը: Պաշտպանված եւ տեղափոխված ձեւավորումները ցուցադրվում են կարմիր եւ նորացված կամ տեղահանված, կանաչ:

3. Ոչ բնակելի տարածքների պլանը ոչ բնակելի տարածքների վերազինվելուց եւ վերակազմավորումից հետո

Արտացոլում է բոլոր կրող պատերի, միջնապատերի, բացվածքների, դռան բլոկների դիրքը `վերակառուցման ավարտից հետո սանտեխնիկա:

4. Հատակների պլան եւ բացատրություն:

Թեթեւ գիպսաստվարաթղթե միջնապատերի սխեմաներ մետաղական եռամսյակների վրա, ինչպես նաեւ գիպսային ափսեների պուզոգրեր:

10. Կառուցվածքային կառույցների նախագծման լուծումներ

Ծրագրի մուտքային խումբ

Շենքի ֆոտոմոնտաժային ճակատ

Եթե \u200b\u200bնախատեսում եք փոխել շենքի տեսքը (երկրորդ մուտք, հովանոց, սանդուղք, ցուցափեղկ, պատուհանների բացումների ձեւը փոխելը):

Ոչ բնակելի տարածքների էլեկտրամատակարարման նախագիծ

Երբ էլեկտրիկ համակարգերում փոփոխություններ կատարելու անհրաժեշտություն կա

Քամու բեռների հաշվարկ

Շենքի ֆասի վրա մեծ հեռավոր կառույցների սարքի միջոցով (արբանյակային ափսեներ, ալեհավաքներ):

Heat երմության կորստի հաշվարկ (ջերմամշակում)

Եթե \u200b\u200bանհրաժեշտ է իրականացնել ապամոնտաժման աշխատանքներ, որոնք կարող են փոխել շենքի ջերմային ուրվագիծը (օրինակ, ենթախմբի բլոկների քանդումը):

Տեղափոխեք լուծումները բնակելի հիմնադրամին

Եթե \u200b\u200bանհրաժեշտ է հարմարեցնել ի սկզբանե ոչ բնակելի սենյակը բնակեցման համար:

Լրացուցիչ տեղեկություններ բնակելի շենքերում ոչ բնակելի տարածքների վերակառուցման վերաբերյալ.