Konieczne jest zwrócenie uwagi na fakt, że pytania są regulowane nie tylko przez przepisy mieszkaniowe. Przepisy artystyczne mają zastosowanie do mieszkań stosunków prawnych. 685 kodeksu cywilnego.

Prawo do przekazania pomieszczeń mieszkalnych w ramach umowy społeczny Nama.Będziemy nosić pracodawcę, może zostać zrealizowany zgodnie z przepisami przewidzianymi przez LCD RF.

Zgodnie z art. 685 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, pracodawca za zgodą modelu Naga przekazuje przez okres lub wszystkie lokale zatrudnione do wykorzystania go w ramach umowy o umowę lokalu mieszkaniowego. Kierunek nie nabywa niezależnego prawa do korzystania z pomieszczeń mieszkalnych. Pracodawca pozostaje odpowiedzialny za zatrudnienie pomieszczeń mieszkalnych.

Umowa Dostawa pomieszczeń mieszkalnych Można go zakończyć, z zastrzeżeniem zgodności z wymogami prawodawstwa dotyczącego normy całkowitej powierzchni pomieszczeń mieszkalnych na osobę.

Umowa w celu zrekompensowania pomieszczeń mieszkalnych.

Termin kontraktu w celu pomieszczeń mieszkalnych nie może przekroczyć terminu umowy na zatrudnienie pomieszczeń mieszkalnych.

W przypadku wcześniejszego wypowiedzenia umowy o zatrudnienie pomieszczeń mieszkalnych w tym samym czasie umowa dla spółki zależnej jest zakończona.

W porozumieniu, dokowanie lokali mieszkalnych nie ma zastosowania do zasad preferencyjne prawo Po zakończeniu umowy na nowy semestr.

Najemca lokali mieszkalnych przewidzianych w ramach umowy o zatrudnienie społeczne ma prawo przenieść część pomieszczeń mieszkalnych w posiadaniu przez niego, aw przypadku wyjazdu tymczasowego, wszystkie lokale mieszkaniowe w rozszerzeniu.

Dla tego B. obowiązkowy Wymagane zgodnie z art. 76 LCD RF:

1) Jeśli lokale mieszkaniowe są oddzielnym mieszkaniem - zgoda na pisanie Hodgera i życia razem z pracodawcą jego członków rodziny. W przypadku, gdy pracodawca i członkowie swojej rodziny nie zamierzają opuścić pokoju zajmowanego przez nich, mogą przekazać w jej części, jeśli tymczasowo zostawiają określony pokój (niezależnie od przyczyn odejścia) - możemy wziąć pomieszczenia ogólnie;

2) Jeśli lokale mieszkaniowe są częścią komunalnego mieszkania, do przeniesienia go do podporządkowania, zgoda wszystkich pracodawców i członków ich rodzin, wszystkich właścicieli i tych żyjących z nimi, są również wymagani razem z nimi razem z nimi. Wynika to z funkcji tych pomieszczeń mieszkalnych, która jest wyrażona w możliwości posiadania w tym samym mieszkaniu, co najemcy i członkowie swoich rodzin oraz właścicieli indywidualnych pomieszczeń mieszkalnych.

Głównym warunkiem przeniesienia pomieszczeń mieszkalnych lub jego części następujących: Po jego zawarciu całkowita powierzchnia odpowiednich lokali mieszkalnych na życie będzie równie odpowiedzialna, aw communal Apartment. - Nie mniejsza stopa przepisu. Oznacza to, że mieszkańcy pomieszczeń odbywających się w ramach umowy zatrudniania społecznego nie powinny po zakończeniu umowy, dostawa jest potrzebna w potrzebie poprawy warunki mieszkaniowe.

Prawa partnera pochodnych z praw pracodawcy, więc linia nie może zdobyć niezależnego prawa do korzystania z lokalu mieszkaniowego.

Jednocześnie obowiązkiem wynajmu pomieszczeń mieszkalnych jest odpowiedzialny za zgodę zatrudniania w każdym przypadku.

Przeniesienie pomieszczeń mieszkalnych w istnienia w niektórych przypadkach nie jest dozwolone. Zakaz transferu do krajowych lokali mieszkalnych wiąże się z zakwaterowaniem w lokalu mieszkaniowym lub z ustanowieniem obywatela cierpienia z jednego z ciężkie formy choroby przewlekłe. Ustanowienie innych przypadków jest możliwe poprzez przyjęcie odpowiednich przepisów federalnych.

W ten sposób oparte na znaczeniu norm poświęconych rozważył koncepcji dostawy, nie wolno mijać lokali mieszkalnych następujące przypadki :

1) Jeżeli łączna powierzchnia odpowiednich lokali mieszkaniowych na życie będzie mniej odpowiedzialna, aw komunalnym mieszkaniu, mniej normy przyznawania w mieszkaniu komunalnym;

2) Jeżeli obywatel, który cierpi na ciężkie formy niektórych przewlekłych chorób, żyje w nim lub w nim;

3) Bez zgody innych pracodawców, dorosłych członków ich rodzin mieszkających w tym samym mieszkaniu z nimi, a także Mace;

4) W innych przypadkach ustanowionych w celu dostarczania pomieszczeń mieszkalnych w przepisach federalnych.

Umowa dla jednostki zależnej pomieszczeń mieszkalnych przewidzianych w ramach umowy o zatrudnieniu społecznym jest w piśmie (Art. 77 LCD RF). Liczba kopii nie określa go, ale jedna kopia jest obowiązkowa przenoszona do przechowywania środka obudowy.

Przy podpisaniu umowy spółka zależna pomieszczeń mieszkalnych zajmowanych w ramach umowy zatrudniania społecznego, konieczne jest określenie tych osób, które będą korzystać z określonych pomieszczeń jednocześnie z podnabera.

Umowa dla jednostki zależnej pomieszczeń mieszkalnych przewidzianych w ramach umowy o pracę społeczną jest zawarta na okres określony przez Strony Umowy o dostawę takiego mieszkania. Oznacza to, że przy podpisaniu umowy dostawa musi wskazywać termin, dla którego go zawierają. Jeśli termin nie zostanie określony w umowie, umowa jest uważana za zakończoną przez rok.

Prawo do korzystania z subcast pojawia się na podstawie umowy. Ale głównym dokumentem dla stron jest umowa o zatrudnieniu społecznym. Korzystanie z pomieszczenia prowadzi się zgodnie z umową lokali mieszkaniowych, a także LCD Federacji Rosyjskiej i innych regulacyjnych aktów prawnych.

W ten sposób, interakcja umowy o zatrudnieniu społecznym oraz umowa dostawy mieszkaniowej w ramach umowy o zatrudnieniu społecznym jest następująca:

1) maksymalny czasNa którym można zakończyć umowę dostawy, nie może przekroczyć terminu umowy o zatrudnienie społeczne, jego termin jest ograniczony do terminu umowy o zatrudnienia, tj. Jeżeli szczery społeczna zostanie rozwiązana odpowiednio, zostanie rozwiązana i umowa jest dostarczone;

2) Nawet jeśli uczciwy porozumienie społeczne zostanie zawarte na nowy czas, przedłużenie umowy nie spowoduje tego, tj. W odniesieniu do umowy spółka zależna lokalu mieszkaniowego nie ma norm prawa prewencyjnego do zawarcia nowej umowy terminowej;

3) Kiedy zatrzyma się (nawet wczesne) porozumienie o zatrudnieniu społecznym w tym samym czasie, umowa została rozwiązana w tym samym czasie z nim.

Zgodnie z art. 78 LCD RF Dostawa pomieszczeń mieszkalnych podanych w ramach umowy zatrudniania społecznego na pracodawcę, w przedłużeniu jest skompensowany. Odpowiedzialność lokali mieszkaniowych odbywających się w ramach umowy zatrudniania społecznego jest płatność dla pracodawcy. pieniądze Zgodnie z układem stowarzyszeniowym.

Szczególne warunki płatności za lokalami mieszkaniowymi (zamówienie, warunki, terminy ich wprowadzenia i wielkości) są ustalane przez zgodę stron przy podpisaniu umowy w odniesieniu do określonych pomieszczeń mieszkalnych.

LCD RF przewiduje możliwość wypowiedzenia umowy dostawy i jej wypowiedzenia.

Zakończenie występuje w następujących przypadkach dostarczanych przez art. 79 LCD RF.:

1) Jeżeli umowa na jednostkę zależną lokalu mieszkaniowego jest określona, \u200b\u200bna której została zawarta, i wygasła, a strony nie podpisały nowy Traktat.. Po wygaśnięciu określony okres Jego działanie się zatrzymuje. Konieczne jest uwzględnienie, że zgodnie z ust. 6 sztuki. 685 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, która ma zastosować do dostarczania pomieszczeń mieszkalnych, dla Stowarzyszenia lokali mieszkalnych, przepisy dotyczące prawa prewencyjnego do zawarcia nowej umowy terminowej nie są objęte;

2) Jeżeli zawarta umowa o pomieszczeniach mieszkaniowych w ramach umowy o zatrudnieniu społecznym, bez określania terminu (w tym samym czasie, umowa jest uważana za zawartą na rok), strona umowy - inicjator zakończenia umowy jest zobowiązany do zapobieżenia drugiej stronie zakończenia umowy przez trzy miesiące. Każda ze stron ma prawo do jego zakończenia jednostronnie.

Umowa dostawy pomieszczeń mieszkalnych przewidzianych w ramach umowy o zatrudnieniu społecznym można zakończyć:

1) według zgody stron;

2) Jeśli subtaranante nie spełnia warunków umowy pomieszczeń mieszkalnych. Ta baza jest zgodny z definicją znacznego naruszenia warunków umowy, a konsekwencje prawne. Nieprzestrzeganie LCD Federacji Rosyjskiej.

Istotne są działania macila, określone przez art. 79 LCD RF:

Wykorzystuje te lokale mieszkaniowe nie do zamierzonego celu;

Systematycznie narusza prawa i uzasadnione interesy sąsiadów;

Bezdaleko obsługuje pomieszczenia mieszkalne, umożliwiając jego zniszczenie.

W przypadku tych przypadków pracodawca otrzymuje prawo do ostrzeżenia irytacji o potrzebie wyeliminowania naruszeń. Jeżeli działania kierunku macicy powodują śmiertelne wady lokali mieszkalnych, pociągają za sobą jego zniszczenie, pracodawca ma również prawo do ustalenia życia, aby je wyeliminować. Okres musi być rozsądny i przeznaczony do odpowiednich napraw.

Jeśli, nawet po ostrzeżenia lub obywateniu lub obywatelem złożonym przez najemcę, w odniesieniu do działań, których subnaber odpowiada, nadal narusza prawa i uzasadnione interesy sąsiadów lub wykorzystują pomieszczenia mieszkaniowe, aby nie zostać powołani lub bez dobrych powodów Nie posiadaj niezbędnej naprawy, pracodawca ma prawo do kontaktu władze sądowe Dla ochrony. Stowarzyszenie lokali mieszkalnych zostanie rozwiązane na podstawie decyzja sądu, a Stowarzyszenie i wszechświaty wraz z nim obywateli są eksmitowane w obowiązku.

Po zakończeniu lub zakończeniu umowy spółka zależna pomieszczeń mieszkalnych zajmowanych w ramach umowy o pracę społeczną irytująca jest zobowiązana do zwolnienia określonych pomieszczeń mieszkalnych, weź właściwość należącej do niego i przeniesienie go do pracodawcy. W przypadku, gdy linia nie podejmuje odpowiednich działań w umowie przewidzianej przez umowę, pracodawca ma prawo stosować do Trybunału z roszczeniem, aby go eksmitować, a obywateli mieszkali z nim bez zapewniania innych pomieszczeń mieszkalnych.

Zgodnie z art. 80 LCD RF Tymczasowych Najemców są obywatelami, którzy mogą być tymczasowym zakwaterowaniem bez kosztów w pomieszczeniach mieszkaniowych zajmowanych przez pracodawcę w ramach umowy wynagrodzenia społecznego.

Prawo do ustanowienia najemców tymczasowych był wśród najemców lokali mieszkalnych i na podstawie LCD RSFSR. Zgodnie z art. 81 LCD RSFSR Hitter do pomieszczeń mieszkalnych i dorosłych członków, którzy mieszkają z nim, może zezwolić na tymczasowe zakwaterowanie w ich wykorzystaniu w ich wykorzystaniu do innych obywateli (najemców tymczasowych) bez opłat za korzystanie z pomieszczeń. Ale wkrótce pozwolono na zatrudnienie najemców tymczasowych na okres ponad półtora miesięcy.

Artykuł 80 LCD RF zapewnia pracodawcę pomieszczeń mieszkaniowych w ramach umowy o zatrudnieniu społecznym i żyć z nim do członków swojej rodziny przez wzajemne porozumienie oraz wraz z wymienionym powiadomieniem o właścicieli prawa do rozwiązania wolnego zakwaterowania w lokalach mieszkaniowych w posiadaniu traktatu socjalnego zatrudniania innym obywatelom jako tymczasowych mieszkańców (tymczasowych mieszkańców).

Zatem głównymi warunkami ustanowienia najemców tymczasowych są:

1) zgoda pracodawcy i obywateli trwale żyjący z nim razem;

2) Wstępne powiadamianie sygnatora o takim wywiadzie.

Jednocześnie biodro jest notyfikowane tylko (poinformowany) o nadchodzących wnętrzach najemców tymczasowych. Różnica z byłego LCD jest to, że sygnatariusz ma prawo zakazać zakwaterowania najemców tymczasowych. Jest to możliwe, jeśli po ich niedokładnym obszarze odpowiednich pomieszczeń mieszkalnych na życie będzie:

Dla oddzielnego mieszkania - mniej standardy rachunkowości;

Dla wspólnego mieszkania - mniejsza stopa przepisu.

Wcześniej, otrzymując informacje o zamiarze zaszczepić najemców tymczasowych, skóry prawo legalne Nie pozwalaj im być inflacją na tej podstawie.

LCD Federacji Rosyjskiej rozstrzygnął kwestię płatności za utilities.dostarczane przez tymczasowych mieszkańców. Wykonany jest przez najemcę pomieszczeń mieszkalnych zgodnie z uzupełniającą umową z moderatorem zawartym na okres pobytów najemców tymczasowych.

LCD Federacji Rosyjskiej został zainstalowany maksymalny pobyt najemców tymczasowych. Nie może przekraczać sześciu miesięcy z rzędu. W ramach tych limitów stron można zainstalować w inny sposób, dodatkowy uzgodniony okres.

Na podstawie znaczenia sztuki. 80 LCD RF Po określonym okresie sześciomiesięcznym pracodawca ma prawo do odwołania się do Nagiograf z powtarzającym się zawiadomieniem o zamiarze nałożenia najemców tymczasowych do siedziby posiadanej przez niego w ramach umowy o zatrudnienie społeczne. W tym przypadku jest nierozszerzona norma art. 80 LCD RF, a pozostanie zaczyna przepływ ponownie.

Członek spółdzielni mieszkaniowej i tych, którzy mieszkają z nim z nim członkami swojej rodziny przez wzajemną zgodę, a wraz z wstępnym powiadomieniem Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej są uprawnione do życia w lokalach mieszkaniowych w ich stosowaniu, tymczasowych mieszkańców sposób i warunki, które zostały poddane przeglądowi wcześniej.

W ten sposób, w tej sytuacji konieczne jest uwzględnienie faktu, że zarząd spółdzielni mieszkaniowej jest w jakości signatora, a pracodawca jest członkiem spółdzielni mieszkaniowej, ponieważ jest to, że zarząd musi Powiadom członka współpracy, która ma zamiar zapewnić zakwaterowanie do tymczasowych mieszkańców.

Jednocześnie, Zarząd ma prawo zakazać zakwaterowania najemców tymczasowych, jeśli po ich niedokończonym całkowitym obszarze odpowiednich lokali mieszkalnych dla każdego pobytu będzie mniej odpowiedzialny za oddzielny mieszkanie, a do komunalnego mieszkania jest mniejsze niż stopa przepisu. Okres mieszkańców czasu życia nie może przekroczyć sześciu miesięcy z rzędu.

Niezależne prawo do korzystania z pomieszczeń mieszkalnych podanych w sieci społecznościowej nie ma tymczasowych najemców. Mają prawo do wykorzystania i zakwaterowania w okupowanym pokoju. Odpowiedzialność za ich działania, pracodawca przenosi pracodawcę, podczas gdy są odpowiedzialni za swoje działania przed pracodawcą.

Tak więc główne oznaki zamieszkania najemców tymczasowych są następujące:

1) ULICZENIE PRZEDMITACJI Przez określony okres - do sześciu miesięcy;

2) Brak niezależnego prawa do korzystania z pomieszczeń.

Najemcy tymczasowi są zobowiązani do zwolnienia odpowiednich lokali mieszkalnych po spójności z nimi (konieczne jest, aby wziąć pod uwagę, że maksymalny termin, jak wspomniano wcześniej, wynosi sześć miesięcy), aw przypadku, gdy termin nie zostanie uzgodniony, nie później niż Siedem dni od daty prezentacji odpowiedni wymóg przez pracodawcę lub razem z nim członkiem jego rodziny.

Istnieje procedura wykorzystania najemców tymczasowych od obiektu odbywających się. Eksmisja jest możliwa w następujących przypadkach:

1) zakończenie umowy społecznej zatrudnienia pomieszczeń mieszkalnych;

2) niepowodzeniem najemców tymczasowych do uwolnienia salonu po wygaśnięciu rezydencji uzgodnionej z nimi;

3) Wymagania dotyczące eksmisji z pracodawcą lub członkiem rodziny żyją z nim.

W tych sytuacjach tymczasowi najemcy podlegają eksmisji z lokalu mieszkaniowego rozkaz sądowy Bez zapewniania innych pomieszczeń mieszkalnych.

Pomimo znaczących zmian przepisy rosyjskieKto miał miejsce w ciągu ostatnich kilku kilkunastu lat, obywatele nadal mogą dostać komunalne mieszkanie lub inną przestrzeń mieszkalną. Jest taka koncepcja jako umowa o zatrudnieniu społecznym pomieszczeń mieszkalnych. Jest to pewna forma preferencyjnej dzierżawy, która zapewnia kategorie ubogich obywateli.

W ramach umowy o pracę społeczną obywatele poruszają miejskie apartamenty, które nie były własność prywatnai na bilansie państwa. Kiedy państwo zapewnia mieszkańcom obywatelom, sporządzono typową zgodę na wynajem społecznościowych pomieszczeń mieszkalnych. Niniejszy dokument jest podstawą do zakwaterowania prawnego w mieszkaniu, którego prawo otrzymane za darmo. Istnieje taka umowa w nieskończoność, pod warunkiem, że najemca płaci usługi użytkowe.

Podobna forma zatrudnienia społecznego mieszkania lub innych pomieszczeń mieszkalnych jest najczęściej używana preferencyjne kolejek na . Taka umowa na zatrudnienie pomieszczeń mieszkalnych - obowiązkowy dokument Prywatyzować mieszkanie lub pokój.

Zaoszczędź swój czas i nerwy. I w ciągu 5 minut otrzymasz darmowa konsultacja Profesjonalny prawnik.

Przedmioty i tematy umowy

Umowa zostanie zawarta między pracodawcą a pracownikiem władzy miejskiej samorządu. Recepcja i transfer takiego obiektu nieruchomości podlega kodeksowi mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej.

Przedmiotem umowy jest apartament, pokój lub inne pomieszczenia mieszkalne, które powinny:

• Być izolowane (oddzielne mieszkanie, dom lub część tego);
• Odpowiedz na wymogi sanitarne i techniczne, aby były odpowiednie do zakwaterowania.

Mówiąc o obiektach Umowy, można wyróżnić następujące typy:

• Osiedle mieszkaniowe prywatny dom - indywidualna struktura, która obejmuje nie tylko pokoje mieszkalne, ale także pokoje dla potrzeb gospodarstw domowych (kuchnia, łazienka, inne);
• Mieszkanie jest oddzielną przestrzenią mieszkalną w budynku mieszkalnym, z pomocy pomocniczej do potrzeb gospodarstw domowych i sanitarnych;
• Pokój jest częścią mieszkania w budynku mieszkalnym. Jest używany tylko do zakwaterowania i nie obejmuje pomieszczeń pomocniczych.

Prawo do otrzymania

Główną podstawą jest brak jakichkolwiek mieszkań. Oznacza to, że obywatel, który odwołał się do instytucji państwowej o pomoc nie może być własnością jakiejkolwiek obiektu nieruchomości lub obszar dostępnej obudowy jest mniejsza niż ustalona norma na osobę.

Ludzie, którzy mają już zamówienie, aby otrzymać mieszkanie, tworzą typową umowę o zatrudnieniu społecznym bez żadnych niuansów. Do tej pory obywatele mają prawo do otrzymywania mieszkań komunalnych lub federalnych, zgodnie z kodeksem mieszkaniowym. Aby to zrobić, konieczne jest złożenie instytucji, która znajduje się w lokalizacji wnioskodawcy.

Oprócz ubogich obywateli zidentyfikowano następujące kategorie beneficjentów, które mogą być w kolejce do zawarcia umowy społecznej:

• Mieszkańcy apartamentu miejskiego, który znajduje się w budynku mieszkalnym napisanym pod rozbiórką;
• Mieszkańcy mieszkania miejskiego, który znajduje się w domu, przechodząc do nieruchomości komercyjnej;
• Obywatele, którzy chcą zdobyć mieszkanie lub pokój mniejszego obszaru;
• Wyłączony w pierwszej i drugiej grupie;
• Weterani wojny i likwidatorów na Czarnobylu
• Obywatele, którzy stracili mieszkanie w wyniku katastrofy naturalnej;
• ServiceMen, którzy mają wpływ na wykonanie obowiązków służbowych.

Obowiązki i prawa

Główną różnicą między Traktatem w zakresie zatrudnienia społecznego z transakcji handlowej jest brak czynszu do korzystania z mieszkania lub pokoju. Od opłat za media i inne koszty zawartości mieszkaniowej, obywatele nie są zwolnione. Zobowiązują się spłacić je w odpowiednim czasie, tworzą małe prąd naprawy, podążają czystością w domu i utrzymują odpowiednie warunki życia. Jednocześnie z wkładów wyremontować Domy najemcy są całkowicie zwolnione. Ten koszt wydatków całkowicie leży w gminie.

Pomimo faktu, że umowa jest uważana za nieokreślony, początkowo strony podpisują go na okres cztery lataA po tym czasie okres zatrudnienia jest przedłużony. Można to nazwać środki ostrożności z boku agencje rządowe od pozbawionych skrupułów obywateli. Taka forma umowy pozwoli mi łatwo dostarczyć gminę z takiej najemcy. Przyczyny mogą być:

• Niepłaty mediów;
• Korzystanie z mieszkania lub pokoju nie jest przeznaczone do życia, ale jako magazyn, biuro itp.;
• Wynajem mieszkaniowy do wynajęcia osobom trzecim;
• Przebudowa bez otrzymywania uprawnień;
• Jeśli najemca stał się właścicielem obiektu nieruchomości, na przykład, kupił dom lub dostał mieszkanie na dziedzictwo, zgodnie z darem.

Cechy świadczenia.

Umowa opiera się na zatrudnianiu społecznego, umowy, zgodnie z którą strony uzgadniają przeniesienie mieszkania lub pokoju do użycia. Opierając się na kodzie mieszkaniowym, kanał społeczny jest zapewniony dla biednych obywateli. Ten fakt będzie musiał potwierdzić. Jednocześnie biorą pod uwagę aktualne warunki mieszkaniowe, a także dochód obywatela i jego rodziny.

Taka umowa jest niemożliwa osoby fizyczne. Certyfikat, a także dla obywateli innych krajów. Według standardy legislacyjne, biednych obywateli, którzy mają prawo ubiegać się, są brane pod uwagę:

• Już istniejący najemcy mieszkania miejskiego lub pokoju, a także członków swojej rodziny, jeśli obecna obudowa nie odpowiada w okolicy ustalone normy na osobę;
• Obywatele mieszkający w nieodpowiednich warunkach, które są niewłaściwe do standardów sanitarnych lub stanu technicznego;
• Mieszkańcy mieszkania miejskiego, jeśli żyje z nimi przewlekle chora, reprezentując zagrożenie dla kariery zdrowotnej.

Dokumenty do zakończenia

Zawrzeć umowę, obywatele będą musieli przygotować następujące dokumenty:

• Zastosowanie w imieniu obywatela w postaci arbitralnej;
• Paszport wnioskodawcy (oryginalny i kopiowany);
• Paszporty wszystkich członków rodziny wnioskodawcy (oryginały i kopie);
• Certyfikat małżeństwa lub jego zakończenie;
• Potwierdzające dokumenty więzy rodzinne Z wnioskodawcą - w razie potrzeby poddawanie umowy krewnych;
• Zamówienia, imprezy i inne dokumenty potwierdzające prawo uniwersytetu;
• Wszyscy dostępni mieszkańcy;
• Plan techniczny z informacjami o przebudowach;
• Inne dokumenty potwierdzające podstawy do poprawy warunków mieszkaniowych i uzyskania komunalnego mieszkania.

Po złożeniu dokumentów, odpowiedzialny pracownik instytucji publicznych musi je sprawdzić, zarejestrować i wydać paragon w otrzymaniu. Powinien być datą rejestracji, inicjałów i podpisu odpowiedzialnego pracownika. Również zadeklarowany przybliżone terminy Rozważanie oświadczeń i przygotowywania umowy.

Struktura typowej umowy

Przy sporządzaniu umowy o zatrudnieniu społecznym Strony powinny przestrzegać ustalonego zamówienia strukturalnego. Powinno mieć:

• Określanie miejsca, w którym sporządzono dokument, datę podpisania, nazw i danych prawnych stron;
• Opis przedmiotu umowy, jego lokalizacji, specyfikacji;
• Opis rzeczywistego stanu przestrzeni mieszkalnej w czasie transmisji;
• Listing wszystkich obywateli, którzy będą żyć;
• Prawa i obowiązki stron.

Każda ze stron ma pewne obowiązki.

Ważność

Oddzielnie warto rozważyć okres, w którym strony wchodzą do umowy w ramach porozumienia zatrudniającego społecznego. Prawo wyraźnie określa warunki wypowiedzenia transakcji jako obopólną zgodą Imprezy i z inicjatywy tylko jednego z nich. W tym przypadku zakończenie umowy może wystąpić w dowolnym momencie, nawet jeśli ważność dokumentu nie zostanie jeszcze wygasła. Jest to ułatwione przez pewne pewne okoliczności, które zostaną omówione przez nieco dalej.

Ważne jest, aby wziąć pod uwagę, że najemca ma prawo przerwać transakcję do swojej decyzji, ale właściciel mieszkania powinien udać się do sądu. Dla rozpatrzenia statku wniosku o wcześniejsze zakończenie transakcji może być:

• Powodując znaczne szkody mieszkaniowe, które doprowadziły do \u200b\u200bpogorszenia warunków mieszkaniowych;
• Korzystanie z obudowy nie jest przeznaczone;
• Niepłaty dla mediów przez ponad sześć miesięcy;
• Systematyczne zakłócenia spokoju, powodując niedogodności dla sąsiadów.

Jeśli nie ma powodu przedwczesnego wypowiedzenia umowy, umowa jest uważana za wieczyste i rozszerzone za zgodą stron tak bardzo, jak to jest konieczne.

Główne niuanse podczas projektowania

Krewni, którzy mieszkają z pracodawcą mieszkaniowych, są koniecznie wskazane w tekście dokumentu. Jednocześnie wszyscy ci uczestnicy mają równe prawa do pozbycia się przedmiotu nieruchomości, czyli zgodę na rejestrację nowych najemców lub protestować przeciwko niemu. Są one również odpowiedzialne za spowodowanie uszkodzenia nieruchomości.

Pracodawca jest zobowiązany do powiadomienia gminy, że stał się właścicielem nieruchomości, a także poprawy warunków życia. Należy pamiętać, że jest to podstawa do rozwiązania umowy.

Tylko w pełni zdolny obywatel może być pracodawcą. Taki obywatel jest uważany za osobę, która jest w stanie samodzielnie realizować swoje prawa i być odpowiedzialnym. Innymi słowy, jest to dorosły obywatel, który nie ma choroby psychiczne, narkotyczne i uzależnienie od narkotyków.

Informacje zawarte w tym artykule są przeznaczone do zapoznania.
Zalecamy naszym prawnikowi.

Nowa edycja sztuki. 76 LCD RF.

1. Pracodawca pomieszczeń mieszkalnych podanych w ramach porozumienia zatrudniającego społecznego, za zgodą pisemnej formy moderatora i członków jego rodziny mieszkających razem z nim, ma prawo przenieść część pomieszczeń mieszkalnych w posiadaniu przez niego, W przypadku wyjazdu tymczasowego wszystkie lokale mieszkaniowe są w tej sprawie. Umowa w celu pomieszczeń mieszkalnych przewidzianych w ramach umowy o zatrudnieniu społecznym może zostać zawarta, jeśli po jego zawarciu łączna powierzchnia odpowiednich lokali mieszkalnych na życie będzie równie odpowiedzialna, aw komunalnym mieszkaniu - nie mniej Stopa świadczenia.

2. Do transmisji do pomieszczeń mieszkalnych zlokalizowanych w mieszkaniu komunalnym, wszystkie pracodawcy i członkowie ich rodzin i ich rodziny mieszkają razem z nimi.

3. Irynerator nie nabywa niezależnego prawa do korzystania z pomieszczeń mieszkalnych. Pracodawca pozostaje odpowiedzialny za zatrudnienie wynajmu mieszkalnego pomieszczeń mieszkalnych.

4. Transfer pomieszczeń mieszkalnych nie jest dozwolony, jeżeli obywatel, który cierpi na jedną z ciężkich form chorób przewlekłych wymienionych w niniejszych formach mieszkalnych chorób przewlekłych określonych w ustępie 4 ust. 4 art. 51 niniejszego Kodeksu listy. te mieszkaniowe pomieszczenia; przypadki.

Komentarz na temat art. 76 LCD RF

1. Nosząmy lokale mieszkaniowe podane w ramach umowy zatrudniania społecznego, regulowany przez art. Sztuka. 76 - 79 Kod. Jednocześnie zachowuje się wiele zasad ustanowionych przez były przepisy mieszkaniowe. Ponadto, spółka zależna od pomieszczeń mieszkalnych podanych w ramach umowy o zatrudnieniu społecznym normy prawneZainstalowany w pkt 1 - 3 łyżki. 685 kodeksu cywilnego.

Prawo najemcy lokali mieszkalnych w ramach umowy o zatrudnienie społeczne na poddanie się całej pomieszczenia lub jej części jest uwarunkowane ze względu na potrzebę uzyskania niniejszej Umowy: a) tych, którzy mieszkają razem z nim swojej rodziny i b) hides (por. 76 LCD Federacji Rosyjskiej 1983). Innym warunkami zawarcia umowy jest fakt, że po jego zawarciu całkowitą powierzchnię odpowiedniego mieszkaniowego pomieszczeń, rozliczania jednego członka rodziny, nie będzie mniej odpowiedzialny, a do mieszkań komunalnych - standardy świadczenia (dla Określone normy, zobacz art. 50 kodu i komentuj jej).

2. Jeśli lokale mieszkaniowe w komunalnym mieszkaniu zostaną przeniesione, oprócz zgodności z powyższym ogólne warunkiZgoda wszystkich pracodawców i właścicieli innych lokali mieszkalnych w tym mieszkaniu, a także tych, którzy mieszkają razem z nimi w takim mieszkaniu swoich członków rodziny.

3. W przypadku transferu pomieszczeń mieszkalnych pracodawca pozostaje odpowiedzialny za zatrudnienie umowy o zatrudnienie społeczne.

4. Przeniesienie pomieszczeń mieszkalnych wciąż nie jest dozwolone, jeżeli osoby cierpiące na ciężkie formy niektórych przewlekłych chorób współżycie Jest to niemożliwe (pośluby z ust. 2 sztuki. 77 LCD Federacji Rosyjskiej 1983). Na liście ciężkich form chorób przewlekłych, w których wspólne zakwaterowanie obywateli w tym samym mieszkaniu jest niemożliwe, zobacz część 1 sztuki. 51 Kod i komentuj go.

Ponadto można zainstalować zakaz transferu pomieszczeń mieszkalnych lub jej części, a drugi, oprócz kodu, prawa federalnego. Podkreślamy, że inne przypadki, w których przeniesienie pomieszczeń nie jest dozwolone, można je wskazać tylko w prawa federalne. Przed wprowadzeniem Kodeksu przypadki mogą być przewidziane przez zasady dostarczania pomieszczeń mieszkalnych w podpisaniu, ustanowiony w sposób określony przez rząd (ustęp 4 art. 77 LCD Federacji Rosyjskiej 1983). Zgodnie z częścią 2 sztuki. 4 Prawa wprowadzające tego rodzaju aktów prawnych stosuje się do przyszłości przed wejściem w życie odpowiednich przepisów federalnych.

Kolejny komentarz do sztuki. 76 Kod obudowy Federacji Rosyjskiej

1. Komentowany artykuł określa procedurę i warunki zawarcia umowy dla spółki zależnej pomieszczeń mieszkalnych (art. 77 poświęcony jest umowy dla spółki zależnej pomieszczeń mieszkalnych, art. 78 - wypłata opłaty za Składanie, art. 79 LCD - zaprzestanie i wypowiedzenie umowy w celu pomieszczeń mieszkalnych).

Warunki wynajmu lokalu mieszkaniowego w:

pisemna zgoda biodrowego, a także członków rodziny najemcy lokali mieszkalnych, a jeśli mieszkanie jest komunalne - wszyscy pracodawcy, właściciele i członkowie ich rodzin mieszkających w tym mieszkaniu;

obecność całkowitej powierzchni mieszkania, biorąc pod uwagę rocznicę umowy, kwotę nie mniej niż mniej standardy rachunkowości, aw komunalnym mieszkaniu, jest równie normą dostarczania Permissal;

brak pacjentów z poważnymi formami chorób przewlekłych (ust. 4 części 1 art. 51 LCD Federacji Rosyjskiej) zarówno w rodzinie najemcy, wynajmując zakwaterowanie w doku, a osoba, która chce zawrzeć umowę. Obecność takich pacjentów uniemożliwia zawarcie niniejszej umowy.