Kompetenca e inspektimit të banesave. Cilat pyetje zgjidh inspektimin e strehimit

Pozicion

në inspektimin e strehimit shtetëror të qytetit të Moskës

(Me amendamentet e 18 dhjetorit 2001, 19 gusht 2003)

1. Dispozitat e përgjithshme

1.1. Inspektorati Shtetëror i Strehimit të Qytetit të Moskës (në tekstin e mëtejmë - Moszhilospect) është organ funksional Autoriteti ekzekutiv i qytetit të Moskës mbi kontrollin e shtetit mbi procedurën për përdorimin e synuar dhe funksionimin teknik të strehimit.

1.2. Mozhilspection në aktivitetet e saj është e udhëhequrKushtetutë Federata Ruse, legjislacioni aktual i Federatës Ruse, akteve të tjera ligjore rregullatore të Presidentit dhe Qeverisë së Federatës Ruse dhe qytetit të Moskës, si dhe kësaj rregulloreje.

1.3. Moszhilospection është pjesë e qeverisë së Moskës të qeverisë si një organ i pavarur. Koordinimi i aktiviteteve të mosghilospectit kryhet nga nënkryetari i parë i Moskës në Qeverinë e Moskës, i cili kryeson kompleksin e ekonomisë së qytetit të Qeverisë së Moskës.

1.4. Moszhilostion vepron aktivitetet e saj në bashkëpunim me inspektimin kryesor të strehimit shtetëror në Federatën Ruse, Departamentin e Strehimit dhe Shërbimeve Komunale të Qytetit të Moskës, Departamentin e Ekonomisë së Karburantit dhe Energjisë të Qytetit të Moskës dhe organeve të tjera të autoritetit ekzekutiv të Qyteti i Moskës dhe organeve të vetëqeverisjes lokale, autoritetet e inspektimit, si dhe shoqatat publike dhe qytetarët.

1.5. Punonjësit e mosghilospects, zëvendësimin e posteve publike shërbim publik Qytetet e Moskës janë nëpunës civilë të qytetit të Moskës, ato janë subjekt i garancive të ligjshme dhe mbrojtja sociale Nëpunësit civilë të qytetit të Moskës, të themeluara ligjet federale dhe ligjet e qytetit të Moskës për shërbimin civil.

1.6. Moszhilospecry është një person juridik, ka forma dhe shtypjen me emrin dhe imazhin e stemës së Moskës, pullave, bilancit të pavarur, pronës së veçantë, llogarive bankare dhe në organet e thesarit.

1.7. Emri i plotë i moszhiliuspikt është një inspektorat shtetëror i strehimit të qytetit të Moskës. Emri i shkurtër - Moszhilospect.

1.8. Adresa ligjore e mosghilospects - 129090, Moskë, perspektiva Mira, d. 19.

2. Detyrat dhe funksionet

2.1. Detyra kryesore e moszhilispection është zbatimi i politikës qeveritare të qeverisë për kontrollin shtetëror mbi zbatimin e akteve legjislative dhe rregullatore në fushën e funksionimit teknik të ndërtesave të banimit dhe lokaleve rezidenciale, pajisjeve inxhinierike dhe rrjeteve, përdorimi i synuar i fondit të strehimit, si dhe sigurimi i të drejtave dhe interesave legjitime të qytetarëve në ofrimin e banesave dhe të jetesës dhe shërbimet komunale Dhe shqyrtimin me kohë dhe cilësor të ankesave dhe ankesave të tyre.

2.2. Në përputhje me detyrat e caktuara, MozzhilSpection kryen funksionet e mëposhtme:

2.2.1. Vëzhguesit:

Pajtueshmëria me procedurën për përdorimin, mirëmbajtjen, operimin dhe riparimin e ndërtesave të banimit, lokalet në to, lokalet rezidenciale individuale, pajisjet inxhinierike dhe rrjetet, si dhe zonat lokale; procedurën për ofrimin e shërbimeve të strehimit dhe komunale; pajtueshmërinë me mënyrën e funksionimit të rrjeteve inxhinierike dhe pajisjeve të tjera;

Pajtueshmëria me procedurën për pranim (të ndërtuar rishtazi dhe riparuar) sistemet e furnizimit me gaz ose ventilim në ndërtesat e banuara të gazuara dhe dhomat në to, në ambiente të veçanta banimi, si dhe në prodhimin e punës së rrezikshme të gazit;

Pajtueshmëria me procedurën dhe rregullat për njohjen e ndërtesave të banimit dhe lokaleve të papërshtatshme për qëndrim të përhershëm dhe përkthimin e tyre në jo-rezidenciale;

Përmbushja e shërbimeve të banimit dhe komunale për popullatën.

2.2.2. Organizon studimin e gjendjes teknike të ndërtesave të banimit, zhvillimin e një informacioni të automatizuar dhe sistemin analitik për monitorimin e gjendjes teknike të Fondit të Strehimit të Moskës dhe përfaqëson Qeverinë e Moskës, autoritetet e tjera të autoriteteve, informacionin analitik mbi rezultatet e Anketa dhe propozimi për të siguruar sigurinë e ndërtesave të banimit.

2.2.3. Organizon dhe kryen diagnostikimin e strukturave dhe pajisjeve inxhinierike të ndërtesave rezidenciale (duke përfshirë gazin) duke përdorur metoda instrumentale për monitorimin e gjendjes së tyre teknike.

2.2.4. Organizon funksionimin e transportit teknologjik dhe bazën e laboratorëve të telefonisë celulare për të kryer funksionet bazë të Muszhiliusphes.

2.2.5. Përmbledh dhe analizon rezultatet e inspektimeve të testimit teknik dhe përgatitet në bazë të propozimit të Qeverisë së Moskës sipas volumit dhe rendit riparimi i punës në stokun e banesave.

2.2.6. Siguron kontroll mbi vendimet e marra Dhe recetat për të eliminuar shkeljet e identifikuara zbatojnë sanksionet administrative në përputhje me autoritetin e ofruar.

2.2.7. Ai përmbledh dhe analizon të dhënat mbi rezultatet e anketave të inspektimit të lëshuara nga receta, sanksione administrative duke përdorur teknologjitë moderne të informacionit.

2.2.8. Merr pjesë në zhvillimin e projekteve të ligjeve të qytetit të Moskës dhe akteve të tjera rregullatore ligjore në fushën e përdorimit dhe funksionimit teknik të strehimit.

2.2.9. Shpjegon politikat e Qeverisë së Moskës në fushën e funksionimit teknik të strehimit dhe shërbimeve komunale, duke siguruar publicitet në punën e mosghilospect, bashkëpunimin me mediat (shtypjen, radio, televizion).

2.2.10. Konsideron të parashtruar në koordinim: deklaratat mbi riorganizimin (rizhvillimin dhe ri-pajisjet) të ndërtesave të banimit dhe lokaleve rezidenciale; Dizajnimi dhe vlerësimi i dokumentacionit për instalimin e pajisjeve të gazit në ndërtesat e banimit, lokalet në to, objektet rezidenciale individuale.

2.2.11. Kontrollon pajisjet e gazit dhe pajisjet e përdorura në sistemet e furnizimit me gaz, për pajtueshmërinë me rregullat dhe rregullat që veprojnë në fermën e gazit, si dhe disponueshmërinë e certifikatave të konformitetit për pajisje të tilla.

2.2.12. Ofron kontabilitetin dhe monitorimin e organizatave dhe sipërmarrësve pa formimin e një personi juridik të angazhuar në projektimin, instalimin, mirëmbajtjen dhe riparimin e sistemeve të furnizimit me gaz në natyrë, oxhaqeve dhe ventilim, si dhe trajnimin dhe certifikimin e specialistëve përkatës.

2.2.13. I konsideron ankesat dhe ankesat e qytetarëve për momentin dhe merr masat e nevojshme për të zgjidhur dhe përmbushur.

2.2.14. Ofron aktivitetet e Komisionit të Banesave dhe Konfliktit të Qytetit.

3. Fuqitë

Për të përmbushur funksionet e caktuara, MozzhilSpection është i pajisur me kompetencat e mëposhtme:

3.1. Në rastet e përcaktuara nga legjislacioni, dhe në procedurën e ofruar për vete për të kontrolluar lirisht ndërtesat rezidenciale, lokalet në to, ambientet individuale të banimit të lidhura me objektet e shërbimeve të banimit dhe komunale në përputhje me detyrat e parashikuara në këtë rregullore.

3.2. Në rastet e përcaktuara me legjislacion, për të kërkuar dhe marrë në persona që ofrojnë përdorimin dhe funksionimin teknik të objekteve të kontrolluara, dokumenteve teknike, kontratave, kontratave, sqarimeve në formë të shkruar dhe orale, dokumenteve statutore dhe informacione të tjera të nevojshme për të kryer kontrollin dhe punën analitike.

3.3. Kërkoni dhe merrni nga autoritetet ekzekutive dhe informacionin e vetëqeverisjes lokale të nevojshme për të kryer inspektime.

3.4. Tërheqin në një bazë kontraktuale për vëzhgimin e gjendjes teknike të ndërtesave të banimit dhe objekteve të shërbimeve të banimit dhe komunale, ekzaminimin e dokumentacionit teknik dhe përgatitjen e legjislacionit dhe rregulloreve dhe propozimeve profesionistë të kualifikuar dhe ekspertët e organizatave të tjera.

3.5. Në rastet e përcaktuara me ligj, për të nxjerrë organizata, sipërmarrës pa formimin e një personi juridik, zyrtar dhe të barabartë me ta me ligj, si dhe qytetarët e detyrueshëm për të përmbushur parashkrimin për të eliminuar shkeljet.

3.6. Merrni dhe ekzekutoni vendimet për aplikimin në i themeluar me ligj Procedura për sanksionet financiare dhe rimëkëmbjen e sasisë së gjobës për shkeljet e identifikuara si rezultat i inspektimeve të bëra nga procedura për përdorimin dhe funksionimin teknik të banimit dhe objekteve të lidhura me shërbimet e strehimit dhe komunale të krijuara nga aktet ligjore rregullatore.

3.7. Të pranishëm në mënyrën e përshkruar në emër të vet interesat e qytetit të Moskës në gjykata, gjykatat e arbitrazhit, autoritetet shtetërore, organizatat e tjera.

3.8. Aplikojnë për ndihmë për punonjësit e organeve të punëve të brendshme; Pyetja e konkluzioneve të ekspertëve për të siguruar kontrollin e masave të përshkruara nga zyrtarët e autoriteteve shtetërore të qytetit të Moskës, si dhe për të vlerësuar natyrën dhe rrethanat e veprës perfekte.

3.9. Merrni pjesë në adresimin e pyetjeve rreth papërshtatshmërisë së shtëpive dhe lokaleve për të jetuar.

3.10. Merrni pjesë në hetimet e aksidenteve, incidente të tjera me pajisje të gazit dhe pajisje të instaluara në ndërtesa banimi të gazuara dhe lokalet.

3.11. Zgjero afatin për ekzekutimin e parashkrimit në mënyrën e përshkruar.

3.12. Sqarimi i procedurës për zbatimin e zbatimit të inspektimit të objekteve të kontrolluara në Moskë, duke ofruar shërbime të strehimit dhe komunale, si dhe për të pohuar format e dokumenteve të shërbimit të nevojshme për zbatimin e tij.

3.13. Në mënyrën e përshkruar në Qeverinë e Moskës, Kryetari i Moskës, propozimet për anulimin e akteve ligjore rregullatore dhe vendimet e tjera të autoriteteve ekzekutive të qytetit të Moskës.

3.14. Brenda kompetencës së saj, në mënyrën e përshkruar, trajnimin dhe konsultimin dhe punë metodologjikeqë synon parandalimin dhe paralajmërimin e veprave penale.

3.15. Për të përfunduar kontratat për ofrimin e shërbimeve të konsulencës dhe kryerjen e ekspertizës për funksionimin teknik të banesave, rrjeteve inxhinierike dhe pajisjeve të tjera të banimit dhe komunave.

3.16. Në mënyrën e përshkruar, themeluesi i qendrave teknike, ekspert dhe të trajnimit, si dhe shërbime të tjera për zbatimin e shërbimeve konsulentive dhe teknike për studimin e ndërtesave të banimit, lokalet në to, lokalet individuale të banimit, rrjetet inxhinierike dhe pajisje të tjera.

3.17. Kryen ndërrional I. bashkëpunimi Ndërkombëtar në fushën e operimit dhe menaxhimit të banesave.

3.18. Në kufijtë e kompetencës së tyre, kompetenca të tjera të vendosura nga ligjet federale dhe ligjet e qytetit të Moskës, aktet ligjore të kryetarit të bashkisë së Moskës dhe Qeveria e Moskës.

4. Struktura, Udhëzuesi i Menaxhimit të Muzeut

4.1. Moszhilospects përfshin inspektimet e strehimit mbi rrethet administrative, inspektimet e specializuara, programet urbane dhe projektet, një njësi shkencore dhe metodologjike, një bazë të dhënash të laboratorëve mobil, që veprojnë në bazë të dispozitave të miratuara nga kreu i moszhilimit.

Nën MozzhilSpects aktualeKomisioni i Strehimit dhe Konfliktit të Qytetit , duke marrë parasysh çështjet e diskutueshme për zbatimin e gjobave, kohën e eliminimit të shkeljeve të identifikuara të standardeve teknike ekzistuese mbi përdorimin, mirëmbajtjen dhe funksionimin e stokut të banesave.

4.2. Kryetarët Mozzhilospekt Shefi - shefi kryesor i strehimit inspektori i qytetit të Moskës, i cili është emëruar dhe përjashtohen nga ajo nga qeveria e Moskës në koordinim me inspektimin kryesor të strehimit shtetëror në Federatën Ruse.

Kreu i moszhiliuspikës ka deputetë, emërimin dhe përjashtimin nga posti i të cilave kryhet nga Qeveria e Moskës për dorëzimin e kreut të mosghilospect.

Krerët e inspektimeve të banesave rrethet administrative Të emëruar nga kreu i moszhilimit siç është rënë dakord me prefektët e rretheve administrative.

4.3. Stafi i Moszhilit, duke zëvendësuar Zyrën Shtetërore të Qytetit të Moskës, janë nëpunës civilë të qytetit të Moskës, shpërndahet legjislacioni për shërbimin publik. dhe legjislacionin e punës me karakteristika të përcaktuara me legjislacionin për shërbimin publik; Ata gëzojnë të drejtën për të veshin uniforma.

4.4. Për të kryer funksione të caktuara mund të mbyllet kontratat e punës Me punëtorë të tjerë që nuk janë nëpunës civilë të qytetit të Moskës.

4.5. Shefi i moszhiliuspkëve:

4.5.1. Kryen të drejta dhe kryen detyra që rrjedhin nga detyrat që përballen me mozzhiliuskën.

4.5.2. Dëgjon aktivitetet e mosghiliuspkteve në bazë të unike, është përgjegjës për zbatimin e detyrave të caktuara për muzikën dhe pajtueshmërinë me normat e legjislacionit ekzistues.

4.5.3. Organizon punën e mosghilospect, përzgjedhjen dhe vendosjen e personelit, merr vendime për promovimin dhe përgjegjësinë disiplinore të punonjësve të muslimanëve.

4.5.4. Menaxhon në mënyrën e përshkruar para dhe pronën e mishëruar në moszhiliuspect.

4.5.5. Lëshon brenda urdhrave të saj të kompetencës, urdhrave.

4.5.6. Miratoj udhëzime zyrtare Stafi i Moszhilit.

4.5.7. Miraton dispozitat njësitë strukturore Moszhilospects.

4.5.8. Prezanton, pa autorizim, moszhilim në të gjitha shtetet, organet gjyqësore, në institucione, organizata dhe ndërmarrje të tjera, përfundon kontratat në mënyrën e përshkruar, lëshon një autorizim.

4.5.9. Miraton strukturën dhe orarin e stafit të mosghilospectit brenda fondit të themeluar të fondeve të shpërblimit, përcakton kompensimin për pagën zyrtare, miraton dispozitën për stimulimin material të punëtorëve të muslimanëve, procedurën për prodhim dhe uniforma.

4.5.10. Në përputhje me procedurën e përcaktuar me ligj, çështjet që lidhen me kalimin e shërbimit civil në moszhilospection, duke përfshirë: formimin e rezervës së personelit, përzgjedhjen, rregullimin, rikualifikimin dhe trajnimin e avancuar të personelit, certifikimit, caktimit të gradave të klasës.

4.5.11. Anulon zgjidhje të paligjshme dhe të paarsyeshme vartëse zyrtarë.

4.5.12. Kryen kompetenca të tjera në përputhje me aktet ligjore rregullatore të Federatës Ruse dhe të qytetit të Moskës.

4.6. Pritja e specialistëve për të punuar në moszhilim është kryer në përputhje me ligjin në fuqi. Detyrat specifike të specialistëve janë krijuar nga përshkrimet e punës.

4.7. Zyrtarët e autorizuar për të kryer kontrollin:

4.7.1. Zëvendës Kryetarët e Moszhilospect, shefat e njësive strukturore të inspektimit, punonjësit e Moszhil në përputhje me detyrat e tyre zyrtare janë inspektorët e inspektimit të banesave shtetërore të qytetit të Moskës.

4.7.2. Inspektori i Inspektimit të Strehimit Shtetëror të Qytetit të Moskës - një zyrtar i autorizuar, i pajisur me urdhër të Kryetarit të Moszhiliuskut nga e drejta për të zbatuar në kuadrin e parashikuar në këtë rregullore, kontrollin e inspektimit, për të nxjerrë recetë të detyrueshme dhe për të nxjerrë recetën e detyrueshme Protokollet në një kundërvajtje administrative. Kreu i moszhiliuspektimit merr kompetencat e inspektorit kryesor të strehimit shtetëror të Moskës nga zyra.

4.7.3. Inspektori i Inspektimit të Strehimit Shtetëror të Qytetit të Moskës, në kryerjen e detyrave zyrtare, të parashikuara në këtë rregullore, ka të drejtë në procedurën e përcaktuar me ligj:

Inspektojnë objekte të kontrolluara;

Regjistrohu Njoftimi i Autoritetit të Kontrollit të Shtetit me listën dokumentet e nevojshmese B. i detyrueshëm në vendos oren duhet t'i dorëzohet autoritetit të kontrollit shtetëror për kryerjen e një verifikimi;

Japin udhëzime të detyrueshme;

Të hartojë protokollet mbi veprat penale administrative;

Kontaktoni ndihmën e zbatimit të ligjit për të ndihmuar në kryerjen e verifikimit.

4.8. Veprimet dhe vendimet e zyrtarëve të Moszhilit në kryerjen e tyre detyrat zyrtare Mund të apelohet në menaxhimin e Muslimpekteve, në autoritetet më të larta ose në gjykatë.

5. Prona dhe financimi

5.1. Për të përmbushur detyrat dhe funksionet e parashikuara nga kjo dispozitë dhe funksione, MozzhilSpection ofrohet nga dhomat e nevojshme, komunikimet, transportin teknologjik, mjetet teknike të diagnostikimit dhe monitorimit të statusit të strukturave dhe pajisjeve inxhinierike, burimeve të tjera materiale dhe teknike që sigurojnë ekzekutimin e Detyrat që po zgjidhen.

5.2. Financimi i mosghilispection kryhet nga buxheti i qytetit të Moskës nën seksionin "Administrata Publike dhe Qeverisjen Vendore" dhe burime të tjera të lejuara.

5.3. Prona e mosghilospects është në pronësi të qytetit të Moskës, mishëron mosghilospect në të drejtën e menaxhimit operacional.

5.4. Mozzhilispection zotëron dhe gëzon pronën që i përkasin asaj në mënyrën e përshkruar Kodi Civil Nga Federata Ruse, aktet ligjore të qytetit të Moskës.

6. Ndryshimi i situatës, riorganizimit dhe likuidimit të mosghilspection

6.1. Ndryshimet dhe shtesat në pozitën aktuale bëhen me dekretin e Qeverisë së Moskës në mënyrën e përshkruar.

6.2. Ndërprerja e aktiviteteve të mosghiliuspektimit kryhet në formën e likuidimit ose riorganizimit në dekretin e Qeverisë së Moskës në koordinim me inspektoratin kryesor të strehimit shtetëror të Federatës Ruse.

6.3. Në riorganizimin e moszhilit, të gjitha dokumentet e saj transferohen tek pasardhësi.

6.4. Në eliminimin e moszhiliospect, arkivat e tij në një shtet të urdhëruar transferohen në Shoqatën e Arkivave të Qytetit të Moskës në mënyrën e përshkruar.

Inspektorati Shtetëror i Strehimit (GGI) është organi ekzekutiv rus, përgjegjësia e së cilës është kontrolli i stokut të strehimit të vendit. Në çdo temë të Federatës, këshilli lokal vepron në përputhje me kushtetutën e vendit.

GGA kontrollon respektimin e legjislacionit për strehim, si dhe ekzekutimin e ligjeve për kursimin e energjisë, modernizimin. Gjithashtu, Hillpox gjithashtu mbikëqyr pajtueshmërinë me kërkesat për përdorimin dhe ruajtjen e stokut të strehimit, rregullat për formimin e fondeve të rregullimit. Për më tepër, përfaqësuesit e organizatës mund të kontrollojnë për drejtësinë e një gamë mjaft të gjerë të organizatave. Inspektimi i banesave mund të jetë përgjegjës dhe qytetarët.

Inspektimi i shtëpive duhet të kontrollojë ligjshmërinë e krijimit të Kodit Penal, HOA dhe kooperativave të strehimit. Çon mbi ofrimin e shërbimeve të shërbimeve dhe akuzave të ngarkuara. Kontrollet për përdoruesit e shërbimeve për të siguruar të gjithë informacionin e nevojshëm.

Në të njëjtën kohë, ajo që është e rëndësishme, GGG nuk ka të drejtë të ndërhyjë dhe të kryejë inspektime të aktiviteteve financiare dhe ekonomike të Kodit Penal, HOA, HSSC.

Çmimet për ankesat

Në inspektimin e strehimit, ju mund të kontaktoni arsyet e mëposhtme:

Shkelje e rregullave të përmbajtjes dhe riparimit, rregullat e shërbimeve komunale. Lista e shkeljeve mund të përfshijë një shumëllojshmëri të gjerë arsyesh - duke filluar nga një llambë e thyer në shkallët, duke përfunduar me myk në mure dhe jo ashensor pune. Në inspektim, ju mund të ankoheni për temperaturën e pamjaftueshme. ujë i nxehtë, ngrohje, kangjella të dëmtuara dhe se në hyrje nuk lahen, nuk pastrohen, dhe për arsye të tjera - nëse të gjitha këto probleme nuk duan të zgjidhin shoqërinë administruese ose HOA;

Instalimi i zhvlerësimit të shërbimeve komunale;

Përcaktimi i madhësisë dhe pagesës së tarifave të shërbimeve (nëse ju duket se tarifa është mbivlerësuar e paarsyeshme ose llogaritja në bord është gabimisht);

Konkluzioni i kontratave për ofrimin e shërbimeve;

Sigurimi i Kodit Penal, HOA ose kooperativës për strehim informacioni i nevojshëm konsumatorët;

Përdorimi i pahijshëm dhe përmbajtja e lokaleve të banimit;

Çështjet e menaxhimit të MKD-së.

Për të cilin mund të ankoheni

Në inspektimin e strehimit, ju mund të ankoheni tek organizatat e menaxhimit, HOA dhe të tjerët personat juridikëtë cilat ofrojnë shërbime për menaxhimin e ndërtesave të banimit, ofrojnë shërbime komunale.

Dënim

Nëse çrregullimet zbulohen gjatë inspektimit, Hillpox lëshon një urdhër për t'i eliminuar ato. Nëse është identifikuar një vepër administrative, është hartuar një protokoll dhe merren masa për të eliminuar shkeljet. Në rast të mospërmbushjes së recetave, dhunuesi kërcënon gjoba serioze dhe madje edhe skualifikimin profesional. Dënimi mund të jetë gjithashtu kriminel. Të paktën inspektori mund të dërgojë materiale në agjencitë e zbatimit të ligjit për të filluar një çështje penale. Gjithashtu, inspektori mund të aplikojë në gjykatë për të mbrojtur të drejtat e pronarëve dhe punëdhënësve të lokaleve në MCD.

Licencimi i Mbretërisë së Bashkuar

Një komision i licencuar është krijuar në bazën e të dhënave. Ajo merr provime nga menaxherët e menaxherëve. Në të njëjtën kohë, njohuria e tyre profesionale është e kontrolluar. Pastaj Kodi Penal vërtetohet për pajtueshmëri me kërkesat e licencimit. Nëse gjithçka rezulton në mënyrë, organizatat lëshohen të licencuara. Hillpox duhet të kontrollojë cilësinë e menaxhimit të MCD. Për shkelje, shtëpia mund të përjashtojë nga regjistri i licencave, domethënë për të hequr nga organizata e menaxhimit të padrejtë. Nëse numri i shtëpive të përjashtuara po rritet, atëherë kompania menaxhuese privojnë licencat për të drejtën për të menaxhuar ndërtesat e banimit.